【読売】日本通運（9062）、汐留の本社ビル売却検討…投資ファンドが関心、１０００億円超か [上級国民★]YouTube動画>1本 ->画像>13枚

このスレへの固定リンク： http://5chb.net/r/newsplus/1611694574/
ヒント：5chスレのurlに http://xxxx.5chb.net/xxxx のようにbを入れるだけでここでスレ保存、閲覧できます。

1上級国民 ★2021/01/27(水) 05:56:14.54ID:QHs3EvMW9

日本通運が売却を検討している本社ビル（中央）＝東京都港区で

【独自】日通が本社ビルの売却検討…投資ファンドが関心、１０００億円超か
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20210126-OYT1T50324/

　物流大手の日本通運（東京・汐留）が、本社ビルの売却を検討していることが分かった。東京都心では、電通グループも本社ビルを売却する方針が明らかになるなど大手企業が自社ビルを手放す動きが相次ぐ。新型コロナウイルスの感染拡大に伴う経営環境の変化を受け、財務基盤の強化を急ぐ企業の間で今後も広がりそうだ。

　日通本社は地上２８階建て、高さ約１３６メートルの高層ビルで、２００３年に完成。拠点集約を進めるため、東京都千代田区に新本社を建設しており、９月以降に移転する。

　関係者によると、売却額は１０００億円を超える可能性があり、投資ファンドなどが関心を示している。テレワークの普及で出社しない会社員が増え、都心のオフィスビルでも短期間で新たな借り手を見つけるのが難しくなっている。当初は本社ビルの賃貸を軸に検討していた日通は、売却も視野に入れ始めた。

　一方、電通グループの本社ビル売却額は国内のビルでは過去最大の３０００億円規模となる見通しだ。エンターテインメント大手のエイベックスは、東京・南青山の本社ビルを７００億円以上で売却すると発表。アパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座のビルを売却した。３社はいずれも感染拡大で業績が悪化し、決断した。

　金融緩和に伴う世界的な「金余り」を背景に、外資系ファンドなどの購入意欲が旺盛で、買い手が見つかりやすくなっている。不動産サービス会社ジョーンズラングラサールの谷口学氏は「日本の不動産市場は欧米より感染拡大の影響が小さい」と指摘する。

2ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 05:56:50.58ID:ulwHjWuJ0

汐留がゴーストタウンになりそうだなｗ

3ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 05:58:11.29ID:cT9KGBZR0

ここは駅から遠すぎる

4ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 05:59:03.85ID:xluL5p5Y0

いよいよ来るのか？

5ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 05:59:29.14ID:a7AiIt1E0

汐留チャイナタウン

6ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:00:07.70ID:2opua0mF0

潮時か

7ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:00:44.99ID:AxSVPGSi0

>>2
他にも都心の高い場所がどんどん売られ
値崩れして、買った奴がバカを見る

8ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:01:18.98ID:YIGMw5Sj0

オリンピックの損失回収不能だからな。
政権と一緒に心中。

9ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:02:54.76ID:V4Zl7Hch0

コロナで中国と投資ファンドは大儲けだな

10ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:05:51.83ID:iu+MCI800

ここヤマトや佐川に比べるとヌルイ商売してたからなあ
1人でやる仕事3人でやってた
現場としては楽でよかったけど

11ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:06:11.05ID:QHs3EvMW0

ちなみにここ

12ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:07:49.38ID:Rk8v5z/D0

負け組は東京から出てけよ！

13ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:08:26.18ID:jplpld250

ペリカン便ぜんぜん来ないな。ヤマトと佐川ばっか

14ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:09:09.98ID:0F2EyAUu0

汐留はもう終わりだよ
東京の風水を乱した天罰だ

15ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:11:00.01ID:lfG+g1pU0

馬鹿が地価を投機の対象にしてるからこうなる
庶民の所得実態に見合わない不動産価格で
この先食えると思ったのが大間違い

16ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:12:38.36ID:zdmOJRZa0

>>13
(´-`).oO(郵政...)

17ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:13:38.82ID:E5lpLkvM0

ビル売却ブーム

18ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:14:19.20ID:LE/QuXCu0

これがアベノミクスの狙い
景気浮揚のアベノミクスと国民を騙してデフレ継続・国民貧困化の安倍のミクス更に増税。
全国の自殺者数、4か月連続で増加。女性は10月、前年比82％も増える
https://news.yahoo.co.jp/articles/de109cbbcc58c97ceea25b4c542281cee12fe493

19ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:14:48.47ID:1UaFZJ240

地価の下落が原因かな
まだまだ続きそうだな

20ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:15:20.27ID:HgmQtAwj0

隣の浜松町は貿易センタービルを立て替え中だし、東芝ビルも立て替えるし、どう考えても供給過剰
そういや八重洲も再開発するんだっけ？

21ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:16:15.60ID:4HGzonjv0

新本社って秋葉原のとこ？
駅からちょっと歩くよね

22ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:16:52.52ID:uE0MjbMC0

これから地方移転する企業多そうだな

23ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:17:52.10ID:pMV1gYMq0

浜松町、今から再開発の為にあちこちに新ビル建ててるのに、
これからはスモールオフィス時代だって急に企業が舵取り変えたから大混乱だろうな

24ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:18:05.51ID:2xWyXFfd0

カネ余ってんのね
それでも市中には流れず

25ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:20:47.78ID:/qUctfNx0

東京だと需要あるのかな　昨日は大阪が　地価が半年で２０％以上下がったから税金も下げるよ　なんてやってたが。

26ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:22:06.44ID:QtHR8MKM0

菅政権が本気で東京から人を追い出すつもりだと分かったようだな。

27ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:22:33.11ID:PMvKa8q60

>>20
建て替えぐらいまともに書けよw

28ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:26:53.53ID:CpjVDrt/0

トンキンの不動産ヤクザが涙目になってて笑えるわｗ

29ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:27:10.10ID:Bu5jjwfu0

ワクチン輸送のコールドチェーンて日通でも西濃でもないの？

30ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:27:55.22ID:P1BUogTB0

>>20
オリンピック後を狙ってオフィスビル建てまくってるよ
コロナで一気に需要が暴落してるけど計画は止められないから
どう逃げるのか必死だろうね

31ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:29:26.26ID:IFSHf3dx0

日通のペリカン便て最近みないから経営キツいのかな

32ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:32:42.95ID:QtHR8MKM0

2019年、台風で首都圏の電柱がバッキバキに折れた。
2020年、過去に例が無い高密度の等圧線になった強力な台風が九州を掠めた。
富士山噴火・大地震はいつ発生してもおかしくない。

33ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:33:35.53ID:3p5D/3jI0

長嶋修
定量的なデータはないが、史上最高値を更新したビットコインやイーサリアムなどの仮想通貨や、コロナ後に大幅上昇した株を売って不動産購入の原資にしたという話もちらほら聞くようになった。
つまりは「1990年型の資産バブル」が到来しているのだ。

とりわけ東京都心3区(千代田・中央・港区)の中古マンション成約単価はコロナを無視するように上昇基調で、20年12月は1平方メートル当たり128万円と08年以降の最高値を更新している。
在庫も減少しており、さらなる上値圧力すら感じられる状況だ。
相対的に割安感がありコロナの影響が小さい日本の不動産は、海外マネーも注目しており、今分かっているだけでも兆単位のマネーが流入する見込みだ。
今後の動向はコロナ次第だが、このまま推移すると世界の緩和マネーが日本の不動産や株式など資産市場に流入し、かつてないバブルが発生する可能性がある。
もしかするともう突入しているのかもしれない。

34ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:36:19.54ID:YQoIy45o0

>>21
そんな距離あるかな、あそこの利点は北も東も道路渡ると台東区なので喫煙天国

35ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:37:17.00ID:pu4DTrrk0

>>21
三井記念病院の隣みたいだね
日通の倉庫があったんじゃなかった？
一応千代田区だし、駅そばに拘る業種じゃないのかも

36ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:40:09.11ID:/rXd6Tbw0

>>10
でも個人で引っ越し頼んだら思ったほど高くなかった
法人向けでぼったくってるのかな

37ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:42:29.17ID:HRDWx4J00

日通って秋葉原が本社じゃないんだ

38ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:42:53.79ID:yipQyJc20

>>11
いいな。
庭園見ながらセクロスしたい

39ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:44:25.27ID:HRDWx4J00

20年前会社説明会に行ったときは秋葉原の古い低い建物だった

40ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:44:29.10ID:QtHR8MKM0

いくら首都圏に多くの人が住んでいても、物流が壊れたら暮らせない。
日本人は全員、自動車の運転スキルが極めて高いため、外国人を入れられない。
だから自動運転とFCトラックの導入を急いでいる。先頭のトラックだけ有人で、後続の無人トラックを牽引する。
連結部が無いので、たすきリレーのような受け渡しが可能。モーターならエンストのリスクが無く、エネルギー密度の観点からFCの一択。
全国津々浦々に高度な通信インフラが必要で、テレワークも促進。首都圏に住む価値が無くなる。

41ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:45:14.75ID:7P5WEfok0

南青山やら汐留やら港区はあかんのか

42ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:45:53.97ID:N0YI22sd0

>>25
物流も今後は変わるしな

43ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:46:34.37ID:sHhI2pP/0

＞拠点集約を進めるため、東京都千代田区に新本社を建設しており、９月以降に移転する。

そういうことか。
汐留、寂しくなるね

44ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:47:08.15ID:4QN3ZDV+0

ペリカン便ってまだあるの？

45ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:48:49.65ID:/rXd6Tbw0

>>44
ゆうパックに営業譲渡

46ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:49:59.82ID:Uk8PRRgg0

>>31
個人宅配やらんほうが儲かるんだよ
BTOBで十分

47ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:50:50.15ID:zUrnPKcU0

>>1
> テレワークの普及で出社しない会社員が増え、都心のオフィスビルでも短期間で新たな借り手を見つけるのが難しくなっている

やっぱり始まったな、この流れ
コロナ後に最も激変するのは不動産業だと思う

48ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:51:54.96ID:Uwr1O7jz0

汐留界隈ヤバいな笑
資生堂と日テレも売却か

49ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:52:01.01ID:4tjSC6RD0

汐留死んだ

50ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:52:40.17ID:AIDi3V690

テレワークはじめ会社に行かなくてもできる仕事が多いことに気づいてしまったからな
工場のようなそこでしかできない仕事以外は自宅で行うのが今後の風景なんだろうね
これは様々な消費活動が無くなることを意味してるからお前ら今のうちに対応しとけよ

51ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:52:42.80ID:CK1J6xeY0

日通はまた本社ビル建てるのか
式年遷宮みたいだな

52ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:52:43.70ID:4QN3ZDV+0

>>45
へー

53ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:54:18.11ID:4QowsZII0

こんな埋め立て地に巨額投じる物好きいるの

54ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:57:04.48ID:oAMjGNT10

高級ホテルのコンラッドとかある
新橋から地下道で8分くらい
ゆりかもめの駅もある

55ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:57:18.23ID:DztunKeu0

>>1
東京五輪招致が決まって以降、
再開発名目でボカスカと高層ビル建てまくってたけど、
デジタル化が進んでる状態でこんなもの建ててどうすんだって思ってたが、
案の定、無用の長物、負の遺産だらけって流れになりそうだねｗ

56ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:58:59.17ID:hoPmyhd30

買うのは中国やからな

57ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 06:59:09.61ID:pMV1gYMq0

オフィスに依存した飲食店は、コロナあけても客が帰ってくることはない
つまり今その手の飲食店にどれだけ援助しても無駄なこと
最後のご祝儀に180万貰って、関東の近郊都市に移転しろ

58ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:03:43.07ID:UkylIDLS0

>>11
その右うしろのカーブしてる高層ビルは電通で、
先週売却予定、って報道あった

もーwithコロナでは銀行が融資回収を
ある程度断念しないと駄目なんだよ、
何をするにも倍の面積が必要な時代になった。

59ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:04:07.53ID:3xnEJt4l0

東京の不動産下落が加速してるなあ
これからもどんどん売られるぞ

60ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:04:57.23ID:YOtyPOPy0

地価安いらしいな

61ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:08:23.84ID:zkmTjVky0

６００年前の栄光と挫折か

62ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:09:47.91ID:w4VyvS6i0

ももたろ社長が買うだろ

63ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:12:06.32ID:sIs7XTHQ0

日通って国鉄自動車部門がルーツなんだね
もとは親方日の丸なんだ

64ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:16:27.74ID:ISEHneiq0

汐留がガラガラになるな

65ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:16:28.18ID:0d7TgS9B0

汐留のビルを売却して千代田区に移転ってこと？

66ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:17:44.18ID:nDXYwJVm0

電通そのものがなくなればいいと思うよ
世の中の何も役に立ってない寄生虫

67ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:18:15.98ID:0umFJqDN0

儲からないのは赤いとこにぶん投げたから余裕だろ

68ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:18:47.15ID:cK+UMMLk0

>>56
諸外国は、中国が買わないように早めに規制作ったよ。

69ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:19:07.49ID:UkylIDLS0

>>63
日通の汐留集積所のミライが動画にあったー（1958）

70ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:22:29.88ID:bDIzMVwy0

>>>>10
本来は人間らしい生活とはそういうものだと思うわ

71ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:24:20.89ID:EKi7vx/j0

汐留ってなんか嫌な雰囲気感じるんだよな

72ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:28:15.29ID:u1wyNhlu0

>>11
細長い

日通は秋葉原のはずれに低層ビルを建設中
デザインは旧態依然
駅から離れているから社員は不便だろう

73ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:29:31.74ID:PYnWPMJL0

どうせ来年にはコロナなんて終わって元に戻るのに

74ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:31:53.73ID:Bi0O5Jev0

地価の高いカルフォルニアからテキサスに移るようなもんか
老害がリタイアしてやっと頭の柔らかい世代が台頭してきたんやろ知らんけどw

75ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:31:55.12ID:rdA3q1Jm0

今は海外の投資家が日本のビルを買いまくっているから高く売れる

76ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:36:03.94ID:Ebn8+jhh0

汐留は駄目だな
あの変に高層ビル建ち始めてから都内の風の抜け悪くなってヒートアイランド現象酷くなったしいっそ全部あの辺のビル取り壊して低層のビルで再開発しろよ

77ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:36:04.54ID:Jqb9lYH60

汐留閑古鳥か
いまさら都心にオフィスとか意味不明だししゃーない

78ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:40:16.56ID:QtHR8MKM0

「田舎の独居老人にどうやって薬を届けるか」

ドローンの一択->個人情報と経済活動を密接に連携->電子カルテ->死亡診断書の管理がザルとバレたらヤバい->医療業界のデフラグ

79ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:41:13.60ID:KAlP1lu00

一方、大阪都では…

【コロナ渦でも衰えない大阪の開発】

■梅田エリア再開発


■南海難波駅前エリア再開発

80ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:41:41.32ID:KAlP1lu00

■淀屋橋エリア再開発

・日本生命淀屋橋ビル建設


・淀屋橋ツインビル建設

81ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:42:04.83ID:KAlP1lu00

■イオン京橋店跡再開発（解体中）


■新今宮駅前、星野リゾートホテル建設

82ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:42:27.71ID:/w+GDH6N0

>>40
首都高なんて高速道路として利用しないとパンクするもんな。
外国人からしたら高架の有料道路でしかないから路上で止まったりする

83ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:42:33.84ID:KAlP1lu00

■大阪万博


■スーパーニンテンドーワールド（USJ）

84ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:43:48.13ID:KAlP1lu00

一方、大阪都では…


堂島商取、国内金融大手や海外ファンドが出資意欲　中塚氏「投資意向もらっている」

2021.1.20 20:07 産経WEST 経済

　コメの先物取引を扱い、４月に株式会社化する大阪堂島商品取引所で社長就任予定の中塚一宏元金融担当相は２０日、記者会見を開き、「国内有数の金融グループや国内外の商品取引業者のほか、海外ヘッジファンド、投資銀行から投資の意向表明をしてもらっている」と明らかにした。

中塚氏は、全国農業協同組合連合会（ＪＡ全農）を中心とするＪＡグループと協議しているとも説明した。ＪＡグループが出資し、取引に参加すれば、長年低迷していた取引高の大幅な増加が見込まれる。

　また、コメやトウモロコシ、コーヒー豆の現物取引を行うことにも意欲を示し、「大阪で商売するのだから（２０２５年大阪・関西）万博までに総合取引所になりたい」と話した。

　現在会員組織の堂島商取は株式会社化し、２０億円規模の第三者割当増資を計画している。中塚氏が顧問を務めるネット証券大手、ＳＢＩホールディングスが１５％程度を出資する方針を示している。

　ＳＢＩは、海外の金融機関や投資家を呼び込む政府の国際金融都市構想について、大阪、神戸での実現を目指しており、堂島商取は「その中核を担う」（中塚氏）存在に位置付けられている。

https://www.sankei.com/west/amp/210120/wst2101200015-a.html?__twitter_impression=true

85ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:43:56.25ID:LClHyUUD0

こんな不便なビルより駐車場完備したほうがよくない？

86ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:46:01.33ID:KAlP1lu00

一方、大阪都では…
大阪に国内強化の新拠点立ち上げ
三井物産、地元企業と連携

2021/1/14 16:57 (JST)
一般社団法人共同通信社

三井物産が関西支社（大阪市）に国内の新規ビジネス創出に向けた新組織を立ち上げたことが14日、分かった。地元企業とのネットワークを活用し、新型コロナウイルスの影響で打撃を受けた地域経済の活性化につなげるのが狙い。地方発のビジネスチャンスの発掘に本格的に乗り出す。東京以外で国内ビジネスを強化する拠点を設けるのは初めてで、収益の大半を海外で稼ぐ総合商社としては珍しい動きという。

　新組織は「国内戦略企画室」と「国内事業開発室」。国内では西日本での新規案件が多く、東京の本社ではなく現場により近い大阪を拠点に地元企業や自治体との関係を深化させる。

https://this.kiji.is/722355039354355712

87ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:46:31.69ID:BA+sXhSJ0

>>2
違うよ、中国になるんだ

88ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:46:42.66ID:No0xLt4i0

>>2
電通もだしなｗ

89ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:47:11.77ID:FZzpRwmF0

外資にババをあらかた掴ませたら首都移転して置き去り

90ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:48:20.42ID:+QZZ2PW10

電通のお隣やん

91ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:49:29.42ID:ZIIY/2KR0

関東の不動産はもうリスクでしかないからな

92ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:49:51.11ID:+QZZ2PW10

汐留鬼城化

ソフトバンク→移転
電通→本社売却
日通→本社売却

次はANAかな
あるいは日テレか
大穴でパナソニック東京本社か

93ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:49:56.41ID:KAlP1lu00

GINZA SIXのテナント大量撤退のニュースが先日ありましたが


一方、大阪梅田の阪神百貨店では…

建て替え中！

94ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:50:14.82ID:Uh0mzT3k0

>>76
そのことが「暑いぞ！熊谷」の原因かと。関東内陸部に海風が来なくなった！

95ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:51:48.47ID:Vd7GZNl80

外資系ファンドって中国だろうにｗ
東京は丸ごとチャイナタウン決定なｗｗｗ

96ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:55:33.56ID:H4oxaPti0

優秀な透視ファンドハゲタカが目をつけてるなら
手放すなよ
まだ上がるってことなんだし

97ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:55:41.93ID:ZZtRAguo0

>>11
ガラス張りの建物はテナントとしてソフトバンク本社が入ってたけど、竹芝に新本社ビル建てて移ったね
ちなみにガラス張り高層階は俺の定宿コンラッドホテル

98ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:55:53.54ID:Uh0mzT3k0

だいたい運送屋の本社なんて東京都心じゃなく埼玉の圏央道インターそばの中枢物流センター併設でいいんだよ、営業も車で各地へ行くのに便利じゃないか！

99ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:57:31.35ID:eMculCMD0

ペリカン便は郵政に押し付けて逃げたのなら
国内の日通航空の宅配も止めて日本から出て行け
宅配激安契約運賃
ボリュームディスカウントの前例を作ったのは
紛れもない日通ペリカン便だろが
岡部は何やったんだよ
Amazonは未だに送料無料謳ってるぞ
いい加減宅配止めたのなら日通倉庫からAmazon追い出せやクソヴォケが

100ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:57:40.70ID:UkylIDLS0

>>93
１４軒が去ったけど同時に４０店入ったって、きのうのニュースでｗ

101ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:58:05.68ID:QtHR8MKM0

人を首都圏から追い出すには、そこに家を建てられねばならない。テレワークの人間が増えれば個人事業主も増えるだろう…地方銀行はどうやって住宅ローンの与信審査する？
菅総理が金融機関を整理したがってるのはこれ。
日本の金融機関は住宅ローンを組む際、個人の返済能力を判断する方法を持たないので、どこに勤務しているかで判断する。
言い換えると、企業の収益をその従業員を介して掠め取っているだけ。価値の創造に全く貢献していない。
更に、担保価値も判断できないので、融資のリスクを取らず、債務者に全て押し付ける。
1000万円の価値があると判断して融資したはずなのに、転売して900万円にしかならないと差額をよこせと債務者に迫る。

102ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:59:31.05ID:IqLHT79m0

>>14
汐留が龍の流れを止めたから、赤坂とか銀座がアホみたいに暑くなったんだよな

103ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 07:59:48.34ID:DZ3c2e8S0

>>11
これ、実は別の致命的な理由があるような気がしてならない。
国民に隠してる何か、売り抜けるには今しかないということなのだろうか？

104ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:00:27.35ID:xeIdppv00

>>57
その辺の目端の利くヤツらはもううごいてるんじゃね？

105ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:02:04.52ID:UVf/Ws550

比較的コロナに関係無さそうなのに
日通何をやっているんだよ
どうせまた無駄なことやって失敗しただけなんだろ

106ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:02:51.57ID:hGgNYKdP0

首都圏不動産バブル崩壊の始まりや

107ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:03:02.31ID:kdDQe3V70

>>11
画像右上が電通だっけ？

108ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:04:24.24ID:hGgNYKdP0

パソナの淡路島移転は正解だったかもな

東京はオワコン

109ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:04:58.65ID:ozmXRR5X0

>>2
ゴーストタウン化したら・・

そうだ！
ビルを壊して汐留貨物駅にすればいいんだ！（提案）

110ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:05:13.24ID:QtHR8MKM0

日本の住宅ローンをリコースローンと言い、貸し手に大甘の制度。
確かに返済能力の高い債務者しか集まらないが、長期雇用の企業収益に集る構図なので、日系企業しか相手に出来ない…Sharpの社員はどうなってるのかねぇ。

111ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:05:27.05ID:3YGNtaaT0

地下に剣道場があるんだっけ？

112ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:05:33.63ID:ZJgDl28z0

もうだめかもわからんね

113ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:05:42.35ID:2sDJ1SCk0

ポンツーの株いっぱいかえ

114ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:05:57.05ID:Z/GVDPqG0

こんなに日経平均が高値維持してるのに、電通や日通も本社ビルを手放すとか。マジで無意味な指標を上げる為の購入を日本政府と日銀はやめるべきだな。
金を使えば簡単に日経平均なんて上げる事ができるし、国民を騙す事ができるけどな。実体経済はボロボロなのを隠すのに必死なんだろうけど、いい加減にしろ。

115ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:06:41.23ID:wkPvqfjA0

>>93
JR大阪駅北側のグランフロント大阪西側あたり
ちょうど梅田のペリカン便営業所あったあたり
去年梅田墓発掘調査で1500体の人骨出たで

116ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:07:33.47ID:XYYqXBX90

賃貸最強
人が集まるのが悪の時代なんだから、自社ビルとか意味が無いわな

117ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:08:33.55ID:dNW2TlQl0

もう企業の本社なんて東京にある必要ないもんな

118ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:08:41.87ID:KdkBZ3mc0

無駄に金融緩和し続けても
需要が伸びてないから
結局金余りになって
銭ゲバファンドばかり
活況になるという
いつか通った道再び歩むわけか

119ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:10:13.66ID:ljVeM5+p0

都市部にいなくても仕事がまわることがわかったからな
わざわざ会社の荷物になるような高いところにある必要はない

120ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:10:32.45ID:OC+HUzTZ0

地獄に堕ちる掃き溜め都市・東京

121ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:11:02.02ID:y/ZoK55O0

これからテレワークに移行が進むから、都心のビルはどんどん需要が無くなっていくよな
再開発で東京駅周辺はじめ品川やら虎ノ門やら超高層ビル建てまくっているけど
あれ、どうすんだろ？　

122ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:11:04.49ID:KYIfHHZW0

これからどんどん地価下がるだろうからはよ売ったほうがいいな

123ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:12:21.14ID:QtHR8MKM0

融資した結果責任を貸し手が全て負うのがノンリコースローンと言い、日本以外はこれが普通で、日本では質屋と同じ貸し方。
一見合理的な貸し方だが、欠陥がある。
資産価値が上昇局面だと融資と転売を繰り返すだけで資産価値が暴騰する。
サブプライムローン問題とはこれの事で、貸し方のモラルしかブレーキが無い。

124ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:12:24.59ID:UdOdbRDf0

>>114
本当にその通り
そもそも年金支給額を大幅に減らされたり税金の無駄遣いが発覚しても
怒りの声を上げなかった団塊の世代より上の日本人が悪かった

125ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:13:05.42ID:nKgWkPdc0

富士山大噴火と関東大震災による地殻変動で関東ガス田のガスが噴出したままになればいいのに
引火すれば消すに消せなくなるからね

126ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:15:18.39ID:A+z32zV50

あそこで研修会よく受けてたな
立地いいからな

127ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:15:37.14ID:lsT8yc1v0

都市熱の原因がビルなの
分からなかったのが総理大臣

128ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:16:05.86ID:Z/GVDPqG0

>>124
こんな大手が本社ビルを手放すくらい実体経済が最悪なのにな。ここより小さい会社なんてかなりあるけど、そのへんはもう青息吐息なのにな。

129ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:16:36.86ID:qF4LOuKk0

ホワイトほどテレワークの導入が進み、
ホワイトほど自社ビル持ちという
そりゃ売るよね。
オフィスビル神話崩壊では？

130ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:17:06.74ID:ArGSaXQK0

>>1
国営宣伝省と国営輸送省が移転するだけだろ

131ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:17:36.67ID:KAlP1lu00

【因果応報】コロナ禍で崩れ落ちる首都東京

■三陽商会、銀座の商業ビル「ギンザ・タイムレス・エイト」を売却

■エイベックス、南青山にある本社ビルを売却

■電通、港区にある本社ビルを売却

■日通、汐留にある本社ビル売却を検討

■ギンザ シックス、テナントが大量閉店

■東京オリンピック、開催中止濃厚

132ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:19:09.17ID:SjNfqjPU0

引越しも自社でやればタダみたいなもんだろｗ

133ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:19:48.05ID:QtHR8MKM0

結局、どんな貸し方でも金融業界は結果責任を全く取らないし、取れない。
価値と価格は所詮、人の妄想だからだ。
なら、人の妄想に依らない価値設定ができたら？再エネ住宅。
「発電力-消費電力」を指標とし、価格基準とする。炭素税・環境税を導入すれば、エネルギー使用効率が高い自治体でノンリコースローンの住宅が増えるかもしれない。

134ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:21:58.29ID:+K3WWsrD0

塩止めなんて作られたオフィス街

135ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:22:40.17ID:UdOdbRDf0

>>131
東京オリンピックが元凶だと思う
売国政治家が外国人を無検査でバンバン国内に入れなければ今の事態にはなっていないんだから

136ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:24:24.89ID:0Du7T95h0

宅配や海運なんて絶好調なのに、よっぽど経営が下手くそなんだなｗ

137ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:24:41.18ID:e2qqAor40

汐留もうダメやな
大手町に戻るわ

138ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:25:32.69ID:YvdcsE3D0

>>2
そのまま賃貸で居続けるんじゃないの？
移転？

139ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:25:45.77ID:UdOdbRDf0

>>136
まぁペリカン便で大赤字を垂れ流していた日通様ですからw

140ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:30:31.23ID:h0zME0zI0

>>131
5ch民の指摘通りだな
すすきのから企業が撤退していくニュースが出たとき、ウイルス蔓延を止めない限り東京なども企業撤退が始まると
そして、撤退していく企業の中には、ウイルスを抑え込んだアジア新興国に移る可能性もあると

141ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:35:33.40ID:S0vswOoC0

>>138
おそらく縮小するだろうけど本社は維持
本社ビルを証券化して売却、自分は賃借人として入居ってのはよくある話なんだけど、今のこのスレの住人にそれ理解できる奴は少ないだろうね

142ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:35:53.92ID:0Du7T95h0

そもそも容積率緩和で不動産価格を無理やり釣り上げてただけだからな。

143ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:38:18.03ID:0Du7T95h0

>>141
セールス＆リースバックなんて、ここでわざわざ言うまでもなく当たり前なだけやｗ

144tree d2021/01/27(水) 08:38:51.87ID:aE3EKVY20

>>66
宿主の血を吸いすぎた寄生虫は処分されるのがさだめ😭

145ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:42:23.35ID:/uNGBEC60

ハゲタカ再び

146ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:43:54.37ID:u1wyNhlu0

>>100
貸し出す区画を小さくして家賃を安くしたわけだ

147ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:47:31.93ID:51x8e5op0

ここもハゲタカに食い荒らされるんか

148ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:51:48.56ID:rOkxjdyg0

日テレも動きそうだな

149ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:52:41.05ID:7zEP6bYD0

新橋駅から遠いんだよね〜

150ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:53:04.50ID:j7a2MyZ80

>>2
ソフトバンクも本社移転したしな

151ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:54:42.27ID:rOkxjdyg0

>>93
昔の三番街が良かったのに

152ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 08:56:22.17ID:aRSgHJMa0

埋め立て地で比較的に安い？だけで特に利便性はないからな

153ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 09:08:40.20ID:zPs27bFJ0

というか、前々から秋葉原に本社ビルを建てていたのでこちらのビルからは撤退予定だったでしょう？
別にコロナがどうのとか関係ない。

154ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 09:13:28.06ID:YvdcsE3D0

>>153
本当だ
汐留は賃貸に出すって載ってるな

https://www.nittsu.co.jp/press/2018/20180323-1.html

155ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 09:39:02.03ID:6v0h39EI0

皆銚子に来てよ

156ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 09:55:50.74ID:Bvb93Imj0

>>11
ここビル風がやべえんよな

157ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 09:56:15.64ID:DF0oDzCz0

>>124
団塊は70代の逃げ切り世代じゃん。年金なんてほとんど減らされてない
今の日本社会を作ったのはお前ら中高年。責任逃れするのが癖になってるだろ

158ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 10:10:42.14ID:BIOVK5/70

>>11
眺望、陽当り良好。
こりゃ住宅用高層マンションにリノベーションしてもいいね。

159ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 10:17:31.76ID:BIOVK5/70

>>21
配送拠点としてはボロくて手狭になったから、自社ビル建てるなら支店統合もできてちょうど良いね

160ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 10:25:05.67ID:BCufLpgX0

>>25
取引価格が下がってないわけないけど
路線価はトンキンは意地でも下げないんじゃないの？

161ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 10:46:39.05ID:Uwr1O7jz0

空前のバブルで弾ける前に外資に掴ませて現金ゲットするのは賢い
早い方が良い
5月には弾けるという話も出てきてる

162ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 11:13:20.87ID:UdOdbRDf0

>>157
そりゃおまえみたいな生活保護ならそうだろうけど
厚生年金がどれだけ支給額を下げられているか調べてから人に絡めやチョン

163ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 11:14:45.55ID:wR0UwhUB0

運送屋がこんなビルに入りやがって

164ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 11:20:40.60ID:0nCaoU8w0

買い取りハッキングやテロを起こす為の偽造会社とか出来るだろうね。アメリカがこれをヤラれてトランプが怒ったんだよな

165ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 11:26:04.47ID:1d2edJo00

汐留一帯チャイナタウンになるんじゃない？

166ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 11:29:54.68ID:kBzbuYg70

>>161
中米がババを掴んで日本経済大復活＼(^o^)／
日本以外全部沈没になーれ＼(^o^)／

167ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 11:34:18.51ID:zetphgVE0

次は 『不動産屋さんが大変！助けてあげて！』

コロナはほっといて goto 不動産 来るぞ

168ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 11:35:27.04ID:hI6Upfte0

・電通
・日通

次はどこがビル売却するんや？

169ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 11:40:47.64ID:Fy2VfTtk0

>>68
日本政府はやるつもり無しだもんな。

170ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 11:44:34.14ID:Sljk2cvj0

「コロナ、お前すげーわ」現場医師が見た５つの ”新型コロナ、ここがすごい

http://vfsyi.opinari.net/cdx/120539412.html

171ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 12:02:45.82ID:ckR69HM90

>>168
日テレ？

172ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 12:29:43.64ID:la1R+F1A0

テレワークでオフィス要らねーし、
物は、ネットで買える。
百貨店にも誰も行かなくなったし、

都心の土地なんて、利用価値、もう無いだろw

物流拠点や、データセンターぐらいだろ。
価値あるのw

173ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 12:32:38.88ID:la1R+F1A0

客単価高い奴は、テレワークで出勤しねーしwww

174ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 12:47:37.48ID:cXAjGz7Z0

コロナ終わったら
テレワーク無くなるから
結局、都心にはオフィス必要やろ？

175ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 12:49:39.88ID:y/TGFnV50

支払いはデジタル人民元で。

176ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 12:52:03.62ID:E0tHP5lO0

結局、ステータスと娯楽が都心の価値なんだよなあ。
財界活動とかで都心の事業所をゼロにはできないが、名前だけの本社で秘書課があればあとは地方、とまでは言わなくても、郊外で十分だわ。
あとは、歓楽街とコンサートなどのイベントだろ。これは地方に移転したら得られないサービスだわ。

177ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 12:56:33.67ID:E0tHP5lO0

自分が会社やるのなら都心に置くのは法人登記上の本社と秘書課、役員室、あとは本社営業部という名の東京営業所かな。
神奈川はもう高いから埼玉か千葉に総務本部を置いて、経理や人事、企画とかはそこに置くなあ。
本社が東京駅から徒歩圏内なら新幹線が便利だから総務本部は長野か静岡位でもいいよね。

178ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 12:58:18.97ID:L3F2IF6P0

>>174
テレワークで済ませられるならテレワークにするだろ
バカ高いオフィス代節約出来るんだから
次のステップは、東京の高いオフィスが本当に必要なのか？ってなって地方移転かな
一極集中が解消出来るから、政府も税制とかを変えて移転を助けりゃ良いのにな

179ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 13:17:29.18ID:v9/LDFem0

>>68
でも日本政府はそんな規制やるつもりないだろ
規制で買えない中国が日本の不動産買うのを考えてんだろう
東京は公立専門感染症病院どっかに作った方が良さそうなんだが

180ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 13:20:06.12ID:0Du7T95h0

>>162
厚生年金にやたらと期待してる奴いるけど、殆ど払い損なんだよなｗ
給料が高ければ高いほど、年金が増えるのでなくて払い損が増えるｗ

181ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 13:20:25.57ID:v9/LDFem0

>>165
横浜チャイナタウンと汐留チャイナタウンになるんですね

182ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 13:21:44.25ID:0Du7T95h0

>>181
池袋チャイナタウン、川口チャイナタウンもあるよ。

183ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 13:23:20.26ID:v9/LDFem0

>>140
結局コロナに勝った所が勝つのは変わらないんだな
コロナに負けると変化せざるを得なくなる

184ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 13:27:10.52ID:v9/LDFem0

>>182
チャイナタウンだらけだな
中国人からすればセカンドハウス、別荘感覚で買うんだろうか

今回のコロナで普通に考えれば欧米は負け組なんだけど、欧米はズル賢いからババ引くの嫌がって何か負けない手を考えそう

185ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 13:27:28.90ID:kRbQudv10

汐留なんか開発が起きるまで銀座8丁目扱いだったろ

186ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 13:55:11.86ID:1d2edJo00

>>178
アミューズも大部分を富士に移転するんだよね
渋谷オフィスの家賃が月5000万だから経費削減だって
リモートで地方で出来ると踏んだらしい

187ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 13:55:21.95ID:UdOdbRDf0

>>180
許せないのは厚生年金加入者に許可を取るどころか告知すらせずに
厚生年金を公務員共済に回したこと
これで一気に支給額が下がったけど来たのは通知の紙一枚
もちろん理由なんかは書いていないから今厚生年金を受給している年寄りどもは何も知らない

188ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 13:56:51.55ID:O2lGMMM20

>>186
パソナにしても、場所選べよって感じはするな。

189ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 13:57:55.19ID:O2lGMMM20

>>187
結局使い込みで額が減ってるってのが大きいんだろ。

190ニューノーマルの名無しさん2021/01/27(水) 17:27:16.25ID:Sv+gr45b0

日通にしろ電通にしろ
リモートワークが進んで
都内に本社ビルを持つことが高コストの見栄でしかないってことに気がついたのかもしれない。

TOPへ TOPへ 　

		ブックマークへ