首都圏の住宅ローン平均3955万円　一極集中が阻む多様な豊かさ ★4 [蚤の市★]

このスレへの固定リンク： http://5chb.net/r/newsplus/1656481023/
ヒント：5chスレのurlに http://xxxx.5chb.net/xxxx のようにbを入れるだけでここでスレ保存、閲覧できます。

1蚤の市 ★2022/06/29(水) 14:37:03.48ID:VCEVpYJ99

　今年春、転勤して数年ぶりに東京で暮らし始めた。賃貸マンション探しで感じたのは、家賃の高さ。以前に住んでいたときよりも相場が上がった印象だ。さらに新築マンション購入となれば、賃貸以上に高嶺（たかね）の花となる。賃金は上がらないのに、重くなる住まいの負担。なぜこんなに高いのか。

　住宅金融支援機構によると、首都圏のマンションを買った人の住宅ローン「フラット35」融資額は、2020年度に3955万円。東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県分の集計値で、10年度から4割増えた。手持ち資金も含めた物件購入額は4993万円で、世帯年収の7・5倍。10年度は6・1倍だった。近畿や東海も同様に上がっている。

地価上昇、都心居住に投資マネーが押し上げ
　こうした高値、実はバブル期…(以下有料版で，残り1709文字)

朝日新聞　2022年6月28日 11時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQ6W4SXJQ6JULFA039.html?iref=comtop_7_03
★1　2022/06/28(火) 15:51:53.18
※前スレ
http://2chb.net/r/newsplus/1656448957/

2ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:37:34.79ID:KoljspUX0

ボーナスが3万円

3ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:37:37.47ID:kwb3gVaJ0

いまどき住宅ローン組むやつは今後が大変だね

4ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:37:55.15ID:NHhC6pk30

マジカ

5ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:38:25.82ID:4dNUmqvj0

創価幹部太閤園

6ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:38:26.86ID:Q32ieb1u0

1億はいるやろボロ小屋かってどうするの

7ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:38:47.15ID:0zaXL/fS0

年収いくらくらいの層がこれくらいの住宅ローン組むの？

8ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:40:14.24ID:Y+LwP5wU0

首都圏でも案外安いんだな

9ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:42:34.79ID:UVAVF0Jd0

リストラにあって、ローン払えず、マンション買い叩かれて、
売却して借金だけ残り、離婚する　週刊スパの記事か

10ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:44:49.69ID:jbYqhCRT0

>>3
過ぎ去って(もう少し残っているが)しまえば、どうってことないが
内心は借入残高<家庭内の預貯金+現金になるまでは正直不安な時もあった
それ(残高超えた)が判明した日の夜焼肉屋に行ったんだがビールの旨かったことと言ったらw

11ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:47:09.82ID:0K063l4T0

30年前の地方都市でも3000万だったが…

12ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:47:15.01ID:6ZMl/9MM0

この時代に4000万のローン組むとか正気の沙汰じゃないわ
みんな銀行と不動産屋に騙されてるよ！

13ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:48:52.97ID:sbivuB3B0

前スレからだけど
芦屋なんて今時売れるのか？

14ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:49:39.30ID:sbivuB3B0

これからどんどん子供は
減っていくのに
家なんて価値ないでしょ
ペイントハウスだらけでいいよ

15ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:54:57.80ID:ZWdYaAtz0

>>12
4000万の住宅ローンなら金利分まるまる控除受けられるのになんでしないの？
タダで4000万借りられんのと同じだぞ

16ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:55:30.70ID:sbivuB3B0

>>12
これからどんどん
人口も子供も減っていくのにね

17ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 14:57:45.31ID:sbivuB3B0

これからどんどん
人口も子供も減っていくのに
家購入しても
30年後は相当人口も子供も減ってるから
売るに売れないでしょ？

18ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:00:07.24ID:u4Y56hRW0

まだ、４千マン残ってるな。多分

19ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:02:16.40ID:NMW0fPtA0

マンションの耐用年数って何年？

20ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:04:32.79ID:HA+ToARB0

家は工場で作れる時代だから
一棟800万以下までそのうち下がるよ

21ホモエイズ家畜に神はいない2022/06/29(水) 15:04:44.40ID:RH8sJvBV0

独禁法というかカルテルだろ

22ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:06:20.88ID:BOVe16zN0

>>15
無職でも控除受けれんの？

23ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:08:27.16ID:Vpe973CB0

>>17
東京23区内なら売れるだろ
それ以外は賃貸で十分

人口減少しても可住地減らすから大丈夫

24ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:08:42.72ID:eYSPIH5w0

>>20
土地がね…

25ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:08:44.85ID:bokC/Diu0

>>20
将来は今の最近設備の住宅がその買えるようになりそうだなぁ
でもそこまで待つんならもう子供も大きいから今住宅検討してる大半は戸建て買う意味ないんだよな

26ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:09:49.91ID:bokC/Diu0

>>17
売る前提で買うの？
住む前提じゃない？
そりゃ資産価値が上がる方がいいけど人口減の日本で
そんな場所に家買えるの上級のみでしょ？

27ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:10:22.26ID:Y1hjaJeh0

おれシコ踏むからマンションじゃダメなんだ

28ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:11:40.41ID:8advSiCP0

さっき7000万のローン審査落ちたわ

29ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:12:11.94ID:sbivuB3B0

>>26
東京の23区以外
駄目だろうね

30ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:15:10.00ID:bokC/Diu0

>>29
ワイ足立区
売れるとは思うけど将来的にはそんな高くは売れないだろうなと思うよ

地方で土地安いからって上物に大金かけちゃうのは考えた方が良いと思う

31ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:19:02.07ID:vHddwn0u0

利上げしろって言ってる連中は自分が破滅してもマイホームファミリーが潰せれば満足だってことだよな

32ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:19:52.58ID:o4jGwCyV0

東京支部だけど7年前に買って良かったわ
人口が減る～今買うのはアホ～って言ってた奴らは元気か？

33ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:20:22.71ID:v+acTYWv0

>>15
諸費用必要だけどね

34ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:20:37.43ID:o4jGwCyV0

>>32
東京市部

35ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:21:06.53ID:bokC/Diu0

>>31
賃貸組や固定組、ローン終わり組は上がってくれたら自分の判断は正しかったって喜べるからね

36ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:21:11.87ID:8AiV2nc+0

500万円の3Dプリンター住宅はよ

37ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:22:04.29ID:bokC/Diu0

>>36
技術的に出来てもしないんじゃない？
大手ハウスメーカーがそんな事したら
アイダだの飯田だのは300万くらいで家作らなきゃいけなくなる

38ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:22:44.96ID:4jkLd91s0

築１０年の近所の中古が１０年前の新築時より高くなっててびっくりしたが
今高くなってんのね

39ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:23:23.22ID:VQryxy8s0

普通に働いてる人なら昔から4000万くらいだよ
ただ突然普通の暮らしを続けられなくなる人が出てきて家を売っちゃう

40ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:24:48.05ID:QKppMXY70

むしろここまで下がってんのって感想だが。
わりと現実的に入手できそうな金額やん
土地神話が健在だった40年前より
金利も激安だし
昔なら間違いなく土地バブルがはじまる金額やで

41ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:28:26.98ID:TvpECoMk0

>>37
大手ゆーても下請け丸投げあるからな

42ニューノーマルの名無しさん2022/06/29(水) 15:29:08.88ID:rCNhVwyY0

今後3Dプリンタで建築費安くなっても土地代上がるだけじゃないかな

首都圏の住宅ローン平均3955万円 一極集中が阻む多様な豊かさ ★4 [蚤の市★]

首都圏の住宅ローン平均3955万円　一極集中が阻む多様な豊かさ ★4 [蚤の市★]