2019/10/16 08:01 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・武蔵小杉タワマン住民説明会
http://jcc.jp/news/15233793/
神奈川・川崎市武蔵小杉駅近くのタワーマンションでは、今も断水と停電が続いている。
昨日行われた住民説明会は、「浸水を想定していなかったのか」などと紛糾した。
---------
2019/10/16 08:44 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・タワマン説明会・住民憤り
http://jcc.jp/news/15233976/
タワーマンションで行われた住民説明会。
住民からは「地下に電気系統があることでまた同じことが今後起こるかもしれない」という意見も出た。
全体が復旧するのは１カ月～３か月になるとの説明があったという。
川崎・中原区の映像。
元麻布消防署長・坂口隆夫は「一般的なマンションには入口に止水板が準備されている。そういったものを早く準備すること、地価の電気室にも止水板の設置を考える必要がある」、不動産コンサルタント・長嶋修は「入り口から入る場合は止水板でいいが、排水溝から逆流する場合もある」、玉川徹は「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」とスタジオコメント
★1が立った時間 2019/10/16(水) 10:18:42.99
前スレ
http://2chb.net/r/newsplus/1571188722/ 武蔵小杉タワマンマダム
うんこ「開門！開門ーッ！危急の儀にござる！開門致せーッ！」
肛門「ええい、騒ぐな！お館様は住民訴訟会議中でござる！控え居ろう！」
うんこ「拙者とて直腸まで参って居るのだ！用を足せないかの問題ではない！お降り願え！」
肛門「ううむ。…しばし待たれよ！」
《数分後》
うんこ「……遅い！お館様はどうされたのだ！」
肛門「…お館様への取次ぎは先程済んだ。現在簡易トイレに向かう前に携帯乙姫を部屋に取りに向かわれた。暫し待て！」
うんこ「な、何を悠長なことを！自分でジャージャー叫び続ければ良かろう！一刻を争うのじゃぞ！」
肛門「わかっておる。しかし御館様の意向には逆らえん。セレブたるものそんなことは出来んと申しておる。そなたが待つより他にあるまい！」
うんこ「……肛門よ。拙者と貴殿の仲も長いな」
肛門「何を……貴様、そのような事を言ったとて、ここを通す訳には行かぬ事くらい承知して居ろうが」
うんこ「ああ、そうだ。そうだな……」
肛門「………だが、貴様は……本当にうんこか？」
うんこ「お主、何を申しておる？」
肛門「貴様はもしかしてうんこではなく、もしや、おならでは…ないか？」
うんこ「…………！！」
肛門「おならであれば、拙者の一存で通すことも出来る！」
うんこ「貴殿、それは……」
肛門【…うんこよ。拙者と貴様の仲も長いな】
肛門「何者だ！」
うんこ「お…おならでござる！！」
肛門「よし、通れ！」
ブリリアァァァ！！！
川沿いや沼地&湿地を避けるのは、家を買う上で基本中の基本やろが…
仮初めの甘言に騙されて買っただけやん…
タワマンに住んでる俺は下界の出来事なんぞ関係無いわ！とでも？笑わせおるわ！
浸水した給電設備の取替
地下への浸水を防止するシステムの構築
万が一浸水した場合に備え排水ポンプ設置
等
新たな出費は数億円～十数億円でしょうね
ウンコまみれでマンションの資産価値20%～40%減
更に数億円～の出費
まさに泣きっ面に糞ですね
紛糾の語源は
風雲急を告げる
↓
ふううんきゅうを
↓
ふんきゅう
つって俺を騙そうとした兄貴、元気か？もう恨んでねえぞ。
そもそも両方の言葉を知らんかった当時の俺はそんな魔法にかからねえ
>玉川徹は「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」とスタジオコメント
初めてまともなこと言ったな
管理会社の説明会なんだろ？
文句言ってるやつって、賃貸に住んでるつもりなのか？
まああれやね…。金だして買うなら周辺の住環境とかインフラもきちんと調べようね(´･ω･｀)
さすがにもうムサコの物件買う人は減るやろね
このタワマン一階75平米。
お前ら、
今ならいくらで買う？
発電機は中階層に置こう
重量物が建物中間にあった方が地震の際もボディーブレードみたいな動きになって上階の揺れも防げそう
近い将来、19号よりはるかに強い台風が上陸した暁には
木造住宅の多くが倒壊したうえに大洪水が起きて万単位の死者が出るから
マンションは倒壊しないだけで価値が高いことが証明されるよ。
そもそも低地だったんだろ
そんな所の地下設備なんてなあ
毎回毎回、購入不動産で被災する方々の怒りが
なんで「売り手・デベロッパー」に向かわないのか不思議に思う。
「安い土地」を「高く売りつける」連中なんだから、総じて「顧客を騙して」いるんだよ。
30人以上瞬時に死んだ広島市内の土砂崩れの時もそう。
アソコには3階建て公営住宅も立っていたのに
公営住宅は少々の土砂被ったくらでほぼ無傷だった。
役所とか、古くから住んでる連中とかの
「建てた側」は「災時に土地がどうなるのか？」知ってるんだよ。
「知らないやつ」が買わされてんの。 適価かどうかは知らんが。
なんでも管理会社とコンシェルジュがやってくれるので優雅だとタワマン住民は戸建てを見下してたのにこの有様かw
47階あたりの住人は水2㍑6本セットを３つ４つ頼んでたりしないのかな？
エレベーターもないしとても持って上がれないよな
そもそも下が糞づまりしてる地上になんて降りたくもないかｗ
ハザードマップで洪水危険地域って知っていて買ったんだろうし、何を馬鹿住民は言っているのか？🥺
いやぁ下級民の妬みがひどいなぁ。
うちら小杉民は正直相手にしてないし
タワマン説明会に出席出来るだけでも勝ち組だと思ってるから。
下手な嫉妬は恥ずかしいだけだよ。
>>10
保険に入ってれば給電設備の取替 はチャラじゃないか ハイタワーマンションが「蠅タワーマンション」になった瞬間である。
うんこ禁止マンションの今後の予想
住民：この程度の台風でこんなことになるなんて設計の瑕疵だ。
もしくは管理会社の不手際だ。
デベロッパーか管理会社の負担で修理しろ！仮住まいの費用も保障しろ！
デベ：建築確認申請も通っており、設計上の瑕疵はない。
今回の件は想定外の台風による天災であるため管理組合で対応願いたい。
管理会社：管理委託契約上、台風等、天災は免責となっており、
重要事項でも説明している。管理組合で対応願いたい。
ゼネコン：なんか早くうんこさせろってうるさいけど、電気設備諸々の
修理費用数千から数億円をどこが出すのかはっきりしたら連絡ちょうだいね。
あ、特注なので発注書に捺印もらってからの作成になるので、最低でも数か月
は修理できないよ。
てな感じで、これから４者さらには行政まで巻き込んで相当もめるんだろうなー
糞糾すればするほど、修理が遅くなっていくという悪循環
これからも目がはなせないね！
集中豪雨なんかだと局所的なのでダムや堤防では防ぎきれない
今後の災害対策は起きた時にどうするかが重要
昔から東京に住んでたり
地方出身者でも東京に長く住んでる人間には
今回のウンコスギ以前に
『工場用地で住居に適さない武蔵小杉なんかに住む』なんて有り得ないんだが
>>28
正直100万でもいらん
毎年、知らないやつのウンコ掃除するのに何で金出して買わないといけないんだよ >>33
俺もそう思う。デベロッパと行政に怒りが向くのが普通だよな 浸水を想定してなかった？のではなく
購入時に浸水被害の可能性を考慮しなかったのか？が正解なんだよな
地下設備の浸水被害は度々ニュースで取り上げららてる
今回は汚水と言うことで、面白おかしく取り上げられてるだけ
>>20
住民が管理会社に委託してるんだから住民がやってるに等しい
玉川がまたアホ晒しただけや 管理会社も販売会社も商売だからな
販売会社は変えられないけど管理会社は変えればいい
理事長 ここはマンション住民一致団結しまして施工会社と闘いましょう！
低層民 ふざけるんじゃ無いわよ！家を高層民の糞だらけにされて協力出来るか！あんたらも道連れにしたるわ！
エントランスの臭いとれんのかな
うんこ水に浸かったのに
>>11
これは蓮舫関係ない はず
堤防決壊じゃなくて下水逆流で
治水関係ないと思う >>20
すべては管理会社との契約次第、「本来」など存在しない
玉川に限ってはマトモなことは言わない 浸水を想定していなかったのか
↑
お前はどうなんだよ
そんな想定してるわけねーだろじょうよわかよ
買う前に最上階に自家発電設備あるか確認して買
渋滞、洪水と武蔵小杉だけはもう無理。生理的に無理だな。
意外な弱点が露呈した
一戸うんぜん万の価値も激減しそうだな
堤防があれば、浸水しなかった
二子玉の環境左翼を恨むがいい
他の被災した地域なんかは地域一丸となって道路の清掃とかしてんのにこいつらはやってなさそうだよね
交通の便が良いのは変わらないんだから
忘れた頃にまた入るやつは入るだろう
河川敷の工場なら、重要電気設備は堤防より高くコンクリ台座を作り
そこに設置する
水害に遭っても良いような事務設備や工場などは平地と
きちんと棲み分けするんだけどな
以前ここにあった工場には水害時用に手こぎボートが天井に設置されていた
住民は低所得層ネット民の嫉妬は想定してなかったの？
数千万の買い物でハザードマップ見ずにローン組むってどうなの？
いくらなんでも危機感足りなすぎるのでは？
地下に電気系統は一般的なのでは
地上階はなるべく住戸や店舗にしたいだろうし
建築基準法改正して縛るしかなさそう
既存建築はどうすんだろな
養生テープ「たまにはボクのことも思い出して下さい…」
セレブなんだから、ぱーっと現金払いで浸水対策、逆流対策工事やれるやろ
そうすりゃ値段も戻るやろ
いま買うやつはそれ狙ってるんやろなあ
底値で勝って売り抜けるなり賃貸に回すなり
>浸水を想定していなかったのか
お前はしてたのか？
管理会社あてにならん
自分たちで管理するってなったらおもろいなー
管理費ケチって住民が管理してるとこって大体寂れてく
>>50
番組見てないのか？説明会で委託されてる管理会社に文句言ってるアホ住人いたんだよ >>33
ハザードマップで明確にタワマンやばいって記載されているんやし、騙された奴がアホ😙 >>48
不動産業界とマスコミ業界の連携が上手く機能している 非常用電源よりも非常用高性能ウンコタンクの方が重要だったな
別荘的にいくつも物件持ってる金持ちならいいけど
ここでローンがっつり組んで永住しようとしてた家庭は最悪だな…
ある意味地方で戸建浸水した家庭より悲惨かもしれん…
景観のためにウンコパウダー吸って生きる事を選択したんだから自己責任
>>28
激安で買って安価で転売するためなら二千万ならｗ
住みたくはない
小杉に限らず川の流域の1階はもう勘弁 なんか昔住んでた社宅団地のが災害には強かった気がするわ…。
団地全体で丘になってたし…。
今じゃそこもマンションになっちまったね
想定なんかしてないだろ
してたら武蔵小杉なんて住まないしメインの住処にタワマンなんて選ばない
>>28
うんこ以前に立地場所がよくないからなあ
当然ほしい人はたくさんいるから
先週までの価格の半額なら買いだと思う
先週５０００万なら２５００万だな マンション自体も共有部って保険入ってるもんなんでしょ
これで2000万くらいにまで下落したら買うんだけど
>>71
環境悪すぎだからなあ
工場地帯ですぐ近くの川沿いは朝鮮部落
子育ても安心してできない
駅は激混みで今回の汚泥汚染
厳しいな しかし電源喪失して水や食料品を担いで上がるのも重労働だな。真夏じゃ無いだけでも少しは救いか
タワマン住民「うんこの量を想定していなかったのか」
何千万出せるのに、何でこんなウサギ小屋に住むんだろうかね
それに、ウンコのおまけ付
傑作だわ
マンションを買うリスクってこういうことだからな
管理会社に文句を言うのは筋違い
おまえらが所有してるんだからすべておまえらの責任
土地を探すときは古くから地元で商売してる不動産屋で探せっていうよね
災害時に危険な場所を把握できてる
買った理由は注目浴びてる武蔵小杉だからってだけだろ
今やうんこ浴びてザマー
電源設備が浸水許したらアウトな地下に来るのはそこは分譲しない不動産屋の都合
氾濫見据えて2階3階とかに設置したら戸数減っちゃうもんな
>>1
6 名無しさん＠１周年 sage 2019/10/16(水) 09:59:38.32 ID:CMJRPUaY
武蔵小杉のタワマン住民はホテル代を保証してコインランドリーを無料にしろって騒ぐ偽レブだとバレちゃったねw
14 名無しさん＠１周年 sage 2019/10/16(水) 10:00:25.78 ID:gEBnlBhu
>>6
それソースどこ
94 名無しさん＠１周年 sage 2019/10/16(水) 10:09:16.48 ID:CMJRPUaY
>>14
朝、TBSの「グッとラック」で住民説明会の音源を入手した！って流してた そもそもタワマンなんかに住むこと自体が間違ってるんだよ
止水板なんて うちの低層マンションにもついてるけどなぁ。
地下に駐車場あるから。
他のマンションについてたのに三井不動産のマンションにはついてなかったんだ…w
横浜のららぽーとマンションといい…高いくせにまともにマンション作れないのかね？
さすがタワマンだな毎年便器からウンコ溢れ出てくるかもしれんのに2000万出すやついるんだ
これって、手放そうって動いている人も多いだろうけど、数ヶ月かかるだろうし、大変だな
>>33
デベロッパーは訴えられても法律の定める建築許可は取ってるから負けないし無駄だろ >>78
今買ったらその修繕改修費押し付けられるぞ 保険で全額直せるならえぇだろ
自然災害に文句言っても仕方ないと思うけどなぁ
>>44
マウンティング大好き人種の集まりみたいだからぜひリアル闘争を楽しんでもらいたいな 他のタワマンも同じような欠陥抱えてるだろうからもう買う気なくなるよな
その言葉をそっくりお返ししよう
浸水を想定して物件を選ばなかったのですかね
武蔵小杉なんて行かないけどイメージが悪くなったのは確かだな
いつか行った時には糞がつまった街だねと覚えとくわ
高級タワマン購入で、全てのステータスが何もしなくても保証される
せっかく庶民と差別化できたのに
そう思ってそう
災害時陸の孤島にならないか？って聞くとすぐ「貧乏人のヒガミが～ｗ」って始まるからなコイツら
思考停止が高くついただけだ
数年後
ゴーストタウンになったタワマンに全国のホームレスが終結して九龍城化
移民や不法入国者も流入し行政も手が出せない状態に
乱開発したデベロッパーと認可した川崎市の責任だろ
本当に良心的なデベなら住宅は建てない場所
タワマンエリアだけでもすぐに分流式にしたほうがいいね
また起きるぞ
真ん中に機械室がある建物も無いことは無いが、大抵は地下に電源やボイラーがあるな
気密にはなって無いと思うし浸水には弱いとは思う
不動産購入でハズレくじ引くと
再建事業→債務超過→自己破産ってお決まりのパターン
住宅難民だわな
そもそもタワマンはタワマンでしかないからな
病院や原発とは違う
普通とは違う特殊な設計にしたいなら設計時にそう注文しろ
>>76
1０本くらいタダで譲ってほしい
便利なんよあれ
いろいろDIYで使える 三井なんだろ？このマンション
実家のリフォームを三井でやったが
会話の中で約束してたことが完成後やってなかった
それ文句言ったら「契約書の中にないだろ？カス」と両親は言われたみたいよ
専門用語満載で難解な契約書でもしっかり確認しない老人が悪いと
まぁ正論なんだが893みたいに怒鳴り散らす必要はないだろ？
今後も欠陥ウンコ住宅作りまくるよ三井は
やめとけよおまいら
>>118
欠陥住宅ってわけでもないしな
台風時の糞害を想定しないで購入した住人が悪い 投機組はかわいそうだけど
ローン組んで終の住処として買った阿呆はくっっそ笑える
>>88
そういうお金持ちがあの場所を選ぶかなあ
武蔵小杉はタワマンいくつもあるし、がっつり組も相当いるだろな >>81
よく知らないけどこういうところの管理会社ってマンション販売か施工した会社の子会社なんじゃないの？ なんかあっても簡単に引越し出来るようなセレブが住んでるのかと思ってた
>>39
どの程度の保険に入ってるかだな。修理金金額が保険金額の上限を超えてる可能性は高いぞ。 ゴミを売りつけといて
自分で調べとけよ
正にゴミの言い訳
このクラスのマンションだと住民の中に弁護士さんとか市民活動家とかいろいろいるだろうから大変だね。
大抵の所はそんなもん想定してないぞ。
どこの自家発や電気室も1階や地下に有る。
浦安の件で何も学ばなかった馬鹿がタワマンに手を出した結果ですねｗｗｗ
浦安のタワマンの断水や停電を
他人事で自分は関係ないと思ってたのがバレバレ
新浦安のウンコナガレネーゼはどのくらい下がった？
あれよりウンコスギの方が下がると思うが
つーか管理委託されてるだけで物件のオーナーはお前らだから
お前らが修繕するんだよって話だよな
賃貸ならオーナーが頭抱える事案ですよ
分譲なら住人がオーナーでしょ
>>148
管理組合が総会で管理会社を変えてるところは結構あるよ。 こうなってみると、正直1階はうんこ爆弾が怖いけど2階なら階段だけでも生活できるからまだましやね
上層階は電気きてるそうだけど、昇り降り出来ないし正直微妙
日本の利便性のいい駅近な場所は大抵、川の下流の堆積平野だからな。
災害耐性をとるか、利便性をとるか。
>>113
ホテル住まいでも救済されるって本気で考えてそうだよな
住む場所決めるのも自己責任って考え方持ってる奴なら、二日目以降はホテルじゃなく
ウィークリーなりの賃貸で済まして即引っ越しだろ >>29
前スレで見たが電気系統を上でに持ってくと床が重さでぬけるらしいぞ 賃貸なら更新せずに引っ越せばいい
買うんなら50年先までの計画考えて買うもの
>>44
まず住民がまとまらないと思うわ
費用面で特に
千葉のゴルフ練習場の撤去と違って
マンションの建て替えや大規模改修のように全員の賛成はいらないと思うから
その点は楽かな タワーというとかっこいいが
ペンシルビルだなあれは
>>81ここの住人ってアホなのかな？建物管理と施工会社を同一見てるとか流石似非セレブw 傾いたららぽーと横浜の隣も三井、武蔵小杉の駅前も三井
>>134
エレベーターと階段を封鎖すれば治外法権実現 下水管なんとかしないと毎年うんこプールに悩まされる羽目になるし、とても住めない
行政工事が入らないと無価値
タワマンって面倒臭そうな小金持ちが住んでそうだよねー。
意識高いつもり系。民度低そう。
被害が出なかった別のマンションも、経った時期はせいぜい10年差くらいなら大した防災の技術革新も起きてないでしょ。建築費用も同レベルでさ。
文字通りウンが良かっただけで、いつ同様の事件が起きてもおかしくないだろうな。
>>28
武蔵小杉駅前で75平米なら賃貸に出せば月15万は取れるから年に180万の収入。粗利益が100万円として2000万円で買えば年5%、4000万円なら年2.5%
階数にもよるけど3000万円ぐらい？ >>148
そういう場合もあるし全く関係ないのもある
住民達が自分達でやってる所もある 「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」
いやいや、販売会社だろ
想定してる所の方が少ないだろ
聞いてる奴もそうだろ？w
バベルの塔に怒りて創造主は天よりバケツでくんだ
糞尿を地に注ぎたまう
>>145
そうなんだよな
だからたち悪いというか買った人らは可哀想だなとは思う 乾燥したウンコその他の混じった泥が砂になって飛び散るこれからが本番だぞ
ガキと爺婆は肺炎にならんよう注意しろ
ウンコに浸かった後はウンコの投げ合いが始まります。
前スレのスレタイ見て「内部で混乱があって会議にならなかったんだろうなあ」と思ったらこのスレは紛糾になってた
前スレは当然の流れだった
>>31
それでも川っぺりのマンションに価値はない >>129
それが管理組合やろ
一戸建てなら地区の町内会やけど タワマン契約した連中にも想定してなかったの？って聞きたい
今後は購入に際して施設全体の耐震だけ
じゃなく耐水性もチェックするのが当た
り前になるな
>>141
ウーバーとかは６F以上は断れるらしい
タワマンって言うぐらいだから２４時間コンシェルジュが荷物の受け取りやってるだろ
そいつに押しつけたら？ >>149
いやいや世帯年収1000マンチョイの中流がメインだろ
6000マンが600マンになったらキツイ 武蔵小杉に限らず多摩川の川崎側って明らかに多摩川の水面に限りなく近い高さの土地多いだろ
車で多摩川沿線道路はしっていりゃアホでも気づくと思うが()
多摩川に限らんけど一級河川の回りってそんなところばかり
常識的に冠水しても文句言えない土地だぞ()
埋立地で液状化想定してないレベルのまぬけさ
これで火災保険の水災特約入ってなかったら池沼レベル
セレブ()なんだからさっさと別のマンション買うとかすればいいのに
ダメになったら文句言うようなレベルの経済状況で高い買い物するなよ
しかし停電したらウンコを下水道に排出出来ず低層階でウンコがトイレから溢れ出すって恐ろしいほどの欠陥だよな
停電なんて千葉の例見りゃ分かるけど大規模な自然災害起きれば大抵は停電も一緒についてくる訳だからな
マスゴミどもが武蔵うん小杉のタワマン散々持ち上げてバカ騙して高値で売りつけた訳だけど
欠陥だらけのマンション高値で売り抜けに成功したディベロッパーの高笑いがここまで聴こえてくるようだわ
