今、「地盤」への関心が高まりつつある。昨年9月に発生した北海道胆振東部地震では
札幌市の一部で液状化現象による地盤沈下が発生したが、過去の大地震でも同様の事態が起きている。
地震大国に住んでいる以上、特に住宅選びの際は地盤を確認することも大切になってくる。
地盤ネットホールディングスでは、独自に算出した「地盤安心スコア」の集計により、東京都区市町村（島しょ部を除く）の「いい地盤」ランキングを公表した。
ベスト3を見ると、1位は国分寺市（86.68点）、2位は西多摩郡瑞穂町（86.33点）、3位は小平市（86.05点）。
ワースト3は、53位が江東区（43.82点）、52位が中央区（44.98点）、51位が墨田区（45.66点）となっている。
23区のベスト3は、1位が練馬区（80.59点／東京都16位）、2位が杉並区（77.32点／東京都23位）、3位が豊島区（74.90点／東京都28位）という結果だった。
高スコアの地域は、いずれも起伏の少ない武蔵野台地に位置している点が関係している。
一方、タワーマンションが乱立する豊洲地区を抱える江東区がもっともリスクが高いという皮肉な結果になった。
この結果を踏まえて、地盤ネットホールディングスの山本強代表取締役に話を聞いた。
●液状化の危険度が高い場所とは
――今の不動産の実勢価格について、どう見ていますか。
山本強氏（以下、山本） 今は地盤が悪い土地で不動産開発が進み、人気になっている一方で、地盤の良い土地が放置されて価格が下がっています。
まれに見る状況で、あまり好ましくありません。
東日本大震災では千葉県浦安市で液状化現象が発生しましたが、浦安は高度成長期に海を浚渫して埋め立てられました。
しかし、頑丈に締め固めたわけではないため、震災時には大規模な液状化が発生してしまったのです。
同じく千葉の我孫子市では布佐地区で液状化が起きましたが、同地はもともと沼地でした。
北海道胆振東部地震で液状化が発生した札幌市清田区里塚は、谷を埋めた土地です。
これらの例からもわかるように、液状化の危険が高いのは、もともと海、河、沼だった場所です。
また、一般的に高台は地盤が良く、谷地は地盤が弱いとされています。
地盤の良し悪しは自分の財産や家族を守るための重要なポイントになるため、今後はより一層意識すべきでしょう。
――昨年12月、住宅ローン専門金融機関のアルヒが「本当に住みやすい街大賞2019」を発表し、赤羽が1位に輝きました。
2位以下は、南阿佐ヶ谷、日暮里、川口、柏の葉キャンパス、勝どき、南千住、千葉ニュータウン、小岩、矢向という結果です。
山本 いずれも不動産価格がお手頃のエリアですが、地盤の面で見れば、合格といえるのは南阿佐ヶ谷と柏の葉キャンパスのみ。
必ずしもデベロッパーやマスコミが人気を煽るエリアの地盤が良いとは限りません。
そのため、人気の街でも災害時には液状化現象などの悲劇が起きる可能性はあります。
また、南阿佐ヶ谷などを除き、もともと住宅地ではなかった地域も多いため、地盤の安全性という観点から見ると疑問符がつく場所もあります。
柏の葉キャンパスにしても、以前に土壌汚染の問題がありました。新興住宅地は“ワケあり”の土地であることも多く、地盤が悪いケースも少なくありません。
https://woman.infoseek.co.jp/news/neta/businessjournal_527761?p=3
2019/03/04 10:00 ●人気の新興開発地に潜む落とし穴
――東京23区で地盤が弱い地域はどこでしょうか。
山本 江東区、中央区、墨田区、荒川区、江戸川区、台東区、足立区、葛飾区の順番で地盤が悪いです。
特に江東区の豊洲、中央区の月島、江戸川区の葛西など湾岸部は危険度が高いです。一般的に城東地区は地盤リスクが大きいのですが、
不動産価格は上昇傾向にあり、地盤の良し悪しと不動産の実勢価格がリンクしていないことが問題です。
また、新興開発地が多いですが、「新しく開発された地域はいい地域だ」という思考を変える必要があります。
古くから人が住んでいる地域のほうが地盤は良いのです。ただ、人が新しい土地に引き寄せられていく気持ちもわかります。
住宅を購入する世代は主に30～40代ですが、開発されたばかりなので“よそ者感”が少ないことも理由のひとつでしょう。
ちなみに、私はマイホームを購入する際に、縄文時代には貝塚、江戸時代には武家屋敷があった土地を選びました。
数千年前からの高台で、400年前から宅地利用されていた場所です。
下町エリアは、そりゃ弱いだろ
あんなとこのタワマンに住む奴等の気がしれんｗ
地盤調査専門会社の社長が地盤リスクの高い土地に住んでいては話になりませんし、家族と住宅の資産価値を守るための選択です。
――逆に、都内で地盤が良いのはどこでしょうか。
山本 良い順に、国分寺市、西多摩郡瑞穂町、小平市、小金井市、立川市、武蔵野市、西東京市、清瀬市、武蔵村山市、東久留米市となります。
いずれも武蔵野台地に位置している点が大きいです。23区では、練馬区、杉並区、豊島区がトップ3ですが、東京全体のなかで見ればさほど高くはありません。
これらの地域であっても、人工造成地や田んぼ、谷や川沿いは避けるべきでしょう。
弊社では、都内の各自治体別に、緑（80点以上、安全）、黄（55点以上、普通）、赤（55点未満、注意）に区分した地図も公表しています。
東日本大震災の発生後、同じ都内でも地盤の悪いところから良いところに引っ越した人もいます。今後、不動産の購入などの際に地盤リスクを考慮することは大切です。
――地盤の見極めについて、我々ができることはありますか。
山本 昨年は災害が多く、「今年の漢字2018」には「災」が選ばれました。
今年も、過去に関東大震災（1923）、阪神・淡路大震災（1995）などが発生した亥年ですから、油断はできません。
まず、地盤のスコアに関心を持つことが大切です。
弊社グループが提供している「じぶんの地盤アプリ」では、現在地の地盤リスクの目安を100点満点ですぐに知ることができます。
地盤の調査で重要なのは「建物の重さに対する地盤の強さ」「液状化」「揺れ」に関するデータですが、この3つの調査メニューを提供しているのは弊社だけです。
国立研究開発法人防災科学技術研究所および白山工業との三者共同研究では、日本初の微動探査システム「地震eye」を開発し、実用化しています。
これは、地盤の揺れやすさを測定することで住宅地の安全度を知り、対策につなげるというものです。
地盤の揺れを“見える化”することによって、これからの地震対策の新常識として根付いていくことを期待しています。
弊社の企業理念は「幸せは、JIBANの上に築かれる」というものです。
今後も、地盤に関するさまざまな調査を通じて、人々の幸せを創出していきたいと思います。
区や駅をまたがなくても、同じ学区内でも地盤状況は細かく変わるので、安全な場所を調べて災害が起きる前に大急ぎで移住しましょう！
プロレス界のレジェンドが元新日の役員を「いつかボコボコにする」と怒り心頭
ハマキを吸いながら上井氏への怒りを露(あらわ)にする格闘王・前田日明。
「人間として許せない」と話す
「アイツからの連絡はまったくない。オレから逃げ回っているからね。
いつかボコボコにしてやりますよ。
2月15日には大阪で亡くなったマサ斎藤さんの追悼イベントを開いたらしいけど
カネだけ集めてまたトンズラする気でしょう」
こう激怒するのはプロレス界のレジェンド・前田日明(あきら)(60)だ。
前田が「アイツ」と呼び怒りの矛先を向ける男の正体は
新日本プロレス（新日）の元役員でイベントプロデューサーの上井(うわい)文彦氏(64)。
前田は上井氏により、重大な金銭トラブルに巻き込まれているという。
「格闘界には、カネを持ち逃げする上井のようなサギ師が多いんです。
選手はカネに無頓着だし、契約書をかわす習慣もほとんどないからね。
上井は『新日』にいた時は優秀な営業マンでした。
だから彼が’04年に『ビッグマウス』という会社を立ち上げ
『新しい団体で本物のプロレスをやりたい。協力してください』と言われた時には信じたんです。
当初はチケットもよく売れ、スポンサーも多くつき2億円ほどの収入がありました」
だがビッグマウスは1年で突然解散。上井氏は失踪し、連絡がつかなくなる。
「上井は2億円を持ち逃げしたんです。オレ自身も被害に遭いました。
オレは宣伝の一環として、雑誌のインタビューなど取材をずっと受けていた。
その未払いのギャラが約400万円。
オレのフィギュアを製作した時のロイヤリティが400万円。
ビッグマウスの社員へも給料が一銭も払われておらず、それをオレが補填した額が300万円。
トータルで1100万円ほどです。以来、上井とは会っていません。
電話にも出ない。居場所をつきとめてカネをとり戻そうとしたこともありますが
いつも逃げられています」
>>4
大地震が起きて被害出て不動産価値大暴落しないと
学ばないんだからそっとしておいてやれ よく燃えよく揺れよく水没できるワーストは町屋だと思ってたぜ
地面のせいにして六本木ヒルズ傾ければ世界的に有名な観光地になれるんじゃね？
タワマン自体は杭ぶっこんでるから問題ないかもしれんが
道路や周りの施設が液状化で死ぬと簡単に陸の孤島と化すからね
ウォーターフロントなんて名付けや
電通に騙される馬鹿にはお似合いの土地w
浅草海苔って言葉があるように
江戸時代は浅草で海苔が取れてたたから
下町が地盤弱いのは当たり前
アキラメロン。
どうせ、誰も責任を取らなくて済むような仕組みになってるから。
人は記憶型と思考型に大別できる
毎度おなじみの下町と山ノ手の話
タワマンなんて所詮は貧民窟だからな
あんな物に住みたがるのは育ちの悪い成金だけ
名門の金持ちはみんな庭付き一戸建ての豪邸に住んでる
タワマンは災害起こらなくても30年後くらいから負の遺産になるから
だって高層ビルは、地上近くの地盤強度じゃなくて
かなり深い強度が充分なところまで杭打ってるんじゃないのかｗ
タワマンは知らんがｗ
浦安でも何故か東京ディズニーランドは大丈夫だそうですよ
最後亥年とかオカルト持ち出した時点で信用なくなった
>>24
まったくとは言わないが気休め程度。
数百メートルクラスの杭を打ち込んでいると言うなら話は別だけど。 固かろうが柔らかかろうがトンキン大震災でみなあぼーんw
江東区は殆ど埋立て地だろ。そりゃ液状化起きるでしょ。
>>27
大丈夫な訳ないだろ。
東日本震災で被害出て月単位で休園に追い込まれたのに。 鬼の熊本群発地震で
平気だったとこは
何が来ようが無敵
液状化でグニャグニャになると判ってるのに、江東区のマンションは人が一杯入居してる。
みんな、地震の被害など微塵も考えてないんだろうか。
東京の土地はおおまかに二種類
武蔵野台地か、東の低地か。
どちらが良いか明白だが、よそから来た人は低地を選ぶね
長屋はストリートレベル（一階）なんですぐ逃げられるが
高層ビルは９１１でもわかるようにいざというとき逃げ遅れるｗ
何もなくても日々沈んでる
関西空港近くに
拠点置くのは無謀
練馬最強
西の石神井、大泉、立野は高級住宅街だな
東の向山や小竹向原あたりも高級住宅街なのかな
>>35
中央区は全域アウト。
江戸城が武蔵野台地の東端の立地。
そこから東は基本的に地盤が弱い。 >>1
うーん・・・東京なんて埋立地ばっかりなんだが
地盤が沈下する心配よりも
地価が暴落する心配をしたほうが良さそうだ 国分寺の地名は全国にあるだろうけど、歴史的にどこも間違いない土地だろうね
てか隅田川から東側はどこも似たようなもんなんじゃね
大昔から荒川や利根川が暴れまわってた土地だし
>>20
豊洲あたりのタワマン住人とか本当に品がない。 >>34
＿＿ │ l. '}
＼ ─┼─ | |
│ ─┼─ ﾚ | ・ ・ ・
／ ○＼ _,ノ
￣ 高台に位置する練馬・杉並は標高50m近くあるからな
東京は災害に弱い、神奈川千葉も同様、住むなら埼玉って事で
翔んで埼玉のステマだな
東京の小学生なら社会科の授業でゼロメートル地帯くらい習ってるだろ。
まあ、江戸は家康もびっくりの湿地帯だったからなあｗ
賃貸なら、壊れたら引っ越せばいいだけだから便利なところに暮らすのがいい。
数が多いから慢性的に適正価格だし。
>>50
地盤の強い弱いの境目は江戸城。
そこから東は地盤が弱く江戸時代初期には武士は住まなかったので
町人が集まり日本橋などが栄えた。 渋谷って漢字を１０分眺めてみて
わからないならご愁傷さまｗ
そういえば墨田区にスカイツリーが決まったときに
関連のスレで、あんな弱い地盤に！ってレスが続出したときに物知りが
「すげえカネつぎ込んで地盤に深く食い込んでるから、大地震で周囲が
壊滅したら、その後の復興の象徴のようにあの塔だけが虚しく残る」つってたな
さんずいが付いた地名は危ないって、ばっちゃんが言ってた
都民は小学校の授業で
豊洲の地盤は関東大震災の瓦礫だと
習ってるから住む気にならん
何度も巨大地震くらって液状化おこして、ようやく大地が締まるようなところあるものな。
いまから１０００年後くらいには「あのとき買っておいて良かった」と思えるようになるのでは？
そもそも浦安以外で大規模な液状化現象とかあったの？
浦安でもスマホの地盤アプリで揺れやすく液状化も高いランクになってるTDRはあまり影響がなかったみたいだが。
>>69
渋谷区富ヶ谷に住んでいる安倍はどうなるん？ タワマンもう規制かけてほしい
あんなの将来的に見たらゴミだよ
再開発とかであんなゴミ押しつけられるのはごめんだよ(´･ω･｀)
埋立地のタワマン買うやつって地盤がゆるいことわかってて買ってるんだと思ってたけど
>>67
日暮里の西側とかちょっとした崖みたいになってるもんな
安心ラインはあのあたりなんだろね 豊洲のタワマン周辺の歩道とか3.11で砂吹きまくってたしカラーブロックがたがただった
葛西は湾岸じゃないし、こないだ液状化も起きていないんだが
東京なんか富士山が噴火したら火山灰で埋もれるんだから液状化ごときで
ごたごた言うものではない
練馬区～豊島区あたりは地盤良さそうなんだよね
あとは三鷹とかの武蔵野台地のほう？
江東区って昔の夢の島だろ？
ゴミの上にマンション立ててゴミみたいに死ぬのかw
>>80
タワマンならどんどん東京に人が流入できちゃうしね
空中に固定資産税も発生するし、住民が流入したら住民税もとれるし、首都圏の自治体の錬金術だろ
地方の自治体からしたら東京のタワマンは禁止にしてくれって声をでかくして言いたいだろう >>91
液状化あるよ。わずかに傾いてるし、建物にダメージが蓄積されてる 武蔵野台地も知らない田舎モノに東京のいい物件は探せない
国分寺はまだしも瑞穂町とか武蔵村山とか小平とか
都心から離れすぎだろｗ というか瑞穂や武蔵村山あたりは
立川断層にかかっていて危ないんじゃないの？
柏の葉キャンパスって放射能汚染が超酷いホットスポットなんだが・・・・
東日本大震災のとき、すぐそばの浦安は液状化してひどい有様になったけど、
東京は液状化したところなかったから大丈夫でしょ
>>101
埼玉だって場所によるだろに
低地エリアはダメダメだよ 地震が来たら即ランナウェイ
逃げ遅れたらめ組に助けてもらえ
瑞穂町かあ。さすが米軍基地の街。
大瀧詠一も住んでた。
実家が国分寺で現居住が豊島区の
おいら貧乏だが地盤安心じゃ勝ち組か
>>35
中央区も日比谷より東は大体江戸以降の埋立地だから 埋立地のタワマンてどのくらいまで深く杭打ってるものなの？
>>95
三鷹や吉祥寺は元々は湿地。
地盤は緩い。 >>109
地震来てエレベーター止まったらタワマンからは逃げれないだろうね
近隣の避難所もすぐ満員になりそうだし オリンピック会場いっぱいつくってる江東区なのにな。
そもそも壊滅的な大震災でなくても、震度5ぐらいのが開催のひと月前にあったら
選手とか報道陣とかビビってノイローゼだわな。で日本選手がメダルをいっぱいとる
>>106
あそこは東京大学をはじめとして政府系機関が集まってるから真っ先に除染されたよ >>87
前のレスを見ると月単位での休園を問題にしてるみたいだけど、別にシンデレラ城が崩壊したわけじゃないよね。
同様にタワマンも追い出された人が出るようなレベルのところはなかったような。 >>117
最近では大手でも設計通りに施工してるかどうか不安なとこもあるからなあ っていうか、何で人生大きな買い物をマスゴミの言うとおりに買うかねぇ
そこがおじさん良くわからない
普段は1円でもケチるくせに
就職でもそうだけど、自分でもっと生の情報取ったほうがいいよ
311のときは
北関東の山間部でも２万年前？海だったところでは
新築の家が全壊したところもあった。
下水道が１ｍもずれた
>>105
国分寺と小平、東村山は近いし、
イメージほど都心から離れてないよ。
武蔵村山や瑞穂町は都心から遠いが
都心ではなく立川や八王子文化圏での
仕事も多いと思うが。
都民全員が都心様に向かって
生きてるわけじゃないのよ。 >>113
ウサギで名高い浦和の調神社は昔は海に面してて船で行き来してたらしいね >>77
湾岸地区は液状化で下水管やられてウンコ流れネーゼ といか壊滅的な大地震が来たら首都機能はマヒするからな
東京にいるだけで危険だよ
>>101
先日の住みたい街ランキングで大宮と浦和がランク内に入ってたね そもそも都内で暮らすリスクの大きさに比べたら、
区ごとの評価差なんぞゴミみたいなもの。
杉並とか、地盤が安心と言っても、大震災が起きたら火災旋風で焼かれそうw
杭を打ち込んでいるというがどうせお得意の「偽装」なんだろ
お前ら、明治期の品川駅の写真見たことあるか？
ホームがあって線路があって、線路脇に即海が広がってたんやでぇ
>>92
浅間山の火山灰も飛んで来るよ。
豊洲のタワマン住民は、キャナリーゼなどと自称してる。
砂糖工場やら石川島播磨重工業跡地なんだがな。 国分寺・小平は、立川断層の近くだが。
不動産屋からいくら貰った？
杉並区は地盤が良く戦前からの木造建物が密集している地域が多く、
道狭く消防車も入らんぞ。実は火事になったら一番ヤバい処だよ。
ウンコナガレネーゼのところも復旧できたんだろ？
そんなに気にする事ないんじゃない？
>>140
最近の研究では立川断層は大したことないじゃないか。って言われてるみたい
内閣の災害対策本部のバックアップも立川になったしね 巨大地震が起こったら江東区崩壊やろな
大田区沖の埋め立て地までぶん取る様な業突く張りには天罰下るわ
高い金払って不便で災害に脆弱な高層階に住む脳味噌お花畑
世界を見てみろ 高層階に住まされるのは貧民のほうだぞ
旅行で良い景色が眺めたいので高層階というならわかるが
はっきりいって情弱
>>101
埼玉のほとんどが荒川、利根川の氾濫で湿地帯だった所。八高線の通ってる辺りより西側じゃないと地盤は緩いだろ？ お前ら、本当に地盤が弱い所に
マンションなり戸建なり買わない方が良いぞ
上司が浦安にタワマン買ってたけど
3・11で上下水管がやられたから
ウンコ出来ないぞ
北九州最強、岩盤が硬すぎて地下鉄が掘れなかった伝説がある
今は老人の街すぎて採算合わないから地下鉄を作らないみたいだが
>>147
立川断層が近いとしたら
小平や国分寺より東大和から先だろうが
立川断層自体あやしいと言われてるな。 練馬区は東京にずっと住んでる人間なら地盤はよさそうなイメージあるけど、
田舎モノには練馬区じたい知らんだろうしね
ねらい目なのに
軟弱地盤のタワマン自体は大丈夫だとしてもインフラが心配だな
恐いのは揺れよりその後の火災なんだろ。
曾祖母は関東大震災の体験者で火災で地面が焼けて
足の裏が熱くて歩けなかったと話していたそうだが。
液状化って読んだが、ディズニーランドは地盤に金掛けたらしいな
23区じゃ練馬最強か。
やはり練馬大根がしっかり根を下ろし、杭のように岩盤まで突き刺さってるからに違いない(・ω・)
江東・台東・江戸川・葛飾・足立・荒川・北区 なんか地盤が軟弱なのは
当たり前
タワマンなんて電気が止まったらエレベーターも水道も止まる
予備電源でいつまで持つか
タワマンそのものは問題無いよ。
太くて長い杭を何十メートルの下層の地層までぶっ刺してるからね。
ただ、周辺の道路とかが液状化で外出不能になるけどな。
>141
関東ロームは悪い土質ではない。実際に利用する時の建物種類によるわけで。一律には決まらん
それでも、昔から江東区とか沖積層の東側は、古くからの湿地やゴミ捨て場の埋め立て地で。
戦前から東京にいる家族なら、あっちは「下町」だから。家建てるのは、「怖い」って言われてきた。
>>158
練馬は上京カッペが多いんじゃないかな
住みやすいでしょ 国分寺は10分も歩くと何もなくなって長閑でいいぞぉ
ちなみに武蔵野台地にも格付けあるんだぜ
台地１
沖積低地に比べると地盤は固く、過去の被害地震時にも低地に比べ
て被害は少なかった。低地に比べて地盤の固有周期は短い傾向にあ
る。
世田谷、杉並、練馬、豊島、多摩市など
台地２
表層に軟弱な層(未固結の粘土層等)が存在する地域であり、台地の
中では相対的に被害が発生しやすいと想定される。
千代田区、港区、渋谷区、新宿、文京区など
東京は地盤が弱い地域ほど開発されて地価が高い
久々にみなとみらい行ったらパシフィコ横浜の前がタワーマンションの壁みたいになってた
っていうか、同じく区でも全然地盤違うからな
具体的に自分が住む予定の地盤が固いかどうかが問題
ま、いいところは中々再開発できないから、マスコミが煽ることもないわけだが
中野区も中央線の北側とか木造密集、中野坂上辺りは自転車でも入れん階段坂道がある。
>弊社の企業理念は「幸せは、JIBANの上に築かれる」というものです。
定礎コンツェルンかよｗ
タワマンは岩盤地盤まで杭打ちしてるから
地面表面が液状化しても建物は意外と大丈夫だよね？
>>125
たかだか震度5程度の地震で液状化起きているんだから
地盤は相当ヤバいだろ。 問題は食料の確保だよ物流も止まるし
道路が使えないと最悪になる
南阿佐ヶ谷に住んでたけど、役所が近いのは便利だった。郵便局に不在票を持って行って荷物を24時間受け取れるのも便利だった
丸ノ内線とJRが使えるのも便利。JRの阿佐ヶ谷駅には西友が24時間だし。阿佐ヶ谷LOFTとかもある
地味で退屈な街だと思ってたけど意外と便利ではあったんだな
東大地震学部の教授は三鷹以西にしか住まないって言ってたな
>>1
無責任大国ニッポンではなんの問題にもならない
売ったら売りっぱなし
目先の利益が全てな国だからな 俺んちは杉並区の練馬よりで地盤は安心できるが勤務地が都心だから平日に大地震起きたら中野高円寺阿佐ヶ谷あたりの火災を避けては帰宅できそうもない
>>184
実は岩盤まで到達していませんでした、とかは普通にありそうだが 地盤の弱いところに、基礎を正しく施工したタワーマンションを立てるほうが、土地の
有効活用としては良いのかな？
ま、どのみちフォッサマグナのエリア内だから、日本が東西真っ二つになる時には海の藻屑と消えるんだけどね(・ω・)
>>192
善福寺川沿いで、水没経験ありでわかってます >>173
江戸川区は昔は入り江だったけど、埋め立ててから400年経ってるからそれほど軟弱でもないって聞いたことがある
軟弱なのは最近埋め立てたところだろうな やっぱ時の洗礼を受けた土地がいいな
新しい地面は怖い
>>192
都心の地震でそんな大火災はそうそうおきないよ
東日本大震災で起きた火災は津波に伴うものだし
仙台市とかはほぼ通常運転だった 吉祥寺や三鷹が最高でも勤務地が丸の内だったらアウトだね
>>169
気休め。
そんなものはほとんど役に立たない。 >>193
そんなのだったら地震関係なく自重で傾きそうだよ >>155
北九州タワマン多すぎる
その割にすかすか過ぎる いくら地盤が良くても木造密集地域は火災が起きたらひとたまりもないぞ
>>114
東大教授とセットで調べるといい。その話は否定された。
でも何が起こるか分からないのが天災ってもの。起こってほしくはないが富士山噴火などはどうなるのか気になる。 っていうか、土地勘がないっていうのは恐ろしいことなんだよ
自分だって大阪の土地勘なんてないし
大阪なら心斎橋に住むやすいんけ？、ぐらいの感じ
>>177
北千住は荒川と隅田川に挟まれたヤバイ所。 >>207
岩盤の上に「乗せて」おけば当座はごまかせそうだがｗ >>194
タワマンだけしっかり立っててもそこへの道がやられてたらどうにもならんよ 東京なんかどこに断層が埋もれてるかもわからない地形
>>194
マンションが無事でもインフラがやられる。 >>194
数百メートル単位で基礎工事するならともかく
そうでないのならそんなものは気休めにしかならない。 >>214
俺のおかんは、昭和34年の隅田川決壊で大洪水経験したでぇ そんなのミニにタコのクワマンだが
違う！そうじゃない！と鈴木雅之は
ほうれい線もシワもない還暦過ぎのまま
とっととランナウエイするとこを盗撮される
>>196
ハワイもハワイ島の地滑りで発生した津波の危険性がもっとも高いとされている。 湾岸タワマンでもちょっとの間不便するだけ
今どき水、食料、簡易トイレくらい備蓄してるだろうし
武蔵野は昔から下がらないよな
バブル崩壊後にちょっと下がりはじめて阪神淡路で上がる
リーマンショックでちょっと下がりはじめて311で上がるの繰り返し
最近は昔ながらの農家が相続を境に次々と手放して宅地化してる
多摩？都下？市部？だけど
西東京や国分寺も凄い地盤は良いらしい
小平あたりも含むのかな
>>215
どうせ掘削してんだから岩盤掘ってるだろ
乗せるだけだったら逆に繊細な気配りしてそうだなｗ 子供の頃に見た新潟地震の写真がトラウマ
地盤の悪い所には住みたくない
あまりに東京は人口の過密で災害時の避難民に
非常食料の確保が出来ないよ
>>202
関東大震災で起きた火災旋風舐めんな(・ω・)
都内で火災旋風の危険性が高い 7つの場所 https://dot.asahi.com/aera/2013032000004.html
首都直下地震で最も恐ろしいのは火災だ。特に火柱の高さが200メートルにもなるという火災旋風は、都市大火の被害を飛躍的に増大させることで恐れられてきた。
ドイツ・ハンブルクで1943年、和歌山市で45年に空襲によって発生したほか、
23年の関東大震災では東京都墨田区の旧陸軍被服廠跡を襲い、避難していた約3万8千人が亡くなった。
「旋風に巻き上げられた人々は、一カ所に寄りかたまって墜落し、人の山ができた。
そこにも炎が襲って、人の体は炭化したように焼けた」
『関東大震災』の著者・吉村昭はそう記している。
火災旋風は、関東大震災では東京で110個、横浜で30個発生したと報告されている。阪神・淡路大震災でも目撃された。
「首都直下地震の時にも起きないとする理由は見当たらない」と消防庁消防研究センターの篠原雅彦主任研究官は言う。
火災旋風が起きると避難は格段に難しくなる。広さ10万平方メートル程度以上の避難場所に逃げ込んでも、襲われる可能性がある。
都防災会議は79年、「大震火災時における火災旋風の研究」という報告書をまとめている。
「数千あるいは数万の避難民を収容する現行避難場所は、果たして火災旋風に対しても安全なのであろうか。
これは大地震対策上避けて通れない問題である」と研究目的を述べている。
調査の結果、都が指定している避難場所約200カ所のうち、
延焼の激しい地域に囲まれる27カ所は「火災旋風の観点からきわめてきびしい環境下におかれるものも出てくる」とした。
そのうち、報告書で名前が明記されたのは以下の7カ所。
・大田区 蒲田電車区一帯
・世田谷区 羽根木公園一帯
・新宿区・中野区 哲学堂公園一帯
・中野区 公社鷲宮西住宅一帯
・杉並区・練馬区 上井草スポーツセンター一帯
・板橋区 公社向原住宅一帯
・葛飾区 都営高砂団地一帯
計画ではそこに約31万人が避難することになっている。 新規埋立地と江戸時代に埋め立てられた土地とどっちが安全なんだろう
>>238
いずれにしろ偽装隠蔽しほうだいな建設業界に過度な期待はしないことだ 豊洲問題の時にちょっとは話題になっただろ
江東区なんてどんなゴミが埋まってるかわからない土地だって。
夢の島とか知ってりゃ地盤も脆弱だってわかるじゃん
基礎杭打ってる最中に水が吹き出てくるとこなんかに住めねーよ
杉並は道が狭く木造家屋密集地帯が多いから火災旋風が起きたら怖い
練馬の西の田舎の方が安全かも
うち江東区で古い一戸建てだけど
家の前を少し大きなトラックが走るだけでカタカタカタカタいって揺れるよ
震度3でも4くらいに感じる
デカイの来たらマジヤバイ
>>204
どんな人が住むかにもよる、三鷹はファミリー層が住むにはいいところだと思うよ、それより西はキツイ
ずっと築地のあたりで暮らしてて単身者にはいいけどファミリーで住むなら西側のほうがいいなと思った 大坂の梅田や名古屋駅も元々田んぼがあった地域を埋めた埋立地なんだよな。
だから地盤地域のに高層ビル建てまくってる。
大地震で一気にやられるか
長時間通勤で日々蝕まれるか
の選択になりそうだ
地震はしのげても、その後に来る火災旋風が問題だよな
住宅密集地は、じわじわ焼き殺されるなんてことにもなりかねん
>>254
練馬はまだスカスカのとこ多いからな
駅前はもう火事まわったら
おっかないけど。 >>45
石神井は、オズラさんも住んでるセレブな 街だよな(・ω・)石神井公園沿いは大豪邸がズラリ >>254
南阿佐ヶ谷とか路地が狭くて、消防車は入れないようなところ結構あるよね…善福寺川だの氾濫するし 【悲報】オレオレ強殺で話題の江東区、災害面でも最悪だった
23区内だとまあ、当然ながら練馬区だわな
避難場所となる広い公園も緑も多いし、最も安全な区だわね
小学校の社会でやったし、埋立地は夢の島の印象が強すぎてなあ
>>263
都内はみんなそういうとこ抱えてると
思う。古くから栄えた場所ほど。 >>250
なんか話が飛躍するな
乗せてるだけとか杭が届いてなかったら自重で傾くよ
どこか忘れたけど埋立地じゃないところの大規模マンション
杭が岩盤に届いてなくて自重で傾いて建て直しになったってニュースでやってたじゃん >>93
大國魂神社 東京競馬場 日銀電算センター 府中刑務所 多磨墓地
重要・広大な施設 ほぼ平らな地形 鎌倉幕府～江戸幕府に寄進されて植えたケヤキ 千葉ニュータウンよくでてくるけど半世紀経っても計画人口34万に対し9万しか集まってなくてもうダメなんだから諦めろよ
やっぱ基本は内陸の山間近いほうは堅く湾岸の海近くは弱いってことだな
>>80
中央区は容積率の緩和政策を停止したらしい >>私はマイホームを購入する際に、縄文時代には貝塚
縄文時代には海岸だったということだよね？
埼玉南部とか結構いいんじゃないの？自然災害とかのイメージもないや
まあ東京流入が続く限りは低地でもガンガン売れてくんだろうな
俺は西側一択だが
>>272
見えないところを手抜きするのが建設業界ってものでしょ
実際そういうところがあったからそうやってニュースになってるわけだしね >>4
月島って5m掘ると支持地層だから
マンションなら実は都内でも最強レベルの地盤なんだけどな 武蔵小杉のタワマン群なんて低湿地で工場にしかならなかった土地の上だぞ
★★もうすぐ沈むのに購入する方々 わらわらわらわらわらわら
地震来たらマンション無事でも周りが沈む。
買ったやつバカｗっｗｑ
>>259
結局これだよね
東京は地震や火災旋風で危険だって言ってるのに一極集中しちゃうのは、
東京で仕事があるからなんだよな >>276
実家が桜台って知名なんだけど、
桜は裂くだから、あまり良くないと言われた 住む場所（特に都心部）決めるなら、あらかじめ江戸の古地図を見ておけよ
自分がこれから住もうとするエリアがかつての地図に載ってないただの海とか絶対嫌だろｗ
練馬区は埼玉県の一部のかようにからかわれることがあるけど
治安も比較的良く、高速道路の入り口に恵まれ、電車での都心へのアクセスも良好
何より武蔵野台地に乗ってて比較的地盤が安定しているのが強み
うむ。埼玉はほぼ全県地盤はしっかりしてる。
便利さとか考えたら、住むのは練馬からさいたま市、練馬から所沢市あたりが最強
>>1
なんだかんだ言いつつ中央線沿線が最強だわな。 佃島のあたりのタワマンたくさんあるとこ埋め立てだよないいのかあの辺
>>281
そこは全体的に浸水しやすい地域ですね
もうちょっと北上して浦和周辺の大宮台地に住みましょう >>284
記事にデベロッパーやマスコミが人気を煽る地域って書いてあるじゃん 23区じゃないけど都内だと武蔵野市～立川辺りが最強なんだろ
>>286
嘘つくなら、もっとらしい嘘ついた方がいいぞ。
都内の小学生ならすぐに嘘と見抜ける。 俯瞰で観たらひと目で判る
ゴミ、人間が住む環境じゃねえ スラム街と変わらない
東京
インドスラム街
＞千葉の我孫子市では布佐地区で
成田線に乗ってると「次はフサフサ」ってやつだったな。
そもそも昔の地名を調べろよｗ
突然「美しが原」とか改名したのに惑わされるなよｗ
サンズイがちてたり、窪とか久保とか谷とか川とか
いわゆる低い土地をイメージされるところは要注意だｗ
澁谷なんかほとんど谷の埋め立て地だからなｗ
>>218
その自転車類かアシスト自転車か二輪バイクか迷ってる 地盤が弱すぎて逆に長い杭を打ち込むタワマンしか建てられない
>>305
そもそも多摩地区に事業所のあるような大手勤めで、その辺に住んで通勤ラッシュも無縁みたいなのが一番ストレス少なさそうだなーと思う >>302
昔からではない
江戸時代は水が手に入らない高台はお寺とか倉庫
明治に入っても多くは茶畑桑畑だったわけで
「高級住宅地」ってせいぜい100年ほどの歴史 200㎡土地300坪の時価1億くらいの実家に住んでるけど
なんで都民はあんな窓開けたら隣が見えるような場所に住みたがるのかわからない。
江東区はねぇ。311でも新木場周辺は液状化でボロボロだったし
浦安も液状化で酷いことになってる一方、その間に挟まれた江戸川区の葛西はほぼ無傷だったってのも面白い
まあ、今現在、東京五輪がらみで
駅開発や建物工事しまくりのとこは
危険地帯じゃないの？
山手線の西半分から外へ延びて
東京西側はまったく関係ないからなあ。
>>294
練馬区民って知り合いに何人かいるけど当人らはあんま練馬の良さアピールしないのなw
むしろ埼玉の一部的なディスを自虐ネタにしてたりするw
饅頭怖いといっしょであんま人気になられたらそういう住みやすさが失われたり地価上がって固定資産税高くなること恐れてるのかもw >>292
桜台駅周辺は台地になってるよ
石神井川周辺やそこから伸びる窪地はあるけどね >>282
15坪あるかないかの狭小ペンシルハウスが土地だけで4000万する
建物を入れたら5500万ぐらいだから、見合った額とは思えん 要は埋立地とデカい川が通ってる所だろ
そんなん素人でも分かるわ
1923 大正12年 関東大震災(大正関東地震)の地震波到達シミュレーション / 緊急地震速報と余震
関東大震災の惨状.wmv
バカだなぁ
タワマンは超高層の建築規定が世界一厳しくて支持層に杭で固定してるから
表層が全部グチャグチャに潰れても最後まで残るんだよ
燃料、食料の備蓄もあるから1月くらい凌げるし防災最強だよ
中央線沿線の場合、八王子だとちょっと遠いが立川まではなぜか許せる。
中野は新宿に近すぎるし高円寺もバンドマンと勘違いされそうだし
阿佐ヶ谷は地味、吉祥寺はちょっとと言う場合、国立が最強。
伊達に80年代まで世田谷より地価が高かったわけではない。
>>322
練馬は近年まで本当に田舎だったから…
気候も厳しい
しかし畑が多く食物地帯であった。
ばーちゃんちが昔練馬区関町にあった。 >>329
時価だよ不動産も動産も時価なのは知ってるだろ >>295
そんなことないよ。埼玉も縄文時代は利根川沿いは古河の方まで海だった。
6000年前の海岸線
杉並区も環八の内と外とで住宅の密集度合い(路地の幅)が大きく異なるからな。震災よりも発生リスクの高い火災時に消火活動が手間取って延焼しやすい。
その点、練馬区は環七よりも外側ならば道が広いところが多い。もともとの農地の規模が違ったんだろうね。
というか、このコメント出してる奴が前回の地震での被災状況全然知らずに適当なコメントしてるの笑う
アドバイザーなんて所詮こんなもの
>>320
浦安も杭打って、ちゃんと撹拌させて地盤改良させた所は無事だったから
土地の基礎工事、地盤工事って大事だわ(´・ω・`) 練馬区光が丘の中古マンションの値段が
10年前に比べて1000万近く上がってるってのは
こういうわけよね
>>317
西武新宿線は駄目だ。結構、川の近くを通る路線だ。 名前に谷、川、橋とかついてる場所は埋立地だからやばい
>>1
でもその地盤ホールディングスとか言う会社
2008年（平成20年）6月 - 埼玉県さいたま市中央区にて地盤ネット株式会社を設立。
2009年（平成21年） - 本社を東京都江東区に移転。
地盤悪いところに会社あったよｗｗｗｗｗ >>329
めちゃめちゃ地面低いじゃないですか…
荒川が氾濫したら危険だし地盤的には揺れも大きい地域 TOKYO MEGA QUAKE 1923
>>267
光が丘辺りが一番安全なのかな。
公園はあるし、コンクリート造りの建物ばっかりだし。 昔から銀座に住んでる爺さんと知り合いなんだがマンションが乱立する前から
あの辺りの土地を買う奴は馬鹿だってよく言ってたわ
>>255
前住んでいた築古戸建がまさにそれ。元・沼地。土地も上物も心配。 練馬とか戦前ほとんど農地でしょう。
北海道地震で液状化した札幌の清田区も戦前は農地だったんだよね。
>>323
その桜台じゃないんだ。
調べる限り地盤は悪くなとみたいだけど、戸建て住宅地だから火事になったらおしまいだろう。 関東大震災が2020年に起きたら五輪はどうなっちゃうの？
>>348
日本の土地なんてほとんどは戦前農地でしょｗ
農地っていう共通点だけでは何もわからないよ >>344
元々昔、飛行場だったとこだから地盤等々は安全よね >>331
あぁ、気候はホント厳しいみたいだなw
特に夏は都心部の高層ビルに遮られて海風が入らないからとかなんとかで、実際天気予報でも練馬だけ頭一つ気温高かったりするよなw >>355
むかし軍の施設があったようなところは地盤が良いところ多いな 前回の液状化情報調べればほぼ安全な場所がわかる
あとは河川の増水とか潮汐に気をつければいいだけ
>>341
地質調査、地質改良の需要が一番高いところに本社を移すのは理にかなっている。 海沿いのタワマンは土地が弱い分、ありえない安い価格で売ってたし
みんな知ってて買ってるんだろ？
この間ディズニーリゾートの元の土地を見たら怖くなった
海じゃん…
南阿佐ヶ谷？ 田んぼだろ？ 地盤沈下とかあったんじゃなかったっけ？
家が平気でも自分が地下鉄とか乗ってたら意味ないじゃん
アホくさ
区や市で区分けしても、
意味ないやろが！
広いからな
>>267
震災、火災には強いけど、低所得家庭が多くDQNが闊歩してるイメージ。
まぁ、勝手なイメージだが。
足立区や北区などと比べるとマシなレベルか ■自然災害リスクの高い都市ランキング
(再保険会社スイス・リー調査)
http://www.risktaisaku.com/articles/-/937
１．東京・横浜（日本）
２．マニラ（フィリピン）
３．珠江デルタ（中国）
４．大阪・神戸（日本）
５．ジャカルタ（インドネシア）
６．名古屋（日本）
７．コルカタ（インド）
８．上海（中国）
９．ロサンゼルス（米国）
10. テヘラン（イラン）
◆災害別の危険度ランキング
【地震】１位東京・横浜 ５位大阪 ７位名古屋
【暴風雨】２位東京・横浜 ４位大阪 ７位名古屋
【洪水】６位東京・横浜
【高潮】２位大阪・神戸 ４位東京・横浜
【津波】１位東京・横浜 ２位名古屋 ３位大阪・神戸 マンション本体は無事でも泥の海に孤立すんのか嫌だね
上級国民だから、代官山の低層マンションとハワイとシンガポールにコンド持ってるから最悪日本脱出する予定。 3.11の時は、シンガポールに長期滞在してた。
中央区っていうだけで地盤ガタガタのとこに1億近いマンション買ってる人も頑張っちゃったなぁと思う
豊洲はただの埋立て地じゃないだろ
関東大震災の瓦礫を埋め立てたんだから縁起悪すぎ
区や市で区分けしても、
意味ないやろが！
広いからな
A区とB市で、大まかなくくりで、単純比較は出来ん
>>364
TDRは前回の地震も無傷だったんだぜ。むしろ周辺で被災して帰れなくなった連中を受け入れて常備の食料と薬配ってた 石神井公園だと火災旋風から逃れられるかなあ
家が建て混んでない西武池袋線に住めばいいのかね
>>353
場所にもよるけど世田谷通りから脇に入ると
下手な下町より道が狭いからイヤどす・・・w >>341
うーむ…
では彼らが実際に所有して住んでいる地域ならば幾分かは参考になるやもしれんw >>284
万年デフレの地域だからだろ。
貧乏人には優しい街。
ただ、元々DQNがメチャクチャ多いし、最近は中国人もふえてるので、内情を知っている人はあんな街には住まない。 江東区って地名がもう怖いところ多いじゃん。東砂とかもうサラサラやん
湾岸エリアのタワマンが売れないから次は国分寺、小平、練馬、杉並か
せっそうないなー
>>272>>286
杭が届いてない場合、傾くのは震度４～５以上の大きめの地震があった場合
杭が届いてても東京湾岸の支持層は砂岩層泥岩層なのですごくもろい
運が悪ければ、震度6～７で簡単に傾く
東京湾岸を開発してるデベロッパーはポロポロと手で砕けるような砂岩層を支持層として廉価にマンション建てまくってる
はっきり言って、デべの口車を信用してる人たちはかわいそうな人たち >>376
関東大震災の身元不明の犠牲者もかなり埋まってそうだよな…(・ω・) >>379
そりゃ世界一のディズニーランドを目指していたから 地盤が良いからって小平や立川みたいなロケーションじゃ不便過ぎるだろ
高台も坂が多くて足腰弱ると辛いし
地盤を求めたら要は東京に住むなってことだろ
こいつバカなの？
熊本地震で熊本市の川沿いの殆どが液状化で変形したことはあまり報道されていないんやで
北海道地震でも道路陥没してめちゃくちゃなったでしょ？
今の綺麗な土地や道路の大半は人間が表面だけを住みやすく造ったものだから
川沿いの土地は特に脆いんですよ
世田谷もそうだけど、谷とついてるところは、川に削られた低地があるわけ
そこがヤバいってこと
中野坂上なんかも地名でてるけど、坂上があれば、坂下もあるわけでね
東京は中心地は掘割を埋めたところなんかも多いからそういうところも危ない
>>340
世田谷は例外だよ
勢多→瀬田→瀬田の谷地（瀬田は国分寺崖線の斜面で台地上とは関係ない）と語源の由来がはっきりしてる
平成の水害でも１０００棟水没してる港区、品川区、杉並区、足立区と違って浸水被害は少ない 東条英機の家は用賀だしサザエさんは桜新町。
世田谷でも下の方は戦前からの住宅街だから問題ない。
東京なんて縄文時代は全部海
似たようなもんだろ
気になるなら北関東に住めよ
>>392
水抜きとかかなり土地改良したらしい
なので同じ浦安市でも液状化が特に酷かった新浦安方面のマンション買った連中が怒ってた 坂道があるから、年とっても体力を維持できるという見方もあるｗ
>>380
火災旋風を考えたら23区だと
練馬の西か、世田谷の西になる
杉並や中野は中央線は良いけど
火災旋風が起きたら心配だな
地下鉄に丸ノ内線や東西線の逃げるか
大江戸線も深くていいらしい
世田谷には東京メトロや都営地下鉄がないんだよな
田園都市線は地下になってるけど トンキンざまああああああああああああああああああああああｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
隅田川以東の処分されるべき者共が、来るべき日に処分されるだけのことです
首都圏各地の気温では暑さの代表的な観測地点として
熊谷、館林、宇都宮という強豪と並んで練馬区もよく取り上げられる
富士山噴火 シミュレーション 首都圏被害編
【噴火予測】伊豆諸島の海底火山が富士山、箱根山の連動噴火を呼び起こす。そして箱根山の驚異的な噴火とは
>>389
そこらへんは住宅街だから、大規模な再開発はできないよ
だいたい、大企業の閉鎖した工場とかがタワマンに変化したわけで 東京大空襲の死骸だらけw
下町の土には人の油脂が沁みこんでるわ
湾岸にタワマン建てるのはヒートアイランドに繋がるから規制しろ
>>322
副都心線沿線探してた友人夫婦が断念する程度には地価上がってきてる >>399
港区とか、港とついてるし水害に弱いんかもな >>365
南阿佐ヶ谷は昔住んでたけど
善福寺川のちょうど曲がりくねったとこの周辺に関しては水害の可能性がある
地盤は悪くはないんだけど >>389
杉並区、練馬区はタワマン建てられる場所が少ないんだよ。
低層マンションを高所得層に中層マンションを中所得層にして売り出してる。 地震やらその後の火災旋風やらで危ないって言うと地価が下がるから、
みんなあまり言いたがらないんだよね
自分の安全は自分で調べて守らないとね
地盤が弱いところのタワマンなんてよく住む気になるな
>>411
渋谷の住宅地なら問題ない。世田谷や目黒の住宅街と同じ。
渋谷の繁華街に住むバカは知らない。 建てて年月を経た電信柱群を見ると地盤の良し悪しは分かる
初めから傾けて建てるワケないからね
時間を掛けてあちこちに傾き始める 向きがバラバラだよ
だいたい、江戸時代までは江戸城の南東側の堀まで海が迫ってたんだから、考えるだけ無駄だろ
実際、あの辺りは海抜も数メートルしかない
>>407
ないかわりに田園都市線は半蔵門線、小田急線は千代田線、京王線は都営新宿線と直通してるよ ガス田があるんだよ。南関東の地下は。火災になったら影響がないともいいきれない
311の大地震で
震度５～６程度だったナガレネーゼが大変な事になったのに
震度７で大丈夫なわけないんですわ
タワマンなんて不動産関係者は買わないのよ
あれは大金失っても平気な超金持ちが博打で買うもの
杭が岩盤層まで到達してるからー！
ってのがウリでしょw
元工場地帯、土壌汚染の酷いとこに良く住むわ。
古今東西、金持ちは丘の上に住む。
これは基本。
>>390
流石に高層マンション立てるに当たっては、
支持層が脆いなら地盤改良のために固着剤みたいの注入してんじゃね？(・ω・) 1位は国分寺市（86.68点）、2位は西多摩郡瑞穂町（86.33点）、3位は小平市（86.05点）。
事実上、東京じゃねーしｗ
トンキンなんてもともと沼地だったんだから関東大震災againで壊滅するわｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
でも海だった銀座の地価が下がる時は他の方が下がってるよ
戸建てと違って、マンションの場合は地盤はあまり関係ないんじゃない？
特に最近のタワマンは周辺部も地盤改良してるから液状化で水道管などが被災するリスクもかなり少なくなってきてるし。
安かったんだから良かったろ
長く住もうなんて思ってないだろ
そもそも川があるような土地は買っちゃダメ
目黒川とかさ
結論
地政学リスク、治安のいい海外移住組、最強
まだ日本に住んでんの？
江東区でも旧深川区以外は0メートル以下のマイナス0メートル地帯豊洲とかは高めだけど液状化すんよ
>>390
建物傾くのは地下の地盤が傾斜してて杭の強度が均一性を失ってた場合
浅い地盤の杭は短く深いと長いので、いくら地盤良くても山あいの傾斜地を造成した場所は要注意
むしろマンションみたいな杭基礎なら支持層が平坦な埋め立て地の方が安心 地盤の強弱を色で示したマップとかないの？
公開したくないのかな
>>401
いやいや、北関東も昔は海だったｗ
グンマーは陸だったかもしれん。
栃木の塩原でも木の葉石（標高６００ｍとか７００ｍ）と言って、かつて海だったときの
化石が採取できるｗ >>442
目黒川沿いなんてそもそも貧乏人や会社員風情には高くて買えないじゃん。 >>285
だから～、杭が岩盤まで届いてなかったりてって言う話については
そんな時は自重で傾くいてバレるから、きちんと施工してるだろうって言ってるの これだけ煽っても人が集まるんだから魅力的な都市だなぁ
>>390
支持層の固さは基準があるから、脆い地盤で杭を支えることはないよ。 >>174
上京した人たちは世田谷区選びがち
あと三軒茶屋とか無理して住んでる
練馬板橋北区あたり安くて便利なのにな 関東平野は堆積してできたからな。要するに東京２３区はすべて地盤が弱い。
>>413
中央線なんて
三鷹、東小金井、武蔵小金井、国分寺、西国分寺、立川
武蔵境と国立以外は駅前にタワマンじゃん >>413
杉並って元々工場地帯じゃないの?
光化学スモッグ発祥の地だし。 神奈川県は京急が開発したニュータウン系は地盤良さそうなとこが多いな
そんな事誰でも真っ先に調べるよね。高い買い物だし。
デベロッパーがそれをどうやって売りさばいたのかは興味がある
基礎構造自体、費用は掛かるが杭より直接基礎が万全
都庁もランドマークタワーも重要構造物は全て直接基礎
タワマンで怖いのは地盤の弱さよりも長周期の場合なんだけどね
関東平野みたいなところはぜんぶダメ
>>443
地政学的には米軍基地だらけの日本は安全だよ。 タワマンってほんとに景観壊すよな。
全部崩れたらだいぶすっきりするのに。
神社やお寺があるところは地盤がいいって聞いた事がある(´・ω・｀)
>>451
日本と同等以上の国はそれなりにあるんだが
大丈夫か？
泥船にしがみつくしかない衰退組は大変だな >>463
自治体でハザードマップとか公表しているのにも関わらず、
そういうの全然見ない人けっこういるんだよな >>448
縄文時代はさいたま中部くらいが海岸線
だから北関東に古墳がたくさんある 江東区でも地盤まで杭が行ってるから大地震でも倒壊はしない。
だけど、窓から外みると周りは海状態になっている。
>>389
>>421
杉並区はもうほとんどそういうまとまった土地はないよね
練馬区は土支田～大泉にかけて多分まだ余地がある
大江戸線が延長するのでその沿線にマンションが建つはず
まあでもそれよりも埼玉県のほうがずっと需要が大きそう
所沢とか小手指のほうまで高層マンション建ってるからなあ 世田谷も成城とかは地盤いいよな
高級住宅街から抜けると坂を下るような感じになる
>>459
西の鎌倉、東の荻窪
元は高級別荘地だよ。 >>464
ボロイ賃貸アパートじゃペシャンコだけどねｗ >>469
その景観が圧巻だと思う人もいるだろ
人の好みにまでケチつける気ないわ >>462
高台って国会議事堂あたりまで上がらないとダメじゃん >>469
東京からタワマンなくしたら何も残らねえだろ >>411
渋谷は駅周辺が一番低い。
住宅地の方は土地が高いから大丈夫。
今、駅の下に放水路作ってるから、それが完成すればかなり安全になるはず。 >>460
単純計算、東京ドームのグラウンド面積(約13000m^2)の7-8個分くらいかな 関東大震災と東京大空襲で地獄をみたんでしょ。
そんなとこに住んじゃダメ。
>>463
マイホームなんて実質嫁の判断だからなｗ
だから通勤地獄なんて無視して田園都市線に住もうとするｗ >>462
そんなことないです
何かあったら議事堂や半蔵門方面、解放されたら皇居に移動してください >>439
南関東ガス田 wiki
資源化を提案しようとした都知事もいたんだけど、圧力があったんだろうか 川崎のクッションの有る横浜住の俺は勝ち組だな、悪いけど。
448
言い忘れたが地名は「塩原」なんだな。
その下は「黒磯」だったたりする。
どうみても海に関連するｗ
同じ区内でもヤバイとことヤバクないとこがあるから
田舎モノでも買えるのはヤバイとこ
>>480
日本の地質は住む場所を間違えなければ安全です。 関東地方 首都圏直下型大地震 1～
地震予知は可能か？ その1 - 2、3
>>368
小竹向原でパチンコ店無い上に駅のそばに板橋練馬の各小学校に図書館二軒、音大その他って構成だからかDQN遭遇したこと無いわ
何もなさ過ぎて若者には退屈だろうけど寝に帰るには静かで最高 区で分けてもしょうがねぇ気がするけどな
地盤と区って関係あるのか？
南阿佐ヶ谷生まれ南阿佐ヶ谷育ちの友人や
生まれたときから練馬区の親戚は、居心地がいいのか同じ区内から動かないな
>>487
それなー
嫁がバカだと泥の上に建ってるタワマンを喜んで買ってしまう 練馬は大江戸線マジ使えるぞ
左回りにいったら港区とかのオシャレな都心から
都庁前で反対の右回りに乗ることも可能
神楽坂や飯田橋、東大に蔵前、両国、清澄白河とかのオシャレな下町まで
昔は池袋と山手線ばっかり行ってたんだが、世界が広がった感じだね
和光市とか小竹向原も副都心線や有楽町線に乗れるんじゃなかった。
都心まであっという間だよ
>>442
災害の心配事以上にあんなドブ川のそばが、お洒落なのがわからない 中央線沿いの都下がまあまあな値段なのは理由があるね
地盤が良くても西武線とかはあれだけども
江東区のタワマンなんて、最悪だろ
地盤がゆるゆるだから、地震で杭が折れて、倒壊
地盤に六価クロムとか有害物質で、ガンになる
海に近いから、車とかすぐ錆びる
タワマンは、夏は暑くて住めない
地上と上空では気圧の差で、体に異変をきたす
朝は、地上まで下りるのに、混んでて５分ぐらいかかる
そういう時こそアウトサイダー使えよ（笑）
利子つけて泣きながらジャンピング土下座してくると思われ（笑）
湾岸のタワマンって、何かあったら橋やマンションは平気でも道路がズタズタになって1週間は孤立しそう
江東区のタワマン買って地下鉄で通勤なんて、そんな恐ろしいことよくできるな。
>>467
宮城沖M9の長周期でもノーダメでしたが何か？
50年前の免震装置無い西新宿の高層ビルとかメチャクチャ揺れはしたけど
最近じゃ免震も長周期対策してきてるので無問題 お台場なんかも地盤沈下してるし、デカい地震きたら
マジでヤバいわ
白河に住んで40年
昔はゴミの山と言われ海まで建物一つもなかった
今は滅茶苦茶便利だし他住めないわ
新聞広告がうざかった。
岩盤まで打ち込んでるから残るのに何ワクテカしてんだよ。
>>495
地震すら非常に珍しい国があるのに
何を言ってるんだか とにかく、実際に東京に長く住んでるやつの声を聞け
中国人は地震の怖さを知らないから豊洲なんて買う
話題になる人気エリアってのは売りたいエリアだからな
昔から地味な住宅街の国分寺・練馬・杉並は別に売りたくないから
ちなみに国分寺の南側、府中刑務所なんて湾岸タワマンが倒壊しても囚人は生き残る屈指の別荘
>>469
小手指は駅前に立派な高層ビルがツインで建って
駅前の通りが綺麗に刷新されて
昔とは見違えるほどの街になったよ
昔のほうが好きだったっていう人のほうが少ないだろうな まだこんなレベルの低いこと言ってるバカがいるんだな
災害の危険度は建物の倒壊や火災がやばくて
壊滅的な災害時に液状化なんか取るに足らない被害なのに
東京の災害危険度マップ見てどこに住んでたら命が危ないか理解しろ
つか江戸って家康が開拓する前は元々湿地帯だったんだろ？
>>457
地盤のいい土地ってのは近くに火山や山+川=扇状地があるのが前提なんだよな いい地盤のベスト3は総じて川がないところじゃないか
昔なら人が住めない場所だと郷土の歴史で習ったぞ
そんな私は生粋の国分寺市民でございます
>>511
嫌いなやつが住んでいるから、お台場なくなってほしい この山本さんの家がある場所うちの近所かも条件がかなり近い
昔、大田区に住んでて家に井戸が有って、災害時は最高の環境だな、と思ってた俺はバカだった。
まあ、あれだ
どうせいつかは全員死んじゃうんだから
地方の親の家に引きこもってる中年のカッペどもが必死になっててわろた
ダメなところでも砂地盤だとそこそこの地耐力出るからと
何もしないで木造とか建てちゃうのが一番ダメ
>>523
交通網のマヒの方が怖いと思う
23区は物流途絶えたら何もできんだろう
あと首都圏で下水が止まったらと思うとおぞましい >>526
国分寺は野川とか真姿池湧き水群とかいう小川はあるよね
やっと北口の再開発おめでとうございます。 >>1
江東区＝ゴミ埋立地 ゼロメートル地帯
小4社会で習ったなあ
それ以来江東区に良いイメージ無いわ
住むなら武蔵野台地一択 >>502
そうそう。和光市は副都心線＆有楽町線で、池袋-新宿-渋谷に短時間で行けるようになってから、
人口増えて土地やマンションの値段も上がってる。ずいぶん前から割安って言われてたんだけど。 >>524
そうだよ。江戸城=物流と防衛システムありきで作った町だからどうしたってしゃあない
山城ならともかく山がないもんだから平城にせざるを得なかったしな
大坂城だってあそこは高台だから選ばれたのにそれすら出来んかった >>511
お台場だけじゃなくて埋め立て地は必ず沈下する
埋め立てからかなり時間が経たないと収まらないし >>510
もちろん平野内でも地域差はある
その地図を国が作ってて今年、来年ぐらいにはできると思ったから
それを確認スべし アベチョンは不動産屋が安倍友なので
容積率緩和してタワマンで被災者増やした
朝鮮人
高いと揺れるのがわからないのが安倍総理
ひばりヶ丘団地にでも移住しようかとも思ってたが
取り壊されたんだな
御茶ノ水駅前の神田川は昔は綺麗な水が湧いてて、
その水を将軍様のお茶用に献上したんで、御茶ノ水な。
で、反乱武士から守るために神田川を広げてしまった。
今でも、神田川の底には湧いてるんだろうな。
要するに、御茶ノ水界隈は、全滅。
>>522
シンガポール、スイス、ルクセンブルグ
スイスがおすすめだが、
ややリスク高くなるがアジア人ならシンガポールでも構わないだろう
最上級は状況に応じて、国を変えるから固定はしないけどな >>540
じゃ貴様は今後一切ゴミ収集してもらわず自宅内でリサイクルするか自分で処理するべし >>244
火災旋風か
勉強になったわ
おまえら、水害や地盤だけじゃねえ可能性
火災にも注意だな >>455
てか、今更だけど地震大国の日本でタワマンに限らず高層ビルに窓ガラス使うの怖すぎで理解できない(・ω・)上層階の窓ガラス割れて降ってきたらどないすんねんっていう 埋め立て地の下は基本「海」だからな
埋め立て地の真ん中辺掘って見ろ。海が出来るから
海の底を埋め立てても下には海水が満たされてて揺れで液状化する
ただ海の下の地盤まで掘って固定してりゃ問題はない
緊急地震速報ライブ The Real-time Earthquake Alert Channel for Japan (Tokyo)
>>550
金持ち御用達の国だな。あんた、金持ちなんだな。 >>526
川が無いと瓦礫が流れて来ず岩石扇状地も形成されないんだよ >>508
ああいう場所のタワマンって、金持ちが戯れで居を構えて
月明かりだけの暗い部屋の中でワインの入ったグラスを
傾けながら外を見下ろして支配者ごっこの余韻に浸る場所だと思ってる アリューシャンから東北、インドネシア、台湾近郊がぼっこぼこ揺れてる中で複雑怪奇にプレートが入り組んでるトンキン付近で巨大地震がこねえわけないからｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
相当なエネルギーため込んでますぜｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
世の中には、「え、ここも液状化ってのがあるの？」 なんて人が結構いるんだこれがｗ
だから埋め立て地マンションも売れちゃうんだよ
40年近く前、東京の私大に通うんでアパートを探していたとき
国分寺市の地盤が一番強固ってきいて国分寺に決めたな。
さらば国分寺書店のオババとか出たときびっくりした。
浦安で液状化して国に補償求めるばか。自己責任だろ。
どんなに液状化現象が起ころうとそれで死ぬ事はまずない
逆にいくら地盤がしっかりしてようといくら持ち家の耐震を完璧にしようと火災旋風が起こったらほぼアウト
環八の内側なら千代田区辺り除いてどこでも起こりうる現実的な危険
死ぬ死なないで言うなら湾岸地域のタワマンが一番安全だよ
個人的にはまったく住みたくないけど
江東区のタワーマンションは災害きたらほぼ孤立
１階は浸水 エレベータもとまるしガス水道もアウト
もともと人が居住するエリアじゃない
>>25
最近ツイッターやり始めて
内容がタツーロと同じアレやってるかのうような雰囲気あるぞｗ
まぁやってないけど 豊洲と月島でも明確に差があると思うけどな
豊洲は311で液状化してたが月島ではそんなこと聞かなかったし
豊洲市場も早くも地盤沈下でひび割れの動画がTwitterで出回ってたもんな
一応埋立地住民は対策して覚悟持ってるからマシじゃね？
ヤバいのは地盤は大丈夫とタカくくって何もしてない住人だよ
>>20
地権者さんも住んでるからね。
タワマンに住む前の職業は小さな八百屋とかの商人だったり。
土地売って部屋３つもらえて小金持ち。 >>555
杭打って自分がいるとこだけ無事でも周りがダメだとマジお手上げ
こないだの地震で痛感したわ >>563
そうそう。で、眼下に見える低級民を見ながら、窓際でバックでｾｯｸｽって最高。 >>505
よくあの辺にあそこまでの価値つけたな思うよ
いや元から住んでる人もいるからあんま悪い事は言いたくないけど >>20
思ったけどカネのあるやつほど新参者扱いに耐えられないだろう
タワマンはみんな似たようなモンだから 墨田区っつっても、広い道路で区画整理されてる南と細い路地&木造家屋だらけの北とじゃ危険度が違う
港区中央区の埋立地なんか地震が来たらおしまいだろな
海の上に筏が浮かんでるような感じ
あんなところによく家買うな
>>554
ホンダはそのこと考えてオフィス面積狭くなるけどベランダ式にしたんだっけ タワマンて軽くするために壁が石膏ボードとかなんでしょ？
豊洲も月島もバンバンタワマン建ててるけど、リスキーだよなあ。
そりゃあマンション自体は大丈夫だろうけど、震源地によっては何年も陸の孤島化することになりそう。
お台場の高層マンションとか危なそう。
景観はすばらしいけど。
>>475
地盤まで杭を通すには数百メートルは必要。
そこまでやっている建物はほぼ皆無。 東京の場合、お金があるなら大名屋敷跡に住んでれば問題ない。
>>558
80％って所だな
早く移住しないとな
泥船に残されたくはない
税金も高いし、終わってる国だ >>4
>ちなみに、私はマイホームを購入する際に、縄文時代には貝塚、
>江戸時代には武家屋敷があった土地を選びました。
>数千年前からの高台で、400年前から宅地利用されていた場所です。
大森は貝塚があって有名だよね 高台かな？ >>573
元から島だったところと、埋め立てて平地にしたところじゃ差が出る >>569
こないだのラーメン屋の火の不始末で地域全部焼けたのとか怖い
地震はノーダメでも都心住宅密集域で延焼起きたら消防も入れない路地ばかりで終わる
地震じゃなくても火災延焼は起こる訳で都心の宅地は住みたくない 墨田区は地盤ユルユルってことよりも古い木造家屋が密集してるのと消防車が入れない路地だらけってことで危ない
売りまくって不動産バブル崩壊が見えたところで公表ってどれだけSなんだｗ
東京は南東部が軟弱で、西北部の地盤が比較的固い。
東京タワーの立っている芝公園あたりはギリギリ地盤の固い
境界線近くにある。
銀座とか築地とか早い話が埋め立て地だからなｗｗ
>>1
∧＿∧
( ； ＾ω＾) ＜ 「山の手の外周」 がヤバイってことだな・・・ｗ
/ ぶんじっこの俺、勝ち組。
しかし立川断層が無ければ完璧だが。
>>579
飽きるわ
やりたきゃ高級ホテルでやればいい
タワマン買うこと考えたら安いもん 熊本と神戸はしかたないが関東大震災来た過去あるのに高層ビル立てまくってるトンキンはアホだろ
>>545
光が丘公園みたいな大規模公園が避難所に設定されてる
確か地下の一部に貯水池もある 関東ローム層の下にある？目に見えない活断層とかはここでは触れてないから
>>368
それは本当
というかおのぼりさんがいない東京生まれが多い地域は基本田舎くさいDQNが沢山いる
精神的に田舎のマイルドヤンキーと変わらない >>571
新しい豊洲あたりはそんな悪くないけど古い団地群があるエリアは最悪
やくざや外国人が団地住んでて治安わるいよ
夜に女子なんて一人で歩けない >>591
誰がお茶の水が源流だと言ってるんだよ、ばーか。
だいたい、井之頭の池からは水がちょろちょろ。
後は周りからの下水だ。 >>555
そんなことやっている建物なんてないけどな。
ほとんどは地盤までには程遠い杭でお茶濁している。 >>615
運だよ
日本人は昔から戦争より災害で死んでる お台場で景観がいいのはヒルトンホテルからのレインボーブリッジの夜景ぐらいだな
豊洲のニューカマーが
足立ナンバーが嫌でたまらなかったらしく江東ナンバーになるらしいが
あんまイメージ変わらんよな
>>523
倒壊や火災リスクで山手線外の住宅密集エリアがリスク高いのは理解できるが、でも山手線線内や沿岸埋め立てエリアの真っ青ぶりはリスク評価甘すぎだろ。"忖度"を感じるわ(・ω・) 東京に住むのは自己責任。
壊滅しても復興の価値など無い。
東京は100年前に酷い地震が来てるのに他人事で今のような状態なんだから人間って本当に馬鹿なんだろうな
>>610
正直、阪神大震災の後に大阪市内に高層マンション建て始めたときはなんでっ！？って驚いたけどな 支持地盤まで杭打つからむしろ地盤が軟らかいほうが途中で止って支持地盤に到達してないのに
ごまかして施工しちゃうとかないんじゃないの
まあ実際あったけど
>>629
用賀はあの近辺の一日中の渋滞さえなければ
住みやすいとこなんだけどね >>610
熊本神戸も馬鹿だろ
地震のない土地なんかこの日本にないのに 江戸は埋め立て地が多くて井戸を掘っても塩水しか出ないから水に苦労したらしいしな
電動こけしのように揺れて倒れてみんな死ぬんだろうな
大正関東地震 震度表（気象庁2012）
都道府県名 震度 観測地点1 観測地点2 備考
埼玉県 6 熊谷市桜町 - -
千葉県 6 館山市相浜280-1 - 富崎測候所
東京都 6 千代田区大手町 - -
神奈川県 6 横須賀市楠ｶﾞ丘町 - 横須賀観測所
山梨県 6 甲府市飯田 - -
千葉県 5 銚子市川口町 - -
福島県 5 いわき市小名浜 - -
栃木県 5 宇都宮市明保野町 - -
長野県 5 長野市箱清水 飯田市馬場町 -
静岡県 5 浜松中区三組町 沼津市本末広町 沼津測候所
京都府 5 与謝郡宮津町字鶴賀2164 - 宮津測候所
福島県 4 福島市松木町 - -
栃木県 4 上都賀郡足尾町 - 足尾測候所
長野県 4 松本市沢村（旧） - -
茨城県 4 水戸市金町（旧） つくば市筑波 筑波山測候所
群馬県 4 前橋市昭和町 - -
富山県 4 高岡市伏木 - -
>>615
俺も確かにそう思う。
ようつべでロシアの終身刑の最強刑務所の囚人が、狭い独房ですっげー運動して筋肉付けてんのよ。
で、一生出られないのになんでやってんのかと思ったら、なんか災害とか反乱が起きて、
万が一の逃亡のために鍛えてるらしい。スゲー体してた。
で、俺も毎日鍛えてる。体がまず一番だな。 >>630
目先に囚われるのだろう
東京に集まる若者には笑うわ
国ごと沈むのにな >>571
最近はタワマン族で人の層変わってるとは思うけど
元々は豊洲あたりは悪いの多かったよ
有名な半グレグループのホームタウンだったし 固い地盤2位の杉並だけど、大きい家だったところもみんなほっそい３棟くらいのマッチ棒ハウスになっちゃって狭いとこにギューギューに建ってるけど大丈夫なんかなあ
>>598
貝塚のある方は高台だね
駅からだらだら上り坂が続く >>644
大地震起きたら全部燃えてすっきりするだろ
次は大きい区画になる >>20
燃えてたイギリスのあれか
あっち版レオパレス 東日本の太平洋側に住むのは罰ゲーム
まぁ豊洲の住民は若い人間多いからなんかあっても大丈夫じゃね？
>>642
若者はいいんだろう
地震起きたらレオパレスから出て里に帰ればいいw >>608
立川断層は国分寺ならまだ大丈夫
もう少し西に渡って斜めに走ってる
ただ、内閣府が災害対策本部のバックアップ施設を立川のモロ立川断層の上だからなｗ
首都直下型地震が来た時は立川は大丈夫ってシミュレーションなのかね
連動とかはしないんだろうか >>651
地盤は比較的いいだろうけど
火災の備えはどうなんだろうな？
死者のほとんどは火災やで まあ海と山が無い埼玉の田舎に家買うのが良いわ、東京なんて電車で一時間かからないし休日に遊びに行くくらいでいい
都心は土地ないからって道幅4m無い路地多過ぎだろ
基本的に大型消防車は入れないから行かないよ
延焼起きたら一面火の海もあるから地震の揺れより火災の避難導線を考えといた方が良い
>>635
いろんな工法があるから一概に言えないけど、
杭入れる穴の途中に腐植土層があったり、地下水脈がある場合は杭は設計通りの強度を確保できない
地震時に杭が折れそこだけ陥没し倒壊する可能性がある 江東、隅田、中央区は掘割の町ってか
歩くと至る所に川と橋があって、なんとも堪らん情緒があり三年間住んだこともあるが
結局海抜ゼロメートルが怖くて出て行った。今も昔を懐かしんで頻繁に足を運ぶ。
明日は木場の河津桜見にいくつもり。平治はいいとこよ本当
逆に聞きたいが、日本に安全な所なんてあるん？
地震・津波・噴火・豪雨の無い所は？
>>659
埼玉は山がなさすぎて逆に怖いんだよ
竜巻や突風が発生しやすい
高層ビルとか障害物が多ければ持続せず消滅するんだが 過去の首都直下地震をすべて集めてみた(1600年〜) それ以前は不明割愛
>>596
知ってる？
大名の上屋敷って大手町丸の内霞ヶ関あたりだけど
ほとんどは埋め立て地だよ
安全だと言われるよーな場所は
江戸時代は倉庫に使われていた郊外の下屋敷 浦安の件でも、タワマン上層階の災害時のリスクは既に判ってると思うんだけどね。
両国から東側の総武沿線にもタワマン建てる計画がたくさんあるし、
オリンピック前に家を売って関西に離脱するからなぁ・・・
>>549
元々神田川は大手町方面へ流れてたけど、仙台藩がお茶の水辺りを掘って隅田川に繋げたんだろ むしろ埋立地の方がが地盤全体で免震構造になるからいいんだよ
だから建物に杭なんて打たない方がいいんだよ
船みたいな構造にしろ
>>654
それなのに埋め立てしまくるからちょっと地震で液状化しまくって住めなくなる
いい加減下町に高層マンション建てるのやめろ >>664
門前仲町なんかは運河と下町の街並でいい雰囲気だったな
いまはだいぶ景観変わってるのかもしれんが 山の手だろうと地盤が強かろうと、東京の規模で被災したら全ての避難所に物資を届けるのは無理
地震で即死するか、数日間食う物も満足に食えず怪我の手当ても受けられず苦しんで死ぬかの違い
さっきラジオを聴いていたらバリバリ音が入ったが関東近辺で地震があるかな？神奈川か山梨あたり
>>679
門仲は今でも裏の方に行くと
水路も残っていていい雰囲気あるよ >>635
事前調査で軟らかい地盤だったとしても
いざ杭工事やったら岩に当たって支持層まで打ち込めないとかね
最悪なのは戦前戦後に埋め立てた産廃の鉄骨にぶち当たった場合とか
アースドリルではそれ以上深く掘れない >>666
あのあたりがなくなれば墨田区って、銀座まで15分とかの便利な場所なんだけどね >>661
全体的に地盤はいいのに危険度が高すぎる中野区大和町をディスらないでください 関東大震災の再来は周期的に2130年頃
今のタワマンはそのままあるのかね
築100年のタワマンとか絶対住みたくないわ
俺たちは確実に死んでるけどｗ
江東区は地震より先に五輪終わったらゴーストタウンになりそうだわ
タワマン建てすぎ
もう中国人も買わんし、選手村跡が大量に安いマンションとして売りに出る
もう余りまくりだと思う
>>645
なるほど、京浜東北線から東側は平らな感じ
京急線を含めてね
既にブラタモリでやってたりして >>655
以前にさ、横浜の築４５年のマンションに引っ越したのよ。
で、隣と上下が爺さん、婆さんなのよ。
昔は若かったけど、子供たちも独立して、半数以上が老人らしい。
で、挨拶に行ったら、
婆さんが「あー、若い男の人が来てくれてよかった。何かの時はよろしくね」って。
俺は婆さんの見守り隊じゃねーよ。で、その前の日に行ったときは婆さん出てこなくて、
婆さん「あ、昨日はね、ちょうどお風呂入ってたの」ってなんか誘うようなこと言いやがった。 >>641
脂肪も付けとけよ
体脂肪率10％以下だとスタミナや耐寒能力は一般人以下になるぞ 柏の葉の線量下がったのかな？
震災翌年に行ったけど数値にビックリ、無防備な日常に唖然とした思い出
スカウターを見てビビるギニューの気持ちがよく分かる経験だった
タワマンは揺れにも強いけど災害備蓄も強制だから重油も地下に溜め込んでるし
イザと言う時、個々の家庭じゃ備蓄は二の次だし
あとウンコナガレネーゼの教訓で便所にも力入れてて下水の上にマンホールトイレ設置してある
更に敷地内に手漕ぎの井戸も掘ってある
自分も埋め立て地に住んでるから怖い
市のハザードマップでも真っ赤だ
3.11の液状化現象を見れば
今更って感じだな
江東区は関東直下型地震で多くのマンションはビザの塔のように傾くからな
残るのはローンだけだ
3月のライオンで下町の隅田川沿いのマンションに住んでたけど
オシャレではあるよね。晴海なんかもオリンピック後に選手村は分譲されるみたいだね
下町もスカイツリーとか清澄白河とかオシャレになったよ
ただ地盤とか海抜ゼロメートル地帯を考えるとね
埼玉の戸田だけど、ハザードマップみたら、荒川決壊したら市内全域水没。
避難場所は、隣の市の小学校。ワラエナイ。
>>676
屯田兵かよ!!
寒いし、露助の脅威があるじゃん。 >>683
そうか
奥の方はまだ健在か
住んでたのもう20年くらい前だけど角打ちの酒屋なんかもあっていい雰囲気だったな >>675
その仙台藩にやらせた目的が、仙台藩が財政が良くてこのままだと将軍様に反乱を起こしそうなんで、
財政を悪化させるために仙台藩にやらせたらしい。 >>661
消防車は入れない地域は、電柱に渡す形で散水ホース張り巡らすとか、道路に給水管を埋設して各所に給水口つけて先端のホースさえ持ち込んで接続すればいいみたいな対策すべきだな(・ω・) なにを今さら
月島のタワマンなんて、災害時は篭城すべく備蓄を積み上げて住むところだろ
あんなとこ100%液状化するに決まってるがな
豊洲とかあの辺、最近開発が進んでて街並もキレイだから
引っ越すならここかなと思ってる
どうせ賃貸だから地震が来ても別にいいかな
西東京と練馬、武蔵野市と杉並は隣り合ってるしそんなに変わらないと思うが
所詮は人工的に便宜的に引いた境界線に過ぎない
自衛隊や米軍基地近辺には大抵強固な地盤がある体感震度が1か2減るぞ
>>699
さすがにそんな漫画みたいなことは起きんよ >>1
地盤の固い地域が良いのは分かるけど、それは何処に聞けば分かるのだろう。例えば、市役所に「ここに住むかも知れないのですけど、地盤は固い地域ですか？埋め立て地ですか？」と聞いたら調べて貰えるものなの？ 荒川区とか墨田区とか中野区のゴチャゴチャしたとこが一番ヤバイのよ
戦争で焼けてなくて道が狭くて消防車も入れないから火事が起きたら終わり
>>693
貝は淡水でも育つ種がいるから海だったわけではない 日本は自然災害が多いから分散させてどこかが死んでも一部であって残りで復旧できるというのがいいのに逆に突き進んでいる
頭がおかしいとしか思えない
阪神淡路大震災の映像観た後に厩橋袂の高速下で信号待ちするとかなり怖い
>>719
そのへんは火災でしょ
豊町は都内一危険だったはず 古地図が流行ってるのって震災後の地盤問題が出てみんな知りたがったからだよね
そういえば3.11の時は舞浜や新浦安あたりは土管ニョキニョキでスーパーマリオワールドだったな
葛飾なんか川の水面より低い土地に家が建ってるもんな
荒川が決壊したらオワリだろう
>>690
江東区に限らず東京全体で見ても既に10件に１件ぐらい空き家になってるからな。これからどんどん少子高齢化が加速してくのに相変わらずマンションや賃貸アパート増やしてるけどアホかと(・ω・) >>700
新川はのんびり良いとこだよね。
地盤は知らないけど、埋め立てたのは江戸時代らしいし。 >>697
江東区は津波で水没
3.11で地下の発電・貯蓄等は被害を受けたのに未だに改善されてない >――逆に、都内で地盤が良いのはどこでしょうか。
>山本 良い順に、国分寺市、西多摩郡瑞穂町、小平市、小金井市、立川市、武蔵野市、西東京市、清瀬市、武蔵村山市、東久留米市となります。
結局、クソ田舎しかねーじゃねーか
数年に1度あるかの液状化より、毎日の満員電車のほうが辛いわ
>>721
いや、俺はそれより前から処刑場の場所とか首塚とか探すのに古地図見てた >>701
なんかで見たけど荒川にまた調整池作るらしいじゃん
場所は知らないけどさ 浦安を見てもわかるが一軒家よりタワマンの方がマシ
一応下まで杭打ってるし
横浜駅も海だったし、沼埋め立てた場所が広大にあるし
というか東京って元々が軟弱地盤だらけな土地じゃないの？
>>617
分かったよ。
無職のオジサン。
災害から生き残るためにちゃんと働けよwww >>729
そゆ人は稀だからｗ
ブラタモリとかの影響もあるけどみんな池沼の場所を知りたがったんだよね >>666
再開発でビル風の吹きっ晒しになっていたぞ もうあれだな、災害ハザードマップも差別図書だな。部落総監と同じレベル。
豊洲は二年住んだけど夜の暗さ、風の強さが我慢できずに引っ越した
なんか中国人が増えて鬱陶しかったわ
>>1
地震がきたら、ジオフロントに収納する江東タワマン！ >>679
門仲の桜祭りは今も最高よ。桜の枝が川面まで伸びて
川は桜の花びらで埋め尽くされて
そこを和舟がゆっくり流れてく >>734
葛飾もだよ
バイトであの辺りよく歩いた >>700
あの映画は駅は八丁堀駅だったね
住所は新川あたりかな >>736
今日はハロワの失業認定日だったんだろ。金貰えたか？ だから東朝鮮国トンキンカッペシティーは沼地だって言ってんだろ
利根川の三角州に住んでとても素晴らしいと喜んでるのがあいつら
トンキンに利根川なんてねーよとバーカというまでがあいつらの様式美
ほんとまだ１００年なんだよな
資料もたくさん残ってるのに東京に集まる人達ってなんなんだろ
高台は湧き水に乏しいとか、井戸がないまたは深い。
だから江戸時代はそんなに人気の土地と言うわけではない。つまり歴史が醸し出す町並みとかはない。
普通に住めるようになったのは上水道が完備されてから。
浦安の液状化は悲惨だったけど、あれって地質調査も含めて一種の手抜き工事が原因だったんだっけ
>>728
北多摩クソ田舎って言ってたら
西多摩や南多摩どうするのｗ
北多摩は場所によっては2、30分で都心出れる駅もあると思うよ タワマンは岩盤までくい打ちされているだろ
まあ周囲の道路がぐにゃぐにゃになるかもしれないけど
>>723
荒川の堤防チャリで走ると楽しいよな
隅田川すら下の方に見えるレベル >>311
渋谷のいわれは諸説あると思うけど、有力な説は相模国高座郡渋谷氏の領地の飛び地だったからともいわれる
まあ渋谷川があって谷地形なのかなあ >>735
家康が来た時は釧路湿原みたいな湿地帯だったからね 新浦安と江東区は一体何が違うんだ？って、わかるやろw
タワマンが本当に岩盤まで杭が入ってるかどうか、買うときは掘って確認する・
>>751
＞西多摩や南多摩どうするのｗ
そいうのは僻地って言うんだ >>725
何故か中央区も月島勝どき晴海等のベイエリアの価値があがってたけど
新川は穴場な感じはする
いいとこだよね >>721
前NHKスペシャルで東京で地盤が悪くて大地震の時にもっとも揺れが激しいのは台東区の入谷辺り、いう説明があった
で、古地図見てみたら昔は千束池があった低湿地だった
嘘はつかないね、地質地政いうのは >>757
神田川ができる前はいまの白山通りに小石川が流れていて、
関東大震災でも水道橋の辺りは被害が大きかったみたいね 地震があったら関東脱出を試みないと、2千万人分の水・食料・医薬品を滞りなく全ての避難所に届けるのは無理
つまり、備蓄食料が尽きる前に関東圏を出ること
西と北は険しい山越えがあるので無理
目指すは鹿島港や日立那珂港
ここなら外部から救援の船が接岸できるし、途中に百里基地（茨城空港）もあるので、状況によってはここから空路で脱出可能
東北の震災の時もやばかったのにその後も湾岸エリアのタワマン人気続いてて頭おかしいと思ったわ
>>752
そう。タワマン自体は無事。
非常用発電機も完備してるから災害時も非常用エレベーターで安全に避難できる。
タワマン自体で災害備蓄だってバッチリだろ？
だが道路はどうだかしらん。
そして都会のライフラインは道路に埋まってる。電気・水道・ガス・下水道。 建物は残ってもアクセスが死んだら陸の孤島か
直後に死なないだけマシなのかな
>>719
東側は埋立地で西側は武蔵野台地、間は崖地や坂
都心部は埋立地と武蔵野台地が混在してるから一概ではない >>714
表層地盤増幅率でググってごらん。
250mメッシュで任意の場所の地盤の強さが分かる。
都心通勤圏で強いのは東京多摩地区、横浜や川崎の南部、三浦半島。
埼玉や千葉の内陸より↑の方が地盤は強い。 しかし、江東区とかに住んでて移動しないのは爺ばばばかりだろ。
爺ばばは、もう先短いから、災害なんて。ど～っとこい！なんだろうな。
>>740
豊洲はでかいビル出来まくってからほんとに風が強くなった気がする
昔はそんなことなかったのに タワマンなら、杭を深く打ってるから大丈夫
インフラが壊滅しても、そのうち回復する
ただし、町全体が火災になるような事態だと、逃げ場が無くて終わる
タワマン買う奴は、タワーリングインフェルノを見てから買うべき
タワマンがヤバいのは液状化より長周期パルスみたいね
いまの耐震技術では対応できないそうだ
淀川の河原沼地に住んでる大阪民コックド関西人のチンピラチョンも三角州大好きだからな
いひひひひひｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>750
そもそも液状化した地区は元は海地区なのに
地質調査ってなんすかwww 東京はやたら坂がおおいけど、あれは地震の時大丈夫なのか崩れちゃうのか。
まともなマンションは杭を打ってるから問題ないだろうが、一戸建ての方がヤバイ。
江東区なんてボーリングやったら海苔が出てくるだろ。
>>312
北斗の拳やマッドマックスに出てくるようなヒュッハーなバギー車買っとけ。あとトゲトゲついた革ジャンとパンツも忘れるな！(・ω・) >>729
震災や空襲でいっぱい死んでいると言われても、処刑場は自分もためらう。
あと、軍の施設人体実験とかしていたと思う気持ち悪い。 >>730
外郭放水路できても２０００棟浸水してたのが１０００棟になっただけで不完全だからね
春日部とか越谷とかよく水没する タワマンは世界的に貧民層の公営住宅だからな
NYとか一部の地域に富裕層も住んでるがあくまで通勤用
週末は郊外の邸宅でゆっくり
>>781
浦安も下の方は地盤固いよ
50m越えるとN値20以上 葛飾区で最強は柴又。
キャサリン台風でほかの地域が水深２mとかになっても、
柴又だけは床下浸水程度で済んだ。
家康が江戸にきたときは江戸城近くまで海が迫っていてクジラが潮を噴いていたという
井戸を掘っても塩水しかでず、江戸の大規模な上水道システムを早期に造る必要があった
>>767
地下に発電機あったら津波で水没して東電原発みたくあぼーん
ウンコさえ流せない 神戸の地震の時、ポートアイランドは液状化が起こったけど、死人は出なかったんじゃなかったっけ？
で、小さい家がビッチリのエリアで火事が起こって何千人も亡くなったんでしょ。
都市部で大震災が起こると何がいいのか解らんね。
>>784
崖崩れする可能性があります
建物やアスファルトで見えにくくなっているけど結構崖がある 赤羽の近くに住んでるけど、どこが住みやすいのか全くわからない。
あの辺行ったらまともな人なら一目でヤバイとこに
建ててるって思うだろ
あそこのマンション買ってる奴は自己責任で死んで
欲しいわ
有明晴海は年に数回祭りに参加するなら持っておいて損はないかも
ただ路線が辺鄙だしスーパーほぼなかったし
隣人が中国人ならそっちの方が災害
>>797
キャサリン台風ｗｗｗｗ
どんだけ爺さんがｶｷｺしてんだよ。 >>502
小竹向原は池袋新宿渋谷に横浜カバー出来るし
有楽町線も新木場までいけるからコミケ帰りも座って悠々帰れる
西武池袋線への接続で練馬や所沢飯能方面も一本
さらに環七寄りに住めば赤羽−高円寺を走るバスまである
ただホームに有楽町線、西武有楽町線、副都心線が入り乱れて電車来るから事前に調べとかないと違う路線の違う駅に連れて行かれる
駆け込み乗車とか無理 >>742
上野公園セーフ
御徒町はやばそう
ていうかそこから東は千葉まで湿地 >>791
そんなヒュッハーなクルマが通れる道路がどれだけ残るよ。
いざとなったら担げるMTBか、瓦礫の山もなんのそのな無限軌道ブルドーザーか。 東京の東半分なんて海抜10m以下じゃないのか
どうせ地震が来りゃ沈むよ
沈まなくても津波で綺麗になる
>>784
最近集中豪雨で港区の一部に土砂災害警報が出た事があるよ
坂だらけだからね おめーら杭とか水溜まりぐらいに思ってんだろ？
自然地形で谷になってるのはそこに水が流れ泥が溜まって出来ていると気づいたか？
いひひひひｗｗｗｗｗ
杭ｗｗｗ
おいおいそこの地形は泥水で出来てるんだよ？沼の表面に砂撒いてるだけ
全部ずぶずぶなんだからむしろ建造物が転覆しても大丈夫な潜水艦になってれば助かるで？
地盤の固さから見れば
東京で一番いいのは
多摩ニュータウンだな
旧富士銀行や朝日生命も
データセンター置いてるし
テレビ朝日のアーカイブも
若葉台にあるしな
>>746
心配してもらって悪いね。
でも俺、君みたいにハロワ行かなくても所有してる不動産の家賃収入だけで生活出来ちゃうんだよね。
もう10年以上無職だよ。 もしも地震になれば
オフィス街や店舗ビル、戸建アパートタワマンから人がうじゃうじゃ出て来るんだよね？
道とかすぐ塞がっちゃうだろ？
火事になるよね？
消防車も来られないだろ？
火災旋風が来ないかな？
何処に避難するの？隅田川？
ここんとこのシュミレーション是非頼みたい
関東大震災よりも悲惨な感じにならなければよいけど
あと津波だ、昨日黒い津波ってやってた
ただの海水よりも衝撃が強く、水流も速くなり逃げることが困難とか
「皇居より東は埋め立て地」って聞いたことあるけど本当かね
1位赤羽
評価のポイント
利便性が良く、庶民性もある“NEXT吉祥寺”にふさわしい街
大型スーパーに加えて、赤羽一番街商店街・赤羽スズラン通り商店街の2つの商店街があり、生活に必要なお店が充実
湘南新宿ライン・京浜東北線・宇都宮線・赤羽線・埼京線・高崎線の6路線利用可能で、交通の便がよい
総戸数3,373戸からなる大団地「赤羽台団地」の再生事業、駅周辺の再開発計画によりさらに活気がある街になることが期待できる
赤羽公園や赤羽自然観察公園などの公園も生活圏にあり、大人だけではなく、子供も生活しやすい
↑たいしたことなくね？
吉祥寺とはぜんぜん違うわ
>>765
その点、江戸川、荒川流域は船着き場があるから比較的大型の輸送船の船着き場になってて物資輸送には困らない
その点で物資輸送が滞るのは、都心部や多摩 東京駅から東側全部、荒川・江戸川沿い、港区港湾側、大田区南部
内陸も沢や川埋め立てた場所、水田があった場所がヤバい
カリアゲ「米朝決裂の後は、大震災で２３区の撲滅に期待するしかないな。５ｃｈは参考になる
>>806
このスレ的には、住みやすい＝地盤が良いってことじゃ 武蔵野台地が地盤は強いということなんだろうね
荒川とか多摩川などの大きな河川に近づけば軟弱地盤のところもあるんだろうね
>>815
たしか浦安の住民は民事訴訟で敗訴したんだよな >>768
生き残っても、震災4日目の備蓄食料が尽きかけてきた頃に、ラジオで「震災当夜に救援物資を乗せて名古屋・大阪を出発したトラックが大渋滞で、いまだ静岡県内で足止め中...」ってあり得る
今は備蓄の目安が7日になってるが、全ての避難所・企業が対応済みではない 俺ん家は大陸プレート突き抜けてブラジルまで杭打ってるから心配してない
大阪なんて昔は大阪城がある場所が半島みたいになっててその周りは全部海だったからね
どこでも軟弱だよ
>>822
と、妄想がまた出てます。次の患者さんどうぞ。 >>
地盤調査専門会社の社長が地盤リスクの高い土地に住んでいては話になりませんし、家族と住宅の資産価値を守るための選択です。
――逆に、都内で地盤が良いのはどこでしょうか。
山本 良い順に、国分寺市、西多摩郡瑞穂町、小平市、小金井市、立川市、武蔵野市、西東京市、清瀬市、武蔵村山市、東久留米市となります。
いずれも武蔵野台地に位置している点が大きいです。23区では、練馬区、杉並区、豊島区がトップ3ですが、東京全体のなかで見ればさほど高くはありません。
地盤だけで見るとね。この人もいっているように、練馬、杉並、豊島には、普段ほとんど水が流れていないのに大雨になると豹変する神田川や善福寺川、石神井川などがあるし、多摩地区にも空堀川、残堀川等の川や崖地がある。
土地を買うときは、本当に色々なことを吟味する必要があるな。
俺の家もなんの問題もないと思い込んでいたら、今度変更になる羽田空港着陸航路の真下に当たってしまうことがわかった。よくよく地図を見ると、羽田空港のA、C滑走路の延長線上に立っていたってわけだ。
こんなとこまで予想して家買わんだろ普通。
>>816
東京湾が津波の威力を減衰するから10mクラスの津波はこないんじゃね >>740
豊洲だけでなくお台場もみなとみらいも埋め立て地は夜は静まり返って
海っぷちの行き止まりだから誰も来ない
ベッドタウンそのもので店も少ししかないし >>1
集合住宅はいろいろ大変だな
偉い人から降りるとか決まってんのかな？ >>767
建物や地盤は大丈夫でも、運河を渡る橋が損傷を受けたら重量物満載の救援トラックは入ってこれない
橋の両端で住民がバケツリレーか台車でピストン輸送しないといけない >>826
箱崎ぐらいまでなら兎も角
被災時にもっと内陸まで船舶が遡航出来るとは限らないよ >>824
おおむね本当だよ。
江戸城は湾に突き出た半島の東端に位置するんだ。 >>784
神奈川行ってみ？よくこんな家の山状態
帰宅するのも老後暮らすのもキッツイぞ >>750
手抜きも何も、新参の埋立地はそういうもんだな。
安全なのは「台地」
武蔵野台地、大宮台地、狭山台地、 >>835
水都大阪っていうぐらいですからね
東京と比較にならないぐらい地盤ヤバいです
大阪大好きだよ念のため >>816
それどころか江東区は全体が2ｍ以下だよ
濃尾平野や大阪平野も似たようなもん 江東区の地盤の緩さはガチ
昨年の北海道の大地震でも揺れたし
皇居が海の際だったんだからな
カッペなんだし分からんだろう？
山の手って呼ばれる地域にしとけｗｗｗ
あ？武家屋敷地域は値段が高い？
んじゃ河原で良いじゃん
河原だと知らないより知ってる方がいいだろ？奴隷はバカ麦価ｗｗ
結論から言うと、地盤の固さと地価は関係ないんだよ。
タワマンは岩盤層まで杭打ちするから、災害には強いんだよな。、
>>826
地震はまだしも津波食らったら港湾施設って使えるもんなんかねぇ。
東京湾って大量の浮遊物で埋まって船舶航行不可になるんとちがう？ >>848
地震が来たら4階建になりました!!ってありそうだな(笑) >>825
赤羽は大震災時、足立区や荒川区から被災民が大量に逃げてきて地獄絵図になると思うよ >>810
爺さんから聞いたんだよw
爺さんはキャサリン台風の時、逃げ遅れた年寄りを泳いで救ったそうだわ。
何れにしても東京低地は災害には弱いわ。近代以降は昔よりもっと弱くなってる。
災害の大規模化ってやつ。
次の地震でどうなるか、予想もつかないわ。 北区王子あたりだと京浜東北線の西側に王子神社がありそこは急激に高くなってる
杉並と豊島区はいくら地盤硬くてもガラが悪いから嫌だー
世田谷区も杉並側は郊外風情
>>842
静かってより、深夜に走り屋(笑)が爆音でドリフトやって遊んでるイメージ >>848
横浜は坂が多いねえ
東海道より海よりの低い土地は大体が埋め立てだけど うちの地盤も大昔は海だからヤバいわ
古地図見て愕然としたわｗ
>>838
練馬はクッソ暑いし
善福寺川はすぐウーウー言うし
阿佐ヶ谷高円寺荻窪辺りはゲリラ豪雨で浸水したからな
オヅラの家の地下のコレクション水浸しになったらしい
まあどこの地区でもゲリラ豪雨だと何ともならんようだけどな >>834
それが原因で最近地球が不安定になってるんだろ タワマンは長周期に弱い
一戸建ては短周期に弱い
そのデータを反映した地図が近いうちに国から公表されるはず
安倍が逃げなければだが
>>110
豊島区は貧乏どころか東京23区で6位の土地高額区だよ。つまり全国自治体で6位ってことだけど。 浦安液状化問題よりもっと酷い事になりそうだな
東日本の教訓がいかされてないと言うか
まーあのレベルはまた来るから
その時大暴落するよ間違いなくね
その時マンションディベロッパーは住民に訴えられるでしょ
分かって建てたんだから
>>851
やっぱりお江戸も大坂もあきまへんなぁ。
そこはやっぱり、千二百年の都、京都が安全どすえ。 むしろ地盤が弱いから杭打ち込むマンション特にタワマンと相性が良いんだろ。戸建てだとまず無理だから。
好き好んでタワマンに住んでる人はどーでもいいけど、
もともとその地域に住んでる人は、タワマンが倒れてきたら
たまったもんじゃないね。
>>861
千葉に逃げろと言われるぐらい東京東部は弱い 台場～豊洲のあたりは海の中
>>854
地価の高さは延べ床面積のあるビルを建てて経済活動できてるかどうかでしたかないからね >>804
神戸市長田区…ケミカルシューズの工場とかな >>844
あんま知られて無いけど広域避難指定地区ってあるんだよ
都心で壊滅被災した想定で数万人収容できる広場で地下に備蓄が埋まっている
普段はサッカー運動場やドッグランになってる >>863
貧乏人は豊島区など買えないから安心しろ 東京23区が便利なのにかつては海とか川ばっかりだから地盤良くないってのが癌だよね。
通勤は便利だから高い癖に。
>>873
液状化したときに本当に杭だけであれだけの高層マンション支えられのか疑問が残る >>872
地震で伏見城が倒壊して秀吉が死にかけたことがあったような >>874
タワーに住んでる人って基本金持ちだし
別宅とか会社持ちになってるのが殆どだよ
家がそこだけって階層は殆どいないと思う 大規模災害でやばいのは直後にインフラが停止するから救助呼んでも助けに来ない事で
自分で自分の身を守る必要があるのに誰かが助けてくれるとか地盤がしっかりしてるから大丈夫だとか
住宅街火災の怖さ理解してないとか色々危機意識が欠けてること自覚してなさすぎでしょう
>>863
杉並側は甲州街道があるせいか小さいビルでひしめいてるぞ
郊外風情なのは川崎側の世田谷 常識で考えても
海沿い、川沿い
地盤が緩く液状化する
>>866
そう
だから貝塚のあった土地を求める必要があるんだね
貝塚のあった土地はかつての海と陸地の際だから 地盤も大事だけど、木造家屋が密集していて道路が狭い地域は危険。
地震では生き残れても、火事で死んでしまう。
だったら、タワマンのほうがマシだな。
火災旋風が起きやすい場所も危険。
>>874
もともと住んでいる人は迷惑だろうね・・・辰巳とか >>884
安くて便利で頑丈で治安も悪くない練馬区がいいな >>767
東京湾は浦賀水道がボトルネックで平時でも渋滞気味
有事となれば、まずは米軍や自衛隊・海保が最優先で通るだろうから、救援船はプライオリティがひとつ下がる
個人でプレジャーボートでも持っていたら（or 浦安あたりの漁船を高額でチャーターして）浦賀水道を抜けて関東脱出を試みた方がいいね
あと、昔タモリ倶楽部でやっていたが江戸川放水路から利根川に抜けるルートがあったはず 台地上にあるから水害の心配はない、いうのは間違い
コンクリート化で台地の中での微妙な高低差で局地的に水が集中して起こる都市型水害のほうが怖い
低地の川沿いのほうは放水路等の整備でむしろリスクは減りつつある
>>864
夏になると何所から嗅ぎ付けたんだか湧いて来やがるんだよな
静まり返ったマンモス団地内でお回りとDQNのチェイスが唯一の夏の風物詩 >>1
浜辺の大規模な埋め立て技術とか確立して１００年くらいしか経ってないのに
よく高層マンションとか建てたりするわ >>886
一時側方流動とか話題になっていたけど
基本的に手抜き工事さえなければタワマンは大丈夫だよ
ただ２回目はどーなのか？という問題はある >>855
東京で本当の岩盤層まで杭打ったら大変だわw
富士山を逆さまにするくらい掘らなきゃならない。
不動産屋が岩盤層とか言ってるのは、沖積層の下の洪積層くらいの所だからね。
ちなみに、本当の岩の上に摩天楼が聳えてるのがニューヨーク。 地盤の緩い地域ほど地価が高い。
建設時に地盤改良したり杭打ったり建設費が
高くなり物件価格も上げなくてはならないので
不動産業者の陰謀で地盤悪い地域を高級地に
仕立てたんだろな。
>>856
完全に浮遊物で埋め尽くされたら航行できないかもな
それでも堤防上や堤防脇の道路は複数車線あるから、橋が落ちても上流から下流方向へは相互に通行確保できる
車が通行できる分、湾岸方面に比べたら復旧も早いだろう >>860
怖いんだけど…
あとタワマンの怖いところは維持費とか修繕積立金
地震と同じくらい怖いわ 杉並練馬中野の境目は平和そのものや
高い建物ないし
京葉線は高架部分で食らうか、地下部分で食らうかで明暗別れるな。
地下に潜るあたり海辺だし、あそこから水入って溺れそう。
関西空港で失敗しても
盛り土建築が失敗なのわかるアタマ無いのがアベチョン政権
>>851
大阪は昔台風で臨海部が水没した
俺の本籍地は今も海の底だ
その後水没した地区は切り捨て、海との境界は2階建ての屋根より高い堤防などでガチガチに守られてる 北京やソウルが高層ビルの乱立で地盤沈下が進んだとかってあるじゃん
あれと同じことが東京でも起こってるんじゃないの？
>>1
分かりきって買ってんだろ?????
じゃなきゃ、ただのあほだろ。
あとで行政に泣きつくなよ >>878
相模湖ピクニックランドのあたり？
それとも米軍火薬補給厰のあたり？ 池袋は高台で地盤も硬くて区役所もあり何でもある栄えた町で最強。
めざとい支那人に棲み付かれたのが残念でならない。土地再開発で支那ゴキブリマフィアを一掃してほしい！
>>883
住吉会チンピラがいっぱい住んでるからね高い >>899
練馬は知り合い住んでるけど今は有楽町線やら副都心線あるから便利なったよね。
昔は西武線とかしかなかったけど。
それでも個人的には都心まで更に近い方がいいんだよね >>532
「縄文時代 関東 海岸線」でググれよ
縄文時代でも栃木あたりは陸地だアホ 地盤改良で鋼管杭なりRC杭なりが万能と思うのが危険なんだよ
支持層自体が沈む可能性があるわけだから
軟弱地盤の元が海なんて
まー選んで埋め立てに住んだ奴は自業自得
また来るよ液状化宜しくのデカい地震がね
>>910
おいおい、その辺は木造住宅が密集してて火災のリスクめっちゃ高いぞ
火災旋風起きたらお終い >>916
あそこは内陸だから地盤そのものより
技術的な問題だかんなw
東京のタワマンは、
地盤そのものがアウトだろwwwwww >>905
震度が1上がるたびにエネルギーは千倍だそうなので、
だから震度5とか何度くらっても建物大丈夫らしいんだが、
震度7想定のビルがもう一回震度7食らうと当然アカン。
熊本みたいに同程度のゴッツいのが連続してきたら耐震建築もどうなっても知らん。
そうなるまえにさっさと避難しとけ。 >>865
横須賀に至っては毎日がロッククライミングだお >>1
下の岩盤に杭打ちできるようになったから軟弱なその地盤に重量物建設できるようになったってさ
ディズニーランドが液状化しなかったように土壌改良を念入りにやれば液状化は押さえられる
でも周り中液状化するからインフラ死ぬし意味ないけどね
津波はねランダムな杭があると弱まるという研究結果が出ていて
タワマンは都内のための津波用の乱杭さｗ そこそこ海より高い場所の平屋に住むのが一番だな
引退後は平屋に建て替えたい
>>921
住吉会のチンピラってそんな金回りいいんだ？(・ω・) >>925
家の目の前は新青梅周りは緑地だからそれほど密集してないんや 住めば都
貶し合っても時間のムダ
来るべき災害に備える
>>928
なんかあったら食糧が無いからすぐ餓死するなら同じじゃね >>901
外郭放水路に守られてるはずの越谷は１８００棟浸水したけどな
４年前だったか？ 都心で巨大地震なんてあったらとりあえず電車全部止まるだろうから
どこにも行けない気がする。道路は渋滞だろうし
>>920
嫌だあんなガラ悪くて
歩いてる人が粗末なところ
池袋のタワーすぐ隣スラムだし風俗街になってんぞ
あんなとこ住んでる金持ちパチンコ資本の暴力団だろっ >>909
「江戸時代前は海」といっても
霞ヶ関から、銀座、築地、月島までは
実際は土砂た堆積していた葦原だったわけで
場所次第ではあるが
地下10～20mに支持地盤がある
大変なのは東雲とか有明あたり >>855
え？6000ｍ掘ってもまだ底が見えないんだがｗ >>930
え？マジ？追浜に会社がある企業に内定出たけど
やっぱキツイのかな？ >>933
そして逃げてきたヒュッハーに強盗されて死ぬ 杭打って大丈夫でも周りの地盤が下がって大変なことになるんだよ、札幌清田区がそうだったろ
軽トラでキャンピングカー自作して
災害時に必要な物資を詰めて
時々東京に遊びに行くとか
スーパーボランティアさんじゃないけど、
少しでも身の丈の範囲で人の役に立つって大事
豊洲とか最悪でしょうね。あそこは全域波打ってメチャメチャになるでしょう。
悪条件の土地に建てられた物件を高値でつかまされるトンキンｗｗｗ
>>932
池袋駅周辺は良い地盤ですよ
水が出た記録ありましたっけ？ 昔人が住んでなかった新興住宅地は訳ありだから住んでなかった訳だし。
>>904
九州有明海沿岸は江戸時代初期からオランダの技術で干拓工事やってるから300年以上の歴史あるよ
東京湾の埋め立ても同じくらいの歴史があるはず >>872
京都盆地も桂川と鴨川が作ってるからね。
西と南と白川沿いもゆるいらしい >>907
２３区は都市開発徹底させたからな
都心と副都心以外は開発させなかったし、東急は山手線内側まで路線があったのに撤退させた 沖積層が深く
１０００ｍ掘っても岩盤（洪積層）にぶち当たらないって聞いたな。
仕方がないんで大きなアンカー状の固まりつくって
この上にマンションが乗っているらしい。
大丈夫なのかは地震がくればわかるってことだろうね。
ピサの斜塔みたいに傾いたら
ウインチかなんかでゆっくり引っ張って修正するのかな？
>>909
資産扱いで買ってる中国人が払わないと噂だな
税金でもないから強制徴収もできないのだろうし
配管まわりがボロボロになったら悲惨
しかも高層マンションはポンプ汲み上げ配水だろ
ポンプがいかれたら水出なくなるな マジレスすると江東区のDQNはおっさんになり落ち着いてしまった
全然治安悪くないよ
>>915
大崎、目黒、五反田など軒並み飛行機の航路下だ。
大井町なんか普天間基地状態になる。丘の上をかすめて飛ぶからな。 地震があったときは助かった
これで状態知れた
でも長く住む場所じゃない
危険だし引越すのが有能
>>924
タワマンはその辺の調査や構造計算にウン億とかけてるから安心なんだよ
特に超高層基準は費用が掛かるがその分耐久性高い
タワマンが値段高いのは躯体以外にもその辺の費用がバカ高いから タワマンの人って、地上まで届くロープ備蓄してるの？
そらそうよ
地盤沈下・液状化といや昔から江東区だろ
>>957
朝鮮と言っても在日コリアンタウンと韓国人が移住してできた街とは全然違うけどな
大久保なんて新規ばっかでコリアンタウンいうのも憚れるほど >>921
ヤクザと支那人マフィアを同じ檻に入れて処分したいね。
>>932
標高30mですが、何か？ かといって台地といっても今からだと端の方で崖崩れの危険地帯とかさ、ちゃんと調べた方がいいよ
>>885
夕立で土管の中を作業員が流されて死んだのは杉並区だよな
谷地に立ってる家も多いぞ >>767
地震でエレベーターのレールが歪み、当面の間、買い物は階段だぞ。
30階の階段の昇り降り、きついぞー。 >>958
池袋は地盤云々よりごちゃごちゃしてるから、火災とかビルの倒壊とかで危なそう。
職場からいえの途中に帰宅難民なったとして徒歩なら必ず通るから、ハザードマップ見たけど通れない場所結構あった。 早稲田あたりは地盤良さそうだけど、神田川に近いところはダメそう。
あの辺りの高層マンションは地盤が強いところと弱いところにまたがってたりするから、
不等沈下したらヤバいと思う。
>>958
今の池袋駅周辺は知らんが、あの辺はもともと低湿地帯だぞ >>915
実際に飛んでから大騒ぎになるんだろうな 目白は置いといて大久保から上の山手線はちょっとあれでしょう。
本質的な問題をお解りでないようで。
タワマンは無事？そんなことないぞ。当然地下に太い柱が刺さっていてマンション自体は沈まないだろう。
でもマンション以外が沈むんだよ。つまりマンションが持ち上がる。出入りできないくらいね。
当然水道などのインフラもズタズタ。復旧に最大2ヶ月。その間トイレも使えない。給水車来たけど43階から階段で水くみに行くの？お宅の備蓄で篭城できるのなんて数日だよ。
実際におきると、タワマンの価格相場が3割から落ちる。
>>970
建て替え時の解体費用も何十億円～何百億円もかかるだろうな。
その解体費用も住民負担だけどｗｗｗ 1番液状化で酷かったのは浦安市
江東区より災難だった
>>973
やはり真のコリアンタウンは李晋三世、安倍晋三さまのお膝元山口県下関だよね(・ω・) >>928
武蔵野は自然水利がないから震災の後の大規模火災で燃え尽きるまで火が消せない >>980
神田川はダメよ
昔凄い浸水したの見た事ある。 先の地震で何が起きたかもう忘れたんだろうな
ああ
しっぺえ詐欺演劇してる自民党とかいうバカしかいねーのが東朝鮮だしな
あいつらを評して戦争がどうのこうの言ってるけど最弱レベルのクッソザコハクチ頭だぞ
災害と戦争は同じようなもんだからなｗｗｗｗｗｗ
>>977
妙正寺川あるけどそこより高いから水害は大丈夫そうやけど
ただスーパーが遠目だからそこは不便 昭和の時代の杉並区民の感覚
「江東区の湾岸は都内のゴミ捨て場
今後は自分の区のゴミは自分の区で処分しましょうと言われても
杉並にゴミ焼却所を建設しようとしたら住民の反対運動が激しいし
解決するまで今まで通りに江東区の湾岸にゴミを捨てよう～」
さすがに江東区マジ切れ反撃。「東京ゴミ戦争」というワードで東京史に刻まれる。
>>983
湘南辺りも金持ちの住む鎌倉くらいになると米軍の騒音なくなるんだよな。 >>985そうなったらもう東京に安全な場所なんてないよ >>957
上井草でデカい声で喋っているハングル姉ちゃんいたけどな
マジうっさい mmp3
lud20190720235008ca
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