【トイレ問題勃発】業界にもリーマン以来の危機到来か！？　関係者嘆き「トイレが入ってこないのですよ」　中国での生産滞り… ->画像>1枚

【マンション業界の秘密】

新型コロナウイルスの影響が予想以上に広がっている。
経済へもリーマン・ショック以上の危機をもたらすことが指摘されだした。当然、マンション業界にとっても大きなマイナスだろう。

そうでなくても、業界は異次元金融緩和が始まって以来約７年、本来の需給関係ではない要因で価格が不健全に高騰してきた。
その調整は五輪後だと私は予測してきたが、この新型ウイルスの騒ぎで早まる可能性がある。

現在、もっとも危惧されるのは五輪の開催だ。
これが中止もしくは延期となれば、人々の気分は一気に暗くなる。景気というのは、その名の通り多くの人々の気分で左右されるところが大きい。

例えば、東京の湾岸エリアは６年半前の「五輪開催決定」で、人々に明るい未来を予感させた。
しかし、それが中止となったら、人々にどういうイメージをもたらすであろうか。

湾岸エリアに限らず、東京という街自体が五輪開催という世界の一大イベントの会場となる華々しい未来を予想しながら、過ごしてきた。
それが、こういった暗い理由でなくなってしまったらと、考えるだけでも恐ろしい。

仮に五輪が開催されたとしても、２０２０年のＧＤＰはマイナス成長になる恐れがある。この騒ぎが始まる前の１９年１０−１２月期が年率換算でマイナス６・３％だった。
日本経済は１９年１０月に実施された消費増税という重たい十字架を背負っていることを忘れてはいけない。

先日、とある業界関係者と話していると、こんな話題が出た。

「トイレが入ってこないのですよ」

大手住宅機器メーカーも、製造の多くを中国の工場で行っている。
そこでの生産が滞れば、予定通りに製品が入荷できなくなる。現にそうなっているらしい。
トイレが設置できない新築マンションは、完成したとは言えない。当然、購入者に引き渡すことは不可能である。

こういったことは、すでに多くの産業で起きていると思われる。つまり、日本経済にも強力なマイナスの力が生じているのだ。

そして、マンション業界はこの７年、前述のように不健全にバブルを膨らませてきた。
特に東京の都心や湾岸・城南エリア、川崎市の武蔵小杉などの物件は、私から見ても実力不相応な価格が形成されている。その調整がいよいよ始まるわけである。

リーマン・ショック以降、マンション業界は大手不動産会社や大手他業種系列が中心となって開発供給が行われてきた。
販売が不振となっても、大手に関しては倒産が続出するような事態にはならず、だから、大手が開発した新築物件が投げ売り状態になることもない。

だが、中古市場は基本的に需給で価格が形成される。迅速に調整が行われる可能性はある。

■榊淳司（さかき・あつし）　住宅ジャーナリスト。同志社大法学部および慶応大文学部卒。
不動産の広告・販売戦略立案・評論の現場に３０年以上携わる。著書に「マンションは日本人を幸せにするか」（集英社新書）など多数。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200317-00000005-ykf-soci
3/17(火) 16:56配信

マスクもねぇ！
トイレもねぇ！
トイレットペーパーも都心にゃねぇ！

大便器がなければ、小便器ですればいいじゃない。

全部、中国に作らせて日本の経営者ってアホしかおらんの？

便器もねぇ！

うんこマン

紙じゃなくて陶器かよ

爆発しそうだからいらない

建設材がちょこちょこ品薄ですよ

その時もなかったのか
東北震災の頃はコンパネがなくてなあ(´ω`)

毎日問屋に並んで転売屋が頑張る

こうなるチャイナリスクがある事はわかってたはずだってのに
中国一辺倒の依存は企業として失格だわ

そこで要らなくなった便器をリサイクル

野グソと言う、最強の手段がある

工場すべてを中国につくるとか
リスク分散してない大手とかあるのかよ

国内生産すれば良いだけなのに

>>1
>東京の都心や湾岸・城南エリア、川崎市の武蔵小杉などの物件は、
>実力不相応な価格が形成されている

それぞれどのくらい値下がりするの？

中国当局の裁量次第でいくらでも物質不足にらにそうだな

食洗機もないぞ・・・・
入荷未定と言われた

3次4次業者が首吊るような事になるのか？

次は便器の買いだめか
おらっ！老害ども！！
さっさと買いにいかんとまにあわんぞ！

TOTOは北九州でも作ってるのでは？

便所の神様

身の回りのモノが中国製ばっかりだもんな
どうしようもないよ

既存の便座に後付けのウォシュレットを取り付けるしかないかｗ

それか、中古の「便器」を使うかｗ

トイレを買い占めるか

>>23
問題は、便器の小さな部品が中国製で、それがないと便器が完成しない

ムサコで活躍した簡易トイレでしのげ
使い方はムサコマダムにレクチャーしてもらえばいいぞ

玉ねぎ　人参など中国産でまかなってるとこ多いからなぁ
農産物は入ってきてんのかな
冷凍食品とかどーなんのよ

>>1
よっしゃ
トイレ買いだめするか

TOTOの工場って日本にあるのに
サプライチェーンの問題なの？

>>23
幾らかは作っててもメインがあっちなんだろう
ダイキンも厳しそうな話だったな

電気屋だから設備屋の話横で聞いてた程度だけど

中華依存は、企業の利潤極大化の原理原則を考えると仕方ないな。
国土も広く、土地や人件費も安い。
これを機に内需内製を見直してみないか？

>>32
部品は中国だろうな

その内中国人が買ったまま放置されたマンションが余りだすんじゃない？

工務店　「お客様・・・お支払いの方は」
客　「便器のない家になんて住めねえよ。便器付けてから残金支払う」
銀行　「便器のない家は家とは認めん」

大工　「賃金早く支払え」
部材屋　「俺たちの方も」

工務店　「不渡り出たわ・・・」

>>28

その小さな部品が下町の小さな工場で作れないものかね〜国内回帰のチャンスだけどな

おしりだって、洗ってほしい！

損得勘定だけで国内生産空洞化させるからこうなる

日本で作れ無能

外注依存がウンのつき

>>38
仮にやっても単価が合わないだろうし
収束見込なら引き受けたくないだろうな

受注停止
便器
ウォシュレット
エコキュート
洗面器

福岡の百道浜・西新てとこでタワマン作ってんだけど、この一か月、中層階から上に伸びなくなった。。
トイレ、システムキッチンに限らず、鉄鋼（H鋼等）建築資材のサプライが異常停止してんじゃないかと感じるわ。
マジヤバいぞこれ。

>>20
ビルトイン食洗機は便利なように見えて
10年くらいで壊れてまた30万とかかかるから、外付けのほうが良いってよ

エコキュートを先月交換したけど、その時点でパナ製品は在庫がないって言ってたな

>>20
マジか(´･ω･`)困る…

時代を先取りして野糞するイワマンは神やな

>>28
そうらしいね

それとパナソニック関連の住宅設備が全滅状態
便器のアラウーノだけじゃなくキッチン、ユニットバスを筆頭に
IHクッキングヒーターや建具等の建材関係まで

氷河期が若い頃正規雇用で国内生産すりゃ良かったのに
中国に工場移したツケが来ている

部品なんて国内でも金出せばすぐ作れるぞ。

人件費削減やコスト削減ばかりしてたら当たり前の結果

恵比寿のGMは、韓国製のレンジフードがビルトインされてたな。
そういえば。
韓は大丈夫なんだろうか。
今のところ台湾が独り勝ち組だな。

>>1
入ってこないのプラスチック便器のアラウーノだけじゃん
あんな汚いもん客に使うなよ

どっちみち五輪中止と感染症リスクで
大都市の不動産は終わる

パナソニックの空気清浄機ジアイーノも専門スレで部品供給が止まってるって書いてあったな

totoもinaxも中華製やったんやな

>>45 近所やんw
この辺の建設中タワマンてプラリバかな
マークイズのとこもどうなるんやろうな

便器じゃねーけど、こんなの今さら国内でやるんかい、みたいな注文は発生してる
何年かぶりに機械動かした、みたいな

マンションw

香港のアモイガーデンでのSARS集団発生のあらましですが、日本のマンションの排水構造と基本的に何ら変わりはありません。

マンション居住者の方から「バスルームや洗面台、
トイレや部屋の中などで下水の臭いがする」「バスルームにチョウバエ（小さな黒い虫）がいる」などのご相談を受けることは珍しくありません。

数は多くありませんが、トイレの便器内の水が吹きあがることがあるといった相談もあります。

これらの現象は、アモイガーデンと同様の状況を生み出す可能性もつながります。


新型コロナウィルス対策、過去の教訓に学ぶマンション内感染の意外なルート - マンション管理組合のミカタ
https://www.s-mankan.com/information/5069/

新たに建てるのが難しいとなると完成済の物件に人気が集まるか？
はたまたトイレが付けられず買主に物件を引き渡せない賠償をしないといけなくなるか？

>>52
うちの会社のお偉いさんが工場の中国進出の時に切った元下請けに
部品製作のお願いに行ったらけんもほろろに断られたよ。

しかも応接室にも入れて貰えず、駐車場での立ち話で。

深刻なトイレ事情

おかげで隣の空き地に家建てる工期が遅れる

>>59
そそw プラリバとマークイズ！
マークイズのツインタワーのうち、ドーム側はほぼ完成してるけど、南側は半分ちょっとくらいで止まってる。
約束の期限に引き渡しできなかったらどうなるんやろな？

中国人の富裕層なら、便器も 陶器で作るんじゃないかな？

トイレットペーパーの在庫は十分での肝心のトイレが品薄という皮肉

台所でしたらいいじゃん

汚水菅とつなげちゃえよ

もう全て国産で作ったら？
日本製の方がいいでしょ

>>63
相手の下請けにしてみたらざまーみろなんだろなｗ
多分下請けの社長は今頃祝杯上げてるわ

武蔵小杉のタワマンはウンコとコロナのダブルパンチだな。
半額以下になりそう

おまえらうんこばっかしすぎだよ
俺なんて二週間はしてないぞ

今度は便器の買い占めかよ！！

日本で作れ
馬鹿

田舎のアパート建築予定だったのが始まらないのはこのせいか

>>63
なんか、まんまTVドラマ世界やな。。

>>20
家のは日本製だよ

「話の噛み合わない人」は何の能力が不足しているのか。

http://mnjkio.merlitec.com/8n4r/32nssewadm8q1s.html

>>63
そらそうだわな
何を今更ってなる

>>78
日本製と言ってもすべての部品が日本製かは不明。

マスクもそうだけどもっと国内生産に力いれるべきだなぁ

>>1
震災の教訓は。。。

>>72
天然細菌プールで泳いでた人は生きてっかな。。笑

タワマンもボットン便所の時代か
下階は上からウンコが降ってくるw

トイレ買いだめしとこ

ムサコの時は、汚水が逆流してくるから貧乏下界（下階）の奴はトイレすなーーー。なんてイミフなアレをかざしていたな。
懐かしい。。

こいつらチャイナリスクなんて鼻で笑ってた連中だろ？w

ははっww
負けたんだから死ねばいいんじゃ？ww
それがチャイナリスク背負うって事だぞww

>>78
表向き日本製でも中の部品が中国製だって話を理解出来ないのか？
製品中全て日本製って今は無いんだよ理解しろｗ

>>1

トイレの次は割り箸だ。

トイレって便器のこと？

>>1
誰かと思ったら榊か。
ようやくこいつの10年来の願望が実現しそうだなw

建設（ビル、住宅）、機械、自動車
この3業種が困難をどう乗り切るか。。
お手並み拝見^^;

やべぇ、買い占めなくちゃ

>>90
別に無くてもいいだろ
マイ箸持ち歩けば

転売ヤーさん、出番ですよ！

業種によってはこういうリスク考えて何か国かで物づくりしてんだよな、利益優先でケチった罰だな。

トイレ無くて施主に引き渡しできなくて損害賠償

なんのために3Ｄプリンタがあるんだよ
指くわえてみているだけとか、バカスギだろ

たまたま去年トイレをリフォームしといて良かった

トイペは在庫あります
便器は在庫ありません
どこで差がついたのか

まあ企業なんだから利益を追求するのは
当然なんだが、それよりも信用問題の方が
大事だって痛感しているんじゃ無いの？

少なくとも他国、特に一党独裁国家に命綱
預けるって事はどれだけリスキーなのか
分かっただけでも高い勉強代と思えば

致命傷になったならご愁傷様だが

中国で生産してるもん
ほとんどアウトやけん(笑)

>>63
5割増しくらい付けるのがあたりまえだよな
そこでシナと同じ単価でヤレとかいいだしたんだろ
バカだよ

メーカーから
入らないやつの一覧を貰ったけど
かなりいっぱいあるな

中国にちょっと流通止められただけで経済が死ぬ美しい国日本！

外需に依存をするからだよ。もう何十年も言われて事やん。
今の政府与党じゃダメだな

衛生陶器はTOTOがシェア6割、LIXILがシェア3割
だいたいこいつらのせい

トイレ買い占めとけ

ウンコ杉がまた話題になってるｗ>>1
(´･ω･｀)

>>107
外需？　は？

ダイソーってほとんど中華産じゃなかったっけ。
小物類は大丈夫なんかな？
✴ダイソーに限らず100均とか安物雑貨な

ダ先やべえ

リバ終了だろ

内装屋の知り合いが二人いるけど一ヶ月以上前から建材が入ってこないと言ってたな

便器マン（中国）だったのか

目先の金儲けのために何もかも中国生産に切り替えて来た日本の大企業のバカ経営者共にツケが回って来たな。
まあ、客が常に1番迷惑するんだが。
どれだけマイナスなっていくか見ものだなw

家トイレ10年目くらいだから高くなったら困るな

中国のTOTO信仰は凄いのに

これ、引き渡しが年度またいだら補助金とか給付金とか面倒なことになりそう。

とうとうはなにやってんだよ。とうとうとうきょうとのとうとうせいのといれとうきがとつぜんとうたされてとうとうとうさんのききにとうたつせんとしている。とうとうだけにとうとうな。

>>113
何がヤバいん？
たかだかマイナス0.6〜0.7%じゃん

>>102
信用を重んじる奴なんてもういないよw
中国があのザマだ仕方あるめぇで開き直るバカばかり
日本人から日本人の心が失われていく

メイドインジャパンといっても、全ての部品が日本製でない。しかしトイレがってのは盲点だったよ

中国製のトイレなどイラン
日本製のトイレを作れよ

トイレの神様を馬鹿にするからああああああ

>>1
外国に工場作ったのが間違い

ルームエアコンは数年前にメイドインジャパンに切り替えたけど正解だったな

国内でつくれよ
チャンスじゃねーか

海外に移しまくった弊害が出たわけだ
国産で高くなれば、マンションも高くなるけど、
それが本来の値段てわけだし

紙の次は便器か。

>>130
デベロッパーがぼったくってるだけで建設費用なんて30年前とほとんど変わってないよ

なんだよトイレが入ってこないって
なんで便器って書かないんだよ
響きが良くないからなのか？

文学部卒でこのセンスはヤバいだろ

籠城戦の用意はしてあるけど
うんこすぎが来たらひとたまりもない。

建築関係のリストラ来る？

トイレだけじゃなくて一部メーカーの金物も入って来てない

IHもエアコンも入らないわ

>>6
うんこもねぇ！

トイレが老人に買い占められてしまう！

「話の噛み合わない人」は何の能力が不足しているのか。

http://mnjkio.merlitec.com/8yjlfc5/x16knm1hyrdkye.html

>>5
そうはいっても消費者はコスパコスパァ！！だしな

経営努力ってのも限界あんのよ

去年秋にトイレと洗面をリフォームしたんだけど
人はいるけど、物が入ってこないんですと言われて、待たされた

トイレ業界の下痢ーマンが一言↓

そういう大事な物を中国に作らせてるからこういう事になるのです。
メーカーも日本人にとって何が大切なのかを考えてくださいよ。

安物買いの銭失い

陶器の本体は国産だから良いんだけどパッキンやら水回りの部品が止まってんだよなー

チャイナリスク

>>5
うん、消費者が全員アホなの
やっと分かったかな？

日本はトイレ大国だと思ってたけど
中国産なんだな

>>14
それがいいとは言わないけど、
コーティング剤って、便器のひび割れも綺麗に塗って使えるのかな？

メイドインジャパンを捨てた罰だな

日本でコロナ被害があまりないのはトイレの性能によるところも大きいだろ

>>38
特化した技術で付加価値を創造している企業もあるけれど、いわゆる町工場は多くの場合、設備の内容も規模も更新していないから難しい
品質管理システムも国内の古い工場では話が通じないケースが多いし、強味であった経験豊富な職人ももう引退済み
取引先との付き合いもあるし社長が回せてるうちは続けるけどね、みたいな感じ

>>99
基本的には量産品のためではないよ

>>151
各社既存の事業継続計画の見直しが必要になって、もう少し国内サプライヤーの風向きが改善するようになるといいな
設備投資も人を育てることも出来ない状況だし、競争力無いから悪循環で消滅しつつあるから

２月にリフォーム終わったばかりだが、ギリギリ間に合ったな。

マスクもそうだけど
中国一国だけに頼りすぎ。

マレーシアとか南米とか、世界3箇所以上に分散させないと危険だろ

>>102
信用問題なんかじゃないよ
安全保障の問題であり、国内の産業構造の問題

安価な商品を求めすぎる、能力も無いのに汚れ仕事キツい仕事を嫌う国民性も大問題

マスクもそうだが、もう取り返しのつかない無間地獄に突入してるんだわこの国は

>>128
これは部品の話
組み立て日本の話じゃない

>>157
中国とずぶずぶな国は論外

無職ネトウヨが中国人より安く働かないせいで企業は中国に工場を移転させた
悪いのは働かない無職ネトウヨと安倍

>>5
中国に3000円で作らせて5万で売るから輸送費差っ引いても儲かんだよ！日本人に三万で作らせてどうやって儲けんだよ、バカ！社会にでてから書き込めや！

>>162
社会笑　ずいぶん能天気な社会にどっぷり漬かってるんですね笑

コストしか見ずに、事業継続計画も立ててなかったか。潰れるぞ

武蔵小杉が心配です

>>164
BCPはあっても対応できるレベルに限界はあるからなぁ

ゲリゾー「トイレあくしろよ！お腹の急降下爆撃に間に合わねえだろ」

デフレで少しでも安けりゃ乞食速報よろしく群がるからな
メーカーじゃなく消費者自身が招いた危機だよ

てか、市場経済の原則では別に間違いでも何でもないし
逆に国内の災害でサプライが破綻したときには、「分散しなかった罰が下った」と言われることうけ合い
国内産業の振興も必要な件はまた別のお話
更に産業目線では国単位の都合は知ったことではない点にも注意

>>168
まあ根本原因はそんなとこだ
100円ローソン出来た頃から明らかにこの国はおかしくなったね