◎正当な理由による書き込みの削除について： 生島英之とみられる方へ:
【人生100年時代】定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たちの末路 中古・賃貸マンション その決断は大間違いだった…★2 ->画像>2枚
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一生に一度の大きな買い物が、「持ち家リスク」とまで言われる時代になった。だが、はたしてそうだろうか。長年住んだ家を手放すことは、さまざまな面でより深刻な老後不安を生み出す原因になりうる。
■維持費が計900万円超って…
結婚して子どもを育て、手狭になった賃貸マンションを離れ、夢の庭付き一戸建てを買う――。住宅ローン完済を迎える、または迎えたリタイア世代にとって、マイホームとはまさに「人生すごろく」の上がりの象徴だ。
だが人生100年時代のいま、人生すごろくには長い続きがある。「年金だけでは毎月数万円の赤字が出る」「老後資金は一人あたり3000万円必要」と煽る新聞やテレビに不安を感じ、まとまったおカネの準備を急ぐ人も多いだろう。
「1000万円程度の退職金や満期の保険金があっても、現役当時と同じ水準で食事や買い物をしていたり、万が一の大病を患ったりしたら、ほんの数年で底をつくものと考えておいたほうがよいでしょう」（ファイナンシャルプランナーの畠中雅子氏）
子どもも独立し、一戸建ては、夫婦2人の手に余る広さだ。それを売って駅近で便利なマンションに住み替え、コンパクトに暮らそう。
そうすれば老後資金も準備できるし、いっそ夫婦で老人ホームに入ったり、売却益を元手に子どもと二世帯住宅を建ててしまえば、今よりも楽しく暮らせるかもしれない。
選択肢は拡がるが、実際はそううまくいかないことのほうが多い。
高齢になってから住み慣れた我が家を手放すことは、経済面においても精神面においても、思わぬ負担を強いられることになる。そして、売ってから後悔しても、当然マイホームは返ってこない。
順を追って見ていこう。
■「一軒家を売却」した夫婦の悲劇
まずは、一軒家を売却して分譲や賃貸のマンションに引っ越したケースだ。
原啓介さん夫妻（ともに68歳・仮名）は、埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた。これを元手に、東京都北区の人気エリアに2LDKの中古マンションを購入した。
築22年が経過していることもあり、55㎡で約2500万円と購入価格は割安に抑えられた。大手デベロッパーが販売する有名マンションシリーズというのも、購入を決めた理由のひとつだ。
新居のたたずまいはやや古いながらも、オートロックや宅配ボックス、機械式駐車場など、基本的な設備は備わっている。
原さんは夫婦ともにマンション暮らしの経験がなく、一戸建てでは考えられなかった便利な共用部分に、当初は満足していた。都心も車で20分程度。新宿や銀座に夫婦で出かけ、買い物やランチを楽しむ機会も増えた。
ところが、マイホーム時代はかからなかった、さまざまな経費に頭を悩ませていると言う。
「駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても、管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円で、年間54万円も払うことになる。
しかも3年後には大型修繕があって、『入居すぐで申し訳ないが、費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい』と修繕委員会は言うんです。こんなバカなことがあるかって話ですよ」（啓介さん）
このマンションに85歳まで17年間暮らしたとすれば、合計900万円を超える維持費に加え、イレギュラーな修繕費がいつ家計を圧迫するかわからない。
正直、これほどの費用がかかるとは計算外だった。
■「老後の負担を減らすために住み替えたのに……」
メンテナンスに費用のかかる機械式駐車場があることもリスクのひとつだ。
最近、ある「事件」が起きたことを原さんの妻が明かした。
「来客用に設けられた区画があったんですが、それが故障してしまったんです。住民の話し合いで、駐車場の利用者が平等に修理費を出すことになったのですが、これが一世帯あたり10万円かかるというのです。
夫は『なんで他人が壊した駐車場の修理代まで払わなきゃいけないんだ』と、理事会で声を荒らげてしまったんです。
以下全文はソース先で
■年齢を理由に退去要請
■突然の悲劇
■安値で買い叩かれる我が家
2020年1月4日 5時0分
現代ビジネス
https://news.livedoor.com/article/detail/17616070/ 
★1が立った時間 2020/01/04(土) 12:35:54.35
前スレ
http://2chb.net/r/newsplus/1578108954/ 中古戸建がオススメ(。・ω・。)
中古は消費税がかからない(。・ω・。)
前スレ
>>963 木造一戸建て限定だろそれは
マンションは50年～想定してるから
だからマンションはやめとけと言ってるのに
他人の使う共有設備にいくら金がかかるか予測不能なものを
よく手が出せるな
金のある奴は気にもしない話しだな。
貧乏人が必死になるスレだ。
>>3 利己だな
1人で生まれて1人で誰にも知られずに死んでいくライフスタイル
>>7 そりゃ手数料は新築だろうが中古だろうがかかるだろ(。・ω・。)
最近は中古なら手数料取らない物件増えてきたけどな(。・ω・。)
安い土地にプレハブ置いて住めば固定資産税も安くすむで。
対立あおりに乗っかってマンションディスりに来てる奴
まあ、賃貸を渡り歩くのが良い
生きてる間は泡沫の夢…余計な所有欲は愚かなり
>>16 そうなの？
マンションは売れるけど戸建ては売れないのでは？
>>15 問題は自分の意思で管理することができるかどうか
この一点だけでマンション選択はありえないんだよ
これ一時期テレビで進められてたわ
デメリットは伝えてなかった
怖すぎるねテレビは金もらえれば黒でも白と放送するからな
またぞろやらかしそうなのがリバースモーゲージ。
あんなの売り出す銀行の頭を疑う。
リバースモーゲージなんてのは、
人口減少モードでは目論見より速く不動産が値下がりしてしまい、
まだ死んでないのに借り手が担保の家を取り上げられ、
路頭に迷うことになるっていう結末が見えている。
あと10年もしないうちに、首都圏のはしっこあたりから、
リバースモーゲージ難民が大量発生して、間違いなく大社会問題に発展する。
その上、銀行の手元には売れる見込みがない不動産だけが残される。
また公的資金注入で馬鹿銀行を救済だよ。
こんなこと、始める前に誰でもわかると思うんだが、
欲の皮が突っ張った銀行ってのはその「誰でも」に含まれないんだよな。
>>17 基礎がないから更地と同じだから高くなるけど(。・ω・。)
お前不動産知らないんだな(。・ω・。)wwwwww
>>21 ありえないことはないだろ
自分の財布事情と相談すればいいだけのこと
>>1の元ネタの奴は物件購入にあたってろくすっぽ調べもしないで目先の餌に飛びついただけのこと
物件ごとにコンディション違うんだから優良物件探せばよかっただけのこと
大宮に住んでたんだから大宮で探せば同じような程度の物件もっと安いだろ
>>23 というか、都内に住むなら車手放せば諸々の維持費を減らせるだけだよなｗ
経済評論家の荻原博子さんあたりの意見を聞いてみたい
歳をとったらマンションか戸建てか、どっちやねん？
各種維持費の他に大規模修繕という罠もあるのでマンションを買って住むのはオススメはしない。
マンションを買う意味がわからん
ランニングコスト考えたら戸建と賃貸と比べてもで一番高いんだろ？
>>32 ケースバイケース
としか言わないかと
何を求めてるのかと
>>10 金が有ったって、Amazonで2千円で売ってる128gSDカードをヨドバシで2万円で買わされたら気分悪いだろ
今まで無料だった駐車場が２.5万円毎月取られるうえに立体で不便にだけでも、騙されたと思う気持ちに同情するは
まあ何十年も生きてきて、そんな事も自分で考えられねーのかとも思うけど
賃貸でいいのに、どうして中古マンションなんか買うんだ
＞夫は『なんで他人が壊した駐車場の修理代まで払わなきゃいけないんだ』と、理事会で声を荒らげてしまったんです。
こんな考えしかできないじじいほどマンションを買ってはいけなかった
>>26 要は立地だね
駅から遠いと問題外ということか
近いと高いし
要はゼニだね
>>20 マンションの成約率42%(。・ω・。)
新築でだぞ(。・ω・。)
マンション在庫でググれば在庫過多(。・ω・。)
売れるとは限らない(。・ω・。)
売れなければ固定資産税
管理費修繕積み立て費をひたすら払い続ける(。・ω・。)
終の棲家は田舎で、駅近で、新しい広めの戸建てがいいんだろうかと思う今日この頃
>>38 全く同じものなのに価格違ったら気分悪いけど
条件違うもん比べて何言ってんだって話ですわ
>>37 不動産動かすんだからデベロッパーだって手数料取るわ(。・ω・。)
>>28 違う違う
自分の財布事情が全く関係ない他の外的要因によって決められるということだよ
それは戸建を持つより比較にならないリスクがマンションにはある
>>48 財布事情によるんじゃね
外的要因がなんであろうとどうであろうと全く影響しない財布事情の人もいるだろう
>>43 そんなに低いの？
近所の新築マンション（特急停車駅駅15分位かな）も売れないみたいで400万値下げの新聞チラシがしょっちゅう出てるけど
まともに買った人怒れちゃうよね
これ、不動産会社からしたら当然の如く請求してくるんだよなぁ。
規約を読んでいない貴方がわるいでしょと。
>>42 今賃貸に住んでいる老人が、取り壊し等で立ち退き迫られたら次に行けないよな
>>49 クルマ必要不可欠
なロケーションもあったりと
老朽化マンションババ抜きでババ掴んだんだよwwww
これからババが増えまくるってこった
俺自身賃貸一択だし
この事例は運の要素が多々あるしどうしようもない
どうせ地震津波でパーになるんだから
ミニマムな生き方がいいと思う
土地も建物も下がってくなぁ
リニア効果で東京と名古屋以外は買わん方がいいぞ
郊外一戸建ての暴落は不可避
この程度の維持費なら差額で余裕だろ
>>57 大宮のどこだったんだろ
相当駅に近い便利な立地だったんだろうか
若くして一生賃貸と決めた人もいる
仕事や家庭のスタイルからなのだろうが、なかなかの決断ではあるな
俺は老母が死んだら考えることにしよう
持ち家売ったら普通に老人ホーム行くだろ 君ら想像だけでモノ書きすぎ
>>44 田舎で駅近は、ほとんど意味がない。
まあ、20年先なら自動運転車で不便はないんじゃね。
経産省のロードマップどおりなら、空とぶ車も市販されてるわけだし。
>>62 荻原とは違うけど
人の住めないようなコンクリ戸建てを建てまくってた安藤忠雄は
茶屋町の億ションに住んでたりと
会社員とか決まった収入がある子供が近くに住んでると高齢者でも貸してくれるとこ多い
>>66 老人ホームでどんな目に遭わされるかわからんから怖いからイヤって思ってる人結構いるんじゃね
>>32 その人、全然あてにならないよ
経済のこと本当にわかってるの？？っていつも思う
感覚と感想だけでコメントしてる感じ
>>64 大宮で駅近なら駅や距離にもよるだろうけど土地だけで150平米4000万とか余裕やろ
転勤の心配がないなら持ち言えば一番だろ？
新築が無理なら中古買えばいいんだし。
持ち家なら古くなってボロボロになっても潰れなければ何とか住める。
一戸建てでも修繕費用は掛かるだろうと言っている奴は知能が劣る人なのか？
>>65 たしかに常に新しいキレイな賃貸に移り変わって暮らしてる人はいるな
あれって60才超えても引っ越せるのかね
この話で同情得られるのは追加費用負担だけだろ
管理修繕費駐車場費用考えてないとかアフォか
>>1 マンションにも利点はあるけれど、このようなデメリットを回避できるという意味では、
ある程度の立地条件を確保できるなら、一軒家も有力な選択肢であり続けるのでは？
鉄筋コンクリートや鉄骨造で断熱性が高い平屋建なら、なかなか良いように思えます。
垂直避難に難は残ることに留意が必要ですけれど。
そりゃあ戸建に住めるなら住みたいが、便利な場所の戸建なんて高すぎて一般人は買えんだろ
環境の充実とるなら経済的にマンションしか選べない
ピンポイントの自然災害で家やマンションが壊れる想定なり賃貸が最強だと思う
引っ越せばいいだけだ
屋根が飛ばされた家やトイレの流せないマンションに長く住まなくてよくなる
普段から引っ越しやすいようにミニマリストにしておけばいい
しかし年を取ったら賃貸は貸してくれないという罠がある
年金が崩壊するかもしれないし
物価が上昇して寒さを凌ぐだけの服を買うのもキツくなる可能性もある
我々庶民の人生なんかどう選択しても博打だ
>>72 だよね～
それだけ現金手にいれて中古マンション買うなら大宮駅周辺で探せば築浅でももっと安い物件見つかりそうなのに
賃貸不況で、今はどんなやつにも貸してるからな
（例えば定職が無い女など。昔はそんなヤツらは無理だった。門前払いだった）
大家側も、空き部屋よりはマシ、みたいになってる。
>>81 ＵＲさまさま
なぜか、ボロクソに叩きまくられるけど
>>44 田舎ならスーパーと病院へのアクセスを重視したほうがいいな
広めの家も持て余すから不要
アラフィフおっさん一人暮らしで一戸建て買った
部屋余りまくりw
機械式駐車場って駐車場を契約してない人からも修繕費とるんかねぇ
共用部分だから払えと言われたら確かにもにょるかもな
なんつうか、この老夫婦は不動産屋にうまくノセられたんだと思うわｗ
築22年とかそろそろ修繕の時期の物件を紹介されてるし
機械式駐車場とか地雷もいいとこだしなー
売れない物件を上手く押し付けたなぁって感じ
,
豪邸を4800万で売却した73才の一家3人
中古マンションに移り住んで何も問題はないそうだ
結論
分譲マンションを買う奴はリゾマン買う馬鹿と同じ
>>51 同じ財布事情を持っていても
片や自分で何とかできる範囲を超えるリスクを背負っているということ
それを選択するのは営業マンと乗せられた馬鹿だけ
>>63 同じ128Gbytesのサンディスク、細かいスペックは違うかも知れん
>>83 空き部屋のがマシなんだなあ
追い出すにもかなりの金がかかる
生まれてから高校まで分譲マンション暮らしだったからマンションのリスクは子供ながらにいろいろ経験した。
その結果、「買って住むなら中古一戸建てを現金一括で」という結論になった。
そういうことをあれこれ考えるきっかけを作ってくれた両親には感謝している。
>>15 生きていれば金はかかる。お金がかからない生き方なんて無理
>>13 長生きするんじゃない
長生きしてしまうんだよ
2010年以降生まれの平均寿命は百歳を超えると言われている
真の地獄は始まってすらいないんだよ
>>72 30年ローンで、何歳のときに買ったんだろうな？
なんか、いろいろと疑問符がつく事例。
マンションや戸建は駅近じゃないんだよな(。・ω・。)
総合病院は駅近じゃなく離れたりしている(。・ω・。)
診療所レベルなら話しにならない(。・ω・。)
病院とスーパー近い所に買うのがベスト(。・ω・。)
なお社畜の為の駅近は話しにならない(。・ω・。)
俺なら逆に仕事あるときは駅近のマンション買って
退職したら売って大宮の外れ辺りに戸建て買うわ
あと何年かしたら高齢でも賃貸ノームロブレムの時代になる
いわゆる長生きリスクなんだよね。
住んでる家よりも自分の方が先に逝く前提で家を持ったら、家が先にダメになってくる。
先が短いのに新築するのもアホらしいし、ローンも組めない金もない。
そういう場合には家を処分して手頃な中古マンションに住むのも一つの選択肢だとは思う。
このジジイはものを知らな過ぎて話にならないけど。
>>98 これはあるな
楽に死ぬことができればいいのにな
お台場の某マンション
臨時大規模修繕費100万円だったよ
お出かけしてショッピングだのグルメだの観劇だのと、
金使うことが趣味の人は、65歳以後でも週３くらい働いたほうがいいんだよ。
それで、お出かけ資金が作れるし、無駄にお出かけすることも減ってうまくいく。
でも、無駄にプライド高くて、今更年寄りが多く就労しているような
バイトなんか見下してきたからやらないんだよな。
マンション買うのは怖いな
田舎に家買うのはもっと怖いけど
>>102 この高齢化社会でその可能性はあるけど、あと20年は先の話じゃないかな
見えないコスト
見えてるけど見なかったことにしたコスト
サンクコスト
うちの親も一緒だわー
長年すんだ持ち家うって4,000万くらいの駅近マンション
将来が心配です・・・
老人になってるのに車を持つとかバカなんじゃないのか？
バス使えよ！
>>108 リスクばかり考えていると、何も出来なくなるよ。
>>82 大宮てそんな安いの？
でかい街だし2LDKで4000万くらいはするのかと
>>44 広い家は掃除が大変だし、メンテナンス代も高くなる。
子供居ないんだったら小さな家で十分。
平屋ならガス・電気・水道・屋根以外は全部自分でリフォーム出来るから大して維持費はかからない。
>>75 いやかかるよw
水回りが多いな
水道管のエルボ
トイレのタンク内の栓
ウォシュレット
シャワー
蛇口
風呂ユニット
温水器
エアコン
ガスコンロ
室内灯
>>52 15分は結構距離あるよ
それだけ離れてると売れないのも分かる
>>111 保障協会？系が
パイが増えて
採算合いだす
という見立ても、結構あったり
>>109 戸建ては自分で修繕範囲を決められる
マンションは皆で決めたら従うしかない
追加費用も拒否できない何より予測ができない
話にならん
17年で900万円の修繕費用なんて一軒家でも作りがしっかりしている高級タワマンでも当たり前にかかる費用だろ
>>43 そんなに低いのね
多少高くても駅前とか人気物件を選んだ方が良いねー。
新築の駅から離れてる物件より中古の駅前の方が高いもんなぁ
徒歩10分以上だと売れにくいみたいだね。
うちの親なんか逆に定年してから一軒家買ったよ
まぁ元々住んでた都内のマンションに今俺が一人で住んでて家賃代が浮いて助かってるけどｗ
＞＞駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても
ちゃんと計算しろよ
便利なところにマンション買ったら車はいらないだろ
いるとしても85まで乗る気かよ
雨漏りはなかなかしないし、瓦屋根を葺き替えても俺のところは130万ぐらいだったな まあ地方都市だけど
一戸建ては寒いんだよ
特に一階は寒い
一戸建てでフロア全域暖房で暖めるなんて平民には無理
歳取ると冬の暖かさはとても大事なので
住むなら二階以上がいい
たまにCMで見掛けるリバースモーゲージもヤバイきがする
>>96 どんなリスク？
自分は学生時代や若い頃、会社斡旋のマンションに住んだことがあるくらいで基本戸建てばっかり
歳とったらマンションに住もうと思ってるんだが
修繕費は戸建てでもかかるな
実家が車庫建て直したらそれだけで1千万超えてたわ
我慢すれば０円だけどな
>>135 暖房コストなんて大したもんじゃないだろ
>>109 戸建は強制じゃないからな
ﾏﾝｼｮﾝは誰かが立体駐車場壊したら直すからみんな50万払えとか言われるってことだろ
戸建と賃貸でしか住んだ事ないから、分譲マンションって不自由なことばかりだなという印象
一軒家のリフォームの平均費用なんて2000万円なんだが
中古分譲マンションの900万円はむしろ格安だぞ
一戸建ての修繕なんて自分次第、ぼろぼろの家に住んでいる人なんていくらでもいるよ
マンションはその選択ができないというのが問題なんだろ
一戸建てだって費用が掛かるなんて言っている人はどうかしている
>>135 今の家は寒くないよ
それに一戸建ては年取ると1階が基本
>>39 賃貸は高齢者向けじゃなければ
車椅子になると追い出される
駅近の分譲マンションをバリアフリーリフォームするのが一番良い
これから本格的に人口減少が加速した結果の20〜30年後の住宅市場は壊滅的だろう
それこそ都心のごく一部でもない限り将来の利回りが確定できなくて暴落しているわ
>>135 三菱地所ホームの全館空調は暖かいぞ 光熱費も太陽光発電で無料だ
賃貸暮らしのときより光熱費はかからないぐらいだ
>>135 うちの実家、全館空調なんだが、月の電気代が10万だってよ
アホだよね
>>125 そういう優先度は各個人で好みで決めたらいいだけだろ
他人に押し付ける必要ないんじゃね？
計画的に積み立てたい人にとっちゃ修繕費強制徴収はメリットだと思うかもしれないし
自分で庭木や外壁の手入れしたくない人は管理費払ってしてもらう
働いてもらうんだから金払って当たり前
>>140 年取ってタワマンに住んだら外に出るのが億劫になって引きこもりになって認知症になりやすいらしいぞ
>>109 親の家を継いだんだけど、ペンキは数年毎に塗り替えないといけないし、庭の植木の剪定、芝刈り、草むしり…もう考えるだけでイヤになるw
>>88 単なる不勉強だよ。そもそも、築25年で大規模修繕は遅すぎる。管理がちゃんとできていないマンションとしか言いようがない。
どうせ固定資産税かかるなら一戸建ての方がマシ。
なんで駐車場とか駐輪場にお金払わなあかんの。
バカみたいやん。
一戸建ては古くて壊れててもまだ我慢しておける。
年取ったら、賃貸がいいんじゃないかな。
直ぐに老人ホームに入ることになるし、家を売るにしても買い手がいなかったら、ドツボにはまる。
>>141 3台分の車庫の上に人が住める部屋を作ったんだろう
>>151 俺の兄弟が買った中古住宅は、やはり床暖房とかきちんとしていたんだけど、とんでもなく電気代がかかって
電力会社から「商売をしているんですか」と言われた
プレジデント、東洋経済、ゲンダイの嘘記事にはうんざり。
>>151 それはアホというかすごいなあ
まあ金持ちなら快適性のほうを優先なんだろうけど
不動産屋の立場で考えると、人が減って借りてが少なくなれば
見守り機能のある賃貸に割と金のある老人を積極的に受け入れるようになるだろうとは思う
でも今のところはそうゆう所がまだまだ少ないし割高
バカだなぁ。
65年も生きてきて何やってんだ笑笑
何も考えずにレールに乗ってきたサラリーマンの末路だ笑笑
空家とか古家を買いとってリフォーム販売って謳うCMもあやしいな
リフォームしても買い手がつかなかったらリフォーム代は誰持ちなんだろう
一番良いの高齢者住宅に住むことだよ。
看護師とか介護士かいるから、多少の要介護に対応してもらえる。
戸建はダメだ。
最近の凶悪犯、戸建の高齢者を頃して強盗してる。
鍵かけても窓割って入ってくるから
対策してない中古の家なんかは
どんなにオンボロでも強盗が入ってくる。
それよりマシなのがマンション。
戸建にはない安全の為の経費だと思った方が良い。
古い一戸建てなんて年間保険まで合わせても5万ありゃ維持できるからな
修繕なんて自分でできるし
>>157 庭の管理が嫌なら埋めちまえ。
誰も責めはしない。
一戸建てだったら、
駐車場代もかからないし、
毎月安く済むのでは？
なんでマンション買うんや？
家売ったら賃貸にしときゃええのに
>>165 玄関からの出入り口な融雪（溶雪）とか、笑うぜ
そりゃ確かに便利だろうけど
>>161 ソースで高齢者は借りられないって話をしてるんじゃん
>>126 いや、かかんないよ
17年なら外壁塗装で100万くらい
築30年の大宮の戸建てを4000万で売却って、
購入時8000万ぐらいの物件なの？
そもそも、売る必要がないレベルの
生活水準でしょ
>>154 そもそも俺がありえないと言ってるのをお前に否定される言われもないだろ
何言ってんだお前
＞計画的に積み立てたい人に
計画的で収まらない
だから検討外と言ってるのにアホかいな
家売った金で郊外の安い中古の平屋でも買えばよかったのに
都心に住みたいなら金かかるのは仕方がない
住戸中心にするからこうなるねん
日常生活中心に俯瞰すれば失敗は少ない
年金暮らしで夫婦だけなら田舎で小さい家に住んだ方が楽だよなぁ。
金が無いのに中古マンション購入はリスクが高すぎるわ
よそは知らないけど、うちの両親の場合は、要介護になる前に家は絶対に売ってもらうしかないわ
安い特養に入れて自己負担分が本人の年金内に収まればいいけど、
それでも諸々の経費で足が出る事に備えて家は現金化しておいてもらわないと。
家に居座られて在宅介護なんて望まれたら、いくら実の両親でもたまったもんじゃないし。
有料老人ホームしか空きがないようなら、もう親を実家に放置して連絡を断つしかないわ。
>>171 庭木は、ほんとに邪魔で面倒しか提供してくれない
一戸建てだったらお隣さんと壁一枚ってわけじゃないし、子供とペット飼って庭でバーべキューもできるのでは？
>>130 児玉清風に読んだらいい？
それとも財津一郎風かね？
>>94 「書き込みさえすれば、それが本当になる」ってもんでもない。
実際、どんなヤツらにも貸し出されている「現状」がある以上、ウソでしかない
老後はお金が有れば都心の交通の便の良いところに100坪程度の一戸建てに住みたい
一戸建ては掃除や庭木の手入れ足腰が弱って2階に上がれないなど
子供と同居してないと維持は大変だもんな
両親逝って田舎の実家を相続したけど、相変わらず都内の１Ｋアパートに住み続けている
今は通勤が近いってのが部屋借りてる最大の理由だけど、
定年後も実家を最後の砦にしつつ、できるだけこのままこっちに住み続けて利便性を享受したい
>>151 寒い家に住んでいたら認知症になるリスクが何倍にもなるそうなので
そういう意味では良いのだが
>>157 俺も庭を全コンクリにしたい
12cm厚600平米でいくらになるんだかw
家の状態にもよるし
中古マンションの状態にもよるし
とりえのない記事
>>1 >管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円
当たり前
>修繕費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい
築22年ということを考えれば想定できる
俺の近所のアパートはレオパレスとか大東建託とかが進出して人とが入らなくなったな
そこで老人を住まわすようになったんだけど、それでも入り手が少ない それで生活保護の人を入れるようになった。
そこの或る住民が俺を大家と勘違いして、時々、差し入れを持ってくる 困るんだよな
みんなで一戸建てをそれぞれ買おう
中古でいいから
建売でいいから
>>169 確かに最近戸建て向けの強盗犯が目だってきたよね
これから外国人労働者が激増するから
戸建ては防災対策の他に防犯対策もしないと
強盗に頭割られちゃうねw
そこはやっすい賃貸だろうに
>>1 何を血迷ったのか
>>165 今は年収1400万ぐらいだからね
土地5000万上物5000万とか言ってた
でも、俺はそんなに稼げないから相続してもあの家には住めない
>>181 何言ってんのかわからんけど
修繕費用と時期を強制されるからダメだと言ってることと
マンション購入か戸建て購入かを選ぶ自由を制限して強制しようとしてる様子は
似てる
>>179 うちは積水ハウスにぼったくられてるのかな
250万位だった
遠くの空家になった実家って誰かに管理してもらうもんなんだろうか
マンションを購入するヤツは池沼って不動産屋の叔父が言ってた笑笑
千葉でもいいからとにかく戸建て買えってさ。
>>184 田舎の戸建は殺されても防犯カメラないからなかなか捕まらない。
去年の茨城滅多刺し殺人事件とか
田舎は人口密度の割りに強盗殺人多い。
犯人は移民とか外国人。
>>205 ぶっちゃけ、シルバーに頼んだ方が安い。雪下ろしのプロが揃ってるし。
>>135 おいおい、いつの時代の戸建の話をしてるんだ？
>>147 俺もリタイアしたら駅から少し遠い中古の戸建を買うつもり
一階の駐車スペースを物置に改造、二階以上も物置にｗｗ
リタイアしたら、駅近より総合病院に近いかが大事ｗｗ
ただし、駅周辺に行けば必要なモノが全部揃う、大昔からあるＪＲ駅から徒歩２０分の所だなｗｗ
中古のマンションに2500万出してしまうところで大失敗だろ。家売ってたった4000万。そこから半分以上減らすなんて。夫婦2人で慎ましくローコストで生活するなら2LDKもいらねーよ。
2DKか1LDKで十分。その分価格も抑えられるし維持費もマシ。持ち家の感覚でマンション暮らしは本当に落とし穴だらけだから落ち着いて考えろ。最小限の家電、衣服、あとは手放すくらいの覚悟がないと。
また家暮らししかしたことない奴は物を捨てるのが苦手すぎる。置いとける空間があるからひとまずとっとく癖が抜けない。
>>151 >>175 全館暖房は２００平米ぐらいでも月２～３万まででしょ？１０万は機械が昭和なんじゃないの？ww
あと、24時間入れてもそんな電気代かからないよｗ
>>211 積水は協力地元業者に発注するから経費が結構乗る
>>185 そういうことするなら
少しでも認知症の症状がでるまえに
やっておかないとダメだよ
>>44 これからは田舎選ぶんでも手堅い場所選ばないとどう転ぶかわからんぞ(´・ω・｀)
単に静かな場所～とかで選ぶと人口減少・過疎で20年後は赤字自治体転落確実とか
税金で生活を圧迫されるのが目に見えている。 さいたまのように若年層が増えている自治体や
神奈川のように歴史がそこそこあって、町の地盤が硬い場所、産業が落ち着いている愛知の郊外とか
とにかく手堅い場所を選ぶべき。
あとは一般的基準で100年天災大災害なし、病院やマーケットが近い、親族がいるとかで選べ
>>169 それやね
普通の賃貸マンションと変わらずで
一階はデイサービスや談話室になってるとこがいい
>>191 そもそも空き部屋とか
人が住まない部屋は維持が大変だしな
>東京都北区の人気エリアに2LDKの中古マンションを購入した。
住友のメガマンションだろ。
自分ら２LDKなのに
建物が傷んだら全部面倒見るのあほらし。
>>198 どこに住んでるか知らんが自分でやれば１００万くらいじゃないか。
セメントと砂と砂利買ってきて適当に混ぜれば一応コンクリになる。
６０m３もできるかは知らんが
スター銀行知らないのか？
一生住み続けられるじゃん
金融庁が年金の他に老後に２０００万円必要と試算を出しましたが
それは寿命まで健康だった場合ですからね
やっぱり、老後に家賃のような出費が嵩むのは痛いでしょ。
>>211 大手は中間マージンとって下請けに出すから…
固定資産税年数万と火災保険料数万で済んだものが
敷金、保証金、更新料、契約保証会社料、入居者火災保険、家賃交渉、高齢単身者により入居拒否、当然毎月の賃料
大変だね
>>166 そういう機能をつけず事故物件を量産しているのは何故なんだろうな
いくら特殊清掃して内装を変えても気持ち悪いものは気持ち悪い
業者も気持ち悪い思いをする
賃貸の経営者って他人が先日まで腐乱死体がいて染み込んでる部屋で寝ていても
金さえ入ればなんとも思わないサイコパスしか務まらなそうだ
年金収入を考えてマンション持ち家賃貸、好きに選べばいいだけだよ
終身雇用前提で家買う時代でもないから貯蓄無いと確かにコストキツイ
>>211 うちは地元の塗装屋に頼んでなんかスペースシャトルに塗っているって言う
耐久性と断熱性に優れた塗料で塗って100万だったわ
まあ建坪30程度の狭い家だけとな
>>219 中古は断熱性能が悪いことが多いので
住んでられないよ
>>157 私の実家は小さな花壇１つを残して、後は全てアスファルトで埋めた。
楽になったよ。
相応に工事費掛かるから、やるなら早めにやってしまった方が良い。
後は、雑草除けに土をコンクリートみたく固めるのもあって、
これは自分で施工出来るから安上がり。
>>221 オール電化でエコキュート
あらゆるところがつけっぱなし
>>185 何年待ちだよ。うちは入居を待てずに亡くなった。
申し込んでもなかなか空かないし、国の方針でホームの数も減らしてるんだって。
連絡断ったら相続しなきゃならなくなるよ。
>>211 昔の積水？
メロンハウス以降は、積水の外壁は30年メンテ不要で宣伝してたはずだが？
住宅費＝年貢
あの手この手で煽って搾取させるだけのスキーム
>>203 中古とか言わず、新築戸建ておっ建てちまいなよ！
>>22１ そうだよなあ 全館空調でも断熱住宅と組み合わせれば全然電気代は
かからん。まあ１５年毎に６０万の取り替え費用はかかってくるが。真冬でも室内
短パン生活だぞ
>>204 実際、どこどこの家は婆さん１人で住んでいるとか突きとめられただけで
簡単に強盗できてしまうもんな…
＞「駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても、管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円で、年間54万円も払うことになる。
これは事前にわかってるはずで
知らないで購入してたらさすがに池沼だし
管理費1万、積立修繕費1万5千は安いだろ。
ただ積立修繕費が安すぎるので後で大規模修繕の時問題起こりそうだが。
この手の話って基本都会中心での話で地方の人間にとってまったく意味ないよな
>>209 選ぶ自由を制限して強制？
何いってんのか分からんのはお前だ
俺がいつ強制したんだよｗ
マンションは戸建てと違って自分で決められないところが多く
リスクも大きいから選択するのはありえないという
俺の意見に間違いがあるならそれを指摘してればいいだけじゃん
それに強制力あんの？馬鹿なの？
>>230 いったんコンクリ打ったら後ではがすときに大金取られるで
田舎のデメリットは病院かな これだけは都会に勝てないか ただし介護とか特養とか考えると都会のほうがリスクがあるのじゃないの？
人口の割に施設が足りない、スタッフが足りないとか？ 俺は今、親の介護をしているけど訪問診察に訪問看護で月に30日来ている
こんなこと、都会でも可能なのか
築22年ってそんなに古くないしそんな安く手に入りません。
しかも修繕積立してるのに臨時に求められるなんて考えにくい。
この話は作り話だとおもう。
一戸建てを売って賃貸マンションへ引越せばいい。
いつまで生きているか介護施設に入ることになるか、
分からないわけだから。高齢者であっても、家賃を
1年分くらい前払いすると言えば賃貸してくれるだろ。
東京の中古マンションが正解
戸建てのメンテナンスとか悪質業者めちゃくちゃ増えてるぞ
>>247 マンションだって足腰の関係で一階住まいだとやばいかもな
>>208 それ、リタイヤしたら数年で破綻する
この記事の典型パターンやん
>>221 うちもそれだよ 広さは１３０平米２３区だが 日当たり良いのもあるが
電気代の平均は月１.3万 売電の平均が月２万だから水道代も無料状態だよ
>>208 相続時に建て直しちゃえば？
今時の家は全館空調入れなくてもそれなり快適になるよ
>>211 広さや塗料それに時期によっても違うけどHMは中抜き分高くはなるね
何年も前に結論出てるのに、まだやってんの？？？？
生涯コストは天と地「マンション vs 一戸建て vs 賃貸」誰が2700万円損するか？
https://president.jp/articles/-/16140 >>241 それでも２００平米クラスで５万まで。機械が古いか家がデカすぎるww
マンションなんて、ローン全部払い終わったって
家賃の半分くらいの出費がかかり続ける負債であることは常識だろ…
自分のモノになるなんて永遠にないんだからｗ
>>238 そこまで行くと
耐震もアウトな物件のような
中古マンション購入は下手こいたかもな。
賃貸で住んで、
介護必要になったら
介護老人ホームに入居がベターだったかも。
>>257 まあ車でも投資でも住宅でも業者の言うとおりにやってたら金は
毟られる一方だよ
うちの実家も、両親が現役で元気だった頃は、隣の家の枝が侵入してきたら切るように言ったり、私道に車入ってきたら出ていくように行ったりしてたけどね。
一戸建てってそういう「縄張りを守るパワー」が必要なんだけど、私と姉が嫁いでしばらくしたら、両親が老いてそのパワーがなくなった。
だから枝は入り放題だし、私道はあちこち車に擦られた跡だらけ。
私や姉が、親に代わって「親の縄張り」を守り、親が死ぬまで安心して住めるようにしてあげるなんて、到底無理。
我家は縦長屋みたいに
他人の分を負担したり、他人の意見に合わせたり、
自分が困ることに他の人が同意しないとかなくて、
自分の判断で行動できるのが魅力。
運行に合わせて駅まで往復して乗る満員電車とドアからドアの自家用車の違い。
>>243 メロンハウスとはなんぞや
15年ほど前のシャーウッド
>>269 そもそも
集合住宅は無い
あるのは
菓子屋
と
>>140 ・上階から水漏れ
・ペットのトラブル
・子供の騒音トラブル
・大規模修繕で揉める
・うっかり、ベランダから物を落として下の車に直撃、弁償。
(人に当たらなくてホントに良かった)
・停電でエレベーター使用不能
・ご近所付き合い
(あいさつしても返事しない人がいたり、母親がだいぶ気にしてた)
ざっと思い付くだけでこんな感じ。まあ一戸建てでも直面する問題もありますが…。
>>260 そうでもない
先ずはマンションだと一般的なこととして駐車場代と管理費が掛かる
あと修繕費が安く設定されているところが多くて、後で足りないぶんを払うことになる
一度見学行って以来積水から葉書ずっと来るなあ
あんまり売れてないのかな
>>265 床暖もつけっぱなし
広くない家だけど吹き抜けが多いから熱効率悪いみたいよ
築16年ぐらい
>年間54万円も払うことになる
県営団地住まいのワイの年間家賃・管理費とほぼ同額
>>268 だから、家賃を1年分くらい前払い、
と言ってみればいい。
>>214 アレはポツンと一軒家だろ。例外すぐる。
住宅が密集した村社会じゃ監視しあってる状態だから都市部なんかと違って余所者はすぐ分かるよ。ジジババも多くて在宅率も高いし
>>272 超有名なマンション評論家に有料相談受けたことがあるんだが
マンションはやめたほうがいい できるなら戸建てにしろ マンション会社の
役員にマンション住みはいない 自分の娘にも戸建を買わせた と言ってたよ
著書と言ってることが違うのでびっくりしたがｗ
車持たない主義しか買っちゃダメだろ、マンションなんて
＞30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた
一戸建ては土地だけの価値で上物はボロボロでしょ。
修繕費はマンションでも一戸建てでもかかる。
マジで賃貸のがマシだったな
老人なら後に公団にでも優先で入れたろうに
しかも家賃補助付きで
更新料もない
>>272 普通に防犯カメラやセコムや防犯シートやらで対策すればいいだ
俺は地方都市で50坪の土地と5部屋の家を、250万円で買った
管理費も駐車料金も不要
格安スーパー2軒回転寿司3軒が車で7分以内
マンションは賃貸で住む物
一戸建ては購入して住む物
とっくの昔に答えは出てる
250坪の土地農家だからかも知れないけど除草剤電動散布て15分かからない(。・ω・。)
月１でやるけど(。・ω・。)
植木にかかっても枯れはしない(。・ω・。)
>>264 ２ｃｈの経済板でも長年やって結論出てる。
１位：親もとに住む、２位：会社の借り上げ社宅に住む、以下略w
そらそうよ
持ち家なんて老朽化してもどこか壊れなければ費用はかからないが
マンションは管理費に修繕積立金に結局色々かかるからな
>>218 20年30年前の住宅だねえ
ここ10年くらいは安いアクリアの普及で大分マシ
6地域で金かければ今の時期でも室温20℃くらいになる
駐車場代が高い＝利便性の良い土地
戸建ての修繕積立金も差して変わらない
マンション中古購入で勝ち組になる為に絶対的に必要な事
中規模マンションの購入
理由は外壁塗装工事やエレベーター工事の負担金の按分比率が少ないから
超高層マンションとペンシル小型マンション購入するのは自殺行為
>>298 そうなんだけど、そんなこと言うと
まんさんや賃貸マンが「こどおじ！こどおじ！」と発狂するだろｗ
持ち屋があったらよほど立地が悪いとかでなければ
手放さないほうがいい
>子どもと二世帯住宅を建ててしまえば、今よりも楽しく暮らせるかもしれない。
こういうの勝手に建てて子供にローン押し付けんなよ
>現役当時と同じ水準で食事や買い物をしていたり
実際、こんなことしないもんだよ
退職直後は反動もあって色々夢も広がるけど、しばらくして落ち着くと
気力も体力も落ちてくるし、頭固くなって新しい事への興味も薄れてくるから
そんなしょっちゅう買い物なんかしなくなる
食い物関係も医者から止められるしな
毎日毎日電車で通勤して元気いっぱいで働いてる現役時代と
同じ水準で食事や買物ができる人間なんか殆どいない
>>284 空きのある棟は場所が不便
条件のいい棟は抽選に当たる気しない
>>216 まだ分かんないか？
>>121が書いてるのは、マンションの修繕積立金とは関係ない項目。
最近年寄り見ていてこれだけは最近気付いた。
歳とる毎にお金の使い道がなくなる。
北海道だと一戸建て買ったやつは子供が独立したら売り払ってマンションにってやつが多いな
>>295 すごいな でもこれからはそんな値段で買える時代だよね
ローン組んで買うとかあほらしい おれも親の土地に現金一括だ
最近、条件のいい公団は介護が必要な人ぐらいしか入れないな
なんか話がおかしくないか？
持ち家も修繕費とか相当かかるぞ
比較したらマンションのほうがマシだろ
>>238 断熱が欲しいなら工事すればいい
200万ぐらいでCFを敷き詰めるのが安上がりかな。75mmアクリアでも十分暖かい
発泡ウレタンは火事や撤去がデメリット
地方都市、当然人口減少だけど、そして古い住宅街に住んでいる でも意外と中古住宅が売れるな
子供が住んでなければ親世代は老人だからいなくなって空き家が増える。だけど意外と売れている。
一軒家の持ち家なら必要最低限のメンテナンス以外さぼれるけど
マンションだと強制されるからな。
見た目がぼろくなるのを我慢・無視すれば金はかからんが
将来のっぴきならない改修費用が必要になる可能性はある
>>282 床暖、吹き抜けが多い、それは快適な家っぽいね（＾＿＾）
金の使い方知ってるわ・・・
>>303 この記事の人はＵＲの様な地所は嫌なんやろな
その時点で自身の収支バランスを理解していない典型やから
何やっても破綻してる
長屋形式のテラスハウス物件を居住用には絶対買いたくないのに
上下にまで人がいるマンションだと買ってしまう不思議
>>17 地方のちょっと山の方やけど
100坪に3LDKの平屋で３万未満やで
車の方が税金高い
>>305 相続しちゃえば、上級職の一戸建ておじさんにランクアップするのにな。
>>258 それはマンションじゃなくて団地。
マンションに強盗ってあんまりない。
それに足腰弱っててもエレベーターあるし。
７年ごとに塗装が要ったりいろいろめんどくさいよ
ほかにも給湯など水回りだって１０年ごとに交換
フローリングだって思ったほど長持ちしない
>>322 空き部屋が増えてきたら
その分も負担するんだろうしな
>>255 縦の配管交換は共有だから積立で直せるが、床下周りの横の配管は私有で一斉に治さなくてはならないので100万以上かかるよ
>>274 社会的地位を確立したお子さんが保障人になってくれる場合、案外簡単に借りられるけど、
それが出来ないと、途端に借りるのは難しくなる。
まぁ、今後は空き家が爆増するから、簡単に借りられる様にはなるかな？
住の選択は若い頃と老後の2回訪れて
1回でもミスったら人生終わる
このケースはババ抜きのババ掴んだケース
一戸建ては庭掃除と雑草とり雪かきがなぁ
虫も多いし
>>299 持ち家が数十年でぼろっぼろってどんな施行なんよ
大工が確かな材料で立てて床下とか見て確認ができりゃ対策もできる
近年の断熱構造ではないけどだからこそ通風構造がきちんとしてりゃ湿気もないぞ
あとから二重窓とか断熱材とか必要なとこに入れていけばいいし
マンションは管理費とかかかるから
結局賃貸と変わらんことになるんよね
固定資産税も別途だし
賃貸とマンションと一戸建て
どれが得かなんてのは永遠に結論は出ないんだよなあ
>>323 吹き抜けなんて暖房効率悪くて無駄(。・ω・。)
管理費や積み立て、駐車代をマンション買ってから悩むというキャラ設定無理あり杉
>>303 緩いのは老人住むには不便なとこだけだろ
便利なとこは家賃100ヶ月の貯金の上に抽選なんてザラやん
>>326 テラスハウスはコンクリートじゃないし、
ホンモノのテラスハウス形式は買えるような値段じゃないから
>>328 実際親が資産家で、余裕の暮らししてるやつって多いからな
あの宮崎文夫も確かそうだろう。まぁうらやむのはわかるけど
>>318 マンションは建物全体の修繕を住民で賄うから。
戸建てより額が大きくなることが多い。
ローンの終わった持ち家手放すのは間違い
築30年にもなれば固定資産税もだいぶ下がってる
安アパートでもない限り引っ越したらすぐ金が無くなる
年末妻の実家の帰ったんだけど、廊下と風呂の寒さったらないわ。ありゃ温度変化で老人が死ぬわ
>>313 持ち家買ったら買ったで、洪水で流されるかもしれんしな
昨年レベルの台風被害が毎年起こるなら、癌やボケを恐れるレベルで
風水害を恐れる時代になるかもしれん
経済動かすためだからしょうがない
団塊なんて騙されてなんぼ
駐車場が2万とか入れてる時点でw
田舎ならまだしも
＞『なんで他人が壊した駐車場の修理代まで払わなきゃいけないんだ』と、理事会で声を荒らげてしまったんです
（笑）
マンションの議事録も沢山見てきたけど
どんなに立派な外観してても結局はそこに住む人なんだよね
100人いれば頭おかしい奴は２～３人は必ずいる
結局それらの費用を負担するのは他の人間
戸建ても同じじゃんとか言う奴いるけどガチャリスクなんて比べるまでも無い
寒くて寒くて構造用合板や断熱材入れてたら
家の中に家建ててるようなものになった
老後は通勤の心配しなくて済むんだから
もっと慎重に検討するべきだったな
>>344 同じやから全部あるねんな
そうなる様に制度もなってるし
>>1 修繕委員会、町内会に奪われたお金の一部は飲食費に使われますwww
これからは不良外国人が空き巣、強盗目的で日本に来る時代。
戸建て住宅は恐いよ。
>>341 某有名除草剤のバッタもんを安く買ってパラパラと
一軒家維持してても同じくらいの費用かかるだろ
うちの実家なんかちょっと傾いてるし
あと免許は返上しろ
>>349 築年数増えると変わるで
急に修繕かかったりな
>>318 今時の家は頑丈だからそんなにかかんないよ
うちは築15年だが外壁塗装で100万くらい
内装も古くはなったが清潔にしてるから気にならないし水回りの設備もまたまだ平気
一戸建ては20年しかもたないとか40年前の家の話だろ
みんなも深谷で農家になり中古物件買って年収1000万とりましょうよ(。・ω・。)
通勤なしリストラなし年とっても足腰バッチリ(。・ω・。)
>>362 資産運用は時間がなによりの強みやから
年寄りにはそれが無いからな
>>289 木造はダメだ。役員は皆、鉄筋コンクリートだろ。
外資の偉い人はみんなマンションだよ。
ある程度の金と人脈があればいくらでもうまく立ち回れるんだろうけど
一戸建てが最強だよな
どんなに貧しくても住む家があるってのは本当にありがたい
1億円でも売りたくない
>>314 金使うのって大変だしな
セールスマンに騙されるだけならそりゃ簡単だけど、ちゃんと品を吟味して
買おうとすると時間も気力も必要になる
そんなポンポン買い物なんか出来ないよ
これって結局、建売買わせるためのステマとしか思いないな
いや俺も持ち家だけどさ、いくらなんでも
>>330 それマンションも同じだけどな 水回りの交換とかエアコンの交換とか
そして最悪なことにその費用は修繕積立金には含まれていない
>>341 逆に言えば庭造りやガーデニングとか自由だけどな
面倒なら砂利かコンクリにすれば？
３０年後にどういう市場条件になってるか予測して動かないと家なんて買えんだろ
マンション買って恐ろしいのは災害なんだよな
熊本の高層分譲マンションが地震後に揉めて再建不可能になって
ゴーストマンション化してる話とか怖すぎるわけで
>>358 在来はリフォームすりゃ現代の住宅になるよ
耐震が弱いけど面材張ればツーバイクラスだし(まあデメリットもあるけど)
>>42 高齢者でも夫婦なら
孤独死の確率大分低いから
そんな厳しくないだろ。
高齢者が断られるのは主に孤独死の心配なんだから。
あと年寄りに一軒家は広すぎる
掃除とか庭の手入れとかできなくなる
特に2階に上がるのがね
>>385 30年後予想は無理だわ
資産で考えないで無駄がないようにしておくことだね
なぜか家や車みたいな大きな買い物する時ほど判断力鈍るのが普通の人間らしい
>>295 それ１０年後売れない「負」動産じゃないか．．．
多分土地はほぼゼロ、解体費で赤字
不動産は子供が相続放棄しても管理責任は放棄できないんだぞ
>>384 砂に砂利も結構ばかにならんかったり
アスファルトは安いけど、コンクリは高かったり
>>386 責任者が不在になると烏合の衆でしかないからな
>>369 自営農家だから除草剤は全て経費(。・ω・。)
バスタ使うけど(。・ω・。)
>>380 1億で売れるなら、その金で新しい家建てられるじゃん
それが 鉄筋コンクリートだとのちの子孫が
解体するのにお金掛るんだと
>>373 それが一番いい
子供のために解体費用は残しておけばなお良い
あと20年もしたら老人だらけになるのに賃貸で借りられないとかあるかな
>>363 マンションが現代の長屋だって
理解できてないヤツが多すぎる
住民は一蓮托生やで
>>16 確かに。実体のない土地代に固定資産税、
修繕費積み立てに駐車場代、管理費、
一戸建てなら修繕するもしないも自由、
固定資産税は自分の土地だし、
管理も自分でやれるからね。
>>378 外資の連中は賃貸だろ 月何百万も払って 本宅は本国にあるんだろうし
鉄筋の戸建はいいが取り壊しで１０００万と言われて俺はやめたな まあマンションは
他人との共同生活という点で地雷だらけなのは確かだよ
>>288 築年数浅いやつなんて
綺麗な賃貸マンションの部屋と同レベルだもんなー
ちょっと昔に多かったケースで
1F駐車場2Fリビング3F寝室なんてのは
老後過ごすには最悪のパターン
祖母がかなり足悪くなってきた状態で実家のマンションに泊まりに来てるんだけど、ちょっとした段差も登れない、廊下で息切れ、浴槽から持ち上げるのも大変で親の介護を考えた住環境にしなきゃダメだなって思ったとこだ
>>388 賃貸によるんよ
良い年寄りバッカの賃貸もあるで
年金あるかないかと、高い家賃を支払う意味を理解できてるかどうかやろな
高収入ってのは有利ではない
>>389 今平屋が増えてるな
まあ、マンションでも身の丈にあったしっかりした作りのマンションならいいともうけどね
修繕積立金が1万5千円で済むわけないし
４０００万で売って２５００万の物件買うって
その時点で大損がわかると思うんだが
>>408 狭い都市部に有りがちなうさぎ小屋な
あれ傍から見てても生活しづらそうだし
家具の運び入れとか絶対だるいわ
独居老人が簡単で安めに借りられるようにならんと
高齢賃貸は伸びない
>>349 始め安く見せかけておいて、後から足りないことが分かり、管理組合が上げるケースが多いよ。
[修繕積立金 値上]でぐぐれば、そんなケースは多数かかるんじゃない？
台風、地震が少ないところはある
懸命に勉強して探しまくれれば、次は家だ
安い家を探し、スーパーや回転寿司など調べる
そうなると西日本の関西だな
>>402 URは資産要件クリアで必ず審査パスできるから
真面目に金貯めてる奴はまず大丈夫
少し不便になるのはしょうがないが
大規模マンショの利点は365日24時間ゴミが出せる
年始はこのありがたさが実感できるぞｗｗ
>>411 平屋は洪水の時ダメだから、二階建てが良い。
>>413 割とデカイ平屋が多い気がするな
小さいのは山小屋みたいなのもあるし、色々では
うちは会社が8割負担だから定年まで賃貸でいいや。老後は横浜か静岡の実家に落ちつくわ。
>>121 さっき（１５時７分作業完了）トイレのポールタップとフレキ管を交換してもらった。
そりゃあ１０年使えば交換する部品も出てくるわ。
ちなみに費用は約２８０００円
>>397 かかった所しか枯れないからグリホサートより使いやすいよね。
バスタクッソ高いけど。
>>385 田舎のマンションなんて0円でも売れなくなると思うよ
平家でも値段は二階の半分にはならんのよな
いろんなとこで見積もったけど
>>415 ペンシルハウスな 地震でベチャッと潰れそうだが
>>408 一階の車庫をリホームして介護部屋にしたらいいじゃん
>>388 高齢者の父親と入院中の娘
そして近くに済む息子は保証人を断ってきた
そのような方は丁重にお断り致しました。
あと生活保障を受けている通院ありの老齢夫婦も。
>>428 馬鹿だからサラリーマンを卒業できないんだろ
>>431 基本は歳を取って階段がきつくなったときのための平屋だろ
>>372 その時期の家が一番こえーな
ビニールクロスと防湿シートで湿気を逃がしません
そこに12mmベタうちサイディングが凶悪
14mm銅縁もホワイトウッドで吸水しているから上手く乾くようならいいけど
30年たつとボロ過ぎて構造体自体は無事なんだわ。ボロい寺や神社が吹きさらしで建っているようなもの
マンションは明らかに売れなくなってる(。・ω・。)
農家の前にマンションのフローリング貼ってた(。・ω・。)
11月に北品川のタワマンにフローリング貼りにいったが成約率20%いってないんだぞ(。・ω・。)
二億がメインの物件だったが(。・ω・。)
＞費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して
マンションあるある
50万なんて安い方だよ
国も、十世帯程度の低層公立賃貸アパートをもっと増やすべきだな
年寄りでも保証人なしで入れて、建物が老朽化したら気兼ねなく
住民追い出して建て替えられるフットワークの軽いやつ
そういうのを、関東郊外や地方の県庁所在地レベルの都市部に
たくさん作ったら需要あると思う
>>434 アンチというかいろいろ致命的な問題が発生しがちだからなあ マン損は
まあ１０年ぐらい住んで賢く売り抜ける層ならいいけど 流動性高い高額
物件に限られるからなあ
家でも車でも年寄りが持て余した金で手に入れたものが色んな事情で3年未満で手放されて市場に出て来てる
>>423 ミニマムにすれば床面積を抑えられ、費用が安いからな。
その思考が広まってるんじゃなかろうか
>>185 あなたの考えを否定しないけど
これだから子供なんて作っても無駄ってことだよね
子育てにかかる分でかなりのところはまかなえるんだし
こうなってくると、結婚した方がいいか、一生独身がいいか、という問題になってくるのではなかろうか？
>>424 リストラはないんですね(。・ω・。)wwwww
俺の考えた最強設定
①子供が就職するまで戸建賃貸
②定年する迄２DKマンション賃貸
③定年時に１LDKマンション購入(1階の陽当たり悪いゴミ捨て場前の格安、だがスーパーと病院が近い)
そもそも同じ条件の住居で考えるから無理が有る
住居人数の変化や足腰や車の保有有無の変化を捉えた展開がベスト
マンションはよっぽどの金持ちじゃない限りやめといたほうがいい
住み続ける限り購入費と別に家賃払い続けるようなもん
>>434 分譲マンションやろ
賃貸はＯＫなんちゃう？
>>409 そんな状態なら家に呼ばないほうがいいよ
大人しくサ個住でじっとしてもらってるほうがいい
>>438 サイディングよりむしろガルバニウム板外装のほうが保つな
サイディングってざらざらしてるから汚れやすいし塗装に金がかかる
>>431 屋根が大きいんだよ
総二階(よくあるキューブハウス)とほとんど変わらん
これからは千葉、東京、横浜そして北海道の東が危険
大地震を考えたら住めない
早い事逃げることだな
コンパクトな一戸建てが一番いいんじゃないの
コンクリ造りで平庭も狭めにすればメンテも減る
部屋なんて夫婦で二つもありゃいいでしょ
余った費用を貯蓄
マンションなんていざ共益費払えだメンテだって言われた時納得がいかないって思っちゃうから精神的にも負担だし所詮集合住宅なんだから気の休まる事は無い
将来この家をやるから両親を養えよ、と2人の幼い子供に日々言い聞かせてるから大丈夫なはず。
>>450 結婚と関係なく、誰でも家が必要だよ。
自分の問題。
1階に風呂台所トイレ和室がある中古一戸建てを買おうと思っている
あれば郊外の平屋
>>401 だから田舎に住めつってるのに、都会なら前提が崩れるだろ
>>448 平家って割高で結構高いよね
小さいと小屋みたいになっちゃうし
>>1 皆が持ち家買っちゃうと金持ちに金が入らなくなるからね
マスコミや上級国民の人たちはみんなアパートマンション経営していること知ってるでしょ
>>7 そもそも、戸建てでも修繕費は自分持ちだから20年に一度は外装や配管メンテナンス必要なの
理解してないの多いだろ
中古買うなら内部配管交換してないなら止めた方が良いぞ
>>390 田舎の不動産は掘り出し物がいっぱいだよw
客が少ないからすぐには売れないけど、1年ぐらいかければ、相場で売れそうな土地を
子が皆、都会に住んでて、相続で売り急いでるのとか売れないとどんどん下げるぞw
>>464 娘に言っといたほうがいいぞ
これからの時代
それこそあれみたいに
ジュラルミンケースに入れた一億円を見せれば
老人だろうが賃貸住宅に入居できるよｗｗ
実家は、親の現役時代は家族4人で住んでたけど、私と姉が嫁いで両親2人になったら空気の流れが少なくなったせいか、
湿気が多い浴室近くの、ちょうど隣家に面してる壁紙が一気にカビで黒くなって剥がれてきたよ。
昔の母なら気にして何か対応してたと思うけど、もう年のせいか黒く剥がれかかった壁紙はそのまま。
多分中の建材も腐ってると思う。
リフォームのお金なんて出せないから、下手にこちらからその話題は振れない。
管理費 修繕費を考えずにマンションを買うやつが悪い
特に築22年なんて言う場合大掛かりな修繕も視野に入れなければならない
次期を迎えたマンションを買う場合はそれなりの覚悟は必要。
持ち家ももちろん維持 修繕費はかかるが
ある程度は出費を自分でコントロールできるが
マンションの場合はある意味強制的な感じになる
（反対者のために本来必要な大掛かりな修繕が進まないということもあるが）
建て売りが売れなくなるからって、こんな作文を信じるわけないだろw
歳取ったら坂の多い場所はキツイ
気軽に散歩できたり
徒歩圏内にスーパーがある場所が一番いいんやで
>>453 おれは建築士やから（家の設計ではないが）それを奨めるんやけど
理解する人は少なかったな
空間ほど高いものは無いねん
>>438 あんた詳しいな
うちはALCだわ
最初のリシン吹き付けは駄目だった10年で明らかに劣化した
仕方が無くまあまあ高い塗料で塗り替えたら5年経ってもピカピカ
形は真四角がいいね
複雑にすると接合部で問題おきる
土地あれば平家、なければ総二階
NHKスペシャルでやってたな
東京直下の地震が来たらどうするんだろ
俺、死ぬな
>>482 わかる
子供いないから定年までは賃貸の予定
＞現役当時と同じ水準で食事や買い物をしていたり
現役の俺は朝チクワ１本に昼はカロリーメイトの偽物半分、夜は半額弁当だが
この水準を保てないか・・・
>>476 サーキュレーターを各所に配置して
そのサーキュレーターもセットで
一戸建てメーカー製で築２５年
大きな不具合はないなー 外壁塗り替えろって他の業者が
頻繁にやってくるが無視してる
マンション、一戸建てどちらでもいいが払い込みのない状態じゃないと
年金だけだと結構きつい
ましてアパート暮らしだと地獄をみるぞ そもそも70、８０歳で部屋を
貸してくれるところはないからね
売るつもりなら、リバースモーゲージで2000万借りて、
大規模リフォームか建て替えが一番いい
新築だからメンテもたいしてかからん
>>70 老人ホームもピンキリだよ､殺人事件が起きた特養はボケ老人が入居する場所だけど
昔の下宿屋みたいに健常者が入居する所もある、部屋も買取と賃貸がある
うちは不動産屋に分譲戸建にしとかないと売れないって言われ
アパートやマンションだとまるっと処分できそうにもないもんな
いかに固定資産税抑えるに限る(。・ω・。)
平屋がベストだが二階建てでも年取ったら多分二階は使用しなくなる(。・ω・。)
おれば庭が広いし洗濯物は庭に干す(。・ω・。)
>>469 安くはないんよ
そもそも、木造住宅の建材費用なんて大した値段ちゃうから
両親から貸しアパート等の土地・資産相続予定だけど、賃貸派だな
相続する土地は環境悪かったり、近くに親戚住んでたりで住むには適さないし、相続終わって残りの人生の収支が大体見えてくるまでは、人生にどんなトラブルがあっても対応できる自由を保持しておきたいから
先の見えない今の世で、たかが住まいに何十年もローン組める人を逆に尊敬するわ
俺にはそんなメンタル無理だわ
戸建だろうがマンションだろうが、そんな死ぬまで不便な自宅に住むんじゃなくて、歳とったらサービス付き高齢者向け住宅にでも住めるぐらいの年金もらえるようにしとけよ
一度団地に住めば、その不便さ・便利さの度合いがわかると思うね。
俺は、駐車場代と、駐車場からの荷物運びが苦痛で、戸建て一択
>>487 やはり、子なしは賃貸が正解か？
問題は退職後だよな
不動産会社などというのはまともなものではなく、暴力団組織がやっていることが多い
賃貸が最強だな
土方のレベル落ちてるから内装も外装もマジで自分で細かいとこまでチェックしないと手抜かれてるからな
その上人手不足でぼってくるし
コンパクトに暮らそうってのに広い間取りの賃貸なんか借りるからだろ
年寄り二人ならレオパレスで十分
>>491 塗り替えぐらいは定期的にやったほうがええで
一度亀裂が入ったらなにしても出てくるし
>>471 子供に相続するなら状態良くしないといけないけど
自分等で終わりならそんなに気にしなくても良いとは思うよ
水回りの配管系は自分等でやれることも多いし
なるべく自分等でやれれば費用の節約になる
>>457 サイディング自体は窯業でも持つけどね
金属サイディングはシーリング部分が役物で隠れるので劣化が緩やか
後、釘とかんごうできっちり施工できるのもあるかな
窯業で釘は施工状態はいいけど、穴はリスクだしシーリングに頼る部分が大きい。金具やシーリングレスはちょっとのずれで大きくかわる。ずれたらシーリング打つしかないんで意味なし
あの～例の話がついていけない売却して４０００万手にいれ２５００万の中古マンションってwwww
地方じゃ新築建つわwwww
>>497 集合住宅に
マンションの個室系は
あまり埋まって無いような気がするね
主観だけど
>>481 平屋は夏は灼熱地獄
冬は床暖ないと凍える
二階はあった方が良い
どんなすごい話かと思ったらしょうもな
だいたい車なんかいらないだろが
>>503 定年後は戸建て買うか賃貸に住み続けるか思案中
>>469 うちの平屋60坪で6000万だったけど、無駄に高い
＞子どもも独立し、一戸建ては、夫婦2人の手に余る広さだ。それを売って駅近で便利なマンションに住み替え、コンパクトに暮らそう。
？そうすれば老後資金も準備できるし、いっそ夫婦で老人ホームに入ったり、売却益を元手に子どもと二世帯住宅を建ててしまえば、
＞今よりも楽しく暮らせるかもしれない。
これ一番だめなパターンだよな
素人でもちょっと考えれば？？になるからね
・家自体が安く買われる
・高い家を買わされる
よほどのことがない限りこれやってはだめ
>>492 都営住宅ってゴミ箱掃除当番とかあるのだろ？
その運営を巡ってＰＴＡみたいなヒエラルキーが生まれるみたいだが・・・
>>491 外壁塗装は15~20年間隔でやった方がいいぞその時に屋根裏チェックも
ベランダや隙間から一気にきて壁腐ってくるで
>>510 正直、持つかどうかは個体差もあるで
住宅用建材は信用できるものちゃうから
>>487 子供いないなら俺なら建てないわ
ただ賃貸は歳取ると条件いいところは入れないこともあるから悩むね
戸建ては、系類が居ないなら解体の事考える必要ないけど、子供とか居たら子供が相続放棄しても管理義務が生じるから解体費用も計算しとかないといけない。
台風被害で解体費用をテレビだやってたけど300万だってさ。
マンションでも解体や建て替えで持出し費用は発生するだろうけどな。
この手の話ってケースバイケース
不動産ってほぼ唯一無二の物件だからさ
修繕なんて全然掛からないのよねって話も聞く
購入前にどれだけ情報を取れるのかの話
緩い人生だったんだろうな
ボロ屋でも経費少なければ楽な老後になったのに
>>514 それ言い出したらマンションの中階層最強だろう
周りの部屋の騒音は耐えることになるが
>>33 いや戸建てだって壊れれば修繕が必要・・・
>>500 アパートの空き室増えてるけど大丈夫？(。・ω・。)
悪どい大東建託やアパマン等が農家のジジババ騙してるわ(。・ω・。)wwwww
固定資産税は年間10万もいかない。色々壊れるにせよ、戸建ての方が他人を気にしなくていいし、差し当たり死ぬ日まで居場所はあるというのは悪くはない
＞大手デベロッパーが販売する有名マンションシリーズというのも
詐欺ですよそれ
>>484 ジョリパッドタイプはデザイン性もあるからなあ。窯業も3D印刷とか頑張っているけど
ALCはよくわかんない。吸水性があるから塗料や条件次第なんだろうね
一人ならワンルームでええねんって人は賃貸が最強やろな
>>55 >1みた感じ、なんとかなるだろ
駐車場修理は利用世帯で、だから持ってないとこもそれなりにいるだろう
ロケットになる前に離した方いいわ
＞メンテナンスに費用のかかる機械式駐車場があることもリスクのひとつだ。
これが一番危険
１回目の大規模修繕はいいんだけど２回目はほぼ建て替えになる
その時の費用がめちゃくちゃ高額で
住民の同意が取れずに結局建て替えできないマンションがると前に記事で見たわ
>>533 災害でもなきゃばっきばきにはならんだろ
補修も自分のペースでだし
>>533 購入したマンションも内部の修繕は別途じゃね？
若い頃は平屋なんて無理だししかも転勤リスクまである
リスクを極限にまで減らす方向で行くなら働いてるうちは賃貸で
老後退職金出たらこじんまりとした家を全国から候補をゆっくり探して買う
でかい家に住む事は一生涯通してなくなるのがネックだが
>>528 だから建てるなら高くても条件良い場所にしとかないと子供に迷惑かけるんよねー
>>506 海沿い川沿い買わなければなんらもんだない(。・ω・。)
水没するところに家建てる馬鹿が悪い(。・ω・。)
>>452 定年後にローン組めないだろ
戸建てなんてのは結婚後～30代のうちに35年ローンで買うんだよ
そうじゃないとローン降りないだろ
>>547 ゴネると言うか無い袖は振れないってやつだな
>>514 >平屋は夏は灼熱地獄
よく、サザエさんちのカツオがグレなかったか不思議
世田谷区桜新町なら周りはクーラーあるのにね
>>344 それは戸建てが得って結論は大昔からでているよ
>>527 そこが賃貸と持ち家の境目
住宅は住めたらええねんって人と、多少なりとも良いとこに住みたいってのでは比較しようがない。
マンションか一軒家か、賃貸か購入か
の類のスレは伸びるね
もう飽きたから今回で決着つけろ。
日本中の賃貸業者とマンション業者出てこい。
>>506 丘の上の物件なら水害の心配はしなくていい。
バブル期に伊豆とかに億ションのリゾートマンション出たけど維持できずに手放してる人多い
いまそれらが安く出てるけど維持費はやはり月最低でも５万くらいはする
お前らには無縁の世界だね
管理費とか積立金、大型修繕予定って初めに説明されないの？
>>548 道路側、だったらたいてい迷惑かけんでしょ
ド田舎どん詰まり、山の上とかもう田舎の家は売れないし処分できにないし泣くしかない
マンションか一軒家かより
車がなくても暮らせるかどうかだな
サポートしてくれる子供やタクシーを使えるだけの財力があればまだマシ。
一戸建ての修繕の手配も婆さん一人とかだといいカモにされるし
マンションでも管理が酷いところは修繕費の積み立てが足りてないし。
ちゃんとしたマンションは当然高い。
歳食ったらそのままサ住専にでも入った方がいいのかもな。
ちゃんと積み立てているとこもあるけど
1回目の修繕で使い切ってたり、うまく積み立てできてなくて詰んでるとこも結構ある。
>>560 答えは、その人のライフスタイルによる？
>>451 とりあえず俺が定年までは大丈夫そうだ。
そんな世間から格付けされてるとこにいる。
>>431 平屋でも土地改良代と基礎代は必要だけど二階部分には掛からんからな
>>559 手放すことが出来ない人もおるんやで
売れなきゃ持ち続けるしかないから
マイナス金額で売るって状態で、それでも売れたら御の字
>>15 戸建ては修理も安く抑えられる。
時間あるなら軽トラ借りて、材料買って、そのまま運べるから自力でやれるし。
>>548 それな
売れる土地の上に建てないと将来お荷物になる
マンションも20年たっても売れる立地のマンションでないと駄目
売れない立地のマンションなんてゴミ、売れない土地以下
戸建てでもマンションでも、持ち家でも賃貸でもいいけど、とにかく大事なのは夫婦して稼ぐことだ
共働きでガンガン働けば些細なことで悩まなくなる
>>556 それぞれの考えがあり
今の自分等の状況によって言いたいこと変わるからな
大体、坪100万のところと坪10万では話が合うはずがない
>>355 風呂なら風呂場用の暖房や送風が出来る装置を取り付けるだけで大分違う
年寄りがいる家なら付けたほうがいい。ヒートショックを防げる
おすすめの火災保険ってなんぞ？
県民共済の入ってるんだがこのままでいいのかな
>>490 サーキュレーター勧めた所で、多分自分では買いに行かないだろうから、結局私が面倒見てあげなきゃならなくなる。
こちらも家計から余計な出費できないから、買うなら親が自分の財布からお金出してくれないと。
家って、持ち主自身が頑張って守る力が無くなったら、それで終わりなのよ。
親に変わって子供が家を守るなんて無理。
相続するダメージをカバーできる程の良物件ならともかく、昔のマイホームブームで買った建て売り狭小住宅だもの。
>>452 俺と考え方似てるわ
定年目前でついに狭いマンション買ったところ（③だね）
なお
④80歳前で売って老人ホームに入居
まで考えてる
>>508 クラックは塗装じゃどうにもならん
14mmなら外側だけでごまかせるかもけど16mmは成型なんでお手上げ
>>566 ２部屋ぶち抜き
とか、面白い奴も色々あったり
ただ、そういうのってロケーションが宜しくないのが大半だったり
>>532 ちゃんとしたマンション買えば騒音なんて気にならん。去年分譲マンション買って賃貸から引っ越したが、びっくりするほど静かだぞ。
最近大型台風とか多いよね
戸建ては台風の時とか心配だよね
マンションはその点気楽だよね
窓ガラス突き破ってなんか飛んでくるかもわからないけど
>>402 身元保証人立てられれば交渉次第でいけると思う。
オーナーが高齢者案件を嫌がるのは家賃滞納リスクじゃなくて、孤独死&発見が遅れる可能性があるからが殆ど。
最悪、保険じゃ全然賄えない修繕費が痛すぎるのと身内がいない場合、オーナーに立会いを求められるのが面倒との事。
そんな面倒な高齢者案件するくらいなら外国人留学生押し込んだ方がまだマシ。
バブル時代と違って、確実に買ったときよりかなり安値で手放すわけだからな。
>>537 古くて交通に便利なＵＲは競争倍率が高いぞｗｗ
外国人が倍率を高めているｗｗ
>>566 若いうちは良い
金額ではない楽しみはあるやろ
>>1 は？
なんでもう寿命短いのに不動産買うの？バカなの？
そこは手にした現金で賃貸だろ。
もう財産を残す必要がないんだから。バカだろ。
田舎の超不便なオンボロで良いからデカイ家住んでみたいなぁ
一戸建ても結構メンテ費用かかるけどなあ
うちは台風のおかげで屋根と外壁は火災保険で直せたが
>>544 安い建売だと10年でがたが来ると思うぞ。
>>559 うーんなんでそのレス書いたんだろ
単に性格悪いから
ない袖振ってマウントしてみたのかな
>>578 ええんじゃね
色々比べて国民共済のを選んだ
県民のほうが少しだけ安いかもね
昔みたく不動産価格上がり続けてる状態ならそりゃ戸建て一択よ
今は二極化進んでるからな
管理費と修繕積立金合わせて25000円ならそんなもんだろ
これに固定資産税
賃貸だと軽く10万を超える
購入費考えたら一軒屋売って格安の賃貸住まいの方がいいと思うけどね
>>570 限界集落の家と山は売りたくても絶対売れないけど固定資産税が
それどころか賦課金とか森林組合費とかもかかる
市街で道路側なら絶対困らない
そりゃ人気エリアに住めばそれぐらいはするだろう
失敗とは思えないが？
>>597 マンションと戸建ての価格差がほとんどないんだよね。
>>153 >>156 武蔵小杉は笑い話だが、所沢はいいよ
特に駅前は良い
この前まで賃貸で住んでたが駅前のマンションが売りに出たら買って住もうと思ってる
池袋にも新宿にもリクライニングシートで必ず座って20分から30分で出られるって最強
住み慣れた街に新築建てて、たまに東京なり好きなとこ車でいけばええやんけとおもうわ
都会とか常に人だらけでみんなすげえなーっておもう
オートロックだ、戸建は近所付き合いが面倒だ、でマンション選んで、
積み立て修繕費の増額、壊れたから臨時の費用をどうするので住民同士でなやまされるのは矛盾。
狂ってると思う。
長屋は無理
>>378 金ある人は鉄筋コンクリートか重量鉄骨だろうね
逆に鉄骨でも軽量鉄骨なんかは木造と大して変わらん
>>541 その前に逃げる
２回目の大規模修繕前に逃げるのが賢い
あまりにも修繕積立金が低い場合には１回目の大規模修繕の前に逃げるが勝ち
マンションがダメなところは
修繕にしろルールを自分１人で決められないこと
決めるのも多数決や全会一致などいろいろあって
大金が必要な揉めるような案件にはその決定にも莫大な時間をとられて住民間で戦争になる
一戸建ては修繕しないという選択肢もあるからね
この決定権が自分になくても問題ない人（金持ちなど）はマンションでいいけど
そうでない人は一戸建てがいいわ
>>563 前提は都市計画区域内であることだね
リアルにど田舎は将来的に水道引っ張って来れなくなる
病院も撤退するし道路も補修されない可能性あるからやばい
今は住めても将来住めなくなる
年金生活者は賃貸の保証人になれないのにはびっくりした
そんじょそこらの若い人間よりたくさんもらってるのに
俺、今は都内の借り上げ社宅なんだよね。
２０数年後、定年退職したらどうするかって問題が出てくる・・・。
通勤がなくなれば首都圏に住む必要がないので・・・
・実家に帰る。（相続か近くに買う。嫁側含む）
・トカイナカに住む
中古戸建を買う
中古マンションを買う
・賃貸ならUR
躯体は間違いなくしっかりしてる。
耐震は盤石。
採算度外視だからだそうでｗ
>>556 どちらも自分が正しいと信じて譲らないしな
>>585 マンションの欠点は、共用部分が損傷したら直さざるをえないところかな
戸建てなら箇所によっては、まあここは壊れたままでいいかって選択もありえるが
>>584 うんしっかりしたのは静かなんだろうね
ちなみのどこのやつかな？
>>602 あるよ
そういう戸建てと、そういうマンションが売りに出てるだけで
田舎の不便なとこなら売って他所の利便性がいいとこに越した方がいいだろうけど、埼玉の大宮で戸建てを売ってマンション購入するなんてアホでしょ
>>590 不便な立地より便利な立地を選んだってことでしょ
>>596 ありがとう
でも、もし母親が亡くなったら賃貸に変えるかもしれないわ
一人暮らしで一軒家は手入れに手間がかかりすぎる
結局戸建てかマンションか賃貸か持ち家か
答えはないの？
>>576 なんか話が噛み合ってないんだよな。
こういう作り話って設定がおかしいし。
>>585 20年前にシンプルモダンで戸建建てたときは雨戸なんてデザイン的にありえないって思ってたけど今はつけなかったことを後悔してる
まあ防犯ガラスにはしてるけど
>>528 空き家を解体したら固定資産税が上がるんだから解体するわけないでしょ
>>571 そう、リタイア後は建築関係のことを学ぶのもいい
で、ホームセンターで資材を買って家を補修する
どうせ老後はヒマなんだからｗｗ
>>551 それな
若い人は１００万払っても修繕
高齢者は１００万も払いたくない
だいたいこんな感じで揉める
年取ったら
病院と店と駅が近い場所で一軒家がいい思うのだが
地方でもそうなると高くなるよなぁ。
建売でどこかで余ったであろう外壁３つくらい混ぜてるのとか見るけど中も寄せ集め材で作ってるんだろうなと思う
>>614 良いマンションは買う人も落ち着いてるからな
造りなんてそれ程大差はない
>>552 1960年くらいの世田谷区桜新町なら
そんなに暑くなかった.あの家は平屋だけど天井は
かなり高いようだし。
＞埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた。
築何年か知らないけどこんな金額で売れるんだ
>なんとかその場は収まったのですが、近所の人に会わせる顔がありません」
元記事もここで終わってるじゃないかここからが本番なのに
>>620 満足度がそれぞれ違うからなあ
俺はマンションは騒音問題があるし
人が近所にいるとろくなあことはないから嫌だった
>>613 マンションは建物、入居者がともに老化することだろ
費用の問題だけでなく住民の管理も老人ばかりでは及ばなくなってくる
>>622 やはり相場より高かったの？
何割高だろ
>>619 庭があると一人ではきつそうだよな
>>631 土地代だけでしょ
そんなにいいところなの？
>>607 組みあがるの速いし安いし
コンクリでも重量鉄骨でも
１回地震来たら、１回は耐えられるけどその後は負の遺産だし
>>578 東京海上が保証が厚くてええで
掛け金１０万円払って台風でボロいフェンスにちょっとヒビが入ったら保険金５０万円でた
県民共済とか保険金の支払いが渋いことで定評があるところなんてさっさと止めたほうが良い
>>610 いつ死ぬか分からないからだよ。持ち家なら
整理ラクだけど、賃貸はそういうわけには。
働き盛りの子供名義で借りることはできる。
>>631 今は地方の一戸建てが全然売れないよ
ちょっと前なら郊外の家を売ってタワマン入ったり老人ホームに入れたが
今ではそれができないから困ってる老夫婦結構いる
そもそも大規模修繕の予定の有無なんて
不動産仲介会社が契約前の重説で説明せにゃならんのに
説明したのかね？
電通とゼネコンは年寄りの都心回帰を必死で促していたが、これからは郊外一戸建てを勧めるよ
>>1 記事がおかしい
古家になんのメンテナンスも必要ない話になっている
あり得ないだろ
年寄りはマンション暮らしがいい
年食ったら便利じゃないと大変
マンションは部屋も暖かいから暖房代があまりかからない
外壁のサイディングボードの繋ぎ目のコーキングがダメになってきた
(´･ω･`)
やっぱ50くらいでUR入ろうかな
家賃安いエレベーター付ってこれからめちゃくちゃ倍率高そう
売った金で少し田舎に小さい平屋を建てれば良かったんじゃねーかな
>>604 固定資産税だけの話なら
うちは年3万もいかんな
> 正直、これほどの費用がかかるとは計算外だった。
ええと、
小学生の算数ができれば容易に計算できますが
痴呆症が進行しすぎですね
>>627 関東なら水戸とか高崎ならいいんじゃないか。
>>638 そんなことない
住宅規模で整形のコンクリや重量鉄骨なら何べんでも耐えるよ
>>645 法律的に
義務が無いんじゃないのかな
知らんけど
病院って一口に言っても通院するのがその科とは限らないよね
>>620 ないね、人それぞれとしか
自分は生まれてこのかたずっと集合住宅住まいで、ワンフロアで完結するマンションに完全に慣れてしまってるので、戸建てに住もうと言う気が起きないし
この話はローン終わった持ち家を売却するかどうかの
選択肢から始まる。
お前らには、その選択肢がそもそもないので
悩む必要はない。
マジ老人になったら生きていたくないなあ。
眠るように気持ち良く安楽死したいよ。
本人の希望で簡単に安楽死出来るよう法整備しろや。
アホなのか
よほど大きな豪邸じゃなけりゃ戸建てに住み続けるのがいいってわからんの？
一長一短だと思うので自分に合ったほうを選べばいい
俺は持ち屋派だけどマンションに住んでる友人も一軒家の友人もいる
老人ホームも今は資産のある老人が大量に入居してくるから需要が凄いけど、
氷河期世代からは老人ホームに入ることが出来ずに孤独死まみれになるのが目に見えているので、先が明るい業界でもないよな
>>580 老人ホームなんて入っても全然楽しくないから止めとけ
それと、自分の家があるけど老人ホームに入っている人と自分の家を売って老人ホームに入居している人は
精神状態が全然違うって施設の人がいうてたで
>>587 5年で手放して、手数料でトントンだった
不動産屋には、家賃ゼロ、固定資産税だけで5年住んだようなもんですよ、って言われた
その後の家探しとかで正直ビミョーだったが
>>3 考えが甘いな
年寄りに貸すには嫌がられるから
賃貸は駅近の便利なところには住めなくなる
>>651 売るなら空き家付きで売ればいい
解体に300万もかからない
つーか普通に借りれば良かったのにな
買うのはアホやろ
>>541 それが一番の爆弾なんだよな
全国に分譲マンションは654.7万戸
全国で建て替えを行っているマンションは278戸しか例がなく、全体の0.2％
ほとんどの人間は後始末のことを考えて無くて
途中で売ればいいと考えている
でも実際は今後売れなくなり廃墟化していく
マンションを勧めたがる奴って結局売れなくなるのを危惧してるから
そりゃ当然管理費かかるし、大規模修繕だっていくらかかると思ってんだよ
ちょいちょい集めて貯めておかなきゃ、とてもじゃないけど払える額じゃない
>>668 老人も運営会社がコケたら行き場失うからなあ
安泰とはいえない
>>636 何を持って相場より高いというかだが、一般的なマンションよりは高かったんだろうな。
でもアフターサービスとか安心料だと思えば妥当な値段だと思う。実際住んで一年未満だが、色々と手厚いし満足してるわ。
持ち家売るなら、老後施設の金にして
夫婦で老後施設に入所したらいいよ。
いまは元気なうちから入れる施設あるし。
看取りまでしてくれるから、後で子供に負担掛けたり、身辺整理にこまることないよ。
>>672 ３ヶ月滞納しても
追い出されないんだゼ！！
>>528 普通の一戸建の解体費用は今の時代なら
30,000／坪くらいじゃないかな？
都市部は高いのかね
戸建ての管理自分でするより、マンションで管理してもらった方が楽だと思うけどな
金次第の面はあるけど
機械式駐車場からして既に地雷だし。
ウチは全部平置きだけど４分の１ぐらい空きがあって修繕積立金に全然金が貯まらない。
>>676 ５ちゃんの40代以上の年寄りには全然問題じゃないだろ
アホか
ちなみに死んだあとも厄介
子どもは基本的に維持費ばかりかかるマンションを相続しなければならない
売れる保証はない
放棄の手続は死ぬほどめんどくさい
>>1 ザマァwww
お前ら未だに悪質な住宅売り付け詐欺に遭った事に気付いてないのか？(爆笑wwww
>>661 おまえの目の前にある そのおまえと同じクソの役に立たない箱で
「安楽死 薬」とか検索したら
いくらでも答え出てくるんじゃねえのか？
マンションは怖いよ例えマンションの支払いは終わっても修繕積み立て費や管理費は住み続ける限り発生する
修繕積み立て費や管理費を滞納したら裁判やられて家は差し押さえになる可能性有り
勿論建物が古くなったら大規模な修繕が必要になり一括で数十万出せとくる
ただこれも住民の半数以上がOKした場合ね、ジジババばかりのマンションだてあ修繕？ナニソレ？自分たちはあと何年かで死ぬかもだしそんな高い金払いたくないから修繕拒否
ボロボロマンションが増えてる
まぁマンションなんて負債だよ
あ、あと勿論毎年固定資産税もかかるよー
これだったら中古戸建て買ったほうがコスパいいよ
>>649 シールなんてマスキングで養生してガンで打てば終わりやん(。・ω・。)
コーキングカッターで切って剥がして(。・ω・。)
>>3 正解
>>1 子供を生んでるのに結局見てもらえなくて生む前より酷くなってるし
まだ5ちゃんにはびこる子供に面倒を見てもらうという馬鹿な主張もあるしな
そもそも賃貸VS持ち家で持ち家のローンプラス管理費のマンションはないからな
所詮アパート止まりだろ
>>636 でも賃貸にしたとして保証人いないからなあ
むずかしいわ
>>665 普通の人間は東京で一戸建てなんて無理だろ
>>631 大宮も駅近ければ高く売れる
駅近くてマンションにできるような土地はね
一軒家と分譲マンションを一個づつ所有しているが
分譲マンションの方が管理費や修繕積立やら出ていく金が多い
鉄筋の方が高いのか固定資産税も高い
風呂屋トイレは冬でもマンションの部屋の方が寒くないので良いんだよな。
>>603 今作っているところ？
あそこ所沢で20年ぶりかの億ションだけど所沢でニーズどうなんだろうね？
個人的には10年後に暴落してたら買いたい。
戸建て住んでるのに修繕費積み立ててないアホのほうがものすごく多いけどな
築25年あたりからあちこちが劣化し始めて大変なことを理解していない
>>683 産業廃棄物処理費費用
が、かなり馬鹿にならない
年々上がってるし
>>684 そこは性格だろうね
マンションは価値下げない為にそれなりに払うからなぁ
>>657 ありますよ
自分、不動産屋なので
入居してすぐあんなお金が必要になるのなら
管理会社や組合に聞けばすぐ教えてくれるのに
購入意思に関わる問題ですわな
>>684 DIY好きなら戸建てだね
面倒臭がりはマンションがいい
>>586 正直、その辺は機械的になんとでも対処できるよな
自動ブレーキ標準化みたいなのと同じように、孤独死対策用の
動体センサー（動くものの反応が24時間途絶えると通報とか）を
賃貸アパートに標準装備とかすればいいのに
千葉の都心通勤圏中古注文住宅で5ｄｋ駐車場2台、800万、固定資産税35000円、他維持費平均年数万円、買わな損だぞ。
せめてワンルーム賃貸にして車は諦めろ
嫌なら戸建に住み続けるのが正解
もう二択しかないのな。
人里離れたポツンと一軒家に住むか、都会のボロい賃貸に住むか、、、
>>655 群馬や茨城は最近竜巻が増えてるからヤバい(。・ω・。)
埼玉県北が一番安全(。・ω・。)
>>695 千葉ＮＴとかつくばとかなら買えるやろう
>>433 建物に問題がないならガレージを部屋にリフォームだわな
>>684 管理は楽だろうけど
戸建も管理を楽にする方法はあるよ
庭をコンクリで埋めるとかさ
タワマンもそうだけど、マンション暮らしの人って、修繕費や管理費月10万円だか老後に死ぬまで払い続けるんでしょ
定年と同時に住宅ローン上がりで住居費0円のうちの親とか凄い楽そう
塗り替えやメンテナンスなんて好きなときにやりゃいいだし、うちは周りも同時にくたびれてるから放置だわ
>>700 そうなんだよ
そういうのが無かった時代は15000～20000で解体できてたのに
一戸建てで偉そうにしてるのは田舎だけ
都心はマンソンの方が楽でいい
>>668 それいうなら氷河期世代は人口多いから年金まだ受け取れるほうだが、それ以降の世代は
期待するなってことだよ。年金はその世代の治めた金額で貰いも変わるからね。少子化は世代収入が1番少なくなるよ。だから今のうちに金の運用くらいしたほうがいいね。
中古マンションの高層は０メートル地帯では正解。
赤羽だったら車なんていらんだろ。
車周りの諸経費が浮けば、その手取りで十分。
>>694 土地を担保に平屋に変えるとかは？
庭は思い切って人工芝
友人でトレーラーハウスを真剣に考えてるやつがいる
親が家を買った時は、きっと終の棲み家として買ったと思うんだよね。
年取ったら娘や孫が同居したり行き来したりして、見守られながらこの家で一生終えるつもりだったのかなと思う。
でも実際は、子供には子供の生活があるんだよね。
ネットも無かった時代に現役だった親に、そこまで時代の先を読むなんて無理だったと思う。
>>622 プラウドかな
防音、管理共にしっかりしてるんだろうな
>>593 ある意味建て売りのがいいんだよ
工場で作ってマニュアルどおりに組み立てればいいから
窓一つ変更するだけで職人の世界
サッシ回りのジョイント処理、サッシ下のサイディングは現場加工で釘止め
ということでこれら全てマニュアルなしの即応やからな
中古マンションの修繕積立金は高いよ
マンション買うときはある程度計算して買わないと
自分で計算出来ないなら専門家に相談しろよ
勿論不動産の営業マンじゃねえぞw
>>680 お前馬鹿か
どれだけ経費がかかると思ってるんだよ
もっと年食ってからマンションを売って入ればいいだろ
マンションの管理費どころの話じゃない
ちょっと設備がいいと2人で月に30万以上はする
別途色々な経費がかかる
一時金もかかるし
そりゃ、一律10万は不満がでるだろ
居住年数に応じて負担にしないと
木造の倍の年数だから鉄筋の固定資産税ほぼ半世紀じゃん
親が家の処分までやってくれると助かるけどうちはマンションだから一軒家に帰れなくなるのは寂しいなぁ
>>686 アホはお前だ
管理は相続人がするんだよ
>>672 小家庭用住宅なのに
隣に南アジア人が引っ越してくると
途端に十数人に増えるぞｗｗ
>>640 安く抑えたいが、補償内奥考えたらある程度は払ったほうがいいんだろうなあ
でも家、H構造だからくっそ高くなる
>>709 熊谷、妻沼で竜巻起きたよ、ちょっと前
あの辺ほとんど群馬だけどね
>>714 ぶっちゃけそうよな
メーカーに言われた通りにメンテしてたら金掛かりすぎるけど適当なところで最低限やってればなんて事はない
築60年の実家みてるとそう思う
この爺さん、駐車場代や管理費、大規模修繕の時期も調べずにマンション買ったのか？
>>709 日本では竜巻で倒壊した鉄筋マンション
なんでないだろ。
うちの実家はバブル前に安く買えたから今はむしろ土地価格の上昇で売るとプラスになる
ずっと住んだ上に若干だが利益が出るんだからいい土地買えれば持ち家はお得なんだろう
>>693 そうだよね
今時、嫁子に面倒見てもらおうなんて甘い
そういう意味では独身と大差ない
むしろストレスが減る分幸せなこともある
>>695 東京も山手線外ならいけるだろ
大手企業なら２３区も可能だし
中小でも多摩地方なら可能
でも多摩地方もたけえな
>>629 スラブ厚とフローリングの遮音性能だけで全く違う
しったかするのやめとけ
賃貸用マンションなんてできる限り金かけられてない
親が難病になったが持ち家だったからなんとかなったな
生命保険がおりてローンの心配がいらなくなったから両親は障害年金だけでどうにかなった
借家だったら住み慣れた土地はなれて引越し代もかかって金銭的にきつかったとおもう
まあレアケースだとはおもうｗ
4000万で売れるような家ならそこそこ立地も良いだろうから、賃貸に出せば良かったのに。
>>695 5000万くらいの戸建てなら持ってる人、多いのでは？それでも老後資金に当てるなら心許ないけど。その金額もないなら都内から出たほうが賢明かもね。維持費で詰まるし暮らしてゆけない。
>>715 今は分別解体が義務付けられてるからね。
まあ、解体屋見てると順法してるか怪しいところではある。
>>719 ああ、その手があるか
リフォームかあ。金かかりそ
>>684 マンションの方が月々で払うから楽
戸建てはメンテナンス費用がまとめてかかる
子供が面倒見てくれない年寄りは自分で交渉するから
業者にふっかけられて費用がかかる
一戸建は値段のものだね
安い家（建売仕様）はやはり屋根・外壁の劣化が
高い家にくらべると劣化が早いね
新築後10～15年後には屋根・壁の塗り替え等で150万程度
は予め準備しとかないとね
全国転勤だから上の子の中学入学を期に札幌で中古戸建買った
そのせいで単身赴任多めだけど定年前にローン完済できるし退職金で大幅にリフォームして死ぬまでのんびり住むわ
ここ数年地価も上がってるし相続で迷惑かけることもないかなと
選ぶポイントは土地が将来売れるかどうか
>>716 マンションの方が自治会とか隣人の付き合いとかで面倒
田舎に平屋建てれば余生が２０年としてもたいして修繕費なんてかからないだろ
２０００万で家を買うなり建てるなりして残り２０００万＋年金で死ぬまで普通に生活できるわ
>>623 シャッターのがええよ。テラス窓で10万ちょっと
雨戸は戸袋のトラブルがでる
>>722 想像以上に静かだぞ。10月のあの台風でもちょっと風吹いてるな～ってくらいだったw
戸建は雨漏りとか湿気対策だけ気を付ければなんとかなるもんな
>>684 楽が欲しいなら都営などが良さそうだけどなあ
>>741 これ子供がいる分生活保護もできないだろ
子供を作るべきでないないんだよな
少子化による人口減少で、老人と外国人ばかりのマンションも増えているのだろうな
入居率の低いところだと民泊に流用されてマンション内が荒れ放題になり、マンションそのものがスラム化するところも出てきそう
>>1 普通は逆なんだよね。
転勤・転職リスクがある定年までは賃貸で、
定年後は好きなところに一戸建て。
>>680 アホ発見
介護付き有料老人ホームの金額を調べてから書き込めよ
金持ちの入る所だぞ
要介護で一定の条件満たせば特養なんかにも入ることは出来るが健康なときな入れる施設じゃねーし
>>729 千葉神奈川茨城は台風(。・ω・。)
茨城なんて最近震源地やん(。・ω・。)
>>740 持ち家は資産になるのが大きいな
良い土地ならあとで売れるしな
>>716 たしかに生活するだけなら立地の良いそこそこ高級なマンションが最強に快適なんだよなあ
そういう立地の良い土地なんてとうてい買えないけどマンションなら可能だったりするし
>>750 悔しいの？
間違った選択しちゃって
高島平みたいなことになるのは目に見えてるのに
>>724 でも中古マンションは新築と違って
修繕積立金がすでに積み立てられてるからね
その金額も業者から教えてもらえるから考慮すればいい
>>650 エレベーターの中の話
中国人がインド人の悪口を言っていた
日本人はもう少数派だよｗｗ
ただなあ、そもそも論として、マンション買うお金で戸建て買おうと思ったら都心から相当離れることになるからな
まさに北区のように
戸建てvsマンションの前に、都心vs都心外で比較すべきでしょう
マンションvs戸建ての対立あおりみたいな内容にしてるけど
この話の問題点は＞＞1のソースの登場人物が何も考えず碌に調べもしないで不動産購入したということだけじゃないの
戸建て買ってもこんなに金かかるなんてーって言ってるわ
街中で一切修繕せず朽ちるにまかせた一軒家に住んでる老人
これが一番安上がりだろ
日本人は景観を気にしないから、こういう廃墟みたいな家も許される
一戸建ては千葉みたいに大規模に自然災害にやられると、保険に入ってても人手不足で放置されるのが難点。
大手のマンションなら何だかんだで人集めて対応するし。
>>638 3.2ミリぐらいの軽量と重量鉄骨じゃ頑丈さは違う
強いていうなら地盤かね。大地震クラスは起きてからじゃないと被害が分からないけど
>>742 無理無理無理
多摩なんて通勤どうするんだよ
定年と同時に退職金で家買った人がいるがありゃ悪手だね
老人になって足腰弱ってんのに警備員の仕事してる、生活費のために。
老後向けに設計してあるんですよなんて不動産屋の甘言なんて聞いちゃまずいわ
>>714 管理費月１０万は無いｗ
どんなけ豪華なマンションよｗ
この記事、よく読むと「売ったから」が理由になってないよな
>>725 古いマンションになったら売り出しに
メンテ代掛かるよ。リノベするなら売れると思うけど。
まず車を手放せる駅近物件にすべき
年寄りに運転は危ないし
この話だって車手放すだけで駐車料２４万は浮くし、その他の維持費も浮くでしょ
>>744 両脇がボードかコンクリかでかなり変わるよね
>>775 匿名とは言え、こんななんも考えてなかった自分の不見識を話すのは理解に苦しむな
自分だったら恥ずかしくって話せない
中国人不動産や集団が老人から持ち家をまき上げようとしている
>>777 今の家は瓦飛ばんというか、屋根に飛ぶ瓦のってないから比較的大丈夫じゃないの？
単に維持費があることを知らずにマンション買った情弱夫婦の話じゃないか・・・
まあ、戸建てもメンテナンスすれば費用がかかるが、、、
賃貸はちゃんとした収入ないといいとこ住めないんだよね、だから無職高齢者の選択肢としては戸建てか分譲マンションになる。
ぶっちゃけ一人になったら住処なんてどこでもいいから
一番コストが安い方法ってなるとぼろぼろになっても
自分で補修してボロ屋に住み続けるのが一番なんだろうなあ
>>9 この記事に出てくる人は、知識レベルがちょっと足りない。
マンションって金かかるけど、ほとんどは、いつどれくらいの額になるか容易に想像がつく。
マンションは管理会社の言いなりになるからな。大規模修繕の費用とかやりたい放題、談合し放題だから、理事会はマジで戦った方がいいぞ。
大規模修繕に相見積もりを数社集めたって、談合やキックバックでいくらにでも設定ができる。
ましてや、建てた会社、管理会社、リフォーム会社が全て同じグループなら独占禁止法によく抵触しないなって思うわ。
>>781 中央特快や青梅特快あるやん
京王や小田急で新宿、小田急はメトロ直通で大手町行けるし
マンション
ローン完済後も管理費修繕費がかかる
→賃貸の場合一生家賃がかかる
戸建ては管理費修繕費がそれほどかからない
→そもそもマンションを買う場所に戸建ては買えないので比較対象として不適切
>>769 田舎の土地なんて何も価値がない
3区の新築マンションなら快適だろ
50年以上先の事なんてどうでもいいし
どうせすぐ売れる
貧乏人のマウントって的外れで惨めだな
だから貧乏なんだよ
金なんてかかってもいいから便利さが大事だろ
＞＞783
今のタワマンが築40年ぐらいまでくると
月10万円の管理費・修繕積立金って言われるよね
>>747 健康な人間が入れる施設は最初に多額の費用払っても毎月金取られるぞ
人件費かかるんやからね
賃貸の方が安い
今はホームに入るのは月20万ぐらいのランニングを
年金と貯金でカバーできるかだな
年金でカバーできなければ貯金になるが
貯金はどんどん減っていくからかなり不安
マンションのほうが土地効率がよく、固定資産税も高くなるので、
国策としてはマンション押し
固定資産税と都市計画税を足して（マンションなら管理費等も）を１２で割って相場家賃より安けりゃ
持ち家
庶民の世界は大変だな。
祖父が大企業役員と医師で、親世代が医師や大企業役員や公務員二馬力の一族だけど
老後なんて恐らく俺もいとこも可愛い女の子・可愛い男の子にイチャイチャ介護してもらうことしか考えてねーわｗ
>>794 一番安くつくなら、それだね
田舎で探せば格安で土地つき一軒家なんて山ほどあるし
あとは家のメンテは自分でやる、畑で野菜作るで
>>800 言ってみてえわその言葉
住処なんて寝に帰るだけだから
安けりゃ安いほど手間がかからなきゃかからないほどいいと思ってるわ
>>1 なにこれ不動産業界が買わそうとしてるの？
マンションの管理費はしょうがないし、
修繕費は戸建てでもかかる項目じゃん
>>1の例なら高齢者なんだから車手放してそれにかかる費用浮かしたらいいのに
子供がいないなら賃貸でいいと思うよ
新築マンションを購入するか賃貸するかだが
賃貸なら購入維持費と同じ支出で約50年住めるんですわ
一番怖い災害だか、住めなくなったら引っ越せばいいし
しかも国からの災害見舞金ってのは大家ではなくて借り主が貰えるんですわ
>>764 勿論金の話をしている。
無理ならこの話をしても無駄じゃない？
家を担保にして金借りて利息払いながら年金で暮らし、
死んだときに戸建て回収される暮らし考えた方がいいね。
管理費修繕費25000って安いけどな、あと何歳まで運転する気なんだよ
>>782 それなりに蓄え持っている人でも
ボケ防止に軽仕事している人多いぞ
下手に楽するより適度に働いていた方が
寿命も延びると思うけどな
>>796 その通りなんだけど、働き盛りだと中々暇がないから、管理会社に任せがちになってしまうんだよね。自分もそう
うちのマンションにもリタイア前っぽい人がいて理事会で熱いけど、正直浮いてしまっている
>>797 そうだけど…
俺の職場は品川だ
無理がありますよ
>>811 水回りだけはプロにやってもらうことにしてるわ
水漏れは怖い怖いw
定年までは借り上げ社宅に住み、定年後は買うなり借りるなり好きにせえ
都内のターミナル駅から30分を超えるエリアは少しずつ過疎ってきてる
>>803 老人だと嫌がられる場合あるよ
あと貸主の都合でそろそろ出ていってほしい～てのもあるから
年寄りに引っ越しとかもきつい
>>384 実家の事なんだけど、砂利はみっともないし、コンクリは壊す時に高くつくから駄目だとさ。
ご近所さんみんな立派な庭だと、うちだけ砂利ってわけにいかないし、近所から飛んで来るから虫や落ち葉などの悩みは解消されない。
一戸建て持ったことない人はそこを忘れがちなんだが、他人の家から飛来したゴミも、家の周辺の道路のゴミも自分ちで綺麗にしなきゃならん。
>>787 だから港区の便利なマンションを多少高額でも買うんだよ
そんなことより
年食って自分が便利なことがいちばん大事だろ
日々の生活
本末転倒なんだよ
ここで騒いでる奴らは引きこもりやナマポがほとんどだから
引きこもりは親の古い戸建てを否定されたら不安なんじゃね
>>310 戸建てだってそれ以外にも自分でマンション積立金と同等程度の金払うだろ
>>811 いつまでも自分が健康でいられる保証があればそれもいいかもな。一生賃貸が得って言ってる人は、そういうリスクは全く想定しないんだろうな。
戸建ての木造なら20年くらいで固定資産税は理論的にゼロだし国が税なくしたいから取るだけだし
屋根と壁を最初からメンテナンスいらないやつならほぼ塗り替え防水塗り替えはいらないし
かかるのは寿命くる風呂や換気扇暖房の更新ぐらいだからな
>>822 阪神淡路から、相当年数経ってるのに
いまだ、こんな有様という
>>810 介護は親御さんがどういう状態になるかでね
それは誰にもわからない
運次第
数ヶ月で逝ってくれることもあれば数年続く事もある
いつ地方が入るかもわからないし
動けなくなるのかもわからない
>>798 賃貸は死んだ後には解約するだけだけど、マンション、ましてや売れないマンションは延々維持費がかかるぞ
40代で初期投資かかってもそこそこ良い庭付き戸建て建てるのがいいやね
自分らの老後は旅行なんかも行けないだろうし野菜でも作って暇つぶすのがいいよ
>>7 不動産の個人売買したらかからないんじゃないか？
昨今の資格ブームで宅建持ってる奴なんか出来るだろ。
>>775 戸建てなら
メンテナンスせずに
放っとけばいいだけ
子供が後住まないなら
それでOK
>>21 アホ草
マンションの気楽さに慣れたら戸建てなんて住めない
近隣と付き合わなくていいしゴミも夜中に出せるし当番も回ってこないし町内会に参加する必要もない
修繕費用を貯めなくても勝手にやってくれるしw
防犯カメラもモニター付きインターホンも新築当初はなかったが費用負担なしでちゃんと付けてくれてる
まぁちゃんとした管理組合のあるマンションの話だけどな
>>586 すでに月額数千円の見守りサービスかある
今後は不動産会社と福祉の連携で確実なシステムができると思う
そういうビジネスも増えるだろう
>>816 賃貸も賃貸で色々とダメな部分があるんじゃね？
>>698 うん、あれも良いし
ちょっと離れた所にも作ってる
どちらでもいいかなと思ってる
引越しで関東も関西もいろいろ住んだけど、所沢駅前（駅近）のマンションは、初めて本気でほしいと思ってる
レッドアローのチケットがスマホで買えるからこんなに便利なものはないなーとよく思ってた
匿名掲示板って高学歴でイケメンの億万長者だらけになるから面白いよね（爆笑）
>>802 お金かけたくないなら、持っている戸建てで
死ぬまで暮らすしかない。
賃貸契約も年齢制限あるし。働いていても
単独で契約出来ない賃貸ふつうにある。
>>803 齢をとると、というか、日銭が少なくなると
今後ずっと毎月かなりの金額を払うより、今、
まとまったお金を払う方が安心、という気分になりやすい。
農家に足腰弱い奴やボケ老人いないぞ(。・ω・。)
となりの畑のおばあちゃん真夏でも鎌で草刈り(。・ω・。)
尊敬するわ(。・ω・。)
一昔前の話だが光ファイバーを引く引かないで新築から住む高齢世帯と中古で買った若い世帯で大騒動になったと理事になった上司から聞いた
マンションは買うもんじゃないなと思った
>>839 売れないマンションなんて買うのがアホなだけ
港区のマンションはどんなに古くてボロいマンションでも値が付いている
>>812 年食ったら
体の衰えの不便さは全部金で補わないといけない
だからマンションは理に叶ってる
集団ストーカー（Gang Stalking）は精神病の妄想ではない - Togetterまとめ
https://togetter.com/li/796999 2015年3月19日 ...
②◇矢野絢也元公明党委員長は、 集団ストーカー行為等につき裁判を起こし、
2009年に勝訴した。
矢野絢也氏とその家族に対して、日常生活が困難になる程の監視、尾行、 恫喝に
よって 、警察が矢野宅の隣に常駐するに至った集団ストーカー事件である。裁判
の結果、勝訴して、集団ストーカー問題が広く知られる原因となった 事件
http://www.cyzo.com/2011/09/post_8463.html m
都内の大手コンサルティング会社から労働法の専門弁護士として依頼を受任し、
不都合な社員や退職させたい社員がいる際には、まず集団ストーカーと呼ばれる
手口で、その社員の 周辺に複数の人間が常につきまとい、その社員に精神的苦痛
を与え続け、その社員がたまらなくなって、 怒鳴ったり暴力を振るったりしやすい
ようにする、もしくは精神的苦痛で自殺しやすい状況にする行為を続ける５
☆このような集団ストーカー行為、もしくは産業医の制度を悪用する手口を使って
、被害を訴える個人に対し、 統合失調症等の精神病として診断書を作成して被害者
の発言の信憑性を低下させ、その上で産業医が治療と称し 措置入院等を行う事で、
報道、捜査機関、裁判所等を欺いて対応が出来ないようにし、さらに一般市民を
自殺や泣き寝入りに追い込む
>>751 30年メンテナンス不要の商品でも、20年前後で1回チェックしたほうがいい
放置していると返っていざというときの費用が高くつく
>>828 でも、68歳ならまだ借りられると思うけど。
78歳だとちょっとね…
>>829 砂利や真砂土は道路に出るからね
草が生えないようにしつらえるエクステリアもそこそこお金かかるよね
マンションってそういうもんやで
見えないコストいっぱいある
でも購入時にちゃんと説明されてるよ
>>804 頭悪過ぎで池沼
田舎の土地なんて負債でしかないだろアホか
分譲マンションの年々上がる管理費と修繕費、そして解体費用は億単位
阿呆としか思えない
リゾマン地獄から何も学んでいないw
>>824 城南エリアなら郊外っつーと神奈川エリアか湘南新宿ライン方面になるのか
白物家電でもそうだがシンプルイズベストだからな
23区内だとワンルームマンションみたいに何も付いてない家族世帯向けマンションが流行るんじゃね？
都内だと車いらんし
家族も家も邪魔な時代になったか
むしろお前ら適者生存的に有利じゃん
北区の人気エリア赤羽十条滝野川辺りか
どう考えても車いらないしカーシェアで足りるだろ。飯塚みたいなのは例外。山手線内側は勿論環七環八あたりなら車無し苦じゃない。
で、この夫婦はマンションで村八分なの？
タワーマンションは停電したら終わりだよね
>>850 体動かさない定年退職したサラリーマンが頭も足腰も一番やばいよな
>>838 まあそんな発想してるうちは庶民だな
お疲れ
>>796 うちのマンションは安物買いしたぞ。
ちゃんと実績のあるとこ選べよ。
安いところは、見積すらまともに作れないところがある。
>>855 メンテナンスって部分だけいうと
大手住宅メーカーはそれなりに安心はできるね（担当者次第だろうけど）
>>832 資産運用として港区マンションを転がすなら
良いと思う。あくまで資産運用なら賛成かな。
老人施設に入る前からやれば現金化できそう。
賃貸も分譲も一戸建てもそれぞれ一長一短あるから立地と金額ベースに勘案して決めるだけだけどな
1は単純に算数が出来ないバカなだけ
>>840 野菜作りのためには南道路角地の土地をゲットしないとな
>>811 体が思う通りに動かなくなったらすぐ詰むよ
田舎の一軒家だけはやめた方がいい
資産価値マイナス
釣りスレもいいとこだなw
一軒家買った後にマンションに乗り換えるバカがどこにいるんだよw
>>65 若いうちはいいけど歳とるとまともなマンションは貸してくれなくなるよ。
ってかさ、今マンション買ったら50年後はとか、今戸建て買ったら50年後はとか
1970年に今の状況を誰が予想したんだよ
2070年に日本がどうなっているかなんて一体誰が分かるんだよ
大事なのは、人生の最も重要な青年期壮年期をどう過ごすかだろう
その先のことなんて考えるだけ時間の無駄
勝ち組だと誇ってたクズどもが落ちぶれる様は見てて微笑ましいな
70こえて病院通いって……もう生きてても病に苦しむだけだから、放置しておけばいいだろう
健康保険を湯水の如く使って生きながらえて何をしたいの？
苦しみたいの？病院に行かずに家で寝てればいいだろうに
結局生まれてきたのが全ての災いの元
死は救いと考える見方には賛成せざるを得ない
>>833 掛からんよ
てか自分で決めれるから強制徴収みたいなのは固定資産税しかない
マンションの一番の欠点は狭いところ
事実上、核家族しか無理だからな
本気で金持ち層を続けたいなら、地盤がいいところにデカイ家を建てて3世代同居するしかない
何が凄いって、分譲マンションそのものが子供への負債になることだわなw
政令指定都市中心部のタワマンなら30年後も資産価値を保てるよ
金持ちだけしか買ったらダメだけどな
売って買い替えるってだけで、2重に損してる。
あとマンションは自分の所有分だけでなく共用部に関する負担が
あるから、概ね一戸建てより2～3倍は維持費がかかる。
>>869 なぜ上級国民がこんなところに？
ハブられたのか？
>>843 一生、賃貸マンション住まいかよｗｗｗ
甲斐性ないやっちゃなｗ
よく読むよとなんか変だな
家を売って中古のマンション？
だいたい今は長期優良住宅で大手なら長期でメンテナンス前提で60年くらい予定組まれてるだろ
>>880 昔はペットはほぼ不可だったのに
最近ではかなり」緩くなってる
高齢化社会が進めば高齢者さんもそう苦労なく住めるようになるさ
そもそも賃貸物件も供給過剰なんだし
＞新宿や銀座に夫婦で出かけ、買い物やランチを楽しむ
バカだろ
貧乏人が急に大金手にするとこうなる見本みたいやな
今どき地方に土地(マンション含む)を買う奴はさすがにただのアホだろ
価値なんて無いに等しい、ただ金を捨てるだけ
マンションあるある話しで、老朽化したエレベーターの取り替えで数千万円かかる時、
「うちはエレベーター使わないから金出さない！」ってゴネる１階住民。
管理関係のマニュアルによく載ってるトラブル事例だな。
最近は２階の住民まで「うちは１階を上がる分しか使わないから、高層階に住む住民より安くしろ」とか言い出す例も。
>>882 いやいや老後の資金運用とかちゃんと考えようよ
>>842 ほっとくと草ぼうぼうで下手すると木まで生えてくる。
空気を入れ替えないと、家じゅうカビて
解体するよりほか無くなる。
>>879 高齢になると都心のコンパクトなマンションに移る人も多いけどね。
>>861 凄いな
視野に入れてます
千葉も考えてる
管理費と修繕積立金で家賃分くらい掛かる
しかもその積立金はあくまでも共用部だけで
自分の部屋の修繕は別に自腹で払わないといけない
それだったら最初からマンションなど買わずに賃貸の方がマシ
マンション買う奴は馬鹿
>>887 ローンがなければ100円でも売れりゃ売れるよ？ｗ
>>824 がんばればいける
俺も若いころは品川だったけど小田急で頑張っていったぞｗ
京急だと上大岡、千葉ニュータウン平塚からきている人もいた
さらに新幹線で小田原と静岡からもいたからな
時間を犠牲にすれば行ける
>>860 ＞年々上がる管理費と修繕費
コレは管理組合がしょうもない
おそらく管理会社に丸投げ
ウチは新築当初から全く変わってない
駐車場代だけは3年毎の入札制だから変動するがなw
>>887 都会のマンションだから売れば資産になるじゃん
>>829 防犯には砂利がいい
隣近所に合わせる必要はない
東南になにもなければいいかな
西は夏になると暑くてね
>>828 入居したらオーナーの都合で出て行ってもらう事はできないよ
>>883 お前性格悪すぎwww
そんなんだから”自称負け組”に落ちぶれてるんじゃね？
>>900 購入検討している層って20代30代だろ？
老後の資産を考えるなら今最大限の努力をして稼げってだけだろ
>>807 親が説明会に行くのを付いていったが
その程度じゃ収まらない
なんでもオプションで金が後からどんどんかかる
かなり年食ってから入る方が金がかからない
そうすると利便性が高い駅近や都内マンションの方が便利
便利を金で買うのは年寄りには必須
マンション住まいで施設に入るのを遅らせた方が
年寄りも楽しい生活ができる
施設に入ると子供扱いでデリケートな奴は早く死ぬ
粗末に扱われるのが慣れてる貧乏人には変わらないだろうけど
>>868 書き忘れたけどそのおばあちゃん92歳な(。・ω・。)
普通に軽トラマニュアル運転して家庭菜園レベルしかやってないけど直売所に野菜持っていってるわ(。・ω・。)
健康も加味しないとな(。・ω・。)
>>729 つくばとか未来のにほんの首都になるんやで
>>843 大抵のマンションは当初はちゃんとしてるんだよ
マンションが気楽？面白いジョークだなｗ
すぐにマンション人生劇場が見れるから楽しみにしてるといいよ
お前が見たくなくてもねｗ
マンション買うとかリフォームするとか
この災害大国日本だと、いつぶっ壊れるかわからないので
持ち物減らして住処はいつでも出ていけるようにしたほうがいい気もするわ
南海トラフとか首都直下地震とか富士山噴火とか台風とかね
不動産はリスク高すぎと思ったり
熊本地震だと耐震構造で震度7でも問題なしってあった建物が
2連続地震起こって倒壊したって聞いて、もう笑うしかなかった
>>905 相場の意味もわかってないなら無理すんなよ
機械式駐車場はメンテ多いし地雷。戸建てからマンションなら修繕積立金や管理費のデメリットも考えないと。
>>901 草引きくらい自分でしろよ
そんなん業者に頼むなよ
>>897 北区なら湘南新宿ライン使って大宮から出るのと大差ないよな。
むしろ大宮駅前で何でも揃うし。
家賃払う金でローン払えるって、デベロッパーと銀行の悪魔のささやきだぞ
マンションは修繕積立金が羽が生えたように出ていくし
戸建ても、屋根や外壁リフォームでローン終了後も
金はいくらあっても足りない
学校で寿司詰で教室に押し込められて教育受けて、成長したらキチッとした机並んだオフィスの一区画に押し込められ、帰宅してまで区分けされた集合住宅に密集して暮らしたくない
てか老後に年金から毎月十万なんて払いたくないし
売って買い替えるってだけで、2重に損してｂ驕B
その滑ﾔに業者の利益ｂｪ入るわけだかｂ轤ﾈ。
あとマンションは自分の所有分だけでなく共用部に関する負担が
あるから、概ね一戸建てより2～3倍は維持費がかかる。
>>915 買っちゃうとある意味人生「縛られる」からねぇ
考えますな
>>907 態々有難う御座います
勉強になりますよ
団地が最強
大家とクソ不動産屋に搾取されることもない
>>923 やってみたら
ほんとめんどくさいぜ
勤め人だと、特に
今の高気密住宅は空調換気前提だからな
早々欠陥じゃなきゃカビはいうほどでないだろゼロとは言わんが
まえになんかカビの事件あってそこからどこも気をつけてるだろ
住む場所による。
奈良県北西部に住んでるけど、災害は少ないな。
持ち家は水回りとか致命的なところでなければ壊れても修理しないって選択肢があるからな
>>1 >原啓介さん夫妻（ともに68歳・仮名）は、埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた。
>これを元手に、東京都北区の人気エリアに2LDKの中古マンションを購入した。
68歳にもなって不動産を購入するとか色々間違っている。
>>1 これに加えて
経団連の消費税増税、解雇規制緩和だぜ
>>560 比較できるぞ
感覚的な部分（安心感とか）を価格に入れるから計算できなくなる
北区に引っ越して車を手放さないのが意味不明。何のために都心に近っいたのか？
もっと安いマンションにすれば良かったのにね
年寄り二人だし小さくて良いじゃん
>>935 雨漏りも
どうといえば、なんとかなるしね
なんじゃこりゃ
行くも地獄残るも地獄
これが美しい日本の未来か
最初に金かけて一戸建て建てたら修繕費なんて全然かからない
親が1億かけて建てた家築18年過ぎたけど全く傷んでない
俺の100歳過ぎてる婆さんなんて築130年の家に住んでるしな
やっぱ安楽死は必要だな
国の公認とか無くていいから
闇市場で安楽死セットとかを入手出来るようになればな・・・
そんなこまこま壁塗り変えたりリフォームなんかしてる家ねーわ
二世帯にするときのリフォームぐらいだよ
バカバカしい
>>932 庭に野菜や花植えてるから
雑草生えるスペースがほとんどない
引退したら、田舎の空き家を買って地味に暮らせばよい
利便性の良い郊外とか首都圏とかバブルの頃のゆうちょとかのいい利率で貯金ばっかしてきたジジイババアが夢を見るなよ
スーパーまで歩いて買いに行って食ってテレビ見て風呂入って寝るだけで他に何か望むなよ
今までが楽すぎたんだよ
具合悪くなっても寝てればいい
病院に行って無駄な薬をもらうな
70すぎてがん手術なんてするな
どんだけ若者と国を犠牲にして生きたいんだよ
やりたいことがあればまだいいがないだろ？
>>828 建て直し以外で出て行って貰うのは不可能だから身寄りいない老人には何処も貸さんよ
>>829 ＞ご近所さんみんな立派な庭だと、うちだけ砂利ってわけにいかないし
金が余ってるなら好きにしたらいいけど
業者任せでいいし
高齢化で生活考える段階でご近所とかアホかと思うわ
マンションだって水回りには問題起きるだろ戸建てでことさら強調するとこでもないだろ
>>926 まあそれ通じちゃうくらい家賃は実際割高なのよね
家主は所持リスク家賃に転嫁してるから当たり前だが
歳とると戸建は管理おっくうになるんだよなぁ
中途半端な庭なんかあったら最悪
まず、「家を売る」という発想がおかしい
住まいは必須だから、高齢者になると不利になって足元を見られる
家を売りに出すのは「お金に困ってます」と言ってるようなもの
普通は売るなんて考えない
１人で部屋が余ってても、賃貸より条件も金銭面も良いのに売りに出すわけがない
>>47 売り主から直に買えば手数料かからんよ
戸建てなら建売がほとんどだけどね
>>923 というか、メンテフリーでは無いと言っている。
分譲マンション654万戸で1500万人ぐらい住んでるって
イメージより少ないな
アパートの人は含まれてないとは言え、戸建てが圧倒的なんだな
>>932 年に1～2回をやれるかどうかってだけだな
2500万もだして中古マンション買うなら、賃貸で月10万くらいのとこ借りればいいのに。
まどりそんなに変わらないだろ。場所にもよるけど。
月10万×１２ヶ月で年１２０万。
１２０万×２０年で２４００万。
老後２０年はいけるで。いやなら途中でかわれるし。
>>344 結論は戸建が一番得と出てるけど
戸建以外が聞く耳を持たないからループするだけ
うちの親は二度と手に入らないであろう一戸建てを売り払い今は田舎のタワマンに住んでいるよ
理由がなんとなくとかで驚いた
>>936 その物件がどうかは別として、68歳だと賃貸は審査厳しいからね。かと言って老人ホームに行く年齢でもない。大宮の家をリフォームではダメだったのかね。
>>861 全然違うから
城南は大田区や品川区など
>>940 北区や板橋区や豊島区はなにげ車必要だよ
高島平とか不便だし
>>945 上物に1億かけるとか建築業者に騙されたただの情弱よ
親の名誉のために外で言うのやめとけw
>>952 じゃあ一番逃げやすい時期だな
これからだよマジでｗ
古くなった広い（大きい）一戸建てを維持するよりも、この夫婦みたいに高く売れるなら
早々に処分して少し田舎の郊外に小さい一戸建（マンションでもいいが）てを手に入れるで十分老後は賄える
なんで北区の中古マンションなんて買ってんだよって那覇市
>>944 そりゃさ、若い人達が今から25年ローン、30年ローンを組むってのは考えるとなかなか勇気いるよ
終身雇用とか大手だから安心という幻想なんて消えてしまったんだから
オレら世代は持ち家とかマンション購入とか気楽に言うけど、これからどうなるんだろうね
>>914 お前がどれだけ心が綺麗なのかわからんが
みんな言わないだけで同じこと思ってるよ
寝たきり老人生かしてもなーんもメリットない
国も若者もな
>>897 築３0年越えのうちが4000万で売れたのが本当なら
たとえ大宮でもこいつら上級国民だろ
普段の生活変えなかっただけじゃねーの？
>>925 民度違いすぎる
人も店も
>>962 趣味の一部にするか
メンテナンスになってしまうかは
その人しだい
これからは確実に人口減少だからな
年寄りだから貸さんとか言ってると建築費回収できなくなるぞ
金融緩和の相続税対策だと言われ建てまくった馬鹿ばっかだからな
空き室ばかりだと焦げ付くだろ
>>958 少なくとも近所で、同じ程度の部屋を賃貸で借りるのは
不可能ｗ
状況が特殊すぎて参考にならないな
築古の戸建てを売って4000万なんて全世帯の1%もいないんじゃないの
>>971 部屋数12もある豪邸だからな。
玄関、トイレ、風呂は全て大理石だしな
レオパレスとか見てれば、マンション業者が銭ゲバとわかるだろ。
学習しろよ。
>>255 折れもそう思う。たぶん相当、脚色してのでは。出てくる人、バカすぎるし。
>>977 それなw
俺んち2000万ならどうにかって言われて
今売るの悩んでるわ
業者に頼めば５０万円ですが
自分で直せば安上がりです
>>979 年齢
によっても、変わる（変遷）したりと
戸建てのジジィ世代が死ぬと、同じ土地に3つぐらいのミニ戸建てが立つからな
あれは儲かると思うわ
ま、不動産は全般的に高すぎるわなぁ
>>977 30年ローンな
いつから30年かは知らん
>>976 そんなレス返すから性格悪いっていわれんじゃね？
そら高齢後に賃貸暮らしはありえん
ボケるんだから『ボケるんだから』
やっぱり若かったら金持ちになることを考えた方がエエよ。
いくらセコっても限界があるから
金がないと死ぬまでドギドキセコく生きなければならないから
まあ私は歳を取って足腰弱って
やがて病気になるとか仕方ないかなって割り切っている。考えるのは死ぬ瞬間までにどんな暮らしを自由にできるのか、かな。
そこそこお金があり、最後骨を拾ってくれる人がいるなら、都心以外で土いじりして、自分が食べる分のハーブやネギ植えてのんびり老いて行くのもいいかなって。年取ってまで都会でせかせか
生きるのもしんどいわ。
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