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【株価】レオパレス株(8848) 今日もまたストップ安 ->画像>4枚
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レオパレス株に売り続 く施工不良の影響懸念
連休明け12日午前の東京株式市場で、全国的な物件の新たな施工不良が前週に判明した賃貸アパート大手レオパレス21の株式には、売り注文が連日で殺到した。前週末8日の終値415円を2割近く下回るストップ安水準の売り気配で推移した。午前中いっぱいは取引が成立しなかった。
レオパレスは7日に新たな施工不良を公表し、8日から入居者に転居要請を始めた。2019年3月期の連結純損益は大幅赤字の見通しで、市場では「悪材料が出尽くすまでは売りが続きそうだ」（ネット証券）との声が出ていた。
2019/2/12 11:52
共同通信
https://this.kiji.is/467873587261834337?c=39546741839462401 (株)レオパレス21【8848】：株式/株価
https://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=8848.t ストップ安とか、逃げ切れない人いっぱいいるんだろな
同時に放送されたスルガ銀行は、なんで無視されるんだろ
テレビ東京「ガイアの夜明け」でスルガ銀行のずさん融資を紹介 ネットで怒りの声
https://news.nifty.com/article/economy/business/12117-10473/ 2月5日放送の「ガイアの夜明け」（テレビ東京）では、レオパレス21の界壁問題への追跡取材が話題になった。同時にスルガ銀行の個人向け融資の不正横行も紹介され、こちらも注目を集めている。いずれも、女性の将来への不安につけ込み、詐欺的な契約を結んだ事例だ。
契約の日付は、去年の5月31日で、スルガ銀行の不正融資が発覚した2週間後だ。公に記者会見した直後に、まだ不正融資を続けていたことになる。
もともと違法建築なの承知でみんな借りてたのじゃないの？
レオパレスって昔からそう言う感じじゃん。
なんでいままで高値だったん？
天井裏の件は踏み倒せると思ってたん？
レオパレスがアパマン爆発したところを買収して、一緒に倒産
誰にも賠償金払わない飯旨展開希望
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
施工不良いうより
会社ぐるみで意図的にした違法建築だからなぁ
これ、防火板を入れてないから、
管理物件、全部を作り直さないといけない
マジで潰れるやろ
大企業でも大半が客をナメた商売してるからな
いつバレるか分からないが必ずバレる日が来る
株保有してる連中はそのリスクを背負わなければならない
いちいち立てなくていいよ
不安を煽る人は何目的なの？
>>7 こっちはもう数千億融資を受けている
つまり潰さない、許されたということ
今の民事裁判が決着したらまた動くだろう
詐欺事件やん
アメリカなら裁判で会社潰れるくらい金取れる
損害賠償にしろ訴訟費用にしろ
どんどん捻出が困難になっている
もう各貸し主の泣き寝入り待ったなし
好き放題やってきたツケ
ここだけは本当に評判悪かった
>>11 これって何年前からあるんだろうな
2chの初期から有った気がするんだが
テレビのチャンネルが勝手に変わる
隣の部屋のレンジのチンの音が聞こえる
も追加で
防音はケチっても防火はケチるのはまずかった。
経営陣の読み間違いだ。
>>1 今まで散々2ちゃんで言われてたけど、
今回の問題が発覚するまでコピペが事実だとは誰も思ってなかったかな？
そんな噂やたらあったけど借りる人とオーナーさんいたんでしょ？
今になって被害者ぶってもなぁ
逆に工事請け負う建設会社の株は上がってるんじゃね？
内部留保を吐き出す優良企業です
大嫌いだろ、内部留保
30年一括借り上げシステムとか、おかしいと思ったわ
物件の建築費を浮かせまくって、浮いた金をオーナーにキックバックしてただけ
悪質にもほどがある
姉歯物件どころじゃない
これ、お父さんになったら全部投げ出して
後のことは知らないってことになるの？
ペラペラアパートが更に価値下がって家賃下がってオーナーぶら下がる人沢山出るぞ
>>1 姉歯の耐震偽装問題と同じくらい酷い案件なんだが
大作マンセー朝鮮優遇の国土交通省の大臣サマは何考えてるんッスか？
昔からレオパレスは壁薄いから、
声が丸聞こえって言われてたけど、
壁が薄いどころか、
建物の天井は全部屋つながってた
マジ笑う
レオパレス伝説は2CHで散々語られてたのに世間の人達知らなかったのかな。
遅れてるな。
わかってるだけで1300塔に8000人の退去やろ
おそらくこの3倍～5倍は被害あるんじゃないの
普通にお父さんだと思うけど、そこまで持つ体力あるんかな
この下落で損した分はどこに民事訴訟起こせばいいの？w
くら寿司のやつみたいに実行犯を訴えようよ
しかし、これで倒産しなかったら在日特権疑うわ
発覚後の対応酷すぎ
>>58 それだけ情報通なのになぜお前は貧乏なんだ
耐震偽装とどこが違うんだよ
いい加減にしろレオパレス
>>36 なるほどな
いざというときのために内部留保は必要だね
明日寄ると思うからちょっと参戦してみたいところだけどどうするかな
天井が全部屋つながってるから、
天井裏から、各部屋に泥棒に入れるってことやで
レオパレスが近所に建ったとき大工さんがアレでよく建築許可がおりるよなとこぼしていたな
だって規模を考えるとかなり致命傷だしな、プラスなる要素全くない
ってかかなり昔からだから
時価総額めっちゃ安いよね。
ヤバイってわかってるからかな？
売りがデカイんだよな。祭りは木曜からとみた。明日のPTSでがっつり買うわ
>>8 設計した建築士まで処罰されるからな
普通の建築士ならやれない
悪事がどんどん出てくるからな、０円でも高い
実質株価はマイナス
ゴールドネイルに
ゴールドレジデンス
次はゴールドなんじゃろな
オーナーも承知の上で契約してるから共犯なんだよなぁ
倒産を避けるには自社買いするか大口の提携先見つけるしかない
隣室の電子レンジの音が聞こえたり、テレビのチャンネルが突然変わったりするんだってね。
社長「夢中で頑張る君へエールを送りたいと……」
オーナー「うるせーよテメェ！、自分の言葉で話せ！」
>>53 ここの空売りは規制されたから、暫く出来ないよ。
買うには、まだまだ早い。最低でも200円を割ってからだね。
手抜き建築とか、江戸時代くらいまでは死刑だったみたいだし倒産して当然かな
↓このコピペはレオパレスだったのだろうか
隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら
音聞こえなくなってわろたｗｗｗｗ
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
「てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！」「もうやめなって！ほら、イクよ！！」って聞こえたから「僕も！！！！」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
レオパレスは倒産の可能性が低くないので投資できないな
他の問題なら指標見て買う気になるが
会見の社長の悪党面見たら分かるだろ。レオパレスなんて人が住むところじゃないんだよ。
スピードラーニング聞いてたらアパート全員が英語ペラペラになったというネタはワロタ
さんざん音筒抜けとか言われてたのに
むしろ今まで問題にならなかった方がどうかしてるわ
>>75 今回の事件で400億スタートの経費がかかる（現在の概算で今後どんどん雪だるま式に増える）
サブリースが多いので不動産がこの会社の資産ではない
2012年だか13年の公募増資に前年度裁判ででてきた自社建築物件の瑕疵を公表せず
これは各種法律に抵触する恐れが非常に高い（テレ東報道）
上場維持が資産の面と公募増資の法令違反の双方から危険信号
昔からレオパレスの安普請は有名だったが
何故今までバレなかったんだろう
>>11 俺が一番好きな
「隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたら
その棟に住んでる全員英語ペラペラになった」ってのがないじゃないか
悪材料が出尽くすまでってまだ何か残ってんですかね……
顧客はいるわけだから、どっか外資の投資会社が買うんじゃないの？
リートみたいの販売するとかさ
レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
役員幹部の資産、今のうち差し押さえてた方がよくない？
>>7 でも銀行潰すのは中々勇気の要ることだから
守られる可能性はある
>>111 カンブリアでやったのか？
ガイアの夜明けで取り上げてたのは観たけど
倒産したらレオパレス住んでる人たちどうなんの
オーナーは100%自分の所有物になるの
レオパレスの看板外したら不良物件の見分けが余計に難しくなるんでないの
>>13 隔壁も無いｗ
つまり屋根裏から自由にどこの部屋も行けるｗｗｗ
>>113 仮設のプレハブのほうが防音性がタカクテ快適かもね
今、目視で確認できる上物だけで騒いでるけど
撤去したら基礎とか上物よりスカスカの可能性ある
鉄筋の径、本数の偽装やパイルの地耐力偽装なんかも出てくるかも
今までバレなかった方が謎なんだけどね
ネットでは10年以上前から言われてただろうに
オリンピックや移民政策もあるし、大都市部の賃貸業に悪材料ないと思うけどね
レオパレスが劣悪だっただけで
これだけデカい会社なのに物件借り上げってシステム取ってるのが胡散臭い。
自前でアパート建てて賃貸していればオーナー被害も減っただろう。
悪材料が出尽くすまでは売りが続きそうだ
不正の内容がやばすぎるので倒産まで下がり続けそうな・・
建てかえようにも融資する金融機関ないだろ
オーナーは泣き寝入りかな
建物作った会社は計画倒産したようだけど
責任どうなるんかね
BPS590円だから不良債権がマイナス300で190円の半額の90円が底
>>134 安物アパートが売れなくなってきたんだろ
最近は作りの良い防音やペット化のところがよく売れるし
俺が16年前に買った東京電力株も売れないので塩漬け状態。
配当金も2011年以降無いし・・・
>>135 ただの安普請ならともかく、建築基準法違反物件だからどうにもならん(´･ω･`)
俺の住んでたレオパは天井裏探検しようとしたら隣とは塞がれてたけどな、、
コンクリートじゃなくて段ボール的なものだとたのかなあれは
マンションはいつも自転車操業だから。
次々に建てていかないといけない宿命。
レオパレスは潰した方が良いと思う
みんなを不幸にしてる
大東建託が優良なのがよくわかる
社員は死にそうだけど
最後はワイが買うから、みんな売れ～。売りまくれ～。
建築会社が勝手にやったにしては、広範囲だし規模もでかい。
こりゃ会社も大変だね…
＼>>1
＼＼＼＼ ｺﾞｰ
＼.＼ ∧__∧
＼|￣(･ω∩)∩ ｷｬｰ
＼|＼|￣(^ω∧)∧
＼@＼|＼|￣(*･∀･） 下へまいりまーす!!
＼@＼|＼/っｙっ＼
＼@＼|ニニニニ|
＼@ ＼@ (株) レオパレス２１
＼ ＼ https://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=8848.T&;d=1y
＼ ＼ 表示が415のままなんだけど
売り一色で寄らなかったっていうこと？
>>147 爆発のときに急落して今は底を這ってるよ
ストップ株安ん
ストップ株安ん
ストップトット
ストップトット
ストップトットット
株安ん
この会社にも良いところはある
とにかく建つのが早くてあんまり迷惑でもない
そして駐車場には他県ナンバーで溢れるｗ
まーね、そんなところだ
補修費用、転居費用、慰謝料、賃料収入減補償、新規入居者減
これが日本全国の1234棟で起きるとか膣熱だな 倒産不可避
レオパレスは一括借り上げだけど、入居者少ないと、家賃下げさせられるんだっけ？
しかしヒューザーの前例で考えたら
鉄板でレオパ社長は詐欺容疑で逮捕案件なんだよね
むしろヒューザーの時より悪質だし
>>162
ストップ安 なら、参月（みつき）待て （格言） レオパレスって賃貸のみ？
買った人とかオーナーはかなりやばいけど
保証してもらえるのかな
>>163 それ、レオパの完全子会社なんじゃね？ｗｗｗ
これ空売りしてるやつほんと笑い止まらんよな
ムカつくからこのまま上場廃止してくれよ
中間検査完了検査どうやって掻い潜ってたんだろ
全国展開してて一人も検査員が疑問持たなかったノウハウって
>>159 平面図みたら設計雑やで
現場管理で働いてる人も深夜帰宅がほぼ毎日って聞くし
もしも大家に嘘の説明していてそれが会社ぐるみだったりしたら
詐欺で捕まるかも知れないからね、経営陣は震えてるんじゃね
>>11 これ昨日のTBSひるおびで八代と荻原が言ってたな
5ch見てるんだ
まぁオーナーどもはもともと節税対策とかで騙されたお金持ちだし
泣き寝入りやな
＞＞１６７
ググると色々出てくる
ガイアが何故取り上げないのか？？
不思議だ
>>60 セキレイ鳥小さいだろｗ
>>186 外部業者が原因なら同じ不具合が1234棟同時に出てくるわけがない
完全に会社が組織的に行った大規模詐欺行為
>>190 平面図なんか見て仕事しないから
仕様書とか仕方書とかどうなってんのか
>>146 近所でもペット可のアパートがある
それを知った時は衝撃だった
ペットを飼えるのは分譲のみだと思っていたから
いい感じに下がってきた
そろそろ買いの準備始めとくか
ましかしこれで供給が減れば他のアパート家賃は高め安定だな、当座
2018.01.13
解約強要疑惑のレオパレス21、所有者が集団訴訟…
１億超返還要求、 一括借り上げの罠
https://biz-journal.jp/2018/01/post_21979.html 違法建材とか、回収するなら外壁内壁全部剥がして再工事が必要になる
しかもマンションとかもあるんだぜ
>>109 そのサブリースだけどさ、レオパって家主に建築から持ちかけて
金貸して建てさせてるケースが多そうだけど、そこの詐欺とか賠償問題
とかに発展せんのかな。もし、そうなるなら大量の訴訟まで抱きかかえる
ことになると思うけど
この案件、何処かのゆっくり解説で
ネタにされそう。
オーナー会が
1. 検査の不具合は政府が悪い
2. レオパレスに銀行が低利で貸すように政府が指導しろ
と言ってるらしい
ニュースで見たわ
>>182 基準満たしてない所は満たすように補修しなきゃならない
が、責任能力が無いと義務があっても履行はできない
オーナーはある意味倒産されると困る立場
>>82 各社、こっそりと点検や修理をしてるらしい
なんか違法建築物件
十数年前のオーナーもつかまされた
みたいなテレ朝やってたぞ
何件というか何割の物件が対象なんだよ！
みたいなレベルにまだまだ発展しそうじゃね？？
持つのか？？？
レオパレスの営業には要注意
https://dot.asahi.com/wa/2017092000012.html?page=3 Bさんは契約時、レオパレス21の営業担当者から口頭で
【1】10年間、月40万円の家賃保証
【2】購入後5～10年の期間は無条件で契約時の購入金額で
売ることができる特約を説明されたという。
「家賃保証があり、購入額と同じ金額で売却できるなら」と
軽い気持ちでサブリース契約を結んだ。
アパートのローン返済額は月43万円。家賃保証でもらう
40万円を差し引いても、すでに3万円の赤字だったが、
「当時の給与で3万円の支払いならば問題なかった」という。
そして契約から8年を過ぎたころ、アパートの売却を申し出た。
購入時の金額で売却できるか、担当者に問うと「そんなこと
できるわけがありません」と突っぱねられた。
Bさんが反論すると、「証拠となる書類を見せてください」
と言われた。その特約を示す書類はどこにもなかった。
世の常人の常
間が悪いつーのがあるから火事とか起こりかねんのよな
この株に手を出すことだけはお勧めできん
∧＿∧
( ´・ω・） ＜ 日本の不動産業界オワタ！
(ｍ9 )
建てた業者も違法と知ってるわけでしょ
そんで全国各地でやってるんだから
けっこうな事件じゃ
レオパレスの株主の５割以上が外国人株。
残りは日本の信託銀行の信託口と個人株主。
外国人株と信託口がどう動くのかで決まる。
賃貸借り主とアパート･オーナーの新規はじり貧だろう。
リストラと賃貸営業支店の統廃合は必須。
グァム・札幌・仙台・名古屋・博多のホテルは売却するのか？
老人ホームとかはどうなるんだ？
レオパレスに関わってる業者なんか安い値段を下請けに更に安く下ろしてんだが連鎖倒産ドミノ倒し待ったなしやで
建築費、安くしろ、の圧力を掛け過ぎたな。
現場ではテキトーに作るしかなかった。
土地持ちだがここのクソ営業のためにえらい被害を被ったわ
とっとと潰れろ
あっ契約じゃないよ
なぁ
レオパレスの次にやばい不動産ってどこ？詳しい人いない？(´ω｀)
てか、ほかの会社のサブリースがらみ物件大丈夫なのか？
これ氷山の一角だったらまともな物件持ってる大家は値上げしとけ
引っ越しバブルが来るかもよ
>>220 そりゃ確かにできるわけ無いと思うけどなｗ
昔レオパレスだけを渡り歩いてた知人がいたんだが、彼がいる時は必ずレイプ事件があったんだよな。
でも警察も侵入経路がどうしても掴めなくてみんな未解決だった。
>>194 (＾ν＾ ） ｸｽｸｽ
＿＿＿／(＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
バブルの終りは、いつもそう・・・ｗ >>220 本当に儲かるなら本部直営。まぁコンビニでも言える事だが。
日本人と別に、レオパレス人を設けるしかない
日本人は耐震基準が強い
レオパレス人は、地震火災は自己責任
オーナーやばいな。
とはいえ救済の必要も感じないが・・・
>>232 そんなんんじゃない
最初からレオパレスから違法建築を指示されてなければこんな大規模な数は出てこない
まだ潰れるところまでは行かないはずだから
もし株価がバカみたいに下がるなら買い場だと思う
このスレは投資に興味なく
企業が損すればメシウマするだけのアホの集団だから
ソイツらを尻目に実利をとるべき
レオパレスはこんなの昔から隣の部屋からDVDの開閉も聞こえるって言われてましたよ
まあ、1人引越しさせるのに５００万支払う必要があるからな
こんな状況で倒産を予想しない株主はいない
マトモな頭を持ってるなら
引越し代金を負担？
引越し先の確保と家賃の負担は？
同じ悪徳アパートのタテルが２９０円だからそこまでは下がるだろ。
タテルやスルガとは違って物理的詐欺で対応難だから１００円ありかも。
最悪父さん
会社潰れる可能性あるの？
４４０億の赤字ぐらいならまだ大丈夫そうだけど
アパートに住んでる奴
天井裏見て来い
広い空間が広がってたら
「節子、それ違法物件や！」
そもそもアパート経営で悠々自適なんてあるのかな今の時代に。素人目にも供給過剰だってわかるけど。
レオパレスはトイレの音が聞こえないのは評価されていい
昨日のテレビで19年前にアパート建てた婆さんが出てたけど
これ位だと十分利益が出ててトータルでも全然プラスじゃないの？
法令無視したら最後だろ。今週がヤマだと思うが資本金的に耐え切れんべ
>>251 そだねー
底値で全財産を注ぎ込んで買えばいいねー(棒読み)
しかし日本の建物はあまりにも安普請すぎるだろ
デザインも糞ダサいし
とてもじゃないが先進国の建築レベルではない
むしろレオパレスの株なんか買ってるのはどういう層なんだ
>>259 持っている現金が確か
600億円って聞いたが
詳しくは財務を見ていないからあれだけど
こうも手抜きの連発をやっていたら、そりゃあ株価は下がる。
住居サービスを提供する会社なのに、住民のことなどどうでもよいのだ。手を抜いた工事でカネを浮かせ、差額で儲ける。
「カネだ、カネだ、カネだ！」
>>259 もちろん可能性は有るが持ちこたえると思う
クソ物件ばっかだけど一応客のニーズはまだ絶えてないと読む
倒産 -> オーナー破産 -> ゴミ物件を大東が買い漁って、看板を付け替える
までのストーリーが見えました！
21って会社名は半島系これ｡
21と書いてトンスルと読む。
これマメな。
>>249 ここは税金対策で立てる人多いからね
更地より金かけて建物があった方が相続税やすなるという
株価の心配しているけど、普通に行政処分あるし、下手したら刑事事件だぞ？
たぶん経営陣はフィリピンあたりに逃げる準備していると思う
テレビを見ると団塊の世代の老後資金がショートしたようだな
アパート投資で財産ぶち込んでる老人多すぎ
日本経済に与える影響もでかそうだ
タイガーボード的な燃えないやつを壁に貼り付けたら解決ちゃうん？
>>263 レオパレスじゃないけど親戚が賃貸オーナーやってる
借金返済まで30年かかると言ってたが
>>275 買えるならカボチャの物件を買ってくれよ
近所ではカボチャ物件が売りに出されている
>>250 そうか。でも証拠は出てこないだろうなぁ。
>>214 残念だが
オーナーなんだから
そのくらいのことは自己責任だな
普通はまったく責任のない店子だって
レオパレスに限っては多少は責任があるくらいだしｗ
>>217 持たねーだろ
会社ぐるみの詐欺で
いまだ下げ要素は出切らない
一方で上がる要素は一切ない
あっさり管理ポスト行きそう
同罪同業「頼むレオパだけで終わってくれ…！！！！！」
>>253 かぼちゃの馬車の社長、レオパレスだった
大地則幸氏
株式会社スマートライフ 代表取締役。
1983（昭和58年）生まれ千葉県出身。
国際理工専門学校建築設計課を卒業後、清水建設株式会社に入社。
株式会社レオパレス21入社
株式会社MDI入社(レオパレス21の創業家が立ち上げ)
2015年4月株式会社スマートライフ代表取締役就任。
2018年1月社長退任
>>285 政府が助けないと団塊老人たちがみんな破綻してしまうぞ
>>282 30年一括借り上げだから30年ローンなだけだぞそれ
>>6 BSを見てみたが、純資産は豊富。
直ちに倒産という風ではなかったな。
しかし、それでも今回の件は深刻。
最終的には逝っちゃう可能性も・・・
「トンイルショック」てのはどうだろうか。
この名前で広まったらマスコミはその意味を説明しないといけないから困る
しかしテレ東はいい仕事しますね
糞バラエティーばっかのウジと違うわ
完全な詐偽会社っぽい 耐火建材ケチるって住人の命軽く見てる証拠 恐ろしい経営者 関わったオーナー悲惨だわ 安い作りにした分レオパレスがボロ儲けして来たはず
>>289 われらが日本のジャーナリズムに期待しようじゃないか。
きっとまたフェードアウトしてくれると。
純資産は豊富って、中身は直営イカサママンションが建ってる土地だったりしてwww
これさ、順に改築していけばいいんだろうが
それじゃ駄目って国から言われてるんじゃないの？
順にやれば少しの仮住まいでみんな済むだろ？
>>300 4000万もらって2000万で作るシステム
もうマネーゲームの糞株に
なるだけだよ
決して浮上することはない！！(笑)
これ倒産まで行くかね？
銀行借入してる物件オーナーは自己破産？
もう銀行が、いかにレオパレス関連を回収するか会議を開いてるだろうな
オーナーの何人かは首吊りでしょ
またそれが報じられて社会問題に
当然だろｗ
国交省や政治家が動かないだけで
レベルで言えば姉歯と変わらん
施行不良が１件２件ならともかく大量にある
普通は組織的な可能性が否定できない
>>281 万引きしても捕まったあと盗った品を返せば無罪になる？
秒読みに入ったな まもなく社長以下いっそつぶれたほうが諸々楽だと思うさ
現在の板見ると
売りが2800万株
買いが160万株
どこまで下がるか、わからん。
1000円から300円台で、直近で1/3だが
もっと下がりそうだな。
借地借家法に基づいて退去を求めるなら、
半年分の家賃相当を支払うだけでなく、
引越し費用や迷惑料を支払う必要がある。
違法行為をしているのがレオパレスだから、
住民がその違法状態の解消に協力して退去しないと
レオパレスは違法状態を改善できないから
レオパレスに行政処分が下りる事になって、
最悪、業務停止で倒産する恐れもある。
更に、住民にはレオパレスの違法行為解消に
「協力する義務は無い」から、
レオパレスを倒産に追い込む意思を持って
できる限り居座っても完全に合法。
こりゃ倒産コースやろ
アパート、マンションオーナーは最悪だな
もう誰も借りないぞ
>>305 建築確認申請からやり直し。
申請通るかは知らん。
火災出したプレハブ造APが改修出来るという
不思議な行政システムだからワンチャン
あるかも知れんけどな
レオパレスと自民党安倍一味の関係はまだバレてないの？
強度や厚さがわずかに足らなかったとかではなく
建築基準法で定められた箇所自体が無いんだもんなあ
良くわからんが、空売り規制されてるの？
規制がなくなったら、さらに下がるのか？
>>306 埃どころか。。
大東建託の内幕って本のアマゾンレビュー読んでみ
今のうちに空売りしておくのがいい
うちも賃貸マンションやってるから大家の気持ち考えたら辛いわー
死ぬ可能性あるんだから普通の詐欺より悪質だぞ、国や自治体はさっさと処分しろ
日経が全く動かずヤバイｗ
政府日銀があまりにも露骨すぎる買い支えしてるのが一発で分かるｗ
まあ外人投資家に見透かされ近々売りたたかれるでしょうね
日本企業の今期来期決算もう目も当てられないほどやばいから
日本経済そのものが破綻してるレベル
１日でも早く引っ越さないと引っ越し費用出なくなるで
下がりきったところで
数百万ぶっこむ予定
おまえらこういう時が買いなんだぞ?
違法建築で騒がれてるが、クリアすりゃ利益を出す会社
東証一部上場の大企業の製造現場にいたが、まあ、ここじゃ書けないような酷さだったから
どこもこんなんじゃないのw？
ハイテク製造現場でもハチャメチャだったよw
>>322 自殺者が１００人単位で出るよ
豊田商事事件みたいなことが起きるかもね～
レオパレス以外も心配しろよ(笑)
ここ美しい国(笑)なんだ！！
母方の祖父がレオパやってるんだよなあまあ土地を貸してるだけで
借り上げとかじゃない筈だけど
>>304
／￣￣ ヽ
∧＿∧ .隠し i
<｀∀´r > 財産ﾉ
（つ とく_＿,;; ノ
/⌒_＿）～ ﾎﾙﾎﾙ…
レ' ゝ( >>340 今日一日で凄い上げてるんだけどお前はチャートも見えないんか？
>>290 外道の遺伝子が受け継がれてて良かったな
>>329 姉歯の時は
・国交省
・宅建協会
・情報媒体
全部から取引禁止のお達し来たけどなー
あまりレオパレスをいじめるなよ。
俺は薄い壁のおかげで隣のかわいい女子の喘ぎ声が毎週の楽しみだたよ。
普通に聞こえるから最初はビビったけど。
女のオナニーの翌朝に部屋の前で挨拶してるのは初体験。
こんな良いアパートないよ。
レオパ物件は
保証人なしの老人、外人の専用賃貸になりそうやな
政府の不正改ざんの次は企業の不正が出てくる
不正経済の終焉の始まりの予感
利用者に万単位で不便をかけオーナーは無価値どころかマイナスな違法建築と借金を抱え
銀行は借金をとりっぱぐれるリスクに晒され
同業他社は次は自分らかも、と警察に出頭するか、内緒で直すか
今回で気を良くした仕手筋は次のサブリース案件の空売り準備に
それらの物件のユニットバスの点検口から耐火外壁があるかを絶賛撮影中
カルトと国交省のボンクラ役人も無傷じゃ済まない
>>322 融資しておる銀行は全額回収するまでだからなぁ
>>335 ちょっと社員が壊れてるだけなのでセーフ
大東建託社員がハンマーで顧客を殴打、瀕死の重傷を負わす
http://www.mynewsjapan.com/reports/2358 >>342 寄ったら買うけどリバ取ってすぐ逃げるわ
>>290 豊田商事とか、ココ山岡とかと同じな
詐欺商法は逮捕されるまで
いつまでも繰り返される
>>37 始めの１０年ごまかしたら後は野と成れ山と成れ・・・
>>340 当然日経CFD空売りしてんだろ？
億り人権予約うらやまぁ～
>>79 多分だけど確認申請あるし図面は法的にOKだと思う
現場で変えられた可能性高い
監理がレオパレスであれば設計士に非は無い
まぁ深刻なのはオーナーだよね支払いは待ったなしなんだし
まあ本部が無くなっても直営以外は無事なんだけどな
地方の不動産屋とか、その方が喜ぶヤツも居るかもしれない
もともと望めるような企業じゃないし下がるしかないでしょ
基準法違反の常態が明るみになったらレオパレスは終わりだって、MDIを逃げ出してきた部長クラスの知り合いが何人もいる
ほんとはレオパレスだけじゃないんだけどねw
おんなじことやってる企業はぎょーさんいるよw
>>291 その回した予算の分、別の団塊老人たちが苦しむんだから
公平の観点からいうと破綻もやむなしだな
それに別にレオパレスが破綻してもアパート経営が「ただちに」できなくなるってことはねえわ
賃借人退去って別の住処探してんのか
すごい負担だな
物件にレオパレスが関わってたことを隠すレオパレス隠しが横行しそうだな
>>319 買いたい勢が売りで蓋してるからあてにならんよ？
>>330 新作、３月中を目処に頑張っている
そうです。(その先は不明らしいけど)
2017年に自社所有のアバートを４００棟以上
東京の複数の同業他社に売却している。
４００棟で１００億円の収入らしいから
１棟あたり２５００万円になるな。
２５００万円でアバート建たんだろ。
不良物件（違法建築の疑い）の始末だろ。
>>286 ここで全力買いできる奴は
だいたい電車に飛び込むｗ
そもそもちょっと調べると悪い噂しか出てこないのにレオパレスの株なんかを保有してる人がいたことにびっくりだわ
>>374 レオパをほじくるだけであらかたが潰せるから効率がいい。
つーか、銭ゲバトンキン天下りを断ったのかな？
社長の顔が汚いからなぁ。
人は見た目によるわ、やっぱ。
違法建築物権抱えて途方にくれるオーナー、
見事に騙されたね。これからどうするんだ？
紀香はオーナーのちんこをしゃぶって慰めてやれ。
>>11 実際の検証
スマホの着信音は聞こえる
スマホのバイブ音も聞こえる
壁越しに、まあまあ声は聞こえるが、会話の内容まで聞き取るのは少し厳しい
隣よりも、上階の音がやかましい
ビー玉がスーと床を転がる
>>350 絶対本人がやってると思うな
確認した方がいい
>>374 出た杭が打たれただけ
今のうちに人の降り見て我が振り直せだ
会社潰れるんじゃねーの？いや潰して逃げるだろ経営陣ども
そらみんな株を手放すわ
マイナス要素しかない
突っ込む奴はギャンブラーではないただのバカ
オーナーや入居者からの訴訟リスクもあるだろうし倒産しそうだな
メインバンクどこよ
マスコミは更に過去の物件まで取材調査すべきだ。
過去の物件ほぼ全てこのタイプ。
日本って本当やりたい放題だな笑
十数年間ずっと言われていたことなのに、
取り上げられないと何らお咎めなし
■レオパレス２１ <8848>
4-12月期(3Q累計)最終が赤字転落で着地・10-12月期も赤字転落。
法令違反が確認された以上、直すか壊すしかないからなｗ
会社とオーナで分担するしかないが他者が融通すると思ってる時点で終わってる
レオパレス住人でデリヘル呼んでたやつは変態中の変態だな。
>>384 何年か前に、天井から風呂場覗いてたってニュースなってたけど
どうやって隣の部屋に行ったのかと思ってたが、解決したわ
こういう不良建築してたらいつかしっぺ返し喰らうぞと施工関係者は思ってたんだろうな
そのいつかが今というわけか
３０年一括借り上げシステムは
こういう時にオーナーをトカゲのしっぽきりができるようになってるので安心（建設会社側）
>>384 お前は延焼の火かw
一部屋丸焼けで済むか全棟失うか
保険の金額も変わってくるよね
信用性が地に落ちたけど次は介護とかの分野に行くのかな
>>366 設計監理を「レオパレス一級建築士事務所」でやってるなら、
管理建築士に非はある。何を言ってるのか。
現場が勝手にやったなども通らない。
マンションやアパートに住んでる人は、早めに訴えた人が勝ち組
引っ越し費用や慰謝料を取れる可能性がある。
一番の負け組は、レオパレスなんかの資産が枯渇したあとに耐震耐火基準を満たさないことが明らかになった住人w
大東建託や東建コーポレーションの株価は暴落してないのな
今のところ、レオパレスだけがやってると見られてるのか
>>256 それ以前に運転手不足で
引越し屋が捕まらない
藤原紀香の代表作が汚されたな
水素水はもうやめたんだっけ
>>409 実際は３０年もオーナーと契約しない。
ほぼ全て解約してる。
>>409 でも切ってしまうと次のカモがこなくて終わるｗ
泥舟からは、いかに早く逃げるかが鍵
オワコンからは、いかに早く縁を切るかが鍵
レオパレスは７期連続で平均１８０億円の利益を出してるので安心。
ここで大赤字を出すことが節税対策にいいよね。
国交大臣がな
大田区内のレオパって揃いも揃って公明党の看板が
5～6年前からによくレオパレスから、建てませんかという、勧誘telがよくあったけどここ2年はtelもなかったな、まあうざかったから当然か。
サブリースやってる社長が10年は大丈夫ｗ
て言ってたからな
レオパレスって、3か月毎の更新。言うなれば木賃宿だろ。
住んでる人は住所不定。学生なれば親元から住所移してなければOKだけど。
手抜きは入っている住人を人間扱いしていなかったから？
以外と高く寄る気がするんだよな
みんなマネーゲーム好きだからな
海洋やソルガムもかなり高い位置で始まったし
レオパレスから分譲マンションに引っ越すと、もしかしたらこのマンションに住んでるのは自分一人ではないかという不安にかられる
改修工事ができたとして次に新しく入ってくれる客がいるのか？
マスコミは徹底的に調査すべきだ。
記事になる美味しいネタが沢山出てくるぞｗｗｗ
>>366 現場で図面から変わるなんて、ふつーのこと
>>407 いくら施主の意向だって建築基準満たしてないやつを建てたら同罪だろ
>>369 物件自体が違法建築物件かもしれないんじゃ
貸せない状態だろ
不良在庫抱えて喜ぶやついねーべ
今頃なんなんだろうな
ネットでは10年以上前から常識化していただろう
>>424 お、面白いね
ヤツは建築士かなんかの資格持ってたんだっけ？
規制の盲点を教授したとかの裏話出てこないかなww
また姉歯の時のように審査が止まらなければいいんだけどね
質が違うからそうはならないとは思うが・・・。
こっちはまじめにやってるのにホント迷惑だったよ。
泥船だろ。早く売ったもの勝ち。
これからレオパレスと契約するバカはさすがにいなくなるし、
訴訟だらけになる。
入居者も経営。
鍵は銀行が握ってるんだよ
銀行がレオパレスとレオパレスオーナーは切ると判断したら、それまでの話
>>413 設計自社でやってるんだね
外注してるかと思った
>>342 修理しただけじゃ違法建築物のままだぞ
再検査してくれるわけでもなしｗ
奈落の底へまっしぐら どこまで頑張れるか 詐欺の代償は大きいぜ
ガイアの夜明けは何で
レオパレスを潰しにかかってんの？
隣の住人の屁で朝、目が覚める
というのは事実らしい。
レオパレスしかマンスリー賃貸なんかやってないし
しのぎ切れればおそらく復活できると思うが
引当が足りるかだわな
まだ追加の不良物件が幾らかは出てくると読むが
>>327 全不正物件を建築確認通るように改築する費用、改築期間の全住民の家賃保証、家主への家賃保証、引っ越し費用か。
さらに先行き考えると信用失ったから商売無理。既存の家借主逃げるし新借主も減る、新オーナー勧誘できなくなる、利益の源泉であるぼったくり建築とぼったくりリフォーム無理になる。
引っ越し業者は手が回らんからお断り
オーナーは泣きっ面、工務店対応もいつになるか不明
乗りきるほど金あるかなー
会社は潰れないだろうが下手したらオーナーは首吊るな
１棟100万円で放出されたら買って
一人で住みたいです
>>427 2週間住めば住民登録はできる
れっきとしたホテルでもね
住所不定ってのは本人の選択でしかないよ
逆に、賃貸契約ってのは最短で6ヶ月とかの法の縛りがある
これ違法建築発見したの誰なの？お手柄じゃん
みんなおかしいとは思ってたけどお金も知識もないから調べられなくてずっと何十年もこれ言われてたよね
昔、住んだことあるけど壁は確かに薄いな
隣の人のアダルトビデオ観てる音が良く聞こえてモヤモヤしたわ
引っ越し費用が幾らになるかが解るまで下げ止まらないだろうな
>>1 フォーエバー21、
防弾少年団BT21、レオパレス21、コマース21、2NE1、
KOREA21市民会議
リーブ21、21Lady,センチュリー21、
ナフコ21スタイル,
近藤洋介21、オフィスtwo-one塩村
アイシールド21
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には会社がなくなる可能性も
業者によると手抜きは当たり前だそうだ！壁はスカスカ、断熱も防音も何ソレ？状態です。
前回ならともかく、今S安で売れないとか言ってるヤツはただのアホ。
賃貸人は引越まんどくせー！で済むが、借金のあるオーナーは悲惨だな
>>450 というか、姉歯以上の大問題なのに、他の民放がスルーしてるのがおかしい。
被害者の数や金額がハンパない。
散々ＣＭやってたから、後ろめたいんだろうが。
目処がたってないしな
この状態で下げ止まるほうがどうかしてる
>>11 ずっとネタだと思われていた物が真実だった
これ月足見るとどこで買いを入れて良いのかさっぱり分からんな。
ここはクソでも借りてる貧民は沢山いるから貧民御用達のマックみたいにまた復活すんじゃねえの？
レオパレスなんて遅かれ早かれ潰れるなんて予測つくわ
あんな日本式欠陥住宅で、商売続くわけねえ
底値で買ってみるかな
五輪後に暴上げするかもしれん
>>457 改修後ならそんな安くならない
改修前だと改修するまで住めない
資産逃亡
計画父さん
株主脂肪
新会社設立
で再生するよ。
>>451 軽量鉄骨は遮音性が一番悪い。
隣とまたその隣が空き室なだけだよｗｗｗ
>>438 今回の問題は審査段階じゃなくて、「なぜ完了検査が通ったのか」だろう。
たぶん「ちゃんと施工されている界壁の写真」が提出されているはずだ。
そうでないと完了検査は降りない。
どうしてマスコミは検査をした行政や民間機関に取材に行かないのだろう？
ちゃんと数年分は保管してあるはずなのに。
>>481 底値がどこかわかりゃ
だれも苦労はしねえよｗ
>>464
/⌒ヽ＿__/⌒ヽ､
./ <ヽ｀∀´> ` なるほど!!! ｳｪｰ､ﾊｯﾊｯﾊ!!!!!
/(ﾉ三|)
(∠三ノ
_ / ∪∪L >>453 宿泊施設と賃貸物件では設備の面で大きく投資額が異なってくる
もしそれらを都合のいいつまみ食いしてるんなら会社としてアウトだよ
ここって一度昔倒産して名前変えてやりだしたんじゃなかったっけ？
なんとか興産か何か？違った？
まあ、ここは社内的にはアパマンで
自分借りてるアパートも天井裏見たら仕切り無いわ
これ一斉に点検したらとんでもないことなるだろ
ちなみにユニットバスなら風呂場の天井に点検口ある
レオパレスの入居客はほとんど法人だからな
それが吉と出るか凶と出るか解らんが
全国規模のマンスリー賃貸に他が参入できるかだよな
現在の住人だけでなく詐欺契約で高額な金を払わされてきた元住民にも支払ってもらわんとな
>>485 軽量鉄骨、減価償却のスピード早いから主流になってるが
やっぱり良くないよな
いったいなにがおきてるんですか？
紀香さんの代表作が地上から消滅してしまうのですか？
>>484 計画父さん→株主脂肪
と来たから、オチに期待してたのに(´・ω・｀)
テレ東が唯一まともなTV局なのが終わっとるなｗ
NHKとか腐りまくってるし
15年位前に10か月ほど住んだことは良い思い出だ (*´Д｀)
せっかく利益剰余金増えてきたのに
これでまたマイナスｗ
>>469 上は徹底したコストダウンくらいしか指示してないとして
現場判断で地元の土建屋が手抜きしたって逃げてるんじゃなかった？
家余り部屋あまりだから安普請の違法建築なんて地域にも国にも要らないし
姉歯から何の進歩も見せていない行政のポンコツっぷりは国民とって犯罪レベルだし
同業他社への見せしめに創業者逮捕経営陣総退陣上場廃止までやらないと
性根の腐った不動産業界はこの先、何度でもやるよ
今後の躾のためにも徹底的に叩いて膿を出さないとね
法改正でボロ空き家放置の税優遇がなくなってボロや撤去で空き地化が進んでいるけど
同様に、これを他山の石に安普請違法建築物の排除を進めるのは良い手だよ
これレオパレスだけかな？
俺が前に住んでた所も隣のあんあんが聞こえたぞ
_, ,_ >>492
<丶｀Д´>_9m
/ ＿.ノ >>312 カボチャと違うところはオーナーは金持ちが多いというところ
ということは訴訟費用も余裕なわけでレオパレスとしてはマズいことになるかも
スピードラーニングやったら
住民全員が英語ペラペラになるんだろ
これは凄いと思うの
潰れればいいんじゃね、こんな詐欺会社
こんなとこと契約したオーナーもアホやけど
>>505 マイナスになるには、融資してくれる銀行がないと。
スルガ銀行からかりるのかな。
レオパレス21の21はどういう意味？
カーマ21とか、リーブ21とか、なんの意味があるん？
広瀬すず
堀北真希
藤原紀香
田中麗奈
市川由衣
星野真里
>>290 バブル時代じゃあるまいし
専門卒で清水に正社員で入社できんと思うが
支店採用ならありなのかな？
こないだのサンバイオはまだリバとりにいくのはわかるけどここは訴訟があることを考えると手出し出来ないな
>>520 20世紀の頃に、21世紀の未来を夢見てつけたのでは
屋根裏の散歩者ができるとか思ってるやつがいるけど、実際は無理だぞ
レオパレスの天井裏を歩いたら天井が抜けるし、音は丸聞こえだからな
>>514
∧__.∧
<｀Д´∩> ｱｲｺﾞ-!!!
/^ｿ⌒ヽヽ
―<_<＿ﾉ､_ソ―''ー｀- >>520 普通は「21世紀」をイメージした社名じゃないかね
レオパレスも、今の「レオパレス21」に社名を変更したのは20世紀最後の2000年
あと数回続けば、時価総額が500億割る
東証が考えてる、次の1部上場基準に500億に満たなくなると
更に1部指数組み込みのファンドとかの売りが加速すると思われ。
>>507 それサンバイオじゃん
でも３空は基本か
姉歯の時と違うおかしいという書き込みが結構あるが
あの時は、政権交代前で、野党民主党が
あえて政治問題化させた経緯があるが
今の野党にその力はないってことだろ。
落ちるナイフを手で掴めっ！
その手で掴むんだ 力を込めて全力2階建てで
レオパレスは丈夫さ この程度じゃビクともしないさ
発砲ウレタンの力を見せてやれや！
>>523 短期のリバとりに参戦するだけならそんなもん関係ないわ
サンバイオなんか元々ただの赤字垂れ流し企業だぞw
優待調べたら
100株でレオパレスホテル無料宿泊券２枚 その他だった
優待廃止とかあるのかな
オイラ家を建てたとき
毎朝五時にカメラ持ち
施工検査を行ったもん
素人でも判る手抜きが
次々と見つかり本当に
検査し良かったと思う
昼間見に行ったときは
後から物が飛んできた
のは良い思いでかもね
高い買い物なんだから
人任せにしちゃ駄目だ
>>522 詳しくはこちら レオパレス時代のエピソードもあり
http://akipoli.com/author-interview/author-interview_030/2/ 清水建設株式会社を退職し、次に選んだのが株式会社
レオパレス21です。ここでは「30年家賃を保証します」と
いったトークで投資家向けの営業活動をしていました。
不動産投資に関わったのはこの時からになります。
東日本1位（全国6位）の営業成績を収めることが出来ました。
>>527 バスユニットの天井の板を持ち上げて隣の部屋にいけるわけね。
>>502 全くその通りｗ
住む人全く考えないただの張りぼてｗ
しょっちゅう音出す会社の事務所だったら
使えるかも知れないけど。
普通に生活する住居としては最悪。
夜なんてうるさくて眠れない。
下請け下っ端施工業者を生贄にしとして
その大量の下っ端が大人しく罪を認めて義理を果たすとは思えんがな
レオパレスの主張だと知りません、下が勝手にやった、そうだけど
知らなきゃ知らないで無能だし、指示していたら有罪だし、カルトに支配された国交省は解体だな
オーナーはともかく、今住んでる奴らは引っ越し費用を全額と新しいとこの費用を出すと言っている今のうちに逃げる方が得だよな
下手に火事になったら死ぬし
これは底なしになるかもね
今までの情報が氷山の一角かもしれんし
建て直しってむちゃくちゃお金がかかるんだよ
やべえ！
俺レオパレス株持ってる！
ストップ安で売れない！
まあ、どっちみち売らないけどな
どうせ１株だけだし 笑い
>>520 チョンの悲願「統一」だよ
FOREVER21とかもあるだろ
入居者に退去のお願いー＞ 会社潰して転売する準備？
銀行も建設業等産業界も、建て替えや再開発のほうがおいしいだろうし。
設計図(?)に問題がなければ後は放置。建築中に確認はしないからなぁ。義務もないし。
>>559 まともな経営したら赤字で倒産だから
不正したんでしょ？
先がないね。
>>522 思わんがって。。。技術職は専門とかからの枠あったりするぞ。
Fラン行くくらいなら、可能性だけなら上だぞ
経営陣がカス
施工にかかわったことあるけど基本
八割九割まっとうな建築をしている
あとは最後まできっちりやれば何の問題もない品質
なのにわずかばかりの儲けを求めてしまったか
こんな時に全力買いできる人が孫正義になれるんやで。
そうか優待どころじゃなかった
会社無くなる可能性もあるなｗ
>>352 SEC「兄ちゃん、ちょっと顔貸してや～」
多少の不祥事なら絶好の買い場といえるんだが
これはな
屋根裏の工事なんか一棟そんなにかからないんじゃないの？
レオパレスのCM出てる女優が慰安してくれたらワンチャンストップ高もあると思うよ
今見えてる諸費用だけでも負担しきれないと思うが、これ耐えられるの？
KYB(カヤバ)ダンパーデータ改ざんも凄かったけど
オーナーの訴訟とかもありそうだし
これも父さんまっしぐらの勢いだね
配当で元取れるとか
そんなのお花畑が考えることやで
優待廃止、減配、無配
どの銘柄にも起こりえるで～(笑)
株はほんま恐ろしい(笑)
>>583 国土交通省に良いイメージある？
談合と汚職の代名詞みたいでしょ。
>>450 悪徳ブラック企業だからか
番組制作者がレオパレスに住んで酷い目にあったから
のどちらかだろ。
レオパレスってネットで都市伝説があるくらい評判が悪いのに借り手がいるんだね
レオパ、大東、東建、リバブこの手の類いは
全て胡散臭いな！
外壁も内壁も天井も全部手抜きだろ。
レオパレスって耐用年数、何年ぐらいなんだろうね。
>>566 素性の良くない不動産関係は、全て仕事適当だろ。
素性の良し悪しは基本的に完璧二やったつもりでも細部では色々、必ず何かしらの問題がある製品を提供するのにとても大事
>>583 状況的には中東の処刑でクレーンで吊るされる前に囲まれてる感じや
レオパレス連日ワイドショーでやってもいいのになんでやんないの？
朝鮮系なの？
>>582 今まで建て来た物件全てこのタイプなんだぞ。
それで違うと言えるか？
>>567 はあ？
素人は黙ってろよ
レオパレス株は株主優待で長期優遇があるから
１株だけ持ってる人はたくさんいるんだよ
そんなことも知らないのかよ、無知が！
>>587 ディレクター辺りが下積み時代に住んでて恨みがあるのかも知れん。
昔、現状復帰で揉めてたからな。
オーナーたちがレオパレスに低利で融資するようにと政府にお願いしてるってw
まぁ潰れられたら困るのはわかるが
消費者からしたらこんな企業ご退場してもらった方がいいんだがなw
明日も寄らないだろ
リーマン後は安値は67円だからまだ5倍以上ある
>>9 上場企業だしバレちゃったらさすがに対処するだろうと信じてたんだろうな
>>544 学校推薦なら正社員かな？でも1年半で辞めるとか学校の推薦枠無くなったかも。
それに学校は技術系みたいだが、やっていた仕事は営業っぽい
まあ、現場行って測量するときにテープの端を持ちましたでも
〝関わった〟とはいえなくもないが。
しかし専門学校在学中に設計（建築の？）の資格取ったとか
なんか色々怪しい経歴。
>>581 １株からでも買えます
そんなことも知らないの？
世の中には億円するような物件でもくそ適当な仕事は沢山。
経済発展著しいアジア諸国の不動産はもっと自由だ。
>>597 一緒にされたタカタが可哀想。
礼金敷金が当たり前で不動産屋が威張ってた時代に、それらを排除して明るいお店作りをして借りやすくした功績はあるんだけどな。
レオパレス = ライオン宮殿
ライオンズマンションにインスパイアされた名称かな
施工したのはどこの業者なの？
うちは出来ないとか言えば良かったのに
下請けじゃ無理なのかな？
よくホッチキスみたいなガンタッカーでバシバシ
打って壁止めてるけどあんな感じの手抜き工事か
今回問題になってるのはかなり古い物件のようだから棟数が限定されてる
比較的新しい物件でも大規模な不正が見つかるようなら保たんだろうけど
レオパレス本社自体は新しい物件については比較的楽観視してる様子
古い物件はおそらく手抜きの事実をかなり把握してたんだろうな
夢中でがんばる君へエールを
それぞれの夢の数は違うけれど
戻れない日々をさあ始めよう
沁みるな
>>610 ＞一緒にされたタカタが可哀想。
ｗｗｗ全くその通りｗ
>>599 どうしてすぐにばれる嘘を平気でつくかな。
100株からでないと優待対象外だって調べれば分かるのに・・・
あっ、キ●ガイ大統領の居る国から来た人かｗ
建築基準法違反で、刑事事件に発展するだろ
社長逮捕で、上場廃止だろ
まだ調査してない物件の方が多いいから、これからどんどこ欠陥が出て来るだろ
>>620 別に、普通にネット証券で注文できるだろ
主だった証券会社ならば、だいたい単元未満株の注文に対応してるからな
まあ俺も似たような仕事してた経験あるけど、
戦後の農地解放で小作人が、たまたま地主になったのに先祖代々の土地を守るなんて頓珍漢なこと言いだすからな。
お前ただの小作人だよｗｗと職場では見下してたのは事実。
もともと土地というのは、だれが所有しているものでもない。土地を作り出すことはできないだろ？
どんどん下がりそうだなw
【追加燃料】違法建築レオパレスに新疑惑 コストダウンのため燃えやすい外壁を使用か！
http://2chb.net/r/newsplus/1549946652/ 申し訳ない感じが全くなくて踏ん反り返ってるよう見えたわ
>>599 レオパレスの株主優待って100株からじゃないのん(´・ω・｀)？
当面の追求はレオパから施工業者に指示があったのかどうかだよな
もし施工期間短縮の為指示があったのなら倒産やむ無し
違法な事に手を染めないと商売できないなら大人しく会社畳めよ
>>616 さすがにガンタッカー === 手抜き工事になったら、世の中辛すぎだわ。
手法じゃなくて、設計で違法なんだよ。
調子乗ってる朝鮮ゴキブリ団体が滅びるのは最高の娯楽やね
あとは創価学会の崩壊を楽しみたい
あ、もちろん日本の法律上は所有権あるけど、そういう意味ではなく本質的な問題としてだけどね。
新卒で4月に入社する奴はどんな気分なのかな
この時期に内定取り消しとかになったら笑えないよな
>>280 そうなってくると、日本版リーマンショックですよ。
>>622 だから無知は黙ってろって
１株だけ持ってるのは「長期優遇」を受けるためなの
１株だけでもずーっと持ってれば株主番号は変わらない
「長期優遇」は株主番号で判定されるからな
だから1株はずーっと持ってて権利付き最終日の時だけ100株をクロスしておけば
低リスクで株主優待だけもらえるんだよ
そんなのちょっと株に詳しいひとなら常識だぞ
お前無知すぎ
>>624 その昔転換社債を買っていた頃
満期で株式に転換後端株が残り
買い増しにせず放って置いたら
配当が小為替で毎年2～3円送られてくるｗ
なんとかリバブルもかなりやばいんじゃないの
CMやりすぎ物件屋ってどこもそう
一時期は1000円超えてたのになぁ
一年経たないうちに1/3。
株主訴訟必至だな。
>>436 サラ金の過払い請求ブームが終わったから
弁護士の新たなターゲットになってたり？
>>641 ふ～ん（棒
バカとは付き合えないから、一人で騒いでいなさい。ＮＧＩＤしておくｗ
倒産 破綻 税金逃れのオーナーも馬鹿だな 借りて住んでいるヒトだけは保証しろよ
ザイニチコリアンが入居して支えたらええんちゃんか？？？
これじゃ寄るわけないよなぁ・・
>>630 まあ、戦前から都市近郊で広い農地管理していて
戦後もうまく切りぬけたようなところは
一族で不動産会社もってたりするから
あえて建託系と付き合う必要もないしな。
天井だけが繋がってると思うだろ？
実は基礎も一戸ずつにあるべき間仕切り基礎を入れてない。
つまり部屋を独立させていない。
なので、
自分部屋の床下点検口から基礎を通って可愛い女の部屋の床下点検口に行ける。
後は分かるな？
>>624 長期優待狙いはそれでいい。
ミニ株とかにーと？は制度自体よくしらんけど、ちっちゃいと手数料高いんだろ？
>>650 無知が論破されたから逃げやがった
素直に自分の間違いを認めればいいのに
バカな上に素直さもない
救えなすぎ
>>450 社会正義とかやらないと
視聴率取れないからじゃね？
建築確認なんて現地に人来ないし、来ても化粧板見て終わりだよ
現場監督が施工主に指示されて手抜きやってもバレないよ
更に言うなら現場監督は施工主から"特別な"指示があったとか建材が無いとか、
施工主から何かしらの意趣が無い限りは普通は手抜きはしないよ
レオパは何千軒と建てて追加工事の数がこんだけあるなら全部現場の判断と言い逃れるのは無理だろ
そりゃ数万軒建てれば手抜きしようって普通じゃない現場監督はちょっとくらい居るだろうさ、流石にこんだけ頻発する事は無い
空売りで儲けた人多いのかな、規制で昔みたいには買えないらしいけど
>>639 日本版サブプライムショックじゃないか？
>>だから1株はずーっと持ってて権利付き最終日の時だけ100株をクロスしておけば
権利付き最終日だけに毎回買ってれば長期優遇になるんじゃないの？
コストダウンと工期を早くするために耐火性の低い素材を外壁を使用とか
もう利用者と近隣住人を殺りにいってるな
いくらプレハブに毛の生えた建築だとしても、様々な業者が関わっていて
不正という弱みを握られていたわけだ、長い間
当然反社にも付け込まれていただろう
今レオパレスに内定出ちゃってる子たちは葛藤だろうな。まだ辞退はできるけど、もうまともな就職は無い。
まあ、今時分レオパレス受けるくらいだから大した学生じゃないだろうけど。
ネットではレオパレスのインチキ物件に散々警鐘鳴らしてきたのに
あ、ネットはフェイクなんだっけｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>665 それで通用する場合もあるが
株主番号が変わると長期認定してくれないところもある
だから一応１株だけずーっと持ってるのが安全
まだ寄らないのか…
投機ゲームにすらならないレベルか
>>644 たぶん床調べてないと思う。
もしかしたらフローリングに直接接着
してるから調べられないのかも。
オーナーは調べさせた方が良いかも。
逃げられるぞ。
>>671 名簿みてるだけ、だから番号変わったら新規株主。
寄せてくれるのは会社の好意
火曜にガイアでやるの分かってたから月曜から空売り仕込んでたわ。逆になぜみんなやらなかったのか謎
マイナス金利でただでさえ地銀の体力がないんだから
これで融資が焦げ付いて地銀が破綻なんてことになったら相当やばいな
経済全体に波及しかねない
隣の部屋との壁がこんな感じだったんじゃね？
隣室
9ｍｍのボート
軽量鉄骨の柱
9ｍｍのボード
自室
音が筒抜けなのは当たり前
敷金ゼロー 礼金ゼロー 信用ゼロー
レオパレス～♪
スピーカーのエンクロージャーと全く同じ
互いの生活音がとても良い音で聞こえる仕組み
壁がベニア板で振動するため、遮音どころか音が増幅されると聞いたが、本当だったんだな
>>674 売り 28,929,300株
買い 1,317,200株
引け間際に買いがス～ッといなくなるかもｗ
橋梁とかインフラの施工は
各段階で施主側の検査とか
あるし施工管理立会いの下
写真撮影とかも頻繁に行う
建築の場合結構出鱈目だよ
役所も竣工後形式的に見に
来る程度で直ぐ帰るからね
自分で判断できない不動産経営なんてしちゃあかん。
相続税対策の手数料程度のつもりが、大火傷、焼け野原。
現金隠して犯罪者にでもなる方が、余程健全
最終的には骨伝導で建物中の音が聞こえるようになるんだろ
>>630 >もともと土地というのは、だれが所有しているものでもない。土地を作り出すことはできないだろ？
それが前段と何の関係があるんだ？
賢こぶったつもりで言ってみたかっただけか
この馬鹿はｗ
>>679 銀行借り入れだけが残り、更地にして銀行に土地を召し上げられるｗ
>>644 補修で済むのか？どうせペラペラスカスカの中身なんだから
建て替えたほうが安く済みそうな気がするけど
>>688 ？
一部だけで3000とかあるが？
泣く子も黙る反社みたいなのも一つや二つじゃないが？
八代弁護士が財務的に補償費用は大丈夫だと話してたけど、今期の赤字が最悪400億になる上に、この騒動で新規の客も来なくなるだろうし厳しくないか
防火壁が足りなかった話が去年の時点で出てるのに
何で今頃になってストップ安になるのか分からないわ
>>11 さすがレオパレスｗ
トンイルしてくださいｗｗ
>>712 何か知らんが気持ちええよな
優しい気持ちになれる
>>704 共担だったらそれも銀行がごっつぁんですかぁ
>>14 ホントにでかい会社ほど客を舐めてる
都合が悪くなると逃げるかスルーしてごまかす。こういう時はやっぱネットに載せて世論を動かすしかないな。
マスコミも広告乞食ばかりだしな。
これだけ大きな会社だし倒産することはないよね
じゃあ株価100円くらいのときに買えばあとは上がるだけじゃないの？
数年後おくりびとになれそうな気がする
こんな手抜き工事物件でよく家賃保証３０年！なんて騙せるな。
アパートそのものが３０年ももたないだろｗ
>>685 あのお方は、保有銘柄が半端ない。
所有しているのに、持ってないと勘違いして投資するから
多分保有しているのでは？
>>711 名前を出すのはアレだけど
悪評、悪名轟いていても
業績、財政優良な会社も沢山あるんだよ！
レオパレスの物件がやばいって？いつの話だよ
施工不良という表現からすると、レオパレス側が被害者ということやね
ワロタ
ライブドア以来の胡散臭さだな
社長の逮捕まだ？
ニュース映像見たけど外壁材と室内ボードの間の断熱材を発砲ウレタンにしてたみたいだな
外
外壁材
発砲ウレタン
ボード12ｍｍ
室内
レオパと似たようなことやってる某企業の賃貸住んでるが
上下2戸計4戸のどこのチャイム鳴ってもばっちりきこえる
株主にとっては客(被害者)が泣くことよりも
自分達を裏切る(違法行為、粉飾)事の方が悪い
大和ハウスと積水ハウス
「どうした？大東建託。顔色悪いよw」
コンプライアンスと言ってる割には自分には甘い。企業なんてそんなもんだ。
>>718 断熱ボードくらい挟もうって意味だったんだがスマン
>>736 発泡ウレタンなら断熱性能は悪くないけどな
防火の観点についてはしらないが
ここの建物は素人目にも安普請だと簡単に分かるもんな
借家人の居住性なんておそらく全く考えていない
オーナー連中もそういう視点が無いからこんな建物を依頼できるし株主も同様
関係者は入居者以外だれも庇う気になれないな
私が一番最初に勝った株がレオパレスだった
あの時は30万儲かったけど、役目は終わった
もう潰れていいよｗ
中抜き企業が死んだって国は何も困らないから放置だろうな
計画倒産じゃないのか？ってヤフーにコメント多数あるけど、損害は税金で補填じゃ無いだろな？
>>753 レオパレスがユニクロみたいに山口県ゆかりの企業なら買ってたかもなぁ
これ、若い女性だったら怖すぎるな。
隣の住民が屋根裏から覗いたり、不在の時に侵入できる構造なのか？
>>573 こことかで見る冗談みたいな話がまさか真実だったとわなぁw
>>741 だから今更だぞ。
まあ例えばその3社が事業計画をきっちり出してくれるような条件、でもないと
やっちゃいけない
はっきり言って
こんな薄壁アパート量産されたら
安眠妨害されて住居者の生産性が著しく低下する。
これは社会にとって深刻なマイナス要因。
騒音の住人トラブルだって○人事件にまで発展する。
こういったブラック企業は倒産が社会の為にも望ましい。
>>745 グラスウールはしっかり施工しないと断熱性能に開きが出るからね
施工者によって変わってくる
発砲ウレタンならボード張る前に業者がやってくれるからバラつきが無くなるし
二日三日で断熱工事終わるから工期を短縮できる
引っ越し代さえ払えないのでは？
裁判すごそうｗ
跡地しか価値ないよなｗ
おまえら、落ち着け。
民事の時効除斥期間は最大でも引き渡しから２０年だ。
それでバックレればOK！
>>761 サービスだから。
もう司法でも認定してしまえばいい。
レオパレスと契約する時点で、自身のプライバシーを守ろうという姿勢は認められない、オープン上等だったと言わざるをえない、と。
基礎コンクリ割ったら中から産廃ゴミぎっしり出てきそう
>>214 まさに頭の悪い奴の発言そのもの。こんなんだから騙されるんだよね。田舎の金持ちって世間知らずのお坊っちゃん、お嬢ちゃんが多いからこの手の連中にかかればイチコロだよ。
レオパレス倒産して大損害被れば良いのにザマァ
>>9 高値だって何見て思ったん？
去年の5月から落ち続けてるけど
こんな企業を東証が上場しておくこと自体おかしい
恥ずかしいことだ ほぼ詐欺まがいなことする企業は
上場資格すらない 即刻、退場すべきだ
外国人投資家の不信を買う
現ホールダーを欺く行為だ
>>764 それも司法が認定してしまえばいい。
音、匂い、なんなら住民の移動まで
全てフリー、オープンだと。
>>772 床下にドラえもん書いてただけで訴えてきた客がいたな。
もう今の世の中、ちょっと利益を出すためにケチれば、却って取り返しのつかないことになってしまうんだよね。
真面目にやるのが一番よ(´・ω・｀)
堕胎女とヤクザを野放しにせす、建物もろとも死んでくれたほうが世間のためにいいかもな。
>>729 いや、四季報を見たら、利益剰余金が290億で、有利子負債が360億
今期決算に計上される大幅赤字と、今後の補償や裁判費用、イメージ低下による業績悪化を鑑みたら持つのかね
>>159 大東のどこが優良なんだ
防音性皆無なのに
トラブルだらけだぞ
春の就職、入学、転勤等で引越しが大変な時期に、さらに
レオパレス難民が出てくると大混乱になるなぁ。
あ、あと大半が田舎の百姓だろうな。田んぼ潰してアパート建てた方が儲かりますよと言葉巧みに騙されてんのばかり。
コイツら常識とか知識ってもんが無いからな。ま、血筋だろうし仕方が無い。
騙されないためには世の中の仕組みをよく勉強する事だよ。
>>778 ええ、、、
建託なんて綺麗には出来ない。
コンビニオーナー、アパートオーナー
いくらでもいるネットもオープン。
今、カモられるやつこそ自己責任。
加害者は大資本、ちゃんと言質を取れ。
レオパレスみたいにオーナーを一網打尽にする悪行が見つかるのは稀
>>777 会社の寮と学生以外でどんな人が住んでんだろ
この事件あんまりとりあげられないけど
当事者にとったらすごい事件だろうな。
まじに引っ越し代しか出ないなら、恐怖だ。
詐欺だろ。
>>787 だよね。
全ての物件検査してないよね。
半分くらいしか検査してないと思う。
銀行の大型低金利融資なけりゃとぶかもな
現金1000億あるらしいけど足りなくなりそうだな
キチンと補償や収税や建て替えするなら
>>768 いろいろ偽装箇所ありますが現状引き渡しでよろしければお付けいたします、はい。
>>787 殆どのアパート無くなっちゃうんじゃない？
時価総額： 830億円 ／ 発行済株式数： 2億5千万株
時価総額 250億円 割ったらヤバス・・・
>>1 1株当たり純資産(BPS：Book value Per Share）が、100円？ いくかな・・・ｗ
語り継がれる有名な伝説あるのにホルダーも自業自得だろ
>>785 大東の木造のやつでなくて？
あれは大東でなくても、最近のRCのに
比べりゃどーやって響くけど
>>784 いやレオパレスをそこに入れたつもりはないｗｗｗ
看板だけ、なら欲しい人はいるでしょう。
だから慰安パレスにするとストップ高だと。
経営者はレオパレス物件に１年くらい住んでみたらいいと思う
こんな物件を人様に売ってたのかと理解できなきゃ改善なんてできない
>>805 検査は本来行政の仕事
違法建築なら行政処分で罰金とって元取ればいい
学生時代に友達が住んどったけど、壁はクソ薄くてうるさいし、住人のマナー悪いし（ゴミが散乱して臭いのなんの）、
何日も家を空けてるのか洗濯物が一か月くらい干しっぱなしの部屋もあったとか。
こんなハリボテの家に住むのだけは勘弁してほしい。
というか、ワンルームマンションとか絶滅させろ。（カネ持ってる大人が仕事部屋に持つのはアリやと思うが）
あと、少子高齢化で人口減なのに、マンション建ちまくりやん。
地元の大阪でも結構でかいマンション建ちまくったけど、入居者少ないから幽霊塔みたいでキショいわ。
>>808 大東の木造酷いよ
上の住人殺したくなる
今更何で?
20年前位でさえ、レオパなんて江戸長屋並みの防音って
言われてたじゃん
レオパレス潰れたら
普通にマンスリーで利用することあるから困るわ
ホテル連泊より安くて自由だからいいんだけどな
煩いけどｗ
>>812 行政の金は税金だぞ
全てのマンション検査するのに少なくとも戸建に住んでる奴が納得する訳ないだろう
ストップ安で張り付いてるのに買いを入れてる猛者って何者？
官僚だって、ここで全力で安普請を叩き潰さないとマズいことくらい解ってるだろ
あとに2社ほど続くわけだし
保険の効かない違法建築で法改正で上物残しの税優遇も受けられない
結局無駄に建て無駄に撤去し更地にして手仕舞いにして、ちゃんとした建物を残す
そんな当たり前の仕事をするのが官僚の仕事なんだがな
でも看板だけ分離、出来ないからね。
今、オーナーが要るんだから。
>>818 耳栓あれば、みんなショートの出張組ばかりだし全くきにすることなく酒盛りやってたぞ
>>826 さてと…残りの二社に空売りの準備するかな…。
監査役中村正彦は元国税庁だけど
これ天下りというやつ？
まさか国も不正に関与？
貧乏人が住むアパートなんてエアコンが効く物件、ひとつもない。
隣の部屋の音もまる聞こえ。
誰や？これぐらい地力があるからしのげるって言ってた奴は？
借りる奴も高齢独身とかが多そうでまともな分譲に住んだこともないだろうから
共同住宅はこんなものとか思って特に不審にすら思わなかったんだろうな
それにしても・・・・
今でも遮音性が悪い鉄骨構造で建ててるなんて・・・・
未来がないな。
倒産が好ましい。
>>832 んなこたぁない。
いくらでも、マシな物件ある
>>831 一部上場企業の役員なんてのは自社株も持たないような天下りの宝庫だぞ？
銀行、役人、取り引き会社…等から天下りが来ている例が多い。
そいつらの報酬高いんだろうな（笑）
実際に手抜きしてたこと以上に、とことん隠蔽体質っぽいのがリスクの底なし沼感はんぱないw
>>815 住んでるとこが、手抜きなのか木造によるものかは
判らんけど、最近のRCに慣れてると、木造は大東で
なくても、殺意湧くレベルで煩いぞ
億越えの建物を建ててるんだから
これからはオーナーがしっかり監視しとかんと
>>834 デタラメやるのに向いてるじゃん。
まともな分譲や一戸建て
でどんちゃん騒ぎもデリヘルも呼びたくないだほ
>>787 2001年以降は、まだ社内点検も
していないんじゃないかな
あるいは出来ないかｗ
もうレオパレス社内でも、最近のものでも
工期やコストを理由に、図面通り出来ていない可能性があることを
考えているんじゃないかな？
まだまだ氷山の一角
施工に関わった過去物件全てでなんらかの欠陥抱えてんだろ
>>831 国も不正に関与しなければ
ここまで長く違法建築出来ないよ。
今回は調査期間限定みたいだけど
それ以外も物件が山のようにある。
そこは全く調べてない。
>>815 いつ頃に建てられた木造？
最近のはこれでもかっていうぐらい隣の部屋との壁に防音対策してると思うけど
上の階は仕方ないね、上階の住人の歩き方が踵から着地する歩き方なんだろう
この事件はきっとCNNやBBCをはじめ各地でニュースとなり、世界中の人々が
「え、これがパレス!?...ウサギ小屋とは聞いていたがマジか泣けてくるぜ...
皆で支援しようじゃねぇかちょっとポキモンGOやってくる」とバズるに違いない。
CMにつかってきた女優さんたちが慰安してくれるなら連日のストップ高もあり。
>>815 それ木造じゃなくて正確には軽量鉄骨構造
なんじゃないの？
今の物件は木造と書いてあっても中身は
軽量鉄骨だぞ。
オーナーにも希望の女優NN120分位のお詫びをしたら
のし掛かる現実を一時忘れるだろ
大東住んでた時に隣の奴が夜遅くに音楽ガンガン聴いて煩かったの覚えてる。
管理のおっさんと仲良くなってたから言ってもらったらピタリと止んだ。
多分壁は石膏ボード一枚くらいなんだろうな。薄くてワロタ
CMに使ってた女優ってそんなに金持ってないだろ。
つーかあるうちに金とっとかないと、こいつら逃げそう。
どう考えても存続無理だろ。
畜生
ガイアで特集やるの分ってたのに
売りで入れば
>>857 正確に過去の物件も含めて全調査したら
大事になる気がする。
家の横に余ってる土地があって、一時期レオパレスがしつこく営業の電話してきて
「余ってる土地なんかない！」と断ってたけど、口車に乗せられてレオパレスのオーナーになんか
ならんでよかった
>>856 ン億の物件で工事、全員退去させるなら２人位は指名していいぞ。
どう考えても上からの指示でやったとしか思えないんだからトップの総辞職で体制一新でもしない限り信用回復は無理だからな。
次の株主総会が楽しみだ。
>>860 余ってるから土地の貸借契約書だけ、持って来いでいいぞ。
マスゴミがテレビで報道しだしたのは
レオパレスがCM打てなくなったからか？ｗ
今の株主は気の毒だが俺はここは下げ止まるまで我慢して
買いで勝てるんじゃないかと注視してる
空室にすれば８室ぐらいのとこなら２００万ぐらいで補修できそうだし
やらせてくれって工務店ありそうだけど
うちは築30年の２０戸以下の弱小分譲マンションだけど
隣の家の騒音なんて全く聞こえてこない。深夜に静まりかえった時に
大きな音が鳴れば僅かに聞こえてくる程度
もう分譲以外は住めない
>>128 ゲロマズになってオーナーと喧嘩した物件はどこの建託でも看板消えてる筈。
>>866 お前が思う、レオパのプラ転の材料はなんだよｗｗ
かわいい声で喘ぐねーちゃんを棟の一室にいれたら
家賃の上昇を狙えるのでは？
歴代の経営陣にも責任があるだろうから今のうちに財産を差し押さえとけ
>>596 スポンサー関連の事件を回避するのがワイドショー
民放はスポンサーから成り立つ 死活問題となる
>>868 そら界壁とかだけならな
外壁あるから、そんなんじゃ無理やろ
>>883 仲介の悪事なんて
建託の悪事にくらべたら
悪いことのうちに入らない
>>883 アパはレオの古い物件が多いよ。
これ注意事項。
もともと評判悪かったからなあ。違法建築だし潰れるな。
建設業自体が詐欺師の集団だからな
昔からヤクザの商い
いつだかの高速バスのドライバーが起こした大事故もそうだけど
規制緩和で新規参入が増えて競争が激化してるのは分かるけどさぁ
コスト削るために顧客の安全マージンまで削るなよ…
こんな法に触れる事までしなきゃシノギ上げられないなら
サッサとやめちまえ
これはハレの日やてるみクラブにも言えることだけど
競争力が上がったんじゃなくて企業モラルを下げただけじゃねーか
無能経営者は駄目だと思ったらサッサと退場しろよ
小泉！竹中！お前らもだぞ？
ちゃんと聞いとけよ！(´･ω･`)
昔は市況版で株も儲かったが、今は閑散としてるな。
ＢNFも２ｃｈで情報しいれてたんだってな。
儲けようと手抜き工事して人件費や材料費を浮かせてたんだから当然の報いだよな
入居者も減る中、借り上げでオーナーには家賃保証しながら、改修工事をするとか無理ゲーだろｗ
近いうちに破産で会社も解散で逃げておしまいな気がするわ
>>1 ここは一桁まで寄らないと思うよ
買えるわけがない
７０万株かｗ
まだまだ続くなｗ
国交省はなにやってんだよ
>>816 昔に戻っただけだな
「日本の家は土と紙で出来ている」 マルコポーロ
日本株はつまらんよな
100分の1になったら買うのに
ここのは単なる売り材料というより、今まで散々囁かれていた疑惑が事実だとわかってしまった、
いわゆる地獄の釜が開いてしまった状態だからねー
しかもそこでの対応が悪い
釜の底が見えるまでは遊びでも買えない
レオパレスで建てた近所の地主、自治会の会合でも
威張っている。
レオ潰れたらいい気味や。
不良債権オヤジになれとおもう。
姉歯以後の物件にまで拡大するかどうかだな
あれも結局は個人の犯罪にされたしな
不動産業界は酷いねー
>>825 リバウンド狙い
買えたら50円くらい上に売値を設定して寝てたらいいだけｗ
ヤバイヤバイ言われ続けて10年くらい経ったような気がするけど
流石に今回はあかんかなぁ
もしくら寿司のバイトが損害賠償払わされるなら、
レオパレス21の歴代役員は全員が自腹でオーナーに賠償すべき。
>>877 そりゃ入居客さえ確保できりゃ儲けが出る体質にはなってんだからな
この事件でどんなパスポートで来てんのかも判らない様な不逞外国人一掃できないかな
レオパレス下がって、ダウも上がってるともいえないけど、日経平均だけ上げとるね今日は
なんなんやろ？
>>11 このコピペに打ち勝つ事が出来なかった企業だよな。
コピペが出来た当時そのままとか、不思議だわ…
週刊誌が追加情報出汁そうな予感。
もっと沢山建築してたでしょ。
少なすぎる気がする。
>>921 外国人留学生、外国人技能実習生で来てるんだろう
安倍に言え
>>922 散々下げてたのと円安が進んだから
>>730 手抜き施工を施工不良と言ってるだけだろ
>>11 壁が無くなるって実際にもう始まってるな
シェアハウスってあれ結局は江戸時代から昭和30～40年代くらいまで続いた下宿じゃんｗ
貧乏な上京者が水回りを備えた個室に住んでたここ数十年が特殊だったのかもな
むしろ昔から悪評だらけだったのに今まで存続出来ていた事が奇跡だとおもうんよ
>>924 寄ってないのに
どうやって売買するんだよｗ
今回問題になってるのって2009年までに建てられたものだが
2010年以降に建てられたものは大丈夫なの？
>>933 メディアに金をばら撒けば、
カラスも白に出来るんだよ
ホワイトナイト気取った不動産屋が更にきつい条件で契約取りに来る
この手の検査は国交大臣考えると創○ルートで何とでもなるもんなの？
物件もヤバいけど契約存続させるために金毟り取ったり強制的に契約解除したりエゲツない事しまくってたからな
レオパレス廃業しかない。
不動産屋は大体みんなヤクザみたいなのばっかり。
躯体だけ残して全物件工事やり直しだろうな (´・ω・｀)
>>930 床の耐荷重180kg/㎡満たしてない予感。
つうか濃厚。
父さん・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
>>935 大東建託ってよく聞くけど
どれくらい酷いかは全く分からないよね
しかしこんだけルール無視でコスト削ってりゃそりゃ利益は増えるわなｗ
中野坂上あたりにあるアレが本社だろ？実に立派なビルだよ
倒産してゴミだけ残りそのゴミのローンを払い続ける家主さん
レオパレスの月次報告書によれば先月の時点で
管理戸数５７万３８００戸のうち、契約済戸数４８万９９００戸で、入居率８５％
約８万４０００戸の空室があるから、建築不良のレオパレス物件に住む１万数千人を
別のレオパレス物件で引き受けることは可能（同等の物件が近隣にあればだが）
もともと敷金ゼロ、礼金ゼロ、仲介料ゼロなので、それほど財政的負担にならずに
空室に客を移し替えることが可能
引っ越し作業も３カ月ほどあれば、レオパレス本社やグループ企業、さらには下請けのスタッフを
休日総動員して、何とかこなせるだろう。そして、元々ブラック企業なので、
日当を出さずにやらせると思う
子供の友達の親がレオパレスの社員だったら大変だろうな…
外を歩くのも恥ずかしい…
>>958 そんな顧客の都合無視したこと出来るかよw
レオパレスより大東建託の方がヤバイのは内緒なのかね？ｗｗｗ
社長と役員の利益確保したら会社は潰すのだろーな
羽賀研二みたく名義かえたり偽装離婚してたりしてなw
しらんけど
>>958 ＞入居率８５％
これほんとうなの？
昔は入居者が少なくて有名？だった気がする。
>>950 おいらが見た経験上だけど、
ある地域に目を付けたら徹底的に営業掛ける。説明会開く。
その為に営業部隊招集する。
目標達成したら次の地域に営業部隊が移る。
まるでノマドの様な奴らだわ。
レオパレスは潰れるから、明日もストップ安が続くよ
オーナーたち、かわいそう
日本でそんなんだからな、民主主義がいかに危ういかってわかるよな
そこのママさんでも子供担いで出動しないと安穏な子育てが確保されないんだろ
それくらいイニシエイトを得ないと社会の構成員として持たない大阪の現実だろう
>>967 ノマドと言うよりイナゴの群れだな。
食い尽くしたら他に移動する。
>>965 昔ながらの町の不動産屋は自分で管理してる物件の空き率は9割超えてて普通だと思う
そもそも、建築法守って利益が出るのなら
最初からやってるんじゃないのか？
>>967 んで焼畑的に侵攻した結果今じゃ僻地の僻地しか
残ってなくてなかり苦しいって状況らしい
>>976 すまん訂正空き率じゃなく、入居率9割越え
>>914 ストップ安連続中に買わなくても、寄りつきそうに買いを入れたらいいんじゃね？
何処までストップ安が続くか解らないのに？
火中の栗拾って焼け死ぬだけじゃな？
>>979 ここってさ空いてる土地活用の為に
人があまり集まらないであろう場所でも
オーナーに賃貸建てさせるでしょ。
だから家賃保証があると思う。
住む部屋を失ったレオパレス難民の避難用にカボチャの馬車を利用するといいんじゃないかな
>>982 イケるかもと思ったけど難しいな
改修費用と賃料（だいたい半額以下）を天秤にかけると赤字だろうし
間取り的に車の出入りが制限されそうだし
>>982 床が貧弱だと倉庫としても怪しいのでは？
>>97 東京三菱UFJ銀行も 下がったままかい？
>>983 あー、家賃保証の範囲で儲けるなら、今流行り？のレンタルガレージの方が良いよ。
初期費用安い撤去が楽、住宅飽和してる所は直ぐ埋まる
俺は土地有るけど金ないって人には下手にアパート建てさせずにそういうのからやって貰ってる
>>958 池袋に専門学校があるから北池袋に住んでるなんて人が
木場の空き室に移動してくださいなんていわれてホイホイ移動出来るかいね？
_(￣￣￣＼。
/／⌒ー⌒＼ヽ 書記 ２０１９年２月１２日火曜日１５時２６分１１秒。。。
Ｖ ＝ ＝ Ｖ。。。
(| ノ･/ ･ヽ |) ...＿＿＿＿＿＿＿＿。
| ﾉ└ ヽ | ..／１０月頃バカみた
ヽ _て三＞ _ノ ＜ いに売玉狩ってい
_＞―＜_ .＼たファンドざまぁ～
｜Ｖ >< Ｖ｜ ...￣￣￣￣￣￣￣￣
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・ぼくのマスク 今日も届かず 一体いつになるんだ…
・レオパレスやアパマンが悪事が表ざたになりましたが
・【求人】レオパレス修繕作業のお仕事日給7500円
・【企業】孫正義とインドの黒船OYOがレオパレス買収に触手
・【レオパレス】算定ミスで業績見通し訂正 赤字は304億円に拡大
・【企業】レオパレス21、新たに1300棟で不備 建築基準法違反
・【業績】レオパレス、250億円赤字へ 2期連続、入居率低迷
・【偶然だった】レオパレス「全国の工務店が一斉に不正した」★４
・トンキン 今日も＋14人 と５日連続の二桁 はよ東京アラート見せてくれ
・安倍首相、レオパレス21の違法建築を超法規的措置で「改修不要」とする方針
・【芸能】「広瀬すず」にもレオパレス問題 15年から出演の“出世作”CMで…
・【レオパレス】対応にも「不信感」 入居者に家賃、転居費要求「ありえない」
・レオパレス「すまない。外壁の改修工事をやると言ったが、あれは嘘だ。」
・【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求 「国の責任だ」★５
・【新潮】レオパレス問題でとばっちり CM出演「広瀬すず」と違約金めぐるトラブル
・【悲報】レオパレス､ついに最終赤字 115億円の黒字見込みから一気に70億円の赤字へ
・レオパレス施工不良事件 Business Journal「一番の被害者はオーナー」 入居者「」
・レオパレスに付属してるクーラー、強制的に3時間で停止する仕様になっていて住人が熱中症に
・【岩手速報】岩手県のPCR検査状況、１１件の陰性を確認 今日もコロナゼロ ３０日 ★2 [みつを★]
・ヤマト、レオパレスの不祥事で引っ越し難民が大量発生 単身荷物なんて佐川で送ればいいんじゃね？
・【企業】レオパレス21、アパートオーナー潰しの“反社会的”商法…契約解除を一方的に通告 ★2
・レオパレス「修繕工事の職人さんを最低時給で募集します。日当7500円。誰でもできる簡単な仕事」
・【IT】レオパレス21、AIがチャット形式で「部屋探し」 「バーチャルデスク」導入
・安倍首相「北朝鮮が真剣に対話に応じるよう圧力が必要」「Ｇ７では俺が主役となる」 今日も意味不明
・レオパレス問題 社長関与認める組織的 倒産待った無しか？ ここで疑問が一つ今住んでる人達どうするの？
・【全国の工務店が？】レオパレス21 不備確認の物件 先月時点で１万1000棟超に 残りはまだ調査中
・（ヽ´ん`）「今日もね、いっぱいスレ立てて、たくさんレス貰って、どんどんまとめていきますよ」＼よいしょ／＼よいしょ／
・【レオパショック】レオパレスのアパートオーナーが抱えるローンは総額２兆円規模である事が判明
・【文春報道】レオパレスに新たな“建築基準法違反”疑惑 配管貫通部の隙間を埋めずに放置 専門家「非常に危険な状況」
・テレビの特集でやってたけど、 広瀬すずちゃんは、もとネットカフェ難民で最近までレオパレスにすんでいたんだって。
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