https://www.asahi.com/sp/articles/ASM344SPRM34IIPE01C.html?ref=tw_asahi
高級賃貸タワマン、札幌駅近くに完成 ホテルが料理配達
斎藤徹
2019年3月5日8時15分
札幌市中央区（北５条西８丁目）に賃貸マンション「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」が完成し、４日、報道向けの内覧会があった。札幌駅に近い立地と眺望の良さが売りで、最上階の３０階は１５０平方メートルで家賃は８５万円。フロントにはコンシェルジュが常駐するなどのサービスもある高級賃貸マンションという。
同マンションは鉄筋コンクリート造り地上３０階建て。住友不動産（東京都）が手がける高級賃貸マンションシリーズの一つで、東京以外での建設は札幌が初めて。同社が２０１４年、伊藤組土建（札幌市）の伊藤義郎名誉会長邸跡地を取得し、１６年４月に着工、今年２月末に完成した。
総戸数は３３０戸で、部屋タイプは２ＬＤＫ（６０平方メートル、家賃１カ月１６万～２３万円）と３ＬＤＫ（８０～９５平方メートル、同２１万～４６万円）。最上階の３０階は１５０平方メートルで家賃８５万円。
フロントにはコンシェルジュが常駐し、入居者は京王プラザホテル札幌による料理のデリバリーサービスや札幌丸井三越による買い物サービスが受けられる。
立地と眺望の良さから、すでに３分の１超の契約が成立した。４分の３が会社経営者や医師、弁護士という。札幌郊外の戸建てから住み替える市民や、札幌の拠点として利用する北海道外顧客の需要が多いという。（斎藤徹） ラ・トゥールか
キャバ嬢が住む高級賃貸のイメージだな
新宿のせいで
地方都市にタワマンはいらんだろ
みんな持ち家買うよ
こういうの契約するの、大抵が黒字経営者が節税目的で経費充て賃貸してんだよな。
貯金できずヒーコラいってる一般国民には無縁。
というか他の賃貸価格が上がるので有害。
>>3
は？
ラ・トゥールとガーデンの方がダサいだろ
白人の猿マネして白人の言葉使って
そうすれば自分らが白人に近づけると思ってんだからｗ
白人に憧れてこういう白人言葉使うのが一番ダサいんだよ 経費で落とすんでしょ
知り合いが賃貸のタワーマンション住んでて、何で持ち家買わないのて聞いたら
家賃は会社が出してて、持ち家だと会社の経費では無理て言ってた
高輪ゲートウェイみたいな名前の集合住宅に住んでる奴はすべてダサい
どんだけ白人に憧れてんだよ
恥ずかしい連中だ
会社経営者、医師、弁護士、会計士にほぼ限定される
家賃25万のマンションにいるけど年収2300万で余裕ないよ
最上階の二階フロアーだけはさっさと売れる
計２０億、３０億だがここだけはパチンコ朝鮮人と中国人が速攻で占領
問題は一番下のフロアーだ、全然売れない
オレここの近くの土地相続したんだけど誰かいるか？43坪しかねーけど。
一人っ子なんだけど雪国に戻りたくないんだよね。
北海道に出張行ったとき、ローカルニュースで札幌都心て言ってて吹いたわw
札幌都心てどこよw
キャバ嬢愛沢えみりの自宅 ラ・トゥール新宿
>>6
札幌は雪掻きが大変だから、
高齢者が戸建てから集合住宅に引っ越しというケースは少なくない。 赴任時札幌駅徒歩圏内で85m3の出来立てきれいなマンションに借りて住んでたけど売り出し価格は2800万円だった。
まあ三階だったけどサッポロファクトリーにも近かったし、住むなら借りるより買った方がいいな。
ちなみに札幌の一等地は札幌神宮の方、ここは高い。
ラ・トゥールはフランス語
札幌伊藤は日本語
ガーデンは英語で庭
コンシェルジュはフランス語で
デリバリーサービスは英語だと
9月のような地震が起こったらエレベーター止まるよね。
上の階の人は階段で登り降りするのか。
高層階も考えものだな。
>>28
札幌、はアイヌ語だよ。
乾いた大きな川があるという意味 >>34
トゥールってタワーだけど、要は要塞だよな。
ガーデン＝広場とは真逆の意味やん。 札幌は家賃が安い、都心の半額以下、しかも更新料が無い
ので、札幌タワマンが高額で売れるとは全く思えない
>>35
在来線の東側、東豊線にまたがる感じ
新幹線開業にあわせてバスターミナルも建て直す >>39
結局在来線の土地の一部を転用するという案はなしか。
そっちのほうが全然便利なのにな。
ＪＲ北はなにをそう依怙地になってるのか。 ヽ /
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モンゴロイドは都市に集中して住まわせ
人口削減と愚劣化を推進させるユダー
★都市はあらゆる面で人を愚劣にする。★
①身近な所に過激な快楽(美食、娯楽、性風俗など)が多く存在するため、
過激な快楽を一度でも味わった人間は、その快楽を追い求め、人を欲望型、
欲望を絶えず追い求める人間にする。それゆえ、都市から離れようとしない。
②都市の過激な快楽により欲望を増大させた人間は周囲の人間と調和することこが
できず、不調和を引き起こす。それゆえ、人間関係の多くが、快楽による結びつき
(遊び仲間)か、有益であるか否か(役に立つか否か)になり、善いもの(愛知や徳など
の関係で結ばれた人間関係)などほとんどなくなる。
③人が都市に集中することで、劣悪な居住環境しか提供されず、少子化を促進する。
劣悪な住環境は勉学などの妨げにもなる。さらに人との間の密度が高いため絶えず
人の目を気にするようになり、物事を小さい視野でしか見れなくさせ、そういう
人間になるよう仕向ける。また、絶えず人と比べるようになり、人と比べて優位に
あるか否かが重要となる。
④都市では水、食料、エネルギー、下水など何もかもが自給自足することが出来ない
ため、過分なお金を稼がなければ生きていけない。そのため何者かとの間で資本
(雇用)関係を結ばざるを得ず、資本による従属を強いられ、さらに絶えずあくせく
働かざるを得なくなり人々の自尊心と思考力を削ぐ。
⑤都市ではこれまで人類が経験によって得てきた知識をほとんど得ることができず、人を無知な者にする。
都市では、物理、自然科学、化学などで多くの知見を与えてくれる、自然の様々な現象や生物の生態などの多くを観察できない。
>>37
それはあいの里教育大から徒歩20分とかの話だろw トゥールはトゥール ダルジャン
ガーデンは広尾ガーデンヒルズ
のパクりか
>>41
大東案の駅前にビル建てるから、賃料が高くできる。旅客の利便？なにそれおいしいの？ あの辺のスーパーっていったら小さいコープくらいか
コンビニも地味に遠いし札幌駅からも地味に遠いし立地あまり良くないぞ
中島公園あたりのマンションでいいわ。地下鉄で雪気にせず中心部まで行けるしな
線路の高架か眺める伊藤邸の樹木が立派でな。
開拓期からの屋敷だから大名庭園みたいだった。
ある程度残しているみたいだが。
>>46
あのコープって12丁目くらいだろ。くっそボロいやつなw ビッグバンってパチンコ屋あったとこ
あそこ行くなら地下街行くだろよ。てか歩きで買い物する層なんて住まねーんだからそこ心配しても意味なくね
植物園や偕楽園のとこにあるというのが最大のメリットなんで >>1
どうせ料理配達なんてはじめだけだろ？
5年ぐらいするとコストカットでどんどんサービスが打ち切られるに決まってる >>52
マンションの設備やサービスあるあるだしなw
思った以上に利用者が少なく維持できないとかでやめるパターンな。 >>52
京プラのあまりもの綺麗に盛りつけて持って行くだけだよ。
ゴミの再利用。 新宿のラトゥールなんてガラガラだぞｗｗｗ
高額な賃料を払う層は新宿っていってもほぼ大久保のラトゥ―ルなんて住まない。
札幌のは利便性も良く、目の前も植物園だし・・・いいんじゃん、家賃なんて東京の半分だし。
京プラ池田社長は総務部時代にやらかしてる人、口が軽いし自分の出世の為に嫌がらせ
>>57
ここのマンションは既に持ち家を持っている経営者や医者が
仕事場から近いセカンドハウスとして購入しているケースが多いと今朝の地元の情報番組で言ってた ファイターズやコンサドーレの選手ってどこに住んでいるの？
地方の高級マンションは中央からの期間限定の転勤組が利用するんだよ 全額経費で落ちるしね
地元民に長く住まれるより数年でサイクル早い方が賃貸としてはいいんだよ
>>60
札幌にそんな金持ってる医者居るのか？
法人用だろな
>>61
中田とか稲葉は円山の方に住んでるみたい。
ダルもその辺だったらしい。 >>19
都市の中心が都心だろ
札幌駅からすすきの辺りまでが都心 植物園があるあのへんはカラスが滅茶苦茶多い
フン害は相当だと思うぜ
あとJRの線路が近いのと広い道路に面しているので騒音もある
中身は知らんけど立地的にいいとは思わない
俺は住みたいとは思わない
>>73
植物園有難がるのって首都圏から越してきた転勤族かなと思ってる
円山とどっちかに住めと言われたら迷わず円山選ぶね >>6
札幌なら高さを低くして…土地はナンボでもある
地下から地下街に繋がる様にしたほうが値打ちが出るんじゃないかな ４分の３が会社経営者や医師、弁護士という
正直に中国人と書いたら売れなくなる罠
天下の伊藤義郎さんも火の車か…
まぁ10年以上昔から色々噂になっとるからなぁ
クワマンのツイートおかしいだろ
クワマンがジョジョのカーズなんて知ってるかね？
中身はバカリズムかケンコバだろ？
>>82
キャンペーン中にご成約の伊藤様にはクオカード500円分を差し上げます。
※伊東様は本キャンペーンの対象とはなりませんので予めご了承ください >>63
数年で早いサイクルのが良いのは
安マンションの場合。
家賃高いマンションだと長く住んでくれる
住民は神。 >>32
停電時でも動く非常用エレベーターを備えている でもタワマンの修繕て建築した会社が断るくらいでやる所ないんでしょ
>>74
円山に住みたがるのは道内の地方出身者。特に女
でも植物園も近くもその傾向あるかな。駅裏とかね。札幌に住んでる子供を頼って出てきた地方の小金持ち
大通公園沿いにマンション出来た時も札幌の人間は「えええええ！？」って感じだった。札幌生まれはあまりにも中心部には住みたがらない >>77
「ドキュメント72時間」の撮影で、
東京のニューオータニで家族揃って朝飯食ってるところを
長々と撮られていたからまだ裕福なんじゃないの 札幌駅前の最上階で85万って激安だよね
東名阪福だと5倍くらいの値段になりそうだけど
>>88
×住みたがらない
○高すぎて住むことができない
|)彡ｻｯ >>88
円山住みだけど実際便利だし他に住みたいと思わないなぁ 数十年経ったらメンテナンスとかどうすんの？外壁とか
