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【賃貸】東京23区の平均家賃が過去最高 単身向け9万6000円 ファミリー向け23万1726円 下町で上昇顕著 [煮卵★]->画像>3枚 ◎正当な理由による書き込みの削除について： 生島英之とみられる方へ:
【賃貸】東京23区の平均家賃が過去最高 単身向け9万6000円 ファミリー向け23万1726円 下町で上昇顕著 [煮卵★]->画像>3枚
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東京23区の先月の賃貸マンションの平均家賃はシングル向け物件で9万6163円、カップル向け物件で15万6868円、ファミリー向け物件で23万1726円でした。
それぞれで、過去最高値を更新しています。
▽アットホームラボ 磐前淳子執行役員
「コロナのころには少なくなっていた転勤とか進学などによる住み替えが活発になったり、今、分譲マンションが高騰しておりますので。購入を見送って賃貸にシフトするような、そういったファミリーの方が増えていることも影響しております」
中でも、家賃の値上がりが大きくなっているのは、江戸川区や荒川区など、もともと家賃水準が比較的安かった下町エリアです。
▽磐前さん
「お手頃でかつ便利というところで注目が集まった結果、安い中でも上がり幅が上昇しているところは人気の証しなのかなと思います」
（「グッド！モーニング」2025年1月31日放送分より）
[テレ朝NEWS]
2025/1/31(金) 9:08
https://news.yahoo.co.jp/articles/175fc8be4acad4ac3661346d1b15e0b238b542ba また詰まらぬモノを
切ってしまった…
彡⌒ミ ∧＿∧ｌｷﾝｯ／
（ ；∀；） (｀･ω･´)
人 Ｙ / .ノ^ yヽ,
( ヽし ﾎﾞﾄｯ ヽ,,ﾉ==l尸
（＿)_）εっ /＿l_|
この国は大宮公園のブルマ姿のピース君を廃止してからおかしくなったな。
ワンルームの豚小屋で10万乗りそうなのか(´・ω・`)
家賃高いねぇ
うちやすいよ、45000やもん…
都会じゃ無くて平和
どんどん値上げすれば一極集中を防げていいんじゃね？
大阪だったら
4万5千円で住めるワンルームを
東京は10万円で貸してる
23区平均てなあ
足立区竹塚駅徒歩20分のマンションも文京区小石川のマンションも合わせて平均にしちゃってんだろ？
異次元緩和はHインフレを企図した日銀、政府、自民、米国による仕掛けです。
これからアベノミクスのせいで日本人は大厄災を被ります。
アベノミクスを推進した政治家を忘れてはなりません。
機序
１，大天災や戦争により生産設備の破壊＆供給力の低下が起こります。
２，膨大な資金需要が発生します。
３，市中銀行が日銀当座預金から預金を引き出します。
４，日銀が日銀券を大量に発行します。
５，Hインフレが発生します。
みんなお仲間です。
今後、既に未来と通信し未来技術を備えた米国により、
戦争や大天災が人為的に起こされて現金が多用される時が来ます。
そうなると、市中銀行は日銀の当座預金から預金を引き出さざるを得ません。
さらに、日銀は国債を売れずに日銀券を大量に発行することになります。
そして、Hインフレが起きます。
戦後、激しいインフレが起こったのは、
戦時中に発行した国債を一気に貨幣化したからです。
その時と全く同じことをしようとしています。
今の円安は日銀が保有する国債が将来貨幣化することを期待して起こっているのです。
すべて放漫財政を放置してきた自民党などとそれらを操る米国(ユダヤ)のせいです。
現在はもちろん戦前もユダヤに日本は操られていたのです。
法人税や消費税を増税するなどして日銀が保有する国債を減らさない限り、
円安は延々と続きます。円安が続く限り実質賃金も下がり続けます。
日本の崩壊は既に始まっています。
金というのは、物事の価値を最も正確に測れる貨幣です。
2023年の金価格は9000円前後ですが、2024年の金価格は14000円前後です。
本来ならば、給与や資産は60％ほど増えていなければならないのです。株価もです。
しかし、殆どの労働者の給与は大して増えず、国民の資産も僅かしか増えていない。
実質的には給与も資産も大幅に減っているのです。
日本の人(サービス)や物事の価値が海外から見れば、異様に安くなっているのです。
だから、海外旅行者が押し寄せる。これがアベノミクスの末路です。
これからもっと酷くなります。
名目賃金上昇や株価上昇、地価上昇、金融資産の増加などであれば、
経済が破綻した際のジンバブエやアルゼンチンなどでも実現しました。
自民党やユダヤの操るメディアは糞を味噌だと吹聴しているだけです。
世田谷区の隣の川崎国来いよ。世田谷も川崎も変わらんだろ。大田区や品川区の隣でもあるし。
単身なら２～３万下がるぞ。
23区にナマポ住まわせんなよ
家賃補助も上がってんだろ
自民党のリフレ派や維新、国民民主党、日本保守党、れいわなどが、
減税・積極財政を執拗に訴える裏の目的は、一億総窮乏化にあります。
国債を増発させて、インフレ税を強めて国民を窮乏させようとしています。
東京の住宅価格が一億超えだそうですが、これがその増税の効果です。
得られる物事はどんどん減っていきます。
しかも、これまで真面目に働いてきた老人、生活保護者などの生存権を大いに脅かします。
年金や生活保護費は殆どインフレに連動しません。セーフティーネットは崩壊していくでしょう。
すべて大きな戦争を起こすための布石です。
老人や生活保護者などを間引いて、財政や世論などを一旦リセットさせようとしています。
財政状況や老人の意向が反映する世論などが今のままでは、大きな戦争を起こしづらい。
昨今の様々な品物の急激な値上げはユダヤによって仕掛けられたものです。
政官財の犬を操って物価を意図的に上げているのです。
日本人を窮乏させて間引くのが目的です。
単身向け10万は高いな
川崎でコミコミ9.5万駅徒歩2分なので郊外のが良さそう
国民民主党の玉木などは、単に国債を増発させてインフレを強めたいだけです。
地方には生活保護費が１００万程度の所があるわけですが、
その人たちの生存権は全く顧みない。生活保護費を上げろとは一言も言わない。
生存権云々は、ただの方便です。国民の生存権など大して考えていません。
しかも、財源を真面に示さないし、国債増発によるインフレにも全く言及しない。
額面上の手取りは増えても、その手取りで得られる物事は減ります。
国民民主党など改憲＆リフレ派の議員を増やせば、改憲へと向かい戦争を装った虐殺に遭うでしょう。
減税・積極財政派とそれを操るユダヤは、
物価を上げつつ、賃金の上昇を抑え、国民を窮乏させようとしているだけです。
だから、一向に実質賃金が上がらない。
老人などを速やかに間引こうとしているのです。
初任給
2023年 20万
2024年 24万
2023年 金価格 9000円／g 20万払えば、約22gの金を買えた。
2024年 金価格 14000円／g 24万払っても、約17gしか金を買えない。
金以外でも、食料品、住宅、家賃、家電など、あらゆる物事で同様のことが起こっています。
若者は益々貧困化し、老人や生活保護者などはもっと貧困化しています。
それが今の日本で起こっている本当のことです。
物価下落以外の因では、実質賃金が上がることは絶対にありません。
※実質賃金、３カ月連続で減 １０月は０・４％マイナス
www.tokyo-np.co.jp/article/375573
都心には日本人が減って外国人が増える
自公政権の思い通りの外国人の宝を護る美しい国へ
子持ちともなると、数千万の住宅ローンを抱え、子供の養育費に1人最低2000万を要し、 自身の老後には4000万必要とさえ言われているのです。
家賃にかかる料金をもっと安いものにしないと
下級はどんどん貧しくなるだけやな
ワンルームなら安くても2L3Lになると一気に跳ね上がるんだよな
だから庶民はみんな埼玉千葉神奈川から出稼ぎ人生を選ぶ
ボカァ中野に買いましたけどね^ ^
政治はもう自己責任でなんとかしてくださいませ。だからね！ もう終わってるよ
東側も今若い人女でも結構住むからなぁ、なんか便利だけど安いみたいのなくなってきたね
>>7 東京じゃ二畳一間のワンルームが大人気
三万八千円だよ勝ったな
まんさんは 八王子や高尾山でも積極的に移住してくださいね。 山の手 ブランドはもう満員です。
うちのアパートも去年、人件費の高騰、原材料費の高騰、世界的なインフレ、ウクライナ情勢etcで家賃を月額1万円上げたら何人かの住人が無理だと言い始めた
猶予期間として3ヶ月だけ元の家賃で維持したが、3ヶ月後に数人退去した
申し訳ないがこれ以上下げられないし今後も上がると思う
>>30 というか、家族向け物件が高すぎるんだよね。一人暮らしならそこまで高い家賃でなくても
家族向けだと庶民は無理という感じになっていて
未だ更新料なんてクソ制度があるんか
ほんま不動産業界ってクソやの
うちも退去出た部屋、周辺家賃リサーチしたら家賃20%アップで適正っぽかったからかなり値上げして募集するわ
そろそろ既存店子にも値上げ打診かな
俺が今住んでる分譲マンションの部屋は賃貸に出せば38万くらいらしい、なおローン返済額月28万
よくそんな 家賃に20万を払うなあw
多少不便でも安いところに移住して貯金に回した方が絶対いいなあ
シングル向け物件で9万6163円、カップル向け物件で15万6868円、ファミリー向け物件で23万1726円
こんなん家賃で給料なくなるやん
>>1 江戸川区とか荒川区なんて、分譲買って住むような場所じゃないからな
>>45 そんなとこあるんだね、都内だと勝ったほうがローン支払い高いってとこ多そうだけど
頭金たくさんはらったとか?
>>50 世帯年収1,000万なんで20万がぎりぎりかな
それ以上は贅沢
福岡の南区辺りなら3LDK70平米で8万なんてのもあるのに
ホントにマンションは早めに買っといて良かった
賃貸は捨て金にしかならないからね
住宅ローン控除のメリットアホみたいに大きいし手元に残った金を投信に預けたのも大正解だった
おまけに今や購入時より高く売れるし良いことずくめ
>>1 >東京23区の先月の賃貸マンションの平均家賃はシングル向け物件で9万6163円
6畳位のワンルームマンションでもこの位の家賃するの？
下町って地盤悪いエリアでしょ？
今回の八潮の事故でも人気変わらないかね？
>>53 んなわけない
住宅ローンより高い金利でローンと高い固定資産税払いながら自分の利益も上乗せしないといけないんだから
買って住むのが一番安い
>>37 上手く出来てるよ
一人暮らしする若者は安い労働力として集めたい
家庭を持つ様な普通の庶民はそこまでいらない、お金払えるならどうぞ
資本家にとって非常に上手く出来てる
マクドナルドやスターバックスも
都心の特別価格（都心だけ値上げ）
>>63 いっても、ちょっと前までタワマンとかむしろ賃貸だとやすかったじゃん
やたら買うと高いのに
>>53 フルローンやで、安い時買えたからやな
ちな渋谷区
銀行、不動産屋、保険屋、法律ヤクザでボッたくるからなw
そこまでの金を払って何が得られるか
その場の勢いで生きている人間しか真似できないな
地価が上がれば固定資産税も上がるからなぁ
中国国内の不動産が死んで、カネ余りの中華が仕手みたいなの仕掛けてるし
まだまだ地価はバブル気味に吊り上がりそう
>>13 足立区竹塚駅徒歩20分のマンション
４万円だな
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
あらゆる物価が高騰することで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
あああと、2L3Lになると途端に高くなるのは不動産を買わせたい思惑もあるんだよな
2L3Lくらいになると月々のローンが賃貸よりお得な感じで見せてくる
実際は税金やら修繕やらリスクやらでお得と決まった訳ではない
都会って月極じゃないそこら辺の駐輪場も有料でびっくりした
京成線の都内区間とかも高級セレブタウンみたいになってて
お花茶屋なんかでもももう中古マンション出たら瞬間蒸発で売れるからな
サラリーマンなら家賃補助出るし、自営なら経費で落とせるし
公的機関の認める住居費は
月給手取りの1/4、都内で暮らすなら
単身者で384,652円
カップルで627,472円
ファミリーで926,904円
コレだけの世帯手取りが必要になる
庶民の給与実態とまったくの乖離としか言いようが無い
俺みたいに完全自腹で賃貸住んでるのって少数派じゃないかなあ
東京の平均月収って30代でも手取り30万くらいだろ、アホだなこいつら
夫婦あわせて年収4000万円
子供いないから家賃25万円の1LDK+Sに住んでる。十分
>>58 福岡市民だけど、なんで比較対象にしようと思った？
>>85 そんなセコい額より早めに買っといて転売するか住み替えた方がよっぽど得だったよ
これから先は知らないけどねw
駅からバスで何分みたいなところだと安い
それか埼玉千葉で良いじゃん
>>19 単身ならいいけど子育て支援とか病院とかだと東京かそうじゃないかで激変
9万も出せばワイが住んでる地域なら築10年ぐらいの鉄筋造2LDK2階以上角部屋に住めるわ。高すぎやろ東京
>>60 場所や築年数による
例えば足立区北綾瀬駅徒歩6分、築37年の6畳物件は
管理費込4.5万円で募集中
>>75 女子高生コンクリ殺人の犯人が
住んでた近辺かな
東京じゃない首都圏の中古マンションが値下がり状態やで
なんで買わんのさ
都心の煽りで多摩も上昇傾向でウザい
田舎なのにくっそ
みんなこっち来すぎなんだよ！田舎出んなよ、こっち来んな
>>93 日本で最後に残るのは東京と福岡って言われてるよ
関西圏もリニアで東京に吸収されるし
埼玉、千葉、神奈川辺りから通勤が正しいのかな
そこらもアクセスいいところは高そうだけど
円安のせいだよ
資源のない日本が、10年以上も異次元緩和を続けて円安にすれば、円で生活する日本人が、物価上昇で苦しむのは当たり前。
日本人の生活水準は、日銀の円安放置のせいでどんどん下がっていく
>>104 田舎の変態自治会員が集団ストーカーしてますのでみんな嫌になって田舎を出るのです。
市川とか松戸で良いじゃん
東京の西側に住むよりよっぽど都心に近くて安いぞ
>>94 賃貸の家賃の話なので、この値段で本当に住んでるわけじゃないってことですよ
あなたは成功してよかったね
>>101 そんなのババ抜きじゃないかw
最後に引いたら負け
>>91 大都会東京のビル群見て
これが自分の一部だと思い込むんだよ
高くない笑
俺大阪だけど家賃だけなら2万だぞ😳
共益費込みで3万いかないくらい。。
Wi-Fiも完備。交通も悪くない。。
新幹線通勤圏内の家賃+余裕で座れる新幹線定期代<都内家賃+ラッシュできつい都内在来線定期代
ちょっとだけ離れた地方に住めばいいのに
>>110 市川も駅から10分圏内は高いぞ
2LDKで普通に家賃15万いく
23区だとまともな物件自体ほぼ無いね
大手はほぼ囮広告だし。
まー都心まで40分かかるけど
春日部の実家暮らしのワイは高みの現物。家賃タダや
あー、大学生とかどうしてんだこれ
自分は地方行ったから家賃3万だったな
地方から上京した女子がどんどん風俗に流れてワイ的には美味しい
ここ数年でいっきに上がったわ
1LDK20万で借りてるけど下の階の同じ間取りが25万で貸出してる
SUUMOやホームズ見てると価格が安く更新される物件が首都圏でも出始めてる
タワマンでも200万下がったりな
実家暮らしすれば給料まるまる投資やら貯金やら趣味やらに使えて勝ち組や
田舎者の嫉妬が心地よい笑
まともなマンションだと5～6年前の3割増しくらいに上がってる。
引っ越しできないんだよね
JKKで７万円台なんだよなぁ
すぐに空き物件リストから消えるけどね
こどおじやこどおばを見れば子供は負債って思い知らされるからな
産まないのが無難、一人ならなんとかになるだろう
埼玉でも小川町くらいまで行かないと都内とそんな変わらないけどなw
神奈川でも本厚木位まで出ないと安くならない
基本的に田舎者が好みそうな、都市名の駅の
名称が多いJR沿線は全部高い
本質的にゃなんも価値のないトンキンごときに人が集中すっからそーなる
>>130 ロフト付き3畳のマンションとか増えてる
都内で第代地主、大家やってるけど
不労所得ウハウハですわ
まんさんはママ友カーストに勝利しなければなりませんので山の手は外せませんw
八潮みたいな陥没が各地で起き始めたらどうなるんやろなぁ。
安い物件がどんどん取り壊され減っている
あとにたつのは立派なマンション4階建エレベーターなしみたいなの
でも新築だから高いの
大手じゃない街の古くからやってる不動産屋で探すと
古いアパートとかなら激安で見つかるぞ
![【賃貸】東京23区の平均家賃が過去最高 単身向け9万6000円 ファミリー向け23万1726円 下町で上昇顕著 [煮卵★]->画像>3枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/uqdXbQ3.jpeg)
ママ友カースト
>>156 こんなとこに書き込んだりしてバカみたい。
金あるなら
どっかに遊びに行けばｗ
子育て世帯にばらまくと、東京の不動産が上がる仕組みになっている
住んでいたマンション貸してるけどさ、もっと高く出来るのかな
>>160 地元密着の不動産屋さんは
高齢者OK、ペットOKなど
いろいろ取り揃えてるよな
>>164 都内には結構大家や地主いるよ
目立たないようにしてるけど資産は五億ぐらいある
おれんとこは固定資産税4万もしないけど、東京はかなり高いの？
都内の賃貸の価格が下る下がるとか言ってたニュー速のおっさんは
世間知らずの地方民だったってことよなｗ
実際に都内に家庭持ちで住んでたら、百歩譲ってワンルームみたいな単身はまだしも、
ファミリー向け物件は空き物件が少ない、賃料が高いってことは
知ってるから、家を買うやつはバカみたいな一方的な意見は言わないのよね
これ本当に迷惑してる
値上げひどすぎて住めない
よく民主党の時代と比べるやつがいるが
はっきり言って家を追い出され転々とするしかないという今のほうがはるかに地獄
俺の友人たちも給与上がらず近郊都市へ引っ越していった
ゼロ金利・パワーカップル・子ども手当
すべて不動産上げ上げ策なのである
論理は自分で考えましょう
晴海フラッグを全部賃貸にして、
若いカップルに格安で貸せば良かったろ・・・
なんで売却して転売屋に集られてるんだよ
>>170 東京じゃない首都圏の中古マンションは下がり出したぞ
家族向け賃貸住宅が少ないのは単位面積当たりの賃料が低く、効率の良いワンルームの建設が多かったため。要は利回りが低い。
広さが倍でも賃料は一倍半くらい。広い分、退去時の原状回復工事費はほぼ面積比だから、建築主が嫌う。
今その穴埋めをしている道中で、戸数が少ない分賃料が高騰している。
年収1000万だと月の手取りは50万くらいかと思うが、そのうちの23万を家賃で持ってかれるとかそりゃ、子育てできんわ
>>170 都内でも空き家がどうのとか言ってた奴らか？
あれ空き家は住まないし売れない(または地主が売らない)だけだってのに
>>150 23区内でファミリー向け物件借りる人はほとんど会社から家賃補助出てる人だから大丈夫。
>>170 プラスは4キロ4,000円程度の米も買いにくいんだ
十分わかるだろ
タワーマンション住宅ローン名義人貸し違法又貸し中華集団ストーカー部隊
>>171 今頃自民党の悪政に気づいてどうするんですか、もうすっかり政治から企業まで 悪しき搾取構造は完成してしまいましたよ
たぶん中国系が釣り上げてるんだろ
そろそろ規制した方がいいのでは
>>110 水害液状化の江東5区しかもその外側に住むとか自殺行為だぞw
大宮にでも住んだほうがマシなレベル
ゼロ金利→資産価格は現在割引価値による、ローン金利も低くなる→不動産価格が上がる
パワーカップル→両方の通勤先に便利な駅近・都心の不動産が必至→不動産価格が上がる
子ども手当→不動産購入者である夫婦の所得が増える→不動産価格が上がる
観光・民泊→不動産価格が上がる
移民→不動産価格が上がる
>>171 すでに住んでるのに値上がりするの？
それは聞いたことないなあ
>>152 クルド人「そこは私達の先祖伝来の土地」
「転出超過」広島県が４年連続で全国最多w
けど入居者がいると老人を騙してアパートを建てさせるw
>>178 逆に言うと 家賃補助が出なくなる頃に家買うんだよなｗ
ニュー速の一部のおっさんはなんであんな高いマンション買うの みたいなこと言ってるけど
賃貸が高すぎるから買える 金があるんだったら買った方がいいんだよね
都内はタワマンは中国人の投資で日本人が買えないし、家賃高騰でもはや若い日本人は都内に住めなくなった！
２０１４年ぐらいに香港便の飛行機の中で東京のマンションが５０万香港ドルで買える広告を見た
２０１４年ぐらいに池袋北口で配ってる在日中国向けの中国語の新聞では、ゼロ金利・不動産投資・中学入試が人気と書いてあった
ワイ札幌民。
地下鉄徒歩10分、12畳、風呂トイレ別、ベランダ、日当たり良好マンションで3.5万
ニューヨークの平均家賃が80万円だったけど今は100万円超えてるな
もちろん２ｃｈにいるような賢い人は、
アベノミクスが誰に向けた政策で、どのようなことをすれば正解かわかってたよね
日本に来るようなニューカマーが日本に来てよかったと思えるような政策よ
>>155 武蔵野線の千葉寄りはマジで電車がきつい
沿線にディズニーランドのある舞浜駅があるから土日と夏休み春休みはすさまじい混雑。金曜の夜はさらに輪をかけて混んでる
そもそも武蔵野線って本数が少ない割に沿線の人口が多いから常時混んでるんだよ
しかも東京行は本数が少ないのと8両編成しか出来ないところに客が殺到してるからすさまじい混雑になってる
もちろんここにいるような人は、
お金持ちの白人や華僑と知り合いの上級しかいないと思いますけどね・・・
>>188 上がる。例えば旗の台の友人は更新時に月2万上がったといってた。たぶん2年ほど前
去年も9月の更新時にもまた上げようとしたので、（管理費や共有部分光熱費とかいろいろ理由つけられたそうだ）
柏に引っ越した。
編集の仕事なんで東京にいたかったそうだが。
>>173 あそこはURに任せて街づくりさせりゃよかったんだよ
あのへん交通の便悪いけど病院は近いし、子育て世代と老人向けにうまくできたんじゃないかなあ
蓮舫がURを民業圧迫！って仕分けてしまったせいで、都心の優良物件に手を出せなくなってしまった
>>197 今や若者ほど稼ぎ良いぞ
いつまでデフレと年功序列だと思ってんだよw
>>170 いまは比較的景気がまともだからな
完済する自信は結構だが俺には無理
嫁が職場のパワハラで休職した経験あるからさ
>>216 有能なら若者ならこんな限界村落に拘らずに海外に脱出できるんだよな
>>7 一人暮らしじゃなくて？
家族持ちでそれなら安いな
トンキンヘボバカジャップスはボロアパートに9万も出すのかよwwwwww
URで８０平米、松戸
年払いで100万(管理費込)
(´・ω・`)田舎から出てくるマンさん・・・そりゃ立ちんぼするわ
>>206 異常だと思うけどちゃんと賃上げもしてるからなあ
日本は欧米並みに物価が近づいてきてるのに給料は据え置きか 手取りがむしろ 減ったりしてるという異常事態
こういうとこで意見聞くよりも、
お金持ちや白人・華僑の集まる場所に行って意見聞いたほうがいいよ
なんちゃらクラブに出入りしてるような
>>214 編集って忙しい時は夜中まで普通に仕事するからねえ…
帰りのタクシー代出なかったらトントンかもしれんぞ
平成バブルの時も東京の人口は減ったんだよ
今回はインフレ外人円安で質が違うか厄介だが、それでも減ると思う
>>225 26ヶ月連続実質賃金減少しても増税したのが岸田
>>212 タワマンの大規模修繕ってすごく時間がかかる
あちこち同時に修繕の時期が来るから費用が爆上がりしそう
>>215 URは一時期検討したけど、更新料がない代わりに毎月の家賃が高いのがなあ・・・
似たような物件で比較したことがあるけど、トータルだと民間の賃貸の方が安いと分かって民間の賃貸にした
日本語達者で英語ダメな奴は変な情報しか入れないから駄目だと思う
基本、英語で情報を取りましょう
そしたら日本でどういうことすればいいかわかるはず
23区だと
ドブ川沿い、国道沿い、鉄道沿い、航空路下、日照悪い、寺の側、等から選べば
そこそこあるんだろうけどな
>>217 横だけど完済できなきゃ売ればいいという考えなんじゃない？
>>214 なんかタチの悪い大家だな
でて行ってほしかったとかあるかもしれんが
オーナーが変わったとか
住所に金払う愚かさったらないねえ
無駄金使えば使うほど偉くなるから嬉しいんだろうけど
日本人には理解不能な都民の習性のひとつだわ
>>239 中国の景気悪くてやばいことになってるらしいじゃん
これからさらに米に締め付けられるだろ？
台湾進攻なんてしたら米国債失効になるべな
その昔 一生頑張って働いても東京では家が買えないと嘆くサラリーマンが話題となったw
そのうち近い将来に 家賃が払えないと嘆くサラリーマンが増える事だろう
基本的にアメリカでは小さい家からどんどん転売して大きな家にしていくっていうイメージね
終の棲家っていう概念はあんましないね
東京は不動産価格がべらぼうに高過ぎるからこれでも家賃安過ぎなんだけどな
純利回り2%切ってる物件なんてドンドン家賃上げないとバブルだからな
不動産価格が上がっても家賃も上がって収益率さえ維持されてりゃそれは経済成長だしな
いいじゃないの 江戸川区とか足立区とかディープなところでいいじゃないの そこに住みなさいよ！
>>244 しかし去年の経済成長率は日本より遥かに上
>>236 だからかお隣韓国は少子化対策で家プレゼントやってたな。プラス大金
そこまでやったら流石に出生率どころか出生数まで改善してたな
>>233 場所によるんだな
うちの近所はURの方が安い、民間が超ぼったくりエリアだからw
URは設備の修理とか敷金返却とかかなり良心的だから、また機会があれば検討するといいかも
>>248 金利上がるから不動産価格は止まるのでは？
アホノミクス円安政策で衣食住すらままならなくなる日本人w
>>238 お寺って以外と穴場なんだけどねえ
陽当たりは良いし何より高層ビルが目の前に建たないから見通しも良い
夜の墓場は怖いかもだけど墓を建てられたって事は大半は葬式やって成仏済みなんだから
幽霊も出ない
毎朝6時に鐘が鳴るのはちょい煩いけどまあ目覚まし代わりにはなる
>>245 シーマ現象w
バブル期には貯めたお金では到底マイホームが買えないと諦めてシーマが売れたというあれかw
>>230 都心の容積率が緩和されてタワマンが大量に供給されてるから、バブル期みたいなドーナツ化現象は起こらないよ？
>>245 その前に住民税が払えないと嘆くサラリーマンだらけになる
>>250 日本と比べるのは違うだろ
人口多すぎるのがアダになっとるな
15億人食わせるのは大変だ
うち笹塚だけど平均より3万くらい安いとこたまたま見つけてラッキーだった
金で蹴落とし合う醜い都民達による生活圏争い勃発。
都から出た者が生涯敗北者となる。
>>187 ずっとインフレしたかったから良いんでね？
URはいいよ
保証人不要更新料不要
入居条件の基準を満たす収入証明が出せなくても家賃1年分前払いできれば入居できる
住人はもちろん外人だらけだが
5年前まで11万円で住んでたマンションが今借りたら14万円らしい
上がり過ぎ
>>253 歴史を振り返ればそうだろうがまだまだ
郊外の戸建て不動産が高騰して坂道だらけの家まで買われるドーナツ化現象が起きてからだな
>>259 これからやな。まず株価が最高値更新出来るかどうか
身分不詳でも金払えば住める利点を享受するのってまあそういうことだよね
>>268 上げていかないと収益率が5%すらないバブル物件だらけになったら40年前の二の舞
おもろなってきたな
企業さんはどこまで手当出すんや？
とっとと東京から離れる時期じゃないんか？
こないだまで、文京区のファミリー向け物件に
高い高いと思いながら住んでたけど
平均以下の家賃だったなんて(´；ω；｀)ｳｯ…
そら平均だからだろ
貧乏貧困上京フリーターはウサギ小屋に住んでんだろ
家賃で２３万払うなら
郊外で戸建て買えばいいのに
と大阪人の自分は思うんだか
郊外の条件が東京と大阪では
違うんだろうな
なんだかんだといっても
大阪は交通の便がいいし
維持出来るのはあと3～4年ってとこでしょ
まさに1929年の再来
>>271 地方はもうその状況くさいんだよね
残りは東京だけか…
99%以上が歩きスマホ位しか、人生なーんの生き甲斐も楽しみもない哀れな底辺層か、かっぺしかいない都内！恥ずかしくて都民ですなんて言えんわ！
>>271 今、戸建てが売れないそうだよ
タマホームや飯田が赤字になったし
更新こわいなー
どっちみち親兄弟にはそろそろ頼めなくなるからURチェックしたりしてる
中央区1Kで9万払ってる
通勤時間という無駄が無いだけでも元は取れてるかな
対して日本一転出超過の激しい広島県では稼げる企業が全滅したので銀行も入居者もいないのにアパートにばかりに融資してバブル状態であったw
23万って絶句するわ
どんな大手企業のご夫婦がお住みになられるのかしら
都内で家賃10万以下は部屋じゃねえんだよ
家賃が安いほど民度がやばくて暮らせねえんだよ
>>286 今投資するのも怖いもんなー
安牌しか買えない
>>290 まだまだ底辺ワンルームのマウントの方が面白い
20平米あるかどうかが勝ち負けの分岐点w
>>277 来なように魅力が無いとか観光地が無いとかセルフネガキャンしてるんだよ
どっちかつうとホームレス＆犯罪が増加するのがマズイ
人（需要）が増えても家はすぐに増やせませーん
家賃高騰は摂理
>>286 売電が無理やり上げた分剥がれ落ちるだろうな…
ディープシークで仕掛けてきてるし
今投信プラスの連中は程々に利確した方が良さそう
最近、ほんとーに上がり過ぎてる
少し前まで16,000だったのが2億、3億とか…
そういうのに引きずられて賃貸も更新時に上乗せになっていくわけだから本当に大変だと思う
渋谷・港・千代田は上がり幅がおかしい
不動産業は嘘をついて1/3だと説明するが、
公的機関の認める適正な住居費は
『月給手取りの1/4』、もし、都内で暮らすなら
単身者で384,652円
カップルで627,472円
ファミリーで926,904円
コレだけの月給手取りが必要になる
庶民の所得実態を無視した投機バブルでしか無い
要はタワマン価格などに引きずられて
下町の地価も上昇しとるんや
>>297 生活保護の賃貸基準が25平米なのですが…
そんな高いんだ
自分は都内のマンションに一人暮らししてるけど
元々家族で住んでたけど親が千葉に一戸建て買って引っ越していったから
結果一人になってローンも終わってるから家賃もかからず
家賃払ってたら俺の稼ぎじゃ生活できないよ
23万円の家賃払えるって
月給100万超えカップルとか夫婦？
それとも会社負担なのか？
文京区2LDK
14年前に5600万で購入、今9000万超えた
>>301 5万円の駐車場借りて車中泊するやつが出てからが本番w
そもそも同じ物件で賃貸の家賃よりローンの月支払いの方が安いってのが逆転してておかしいんだよ
>>302 毎月積立投信してるから
逆に株価落ちて欲しい
量が買えるから
で、老人になった時に
株価ドカーンと上がって欲しい
まぁ上手いことはいかないか
一部米国債に変えた方がいいかな?
>>286 「飛行機が墜落したのは多様性の所為だ」はマズいわw
良い所と悪い所が先鋭化してる
>>306 東京都には生活保護以下の生活水準の連中が沢山いるんだぜ…
>>308 会社も負担の上限リミットあるとこ多い
月80万はないと厳しい
>>310 アメリカでは車中泊する家持ってない
ハウスレスが問題になってるそそうで
>>236 日本橋住みだけど近所に高層マンションやタワマンどんどん建ってるけど
子育て中の若い夫婦多いぜ。むしろ人増えすぎて学校や保育園が足りなくなってる
>>236 一人なら食えるんだよ東京なら
地方ではボンクラ扱いで仕事がなかった低能でも
東京の平均年収がやや高いのは家賃補助のおかげやしな。
そして自由に使える金が全国最低という。
日本の経済がここまで衰退したのは付加価値に対する税が少ないからです。
つまり、法人税や消費税の税率が低いからです。
そのことは打ち出の小づちを持った者がいる集団を想定してみれば明らかです。
打ち出の小づちを持った者に物事を生み出させ、その物事を徴収して他の者に分け与えれば、
他の者はその物事を得られます。
打ち出の小づちを持った者がより多く物事を生み出すほど(生産性を上げるほど)、
あるいは、打ち出の小づちを持った者からより多く物事を徴収するほど(法人税や消費税の税率を上げるほど)、
他の者が得られる物事はより多くなります。
日本衰退の原因は、自民党などが法人税や消費税などを十分に上げてこなかったことにあります。
歳出増や減税を執拗にプロパガンダしてきた自称経済通も同罪です。
>>314 米国債はアリだろね
円高方向に少し進むかもしれん
外鉄階段の増築3階建てアパート住んでる俺は家賃上がらん勝ち組
下の住人は芸人さんと糖質のお姉さんが住んでる
大家さんも元大学の先生
皆仲良いから快適だわ
>>308 約20年前江東区のタワマン購入した時にちょうど月25万払ってたけどその時の年収は三千万くらい
>>317 すごいよね
そのことに気づいてないのがすごいｗ
東京がいかにハリボテなのかいつ気づくんだろう
台東区文京区も含めればあの辺りは他所から来たら確実に高いと思われるけど比較的賃金も高いから住んでみるとそうは思わない
けど品川から羽田に伸びる大田区世田谷手前までの工業地帯の家賃見てしまうと上野から周辺のあの下町の家賃はバカバカしくも見える
昔から差があるよな
憧れて東京に出てきて
家賃補助もない様な所で働いてる若者は
家賃が月収の1/2とか普通にありそうやなあ
生活保護以下ってこんな感じやろ？
>>319 長屋が更地になったら電柱建ててPHEV置くんだ…
と思って5年前に狙ってた定期借地権付きの1400万円の長屋が今や2500万円
家帰るの面倒な時用に欲しかったのに
>>251 それやると中抜きできる場所がないからなぁ
年収600万円台のころに家賃11万だったけど今の若い子って年収300万台とか400万台とかで9万ぐらいのところに住んでるからそりゃ強盗したりパパ活するよねって
>>209 現金は2000万くらい
あとは自社株
会社経営で年商15億
役員報酬3人で一億
両親が引退すれば役員報酬自分は5000万くらいにする予定
まあ会社員なら半額くらい家賃補助が出るところが多いからそこまで負担ではない
>>334 非正規なら手取り18万くらいか？
マジで半分家賃だな
6万のとこでも1/3
貯金できるかな？？
>>340 65平米に住んでみてこれはさすがに広すぎるなと思って落ち着いた最適解は単身で50平米
うちの親十数年前に軽井沢に４０００万円で家土地購入して、今１億２０００万～４０００万の価値だぜ
>>338 ニューヨークで働く者たちの月収による
いや、向こうは賃貸週払いか？
何にしても、高くともそれだけの収入があれば問題ない
日本の場合は完全に庶民の所得と乖離し過ぎてる
23区住んでたら、だいたい徒歩10分圏内には何かしらの駅があるからね
このアクセスの良さだけは譲れない
>>345 貯金無理だろー
家賃の為に自転車操業やってる様なもんだぞ
>>340 収納あれば30平米くらいがベストかも
あんま広いと光熱費かかるよ
>>349 ニューヨークの基準は知らんけど、カリフォルニア住んでたときは家賃は月払いだった
月払いじゃなくて週払いにするとホテルなんかと同じ扱いになって、大家が税金を余分に持っていかれることになるとかで
>>356 都心区だと単身1000万でようやく人間らしい人並みの暮らしが始まる感じ
>>359 ニューヨークも家賃は月払いよ
給料は隔週払い
>>352 自炊すれば2-3万貯金できるかな
外食なら無理
>>352 自炊すれば2-3万貯金できるかな
外食なら無理
世帯年収2000万以上が全体の1%その6割が東京にいるとして30万世帯
都内のマンション総数が約200万戸
あれ？
>>357 家賃に比べたら光熱費なんて微々たるもんだろ
ハムスターのために24時間エアコン点けてたほどなのに
>>360 その年収でできるのが地方の新入社員くらいの生活なんだよなあ
一人でも10万か大変だな
15年ほど前に人事部に訊いたら8万て言われて7万のとこ住んでたからまぁ物価考えたらそんなもんかもな
>>376 ただ、まともな埼玉、神奈川の物件も高騰してるからなあ
親が資産家になってくれたおかげで、俺は50過ぎたら地主株主として生きていける
この十数年間で不動産で資産増やした人めちゃくちゃ多いと思うわ
リーマン・ショックの時に家買っといて良かったとマジで思ってる
ならちょっと離れるけど神奈川で戸建て買ったほうがよくね
古いアパートが、どんどんセキュリティ付きの小洒落たワンルームマンションになってるもんな
大手も独身寮廃止して家賃補助出すから需要あるんだろうな
>>376 客先ミーティングや国内外出張多いんで東京いないと不便なんだわ
>>372 都心ってのが3区なのか8区なのか…
8区でいいなら、文京区本駒込築10年位のRC造1LDK40平米くらいで家賃10万ちょいだったから、
単身1000万あれば、流石に地方新入社員なんかよりはいい生活できるぞ
都心3区だとわからん、住んだこと無いから相場も全く知らんし
田舎者が考える東京暮らし「恵比寿か中目黒の1LDK40平米（想定家賃8万）に住んで渋谷の高層ビルの大手ITで働いてアフター5は表参道で最新コスメゲット☆」
田舎者の実際の東京暮らし「小平の1ルーム16平米（家賃6万円）に住んで巣鴨か大塚あたりの中小SESで働いてアフター9は家に帰る体力しか残ってないから週末にダイソーコスメ」
こんだけ払ってたらさあ
7～8年貯めたら田舎で安い戸売り買えるので、将来そっち住むとして、安いとこに住んで貯めといたほうがいいよお（投資含む）
10年前からこれ言ってるのだが
今ならテレワークやってるとこもあるだろうしそういう職種選ぶべき
>>378 かっこ悪いねえ
すねかじりかバカみたい。
かわいそうになってくるな
幸せからほど遠い街になりつつある
>>381 神奈川も都心にアクセスしやすい所は高いよ
というか、神奈川、いや横浜市としても、広すぎてピンキリ
不動産にかんしては安い物件ってのは安いだけの理由が絶対あるのよな
理由なく安い物件はない
金利上がって住宅ローン抱えてる奴ざまあとか言ってた賃貸に住んでる奴等は、何で家賃も上がるって考えられないんだろ?
馬鹿だからか?
＞中居正広、女性トラブル裏でも15年続いていた「家賃8万円・スープ冷めない距離のダンサー恋人」の苦心
2/1(土) 10:32配信
羨ましすぎる
>>383 WEBでいいやん無理な時だけ会えば。
何のためコロナ禍で加速したんだよそういうとこ
>>391 田舎者はドラマを見て等身大の東京を想像するからね笑
>>387 底辺の嫉妬ほど見苦しいものはないねぇ
お前も買えばよかったじゃんで終わりなんだよ負け組
>>389 海老名から大手町まで電車1本で行けるしな
,,././,,←この記号はマルポス回避用だから取って読んでね～ｗ
底辺は郊外1Kで満員電車生活でイライラ
罰ゲーム頑張れよ
俺以外の./雑./〇./共./はよ〇ねやゴ〇＾＾お前ら雑〇はいつまでも俺を特定できない下〇生物だろうが＾＾それをちゃんんと自覚してんだろうな？ｗそれで./性./交/.や./食./事./し./た./り./寝./れ./た/.ら./神./経./強./く./て./草./＾＾悔しいね～ｗ雑〇共＾＾ちな俺のことを詳しくツイートしといてあげたよ～＾＾これで特定されなかったら俺はガチで普通以上の存在で確信された上で完全に勝ちでいいだろうな＾＾
>>386 新幹線こだま停車駅とかでも、安くていい家あるよな
ぎりぎり首都圏通勤できる範囲でも
それやってる人はたまにいるけどね
高っ！
もう日本人は 東京都なんぞに住めましぇんわ
>>365 日本は税金が高いから
都内は経営者も多いのでたいてい年収は抑えている
データ上の数字はあてにならない
>>378 デフレ期に不動産買い漁ってた連中は元々が資産家
借り入れの金利や固定資産税はどんどん下がるのに売り物件は言い値で次々投げ売りしてくれる
家賃は粘着性の特性で下がらないから収益率はうなぎ登り
複利の効果で資産が3倍にも4倍にも増えるのは実はデフレ期に投資した大家なんだよな
>>405 ほぼオンラインでいけるだろ
無駄なことないか考えてみろ
俺はWEBお願いされたら対応してるけどね。こちらもそれがいいし。
無理に面会営業に来られるほどうざいもんはない
>>390 地方だと人口減で賃貸ガラガラ家賃は変わらんからな
東京だけだろ
バブルの時にアホみたいにアパマン建てたおかげで細々30年やってこれた
>>396 うん。でもおまえがバカに見えるんだよね。
俺の住んでるとこの10万円賃貸
![【賃貸】東京23区の平均家賃が過去最高 単身向け9万6000円 ファミリー向け23万1726円 下町で上昇顕著 [煮卵★]->画像>3枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/dj2KzmV.jpeg)
そもそも10万で検索すると一軒家しか出てこねぇ
今住んでる街のワンルームはどこも七千円以上値上げしている
これじゃ転居できねー
あと、保証付きの有名チェーンのひっこし業者もどこも、この時期は300000円とかぼったくってくる
トルコみたいにキチガイ家賃になるぞｗ
賃貸派終わったなｗ
渋谷の旧東急本店（松濤）と道玄坂の境目がちょうどアメリカとメキシコの国境のように、
もしくは水と油のように富裕層と貧困層が目に見えて別れていて東京の期待と現実が分かりやすい
東京都の保育士の家賃補助の上限額が最低の区で82000円、千代田区は１３万円
もう区内は数億円持って無いとマンション買えなくなった
>>419 ハーレム川だろw
アメリカで最も貧しいサウスブロンクスと世界で1番富裕層の集まるパークアベニュー740番地
肉屋を支持する豚っていうけど、
無産家の労働者がアベノミクスとか言ってるのはキチがいか、ってずっと思ってたからな
お前は何も持ってないから働いてるんだろうと
>>29 知人が都内に複数物件持ってるけど
家賃上げる気満々よ
東京以外も物件持ってるって言ってたけど
値上げできるのはやれても大阪ぐらいで
他地域はステイだって
>>413 バカは買わなかった自分なのにあほだろう
世の中には２種類の人間がいる
資産家と無産家
社会主義・共産主義に染まった人間が資本主義の世の中で損するのは当たり前の話
まあ本人はいいけど子どもはかわいそうだわな
親から立派な労働者の価値観を教え込まれちゃうから
甥っ子が江戸川区のワンルームマンションに下宿することになって
家賃7万8000円で、びっくりしてる
今そんなに高いんだって
俺のときは調布で48000円だった、帝京大学
総務省 人口移動報告
2024年（令和6年）結果
都道府県別転出入超過数
【転出超過数】
1位 広島県 -10711人
2位 愛知県 -7292人
3位 兵庫県 -7287人
4位 静岡県 -7271人
5位 福島県 -6683人
【転入超過数】転入超過は7都府県のみ
1位 東京都 +79285人
2位 神奈川 +26963人
3位 埼玉県 +21736人
4位 大阪府 +16848人
5位 千葉県 +7859人
6位 福岡県 +4160人
レジ打ちとか軽作業とか、低賃金労働者が住めなくて、都心からいなくなるじゃん。
どうすんのこれ。
2020年から2050年の都道府県人口予想
（社人研推計）
北海道 522万人→382万人
青森県 124万人→75万人
岩手県 121万人→78万人
宮城県 230万人→183万人
秋田県 96万人→56万人
山形県 107万人→71万人
福島県 183万人→124万人
茨城県 286万人→224万人
栃木県 193万人→150万人
群馬県 194万人→152万人
埼玉県 734万人→663万人
千葉県 628万人→569万人
神奈川県 923万人→852万人
東京都 1405万人→1440万人
新潟県 220万人→152万人
富山県 103万人→76万人
石川県 113万人→89万人
福井県 76万人→57万人
山梨県 81万人→61万人
長野県 205万人→158万人
岐阜県 198万人→147万人
静岡県 363万人→283万人
愛知県 754万人→667万人
三重県 177万人→134万人
滋賀県 141万人→122万人
京都府 258万人→207万人
大阪府 884万人→726万人
兵庫県 546万人→436万人
奈良県 132万人→95万人
和歌山県 92万→63万人
鳥取県 55万人→40万人
島根県 67万人→49万人
岡山県 189万人→151万人
広島県 280万人→223万人
山口県 134万人→92万人
徳島県 72万人→48万人
香川県 95万人→72万人
愛媛県 133万人→94万人
高知県 69万人→45万人
福岡県 513万人→448万人
佐賀県 81万人→62万人
長崎県 131万人→87万人
熊本県 174万人→135万人
大分県 112万人→84万人
宮崎県 107万人→79万人
鹿児島県 159万人→117万人
沖縄県 146万人→139万人
異次元緩和はHインフレを企図した日銀、政府、自民、米国による仕掛けです。
これからアベノミクスのせいで日本人は大厄災を被ります。
アベノミクスを推進した政治家を忘れてはなりません。
機序
１，大天災や戦争により生産設備の破壊＆供給力の低下が起こります。
２，膨大な資金需要が発生します。
３，市中銀行が日銀当座預金から預金を引き出します。
４，日銀が日銀券を大量に発行します。
５，Hインフレが発生します。
みんなお仲間です。
今後、既に未来と通信し未来技術を備えた米国により、
戦争や大天災が人為的に起こされて現金が多用される時が来ます。
そうなると、市中銀行は日銀の当座預金から預金を引き出さざるを得ません。
さらに、日銀は国債を売れずに日銀券を大量に発行することになります。
そして、Hインフレが起きます。
戦後、激しいインフレが起こったのは、
戦時中に発行した国債を一気に貨幣化したからです。
その時と全く同じことをしようとしています。
今の円安は日銀が保有する国債が将来貨幣化することを期待して起こっているのです。
すべて放漫財政を放置してきた自民党などとそれらを操る米国(ユダヤ)のせいです。
現在はもちろん戦前もユダヤに日本は操られていたのです。
法人税や消費税を増税するなどして日銀が保有する国債を減らさない限り、
円安は延々と続きます。円安が続く限り実質賃金も下がり続けます。
これが高く感じるとか田舎もんって本当貧乏なんだなｗｗ
国会中継流して聞いてたけど、植田もゲルも円安対策も含め物価対策とかやる気ないみたいだった気がしたな。
>>434 毎日千葉埼玉神奈川、下手したら茨城のド田舎から片道1時間かけてドナドナされてるじゃん
>>419 あそこガチでやべぇよなｗ
50代くらいのババアの立ちんぼとかいるしｗｗｗ
松濤と道路一個っていうと、俺はエミネムの8マイルを思い出したわ
>>1 >>2 こどおじネトウヨ大勝利ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>434 都心でコンビニとかスーパー行ってみなよ
ほとんど外国人か高齢者だぜ
MARCH理系に行きたいと子どもが言い出したら学費年150万円と生活費に年200万円覚悟しないとな
ほらな 都会と地方の物価は同じって嘘じゃん
全く同じ白菜が
鹿児島 １００円
都内 １２００円
i.imgur.com/clRPmhM.jpeg
>>396 証拠見せろ
お前が出したら俺も見せてやる
一人用96,000円に60歳から80歳まで20年間住んだら家賃総額2,300万円じゃん
大家に貢ぐために働く人生やな
>>438 給料少ないけど家賃も低いから自由に使える金は東京より上なんだわ
誰かがそのリンク貼ってたぞ
>>434 深夜のコンビニ行けば流暢な日本語で外国人がレジをしてくれる
これで良いのだ
まあ持たざるものが一発逆転できるなんて時代は限られてるからな
基本的に人生というのは生まれで決まる
それが人類の歴史のほとんどだろう
資産１０億持ってる人間が子どもを作るのならともかく、
自分を勝ち組・金持ちと勘違いしてる労働者が子どもを作るから悲惨になる
安いボロアパートとか誰も借りないから腐るほどあるよ
絶対に住みたくない5区
足立区 江戸川区 葛飾区 墨田区 荒川区
家がなくてもYoutubeで大宮公園のピース君見てたら楽しいからな
【悲報】 東京都 世帯ごとの自由に使える金 全都道府県中ビリだった
![【賃貸】東京23区の平均家賃が過去最高 単身向け9万6000円 ファミリー向け23万1726円 下町で上昇顕著 [煮卵★]->画像>3枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/Gq12RPH.jpg)
>>434 そのうちスーパーなくなるよ
割とマジで
>>415 個人的にはスーパーがなかったことがネックだったな…
ピーコックがあるけど、なんだかんだで巣鴨の西友によく行ってたわ
>>459 都心部でまいばすけっとが鬼のような勢いで増殖してるんですが…
貧困層は東京に来ない方が良い
惨めな思いをするだけ
まあ、金持ちのボンボンだの、アンポン大学だの、叩きすぎだわな
そんなこと言ってるから、きついお灸をすえたくなるんだろう
金持ち叩きした結果が、中間層とやらの子孫淘汰だね
>>449 定年したら速攻地方都市に引っ越すべきだな
家賃安いしある程度人口いるから交通機関あって買い物も困らん、病院もある
東京都 所得(年収)ランキング
1位 港区1,184万円
2位 千代田区985万円
3位 渋谷区911万円
4位 中央区712万円
5位 目黒区638万円
6位 文京区624万円
7位 世田谷区572万円
8位 新宿区561万円
9位 武蔵野市542万円
10位 品川区517万円
11位 杉並区478万円
12位 豊島区465万円
13位 江東区462万円
14位 三鷹市455万円
15位 国立市447万円
16位 台東区 446万円
17位 大田区444万円
18位 国分寺市444万円
19位 小金井市437万円
20位 中野区432万円
21位 練馬区429万円
22位 調布市428万円
23位 小笠原村419万円
24位 稲城市414万円
25位 狛江市405万円
26位 墨田区405万円
27位 府中市402万円
28位 町田市395万円
29位 小平市394万円
30位 西東京市392万円
31位 北区389万円
32位 荒川区387万円
33位 青ヶ島村385万円
34位 日野市379万円
35位 立川市379万円
36位 江戸川区378万円
37位 板橋区377万円
38位 多摩市376万円
39位 東久留米市364万円
40位 八王子市360万円
41位 足立区357万円
42位 葛飾区356万円
>>452 IT黎明期も元手がある者だけが成功した
生活に追われてるような者はチャンスがあっても掴めないものさ
以前は一坪８０００円くらいだったのが
今は安くて１万とか１２０００円？
>>462 イオンはそうやって他のスーパー焼き尽くして値上げすんだわ
でもインフラ老朽化でボロボロなんでしょ？たまんねーなw
熊本じゃ中央区で２万台
逆に郊外だと５万代みたいな逆転現象が起きてる
少し前まで、ホリエみたいな
マウント系YOUTUBERは全員
自信満々で、持ち家持つ奴はアホ
賃貸が圧倒的にコスパがいいとか言ってたけど
現実は、ここ十数年間、不動産価値がうなぎ上りだったから
持ち家の奴が圧倒的に正解だった
駅から徒歩圏内ワンルーム普通に10万超えてきているからな
>>474 2万ってwそれワンルームだろw
ファミリー向けじゃないからじゃん
>>476 いや ホリエモンが正解だよ？
今年は後2回も利上げする計画なんだから
アメリカでは年収400万円のホームレスがいる。
日本ももうすぐだな。
公教育やメディアというのは底辺労働者向けなのよ
所詮は従順な労働者を作るためにある
金持ちが金持ち私立に行くのも人を使う側の教育をしてくれるから
>>476 というか、そういう人達ってサラリーマンじゃないし、
何なら子育てもしてないからな
家庭持ちサラリーマンとは収入も生き方が違いすぎる
一般人にはまるで参考にならない助言だよ
>>481 やべーな
真面目に働いても生活保護以下の暮らしって気づいたらみんなそっち走っちゃうじゃん…
世田谷区で駅徒歩10分以内築15年以内だと23万じゃ2LDKが借りられるかどうかって感じ
田舎がうらやましいけど、面白そうな仕事がないんだよな
>>336 日本ってホントにダイレクトなばら撒きやらないよね。欧州先進国はそれやってインフレ加速したんだけどさ。
ずっとデフレになるわけだわ
>>453 上下隣に誰も住んでなければ静かだしな
鉄筋コンクリート賃貸家主だが、隣や上がうるさいだの散々言われたが
相場家賃が平均以下なんてほぼ全部聞こえるての
ドアの開け閉めや洗濯機の音がちょっと響いたぐらいで
>>458 東京で1人暮らしで毎日外食してるんで
食費は12～15万円
不動前から徒歩5分の半地下20m2で64000円に住んでたけど部屋の中全ての物がカビ臭くなった
まあ日本はまだ何も持ってない人に優しいと思うけどね
インフレは持ってるものに有利ですしね
需要があるから値段上昇してるんだよな
クソ田舎の賃貸なんてタダでも住みたくないってのが日本人の本音
都内は地方みたいな空き家問題とは無縁そうやね
一生マンションやアパート建ててるのにそれ以上に人口増加の勢いが凄いんだろうな
これに子供を私立に入れないと負け組というのが加算されるんだろ？
もう大企業勤務という真面目な生き方ではまともな生活が出来ないな
>>500 土地が空いたらインバウンド用のホテル建設が最近のトレンド
シングル9万って高すぎじゃね？と思ったけど足立区と港区合わせて平均出せばそんなもんか
>>456 かなり前に大江戸線の練馬駅の近くに１ＤＫ4万で借りてたけど、そのマンション今は8万になってて驚いた
戦前・昭和２０～３０の都内の日本家屋・古民家をきれいにリフォームしたやつが
いかにも日本らしい点がおしゃれという外国人の評価がつくようになり
パリのアパートの類と同列に扱われるようになった
平成に作ったサラリーマンの目標の新興住宅は、国際的には全く評価されない
こういう外国人の評価を、２０前後の日本人たちが、価格的な魅力もあって同調している
だから必死になって平成に建ててきた自分の家が、最近低評価の流れになって怒る日本人は多い
>>498 それはそう
地方の大家はどうしてるんだろうな
ボランティアか罰ゲームみたいな感覚で管理するのかね
>>479 持ち家は、最終的には不動産売って養老院に入るか
子供に遺産相続させる
その時は、恐らく購入価格の2～3倍程度で売れる
一方で、賃貸だと家賃は全額払い損で何も残らない
最終的に持ち家と賃貸で数億円の差が出ることになる
23区だけど81000円
6月に契約更新だけど上がるんだろうな
>>458 これ2021年の記事だからな
家賃の高騰が始まったのが2022年あたりからだから、いまだと東京はぶっちぎりで最下位になる
東京なんて家賃20万超えでも一瞬で空き部屋が埋まるレベルで、
物件あったら2-3日以内に内見しないともう誰かに取られてる
>>1 家賃はボーナスと残業代入れずに月の手取りの25％が貯蓄や趣味や生活などを考えた場合は上限
東京で働く人の平均年収を国のデータからだいたい550万円、内のボーナスを100万程度として考えると
まぁこの家賃にするとだんだん真綿で締められるように人生が悲惨になっていくよ
会社から自転車で5分
港区で88000円だな、バス無しシャワーのみ
5.5畳だけど満足してる。
東京から150kmも離れてる大東建託のアパートで7万だから東京安いな w
外人の流入に伴う上昇だろ
円安日本においては資本力で外人に劣るため、規制しない限り不利な戦いを日本人は強いられる
家賃＝月収の三割に必要な月収
単身32万
カップル52万
ファミリー77万
>>496 って事よね。
だから積極財政にしたとこで下には流れない。金の流し方に問題あるわけだから
通勤機会費用なんて含まれてる謎データ信じこんでる馬鹿がいて面白いね
東京を上海みたいにするんだもんな
目指せ中国！だよ
>>508 地方は安い分長く住んでもらう作戦
敷金礼金0、更新なしみたいな感じで
庶民には優しい仕組み
>>509 子ありは持ち家が吉だな
独り身は賃貸で十分
>>488 いや、そういう動画って
一般人向けにアドバイスしてる動画だから
つか、不動産の値上がりに一般人も経営者も関係ない
とにかく都内に不動産持ってたやつが勝ちだった
転勤者でもない限り
田舎で賃貸とか負け犬もいいところだろ
なんか国内の至る所でバカみたいに値上げしているが、
ほんとうに、これで日本人は生活できるの？
東京では飲食店やウーバーみたいのも消えていくのかな。
インフラ整備の日雇い労働者とか。外国人労働者も住めなくなるだろ。
東京都の人口は21世紀になって200万人増えた
1.東京都
2022年 14,016,946人
2000年 12,064,101人
2.神奈川県
2022年 9,234,172人
2000年 8,489,974人
3.大阪府
2022年 8,784,113人
2000年 8,805,081人
4.愛知県
2022年 7,497,028人
2000年 7,043,300人
5.埼玉県
2022年 7,335,221人
2000年 6,938,006人
6.千葉県
2022年 6,274,322人
2000年 5,926,285人
7.兵庫県
2022年 5,409,642人
2000年 5,550,574人
8.北海道
2022年 5,162,145人
2000年 5,683,062人
9.福岡県
2022年 5,112,399人
2000年 5,015,699人
10.静岡県
2022年 3,587,320人
2000年 3,767,393人
>>524 まあ都内に戸建てだと、億は固いからな
都内実家組は相続すれば遊んで暮らせるな
>>521 新宿とか身なりの良い中国人がタワマンからわらわら出てくるよｗ
うちのマンションは下町だけど中国人の素行悪すぎで面接で入居購入を断ってるｗ
とにかくルールは守らん、管理費払わんで大変らしい
>>520 通勤機会費用抜きでも東京は42位だったはず458の統計
トレーラーハウスというものを勘違いしてる人がいるが、
トレーラーパークというところにお金を払って泊めさせてもらうのが普通
そういうのは日本も流行るかもな
車中生活者専用の駐車場
>>528 生活できるのってかって
お前も含めて衣食住不足せず余裕で生活してるだろ
>>526 FIRE組が結構地方賃貸で暮らしてるけどな
戦争になった時に真っ先に標的にされるのが東京
次に大阪
だけは間違いない
名古屋は南海トラフの懸念も
災害が少なそうな都道府県は
佐賀、香川、岐阜、長野、山梨
どこも住みたくないなｗ
岐阜、長野、山梨は冬寒すぎな割に夏は暑い
東京の実家（持ち家ローン完済済み）に住んでる子供部屋ジジイの俺って
超絶勝ち組だったんだな
あと家賃は高いが設備、壁の薄さなどはどこも変わらん
変わるのはとにかく部屋の広さ
圧倒的に東京は部屋の広さがウサギ小屋と揶揄される以上に狭い
まぁみんながそわなとこに住んでいるから麻痺してるのだろうけど
>>534 これスナップショットじゃないかな。東京の場合は回転率がいいので、同じ物件が空室のままになるケースは少ない
>>542 資産価値による
庭付き戸建てならそれなりの価値になってるかもな
2013年に23区に76000円で契約して今は81000円
12年で5000円しか上がっていないからまあいいかな
>>549 固定資産税はともかく、相続税で地獄見る気がする
30年以内に80%の確率で地獄絵図になるんやろ
さっさと売った方がええんちゃうの
賃貸VS購入の議論してる賃貸派のお前らの大半は安アパート住みだったんだな
これだけ払える賃金貰ってるってことだからな
地方は実家通い前提の給料だし
こんなとこばっかり
それほど収入がなくても十分暮らしていけるのだが」と嘆く
木村氏は「時給を多少上げたところで日本の若い人は来てくれない。２、３倍にすれば来るかもしれないが、それでは採算が合わない」と述べた
仲村房次郎相談役（79）は「うちだけ賃金を上げると、より小さな会社から人を奪うことになる」と話す
考え方は人それぞれだけど
俺は北関東住まいで車もバイクも保有して週末は自然の中をツーリングがいいけどな
都心にも1時間半で遊びに行けるし
>>536 管理費別払いということは分譲の話だよね？
賃貸なら管理費込みが普通なのに
内容がまったくわからない
>>541 でも中国が東京にミサイル落としたら
アメリカは、もう北京に何してもいいんだな、という口実を獲得する
ということくらいは、たぶん中国も知っているかもしれない
俺が住んでた港区のタワマンは1LDKで22万だったわ
駅や銀座に近くてめっちゃ便利だった
>>554 家賃補助でも対応しきれないと思うわ
いくら大企業とて
>>529 富裕層の集まる地域にはスラムが出来上がるもんだ
もうポツポツ出来てるだろ
>>542 親や祖父母の時代に上京してきてくれてよかったね
真面目に、今から上京は周りが本当にマネーリテラシー教えてあげたほうが良いわ
若い時に経験したいから3年くらいで戻るみたいな事をしっかり決めているなら良いけど
東京に住みたいとかふわふわした考えだけだと立ちんぼになって病気持ちで親類からも痛い目で見られるか狭い部屋で一生涯養分にされるだけの人生かな
>>542 パパとママに感謝しな
実家が地方だと、実家が売れなくて
マイナス資産になるまであるから
雲泥の差だよ
都内だけど管理費込みで6.5万だわ
大泉学園町だけど駅から遠いから周りに3.5とか4.5もあった
大江戸線出来ると上がりそうだからこのままでいい
昔のまま安く住めてラッキーな人も結構いると思うよ
うちの婆さんが貸してる所なんか更新の時
俺がさすがに今の御時世で家賃少し上げても良いんじゃね？
とかアドバイスしても金困ってないし面倒だからそのままで良いだってさ
大家が年寄りだと相場がちゃんとしてなくて掘り出し物件が存在するｗ
都区内に親が戸建て持ってるやつは超絶勝ち組だなぁ
両親死んだらローンは完済済みだろうからその後もその家にタダで住み続けられるだろうし
上モノが老朽化してきたら建て替えすればいいだけだから
超高額の土地代もタダなわけだし最高じゃん
はっきり言って羨ましすぎる
>>571 大泉に行ったら牧場もあったし気温も低かった
>>567 まあ勝ち組だな
地主なら売れば最低でも数億にはなるだろう
ただの都内土地持ちでも億は軽く行くから
>>528 そりゃバカみたいな値上げは日本で起きてないから問題ない
この程度は正常、アメリカぐらいになってバカみたいと言える
>>12 そんなナマポ日本一の大阪民国なんか比較対象にならねーよ
>>574 都内に住みたいならそうだけど、売って金にした方が良い気がする
>>75 竹ノ塚w
尼崎人民共和国みたいな場所だな
賃貸は場所と築年数が全てだよ
23区だって県境付近の便の悪いとこ
かつて農耕地や町工場の多い下町は
相続税問題や農家廃業でレオパレスや大東建託とかの賃貸が大量に建ったから
古い物件は空き部屋だらけ
ワンルーム5万以下であるよ
城東地区はAmixとか言う業者の木造物件が大量にあって
3万5千とかの冗談みたいな値で貸してる
嫉妬ばっかりの田舎者と違って
こういうスレには本物の東京の金持ちが時々出てくるからリサーチは欠かせないなｗ
東京に家やマンション買う奴はバカだよ
いつ直下型大地震が来るかわからないのに
都内の大家はウハウハだな
何もしなくても月100万位は貰ってそう
ちょっと前まで賃貸派が絶対有利だったけど物価が上昇し続ける今となっては持ち家派が圧勝だな
狂った円安になる前に家買っといて助かったわ
だから東京なんか来ても家賃に金取られて貧乏になるだけ
東京から4,50分の場所ですから家賃高いし
カップル向けマンションを世田谷の駅極力でやってるけどもちろん常時満室
ほとんどの入居者は会社の家賃補助がすごい
すごいよ今の福利厚生は
>>8 それでも都会に憧れて上京するアホが駅から徒歩30分のアパート借りてまで住みたがるのよ
年収1500万のこどおじ僕でも10万円のお部屋借りても生活出来ますか？
ふるいアパートとかは空き部屋だらけだていうけどな
ほんとかね、この記事は
>>498 クソ田舎には賃貸に住む人はいない。故に賃貸そのものが存在しない。稀な転勤族のために高い賃貸がわずかにあるだけ。
地方都市は賃貸があるが、借り手が減るから新築に投資する大家が少ない。借り手が減って物件は古くなって値上げは出来ない。
そこそこの地方都市は、どんどん余っていくから安い。35年前にたてた鉄筋コンクリートは建て替えは出来ない。
14㎡のワンルームが格安で。
田舎在住だけど都内の家賃なんて高すぎて給料足りないわ
大した仕事してないけど本社の奴ら大丈夫なんかこの安月給で
空き家とか箱物開放して済ませたらいいだろ
地主の既得権益守るためだけに庶民締め付けすぎ
>>597 そら普通の会社は家賃補助合わせると都内のほうが200万くらい高いしな
若いマンさんは映えスポットが沢山ある東京に行くのよ
この流れは絶対に止まらない
>>591 それは一部の企業と介護士だけ
東京都の介護士は補助が8万だからな
貧乏なふりするなよ！
山手線のど真ん中に住んで狭くて家賃高いんだけど
通勤考えると動く気になれない
どんどん東京から遠いところに住宅街が伸びて
現在郡山・越後湯沢・軽井沢・静岡から新幹線通勤するやつの数はものすごい数になるが
そんなことするくらいなら定期通勤と都内の家賃はほぼ同じじゃないかと気が付くやつが
でてきたのは、首都圏の住宅地の範囲が巨大化しすぎたことが原因である
>>601 だって田舎は今だに昭和の世界観やで。仕事も公務員以外はろくなのない。
マンさん流出は田舎の自業自得。
>>601 キラキラした生活がしたいです！
そうだ、パパ活がある！キャバクラがある！風俗がある！
これが現実なんですわ
東京は働くために住む場所
仕事辞めたら東京に住む理由ないな
>>582 まだ上がる可能性あるよ
売ったら金融投資と違って買い戻せないし
別にもっと割の良い投資先があるなら売ればいいけど
>>606 漁民とか乱獲してメチャ良い生活してるがな
>>579 安田生命の変額保険に三菱銀行で入ればOK w
23万円とかアホみたいに高いな
単身者向けでも9.6万円も高いけど、それでもトンキンに移住する田舎者が多いから笑えん
>>608 年寄りこそ都内の駅地下の1階にすむべき
クソ高いだけの新築物件が続々と供給されて平均を押し上げているのであり
そうなると当然部屋は余る一方なので
安い物件は安いまま放置されてる
いい加減更新料とか強欲クソ制度は放棄して
長く住んでもらうようにすればいいのだが
不動産屋にとって死守すべき手数料利権ですからねえ
敷礼はｾﾞﾛにしても
これだけは横並びで絶対手をつけない
>>609 下がる可能性も十分あるけどな
売り時と見て都内の土地売りに出してる人も多いけどな
>>610 それな
貧乏な男10人が3マンずつ払ったら30マンの収入だからな
>>574 都内は古い建物が多く建て直し不可が多い
もう中国人しか住めない街だな、日本人は地方に行こう
老後は田舎でゆっくりとかもアホのすることだからな
普通は都会でゆっくり穏やかに暮らすんだよ
顕著だった東京一極集中の転機になるかもな
この20年は本社を大阪から東京とかやたら多かった
群がると採算取れなくなるのは業種だけじゃなくて人もあるということか
>>620 まあ普通のリーマンじゃ手が出ないので、外国人の投資目的が多そう
例えば、港区20万で足立区5万だったとして、平均12万5千円
こんな数字には、何の意味も無いだろ
数字音痴の文系がこういう数字のトリックに騙されるw
>>7 2DK駐車場付きで35000
東京出るのに1時間ちょっと掛かるけど
埼玉でも結構家賃するんだな。会社リストラされたらアイドル目指そうとおもってたが家賃がスゲー
『地面師』になるほど頭よくないから地方アイドル目指します（製造業 48歳 子供は大学出しました）
>>625 普通に賃貸だろ
指数に連動した派生証券持ってるだけでインフレについていける
>>625 住宅ローンも同じことだろw
利上げ圧力来るんだから
シングル向けの9万あたりはベトナム人が10人くらい暮らす物件だろ？
意外と安い？
地方都市だが6万くらいで2DK駐車場無料だな
大学生の頃、都内の6畳1Rで家賃5.9万のとこ住んでたわ
2009年ごろ
家賃がここまで高額にもなってくると昔は女性の社会進出、
つまり共働きという選択肢を権利として主張していたはずだが
もはや都内で暮らしていくには専業主婦という選択肢は無理であり
共働きが義務化されつつあるな
恐ろしい時代になりつつある
>>623 外国人投資用の、つまり誰も住んでいない住宅に
課税すればいいのではないかという話が財務省が検討している
税収増の効果もあるが、他のいろいろな面で効果が期待できるからだろう
>>625 ローン金利で死亡です
賃貸は所得にあわせて住み替えりゃいいだけだから
>>619 中国人が住んでればまだマシ。
誰も住んでないと集客率が見込めず商業施設などが撤退し人も減っていく。
そもそも都内マンション高すぎて、庶民は賃貸しか選択肢ないだろ
大手企業勤務なのにとてもじゃないけど23区内にはファミリー賃貸の家賃高すぎて住めないから
多摩地域の家賃安いマンション探して住んでる
23区に隣接してる市で飯田橋まで電車直通で30分なのに家賃やすいよ、クルド人いっぱいいるけど。
田舎の方が自殺率高いところを見ると
よっぽど住みにくいんだろうなーとしか思えんな
>>636 それ神戸市がやろうとしてるけど、地方自治体レベルじゃないと無理と思うわ
住んでる住んでないで絶対に揉める
>>634 共働きで子供保育園だと、否応なく職場に近い所に住まないといけない
職場は都心の人が多い
結果、都心集中が強まる
共働き子育てがそれを強力に促進してる
>>502 23区子育て世代の世帯年収は平均1000万中央値950万だからね
>>524 一般人とはぜんぜん違う資産のやつが一般人へのアドバイスって
見当違いのことも多いんじゃねーの？
独身の子育て説教と同じ匂いを感じるがｗ
こりゃ真面目に何かのきっかけで首都圏から人が逃げ出すね！
賃金が上がらん需要と供給で家賃など頭打ちになるのが普通やが
カルト連立政権は
チャンコロの富裕層を入れると
("⌒∇⌒") キャハハ
埼玉の僻地駐車場込48000円2LDK
都内単身の半分だわ
9万は山手線最寄だよ
東京のワンルーム住人の中央値は6万くらいだろう
フリーターの所得が250～350万くらいだろうし
学生が払うにもそのくらいが限度だ
僕の予言
東京から日本人は逃げて中国人だらけになる
>>636 人が住んでないと開発や整備も意味無いしな…
>>642 日本人なら安心できる政策だから
デマだとずっと思っていればいいのでは？
>>1 遊びたい一心で東京のFランに進学した低学歴カッペと
東京でないと仕事に就けない無能カッペと
地元で遊びまくっていろいろバレて人ごみに隠れたいヤリマンカッペと
揃ってざまぁwww
>>658 いや、思う思わないじゃなくて客観的にソースあるのかと聞いてる
自分の妄想だけでデタラメ書くのはデマだぞ
東京郊外で今年3月で賃貸人が退室するんだが、もう3年間の定期借家で貸し出したほうがいいよな
3年後さらにインフレ進んでるかもしれないしな
東京に集まりすぎ
必ずしも一極集中が悪いわけじゃなくて
地方も1箇所に集まった方がいい
狛江、三鷹、調布、武蔵野、西東京も入れて28区にすれば少しは安くなるんじゃね
>>611 儲かったとしても昭和の精神世界だからな。
セクハラ、男尊女卑、プライベート詮索、足の引っ張り合い、出る杭は打たれる。
マンさんは専業主婦で子供いないと変人扱いされるよ。
値上がり前に湾岸のタワマン買えたから、マジで良かったわ
値上がり凄すぎて8,000万くらいだったのに、1.5億超えたわ
賃貸の人は、老後破綻するかもねw
都市への一極集中は世界的な現象だから
一言でいうと時は金なり、に尽きる
>>664 そこら辺は下位の23区より家賃高いぞ
そもそも住民の年収が上だ
札幌に住んだら
敷金礼金なんて無いことが多いか
せいぜい敷金1ヶ月分しか見たこと無い
少なくとも礼金取るとこない
ファミリー向けでもそう
東京は怖いところだ
俺の住める場所じゃない
埼玉ですらインフラボロボラなんやろ
そりゃ東京に住むわな
>>661 じゃ財務省が検討「している」というのは伏せることにしよう
伏せるといっても今後も起きないこととは、異なるｗ
>>654 現在の9万は環八道路沿いだ
足立区でも北千住は10万とかだぞ
>>663 地方だと一カ所に集まってる
高知市とか京都市とか広島市とか
>>667 同じくタワマン住みだが、管理費と修繕費の問題がインフレと人手不足で深刻になってると思う
不動産は出口が重要なのだが、タワマンにはそれが見えない
>>1 月23万てそれ、最早ちょっと離れたところに一戸建て建てた方がコスパ良くない？
>>667 逆に破綻してるからこそ賃貸に住んでるともいえる
>>631 それはそこが安いだけだと思う
あと1万はしそう
20年前に買った1Kマンションにプラスして
隣の部屋賃貸してるけど事情知ってる
大家から絶対出ていかないと足元見られて
どんどん値上げされそうだわ
23区の不動産利回りなんて10%以下って珍しくもないよ
そういう意味ではリーズナブルな大家が多いと思ってぜひ借りてくれ、今は空き部屋ないけどw
普通に東京の会社で10年も働いたら手取りで月30万くらいにはなるだろ
そこから夫婦共働きで月60万円
年間ボーナスが2人で額面800万くらいだから
月100万くらいが自由に使えるお金
そう考えれば、ファミリーでも安すぎるくらいなんだよなあ
>>681 そう思って、投資はひきつづき進めてもらいたいｗ
>>25 これ額面だよね？
安いよね
自分が若い時は残業100時間超えてたけど
手取り35あった
まあ残業様々だったけど
今は働きたくても残業過度に出来ない時代だしな
家賃が安くてもプロパンか都市ガスかで大幅に変わってくるからな
地方にくれば、東京の単身向けの家賃で家族四人で住めるぞ
>>693 まともな仕事もないのに「地方に来れば」は禁句
>>676 東大余裕だろ
学費無料で三鷹の学生宿舎は家賃水道光熱費基本料込みで8500円
貧乏人こそ東大行けと声を大にして言いたい
>>674 何言ってんの君はｗ
新築は高いが
古い物件は安いんだよ
足立葛飾だけで何千も空室があるんだぜ
宅建持ちで40年東京にいる俺が言うんだから正しいのは当たり前
>>686 共働きすれば何とか､､､
ただ子供は産めんな
>>695 現実には東大生の親の年収は慶応より高い
初任給30万凄いとか言ってるけど
家賃三割基準だと32万必要だから足りてない。
>>677 タワマン内の金持ちが徐々に買い上げて
少しづつ低層化していくのが理想
それが出来ないなら不動産の墓石になる
>>692 きみの謝罪についての詳細について話したい
遺産でもらった江戸川区の実家の土地が1億で売れるらしい
これで大金持ちだぜ
氷河期世代大勝利ｗ
１住宅あたり敷地面積
１位 茨城県 ４２９㎡
４位 栃木県 ３８７㎡
１０位 群馬県 ３５０㎡
２８位 滋賀県 ２７７㎡
３４位 千葉県 ２５７㎡
３８位 埼玉県 ２２７㎡
３８位 奈良県 ２２７㎡
４１位 和歌山 ２１０㎡
４２位 兵庫県 ２０５㎡
４４位 神奈川 １７５㎡
４５位 京都府 １６５㎡
４６位 東京都 １４３㎡
４７位 大阪府 １２９㎡
https://uub.jp/pdr/h/home_6.html >>694 まともな仕事って何だろうね。
名古屋近辺のベッドタウンに住んでるけど、求人もそこそこあるし、家賃も東京に比べて遥かに安い。
金がない金がないって言われるけど
結局みんな金あるし使ってるんだよな
>>688 一部上場企業や外資の上澄みだけ
食品メーカーや外食、アパレルだって東京に本社構えてるけど普通に手取り20万台だよw
ファミリー向けって言っても他の都道府県に比べたら手狭なんだよな
通勤で新幹線使えればQoL爆上がりなんだが
>>703 200平米越えは庭とか掃除が大変そうで無駄と思ってしまう
>>706 共働きで時間が無くなったけどな…
何の為に結婚して一緒になったんやろな？
いい大学行っていい会社に就職しなさい。
そうすれば年功序列で一生安泰だから。
学費と年金は親に払ってもらいなさい。
生活費は親に出させてNISAに積立しておきなさい。
埼玉行けばまだ安いのに
リモートワークなら多少通勤長くても問題ないし
これ平均に家賃1000マンとかのマンションとかも入ってるんだろ？
独身で年収1000万円は無いと余裕のある生活は送れない(´・ω・`)
足立葛飾江戸川は線路密度が低いから
駅から徒歩10分以上なんて地区はザラにある
不人気で空き地だらけだったのに税金対策のみで需要を無視してびっしり建ったから当たり前だが
空室率50％程度の物件がゴロゴロしてる
不動産屋も家主も非常に困っている
車無しで郊外自宅で仕事が一番コスパいいんだよな
駅から離れれば離れるほど家賃は下がって駅までチャリか歩けば健康にもいい
バカほど欲しがって不健康になる
>>714 子どもがいないなら金もたいして使わないんだよな
結婚には金かかるって言うアホも多いけどむしろ結婚すると金が浮くようになるし
家賃くらいにしか使わん
お前らじゃもう江戸川区にも住めないなｗ
貧乏人は都内から排除されるｗ
アメリカみたいにシェアハウスや路上生活が当たり前に
大宮公園のピースくんの横にテント張って住んでたほうがいいもんな
>>719 ほ～そうなんだ。
娘の勤務地が葛飾で近くに安い物件があったら引っ越そうか考えてた所だわ。
住宅ローン金利低いんだから
買えば良いのに
賃貸とか大損だろ…
先住民の日本人はどんどん数も減っていき
やがて日本の中心地からも追い出され 隅っコに追い出される運命(´・ω・`)
>>432 2023年で大幅増加の＋68000くらいだったが
最新の2024年さらに東京圏一極集中が進んで＋79000
神奈川千葉埼玉も大幅転入超過だ
こんなに需要があれば家賃が上がるのは自然の理で仕方がない
>>29 維持管理に関わるもの全て上がっているので、上がると思うよ
上がる割合が低かったら良心的な家主さんじゃないかな
>>704 名古屋圏は自動車産業で潤ってるからな
それは円安と言う日本国民の苦しみの上にあるんだからな
>>704 リニアが走れば
さらに東京と名古屋が身近になるな・・・
by愛知県民
>>723 子供は本当に金がかかるよな…
土地の値段も上がってるが教育費程じゃないわ。
広島とか相応の大都市がある地域も大幅な転出超過で様相が変わってきている
仙台ももう駄目だ普通の転出超過県
東北の防波堤として機能を喪失しつつある
住宅ローン金利低いんだから
買えば良いのに
賃貸とか大損だろ…
家賃上納するために働いてるようなもんじゃん
アホらしいと思わんのかな
23区内はファミリー向け3LDK賃貸の家賃が大体どこも高い
会社から半分くらい家賃補助でないと厳しい
多摩地域だと探せば3LDKで家賃10万以下とかもなんとかある
青梅線沿いや西武線沿い、横浜線沿いとかだが
田舎のサラリーマンだとファミリー家賃払えないわ
そもそも手取りで25くらいだし
八王子で民主党時代に新築戸建て4000万で買ったが今では7000万とかするからな
金利も上がるし今だったら買えないわ
たとえばクルド人が多い埼玉県川口で
地価が上がることで、したがって家賃が上がってくる可能性もあるわけだが
それに外国人はどう対応するのか？
>>728 まあなぜ不人気なのかって話でね
ほんとに安い物件はいくらでもある
安い方が空室率が高くなるのですよ
古いだけならいいけど
安いとナマポとか外人とか得体の知れない連中が住んでいるからね
あんまりオススメはしないというか
覚悟が無いといかんですよ
>>741 腹が立つな
良心的なら＋5%程度だが＋20%とか悪質なのを目にすると腹が立つ
覚えているからな
五輪アスリートのためといえば批判されなくて中抜きチューチューできたのが今は子育て支援になってるからな
世界の類例みても子育て支援は少子化対策に効果ないしこども家庭庁なんて少子化加速させてるだけまである
これが最後で潰せなきゃまじで日本が潰れる
>>734 いま愛知から出るのは愚策かな?
キツイ仕事が多いけど賃金はまあまあ良いし
なにより首都圏より明らかに物価は安い
でも、過去の偉人たちはみんな愛知から出て
視野を広くして出世したけどさ・・・
>>744 クルドはフェラーリやベンツを乗り回してるくらい裕福
中国人はマンションを審査なしの即金で購入してる
駐車場はレクサスとBMWだらけ
殆どは貿易会社と言ってるが転売屋や風俗関係
>>749 愚策だ
俺が名古屋のキャバクラや風俗に行って思ったことだが東京よりレベルが高い
もう既に土地も建物も価格が上がってる
まだまだ上がるだろう
安い時に買ってる持ち家派は嬉し過ぎるよ
地震なんか保険入っとけば問題無いしな
>>708 2LDKで50平米ぐらいだもんな
地方の政令指定都市ならオフィスからチャリ10分ぐらいで70平米・月12万ぐらいだ
駐車場借りても1.5万
東京なら四谷三丁目とか中野坂上ぐらいの利便性
>>63 都心は不動産の値上がりも見込んでるから今の断面で見るとローンより賃貸の方が安い物件もあるよ
ちょっと前までは賃貸派優勢で持ち家派が下に見られてたけど遂に逆転する時が来たんだなあ
感慨深いわ
>>750 それではそこが、地価がさらに高くなるのでは？
土地の市場はそうなっても、おかしいとはいえなくなる
カッペが家の広さばっかり強調してるけど
東京の魅力はそこじゃないしな
>>186 逆だろ
江東5区が底で千葉側特に総武線北側は下総台地だぞ
近所の都内3DK事故物件が9000万で出てた。
ただ包丁で嫁が旦那を刺した事件だが
意外と下がらないもんだよな
地価も高騰してるし南関東の主要駅周辺物件で割安な物件を探すのは一苦労
希望条件を下げるしかないんだよな…
関西だからわからんが庶民は茨城群馬から都内に通ってんの？
住んでる間は地価なんて安い方がいい
税金が上がるんだから
>>745 安かろう悪かろうは取引の常やな…
駅から遠いとか古いのはええけど治安が悪いのは容認できんな…
ワラビスタンに住んでる俺が言うのもなんだけどw
クルド人が、みんな金持ちなら
そこの地域が、異常に土地の値段が上がるのが
ふつうだろ、と言ってるんだよ？
あたりまえじゃないかｗ
東京の最低時給が1163円で、カナダの最低時給はその倍の約2300
これだけ聞くと「カナダすげえ」って思うんだけど家賃が・・・
東京が最低10万円前後なのにカナダは最低30万円前後
だからカナダの公園とかテントだらけ
>>758 即完売するからマンションがガンガン出来てるし相場は爆上がりだよ
川口のファミリー向けマンションの購入者の6割が外国人
主に中国人
中国人の職業は貿易会社と言ってるが、
ITはネットでの実況販売、金塊密輸、チャイエス、中華料理店、
儲けの殆どはこの類で税金も払ってない
>>752 どうもです
自分の曽祖父が浅草近辺に上京した過去があるから
自分も上京したい夢があったけど
もう一度よく考えてみますわ・・・
東京なら40代の2馬力世帯なら年収2000万超えてるから問題ないだろう
>>749 全国の工業系学生の上澄みを集めて設計した世界トップレベルの自動車メーカーが鎬を削り、世界一厳しい車検制度のおかげでハズレのない中古車が格安で買え、しかも世界唯一のお得な軽自動車規格がある日本で、あえて車社会に背を向けて、アジアの貧困国並みのQOLの東京を選ぶ意味はない
>>757 元々上とか下とかの問題じゃねえんだけどね
賃貸は状況に応じて
住み替えればいいだけだ
最適化することでコストを下げられる可能性がある
持ち家は当面は良いとして未来のリフォーム代と税金を心配する必要がある
>>75 30年くらい前に竹の塚駅から徒歩20分くらいのワンルーム住んでたけど55000くらいだった
よく女連れ込んだなー
あんまり家賃変わってないんだな
東京（山の手）を中心とすると川渡る事に安くなるのは昔から変わらないよね
東西北のどこを選ぶかというくらいかな
2023年都道府県別対東京圏（東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県） 転入超過数
愛知県 -12,813
大阪府 -11,193
兵庫県 -7,875
静岡県 -6,809
宮城県 -6,352
福岡県 -6,042
新潟県 -5,018
広島県 -4,959
北海道 -4,649
福島県 -4,368
茨城県 -3,852
群馬県 -3,487
栃木県 -3,193
岐阜県 -2,927
青森県 -2,745
三重県 -2,679
岡山県 -2,654
京都府 -2,572
石川県 -2,172
岩手県 -2,090
山形県 -2,088
山口県 -1,743
滋賀県 -1,730
長崎県 -1,718
愛媛県 -1,676
富山県 -1,574
秋田県 -1,501
長野県 -1,485
熊本県 -1,446
奈良県 -1,293
福井県 -1,290
香川県 -1,266
大分県 -1,128
鹿児島 -1,091
山梨県 -997
沖縄県 -874
和歌山 -860
高知県 -779
徳島県 -761
佐賀県 -754
鳥取県 -693
宮崎県 -673
島根県 -646
※住民基本台帳人口移動報告のデータから作成
2023年は全都道府県で東京圏への人口流出が前年より拡大した。
東京圏の一極集中が加速している。
>>771 そういう実態を考えれば
財務省もそこに政策的な課税を考える、可能性が出てくる
検討するのは、いたって当然である
俺が住んでた港区のタワマンは1LDK55平米で家賃22万だったわ
銀座に近くて便利だった
>>768 クルドの産廃屋は大金持ちだぞ
産廃屋とケバブ屋の連中は富裕層が多い
ちなみにケバブだけ売ってるわけじゃないからな
2007から住んでる俺の部屋
当時8.5万だったが、今は周り11万になってる
更新時にもう怖くて値下げ交渉出来ねえわ
>>779 日本を舐めるな
税金は取りやすいとこから取るだけだ
俺の場合は会社が単身寮としてマンション宛がってくれるから助かる
１０万円の家賃が光熱費含めて全部会社負担
それだけで年間手取り１２０万アップ
俺勝ち組やん
海外みたいにガンガン給与上がっていかないから限度はありそうだけどね
>>781 金持ちになると、川口から、引っ越すの？
それとも、しないの？？
>>61 あれはどこでも起こるんじゃん
調布でもあったし
都心の小さいマンションとかは
社宅の借り上げになってるものも多い
だから実際に高い家賃を払ってる人は少ないのですよ
上がりきった家賃は誰が払ってるんだ？
やっぱり金持ってる外国人材かね
>>738 年2%以上のインフレの中で短期金利が1%切ってるからな
借りないほうがアホ
>>763 参考になるか分からんが、首都圏と関西圏の距離感の違い
東京の代表的なベッドタウン（多摩ニュータウン、港北ニュータウン）は、梅田起点で能勢町あたり
大阪の代表的なベッドタウン（千里ニュータウン）は、丸の内・大手町起点で高円寺・阿佐ヶ谷あたり
いかに無駄な移動を毎日してるか
>>793 自衛隊とか糞田舎勤務でしょm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ
>>788 不動産を購入して同胞に貸してるよ
ケバブ屋は東京進出して大久保にもあったw
転入超過数 住民基本台帳人口移動報告
２０２４年 ２０２３年 ２０２２年
北海道 －６２８５ －５２３８ －３４７６
青森県 －５２８５ －５６５６ －４５７５
岩手県 －４８７３ －４６２３ －４３７３
宮城県 －２９８９ －１４５２ ＋６３７
秋田県 －３２８２ －２９０９ －２７５４
山形県 －３８７６ －３８５３ －３５１６
福島県 －６６８３ －６５７９ －６７３３
茨城県 －６０４０ －１８６３ ＋４６０
栃木県 －１５２１ －１５００ －２９６
群馬県 －９７５ －９４１ －３８６
埼玉県 ＋２１７３６ ＋２４８３９ ＋２５３６４
千葉県 ＋７８５９ ＋４７８５ ＋８５６８
東京都 ＋７９２８５ ＋６８２８５ ＋３８０２３
神奈川 ＋２６９６３ ＋２８６０６ ＋２７５６４
新潟県 －５７８２ －５８５０ －５８３０
富山県 －２１１９ －１８６２ －１２７５
石川県 －４１７６ －２４６１ －２３６０
福井県 －１６９０ －３４０８ －３６５２
山梨県 ＋８２ －５８６ ＋７０４
長野県 －１５３０ －１９２８ ＋５９５
岐阜県 －５２３８ －４５１６ －３８０３
静岡県 －７２７１ －６１５４ －４６５８
愛知県 －７２９２ －７４０８ －７９１０
三重県 －６３２６ －６３９７ －４５０５
>>794 固定金利はかなり高めに設定されてますよ？
金貸しが損をしないようにできてます
>>186 大宮とか夏は灼熱地獄、冬は極寒地みたいなとこはムリ
千葉とさいたまは夏冬3、4度は違う
>>667 今だったら買えないから良かったという考え方もあるけど固定資産税は上がるし売ったところで周りの不動産価格も上がってるから安く買えるわけじゃないしで実は大したメリットないんだよね
相続する子供は嬉しいだろうけど
>>774 仕事は大変だけどね
>>778 東京圏に夢見るひとが多いね
>>797 同胞に貸して、本人はどこに住んでるの？
近所なの？それとも遠くの場所？
>>799 インフレで家賃変動するよりは大分マシだよね
固定金利でローン組んでる時点で破綻しないよう計画していたのに対してインフレで家賃変動があったら賃貸派が厳しいのは否定できないでしょ
家の相続なんて嬉しくもないよ
住まなくなったら
固定資産税なんてローン金利並だよ
処分する時はそれなりに手数料も取られる
この間東京から大阪行ったけど改めて東京は人口多いなと
京橋天王寺はターミナル駅なんだが東京のプチなターミナル駅に比べても全然人が少なくて快適
梅田とか池袋みたい
池袋と比べると全然人が少ないし
流石に道頓堀は外国人観光客でごった返していたけどな
あの混雑状況浅草みたいなもんかw
家賃高いね
会社の補助がないときついだろ
15年前に分譲買って良かったわ
とても賃貸には住めない額だ
>>267 入れるだけマシ
今はまだ高齢者はどこも借りれないからね
需要と供給で、人気の街の駅近はどんどん家賃上がるけど人気のない街で
徒歩10分とかだと安いよ
そういう所は安いけど入居者で地獄を見るよ
東京で1億の都心新築マンション5年前にフルローンで買ったとするやろ
1年後 ローン残債9700万、売ったら11000万
2年後 ローン残債9400万、売ったら12000万
5年後 ローン残債8600万、売ったら15000万
ざっくりだがこういうことが東京で10年ほど前からずっと起こってたわけよ
>>748 子育て支援なんてどの国でもあるし、日本の場合老人向け社会保障費に比べたら桁が違うのに何を意味不明なことを
数字に弱いのかな？
>>806 家が嬉しくないなら売ればいいだけじゃん
手数料取られたって1.5億の家なら数千万は残るでしょ
>>805 まったく頭が固いな
賃貸ならいくらでも安い所に引っ越せるんだよ
もちろん高い所にも引っ越せる
所得次第だ
ローンを組んだら収入が鉄板で無いといけないんだぞ
正直言って物価よりそっちのリスクの方が高いだろう
今調べたら30年前に新婚当時に住んでた都内の2Kボロアパートが8万円から14万円になってたわ…
これじゃ余程の高給取りじゃないと住めないよ
トランプだってカナダやメキシコに関税をかけるのは
アメリカの国際的な事情が根拠である政策方針なんだから
違法というより外交方針に近い
>>801 オリンピック終わったら暴落するだの
コロナで暴落するだの
ネットのデマが凄かったけど
騙されずにマンション買えてホント良かったよ
ファミリー向けは月給が８０万以上は無いと無理だな
しかも賃貸で、年５００万が消える
>>815 7兆3000億使って10万人以上出生数を減らしてる省庁は外国にはないけどな
川口駅西川口駅そして蕨駅がオススメ
憧れの池袋駅新宿駅渋谷駅にも割と便利
住んでミソw
>>822 そりゃ外国に比べたら予算少ないからな
何とでも言える話
>>816 まあそらそうだが
めんどくさいんだよね
何をするにも手数料と税金で腹が立つし
だから現金の方がうれしい
前職都心だと20万近く家賃補助でてた。
まじ自力だと住むのムリ
>>805 固定金利で住宅ローン組んでるのは全体の2割も居ない
>>817 死ぬまで家賃払い続ける方がリスクだわw
>>536 うちは分譲と賃貸が混在していて
大家さん一族も住んでいるけど
絶対に外国人は入れない！と言ってる
>>813 うちの親は茨城の地方公務員夫婦で
地価が安いから7LDK2000万くらいの家だったけど
通勤に不便なきゃ地方でもいいな
東京に行くにはちとつらいから東京に住んでるが
ファミリーは23万なんだ
独身で18万でかなりいい暮らしだが、結婚したら買ったほうがよさそうだな
>>818 30年前は専業主婦が当たり前
現在は共働きが当たり前
一人当たり7万円
大して高くもないです
世田谷杉並練馬の３つだけで100万軒の空き家があるってあんまり知られてないな
>>775 最後はボロアパートになるのか
働き続けた成果がボロアパート
>>834 空き家がちょっと補修するだけで住めると思ったら大間違いなのも知られてない
何なら更地だと思った方が良い
そのうちみんなキャンピングカーなんかに住むようになるんだ😭
風呂なし・トイレ共同・四畳半の物件まだある？むかし住んでた。
>>834 残念だけど、
空き家がいくら増えようが
マンションの値上がりは止まらないよw
空き家とか不便すぎて誰も住みたくないし
>>834 サザエさんの家みたいな家はもう少なくなって
のび太くんの家みたいな家が、もう築４、５０年で
あのままでは買い手がない
>>837 それなりの理由がある。普通なら手を出さないよな
異次元緩和はHインフレを企図した日銀、政府、自民、米国による仕掛けです。
これからアベノミクスのせいで日本人は大厄災を被ります。
アベノミクスを推進した政治家を忘れてはなりません。
機序
１，大天災や戦争により生産設備の破壊＆供給力の低下が起こります。
２，膨大な資金需要が発生します。
３，市中銀行が日銀当座預金から預金を引き出します。
４，日銀が日銀券を大量に発行します。
５，Hインフレが発生します。
みんなお仲間です。
今後、既に未来と通信し未来技術を備えた米国により、
戦争や大天災が人為的に起こされて現金が多用される時が来ます。
そうなると、市中銀行は日銀の当座預金から預金を引き出さざるを得ません。
さらに、日銀は国債を売れずに日銀券を大量に発行することになります。
そして、Hインフレが起きます。
戦後、激しいインフレが起こったのは、
戦時中に発行した国債を一気に貨幣化したからです。
その時と全く同じことをしようとしています。
今の円安は日銀が保有する国債が将来貨幣化することを期待して起こっているのです。
すべて放漫財政を放置してきた自民党などとそれらを操る米国(ユダヤ)のせいです。
現在はもちろん戦前もユダヤに日本は操られていたのです。
法人税や消費税を増税するなどして日銀が保有する国債を減らさない限り、
円安は延々と続きます。円安が続く限り実質賃金も下がり続けます。
人は記憶型と思考型に大別できる
23区で一番安いのは、たぶん江戸川区
日本の崩壊は既に始まっています。
金というのは、物事の価値を最も正確に測れる貨幣です。
2023年の金価格は9000円前後ですが、2024年の金価格は14000円前後です。
本来ならば、給与や資産は60％ほど増えていなければならないのです。株価もです。
しかし、殆どの労働者の給与は大して増えず、国民の資産も僅かしか増えていない。
実質的には給与も資産も大幅に減っているのです。
日本の人(サービス)や物事の価値が海外から見れば、異様に安くなっているのです。
だから、海外旅行者が押し寄せる。これがアベノミクスの末路です。
これからもっと酷くなります。
名目賃金上昇や株価上昇、地価上昇、金融資産の増加などであれば、
経済が破綻した際のジンバブエやアルゼンチンなどでも実現しました。
自民党やユダヤの操るメディアは糞を味噌だと吹聴しているだけです。
>>828 >>828 だから頭固いんだって君
都営住宅2LDK
家賃1万円だよ
固定資産税より安いよ
60歳以上しか入れないが
持ち家は経年で住居機能を失っていくのであり
再構築のコストを計上しないのは愚かだ
そこまで自己責任になるから
>>839 玄関も共同でねｗ
なつかしいね、あの頃は楽しかったな
最近では、そいうのをシェアハウスとかかっこいい名前で宣伝してるそうです
>>823 川口なんて埼玉県内の去年の人口減少率1位じゃん
数年前まで、埼玉県の住みたい市町村１位か２位だったのに
随分イメージ悪くしたもんだよなぁ
地盤も強くて東日本大震災でもあまり揺れず
良い土地だって言われてたのにさー
どっかが異常に高いんだよ
平均値じゃなく中央値を取れよ
自民党のリフレ派や維新、国民民主党、日本保守党、れいわなどが、
減税・積極財政を執拗に訴える裏の目的は、一億総窮乏化にあります。
国債を増発させて、インフレ税を強めて国民を窮乏させようとしています。
東京の住宅価格が一億超えだそうですが、これがその増税の効果です。
得られる物事はどんどん減っていきます。
しかも、これまで真面目に働いてきた老人、生活保護者などの生存権を大いに脅かします。
年金や生活保護費は殆どインフレに連動しません。セーフティーネットは崩壊していくでしょう。
すべて大きな戦争を起こすための布石です。
老人や生活保護者などを間引いて、財政や世論などを一旦リセットさせようとしています。
財政状況や老人の意向が反映する世論などが今のままでは、大きな戦争を起こしづらい。
公務員みたいに収入が上がり続ける保障がないと金利上昇中の住宅購入は危険、売るにしても他人に何度も家の中を見せるとか結構苦痛だし値下がりも考慮すると簡単じゃないよ。
うちの35年ローンの代金と変わらないとは区内恐ろしい
>>834 空き家問題は
地方は放置廃墟問題で
首都圏は権利分割問題だよ
持たざる人には廻って来ない
国民民主党の玉木などは、単に国債を増発させてインフレを強めたいだけです。
地方には生活保護費が１００万程度の所があるわけですが、
その人たちの生存権は全く顧みない。生活保護費を上げろとは一言も言わない。
生存権云々は、ただの方便です。国民の生存権など大して考えていません。
しかも、財源を真面に示さないし、国債増発によるインフレにも全く言及しない。
額面上の手取りは増えても、その手取りで得られる物事は減ります。
国民民主党など改憲＆リフレ派の議員を増やせば、改憲へと向かい戦争を装った虐殺に遭うでしょう。
>>850 そうなると、上野東京ラインのホームを新設する計画が中止になる？
大阪でも1K7万以上じゃないとマトモなとこ住めないぞ
駅チカなら8～9万
むしろ東京はもっと高いかと
減税・積極財政派とそれを操るユダヤは、
物価を上げつつ、賃金の上昇を抑え、国民を窮乏させようとしているだけです。
だから、一向に実質賃金が上がらない。
老人などを速やかに間引こうとしているのです。
初任給
2023年 20万
2024年 24万
2023年 金価格 9000円／g 20万払えば、約22gの金を買えた。
2024年 金価格 14000円／g 24万払っても、約17gしか金を買えない。
金以外でも、食料品、住宅、家賃、家電など、あらゆる物事で同様のことが起こっています。
若者は益々貧困化し、老人や生活保護者などはもっと貧困化しています。
それが今の日本で起こっている本当のことです。
物価下落以外の因では、実質賃金が上がることは絶対にありません。
※実質賃金、３カ月連続で減 １０月は０・４％マイナス
www.tokyo-np.co.jp/article/375573
>>827 そういうこと
躊躇するくらい高いんだよ固定金利は
どのみち金貸しが損しないようにできてるんだもの
選ぶだけでリスクを回避できるなんて甘いんですよ
持ち家にすれば賃貸よりリスクを回避できるってのも同じ事で
本来はどっちもリスクの総体は変わらない
形が変わるだけ
スレタイに東京ってあるとカッペがウジャウジャ湧いてくるなw
快適ホームレスグッズ出せば売れるな。
風呂だけは銭湯か快活で。
>>850 川口に住むんだったら和光や朝霞に住むよ
>>670 年収って退職した老人も込みやろあれ
外周区が低い傾向があるのは年金ぐらしの老人が多いからってのもありそう
勿論、武蔵野あたりは地価も外周区より高いけども
>>862 >>本来はどっちもリスクの総体は変わらない
形が変わるだけ
これ周りに言っても理解して貰えないんだよな…
都内の人口は今年がピークらしい
つまり天井
あとは下がるだけ
>>836 それは自分の稼ぐ力と
どこに金を掛けるかの按配だな
何も考えず働くだけならバカでもできるから
夢は見ないほうがいいが
賃貸は状況に応じて最適化できる分だけ
余裕が発生する可能性はあるというだけ
バカで何もしなけりゃ大家の利潤の分だけ損ですよ
>>850 クルド人が駆逐されたら評価はまた一変するよ
手のひらくるくるするお前らの姿が目に浮かぶ
そりゃみんな神奈川郊外の中古マンション買うわけだわ
気になっている神奈川の中古マンションが値下げしとった
買うか迷っている
２３区でも北区板橋区は安いワンルームマンション多いような
あと何がいいのか練馬区は漫画家が好んで多いのは有名だったネット出来る前はね
最近の東京の新築物件に、足湯付きってのがあって、何だろうと思ったらただシャワールームの床面を10センチくらい下げてお湯が足首くらいまで貯めれるだけの9㎡のワンルームだった
通勤時間片道1時間以上掛けるのは本当にコスパ悪いよ
高い家賃払う余裕があるんだから
東京税取ればいい
財源足りないんでしょ
>>873 金沢区とか南部は人口減少加速してるよね。
すごい勢いで減ってる。
>>874 虫プロとトキワ荘と大泉サロンですからねえ
東映動画もありますし
それも大昔で
バブル頃になると中央線沿線
吉祥寺ですよ
安く東京住めてるからいいけど高い家賃払ってまで住む価値あるの？
>>883 そんなの本人次第でしょ
田舎暮らし好きなら東京に住む価値ゼロ
>>13 文京区小石川を高級マンションだとおもってんの？w
あんなスラム街の低地にみっともなく夕方半額シールがはられまくるスーパーしか入ってない空きテナントだらけの再開発マンションの住人さんw
家賃は給料の1/3が目安
初任給21万時代は7万円
初任給42万時代は14万円
まだまだ上がるよ
昔の識者「東京オリンピックが終わると東京のマンション価格と家賃は暴落する！ｷﾘｯ」
10年分の家賃
\96,163 ⇒ \11,539,560
\156,868 ⇒ \18,824,160
\231,726 ⇒ \27,807,120
清瀬駅から徒歩数分のワンルームマンションだけど月4万円台
まわりはにんじん畑
ちょっと歩けば埼玉県新座市
そんな田舎だけど始発駅だから池袋まで座って30分くらいだし、一応東京都だよ
下高井戸とか行っても20代多いんだよな
あんな熊本駅前よりさびてれる場所に家賃12万とか払って住んでんだぜ
下らない東京ステータスのためにひぃひぃ言いながらバイトや売春してんの必死やな
やりたいことあって東京住むんだったらいいけどフリーターとかで東京しがみついてる奴は何なの？
東京に住みたい日本人は、奥多摩か檜原村へ行って住め。小笠原でもいいか。
男より女の方がメンツとか気にするよね。
東京住みたがるのもそうだし高い最新のiphoneとか使ってるのもほとんどが若い女。
>>883 全産業全職種で地方より2割以上賃金高いからね
コンビニバイトで充分自活できるのは東京くらいなもんだ
勤め人なら100～200万所得が上がるが
家賃補助もあるし
家賃の負担増は50万くらいだろうから確実に裕福になる
しかも年金も増えるわけでね
勝どきのタワマンに住んでいる者です
家賃25万です
ファミリー向けのウサギ小屋で23万かよ
ヘル東京よな
カップル向けは17-18万くらいするやろ
足立、葛飾、江戸川、練馬、板橋がグンと平均下げてるやろ
不動産業界に去年までいたけどこれファミリーと単身をまぜてるからめちゃくちゃだな
東京の企業は手当厚いやろ
おまえらが知っている企業なんて30万程度まではほぼ0円で住める
単身で9万以上のところを借りてるやつはそんないないぞ
割合だと低い
正直、くだらねえマウント取るのと職場の近さ以外にメリットないだろうにな
ようそんな所に住むわ
だいたい平均単身平米が都内だと20平米しかないからな都内は
9万はしない
東京は区や市でランク分けされるからな～
どちらにお住まいで？
上級民 〇〇区です
その他 東京です！
新築の建材が高いから新築賃貸物件の家賃が高くて
便乗値上げしてるオーナーが増えてたな 去年の流れだと
ワンルームは新築でも4万まで
それ以上はぼったくり❗
>>905 俺は借りてるよ
都心に仕事場があるなら別に高いとは感じないね
都会に来て身の丈に合わない家賃払って
食べ物が高くて買えない、子どもが作れない、政治が悪いって言うんだろ
ホームレス生活18年の俺には関係ないな
月2,3回ネカフェに泊まれれば十分よ
墨田、葛飾、江東、江戸川は津波で死にたいやつしか住まないだろ
逆に言えば地域の坪単価って決まっててそこを大幅に割高になると借り手はなかなかいない
物件はめちゃくちゃ余ってて俺はそれらのプロモーションの仕事をしてたから事情には詳しい
わい出てきて風呂なしトイレ共同コインシャワー有2万8千円○○○荘ずっと住んでるわ
つうか、家建てろよ
なんで賃貸なんだよ
単身赴任か？
>>898 まあ大手に就職してるんだったらわかるよ。
当たり前だけど大手企業が東京に多いわけだから。
ただアルバイトとかだったら実家でも十分じゃないって思った。
そっちの方が金たまるだろうから。
東京に本社機能置いてる企業の
商品は割高
役所は東京企業からモノ買うな
単身で2桁行くとジャパニースは需要が一気に減るよ
法人でもいまそんな手当は出るところは少ない
中国人は金回りが良くて2桁は余裕で需要はある
彼らは平米が広いのを好む
渋谷や秋葉原でおなか痛くなったらかなりやばいことになる。
いまの新築物件は割高だからオススメしない
特にファンドが入ってるとそれが上乗せされてさらに高い
>>929 オフイス街で賃貸マンション自体少ないし地価は高いでしょ
>>891 じゃあ熊本に仕事があるかというとだね・・・
結局選択肢が多くて
ピンからキリまで状況に応じて選べて最適化できる分だけゆとりが生じるのが東京のメリット
実際はステータスなんてどうでもいい事であって
金さえ払えば誰も何も問われはしない
他人なんか気にしないでも生きていける
最低賃金のバイトでも山ほど仕事があり失敗しても生計が立つ保証があるからこそ
自由に生きられるのです
外国人ですら東京住んでるのに
田舎で燻ってる田舎もんってなんなんだろうねｗ
地場の不動産屋なんかはすぐに電卓で坪単価を割り出すから
いくら載せてるかはすぐに見破る
>>885 低地は印刷工場も多く確かに古い街並みだが坂の上はそれなりに高級だろ
てか東京は港区の白金や広尾でも低地には昭和の街並みが残ってる
古くから人が住んでる証拠
いま有難がって新築マンションとか買ってるやつはアホだ
建材が高くてクオリティも高くないのに上乗せされてて円安で
1番最高値
新築できまくってるから供給過多で必ず値崩れする
いまは時期では無い
一見するとおしゃれな築浅のマンションも投資物件か見極めた方がいい
割高な家賃共益費のものをつかまされてる可能性は大
>>939 法人の家賃補助もいまは下がってるな
法人営業部ともよくやりとりしてて聞いたけど前ほど潤沢では無いな
>>1 グッドモーニングソースでスレ立てるな
東スポの方がマシだ
今日は渋谷行ったけど、
100m歩くのに5分掛かる
ぐらい明らかにキャパシティオーバー
だった。もう異常だよ
ちなみに共益費はあれは上乗せして調整してる
トータルの金額が家賃と考えた方が良い
>>942 東急のデベロッパーが乱開発しまくってるからな
東急はいまは鉄道会社ではなく不動産会社だな
>>892 夢破れたからこそ東京にしか居場所無いだろね
地方じゃ市場価値の高い人しか稼げないんだからダメだよ
頼れる実家があるなんてのは運がいいだけだし
東京ならただのバイトが300～400万稼げるんだから
社保完備なら一生バイトでも何とかなり
セーフティネットが完備されてる
地方を再生したいなら
最低レベルの仕事でも一生送れるくらいの賃金にしないといかんよ
「下がるから今買うな」を鵜呑みにして五輪前に購入を見送ってしまい今も賃貸に住み続けてるパターンからの賃料値上げとなれば受け入れ難い
>>949 ここ1~2年で値下がりしてる中古のタワマンはあるよ
>>385 中目黒なんてゴミじゃんw
中目黒住むのってハードル低いぞ
実際代官山に住めないカッペリーニ女が住むのが中目黒だし
>>945 現実に新築賃貸物件が余りまくっててプロモーションに追われてたよ
>>947 まあそういうのは本来国がやるべきなのにやらないからこうなってるんだろうね。
そのうち韓国みたいにソウルくらいしかまともな仕事なくなってみたいなことになるかもね。
都庁職員の生活水準
都庁の新卒の初任給22万円で、手取り額が19万5千円の場合です。
家賃（都内に一人暮らし） 70,000
水道等公共料金 10,000
通信費（携帯料金など） 10,000
食費（外食中心） 40,000
交際費 20,000
小遣い（日用品、被服費、美容院代含む） 20,000～25,000
貯金 10,000～20,000
合計 195,000
ワイは出世コース外れてる底辺だけどパッパが都内に毎月400万円弱の賃貸持ってるから静かにオタとして生きていこうと思う
港区は人気があったな
1部屋20万円の品川のマンションがあっという間に埋まっててすげーって思ったわ
サラリーマンはほぼいないけど
>>196 まぁ30とか35くらいで結婚しないと打ち切りやね
結婚すると延々出るのは意味わからんが
あれは差別だと思う
>>937 これからインフレ経済だからもっと高くなるよ
上京カッペを虐めすぎた結果、「実家から通勤してきてるのは自立してない！甘えてる！こどおじ！こどおば！俺みたいに貧乏でも一人暮らししている人の方が立派！！」
とこじらせるわけだ
本音は家賃補助がある法人にまるっと借りてもらって埋めたいんだけど
いまは企業もそこまで手厚い会社は減ってる
>>956 都庁って独身寮なかったか？
近場のやつが入れないとかはありそうだけど流石にこの状況ならそれはなくしそう
ファミリータイプ23万を借りれる層がまだかなりいるんだな
手取り70万くらいないときついぞ
>>888 不動産屋とか自分たちが安く買うために売りを誘ってたんだぞ
>>966 それだけするってかなりの平米で4人家族以上だからそんないないよ
平米4人家族でだいたい50平米くらいだったかな
それ以上だとそんな需要なくなる
>>942 渋谷ひどいよなー
以前は東急東横店に用事あって定期的に行ってたけど、もう近寄りたくない
この前1年ぶりぐらいに降りたら怖かったw
>>924 その計算が合ってない
バイトの待遇改善も都市部の方が上なんだよ
東京のバイトは年収300万行ける仕事がいくらでもある
住居なんて5万くらいである
地方でバイトで300万は難しいと思うし
同職種では東京で家賃払ってもプラスになるだろう
今は社保完備だから年金額も違ってくる
東京なら工夫すれば一生フリーターでも充分生計が立つ
その工夫の選択肢が自体が東京にあるわけだ
>>19 おれもそう思って調べたんだが、川崎もたけーんだよ。
溝の口、新川崎あたりは安いかと思ったらほとんど東京と変わんねーぞ。
駅徒歩15分超えてくると変わってくるが。
あと、横浜も上大岡（東戸塚も高い）とかあざみのあたりまではクソ高い。なんなん神奈川県
家賃30万円くらいのマンションだとほぼ社長が多かったわ
中小企業の
勤め人でそんな高い所を借りる人は少ない
>>974 だね
>>975 50平米以上だと都内は物件自体少ないしえらく高くなる
川崎は意味わかんない根付けだよな
下手したら23区内の周辺区より高いw
昔は割高に思えたURや住宅供給公社のファミリー向けが割安に感じる今日この頃
だから人数がいるファミリーほど家を買うのでは
賃貸でも高いからね
>>971 住居光熱費食事入れたら実家の方がマシだよ
昔は町田なら住みやすいし家賃も安かったけど
今は高いんだろうな
京浜東北線だと大井町は人気あって高かったな
蒲田は穴場だと思った
京急沿線は安くなる
マンション買うならファミリー向けマンション
単身向けマンションは地雷
>>979 そんで買うと会社の奴隷確定と
住宅ローン周りがめんどい
転職しづらくなるから
大井町は大井町線の駅の横の大型開発でショッピングセンターのビルができるから
さらに地価が高騰化するよ
京成立石のマンション
賃貸のほうは家賃５０万円だってさ
すっごいな・・・・・・
買うとなると１億２０００万～の価格設定になりそうだとのこと
城南山手線沿線に戸建てを持てない甲斐性なしが
定年まで家賃を払って、定年過ぎたら都落ち
賃料が上がったのでインテリアデザインや都市のライフスタイルが変わってきてる
広くなくても好きな立地を諦めないで快適に過ごせる
>>986 新築は今は割高だよ
適正価格ではない
載せてる
チンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチン
チンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンあ
チンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンさ
デベロッパーがあちこち開発してマンション建てまくってる
人口減るのに異常だよ
>>982 大井町あたりはリニア需要で地上げ臭いのが土地売りませんかと随分前から来てるみたいよ
チンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンあ
チンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチン
チンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンう
チンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチンポッポッポチンチンチンチン
松戸や市川みたいに川向こうまで渡れば家賃相場は安いよ。
川崎国や川口も似たようなもんでヤバい奴等の吹き溜まり
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