日本の家どんどん狭く　ステルス値上げで30年前の水準に ★2 [蚤の市★]YouTube動画>1本 ->画像>4枚

日本の住宅が再び狭くなっている。国の最新調査（2023年）では、1住宅当たり延べ面積は約92平方メートルとピーク時の03年から約3平方メートル狭くなり、30年前の水準に逆戻りした。建設コストが上がるなか、面積を削って価格上昇を抑える「ステルス値上げ」が常態化。適切な広さの住宅が取得できなければ、若年世代が結婚や出産をためらう原因となりかねない。

5年に1回の総務省「住宅・土地統計調査」では、住宅...(以下有料版で，残り1530文字)

日本経済新聞　2024年12月23日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD21CFU0R21C24A1000000/
★1　2024/12/23(月) 10:20:29.31
※前スレ
http://2chb.net/r/newsplus/1734916829/

犬小屋よりYoutubeで大宮公園のピース君見てた方が楽しいからな

創価末端からチューチュー幹部豪邸養分

日本で千円、日本で千円、30年前のお値段です

子供は1人しか想定してないとかあるんでは

以下
狭いステキ
狭い快適
狭い自慢

終わりだよこの国

住宅の供給は民間に任せたらダメになるよ。やっぱり公共住宅を増やすべきですね。とりあえず、いわゆるデベロッパーは全部国有化した方がいい。

近所のお屋敷の土地が分割されて、ちっちゃくてしょぼい家が6軒建った時はビックリしたねw

家が狭いとそれに適応して体も小さくなり、活動的でなくなると感じています

少子化、核家族化してるんだから
家が狭くなるのは当然では？

>>9
多発してるよな
庭付き農家住宅が潰されて、詰め込んでクソ小さい建売住宅w

地獄の自公政権で貧しくなる一方の日本を象徴するニュースだな
自公政権で国民にとって良い事は本当に何一つ無いね

ステルスの使い方がおかしい
同じお菓子が同じ値段なのにいつの間にか小さくなってたがステルスだろ
家も土地も同じ物はないし同じ値段とか存在しないし
そもそも大量生産大量供給してる訳じゃないから値段なんて元から常に流動的
単なる値上げだ

>>3
創価ハウス、増えたよな…

>>11
人間は器に応じて成長します。部屋が4つあれば、夫の部屋、妻の部屋、子供の部屋とできて4人家族が成立します。

全然ステルスじゃないじゃん

ステルス値上げとはセブンの上げ底みたいなやつだぞ

でも30年前の家より住みやすいよ
収納多いし使いやすい
実家より自分の家のがいい

両親、子供の3人が暮らせる最小限にまで削られたな。
昔なら高齢出産扱いの初産30過ぎ続出の今に最適化したんやろ

安かった10年前に買って良かったわ

さすが中国北朝鮮のお兄さん


セコイ

10年前に建てた額では今じゃ建たないんだと思うと恐ろしいな
早いに越したことがない

>>12
積み木みたいな立方体住宅が多いよな
ウサギ小屋どかろかあれじゃネズミ小屋だな

>>22
自分も10年前だ
今の価格だと躊躇する
結局買うんだけどさ
狭い賃貸の賃貸料払い続けたくないから

これじゃ都営市営住宅団地激安が有利過ぎる
フルで家賃やローン払ったら負け

子持ちともなると、数千万の住宅ローンを抱え、子供の養育費に1人最低2000万を要し、 自身の老後には4000万必要とさえ言われているのです。

>>11
高度成長期の核家族化と違って、東京一極集中するほど、狭い関東間に住む人の割合が増えるから

西日本など地方の人はゆったりした間取りで、しかも効率のいい60Hz家電を使って快適な生活を送ってる

>>17
1940年は夫婦あたりの出生児数が4.27人
2021年は1.90人

どう考えても昔より子供の数が減ってるし
必要な部屋数も減っている

うちは土地含めて20坪、建ぺい率50%だから家単体だと10坪だけどやっぱり一般的な家と比べると狭いのかな
近所の築年数浅めの戸建てはどれも同じような大きさだけど
古い家はデカいな

デカければデカいほど固定資産税も高いから
自分は分相応の家でいい

創価チョンと統一チョンに吸われたからな
李平蔵と清和を掃除しないろ

ペンシル住宅はクルマのヘッドが路上に飛び出ているのがデフォ

>>22 >>24
10年前・・・東京五輪開催決定後一気に上昇に転じたもんな
「今は買うな時期が悪い、オリンピックが終われば暴落するを信じた人等が日本に何十万人もいるんだろうな。

消防法の規定と耐震基準の改訂だろ

>>13
それはお前が日本に住んでないか、引きこもりだからだろう

家も食べきりサイズに

>>32
一階部分に車庫入れたら2階にダイニングキッチン風呂トイレ3階に6畳程度二部屋？
厳しいね

大工がいないんだから犬小屋レベルから始めないとね

これもまた壺党の成果か…

ビフォーアフターが地上波で放送してた頃に家族で住むのに
パリのアパート55平米築153年リフォームしてたな。

都内はあんな感じになってしまうんかね？

やっぱせまくなってたんだ
15から10年前はでっかい農家1軒から４～6軒の家が建てられてたけど
最近は9軒10軒建ててて異様だったもんな
お値段も据え置きだし

家電なんかも小型化してるんだから
相対的に広くなってるだろ

なのに安いからと低地に建てるやついるんだよね
万一の時にリフォームとかどんどん値上がりするだろうに

>>1
庭付き100坪でも狭いと思ってたのにw

昔の日本人は品質が良くて安く提供する事が良いとされていたが今の日本人は消費者をどうやって騙して高く購入させるかしか考えてない詐欺師経営者ばかり
中小から大企業、ベンチャー全てこんな感じ

人口減少が始まったんやで〜

日本の人口
]]]]]]]
]]]]]]]]
]]]]]]]]]
]]]]]]]]]]
]]]]]]]]]]]
]]]]]]]]]]]]
]]]]]]]]]]]]
]]]]]]]]]]]] ←今ここ
]]]]]]]]]]]
]]]]]]]]]]
]]]]]]]]]
]]]]]]]]　←30年後
]]]]]]]
]]]]]]

>>49
もっと劇的に減るやろ

>>36
アベノミクスのゼロ金利の影響だろ
住宅ローン減税を受けるとむしろプラスになると言われて住宅需要を喚起
サラリーマンが買える価格はかわってないのだから
住宅ローンの利息がマイナスの代わりに本体価格が上がった

>>48
最近の日本の住居なんてめちゃくちゃ高品質だよ
むしろ昔のほうが手抜きとか話題になってたくらいだ

特に東京の住宅環境は酷い
屈まないと部屋に入れないし寝る時に足を真っ直ぐ伸ばせない

ウンコを喰って食費を節約しよう!

掃除楽で良いじゃん

>>45
そういう問題じゃないだろw

一階が駐車スペースで間口狭くて
上に伸ばして三階建になった家が
並んでると本棚みたいだ

1円でも儲けるために面積縮小だけでなく、資材も一番安いの使ってるだろ
業者も一番安い業者を使ってるはずだし

ドンドン駄目になっていくな

まんべんなく減るわけじゃなくて、人気エリアと過疎地域で別れる
世田谷すら都心に遠いから不人気地域

古い団地よりも狭くなるんか？
ウサギ小屋未満か

コロナ前に家を建てて
おくべきだったな

資材も高騰
職人不足で人件費も高騰
3000万で建てられた家が
4000万5000万と跳ね上がってる

>>51
>サラリーマンが買える価格はかわってないのだから
やれ「パワーカップル」だの営業に乗せられて40歳も近いのに
一億円・35年ローンを組む家庭がわんさかいるんだろうな。

完済する頃は 後期高齢者 だよw

ステルス移民

貧しくなる一方の日本＞＜

最近の分譲マンションはまたアルコーブがないところが増えた
あと賃貸アパートみたいなバルコニーのペラペラ扉

ウサギ小屋からネズミ小屋へ

座って半畳、寝て一畳
天下取っても二合半

近所のしょうもない狭い家が4000万円
誰が買うかよw

セルフ刑務所

へー

50ちょっと平米の1LDKをオプションプランでワンルームにした
犬と二人暮しだから十分だけど二人以上なら狭すぎると思う

>>28
サタンに苦痛を！

日本人はカプセルホテルで寝れる民族
最近はネットカフェのマットで寝てる

50平米の新築団地に住めたから幸せ　
今も窓際はポカポカでのんびり5ちゃん

ウルトラQの 1/7 計画か

酷いところだと50平米で2LDKが最近は3LDK（LDKが10畳で一部屋が3畳ぐらい）まで出てきた

近所の60坪くらいの変形地に接道要件ギリギリで3件家建ってたな

性能でみると飛躍的に進歩しているな
平成27年から断熱等級が一定以上ないと建築許可降りないから、気密で手抜きしようと性能は20年前の高級住宅を超えている。
東京なら無暖房でも15℃くらいちゃんと作れば18℃くらいあるかな。
20年前の家なんて一日不在で10℃が見えてくる

大した不満もないけいど今の家から、
もう少し広い家に買い替えを。
オリンピックが過ぎたら安くなるから、もう少しまってれば・・・

と思っていた時期がありました

>>26
木材ポイントみたいなのがあって外食券大量にもらえたな

自民党「大工がいないならベトナムから呼べばいい」

頭良いな

都心の狭小3階建てペンシル戸建てとか1階が玄関と風呂と洗面、2階リビング、3階寝室と子供部屋とか風呂はいるのも一苦労だし部屋に忘れ物したら戻りたくないｗ

>>52
いや、手抜きに施工不良が横行下したから法改正して厳しくなって今みたいに安くてもちゃんと作るに変わったんだ
欠陥作って放置は出来なくなった

ロシアと併合すればいいよ
土地は広大、資源もエネルギーもタダ同然

>>45
おまいらのチンコも小さくなってきているな　（´・ω・`）

もう遺伝子組み換えで日本人を今の三分の一の大きさにするしかない

>>78
引っ越し前で築25年の鉄筋アパートに住んでるけど外が氷点下2度の朝一でも暖房つける前の部屋の温度18度だわ

実家暮らしでこどおじだけどそれなりに家広いから不満ないなー
渋谷までも最寄り駅までの徒歩合わせても１０分かからないし、新宿までも１５分かからないぐらいで行けるし

RC造に建て替えたいんやが
やめたほうがええかな？
セメントの質が悪そうで怖い

現金で駅近を買いなはれ
ボロ屋なら買える
ド田舎のな

>>84
ただし人の命もただ同然

近所の元呉服屋で、松の木や巨大な岩が鎮座してた豪邸が、ユニット工法建売四軒になったときは悲しかったな。

>>87
コンクリは気密性が高いからまた別だな
ボロマンションは夏暑くて冬暖かい。周りの部屋が断熱材

ステルス値上げってのは「お値段そのままで内容量を減らして容器が持ちやすくなりました」とかだろ
これはただ材料や建設コストが上昇して単価上がっただけだろう
豚バラ100g98円だったのが100g125円に上昇して売れ筋が少量パックになったらそれもステルス値上げって言うのか？

壁収納・床下収納・TVは壁掛け
ロフト部屋　まだまだ削れるｗ

>>52
良くなった所もあるし悪くなった所もある
昔の家だったら総檜の廊下だったのが、今や突板ヒノキに、さらに印刷された木の肝用に劣化している
柱もどんどん細くなって、今や集成材にまで落ちている
素材の劣化は加速している

逆に昔はアルミサッシが一般的だっのが、今は樹脂ペアガラス
こっちは良くなってきている

子供が巣立った後、無駄にでかい家を持て余してるジジババだらけじゃねえか

これで安く買えるとかじゃなくてさらに高くなって金出さなきゃいけないっていうw

こうなると築20～30年のリフォーム済みの中古探した方が圧倒的にコスパがいい
だが探すのが骨が折れるので良さそうなの見つけたら即抑えないとならん

ペンシルハウスが並んでると北側斜線制限で屋根が尖って本当に鉛筆みたいだもんなあ

東京に土地だけで何億も金かけて家建てる奴はアホだと思う

生まれてから現在まで賃貸のワシには縁の無い話じゃ

>>97
子供が40歳になっても巣立たない家庭もあるのですよ

家って趣味みたいなもんだから狭いしょうもない家建てるくらいなら賃貸の方がマシだよな

>>102
賃貸も引っ越すたびに値段が上がって狭くなる

延床に含まれないように工夫してる可能性も無くはない

バブルが弾けた頃に似てる

若年世代が結婚や出産をためらう原因となりかねない。
もうすでになってんだろ

それトンキンだけでしょ

家までステルス値上げ…

23区はマンションは2億ション
ペンシル戸建てすら1億だもの

車がはみ出てるw

「昔は四畳半でー」なんていう昭和ジジイがいるかもしれないけど
今は三畳マンションが若者に大人気です

>>101
うちは家自体は築３０年近いから無価値だけど土地は６億ちょっとするらしいｗ

>>96
昔の家は高価なものを使ってるだけで
耐震性能も断熱性能もゴミだから
まじで巨大な粗大ごみだよ

>>109
建材の価格が倍に跳ね上がってて地方も一緒
建売なんか広い土地に小さな家って状態

>>104
賃貸はどんどん値段上がってるからな
しかも2極化してる
建物の質も入居者の質も悪い安い賃貸
建物の質も入居者の質も良い高い賃貸
なかなか難しいところになってきてるな

>>107
売りれない物件が余ってるらしい
もしかしたら今現在の物件がババかもしれんな

>>1
自民党政権のおかげでシュリンクジャパンはどんどん縮んで逝くね！

物が売れる時代ではないわな

人が減っているのに家が狭くなるとはこれ如何に

>>116
それ
地方の方が平均年収が低い分だけ家の建築費の価格増大はよりダメージがでかい

来年延床80坪の平屋実家を建て替える予定
庭は200坪ぐらいあるからまた平屋にするつもり
両親とは完全分離の二世帯住宅にするけど、平屋は基礎部分が多くなるから割高なんだよなぁ

少し前は土地余りになると言われてたのに
さらに外国人に買われてる現状

自民の果実さぁ…

>>114
自慢してもいいけど書くなら役に立つ情報にしてくれ

新築バカでかく建ててる家ないな
平屋や

>>119




■なぜ反日バカサヨク立憲れいわ共産エラゴキブリが答えのない連中と呼ばれてるのか？



→　反米しながら自主国防自主開発に反対。　
→　過去の国際連盟脱退ガー叫びながら、日本孤立ネット工作
→　経済経済うるさいくせに、日本強国化を妨害
→　解散解散うるさかったのに、いざ解散するとなると反対
→　反戦だ反暴力だ叫んで、支持されないと火炎瓶自動車テロ
→　統一だなんだ言って、自分達は統一総連朝鮮極左暴力集団とズブズブ
→　安倍を「低学歴だ」とか揶揄するくせに、中卒の山本太郎を崇める


'

正解は越後生家

都内で高い家を買うより新潟のような田舎に帰ればいい

地方でこれだからね？やばいよ

4872万円
3LDK+S（納戸）
土地面積 208.94m²（63.20坪）（実測）
建物面積 101.85m²（30.80坪）
所在地 山形県山形市西田３
交通
ＪＲ仙山線「北山形」歩26分
山形交通「西小学校前」歩3分

s://suumo.jp/ikkodate/yamagata/sc_yamagata/nc_74599757/

そしてこどおじの住処に

>>1
１畳が120cm×60cmになる日も近い

アフリカみたいな国

>>130
田舎に戻っても家の総建築費が値上がっているんだから問題は解決しない
だいたいここ3年間で600-1000万値上がっている

散歩でよく通る空き地が整備され住宅が建てられるようになったんだけど、せっかくの広い敷地なのに3階建ての細長い住宅がびっしり建てられてもったいないなぁと思ってる。

やはり政治が反日カルトだから 若い人が徹底的に生きづらくして日本を衰退させるっていう政策なんだろうな

集団ストーカー(鬼ガスライティング部隊)はステルス式にやってくる

これステルス値上げじゃなくて
高機能高断熱住宅になっただけだろ
昔ながらの隙間風、断熱もほどほどなら安い

>>123
平屋は片流れ屋根にすると天井が高くできて屋根裏を部屋に出来るぞ

平屋の1.5階建てPLUSKY｜GRAND LIFE｜木造注文住宅・戸建の住友林業
https://sfc.jp/ie/lineup/grandlife/plusky/

うさぎ小屋は日本の文化

>>123
近所の家も2階建を平屋にリフォームってのが3軒程あるな
話聞くと無駄に広いと掃除が大変だし部屋や収納多いのは便利だが余計な物も増えてどうにもならなくなって断捨離する感じらしい

自己責任まずは自助

>>142
建て替えとリフォームは違うｗ

>>130
都会が高いのは土地代なので、建築物の値段は都会と田舎で土地代ほどの大差はないでしょ
（勿論、同じ延床なら二階建てが安いので、3階建ては微妙に高くなるとかあるけど、
それなら田舎の平屋はもっと高くなるしね⋯）

建てたの6年前か。安い時に建てれて良かったか
大事に使うべさ

家も上げ底w

>>133
畳のサイズ

京間　95.5cmx191cm
中京間　91cmx182cm
江戸間　87cmx176cm
団地間　81cmx170cm
令和間　60cmx120cm

ありがとう自民党
ありがとう経団連
ありがとう財務省

都内が面積の平均値下げとるだけやろ
他はゆったりまったり過ごせてるから

>>144
そうだけどね。リフォームでも新築みたいになってるし2階建を平屋に出来ちゃうのかって感心したわ

こんな糞狭い家で子育てなんてムリムリ

狭いのは仕方無いけど、
欧州や南朝鮮と違って冷暖房の熱が逃げやすい住宅なのはアウトだろ。

日本はオイルショック後に省エネ技術が世界一発展したって自画自賛してたのに、何この状況。

隣との距離も庭もないペンシルハウスとか何がいいんや
ゆとりがなくてもいいならマンションの方がマシやろ

オープンハウススレかな
うちの周りとか田舎なのにたまに小さい家があるのがよくわからん
1人10坪以上確保しないとQOL保てないだろうに

どんどん？

>>145
大工の工賃が違うので上物も都会のが高くなるよ

>>140
変わった屋根は軒がなくて痛みが早いぞ
切妻か寄棟の単純構造が無難
棟が痛むだけで外壁やサッシ周りは守られる

>>152
田舎に行って空き家を賃貸しろよ

不動産屋は1年以内に売り手が見つからないと赤字になるから、すぐ分譲にしたがるらしい。
分ければ分けるほど安くできるし、ある程度売れたら黒字になればオッケーだし。

最低面積といったところで江戸時代の長屋に比べたらまだ広い。
まー、クソだな(笑)

今はどのくらい高くなったかしらないけど
俺は安いうちに建売戸建て買えて良かった

一戸建て古屋を解体し、
そこに３戸建売住宅を建て、
商売するから 必然と狭くなる。

今日はカレーよ

東京もどんどん賃貸あがっててそりゃ来る人減るわな

すごいのう

>>157
そんなに変わらんよ
東京だと時給5000円、地方だと時給2000円とかはないでしょw

あと東京で働いている大工の大半が埼玉あたりから車に乗ってやってくる

日本人の生活水準は今や東南アジアと変わらんレベルになりつつある

30平米→65平米（今）に引越して30平米だとちょっと狭いけど65平米は無駄に広くて部屋の半分以上無駄にしていて床掃除だけでも面倒だから単身50平米がちょうど良いという結論になった

円安で輸入建材が高騰してる上に大工が減ってるから工期が長引いて人件費も嵩む
延べ床30坪の上物だけで大手ハウスメーカーは4500万が普通になってる

>>166
東京の大工の日当2万超えてますが

起きて半畳寝て一畳な俺らには縁のない話だな
大掃除どうするか悩み中

>>167
だってクルド人が日本の方が家が狭いって言っているぐらいだしw

庭にジャガイモ・サツマイモを植えるんや
自給自足よ
田舎ならできる

犯罪に走る貧乏人爆増

インフレで実質賃金マイナスだから仕方ない

>>170
田舎でも1万9000円ぐらいでしょ

中国人がタワマン買っているから 価格は下がりません。

地方だと訳アリ土地に建売立てて安くとかあるがな
訳アリってのも大雨のとき水が溜まりやすいとか川近くの水はけ悪いとかだけど
ソーラーとか最初から付けて売りにしてる

年寄りしかいないんだしバレなきゃいいんだろ
誰だよ
ただ長生きさせる事を推進したマヌケは
年寄りが若者の居場所奪って威張るだけの国になったじゃないか！

そらアホのトンキン民ばかり増えて土地はもう限界突破してン十年だもん
少しずつ死んでいくからナウなヤングにも回っては来るだろーが遅すぎ

>>159
それで空いたとこに入ってくるのがチャイニーズやクルド人

部屋とリビングが別れてると無駄に行き来して面倒だから単身ならワンルームでちょうど良い

そのくせ家電は小型化しないんだよね

>>178
昔の墓地跡とかw

>>176
田舎は5000円しないよ

92平米ってマンションなら結構広い方だけど

大工日当2万は安すぎだわ
3万は取れないとサービスになってしまう

>>170
それくらい別に全然高くないだろ…ｗ
仮に地方が半分の1万としていくら差が出る計算なのよｗ

車に住めばいいじゃない

>>188
家って一人で2週間ぐらいで建ててるとでも思ってるの？

>>183
昔の巨大なオーディオセットが今やスマホ1台
冷蔵庫や洗濯機の箱物は小さくは出来ないけれど中華製を買えばずっと安い

古屋取り壊した空き地が目につくけど一軒建てたらゆとりもあってちょうどいい広さの土地を二分割にしてギチギチに長屋みたいな住宅建てて新築分譲
とか売り方する不動産多いからな
ついでに前面道路も狭い
あんなん持ち家の良さを全く感じないわ

お前らがバカにしてるマイルドヤンキーの生き方が最強だな
先祖代々の土地に揃って住む、家建てる時と車買う時は先輩後輩友人のツテを頼る、子供は近所に住む両親祖父母を巻き込んで育てる

家から出ない人は広い家じゃないと頭おかしくないるよなｗ

闇バイト対策の住宅売れそうだな

一軒家がアパートになってた
凄い技術だ

ドラム式洗濯機25万
冷蔵庫25万
エアコン25万
家電は無駄に機能増やしてたけえ

一戸建ては床面積150㎡以上を義務付けるべき

>>193
まるでアメリカ人

>>168
家具や物の量次第なのよね。最低限家具を置いている面積の2倍の床面積が無いと日常の掃除も困難になる
ゴミ屋敷も大抵家具パンパンに設置していたりする

>>190
だからいくらなの？ｗ
言えば終わりなのに何故言えないの？ｗ

>>197
ほかは知らんがドラム式洗濯機は乾燥機を兼ねてる

>>192
3億の土地を売り出しても買ってくれる人はほとんどいないけれど
6分割して5000万+建築費1000万で、7000万で売り出せば
1000万x6 = 6000万の利益が出るから

>>194
若者の鬱の原因だろな

賃貸も最近は上がってんの？なんか変わらない印象なんだが

ありがとう自民党

ドラム式は水を節約できるけど汚れ落ちは良く無いと聞いたが。
あれが水をジャブジャブ使える日本向けの設計では無い。

先端化が進んで狭い家でも構わなくなってる
デジタル化で物理的な情報媒体が家の中から消えた
ブラウン管どころかテレビ自体要らないし、洗濯はドラム式が乾燥まで済ます
ベッドと机、壁棚やウォールハンガーが少しあれば十分であとは余裕

深刻なのは若者向けの賃貸住宅かも。
大家が退去後のガスコンロの補修を嫌がって電気コンロがほとんどになってる。
まともにまな板すら置けないから自炊ができない。

ど田舎でも庭のないコンクリ舗装で土が見えない無機質な家がうじゃうじゃ建ってるわ。

またも東京一極集中が元凶と証明されましたか
社会学者の皆さん、m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ
能登の地震で上水道管がメッチャクチャにやられてて耐震化してなかったんだけど
今年の4月から国交省に移管されたが、それまで厚労省や
少子化問題も国交省ならまともなことやったと思うで
厚労省は家が狭かったら子供増えないって単純な事すらわかんないようだし

>>197
中華製ドラム式洗濯機3万9800円
中華製冷蔵庫3万円
廉価版エアコン4万円(設置工事込み)

安いものはいくらでもある

インフレ時には物を大事にしまえる広さこそ大事
郊外の戸建てでも買えよ
モノを持たなくて平気なのはヘッジしてる富裕層だけの特権だ

自分の家と同じくらいの大きさの家が5000万とか聞いて、は？とか思ったもんよ20年前は2000万で作れたぞ

>>28
病気や会社首になったら生活保護やね

>>184
うちのあたりじゃそれはないな
元が古い農家とかで無駄に敷地が広いとこの跡地が多い
そもそもが平野だから起伏があまりない上に、数年前までゲリラ豪雨で毎年ニュースになってる地域だから、水の溜まる土地は人気なく業者が安く買い取れる

>>194
無駄に空間広いと冷暖房の効率も良くないんじゃないか？

>>215
たぶん仕事できないレベルになったら申請も出来ない

最近冬寒いの実感するようになった日本の家
まぁ外国の家住んだことないけど

>>210
たぶんそれコンクリートではない

また諸外国にウサギ小屋と呼ばれるバブルが来たか

>>219
アルミサッシが遮熱性低い

>>205
賃貸は上がらないよな。不思議な現象。そのうち反動で大きく上がるタイミングありそうだけど。ワンルームの需要はそれほど変わって無くて誰も借りないから安い、高いのはファミリー向け、みたいな現象？

一軒あたりの年収比だバブル時代よりもはるかに上がってるしな
シェアハウスや狭小住宅しかむりな状態なんだろな

>>220
雑草生えないようにするモルタルだろな

倉庫みたいなガルバリウム鋼板の外壁は増えたな
あれケータイの電波がめっちゃ減衰する

>>205
住んでる人の家賃を変えられないから、わいのアパートは管理費値上げしてきたわ

>>223
築年数が古くなれば本来は値下げされる
でも需要があるから変わらない
新築は投資用も含めてよく売れてる

>>223
借主強いから上がらないではなく上げられない
不動産投資なんて儲からないから俺は賃貸派

>>194
逆だろ。広いとシャイニングみたいに気が狂うぞ。

>>221
パリにもNYにもウサギ小屋たくさんあるでｗ

>>223
もしかしたら新築はすぐ上げれるけど賃貸は上がるまでラグがあるのかもね とすると言う通り来年以降の値上がりヤバそうだな

独居が増えてるから分譲ワンルームが増えてるとかじゃないのか
人口は減ってるのに世帯数は増え続ける一方だ

>>232
賃貸は借り主、オーナー双方の合意がないと現行の家賃を変更できない

>>231
ニューヨークだけ米国でも特殊なんじゃないの

>>223
人口減少している地域だと空き家だらけ且つ需要がないので上がらない
逆に都市圏は転入超過でも家の方を急増出来ないので高騰する

>>230
音の問題なんだ
人間も左右に耳があって音響測位がある程度できるので近くに音声の発生源があるとストレスになる

>>17
家が狭い方が繁殖回数多くて子沢山のイメージだなー w

>>231
パリはしゃーない
築200年を平気で住んでるし
シェーンブルン宮殿もアパート貸ししてるそうじゃない

>>234
じゃあ引越しのタイミングで上がるのか

>>234
値上げのお願いしたら値下げのお願いで返ってきて断ったら退去されて空室になるとか怖いからｗ

去年家買ったタイミングで山形に転勤
クルマは夫婦で使うから持ってけなくて現地で買うし
もちろん単身赴任だけど週末は帰らないといけない
赤字や。。

家は買うなよお前ら

>>200
うちは集合住宅から中古住宅に引っ越したんだが、テーブル類といわゆる嫁入り箪笥一竿とテレビ台用のチェスト以外の家具は全て捨ててきた
古かったのもあるけど
引っ越し先は築は古いがその分押し入れが各部屋についててそこをDIY服やらの収納にして、買い足した家具は息子用のPCデスクと自分用のミシン台、人数分のベッドだけ

部屋が広く使えて掃除しやすいから満足

都会にきたら5m×5mくらいの土地に普通に一軒家建ってるからな

>>9
俺の実家の近くでもそんなようなところが3箇所くらいある!

>>244
それは普通ではなくて特殊だろｗ

バブルの時は固定資産税増やして崩壊させたよね
もう一回やれ

>>233
人口が減って小さい集落が維持できないと、
都市部に集まらざるを得なくなるんだろう
集まったほうが生活コストは下がる

>>17
それぞれ自室に籠もって家族間の会話が一切なさそう

実際は税金対策の意味も込めてるだろうけどな
平米数によっては新築の住宅ローンにかかる税金が安くなるから
つまり給料が上がらないからガンガン値下げして税率も下げる方向になっただけだろ
ここ宅建の資格持ってるやついないのか？

>>234
その辺りの現在の借主有利の法律もそのうち変えられそうだな

俺のUR賃貸3DKで家賃三万円だぜ。一人暮らしには十分

東京に集中させてるんだから当然
そのうちカプセルホテルみたいな家になるだろうな

>>249
朝食だけは一緒に食べるとか週末の夕食は一緒に食べるとか
そういう努力は大事かもねえ

駐車場買って電柱建てて1000万円のアルファードPHEVでマイルームモードで寝泊まりした方がコスパ良いんじゃないかw

地方のテニスコートくらいしかない分譲ですら3000万とかするよな

もう子持ちの持ち家はコスパが悪いのかも。
子ども結婚後に同居しないから成人した子どもの部屋が無駄になる。
高齢者に不便な家をローンで買ってる状況。

>>234
借地借家法第32条読んでみな
合理的な理由があればできるぞ

最近は東京のマンションが
間取り変えずに平米狭くする工夫の
発表会みたいになってるわ

宅建だらけでいいようにされてるからな

>>251
そもそも家主の方が強いからなあ
住所が無いとマトモな生活が出来ない以上はどうしても
敷金や礼金とかも家賃踏み倒しに対する保険だった訳で

>>253
大都市圏の利便性の高いところなら分譲カプセルホテルちょっと欲しいw

>>253
コンテナをレゴみたいにくっつけた家は見たな

>>254
反抗期が始まるまでにしとけよ。
支配になって取り返しつかなくなる。

>>255
一階は駐車場のみ、隅っこにトラップドアがあって、開けて降りると広大な地下室が何層もある。
みたいな変態な家に憧れる。

>>257
でも子供の居る世帯だとローンも組みやすいよ
んでローンを返し終わる頃には耐用年数も終わってるがある程度は資産形成もできとるはず

>>257
高収入ほど

托卵
多事実婚のススメ

円安のせいだよ。
今は、資材も食料もエネルギーも労働力も、外国に買い負けるからね。

10年以上続いた異次元緩和で、日本はひどい円安貧乏になったから。

狭さよりも築年数が問題じゃね？
平均したら40年ぐらいになりそう

今日もこたつから出られない俺らなのでした

>>234
賃料増減額請求では仮に借主がゴネても貸主が裁判に持ち込んで勝てば上げると言った時まで遡ってしかも利息付きで賃料増額できるぞ

【速報】「ボンカレーゴールド」値上げ

>>263
基礎が無くて地面に乗ってるだけの方が地震に強そう

>>265
分かる
でも震度4以上の地震が年に50回発生してる日本では厳しそう

>>257
40歳以下の配偶者がいて子供もいたら各種税金かなり減額されるぞ

>>273
台風で飛んじゃう

近所90坪位の一軒家無くなって建売4軒出来て驚いたわ。無理やり3軒建てるのかな?
と思ってたら現実の方が厳しかった。

中国人やら外人勢が買うからな
完全に貧乏途上国の動き

>>258
合理的な理由を裁判所で説明する責任があるし
それにかかる費用より、裁判で認められる妥当な金額のほうが遥かに低いからやっても無駄って言うより
裁判したら損するからほとんどのオーナーはしない

貸している土地が1万坪とかのケースだと裁判するみたいだけどW

最近の都市部の建売は、塀なし、玄関に門扉なし、並列駐車場、街灯なし、樹木0本
軒もまともになく、耐震対応で窓は小さくて、家が小屋化してる。

>>244
嘘つけ w そんな狭い土地ならまともなキャンピングカーですら置けないやんけ。

>>279
合理的な理由って路線価や周りの賃料だぞ
そんなの素人でもわかるだろ

35年前知り合いの工務店で親父が建てたのが延床20坪、1,000万
親父の土地を相続して今度自分がハウスメーカーで建てるのが延床30坪、2,700万
物価上昇もあるけど耐震だの耐火だの24時間換気だの、基本的な部分で高くつくよね

>>271
つ　>>279

>>268
30年続いたデフレで給料全く上がらいのに増税だけは完璧だったからな
購買力で負けるのは当たり前
今の80代以上だけが幸せに暮らして衰退した国

>>280
窓が小さいのは防犯と断熱だと思うけどね

もう法制化してしまえよ
例えば、3LDKの間取りを謳うなら
100m2以上とか

小屋化してるのは法律の問題だ。

>>279
だから民事では即日結審上告ほぼ不可の少額訴訟があるんだよ？学校で勉強しなかった？

円安ですっかり貧しい国に

>>1
再来月から家賃18000円アップとかきっつい

>>246
そうなのか？
うちの近くは同じ形の色違いみたいなんが並んでるで

今まで一軒家だった土地に
二軒も三軒も建ててるからな

わかるよ
そうでないと一軒あたり億を超えて買い手がつかないからな

>>280
来客対応が必要な訳じゃないんだろうから外観を諦めて中を機能的にしたいニーズなんだろうなあ

>>282
それだけじゃあ裁判では認められない
あと、2022年度の裁判記録では、ほぼ貸主が負けている

トンキンには廊下のない家があるらしいな

>>289
やりたければやればいいよ

そもそも地価が上がってるってのは
操作に近いやり方で上げてるからな

>>287
意味不明ｗ
何平米か隠してること誤魔化してることなんか絶対ないのにｗ

東京の若者はマイカーもマイホームも結婚も子育ても恋人さえも持つことを心理的に諦めさせられることになる。
奴隷詰め込み通勤列車で精神を磨り減らして奴隷の鎖自慢するだけが東京のライフスタイル。
「独身ならスマホさえあれば充分だし、満員電車は大変だけど駅近の賃貸ワンルームで身軽なミニマル生活するのがコスパ最高で賢い選択だよね」と言いながら、
無意識に子育てなんて罰ゲーム、結婚なんて罰ゲームという奴隷思考になっていく。
行動範囲も狭く中学生レベル。遊びも貧困で遊び方も知らないダサ坊ばかり。
こうしてレンタルサービスやシェアリングなどプラットフォーマー貧困ビジネスの奴隷&家畜へと飼い慣らされていく。


名古屋(愛知)の若者は、
マイカーもマイホームも結婚も子育ても普通に得ることが出来てるんだよな。
名古屋から東京は日帰りで行けるから遊びに行くだけで充分となる。リニアが出来たら尚更。
そして愛知は地理的にもインフラも最高だから旅行もすごく便利。
ドライブデートやバイクツーリングにも最高の立地。
恋人や家族と京都や伊勢に旅行に行ったり、
飛騨や信州の温泉旅館やスキースノーボード(ウインターリゾート)に行ったり、
富士山や日本アルプスに登山したり、
渥美半島でサーフィンしたり、
それらを家族で楽しむこともできる生活環境
誰もが文化的な生活を気軽にできるという優雅なライフスタイルとなる。

賃貸に住んでるようなフツーの人が裁判起こされて反論するのは単純に厳しいからなあ

>>285
今の80代って戦時中生まれでしょｗ
今と比べたら悲惨な子供時代だろ
ブラックで働かされ
ただ、70年代後半から未来は明るかったわな

今はあほが高齢者いじめしてるけど、それって未来暗くなるだけなのにな
体動かなくなって誰に助け求めんだよｗ

狭小一戸建てを細々つくるなら立体的に集合住宅つくったほうがまだましだな
いろいろ建築制限で一戸建てしか認められない地域なんかね

新築マンションの標準面積の狭さに驚愕する
夫婦子ありだと80平米は欲しい気がするが、それを想定してそうなマンションで60平米前半がほとんどだもんなあ

ステルス値上げって、壁とか薄くなってんのか？w

うむ
この平米でこの値段！？と思うのがほぼ

>>301
NHKのドラマ正直不動産を見た借り主が知恵つけちゃったからなあw

都内の土地は相続税を払うために売られる
で細切れの家が建つ
都内、都会だけの現象な

東京だと平均で70平米もなさそう。

>>302
イジメられてるのは結婚もできず子供も作れずに
それでも給料から半分持ってかれてる現役世代の方なんだよなあ

家狭も出生率に大きく関わってるんだよな
家狭けりゃ結婚できんしセックスできんし産めないもの

全国平均だから東京だけだと賃貸の延べ床は平均30平米ぐらいだと思う
そこに人口集中を止めないんだからますます少子化に

イーロン・マスクに日本は消滅すると言われちゃう始末

昔から狭くてウサギ小屋、長距離通勤で鳩小屋 とか言われてたものな
奴隷は生かさず殺さずなのかね

>>259
テレビいらないミニコンポいらない本棚CDラックいらない
部屋干し用ウォークインクローゼットがあれば良いな

円安で国力が衰退してる説はデマ


のはず

もともと日本人は寝室だのリビングだの、１日のうち一部しか使わない部屋をたくさん用意するような無駄なことはしない
食べる時だけひとりひとりに御膳を出し、本を読むなら書見台、寝るときだけ布団を敷いて一部屋ですませた

平成の中頃までは「ウサギ小屋」と言われるのがコンプレックスで日本の家も間違いなく立派になって行ったが
この所建ってるのは本当にチンチクリン

ウサギ小屋よりも小さく都市化して人間が道具化してるからモルモットハウスだな

>>311
それはたぶん関係がない
貧困地域の方が子だくさん

>>318
貧困地域は土地が安いのでは？

>>315
江戸時代の長屋から都市生活者はそんな感じだな
300年を超える伝統や

>>318
いや関係ある
明治大正の子沢山より社会状況の変化でパーソナルスペースが大きくなってるから
子育てするために本来は家は大きくならないといけないが
小さくなってるから少子化に進む

>>315
アメリカの家具で、ベッドを壁に収納したりテーブルを壁から出したりする
ダイナミック可変家具が日本に輸入されない不思議