【毎日】持ち家か賃貸か「老後の住まい」適するのは ★6[蚤の市★] [納豆パスタ★]->画像>3枚

人生１００年時代のライフ＆マネー
持ち家vs賃貸論争「老後の住まい」どうするべきか
渡辺精一・経済プレミア編集部

　住宅をめぐっては、持ち家と賃貸のどちらがいいかという論争がある。価値観やライフスタイルから判断すべきだが、老後の住まいをどうするかという点は考えておく必要がありそうだ。

　持ち家と賃貸には一長一短がある。持ち家派は「家賃を払い続けるより、ローンを返済していくほうが得」と考える。ローン負担はあるが、将来完済すれば住宅費は軽くなる。賃貸派は「将来は不透明で、長期ローンはリスクが高い」とみる。家賃は払い続けなければならないが、働き方や家計状況が変わっても柔軟に対応できる。

　「持ち家か賃貸か」を考える場合、現役時代では想像しにくいが、老後の住まいをどうするかはポイントだろう。高齢になってからの賃貸住まいには、二つの問題があるためだ。

　一つ目の問題は、老後は家賃の負担感が増すことだ。現役時代は気にならなくても、年金生活で収入が減ると重荷に感じやすい。

　2019年6月、金融庁金融審議会の市場ワーキング・グループが公表した報告書が「老後2000万円問題」として話題となった。高齢夫婦無職世帯の家計は「毎月平均約5万円が不足し、老後の不足額は2000万円にのぼる」という記述が「年金では生活できないことを国が認めるのか」と批判を浴び、金融庁は「ミスリードだった」と謝罪した。

　だが、報告書の数字は的外れではない。その根拠は総務省「家計調査」の年報で、高齢夫婦無職世帯の家計モデルとして図解される定番のデータだ。ファイナンシャルプランナーら専門家も「老後家計の目安」として使うことが多い。

　18年の家計調査年報で「65歳以上の夫と60歳以上の妻」の高齢夫婦無職世帯の家計を確認しよう。1カ月当たりの平均収入…(以下有料版で，残り1382文字)

残りの見出し「リタイア後もローンなら「賃貸と同じ」」「大家が嫌う「孤独死と家賃滞納」」

毎日新聞　2020年6月29日
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20200623/biz/00m/020/005000c
★1　06/29(月) 10:37:40.70
※前スレ [蚤の市★]
http://2chb.net/r/newsplus/1593438724/

賃貸でないとナマポでないでしょ

数千万〜億単位の余剰金があって、あえての賃貸を選択してる世帯以外
賃貸(特に家族世帯)住まいなんて嫌すぎ
例えば結婚相手の実家が賃貸だったらどうよ？地雷物件すぎて無理

マンションだと修繕積立金と管理費あるし
一軒屋のほうがいいよな
固定資産税いくらぐらいかな

お前らは路上一択

ペットを飼わないから賃貸マンションにした
駐車代1万円はちと高いけど

>>1
たぶん、段ボールハウスが一番楽なんじゃw

賃貸とか持ち家とか、そういうレベルじゃなく老後の金がねぇ

衣食住は損得じゃないぞ

人は記憶型と思考型に大別できる

賃貸は追い出されるか、入居を拒否されるリスクがあるわな

>>4
戸建てでも修繕費は貯めとかないといかんが、マンションだと＋管理費もあるしやはり割高になるんかね？
あとマンションは、修繕費払ってても家の中の修繕に使える金ではないから
リフォーム代などは別途貯めないといけない気を付けろって聞いた

老後は言え売って高級老人ホームだよ

若いうちはいいが、年取ると、賃貸は条件が厳しくなる。
役所や大企業勤めじゃないと、大家が貸したがらなくな
るのでね

>>10 の続き

マンションの場合、管理費や共有物があるから持ち家でも半分賃貸みたいなもん

アホゥが
何十年も住んだ家やマンションが
そのままの値段で売れると思ってんのか
二束三文なのに高級老人ホームとか笑わせるな

>>12
庶民に買える額の家の売却程度では
高級老人ホームなんて不可能やで
もちろん高級物件なら可能

年取ると公営団地一択になるだろ賃貸だと
民度は推して知るべしだが

>>4
マンションなんて買っても自分のものにならないのになんで買うのか理解できない。

木造だと家の価値は10年経てば0円

>>13
そうも言ってられないずっと空室の賃貸が大量にでてるけどね。

家買うなら不動産価格が落ちるのを待ってかな

>>8
ほんと老後どうやって生きてったらいいのか

時代は変わる
いまは厳しくても10年後は普通に年寄りでも住めるようになる

>>12
土地代から取り壊し200万円引いた土地を売って不動産屋や税金の諸経費考えると君が4000万で買った家も1500万円くらいにしかならんのやで

金持ってるなら新築で家買うのが一番良い。
自分が思うようにカスタマイズできた方が良いから。
賃貸では限界がある。

>>24
生活保護申請して断られたら脅迫暴行して刑務所

>>11
戸建てだって10年に一度の外壁工事に100万
水回りの修繕に100万くらい掛かる

一般的なマンションの管理費、修繕積立金が
２５０００円〜３万円くらいだから
対して変わらんと思う

ハッキリしているのは両方とも
キチンと人が住んで、定期的にメンテナンスしないと
劣化するのは早い

将来ホームレスもつらいな

賃貸では断熱性能が高い家とかなかなかないのでは。

>>25
金持っているヤツは
金の価値を知っているから、そういう無駄なことに
金を使わないと思う

>>29
物件次第じゃね？
木造アパートは、どうしても暑さ寒さに弱いが
鉄筋コンクリートのマンションの場合
築３０年以下なら、そこそこの断熱材を入れているぞ

>>30
カスタマイズできた方が幸せ、幸せほど価値があると思う人なら使うし
そういうのもありだろ。

>>27
戸建てはそれをしない自由がある。外壁なんて十年で見た目変わらない。水回りも十年で何か起きるわけがない。

日本の住宅って、耐久性なさすぎじゃね？
スクラップ＆ビルド前提だからか。

>>32
中古物件をリノベで良いだろ
新築は、どう足掻いても割高だし
登記簿にサインを入れた時点で価値が２割落ちる

とは、行っても「快適に住む」ってのは
そういうお金だけの問題では無いから
あなたの言ってることも分かる

何度同じ話をすごい頻度で繰り返すの。

〜で痩せました！と同じレベル

死ぬまで家賃振り込んでろよ

>>25
投資とか財テクの本でもYouTubeでも、持ち家は新築で買うなというのが常識だがよ。

中古で価格が落ちない一軒家を現金一括で購入したいけどそんな優良物件見つからないから賃貸だな

家と食費は生きていくうえで必須だからな
長年賃貸に住んでから家を買うのが一番損する

庭が欲しいわな

断熱性能って、冷暖房いらないレベルにしたい場合
中古とか賃貸じゃ簡単にできないだろ。

>>34
いつのスレでも一瞬で答え書いてもらえる疑問。

>>35
注文した時点で、だよ。
カスタムすればするほど金はかかり、他人からみるとその多くはマイナスの価値

>>33
自分の実家を見ているから分かる

外壁は絶対に10年に一度はやらないと行けないし
水回りのメンテナンスを怠ると
あとで地盤や床とかにも影響が来る
それを覚悟した上で大事な家をリスクに晒すのなら
それはそれで良いかと

雨風による経年劣化や
植物、害虫なんかによる害も結構怖い

>>41
夏の虫がすごくてほとんどに土間打ったわ、そしたらさスッキリした

若いうちから老人ホーム入っておけばいいんじゃね？

車があるなら駐車場代もかからないのが戸建てのメリット
でも一般的な木造戸建てと分譲マンションを比べると
マンションの冬の暖かさはとても快適と思う
エレベーター待ちは嫌だが

うーん一長一短

あと賃貸はベランダイラネって思うことがある。
それはカスタマイズしようがない。
ベランダなしのサンルームの物件も多いけど。

子供が独立するまでは賃貸で、老後は持ち家がいい。

子供の人数に合わせて、家を買い替えするわけにいかないしな。

>>42
冷暖房、要らないレベルは無理でも
鉄筋マンションとかの断熱材なら
かなり暑さ寒さを緩和できる

緩くエアコンかければ済むレベルには出来る
除湿空気清浄機とかも使えば、かなり快適に過ごせる

都会なら賃貸だな、一定期間ごとに住む場所を変え易いし、若いうちは尚更変化に合わせる
年取ったら田舎の一軒家で刺激のない生活でもよいだろう

中古良物件>賃貸>中古悪物件>新築だろ

家なんて塗り替えだの屋根の貼り直しだのリフォームだので
定期的に百万単位の出費ぞな
賃貸のが気楽でいいやな

マンションの中部屋はそもそもエアコン不要

周囲に空調やらせりゃ
夏も冬も他人の電気でマジ快適

>>26
住めば都よ

>>41
その庭を、その見た目のまま保持するのは
すごく労力が掛かるぞ

今みたいに雨降って暑い日が続く陽気だと
毎週、日曜になったら草刈り機で
刈らないと、あっという間に雑草に占領される

>>48
確かにベランダいらね、冬寒いし夏は蚊が出るし、スリッパ置いておいても砂だらけだし、結局でないもん。サンルームは便利。

60過ぎて賃貸とかマジで想像出来ない
どんな人生歩むつもりかっての？w

>>15
マンションは立地が良ければ直ぐに売れるし貸せるよ。
リセールを考えるなら郊外の一戸建てより絶対にいい。

持ち家だとNHK不可避でしょ？
賃貸マンションならモニターで確認してスルーできる
あとはゴミを24時間いつでも集積所に出せるのがいい

土地欲しい

他人の家を孤独死で汚したくねえわ

いい歳して独身で賃貸に1人暮らししてるようなやつは犯罪者予備軍だろ
殺処分でいい

>>44
俺も実家見てて思った
一軒家はそれ相当に金がかかるよな
シッカリした物件ならそれ相応の高額になるし
安物買えばリフォーム代に相当かかる

>>41
庭あるけど植木の剪定が面倒だし金かかるし
今度建て替えやリフォームするときは駐車場３台と
人工芝敷いてドッグランみたいにしたいわそこそこ敷地面積あるし

>>58
孤独死して大家に迷惑かける気なのかな

>>58
持ち家は死ぬまでそこしか住めないってのがなぁ、人生100歳というけど、飽きそう。

全然関係ないんだけどさ
子供の頃よく遊んだ祖父母宅がこの間取り壊されたんで跡地見に行ったら無性に寂しくなって涙出たわ

>>60
確かにNHKの撃退が面倒かもしれないな。
まあ本当にテレビ持たないようにすればいいんじゃない。

今後ネット受信料とか言われたら詰むけど。

>>29
ぱっと見綺麗なマンションでも賃貸目的で作られた物件は壁薄いし最悪だよね。

天涯孤独なら持ち家だな

>>69
賃貸ならスルー出来るの？

地方の大都市でもない田舎なんて人口減りまくりで買った瞬間から土地価格と共に住宅価格が下がっていく感じだからな
更に空き家だらけで中古物件はほとんど売れない
空いた土地を何とか利用しようとアーパートは建設ラッシュで負の連鎖ｗ
中古物件の価格と同じように家賃も下がっていくのでどっちが得かは値しだい
ただ新築は確実に大損なのでダメ

早めに返せるぐらいのマンションに住んでお金貯めるのが良いと思ってる。
持ち家はこれから売れるかどうか疑問だし。

そもそも、中年になったら引っ越したいと思わないけど？
引っ越すって、仕事も転々とするってことだよ？

賃貸のメリットなんて転居しやすいことくらい
転居するつもりなら借りろ、転居する予定がなく定住するつもりなら買え

>>51
年取ってから田舎はあり得ないよ。近くに病院もいるし徒歩圏内にスーパーとか全部揃ってたほうがいい。

上下左右に気を遣う生活は無理

１０年に一回修繕は早すぎ
大きなマンションでも修繕は１２〜１３年に一度だから

１２年６カ月に１回修繕にすれば４０年で１０年分費用が浮くことになる

賃貸は住む人に快適にいてもらうことより、コストをかけないことが優先されがち。
金あるなら結局持ち家。賃貸は負け組って感じもする。

>>60
賃貸マンションならゴミを24時間出せるとは限らないし
ゴミを24時間出せる分譲マンションもある

>>77
俺の実家商店街だけど真裏が大学病院で２軒隣がスーパー
斜め前がスポーツバーで真ん前が茶店とかとにかく環境がいいわ
アーケードもあって雨にも濡れないで百貨店まで行けるし

金銭面で賃貸が得だというなら大家はボランティアで家を貸してるのか

家賃２万があるのに、なんで５万６万払ってる人がいるんだろうね？
ここが意味不明すぎる

やっぱり、場所や設備で選んでるってこと？

やはり広くて安い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択やな

>>85
いつもの

家が不動産屋だけど都内は家賃払えない奴激増してるw

老後は公営住宅で生活保護
ひっそりと孤独死。後始末は市の福祉課の人がやってくれるし

ど田舎もんのスレかいw

うちは戸建てだけどゴミは個別収集で家の前に置いとけば持ってってくれる
住むまで知らなかったけどこれは実に便利

>>75
まともな会社勤めなら度々引っ越して住所変更する社員って変な目で見られるわ

東京の家は売って群馬か山梨に小さな終の棲家を買うつもりだ。都心にいるなら賃貸にするよ。

>>89
恐ろしい

実家が経営してるアパートに独身おじさん4匹入ってる
なんか人生を吸い取ってるみたいで申し訳ない

現役の時は　都会で賃借
退職金で田舎に所有する

>>75
望まなくても仕事を転々とせざるを得ない場合だってあるでしょ。
終身雇用なんて崩壊してるんだから。持ち家はそういうとこにリスクがあるってこと。

>>44
最近の家はしっかりしてるよ
10年で修繕が必要な家って欠陥住宅だよ

老後の収入次第だな
基礎年金だけなら持ち家でも無理で生保に頼るしかない
厚生年金分が有って持ち家なら生活は維持できる
安定した不労所得が有れば賃貸でも余裕

日本の賃貸ってペラペラでカスだからなあ

>>96
これからはこういう経営していかんとな
俺も老人向けアパートやりたいわ

>>95
定年までに払い終えるくらいの金で購入していれば
その物件を売って定年後に家を購入する時の資金にできる

公営が最強

>>96
仕事や住居を転々とする人には賃貸がいいよ
それ以外は買った方がいい

賃貸は歳取ると保証人頼むのが面倒になってくる
独身で年金暮らしの人も大変だろう

>>96
日本企業が凋落しまくってる原因が良くわかるな。
https://diamond.jp/articles/-/227920?page=4

自分たちでリストラしておいて、退職希望出したら「忠誠心が無い」とか認知症患者みたいな事言い出す経営陣がはびこってりゃなぁ。

賃貸で3LDK以上になると数が激減するのと
家賃が普通のサラリーマンには手が出ないくらいの額になるからなぁ。

どっちがいいかなんて人によるだろ

逆じゃない？
地方は賃貸で、関東は買う方が得だと思うけど？

結局は死んだら終了ですので好きな様にした方がいいよ

“持ちトレーラーハウス”で南伊豆の山中に土地でも買って釣りやサーフィンやスキューバや畑仕事でもしながら暮らすのがベストだよ

台風とか災害の時は家ごと逃げちゃえばいい

>>44
昭和かよｗ
最近の住宅は、外壁も屋根も維持費なんてほとんどかからん

>>97
そう思ってた時期もあったが日本の家は地震で確実に歪んでいくよ
これは日本にある建物の宿命
コンクリートは年々弱っていくし耐えられないからヒビが入ってくる

>>103
いやだから、転々としたくなくてもせざるを得ない場合もある。
一箇所で働き続けたくてもできない場合もある。
おそらくこれからはますます。

>>15
都内だとあんまり値段下がらず売れるけどな

保証人になってくれる身内がいるなら老後だろうが賃貸でいいよ

>>78
騒音問題は一番のガンだよな
隣にとんでもないバカップルが入居してきて煩くてかなわんから引っ越す羽目になったわ

>>25
新築は最高に値段乗っけられてるから超割高。

>>97
家がしっかりしていようが
水道管は毎日使っていって徐々に劣化するし
外壁は雨、風、ホコリに晒されつづける
庭先には雑草が生えてくる

車は２年に１度、車検をして部品交換するだろ？
それと同じ
家もメンテしなければ、劣化するのは早い
大事に使えば１００年住める家でも
管理が悪ければ30年でダメになる

転勤族の俺は定年まで借り上げ社宅
定年後に利便性のいいとこにマンション購入
体が動かなくなったらマンション売って老人ホーム
この予定だけど問題ある？

>>97
というか、本当はもっと期間を開けてもいいけど、10年に一度外壁塗装をするべきと購入者にすり込んでるんだよ
ほとんどの人は補修が必要かどうかなんて判断できないから、金がある人は業者に言われるままに修繕しちゃう

相続の時家と土地は貰って住み続けるわ
もう姉は嫁いでるしなんとかなるやろ

>>113
都会はもちろん地方でも引っ越さないと通えない職場に転職するのは稀だと思うが

賃貸か持ち家か⁉
とか悩んでる時点で終わってるわ

>>111
最近の建材や外壁は良いものを使っているが
それでも「完全にメンテナンス無し」ってのは無理

建物が頑強でも
外構に木の葉が詰まったり、雑草が生えてきたり
思わぬ所に害虫の巣が出来たり
家は自然現象と戦って行かないと行けない

建物が、勝手に雑草を刈ったり
害虫を駆除してはくれないだろ

>>124
ルンバみたいな感じで庭の雑草勝手に刈ってくれる掃除ロボ作ったら売れそう。

マンションは震災でもめるからやめた方がいいよ

>>97
何処かの建売営業のセリフそのままだなwww
ノーメンテで10年持つ塗装なんて世界中のどこを探してもない。

>>122
郊外に持ち家を買って職を失ったら「さ〜て、通える近場で新しい職場探すか〜」なんて余裕ぶっこいていられんわ、俺なら。
強烈な不安に襲われると思う。実際に住宅ローン破綻して泣きながら売却した人も知ってる。

数十年後でも必ず高値で売れる都心の便利な場所に戸建て
結局、これが一番経済的なんだよ
最後は売って老人ホームに入るもよし、子供に相続させるも良し

長い目で見ると、経済的コスパ的には、
戸建て　＞＞　マンション　＞　戸建て賃貸　＞　賃貸マンション

>>118
どんだけ一戸建てが羨ましいの？
必死で一戸建てを否定してて可哀想…酸っぱいりんごなんだね

ちなみにうちはタイル張り（キラテック）だから10年経っても外壁めっちゃ綺麗だよ
てか周り見てても今時の新築は外壁が塗装方式の家は激減したね
水回りも数年ごとに点検に来てもらってるけとどこも悪くない
リフォームなんてまだまだ先の話だわ

一軒家なら持ち家が良いだろうな
マンションなら賃貸が良いだろうな

新築なんかに拘ると色々としんどい面もあるけど、賃貸住みなんて基本中古物件でも平気なヤツなんだから、中古の一軒家探せば良いんだよ、リフォーム前のを、んで自分で好きにリフォームすりゃ良い
今の住宅ローンが月4万程度だわ

東京の話をしてるなら知らん
賃貸で良いんじゃないか？
どうせ田舎に行きたくなるんだろし

>>124
家のメンテって“自分で管理しなきゃならない”って立場になった人にしかわからないよね

色々考えると100万単位でどんどん金が出てっちゃう

賃貸で十分

>>44
最近のサイディングなら10年くらいじゃ、ほとんど劣化しないぞ。
施工が下手でシーリングの打ち方が悪ければ別だが。

最近のポリエチレン給水管は数十年は大丈夫。
油とかドバドバ流してたら排水管は詰まるけど。

それよりもマンションのディスポーザーの方がクソだと思う。

金に余裕のある賃貸住が最強

60過ぎたら老人だからね
いつ大きい病気になってもおかしくない
働けない状態でローンだけ残ると
悲惨だからね、若いうちにローンは完済してね

外壁にツタ生やしとけば30年くらいは持つべ。

月々払うぐらいなら賃貸

要は賃貸で毎月家賃を払えるのかが問題だろ
最悪持ち家ならボロボロになっても住めるから金がかからない
持ち家として最初に金を使うか賃貸でその金を取っておくかじゃないのか

んなもん若いうちに考えとけやw
普通は老後には住宅ローンが終わって土地も建物も自分の物だぞ
後は退職金で建て替えなりリフォームするかとなるんだよ

一軒家は絶頂BBQがあるからな
やっぱマンションだな

>>96
それは住まいじゃなくて、
短期間で転々とするような仕事を選ぶ自分の能力に問題があるんじゃないの？

それに、引っ越し回数が多くなればなるほど割に合わないよ

>>140
建て替えるならその時点で買っても同じような気もするけど

>>129
自動運転、テレワークで都心は人減るんじゃ無いかな

都会で隣と隣接してる土地やマンションは８割ぐらいは隣人で決まる　
どれだけ良い物件でも隣人が最悪なら安心して暮らせない
そして案外隣人は最悪になることが多い　賃貸なら引っ越せばいい

持ち家なんてリスクしかない
老後への貯金出来る人は確実に賃貸の方がいい

持ち家→
・数千万という建物代が初期費用としてかかる
・３０年後４０年後家がボロボロでリフォームやらなにやらで莫大な金がかかる
・固定資産税がかかる
・地震などの自然災害で一発即死（賃貸に住むことになれば初期費用数千万が無駄になるだけ）

賃貸→
・５年毎にでも引っ越せば常に家は綺麗な状態で使える（ある意味一生新築）
・５年だとして引っ越し代を６０分割で家賃に積み立て計算しておくだけ（固定資産税の方が高い）
・自然災害が起きても次の新居を探すだけ

絶対賃貸の方がいいよね
どうせハウスメーカーが「持ち家の方がいいっすよ！」とか言ってんだろうな

仕事がある限り、そこに人は集まる
人口減少の影響をモロに受けるのは地方からだよ

>>44
自分で家買ったことないでしょ。
最近の家の性能は一昔前のとはまるでちがう。
うちは築7年経ったが外壁の劣化は皆無。断熱性能の低下も体感では分からないレベル。
なによりびびったのが、水回りの劣化もたいしてないこと。
今の家の換気性能のおかげだと思うが、関係のない外壁すらあれだか、全体的に性能が上がってる。20年持つまである。

高齢者の賃貸はもう無理でしょ
孤独死されちゃったら建物自体に被害ある場合あるし、
人が死んだ部屋って次の入居者もなかなか見つからないから家主が嫌がるでしょ

昭和の頃の高級官僚や裁判官は
東京の23区にベースとなる一戸建てを構えて転勤してたんだが
最近の転勤族は持ち家ほんとに持ってない人が多いよね。

>>146
費用の計算に5年ごとの引っ越し代が算入されてないのはなんで？

自分が８０過ぎの独り者の老人だったら賃貸がいいな。なんたって家賃を払わなく
ても部屋を追い出されない。年金は全部生活費に使ってあとは知らんぷりするわ。
犯罪も軽微なものなら、警察も８０過ぎの老人は捕まえようとはしない。ぼけ老人の
面倒なんか警察も見たくないからね。

>>112
コンクリートのヒビは乾燥収縮がほとんど

>1は、老後においてどっちが良いかとの話で、

年金しか収入がない人は、そこから家賃を払う事は無理でしょう。
年金支額（夫婦で23万）−支出平均２８万＝−5万/月

一人だと、年金額は、２３万ー６万＝１７万。

築50年以上の家賃2ー3万に老人がたくさん住んでる
貧乏人は死あるのみ

ホストは全員感染者とみてまいちがいないだろう。
解熱剤や咳止めを大量に飲んで無理して出勤してるぞ。
見栄の業界ですからね。
そんな場所に金払っていくなんて本物のバカ。
夜の街で感染しても治療しない方針でいいよ。

>>113
だからそういう人は賃貸でいいじゃん
それで定年後も家賃で苦しめばいいんだよ　
>>124
雑草の話は庭があるかないかの違いであって賃貸か持ち家かとは関係ないだろｗ

うちは美大卒の嫁が自分で屋根から外壁まで修理しちゃうからほとんど無料。
家のメンテなんてのは手先器用ならその手の本を読めば誰でもできるよね。

年取ってからの賃貸って皆保証人とかどうしてんだろう？
あれ2人書かないとダメだよね

若いうちは親兄弟に頭下げればいいけど…

築20年の40坪の家と、築150年の80坪の家2軒を約700坪の同じ敷地に持ってる。
家も庭のメンテもそこそこ大変だが、ゴルフなどの趣味もないし休みはフリーだからなんとかなってるよ。
80代ぐらいになって足腰に不安が出て来たときが潮時かな。

転勤やら何やらで7年くらいで引っ越してるな
家買ったことも有るけど売った。買ったことで損も得もしてない。
ひとつ言えるのは現役のうちは家と嫁と車は定期的にリフレッシュする方が楽しいぞw

マンション買うのが一番バカ

金銭面で見たら賃貸は大損だよ
新築と比べてるから賃貸が安く見えるだけ
賃貸＝中古だから

１ヵ月の家賃６万ｘ１２ヵ月ｘ２０年＝１４４０万
中古を一括で家が買えちゃうよ

・安く住めるようにならない
・何も残らない
・いつまで住めるかわからないのは賃貸も同じ
（立ち退きを考えたら賃貸の方が確立が高い）

貯金だけたくさんあっても、出費が多かったら少ないのと同じ

>>146
一生2DKレベルでいいならともかく新築3LDKレベルに住むなら家賃いくらかかると思ってるの？
5年後にまた新築の賃貸3LDK探して無駄な礼金払うの？

>>118
50年前に建てた家と今建てた家では、メンテの手間も変わるだろうね
中古住宅を買っても、お金のかかる見栄えのいい外壁やら瓦葺やらを、あえて今の素材のものに変えることもあると思う

あとは他人の目だな
それを気にしないのならあばら家にのんきに住むこともできる

家族がいるのなら戸建てがやはりメリットが大きい
独身だと老後の一人暮らしは結局は施設入りだしな
貸家にしての資産運用はある程度お金がないとでやっぱりメンテがいるしな

結論
お金持ちはどちらでも良い

問題は貧乏人だよ
生活保護の方がいい生活できる

長々とスレが続いてるけど、ほとんど参考にならないレスばっかりで草

>>129
それが通じそうなのは首都圏と大阪、福岡、沖縄くらいだな
地方都市でも一戸建てに住んでる高齢者が死んだり施設に入ったりでヤバイ所はでてきてる
東京の持ち家は人口減少が始まっても買い手は確実にいるし経済状況で土地の値が上がったりするし最強だな
地方の持ち家に住んでる自分は買い手なんて表れないの分かってるから資産とも思っていない

自宅を建てないでアパート建てた。
会社から住宅手当手当て出るし、
メリットしかない。

>>166
金持ちと貧乏人を分ける基準は？

>>157
誰にでも職を失う可能性、首を切られる可能性はあると言ってるの。
望んで転々とする人の話をしてるんじゃない。
そういう数十年間の人生に起き得るリスクをすっ飛ばして総コストで持ち家が得とか言っても意味がない。

結局のところずっと同じ家に住みたいか住みたくないかって事だと思う
先祖から受け継いだ土地をずっと守ってるような人は持ち家だろう

>>170
持ち家か賃貸かを悩んだら貧乏人、悩まなければ金持ちってことだな

>>120
いや普通にやらんと駄目だろ
外壁塗装ってのは要は建物内にあらゆるものを侵入させないバリアだからな
外壁の亀裂なり塗装が剥げたりしたところから害虫が侵入したり
雨水が入ったりで外からじゃわからないけど建物の内部腐食がしやすくなるんだよ
内部から劣化したら全体の耐久度すら落ちていくから、そうなってくると色んなとこの修繕必要になるんだよ
外壁塗装は一生使うなら１０年毎は絶対必要だから
しかも雪国なんてもっと必要だからな、重要性を理解したほうがいい

うちは一階貸店舗で賃料毎月30万円入ってくる。
とりあえず老後は贅沢しない前提の場合はこれだけでもOK。
君達もリッチの良いところ買ったら一階は貸店舗にしなよ。

>>166
年金が月10万程度で
家も車も所有している世帯なんかが
何かあったとき一番大変

生活保護も簡単に認められないだろうし
入院手術で保険入ってないと
目も当てられない

>>171
そりゃ、会社が倒産したりして失業することはあるよ
だから、仕事が多く交通の利便性も良い関東に家を買う人が多いんじゃないか

>>162
確かに
管理費、修繕積立金、駐車場代を永遠に払い続けないといけない

刑務所が一番コスパいいのか？

マンションを買って10年、1.25倍の値段になった

>>159
それ不思議
独り者の老人とか結構いるよね
自分だって将来どうなるかわからない
晩年は一人になる人は多い

>>174
そう思う人は10年ごとにやればいいんだよ
日本経済には貢献してるからいいことだぞ

>>171
リスクだけを考えて生きてるの？
そういう人は職にも就かず結婚もせずにホームレスとして生きればいいよ
そうすれば離婚のリスクもクビになるリスクもないだろ

ちっこい平屋の持ち家が最強やろ自分で補修できるし

>>184
平家いいよなあ
土地をどうするかが問題なんだけど

銀行に２０００万預けてても利息は１万も増えないよ
それだったら、２０００万で家を買ったほうが毎月数万円得するからこっちのほうがいいでしょ

>>163
家賃6万円の物件と同じ条件で、中古が1440万円で買えるのかってのと
そもそも一括で買えるのかってこと
ローン組んだら出費はもっと多い

>>60
出なきゃいいだけ

>>184
ちっこくても満足できるならね

>>185
海の見える平屋でDIYしながら暮らしたいわ

>>184
少子化の影響か最近平屋も流行ってるね

子供部屋ジジイになるしかないorz

>>189
デカイといろいろ大変やん外壁の塗装やら屋根の塗装やらWi-Fiも家中届かないし1lDKに作業するガレージだけあれば十分だわ

>>159
東京は賃貸の保証人って1人だな。
そして最近はもう保証人はまったく求められなくて、保証会社利用必須って方が圧倒的に多い。

うちは家買って15年程経つけど
周りに家が無い所をおすすめする
戸建てでも密集地だと生活音気になるならか

>>190
そういう生活は憧れる
子供が出て行ったらそうするかな
地方の場合、土地1000万平家1000万で何とかなる？

>>193
だからそういう人はその程度の家でいいんだよ

東京と福岡も保証人は1人で大丈夫だと思う
もちろん例外物件はあるだろうが

>>196
300万で空家買って200万で解体して平屋の新築にいくらかけるかだろうな
小さくていいなら2000万あれば足りると思う

日本人の平均年齢が50近くだからね
持ち家率ってどれくらいなんだろう

田舎と都会じゃ違うだろうけど

>>15
15年前に買った値段より高く売れたよ。

>>187
家賃６万の物件って具体的にどの程度の物件なんだ？

新築してから２０年、まもなく完済だが
あそこ(建てようかと思った時)で踏ん切り付けておかなければ
２０年で支払った家賃と車庫代で総額約３５００万円…
この歳で方向転換できないからそのまま住み続ければ更に５０００万円

そこまで家賃の高い所へ住み続けなくてもいいと家賃半分のところへ住んでも２５００万円
広さは今の家のたぶん１/３がいいところ、そこまで広くなくてもいいんだろうけど
狭苦しい借家で我慢すると思うと…

屋根や外壁、給排水設備のメンテを考えると、1軒あたり十年に1度100万円ぐらいかかると考えて良い。
逆に考えれば、上手くメンテすればそれぐらいで済む。
メンテ代の直工費よりも足場代が高く付くのが馬鹿臭い部分もあるんだが。

>>146
敷金礼金だってばかになら無い

>>12
一時所得でかなりの持ってかれるんじゃねーの

老後に貰える年金で生活出来る？家賃払える？と考えた時に
キツイ！と言うか無理だ！やばいどうしよう！？の結論になって家を買ったわ
でも古くなった家に住めるの？大丈夫？の不安は有ったから買う前に色々な家を見たわ
あんま古い家は不安だからそこそこ最近に建った家の方が良いかもしれんで
そこそこ最近の家（築30年）にしたこれでいいやーしたのは
もっと古い家に住んでいる人も結構居るのよね。売るに値段がつかないだろうけど
ただ住むだけなら問題はようなので老後は家賃分が浮く家で楽な生活が出来そうだわ

壁が崩れた家に住んでる年寄りみても持ち家がいいの？
俺はとにかく戸建にしか住めない

>>171
うーん
家族を持って子供を複数人持てば分かるが、　
家族を養う総額からすれば、新築の値段ってそれほど多くは占めないよ。

自己資金2000出せば3000のローンで十分まともな家が建つ。
3000のローン払えませんってことはないでしょ。

あんま田舎には住むもんじゃないけどな
ある程度いろいらなもの食事できてホームセンターやダイソーくらいは近くに欲しい

>>202
地方でも戸建て月6万だと築40年以上くらいだな

不動産業って今は仕事が潤沢なのか？

不動産屋に家探しお願いしてるんだが、のらりくらりとやられて全然捗らないんだが。

持ち家の方がいいに決まってんじゃん。
リタイア後、年金生活しながら家賃なんか払ったら生活費消えるわ。

何言ってるんだ、この記事。

家は狭い方がいい
管理が楽だから

80歳でも賃貸って貸してくれるの？
家賃ずっと払えるの？

金持ちにはどっちでもいい話

>>208
賃貸で孤独死すると残された家族やら家主やらに迷惑がかかるよってだけだから
死んだ後のことなんて知るかってんなら賃貸でもいいんじゃね

>>211
戸建て賃貸で月６万ってよほど古いか小さいか不便かだろ？
だったら1440万で買えるんじゃね？

>>215
公営住宅なら問題ない

いずれ一軒家の実家に戻ることを考えて家を買わない人っていうのは結構いるのかな？
そのうちリフォームは必要になるかもしれんが

転勤や恋愛、結婚や子供など
環境激変あるうちは賃貸、そろそろ人生が
固定され先が見えてきたら死ぬまで住む
中古住宅を買うぐらいの貯蓄してるよ。
賃貸派だけが貰える住宅手当の有無で
だいぶ生涯年収変わるし。

戸建を買うのは賛成だけど結婚してすぐ20台とかで
買っちゃう人しかも傷みやすい片流れの家の人
ああいう人は定年前にもう一回立て直すつもりで買ってるの？
あんな家なら定年と同時に買った方が良くないか？

５月、６月は非正規で切られる人が多いから、
寮を追い出された人が不動産屋に押し寄せてると思うよ

>>214
年取ったら2階なんかあがれなくなるだろうしな転がって生活出来るくらいの狭い家でええわ

>>34
それが諸悪の権化
天井低い＝窓が低い＝部屋の奥まで陽が当たらないイコール北側はかびやすい、そもそも陽が当たらない部屋だらけ
伝統の木造家屋は熱いし寒い
屋内配線、配管は壁埋め込みでメンテナンスが実質できない＝耐久年数は10〜15年
合板やプラスチック、パッキンを安易に使いすぎて、主要部分の耐久年数は3〜5年
何よりデザインがダサい

地震で家の心配することなくなったから精神的には賃貸の方が気楽でいい

>>222
片流れって痛みやすいの？小さいガルバニムのかわいい家、最近多いよな

>>222
買っておけば上物の価値はなくなっていても土地が残るから土地を売れば新しく物件を購入する時の資金にできる

>>218
そもそも戸建て賃貸なんて選択してる奴が首都圏にどれだけいるのか
賃貸なら6万のアパート、購入なら戸建てかマンションの選択になるんじゃないのかな

>>195

家買うのに1番の重要事項は、周りに道路族の寄生児バカ親子の存在。

家買う人は気をつけろよ。最近の日本人は著しく民度が下がっている。

>>214
広い家に年寄りの独り暮らし
凄く増えてるよね庭はジャングル
外壁はボロボロ大変だろうなと思う

独身で億単位のお金があるなら賃貸でもいいだろうけど、
数千万じゃ持ち家と賃貸で悩むレベルでしょ

>>224
俺ももし家買うなら平屋

>>226
どんなボロ物件だったんだよ

>>199
小さい平家は1500万くらいで何とかなるのかな
土地は予算に合わせて考えるか
中古物件を更地にするってのはいいかもね

>>231
庭の手入れも考えたら庭もいらんな
車一台とめれれば十分

>>228
それ家を1.5回買うってことだよね
土地売って新しい物件買うのも、家を建て直すのも

賃貸で持ち家クラスの物件住もうと思ったら
かなりの家賃いる
持ち家賃貸同レベルで考えたら持ち家がいいわ

>>229　
家賃６万レベルのアパートに一生住み続けるの？

>>224
子供部屋は2階
子供が出たあとは一階だけで動線が回るようにつくっておくってもんだな。
まあオレらの老後だと流石にアシストスーツやなんかは超絶進化してるだろうけど

>>237
定年時に買うのならそういうことでしょ？

>>236
暇になると庭でアレコレやりたくなるよ

平屋人気あるのか
あまり考えもしなかったな
むしろ3階建てや中二階の下に駐車場作って・・・みたいな方が
土地の有効利用できるんじゃ、って思ってたけど、確かに老後は
階段が厳しいしそんなに部屋は必要ないかもな
建築に平屋と2階建てってそんなに金額変わるもの？

>>236
来客とか考えれば車は2台分は確保しとけ

>>225
築100年以上の祖父の古民家は窓枠も木製
昔は囲炉裏があったから天井も高かった
古かったけどそう言うのが趣味な人が買ってくれたそうだ、その人リノベーションするそうだから築年数どこまでいくんだろうって思う
実家の家は昭和に作られたいわゆるサッシとか使った家だし祖父の家のようには持たないだろうなぁ

いまは除草剤を撒くだけで半年くらい草むしりする必要もない

少子化で不動産価格の下落はあるのかどうかだね
理屈で考えればあるはずなんだけど、その気配がしない

子育ての時は二階があっても個室がある方がいいとか年取ったら平家がいいとかあるから
高い家一軒40代で建てるよりローコストの家を20代で一軒建てて定年までにローン完済、
60代で退職金でもう一軒というのはありだと思う
持ち家建てとけば旦那に何かあってもローンは団信で完済できる上に少なくとも土地は残るから

>>243
同じ床面積なら土地代2倍がでかすぎるだろ
単純に建物だけだと基礎の分だけ割増。価格1.2倍ぐらいかな

その払った家賃で大家はソープやパチンコに行きまくってるんだよ？
悔しくないの？

>>27
外壁なんて10年に一度も必要なわけないだろ。せいぜい30年に一度、壁の塗り直しとコロニアル瓦葺き直しくらいだ。
と思ったが、もしかして海沿いの吹きさらし一軒家ならそうなのかもしれんな。
うちは都内の狭小一軒家だが、窓枠の端から雨の流れたあとが黒ずんできた程度。

>>230
子供が下手したら高校へ行けなくなるって緊張感がなくなってから地域の悪い意味での特性が出るようになったかもね

子供がいたら賃貸はキツい

家が不動産屋だが、都内はコロナで家賃払えない奴が激増してるぜ
ここはイナカモンの集まりだなwww
金さえあれば良いんだよ。

>>247
中国人が買い支えるからな
東京は当面下がることはないでしょ

>>247
人口は減らさないようにするかも、移民で
人が減って中古物件が安く手に入るかもと待ち構えていた日本人を尻目に
外国人に優遇して物件を融通する未来がちょっと見えてる
考えすぎかな

地方なんか空家だらけだからな
200万、300万の空き家がゴロゴロある
小さい土地の小さい新築でも1000万くらいだったりする、まあ耐久性はないと思うが

>>256
そこまでしなくても普通に中国人が買ってる
新築タワーや戸建から中古の穴場マンションまで幅広く、首都圏の話だけどね

>>243
一概に平家が坪単価高いってわけじゃないらしい
一階部分の建築面積による
二階建てにすると基礎をその分強くしないといけないけど
平家だと基礎はそこまで強くなくていい分、広く作らなきゃならないからそこはバランス

>>251
その程度の汚れならケルヒャーで落ちる

子供がいないんならともかくファミリーなら賃貸なんてあり得ないって。実家が賃貸とかヤバいだろ

>>249
>>259
うーん、やっぱ2階建てが効率的かな
平屋の金銭的なメリットって少なそうだ
自分で修繕できる人はやりやすいってところくらいなのかな

戸建て10年毎の塗り替えは知ってるしやってるけど
10年毎の水回りのメンテナンスって何？
初めて聞いたんだけど
周りも知らんて言うし

>>260
モルタルだから怖いんだよ。

>>243
平屋で3LDKに駐車場となると
土地がそれなりに必要になるから
都心部ちょっと郊外でも
購入金額は高めになるんじゃない

独身でも郊外の安い建売を若いうちに買うのが一番良いよ
2000万ちょいで買える物件なら7万/月程度の払いで25年で払い終える
運良く結婚出来て2馬力になれば繰り上げて10年ちょいでも返済終わっちゃう
修繕と言っても外壁と防水くらいで月1万程度積み立てておけば何とかなる

そら買える余裕があるなら買った方がいい
無理して買うくらいなら賃貸でいい

刑務所なら家賃タダだぞ。

>>251
うちも白壁なんで住んで半年で雨だれ気になり始めたけど
10年で塗り替えた時にクリアコーティングみたいのしてもらったら全く雨だれしなくなった
塗料によるのかも
モルタルは雨だれやクラックあるから綺麗に維持は大変だけど、艶のないモルタルの壁ってなんかすき

サイディングも楽そうだしかっこいいけど、塗り替えで上から塗料ベターって塗ってあるのはダサい

>>263
だいたい10年でデザインが古くなるから入れ替えが必要なんだよ

インテリアデザイナーがやってることは君たちには到底理解出来ない
よって説明は無意味だ

>>266
独身で若いうちなんて転勤あるかもしれんしなぁ
昔みたいに終身雇用で会社も安泰とは言えんし、リスクがあるからこそみんな手を出しにくいんじゃないかな

年金生活で賃貸はきついな、よほど貯蓄があるのならいいが。

キャッシュで買えるなら持ち家一択
貧乏人がローン組んでまで絶対買うな

今の木造は25年ももたない

38歳独身だけど家買って良かったと思ってる
結婚も出来なさそうだし72歳でローン払い終わるし自分が死んだ後は気にする必要はないから修繕も最低限でいいし
何より今現在広い家に住めてることが満足

>>272
年金生活しなければいい
老後の年金生活なんて考えるより老後に働けるスキルを身につけたらいい

今もってる同じマンションを賃貸で借りると
年間で６倍だな

（管理費・修繕費・固定資産税）＊６＝賃貸費・管理費

大体、こんな感じになるはず。
引退後、現役と同じに稼げる人はいないから
家持ってないと住宅コストが一番大きい。
賃貸は高いよ。

一戸建てだと管理費・修繕費はないけど
結局、あちこち修繕必要になる。
一番大きいのが屋根と壁。
結局１０年間のコストにすれば同じになるはず。

>>159
今保証人っていらんぞ

今は人生100年働く時代、そう考えると賃貸でいいと思う。
持ち家で年金暮らしは平成時代で終わりでは？

中古戸建て住宅を買いたいんだが、ゴキブリだけが心配でなかなか手が出せない。。リノベしてる物件だと大丈夫？

>>278
自営できるくらいのスキルがあれば働けるけど
雇われじゃ難しいよ
身体も弱ってくるしね

地方の悲劇はまだ始まったばかり
売却の文字と電話番号を書いた貼り紙を窓ガラスに貼ってる家をよく見かける
しかもそれがそこそこ新しい家だったりもする
子供は相続しても売り出すからね
でも売れないと言うｗ

一生で最も高い買い物が住宅だからな

今は不動産が値上がりしていく時代でないから買い換えは難しい。
一生に一度買うのが住宅。

戸建てとマンションなら断然戸建てだな
マンションは管理費と修繕費が高すぎるし
老人になってから取り壊すので退去してくださいなんて言われた日にはせっかく払ったローンが水の泡だし

>>280
年金生活の心配をするぐらいなら
自営出来るスキルを身につけるべきじゃないか？

2ちゃんやめたら時間確保できるぞ

>>271
どんなとこ住んでも月7万くらいはかかるでしょ

ウンコすぎ以降マンション派が劣勢にｗ

>>274
釣りかとは思うが色々突っ込みどころ満載だな。
年取ったら何でもすぐ手の届くミニマル（死語）な住まいがいいよ。

>>284
掃き溜めでマウントみっともないからやめろ

安いとこは所有者の代替わりで売却される事が多いその後市営住宅か特養ホームに入れたらいいけど

今は多摩郊外と都心部の２つ戸建て持ちだけど、
引退後は両方売っ払って、空き家になってる
実家を賃貸仕様にして、その一室に管理人として
暮らす。

自分が施設暮らしになったら、子供らに託して
おしまい。

>>284
たとえば？

>>285
ローンで7万払いながら、転勤先で3万の賃貸借りたら月10万の負担

貸家に出すと傷物にされるリスクがあるし、原則としてはローン中の貸し家は禁止されｔるからね

70すぎて不動産屋に部屋借りに行ってみ
物件死恐れて門前払いだから

戸建てはゴミ出しと町内会が面倒くさかった

賃貸マンションになってから24時間ゴミ出しが便利
あと町内会とか面倒なものが全く無いのがいい

>>291
今のおすすめはゲームエンジン

リノベーションってどうなんだ？

高齢になってホームに入る事前提なら賃貸もいいけど
うまく入れるか分からないもんな

>>279
ゴキは外から入ってくるから、一回家中でバルサン炊いて追い出し、同時に家の周りじゅうにブラックキャップをばらまいとくと心配なくなる。
それよりもシロアリのほうを心配した方がいいんじゃないか。ゴキは気持ち悪いだけだが、シロアリは家ごと崩壊するぞ。

>>283
終の棲家について
1．裕福
2．そこそこ
3．貧乏
家族について
1．世帯なら（夫婦orパートナー）
2．一人なら（男or女）

戸建てかマンションかはライフスタイル
そして今までの人間スキルに寄るだろうね

>>124
そうだよ
それは集合住宅も同じ
だから更新料や共益費、修繕積立金が必要になってくるんだよね

賃貸でもいいけど、
ある程度の年齢なると、
警戒されて貸してくれなくなるからな。

家買って良かった事
賃貸２DKから戸建４LDKにそれで月々の払いは５万円→４万円にダウン
駅までは徒歩15分→バス30分になったけど車が有るから関係ないし

戸建でも敷地をコンクリ固めか砂利まかないとヤスデが出るよな

どうせ病院か老人ホームで死ぬ。

>>290
家に不自由しない人生みたいで羨ましいな。
ただ、落とし穴もあるから気を付けろ。例えば賃貸の借り主にとんでもない奴が来てしまうとかな。

老人ホームで車座になってもっと年上の100歳ぐらいの婆さんと日がな童謡歌いながら人生最後まで囚われるのと、持ち家で好きに暮らしてぽっくり死ぬのでは雲泥の差がある
賃貸でもせめて鉄筋コンクリートならいいんじゃないの
木造とか、隣の生活音丸聞こえだよ
セックスの音とか

>>303
それが出来る人が少ないのが今の氷河期

まあ賃貸もデイケアやなにかしの
生存確認機器などを条件に
貸す事になるだろうね

>>301
こだての4LDKの家賃が4万って安いな。
どこ？

https://www.denhome.co.jp/archives/1713

>>292
持ち家で転勤させる時って何らかの手当出るんじゃないの？
今どき3万の賃貸って過疎地しかないだろ

死んだ後のことより
死ぬ前のことを考えるべきだと思うよ
好きなところに住めば良い
例え外国でもね

家賃とローンの金額を同列に語る奴がいるが
ローンは借金だからな

貧乏人が35年ローン組むとか、ものすごいリスクを背負ってしまったと自覚するべき

個人的イメージ

賃貸
・近所にDQNがいたりトラブルにあったら引っ越せる
・災害にあっても引っ越せる
・投資にならない金（礼金とか更新料とか)をぼったくられる
・好きにDIYできない
・老後は借りれない可能性高い
・3階以上なら害虫がこない可能性高い

戸建て
・ご近所でトラブルあっても簡単に引っ越せない
・災害で家潰れたら金銭的にも死ねる
・固定資産税ほか税金と購入価格がえぐい
・老後の住処として使える
・DIYできる
・害虫が1階にわらわらわいてくる

だいたいこんな感じだけどどーなん(´・ω・`)

貸す貸さないの決定権は大家側に有り

>>310
社宅のことじゃないかな？
俺も転勤で借り上げ社宅住んでるけどまともに借りたら18万する2LDK賃貸マンションを3割負担で住んでる

10年毎のメンテかあ
うちの実家はひいじいが建てた自前木造一軒家でそろそろ100年
ちな大工ではない
瓦変え1回 トタン屋根腐食修理1回 柱の虫食い修繕一回
キッチンと風呂便所は30年前にリフォーム
あと引き戸のたてつけが悪くなってて直らない
昔使ってた床下いろりの場所の床がたわんでる
これくらいの不具合はあるが全然生活できてる
100年でこの程度なら十分な気がするわ
だから10年であれやれこれやれ言ってるの聞くと過剰じゃね？とは思う

今や老人ホームも感染問題が深刻化しているからな

孤独死は悲惨だからなあ

>>312
家賃は経費で払ったら戻ってこない
しかも生活する以上住居に対する支払いは必ず出る
買わなきゃ買わないで済む他のものとは違うんじゃない？

>>312
そのテーマはオリエンタルラジオ（中田あっちゃん）のYouTyubeでやってたね
論理的でよく勉強していると思った
で、貴殿も観た方が良いかもね

>>310
会社によるけど、持ち家もってると手当は2万〜3万とか、そのくらいじゃないか
それ以上の賃貸を借りると自腹で負担になる

>>316
昔の木造は、構造材にいい材料使ってるから長持ちするんだよ
今の木造は、まぁひどいもんだよ
マジで20年ちょいしかもたない

老後は持ち家の方がいいと思うが、老後用に建て直しが必要。
老後時点でそれだけ余裕があるかどうかかな。

>>316
メンテで稼ぎたい業者が不安を煽って10年で交換とか言っているだけだからな

>>299
定年後は賃貸借りれないだろ持ち家一択

結婚した年にローン控除が始まって買えと周りに言われその気になり都内マンション探してるうちに管理費駐車場などランニングコスト考えたら戸建て買った方が土地も完全に自分のもので災害時にも楽だと判断して戸建て買った
今更他がいいと言われたら嫌だ

ワイ、インバウンドで家のローン返した😊💦
でもこのまま続くとヤバイ　1年ぐらいは持つが
ハヨ、中国さん帰って来い　春節２０２１щ(ﾟДﾟщ)ｶﾓｰﾝ！

>>313
だいたい合ってる
ローン完済済みの持ち家戸建てにリフォームしながら住んでた頃は隣の猫の糞害とか蚊の大群とか色々大変だった

30代半ばで持ち家戸建てと賃貸マンションを体験出来たのは良かった

家を所持することには見えない維持費と費用が沢山かかる
見えない費用のお賃貸との差額は月換算４〜８万と俺は計算する
4×１２＝1年で４８　
固定資産税、購入売却税、火災保険、リフォーム、修繕や屋根の補修、その他色々
家を買えば何もしないで最低4万かかると計算したほうがいい

昔の家は間取りなんてバリアフリーとか考えていないから段差あり廊下狭い風呂脱衣所狭いトイレ狭いと問題が山積み
リフォームも元が悪いから無駄に金がかかる

ホテル派

老後は、団地に住みたい
老人枠じゃないと一人暮らしで入居できないからな

身の丈にあった持ち家買えば良い
色々こだわると金かかる

>>316
新婚夫婦向けの建売一戸建てなんて
見てくれだけの安物で建ててるからね
酷いもんだよ
最近のなんか外壁もクロスみたいの使ってるし

マンションは30年50年で一気にリノベーション
部屋だけならスケルトン状態まで解体して新築同然に生き返る
但しエレベーター、車庫など設備の更新はカンタンに出来ない

タワマンになると50年くらいは設備更新要らず
部屋もサッシなど元からの建築グレードが高いのでそこまで更新必要ない
つまり老朽化してもさほど値下がりしない。その分修繕費が高いのが欠点

>>324
本格的な木造日本建築なら兎も角、今時の建売住宅で外壁とか使ってる家なら
シーリングとか10年ぐらいでチェックして修繕しないと水が
入ってきて家が腐るよ　壁裏カビだらけとかね
10年で屋根と外壁はチェックしろ

マンションの管理費と修繕積立金、駐車場で毎月4-5万かかるでしょ
あれ、分譲マンション派の人はどう思ってるのかね
賃貸だと上記は全て込みだけど

ナマポで賃貸が最強だと思うが？

>>325
いずれにしても持ち家（土地）は最低でも固定資産税がかかる
その税や光熱費の安い地区（全国何処でもいい）
持ち家（土地）は最終的には国にとられる
なので銭金より好きなところに住んだ方がいい

老後の資金２０００万円がないとみんな言っているのに
老後引っ越すとか、老後家を建てるとか、富裕層がいっぱいいるな

>>328
蚊もいやだよなー
ワシはナメがつくあの害虫が嫌いすぎて戸建てを買う勇気がない(´・ω・`)

一番理想なのは会社から住宅補助でるうちは賃貸住んで
老後にそれなりの作りの小さな家を買う、かなと思っている

持ち家が庶民でも老後に残せる大きな資産だからな
ずっと賃貸で問題無いのは所得高いか家賃安いだけでしょ

>>335
都心部ならいいけど地方のマンションなんてボロボロで、住民もほとんど出て行って、修繕はおろか朽ちるの待つだけだよ

俺の意見は、あくまでも「貧乏人」向けだからね

キャッシュで買えるくらいの財力があるなら、もちろん持ち家買ったほうがいいに決まってるよ

>>335
デザインの古さは出てくるぞ
俺もローン完済済みの築20年戸建てに新婚当時住んでたけど
いろんなところが古さを感じた

間取りが古かったりシュークローゼットがなかったり水回りのデザインが古かったり

一般におっさんはインテリアを気にしないから良いんだが

俺は気にする

>>262
税金が安いよ
だから子供が独立した老夫婦が2階を減築して平屋にする事もある

普通に賃貸だと子育てしてて周りのxxちゃんのお家どこ？でアパートとは言いにくいよ

>>326
生活上のメリットがでかいよな

賃貸ＶＳ分譲
は、一長一短で結論出ないよ
住宅雑誌を売るためのテーマだよ
毎回結論書いてないし

>>334
大丈夫
建て売りはデザインが嫌いなんで土地買ってRC造コンクリート打ちっぱなしで建てたから
まあ木造より湿気は多いが火災保険は安い

うちも貧乏だから、家賃感覚でローン払ってるわ
賃貸ならこの広さだと家賃20万近くするけど、ローンなら毎月11万で済む
このマンションが老後に資産として有効活用できるなんて全く思ってないし
何なら30年後には取り壊してでチャラになる可能性も相当高いと思うけど
住への負担をなるべく軽減するために持ち家にしただけの話
引越しできないのは寂しいけど貧乏だから仕方ないと諦めてる

賃貸は引っ越せるメリットって言うけど、家族できたら引っ越しなんて簡単にできない
子供の環境とか、そもそも引っ越しの労力とか

新建材の木質系は不明だけど、軽量鉄骨は外壁塗装と
内装、水回り更新と屋根の点検、修繕をきちんと
やれば、半永久的に住めるよ。

今時は耐震、断熱、バリアフリーが標準仕様だから、
さらに安全、快適。

>>341
スラグねスラグ
戸建てで壁に結構くっついていて、ぎゃーってなったことあるよ

駆除薬撒きまくったらいなくなったけど

>>347
賃貸でもパークアクシスですとかブランド賃貸マンションなら平気だよ

>>312
ローンも考えようによっちゃそれくらいの枷が無いと簡単に会社辞めちゃう人多いのでは

>>321
転勤有りの仕事ってそこそこの生涯年収な気がするけど
勝手なイメージなんだろうか
じゃないとホントに家なんて買えないね

>>344
現生確保しといた方が良い

いつ追い出されるか分からない賃貸家
死ぬまで払い続ける税金や維持費やらの持ち家

どっちにする？

年を取ってリフォームとか、資金がいっぱいあって、悠々自適な老後がおくれるんだな

>>312
家賃はレンタル料だぞw
なんのリターンもない

前科者連中やDQNと仲良しな毒親と
精神障害者手帳という印籠を持つ毒兄弟を持つワシは
害虫への恐怖を克服しても戸建ては買えないわ(´・ω・`)
戸建て買ったら逃げられなくなるもん…

>>308
千葉の関宿
新築でも1300万円から買えるよ

貧乏人は賃貸の選択しかないじゃん　ｗｗ

>>273
手抜きじゃなければ50年持つわ

>>263
キッチンの入れ替え
洗面所の入れ替え
浴室の入れ替え
トイレの買い替え
とかかな

うちの実家も15年過ぎた頃総入れ替え（改築）した
そしてその15年後浴室を丸ごとリフォームした
水道の配管も市の検査で配管が脆くなって来てるの分かって新しいのと交換したな
まぁなんやかんや手直しするね

>>354
有機リン系の農薬滅茶苦茶効く
こんなの売ってていいのかよてぐらい庭に効く

>>322
昔の構造材と今の構造材の違いについて詳しく

>>358
そういうこと言ってるやつに限って老後に金が無いんだよな
老後に資金残せるほど金稼いでるか節約できるやつは老後前に購入できるし

ゴキブリはコンバット置くようになってから見かけなくなったｗ
持ち家一戸建てだとシロアリが恐いよね

うちは木造総ヒノキの家だから築年数経てばたつほど経年変化で家が味わい深くなった
30年で家がボロボロなのはヘボい建材で建てっているからだよ

>>333
金が余ってるならホテル暮らししたいわ

結局のところ小さい頃持ち家戸建てで育てば持ち家戸建て
持ち家集合住宅で育てば持ち家集合住宅
賃貸で育てば賃貸
三つ子の魂100までなんだと思う知り合いが今まで戸建てに住んだことないから怖いとか言ってたし

>>335続き
木造戸建ては10年程度で経年劣化が目立ち湯沸かし器など大物が数十万単位で
費用かかる。早いと15年でリフォーム、ちまちま金かけてりゃ20年くらいは持つ
ただ20年で古家扱いで上物の価値はほぼゼロ。30年で建て替え検討
よく売り文句で、この家は注文建築で丈夫なんでまだまだ使えます。とか言うけど簿価なんて無い

ただＲＣ造、重量鉄骨なら耐用年数50年以上あるので30年程度でも躯体の価値はそのまま残る
構造計算や設計など費用がかさみ費用も木造、軽量鉄骨の倍はかかるが中古でも上物の価値はある

>>365
お風呂には撒けないよなそれ
実家にいたとき風呂に毎日出て地獄だった(´・ω・`)
いまでも風呂入るとき滅茶苦茶キョロキョロしながら奴がいないか確認してしまうぜ

>>370
それ貧困の連鎖だな

戸建ての持ち家は最悪だな
数年に1回のペースで大きな修繕が殆どの場合で必要になる

自己満足度は高いけどコスパはお世辞にも良くはない
というか旦那的には最悪

賃貸＝貧困とは限らんだろ
グレードってもんがあるわ

>>219
そういう公営の所って
今外国人がたくさん住んでてカオスらしいな…
今後ますます凄くなりそう

>>370
それは違うと思う
俺は持ち家戸建てで育ったけど今は賃貸マンション派だぞ

築20年の持ち家戸建ても新婚期間ぐらい住んでたけど転勤で賃貸マンションになってから賃貸マンション派になった

たぶん、みんな家賃が高い賃貸マンションに住んだことがないんだよ
そんな家賃払うならローンって感じで

>>369
ホテルの暮らしは意外と大変だよ。
1泊2万ぐらいのホテルに2か月暮らしたことあるけどまたやりたいと思わない。

>>370
だから孟母三遷の教えがあるんだよね
色んな環境で子供を育てるってね
スレチだけど離婚だけはやらないほうがいいとかもね

>>364
ヒロミみたいに自分でやれば格安だぞ
展示場落ちとかネットで買えるし

車のいらない場所で
マンションに住むのがいい。
駅近ならなおさら。

持ち家は良いけど庭の雑草だけは困りものだわ
全部コンクリ面にして車２台止められます！の方が良いのに
なんで１台だけのスペースで残りは土の庭なんかに・・・？
除草剤まいて一度は根絶！しても結局また生えてくるし

貧乏人は賃貸
金持ちは持ち家

それだけだろ
何を議論する必要があるんだ

>>360
なるほど、魔除けをするためにあえて築古狭小賃貸に住むってのもあるんだね

地方の空き家をdiyしながら住む

お金に余裕がある人は
メリットデメリット考えて賃貸か持ち家か検討すればいいけど

貧乏人は賃貸しか無理やんw

人生一度きり、子供と暮らせるのも今だけ、若いうちに出来る趣味も今だけ、人呼んだりバーベキューするの好きだから注文住宅にする予定

>>374
数年に一度って賃貸でそんなにメンテしてるか？
してないなら大家がケチってるのか。。

老後のこと考えるほど余裕ないな

>>382
除草シートをしけば？

俺が家を建てた10年前も似たような話題をループしてたよ。懐かしい。
その当時から、「これからどんどん人口減って空き家だらけになるから家買う奴は馬鹿。」って言われてたけど、うちの価値は上がってた。

賃貸とローン、ほぼ同じ支払いだけど、
床面積が3倍で寿命が伸びるくらい快適に過ごせたし、ローンも1500万くらい返済したから、賃貸で払い捨てよりずっとよかったと思う。
いつか安くなるって買わない奴は人生終わっちゃうよ

田舎の建売なら2000万以下とかやからな
貧乏人でも買える

>>383
正しくは
貧乏人は賃貸し
金持ちは選べる

>>386
最初は貧乏人からスタートするんだよ
どうしたら儲かるかより
どうしたら支出を抑えるかというﾛｼﾞｯｸが分かれば
10年後には不動産くらい買えるよ

金持ってる奴ならどっちでもいい。
金ない奴は賃貸しかない。

>>374
数年、って例えばどんな修繕ある？
初めて買った建売も15年で売りに出したけど、その間ノーメンテ
次に建てた注文住宅でも7年経つけど未だに職人入れてないけど

>>370
そんなことないわ

ケースバイケース
持ち家の場合は将来売る事になった場合
売りやすいかどうか

買う場合は良く考えないと。

>>392
五円のお金がない家だってあるんだよ

>>377
おれは自営だから毎月20〜30万程度の賃貸暮らしだったけど、これまで払った家賃計算したらバカらしくなったからマンション買ったわ

>>380
そんな時間も労力も技術もないので業者一択
餅は餅屋で

>>374
悪徳業者のカモｗ

>>352
言われてみればそうやな
同じ校区内で気に入るマンションなんてなかなかない

>>382
地中の雨水枡やら汚水枡やらそれらの配管がやられたときに
コンクリだと一回ぶち壊してまた打たなきゃならんからだよ

底辺→賃貸
下級→35年ローン
中級→賃貸
上級→賃貸

こんな感じ

>>370
小学校の同級生で親子三代市営住宅住まいがいるわ
努力すれば這い上がれそうなのに小学校時代から
「どうせアパートから抜け出せないもん」とか言ってた。

給料がいい職場が見つかっても努力しようとしない
朝早いのは嫌だ残業はしたくないと言っては夕方からパチンコ行ってるw

年に数回飲むが口癖は「お前んちいいよな〜」

賃貸経営の自己資金率なんて二割だからな。建てるのもリフォームもローン
賃貸住んで大家のローン肩代わり人生ご苦労さま
あといまどき家を現金一括購入なんて病気の人か反社かバカしかいないからな。普通は現金は手元にプールしてローン組んで減税の恩恵を受ける
35年もかけて返す奴なんてほぼいない。住宅ローンの平均返済期間は14年

>>374
築23年だけどノーメンテだな

>>392
田舎で賃貸は本当に貧乏な奴のみだよw

ローンを乗り切って貯金と不動産を老後に残すのが庶民の成功モデル
賃貸でまともな所に老後まで住んでいたらもっと金がかかって貯金が貯まらないし詰む

>>387
庭でBBQはマジ勘弁してくれ
風下50ｍくらいまでの家に迷惑かけてることを理解してほしい

>>405
底辺→賃貸
下〜中の中級→35年ローン
中の上級→賃貸
上級→賃貸

こうだろ

賃貸なんて、外はともかく中のメンテなんて大家やってくれないだろ

結局、金があれば買うで、無いヤツは賃貸、そんだけだろ。
金が無いのに無理なローンで買うから不幸になる。

>>375
むしろここで賃貸＝貧乏とか思っている人を見ると
たぶん田舎育ちで都心のブランド賃貸知らないんだなあと思うわ

田舎になるとまともな賃貸がないから
文化住宅みたいなのを想像しているんだと思う

>>383
大手デベの賃貸物件は貧乏だと審査通らないから貧乏人は住めないと思うよ

>>400
自営なら法人名義で借りて役員社宅にしたら家賃半額で済むでしょ？
自営の最大のメリットだと思うけど

>>405
中流は持ち家だろ

>>403
校区内ねぇ子供基準ですか
最後の子供が大学へ行ったらどうする
あなたの家族に興味は無いけど
お金の使い方として損すると思う

>>411
バーベキューは煙だけでなく騒音も問題だよな
ガヤガヤうるさい

>>21
古いと死ぬまで住めないじゃん

>>370
賃貸から戸建てになってどーすんだコレ？だったのは
リビングとダイニングにはなにを置けば良いの？
この庭の手入れは誰がするの？だったな
どちらも賃貸には無かった物だから
リビングとダイニングは予算優先と機能だけ満たせば良いんだろ？
で病院の待合スペースやスーパーのフードコートだって
もうちょっと明るい雰囲気だぞの殺風景空間に
だれか飾り付けのセンスをください

不動産賃貸で不労所得を得ている身としては
賃貸住まいをお願いしたいです
固定資産税と修繕費を払って貰えるので助かってます

>>417
家なんて子供基準だろ。
DQNが居る校区が安いから賃貸でも持ち家でも住んだらひどい目に合う。

>>405
持ち家比率6割だぞ

戸建てには修繕しない自由がある
家賃は強制、マンション管理費修繕費も強制
自分の裁量で不便を妥協しながら修繕しない自由を
選べる戸建て、特にマイカーを手放せる立地は老後に強い
賃貸は高齢者に貸してくれないし、老後ホームは感染の温床

戸建て持ち家は50年とか使えばお得になってくる
ローンを返し終わってからが本番
ボロボロに使い倒せばトータルでお得だと思うで
30年とかだと賃貸と変わらない

>>75
は？

独居　賃貸
所帯持ち　持ち家

社宅あるなら社宅
賃貸に15万とか無理

>>263
確実なのは給湯器
台所だけの小さいのとかもそうだけど
給湯器が外にあって蛇口捻ればお湯
が出るタイプなんかだとそれだけでも
それなりにかかる

流行りの太陽光の屋根なんかも
早いと10年くらいで発電効率が凄く落ちる

10年住んでわかったこと
トイレはタンクレスにしろ。使ってるプラがえげつないくらい黄ばむｗ
雨どいは耐候性のあるのにしてもらえ。ここが真っ先に色あせて家が
ぼろくみえる。

>>415
ほんとそれな

駅直結、コンビニスーパー銀行郵便局飲食店バス停等徒歩10分圏内 と
何をするにも田畑の中を車で山越えて行くレベルでは話が違うわ

独身なら老後に家買うべきだと思うがなあ
働いてる間は通勤に便利なところ住みたいけどそういう物件は高いじゃん？
んで退職したら最寄駅までバス30分でも構わんだろ？
毎日乗るわけでもないし

>>421
ぽん！そうだった
その不動産ってあんたが死んだらどうなる
誰に相続するのかな

>>412

上級と縁もゆかりもない雑魚が妄想するな　ｗｗｗ

小さい一軒家に住むのが一番良い

>>434
家族がいると小さいと辛い
子育てで物がどんどん増えていく

>>432
妻と子供が相続するよ

家賃にも修繕費や固定資産税は含まれてるぞ

>>406
漫画家の安野モヨコがインタビューで子供の頃団地住まいなのが嫌で嫌で仕方なかった
帰ってきたくもない時期もあった
だからこの環境から抜け出すことを考えてたって言ってたな
漫画で当てて今は鎌倉の戸建て買ったんじゃなかっだっけな
自力で切り開く人もいる

>>428
給湯器を10年で入れ換えるの？

上級ならビルオーナで賃貸に住んでるな

>>435
でも今の時代子供はみんな出て行ってしまうから老後は部屋がいらなくなる

腐るほど金が有ったら高級温泉旅館に住み続けい。

爺になったら故郷に帰るは

>>434
デカイと手入れ大変だもんな
雑草は2週間放置すると生えてきてるし庭も要らん

賃貸は改築とか不可でクギ一本打つにも家主の許可が居るし設備更新しても自分のモノにならないし
とにかく「大家に貸して貰っている」という立場は何十年経っても変わらない

持ち家はローンさえ組めば基本自分の城なので何しても自由。誰の干渉もない
最初に住宅保険加入させられるがローン長けりゃオプションを盛っておいた方が良い
大事に使えばすべて自分に跳ね返って来るので気持ちの問題も大きい

賃貸が有り得ないというのは地方なら分かる
家を建てるのが恐ろしく安い上に見栄重視なんだろう
周りが家を建ててるのに立てられない恥ずかしさは想像できる

>>431
俺は結婚しているから賃貸マンションにしたが

もし独身なら1LDKの駅前の管理の良さそうなマンション買うわ
それを延々とリノベして住む

実家はあるけど実家に住むと親の介護が発生するからな

>>128
地方なら車があるし隣県だって通えるし
都内ならいわずもがな電車が網羅しているでしょ
引っ越す必要がある？

>>436
安心ですね
それより自分で使った方が良いと思うよ
財産分与して自分の分は使い果たした方がいい

>>441
そう。だから、資産価値のある立地に戸建を買って老後に売って住み替えするのがよい

>>439
早かったらそれぐらいが寿命
俺のところ13年ぐらいだがメーカーが次壊れたら修理無理っすよと言ってたべ

納豆パスタより明太子パスタ

>>339
賃貸だって分譲だって固定資産税はあるんだけど

資産の有無の差

おはようおまいら
まだやってたのか
ウチはアラフォー世帯1000万小学生一人で賃貸だけど、今からローンとか返しきれんから定年時の貯金で寿命まで持ちそうな家買うしかないわ
子供一人っ子だから、賃貸の間取りでもなんとかなるやろ…

一軒家はさっさ売っ払って
買うならマンション
マンションなら賃貸に出せる

>>451
うちは15年経つけど普通に使えてるわ
キミは悪いのをつかまされちゃったんだね

>>449
先祖代々の土地だから売ることはないです

自分たちの介護を誰にやってもらうか考えれば持家に住み続ける選択はない

>>445
賃貸は自分のものじゃ無いのが良いんだよ
設備更新しなくていいから

この感覚はタダでローン完済済みの戸建てに住んだ人にしか分からないと思うが

家の維持は本当に大変だった

>>405
個人的にはこうかな。

底辺→賃貸
下級→1度だけ家を買う。
中級→賃貸から持家、または持ち家2回以上購入。
上級→自由に。

賃貸派は家買えない貧乏人なのに
言い訳ばっかりw

結婚できないのに
しないって言ってる奴と同じw

世帯年収によって

〜200万
賃貸一択
頼れるなら実家に

400万
早めにローン組んで郊外に戸建て
賃貸期間長いと老後資金ショート

600万
志向するライブスタイルよって選択可 都心なら賃貸、郊外なら戸建て あまり高い賃貸だと老後資金ショート


800万〜
タワマンでも注文戸建てでも好きにしろ

って感じかね

持ち家がいいけど
コドオジは無理

>>456
それもいつまで通用するかわからんよ

年いったら部屋貸してくれない

>>428
ガス屋に頼むと30万円だけど
ヤフオクなら8万円で買えるぞ

グループホームでベランダから落とされておわり

>>453
借りる人の話で
賃貸の料金に含まれていると言う意味ならそうなるね

>>460
ローン完済済みって誰がそのローンを払ったの？

>>457
よかったねｗ　大よその寿命なｗ
20年使いたいならそれでいいべ　水回りも放置派？

>>463
田舎基準だろそれ

>>465
一軒家は絶対に賃貸に出せないし
出せても定期で安定しないのは鉄板

ブランド賃貸って何？

キャッシュで買うのはよっぽど金持ちじゃないと勿体ないし持ち家か賃貸かって現物(家)を借りるのか現金(ローン)を借りるのかの違いでしょ
どっちでもいいんだが

>>434
東屋でイイよな
プレハブで快適な住居が理想
ツーバイフォーもスクラップアンドビルドでいいかもしれないけど

>>463
東京や大阪の都市部で世帯収入800とか底辺やんけ

>>428
15年に一度15万くらいだろ

お前らまだやってたのな
これからは300万円くらいの平屋キットが流行ると思う
和風タイプ洋風タイプ大量生産で安くなる
車でいうとワゴンRやタントの衝撃が住宅界にも起こるであろう

>>438
その同級生も抜け出せそうなんだけど、もう遅いな。
お爺さんもお父さんも町工場の職工さんだから給料知れてるとはいえ
事業とか無縁の人だから事業借金はないはずだが借金がどうのこうの何時も言ってた。
いい歳こいて車なんかをローンで買ってたんだろうな。

民間（賃貸）は家賃が高いから市営が得だと刷り込まれてんだろう。

一軒家ほど不良債権はない
築12年くらいでもうぼろい
売れない
都内なら売れるが売れても破格に値下がり

>>471
よかったも何もそれが普通じゃね？
キミは業者を変えた方がいいと思うよ

持ち家政策は奴隷制度でもある
新築が大好き
抵当権は銀行であるが、ローンは借金ではない
35年ローンは平均の17年で払い終わる

>>479
キャンピングカータイプを頼む

>>472
都心駅チカとか一等地に家建てられるやつはそもそも悩む必要ないから

死後に資産を残すのは間違い
資産が残るならその分働かなくてよかったはず
よって持ち家が間違い

建築費が超絶てんこ盛りになってるからな一軒家。
マンションは修繕費管理費乗っかってくるし。
固定資産レンタル税もかかる
買うのが必ず正しいとか言えない

戸建てだけど、外壁にレンガ積んだから
今にところ18年ノーメンテ

>>474
恐らくタワマン上層区分や高級住宅区を
一過で賃貸する人達じゃ無いかと？

>>470
爺さんが繰り上げ返済した
その後、空き家になっていたので新婚当時にメンテナンスも兼ねてタダで住んでた

もう持ち家戸建てはこりごり

蚊の大群、ナメクジが庭に出たり、ガが洗濯物についてたり、ゴキブリが出たり
隣のネコが糞をするし

庭なんていらない

>>415
もちろん、会社組織にしてたけど半額どころか１円も免除はされないからw
住居スペースと仕事スペースの割合を考えて、家賃の３割程度が経費として認められるってだけの話
その経費を払ってるのは自分の会社なんだから、結局は全額自分なんだよ

>>462
戸建て所有してるが結婚出来ませんわw

納得のいく物件見つかるまでは賃貸でいいと思ってる
うちは嫁の家賃補助が手厚いので賃貸のほうが金が貯まるし

>>482
いや俺のところ13年目でまだ動いてるよ(⌒∇⌒)ｖ　ググれよ大よそ10年な　寿命
台所とか昭和のままかよ　20年💦

賃貸でいいや。
同期はコロナで車手放したし。

>>486
同じ費用を払うなら賃貸より持ち家って話

>>479
基礎だけしっかりしてくれればそれで十分なんだよな。
法律がめんどくさそー。

年取ったら賃貸させてくれない
災害で今住んでるところ被害受けたら終了
持ち家しかないだろ

持ち家には長生きしてしまった時の保険という機能がある
雨風しのげればオシャレ度はどうでもええやろ、爺さんになればｗ

>>492
結婚前に戸建て所有したら駄目だろ。
また家を買うことになるぞ。

底辺：富：市営住宅
下層；貧：民間賃貸
中層：貧：ローンで家
上層：富：好きにしてる

これはイメージです

結局賃貸が一番いい気がする

富裕層：おおむね持ち家だが、賃貸もあり
中間層：大いに悩むところ
貧民：賃貸一択だが、へたしたらそれすら微妙

こんな感じだろ(´・ω・｀)？

家は親からもらうののです

>>498
歳とったら刑務所暮らしで良いんちゃう？

>>501
割と当たってる

>>483
賃貸で将来の戸建てまたはマンション購入の資金貯めるのって難しい 有るだけ使いがちだし
ローンが有ると節制しがち

>>481
破格に値下がりを買えばいいな
うわものは消耗品だぞ

>>490
庭のないマンション住まいからしたら庭付き戸建ては夢だけど、現実は甘くないって感じか

>>490
そりゃ爺さんの代で買ってローン払い終えた家なんてそんなもんだろｗｗｗ　

>>481
戸建ては土地代

>>511
売れないよ土地なんて

>>411
うちはしないが、思わないけどな

>>503
正解

>>494
おまえにとって20年前が昭和なのか？

賃貸は汚したり傷つける度に
出るときいくらかかるかなって心配してたから休まらなかった
もう賃貸には住みたくない

賃貸アパートマンションの人は家賃に満足してるかもだけど
その家賃しっかり修繕費と管理費含まれてるよ
その上一生自分のものにならないし分譲に比べたら作りが良くない
せいぜい固定資産税分は入ってるか入ってないかくらいじゃないかな