「部屋が借りられない」1人暮らしの高齢者　苦しい賃貸事情　100歳時代の歩き方 ★5 [煮卵★]->画像>3枚

1人暮らしの高齢者が賃貸住宅への入居を断られるケースが後を絶たない。国土交通省の調査によると、大家の約7割が高齢者に住宅を貸すことに拒否感があるという。孤独死などのリスクへの懸念があるとみられる。1人暮らしの高齢者は増加の一途で、対策は急務だ。

東京都内の分譲マンションに賃貸で住んでいた自営業の74歳の男性は昨年6月に妻に先立たれ、1人で暮らしていた。今年4月、部屋の所有者から「売却する」と立ち退きを求められた。男性は不動産会社で部屋を探したが、希望した3つの物件はいずれも断られた。

「都営住宅も条件に合う物件は空きがないようで、もうだめだと思った」

男性は役所に紹介された居住支援法人「高齢者住まい相談室こたつ」（東京都立川市）に駆け込んだ。

居住支援法人は都道府県から指定を受け、住まいの確保が困難な高齢者などの入居を支援する。高齢者住まい相談室こたつは、デイサービスなどを運営する「こたつ生活介護」が平成29年に開設。松田朗室長は「身寄りのない1人暮らしの高齢者の住居探しはハードルが高い」と話す。

1人暮らしの高齢者は令和2年時点で738万人。22年までには1千万人を超えるとの推計もある。国交省の調査によると、高齢者に対して拒否感がある大家は66％。高齢者の入居を制限する理由は「居室内での死亡事故などに対する不安」が約9割と圧倒的に多かった。孤独死のほか、残された物の処理などの懸念もあるとみられる。日本少額短期保険協会の調査では、孤独死で残された物の処理に平均23万7218円、原状回復に平均39万7158円かかるという。

高齢者ならではのハードルもある。高齢者などの住宅探しを支援する、東京都台東区の「家や不動産」の會田雄一代表取締役によると、年金暮らしや歩行困難のため「家賃5万円以内」「1階またはエレベーター付き」など、条件が厳しくなりがちだという。會田さんは「大家さんや管理会社も生活がかかっている。誰が悪いわけではない。高齢者の住まい探しには公的な支援も必要だ」と話す。

冒頭の男性は介護保険制度を利用しておらず、親族もいないため、まず民間の身元保証サービスを利用。見守りサービスがついた家賃債務保証も契約し、部屋を借りることができた。

松田室長は「1人暮らしでもデイサービスやホームヘルパーなど、福祉と緊密につながりを持つことが大切だ。しっかりした見守り体制があれば、大家さんの理解を得られることもある」と話す。

東京都内で賃貸業を営む水澤健一さんは、1人暮らしの90代男性に部屋を貸した経験を持つ。「緊急連絡先が家族で、ヘルパーが毎日訪問するため不安はなかった。今後も見守りサービスなどを活用することで、1人暮らしの高齢者を受け入れていきたい」と話す。

水澤さんは大家仲間と勉強会を開いている。空き部屋の増加が深刻で、高齢者に貸すことに抵抗がない大家も多いそうだ。「身元保証や見守りのサービス、家賃債務保証などの情報を大家と管理会社で共有すれば、高齢者入居への理解も進むだろう」と指摘する。

↓続きは
https://news.yahoo.co.jp/articles/47025c067aca569ab5f14feb711d9527d8eb267a

[産経新聞]
2024/9/1(日) 9:10

※前スレ
http://2chb.net/r/newsplus/1725181769/

シャークヤくん

高齢者にも部屋貸して！😭

せやし、はよ、安楽死法制定施行しろやってハナシや
安楽死希望者は簡単な面接と署名だけで即安楽死処置してくれる社会にしたら、この類いの問題ほとんど解決するわ

高齢パヨクはホームレスになるしかないね

怠惰のツケじゃん

見守りとセットにすれば搾り取れるやんwww

高齢者は部屋を貸してもらえない

ﾍﾔｯ!ﾍﾔｯ!

URあるだろ

未来の俺か

割増料金でも良いから部屋貸してー

100歳まで生きたくない
安楽死場を頼む

若い時、何やってたんだ？ｗ

なんでこんなに勢いがすごいの？
結婚とか交際関連のスレ並みに伸びまくってるし
老後に住む場所について
焦っているってこと？

>>4
そのようなシステムは既にあり、つい最近完遂してるょ‥

少なくとも数十年かけて計画して発動したコロナ禍の直後に順じて、WHO(世界保健機関=ロックフェラー財団=白ユダヤ=世界政府)主導で、全人類80億人超を対象とした、ユダヤ謹製covidワクチン接種(全ワクチン製剤はユダヤ資本巨大製薬会社製)が、なぜ強行されたと思う？

女房はいない子供はいない
生きてたってしょうがねえじゃねえか生涯独身なんざ
少子化はコイツら生涯独身のせいなんだから40過ぎた生涯独身が貯め込んだ財産を独身税として没収して
広場に集めて目隠ししてマシンガンで射殺してやりゃいいんだよ

ＵＲか公団でいいじゃん

千葉の北西部にはバブルの時の開発途中の住宅用地がたくさんある
最悪これを現金で買えばいい

土地　４１坪　28万円
https://www.athome.co.jp/tochi/1025799366/?DOWN=1

１００まで生きるとは思えない
酒飲みだから長生きは無理だと思うし治療する気も無い
理想は60で人生終えられたら最高
もう思い残すことなんか何も無いけど親より先は無理だし

>>19
あ、北東部かな

結論は身寄りのない高齢者は自殺するしかないってこと！！

高齢者になると部屋を貸してもらえないから家を買っとけ

>>15
5chのコア層なんだろ

>>24
平均年齢50歳もう近い未来

貧困氷河期独身賃貸おぢさん「将来部屋が大量に余るから大家は俺たちに貸さないと経営に息詰まるぞ！」

大家「賃貸経営やめるから別にいいぞ」

どんなに安くてもいいから土地所有権付きの建物を買っておくべき。

>>18
× URか公団
○ 公団がURに名称変更

金がない高齢者は惨めなもんだわ俺の事だけど

金持ち以外は長生きしても良い事なんてない
苦労するか苦労させるかのどちらかでしかない

結婚はリスク
独身が勝ち組

と言っていた人々の最後の姿なんだから後悔はないのでは。
老後は取り壊し寸前のボロ文化住宅でも入れたら万々歳なんでしょ？
薄壁越しに聞こえる隣の爺のいびきをBGMに
いい人生だったなーって振り返りながら孤独死

>>30
長生きしなくていいけど金のない惨めな老後はイヤ

市営住宅どんどん開け

>>31
年収1000万以上の独身貴族が勝ち組よ

太く短く楽しく生きるのが一番

田舎暮らしをすすめる人いるけど田舎って競合がいないせいか何気に物価高いよね

うちの親父なんか「俺は病気だからもうすぐ死ぬ」って言い出してからもう30年以上生きてる

先週父親が亡くなって生家の後始末が大変過ぎる
亡くなる前に物捨てれば良かったのに
年内取り壊して更地にすればもう田舎に来る事も無いだろうな
オレは既婚者で持ち家あるけど独身者はこれから地獄を見るだろうなぁ

ユダヤ人虐殺みたいに生涯独身も迫害すべきじゃないか？
日本が少子化になって困ってるのは生涯独身が結婚せず子供作らず自分のことしか考えず好き勝手生きてるせいだぞ
なんでそんな奴らの老後の心配なんかしなきゃならない？
逆に財産没収して殺処分するべきだ

田舎の捨てるような家何人かで買うか借りるかしたらいいよ。　どうせ暇なんだから修繕ぐらい
自分らでやればノウハウできて小遣い稼ぎのぶっつけ大工ぐらい出来るかもしれないし。

>>39
国家として幼稚で世界中がドン引きすること平気で言う
国民も幼稚、世界レベルに達してない

貸すと死ぬからな

条件に合う物件がないだけだろ？
若い奴でも条件未満の部屋に我慢して住んでるというのに

>>4
そのシステムは既にあるしつい先日完遂したよ、君もワ接の直前に同意書に署名してるでしょ
>>15
ワ接済の呑気な皆(ほぼ全国民だから気に病む事はない)も、そろそろ真実の毒矢に気付く頃だろ(手遅れ)
>>20
君もワ接済なんだろ？良かったな安心してろ、君もワイも全ワ接済者の(これまでのイメージのような)老後はまるで存在しないのだから。

少なくとも数十年かけて計画して発動したコロナ禍の直後に順じて、WHO(世界保健機関=ロックフェラー財団=白ユダヤ=世界政府)主導で、全人類80億人超を対象とした、ユダヤ謹製covidワクチン接種(全ワクチン製剤はユダヤ資本巨大製薬会社製)が、なぜ強行されたと思う？

>>24
切実ってことなら凄くわかるわ。うちの店子さんが老体に鞭打って働いて毎月家賃払うのがどれだけ大変なのかってことを聞かされてるから分かる。
滞納しても文句は言えない。
数ヶ月遅れようと 最終的に払えばいいから遅れても大丈夫と不動産屋には伝えてある。

5スレ目かすごい伸びだな
>>34
その程度じゃ都内では勝ち組ではないよ
証拠は自分
家を買う意味がなかったからずっと賃貸だったが定年後はどうなることやら
今は家賃と駐車場で25万だけどいつまで払えるかな

>>34
子供2人、共働き世帯年収800万みたいな人並みの幸せを生きてる人々はそのような人々をまっったく羨ましくないのは知ってる？
ガチで。
貴族とか言ってるのか自分だけだよ。
年収に関わらず普通以上の人柄の人なら結婚して子供作ってるよ。

ようわからんけどURで借りればいいだけでは？
もしくは二束三文で売ってる田舎に移住

>>47
子供の塾代を捻出するために悩んで悩んで幸せとかお前言ってそう笑

>>40
田舎だと車がないと生きていけん
後期高齢者に車運転させるのか？

3Dプリンター住宅はよ

>>26
そうなるわな

あれだよ、若いうちに無理してでも中古マンションでいいから買っておくべきだが
何とかなるさ精神で酒に逃げるw 定年が見えてくる頃気付くが時既に遅し。

新宿まで普通電車で一時間半以内の
通勤通学できる範囲の安く住める
公営住宅て倍率五倍以内の所てあるの？

埼玉千葉とかには、↑みたいな
所てあるのかな?　抽選でも五倍以下
くらいじゃないと当たる予感も
しないしｗ

金がない高齢者が困てるんだろう

>>52
おおよそ45歳-50歳ぐらいが余裕をもって住宅ローン組めるギリギリの年齢だから
それぐらいまでには買っとかないとね

>>16
>>44
その通り
早く死にたい奴はどんどん打てば良い

もちろん、ワクチンの成分は全て同じではない
プラセボもあるから、とにかくたくさん打つこと
数打つことが大切！

>>53
所沢の航空公園

>>36
そらイオンは日本中にあるから
田舎では消費機会が減ると言う事
毎日同じジャージ着てても普通

URって言ってるやつ多いが公営住宅の間違いじゃないか？
URって23区内だと家賃10万以上は当たり前で20万以上のとこもあるんだぞ
敷金とか保証人とか不要な分だけ家賃が高いんだよ

ブサイクゆえに特に自由恋愛経験もないのに結婚にしがみつかないと負け組と思って無理して好きでもない適当な相手と結婚した既婚者「小遣い2万円で幸せ～」

>>48
田舎は人と人のネットワークがメチャ凄いからキツイよ。
東京の人は絶対田舎は無理だよ。
田舎で有力な一人に嫌われたら
すぐ村八分にされる。人生終わる
親の実家の田舎は関東だが海も山もあり環境は素晴らしく良いとこだけど
田舎モン同士なんて話す内容がほぼ近所の噂話だぞ？
耐えられないw。住めないよw
その点 東京は人と距離置くから気がラクなんだよ。

保障業者に3万くらい払えばできるもんだと思ってたが
それ以降は毎回更新時にも同額はらう覚悟が必要だけど

老母と中年無職息子の2人暮らしなら借りれる？

俺の住んでるボロアパートに老夫婦が引っ越してきたんだけど
老後に終の住み処として家賃の安いボロアパートを探し出したのかと思うと虚しくなった

>>36
そもそも田舎の人って、都会の人ほど物 買わないから
服も買わないし 野菜も買わない

>>36
田舎の程度によるだろ

政令指定都市ですら田舎と言い出すやついるしな

家庭を築いたのに最後は賃貸で孤独死w

部屋で液体になられたら困る

自殺した方が楽って事

何歳までなら借りれるんだろう？
オッサンよりオバサンの方が借りにくい気がするけど

湯沢のリゾマン買えよ
孤独死するにはもってこいだ

>>64
自分は静かであれば団地に憧れてたのだが そんなのは無いようだw
世の中 賃貸住宅で人生を終える人が
ほとんどだから それは
むしろ普通の形だと思う。

>>55
完済65歳が目処だよ、40歳35年完済75歳なんか殆ど博打
中古マンション1500万45歳20年完済65歳月70000円管理費修繕足して90000円
地方で10年前なら余裕で築浅が買えたが今中古も高騰で厳しい、
ちょっと困難な時代に突入してる。

これでいいじゃん

田舎いうても名古屋なら地下鉄徒歩圏内に1000未満のマンション腐るほどあるわ、関東圏から出なさい

「田舎」に対して
地下鉄がある地方都市も含んで田舎と言う人もいれば
1日3本ぐらいのバスが通るようなところを田舎と指す人もいる

どの程度を自分は田舎と呼ぶのか書かないと認識がズレたレス合戦にしかならんよ

独居老人歓迎の事故物件専門賃貸作っとけばいいだけだな
別に割高でも住むだろ

>>73
アップデートできてないようだけど今は例えば東京なら（東京でなくても）80歳が目処だよ

だから家は買っておけとあれほど…
ある程度歳とると持ち家の安心感は最強
これから賃貸はリスクしかないぞ

高齢者になると火事、ガス爆発、孤独死とリスクがあるから貸さないわな
高齢になると部屋は貸してもらえないんだよ

>>80
そこでオール電化ですよ

>>61
田舎出身だが
家賃の安いボロアパートに住んでるせいか近隣に外国人が多く住んでるんだけど
正直、田舎よりもコミュニケーション多いw

挨拶はもちろん、プライムデー後のアマゾンの配送状況まで共有されるwww

>>64
多分その老夫婦は、互いの年金(国)受給のみの収入に頼り、生活保護の受給をしない(年金もないホントの生活困窮者にイスを譲る)という選択をした、高貴な思考のお方の可能性があるので、彼らには丁重に対応するが良し。

ひと月あたりの出費(単位/千円)
+++++
家賃 25(計25 残40)
水光熱費 70(計32 残33)
自治会費* 1(計33 残32)
国保税* 2(計35 残30)
所得税 0(計35 残30)
++
食費 15 (0.5×30 計50 残15)
医療費 5(計55 残10)
雑費 5(計60 残5)
交通費 3(計63 残2)
他 2(計65 残0)
+++++

年金(国)受給のみだと、大体こんな感じかい？

あたりまえのように
借りるか買うか？
って討論してる場面ごちゃんであるけど その選択肢を持ってる人は日本には実は殆どいない。

新築しかいやだから、一人暮らしにちょうどいい平屋ならいくら？
土地はある
それすら無理なら自殺するしかない

>>83
水道光熱費7万ってずいぶん盛ったな
こどおじだから自分で払ったことないでしょw

高齢になるとペンシル戸建とか階段登り降りきついし、寝室と同じ階にトイレ無いと困る。中古買えないと賃貸マンションに移ることになるよ

だから持ち家なんだよ
働き盛りのうちにローン払い終えて修繕費貯金しといて老後を迎えるのが理想

好きで貧乏老人になってるわけじゃあないもんな
能力がないと貧乏老人になるんだよ俺もそうだけど

嫌われ者の河野さんあたりがこの際だから安楽死を実現してくれ

>>85
プレハブみたいなローコストなら1000万ぐらいからある見た目もみすぼらしいけど

>>78
現実面その原資どうすんの？65歳過ぎてで現役時代と同じように稼げる？
ただ単に月々の返済を少なくしてどうにかなるさ精神で先延ばしにしてるようにしか見えんが？

と後数年でには完済（予定w）俺が言ってみる（残債分現金既にあり）

>>85
一般住宅なら1500〜2000
ご近所の目とか気にしないならコンテナハウスの連結でいいんじゃね？

近所の山に道路沿いに一軒家建て
てる人がいる　車バイクがあれば
近所のJRの駅まで十分くらいだが、
人が普通に住んでる所から車で５分
くらいの所に
多分電気水道もきてるんだろう

犬飼ってて、そこの家の前を通る
たびに鳴きまくって非常にウルサイｗ
近所の家もないし強盗対策なのかも

新宿から普通電車で片道一時間半
以内の所にも山もあるんだろうし
そんな所の土地を百万円で買って
二百万円くらいのプレハブも買って
建てるてのは?

>>76
色々調べたけどマンションなら都会のほうが安いなボロいが、田舎はそもそも物件が少ない、リゾマンは別
一戸建ては田舎のほうが当然安い

>>86
すまんな、7の後の0をとってくれ。

hinatatakun←俺のお〇げで〇り上げが〇がりまくってて草＾＾完全に人生そ〇してんじゃんｗまあ事実的に俺のお〇げで1ミリでも人生〇退してたらワロスｗｗｗつべでこ〇つの事〇いたんだよｗその後の売り上げの〇がり方マジで〇えたんだが＾＾

あのね40歳以上の単身者さんよぉ
部屋借りたいなら非正規はないやろ
せめて正規雇用になってから借りに来いよ
あと保証会社使いたいって言っておいて
保証会社用の連帯保証人2人用意できませんてどういうことや？
連帯保証人おらんなら貸せへんことぐらい常識やろ？

>>92
俺は年収の2倍で買ったから無理してローン組んでる人らがどう考えてるかは知らんよ
自分は47で30年の78完済で組んだけど住宅ローン控除の13年過ぎたら一括返済するよ

>>85
はすむかいの新築は1200万円だった

>>95
土地代が安いだけでうわものと外構費はそんなに変わらんよ
ど田舎に行くと下水道がないから設備100万ぐらいかけて入れなきゃいけないし

高齢者になると部屋は貸してもらえない事を知ったお前等
未だ、供えられるぞ良かったじゃん

>>85
最近そういう平屋の家はチラシで見る
少し前で800～
インフレだから1000用意しといたほうが良いかも

>>85
土地があるなら３Ｄプリンターで建てれば（当時）550万
https://suumo.jp/journal/2023/09/14/197979/
新築平屋を建てるなら1500-2000万くらいじゃね？
勿論予算に応じて増減はできる

家主様も商売だからねえ
大切な物件を台無しにされるリスクとか当然考えてしまうだろう

ま、しょうがないねこれは

上下水道
都市ガス
これは有ったほうが良いよ

>>85
年取ったら平屋がええよなぁ
こじんまりとした隠れ家みたいな平屋に住みたいわ

今まで何してたんだ？

>>82
東京でもそんなんなってきたのか
貸す方も収入得たいからと
見境なく外人に貸すアホが増えてるよね。うちは外国人断る余裕がまだあるw

以前住んでた戸建ての向かいのアパートに いるわけない地域のはずなのに
二メートルの黒人家族が住み始めて最初パニクったことあるw
家賃１2万だよ？まさかの入れ墨の黒人入居させやがったクソアパート

え？アマゾンの配達状況の共有ってなに？？

>>3
高齢独身の腐乱死体予備軍には貸さない
お前が大家でもそうだろ

>>107
ええと言うより上がれなくなる
男なら小便器を別に付けたほうが楽
洋便器に座るのがキツくなるから
勿論どちらも手すりは必要

>>72
まぁそういうもんなんだろうけど
でも高齢になってからわざわざ家賃の安い部屋に引っ越すとか、絶対苦労してるじゃんw

お前ら無職のこどおじは親死んだら餓死かホームレスだから老後のことなんて考えなくていい

老後の死に方を考えて子供の頃に住んでた地方政令指定都市で死にたいなと思ってフルリモートだから移住してマンション買ったけど
市電とバスが1時間に70-90本あって街の中心の百貨店から徒歩5分の立地で
コロナで建設延期になった物件だったから土地代も資材代も高騰前の価格で坪単価180万で買えた
いま近隣で販売中のマンションが坪単価220万ぐらいだから買った時点で20%の利益になっとるw

家貸す側からしたら、高齢者の安否確認のシステム加入と、遺体の引き取り人を確保していることが条件かな

能力がないと金ナシ老人になるんだわ老人になると仕事もないしなあ
部屋も貸し手はもらえない。

平屋信仰の謎
別に２階使いたくなきゃ使わなきゃいいだけでは？
２階ある方が１階はすずしいと思うし
でかい敷地にでかい平屋はもう贅沢の極みなので一般人にはかんけいない

安楽死できる国のお得意様が日本人だってことを
いまだにマスゴミは報道しない
なぜ？

大島てるが悪い
孤独死を「腐乱死体」とか書いてやがるw

単身高齢賃貸って若い時からの人生設計きちんとしなかったんだろうな
持ち家なし身寄りなしって人生の敗北者だよなそんな奴に大事な物件貸すか？

>>112
とりあえず
その老夫婦が静かな住人だといいよな
以前隣が音ワザと出しまくりキチガイ老夫婦だったんで逃げるように引っ越したし。

やっぱごちゃんは生い先不安なおじさんおばさんが多いんだなって
このスレの伸び見て思いました

>>99
シミュレーションがキッチリ出来ているならいいよ
殆どが「みんなそうして（40歳借入35年完済75歳とか）ますよ」との銀行の言葉に乗せられて長期ローン組んでる奴が多いが
「現実的にどうすんの？」と聞いても具体的に答えれる奴見たことない、75歳って言ったら後期高齢者だぜw

たぶんあと10年くらいでワラワラと切羽詰まった奴が出てくると予想する。

>>117
大雨が降った時に、二階に避難て方法
もあるし、一部屋でも二階はあった
方が良いと思うね

いつ死ぬか分からん老人に貸すぐらいなら外国人に貸すわな

>>15
毎回伸びるだろ
にちゃんねるのボリュームゾーンはアラフォーアラフィフなんだし
それに毎回あたまのおかしい奴が湧いて、仮定とか妄想とか願望とかルサンチマンを踏み台にして極端な暴論をクッソ偉そうに連投して炎上するから
近年はさらに毎回ワクチンとか上位支配組織の陰謀とか言い出す香ばしいキチガイも高濃度に混入するようになって、あとはもうみなさんのおもちゃです

若い頃から遊び回ってた自業自得

>>122
そりゃ事あるごとに安楽死て言ってるぐらいだから

>>117
固定資産税が二階建てだと建坪ふえるから金額あがるんじゃないかな
ひとり暮らしだと掃除する部屋は少ない方がいいし

貧乏人は橋の下で住めば？

>>122
不安で済む老人はマシなんだけど
若い人は絶望しかないよ
日本では後期高齢者しかインフレ局面を体験してないよ
デフレが当たり前と言う認識の論調が多い

>>85
20坪の小さい平屋をローコストで建てたけどなんだかんだで1800万くらいは建物関係だけで掛かったよ
１人なら18坪もあれば充分だと思うけど

>>123
いま東京だと7080まで働くつもりである意味ええやあ！で買わないと世帯年収1500万ぐらいだってとてもじゃないけど新築分譲は買えないからね
世田谷築40年で4500万とかするぐらいだから

能力のない人は子孫を残したらダメなんだと思うわ
昭和の頃はバカでも真面目に働けば生活できたけど今は出来ないもんな

>>130

新築一戸建て 家賃ゼロ デメリットあり

>>127
40歳まで貯金ゼロむしろ借金200万あったけど7年で3000万まで増えたから貯めるつもりがあればどうにでもなるよ

高齢者だから借りられない✕
金が無い高齢者だから借りられない◯

ほとんど毎日、一人暮らしのお爺さんに電話してきて「大丈夫？ご飯食べるの？」って聞いてくるお婆さんに、お爺さんが「15日まで千円貸してくれんか？」て言ったら「それはムリ！」って断られたらしい
何のために電話してんだろうな

国で面倒を見る？
逆に独身税と子無し税をかまして財産を分取ってやれ

>>137
金があっても高齢者には貸さんぞ？

>>109
俺のところは白人メイン
アパートに帰ると、荷物届いてたよーとか、間違えて他の部屋に配達されてる荷物あったからどうのこうのとか、うちの荷物お宅に届いてない？とかwww
近所で事故とか救急車とかくれば日本人以上に野次馬するし

逆にアジア系は自分達のコミュニティの中だけで完結させて周囲にはあまり絡んでこない気がする

>>137
うちの親父が80で月15万の年金と6500万の現金とと資産があったけど子供が保証人になると言っても無理だったよ

金があれば借りられないなら家を買えば済む話
金がない高齢者が困ってる

>>138
偽善

>>133
>7080まで働くつもりである意味ええやあ！
働く気は称賛するが現実面稼げないだろうw
特殊な技能があるとかそれなりの資格があるのなら別だが

>>78
４８歳で住宅ローン組んだが、最長で３４年と言われた
申請したのはもうちょっと早いから、やはり８０歳完済、っていう前提からスタートしてるんかな
俺は死ぬまで働く個人自営で、建てるのは店舗兼住居なんだけど、普通のリーマンは８０歳までローンを払うだけの収入を維持はできないだろうに
それでも俺の１００倍カネに詳しくてカネにガメツイ銀行が８０歳完済でいいっすよって言うのはなんでなんだろうな

アップデートというか、まだ日本が豊かで未来が安定してるように見えていた時代は、６０で引退・そのあと年金たっぷりもらって８０で死ぬ、っていう平均像だったから、
それを標準として考えたらローン限界８０歳というのは分かる
むしろ昔がこれで、今はみんな老後に収入なんてないからもっと完済リミットは早く設定されてそうなもんだが

>>79
毎回、持ち家をローンで買うのは馬鹿のすることだ！って吠えるにちゃんねらーが大量に湧いて、レス数で圧倒してくるのだが、このスレのシリーズそういうのがあんまりないのはなんでだ。死んだのかな。

>>140
うむ。無職と70才以上はまず弾くよな

>>101
中古前提
プロパンと下水はちょっと問題あるが

リスクだらけの老人に貸すくらいなら若い外国人の方がまだマシ
家余り言うても若い外人が借りやすくなるだけで高齢には厳しいままに決まってるだろ

>>145
まあどのみち都内でファミリーが住むなら家賃20万は掛け捨てし続けなきゃいけないし最終的には売ればいいからね
家賃かローン返済かの違いだけで住まいのお金は死ぬまで払い続けるんだから

>>117
実家が平屋だったけど
平屋めっちゃ住みやすいよw

人口が一番多い団塊が７５才くらいか?
空き家もますます増えるし、
ボロ家を無料で譲りますてのは
今後も増えそうだな

つうか、中古物件て三百万円以下の
物件てあんまり見ないけど、不動産
屋が利益が出ないからネットに出
さないだけで、本当は三百万以下の
物件もあるらしいなｗ

本当に部屋を必要としてるのは独身高齢者なのに何なんだよこれ

金のない老人は詰んでいるんだわーお迎えが来るのを待て

貧乏孤独な人は格安中古マンション買うべきだな
そのうえで管理費と修繕積立金を微妙に滞納する
追い出されるまでは相当期間あるから無問題

>>148
地方都市郊外の住宅地ならあると思う

逆に田畑広がるど田舎ってそもそも適当な物件がないし安く売られてるのはリフォームしなきゃとてもじゃないけど住めないボロ屋ばっかり

>>151
でも実家に住みたいかといえばそれは無いだろ？
その時点で平屋は「住みにくい」んだよ

>>141
それさ
ある意味楽しいやつじゃまいか？w
社交的な人には向いてるなそれ
プライベート皆無そうだからオタクにはキツイかも。
良い意味で笑ってしまったw

こんなスレが伸びるって事は5chって高齢者だらけなの？

高齢者は社会に不要
さっさと死ねということだ

西成あいりん地区「誰でもウエルカム」

>>157
いや、実家は二階建てに建て直しちゃったけど正直、俺が住むなら平屋に戻して欲しいとすら思うわ

ボロアパートに住んでいて取り壊すから出て行ってと言われたら
お終いだよね。次のアパートは貸してはもらえない

2日前はタワマンスレが上位で
昨日、今日は老人の賃貸事情厳しいスレが上位
ってどういうことよ

>>146
>俺は死ぬまで働く個人自営で、建てるのは店舗兼住居なんだけど
同じく体が許す限り働く気の自営業、建てたのは自宅兼事務所
↑そうは言っても何時どうなるかわからないから残債以上まで貯めるまでは一抹の不安があった
残債＜預貯金になった時心底ホッとしたわ、返済してもいいが超低金利の運転資金借りてるつもりで放置

>>159
それも生涯独身のな
まったくテメエのことしか考えず結婚から逃げ子育てから逃げ蓄財や趣味にうつつをぬかしてきたチョンガー野郎が
少子化はコイツらのせいだ
ケチケチ貯め込んだ老後資金を独身税として没収して殺処分してやりゃいいんだ

>>159
2ちゃん全盛期に20～30代だったねらーがそのままスライドしてる

>>164
明日の移住スレで会おう！

>>159
高齢者だらけはなにもいまさらであり
修飾語として貧困が入る

>>162
実家を2階建にしたということは
そこのオーナーであるお前の親にとって平屋は「住みにくかった」ということだ
子供にはわからんだろう

平屋平屋という奴は家を建てたことが無いからそう言うが
それはとてもアホな事なんだよ
家をワンルーム賃貸の部屋かなんかと勘違いしてる

賃貸派はこうなる

>>150
ああ東京なら売れるな、ただ売っても家賃地獄かw 大変だな都会は

空の鳥をよく見なさい

>>137
金は関係ないよ
突然死されたら次貸せなくなるから、高齢者には貸さない
それだけのこと

まずは都内を出る選択せんとな

>>156
リフォームは多少しゃーない
農地付きだと農家じゃないとあかんとか色々制約はあるが

>>173
マタイ伝か

東京だって一人なら超都市部でなければ10万円で
鉄筋ワンルーム普通にいくらでもある

賃貸に住んでしっかり金を貯める
金があれば介護付きの有料老人ホームにも入れる

購入か賃貸か、なんて言い争いしてるけど
賃貸は将来必ず無理になる

>>170
両親はもう衰えて2階を使えなくなった
歳をとると平家の方が便利
元日の地震で崩れたものもそのまま放置されてた
家を売ってマンションにでも引っ越せと言ったけどそれは嫌なようだ

老後までに家を買うと考えると、地価の高い東京は論外

>>161
最近そこの文化住宅平屋２階建てアパートがやたら気になってネットで読みふけってた。
だんだん悲壮感増して もう読むのやめたけど

んで文化住宅が何なのかよくわかった。
わかりやすいのは
草加党ポスター貼った戸建て平屋型の屋根や壁が茶か朱色の築７０年以上位の街外れにあるプロパンの凄狭アパートの事だった。

鳥を見る前にホームレスでも見てろと言いたい
現実逃避したらあかんわ

賃借人を守る法律が強すぎるせい
必然的に入居審査を厳しくせざるを得なくなってる

>>178
そら有るだろうが
年金平均が13なのに10の家賃払うの？
安い所に移るにも貸してくれない問題を語るスレだよ

マンション売って退職金と併せて老人ホーム入るしかないなあ

>>181
2階建てが必要なのは、親子で住むからだよ

>>187
老人ホーム
月に40万円からですぜ、旦那

１回自分のマンションで老人が死んだ大家だが
部屋あらされまくって修理するのに150万円そのうえ、人が死んだ部屋という称号が付与されたわ
２度と老人には貸したくない

国がなんらかの補助金出さなきゃ大ダメージ受けるのは大家だからな
そりゃあ貸さないわ

>>166
流石に遺伝系持病持ちに結婚出産は無理
同じ持病の人が子供産んだら全員持病を継いだの聞かされたら独身子無しで居たいw

>>187
数年の順番待ちらしいよ

やっぱ家持てるこどおじが正解じゃん

>>186
国民年金なんか5か6だし
生活の補助的な意味合いらしいから分からなくもないけどヒドすぎる

>>159
20代も出てこないだけでモルモットとして観察してると思うよ
ここにいる独身老人を反面教師にして対策取ってる

そのうち大家からタダでいいから住んでくれって言われるようになる、とか言ってる賃貸派は考え直した方がいいよ。老人に貸すと空き家にするより面倒だから貸せないんだよ。

500万くらいまでの単身向け建売とか今後需要あるからメーカーは進めたほうがいい
固定資産税も優遇で　賃貸も孤独４しても影響のない内装材とか開発したらいい

わりとマジで実家の子供部屋おじさんって大正解だからな

世間の意見なんて無視して、子供部屋を大事にせーよ

>>181
それは手続きする気力が湧かないんだよ
子供の貴方が面倒でも動くしか無い
親御さん介護開始年齢なら結局手続きで動かざる得ないから色々把握しといた方が良いぞ

>>1
公営住宅に空きがないって嘘だろ
便利で小綺麗なところばかり選んでないか？
町はずれの古いところは空室多いだろ

>>158
そうそう！
俺はもともと陽キャだったから全然苦にならなかったけど、コミュ力皆無だった陰キャの嫁にコミュ力付いてきたってのはある！
あと、お互い干渉しすぎることもないしプライベート皆無って感じでもなく、近所付き合いが負担ってこともないかな

何が言いたかったかというと
日本人のほうが普段のコミュニケーションは圧倒的に少いけど、何かあると必要以上に世話焼いて来たり、いらん気を使って来たりして結果的に付き合いが面倒くさくなるw

>>196
老人に貸すと赤字になるので貸しません
月４万の家賃で、死んだ時の修繕費150万やぞ

>>120
社会的信用
これは決して金では買えない。
だから若いうちに苦労してでも結婚や子育てをするんだよ。
アリとキリギリスの話。まさにこれ。

戸建て買ってローン払い終えたら金かからんからな
郊外だと税金も安いし

ベッドを棺桶にすれば解決

まだやってたのかｗ
この話は解決済みでしょ
氷河期世代が老人になってもきちんと氷河期老人の為の安い住居は用意されるって

>>192
有料ホームのほうが安い場合もある。
サニーライフとからしい

家のボケじいが普段ショートステイで利用してる特養んとこに入居でブチ込もうとしたらウチは三割負担で月に３５万だよ。まだ介護等級が足りん。
１割負担なら１５いかないらしい
毎月３５万だと家よりかなり豪華になるからまだブチ込めないんよ。

>>197
それは工務店だな
ハウスメーカーは高く売るのが商売だよ
平屋で2000～とか言う人はハウスメーカーで建てた人(建坪にもよるけど)

>>200
駅からバスで15分のボロくてエレベーターが無い公営団地なら空室沢山あるよw
風呂キッチン等の改修は頑張ってるけどエレベーター設置されてないから結局人来ない
足腰弱まってる老人にエレベーター無しの五階とか無理ww

これ氷河期世代は詰んだろ
ほんとネットに騙され続けた人生だったな
フリーターでいいとか結婚しないのがいいとか
このスレでも持ち家は意味ないとか

現役で都心まで通勤が必要な時は賃貸で
定年後に退職金で地方小都市商業施設近くの中古分譲マンション買えば良い
田舎なら2000万円ぐらいで買えるんじゃないのかな

>>181
行動は一日でも早くしないと
親父が70歳手前で実家を平屋に建て替えた、零細だが事業してたので金はあったが付き合うこっちが参ったw
仮住い借りるのも血縁頼るようになるし片付け引っ越しも本人達だけじゃ到底無理、
なんだかんだで一年近く振り回されたよ。

>>204
それは間違いだね
これからはインフラ老朽化問題が全国で起こるからね

道路、電線、ガス管、水道、下水道も老朽化が激しくなりこれらのメンテナンスにお金がかかる
戸建てでもインフラ整備の為に金を要求されるようになってるし

手頃なサイズの古家買ってリフォームした
今後20年位でどれだけ修繕費がかかるかわからないけど
500万しかないから年金貰いながらバイトして
金が尽きるか身体が尽きるかで楽しむ事なく終わるんだろうな

賃貸の方がコスパがいい
高齢者になる前に死ぬ方がコスパがいい

私物かどうにもならないからね
こういうときは私物は処分するという契約は最高裁で無効になった
私物の処分には
契約解除
私物を片付けて部屋を明け渡せという訴訟
相手がいないとこっちの費用で管財人を立てる
訴訟に勝ったら相当期間してから裁判所に強制執行を申し立てる
その費用を立て替えて裁判所が片付けてやっと部屋が明け渡される

弁護士費用は100万円前後
その他に管財人、片付け料
これでは貸す人がいない

>>203
そうそう信用とコネな
金さえあれば絶対大丈夫とか言うやつは社会経験ないこどおじやろ

>>205
ワロたくっそw

ほんと無計画なアホがいてビビるわ
今、マンションを追い出された80代の老人がどれだけいるか

大家だって赤字になると分かってる老人なんて受け入れたくないし
国も社会保障費キツキツだから、その件じゃ補助金ださねーよ

自力でなんとかするしかないんだぜ
(´；ω；｀)

>>210
どの世代でも個人差はあるから
情報収集して上手く立ち回った人は生き残れるよ

>>209
今はネットスーパーあるしなんでもネットで注文で宅配業者が持ってくるから
普段は引きこもって階段使わない生活するしかないな

>>216
これ貸す側からすると切実な問題
まだ被害にあったことないけど
なったら大変
うちの場合はそんなめんどいのは大丈夫だろうって思うと被害に遭ったりするらしい

>妻に先立たれ
既婚男ｗ
生涯年収を捧げてＡＴＭにされたあげく最後は独身と同じ孤独死ｗｗｗ

だから現役の頃は賃貸で定年後に好きな場所で購入すれば良いんだよ

>>211
ＵＲすら利用できない超貧困高齢者が2000万円とかどうやって用意するねんｗ

>>210
>これ氷河期世代は詰んだろ
彼たちは時代に翻弄されたな、就職も時期がよろしくなかった
不動産取得適齢期と建築費高騰が近い時期に襲ってきた
唯一幸運だったのは超低金利時期だという事。

建築費高騰寸前で買った（建てた）人たちは幸運。

そりゃ貸すわけない
逆の立場で考えたら分かるだろ

まー、コレってけっきょく国がなんとかせんといかん案件なんだよなぁ
今まで通り大家にシワ寄せを押し付けたら大家なんて誰もやらなくなるし

国がなんとかせんと、、、なぁ

もしくは永久放置で自力でなんとかせーと言い続けるか

インフラ老朽化問題とは
日本の橋、トンネル、ダム、道路、電線、下水道、水道管などのインフラ設備は1980年代の日本列島改造論の時に作ってるわけ
これらの耐久年数は50年
もうインフラ設備はボロボロであり補修作業が必要な時代に入ってるわけ

財務省はこれらの維持の為に金は出さないと言い切っており、水道管も道路も民営化を進めている


「大崎町の三島エリアの住居の皆さんは水道管補修の為に一世帯、20万円出してください」


これを平気で言われる時代になるわけ
戸建てだとローンが終われば金かからないは間違いんだよ　インフラは必ず老朽化するんだから

まあ、引っ越し、リフォームするにせよ50～60代が最後のチャンスだわ、体がもたん

四十代でシニアマンション買った俺（笑）

>>228
国がなんとかしろっていってもその原資は税金だからな
氷河期が老人になるころには現役世代の数も減ってしまってそんなムダ金使うなってことになってるよ

退職後、子どもが出て行って夫婦二人かどっちかに先立たれて単身だったら2LDKとかで十分
利便性最重視で小さいマンション買え

身元保証がないから借りれないだけ

>>1
まぁ何処でも保証人制度と収入証明書がいるからな
いづれもない人は入れないか、10年分なりまとめて家賃を払えるご老体だけだろうな
それでも事故物件にはなりたくないから
何時死んでもおかしくない人は、何かに付けて断られるのは、仕方ない
そういう社会や制度にしたのも、そういう世代の人たちだからな
老後を考えない、老人ホームでいいだろ的な結果なのだから

マンションって修繕費かかるだろ
これ払えない金額になったら詰むで

>>210
10年以上前から蔓延ってる結婚不要論を信じた情弱中年は多いだろうね
あれって人生詰んだど底辺同士が傷の舐め合いしてるふうにしか見えん

>>34
1000万じゃなあ

>>225
退職金もない零細企業かよ

引っ越し先決めてから立ち退けよ

マイホームだと老後は安心って何を根拠に言ってるんだろうなｗ
能登半島見ろよ
どーなったよｗ
インフラ復旧の予算付けて貰えなかったでしょ


財務省
「地方のインフラ復旧に金は出さないよ　嫌なら引っ越せ」


これマジで言われてるし
地方民は他人事じゃないからな？
マイホームだからこそこリスクも高いんだぞ

>>232
そのために定年も引き上げて80くらいでやっと年金生活

>>236
そりゃそうだ
マンションの修繕費すら払えないなら賃貸料なんて高すぎて払えないし、老人ホームなんて夢のまた夢だからね

持って生まれた体の強さとある程度の実家の太さ

結局これだよな。俺も2000年卒だけど仕事も結婚育児も家建てるのも、特に努力することもなくきたわ

これからは床を総ステンレス張りにして孤独死にも耐える賃貸を作ったところが勝ち
どうやっても人口が減って物件が余りまくれば多くの大家が死滅する

>>229
民営化するなら補修は業者がやるだろ
その代わり水道代がバカみたいに高くなっていくだけ

1度自分のマンションで死なれて修繕費を100万から200万払った大家なら分かる筈

人が死ぬって大変なのよ
死にそうな老人を受け入れるのは損しかないのよ

刻々と氷河期の死刑執行が近づいてんな

いやまず賃貸ってさ、建具とかあり得ないレベルじゃん。独身の頃住んでたけど、冬場は結露してカーテン濡れたりしてたわ
今どきずっとそんな生活って、なかなかの苦行じゃない？

>>189
近所だと入居金が3〜4千万円てのもざら
そこに月々の3〜40万円だから入居タイミングが難しい
1億なんてあっという間にとけちゃう
親の介護を弟夫婦に任せる代わりに遺産は1円も貰わないつもりだから定年時に2億くらいないと厳しい

>>232
今の30〜40代が老人になる頃にはもっと当たりがきつくなるわな
国も余裕無くなってるだろうからホームレス激増の光景が目に見える

>>245
大家と高齢貧乏人のチキンレースは楽しそうだなｗ
今は賃借人を選り好みできるが貸したくないが貸さなければいけない時期はいつか必ず来る
勿論貸さぬまま自分も一緒に死滅するのも有りだがｗ

>>246
それを水道代として全員に負担させるってのは反発を招くんだよ
実際に反発起こってるし


マイホームを建てているそのエリアに住んでる人達に老朽化している水道管の補修負担を請求するって流れになるよ
だからマイホームの住宅ローンの支払いが終われば楽になるは嘘なんだよ

>>222
一般的には保証人か相続人が片してくれって頼み込んでくるがな

経営センスの無い無能な大家が多いんだよ
自腹でさっさと片して半額で出せばいくらでも借り手が付く
次の更新で通常価格にすればいい
住み慣れてしまえば引っ越さないもんだよ
これでトータルは儲かる
空室にするのが一番ダメなんだ

築年30年とかで
全く埋まらなくなるからね
事故率そのものは高くは無いから
家賃を払う気のあるやつなら誰にでも貸すんだよ
発想を転換しないといけない

>>170
いや…
親は平屋で生まれ育っていて平屋にしか住んだことがなかったからそれが当たり前だったのさ
建て替えるとなった時に、周りが皆二階建てにしてるってことは二階建ての方が便利なのかな？って考えたのと、将来的に俺ら夫婦に実家に入って貰いたいと思っていて、その時生活空間を分けやすいようにしてあるってだけの話しw

土地が十分にあるなら住みやすいのは圧倒的に平屋だよ

>>245 >>247
まあ大家も体力差で将来の明暗分かれるんだろうな

二人暮らしならまだマシなのかな

>>236
多分大規模修繕費は今後めちゃくちゃ高くなって、修繕できなくなると思うわ

まあ大家もどんどん減るし国も何もしないし詰んでますね

>>250
現状選ばれしものが入居出来てる感じだから今よりもっと厳しくなるかもね

>>252
大家の俺から言わせればチキンレースなんてしないぞ
借りる人間が減ればさっさとマンションたたんで別の土地活用するだけよ

利上げで退場する大家も増えるだろう

>>238
でもお前は年収200万もないじゃん

高齢者みんなで大家さんになればいい😄

老人の住み家減る　→　儲からないから大家も減る　→　路上お爺ちゃん急増

>>257
一緒にいたい人ならね

金の節約とか世間体のためにどうでもいい適当な相手と一緒に暮らすってめちゃくちゃストレスすごいみたいよ自分はそういう相手と一緒に住んだことないから体感はしてないけど

まあ大家もイット革命が全然まだなんでIoTなり何らかのサービスで住人のヘルスチェックを
ワンセットにしての賃貸経営に考えが及ばす貸し渋りじゃ老人共々みんな死に絶えるしかない

大家は高齢者マンション抱えるより、更地にして売る方がいいわな

生まれる国ガチャ、先進国に生まれる確率は15%。多数は中国、インド、アフリカ等の土人国家に。日本は1.5% [831811767]
http://2chb.net/r/poverty/1725137604/


ﾌﾟｷﾞｬｰ m9｡ﾟ(ﾟ^Д^ﾟ)ﾟ｡ﾌﾟｷﾞｬｰｯﾊﾊﾊﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬ

貸した部屋で孤独死が確定だもんな
事故物件なるのもそうだがすぐ発見できなかったらえらいことになるし
それでなくとも高齢男性だと汚部屋にされるのも間違いないし痴呆が入って隣人とトラブルとか
考えたら安い家賃でマイナスしかならん

>>265
β世代（α世代の次のゆとりの息子世代）「ジジイ狩りしようぜ」

中古のワンルームでいいから
一部屋くらい持っとくべきだな
使わない間は貸せばいいし

仕事で使ってるアパート、立地的な問題もあってずっと埋まってなかったけど最近老人が立て続けに入ってきたな
空き部屋よりはマシ、ってことなのかも

>>255
だから言ってるだろ
「生活空間を分ける」
これが重要なんだよ
一人暮らしのワンルームとは違う
みんな平屋なんて建てないのはそのため

>>254
うちは長くてあと十年くらいかな五十年経ってるし。
店子はもう全員そこで死ぬと思う。引っ越す気力体力財力もない人しかいない。
今の経営状態でさっさと譲渡して売り払えばラクと言えばラクなんだよ。
店子が死んだら遺族が責任持つか怪しい（保証会社通してる人）のが2人いるよ。
この先どうなるか不安な面がある。
まだうちはその事の重大さに理解しかねてる部分がある。
どうしたらいいんだろう

俺が大家だったら男の高齢者には絶対に貸さんわなｗｗｗ

>>261
ご自由にどうぞ
チキンレースの敗北者と離脱者だらけで土地なんて余りまくるけどご自由にどうぞ
そもそも家賃4万しか取れない需要皆無の立地の土地をどう有効活用するねんｗ
有効活用できるなら今やれよｗ

>>276
自分が大家でも貸さんわ笑
月極駐車場にしたほうがマシ

>>268
月極やいま流行りのコインパー駐車場でいいよ

こういう事態を見越しての老後の備えだろ

貧困氷河期独身賃貸おぢさん「将来部屋が大量に余るから大家は俺たちに貸さないと経営に息詰まるぞ！」

大家「お前が大家だったらお前に貸すか？」

貧困氷河期独身賃貸おぢさん「貸さんなw」

大家「せやろw」

>>252
貸さずに畳んで土地売るだけだろ
何いってんだ。。。

そりゃいつ孤独死するか分からんおいぼれなんかに部屋貸す大家も居ねえだろ
特殊清掃費負担させられた挙句物件の価値下げられるだけだもの

>>267
とっくの昔に老人の見守りサービスがセットになる賃貸もあるんやで
でもビジネス的に採算取れないからやっぱり老人の受け入れイヤだとなるんやで

けっきょく老人を生かすコストと死んだ時のコストが高すぎるんよ

身寄りのない老人に貸すなら外国人に貸す方がマシかもな

>>281
政府
「法改正しますね」

>>285
国籍選ばんと住人が無限に増殖するけどな

借地借家法により転居は拒否できる
或いは立ち退き料を貰い
オーナー側に次の物件を見つける条件をつける
しかし少子化で今後は高齢者でも入居させざるを得ないが

>>287
にぎやかでいいね

>>206
それを負担するのは勤労者層になったZ世代やα世代からの税金
増税のバッファにそんな余裕はないよ

空き家率が30%になる2030年不動産問題
供給過多で投げ売り戸建て、なまぽアパートが増えそう

借りられなかった老人は今どうしてるの？？

実際に欧州でもあったんだよ
2000年代に　老人に対して賃貸物件を貸さないってオーナーが続出した


・老人って理由で貸さない判断をしたオーナーへの厳罰化

・空き家、空き室への固定資産税のアップ

・高齢者を受け入れたオーナーへの補助金


この3つで解決した
日本もこうなるだけよ

>>277
売れば3億ぐらいになるんやで
いろんなとこから売ってくれという話がくるんやで

君ならどちらを選ぶ？

>>290
違うよ
建設国債だよ

>>268
所有権含めて経営権を譲渡するのが一番簡単らしいよ。
ただ 親はまだそれはしないようだ。
そろそろアパート畳むとしてもあとあとめんどくさいことになりそうな気がしてる。
散々稼がせてもらったからまだイケルと親は思ってるんよ。
実際どうなるかは家族だれにもわからない。
そろそろ不動産やに相談しようかな。

>>267
電子認証社会で健康情報と個人情報が紐ついてスコア化されるだろうな
人間ドックの結果で地位が変わる

>>268
解体費用や更地にするのも莫大な金かかるよ

それとその土地を誰に売るの？
人口激減時代に買い手なんていないのに

建物が老朽化してもその手のジジイだけ頑なに出ようとしないから建て替えも更地にもできんわな
全国で不審火による全焼事件が起こりそうで怖いわ

イギリスの若者みたいに空き家に勝手に住めばいい
日本の場合それで１０年バレなきゃ自分の物だぞ

不動産業界はこれめっちゃ嫌がるんだよ


・人口激減時代で不動産価値は激減する

・日本全国で2800万戸から住居が余る


これバレると家が売れなくなるからな

家は買うものです

>>275
だったら割り切ってどんどん老人にもナマポにも貸せばいい
事故があっても出て行かないんだからね

事故が出たら掃除だけして放置でいい

物理的に住めなくなるまで使えばいい

>>298
それそれ
だから経営状態のうちに売り払ったほうが金が残るのは知ってる。
ランニングコスト考えたらボロだし
今売っても良いとは思うけど選択に悩んでる。

社会からノーを突き付けられた事実を受け入れろよ

迷惑かけないように自分で決着をつけろ

URもインド人やら中国人やらで住みづらい

>>298
解体費用よりも
マンションで老人5人死なれたほうが高くつくと思う

住宅ローンだって35年かけて払いきった後には水回りはボロボロだからね
炊事場、トイレ、風呂回り、屋根
シロアリ対策も金かかるし

住宅ローンが終わってもずーと金かかるんだよｗ

>>301
外人住まわせるしかないねい

何で働いてる間に家買わなかったの

>>307
だから見守り付きにすれば良いだけでしょ？

賃貸の方が引っ越し自由で良いとか言ってた奴の末路
持ち家最強なんだよな
買えないのを言い訳してただけに見えるが

>>294
売りたいならたった150万の修繕費で泣きいれずにさっさと売れよ
高齢者に貸したのはお前の責任
月4万円の賃料の物件に修繕費150万かかったのもお前の責任
お前の事業物件にかかる結果は全てお前の責任

おめえみたいな爺に貸す部屋はねえ

「老人に死なれたら困る」


これおかしな表現だからね
老人に死なれた上に数ヶ月も発見できなかった場合がヤバいってだけで
それば見守り付きサービスで防げるんだから　何も難しくないじゃん

>>310
メイド喫茶通いやアニメの聖地めぐりで浪費してしまった

>>1
家が無いなら老人ホームに入ればいいじゃない

>>312
>>229を100回読もう

>>316
Xとかでしょっちゅう聖地巡りしてるけど
住んでる所は23区のはずれのボロアパートだったりするのはお前か

>>303
ありがとう
それ聞いて安心できたかも。
親もそんな方針だよ
クソボロいのに
部屋数少ないけど全部埋まってるよ
経営はできるとこまでやるとは不動産屋には前から伝えてあるよ。
最近台風で久々の雨漏りして応急処置したから
これから本格修理にいくら掛かるのかなと。そこは親が交渉してくれるみたい。補修費用は困ってないから大丈夫だけどね。
親が高齢だから
最近自分がメインで管理してくれてる不動産屋と関わってる。

>>308
住宅ローンの完済年齢の中央値は、住宅の種類によって異なります。注文住宅：40.0歳、分譲戸建て住宅：37.2歳、分譲マンション：39.5歳、中古戸建て住宅：43.2歳、 中古マンション：43.6歳


なんで本当に35年もかけて返済してると思った？

自業自得やろ、みんなちゃんと金貯めて家買ってローン支払い終わってんやで、賃貸で何も考えず無駄遣いして生きてきたやつが悪い

退職したら小さい中古購入かな
２０年住めればいい

俺は絶対に家買わないよｗ
買う理由がないし
家買ったら金が貯まらないこと知ってるからねｗ

まともな金融知識がある人ほど家は買わないんだよ
だから富裕層ほど家買ってないでしょ

賃貸なんて大家のポケットにお金が入ってるだけだよ

>>298
日本の超高齢化問題
築古マンション問題
不法外国人問題

この辺はどー解決するかね？
俺は無理だと思ってるw

>>321
ソース出して見ようねｗ

住宅ローンの平均完済年齢は67歳だぞｗ

すっげーイヤな話してエエか

今の国って外国人労働者を多く受け入れる努力してて、着実に外国人労働者が増えてるんよ
そうなると大家はコストが高い死にかけの老人よりも、ちゃんとした企業につくまともな外国人労働者を多く受け入れようと方針を変える

大家もビジネスだからどうしようもない
国も助けてくれない

だから自分の事は自分でなんとかしたほうがいいんやで(/_;)

>>326
だからもう解決してるって

「介護見守り付きサービスの賃貸物件にする」


これで終わる話やんか

推しに投げ銭してる金でマンションの一室くらい買えただろ
今になって国に助けて下さい下の世代が何とかしろじゃねえよ
独身の子ナシは人の手を煩わせる前に自殺でもしとけ

>>329
誰が介護するの？
外国人？

昭和30-40年代に家を買えば、その後のインフレで誰でも金持ちになれた時代なのに

西成なら1ヶ月40000円以内でドヤに住めるぞ

１年分の家賃で家が買える
静岡
https://www.athome.co.jp/kodate/6968347772/?DOWN=1
2年ぶんか。。。。

家なき子か。ホームレスになったら犬を飼うといいよ

最近は人気芸能人とかyoutubeや経営者でも早くから結婚したりマイホームあるしな
上流層が老後に備えて対策取りまくりなのスルーして家余りガーで現実逃避する独身賃貸おじさん

ホリエモン
「マイホームを買うやつが一番バカな買い物ですよｗ　家余りな時代だよ？　どこに買う理由があるんだよｗ」


ひろゆき
「お金貯めたいなら家を買わないこと。格安の賃貸に住み続けてインデックス投資でもしてるのが一番賢いです。」


上念司
「家やマンション買うなら都内1択ですよ　それ以外で家買うのはムダな買い物です」

西成「いらっしゃ～い」
弁当(賞味期限切れ)が100円で買えるど
自販機も50円

>>331
見守りサービスって書いてるよね
そこで介護するわけじゃねーよ
介護士が定期巡回するサービスのこと

なまぽアパートに住んで、ヤバいNPOに管理される高齢者
年金チューチューされるけど液体化は防げるね

持ち家あってもマンションはヤバいで
特にタワーマンションとかあれ修繕費が最終的に莫大になって詰む
とにかく戸建てだよ、自分で何とかできるから

ID被った
こんなスレで

>>341
戸建ってケチってメンテしようと思えば自分でいくらでもできるもんな

>>341
戸建てもヤバいよｗ
インフラ老朽化で維持費がかかるんだし

賃貸→老人ホーム
老人ホームでも自由効くの有るだろ?
住みたい土地有るなら家買うしかねーけどさ

>>334
ええんちゃう
草刈りに追われて体も丈夫になるだろうし

>>339
横だけど楽そうな仕事だねやりたいw

>>343
できるわけないだろｗ
どーやってするんだよｗ
水道管工事とか個人でするのかｗ
スゲーなｗ

今の客は築年しか見てないんじゃねえのってくらい
強いこだわりがあって
少々高くても築年の浅いのから埋まっていく

供給過剰は下から干上がっていく
条件の悪いカテゴリーに入ると二度と浮上しない
部屋が全く埋まらなくなるんだ

当たり前なんだがリスクに対するリターンが利益だからな
減価償却終わるくらいで
建て替えするのが事業として正しい
しかしオーナーが高齢だとそこまでやる気にもなれないから
使い尽くすつもりで貸していくしかない
減価償却分の別の新たなリスクを取らないといけない

>>348
出来るぞｗ

>>344
インフラ老朽化ってマンションだって同じやん
しかも一回金払うくらいで済むだろ

>>348
ユーチューブ見ながらDIYするんだよ

これ大事なポイントだけど
マイホームもってても結局は最後は賃貸になるんだよ

理由は簡単で後期高齢者になると一人暮らしなんてできなくなるんだから
結局はマイホームだって手放すことになる

借家の老朽化がひどいけどうちの店子は家賃が安いからと誰一人出てかないな
場所が駅やスーパーに歩いてすぐというのも大きい
平屋でよかったよ。二階建てだったらとうに無理になってた

>>328
今後老人を迎える20代〜30代もこれ頭に入れた方がいい
残念だけど金あっても年寄りはリスク高すぎなんだわ
賃貸は現役外国人がメインになって年寄りが借りやすい未来はこないと思った方がいい

>>337
コレって金があるから言えるんだよなぁ

底辺おじはマネしちゃアカン

>>329
介護師さん集めるの大変だって俺の介護師の彼女が言ってるわな笑笑

持ち家派と賃貸派は絶対交わらない平行線なんだろう
今住んでる所は駐車場含めてレントは25万
分譲だから買うこともできるけど今は軽く1億を超える
30年借りてもまだ安上がり
遺す先もないから買う理屈がどこにもない

>>351
賃貸住宅なら引っ越せば良いやん
マイホームだとインフラ老朽化問題から逃げることすら不可能やん


>>350
自分の土地でも無い箇所のアスファルトを剥がすのかｗ
スゲー頭してるなｗ

>>322
みんなではない。みんな買えるわけない。そのなかでもローン購入しかいないでしょ？一括なんて一握りしか居ない

バカデカいマンションみたいなキレイだけど小分けしたur賃貸みたいな？のとか
団地の多さをみれば
いかに賃貸で人生終わるかってのが分かるはずだけどなあ
何割か忘れたけど少なくとも半分以上は最後まで賃貸でしょうよ

お前らって結婚しない、家買わない、クルマ買わない
ってどこに金使ってるんだｗ
まさか無職？

賃貸派に出来ることは、人相を変えまくって記憶喪失のふりして自治体に保護されるよう徘徊することだな
頑張れ

年寄りには貸したくない
まじで納得

>>357
見守りサービスの意味を勉強してこい
カス

>>358
賃貸vs持ち家
もうこれ賃貸で決着付いてるんだって
賃貸が圧倒的に有利であると

持ち家はリスクが高すぎるから

>>312
最強ではない
リフォームが必要になるからな

永久に税金も掛かるし

国保の保険料に資産割とかがあって
課税資産があると保険料が増える事がある
これに気付いてない奴が多い
うちのババアは保険料上限に張り付いてたよ
高額療養費の基準も厳しくなったから
年100万くらい損したわ

俺の彼女は俺の父が世話になった介護見守り付賃貸住宅のリーダー的存在なんだわ笑笑

東京でも外れの方なら相当家賃は安くなるだろ、便利なところ狙い過ぎではないか

>>329
南海トラフ地震、相模湾トラフ地震が解決しそうな予感もする

土地あるならスーパーハウスが合理的かもな
あれに電気ガス水道を引けるし簡易トイレを横に設置
シャワーもボックス型のポンって置けばいいけど
まあ銭湯やスパ通いの方がよいかな

>>367
立川より西側なら安いな
八王子や高尾山あたりが狙い目か？

>>321
これ完済年齢じゃなくて購入年齢じゃないか？

持ち家のリスク

・インフラ老朽化問題
・災害リスク
・離婚リスク
・リストラのリスク
・転勤のリスク
・ご近所トラブル
・利上げリスク
・家の老朽化か補修リスク
・人口激減による不動産価値の激減リスク
・老人になってからの掃除、庭の手入れリスク

>>372
はいはいリスクリスク
端からみれば不安という感情に流されてるだけだな笑

けっきょくね
子供部屋おじさんが大正解なんだよなぁ

>>361
地下アイドルや頂き女子の養分

だって高齢独居老人の賃貸って終の住処で孤独死コースじゃん
事故物件になるリスク高いしそりゃ大家は嫌がるよ

結局空室多くなっても老人には貸さずに外国人に貸すからな

まさか実家が賃貸で子供部屋おじさんしてる猛者はいないよな。。。

人はいずれ死ぬ
住まいなく６０代で死ぬか、
住まいが有って７０代で死ぬか、、、
ま、大して変わらん

安い家賃で死ぬ可能性のある老人に貸して管理なんてしたくないねぇ

実際に俺は経営者だからなｗ
俺がやってるのがこれ

・中古この格安戸建てを200万円で買う

・リフォームしてバリアフリーにする

・高齢者に4人で住んで貰いシェアハウスにする

・見守りの定期巡回を行う


リフォームに国の補助金も入るし大儲けだよ　このビジネスに気付かない人が多いからウケるｗ

まあ地位と名声と金があって目黒区に一軒家を構えてても人生の最後に息子に顔にビニール袋被せられる人もいるしね

地方を見てみろよ
そこ200～300万円出せば買える中古の一軒家なんてゴロゴロしてるのに

何でこの状態で家を建てるのかと
スゲーバカの買い物だよｗ

６０代の終の棲家なんか１０年、２０年住めればいい
格安のボロ屋で上等

>>377
そういえば近所のURも外国人だらけ
半民半官のURですら外国人優遇だね

賃貸は、家賃に修繕費用や税金、大家の利益が含まれている
持ち家は、修繕費用は自分でやれば安くなるけど、高齢になると管理が大変

どちらも最後は高齢者施設、療養型病院のお世話になるから現金持っとけ

>>383
土地代だけだとして仮に30坪として坪単価6万6000円って下水道もなけりゃバスも1日2,3本しか走ってないでしょう

経済アナリスト馬渕

「よく聞くのが結婚して子供ができたからマイホームを建てた。これが勿体ないです。一軒家だって賃貸で借りれるんですよ。オーナーが投げ売りしててすっごい安い家賃で借りれますからね。

それの子供っていずれは巣立つでしょ？そうなると今度は広い家が邪魔になるし。賃貸だとライフスタイルの変化に合わせやすいんですよね。」

>>381
で
お前が高齢者になったらどうすんの？笑笑

>>365
頭悪いな
資産割なんて廃止されてるのに

>>370
都心部の駅近物件の便利さに慣れたら郊外はもう無理
いずれ免許も返納することになるし尚更だよ

>>383
そんなど田舎で30坪はあり得ないから60坪としても3万3000円
ほぼ原野よね

>>387
意味不明
普通に中核都市の郊外であるやんけ
ちょっとSUUMOで調べてみろよ

ナマポになりゃ借りれるよ

>>393
貼って

>>381
因みにどこの県でやつてるの？

>>114
>>393
まさに地方都市でマンション買ったし色々検討したけど地方都市郊外に2,300万の土地付き戸建てなんか見たことないから

>>392
・福岡市
・市立病院近辺
・築20年
・戸建て
・4LDK
・土地込みで500万円


これで十分やんｗ

>>396
ネットよくいる脳内ビジネスマンだよ

>>398
貼って

都営住宅とか中国人やらの外人より日本の年寄り優先して

俺25のニートだけど断られたぞ
金があっても普通の部屋は無理や

>>396
九州やで
真似するなよ　儲かるビジネスだから

まあでも新築買えるのって上級しか難しくなってるのは事実
東京郊外である俺の家の近くには家が増えてきてるけどみんな金持ち風の家だな
クルマもレクサスやドイツ車やランクルが止まってるし
昔から住んでる人は安い時代だったけど今から買う人は高い値段で買ってるんだろうな5000万〜1億かなと思ってたりｗ

>>398
博多区の分譲マンションの坪単価300-350万な土地なんだけどその物件のURL貼って

>>383
その家に仲介手数料とか税とか登記料とかかかる上人が最低限住めるようにするために
もう500万～1000万くらいかかるってオチだろ
地方とはいえ激安ボロ家なんか雨漏りあとがあって壁に割れ目ができててくみ取り便所とかじゃん

>>400
だから規制掛かってて貼れないんだって
SUUMOで検索すれば出てくるだろ

>>381
それどこ何県？中古物件二百万とか東京だと絶対有り得ないw
最低でも2千万以上、インフレだから多分今は1.5倍
4千万以上でようやくそのような事業のレベルの土地しか無理だし割に合わないから無理w

東京より商売はしやすそうなのは
手に取るようにわかる。
しかし商売はムズいわ

>>399
知ってるその上で聞いた

>>403
もう少し絞って

>>407
https取れば貼れるでしょ

戸建てはメンテナンスが必要だけどお金がなければしなくても済む

>>408
鹿児島、熊本、宮崎、大分、福岡でやってる

実は今、結構流行ってるけどな

確かに東京にお住まいの彼女のボスは彼女をスカウト出来て左団扇だろうが
彼女も人間だから限界はあるわな笑笑

その時がきたら吊る

>>413
ちなみに熊本でやってる物件の地名は？

>>410
ホントに九州としか言いようがないんだよ　九州全体でやってるから
これ以上に絞ったら会社バレるやんか
ライバル会社少ないんだし

>>413
熊本市何区○○町の○○だけでいいよ
郡部なら字だけでいいよ

事故率なんて取るべきリスクだから
取ろうとしないやつはセンスが無い

賃貸物件は放っとくとどんどん空室率が上がる
空室にしとけば事故は起きないけどな
事故ればついでにリフォームできて儲けものくらいに考える方が勝てる経営だ
死ぬまでずっと引っ越さなかったんだから最後の面倒見たっておつりが来る

>>416
八代と人吉と水俣やね

脳内経営者はそろそろ逃げる準備をはじめる頃

>>417
固定資産税どれくらいするの？

>>413
そりゃ高齢者だらけですから。
なるほどそっちか
了解w

>>419
家主視点だとそうだよね。長く住んでくれたなら死んでも家賃でお釣りが来るよ
老人になってから賃貸に入りたいなんてすぐ死ぬから無理

>>381
何年も前にウシジマくんで見た貧困ビジネス

>>420
八代、水俣、人吉を選ぶような人が「博多区」を選ぶんだ？

>>408
この手のリフォームした老人シェアハウスのビジネスは地方だからこそのビジネスだよ
だって家余ってるのは地方なんだし

>>423
でしょ
経営するには適した条件でしょ
同じビジネスを東北でもできると思うよ
あっちは老人には難しい雪かきとか、買い物があるからさ
老人シェアハウスは助かると思うよ

>>420
博多区を選ぶ人が熊本でやるなら普通に熊本市とか菊陽町でやらない？

>>422
ボロ屋の固定資産税は年１万円
高くとも１０万円

新築マンションだと２０万円はいくだろうな

>>425
流石にあれと一緒にするなよｗ
あれは上京して金ない若者向けの貧困ビジネスだろ

>>427
だからさ
お前が高齢者になったらどうすんだか答えろや笑笑

>>422
田舎の家は固定資産税1万ぐらいしかかからないよ

>>428
安い物件探してるのに何をお前はさっきからバカ言ってるんだよ

>>234
親戚と仲良くするしかないわな
しかしコミュ症こいつ等ができるわけもなく

>>431
老人ホームでしょｗ

東京（関東）では港区と長瀞町でビジネスやってますっていうぐらい変な設定ね

今外国人が日本の古家を格安で買ってリフォームし自分が住んだり民泊で貸し出したりして儲けてるだろ
持ち家もない貧民日本人だらけになるんだろうな

>>398
>>433
自分で博多区を出したんじゃん

>>435
『お別れホスピタル』で木野花が演じていた女性経営者のように死んでいくわけだ笑笑

雪国だから賃貸一択と思ってたけど、借りれなくなったらどうすればいいんだろう

九州の地の利を全く分かってない人だということは分かったよ

>>429
良く分からないんだけどやってること法律的に問題ないの？やるにあたって何か免許必要？

老人シェアハウスは住みたくはないな
多分マウントの取合いや小競り合いが絶えなそう
痴呆の初期ってキレやすくなるし不寛容になる
そういう意味ではホームなんかも酷いんだろうね

荷物減らさなきゃならないけど一人暮らしなら老人ホームの方が割安じゃない？

>>390
大バカ者め

国保は自治体独自の裁量が大きい制度だ
まだ資産割があるとこはある

>>436
嘘だと思い込んであら捜ししたが
あらが無かったから悔しいのうｗ
ホントにやってるビジネスだからね
老人向けの賃貸サービスなんてオーナーが避けるから、俺は逆の発想で儲かるんだよｗ


ただ老人シェアハウスビジネスの決定はハードな認知症老人が1人でもでるの崩壊するってこと

30万ぐらいの手数料で手に入る、
0円の空き家が山ほどある時代だけど？
1年分の家賃で後はタダだぞ？

しかも博多区で4LDK仮に狭小住宅20坪でも坪単価25万なんか熊本市中央区でもあり得ないのに笑

>>438
それはマイホーム買うならの話だろ
マイホームが欲しいなら中古でも良いだろって話してるだけ


俺のビジネスの話とは別だから

>>446
そんなもん山に捨ててくればよろし

>>446
もういいよ頑張ったねありがとう笑

>>384
引退老人は家にいる時間が長い、障害、体力の衰え有るからそれ用の設備無いとしんどい
若いなら寝に帰るだけだからどうでもいいけど

賃貸　ｖｓ　持ち家　論争は決着が付いた
と考えていいのかな？

博多区で坪単価25万普通にあるから！調べろよ！URL貼れないから！

もう少し設定ちゃんとしようね笑

>>443
でもよーく考えて

病院も老人ホームもグループホームも変わらないよ？
あれだって老人シェアハウスと同じじゃないか

>>453
結論は人それぞれ自分にあった住処を求めましょう

>>447
0円空き家なんてリフォーム代で1000万くらいかかる上
大抵はイオンもドラッグストアもなく車持ちでないと住めないような場所じゃん
あと東北で雪かき必須暖房費馬鹿高いとことかｗ
都会の駅の近所でホームレスしたほうがマシなくらいの

>>453
クルド人ですら持ち家持ってるやついるしな

>>451
悔しいのうｗ

>>450
こっちが捕まるわ

ちなみに博多区の坪単価は平均300万円を超えてます

脳内ビジネスマン「博多区で坪単価25万の4LDKとか普通に調べればいっぱい出てくるから！」

だってw

>>447
住むための補修、管理維持費
そして死んだら相続問題
物を得るつーのはなにかとめんどくさい

貧困ビジネスってやってる人がアレだから…

公営住宅に入居が決まって部屋を見にきた高齢者が
こんな年寄りだらけのところに住みたくない
っていって入居しなかったっていうハナシはたくさん聞いたし、2件は見たｗ

通勤するわけじゃないんだからワガママ言わずに
都心じゃなくて安くて空きがある公営に入ればいいのにって思う

それか2坪の4LDKだったら土地代250万だからギリあり得るか
2坪の4LDKがそもそもあり得ないけど

>>460
俺がいつ博多区なんて単語を俺が出したんだ？

お前、認知症かかってないか？
なんかやべーもんが見えてるよ
俺は「博多区」なんて1回もいってないだろ

>>440
ホームレスだよ

>>455
そうかなあ
シェアハウスは自治でしょ？それが怖いよ
年寄り同士の喧嘩は加減もできない気がする
病院やホームは管理されて諍いがおきても仲介者がいる

地元のボロマンションでも現金で買うよ…
一人になったら部屋なんて小さくていいしな…

九州で不動産ビジネスやってる人が博多区で坪25万なんかあり得ると思って疑わないところがすごい

熊本市中央区だって45万するのにw

>>427
うちはクソボロアパートで手一杯なので…

以前越した隣がキチガイ老夫婦で逃げ引っ越して
残ったその築の浅い戸建てはこれから売却するけど
買った時より１．５倍近くで売れる。
インフレが原因だから
新築なんかもうみんな買うの諦めて中古市場が賑わってる。
賃貸にしようかと思ったけど今回は売ったほうがめちゃくちゃ儲かるしトラウマの戸建てなのでその土地とは金輪際縁を切りたい。
ガチャ大ハズレってやつ

>>467
ほんこれ

>>465
福岡市立病院と書いたのはお前（市立病院という名前の病院はなくて市民病院:博多区だけど）

うちのアパートにずっと一人で住んでる老人がいる
35年ずっと住んでて今80代である
とてもありがたいのである

>>463
あるあるだよ

ウンコ漏らしてる老人
「こいつションベンもらしてるぞ！」

ションベンもらしてる老人
「お前クソでてるぞｗｗｗ」

老人同士でこればっか

>>453
人それぞれ
長男の俺は本籍地に移住し終の棲家を購入し副自治会長を拝命し
大手金融機関を渡り歩くヤクザな弟は東京の賃貸マンションを渡り歩く
立場が人を作るわけよ笑笑

>>398
>>465
ほら、自分で書いた設定はもう忘れちゃったの？

>>473
大家はドキドキもんよ

>>473
感じ良くてきれいに住む老人なら
よいなあ

>>472
市立病院って何箇所かあるんだぞ

>>465
別に博多区じゃなくて西区でも南区でも早良区でもいいよ坪単価25万なんか佐賀市との境界の山ぐらいしかないから

24年上半期、出生数35万人　前年同期比5.7％減、厚労省 ★9 [首都圏の虎★]
https:
//2chb.net/r/newsplus/1725151048/

>>479
何区の何病院ていいよると？

>>476
しかも近辺って書いてるやん

>>483
近辺でもよかけん何区かて聞きよると

>>482
もうめんどくさいｗ
消えてくれ
しかもビジネスとは別の話だって何回も言ってるのに

>>485
だって市民病院ひとつしかなかもん笑

脳内九州ビジネスマン「福岡には市民病院いっぱいあるっちゃと」

なかて笑

>>470
老人シェアハウスはね
自治体も応援してくれるし、補助金も入るから検討してみろよ

以外と儲かるよ

>>424
バカだな
簡単に死ぬやつなら賃貸なんかに住まない
福祉でなんとかするだろう

福祉の対象から外れるくらい健康で
簡単に死なねえから困ってんだろ

定年後の住処に
5万程度で貸しても10年で600万だからな
空室だとゼロなんだ

賃貸は１００かｾﾞﾛかのどっちかなのさ
建物は劣化するだけだし供給側は下から干上がるってことが判らんとダメ
ランク外で一度空いたら絶対に埋まらないから
リスクの取り方を変えるしかない

>>468
売ってくれないって話でしょ?
買えるのなら問題にはならない

>>490
ん？
貸してくれないって話しでしょ
売ってもくれないの？

今までは必要な住居が増え続けてきた
核家族化と人口増でな
それが両方とも終わった
で、今や年１００万人減少時代

住居不足から住居が余り続ける時代に変わったんだ

独身は簡単にポックリ逝けると軽く考えてるようだけど実際には人間は必ず病気になる
脳梗塞、癌、糖尿病合併症、クモ膜下出血、脊柱管狭窄症等起こす
こうなると独りじゃどうにもならない
入院時には身元引受人二人は求められるし、毎日の着替えやら飲み物等は親族が用意しなきゃならない
そういうのは身元保証サービスや看護婦はやってくれない
結果甥姪に泣きついてくることになる
自分のことしか考えず好き勝手生きてきた叔父叔母の尻拭いを甥姪がさせられる
こんな理不尽なことがあるか
今のうちから疎遠にしときましょう
好き勝手生きてきたバカを助ける必要はありません

親戚にいい歳こいて結婚してない高齢独身の叔父叔母がいる甥姪の皆さん絶対に身元引受人になってはいけません
下手に身元引受人になると独身が病院入院した場合手術同意書麻酔同意書その他着替等でしょっちゅう呼び出されます
老人ホーム入っても熱が出ただの骨が折れただのでしょっちゅう呼び出されます
ホームが倒産したら独身の叔父叔母を引き取らなきゃなりません
痴呆症になって職員に暴力暴言して面倒見きれなくなって身元引受人に返却されるおそれがあります
自分のことしか考えず好き勝手生きてきた生涯独身なんざ自業自得だから助ける必要ありません
見殺しにしてやりましょう

賃貸業も大家さんは高齢化と実務運営は全然儲からないし節税にもならんと知れ渡って
来てて、自分の代で店終いする人がどんどん増えてるから、今後は安い空き家でもいいから
住処買って確保しないと賃貸頼みは詰む高齢者増えるだろな。

>>493
ヤクザな父を持った九大生の甥が可哀想でならないよ笑笑