【国交省】不動産鑑定士が足りない！　試験制度見直しなど　国交省が環境整備 [無断転載禁止]©2ch.net YouTube動画>20本

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http://www.sankei.com/politics/news/170531/plt1705310047-n1.html

2017.5.31 21:36
土地や建物の適正価格を判定するなど不動産取引を円滑にする役割を担う国家資格「不動産鑑定士」の受験者の減少に歯止めがかからない。平成２８年の受験者数は１０年前に比べて約３分の１まで落ち込み、合格者の高齢化も進展。優秀な人材不足が再生可能エネルギーや農業、観光といった成長分野の不動産投資の足かせになる懸念が浮上しており、国土交通省は法律で定める鑑定士業務の範囲拡大や受験しやすい環境の整備などに乗り出す。
国交省は３１日、今後の鑑定評価制度の方向性を議論する有識者会議を開催。不動産鑑定士の奥田かつ枝委員は「宅地が中心だった鑑定ニーズは多様化している」として、成長分野で増える鑑定需要にも応えてサービスの質を高める必要性を説いた。

　会議では、鑑定士業界の活性化に向けた素案が提示された。国交省は７月上旬にもまとめる最終報告書を踏まえて具体策を練り、国会への法案の提出を目指す。

　素案の柱の一つは「不動産の鑑定評価に関する法律」によって定められた鑑定業務の拡大だ。現行法では、農地の取引価格を評価する行為は除外されていたが、農地評価を鑑定士の業務として法的に位置付ける。

http://www.sankei.com/politics/news/170531/plt1705310047-n1.html

さらに鑑定士の業務範囲を、不動産とそれ以外の動産の一体化によって収益を生み出す資産にも広げる。企業が太陽光発電設備を設置した土地を売買したり、訪日観光客の増加に対応してホテルを買収したりする際に鑑定士が関与すれば、不動産取引の信頼感が増す。

　素案には、不合格でも一定以上の成績を得た科目は一定期間の受験を免除する新制度の導入や、研修制度の強化も盛った。

　国交省によると試験の受験者数は、ピークだった１８年の４６０５人から２８年には１５６８人に激減。合格者に占める５０歳以上の割合も１８年の１・１％から７・８％に拡大した。

　日本不動産鑑定士協会連合会によると、２０年に発生したリーマン・ショックなどに伴う深刻な不動産不況で、受験者数の減少に拍車がかかった。企業が社員向けの資格取得支援を縮小したことも影響しており、同会の伊藤裕幸常務理事は「業務の周知と活躍の機会の拡大、鑑定士の専門性向上を一体的に進めて魅力を高めたい」としている。（臼井慎太郎）

鑑定士が足りねえんじゃなくて
腕のいい鑑定士が足りてねえんだよ、昔から

不動産鑑定士だけでは食えんのじゃないか？

相続税を安くして成功報酬を半分くらいもらうっていう鑑定士事務所が
はやってるね。鑑定だけじゃ食えない証拠？

>>3
規制緩和と称して合格者を減らした。

そしたら受験者がいなくなったｗ

>>5
普通、規制緩和つったら門戸開放で
つまり合格者人数を増やすんじゃないの?

たとえば弁護士みたいにガバガバ合格させて
客の取り合いさせる、みたいな

一級建築士と宅建もってる奴にあげればいいだろ

鑑定士が足りないんじゃ無くて、鑑定士の仕事が足りないんだよ。

経済学の問題が難しすぎて、経済学部出身が有利。

＞合格者に占める５０歳以上の割合も１８年の１・１％から７・８％に拡大した。

これ意外。

鑑定理論の丸暗記を強いられる試験で、高齢者が増えているのはなぜ？

>>9
あなたの認識がずれているだけ。
継続して勉強している人は５０代でも６０代でも
受かるレベルに達する。
司法試験もそう。司法書士もそう。

>>10
何をトンチンカンなこと言っているんだよ。アホ。
反論するのなら、データを出せよ。間抜け野郎。

>>3
普通に年収一千万超えてくるよ

不動産鑑定士が足りないといいつつ、不動産鑑定士の給料が上がっていない。
いつもどおりの捏造。

不合格でも一定以上の成績を得た科目は一定期間の受験を免除する新制度の導入

宅建並みの難易度になるのかｗ

研修にかかる費用高くなかった？
たしか100万くらい

不動産鑑定なんて要らないｗ
地代は固定資産税の3倍以下に統一しろ！

税理士や不動産鑑定士は、
借地人に対する地主の搾取横暴を手助けしてるに過ぎない！

こんな資格廃止しろ！

　
日本国民の平均年齢は47歳、そして人口減少
　

こんなのはAIにやらせろよ
その方が公平で間違いないだろｗｗ

森友を見る限り、詐欺師紛いがまかり通る業界。

「あなたに１億円が当たりました」昨年４月下旬、ある日の朝。長崎市の会社員、大森克典（５１）はスマートフォンに届いたメールに気付いた。
大森は「世の中にはいいこともあるもんだ」と胸を躍らせた。
送り主は「カスタマーサービス」。文面を読むと、「資産１兆円の大金持ち」が人々に成功のチャンスを与えるため現金を分け与えていて、抽選で大森が選ばれた－のだという。
１億円を受け取るための手続きも記されていた。まず、コンビニで３千円分の「アマゾンギフト券」を買う。
次に、カード番号や領収書などの写真を指定したメールアドレスに送る。大森はその日のうちに指示された通りにした。
「こんな少額で１億円もらえるならお得だ」と大森は思った。
落とし穴があった。「ギフト券」のようなプリペイド式カードはインターネット決済で使用される。
カードに記載されている番号は「暗証番号」のようなもので、他人に教えると、購入額を勝手にネット上で使われる危険性がある。
大森はそれを知らなかった。送り主から返信が来た。「不足しています。５千円分送ってください」。大森は再びコンビニに走った。
すると、またメールが届いた。追加購入を指示する内容だった。１万、２万、５万...。要求金額は次第に大きくなっていった。
貯金が尽きると、同居する７０代の母親に金を無心した。理由は言わなかった。
だが、何回かに分けて２０万円近く借りたところで、「あんた、何に使いよるとね」と母親に問い詰められた。
母親が家族に相談し、警察に通報。その時もまだ、大森は１億円もらえると信じていた。
結局、詐欺だった。被害額は計１２７万３千円。「言ってしまえば、『１億円』という言葉に洗脳されていた。気持ちも高ぶっていたんでしょう」と大森。
残ったのは後悔と、何の価値もない５０枚以上のカードだけだった。
http://www.nagasaki-np.co.jp/news/kennaitopix/2017/06/06091400051515.shtml

　
【GDP】安倍政権になってからGDPは右肩上がり。
https://vdata.nikkei.com/economicdashboard/macro/

【経常収支】経常黒字９年ぶり高水準　昨年、旅行収支は最大
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL08H5H_Y7A200C1000000/

【失業率】失業率、22年ぶり低水準＝16年度3.0％、求人は増加
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017042800360

【求人】2016年の有効求人倍率、1.36倍に上昇　25年ぶり高水準
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL30HVA_Q7A130C1000000/

【正規雇用】正社員、１年で74万人増　非正規上回る
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS29H6J_Z21C16A1EE8000/

【賃金】16年度実質賃金、６年ぶり増　３月確報値は上方修正　毎勤統計
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL22HIB_S7A520C1000000/

【国富】日本は去年、中国を抜いて世界2位。現在、アメリカが1位、日本が2位、中国が3位。国富とは、国民の資産－国民の負債。
https://en.wikipedia.org/wiki/National_wealth

【国の借金】もう心配ない。日銀が国債を427兆円買い集めたから借金の返済先の4割以上が日銀。政府は日銀の過半数の株を持つ大株主なので、日銀の分はプラマイゼロ。
https://www.boj.or.jp/statistics/boj/other/acmai/release/2017/ac170531.htm/

【自殺率】7年連続で自殺数が減り、世界26位まで下がった。今年もさらに減る傾向が続いている。絶望している人が減っている証拠。
https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_suicide_rate

【治安】刑法犯、戦後最少
http://www.nikkei.com/article/DGKKASDG13H4L_U6A110C1MM0000/

なるほど、安倍内閣の支持率が底堅く高いわけだ。
　

日本会議の人からの脅迫電話（全編録音バージョン）