持っているだけで損する「土地」「マンション」の見分け方
ガクンと下がる瞬間は突然やってくる
週刊現代プロフィール
帰省して、「実家の後始末」が気にかかった人も多いだろう。しかし、いずれ来ることとは知りながら、漫然と先送りしている人がほとんどではないか。ならば、一刻も早く動いたほうがいい。東京五輪を前に、不動産市況はピークを迎える。
「住みたい街」の実情
神奈川県川崎市・武蔵小杉。住みたい街ランキングの上位に名を連ねる人気の住宅地だ。この10年間で高層マンション17棟、総戸数約6600戸が新たに作られ、ざっと2万人が移り住んだことになる。
東京都心にも横浜の市街地にも30分圏内という好立地が子育て世帯を引きつけ、マンションの価格もうなぎ上りだ。
タワーマンションの相場は中古物件でも70平方メートルで7000万円といったところ。10年間で、武蔵小杉駅周辺の基準地価は7割ほども急上昇した。
不動産バブルと言っても過言ではないほど市場が過熱する武蔵小杉を歩いた――。
(続きはソース)
現代ビジネス
2018.03.05
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/54059 うんこタワーはむしろ値上がりするんじゃないの
めっちゃ宣伝になったやろ
もう武蔵小杉は古い、次は大井町だ的な記事も出始めてるしマンション業者のやることはあざといなw
病院が足りないとか保育園が足りないとか結構前から言われてたよ
ハザードマップで塗られてるところに住むのも意味不明だったけど
たった一晩にしてウンコ杉だからなｗｗｗ
勝ち組残念ｗｗｗ
この台風で武蔵小杉のタワマンの資産価値が大暴落w
この程度の台風で完全に住居として使用不可になるなんて、
壁に穴が空くよりも完璧に住居としての資産価値を爆下げさせる
１億で９月に買ったとしても、
もはや資産価値は６０００万も無いw
>>12
そんな物件買いたいのは朝鮮人だけだろうｗ 人糞タウンになって価格下落とは思わなかったな
武蔵ウン小杉市民「一緒にクソまみれになろうやぁ」
色んな業種に作り上げられた砂上の街
これは吉祥寺とは全く違う
>>13
もうそろそろキャパ超えかけてる上に
今回のことがあったしね
でも場所はともかくタワーは駄目だと思う うんこタワーってどんな間取りでお値段おいくらなん？
5000万くらい？
わかってる人はそんなバブリーなとから撤退してるよ
マスゴミやらに踊らされて必死に返済してる人は哀れやな
五輪までが勝負やで
デベが無理やりせり上げた
不良住宅地。
値崩れ必至。
下層階の連中が、ついうっかりトイレにタピオカ多量に流してしまって
排水管全部詰まらせちゃったら上層階まで影響するんじゃないの？
>>26
しゃあ、23階の部屋の中で、
停電かつ断水かつトイレ使用禁止で生活してみてよ
ネットてか2ちゃんさえできないんだぞ 今回の停電トラブルは少数の古いマンションで例外的に起きたもの。新しいタワマンでは起きない。
これで完全に終わった
八王子以下決定
山梨程度のスラム値段
もう開き直ってうんこカレーやうんこステーキとか名物にして町おこしすればいいよ
休日に遊びに行くなら好立地だろうな
平日は電車に乗るのも一苦労だがｗ
クワマンは災害に強そうでクソザコなの知れ渡ったし今後は小中規模マンションが流行りそう
五十嵐 仁（いがらし じん）
少女 強姦罪•レイプ 前科アリ•薬物 所持使用（危険ドラッグ）
１９７９年 ４月から１９８０年 ３月迄 生まれ
神奈川県 横須賀市 森崎に 住んで 居た野朗
絶対に風化は許されない。
私達 社員全員で、全国に 送信し続けています
まあ、もう武蔵小杉が上がることはないな。
ウンコ流せない、のインパクトはでかすぎる。
正直、地下に電源系統を置くという設計がまずいだけでせめて1階に置いとけばこんなことにはならなかったのにね。
＞ガクンと下がる瞬間
こ、これは排便のことでしょうか…
実はもう実態は崩壊してるんだよね。
でもとある組織が売り抜けるまで下がらない。
んで売り抜けた瞬間、ストンと。
秘密結社の力はすげぇわw
10年くらい前に投資目的で買って転売するには最高の場所だったんだろうけど
一生住むとなるとまた話は別だろうな
実際そういう人たちそこまで多くないのでは？
ムサコのJRだっけ？ よんれつ！ とか煽ってるポスターw
不動産バブルと言っても過言ではないほど市場が過熱する武蔵小杉を歩いた――。
うん小杉
>>1
＞日銀が金利を引き上げる姿勢を明確にすると駆け込み需要が増え、
＞それが不動産価格のピークになる」（ファイナンシャルプランナーの深野康彦氏）
＞その上、日銀が金融緩和政策の一環として行っているREIT（不動産投資信託）の
＞買い入れが終われば、不動産価格にとってもネガティブだ。
↑↑↑↑今の経済情勢で日銀がこんな事出来るわけねえだろアホか 15号台風では散々千葉南部をコケにして嘲笑っていたことだろう。
なんせ、最上階なら房総半島は目の前だ。停電の状況もよく判る。
ここにもあざとく書き込んでいた輩もいたことだろう。
それがどうだ、一転した。南房総は停電解消、いまでは逆の立場だ。
人をさげすんだような記事は書くな。いずれ我が身になることもあるぞ。
川崎の水が使えて新宿渋谷恵比寿に20分以内とか神立地過ぎる
札幌だけど新築買って3年でほぼ同額の買取オファー来てるんだが
何かの罠かな？
>>22
憧れの武蔵小杉に住めて
尚且つ固定資産税や相続税がガッツリ減った
なにか問題でも？w >>14
三菱マテリアルが研究所跡地に放射性廃棄物保管してるんだよなw 大雨降ったらウンコが漏れるって分かったら価値下がって当然じゃね？
ていうかマンションなんて負債でしかないじゃんw
日本中のマンションが年々ゴミになってるのに
億ションだろうが20年経たずゴミになるよ
マンションそのものが巨泡
いずれぱーんとはじける運命
>>59
賃貸で運用したい奴が買い取るなら高値でいいからな 武蔵小杉は無理矢理イメージ上げて呼び込んだ末路だよ
他にも金儲けの為に無理矢理イメージ上げた所もあるけど
本当に良い地域ってまったく宣伝文句ないんだよね
無理矢理作った虚飾の街だから何か起こると面白おかしくやられちゃう
>>61
資産税の評価額はなかなか落ちないから実勢の割に高い税金取られ続けるよ Shitするな！ヽ(｀Д´#)ﾉ
Shitします(*´∀｀*)
小杉のタワマンが中古築3年で800万円なら買いたい
5階がいいなー
台風で毎年断水か停電込みでもいいよ
改札で行列して満員電車で新橋行くらしいね
勝どきからチャリで通勤してるわ
今までもこれからも
情弱層は存在するから
武蔵小杉は下がらないんでは
騙される奴はいつの世にもいる
なくならない
>>49
2年くらい前に冷やかし半分で見に行ったけど、どう考えても高すぎだった。すでに駅の混雑が問題になってたし。武蔵小杉のタワマン出来初めに買って、高値で転売した奴が勝ち組だな。 ネトウヨが下利便の如く垂れ流すデマごときに踊らされるなよw
多摩川なんて見たこともないような一般国民が私たちを妬むのは無理ないのだから、大きく構えておきましょう(笑)
>>29
駅前マンション乱立しすぎ、民度も下がったし子供育てる環境じゃなくなったから引っ越した 買い手がいなければ値下がりは当たり前
新浦安だって買いたいとは思わないし
うんこ杉なんていやだぜ
本当に資産価値のある場所はわざわざアピールしないんだよ
なんつーか韓流システムに近いかな
食い付く情弱は必ずいるからね
安い土地を買い上げ高値で売るのは基本だしねあとはさも付加価値あるかのように醸し出すだけ
地所とゼネコンが儲かるからここぞとばかりに建てまくってるだけなんだよ
占有狭くても売れるから尚更w
まずはっきり言えるのは、川の近くの地価は下がる
これは全国的だな
いくら治水しても無駄
自然に勝とうなどという発想が愚か極まりない
八王子に新築庭付き一戸建てを2500万円で買った俺はやっぱり間違ってなかったんだよね……？
野村不動産・・・しかも今日になってｗ
武蔵小杉のタワマンは、１．７倍になったから
半額くらいが適正価格だろう。
７千万のマンションなら３５００万位。
2ちゃん見てる奴は
浦安とか武蔵小杉とかは
決して買わないが、
2ちゃん見てない奴が多数だから
情弱層は買うだろう
結果大して下がらないかな。
2013年の「トォ↑キョォ↓」から建築ラッシュで2014年に完成したマンションが、
当初は転がし税金の下がる取得から5年後の2019年後半からどんどん売られるかもって言われてたけど、
意外と五輪後まで様子見するんじゃね？とか引き延ばす見解も出てきてたのに、
ここに来てまさか武蔵小杉のうんこタワマンが一斉売却の引き金になるとは・・・
虚飾の偽セレブタワマンは、正しい妥当な価格に戻るだけです。
ボッタクリは終了しました。それだけ。
富裕層が投資用に買ってるマンションは都内の中央区とか港区のだろ
あでもブラタモリで林田さんが憧れ口にしてたぐらいだから小杉買ってる富裕層もいるのかな
今回程度の雨はこれから毎年1回は起きると考えた方が良い。
武蔵小杉は街全体のインフラがお粗末だった。
開発を急ぎ過ぎたな。
財閥さんがステマしてそれに成金が踊らされてただけ
街がうんこまみれになってやっとわかったかい？
30㎡で7000万オーバーとかぼったくりもいいところ
武蔵雲小杉のイメージは10年は付きまとうな。
というか、今回被害を受けた地域はみんな下がるだろ。
>>82
昔から汚かったけど、それでも釣りや泳ぎで楽しんだよ
鎌倉とか海行くの遠かったから
いい思い出だ 大田区で生まれて生きて死ぬのが理想 >>98
安く買って高く売るは投資の基本
単にババ引いた人たちが量産されただけだな 例えば横浜のマンションならギリギリ横浜市でも横濱アピールするけど、武蔵小杉の場合、絶対に川崎は入れないんだよね
できれば住所すら入れたくないと思うよ
そろそろ小杉のタワマンのいくつかは
解体方法とか手順を考える時期だな
数十年に一度の災害だからこの一件で今後数十年の安泰が保証された
だから何の対策もしなくていいし共益費も上がらず資産価値は跳ね上がる
まさか、うんこが原因で崩壊するとはな…
予想できた奴いるの？
賃貸すんで家賃補助貰って
退職後田舎で家買ってのんびり過ごすのが最強
田舎なら買い物不自由しないところで
建て売り2000万でいける
>>4
.／￣￣￣￣￣￣＼
| いいね！ |
＼＿＿＿＿＿＿.／ >>111
温暖化でこれから毎年来るよ
これだから情弱は… >>115
川崎市にキレイという印象を持ってる人は
ちょっと具合が悪いとしか 通勤時の駅もすごいことになってるけど
休日のグランツリーとかもすごいことになってるよな
屋上庭園の人口密度がとんでもなかった
近くに公園とかがないからなのか親子連れでギュウギュウだった
その点では鈴木町とか川崎大師近辺のマンションは川崎アピールしてるからねー信用できるわ
おめでと。二度とこっちみんな、売ってくんなさすがゲンダイ。シットでてんこ盛り
>>118
twitterだのこの手のスレ見てるとチラホラいるからね >>120
∧＿∧ だが それがいい ﾆﾀﾞ～♪
<丶｀∀´>
/ 丶 スーパーフリーと言えば○田さん！
もう十数年前な
和田さんはずーと記憶に残る、今回の件はもっと記憶に刻み込まれている。ずっと、永久（とわ）に。。。
何故ならウンコだからだ！
まあこれタワマンは想定通りに作られていたと思うよ
多摩川だって川崎には氾濫しなかったし・・・
というよりぶっちゃけ急激な人口増が問題よね
インフラが間に合っていない
それはここらを良く知る人は道路一つとってもピンとくるはず
住民が自治体にケンカ腰だったがこれって自治体は別に悪くねーだろ
そこを選んだあんたが悪い！！
お隣の横浜の人気地区見てみなはれ
高台が高級住宅やろ
低地は埋立地のみなとみらいであれは埋立地だから事前に洪水防止とか出来たわけで
武蔵小杉は工場地帯且つ地質最悪やでぇ
7000万円も出すなら、新宿や渋谷のマンション買ったほうが良いだろ。
馬鹿じゃねーの？
ウンコナガレネーゼの新浦安の
価格推移はどうなってるの？
復調してそうだが…。
やはり情弱層が買ってくるから
小杉も下がらないんでは？
東京の不動産屋はアコギやな
びっくりしたわ
三方よしの商売の基本すら実践していない
恨みしか残さんで
世田谷区も今までよりは地価下落するだろうな
中野区くらいになるかな？
>>96
浦安、小杉に新居買った知り合いは、数家族ほぼ東北や関西など地方出身者
イメージ良いけど高すぎる
地震で浦安は被害、小杉はウンコ風評被害 >>31
2LDKで6畳と4.5畳で7000万が基準 この筆者もウンコが原因ってのは想定外だっただろうが、
予想通りバブルが弾けたな
しっかり対策してた
江戸川区、23区東部エリアは
評価上がった？
>>137 >>96
すまん、浦安買った半年後に震災食らった。まあ地価はそんなに下がらなかったけど。 7000万だと都内のどこでどんな間取りの広さ買えるんだよ
豊洲とか小杉は無理して買ったんだろうなあって感じがあるw
大崎でも大規模開発やってるのにどうして小杉を選ぶのか？全く持って不可解。
>>133
7000万程度じゃ新宿区や渋谷区のマンションって言っても1LDKとか小さいのしか買えなさそう
3LDKだと12000万くらいはしそう うんこの町、武蔵小杉。
マスクしてないと感染するよ。←これマジだから。
311後、テレビや雑誌が八王子推しだった時期がある
新築のマンションが高値をつけて、それでも売れて「いくら都心と比べて地盤がよくても遠すぎるわ」と思ってたら案の定すぐ下火になった
あれ見て以来マスコミが持ち上げるエリアはゴミだと思ってる
武蔵小杉もゴミだと思ってたけど実際はウンコだった
>>142
それ言ったら一番直撃食らった神奈川は凄いと思うよ
4大川全てを防いでいる
東京の1.5倍だからね神奈川は・・・
被害は他でちらりほらり出たがあんなので済んでいるのが奇跡的 無理してでも
新宿文京渋谷港の
高台を買うべきだよ
いわゆる第1山の手
町名は、ウン小杉と改めます。
電気ガスきてません。うんこ禁止の町です。
ここに限らずリーマン前の水準を超えてるから下落にはなるかな。
同じ川崎なら鷺沼駅近の低層マンションのほうがずっといいわ
買った筈なのに借りてる形態なのはコピー機と一緒
決して地主では無いからな
ガクンどころじゃねえだろ
糞まみれになってまで住みたくないわｗｗｗｗｗ
地理的観点から言うと下層ランクだからね
不動産屋の付加価値だけで値上がりしてる
>>138
高すぎだ
投資用でなかったら2LDKで小杉で7千万円とか弱情しかひっかからん
渋谷区なら分かるが小杉
タワマンのメンテナンス料金とか後々かかる
駐車場は無料だよね、もちろん また現代か、これ書いてるのゲンダイだけなんだよな
田舎モンから熱烈に支持されてるからもう後に引けない状態なんだろうね
>>160
そこも、うんこらしいよ
トライアスロン中止したでしょ 川崎国がいつから勝ち組になったのか？
京急蒲田や六郷土手と同レベルだぞ
地下駐車場は水没して車はお釈迦。
いなかとちがって車を非難させるスペースはない。
最悪だね。
うんこ水につかった車も売れないよ。
みんなでウン小杉に行って
簡易トイレ溢れさせようぜ
>>1
そもそも川崎国が上位になんてなるわけないだろ
ランキング操作してるのバレバレだわ ウンコの街のイメージが付いてしまいもう無理だよ。
お台場と同じ。
>>142
いくら今回は無事でも豪雨の度に避難しないといけないエリアは全く売れなくなるやろ
不動産業で持っている東京の経済どうなるんやろか >>158
低層は新築が出ない
住めば都で売り出しも少ない 田舎モンはこういう記事大好きだもんな
「自分と同じ田舎生まれなのに、都心にでて優雅な生活しやがって！許せない！失脚しろ！」っていう勢いね
>>143
ごめん
浦安は時価下がらなくて良かったね
都心に通勤しやすいしな、住みやすそうだ >>163
７００万円でもうれなくなるよ。
地下の電気しせつや、水道タンクが
うんこ水につかったマンションなんてすみたくない。 >>22
かなり例外的な強さの台風だったみたいだけど シンガポール国立大学の清水千弘教授（現・日本大学教授）らの研究によれば、日本の住宅価格は
2040年には、'10年より46％下がるとしています。
5000万円だった不動産が、2700万円に下がるイメージです。
うわあああ
完全におわたよ
ゲンダイが言うように値が付く今のうちに全部売り払え
>>175
いや・・・意外と23区や横浜や川崎に住んでいる連中がからかっていると思うぞ
武蔵小杉だと99%地方民から来た人に決まっているからね・・・
やっぱりかぁと・・・ 大田区に住んでたことある自分は川崎にいいイメージない
人の幸せとは何か
自分の家で好きな時にウンコ出来る事
>>22
うんこの町のうんこマンション。
貯水タンクもうんこにつかってますよ。 一夜にしてタワマン１、２千万は下がったでしょ
大袈裟じゃなく
以前タワマン住みに 集合住宅は何かと不便でしょ って何気見なく聞いて以来 疎遠になってる
集合住宅ってワードが気に食わなかったのかな
所詮この程度の人間だろタワマン住って
>>93
これって大井町も地雷ですって自白してるようなもんじゃんw まあバブルかどうかということはわからないし色々な意味で
住民各位が苦難の行軍をやってるときにアレなことは言いたくないけど
なんていうの？ 昔からそびえたつ当地の摩天楼の写真を見るたび
ある種の感情とともに「アー」と声が出るねｗ 「アー」ってｗｗｗ
ところで、これはさらに当地にまったく関係のない話で恐縮だが、
ネットのそこここに自称東京おハイソエリア住まいの
自称金持ちの自称エリートっているじゃないですかｗ
この人たちって川崎市とくればそれだけで人跡未踏の蛮地のようにdisるくせに
揃いも揃って「でもムサコはれいが～い」「あそこは事実上川崎じゃあないし～」とか
全員一致で恥ずかしげもなくゆーのなｗ kawasakiを何だと思ってんだあいつらはｗｗｗ
>>142
>>151
荒川江戸川墨田川と相模川鶴見川、どっちもギリギリ助かったという印象はあるけどな。
それにしても都と神奈川の境目の多摩川の弱さが目立った。 【レス抽出】
対象スレ：【武蔵小杉】「ミッドスカイタワーは50年安心です」「『勝ち組』の地位を維持する」★２
キーワード：縦長屋
357 返信：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2019/10/15(火) 21:25:24.14 ID:27Bcot6o0 [2/2]
>>351
縦長屋www
504 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2019/10/15(火) 21:33:09.95 ID:Jh4qEBfG0
縦長屋ウンコタワー内で目糞鼻糞のクソミソ試合
537 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2019/10/15(火) 21:34:31.05 ID:P++ebuDt0 [3/3]
縦長屋って実にわかりやすいフレーズだなw
592 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2019/10/15(火) 21:37:34.10 ID:dGkfEGUH0
>>504
縦長屋だと？？
なかなかパワーワードチョイス
ただし河原の縦長屋だからな、覚えとけよ
703 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2019/10/15(火) 21:43:52.67 ID:wcsIbMLe0 [11/12]
このスレで縦長屋ってワード聞いたら縦長屋にしか見えない 利便性の良さだけがウリだったが
今朝の駅の混雑状況見るとね…。
騙された情弱層が改札前で数珠繋ぎ
wwww
>>145
川崎のタワマンなんて無知だから買うんだよ >>189
一夜にして買手がいなくなりました。
まだ値札だけは高いままです。 ガキどもはうんこうんこで
武蔵小杉の子供はからかわれるなwwww
子供はうんこ大好きだからな
いやもうこれ絶対に下がるでしょw
前から問題になってる通勤ラッシュ問題に加えて今回の天災に対しての脆弱性でダメ押しじゃね？
不動産関連や株価に疎い自分でさえ武蔵小杉終わったわって感じだもん、逆張りできる要素なんかもなさそうだし
>>204
おとなも大好きなのが今回分かってしまった そもそもタワマンだらけでそんな街の何が楽しいんだよ…。
川崎の河原なんて、河原乞食がリスクを負って住む場所なんだろ。
>>178
700万円なら買うよ。
自分のような金ない奴が、小杉の中古タワマンに移り住むかもな
住人の質は変わるし、さらに悪評が広がりそうw 元々沼地の水捌けの悪い場所には
アボカド農園作ったらどうだろう？
アボカドって物凄く水を吸い上げるって聞いた
>>165
そんなの僻みだよ。
どこも下水はうんこでしょ。 下がると思いきや
情弱層が買うから下がらないよ
予備軍が沢山いるから
【速報】武蔵小杉で溢れたのは下水確定。
つまり雨水と糞尿
今後東京の不動産業は豪雨やで
今回避難勧告が出たエリアはもちろん、川沿い沿岸部低地崖地は売れなくてボロボロになるやろ
全体的に地価がかなり下がり始めるやろな
売れないタワマンは買い叩かれ治安は悪化
ブランドがますます失われていく
そもそも、タワマン自体がクソ。
構造上、災害国家に向いてないよ。
そもそも、そんなでっかい縦長屋を建てられる土地は、普通は手に入らない。
居住に適してるなら、もともと人が住んでる筈だから。
タワマンを立てられる場所＝「昔からそういう場所」ってこった。
うんこの半減期は100年位だからな
もう不動産には価値が無い
そりゃ、普通川崎なんて住みたい訳ないよ。
川崎だよ、川崎。あり得ないって。
>>210
いや、俺が７００万１円で買うから諦めてくれ。
もちろん、上層階のみ。
そして自分では住まんよ。あんなところ。
賃貸だ賃貸。 自殺や殺人があった事故物件でも、極限まで値段が下がりゃ喜んで住む人居るからな
武蔵小杉もこういう人々が集まる街になる
>>218
今回のことがあっても情弱はハザードマップ調べないだろ。 最も下落するのは無傷のブリリアだと思う
もう字面を見るだけで脱糞マンションにしか見えないｗ
こんな台風が来たら下水が逆流する所には、住めねえわなあ。
堤防整備反対してた
ニコタマ民の頭の悪さに
全国で失笑だわなwwww
>>228
うらやましいんでしょ。
中古でも億だよー >>142
江戸川区も対策したとは思うが、埼玉が荒川と奮闘したおかげかと うんこのスレ見てるせいか急に催したわ
いや～武蔵小杉じゃなくてよかった武蔵小杉なら漏らすの確定だもん
住みたい街ランキングは不動産屋が売りたい街
って、名言だな
心に刻んでおこう
新浦安は案外下がらなかったな。
まあ液状化ってのは地震の度に軽減されるものだからな。
都心まで30分って別に近くないよな
徒歩15分電車で30分現場まで15分開始30分前までに出社みたいな仕事場だと家との往復だけで3時間はかかる
Imagine there's no toilet
It's easy if you try
>>142
今回は満潮時刻と重ならなくて本当に良かったな。 >>229
まぁ、建設中だとイメージはより悪いわな。
中の中まで、基礎まで汚水が染み付いたって、イメージ持たれてしまうからな。
実際はどうなのかは知らんが、俺はそんなイメージを持ってしまった。 豊洲のタワマンは震災時に何ともなかったのかな。
地盤はしっかりしてるのか。
買いたい奴なんて誰もいない
液が混雑してきた時が売り時
>>231
そうだね。
だから不動産業者は ぼったくりバー ビジネスモデルを続けられている🥺 >>152
渋谷は松濤は高級住宅地だけど、大体谷底よ 川崎＋タワマンってここ数年しか持つ訳がないじゃんw
トンスルを美酒と言うようなもんだよ。
北朝鮮のメインストリートのインチキ建物といっしょよね
所詮ハリボテ、こんなとこに住もうと思うのが馬鹿
所詮、工業都市だろ
朝鮮人に大人気、おやつのウンコが食べ放題のウンコ杉マンション。
タワマンだけガンガン建ててインフラや施設の整備も誘致も殆どしないとかデベもやりたい放題過ぎるやろ…。駅も人口に見合わない規模とか…。
>>142
上がらないだろむしろここにいたらいけませんがインパクトありすぎ >>227
座間の大量殺人があった部屋に住んでる奴がいるぐらいだもんな ウンコナガレネーゼの汚名がムサコに移って
新浦安住民もニッコリ
2LDK7000万円
しかも川崎でw
ありえないバブル絶頂期
せめて東京なら望みもあるけぞ、川崎w
賃貸ならともかく普通買うかな？
>>135
この手の商売の元祖は阪急の小林だろ五島がそれをパクったわけだし >>185
確かに東京原住民系が、郊外に家を買うとしても武蔵小杉のタワマンは絶対に発想外だなw
それならまだ十条でも赤羽でも東京の北部に行くと思う。あるいは足立区でも。
伝統的東京人の地理感覚だと柴又や千束まで行ったとしても、武蔵小杉は考えない。
水が出る土地じゃないか来歴をチェックするという常識が無いのは多分農村出身の感覚。
農村社会は引越しあまり無いから。 武蔵小杉はなんであんなところが人気あるかなあって疑問に思ってしまうんだよね
なんだかんだで市部でもいいから東京都の方がいいかなと
三鷹とか武蔵境とか武蔵境とか中央線沿線はアクセスもいいし
地味だけど小平や小金井も悪くない
武蔵小杉、オリンピック終わる前にピーク過ぎるとはなww
>>9
吾妻橋のはネタで済んだがこっちのは本物だからな >>218
海側ばかり開発や再開発してきたのもそろそろ限界だろうな 貧乏人の僻みでしょう
やっぱりタワマンはいいものですよ
バイク仲間の中規模水道施設設置業の専務（社長の息子）が言っていた
家を買うときがその地域の下水道の容量調べて買うべきだと
ようは図面調べてって専門業じゃないとわからないレベルの話
埋設配管の容量からこの地域は何人までが適正ってはんだんができるんだと
その規模置肥えて住宅地にするとちょっとした水害でパンクするとか
しかも下水の増設なんて地域住民は反対したり予算の巻毛とカで
短期間ではできないから上物だけで判断するなって言われた。
無職で暇だから明日うんこタワマンの出口で住民煽りに行こうかな
あいつら絶対にベランダでうんこしてるでしょ
そもそも、エレベーターを使わないと自宅にも入れない環境なんて、
危機管理に拘る人なら絶対ありえないよな。
高い所に登りたがるのは、やっぱり馬鹿なんだと思う。
>>40
あれが一部の古いマンションに見えて草 ちゃんと現実みた方がいいよw
昔に比べて台風の規模も大きくなり、降水量も増してる。
駐車場地下のマンションもあるから廃車になる可能性も高いし、これから高層マンションであろうがリスクは確実に増えるから。
東南海トラフや関東地震もいずれ来るし どこかのNPOが買いたたいて
生活保護受給者向けサ住高やシェルターにするんじゃね？
どこからも拒否られた人間ってのは住めるだけでもありがたいものよ
多少のスメルはご愛嬌
>>269
渋谷で迷ったら低い方低い方へ行け
という言葉もあるくらいだからな
そうすりゃ駅につく >>276
まじでマスクしてけよ。
確か医者が推奨してただろ。 >>254
タピオカミルクティーの行列する人たちとイメージ重なるよね。 >>252
いやいや
渋谷は高台多いすよ
代々木上原、大山、初台
鉢山、神山、笹塚
代官山、鶯谷、南平台、
お屋敷街多数。
恵比寿や広尾は低地だよね ありえないって言いながら
今までどれだけ投資の機会を逃して
来たのか考えてもみろ
>>276
ウンコの粉末が飛散してるから近づかない方がいいと思う ウン子玉川も糞尿が溢れ出してるけど大丈夫なの？
セレブマダムのうんこが大好物なネトウヨが集合してるみたいだけど
>>122
道路も混むよね
駅周辺は整備されたけど
その先の道路は以前のままで
急激に人口が増えて車の台数が増えたから
休日の道路はしょっちゅう渋滞
しかも東京側へは橋1本しかないし >>281
南に10分歩けば改良住宅有りのエリアなのに… 真の勝ち組で情強なら
今頃は西東京あたりの高地や横浜の高台の土地を狙ってるだろうね
金持ちが高い場所に住みたがるのは水害を嫌ってだからな
文字通りの高みの見物ができるわけだしね
(´・ω・｀) タワマンは建物が高いだけで標高という意味ではゴミクズそのものだからなぁ
地球温暖化で数十年に一度級の台風が数年に一度くるんだよな
そりゃー、水害の前科がある場所は地価がおちますわ
ああそうかまだうんこまみれなのかあ
きもちわるいから行くのやめよっと
うんこまみれの中生きてるとか正気じゃないわ
もう武蔵小杉エリア全体が公共トイレということでいいでしょ
これでみんながスッキリだ
>>291
ダメ。
【B地域、南浦和人と武蔵小杉人がこれから気をつけること】
・傷口を土や水に触れさせないこと
破傷風の恐れあり。致死率は現在でも20～50%と極めて高い
潜伏期間は3～21日。口が開かなくなったら発症。グッバイ
・マイコプラズマ肺炎
土中の細菌のため、重篤な咳が続く。潜伏期間は2～3週間
・レジオネラ感染症
水から広がる感染症。水に浸かったらアウト。発症したら７日で死亡
・レピトスピラ症
ドブネズミの糞を媒介とする。下水まみれだと感染
※これらがうつるので、武蔵ウン小杉と南ウンコ人には近づかないようにしよう >>276
ガチで健康被害怖いからやめとけ
粉塵糞塵が舞ってるから直ちに影響出るレベル テレビであれだけ宣伝すれば頭悪い奴はひっかかるしな
頭が弱かった元嫁も武蔵小杉に住みたいってずっと言ってた
>>228
ゴミの上に立ってる建物なんかゴミだよ。バカ。 ここの住人は誇りを持ってうんこ塗りたくって東京こい、川崎のアホにはお似合い。
いやいや資産価値とかのレベルじゃなくてさ
ウンコの粉塵に汚染されてるんだから危険なんだよ
これから乾燥してくるんだから余計危ないのに
知ってか知らずかマスコミは報じない
肺とか胃とか体内に病原菌を取り込んでるようなもんだよ
トンキンのセレブが住む街の殆どが下水は合流式だから
他人事じゃないな
インフラの脆弱性が完全に露呈しちゃったのは致命的だね
今建設中のタワマンとか売れるのか？
>>272
いいなぁ
俺第一種低層地域に庭付き一戸建てだから
うらやましーなー、憧れちゃうなー >>267
中央線はいまいちだけど武蔵野台地じゃん
比べ物にならん タワマンはただの流行り物。
流行りに乗ることは悪い事ではないが、自分がどのタイミングで乗ろうとしてるかは把握するべきだよな。
マスメディアで広く取り上げられるまで認識していなかった時点で、
自分はその流行に乗るのには手遅れだと理解した方がいい。
タワマン然りタピオカ然り。
神奈川=相模と思っていたが、
川崎は武蔵国だったのね。
台風に限らず豪雨でウンコが逆流する虞があるとこは嫌だよな。
>>301
南浦和が被災したニュースなんて見当たらないけど、個人的に南浦和に私怨を抱いているのかな？それともどこか別の場所と勘違いしてるのかな？ >>14
住んだ事あるけど、確かにさいたまも何か起きそう
急速に建物や人が増えると歪みは避けられない気もする まるで高速道路を走ってる時に来る唐突な便意のように
まともな街造りしないでタワマンだけ建てまくるとか売り逃げしたいとしか思えん…。
不動産屋ってほんと信用できねえなあ
>>118
毎年はなさそうだけど、数年に1度来る可能性は否定できない これを機に適正価格になるといいけどね。
固定資産税安くなるし
>>288
見事に上とか山とか台とか塚とかのつく地名だなw
鶯谷を除けば 高所恐怖症だからタワマンの選択無いな
しかも停電になってエレベーター止まったら悲惨
>>303
まあメディアのせいが大きいわな
どこそこは高級住宅地とか人気の街とか
短所部分は隠して誇張して言いまくってる >>308
トンキンだけじゃなくて、
大阪民国も大阪市と尼崎市は布設延長の98.96%と飛び抜けて多い。 うちの近所のバブル期の億ションは2000万円台でも買い手がつかないらしい
>>269
明治通りと井ノ頭通が谷底通ってるんだよね。
渋谷駅の辺りで合流する。 ローンを組んで購入した住民は、糞まみれになって資産価値のなくなったマンションローンをこの先何十年も支払い続けるんだろ
売り払おうにも買い手がつかず、買い手がついても購入時の数分の一になってローンだけ残る
自分なら絶望するわ
>>266
柴又悪くないと思うよ
自分は生まれ育ちが金町だから寅さん映画全盛の頃よく歩いて帝釈天とか行ってた
いまはだいぶ雰囲気も変わったけど
自分で家を建てる時柴又や金町の土地けっこう探したよ
結局他に縁のあった西側の某区に土地買って自宅建てたけど ウンコはイメージだが
水害に弱いってことは価値が下がるでしょう
>>331
なんだよ
小杉に骨埋めろよw
固定資産税も相続税も安くなって薔薇色の未来じゃないか >>332
そこらへんもなかなかいいよな
俺は高砂辺りが好きなんだが川が近すぎるんだよなあ 配電設備が水没でダウンしちゃうマンションなんて早めに解体したほうがいいと思います。
温暖化がガスによるものか太陽活動によるものか不明だが
いずれにせよ来年はもっとさらに巨大なタイフーンやハリケーンが来るだろう
当然、泥水は逆流する
そうなると下水管の全面拡大は1年や半年ではできないから
行政課題としてのこる。
まぁ人が沢山すむ町だから、10年後には改修のめどはつくだろうと予想
岸辺のアルバム見ても、あの辺りが水害に弱いのは昔からだけどな
>>13
大井町は都区内だからね。
そもそも川崎辺りとは格が違うんだよ。
武蔵小杉のライバルは精々蒲田程度のもんだろ。 東京にも横浜にも出易くて便利なんだけど更にタワマン2棟出来て、今以上に人増えるんだよね。更に混むし、更に下水処理追い付かなくなるし…微妙だなぁ
多摩川が氾濫していれば、うん小杉と呼ばれなくて済んだかもね
>>252
谷があるからには山もあるのが道理でしょ
渋谷は駅前が谷でそこから坂を上って高台に行く地形です 川崎が住みたい街って、元々がおかしいだろ？
疑問に思わないから、精神科行けってレベルだぞ。
首都圏以外の土地が下落し続けるなかで、都心だけは値上がり続きだもんな
この辺り田舎モンの劣等感はすさまじいものがあるのは間違いなさそう
当然だけど、タワマン建てるのに相当時間かかるから
なかなか解体の決断はできないでしょ。
>>322
業者としたら立退を数百人にって交渉からしたら1割ぐらいで土地を入手出来るから、
腐った土地を安く入手して売り逃げが最も利益が出るよね。 これで情弱共が散れば適正な人口密度になってめでたしめでたしだろ。
今から五年くらい前、グランツリー武蔵小杉がオープンした時に
デスブログの人がゲストで来てたんだよね。
ずいぶんな時間差で発動するじゃないか・・・
うんこすら自分の家でできないタワマンなんて資産価値ないよね
>>32
ブリブリア「奴は四天王の中でも最弱」
？？？
？？？ >>332
カスリーン台風で水没したけどな
細田まで沈んだよ
ウチは家の嵩上げしていたからみんな避難所として来ていた
あれは酷かった 地上階に電気制御ないタワマンは相当下がるだろな
これからは4階ぐらいに機械室ないとダメだよね～
>>348
壊す必要は無いよ。
遊水池とタワマンを同じ場所に作ったと割り切れば問題は無い🥺 >>266
水害考えるなら柴又は無いだろｗ
武蔵野台地上だろうよ >>232
エミリア「ウンコ禁止！♥�v
エミリア「大変…だったね⤵�v 武蔵小杉は元京浜工業地帯でタワーマンションが建ってる所は広大な敷地の工場だった。
という事は常識的に考えて住宅地としては不適合のゆるゆる土壌なんだよ。
バカはそれを知らずに買う。
小杉なんかに大金払ってタワマンなんぞに住むくらいなら高台にある低層のコンドミニアムを買うけどな
田舎者思考はよくわからん
資産価値が下がるならよくあること。
仕方ない。
7000万円で買ったマンションでも、今5000万円でしか買いたい人がいなければ
資産価値は2000万円下がったことになる。
しかし現時点で、7000万円だった物件も
5000万円出して買いたい人はいないかもしれない。
もしかして、現在の資産価値は3000万円くらいかもしれない。
>>1
見る目は変わったのでは？浦安の住宅団地も震災以降低空飛行しているような話だし >>359
つか、電源系統の見直しくらいはできるんじゃないかな
高いところ設備を移設して >>348
解体する必要ないからね
この場合、ウンコ杉パークシティの該当物件は配電盤を直して、浸水しないようにバリケード作れば終わるだけの話
あとは堤防の切れ目直して、内水氾濫対策やって、
屋上の配電設備を下まで伸ばして非常時に対応すれば済む
出て行きたい奴は安値で売ればいいし、
バカは直れば住み続けるし、安くて後から入ってくる
そういうもんよ
川口にもエルザタワーって都内で五本の指に入るようなもの高層マンションあるけど東日本でだいぶ抜けてった
あれはウンコじゃなくて揺れるからなんだけど >>346
武蔵小杉は尚の事アレルギー強そう・・・
上の方で金持ちは・・・とか億ションとかいうけど
界隈23区や横浜は億越えは高級住宅地でもタワマンでも揃っているのだが・・・
何故に武蔵小杉と・・・便利なんかなぁ・・・
俺も武蔵小杉って言うと昔のイメージが強すぎて・・・
商業地展開なら良いが住むのはちょっと・・・ 眺望だったら日吉の井田山の頂上の新興タウンのほうが良いよね。
元々あの辺りの領主の屋敷があった所だし
>>288
その2ヶ所賃貸で住んだ。駅から歩くんでそこそこ安い
今もその近くに賃貸で住んでる、やはり駅は遠い
お洒落な代官山は知らんが、笹塚とか地元民は質素で暮らしやすい
中古で洒落てなくて質素なマンション探してる
小杉は改札で10分待ちとかやだな >>370
ここ一階と屋上に発電システムあって、
確かに地震で停電しても安心設計だったんだよ
でも一階から32階までは一階からの電源に頼ってるから、
配電盤水に浸かって死んだみたい
地震のことしか考えてない最近の都会人らしいミス >>357
そうそう昔はよく江戸川が氾濫したって母親から聞いてたから
結局家建てるのやめて西側に行った
でも生まれがあっちだし子供の住んでたから懐かしい土地なんだな >>367
そうそう！しばらくお店の中にサインというかおめでとうの花も飾ってあったよ。 東急東横線の駅がある武蔵小杉なのに都市開発に乗り出さなかったのはそれなりに理由があるんだよ。
一番が土壌の弱さ。
ブランド力を付けて売ってもウンコ水だらけで価値が暴落するのを知ってたから。
お陰で武蔵小杉はデベロッパーが入り乱れて滅茶苦茶。
>>37
バキュームカーいるじゃん・・・・・・
37 名無しさん＠１周年 ▼ New! 2019/10/15(火) 22:33:26.53 ID:t3BDN8FJ0 [1回目]
下水が逆流
https:/＿/i.imgur.com/KngonjS.jpg
バキューム
https:/＿/i.imgur.com/VAbTOL4.jpg 武蔵小杉って昔はきったねぇ場所だったんだがなw
今では馬鹿が釣られてボッタされても気付かずにセレブ気取りだもんなw
>>371
タワマンだけ対策しても、うん小杉には変わらんよ >>362
海抜5以下は居住に適さないって分かっただろ。
最低でも10mは欲しい。
そして23区でそれ以上が価値がある。 デベロッパーやゼネコンはずっと前から供給過剰って分かってるからね
売り逃げの為に必死です
>>373
アクセスがいいのと、まあ緑が多い
二子玉川、ニコタマは吉祥寺と同じくブランドだからね
それで川崎でも憧れの暮らしできちゃうって思ったんだな
まあ金持ちのひよっこらしいミスチョイス
結局、都市型の通勤時間や取得価額しか考えてなかった 武蔵小杉のタワマン住民は、糞んだり蹴ったりだなｗｗ
武蔵小杉も二子玉川も再開発前の姿を知ってるとオシャレな街って言われても違和感しかない
>>387
かわんないよ
でもウンコ杉だからこそ、家賃が暴落して人が住むんだよ
クーロン城みたいにさ
鷺宮の姉歯マンションだって入居者いるんだぜ？ 訂正
× 地盤で選ぶなら武蔵野大地。
○地盤で選ぶなら武蔵野台地。
武蔵小杉って交通問題改善される見込みあるの？
駅に入れないとかおかしいだろ
自分とこがウンコマンション言われたらたまらんやろなあw
二子玉も高島屋ができる前に
校外学習で河川敷に行ったイメージが強いわ。
その辺りから洪水になったのが笑えた。
バキュームカーも武蔵小杉にふさわしい
セレブ仕様にしたれ
>>266
十条とか赤羽はないな
まず、赤羽は水害都市だから武蔵小杉と同じ
十条は十条銀座はいいんだけど、あそこ地形的に坂が多くて不便だからなぁ
川口住んでた俺からすると都内でなきゃいけないとしてもないわ
それならまだ川口のほうが安くていいぞ >>229
これ再開発事業だからマンソンの販売価格が見込みより下がると
事業計画にいろいろ支障が出てコストカットが至上命令になるぞ そもそも糞みたいな街だったじゃん
高掴みした馬鹿おる？
神田川が氾濫するんじゃないかと冷や汗だったが
何ともなかったわ。
>>401
これを台地って言うのかね
俺には谷底と「低地」にしか見えないが。
これ周りの地域から水が入りまくるだろ？
そりゃ集中豪雨で水没するわな 東急不動産の株もってて、オワタかと思ったら、今日も順調にあがっててワロタ
ウチの実家の近くの放置されて沼化してた溜め池も
埋め立ててマンション建ったな知ってる者はまず買わん
しかも昔から知恵遅れの事故にみせかけた処分場所やったしw
>>342
人が増えるかどうかじゃなくて多摩川に近い低地だから水圧を受けやすい、
今回みたいな大雨で多摩川の水面が上がり過ぎるとその水圧に排水が押し戻される いやもういかんでしょ
売れるのは10階建てくらいじゃない？
>>403
金沢文庫は医療が充実してるだろ
病人には最高の環境なんだよ タワマソの時代は終わった
これからは自由な戸建て一択
>>400
自動改札がやられてて、今は簡易改札でやってるからこうなる
脳みそあるならとなりの駅から乗ればいいのにね
そんなに遠くないんだし。
自転車買えよ、貧乏人 >>422
武蔵小杉のタワマン開発に東急はあまり関わってないからな。 もうマンションの中全部臭いんだろうなあ…。
ウンコの匂いのする服、ウンコの匂いのする食べ物、ウンコの匂いのするお風呂
耐 え ら れ ま す か ？
>>377
32階の地獄
33階の天国
楽しそうw 飯田橋当たり（陸慶橋）とか
大雨が降る度に「あと1メートル」で満水みたいな・・・・・
こわい。
あんな川に近い場所なんてどんだけ綺麗に造成されたって居住地域の候補にすら入らんなぁ
普段の生活だけじゃなくいざって時の事を考えたらね
チョンコロアントニオ猪木が住んでた池も埋め立てられてマンションになってたわ
３．１１の津波以来、やっぱり水辺に住むもんじゃないなって意識が強まるかと思ったのに、
次々と湾岸エリアのタワマンが脚光浴びて、大勢が跳びつくし、
多摩川沿いもも再開発されてどんどん綺麗になるし、のど元過ぎるの早すぎだよ
本当の金持ちならもう引っ越すだろうね
ウンコマンションなんか住みたくないよ
またいつそうなるかわからない
無理して買って引っ越せない人だけが残りあちこち空き部屋になるんじゃないかね
埋立地のマンションを湾岸、ベイエリアとかのコピーに踊らされて
喜んで買うぐらいの地域性なんだから、
元沼地ぐらい余裕だろ
死ぬ気で治水対策やってきた江戸川区、墨田区辺りと比べ甘過ぎるんだよ、武蔵小杉は
意味わからん、 武蔵小杉でもいいじゃん
仕方なく住んでるんだろ？ｗ
地方に住めよ 何がタワーマンションだよｗ くだらない
別にいいことじゃん、固定資産税も下がるしますます住み良い
ウンコできないタワマンは
すでにピークの半額でも買い手いないみたいよ。
他はそこまで落ちないだろうけど
川崎は鶴見川と多摩川の間の中州を埋め立てた土地だけど
横浜市と東京都と鎌倉市はそもそも海だからな
>>90
良い所だよな。
芥川チョコレートの工場って、まだ有るのかな？ 高級タワマンにワザと水流して漏電させたり
ドローンにカラースプレー装着して高層に落書きする
ストリートキッズが近未来に出て来るんだろうなー
あｗｗｗとｗｗｗだｗｗｗしｗｗｗ
…でもないかｗｗｗｗｗｗ
中野区辺りを全て更地にして道路網を再編し再開発したらいい住宅地になりそうやけどな
ゴミみたいな土地を不動産屋に持ち上げられて高く買ったまぬけｗ
武蔵小杉って何がいいの？
そもそも仕事の都合であそこまで行けない。
都心に近い（震災の時も歩いて帰れる）ところにしか。
武蔵小杉に羨ましさもある。
>>409
ヤバい時は岩淵水門閉めるから、埼玉県である川口で水があふれて、赤羽は東京都だから助かるのよ。 >>427
台風来て鉄筋はビクともしなくていいわ～と思ったわ
東横インだったけどな 土地が安いから不動産屋が安く大きく買えてタワーマンションが建つんだよ
埋立地とか湿地帯や川の側など穢多非人が住むような場所なんだけどな
成り上がりの無教養な小金持ちが不動産屋に騙されてデカイ面してタワマンに引っ越す
ちょっとタワマンから離れると貧民街なのにも関わらず、だ
タワマンに住むこと自体がアホの証明になりつつあるのに、未だタワマンに住む俺スゲーに拘っている
挙句の果てには小金しか持ってないから逃げられない奴までいる始末、失笑モノだよ
>>422
東急ならあがるんじゃね？
件のパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーは三井不動産と新日石不動産だから この程度の台風で機能不全に陥るマンションなんて誰が住むんだろうな
金持ちの考えることは理解できん
こどおじに買ってくださいと泣きついてみれば？
まぁ半値でも買わんだろうけど。
後漢で権勢を振るった梁冀は、皇后の兄という大将軍として外戚の筆頭であり
羽林軍、虎賁軍、数千の剣士をかかえ
跋扈将軍と揶揄した賢明な質帝を毒殺し、愚帝とされた桓帝の寵姫をねらい、
憎しみを買い、ついに「流刑」となる
このときの命令は「なんじ、日南にすみやかにうつれ」というもので死刑ではない
梁冀は剣で妻を刺して自殺した
日本の貴族も同じ。光源氏は流罪になったとき、そこまで遠い土地ではないが
大阪あたりに海辺に追放された。このときの光源氏のみじめさや不安ぶり
また海の嵐の激しさ、漁民どもが臭い魚をもってくる怒りがなまなましく語られる
湿気の多い土地に住めということはそれだけで死刑以上の重罪なんだ
ライフライン止まった時を考えるとタワマンなんて住むもんじゃないな
>>452
不動産屋はヤバい土地だとわかってたらしいね
レスで不動産の中の人がバカしか買わないと言ってたわ 事故物件でもいい人がいるように… でもこれは(笑)
>>454
大間違い
岩淵水門閉じて荒川満杯でも溢水するのは川口元郷なんだな
だから氾濫したのは芝川なんだよ
ちなみに堤防高は川口側のほうが高い >>436
あからさますぎたのが今回の騒動で露見したから
商売は厳しくなっていくんだろうね >>420
その画で谷と台地とどっちの面積が多い？
目ついてんの？ｗ
渋谷ってその谷のとこだけじゃなくてその画の全部が渋谷だぞｗ 河原で汚水があふれてるとこなんて
こんなの部落認定だろ。部落民は小杉から出るな
小杉出身の奴とは結婚したくない
昔からの住宅街に住んでる小杉の住民がなんか可哀そう
やたらとディスられて、元の住民には全く関係ない話なのに
タワマンが建ち始めた頃は、まったく売れなかったからね。
そこからだよ、にわかに住みたい街ランキングに入ったのは
うんこうんこ不愉快なんだよ
負け組下民ども。下界から文句垂れてろや。
下品な奴らに何言われても気になんねーw
あれはただの泥水。下品なカスうんこどもが！
>>445
世間に出回ってる話が事実とすれば
建て替え以外に解決策ないだろうね >>458
これからはオーナーとして自分が住むのやめて、
バカに賃貸で貸すから問題ない
バカは「武蔵小杉なのに安いねー」って大喜びで借りてくれるよ
販売だとダメ
調べられちゃうから。ハザードマップとかの物件情報を提示する義務があるんで。
賃貸だと重説だけですむ オリンピックの選手村マンションができたら武蔵小杉は下がるだろう
>>473
気にしているから
そんな煽りレスするんですよね？ タワーマンションって自室に
たどりつくのに苦労しそう
>>420
谷って山や台地の間の急坂を伴う低地のことだぞ
谷しかなくて山や台地が無い地形なんてねーよｗ 以前中原区に住んでたけど夜中にヤンキーのバイクの音が五月蝿いし
通りすがりに酔っ払いに火の付いたタバコ投げつけられたりしたわ
まじであそこの住民は民度が低い
電車で東京（競馬場）や（ウインズ）横浜に行きやすいくらいしか利点ないだろ
>>1
そうなのかもしれん
ただ、現代の記事というのがな、この記事は不動産だが、株だと
現代が上がると書いた株を買う気はしないし、その逆もまた真なり
スルーが妥当 >>301
南浦和住みだか、先週、雨が強い日があったけど何かあったの？って思うくらい平和。 >>473
釣りでしょｗ
文京区民だから、武蔵小杉などどうでもいい。 >>477
水捌けって標高で決まるの？w
標高差で決まるもんだと思ってたよ いうて今回の件だけで武蔵小杉ブランドとやらが崩壊するわけない
多少のイメージダウンは避けられないだろうけど
>>464
まあでもしょうがない
やばくない土地は先に金持ちが抑えてる
開いたり、相続で売りに出ても即座に高値で売れる
結果として庶民が買えるのはカス土地をなんとかかんとかごまかして作った新興住宅しかない
本当の金持ちなら東京なんかに住まないよ >>477
谷が有るってことは山も台地も有るんだよｗ
渋谷は台地ばっかりだよ 高層マンションの弱点は地震や停電によるエレベーター停止かと思ってたら、
なんとうんこだったんだな。
>>481
こういう地形は、小学校で盆地と習ったけどな >>484
そりゃ間違い
桜区、西区から南区につながってハザードマップピンクだから。
南区で床上浸水二軒、床下浸水二軒出てるよ
さいたま市のホームページに被害状況出てるから見てみな
恐ろしいのはガチ部落だからテレビでやれないことね >>487
それはまだまだバカが腐るほどいるからいくらでも騙せるって事ですね 収益率が純利回りで1%無いから家賃上がらなければバブル
不動産価格も家賃も上がるなら経済成長
家賃の上がらん現状から鑑みるにすっ高値
>>492
盆地は山間の大小の平野だよ
小学校からやり直せｗ >>486
標高で決まる
周りが山だから低地に溜まる
ドン底が渋谷駅なだけで他も都内の別地域に比べて低いんだよ
気がつかないの？
渋谷駅の3Fが埼京線だってだけでわかるじゃん 小杉のタワマンだけは絶対にやめとけとあれほど言われていたのに、、、
浦和のあたりもくっさいドブ川があちこちで溢れて浸水した
というし、だいたい似非セレブ相手に高級感で売り出そうって
土地はこんなもんやねｗ
毎年、東京に上京してくる人はいるのだから
その人達用の故郷にイバれる住居は
常に需要があるんだよ
ちょっと前は湾岸、最近は小杉、次はどこかな。
武蔵野台地はもう場所無いのかね。
せいぜい60平米程度のタワマンに
6800万円も突っ込んで35年ローンを組むとか
正気の沙汰じゃないよ
金利4.785％で計算して
月額17万5000円の住宅ローンだ
コレに管理費、修繕積立金、固定資産税
駐車場利用料が上乗せされる
もうウん子のイメージしかない
さらばダさ杉民。憧れはウん子でしたね
>>267
武蔵小杉の値段で三鷹は買えない
武蔵境も無理かも？
三鷹小金井あのあたり良いんだけど、空港新幹線駅に距離があるのはたしか >>477
渋谷は渋谷川に沿った南北の谷と宇田川に沿った西北の谷がYの字の谷を形成していて
それを中心にその周りの高台からなる地形
高台ばっかなんだよｗ 東急は武蔵小杉を都市開発して価値があがっても
今回のようにウンコまみれになって価値が無くなるのを熟知してたから手を出さなかったんやろな。
広大な土地が工場で使われてたってことは住宅地に向かない土地だっちゅう事やねん。
>>93
大井町のタワマンなんてプアマンズタワマンの小杉とは比較にならないぐらい高くなるよ まあ、この先は少子高齢化で不動産もサバイバルに突入するのは確実だしな。
物件によって脱落するのが当然でてくるだろう
>>301
レジオネラはそこまでじゃないはず
水しぶきが気管に入らなければ 土地開発のデベロッパーもタワマン建設会社もタワマンを売り抜ける不動産会社もタワマン管理会社も
みんな儲けが第一で、インフラ維持や災害対策の知識には疎いからな
そんなもんに投資なんてしようはずもない
とりあえず最後にババ引くのは個人よな
>>504
渋谷って渋谷駅だけだと思ってるの？
渋谷区を地図で見ろよ
谷の周りに高台が広がってる地形だってのｗ >>505
ウンコの武蔵小杉による深刻な風評被害やな。 >>434
買う人が本当にいなければ下がることすらないよ ガチの都市部は災害に強いけど、その周辺のベッドタウンと言われる地域は
>>497
360度ぐるっと周囲より低い場所はいっぱいある。
1m低ければ1m水が溜まる可能性がある。
家建てるなら周囲との高低差は重要。
盛り土してでも周囲同等の高さにするべき。
ましてやそういう土地に地下作っちゃダメ。
どこか一か所でも自分家より低いところがあってそれが続くなら、水は溜まらない。 昨日誰かが言ってたから、今日早速売却手続きに行ってきた。
びっくりするぐらい、依頼者が来ていた。
水害からまだ数日なのに、出遅れた感がある。
無事に売れればいいが。。
お前ら悪口もいいけどね、お前らじゃあ一生温泉付きのマンションなんか
絶対に住めないぞ。
電車といい下水といい、ろくにインフラ整備もしないでタワマン乱立させるとか目に見える地雷だったのにな
こんなん買うバカには何言っても無駄だろうが
>>516
渋谷と東京まで1本で出れて交通アクセスはいいのに今まで放置されてたってのはそういうことなんだろうな ゲンダイが言うんだからこれは買い時なのかもしれない
>>534
普段のこの板は都心タワマン暮らしのエリートを自称する輩ばっかりなのに、今は一人もいないね >>463
ライフラインの問題だけじゃないよ
地震で損壊した場合の修繕とかでも大問題が起きる
もし複数の住民のいる集合住宅なら戸数が多くなればなるほど
意見の集約も難しくなる >>521 横レスだが何で南浦和？お前何も知らねーんだな 資産価値は10分の1ぐらいまで落ちる。それでも買い手が無いかもが無いかも、そんなレベル。
>>524
無理だよ
標高と標高差の違いがわかんないんだもの
多分標高の高い千曲川流域は安全設定なんだと思う 築20年の団地55平米駐車場付で液徒歩10分の団地家賃48000円に住んでるけどどこかは教えない。
その土地が養える人間の数というものがある
良い土地は多くの人間を養うことができる
貧弱な土地は少ない人間しか養えない
武蔵小杉は元来、川沿いの沼地だった
その貧弱な地力が抱えることのできる人口を越えて人が増えてしまったのだ
だから問題を根本的な解決するには人を減らすしかない
それが無理なら貧しくなるしかない
>>535
その通りだな。今思えば、何でこんなん必死になって買ったのかと反省する。
デベに洗脳されてたんだろう。目が覚めたよ。 >>521
思う思わないじゃない
お前渋谷に行ったこと無い田舎者だろ
渋谷に行ってみ
街を歩いたら、センター街や明治通り沿いを除いて、
駅前から坂を上る地形だから
宮益坂、道玄坂って聞いたことあるだろ？さすがに
坂を上ったらその先は台地だｗ 昔、上海の外灘近くのマンションの28Fで住んでいた事があった。
最初は夜景がきれいだったが、今の武蔵小杉と同じように高層マンションが
雨後タケノコのように乱立して隣のマンションの壁しか見えなくなった。
高層ビルからの景観なんてそんなもの、未来永劫ではない。
うるさいクソ下民どもが。お前ら高級タワマ
ンなんて一生買えないんだよ。お前らいつか
こらしめてやるからな。
マジで◯
んでくれ
大昔は河道の湿地帯
↓
工場地帯になる
↓
当然のようにガラが悪い街
↓
工場撤退
↓
大手不動産屋が開発、 当然のように大手広告代理店がブランド戦略
↓
住みたい街 上位。
↓
巨大台風で、真実が露呈 ←いまここ
儲けたのは大手。踊らされたのは「自称勝ち組」
>>13
今日たまたま大井町に泊まってるけど、いいトコだね。あと新しいマンションをいくつか見かけた。 新浦安といい武蔵小杉といい
なんでわざわざそんな不便なとこに住むの？
貧乏ならわかるけど、その金で山の手線内に住めるじゃん
本当に頭がおかしいの？
タワマンの方が安いなら理にかなっている気がするが 高いのが理解できない
>>551
今回の一件で防水対策をしっかりするだけのことだわな >>539
それどころじゃないのかもしれないw
昨日も東京以外の人馬鹿にしてディスってたタワマン住民のツイートが晒されてたけどあいつはどうなったのかな
そもそも武蔵小杉って東京じゃねーしw >>542
1/10は大袈裟だけど暴落したらDQNと中国人の巣窟になりそう 武蔵小杉ってタワマン出来るまでは猥雑な街だったの知らん奴らが優越感に浸ってるあたり恥ずかしい。
今でも怪しい風俗店やボッタクリバーとかあるやろ。
海沿い川沿いはもう売れなくなるだろう
これからは武蔵野台地、常総台地の時代が来る
サザエさんで「この辺は水が出る」と言われて自宅に飛び込み台を取り付ける楽天家の話があったけど
今あんなの描いたら問題になるんだろうな
ほとぼり冷めたら、また同じことおこるんじゃないの？
>>558
晒されてたってのは、「田舎モンで一致団結して都会人を叩くズラ！」って事かな？それ百姓一揆だね >>556
メディアがタワマンに住むのがステイタスって植え付けたから >>561
時代も何も、そのあたり一帯の駅チカな土地は昔から高値だろ 大井町のタワマンなんて小杉セレブ（笑）レベルじゃ手が出ないよ
「ここがタワマンですって？ ここはお墓よ。あなたがたの。
タワマンが滅びたのに、住人だけ生きてるなんてこっけいだわ。
あなたに保障金は渡さない！あなたがたはここから出ることもできずに、
ローン払い続けて死ぬの。今は、タワマンがなぜ滅びたのかあたしよく分かる。
ゴンドアの谷の歌にあるもの。”馬鹿と煙は高いところにのぼる゛
どんなに恐ろしいローンを組んでもも、
たくさんの可哀想なエレベーターを操っても、
土から離れては生きられないのよ」
>>229
L字型マンソンって大規模修繕大変そうね 地名に川がある場所は注意が必要
神奈川
川崎
川越
>>561
これからは上京組も台地がトレンドになって
川沿い低地は外人さんが増えそう いざという時飛び降りて逃げられない高さに住むなんて絶対やだ
よくタワマンなんかに住めるな
>>467
そうすると、西新井側に越水しちゃうの？ >>557
てか、今回の一件で、武蔵小杉は、やっぱり武蔵小杉だろ。
昔から知ってる人は、そう思ってるよ・・・ >>557
いや、資産価値が暴落した街は二度と戻らない。
誰が入ってくる？よほどの物好き？
また停電して、驚愕の階段生活くるよ？
街が臭いよ。マンションのエントランス、ほんと臭いよ。 マンション買うなら
①山手線内側
②高台
③駅徒歩7分圏内
この３要件を「満たす」物件を買いなさいって
資産価値を守りたいなら。
まじめに都内のマンション検討してるやつは意味が分かるだろう。
なぜならこの３要件を満たせばおのずと他の諸要件が満たされるから(都内のマンション検討したことない奴にはわからない)
例えばだが、
・5000万円のマンション買って売るとき2000万円(▲3000万円)
・8000万円のマンション買って売るとき7000万円(▲1000万円)
どっちが損か小学生でも分かるよね？
※ これからも日本は低金利が続くから(上がる上がると言われて10年以上上がってない)、なるべく借りて買いなさい。「団信」有効利用せよ
>>571
滅びの呪文を唱えたらマンションが崩壊しそう >>581
二度と戻らないソースは？それ単なるお前の個人的な願望、妄想だよね なるほどな、田舎のお年寄り達は「匿名掲示板でタワマンを叩けば資産価値が下落して金持ちが損するはず」って思ってるわけか、こりゃ傑作
小杉のタワマンが笑われるのはこういうところなんだよな
ちゃんと理由があってバカにされてたんだよ
イキってる小杉セレブさんたちはローン返済頑張ってね
>>584
そういう考えの人は、残ればいい。誰も止めないし、自由にすればいい。
俺はこの街になんのらしがらみもないから、将来を考えて売却手続きしたまでだ。 >>567
渋谷川が高台狙いうちで流れてたら、超常現象だろw >>533
でも引っ越す人は勝ち組みだから出遅れとか気にしなくていいんじゃね？ >>556
うちは貧乏だからムサコのタワマン暮らしでね
停電したら水は出ないし階段で38階登り降りよ
洪水も怖いしウンコすら流せないの
いつか都心のアパートに引っ越したいわ
どうよ？しっくりくる話だろ？ムサコタワマンで勝ち組気取りとか頭がおかしいよ とりあえず、いちからインフラの見直しをしないと小杉はもう二度と這い上がれないな
表層的に取り繕ってももう騙されるバカはいないよ
開発の余地がなくなると、高値で売り逃げした不動産業者は、もう、広告屋には金を払わないから、人気、価格は暴落していくよ。
>>588
> 俺はこの街になんのらしがらみもないから、将来を考えて売却手続きしたまでだ。
うふふ
またでた自称売却者
5chって匿名掲示板だからなんでも自称できて便利だよな でもでも、8000万が800万くらいまで下がったら、ちょっと欲しいぞ。
できるだけ低層階が良いけど。
小杉タワマン民でも投資用で一括購入してる人たちは投資だからね、で済むけど。まさかローン組んで自宅にしてるひとなんていないよね？
>>587
ローンあるのにセレブ面してるんだ。アホらし。 ウンコ杉とか根も葉もない噂を流すコドオジはそれなりの覚悟をしとけよ
それによって資産価値が大きく変わるんだからな
持ち家タワマン論争がこんな形で終わるとはねー
タワマン最高！と宣伝しまくる業者には
武蔵小杉と一言いえば、終わる
>>590
いや、ちゃんと売却できてこそ、勝ち組だと思う。
これだけ売却を望むライバルが多いと、心配になる。。 マンションバカスカ建っちゃってるのにどうやって下水の整備すんだよ（笑）
もう無理だよ小杉は（笑）
武蔵小杉のどこがいいのか全くわからん。
都内の方が遥かにええやろ？
>>595
南アフリカのスラムタワーのようになるな >>588
まあ、そういう考えもありだとは思うが
しがらみを大切にできない人にうちの区には入って来てほしくないんだよなあ
ただでさえ再開発多くて、そういう奴等増えてるし 今回大水害を被った長野や福島は金が無いから治水対策も出来ないだろうけど、
都心部は金があるから、「じゃあ水が入らない対策に数億円出しましょうか」となって周囲のどこよりも水害に強いマンションになるだけのこと
>>594
なるほどな。。何のメリットがあって自称売却者何でするんだろ。。とことんいじめられるな。。 >>595
でも低層階だとウンコまみれになるんじゃ？
臭いも高層階よりキツそうだ なぜ、武蔵小杉が叩かれるか。
武蔵小杉が「住みたい街」上位だって？？
おいおい、ガラが悪い街じゃん。
でも、マスコミは武蔵小杉 あげ。
昔から武蔵小杉知ってる人なら、薄々、マスコミ・広告代理店の戦略だと気づいてるわけよ。
内心「うそこけ」と思ってた。
そしたら、案の定、こうなった。 そりゃあ、叩かれるわ・・・
例えるなら、小泉進次郎のような状態。
>>31
5000万だと50平米。平米単価100万円。
まともな脳なら、戸建買うよな。 この記事書いた時は
ハザードマップどおりに冠水してウン小杉なんて言われるとは思わなかっただろうなぁ
>>595
だけど管理費や維持費は8000万円級だから
元数千万円の超高級外車が古くなって200万円になったから買うかどうかってのに近い。 >>607
だから、今度住む街は、ちゃんと地域に根差して、活動があれば参加して、横のつながりを作るよ。 >>617
それ以前に、今回の修繕が終わるかという話よ。
俺は、現状見て、終わらないと思う。 小杉に限らずタワマンて修繕積立とか管理費が高くてコスパ悪い
それ込みで価値を感じてる人や投資用でキャッシュで買う人は好きにすればいいけど
終の棲家としてローン組む人は経済観念ないのねと思う
武蔵小杉はいいとこだよ。
てかね。東京にタワマン買っておけば何があっても大丈夫だよ
だって天下の東京だよ
>>605
腐っても東急東横沿線
東京、新橋、品川、渋谷、新宿、横浜に１本
もうすぐ新横浜も１本で行けるようになる >>595
低収入層が多く入って来たら、修繕費用が払えないから、悪くなった設備もそのままで、最後スラム化して行くよ
間違いなく >>612
東京の戸建の値段知らんからそんな事言えるw >>595
やめた方がいいよ
売れないからマンション捨てたくても捨てられず管理費修繕積立て金だけ払い続けるハメになる >>608 特定のマンションだけに対策費用払うとかある筈無いだろう。お見舞い金5000円が良い所だな タワマンの修繕費はただでさえ高いのに今回の修繕は臨時徴収だもんな
まあセレブさんからしたらはした金だろうけど
>>618
勝ち組の人は自腹でどうぞ。税金は鐚一文出せないわ 日本中でだけど もっと一軒家売りなよ 建売でいいと思う
長野や福島では家が丸ごと流されたね
でも武蔵小杉は？単に浸水してインフラ機能がダウンしただけ
しばらくしたら復活する
田舎のみんなは「都心のマンションが浸水した！ざまあみろ！」と喜んでるけど、その前に地元の水害を心配したらどうかな
タワマンを建てる土地がなくなった時点で、一気に値が下がりそう。
買う人がいなくなって、売る人が商売相手になるから買い叩く
>>633
武蔵小杉は、
神奈川県川崎国に位置する街です 台風前に売り抜いた連中は運が良かったな。
今交渉中の連中は、住む目的の人はキャンセルだろ。
毎年、台風で駅が水没するとか無理だわ。
武蔵小杉は時代の先端を行くセレブでおしゃれな街。
これから、ウンコがブームになるに決まっている。
>>622
買った自分の家なのに安い賃貸借りてるくらいの金が出ていくし
自由に魔改造できないから中途半端感がぬぐえない。
セカンドハウスなら自己管理しなくていいから楽だけど 一回ウンコまみれになったもんをなんぼ綺麗に洗ってもイランやろ、そーいうことや
>>636
そういう場合って希少価値が出るからむしろ上がるんだよ >>634
長野の家や土地と、武蔵小杉のマンションでは値段が全く違う。 もう六千万も出して買いたいと思う人はいないだろうな。
>>22
どこまで暴落するかですなぁ
恐ろしいです >>639
そんで、川崎国は、南に行けば行くほど修羅の街となる。
ちなみに、武蔵小杉は川崎国でも南の方。 そもそも高いところ得意じゃないから3階ぐらいがベストだわ
7000万ありゃ、城南地区の徒歩１０分前後の３～４LDKが買えると思うが、
何で集合住宅に住みたがるのかな？？
>>625
でも五反田のマンションと価格変わらないのよ。 >>634
比較対象がおかしい。
これぐらいの浸水して、インフラダウンするところに問題があるんだよ。多くの人々が薄暗い階段を登り下りするなんてことが起こってはいけないんだ。 >>601
おまえ、ウンコくさいから電車乗るなよ。ウンコ杉くんw >>626
ブレードランナーの冒頭の映像を想起した >>647
相鉄線が今工事中でもうすぐ新横浜経由で東京方面に来るんだよ 売って儲ける（高値のほどいい）
買い取って儲ける（安値のほどいい）
二重に利益を落とす上客、それが武蔵小杉の「勝ち組」さん
>>648
そうだったそうだった、田舎民はただ同然の土地に住んでるんだよね、そうそう、だからこそ都心を嫉み妬み羨んでいるんだもんな 売りたいのなら、タワマンウンコ騒動を知らない外国人に売るしかない
>>595
流石にそこまでは下がらない
東京と横浜に仕事がある限りは とにかく、台風ごときで駅が水没は、本気で生活が無理でしょ。
台風が来るたびに、ガクガク ブルブルしながらタワマンの中で震えて待つんだよ。。。
>>655
そりゃ五反田とだったら五反田だろｗ
でも大井町とだったら微妙だな >>656
長野や福島は今回程度の台風で土地ごと流されちゃったけど、それは仕方ないって事かな？田舎民は白状だねえ イメージだけでタワマン買っちゃって
ウンコ禁止も守れない民度の低いやつらと共同生活できるか？
タワマンって１棟共同生活だぞ
価格が1000万になってもゴメンだね
>>504
その理論で行くと渋谷にたくさんある丘にはるか遠くから水が流れ込むんだと思うけどたとえばどこから？
そしてそんな自体になったら東京東側は全部水没してると思うけど >>667
両方とも東急沿線というだけでもう胡散臭い >>666
台風が来る前に、１ヶ月先の分までうんこしてればOK >>665
一回下がり始めると本当に住む人しか買わなくなるから
あとは需給バランスだね。
値段にすさまじい差が出来ると新住民と旧住民で軋轢ができることもあるだろうし 感覚的にはこのマンションは１～２割値下がり。武蔵小杉は０．５～１割下がるんじゃないかな。
オリンピック後はさらに下がると思うけど。
>>667
騙されるな
五反田は五反田でも
五反田のどこなのかを指定しなけりゃ小杉の二の舞だぞ？w
目黒川沿いの五反田とか目も当てられん 今回の件を一言でいうと、 化けの皮が剥がれた
とりあえず、武蔵小杉タワマン住民は、小泉進次郎に相談に行け。
>>201
等々力競技場まで行けばデカい公園あるね ２５階以上は電気使えるけど、水は使えないｗｗｗ
住んでる意味ないねｗ
タワマン2階に住んでいるとしたらその上40階分の家族のウンコが落ちてくるんだからww
電気、ガス、水道無しでタワマンって、原始生活だろ。
台風が来る度にｳﾝｺ水浸水の可能性があるんだからもうダメだろ
水没の次は、資産価値
悪夢の連続の人生。
引っ越して、数ヶ月もたたない人もいるだろうに。
>>676
それ、どっかのマンションで話題なったねｗ
小杉も8000万と3000万とかで揉めるのかね
騙されて高く買ったヤツがバカなのに他人のせいにするｗ まあバブルには違いないだろうが、現状のままだとさがるのは
低層住宅地とかそっちのほうだろうな。使い道がないし、よほどの立地でもないかぎりコスパが悪い。
タワマンが高値で売れるのは別の要素もあるんだろうが、根っこには役人がちまちま、都合のいいところで
規制緩和してわっって飛びついているというのが大きい。
こういうことやってるから、東京は住みにくいとかいわれつづける。
東京にこだわる理由ももうのこってないとおもうけどな。
>>595
知り合いが10年前に3500万で建ち始めたばかりのタワマン買って土地価値がガンガン上がって喜んでた
自宅用だけど1.7倍くらいまで上がってたからもう手放しただろうなぁ
もし今も持ってたらウンコスギとか言われて泣いてそう ちょっと目端が効く人ならわかってた事なのか
全然わからんかったわ
タワマンだけやめた方がいい。
科学を信仰するべきじゃない。
>>687
資産価値は絶対に下がらない
これからの世の中で地価が維持もしくは上昇するとこって
東京～横浜間くらいしかないのよ 投機目的で買った中国人が今頃脱糞してる。武蔵小杉だけに。
不動産屋に騙されるカッペ
ここが今人気ってそこを売りたい不動産屋の作戦って気付けよ
>>695
田舎モンからしたら家賃を超えてるんじゃないかな >>686
実際、たくさん売却される物件を狙っている人たちがいる。
中華系な。 >>105
もともと武蔵小杉はガラの悪い貧困ヤンキー地帯だったから、元に戻るだけ >>696
武蔵小杉は確実に下がるよ。
近くに多摩川だし下水は雨水、糞尿混合の合流式だし、地盤もユルユル。 こういうリスクがあってもやはり都会のタワマンには憧れるなあ。
武蔵小杉あたりだとちょっと田舎だけど。
>>690
低層住宅は更地にして洪水対策した家建て直せるけど
タワマンはどうにも出来ないじゃん
近場駐車場とかも 住みたいのは地上3階まで。
それ以上はリスク管理として嫌。
理想は平屋。
実際、中華系がこのタイミングで中古物件買い漁る理由がわからない。。
>>705
武蔵小杉は、田舎ではない。昔から。
工場もあって、人は多かった。
ただ、工場が多かったからガラが悪い。 それは常識。 >>705
中央線しか使った事ないから武蔵小杉だと不便だなと思ってしまう 高層マンションは外国人の貧民御用達になる運命だろう
イギリスのようにね
ムサウンコ嫌われすぎワロタw
どんだけヘイト買ってたんだよ
>>136
世田谷は川沿いがダメなだけで、99%の地域は問題ない >>1
タワマンが建つスペースが無くなり、全棟全部屋売り切れたら地価が下がり始める。 今回は田舎がかなり水没してたけど、東京都心は多摩川沿いを除くと水没被害はあんまり無かったね
「ここにいたらダメです」のポスターで田舎モンが大喜びしてた江戸川区江東区あたりも何も無かった
やっぱり都心ってのは整備されてるんだわな
そりゃ田舎モンが都心を嫉むはずだよね
>>696
武蔵小杉は駅や周辺の施設のキャパも大幅に超過してマンション建設しているから
長期的には避けられる傾向が強まると思う。
住むとこばかり増やしてもね・・・ マンション価格は日銀の異次元緩和が始まってから、４５パーセント上がった。
で、東京の平均マンション価格が５４００万円とか５７００万円、都区内だと７４００万円
まで、ふつうのサラリーマンがローンを組めないとこまで上がった。
武蔵小杉ですら８０００万とかふつうだったし。
でもなんで買えたかっていうと、金利が安い変動金利が、日銀の緩和で
さらに支払いが減ったから、限界でローンを組んだり、共働きを前提に
払ったりして高額物件に飛びついた。
また、数年前には、異次元緩和で、日本が超円安になると同時に、中国は
逆に人民元高になって、中国人が日本のタワマンを飼うと、４０パーセント安く
買えるようになり、東京の不動産価格をいっきに引き上げた。
さらに異次元緩和の超低金利で、投資家も企業も債券の運用ができなくなり、
下がりまくって金利を生かして、不動産投資にガンガンつぎ込んだ。
結果として、不動作融資は、バブル時代の融資金額を越えてしまった。
あの時代は、山手線の中の土地代だけで、アメリカ全土の土地が買えるって
時代で、不動産融資がその時代を超えちゃったことが、日本はすでに不動産バブル。
崩れるきっかけは、異次元緩和の副作用の増加によるテーパリングだろ。
来年には崩れるだろ。
これ無理にも程がある、台風来たらテントみたいな場所で行列で並ぶ同じ階の住人の前で
前に並んでいた他人のウンコの上に自分のウンコを盛るなんて人格破壊するわ
>>718
逆。希少価値が出てますます上がり続ける マスクしないとうんこに感染とか、るうせつのふふはヤメロ
>>453
渋谷と横浜両方に通勤してた頃住んでたよ（タワマンたち始めくらいまで住んでた）
この2つに通うなら（一人で両方じゃなくても夫婦それぞれとか子供とかも含めて）とても便利
多摩川渡ると都内よりちょっとのどかになるし
あと昔は住所が川崎市だというだけでちょっと先の日吉綱島と比べて人気なかったから穴場だった
今はどうか知らんけど昔は川崎市って近隣自治体よりサービス充実してたからその点もよかった >>696
山手線の周囲の台地の上ででしょソレ
河川敷じゃ無理 >>719
橋下が言ってたけど上流をわざと氾濫させるみたいね
気の毒だけど国益を考えると仕方ないかな >>504
＞周りが山だから
その山も渋谷なんだよｗ 警告を無視してウンコした場合、パイプの中にウンコが詰まって下の階から
ひり出せなくなるよな。
やっぱ最後までウンコできるのは最上階ってことか。
ところで、パイプの中が空だったとして最上階でウンコ落としたときの音ってどんなの？
下に着地したとたんに、ものすごい轟音がするのかな？
バチン！みたいな
1階の住民はしょっちゅう激音を聞かされるのかな？
市にとっては貴重な財源。
最低50年間は建物は壊せないから、固定資産税収入は安泰
ウンコ杉w
これにつきるwww
ムサコの終わりがウンコとはw
>>715
もともとウサギ小屋って
フランス発祥の言葉でフランスの集合住宅の事だしな
まさにウサギ小屋 バブルの時は土地は下がらないという土地神話があった。脆くも崩れ暗黒の30年となった。同じことを繰り返すと次は地獄の100年になるな
>タワーマンションの相場は中古物件でも70平方メートルで7000万円といったところ
この物件でだいたい月40万円の家賃もらわにゃ(管理費とか修繕積立金やら固定資産税払って)
中古相場である5%の収益率は維持できん
これ以下の家賃しか稼げんということはバブルっていうのが収益還元法の考え方
もともと投資に値せんかったんや
>>722
不動産バブルを認められない人がいるんだよな
バブルは必ず崩壊するもんですよ
崩壊するまで上がり続けると盲信するのは歴史が証明してる >>22
お前みたいなやつが来年あたり台風か地震か大雪かで死スレスレの経験して助けてくださいとか言い出すから厄介なんだよ >>29
地下神殿の内側だからな
多摩川とは治水の予算の桁が違う 投資家が投げ売りして住民が半数くらい入れ替わったら
管理費高い→コンシェルジュやジムみたいな共用設備いらないとかなって旧住民と総会でもめそう
修繕費用も足りなくなって大規模修繕が出来なかったりエレベーターの故障治せなかったり
いろいろ問題も出てくると思う
>>727
うちの職場も横浜と東京両方の事務所で仕事する必要ある人多いから
どっちにもアクセスできる川崎武蔵小杉あたりにマンション買ってる人多いな
マジ哀れ 本物の金持ちの住んでるマンションに行ったことあるけど、低層マンションで4LDK、ベランダだけで10畳ぐらいある贅沢なつくりに夫婦2人暮らしだった。
ああいう人たちはタワマンなんか買わないんだろうな。
悪徳不動産屋
内覧した気持ちはどうですか、さっき見に来た人も明日回答すると言ってます。
私もこの仕事で何百件案内していますがこんな条件めったにないですよ。
高い買い物です。今決められないのもご尤もです。旦那さんとも良く考えて
明日午前中に回答ください。明日は大安です。お待ちしております。
>>727
昭和40年代でほぼ毎日ゴミ回収あったって
聞いてたな
あとは子供の予防接種が無料だったとか ゴッホのひまわり ロックフェラービル のような買い方
>>744
金持ちは最上階でメゾネットで更に複数契約して複数玄関、中を繋いでたりとか
するからね。
1世帯で下の何世帯分あるんよ？って感じ >>727
あんまり本当の事言わないでね。
これ以上、住民増えると困るからw
むしろディスられて転出過多の方が
いろんな意味で住みやすくなる気がするんだよw 防災を考えると10階建てくらいの中層マンションが一番良いように思うな。
それくらいならなんとか歩いて上れる範囲だし。
>>743
こうしてみると騙され易くて勘違いの多い人が住む街みたいだね
ムサコだっけ？
プw
ムサコってなに 中国人が買うでしょ。
投資目的で、
借りるのも中国人
そうやってスラム可していくのよ
修理したら、売り抜けたほうがいい。
>>748
昭和40年代どころか20年くらい前まで燃えるゴミ毎日だったんだと思う
俺が引っ越す直前ですら週4で出せた気がする 逆に下がらなかったら怖いわ
なにか謎の力でも働いてるのかと思っちゃうわん
>>29
武蔵浦和の低地は駄目
地名に沼も
駅と同じ高さも駄目
荒川の氾濫予報でエリアメール出たでしょ
平らだから越水したら水が来る >>752
だけど維持は満室でこそ成り立つシステムだからね。
世帯数が少なくなると維持できなくなる。 >>722
おかげで相続受けた土地が１億以上で売れた。
都区内とは言え、そんな大した土地じゃないのに。 >>625
だからなに？って感じw
渋谷や新宿、品川に住めばええやん。 今までが皆疑問だった。
まあ戸数ぶんくらいは詐欺に騙される人数は調達できたんだろうがな。
>>759
マジか。あそこまで水が来るのか
武蔵浦和と荒川の間に西浦和があってかなり距離があるような感じだけど >>762
住める奴が何人いるんだよ。
セレブなら港区とか千代田区に住むだろ >>752
タワマンの人？
よくあっち側住もうと思ったね
普通に東横線の西側とか新丸子側とかの方がいい街なのに 中国人は税率替わる5年で売るからそっから一気に下がる
>>757
工場系企業の社宅も多いし
便利に出来てたんだよな >>762
その辺は子供が遊べる環境がない
武蔵小杉は子供が遊べる環境がいっぱいある デベが悪いんじゃない
こんな構造で許認可出している国・・・すなわちアベが悪いんだ！
もうスカトロマニアくらいしかこんな糞まみれのマンション買いたい奴いねーよ
>>767 ハッキリ言うと大戸から沼影は特に低くて昔は毎年洪水出てましたよ そもそも西新宿や東池袋と同じくらいの価格ってのがおかしい
>>744
六本木ヒルズよりも
そういう低層マンション豪邸のほうがいいな >>776
それ間違い。
欧州は、そう。
米国は、ちゃう。日本と一緒。 デベロッパーは煽るけどこいつ等自身は一軒家だもんな
おとなしく地味に久地、向ヶ丘、登戸 宿河原あたり買っていればな
元々はあの辺で栄えてたのは溝ノ口なんだよな
武蔵小杉は地味でなんもない駅前だった
あんまり騒ぐなよ
お前らの年収ではもともとそんな心配不要だよ
東洋のパリ ～武蔵小杉～
19世紀のロンドン、パリなど欧州の都市においては、下水道が普及する前の便所はオマル方式でした。
一定量溜まると、川や排水溝に捨てていたのです。中には道路へ直接２階から捨てる庶民もおり、
汚物が歩行者を直撃したこともあったようです。
出典
循環社会―江戸時代を見習おう
道の真中は必ず窪んで溝になっています。人々は日々この溝に排泄物や、汚水や生ごみなどを捨てており、
その行き着く先のセーヌ川は、泥、動物の糞、廃棄物、汚物、腐敗物などでいっぱいになっていました。
パリの住民はこの川の水を飲んだり、浴びたりしていたのです。
>>768
家は戦前から三代続けて港区民だった。
後から来た人はセレブかもしれんが、本質的には田舎者という認識でいる。 治水もダメなのもあるけどタワマン一気に10数個とか都市計画全くないのね
一棟で600軒とかあるのが一気に出来たら20～30年後に一気にゴースト化する
>>777
そうなのか
それならやっぱさいたまに住むなら浦和駅か大宮駅か >>767
新大宮バイパスで止まるよ
秋ヶ瀬橋は水面高さ以下で一部浸かってたが。
それよか鴻沼川のほうがギリでヤバかった >>773
それでも武蔵小杉のどこがええの？
全くわからん。 川崎の北中部で住むなら新百合か鷺沼だな
南武線沿いはないわ
中国人が買い叩いて数年後には中国人後用達のインバウンド向け民泊タワマンになってるだろうな
大幅なイメージダウンは避けられない。
新規の客は他に流れるのは必至。
売ろうにも味噌ならぬウンコが付いてしまっては
味噌も糞も無い。
頭に武蔵がつく地名一部
東京都
小山
境
小金井
新田
砂川
神奈川県
武蔵小杉
新城
白石
埼玉県
浦和
藤沢
>>767
荒川まで5キロ無いよ
武蔵浦和の住宅地の殆どは駅の土台と同じ高さなので
けっこう危険
京浜東北側の高台へ行かないと危険 武蔵小杉タワマンなんて災害リスクと通勤ラッシュの二重苦なのに誰が買うんだとずっと不思議だったわ
今回の台風だって洪水、停電、断水という教科書通りのパターンが起きただけだし
>>229
これってまだ入居者決まってないの？？？ >>789
東京の地元民はそういう人が多いね。自分も同じようなものだけど
本当に稼いで都内一等地で家やマンションを東京に持ってる人は別世界の人間 >>793
多摩川の土手でのんびりしたり等々力緑地でフロンターレの試合見たり
東京に近いけど郊外の暮らしが満喫できるんだ ほぼ値が下がらないのは山手線の内側。
それ以外は需給バランスが崩壊しているんだから毎年下がりはじめる。オリンピック後か前かってだけの話。
高値掴みでローン組んだ人は、家賃払うのと同じと考えて住み続ければいい。売り抜けも有りだけど。
今時こんなネタしか書けないならライター辞めればいいのに。
>>791
駅でアラブより大宮台地ならいいよ
それは住所が川口市にも存在する >>791 さいたま市でも高台は多い。武蔵浦和から国道17号に出てみれば一目瞭然。
但し、1番良い所は坪200万するからね ここの住民なら多少資産価値下がろうが、これからの稼ぎが一般市民と違うから問題なし
>>14
賢い人なら、さいたまは選ばない
年々気温が上がるから盆地は
ダメって書き込み見たわ
確かにねー ゲンダイかｗ
こりゃ、ムサコバブルはあと20年は続くなｗ
南千住だろうが大井だろうが腐っても東京。
行政のパワーが全然違う
>>802
今は隣の品川区に住んでいるけど、この辺には元・港区民がいっぱいいるっぽい。
まるで故郷を追われた難民の様だ。 >>789
戦前はちょっとした小規模工業地帯だったもんね
家と工場が混在してた 今回の台風で相場はかなり下がっただろうな
昨年の記事がこんな形で現実化するとは・・・
>>705
オフィスやホテルやレストランとかなら良いのよ、
でも高層は居住すべきじゃない 冠水だの改札入場規制だの、あれみて住みたいとか普通に思わんだろ
>>813
だが今一番災害が少ないのが埼玉
暑いったって東京と２～３度違うくらいだし 16号の内側は便利だけど五月蝿いしヒートアイランド暑いしもう社蓄鬼畜地帯だよ
自転車操業の集まり
まだタワマン増えるんでしょ
駅入場に並ぶとか罰ゲームだろ
>>813
さいたま市は盆地じゃないw
小学生でも知ってる
熊谷は確かに盆地だけどね >>812
公務員ならともかく稼ぎは永続的に安定するわけじゃないしな。
不動産や経済がクラッシュすれば投売りする人もでるし >>769
うん。たまたま西側。
悪いと思って今までROMってた。
ごめんね。でも小杉が好きだから
健全に発展すれば良いなって思ってる。
東側だって小杉だからね。好きなんだよ。
再発展すると思ってるし、大丈夫だと思うよ。 >>829
最後尾に並んだら五反田の会社の前だったでござる セレブは○○の自宅と大崎の賃貸
みたいな感じだろ
○○は好みによって熱海、三島、函南、軽井沢、那須塩原
都心と横浜、空港みたいな勤務なら
武蔵小杉より大崎だろ
小杉も住みたくはないけどそもそも会社員とかで35年ローン7000万とか無茶だとしか思えない
>>708
「便利な立地のマンションへ」という傾向は続くとおもう。タワマンはともかく、需要はある。
戸建てはちょこっとした建物しかたてられないし、３０年たつと資産価値も相当に微妙に。
価値観は人それぞれだとおもうけど、不動産の価値からいえば、便利な立地の不動産には
差をつけられていってしまうとおもう。
でも東京だと地方の常識は通用しないか。お金持ちおおそうだし。 >>787
俺らの年収でも買えるくらい暴落するって記事だぞ 下がるんじゃない。
売りたくても買い手が居なくなるんだ。
で、下がる（笑）
下痢ピーな俺にとってトイレは超切実
>>838
１４０万でもか！ (；・｀ω・´) いらんなｗ
悪徳不動産屋 これはまたマンション売りつける絶好のチャンス到来
海老名相鉄あたりかな。養分大切にしよう
タワマン住人は全国で196万人
てこた日本在住者の64人に1人がタワマン住人ということになる
というかテレワークが本格化して東京一極集中が解除された途端に普通に崩壊するぞ
予言するわ
将来は地方都市が勝ち組になる
>>847
でも渋谷、新宿に出にくい。ムサコは１本で行ける >>852
新宿ならまだしも渋谷に用事なんてあまり無いし >>818
三丁目の夕日って港区なんだよね。
あれを見て高級住宅地と思う奴はまずいないだろう。 まぁ資産価値なんで一時的に落ちても一年もすりゃ元にもどる
東京～東京近郊に住みたい人が多いんだから
>>810
さいたまも大宮浦和みたいな民度低くてクソな
ところでも無駄に高くなってるよな
武蔵小杉と同じく暴落しそう
だって土地はさいたまだぜ？ 東京駅からの距離、時間だけを追求した結果が、災害不利便性となって表面化した。
双子多摩川のタワマンしかり、
昔、沼地、川の合流地点、崖崩れの歴史を再考して不動産価値を考えるべきだ。
>>831
そっか
俺も西側、法政通りに住んでたよ
NEXが最寄り駅まで来るのは便利だよね
利便性考えて小杉に住んでたけど街としては商店街残ってる新丸子や元住吉の方が好きなタイプだから東側の再開発地区はなんかピンと来なかった
いい街になっていくといいね >>855
結果は20年後だな
お互い長生きしよう >>845
うちは船橋と鎌ヶ谷の間
流山だと利根川が若干近いな まさかの近代的なマンションがぼっとん便所になるなど想像してなかったわ
>>849
スゴい人数だな
潜在的にウンコ流せなくなるリスクは
相当なものだ >>790
知り合いの司法書士が大金持ちになった
大手デベロッパーの登記を一手にやったので
タワマン1棟保存登記やったら軽く一千万以上
それを何件もやったので タワマン・・・
地震で大揺れ
台風で停電 冠水
火事でインフェルノ
唯一の眺望も乱立しすぎてタワマンからタワマン見るだけというｗ
>>860
上野東京ラインできて東京まで時間短縮したからその分地価が上がった あんだけ世界中から日本のトイレの清潔さを褒め称えられてたのに。なんなのさ。
蒲田がいい気がしてきた
昔も今もイメージ悪いからバブルこないだろうし
実際何も危なくないし東京品川羽田行きやすい
新宿方面行くにはちょっと不便だが
>>68
良い地域は宣伝に載らないというか、利用者同士の口利き用に残しておかないとあかんねやろうね
既にお得意さんになってる金持ちがコネの一つとして誰某に紹介してやってって時用に >>860
西川口は風俗追い出したらチャイナタウンになっちゃいなだし ウンコタワーのせいで、これからは低層マンションに人気が移行するだろ。
>>853 俺の家だな。玄関から改札口まで20秒、新宿迄40分 >>863
俺は札幌、仙台、静岡、広島、福岡、那覇だと思ってる >>873
オリンピック クレームの嵐になるよな・・・ (´・ω・｀) やめよー
当面は下水が溢れるリスクある町だからな
液状化したまちと同じ末路だわな
後背湿地の化学工場跡地とか普通買わないけどな 砂場とかヒ素とかシアン化化合物とか調査いるわな
>>869
一棟に2000人位住んでいるからな
田舎の町クラスの人口が詰め込まれている このタワマン買って資産形成しようとした人かわいそうだな。
心配なのはこのバベルの塔が、バブル崩壊みたいな現象起こさないか否かだ
来たる関東直下地震で、タワマンはどうなるかｗ
エレベータ、給水機能全滅で、トイレもできない
最悪傾いて、修復さえできない
来る現実を見て、不動産価値を決めるべき
>>823
埼玉は今回洪水危険が多すぎたな
さいたま市でも避難出て
ギリギリだったからこの先はヤバいだろ
その前に住みたいとは思わないがw >>860 暴落しないよ。するなら川口だ。お前知らないだろうが江戸川区と江東区に影響あるなら川口で決壊させる予定なんだよ タワマンも災害に弱いのバレたし
人口減少で不動産価格も暴落し始めるだろ
ブリリアはむしろ自由にウンコできるマンションっていうのを名前で示している
今後はそれを売りにしていけ
>>616
あるなら米屋、酒屋、着物屋、工務店、神社関係、祭り関係には挨拶と継続利用が必要やで
町内会と葬式にはきちんと顔出しや もうだめだよ 小杉って言ったらウンコのイメージしかない
ホテルとか商業ビルとかだってエレベータやトイレが使えなくなったら大問題なのに
人が住むマンションでこんなことが起きるとはね…
後だしすんなと思ったら
現代ビジネス
2018.03.05
>>850
東京の人がそっちに移り住んで働くなら大丈夫だと思う
元々の地方民が東京の速度で働くのは結構ハードル高い
期日に対するルーズさとか染みついた下請け根性とかに値を上げて結局単純作業しか任せられなくなってるケースもよく見るよ >>19
そう印象付いたならお前の知能は相当低い。
問題は建物の話じゃなく住む地域の話。 俺個人としては、人間の住む高さは３Ｆまでと思っている。
普通に木や石で手作りすると、それが一般的な限界の高さと思うから。
それが生物としての人間の本来あるべき限界の高さってことで。
さすがに横須賀線と南武線の駅があるから値段を下げれば買い手はつくだろうが
今回の件で１割位は下がるんじゃないかな
>>888
部分的にある低地はどこでもそうでしょ
関東平野で川の無い自治体なんて無いと思う 分不相応なローン組んでる見栄っ張りと転売で一儲けを企んでた悪人は困るだろうね
>>901 正直に言うと騙されてるw 元々は湿地帯。122号超えて見沼田圃の向こうの緑区は元々山で地盤が良い。 >>860
浦和は、埼玉県住民からの圧倒的支持と、持ち前の地盤の強さも相まって
割と底堅い。相場上がりすぎ感はあるが、大暴落はしないとこ >>881
札幌なんかなんの産業もないし
人口が増えているのも道内衰退した街の人口が札幌に移入しているだけで
それもそのうち終わって札幌も10～20年後には人口減少し始めるという予想もあるし >>864
新丸子民だけど今も静かな街だよ
小杉も歩ける距離だし生活圏内だけど人多すぎて落ち着かない 小杉バブルを誘発した川崎市、中原区の責任を問うても不自然でない
ちなみに、等々力、丸子が川崎と世田谷、川向にあるのは、元は同じ
多摩川の東にあったからだ
多摩川は川崎の横浜川に流れていた
つまり、東北に移動しているのだ
世田谷の多摩川沿いはいずれ可になることを意味する
これから竣工予定で売り出し中のマンションはないの？
中古市場の下落も見ものだが、多少は不動産屋が痛い目みるとこみたいわ
電気、水が止まった程度で人は死んでいないけど
タワマンって火災が起きたら逃げ場がないし
消す手段もないんだよな
お金あげるからもらってくれ (´・ω・｀) と 言われてもいらん
タワーマンションや高層マンションでも
大学病院とかドコモだとか災害の時に重要な建物がそばにあったら
停電もないし水道もでたけど
>>850
テレワークは能力主義でもあるから時間で働く多くの日本人には向かない
能力なくてもいいのは自宅でできるコールセンターぐらいじゃないかな 電通とゼネコンのやりたいようにやられた結果
年寄りの都心回帰も無責任な提案だった
今回の一件で水没地域と判定されたしな
水没物件は中々売れない
不動産屋は泣いてる所あるだろな
>>901
騙されてると思う
あそこに買うくらいなら
すぐ傍にある戸塚の高台にするわ
川口市だからイヤなのかねw >>888
埼玉なら西部の高台一択
田舎だけどな
東は竜巻もあるし >>905
東京の強みは特化できることだな。
地方は幅広く浅くみたいな感じにあるので雑用もやる必要がある。
特化しすぎていると需要が少ないので食べていけない。 >>931
地域というより
タワマンがヤバいのがバレた 廃虚と化した何棟ものタワマン
近未来みたいでシュールだな
俺は安いならうんこ杉住んでやってもいいぞ
1億で売ってた家は100万円位だろ？
海老名 所沢 南千住 流山おおたかの森
さてこの辺にも地雷はあるのだろうか
武蔵小杉のマンション価格の下落が、全国的な不動産価格下落のきっかけになる可能性はあると思う。
現在がバブルであるのは間違いなさそうだから。
タワマン立っても、川崎市だからね。
金あるのに川崎なんかに住もうとは思わないわ。
次は直下型の巨大地震でどうなるかだ
また想定外のことが起こるだろうたぶん
賃貸なら良い場所だと思うなあ
大学4年間とか
今より安くなればな
>>919
新丸子いいよね
ウェンディーズのある方の商店街のやたら安い八百屋によく行ってたわ >>916
民度低そう
埼玉はみんなやめろよ
ウザいわ 別に何でも良いけど、高額な物買おう売ろうと思った時に、業者なり店なり紹介してもらえない人って多分セレブやないわな
>>940
海老名とおおたか？ は
近年やたら開発したとこじゃないの？ >>864
わかる。駅前やグランツリーも良いけど、
元住、小杉、丸子の商店街を歩くと
なぜか気持ちが和らぐんだよ。
まあ好きなんだろうねw
うまくバランスして発展して欲しいよw 南武線沿線にメーカーの大きな工場があるから東横線と交わる武蔵小杉は発展したんだろうね
オレも通ってたけど南武線は朝の通勤時はめちゃくちゃ混むんだよな。当時は地獄だった
>>937
タワマンは基本的にワケあり土地に建つものだからな
周辺道路の冠水や一部マンションのインフラ停止は序章にすぎない >>946
ただの庶民の住人にそんな恩恵違う？
周囲でお金の県件だけなら戸田市が一番良いし
高台が無いけどさ 関西の西宮北口住民見てるー？？
住みたい街(不動産屋が売りたい街)ランキング、東の一位が逝っちゃったよ？
川沿い、元ビーチク、昔屠殺場有り、合流式下水道、カッペや頭弱い奴がセレブ気取り
全て武蔵小杉と西宮北口は一致している
次は西宮北口の番だな
そのうち越後湯沢のリゾートマンションみたいに激安価格で売りに出されたりして。
越後湯沢だって３０年前はだれも予想しなかった。
あと丸子にモンタポーのパン屋さん
お弟子さんで良いから戻ってきて欲しいw
(⌒0⌒)／~~(⌒0⌒)／~~(⌒0⌒)／~~
川崎なら
在日朝鮮寄生ウジ虫だらけだろ
糞尿喰わせてやれ～
虚構のイメージが
たった一発の台風で崩れ去り
武蔵小杉の厳しい現実が露呈したのであった
小杉のマンションポエム集とか誰かまとめてないのかな
>>972
だからお金の件だけならって
条件付付き
戸田市は超お金持ち市 >>229
景観だけが売りのタワマンなのに、目の前もタワマンて >>918
テレワークが普及すればだが、観光地が近いそれなりの都市が有利になると思ってる
札幌は観光ポテンシャルが高いから人気でそう タワマンは一気に住民を増やす魔法の塔だから自治体も後押ししてたのにね
大宮競輪、伊勢崎オート、戸田ボート、浦和競馬と埼玉は楽しそうだね
>>974
陸の孤島で倉庫街でしかなかったのに金持ちか >>817
俺はまだまだ港区で頑張るぜ
故郷だもんな(´･ω･｀) >>975
目の前のタワマンを覗くんだよ
だいたい若いファミリーだろ
すると奥さんが昼間から・・・ まさかうんこ絡みで引導渡されるとは
最悪の結末か
でもまたすぐ情弱層が高値で
買ってくれるんでは？
上手く売り抜けましょう
電車の中に粉塵が入ってきて充満するなんてことはない？
>>986
新浦安は震災であれだけ叩かれてたけど元に戻ったらしいぞ うんこで止めを刺されたねｗｗｗ
田舎者が調子に乗るからこう言う惨い目に合わされるんだよ
>>987
もう首都圏中に撒かれてるから問題ないよｗ >>725
武蔵小杉で最初に建ったぐらいのタワマンはもう半値近くになってる 今回、電気設備逝っちゃったのは最悪だよ。しかも駅もイカレるとかイメージダウンは拭え無い
lud20221022205839ca
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