【企業】レオパレス21、赤字236億円　84億円の債務超過に [すらいむ★]YouTube動画>1本 ->画像>1枚

レオパレス21、赤字236億円で債務超過

　賃貸アパート大手のレオパレス21が14日発表した2021年3月期連結決算は、純損益が236億円の赤字だった。
　21年3月末時点で負債が資産を上回り、84億円の債務超過となった。

共同通信　2021年5月14日 15時23分
https://news.livedoor.com/article/detail/20191154/

壁と屋根がなくなる勢いだな

潰れない不思議

経費削減でさらに壁が薄くなるのか

大学生の下宿キャンセルが響いてるのか。
それと転勤の単身赴任もテレワークで減ったしな。

普通は融資が止まって倒産するじゃない。銀行は支え続けるのか？

黒インクで書いても赤字

ソフトバンクが買ったんだっけ？

フォートレスインベストメント「はよ破綻しろ。解体で儲けさせろ」

レオパレス伝説はよ

隣の音、丸聞こえ。

>>4
壁は薄くしても、ちゃんと天井裏には
防火壁作っとくんだぞ

84億の債務超過ってもはやどうにもならんがな

>>6
金融庁長官（大物）がレオパレスの母体のスルガ銀行を「銀行経営のお手本」と絶賛していた。
講演で何回も繰り返した。これがすごい信用になったのは間違いない。
財務省としてもつぶすわけにはいかないだろう

>>8ソフトバンクは関係ないぞ。わけわからん投資会社が株待ってる感じ

ダーティーなイメージがついているから
ここを救済する資金を出すものがいないのでは

とうとう債務超過か
まだ村上が口出してるんだっけ

広瀬すずちゃんはあれから先輩とどうなったんだろう？

次はドアと床を薄くして経費削減
ガラスは高そうだから窓は最近流行のアクリルで

グアムの山の上にホテル作ってたな

大東建託は？

壁をなくして山小屋風にすると良い
家賃半分なら入居者は来る

これで潰れないのが凄いよな
さっきスギ薬局いったら普通に客入ってるし
てか俺も行ってるしｗ
近くて安いからしゃぁないわ、クーポン使ってトイレットペーパーこうてきたわボケ

>>1
ここに限らず〜２１というのはj半島系でっ経営方針は投機。絶対買ってはいけない株。

タマホームは？

音漏れする賃貸って思いのほか地獄なんだよな
この苦しみを与える企業を許してはいけない

>>14スルガ銀行なんだっけ？メインバンクはりそな銀行って出てるけど

消臭剤は別のとこやったっけ

知り合いがレオパレスに住んでいたことがある。
住む立場だと、真冬でも真夏でもエアコンが3時間で強制的に切れるのが大変
ネットもレオパレス回線だから、誰がどう見てどう利用しているか不明だった。
声や音が全部聞こえるのはご愛敬（自分がDTで隣がリア充たとつらいが）

>>24
統一協会だっけ？

>>15
レオパレス21をソフトバンク系投資ファンドが傘下に

夢中で頑張るキミにエルボー♪

まだだ、まだ終わらんよ!

一度信用を失った企業はこうなるんだなぁ。

ババさま、上場廃止になるの？

ガスボンベ爆発したのここだっけ？

現代のタコ部屋だからね
仕方ないね

夢中で頑張るうちに大赤字だな

改装工事終わったんか？

ナマポ住まわせるしかないな

農家のうらみはらさでおくべきか!!

>>1
家賃保証もパーでござる

個人的には嫌いなんだけど、建築関係の仕事で長期の宿泊場所の確保に必要なんだよね…

さっさと清算

オンキヨーより多いやん…

画鋲とスピードラーニングが好き

1年以内に債務超過を解消しないと、上場廃止か
84億なら何とかなりそうだけど

>>43
今はネットカフェで鍵つき完全個室があるから…

>>23
ここで無駄に騒いでいるのは、暇な年寄りか引きこもりだけ。
ここが全てと思ったら大間違い

こんなとこが高層化したらいいのちゃうん？
それが政治で親方規制するから成長しないんだろ？
駄目な地域はもう公園にするくらいしないと持続可能経済は難しいんじゃねえのもう

>>31
千鳥合同会社ってやつ？一時期50%近く保有してたみたいだけど25%くらいまで減らしてるぞ

夢中でぇ〜
頑張る君へ〜
エールをぉ♪

情弱じゃなけりゃ選択しないわな

隣からウイルスも侵入

OYOグループになったんだっけ？

>>15
570億支援したけど中身は150億で発電事業を取り上げて、120億出資して300億の融資だ
潰れたら出資の120億と融資した300億は溶けるけど
最大の債権者としてレオパレスの収益化できる部分だけ優先的に取り上げることができる
改修工事終わって客が入居している物件の管理業務だけなら余裕で黒字になるので
420億も短期間に回収できる。再生させるより潰した方が儲かるというハゲタカ特有の論理

うす〜くうす〜く

>>1
良かったねコロナで言い訳できて

オマエら半分ギャグで隣の声が聞こえるとか言ってるだろ

これホントだからな

タダ同然になったら中華資本が買収だろうね
中華資本なら民泊や移民で確実にペイする

せっかくだしね

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

21　=　統一　察してくれ

トップはとっくに逃げてんだろ？

まだ潰れてないんだって方が驚く

>>59
となりの部屋の画鋲の先が出てきたも本当やろ

さらに壁が薄くなるのか

まだあったんだ。

コロナ患者の宿泊施設にしたらいいのに

劣悪な住環境を量産する社会の敵

壁が欲しい人は借りないようにする
壁は贅沢品と思えばいい

>>13
今まで、だましだましで廻してるのは判ってたけど
露呈したら放置って訳にいかんもんな

トイレのドアと風呂場のドアが無くなるな

身から出た錆だ

潰れてよし

>>51
120億の増資引き受けで25％。次いで300億の新株予約権付融資で権利を行使したら50％にできる内容だったかと
まだ新株予約権を行使していないとおもう

こんだけ積み上がっても潰れないんだから不動産は強いなｗ

ベトナム人が豚飼ってる飼育小屋

ガイアの夜明けは面白かった

転勤凍結させてる企業多いのかな？

>>56
全国の家主さんが一斉破綻かー。
銀行もヤバいな。
担保の土地なんて見かけやろしな

>>60
一時期ソフトバンクに支援されているインドのOYOがレオパレスを狙っていたけど
そのOYOも大コケして日本の賃貸事業を霞ヶ関キャピタルに売却して撤退したようだ

隣の部屋を画鋲の穴から覗ける、素人風風俗始めたら儲かるんじゃないか

「レオ〇レスに住んだら、隣の巨乳OLの部屋が丸見えで、俺の性欲ももう限界かもしれない」
とか、ラノベ風のタイトルと萌え絵のパンフレット作って営業したら、債務超過も解消されるかもしれない

>>79
ろくにリサーチしないで
みんな欲をかいて建てたんだから
全員自業自得

>>74
なるほど。それなら合致する。こんな状況で予約権行使できるのかね。

事業計画を見たけど、計画より下振れした原因を施工不備問題ではなくコロナによる影響っぽく書いてるんだけど。そんなんで騙される投資家おるんか

夢中で〜金策する君に〜エールを〜♪

もう売れる物もないし、融資もない

21は朝鮮企業、

>>23
かわいい

このコロナ禍でしぶといな。

>>60
メッチャ揉めそうｗ
そうなると大家はレオパとの契約リセットやろ？
銀行も黙って見てる訳にもいかないやろうしな。

10年ぐらい前までレオの仕事請けてたけどかなり単価よかった
勿論金払いしっかりしてたし当時東京でレオの仕事してた業者は随分と潤ったんじゃないかな
一時お世話にもなったし何とか踏ん張ってもらいたいね

これ、万一の場合、借りてる人どうなるの？

巣ごもり需要で隣の声が聞こえる物件は敬遠されたかな

>>31
やっぱ21って付くところはアチラさんってのはマジみたいだな

ラガーマンならタックルでレオパレスの壁ぶち抜けるんだろうか

ガイアの夜明けに二回ぶん殴られただけでここまで落ちた会社

>>79
入居率の高い物件のオーナーだけ引き続き管理業務のオファーを出して
入居率の低い物件や工事終わっていないオーナーには連絡せずそのままレオパレスとともに破綻してもらう
レオパレスのネックだった不良債権は引き継がなくて良いところが大きなポイントだね

>>81
建物の用途違反ってのは
今は結構厳しい

>>80
撤退したんだ
OYOがホテルに来て「フランチャイズになりませんか？」って営業かけてきたけど、契約書の内容がスゲーひどくて断った

「契約したフランチャイズに対して、OYOが故意、犯罪行為に関わらず損害を与えたとしても、フランチャイズとなったホテルは賠償請求できない」だったかな
公序良俗に反するから、裁判になれば無効になる内容だろうけど、そんな内容を書く相手は信用できないから断った

>>3
こんだけ悪いことやってて本当に謎だわ

村上ファンドはどうした

伝説のコピペが正しかった。

こういうパッと見、キレイでそこそこの値段というのは一定の層に需要があるのだろうな。

>>96
銀行とその立場側の行政がそれを許すかね？

違法物件の改修は去年終わったんだっけ？

これだけ叩かれても債務超過になっても潰れないのか

また家賃値上げか？

こどおじこどおば増え過ぎて儲からん
向かいのアパートも半分以上空室だし

>>7
なるほどね

>>98
OYOは自分の都合が悪くなったら一方的に約束を破るような会社だから相手にしなくて大正解です

ぼったくりの利潤はどこへ消えた？

>>103
だからこそフォートレスインベストメントが銀行の抱える債務をすべて弁済する形で救済した
銀行は逃げ切ったからホクホク顔

壁なくなるんじゃねえの

潰れたら競売物件が大量に市場に出てきて
それが二束三文ってパターンかな。
二束三文にもならん地所も大量にあったら…

経営陣と株主が血でも臓器でも売れば？

貧乏人相手に商売すると不景気になるとこうなるわな。

>>111
なるほど。
ツケは大家ってことか。

>>97
ソフトバンク…w

>>102
土建業の宿舎とかに向いてる
早朝から夜まで現場で寝に帰るだけ

>>3
大家が困るからでは

>>98
ソフトバンクて

工事したから？

10年くらい前にレオパ建てた知り合いはオーナー優待のグアム旅行に行ってたな

>>112
安値で１棟買い取って
自分で住むって選択肢あると思う。

どこかレスキューするの

団塊の老人がどんどん死んで税金対策で叩き売りの物件が無限に湧いてくる感じか

土地だけのほうが売りやすいだろうな
建物価値なんか無いし、むしろ解体費用がかかるから更に地獄物件だな

手放すことも出来ないオーナー山ほどいるのでは？

>>102
場所が良けりゃ十分収益になるよ。
問題は場所が悪い案件で、それを新規案件のマージンで廻してた。

>>14
かぼちゃの馬車では？

10年くらい前に半年だけ家具家電付き入ったんだけど
結構良かったな
ネットは速いし騒音も大したこと無かった

よくそれだけで済んだな

>>126
売れないんじゃないかな。
そういう土地にアパートを無理やり建てるモデルやから。

>>36
それはアパマン

ついでに包茎が臭い岸本先輩がいるのはSUUMO

>>129
場所や大家によるねん。

>>121
新築工事が止まったから。

>>129
レオパレス3棟目だけど
当たり物件は、ほんと快適だよな

外れは8割方テンプレ通り

ざまあ言ってる奴らは実際のところ知らないのかな？

この会社とかさ
https://www.mdi.co.jp/index.html

逝ったー！！

コンセプトが中途半端なのよね

駅遠の壁薄アパートなんてそもそも空室だらけで利回り危険
そうだとすればもっとコストカットし格安にすればいいのです

相場の３割下げれば満室になるのに
案外高いから苦情と空室の山になる訳

不動産屋もやめた方が良いですよって言うもんなw

テレビの音量がデカ過ぎると隣の奴に
文句言いにいったら、その隣の部屋だった

レオパレス然りマンション含め集合住宅は駄目だわ
やっぱりそれなりの戸建てじゃないと騒音問題なんか解決しない

孫はどうするんだろ
よく分からん

伝説のレオパレスか。
倒産するのか？

>>24
21＝トンイル＝統一、だよな

もう何しても出てくるくらい、彼らの悲願なのだろう
大国の都合で玩具の用に分割され、争わされ、そうこうしてるうちに冷戦だけ終わっちまって別れたまんまで世界から忘れられかけの分裂国家
アメリカもロシア中共も責任の一端も感じる素振りもなく、雑魚扱い
まあ、そんな状態なら拗らせるよな

朝鮮戦争の時にどっちかが完全に勝っていればこうはなってないけど、まあそれはさせんよね

あらあら、放漫経営ですね。
赤字と言う事は無駄が非常に多い、自社で1から100までやらないですよ。
相応の会社みたいですが、みんな同じ顔をした人ばかり雇ってますねw
そう言う会社は倒産しちゃいますよ。

こどおじガー

とでも言いながら死ねよ

派遣会社にサブリースで貸したところで埋まらねえ

時代が悪かったな

久々にいいニュース

>>138
超バカっぽいw

ﾁｮﾝｺﾛﾊﾞｯﾃﾝ! 倒産まだぁ〜?()

5ちゃんねらにはマスターリースしてるやつがいそう

どうせ元は農地だろうがな

「21」だからね
韓国資本は引き上げてどうぞ

管理部門を別会社に移管してしまえば潰れても孫しない。

潰れろ

てか集合住宅の建築基準をもっと厳しくしろ
音のトラブルは社会問題になってんだぞ
集合住宅は鉄筋コンクリートでないと建てられないって法律すぐ作れ

>>153
鉄筋コンの物件に入居すりゃいいだけでは？

せめて賃貸物件がレオパレスの所有だったら赤字物件は売却して整理出来たんだけどな
契約で縛られてるから整理も出来ない

>>2
それ何てジャングルジム

>>155
それだと、とっくに破綻してるよね

>>153
その分の家賃払えるなら作るんだろうけどな
無理だろ？

マジでこの会社は潰れてくれって思う

レオパは壁薄いとかひどいけど昔は住み替えプランといって全国のレオパ物件の移動ができたんだよね
田舎から上京するのに便利だった

田舎から上京する時に便利だった

たぶん復活するよ
防音性能を高めてすべての部屋に
スマートスピーカーを設置してくる
もう薄い壁で監視させ合う時代は終わった

>>153
木造でもメゾネットタイプだと、そんなに音は気にならないよ
隣の部屋の壁と接する場所は、廊下や階段にしてるし、上下からの騒音がないから

>>153
いや、それは困る

近隣のケチンボ地主がポコポコ建てるマンション、ことごとく壁薄物件にしてくれるおかげで
新築に惹かれて入居→音が不満で更新せず退去→壁の厚い鉄筋コンクリートで静かな部屋を探す

で結構入ってくれるから、ずっと満室で回せるのにw

>>135
当たり外れの見分け方ってある？

施工業者
「これ以上壁を薄くできません。
　今の風でも飛ぶ屋根さへささへ切れません。」

ザマあ味噌漬け(古)
味噌漬けに失礼か

あれ？
北海道でコンロ用カセットガスのガス抜きやって大爆発事故やらかしたのレオパレス21だっけ？

>>153
構わんが築浅だったら家賃1.5倍くらいになるし
既存建物は最初こそ比較的安いけど、数年くらいで家賃が引っ張られて上がるぜ

広瀬すずも藤原紀香もレオパレスに住んでない事がバレたからな

>>116
ご明察。30年保証の（未払い）家賃は債権として扱われないんだよな。破綻した時にオーナーの発言力が弱いのはここが大きい

>>2
固定資産税かからなくなって経費削減ｗ

>>168
それアパマン

レオ「予算削減しなきゃ、もう屋根とかいらんよねw」

>>173
あ、そっちかさんきう

大半の賃貸事業意外のほとんどを切り売りして売却しちゃってるのに未だに債務超過解消できずって
もう海外にあるレオパレスリゾートも売るしかないだろこれ・・・・
出資したファンド連中は、そもそもあれ狙って資金出してもらったようなもんだし。

>>166
レオパレス
「壁の無い家、屋根の無い家、
　を考えろ」

アホみたいなCMばっかりだな

最近聞かないからつぶれたのかと思っていた

不動産て今個人でも銀行から金借りて儲かる時代じゃないのか？
変だな…

>>1
レオパレス伝説が事実だったのか


・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万


「家賃保証」をうたう賃貸アパート大手「レオパレス」のアパート建設を巡っては、防火や耐震で必要な「界壁」が存在しない、建築基準法違反の物件が全国に多数建設

ココ→界壁がないとかありえない事が現実にあったんだな

完全に悪材料出尽くした
後はあがる一方

>>168
アパマン

>>168
消臭スプレーな

>>182
違法建築解決できてないしするつもり無いだろ
ゴミくず同然のクソ銘柄どろ

身の程をわきまえて保証人不要にしねえからだろ

不祥事発覚ですずの事務所に「うちのすずを使うの禁止！」って怒られたんだよね

同胞企業を助けろニダ<ヽ｀∀´> 

来たか

土地や建設費は地主に提出させるのにここまで赤字になるんか？

>>1
NHKの賃貸住宅部なんかいらねえからw

これは本当の話

92年頃、レオパレスで自分がボンジョビをかけてたら
サビのところを隣の人が嫌味で一緒に歌ってたｗ

そのうちビニールハウスみたいな建物になるんやろ

引っ越し4回くらいしてるけど音が壁越しに聞こえる部屋なんて住んだことない
今住んでるとこもワンルーム月3万だけどコンクリの壁だから壁越しに音が聞こえる事はあり得ない
そういうとこ住んでる人って不動産屋のカモにされてるんじゃないの

騒音のために引越しまで一ヶ月ほど避難できるウィークリーマンション探してたけど
賃料に光熱費やら清掃代やらオプションやらびっしりついてクソ高くなるアレはマジで儲けるつもりあんのか？
ホテルの方が月額で考えてもよっぽど安上がりやぞ
結局アパホテルのサブスク買うことにしたもんな

>>60
これを見に来た

チャトレ部屋として利用するには便利そうなんだけどな

建物の構造の問題だったかで厳しいとこにコロナでさらに厳しくなったんだろうな

今度こそ潰れんじゃないの？

株は紙屑かなぁ

このクズはまだあったんだ。

>>199
ダイエーとかＪＡＬとか大きすぎて潰せない会社あるけど
レオパレスもそれなのかも

オーナーはネットの時代で助かったな
嫌なときは近所の不動産に管理を任せられる

ここ、昔面接受けに行ったわ
感じ悪い面接官やったな

すっかりあの安普請な建物見なくなってきたな

因みに着工件数と収益を比較すといいい
完全に比例するから

>>194
カッペ自慢されてもねぇ

夢中でー頑張る君にーエルボー

回復基調だったところでコロナ禍が直撃して撃沈

壁が無くなってカーテンだけになるの？

>>209
派遣の巣だもんな

従業員が小学生ですら合格する宅建資格を持ってなかったりするのに？
普通、不動産業に就職するならサクッと取得して全員が持ってて当然の資格だろ
落ちこぼれどけど肉体労働は嫌、スーツ着て仕事したいってやつの吹き溜まりかな？

>>194
鉄骨コンクリ造で壁がコンクリなのは幻想だ
あんなんワンフロア鉄筋や鉄骨のコンクリ柱が乱立してて、全部ズボズボだよ
石膏ボードと木フレームでパーティションしてるだけ

まだ倒産しないのか、しぶといな
どれだけの大家を苦しめて維持しているんだか

>>195
ウィークリーがかなり割高になるのなんてわかりきってるでしょ。
ホテルなんかでいいならホテルに住んでりゃいいじゃん。
ポットでお湯わかせりゃいいだけなら。

この手の業種でキャッシュが無くなったら
もう回らんでしょ

妻子供や臓器を売ってでも、しっかり負債を返済しろよな

そういえば駅前のレオパショップが空きテナントになったけどどこ行ったのやら

大東建託も手を出さず潰れる。

>>5
賃貸物件に下宿（一人暮らし）？
下宿の使い方間違えてない？

レオパレス21
リーブ21
センチュリー21
Forever21

壁を薄くし
屋根を薄くし
この赤字
次は何処をコストダウン？
床があったわw

相続終了物件はそれなりに美味しいんだよね
上モノ評価も低く共有スペースも無いし

階段落下の則武地所は破産して逃げたし

>>1
www

>>221
かの国が大好きな21

まだ何万棟も改修してねーだろが
潰れるには早いぞーｗ

>>224
手抜き工事で人が死んでるから刑務所にぶち込むべきだな

>>224
えっ？
と思って検索したらマジだったw

レオ○レス21
大○建託
ミ○ミニ

3バカトリオ

>>224
まじかよ

どうやって利益を増やすのかな？入居者が突然増えたりすることは難しいからオーナーへの減額とか？経費削減策か？

>>192
イッツマイラーイフ

>>3
壁一枚でもちこたえている

>>200
電子屑

紀香じゃなかったっけ?
住めば付いてくるの
壁うすじゃー思い切ったプレイ出来ないな
ってか施工主に寄り添った物件は辞めるべき!

>>232
家賃の減額交渉してる

隣次第なんだよな、バカが入ると朝早くからドタドタ
夜も、土日は昼間もドタドタ
自律神経おかしくなるわ

隣の部屋のセックスの声が丸聞こえだと傍から見れば興奮するかもしれないが、
実際住んでたオレは苦痛で耳栓付けなきゃ眠れなくなったからな

>>232
入居率を上げるしかない
急に上がらなくても上昇傾向が続けば投資を引き受けてくれるところは出てくる

壁だけじゃなく財布まで薄くなったか

レオパレスに住む奴はノイズキャンセラー付きのヘッドホンとかイヤホンとか付けた方がいい

レオパ以外にも壁薄かったり中が空洞でスカスカで音が響いたりだろか
わざと住人にストレス与えるようにしてんのかって建物多いよね

オートロックだとか部屋の設備の前に住んだ後からでしか分からん防音性能を何とかしろよ
賃貸もだが分譲とか買っちゃって音漏れとかだと
絶えず他人の生活音なんか聞きながらずっと生きて行くとか悲惨この上ないぞ

ここの系列の老人ホームでバイトしたけど辞めて正解だった

潰れる前にグアムのレオパレスに行って、ゴルフ＆ライオン像の前で記念写真撮ってくるかな。

近くのレオパレスはドアノブにビニールの封筒がついてる部屋がやたら目につくようになったな
あれ空室の証拠でしょ

もう縦Vの2気筒は終わりレオバルス

>>6
ソフトバンクのアメリカの子会社が高い金利で貸し付けているのもう忘れたか?
それでも一番好条件だったみたいだからまともな金融機関は見切りつけて貸さないだろ

リフォームのため短期間住んでるわ
だけーんだよ、
6畳ワンルームで12万円もするんだぜ？！田舎なのに

ボッタクリ壁薄アパート

>>221
モーニング娘21

そろそろ計画倒産だろ

株価は144円か
千株ぐらい買って遊んでみようか

倒産ならサブリースは踏み倒しできるからね
大家どう転んでも地獄

カネさえ払えば住めるんだからとりあえず一定の需要はある

もう一度、増資しないと駄目なんじゃないかな・・・まあ債務超過状態でワラント増資
出来る体力資料を提出できるのか？というのが焦点になるんだろうけど。

入居率多少改善赤字巾縮小じゃね

そういや基準違反の改修問題なんかは全部片付いたのかね

>>253
やめとけ大火傷すっぞ

おまえらのレオパレスが

>>258
進捗率が、ほどんど停滞してる。というかスケジュール通りにすら進んでない。
秋以降、手付かず状態に等しいわな。
根本的な賃貸費用対策しないとマジでダメだろココ。
引き当て金積んでるけど、そもそも、回収工事の資金、国に泣きついて後回しじゃね？ぐらいやばい。
というか資本目減りが著しい。

どこかに泣きつくにしても、この回収工事未着工多すぎて誰も引き受けられんわな

逝ったら３０年家賃保証霧消　契約時前金でもらえば良かったな

間違えてチンポを壁にぶつけたら貫通

中華資本ならタダ同然になれば喜んで買収し民泊と移民で満室にできるのにな
このような物件では普通の運営は無理と気付かないとね
ちなみに米国で一時大ブームになったREITって
まさに郊外の空室だらけのボロボロアパートメントをどんどん買収する商売だった

こんなクソ企業さっさと消滅しろよ
顧客をとことんナメまくってたわな

資産のほとんどはアパートだろ
それで80億以上の債務超過ならもう支払いさえもキツいレベルだと思うが

ヤマダどうすんの？
これを見越していたのか見る目なかっただけか
まあ後者だろうけどな　大塚も食うようなゲテモノ好き体質だし

隣の住人の屁の音まで聞こえる壁が、更に薄くなるのか・・・
いや、建材自体使わない工法があるんだろうか？

>>261
あらら手つかずなのか。
オーナー達が負債だけ払い続けさせられて、サブリース契約の方は破綻したんで知りません
なんてことにならなきゃいいけど

レオパレスより今住んでる大東建○の木造２階建ての方が騒音すさまじいけどな…上の階の人がトイレに行く足音も分かる位とやで。by明石市

>>91
引き続き住むなら個別に家主と再契約だろう
家賃の金額もそのとき交渉

去年の時点で経理部門の社員が逃げたっていわれてたけどな
どっかから資金調達して凌いでるんか？

>>272
事業を片っ端から売却して、ファンドからお金まで調達してるのに債務超過が一向に減らない。
それどころか資産売却と資本目減りが半端なく、住居率上がってるのに債務超過が止まらないのは
相当よくない状態でしょ。
もう売る事業無いものなあ・・・・

金に換金できる、残ってるものとすれば、

アズ・ライフケア｜株式会社アズ・ライフケア
※介護施設｢あずみ苑｣を運営するレオパレス21グループ会社

レオパレスリゾートホテル　グアム

ぐらいじゃね？その他残ってるグループはお金にならんどころかお荷物。
まずは本業の賃貸の屋台骨、まあそれよりも修繕する屋台骨ガチで直し切らないと
どうしようもないでしょ。

グアムは、どこかのお金持ちのホテルグループに売り飛ばせばある程度金になるんじゃね？

頑張る君にエールをw

>>1
債務超過ならさすがに潰れるわ
月曜はストップ安確実だな

>>56
150億は優良子会社のレオパレスパワーの優先株です。
このままでも高配当ですし、普通株に転換すれば合法的に乗っとれる
つまり150億円で、子会社叩き売り。

300億円の融資は、担保取ってる事がＩＲで確認できる。

つまり潰れても損するのは増資分の120億円だね。

300億円の融資は潰れても担保改修するだけ。

>>275
民事再生法申請だろ
資産自体はあるわけで。

自転車操業が無理になっただけ
セコく耐震基準から浮かせようとするから

新卒募集してるのかな？

>>252
それな。オーナー被害者続出でやべー

よく分からないが収益の悪い物件以外は
ファンドや銀行が株式譲渡や事業譲渡や民事再生や担保任意売却でちゃんと回収しちゃう訳だね

銀行にもファンドにも見放された部分はどうぞご自由にという感じかな

>>220
多分間違えてるよなｗｗｗ

しかし２ｃｈ→５ｃｈの影響はデカイと思うぞ
昔からネタ豊富でどんどん笑えるけどガチなネタだけどネタじゃない案件投下されてたもん

いいよこんなプライバシーも何も考えてない会社なんか潰れて！

その昔転職面接受けたときに中野の社屋でパーテーションも何もない社員食堂みたいな開放空間で面接したときは笑ったね
プライバシーポリシーがよくわかる面接なので開始2分で退席してこっちからお断りしといたよ。

評判悪いレオパレス21の名を隠す為に看板を変えたMDIから20時半過ぎに営業電話頻繁にされた事あるわ

>>2
次は階段の継ぎ目が崩壊

もっと安く貸せばいいのに
住まなきゃ痛むんだし

21という数字が付く会社は全て潰れろ

>>28
それはアパマンショップ

そろそろ壁がメッシュになるな

>>286
フォーエバー21「・・・」

>>3
実質潰れてるんだけど入居者や
他への影響がデカすぎるから破綻させてないだけ

これ以上はもう壁が‥

>>287
ドリフの爆発やらかしたところかｗｗｗ

>>289
そこもアメリカの会社とはいえ創業者夫婦は韓国人だからな
21は韓国系の証

前も債務超過になってなかった？
また債務超過？

もう大部屋しかないシェアハウスにするしかないな。

ラーメン幸楽苑の単身社員借り上げアパートはレオパレス

>>132
なんでお前が岸本先輩のちんぽの匂いを知ってるの？

>>253
今は紙の株券もないんだから記念にもならんで。

>>266
アパートの持ち主は大家やで。

これはもう潰れるしかないな。
救済してくれる会社があるかどうか…

手抜き工事で中抜きした結果倒産か
旨味すえなかった社畜社員これから地獄だな。不動産業界なんて営業力ない奴いらないからな

>>220
大学生の間では普通に下宿って言うぞ、おっさん。

ギシアンが全住人に筒抜けのあれか

>>168
俺もそれ思い出したわww

レオパレス２１倒産
↓
大家自己破産
↓
銀行ピンチ

>>1
こんなゴミ企業いらねーわ。つぶれろや

逆に超防音物件ばかり作ったら今の時代受けるかも

前社長はうまいこと逃げたなあ

トンイル！

今住んでる人って
どんな人？
外国の方？

>>220
「汽車」みたいに意味が広がってる、あるいは俗語かねえ？
お年寄りは蒸気機関車以外でも汽車って呼ぶし

>>311
気動車、ディーゼル車も｢電車｣って言う奴いるしな

買いあさってやる

>>18
夜な夜な、あえぎ声がうるさいと
クレームが来たのだろうな
もちろん四軒先からもｗｗ

大金貸し付けて建立やろな　逝ったらカオス禍半端無い予感

>>314
うぇーい系の女学生が下の階の住人に刺されたよなwww

謎のところから騒音するからな
あと水回りもぶっ壊れてた
3ヶ月で引っ越した

壁どころか、屋根も床もなくなるんじゃないのか…

壁に画鋲刺したら二軒隣から悲鳴聞こえるくらい壁薄いんだろ？

この際、全ての２１は潰したらええねん。
チョン企業は日本に要らん。

レオパレスといい大戸屋といい
ここまでいったら復活できんだろ？

残念ながら中国企業に買収されて中国人だらけになるよw

>>1
売上が全盛期の80パーセント(4000億円)もあるのに赤字って…わざと？
それに80パーセントもある不思議

退職者も多そう

>>19
そのうち、ワラ紐っで吊るした奴が出入り口に
付くのとちゃうか

倒産しろ　クソ企業　

国に甘えるな　いますぐ死ね

不動産なのに吹けばふっ飛ぶ粗悪品レオパレス

どこか救ってくれるところないと倒産だな中国企業が買い叩くか

♪夢中で ガァ〜ンバる君にぃ〜 エルボォ〜♪

かぼちゃの馬車

入居率の悪い物件のオーナーが見捨てられるって噂もあるけど、
地方の工場や大学が撤退したエリアのレオパレスとか、
田んぼの真ん中に突然レオパレスが何棟も立ってるみたいな場所は、
正直言ってフォローのしようがないんですよね

不動産の有効利用(笑)。

ボッタクリアパート事業を捨ててトレーラーハウスとかキャンピングカーの架装に転換するんだ！

今すぐに倒産という流れにはならんとは思うけど、何らかの資本増強、あるいは残りの事業を
処分するとか早期に考えないと難しいと思う。
去年の夏には

2020/08/08
賃貸アパート大手のレオパレス21は7日、35歳以上の社員を対象に募集していた希望退職1000人に対し
1067人が応募したと発表した
※ちなみに2020年3月末時点の社員数5820人に対し

一方
また全国の直営店168店のうち26店を31日に閉鎖

まだまだ閉鎖とリストラしないと相当むずいと思う。直営店はもう半分で良いんじゃね？
社員数も1000人規模で追加でリストラしないと・・・・。

債務超過に向けた取り組みに対して
2021年5月14日
https://www.leopalace21.co.jp/ir/news/2021/pdf/0514_05.pdf

まあ大変なのは認めるが、見通しがあまりに甘すぎたのでは？。施工不良問題と同時にリストラ・店舗閉鎖と
レオパレスホテル業務を一気に停止しておけばここまで酷くならなかったと思う。
なにしろ社員数と直営店舗数が多すぎよー。これからどんどんリストラしないと。

経費削減でもっと壁が薄くなるじゃん

とりあえず海外事業は、ものすごい勢いで閉鎖してる。
https://www.leopalace21.co.jp/global/


レオパレス21 ホーチミン・ハノイ　店舗閉鎖
※なぜか海外からモバイルサイトでしか表示しないという謎

・レオパレス21 ベトナムの全出資持分を、中和石油株式会社へ持ち株譲渡
※なお、本出資持分譲渡に伴いレオパレス２１ベトナム社は当社の連結対象子会社から除外

・レオパレス21 カンボジアでは、2021年3月31日を持って、当地での物件紹介の取扱いを終了
※ホテル＆サービスアパート「グランフェルテ プノンペン」につきましては、レオパレス21カンボジアが引き続き運営

・レオパレス21 インドネシアでは、2021年3月31日を持って、当地での物件紹介の取扱いを終了
※事実上の撤退

・レオパレス21 フィリピンでは、2020年8月31日を持って、当地での物件紹介の取扱いを終了
※レオパレス21 サービスオフィス タワー6789店、並びにインシュラーライフビル店につきましては
レオパレス21フィリピンが引き続き運営

・Global Relocation Operating Support(GROS)業務終了
※これに伴い「GLOBAL CHANT!」サイトコンテンツも閉鎖。事実上の海外不動産投資事業の一旦の凍結。

・WEBマガジン・ミライ資産のコンテンツの追加が2019年7月以降更新されず
※お金と家と人生など、指南よりそもそもの本業がやばくなった感。

入居率の悪い郊外物件はこのままだと個別の競売で中華資本が買う
そうならないように全部まとめてどっかのファンドに売ってもやっぱり中華資本が買う
結局中華物件として運営するしかなさそうだね

スルガ銀行がただでさえ薄いレオパレスの壁板を差し押さえとかするんじゃねーだろーな…

>>338
個々の物件はレオパレスの資産じゃないだろ。
大家が借金返せなくなって、自己破産⇒競売って感じなんだろ。

うちの会社2〜3年前に借り上げ社宅の候補からレオパレスを排除したしなあそれにコロナ騒動以来転勤を最小限に停めている

レオパレスとか付いてる物件のアパートなんて恥ずかしくて普通住めないだろ
建物の材質をケチってるし、都市ガスエリアなのにプロパンガスだったりｗガス管くらいケチるなよｗ

まだ潰れてなかったのかこの詐欺師どもは。

ガイアの勝利

>>343
20年前の時点で既にここのヤバさは公知だった。しかし、ひたすらスルーされてたからな。明るみに出ても今さらかよって感じだった

これから家主との賃貸料の値下げに入るみたいだな

>>345
壁薄伝説は20年前に聞いたもんね

そういや青葉真司レオパレスはずっと家賃が支払われてんだっけ？
誰が払ってんの？

>>3
ナマポの受け皿だからじゃね？

>>34
一時は失う信用はあったんだ

正直、破産すると思ってたが踏ん張ってるな。

>>346
家賃保証があるのでレオパレスが何を言っても不利なだけの値下げに応じるオーナーは少ないとおもう
入居率が低くても困るのはレオパレスだけ
ただ入居率が低いままだと将来フォートレスが優良物件の管理業務だけ引き継ごうとした時に
優良物件と見なされず相手にされないというリスクもある

CMやってると良いものである
ナチュラルに信じてる人いるよね

>>352
値下げに応じなければ、サブリース契約解消だろ。

レオパレスのアパートに住む知人の部屋に行ったら
本当に隣の住人の爺のイビキが聞こえた

空き家増えてるのか
いいことだ

もっと行こうか

>>317
すずちゃん、可愛い

>>338
もう兄弟会社のMDIもろともソフバン孫がお買い上げしたからな
潰れるどころかレオもMDIもソフトバンクグループで財務盤石よ

壁うっすいやん

>>2
ドリフかよ

同業他社と合併して名前変えるしかないな

マンスリーマンション高すぎや

生活保護の受け入れアパートとコロナの隔離施設としてなら生きていけるかもよ

むしろ騒音まみれのレオパレスが京アニの人らを殺したようなものだわな
ダサイタマなんてダサイタマ県警がグルグル騒音ヘリ飛ばして
ステイホームにテレワークにと妨害しながら住民の神経を破壊して犯罪惹起して
薄汚い利権を貪ってる様子がFR24でよく見るわ

>>1
広瀬すずでも、ダメか。

よくネットの賃貸サイトやアフィに鉄筋コンクリートは防音性高いって書かれてるけど嘘だから信じるなよ

鉄筋コンクリートでも防音性は弱い
結局は壁の暑さや床の暑さ、配線配管のための空洞広く取りすぎとか
要は安く建てる簡単に作れるありきで防音性なんて鉄骨と変わらんところが殆どだぞ

レオパレスはもう住宅関連から撤退してソフトクリーム屋にでもなれよ。

満室にしようとするからダメなんだよ
騒音対策て一部屋づつ空けて上下もずらしての入居を基本にすれば復活の道はある

存続してることすら不思議

公営住宅の代わりにならんかな、これ。

中古アパートもレオパレスだと
割安にしてもなかなか売れないと
不動産屋の友人が言ってた

>>370
長期に住むのがキツい物件だからどうかなー
企業や学校が一括借上げして
短期間の寮として使うなら有り得るかも

・若い娘が入居したので天井裏つたって覗きに行ったら既におっさん２人が覗いてた

ドイツ戦車をいつも連想する

>>43
俺 今マンスリーレオパレスに住んでるよ 出張には本当に便利やね

21が付く会社は朝鮮系

昔から評判すこぶる悪かったのによくもってる会社
このしぶとさは見習いたい

>>332
最初からオーナーに売りつける商売だからな

ついに債務超過か

レオパレスって耐震だったかの行政指導受けてた気がするけどあれの影響未だに続いてたん？

八王子の階段事故は、レオパレスだったの？？

>>376
創業者は長崎出身の日本人だよ
レオパレスはライオンズマンションのパクリ
２１はセンチュリー２１のパクリ
創業者が明言してる

何とか21って全部朝鮮人系でしょ

経費削減で壁が紙に

コロナ病棟にしてやれば

>>3
21だからさ

借金は建てた奴名義だろ？
レオパは逃げ切るわな

子供部屋おじさん造語した時からお尻に火がついてて欠陥とコロナで債務超過になった

>>1
受信契約がついてますよーw

入居率減ったら隣の音がしないから静かになるんじゃないの？

あんな品質管理では潰れる運命だったな

>>61
これを見にきたw

まだ会社はあったのか

倒産したほうが世のためになる

壁無くせばいいやん

>>3
ソフトバンクが買ったんじゃなかったか？

>>390
と思ったら、隣の家のテレビが聞こえてきた

こどおじこどおばが部屋借りないからレオパレスが債務超過に

>>371
現状融資つきにくいもん。トラストやオリックスなんかレオパレス物件てだけで受け付けてくれないし。

>>270
うちも。
階下の引き戸開け閉めの音聞こえる

家賃安くないんだよな

岡本理研を超えた薄さ

>>270
大東のマンションの方は階下の音がよく響いてくるんだよな

レオパレスの天井繋がってるスカスカこうぞうだと
クラスター起きるかもと思ったら怖過ぎるだろ

レオパレスで魚を焼く老夫婦がいたんですよぉ

なぁ〜に〜

今はネットで壁薄いのとかが丸わかりになるからみんな入居しないんだろうな

>>375
ホテルにしとけよ
まじで不衛生らしいよ

壁薄くして乗り切るしかないな

>>371
超安普請な上に設備が全部専用型番で修繕するなら全交換になるとか
建て直した方がはやそう

倒産するレベル？

株価次第だな
買い支えもすでに限界だと思うけど

まったく良い評判を聞かない商売がよく今まで続いてたなって感じだ

壁の薄さとしぶとさだけは中々のものだな

>>3
21は在日？で統一という意味らしい
レオパレスにも在日マネーが入ってんるんだろパチとか

イカサマはいつまでも通用しなかったか

2期連続債務超過だと上場廃止になるんだっけ

この為にMDI作ってあるからな
レオ倒産してもMDIに逃げるだろうね

>>417
表向きMDIとレオパレスは関係ないことになってるのがね

企業名に「21」がついているのは

レオパレス　2008年以降の物件は大丈夫です！
MDI 2008年から違法建築やってました

レオパレスに残った方の奴らは良心だったのか真相を暴いて欲しいな

>>417
レオパ創業者はレオパで資金流用問題起こした後さっさと
息子のために起業したMDIに逃げたが
この建築違反騒動が発覚したらすぐにMDIからも逃げた

今は日銀融資があるから債務超過でも資金繰りで詰まることないから倒産はないだろうね