全国各地の地盤強さを数値で知ることができる「地盤カルテ」が注目されている。パソコンやスマートフォンで地盤カルテにアクセスし、自宅や職場、学校など調べたい住所を入力すると、その土地の災害リスクが100点満点で何点か、スコアが示される。
地盤カルテを提供する「地盤ネットホールディングス株式会社」の山本強社長が説明する。
「このスコアは【A】地盤改良比率（補強工事の度合い）、【B】浸水リスク、【C】地震による揺れやすさ、【D】土砂災害リスク、【E】液状化リスクの5指標を総合評価して算出しています。改良工事比率などの独自データに加え、全国各自治体のハザードマップや国土地理院が作成したリスク区分などをもとに弾き出しているので、極めて信頼性が高いと自負しています」
「地盤カルテ」の特徴は、全国各地の地盤スコアをピンポイントで調べられることにある。そこで、近年のタワマン人気で脚光を浴びた武蔵小杉周辺（神奈川県川崎市）はどうか調べてみた。
2019年10月に首都圏を襲った台風19号による豪雨で、同エリアのタワマンは深刻な浸水被害に見舞われた。そんなタワマン群近辺のスコアは45点。浸水と液状化リスクはいずれも4と高かった。
地盤カルテにはスコアと並んで近隣の公示地価が記載されている。武蔵小杉駅周辺の公示地価は1平方メートルあたり139万円。先の浸水被害から現状ではまだ大きな変化は見られないが、『マンション格差』（講談社現代新書）などの著書がある不動産ジャーナリスト・榊淳司氏はいう。
「マンションの資産価値を左右するのは、駅から近いなどの立地だけでなく、近年は地盤の強弱も重要な指標になってきました。地盤のリスクを知る上で大事になるのが、そこが昔どんな場所だったかということです。被害のあったタワマン付近は、地元では『あの辺りは沼だった』と言われています。
そうした昔の地形のなごりが地名に残っているケースもあるので、『川』や『沼』といった文字が使われた地名は注意が必要です」
2020/12/17(木) 16:05
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20201217-00000016-pseven-life
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前スレ 2021/01/01(金) 21:53
http://2chb.net/r/newsplus/1609505618/ 底辺負け組ネット民の嫉妬を一身に集めてしまうのも勝ち組の宿命か
あちこちで温泉湧くような土地で家なぞ買うなんて頭おかしいんでは
今は新浦安ほうがマシだろ
地盤強化進めてるからなずっと
住みたい街ランキング＝不動産会社が売り払いたい物件ランキング
おごれるもの久しぶりというが、まさしく
時代は埼玉
埼玉はもとからウン個過地帯、免疫力で圧倒
何千万も出してそびえ立つ糞の山を買いたくはないよなぁ。
貧乏人が騒いでるだけで昨年もタワマンはよく売れたからな
つかタワマンの修繕費問題だろ
うん小杉もあるがｗ
修繕費払う前になんとか売り抜けて
次に引っ越すのが最善の策ｗ
調布なんて地面が陥没して家ごと落っこちるから。
トンネル工事くらいでも陥没しちゃうレベルだからね。
不動産会社に騙されたね
昔の多摩川の向こうを知ってる人間は
絶対に買わない土地
焼肉交差点がある川向こうに行くと
人さらいにあうから
絶対に行くなって言われてた場所
これからはマジ災害耐性の高い土地が価値高くなるよ
どんどん災害の被害が大きくなっていってるし
小杉なんて30年後は地上に存在していない可能性高い
時代はグンマーやトォツィギー
セーフヘイブンとしての価値がある
勘違いの金どぶ捨てのセレブ気取りならわからんでもねえが、貧乏人までが
あっち方面に住むのは意味不明だな。
あっちとか多摩方面は、そもそもが地価が割高。ゆえに食い物屋などでも
実験的にいろんな店が出て淘汰されてみてえな、下町・千葉・埼玉みてえな
地域で都心とは似た距離のとこよりも、割高で店もあんま貧乏だと選べねえし
昔っからのうまくもない割高な店が淘汰されずに残ってる。
通勤が上記よりも別に便利ってわけでもねえ。
最後の砦は「堤防が潰れたらあっちは水没」ってお題目だけ。
しかし、その危険だった地域は、利権もあって昭和20年代から工事の毎日で
今もほんとうは川崎とか世田谷の多摩川沿いに注ぎ込むべき工事費までつっこんで
しまった。そのせいで、ちょい前の台風では、優勝候補の荒川・江戸川沿いは
持ちこたえて、多摩川とか八王子方面の浅川が氾濫。
良くも悪くも話題になれば人が集まるもんだけど
ウン小杉はどうなんだろう
消防署の近くは地盤が強固
みたいなイメージがある
あくまで耐震強度のランクが最高峰ってだけで地盤まで考えてるのかは知らないけど
ハリボテ成金ｗｗ
顔面キムチレッド
住居に適さないゴミな土地に
うんちっちまみれな自分の姿が許せないニダと
バカ丸出しで発狂
でもそれがお前あんですよぉｗｗｗｗｗ
滑稽な奴らですねｗｗ
板橋本町に住んでいる人はスコア90でしたので安心しましょう
最近武蔵ウン小杉が調子に乗ってたが、元祖はウンコナガレネーゼ新浦安
タワマン続々武蔵小杉 ムサコ妻 6年前
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多摩川方面の堤防の弱点は、下町ほどは氾濫を頻繁に繰り返さなかったこと。
それなりの水害はあったが、下町ほどではなかった。
昭和20年代は下町が甚大な水害続きで、さらには東京大空襲やその前の
関東大震災でも水害とは関係ないが、爆撃や大火災で、面積比でいえば
ヒロシマ・ナガサキが裸足で逃げ出すレベルの被害を出して、あんだけの
大都会なのに忌み嫌われるイメージになったこと。普通なら、過疎地ならば
入らずの森とか怨霊の巣窟扱い。だが都心部から近かったんで、そんな甘い
ノリは許されず人が住み人工が田舎から流入し続けた。
さらには、最近のテレビでもよく流されるようになったが、下町の堤防が
崩れたら、一気に議事堂も赤坂も六本木も皇居も、水没！ってやつ。
あれのせいで、さらに下町はそれらの中枢の都心部を人質に立てこもってる
籠城犯人状態に。ぜったいに逮捕されない安泰な籠城犯。
だが武蔵小杉方面の多摩川は、別に氾濫しようが何しようが、なんせ世田谷区は
広いし、渋谷の谷が水没って感じで永田町とかは「別に？」状態。
ここが大きく運命を分ける
東京なら武蔵野台地、多摩丘陵が最強。南海トラフ地震が来ても生き残れる。
配電盤水没からの停電で高層階は階段往復、低層階は便所の糞尿が溢れて地獄なのがわかった
>>54
南海トラフは東日本大震災の時より小さいだろうな。
危ないのは東京直下型だな。
茨城南部、千葉東方沖は被害出るほどデカくならないだろうし。
安政の震災は、荒川河口付近が震源なので、同じとこだと小杉はマシな方だろうな。
豊洲周辺の高層マンションがやばい。
葛西、浦安も危ないかな。 武蔵小杉に限らず元々住宅地に適さない地盤の土地って有るわさ根っから地元民なら知ってた訳だが地主は大手デベロッパが高値で買ってくれれば本音は言わねえ
てか移り住んで来た住民が高級住宅だの小杉セレブとかニワカ成金丸出しで自画自賛してただけ現実は沼地の三等地だがよ
個室書斎も作れないような狭い専有面積のゴミみたいな間取り住宅になんの価値があるんだろ
これからはテレワークが必須になるのによ
高床式タワマン、交通手段は水陸両用車
武蔵小杉の立地に合わせたらこうなるな
便意を催したら尻の穴を両手で抑えて使用出来るトイレをアタフタしながら探し回る武蔵小杉住民の姿が目に浮かぶようだ
昔は沼地だったところを埋め立てて今は住宅地になってるなんてところが結構あるから
そんなところを買うなんて情弱のアホだな
>>14
夢見すぎあそこは無理
次も間違いなく液状化する
前回の復旧も突貫でやってるのに無理無理 >>66
元沼住みだけどカビ凄かったわ
下から来るのよ >>24
東京の西辺りはそんなこと起こらないと思ってたのに そもそも金無いのに無理してローン組んで不動産を所有するからそう言うことになるんだよ。
アホ過ぎるんだよな。物件の選定もセンス無いし。
日本でタワマンはあり得ない。
香港くらいだろ。
新興住宅地はそれまで住宅地でなかった理由がある
広告とセールストークだけで買うバカの自業自得
>>44
真ん中がボスママ、乳出しチョゴリにしか見えん。 地盤もだが市政がどこ向いてるかわからんから住みたくないな
ＧＯＴＯトラベル推進したのは層化
このスクショを読めばわかる
ついでだから某団体がやらかしてる悪事の解説も付けておく.
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>>11
温泉出るんだ。自宅で温泉に入れるマンションとか無いのかな >>1
ムサコは基礎杭 1000メートルは打ってるから心配いらん。
浦安、幕張と一緒にスナっ！！ このうんこ台風で北陸新幹線や阿武隈や三陸がかなり被害受けたんだよな、確か…
タワマンスレは伸びるっ！
みんな大好き、タワマンっ！！
>>61
歴史は嘘つかんのよな 人の短い寿命の間だけの変化より、長く積もった歴史の方が正確 いくら人の手で大きく変わる時代にいるとはいえどね 上京カッペマウントマンの成れの果て
民度は日本人最低レベルだわ
うちの地盤は間違いないわ
地盤調査でもこんないい盤羨ましいって褒められたし
東日本大地震のとき翌日に帰宅したら立て掛けてあったほうきとか倒れてすらなくて驚いたわ
>>11
住めるところが限られるな、東京だとまともなところがないな
武蔵野台地は掘れば温泉湧くし >>44
ちょっと地味目の女性が見てくれを気にするんだろうな >>44
新聞に出るってので目一杯のオシャレをしたセンスがこれ？ >>76
湯沢のリゾマン
ボケた高齢者の終の棲家になって共同風呂にうんこが浮かんでたりするらしいけど >>69
そこらは立川断層帯に続いてる土地だし
多摩川自体が太古から氾濫繰り返して左右蛇行して堆積した土地だから近年もいくつもの住宅が濁流で流されてる
安定した土地だったら縄文時代の貝塚や弥生時代の銅鐸が出土してるはずで無いって亊は地面が安定していなかった 親の家に寄生する底辺のハゲオヤジが
「ウンコ、ウンコ！」とわめいてマウントを取ろうとする地獄絵図
>>44
この勝ち誇ったウンコ妻達の田舎臭いツラは何度見てもジワジワくるな >>96
まあどんなハゲオヤジでもウンコよりはましだからなｗ >>94>>76
ライフスタイルに合うならリゾマン住むのも良いと思うが、
絶対に賃貸にしとけよ。
いくら安くても買ったら負けの不動産。
逆に、買っちゃった人が安く貸してくれるのを借りれっ！！ 川崎国に算数はできない
発展したければ、川崎国と逆な政策をすればいいだけ
>>83
好きというより、何故住もうとするのか不思議なのよ タワマン規制解除から20年余りで、まだ需要・供給は均衡していない
大工場や鉄道用地など、再開発余地があるところの開発・地価急騰は続いていくよ
くさそうってのは致命的だよなあ
武蔵小杉の人が握手求めてきたら
うわ・・と思うもの
もちろん付いてるわけないよ
けどイメージってのはそういう事だし
武蔵小杉で食事なんてとんでもない
>>95
武蔵野台地の縄文時代や弥生時代の遺跡は、台地が小川に開析された斜面の近くに多い
いちばん安定しているはずの台地の上となると、遺跡がぐっと減る >>95
川の両岸に同じ地名があるのもその名残だろうな >>44
一人くらいシュッとしたスーツ着て欲しかったなと >>106
台地の上になると水が遠くなってそれはそれで不便だからかな？
新宿のマンション建設地で縄文くらいだったかの人骨出たと時はなんとも由緒正しい住宅地wと感心したけど 家買う時って、
ハザードマップとか1900年代の頃の地盤とか参考にしてない馬鹿が多いん？
>>44
どうせ夫婦そろって新潟とか岩手とか青森とか
しょーもない田舎から出てきてんだろうな 10年前にムサコに5000万で買ったマンションを、家族に反対されながらも説得して2019年の夏に8000万で売り埼玉に土地買って家建てた俺を、誰も褒めてくれない．．．
武蔵小杉がマスコミからやたら叩かれる理由は人気になってからマンション広告を全く出さなくなったから。
洪水前から駅がどうとか言い出した頃。
雑誌メディアばっかりだろ？叩いてるの。
一緒になってやってると広告代理店の片棒担いでるだけだぞ。
>>1
資産価値が低下している武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>1
資産価値が低下している武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇ ダンナは長距離の駅から大混雑の満員列車通勤でイライラ
電車に乗るとまったく同じ境遇のサラリーマンばかりで精神が病んでいく
一方奥さんは東急ランドの広告漬けでほわほわふわふわメルヘン生活
しかしまったく同じようなママさんたちの集まりで自我を保つためマウンティングといじめが加速する
すっごいストレスたまりそう
>>113
地方から出てきて
一応一流の企業に入れて大手町勤務になったような男女が
結婚をして、買ったような場所だな >>113
3県とも県庁所在地に新幹線も空港もあるよ。電車も1時間に1本はあるし。 >>114
サイタマじゃーねえ
・・・ってか、それ書いてて虚しくならない？ >>124
所詮サイタマだからなーｗ 不安定地盤のエセセレブムサコもどうかと思うが・・・。 地ズレも地盤沈下もいやだけど、やっぱうんこは精神にくるなw
ムサコの子供たちがウンコスギって言われていじめられてるらしいぞ
地盤も悪いけど、それよりも嫌なのが集水地形であることだな
はっきり言って金出して住むようなところじゃ無い
いやなのは、ムサコとか勘違いしているババア
ウンコパウダーでざまあ
川向うの下水不整備地域のタワマンに8000だすなら
世田谷区内駅徒歩10分超の中規模マンションでもかっときゃいいのに
なんでわざわざ小杉なんか選ぶかね
元々多摩川の氾濫原なんだから地下水面も高くて
水害上等！の人しか住まない場所だろ
地盤だけじゃ無いだろ
何よりも川崎国っていう最悪な土地柄。
こんな野蛮で治安の悪い場所に住むとかあり得ない。
自治体がそもそも日本人を差別するなんてあり得ない。
幾つも無差別殺人や傷害事件、中学生を頃すガキとか
クソ凶悪な事件も真相が闇に葬られる。
安心して住める訳ない。 子供がいるなら尚更こんな所に住まないだろ。
路線価格がつく方が不思議だ。
>>1
武蔵小杉なんて人が住めるような場所じゃないのに無理矢理住んでるだけだからなあ 少なくとも江戸時代くらいの地理は把握しておくべきだな
東京に限らないけどわりと無理に土地作ってる場所って日本多いから
しっかし、小杉がこうやって定期的に話題になるなんてねえw
工場があった頃はノンビリしてたのに
>>137
よく分からんのは、タワマン買うくらいの稼ぎが出来るほどの教養はあるのに、何でわざわざ小杉を選んでしまうのかというところ。
地盤とか災害の歴史とか調べて探すなんて、賃貸で家借りる時でもやってるが。 元沼だろうがなんだろうが高層ビルを建てるには沼なんか関係ないとこまで杭を入れるしその周囲も固める
ものすごい悪意のある記事
昔から武蔵小杉知ってる人だったらあんなとこ住むとこじゃないのわかるだろうに
何かの力が働いて故意に土地の値段あげたとしか思えん
>>142
学歴と知性は必ずしも一致しないわけです
教えられたことはやれても教えられないことはまるでやらないしできない人ってのはけっこうたくさんいます >>144
武蔵小杉のダメなのはトコは地盤なんかじゃなく、ロクな都市計画も無くタワマン乱立させたことだと思うわ。 >>150
人口増加による税収アップに目が眩んだ市と、○井に天下りしたまちづくり推進の偉い人との強力タッグぞ >>144
深い基礎杭が必要な理由を考えて見なさい。
固い地盤の上に柔らかい層が厚く在るんだよ。
地震で両方が一緒に動くと思うか？
巨大な力でズレて基礎杭は傾くか断裂するよ。 >>152
東日本大震災でそうなった実例はありますか？ >>152
杭は1本とは限らないから。
部分的に岩盤に届いているところと届いていないところがあると危険きわまりないが。
>>154
浦安 vs 幕張 >>144
なんか必死だね
杭を打つから建物は大丈夫かも知らんが、元々川だったところにできた小杉のタワマン街の場合、水に浸かるのはどうしようもない
悪意でも何でもない、事実だよ 杭とか過度に期待しちゃダメだよな
建築基準法の安全率は一発くらったときに逃げられるかどうかだからな
何度も地震くらった建物を保証するもんじゃないからな
前回の3.11くらった建物の安全性なんか解らんからな
>>154
どう捉えようと自由だが、
想像すれば解りそうなものだけどな。
俺は関わりたくないよ。
耐震以前に高層建築物の近くで生活したく無い。 家賃をまとめて先払いしたと思ってあきらめるわ
3分の一で売れれば儲けもの、高齢になって階段はきついから
エレベーターだけは快適であってくれ
つーかムサコ（）はキャパオーバーだろ
河川敷にタワマン建てるなんてアホの極みとしか
元からの地元民が静かに暮らす普通の郊外の街でよろし
武蔵小杉が水没したのは、増水時に川崎市が武蔵小杉の近くにある水門を閉じなかったから
ただの人災で、その水門さえきちんと閉じれば、もうあんなことは二度と起こらないのに
>>166
それな
液状化の新浦安と違って、ミスからの人災 50年近くずっと小杉に住んでいるけど、急にもてはやされて急に叩かれて、何が何だか…
ただ、元々渋谷や横浜、川崎にすぐ出られたけど、今やどこでもほとんど乗り換え無しで行けるのは助かる
地盤がもっと悪いところは他にも沢山あるだろうし、いつまでもウンコ呼ばわりされるのはツラい
>>169
他は地盤悪くてもビル基礎や下水で地盤対策してるからウンコ流れない >>166
小杉より河川敷に近い新丸子は全然無事
てか同じ小杉でも東急側は何とも無かったしな >>44
数学・物理を避けて生きてきた人たちなんだろうな >>172
新丸子東というよりスカ線より東側の上丸子、山王町、下沼部あたりでしょ
駅前は殆ど被害出てないけど ついでに言うと台風19号での浸水個所数なら実は川崎側と東京側でほぼ同数
東京側の被害はあまりマスコミに取り上げられないけどな
>>161
実例がない以上、あなたの意見はただの妄想
そもそも、戸建ては支持層まで杭を打ちこんでいない
戸建てのほうが災害に強いなんて建築関係者が聞いたら全員噴き出すよｗ >>177
本気で言ってるのか?
何を守りたいのかな？
停電でどうなった?
実例が必要か？
エビデンスが無いと言ってるアホ政府と一緒だな。
君子危うきに近寄らずって言葉知ってるか?
大体、建築屋の実態を知ってるのかな？
設計通り造られてると思うなよ。 >>166
水門って、下水の多摩川への出口だぞ？
この前は川の水で薄まったけど、そこ閉めたらこんどは町中から集まってきた純度の高いウンコがあふれるだけ
もう何をしてもムダ
どうしても住みたいならあのエリア一度全部壊して、3mくらい土を盛ってから建て直すくらいしないと 掘り込み河道でも嫌なのに、築堤区間の川のそばに土地買って住んでるやつ
はっきりいってアホか貧乏人しかいないわ
そのくせ、ちょっとでも浸水したら、すぐに人災だーってわめくからな
アホなんだろうな
>>179
その水門は、大雨の時に処理しきれない雨水＆汚水を多摩川に流すための水門
なお、水門を閉じても、既存の下水処理場とポンプ場だけでちゃんと排水できた
むしろ開けてたので川から逆流した 武蔵小杉、もう綺麗になったの？
10年近く武蔵小杉駅最寄りの所で髪切ってたけど、汚くなってから一度も行ってない。
>>182
東急線の方なら浸水もしていないし、駅前が整理されましたよ もうウンコのイメージしか無いよ！！
ドンマイ（笑）
>>114
マンションは売るためのものだから早めの売買がいいんだよ。何が駄目かってどんなに金があろうとも自分の意思一つで大規模改修すら出来ないということ。
実例がまだ国内では少な過ぎる。泡のようにカネが湧いてくるなら好きにすればいいがね。
ババ引きゲームからはさっさとあがるが吉。
上がったら儲けどき、売り時だよ。 もはや武蔵小杉のタワマンなんか、河原に建ってる貧乏縦長屋ってイメージしかない。
>>169
あ！やっぱり小杉ですよね。ムサコとか言う言い方がなんなんだろうと思ってたので…。
労働婦人会館とかマリアンナ園とかがすべて消散してタワーマンション林立には本当に隔世の感ばかり。勝ち組と自選の住民さんとかまで出てくるマンションもあるようで何が何だかは本当に。 >>169
小杉と呼ばれるエリアの地盤はマシだけど
浸水タワマンのエリアの地盤より悪いところはそうそうない
家屋倒壊等氾濫想定区域って時点でほぼ底 岩盤まで基礎があることと
低湿地で水がたまりやすいことは
別の話
>>189
流体力が相当高そうね
絶対に住んだらだめなところだ ウンコ言われるマンションの
ローン払いながら
意識高い生活を送る人生なんて
神経すり減りそうでいやだ
>>181
・・・というのがタワマン民の主張だが、
> 水門を閉じても、既存の下水処理場とポンプ場だけでちゃんと排水できた
> むしろ開けてたので川から逆流した
これを定量的に立証するのは困難だろう
訴訟なんか起こして神経すり減らすより、とっとと売り払ったほうが賢明だよ 昔、相続して家を建て直した小杉の知人が、戸建てだけど杭を打って建てたって言っていたな
半永久的ダメだろ
そもそも地盤が弱い地域で川まである低地
そして、トンネル工事で地盤沈下
トンネル完成後24時間365日車の往来があり、振動が常に伝わる。
もしかすると、低周波によりもっと地盤沈下するかもしれない
多摩川は河川勾配がきつい
青梅の扇状地から下流に余剰の土地がなく市街化され過ぎだから遊水池や放水路は作れない
河床の砂利を取り尽くすほど掘ってあるので浚渫の効果も期待できない
スーパー堤防化する用地すらない
非常にコントロールしにくい川。
どうしよう？
>>202
匂いだけなら新宿の方がはるかにウンコ臭いよ ディベロッパーが開発したとこは元々ウンコなのは皆知ってる話
小杉って昔の工場労働者が集う街のイメージが強烈すぎた
路上や建物にガチ付着したウンコーパウダー。
臭いと思った時点でお前らの鼻腔に粒子が付着しているんだぜ。
カレー食べてる時に武蔵小杉の話しないでくれるかな
ほんとデリカシーに欠けるな
うん小杉タワマン住民は基地外が多い、小銭で見栄を張る
偽セレブの場所www。
セレブリティの集まる場所はグランツリーの共同食事場ですww
おいおいデベに騙された詐欺被害をそんないじめてやんなよ
>>213
富山県射水市戸破の小杉駅近くの数階建ての「タワーマンション」の住民の悪口を言ってはいけない。1899年に官営鉄道北陸本線として建設された由緒ある駅だぞ。商人が作った「武蔵小杉」とやらが大きい顔をしてはいけない。 まぁ水害リスクの高い地域という事実は
全国民に知れ渡ってしまった
ウン小杉バブルも崩壊よ
>>215
去年ウンコに浸かるまでのイキりようを知ってたらイジられても仕方ない
同情する気にはなれないなあ 
