NPO法人「やどかりサポート鹿児島」理事長に保証人になってもらった女性（左）は今もやどかりのスタッフに生活状況を報告している＝鹿児島市下荒田で、2018年11月12日午後2時39分、菅野蘭撮影
身寄りのない人が公営住宅に入居する際に保証人が見つからず、入居を断念せざるを得ないケースが多発していることが明らかになった。家賃が安い公営住宅に入れず困窮する人たちを支援するネットワークはあるものの、個人の善意頼りなのが実態だ。
「『ホームレスになるしかないかも』と悩んで、飛び降り自殺できる場所を探しました」。鹿児島市営住宅に住む女性（68）は2017年夏、市営住宅の建て替えに伴う契約更新で連帯保証人を求められ窮地に追い込まれた。
鹿児島市内で育った女性は、高卒後に上京。結婚したが13年前に離婚し、一時うつ状態になって鹿児島市営…
会員限定記事なので公開はここまで
「ホームレスになるかも…」 保証人なく公営住宅辞退の女性の悩み
毎日新聞 2019年1月9日 20時35分(最終更新 1月9日 20時38分)
https://mainichi.jp/articles/20190109/k00/00m/040/252000c 無意味な保証人に無意味な印鑑制度
日本は中世だからな
三重県に行けば保証人無しや安く県営住宅に入居出来るかも。シャープに間接的に解雇された大量の外国人が出来たから。
高齢ババアなんて生産性ゼロなんだから安楽死を案内しとけ
家賃もう少し出せるなら保証人なしのURがあるのであーる
保証人がいない場合は保証金とるとか柔軟にできないのかね
えっ公営って連帯保証人いるのかよ知らなかった
でも、よく公営なんかで暮らす奴の連帯保証人なる人がいるな
親戚でも普通はお断りだろ
いやマジで保証人が必要ってのは本当一部の人には致命的なんだよね
保証人不要！の物件で、それは大家との契約では不要なだけで保証会社と契約する必要があってその保証会社との契約で
結局保証人が必要になるとかいうわけのわからないことも
これ本当にどうにかならんかなあ
貧困ビジネスでチョウセンカルト のウソカ 学会の魔の手が
>>3
銀行から金を借り時は、
保証協会がある。
じゃあ家を借りるときの
保証人制度は無いのか？
それとも行政が「個人」
ではないといけないというのか。
もしそうなら、日本はガラパゴスだ。 >>8
その分、高い。市内のURは外人だらけだ。
しかし保証人ならまだしも、連帯となると腰が引けるのは仕方ない。
本人がいようと、向こうの気分次第でこちらに請求されたら拒否できない。治外法権並みにヤバイ契約。 
七輪七輪♪ うちの市場合、保証人は厳しかったな
同一市内在住で、入居者と同等以上の収入があるという要件付き
所得証明まで必要なんて親戚にも頼めんわい
キャンプぐらしすればいい
テントも悪くないぞ
沖縄など暖かい地域なら可能
ゆるキャン見ろ
若いうちは住み込みで働ける場所を見つければ何とかなるけど
年を取ったら雇ってくれないだろうし本当にホームレスになるしかない気がする
自民党に票を入れた奴の自業自得
文句があるならちゃんと自民党の反対票を入れろよ
>>15
保証会社が保証人を求める？
それはまた、大変なやり方だな。 保証人なし＝敷金６ヶ月分とるとかやればいいのに
金がないなら保証会社にはいってもらうとか
>>23
キャンプしたことねえだろ
やぶ蚊とかに刺されまくるぞアホが
抵抗力無い老人BBAが平気でホームレスできるかよ 家賃滞納する、好き勝手に増築する、大量に動物を飼う
家主や管理者の事を考えると、保証人は必要。
民間保証人がいるだろ
住居なら５万円くらいで保証人になってくれるよ
>>22
他の自治体へ行けって実質的な追い出し政策だな >>31
私営ならね
でもこれ公営住宅なんだよなぁ >>33
その日食うものも困るのに蚊取り線香毎日炊けるかよ
ほんとアニメの知識だけのお坊ちゃんは黙っててｗ 最近は民間の賃貸も保証会社入れるから保証人はいりません
でも3親等以内の緊急連絡先は必要ですってどこも言われる
居ないって言うとどこも住めない
単身で身内無し入れて死なれたら厄介だからだって
>>10
大阪でも5万からとかピンキリであるから地方ならもっと安くであるんじゃないの。 女性のホームレスは大変。
冬なんて強者に着ているものを全部とられて
ダンボールの家も奪われ公園のベンチで震えてる。
公営なんて外国人だらけなのに、外国人はちゃんと保証人つけてるの？お互い保証人になりあっているの？
家賃保証会社に金かかるけど頼んだらというか頼むしかない
保証人を代行する会社とか、レンタル家族とかあるぞ、頑張れ
死に場所探しか
68ならそれも悪くなかろう
失うものが無いなら自由だ
自由を喜ぶべきだ
保証人はいるだろ・・・税金で作った不動産を保証人なしで貸せないだろ・・
家がどんな形で転貸されるかもわからんのに保証人なしはないやろ
>>13
東日本大震災の時に仙台市役所は避難民の仮設住宅入居に事実上の連帯保証人を要求した >>44
たぶんね
>>22だけど、その要件なのに市営住宅に外国人がうようよいる 孤独でも良いとか強がっても純粋なる孤独は難しい
誰かしらに世話になるときあるんだし
いまどきはシェアハウスとか、簡易宿泊所とかあるから大丈夫だろ
やっとこの糞な天皇陛下の国がなんなのかをわかったんだろな
公営住宅に外人入れて日本人締め出すってどういうことだよ
この国はどうして日本人だけ差別されるんだ
>>36
家賃の100倍の貯蓄…
スゲ～条件突きつけてるなw >>1
外国人になって雇い止めを受けましょう
そうすれば割引価格で即時入居させてもらえるみたいですよｗ 新築のマンションだろ？ 保証人いるだろ普通に考えて。
何時まで大家族制前提の社会なんだよ…
保証人とか ばかじゃねえの？
>>39
じゃあ、一人っ子は持ち家から
動けないな。 >>51 刑務所出た人の大半は家賃保証会社にいってるみたいＴＶの特集でやってた >>58
日本人がホームレスやスラムに住んで外国人が公営住宅でぬくぬくする社会になったら嫌すぎる >>1
住宅に困っている人が抽選を受けてまでして入居する公営住宅
入居しようと思ったら、保証人をよういしろってかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
おい日本ｗあたまだいじょうぶか？ お前らこのクソ狭い国でなにやってんの？？
もう一回書くよ、この国は明治の地租改正ってのが誤り
>>39
あまりに高齢な場合保証会社が断る罠
しかも年金だけの人が保証されたとしても払えないから無理ぽ
賃貸で高齢で住処を無くしたら無理ゲーホームレスコース これ、何かしら病気で入院手術なんてことでも保証人2名求められたりだし
65過ぎた底辺仲間が居るけど長生きは逆に地獄だなと雑談したりも(泣)
体が動くうちはましだけど
賃借権って、他人に売ること出来るからな・・
新築のマンション借りたとして、そのマンションをヤクザもどきに安く転貸して、そのまま最初の借主が死亡したとするやんか？
保証人がいないと、１０万の部屋を６万で借りたヤクザもどきを追い出すことが出来ないからな
困ってる人にさらに追い打ちかけるように工夫されてる
UR保証人不要とか言ってるけど
家賃の何十倍かの貯金か年収がある事の証明が必要なんよな
普通にハードル高い
なんかこう個人の信用度を計る公的な機関みたいなの出来ないのかねえ
自分は無職だけどクレジットカードなど一度も焦げ付かせたことないから
どんどん利用枠が広がってるし新しいカードも容易に取れるけどカード会社の
こういう実績に応じた信用度の評価が借家などそれ以外に広まればいいのでは
大部分の人は真面目にやってるわけで
>>5
外国人には優しく日本人には厳しい国なので無理だよ。 公営住宅の保証人制度はなんとかならんのかね
年取ったら親兄弟が亡くなってる人も多いじゃん
市営住宅いいよな
世帯(同棲)推定月収40万円以上でも家賃一万円だってさ
>>78
無職でも同居の家族に信用があるからクレカが作れるんであって
無職が単身世帯だとクレカ作るのは無理だよ >>73
病院は死んだ場合とかの連絡先じゃないか？ >>20
連帯保証は今回の民法改正で上限ついたからだいぶマシにはなったな >>25
自民党の反対票なんて、ないのだがな。
で、自民以外だとなんか変わるの？ なんでもそうだけど本当は 病気になって入院？できると思うの？保証人なくてｗｗｗ そーいうことなんだよ世の中
あのな、この国は明治期に税金取るために土地を個人所有させたの
これが過りな
>>15
今まで3社ほど保証会社を使ったけど、保証会社で保証人を求められたことはないなあ >>85
それだけ収入があったら、市営住宅を追い出されない？
うちの市なら間違いなく追い出される 最近アパート引っ越したけど、今のアパートは保証人いらないけど、保証会社みたいなのに
毎月金払う仕組みになってる
俺はそんなん毎月支払いたくないから、保証人つけたいって言ったけど
それはできない、って言われたわ
>>77
礼金、更新料、仲介手数料、保証人不要で2ヶ月分の敷金だけだなぁ。
後、退去も二週間前だから楽だった。 板橋区営だがどうしても見つからない場合は居なくても良いと聞いたな
これからは、身寄りのない人が増えていくと思う。
子供がいなくて配偶者が亡くなった人
一生独身（兄弟姉妹なし）で親が亡くなった人
そして、住宅を借りるときに困るだけでなく
入院・手術をするときにも保証人や身元引受人を
求められるので困る。
とりあえず独占業務ある士業でマンション持ちなんだが、ここ出て一部屋借りようと思ってる
が、保証人なってくれるやつ多分おらんわ…
公営住宅は夫婦者か片親家庭か障碍者手帳を持ってる人か60歳以上じゃないと入れないんだよな
60歳以上なんて親も親戚も死んでるだろ
>>102
流石に制度の方が変わるとおもうけどね
問題はそれまでに犠牲者がどれだけ出るか 公営って共産党か草加に頼めば一発で入れんじゃねえの？
えーかわいそう、ジジイをホームレスにさせてこの人を入居させてあげて
>>87
形式的に自営業ということにしてるよ
でも過去の実績で取れる
ちゃんと払ってれば実態は問われないようだ
在確もないし 親は年金暮らし
毎月15万くらい
保証人無理やろ…
ましてやいきなりくる連帯保証なんてまずなってくれるやつおらん
>>88
病院の場合には
お金の請求先（保証人）と
遺体の引き取り手（身元引受人）が必要とされる場合が多い。 >>5
それって外国人連れてきた人材派遣会社が保証人なんじゃねーの？ 在日ならOKだったんだろうな
一方で日本で飢え死にしたとか自殺した外国人の話なんて聞いたことがない
>>92
取りあえず共産党が反対票としてアピールできる 兄弟がいても家庭持ってたりすると保証人にはなってくれんよ
>>88
病院も基本後払いだし金銭面も含めての保証人2名ってことだろうと思った
保証人の住民票や身分証明に繋がる物は求められなかったが同居人は1名まで
他の世帯身分の人も1名だったわ 高齢単身女ならナマポ申請したらいい
ナマポなら保証人なしで公営は入れる
連帯保証は２人いるんだよ
本人と、連帯保証人、
だけど本人が無職で資力無だと、連帯保証人+保証協会が必要になる
普通は本人と保証協会でいける。
この入居者は無職だから保証人は必要だな 保証人+保証協会でいける
>>97
役所の見回りは予告するからそのときは
母子家庭のフリでバレないそうだ
クズオッサンが自慢してた >>67
既にそうなっているんだよ
千葉のある市営住宅なんて、韓国人、中国人しかいない
今や公営住宅に日本人が入るには、○価に入るしかない 鹿児島なら土地を買ってビニールハウスに住めばいいと
思う 公営住宅もタダじゃないんだからそうすべき
>>109
まぁ連帯債務は世界的にあるんですけどね。
わざわざ連帯保証なんてやらなないで統合すりゃいいのに 身寄りも知り合いも金もない生き方を選んだのなら
路頭に迷い行倒れるのもまた良し
>>60
家賃がいくらか知らないけど仮に3万円だとしても300あればよそに住める
それとも家賃は数千円とか？ >>130みたいな思想で構成されているんだろうな、日本という国は >>122
私は実家のマンションから出て所謂一人暮らししたことないんだが(一人っ子)、
収入ある士業
これで保証協会が保証人になってくれる？
or URで保証人無しで行けるのかな？ >>5
だよなｗ
この国ほど自国民に対して厳しく冷たい国無いやろ ＞ナマポも無理だよ
保証人がいる
ナマポなら保証人云々の手続き省略で
公営団地に入居出来る
あのな、この国は土地も住宅も有り余ってるんだよ
なんでホームレスになるの？？
>>119
つまり独身は既婚兄弟の保証人にはならない。 近い将来ホームレス化確定のニートがウジャウジャいますけど
まじか
もうあと10年もしたら家族も死んで親戚や友人とも疎遠の正真正銘の天涯孤独になる予定なのに
死ぬしかないのか
保証会社って潰れる事もあるから
その場合新たに保証人を立てることを求められて
それが出来なかれば退去要請
それと失業したりして収入がなくなると保証会社の審査も通らなくなるから
それでも退去求められる
あと保証人がいないと就職やアルバイトも出来ないし
入院とか手術も受けられなかったりするらしいね
若いうちは親も生きてるし問題なくても、年齢を重ねるにつれて親も死に
親族とも疎遠になっていくし誰にとっても
多かれ少なかれかかわってくる問題なんだけど何で国は何も対策採らないんだろう？
厚生労働省の職務怠慢だよ
>>138
自治体によって違うんだろうか？
知ってるケースだと無理だった >>132
民法って裁判で判決を得ないとどっちが正しいか分からないんだよ
それで借地借家法は、家を借りた側が有利なんだよね
借地借家法＞＞民法
借主が強いんだよ たとえば内縁の夫だとか言われれば追い出すことは絶対できない 夕方にも書いたけどさぁ コリアンの巣窟になってる県営とかあるよね 姫路に
あんなん追い出すとか出来んのかな？
>>87
無職って言ってるけど持家で資産運用とかして不労所得あんでしょ 天皇陛下さんはなんで日本でホームレスなんてのが生まれるのか新年の挨拶で述べなされ
/つ_∧
/つ_,∧ 〈（ ﾟдﾟ）
|（ ﾟдﾟ） ヽ ⊂ニ) まじっすか！ぽっちは身より亡くなったら終わり
ヽ__と/￣￣￣/ |
￣＼/＿＿＿/
保証人要求されるのは
ナマポ以外の一般人
ナマポなら保証人は不要
行政が保証人のようなもの
>>135
仕事をちゃんと持ってる人でブラックリストじゃない人には、割とやさしいぞ 沖縄の那覇行って共産党に頼るしかないな
共産党候補に投票することを条件に
身元保証人、賃貸契約や就職の面倒見てくれる
住民登録、運転免許、スマホ契約、銀行口座ないと生きていけない
全国からそういう人間が那覇に集まってくる
だから沖縄は共産党が選挙で強い
自治体の財源が日本政府の補助金と
米軍基地で安定してるから
>>1
公営住宅の保証人って「連帯保証人」なんだよね
この前、「娘（中年）に迷惑かけたくないから代わりに保証人になってくれる人いないかしら？ﾁﾗｯﾁﾗｯ」っていう公営団地住みの糞婆に出くわした
その老夫婦は連帯保証人無記入のまま入居できたらしいんだが後から届け出るように催促されたんだとか 家賃保証会社と契約させて
連帯保証人を求める意味不明な不動産屋
保証人が居ないのでローンが組めず一括でマンション買ったけど、大金が飛んで行ったのでこれからどうしようかと悩み中。
独身は上京か
雇ってくれるところへ移動する
過疎地で頑張るメリット無し
そして、高齢になっていけばいくほど
家族も亡くなっていき、保証人になってもらえる人も
無くなっていく。
保証人の条件として「現役で定期収入がある人」「同一県内に居住していること」なんてのもある。
その親戚（たとえば兄が）定年になったら
もう保証人資格はなくなるかも。
>>98
あるある、しかも保証会社が保証人求める場合もあるからな
保証人いるけど毎月保証会社に金も払う 若い女なら囲ってやってもいいが、さすがにババアではなぁ･･･
だれか>>135プリーズ
この自宅マンション出て、開業兼住居のマンション借りたいんだ… >>150
昔から言われる通り、夜中に家囲まれて火炙りにされるからビビってしないんだよ
やるなら政府が先頭立って自衛隊、警察総力上げて国外追放しなきゃダメなんだ だから大量移民にそなえて公営を空けとくのが目的だから日本人追い出してるんだよ
>>159
なるわけ無いだろ
勝手に名前使うと
犯罪で住居も無くなり
追い出されるのに。 三重県の特殊地域は
伊賀市は四日、市営住宅の家賃の滞納金が総額で一億八千四百万円に上っていることを明らかにした。最も長く滞納している入居者の滞納期間は三百十七カ月（二十六年五カ月）だった。安本美栄子市議（かがやき）の一般質問に答えた。
市によると最も長く滞納している入居者は一九八六年に市営住宅に入居した。この年から支払いが滞り始め、二十九カ月分は支払ったが累計で百六十五万円を滞納している。
市は訪問面談や電話で支払うように呼び掛けてきたが、今年四月以降は入居者の行方がわからなくなっている。
市営住宅は三百二十三棟千六百二十六戸があり、七月末で千三百七十一戸が入居している。これまでの滞納件数は六百十三件で総額一億八千四百万円。
少なくとも一九七五年から始まっている。二〇一四年度は家賃一億一千三百万円のうち、約一割の千五百万円が支払われなかっ
>>161
マンション購入の場合は、保証会社があるだろ >>156
おお、サンクス
仕事もあるし貯金もあるし、ブラックリストに載るような真似はしとらんと思うw
なんで保証人とか人的担保必要なのかイマイチわからんわ…
ましてや連帯保証とか… >>11
保証人がいない ≒ 将来の滞納者、焦げ付き予備軍、不良債権なんだよ
保証人がいないような人間は、往々にして保証金を払う程度の財力もない
ド貧乏だからちょっとした事で滞納が始まり、
ド貧乏ゆえに一旦滞納してしまったら返す余力もなく、
だらだらと滞納額が積みあがっていく
滞納を強制回収しようと身ぐるみ剥ごうとしても、剥ぐものなど何もないスッテンテン
焦げ付いた滞納家賃に強制退去させるコストも加わって、大家泣き寝入り >>149
で続きなんだけど、もめちゃって内縁の夫という借主が家賃を払わなくなっちゃったとしても追い出すことが難しい
借地借家法では家賃を払わないことは追い出す理由にはならないから この保証人問題
１０年以上前からNHKが特集組んだりして
問題としては認識されてるはずなのだが
これだけの人権問題を
未だに厚生労働省は完全放置を決め込んでいます
ほんと日本人の貧民には厳しい国だな
外国人なら救いの手が差し伸べられて保護されまくりなのに
>>163
これから人口減で供給過剰になり空室が増えまくるから入居条件はどんどん緩和される 身元保証人で困ってるなら沖縄行け
共産党に頼むしかない
保証人の面倒見てくれて
当面のバイトもあてがってくれる
悪名高い辺野古座り込み動員もある
公営住宅は子持家族でしか入居できない仕組みにされてる
保証人がいれば家が建つまでずっと居られる
所得制限はあって無いようなもの
>>168
親の名前を書いておけばいいじゃん。
あなたが仕事をしてるんだから何も言われないよ。 高齢貧乏女ならナマポ申請しろ
ナマポなら保証人も月々の管理費も免除で
公営に住める
税をとるために個人に土地を所有させた
明治の糞天皇時代に大変なことやった
>>190
あーなんか携帯滞るとブラックリストらしいね
全く問題無しです
ありがとう チョンジャッっっっッアアアアアアアアアアアアアアあああアプｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
URは家賃1年分前払いさえすれば、職業、収入、保証人等一切問われないからマジで有り難いわ
専業トレーダーには本当に有り難い制度だ。頼むからずっと続けてほしい
これからどんどんお一人様が増えてくるのにいつまでも保証人とかやってられないでしょ
>>182
人権じゃねえわw
契約の形態が異常なだけだw うち連帯保証人とぜんほれん両方だよ
腹立つわ、アラフォー派遣だからかもしれんが
楽天カードの審査より厳しいねw
>>118
政権とってくれたら、公共住宅しか無い国にかえてくれそうだな。
もっとも、役人に賄賂渡さないと入居できないとか、共産国の役人なんて今以上に酷いことになるが。 東京で言うと
配偶者以外の資格継承はダメ
寝たきりの親の介護をずーっしてても名義が親なら出てけ
名義変更は名義人が存命してると絶対認められない
つまりなにがなんでも出てけ
創価の人間はどういうわけか居座れる
無縁社会だからね
自分は地方の実家出て東京の私立大学卒業して
そのまま30年近く両親と音信不通
実質家出
一度免許更新で捜索願い人引っかかったけど
その場で電話で親とやりとりしてクリアした
奨学金の保証人制度もイカれてるよね
親が連帯保証人して更に別生計の保証人が必要で父母を除く4親等以内の65歳未満とか
4親等以外だと預貯金残高証明とか必要だし誰がそんなの受けてくれるかって
結局は機関保証制度使って利息取られて返済地獄になる
>>194
あれ、もしかして、私、法律はある程度精通してるつもりだったんだけど(特別法ばっかですが)、
もしかして仕事あって収入あって貯蓄あるやつは
保証人親でも保証協会でももしかして余裕だったのかな…取り越し苦労みたいな…
なんせ一人暮らししたことなかったんで… >>206
人権問題だろ
保証人いない天涯孤独な人は
生きていけない社会なんだから
憲法の生存権を保護しない国家なんだよ 借地借家法が借主に有利過ぎるので、保証人の制度が無くならない。
レオパレスみたいなホテルみたいな感じで定期借家にしないと、いったん貸したら占有されかねない
借地借家法を変えて家賃滞納や迷惑行為で家を追い出すことが出来るようにしないと保証人の問題はなくならない
貸主は追い出せないので、追い出す権利をもつ第三者（つまり連帯保証人）が必要。
完全無欠の土人国家
既得権益者の保護が異常なんだよね
なんで金貸しや大家をここまで守るんだか
弱者ビジネスも足元見すぎていつの間にか死体だらけじゃん
>>210
とりあえず、家賃を払っていけば追い出されることはないぞ 何十年も養ってもらったのに
旦那が定年になった瞬間に捨てて恩をあだで返したクチだろこの婆は
保証人揃えても、保証会社通して、で年間1万取られる。そして2年毎に更新料も取られる。
この国どうなってんの？
>>58
ネトウヨが外国人差別しまくるから外国人は守られる存在になってしまった… >>198
ナマポでも保証人必要だぞ
親戚のナマポに頼まれたし >>210
賃借権は相続される。
名義人との同居期間が1年等あれば、
名義人の子どもさんも、
賃借権の相続により、その物件に住むことができる。
公営住宅法にあるはず。 今は賃貸マンションなら保証人不要、保証会社必須なところばっかり
>>207
派遣契約は日払いが最小単位だから
中小正社員よりもそういった意味で
信用は低い >>1
歳を取った時にこういう状況になるかもしれないので、
余裕があるのなら中古マンションでも良いのでを家を買っといたほうが良いな。 >>192
割と厳しいぞ？民間より高くなるんだから。。 連帯保証人って所得証明や不動産評価額証明、預金残高照会なんぞ、親戚にも頼めない。
民間なら信用保証会社、２年で３万円程度の金で頼める。理不尽
生涯現役しようにも住居なしではねえ
それでも奴隷は働けぇ！
とりあえず各政党と法務省と厚労省に抗議のメール送った方がいいよ
数が多いということは政治力になるからな
書類の手続き多すぎ
公営住宅って設備もないから住むときかなり金掛かるし
しかも古いと普通に壁が薄い
>>191
ゴミみたいなでなくて汚い生ゴミそのものだよ >>222
俺、大家だけど
アパート経営なんて儲からないぞー
うちも家賃まったく払えない高齢者いるけど
追い出すのも可哀相だし、めんどくさいしで
もうタダでずっとほったらかしてる（・3・） 日本人ってのはどうしてこうも同じ国民に対して冷酷でいられるんだろうな
とりあえず何かあったときの住む場所の確保として、安い築古URの1年分の家賃は
最低でも貯めておくべきだな、100万もかからんし。これさえあれば無職だろうと
なんだろうと当面の住む場所は確保できる。
>>231
何故か創価が残るって事は
創価利権だろう。 >市営住宅の建て替えに伴う契約更新で連帯保証人を求められ窮地に追い込まれた。
安倍総理の本に「美しい国へ」というのがあった気がするが
安倍総理は百年くらい海外出張中？
空き家なんか日本に死ぬほどある
あのな、この国は明治期に税金取るためだけに土地を個人所有させたの
これが過りな
きれいな公営住宅は母子家庭ばっかだよ、親に保証人頼んで
んでちゃっかり彼氏、同棲させる、禁止の犬猫どうどうと飼う。
弱者の意見も全スルーだろ？
国民の意見を聞く課とかあるけどなんの解決にもならんしな
>>228
働いていて収入があっても
住める場所が確保できないケースあるよね
だからネットカフェ難民が生じる 外人相手に外面ばかり良くて国内では国民イジメばかりしてやがる
まあほんとあかんぞ
>>204
家賃の100倍の貯金でもおｋだな
父ちゃんの遺産相続したんで、それみせたら余裕だったわ >>241
俺も入れてくれ、たまに遅れる事有るけど 保証会社とか利権だろどんだけ儲けてんだよ
儲かるんだから国がやれよ
>>221
本当に貸主に有利な契約書に判を押す契約って前時代的だよな。
後、継続契約期間中の瑕疵や債務不履行に対して借主を保護しない態度が許せない
そのくせ金額がデカいと弁護士大喜びだよ。 >>18
家を借りる時は保証人代理する会社はあるよ
ただ、日本には契約時に妙な金がかかり過ぎる
携帯電話の二年契約縛りやら、賃貸物件の礼金、賃貸の途中解約に発生する違約金など
日本独自の古き悪しき習慣や制度がいまだにあることや、それらがなかなか改善されないのが日本の悪い点なのは確か クレジットカードのオリコとかが賃貸の保証人サービスやってた気がする
まあそれにも審査があるだろうが（・3・）
>>252
それでもOKだな。マジでURは最後の砦だわ マジかこれ
ローンの終わったボロ建て売り住まいだけど一応勝ち組なのか
ほんとにやばかったら役所動かせるからバックレ自慢してたフリーターが何回もナマポ貰って他県の寮付き面接受けに旅行したって言ってた
>>231
特権で代々、都営住宅に住む輩多いんで、今は子どもは継承できなくなったよ 金貸しと大家は昔から殺される確率の高い仕事
歴史を繰り返したいのだろう
自業自得の自己責任
ナマポ受給になる前に日本から出ていって欲しいね
>>242
公務員がそうだからだよ
奴らは全員ネット廃人 >>259
ガスとかねえから付けなきゃならん
五万だか、ストーブも
普通のマンション引っ越すより金かかったわ >>231
公営住宅は通常の賃貸契約じゃない
一定額を行政が負担してる
だから都条例で子の継承を認めないことも可能なんだ
嘘だと言うなら都に問い合わせてみればいい >>253
いや～もうアパート経営は こりごり
空き家あるけど誰ももう入れないよ
やっと最後の1部屋なんだ
他はほっといたらみんな出て行ってくれた
ありがたや
それくらいアパート経営はおいしくない（・3・） こういう話になると
ココ一の社長は孤児だったけどあそこまでになったんだぞーとか
保証人の問題なんかたいしたことじゃないみたいなこと言ってくるバカがいて困るわ
パンがないならケーキをーみたいな感じでまったく現実に即してないのに
>>257
あるよ。1年前払いさえすれば速攻で何も聞かれず入れるのはマジで有り難いよ 糞田舎だと連帯保証人を二人とかもあるし都会の不動産屋などはチャンス大だと思うよ
都会には自社と繋がる賃貸保証会社を持つ不動産屋、連帯保証人など書類に書き込むだけの不動産屋もある
もちろんブラック大家やブラック物件も多いが、安い賃貸物件などには大差ない
この女性の場合は、ここにこだわってるから苦労してるだけで、他の物件なら探せば必ずある
とにかく入居して欲しいと考える大家もいるし、田舎が駄目そうなら都会で探せるように考えないといけない
だから死ぬしかなくなるわけで
うちは母子家庭で自分の親は高齢、兄弟は障害持ちで無職
親戚にも保証人になってくれる人がいなくて義父（亡き夫の父）に頼んでいるけど義父も高齢で
いつまで頼めるか判らない（一番上の子は社会人だけど同居してるから保証人にはなれない）
お金で何とかなるならそっちの方がいいから保証人制度早く無くなって欲しい…
いくら家が余ってても、保証人なしの無職には貸せないからな・・
家賃を滞納しだすと家賃を取るのが難しい。借主はカネが無いと言うに決まってるからな。
無職では給料の差し押さえも出来ない。年金だけでは一旦滞納したら節約以外に払うすべがないから。
そんなんでもいいから６０過ぎたら家を買わないと貸してもらえないからな
だいたいこういう記事になるのは建替えで追い出されるケースだからな。
建替えは、土地収用法などあって、強制的に追い出されるケースもあるから
公営住宅で保証人制度ってなんなんだろうね？
この手の話題が増えてくるのを見ると本当に理不尽に思う
全部ur式で良いじゃん？
まだそんなに金がほしいのか？
貧乏にんの困った顔が見たいのか？
＞賃貸の保証人サービス
自分、無職だが、貯金数か月分の残高でオッケーでたよ。
親も兄弟も死んで、一人身は辛い
外国人に占拠されてる場所もあるのにな。自民党の美しい国は日本人はいないようやな
自己責任やな
かねもちになればこうはならなかった
日本は金持ちの国
髪がフサフサしておりホームレス経験がない金持ちの、
ホームレスになる前の似非ホームレスニダー^_^
真のホームレスの論理成りたては、
もっとホームレスらしい恰好をするしてるにだ～^_^
アパマンみたいな腐れ会社が稼げる位だから
賃貸系は最高に儲かるんやな
安楽死はよやらせろや
我々から能力(暴力)を奪って有能なふりしてる無能が多いから
公共の福祉っていうの！？
多くの人達の為に仕方が無く能力(暴力)を抑えて生活してるんだよ
その代りにナマポ出すのは当たり前の事だろ！？
貧乏人は無能じゃない
無能の為に自らを犠牲にしてる優しい人達なんだ
健康なネットカフェ難民が多数いるようだが
全員、３畳の部屋に住まわせたら良い労働力になるんじゃ？
住所もできて、金もすぐたまって半年以内にアパートを借りられる？
資産家が保証人になってやれよ
なぜそうしないのか、日本って「美しくない国」だな
>>274
民間の安くつくところを探した方が良いね
さて仕事あるから眠るとするか。 身寄りのない人は高い家賃で民間アパート入れっつ～のが日本
>>284
良かったの（・3・）
オリコ？
どーいうとこが保証人サービスとかしてるんやろ
社会勉強の為に知りたいわ >>1
カネも担保も信用も無いものは・・・
死ね
というシンプルな世界、皆知っていたように 年収360万 一人暮らし 45才 独身 男
賃貸住み 貯金650万
なんとか中古マンションでも買っとかないと
最後は厳しそう
住宅はいいけど困るのは病院だよなぁ
金あっても入院手術の保証人に緊急の連絡先とか親兄弟親類いない独身じゃ無理
こういう場合の保証人代理会社とかないのかな
荒療治だが、公営だろうが私営だろうが今空き家になってる土地建物全てを天皇陛下の所有物にしなされ
そしてそこに住みたい人に住まわせなされ
>>280
本当にそう
うちも親族は遠方で病気だったりして出て来られない、
自分も重い持病ありで向こうに行けないから保証人だけは困る URは最初の1年分だけ前払いすれば、2年目以降は普通に毎月の引き落としにできるし
途中で退去したら先払いした分もちろん返してくれるし、前払いするとちょっと家賃安くなるし
必要な人には有り難いよホントに。マジで全部この方式にしてくれよ
保証会社とか誰がやっても儲かる仕事
民間にやらしてんじゃないよ
>>242
日本人は良い人に見られたい症候群で
外面ばっかり繕っているからだよ
世間には気を使っても家族はないがしろ
自国民には厳しいが外国人には優しいだろ？ｗ 身元保証人がいないと社員はおろかアルバイトも拒否されたりするからね
そうすると今度は連鎖的にアパートの保証会社の審査も通らなくなってホームレスへ
>>301
入院の場合はケースワーカー、市町村の生活相談みたいなところを通すと何とかなると聞く
出て来てくれる親兄弟がいなくて、いつ入院させられるかわからん持病ありだから他人事ではないな >>259
照明器具がない。
ガスコンロがない。
電化製品は一切ない。
だから30～50万円はかかる。 おまえたち例えば公営住宅の外国人優遇の実態知らないでしょ
都内３LDK70㎡で家賃8500円らしいぞ
ペット礼金取ってるのも日本位やろ
更にペットの付けた傷でえらい退去費請求のコンボな
入院や病気に関しては保証人が必要なほど重くなったら安楽死を認めてほしいわ
保証人ガーと言われてる間に病や心労で苦しむよりあっさり死にたいもんだ
銀行は担保で不動産は連帯保証人を要求する
補助金に民事再生とリスクをとらずに商売しようなんて甘えじゃないか
国政はなにをしてるんだよ
>>300
その年収だと管理費や共益費考えたらリスク高いでしょ
積立とかちゃんとやっているところなら問題無いけど安い物件は大抵耐震前＆積立金不足だから、でなきゃ安く出ないんだよ
それこそURとかのちょっと郊外のあたりにしたほうがいいと思う まぁせめて公営くらいはもっとハードルを下げたいんだろうけど、
納税者の一部にゃ「自分らの納めた税金で云々」ってのがいるんだよね。
やっかいなことに、そういうのに限ってやたらと声が大きかったりする。
青山の一件じゃないけど、日本人にもそういうのが増えてきたねぇ。
>>296
ID:ncBwuUzT0
おまえが明日ひき逃げされて気付いたら公園で
家は火事でなくなり銀行口座が凍結されても
自己責任の一言で終了だね 暴力を伴わない貧乏人の主張を誰が聞くと言うのか？
貧乏人が暴力を放棄するならそれは従順な奴隷を意味するのだよ
大人しく餓死してくれる馬鹿に富の再分配なんて必要ない
金持ってても殺さないなら富の再分配に価値なんて無いものな
ってか大人しく餓死してくれるならもっと搾り取っても問題ない
資本主義で一番怖いのは一揆だからね
>>292
上野アメ横なんて居住用のネットカフェ兼カプセルホテルあるよ
1階がコンビニで外出せずに買い物できる
朝食500円でビュッフェ食い放題
新聞雑誌漫画フリードリンク
大浴場サウナ、カプセル
1泊朝食付きで3600円だったかな
20代の若者が数十人住んでる
稼ぎが少ないやつは時間極めコースで入ってくる まあ公営住宅で孤独死されたら自治体が特殊清掃業者手配して清掃し家財道具は廃棄物処理する費用を税金で負担することになるわな
税金が高くなってもいいなら保証人なしで入れたらいいけど俺は税金あがるのがいやだからいまのままでいいよ
>>1
１．また上京して保証人不要のマンションに住めばいい
２．保証会社の保証をうけて入居(数万円の費用) >>307
保証人がいなくて結果的にホームレスになる可能性大って
日本ぐらいなもんじゃない？ 我が町の町営住宅は単身世帯だと入れない
例え1DKでもだ
保証人うんぬん以前の問題
公営で保証会社使えるとこあるの？無くね？
面倒臭がって条例変えない
>>321
っていうか公営住宅なのに保証会社を使わなきゃならない制度は駄目なんじゃないかと思うけどね 身寄りがないか遠方なのもそうだがヤクザは入居や入院をどうしてるんだろ
ヤクザは親がいなかったり絶縁も珍しくないようだからヤクザ仲間や友人知人に保証人をやってもらうんだろうか
困ったら那覇に行け
共産党が助けてくれる
人間生活の安定が第一だよ
自分の生活を良くするために投票するんだから
>>1
>会員限定記事なので公開はここまで
有料記事か、新聞屋も大変だね
新聞もテレビ局も売上げ減る一方か？ 高齢単身者は借りられないから逆に買うんだよ
引き取り手の無いタダ同然のリゾマンとか
>>300
そうよ
住むとこ無かったら死ぬしかないんだから
だからみんな必死こいてローン払っているんだよ
それしないでなまけていると詰む 公営住宅なのに
元に入居してる人を建て替えで追い出すってひどくね？(´・ω・｀)
60までにお金貯めて田舎の激安のボロ家でも買っておいたほうがいいかな
住処がない状況は辛いを通り越して恐ろしいわ
>>336
孤独死が面倒だからかな？分からない
月に2回くる広報にはしょっちゅう入居者募集の広告が載ってるけど、
どの町営住宅でも単身世帯は駄目って書いてある 働きもしねぇのに文句ばっかたれて
離婚して慰謝料ふんだくって
使い果たしたから助けて
とかだったらそのまましんでもいいよｗ
>>337
行政が村制度を維持したいんだろうな。
保証人のない人は、村八分ってことだ。
ちなみに公営住宅法では、
保証協会は利用できない。
あくまで保証人が必要。 >>307
身元保証のいるアルバイトとかそんなに多くないだろw
特殊なアルバイトだろw
特殊というか公務に関するところとか? >>327
孤独死後の部屋、特別に改装などして綺麗にしないから大丈夫
臭い残ったまま貸すみたいｗ >>301
病院は金たんまり先払いしておけば保証人はいらないよ 今のマンション長いし一度も家賃遅れたことないけど親が高齢で保証人が厳しくなってきて今年の更新で詰みそう
個人事業主で社会的信用はないし収入貯蓄はクリアできてもURは都内は適当な物件ほぼない…
公営住宅に保証人が要ること自体が間違い。
そんな経営するなら家賃安くする必要ないし、そもそも民間に任せりゃいい、
何でこんな事に成ってると思う？
暴対法でヤクザが根こそぎ死んだからだよ
暴力を伴わない貧乏人の主張を誰が聞くと言うのか？
収入に応じて住宅ローン組んで家を買うのが良いと思うわ
千葉くらいでも数百万の家がゴロゴロしてるし
ＵＲとかは収入高い人しか借りられないだろうし、公営住宅は独身者は枠が少ない
なにせ若いうちはなんとでもなるが
65歳以上は何かと不便だからな
みんな頑張って65歳までに持ち家になろう
なんだかんだ高齢の賃貸は不安だよ
今でも変な奴しかいないんだから保証人なんて無駄な仕組みだろうな
>>345
それより結婚、シングルは何かと差別されてる日本 >>347
もう家族がいれば安心な時代でもないのに逆行してるな
諸事情で保証人がいない人間は今後も増え続けるだろうに
その中には行き倒れや刑務所に行った方がマシと思う人間も出てくるだろうから治安上もよろしくない
保証人問題だけは改善されればな >>349
警備会社とかは身元保証がいる、アルバイトでも必要 身体壊れてて所持金30万でナマポ相談行ったら自腹で家賃の安い物件に引っ越してから申請に来いって言われたんだけど
無職で口座もすっからかんでまだナマポ申請すら出来ていない身でアパート探すのは地獄だったわ
独居老人が増えてるのに、行政は未だにこんなことしてるんだね
公営住宅に単身者をいれたくないわけだ
ホームレスが男性ばっかりというのはおかしいよね
支援は男女平等にして女を甘やかすな
>>345
大変不躾で申し訳ないんだけど、例えば親の家とかマンションとか最低限ないの？
親は先に死ぬから自動的に自分のものになる、みたいな…
と思ったら一人っ子じゃないとそうもいかないか 田舎に行き４０万円ポッキリの一軒家でも買え
これなら保証人いらないだろ、移動手段が車になるが
>>349
いや、今はアルバイトでも身元保証人求めるとこ多いよ >>348
設備によるが家賃払うと思えば、まぁ
元のオーナーは引き取りに追い金300万くらい払ってるから物件は0円 >>18
最近、デーモン閣下とか保証会社のcmでやってるんじゃないの？ >>357
既得権益だよ。
住宅供給はたんなる手段。
目的は公務員の権益拡大。 埼玉の公団は五階建てでエレベーター無しがほとんど
一階でも階段があるから歩けなくなったら出ていくしかない
公団追い出された高齢者が入れる賃貸なんてないのに
結婚してリア充ってやつは心配する必要もないだろうから
独身老後のモデルケースで持ち家を考えると・・・
つづく
こういうの見てると自前の家があって良かったと実感する
どこか老朽化して金が無くて直せなくても雨風凌ぐのには十分だしホームレスにはならないし
てかこの女に親兄弟はいないのかね
>>321
普通の賃貸で表向き使えますってあっても実際の事務処理はいると保証会社じゃなくて結局保証人求められるし粘られる
不動産が地元密着型で大家との結束固いと特に >>360
URも団地によっては貧乏人だらけだよ
４万円台とかたくさんあるし >>376
仕事しない公営住宅管理会社あってね、公務員の天下り先。
空き部屋なんとかしようなんて考えない 持ち家はメンテナンスしなきゃならんからな。何もしないとすぐ劣化していく
>>378
若い奴と変われば良いのにな
年寄りに五階はキツいわ
引きこもりになるだろ >>380
100万いかの物件って結構あるよ、スーモとか見ていてこんなのあるんだって驚く
まぁ、仕事もあるから住もうとは思わないけど >>360
土地毎買わないと今の借地権ではマンションは負債にしかならない 普通のアルバイトでも保証人求められるんか?やばい時代になってきたなw
URは実質外人専用マンションだろ
三重はシャープ雇い止め外人に優先的に割り当てるって話だしな
市役所の前で野宿だな
>>381
独身老後なら、10坪の平屋で十分だ
現に俺は10坪の平屋で、ばーちゃんと2人暮らしで快適
例えば・・・アイダ設計なら総額1000万円あれば建つ
あとは土地代の問題だな
10坪の家を建てるには、まず・・・15坪くらいの土地を買わなくちゃいかん >>390
賃貸ってメンテナンスしないのか？
俺の経験では2年毎にメンテナンス料（敷金）が取られていたが >>385
でも、ただの連絡先じゃね？使えば不動産会社は保証会社からマージン貰えんじゃ？ >>380
あるあるｗ本気で物件を探せ、俺は見つけた
さすがに熱海０円の一軒家にしろとまでは言わないからｗｗｗ >>369
見た目ホームレスは減っているようだが、
ネカフェ難民という政府そっ閉じ問題に置き換わっているだけだしな
日本について、最も清潔な地獄？
みたいな事を誰かが言っていたな 知らんけど、民法改正で、個人の連帯保証には公正証書が要件になるはずだと思ったけど
この辺は関係あるん？
>>363
もうやすやすと相手が見つかるような年齢じゃないんだな
>>370
弟がいるからねえ
まだ独身だけど彼女はいるみたいだし 東京だと役所と連帯してる自立支援センター、そこに連帯する東京オレンジなんかが保証人代わりになるが、
もちろん少しの礼金とか更新料は必要
ってか保証人無しで見つける人は多いし、注意したいのは甘い言葉で保証人不要などと誘うヤバい仲介屋で、地元の不動産屋より家賃は高いしで泣きを見る
地元に根付いた不動産屋で事情を話し、気に入った物件があるまで根気よく探せばいい
足元を見られて家賃を吹っかけられたり、ヤバい契約書で入居するとホームレスになる可能性も出てくる
配管修理、エアコン修理、トイレ修理など全て入居者がやる事！となる契約書もあるし、不法就労者の外国人などしか住んでないブラック物件も多い
>>344
うん、ひどいと思う
建て替えで新たに保証人必要になるなんてね URはなんか強制退去早いとかいってたね
自分もURのに引っ越そう通ってるけど
手続き簡単だし
>>399
メンテは家賃で直すものだから、それは認められないよw
詳しい人に聞いたほうがいい。 >>398
１０坪って１ＤＫじゃね？・・・・２人暮らし 沖縄の共産党は当面の部屋と軽作業のバイトは面倒見てくれる
票と生保派遣ビジネスだけど
保証人いなきゃ部屋借りられんしし、
住所なきゃスマホ契約、銀行口座もない
運転免許のは住所も書き換えできないから住んでない住所のまま
保証人と住民登録絶対主義みたいなの変えなきゃ生きていけないよ
>>398
例えば・・・船橋市で土地20坪、平屋10坪を建てようと思ったら
土地1000万円、家1000万円
総額2000万円くらいだ
なんとか頑張ってこれくらいの持ち家はもっておこうぜ、おまえら（・3・） >>400
いいや緊急連絡先はもちろん別で保証人を粘られる
前にそれで保証会社使わせてもらえなくて時間だけすぎて引越諦めた >>377
問題は安アパートで保証人なしで入れるアパートは築30年以上で10年もすれば老朽化がきて大家がリフォームできずに追い出されるということ
後期高齢者の老人だと転居する労力とコストとストレスが半端ないぞ 人生の努力を放棄した下等メスの哀れな末路は自業自得。
>>406
＞配管修理、エアコン修理、トイレ修理など全て入居者がやる事！となる契約書
なんじゃそりゃw
それ、無効になるだろw >>339
名古屋も一時は共産党などが弱者を救ってたが、近隣地区から弱者が集まりすぎたのか聞かなくなった
自分も弱者なので色々と詳しい >>409
2年毎の敷金って何なの？詳しいなら教えて
修繕費じゃないの？ >>125
創○に入って、お布施何円したら公営に入れるの？ >>406
自立支援センターって、障害なくても利用すんの？ 保証人頼むの面倒だから賃貸やめるんだよな
田舎で家買う人って
>>407
当て替えると新築になるし今までの倍以上の床面積になる
そんな美味しいところに今までと同じように住もうってのが
図々しいいんだよ >>404
なりますよ～
必要です
だけど確かなんか事業の資金の用に供する場合とかじゃなかった？連帯責任のそれ
民法明るくないのでアレですが…
>>405
成る程です
ネットながら失礼な事聞いてすいませんでした >>404
それとは別じゃないかな？
連帯保証人制度色々問題あったからねぇ >>412
船橋でなく、もっと田舎ならそんなに高くない。
都心近くに住もうと思うからそうなるw >>89いるとは思えないね
外国人同士、都合つけ合う手もあるけど、そこまで知りあいも多くないはず
外国人は特別枠で保証人なしと思う 鹿児島には底辺向けの僻地オンボロＵＲがないってことか？
>>403
単純に生活保護とらせて移住させるビジネスが増えてきたからね
なんかそれで１０年ぐらいでで資産１億越えた人知ってるよ
かなり頭いい東大の人だけど 鈴木孝 集団ストーカー・テクノロジー犯罪 ブラックペーパー
>>422
2年毎の敷金って意味がわかんないんだけど?
敷金は初回契約の時に払うものだろ。
原則、全額返還だぞ。
最高裁まで行った例があるだろ。 >>332
差別が酷い自治体だな
街自体が腐っている田舎じゃね？
都営住宅の場合は単身でも入居出来る
また保証人が居なくとも
探す努力するという誓約書を一筆書けば入居出来る
この鹿児島市もそうだが
屑のような自治体がある事に驚きだわ
貧困層を救済するのが公営住宅の主旨
独身か否かなど選考基準であってはならない >>98保証人が何かあった時に払ってくれる保証もない
裁判起こすのは時間も金もかかる
それなら最初から保障会社のほうが楽 >>405 相手が見つかるような年齢じゃない
それ、いつの時代？ >>1
公営がどうか知らないけど
民間はすでに「保証人不要」が常識だし
保証人なんて信用できないから「賃貸保証保険」に加入してもらいます
ってのが普通でしょ
保証人いないから部屋借りれませんなんて時代じゃないよ >>421
那覇は共産党経営の就業支援センターが地区ごとにあるな
あまりにどこにでもあるので最初は那覇市の公営だと思った
毎朝おっさんが支援センター前にたむろしていて
ワゴン車に乗り込んで作業先に派遣されてるよ 創価に入れば
他の学会員が保証人になってくれるよｗ
幸い親から家を相続したから生きてるけど俺も保証人いない
家を失ったら終わり
貯金とか資産があれば住まわしてくれよ
ほんとどうにかしろ
ってか沖縄ほど余所者に部屋を貸すのが厳しいところはない
仕事は見つからず踏み倒して逃げていく人が多いからだと思う
役所経由でホームレスなどを支援する東京の自立支援センターなどでも公営住宅のクジ引きに参加可能なのは６５歳以上から
それ以下だと無理なわけだし甘くはないよ
田舎の公営住宅の仕組みは知らないけどね
>>221
敷金返還でめちゃくちゃやってきた鬼畜大家どもがよく言うよ、地獄に落ちろよクズども。 オイラは宿無し オマエには
あたたかなぬくもりも
やれやしない
きつく抱きしめても
オマエはウワの空
町営住宅は数少ない、県営住宅は地域が限られる、都営住宅は宝くじ
>>434
今検索したら糞虫用物件は鹿児島ＵＲにはなかったわ >>438
ただ、都営住宅の単身向け戸数は極端に少ない
家族世帯と単身世帯の需給バランスを知りたい >>447
むしろそうなら、公営住宅の方に問題がある気もするな
誰か分からない一個人の保証人より、法人としての保証会社の方がよほど信用性は高いのに >>444
うん、ただそれの場合
病気や怪我で失業したり
年取って働き口が見つからなくなったり
とにかく収入がなくなると保証会社の審査も通らなくなってアウト
というがけっぷちの状況になる これからもっと高齢者増えるんでしょ
こういう問題どうにかなんないのかしら
>>437
そうなんだ
敷金ってメンテナンス料じやないの？ 保証人頼めるような宗教はお布施が高い、世の中上手くいかない
>>458
その発想は都内限定。
それ以外の地域は賃貸がベストな選択だよ。 俺もバイクや自動車をローンで何度か買ったことあるんだが、毎回、支払いが予定通り進まず滞納したんだよね
２か月くらい遅れたけど全部払ったけどさ。家賃も滞納をよくやった。
それから俺にはローンや家賃は合わないことに気が付いた
滞納しないと思っても滞納するからな・・
今は大家もやってるけど、滞納したらもうこの人は危険人物みたいな目でみてる。
自分が滞納するときはほんとうに死にそうなときで、払う目途が結構きびしかったので、滞納する人の気持ちは少しわかる
>>465
高齢になる前にちゃんと手を打っておけよ
一生賃貸でいいやと家を買わないでいるとこうなる 病気になったり失業してから部屋借りちゃいかん、
同じとこに住んでればヨロシ、でも立て替えかア
>>444
保証人不要で検索したら、ろくなよなかったよ >>454
敷金な、本当はもう10万かかるんですけど敷金だけでいいですって、確かに襖ははがれたが…
自分と同い年の古アパートで、それくらい次の人の時に新しくするだろ…
不動産屋と大家は…汚いわ >>467
違うよ。大家は家賃の中でやりくりしなきゃならん。
メンテ代は家賃の中に含まれている。 年金あればボロアパートくらい借りて暮らせるだろ
未来ある貧乏若者ならともかく役に立たない婆が公営住宅を占拠するな
>>410
■は目盛り・・・■2つで1間
2間×5間で10坪
我が家
■■■■■■■■■■
■風|洗|便| |
■呂 |所| .| 8畳
■ DK |
■ｷｯﾁﾝ |
アイダ設計で諸経費こみこみ総額1000万円 >>444
俺の知ってる限りでは３分の１くらいは審査落ちて借りられない >>221
レオパレスってそうなのか
だから施工管理士の連中がやたらと借りるのかな 一昔前はヤクザが役所に乗り込んで底辺の家を用意していた
今はヤクザが居ないので底辺は役所の言いなり
税金の相談に行っても『借金してでも払えと』言われ
公営住宅の申請に行っても『保証人用意しろ』と言われ
生活保護申請しても『嫁さん風俗で働かせれば！？』等と言われる
そりゃそうさ
暴力を伴わない貧乏人の主張を誰が聞くと言うのかね？
貧乏人が暴力を放棄するならそれは従順な奴隷を意味するのだよ
年金さえ貰える状態にしてありゃある意味ホームレスでも問題なかったりするよな
>>476
でもググると壊れた部分を直す為って出てくるよ
メンテナンスと何が違うの？ 本来お寺とか教会の役目
何の為に優遇されてると思ってるのか
経年劣化は入居者に請求することはできない。でも実際はやってるんだよなw
弟二人いるが、片方はヘビースモーカーで完全に喉潰してるから俺より先に死ぬの確実、リフォーム必要なレベルまで実家の価値下げまくってるから追い出したいくらい
年取った時に部屋探しする時だけマンション買ったもう片方の弟の世話になりそうだ
うちの親年金毎月15万
これ仮に賃貸だったら終わってたな
月家賃で10万くらい？
あと5万で人間どう生活しろってんだよ
病院行かないとあれだし飯もくわなきゃあれだし
水道電気光熱費他
横浜の昔のドヤ街には高層物件がどんどん建ってるし、下手な貧困ビジネスに引っかかるよりはマシな生活は可能
保証人無し、家賃的には月６万ほどで日割りもＯＫ、光熱費無料、シャワー代や洗濯代は別、寝具や電化製品などは揃う
ただし部屋は狭く酔っ払いなど多いので神経質な人には向かない
家族持ちって勝ち組、強い組だけど公営住宅借りれて保護されてる
天は弱きを挫き、強きを助ける。公営住宅もまたしかり
>>475
都内はそのリスクを含んだ状況での地価の上昇があるからな。
それ以外の地域は人口減少は確定で、ごく一部を除いては下落するだけだから。 >>481
貧乏人が暴力でモノ言わせようってのが間違っている
暴力反対 >>454
感謝が足らないなぁ
借主がトイレが壊れただの言い出した時に、必要な知識を持ってるのが大家やで。
家の先生だと思いなさい 保証人制度なくせよ
何で他人が保証しなくちゃなんねーんだよ
契約書同士の問題だろ
>>482
理想はキャンピングカーだよな
近所の築30年のアパートでキャンピングカー止めてる奴いるわ >>492
トイレが壊れるってさ…
わざとめちゃくちゃやって壊したんじゃないだろ…？ 俺が住んでる賃貸は敷金礼金必要、保証会社必要、保証会社の審査で保証人必要、2年毎更新料家賃1ヶ月必要、2年毎鍵強制交換で交換料必要だわ
>>483
原状回復とは、故意、過失（家具の移動中に床を傷つけたとか）など、入居者が壊した部分だよ。それに関しては敷金から引かれる。 何故か外国人は保証人いらないとかふざけた事になってそうだ
>>493
昔から五人組ってあったけど、それの現代版だな 経年劣化とごちゃごちゃにしたら、えらいことになるぞ
>>481
最近そういうの増えてるよ
NGOでやってるとこふえてる >>491
違う貧乏人は無能じゃない
多くの人達の為に仕方が無く能力(暴力)を抑えて生活してるだけだ
無能の為に自らを犠牲にしてる優しい人達なんだ
我々から能力(暴力)を奪って有能なふりしてる無能は公共の福祉っていうの！？
その代りにナマポ出すのは当たり前の事だろ！？ >>493
本当にそう 保証人制度とか
史上最低のクソ制度
即刻なくすべき
他人の借金の為に人生 棒に振った人とか知ってる
あまりに可哀相
こんなバカな話、絶対にあっちゃならない！！（・3・） >>493
お前が思ってる以上に
世の中いい加減なやつが多いからな
保証人がいなきゃ、審査が更に厳しくなるだけ >>478
ばあちゃん死ねば全部一人で使えるし？夫婦でも１ＤＫは辛い 身寄りが無いと、死んだあとの私物の処理が面倒なんだよね
相続人以外は処分できない
だから高齢の独身者は嫌われる
>>35
民間でもおかしい
リスクは商売をする貸してが負うもので
第三者が何かあったときに金を負担するのは間違ってる >>474
汚いというか、完全に悪質な詐欺だからな。酷い大家だと難癖つけて敷金奪って、なんの修繕もせず次の奴に貸す。
あまりにも酷すぎて原状回復のガイドラインを国で制定した。 ってか携帯の料金を少し滞納するだけで賃貸保証会社の審査を落ちる場合もある
車の免許があるだけでも信用性は上がる
賃貸保証会社は都心部だけでも１００ぐらいは優にあるはずだし、色々と調べて簡単にあきらめない方がいい
◯◯リース系列とか◯◯信販会社系列とか色々とあって審査方法も違う
鹿児島なんて月１万で１ルーム借りれるぞ。
それくらいは働けよカス
>>503
はあ？黙れよ貧乏人
おとなしく路頭に迷ってろ >>496
日本製品だからってちゃんとできてるわけじゃないし
パイプに何かぶつけて壊したとか、経年劣化で壊れたとか、デブが座って壊れたとか、紙が詰まっただのレバーが取れちゃっただの
いろいろあるだろ >>7
高齢ババアよりお前みたいな自分が無能だと気づいていない奴が安楽死した方がいいんだぞ >>493
若いなら「家賃2年前納するから保証人不要でいい？」と聞いてみろ。
だいたい通る。
独居老人は勝手に腐乱死体になるリスク高いからこれでも無理かもしれんけどな。 >>241
俺はそういうのにナマポを受けさせて家賃が自治体から直接振り込まれるようにした >>506
そのいい加減な奴のリスクは貸し手が負うべきもので
何かあったときに第三者が金を払うのは間違ってる。
審査が厳しくなってもそれは本人の問題。
第三者に負担を強いるのが間違ってる。 >>513
なら戦争だな
どうやら歴史は繰り返すらしい >>510
レオパレスかどこか忘れたが、敷金返還０どころか更に請求してただろ?難癖つけてww >>512
安い！
家賃とは別に管理費で1万取られてた
今考えるとゾッとする >>505
保証人制度は貸す側を守る制度だよ
家賃は滞納でも出て行ってくれない奴をどうするの？
そういう奴を事前にはねるしくみよ
例えば、他人の借金の為に人生 棒に振った奴とか 親兄弟子供いないなら、自治体が本人と物件審査して自治体が保証人になるのは？
>>491
暴力を頭ごなしに否定してはいけないよ。やり返してこないと知ってしまったいじめっ子は際限なくいじめてくるからね。 思うんだが、その有象無象の賃貸保証会社はオレより信頼出来んのか？
>>510
大家ってマジでサイコパス率が高いと思う >>507
老後1人の最低セーフティーネットでの話
賃貸よりは10坪の平屋でも絶対、持ち家の方が安心
ちなみに、俺は ばーちゃんと仲良いから2人でも大丈夫なだけ
父親と2人で10坪の家に住めと言われたら気が狂う、無理ｗ（・3・） 賃貸情報誌を見ても保証人なんて無いのな
その代わり家賃に保険料が上乗せされてる
そういう時代
日本は美しい四季があるからホームレスはつらそうだな
赤道直下のあったかい場所なら楽そうｗ
敷金だと西日本は基本的に返してもらえない場合がほとんど
名古屋から東は基本的に返すようだが、都心部は詳しく知らん
あれこれ難癖付けて敷金から差し引くが地域性は重要だし、都心部は基本的に更新料が高いので、ボーっとしてると更新月に大変なことになる
生活保護があんのにホームレスなんかなる訳ねえだろｗｗｗｗｗｗｗ
>>530
役所に申請する時は役所の人間殺すつもりで行かないと申請なんて通らない
通らなくても担当者襲って逮捕出所再申請でば必ず通る >>523
そうしたら貧乏人はいっさい借りられなくなるぞ >>538
最近はもうキッチリ分けてるぞ
敷金は基本的に全額返す・敷引と礼金は全額返さないって感じな 賃貸仲介会社とか今だに前世紀の業態だよな
このIT時代に
>>1
あれ？
保証人なくても賃貸できる商売あった気がするけど
あれなくなってしもたんか？ >>241
ほら大家さんが大変な思いしてるだろ
借りてる奴らは全然わかってない
家賃滞納する奴は悪い人 >>470
支店が違うと手数料とられる程度しかデメリットがない自動引落にしない奴は怪しんだほうが良いな >>523
家賃が上がるか預け金が増えるのでよければな。
現実に俺はいつも保証人なしで借りれてる。 >>519
外国人に手厚くしてる余裕があったら日本人孤独老人にこそ公共住宅安く提供すべきなんだよ
ヨーロッパでは外国人を安く雇ってその多くは福祉を食いつぶす存在になってる。
外国人労働者を雇って儲けた企業の負担を社会全体で負担するという馬鹿げた事になってる >>542
だから今は礼金にシフトしてるんじゃなかった?面倒な敷金なしにする方向に。
礼金ならもちろん返す必要はないw >>519
海外で物件借りるとき、それやったなｗ
散々外人だから断られたが、「1年分毎年一括払いするわ」って言ったらすんなりOKになった >>545
ニュースぐらい見ろよ
去年一年で何回そう言う事件が有ったと思ってんだ >>528
それは滞納された家賃を税金で払うってことですよ
あなたの税金がだれかの家賃になってもいいのですか？ >>487
賃貸ならナマポで医療扶助だけの「単給」を受けられるよ
一応単給でもナマポだから、同じように申請して色々な調査入るけど
医療費がかかって生活できないって状態なら、
恥だとか何とか言ってられなくなるからね 都市部でプロパンガス選んでる物件は絶対にやめておけ
>>549
保証人制度で第三者に迷惑がかかるより全然よいんじゃない？ >>550
「俺達底辺や障害者はかわいそうなんだ！悪いのは政治なんだ！」って
突然なんの話だ。 奴隷の皆さん税金払ってますか？
それ払わなくても大丈夫ですよ
将来的に奴隷から抜け出せるのなら払っといた方が良いけど
そんな夢物語有ると思います？
現実見ましょうよ
あなた達は【差し押さえ対象に成る資産】なんて持ってないし今後も持つ事は無いですから
奴隷の皆さん奴隷なのに何で税金払ってるんですか？
>>541
借りなくて良いんだよ。
第三者が連帯保証人で悲惨な目にあうよりよりマシ >>546
家主なんて仲介業者任せの契約してんだろ？
空き部屋があろうがなかろうが影響ないような？
まあそれがなんか揉め事になってたような気もするけどｗ 鹿児島県各自治体の公営住宅は基本的に同自治体に住む給与所得のある保証人を2名(ともに別世帯）を必要とする。
なので安い公営住宅に住んでいるのは公務員かその親族だったりする。鹿児島の地方公務員はマジで糞だらけ。
>>525
あれは大家がガメツイ
ピタッとハウスでもホームメイトでも自己会社物件じゃなければ大家の味方だし、がめつく請求してくる
なので地元に根付いた不動産屋は大家とも長い付き合いの場合が多く、不動産屋の顔を潰さないようにとガメツク請求できない
糞田舎なのにピタッとハウスやホームメイトなど何社も使って入居者を募集中の物件は、
間違いなくブラックなんだよ >>541
それで不動産経営できるならそうすればいい
やがて老朽化すれば貧民層に貸すか建て替えかリフォームの選択をすることになる
家主こそローンするリスクをかかえることになるけど人口減少の時代に大丈夫かね 結婚しない人が増えていくから今後こういうのは増加の一途
保証人ではなく財産を質にとった形で斡旋していく形になるだろう
ばっくれたら財産を処分
>>553
脅かしているつもりか？ｗ
べつに構わんよ貧乏人
やれｗ 不動産には自動車税のように固定資産税と都市計画税がかかる。
収入があれば所得税、事業税も取られる。社保もあがる。
大家なんてよほど精通してないと儲からないからな
>>241
すまんな俺も苦学生だったから家賃を払えなかったよ
いま生きていられるのも4年間家賃なしで住まわせてくれた大家さんのおかげ
就職して4年分の家賃を払いに行ったら大家のお婆ちゃん死んでたけど 大家の立場が弱すぎるからこうなるんだよな
もう少し追い出しやすくすれば敷金も安くなるだろうし
いろいろ問題が解決しそうな
>>564
Amazonにああいった不動産会社潰して欲しいわ >>557
都市ガスは新築時にちゃんと工事代とるけど
プロパンは、ガス配管工事代 無料にして
その代わりガス代に乗っけるとかしたりするからな(´・ω・`) 「底辺老人は郊外のオンボロ団地やＵＲを3－4人で借りて済む」これが最適解だろうね。
それが嫌な我儘な底辺はホームレスか自殺すればいい。
>>570
そんなに大変ならやめたらええねん
畑にして農作業でもしてればええねん >>546
大家のための家賃保証会社と契約したらいいのに
昔に入居した人には無理なのかな >>570
そうでもないぞ
うちの隣に越してきた学生は
初日に部屋で大暴れして騒いで
次の日に追い出されてた >>562
甘いなあ ゆとり世代か？
大家だって不動産屋からしたらカネを取る対象なのに不動産屋に丸投げなんてないぞ >>570
俺は大家だが
お金の無い家賃滞納 高齢者を追い出せても
気分良くないから どっちにしてもキツイわ
みんな老後になるまでに、小さくても良いから持ち家に持っおこうな（・3・） >>503
「オデは高卒で非正規で障害もあるけどこの包丁で役人刺し殺せるから有能なんだど～」ってｗ
本当に今まで誰一人としてお前を認めることはなかったんだろうけど、何が楽しくて生きてるのｗ こういう制度はよくないな
たとえば保証人を担保するために
虐待する親とも縁を切れないとか
そういう状況を作り出してるからな
欧州の平野部でプロパン物件が日本のように多いか調べろw
欧州人は合理的なので、都市ガスが引かれている地域にプロパン業者が蔓延ることはないw
日本は業者を野放しにしすぎ。プロパンとか田舎以外はいらんだろww
>>583
部屋で借主がポックリ逝ったら
やはり迷惑なもん？
事件や事故でなくても >>581
プロパンガスは銭ゲバ大家の証明だな
うちの大家は節税と補助金を活用してだろうけどまだ居住中なのに風呂改装やら床張り替えやらしてくれた 民主党が政権とった時に、保証人を無くす民法改正をする予定だったが、政権自体のグダグダで
ウヤムヤになってしまった。
差し押さえでは
・66万円までの現金 (銀行の金は1円でも持って行かれる)
・生活に必要な家具 (高級桐箪笥とかは除く)
・白物＆黒物家電それぞれ1台 (2台目以降は売っても金にならない型落ちだと取られない場合が有る)
・軽自動車は動産なので押さえる者が保管場所を特定したりと手間がかかるので大抵差し押さえられない
・他人の所有する物 (担保に入ってる車とか)
は差し押さえ出来ない
因みに、働いてる事や勤務先を自白する義務は無い
だから借金なんて返さなければ良い
命かけてまで返そうとする奴はただの馬鹿だ
因みに自己破産は現在持ってるクレジットカードも無くなるし、自己破産自体約30万の費用がかかる悪手
携帯電話替えて書留は不在通知(受取拒否もサインが要る)で対応
後は心を折りに来る葉書や封筒を未開封のままかけられるシュレッダーを購入すればOK
あなた達は【差し押さえ対象に成る資産】なんて持ってないし今後も持つ事は無いですから
将来的に奴隷から抜け出せるのなら払っといた方が良いけど
そんな夢物語有ると思います？
奴隷の皆さん奴隷なのに何で税金払ってるんですか？
プロパンガスって一方的に値上げ宣告できるんだな
余りに高いから使用減らしていたら基本料上げるとよ
酷すぎる
>>1
保証人とかいうクソなシステムいつまでも続けるアホジャップｗｗｗｗｗ >>591
消費税２５%まで行くと思ってたけど、４０％くらいまで行きそうだな オレ身寄りがないから部屋借りる時に
保証協会を使って借りたんだが…
核家族化から孤独だらけ迄進展させながら
意味不明な風習だけは健在
こういう問題は早期に対応した方が良いだろうね
これは理屈ではない。わからないのであれば日本人である資格はない
>>51
犯罪するしかないね
刑務所なら衣食住完備wwwwww >>538
東だけど返って来なかったわ、古アパートで
敷金一ヶ月、6.7万くらいだけど…くやちい 地方の平野部でも賃貸物件のプロパンの割合が65％ww
都市ガス物件を探すのが難しい。
上でも書かれている通り、プロパン業者が配管設備代をすべて持つんだよ。
都市ガス物件にしようとすると、自分で工事代金を払わなきゃならん。
だからプロパンが、のさばる。
>>591
あなたはよくても他の人は嫌なんですよ
その滞納家賃を税金で支払う為に消費税が15%になってもいいのですか？ >>596
最近は身寄りがあっても保証会社使わせられるぞ >>18
銀行からの借り入れに保証協会をつけることがあるが、
今度は 保証協会に対して 保証人を付ける必要がある。 >>322
いいね！
さて、住所としても機能するカプセルホテルがあると
ネカフェ難民は有り難いんだろうが、既に機能してるのかも？
国は少子化対策したいならネカフェ難民も助けないと？
両親が幼いころ死んだ人など、自己責任の一言で片付ける国より
それなりに助けていかないと少子化は加速じゃなく、急加速するかも？ 法人化してるからうちは消費税増税でもあまり払わないけどな
法人は消費税還付されるからな
まあ４０%になったら ２万円のものが３万になるかな
大丈夫！
オイラも酔っ払って雨の中原っぱで濡れながら朝まで寝て一夜を過ごしたことがある
その後始発で帰ったが寝過ごして知らない駅まで乗り越した
たぶんだが人間って想像以上にしぶといんだと想うよ
>>570
お前みたいなのが居るからベーシックハウスなんて提案されるんだよ
そんな物できてみろ駅前と高級マンション以外全員死亡だぞ
更新料と保証人と保証会社辞めないとベーシックハウス実現してしまうぞ ヤバい物件は数あれど、大家ってかオーナーが個別で違う賃貸マンション、建てた会社が存在してない幽霊マンションはヤバい
だいたいがゼロゼロ物件とかで釣ってるが、管理会社自体が存在してなかったり、管理費がヤクザ者の入居者に着服されてたりと破茶滅茶な場合もある
エレベーターが故障してもそのまま、通路の電気が止まればシャワーも浴びれなくなり、世話する不動産屋なんかが買い取ってる部屋もあるし、
こんな物件いらないと行方不明のオーナーも多く大変なことになることもある
住民達が金を出し合い電力会社に払う場合もあるし、ゼロゼロ物件など変な物件には色々とカラクリは多い
>>599
小平市そのだ不動産。
この不動産屋に丸投げして、
賃貸をやっている一橋大学の
元教授がいる。
現役教授のときからの副業だ。
物件の建築から賃貸まで、丸投げだよ。
本人の元教授が言うから、
間違いないだろう。 県営団地はなぜか保証人が二人必要だったりして
セーフティネットになってない
独身男性だと65歳以上しか入居できなかったり
URやJKKは保証人不要や保証会社が安く使えたりするが、
家賃はそこそこ高いので、貧乏人向けではない
日本は、これから、空き家だらけになるのに
住むところがない人が、たくさん出てくる どうしてこんなことになるんだろ
>>95
それより前は？
個人所有じゃなかったん？ >>588
九州なんかはプロパンばかりだし銭に汚い大家は多く、よくトラブってる
借家の方ならまだマシ 最低限の一般庶民の家は国が格安で用意するべきだと思うわ
>>606
あゝ、それが税の正当な使途だ。
公務員に配るのが税金ではない。 僻地の超安いかタダの空家買えばどう、普通に暮らそうと思ったら直しで金すごいかかるけど、雨風しのいで出来る限りをしたら寿命と思って全うするとか、68歳だし
オレは保証人のいらないURの団地に所得大きく誤魔化して入居したが、
すぐに税務署から納税の督促状が届いて支払いに苦労したわ
>>581
プロパンNGなんて常識だろ
賃貸スレによく貼られてるコピペ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
★NGにしないと後悔するもの
木造、鉄骨(木造と変わらん)、プロパン、バランス釜、室内給湯器、畳、1階、最上階、ロフト、2点or3点ユニットバス
名前に"リクルート"が付く保証会社(お前らは通らない。名前に傷が付くだけだから止めとけ)
☆付いてないと後悔するもの
エレベータ、インターホン、エアコン
★出来れば避けたいもの
アルミサッシ、タイル張りの風呂
★内見の際に注意して確認すべき所
換気扇に蓋(風圧式シャッター)が付いてるかを確認(付いてないと外と直結)
壁をペチペチ叩いてみる(太鼓のような音がしたらNG)
床を踵で叩いてみる(太鼓のような音がしたらNG)
排水口の臭い(臭うって事は空室に成ってかなりの時間が経ってる事の証)
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
引っ越ししたらやること
・救急外来で初診(登録の無い)の患者が受け入れ拒否されるのは当たり前なので
新しい土地に引っ越したら何にも無くても近くの大学病院に受診しとけ >>616
ないというのは商売としてないってこと
一橋大学って経営学で日本でトップの国立なんだが
ただの地主が道楽でやってるのかもしれんけど
少なくともその経営学で有名な一ツ橋大学の大学教授は、不動産経営で食って行けてなかったのだろう >>593
ってか隣とガスの基本料が違ったりするｗ
プロパンとかは適当なんだけど、そこはヤクザ者じゃないんだし常識的レベルになってるはず >>131
URは広さの割には安いくて、古いけどリフォームしてあるが利点
ただし物件は家族向けの広いものが主体なので50m2の3LDKで10万とかそんなの
つまり100倍だと1000万の貯蓄がいる
狭い物件もあるにはあってそちらは家賃も安いが別の面倒がある
シングルマザーや子供が未成年などの条件付きで、
その条件を満たす間だけしか入れなくて抽選が3桁の倍率
こちらは30m2の2DKとかで月4万とかそんなの >>623
そんなことに税金使ってたら消費税が100％になっても足らないｗ 自殺するするで、自殺したないねが女。
聞いてもらいたいだけ。
相続発生するようなまともな資産無いならいっそ越後湯沢の
10万円のリゾートマンションでも買って使い潰せ。
死んだら負動産で迷惑しないよう法廷相続人に相続放棄させてさ
>>580
その第三者の確認ちゃんととってるか？
勝手に名前かかれてる事もあるんだぞ
これは借金の話だが
例えばお前の身内が金にだらしないとする
お前ら他の家族はしっかり者だとする
そうすると金貸しははじめから連帯保証人から金をとるつもりで
限界まで貸しまくる
身内だと保証人になった覚えはないは通用しない
詐欺で訴えるぞとくる。
これはお前らでも被害者になりうる話だぞ
一気に絶望の奈落に墜ちるぞ 貧乏とかわめいてるあほがいるけど
保証人の署名要求て借り手に金があるとかないとかそういう話じゃないし
だから持ち家が欲しくなるんじゃないのかね
田舎の土地家持はそんな心配はないんだろうけど
身寄りがいないとか身寄りに乏しいとかでトンキン出稼ぎ奴隷の借家人生してるなら不安いっぱいになるよな
入院治療するにもなんだかんだ保証人作れというぐらいだからな
クソ自民はやってる事が支離滅裂でデタラメ基地外
賃貸も分譲も個人だけの持ち物じゃないから仕方無いね。持ち家なら戸建てでも小屋でも倉庫でボロくても追い出される事だけは無いんだけどな。
最終解決にはいっそ０～数万円で売ってる空き家買うしか無いかも？
>>630
人脈さえあれば金なんか要らない。
拝金主義の堀江もそう言ってる。 保証人制度って悪しき慣習だよな。連帯保証人とかになると地雷なだけで意味がわからんしな。
>>555
だよね…言い訳でわないやだけど、
ほんとは駄目なやつは公務員に審査で落として欲しいんだよね自治体の判断で、でもあいつら役所仕事しかしないよね、やぱ駄目かぁ >>619
本当にね。空き家の持ち主が不明、若しくは全く管理すらしない！なら物件取り上げて、弱者に国が無料で住ませ、綺麗に掃除してねで良くない？ >>635
連帯保証人はそんなんじゃできない
連帯で苦しんでいる奴は自分から判押してるよｗ >>638
堀江って高卒の前科者で、詐欺で逮捕された奴じゃなかったっけ。
あいつは銭が欲しくてしょうがないけど稼げない奴 >>444
勤務先がそれなりなら大丈夫だろうけど現実は厳しい
保証人不要の物件がもっとあればな >>627
ネットで調べたら体育学の教授だった。
何棟も建てているから、
商売しているのは事実。
学生向け専用のアパートだ。
トイレが7回、8回も詰まるので、
不動産屋ではラチがあかなくて、
直接大家に聞いたら、
そう言っていたよ。 プロパンガスも本来なら、ガスボンベを別会社に交換するだけで
安いプロパン会社に変えることは簡単なんだけど
ところが新築時にガス配管代を無料にしてもらってるから
その設備投資代を回収するまで解約して別会社にできないとい上手いシステムになってたりするのよね
携帯の2年縛りみたいな（・3・）
>>637
あるよ、固定資産税払えなくて差し押さえにあって、アパート他で借りて2重に家賃払ってるやつなんてゴマンといる。 >>638
円の切れ目は金の切れ目とよく言いますけどね これ解決できないのかね
１次募集で保証人付き
２次募集で保証人無しの預け入れ金あり
３次募集で条件無し
にすれば、ある程度どうにかならんのかね
貧乏人の連帯保証人になる他人がどこの世界におるねん
URは家賃1年分の前払いで保証人不要にできる
埼玉北部の団地だと、2Kで家賃3万円ぐらいでいっぱい空いてるので
50万円ぐらいあれば引っ越し代含めて住めると言えば住める
>>630
貯金あっても最終的にはコネか信用だと思う >>648
アパートの家賃払うくらいなら固定資産税払った方が安いのに
馬鹿はどうしようもないな >>642
Jリースはサラ金規制法で家賃保証に鞍替えした元サラ金だから相当に性質が悪いよ
家賃保証の会社はセディナとか信販系のほうがいい >>651
最近、家賃支払いクレジットカードで保証人不要増えたよ >>646
みなし公務員も基本的に１０戸を超えるような不動産経営は規約違反だと思うのがまず一つ。
そしてサラリーマン大家は、本業はサラリーマンなのと、もともとの土地持ち地主だってことが考えられる >>655
修繕費・解体費計算しろよ
月３万で貸したら修理費月５万だったぞ >>654
信用も金払えばなんとかなるんだよ
アパートや入院なんかで保証人不要ってレベルなら 誰も借りない
空き家が多い
人手不足ニダとかわめいてるようで
実に間抜けな話だな
さすがテロ自民
政治家なんてほざいてるがあいつらが政治したことなんぞ一度もない
口入談合腐敗売国なら常時してるならず者だしな
生活の根底である家に家賃保証会社と言う金融屋が入って来たので金融ブラックは家を借りられません
金融ブラック貧乏人は野宿するか公営住宅しか選択肢が無いのです。
でも公営住宅はいつも満杯です。
だから人を襲って刑務所に入りましょう
出所したなら【前科一犯】と言う国家資格が貰えるので、それを持って役所にナマポ申請しましょう
>>649
最初から持ってないやつでそいつの天性のコミュ力とか人間性とかで生きられるやつってけっこういるらしいよ。
でもそういうやつはたいてい自分も金持ちになるらしい。
超金持ちって「居候君」大募集のやつが多いんだって。
ちなみに武井壮とかゾゾの前澤も元居候君。 >>650>>656
そうなんか。Jリースって数年前に上場してたし大分トリニータのスポンサーとかもやってたはずだから割とクリーンな会社だと思ってたけど違うのか。
Jリーグのスポンサーってパチンコとか消費者金融はなれないとか審査がそこそこ厳しいと思ってたから。
俺も一人暮らしするときは保証人になってくれそうな人がいないから保証会社使う可能性高いからちゃんと調べとこ。 >>626
畳よりフローリングの方が騒音に繋がるし、音を吸収するクッションフロアがベスト
上から物音など聞こえない最上階がベストだが、木造だと上階は夏はサウナになる場合もあり
壁はコンクリなど無くなったが、分厚いボード二枚なら隣の音は、ほぼ聞こえない
頑丈なコンクリ打ちっぱなしのマンションも都心部にはあるが、冬場は寒い難点もある
手入れなど不便でも借家がいいかもしれない >>658
今が68歳。
15年以上前からのアパート経営だから、
現役教授のときからだな。
ま、一橋大学の先生ならそんなレベルだよ。
規範意識なんかないでしょうな。 >>665
トリニータのスポンサーには悪名を馳せた朝日ソーラーもいたぐらいだからなぁ
トリニータのスポンサーだからクリーンとは限らないよ 公務員やみなし公務員で１０戸以上の不動断経営が許されるケースは
もともと地主で大きな不動産を相続する予定が就職する前から分かってたようなケース
金があるから！！
お前の金があるってしょーがくせいの言ってるレベルの金だろ
本当に金があるなら中古物件ぐらい買うんじゃねーの
何で賃貸なんだねｗｗ
安倍信者の犯罪仲間でもそんな金はないだろ
自称財界と称してる盗人団連は億ぐらいは持ってそうだがね
んじゃ誰が借りるのかね
実にクルクルパーカルトに相応しい面白いループだろｗｗｗｗｗｗｗ
オリンピックや万博やるから
国はホームレスは増やせない
立退き命令のない寸止め判決ばっかだぞ
どんだけ滞納しようが追い出されないってわかっているから、家主は警戒して、ますます入居審査が厳しくなる
そもそも経営者のリスクを何で消費者が被ってんだ
保証会社の費用は大家が払うべきだろ
>>642
大分本社で九州で多く扱ってるが、家賃未納だと部屋に入れなくしたりと裁判にもなってるし良いとは言えない
賃貸保証会社にも管理会社までやってるような変なところは多いし、オーナーや仲介業、賃貸保証会社や管理会社とすべてやってるところもある 糞田舎に100坪ぐらいの土地買って中古プレハブ小屋でも置いて住めばいいじゃない
>>555
家賃を滞納するような貧困家庭がそれだけあると理解できるいい機会ではないか？
税金が上がる？ｗなんで上がるの？貧困家庭がいるから？知らなきゃよかったと放って置きたいの？ >>672
法律上借家人の権利はなかなか強いからね 山の中の一軒家なら住めることは住めても生活は難しいな
>>673
＞家賃未納だと部屋に入れなくしたりと
・外からなら器物損壊
・中からなら不法侵入
・中の荷物取れなくて損害を被ったら賠償請求
絶対勝てないのに良くやるわ >>54
外国人は別枠で要件ゆるゆるだよ
広島の高層市営アパートとか保証人無しで入居した
留学生上がりの中国人がウヨウヨ溢れてる >>669
その不動産とは土地のことだよな。
その土地に賃貸物件を建てて、
貸家を始めるのは、
どうなんですかね？ 人間は好き勝手だから人がいっぱいいたら嫌になるし孤独になると寂しくなるし
ってか夜中起きてる人がいると騒音などの迷惑に対象になるわけだし、用事がなければ早寝早起きだよね
>>672
トヨタ自動車の欠陥車の修理費も、
新車代金の一部だよ。 あらかじめ家賃を先払いすれば保証人要らんよな(´・ω・｀)
>>676
法律上の立場とか関係ないだろ
言い換えれば工務店にリフォーム依頼したら大工の労災保険請求されたような事案だぞ
経営者のリスクを何で消費者が被ってんだよ >>653
URは万が一の事態の時の緊急連絡先が2つ必要だから、保証人が不要の
関門はクリアーできても、この連絡先2つの確保が難しいんじゃ？ >>678
経緯は詳しく知らないが、入院中に家賃未納となりそうなったと書いてあったはず
やむを得ない決断だったのかバカな社員が独断でやったのかまでは知らん
ってか名古屋方面でもそんなトラブルは頻繁に起きているが、家賃未納で消えてるのは悪いこと >>689
公営って民営の賃貸で生活できない人の為に在るんだぜ
金融ブラックの人って保証会社の審査通るの？ 地方の団地って余ってるのにね
企業のやつもあるのかもだけど
若いうちに農家にでも嫁いどきゃよかったのに。
フラフラしているからこういうことになる。
そりゃ富裕層でもない女が結婚もせずぼー・・・っと生きてればこうなるわな
しかもこれから先、少子高齢化でさらに社会は厳しくなってくるぞ
>>688
賃借人の権利が強すぎて大家のリスクが大きいから保証費用を賃借人に負わせてバランスを取ってる >>690
そうなんだ
最近は得体の知れない親族を引っ張ってくるよりも、保証会社のほうが信用度が高いと思ってた >>688
だから、皆んな消費者がリスクを負担しているの。
トヨタのプリウスが暴走しても、
トヨタ車を購入する馬鹿が、
すべて負担している。
トヨタ自動車は一切負担していない。
不動産賃貸だって一緒だ。 お札コピーして刑務所に入った方がいい暮らしできるだろ
>>697
結婚したけど離婚した人よ。
まあ、結婚したら必ず添い遂げる保証ないしね >>701
逮捕すらされたことがない世間知らずは妄想でそういう事言うよね
日本の拘禁施設はどこも楽じゃないよ >>693
そういうもんなんだ
金融ブラックとか無煙だから考えも及ばなかったよ(´・ω・｀) >>701
お札コピーは重罪だからナマポ担当者闇討ちした方が良い
出所してもう一度申請しに行ったら絶対通る 最近の賃貸契約は保証人代理会社を間に挟む流れじゃなかったっけ？
賃借人は強いからなあ。公営住宅の場合は多少弱めだが，それでも協力に保護されてる。
家賃２カ月滞納したら，反論認めず即判決下して強制執行できるとかしないと，保証人不要なんてできないわなあ。
>>703
ホームレスよりってことなんだけど飯は出て来るし
あと逮捕歴あるのが当たり前みたいな発想はどこから来るの >>694
余ってないよ
団地があるのは市町村自治体でも市のレベルにある人口だけ
吸収合併で市のレベルになった町村では最低賃金が急上昇し百姓兼業農家は死に体 >>710
じゃあなぜホームレスは進んで刑務所に行かないの？
そりゃ前科前歴ある人間など全人口の10%程度だろうけど知らないくせに語るなと言ってるだけよ >>709
約定に2ヶ月ってなっていても、
2ヶ月で即立ち退きは、
権利の濫用で無理だよ。 >>706
重罪だからこそ
68歳女性が闇討ちは無理あるし担当者も可哀想 >>713
＞なぜホームレスは進んで刑務所に行かないの？
①楽だから
②どうして良いか分からないから
日本の貧乏人は牙を抜かれて飼いならされてるからね
人殺しを悪い事だと信じ込んで自分が死ぬ狂信者ばっかりなんだよ 外国人には貸して日本人のお年寄には貸さないってどういうことよ。
>>683
テント、寝袋、マットはすでに買ってある
登山用のいいもの買った方がいいよ
テントはムーンライトとかいう1人用がおススメ
設営が簡単で2重ばり
24000円と高いけど寒さと雨風対策には変えられない >>716
餓死するなら、
窃盗は認めるな。
私の法解釈だが。 >>715
＞ 68歳女性が闇討ちは無理あるし
傘で殴りかかるだけで良いぞ
＞担当者も可哀想
殺そうとしてくる者を殺して何が悪い？
雇われ仕事だとしても『貧乏人は大人しく死ね』って言うならそれなりの覚悟が必要だ 年金手帳と選挙ハガキを共産党や社民党に渡せば、たこ壺みたいな部屋を貸してはくれる
だからそもそもの問題は家賃滞納しなきゃならんレベルの人間が存在しているということだろ
好景気ですと言うなら家賃滞納くらい国が責任持って救えよ
>>716
とりあえず警察署行って全裸になって逮捕され完全黙秘し20日間留置所暮らししてきなよ
ホームレスのほうがよほど素晴らしい事が理解できると思うよ 保証人協会も入れんのかなw
年一万円くらいじゃなかったか
>>711
ブラックリストに載ってる奴はまー仕方ないｗ
でも貧乏だからってブラックリストに載ってる人ばかりでもないでしょ >>719
刑法第37条で死を回避するためなら殺して良いって認められてるしね >>30
（‘人’）
いや最近都内で高齢女性のホムレスさんを見たよ >>716
日本の刑務所は世間の厳しさと比べたら天国だよ
病気の治療目的で定期的に刑務所入ってる老人の話がテレビでやってた >>713
ホームレス未経験なので解らない
俺がこの女性の立場なら間違いなくそうすると思うけど >>732
たしか責任能力なしで無罪
餓死する寸前ならね >>727
沖縄だな
自転車で移動しながら昼間は
公園や図書館、公共施設
夜は人気のない橋や高架の下 >>731
あんな屈辱無いからね
人間は飯与えられることよりも大事なことあるんだよ 1年分前払いで保証人不要
滞納即退去でいいだろ
これから保証人問題は深刻になるぞ
しかしこれから低所得者向け住宅も移民に取られますます厳しくなっていくんだろうな
>>723
ホームレスのおっちゃんたちは、自由がほしいからね。
まあ、刑務所なんて地獄だろうよ。
なら寒くても外がいいんじゃない？ 監視と称し足立区 UR竹ノ塚第二団地 27号棟403号室を借り
TVを見て昼寝に興じる警視庁公安部が地域防犯パトロールを 大募集 です
マスコミの方の取材も大歓迎です。ご連絡をお待ちしております。
>>737
それでも大人しく餓死するぐらいなら
水際作戦の担当者ぶち殺して前科一犯の国家資格を取得する方が良い >>735
無理かな。
実務では起訴猶予どまりだな。
責任能力の判定には時間がかかる。
そもそも、心身喪失とはいえないよ。 >>743
ふざけんな！
若者世代を苦しめるんじゃねーよ！
独身は自己責任だ！
いざとなったら清く死ぬべきだ！ これからどんどん独身に対する風当たりは強くなるで
覚悟しとき
>>97
公務員の身内とか
被差別部落地区とか
ぶっちゃけ土地柄や地名は良くないけど
ピカピカで広い公営住宅を超格安で
裏のあの手この手で住む方法はいくらでもあるのさ
まあ我々コネのない一般人じゃ難しいけどな >>749
だからナマポ担当者の闇討ちなんて話が出てくるのさ
殺そうとしてくる者を殺すのは自己防衛だからね 家賃払えなくなったら即退去させられる法律作れば
保証人無しでも貸すよ。
大家から見れば借地借家法で店子が過剰に守られている以上、保証人は絶対に必要
解雇規制と非正規がセットみたいなもん
那覇の安宿に月3万円で住んでるけど快適だよ
光熱費込みで住民票おける
敷金礼金保証人扶養
というかもう日本は国民の9割は
生きるだけでやっとの国になるな(´・ω・`)
>>756
過剰とは思わないがな。
嫌なら貸家業をやめたらいい。 >>751
風当り強くしたって、子供産めない女に需要なんてないから無駄だ >>32
公営住宅はそういうの使えないからこういう記事になってるんだが
横浜市営住宅の入居手続きから抜粋
「入居にあたり、連帯保証人１名が必要となります。
連帯保証人の条件は、市内に居住している方か、近県に居住している親族の方で、入居者と同程度以上の定収入のある方です。連帯保証人になる方には、印鑑登録証明書、所得を証明する書類を提出していただきます。」 借地借家法改正をしてくれよ安倍ちゃん。
規制緩和でしょう。
>>738
同じ意見。あと孤独ししたあとの掃除代金？も、敷金多めにとる。
で、孤独しした部屋でも身寄りない保証人ない人に、かす。 需給の問題だよ
もうすぐ保証人なんて言ってられなくなる
っていうか、土地自体余りまくって二束三文で売りに出される
>>78
個人単位で厳格に審査されるようになると無職ではクレジットカード作れなくなるんじゃないの？ 30年後は確実に今よりツライ国になってるぞ
今の40代以下はみんな大変だ
>>738
そんな大金を所持してないから無理なんだろ 久しぶりに引っ越したら今ってプロパンガス会社の野郎契約時に保証金とか言って1万円預けなきゃいけなくなってんのな
んで解約時にその預り証を無くしたら返金には応じないとか抜かしてきたぜぇ～？
>>755
前払いで良くない？
一年分まとめてとか。 >>772
いや、だから、そんな貯蓄が無いんだよ
5人に1人が貧困なんだよ 公営は保証人を求めるのやめろよな
そういうのするんだったら民間に売却しろ
>>762
田舎だと県内在住者、親戚じゃ駄目、二人必要とかあるし敷居の高い場合がある
大家が余裕ある人なのか少しでも変な人を除外したい現れなのか、気になる人に都会の方が楽なのかもしれない >>760
保証人必須にしてるから別にやめる理由がない >>771
おかしなやり方だな。
詐欺と変わらん。 公営住宅ってなんで借りるのにあんなにハードル高いんだろうな
しかも借りるチャンスも限られてるしほとんど機能してないのに近いわ
死ぬなら身分をそっくりよこすﾆﾀﾞ
あとは樹海の奥地でひっそりと朽ち果てるﾆﾀﾞ
俺は家賃は2ヶ月分払ってるので支払日を気にした事が無い
好きな時に払う
これ↑が一般化したら大家も安心だろうな
実家を出たくて金はあるのに保証人がいなくて
賃貸ムリって書き込み5ちゃんで結構見るぞ
UR方式で安い単身者用の部屋
どんどん供給してくれよ
>>773
そっか。この記事の人55歳で離婚してるけど
たぶん、この甘さだわ。
55で離婚してうまくいく人って自力で稼ぐ女
若しくは実家金持ち 公営住宅まず独り身だと借りるのかなり難しい
収入面もちゃんと分かるように書類がないと駄目
保証人いらない代わりに前金もないと駄目
一般の住宅借りるより難しい
親族以外の保証人たてろって頭おかしくね？
誰がそんなもんなってくれるんだよ
>>782
金があるなら、保証会社を使えるし、URにも入れる >>771
うわ。預り証なくても返金されたよ？
書類に書かされたけど。
後日預り証でてきても二重に返金求めない！みたいな。 hey guys,
where does japanese have a new job in the poor own cultuer?
訳
おい政府
日本人ってこの貧しい世界でどうやって仕事にありつけるんだ？？
>>790
とられるか！先に私が買うわ！
負けるか、外国人に。
大和撫子なめるなや。 >>779
今調べてみて本当にハードル高いの知ったわ
高齢単身者なんて子供がいなければ連帯保証人になってくれる親戚なんてまずいないからね >>787
そういう人間関係を、
日々つくっておけよって意味なんだよな。村社会の感覚だな。
それができていない人は、
村社会からはじく。
すなわち村八分にするってことだよ。
行政が村八分を推奨しているってことだ。 女性でホームレスは流石にあかんでしょ
おばあちゃんが近所の橋の下に住みだしたが速攻保護されてたな
>>779
公務員は弱者救済しません宣言してるからだよ 保証人制度やめるなら家賃滞納即強制退去を可能にしてくれや
入居者有利の判例で滞納者が居座るから大家丸損なんだよ
だから入居前チェック厳しくするしかないよ
もう日本、お先真っ暗だな
まあ俺的にはちょっと気分がいいが（・3・）
>>767
土地買っても上物建てないと住めないけど
というか、仮に土地建物合わせて300万みたいな激安物件でも貧乏人には買えないでしょう
キャッシュで300万用意するのって大変よ？
貧乏人じゃお金借りられないし >>801
居座られても損しなくなるから安心しろ
今の入居者の代わりなんていない 公営こそこういう層に貸したれよ
金持ってるやつと外人に貸しすぎだろ
共産党の世話にならないと入れないようなシステムにするな
田舎行けば空き家たくさんあるよ
不動産屋など頼らず足と聞き込みで物件探して大家と直交渉すればいい物件を格安で借りれるのに
うちは元ばあちゃんちの120平米ぐらいの家を同じ会社に勤務してた二人に計5万円で貸してる
ただそのうち一人が鬱病になって休業中で結局2.5万円しか入ってこない
そんなんでも商売でやってるわけじゃないんで追い込みかけるわけじゃないしなんとかなっちゃうよ
保証人制度を止めてアメリカみたいにホームレスだらけになるか
なんでNPO使わないの？
NPOが名義変えてやってる所なんていくらでもあるよ。
少なくとも東京には。
NPO絡みだと後ろにだいたい政治家や団体が絡んでるから相手も文句言わないし言われたことない。
そして2年間の更新だけど自分が使ってるところは7000円(2年間で)とかなり安い部類だろ。
よく聞くのは1万2000円前後だな
>>801
それでいいよそれでこまるのは家主だけだからな 保証人なんて親以外に頼めないわ
高くても要らないとこ探すと思う
電話が携帯のみでも可になったように、時代に合わせろよ
てか貧乏人は都合のいい時だけ共産党共産党
貧困層が選挙にも行かずに自民党をのさばらせるから貧富の差は益々広がるばかり
たしか保証人制度がいま見直されてて今後無くなる流れとか聞いたのは嘘か
>>806
田舎の空き家は審査が厳しいんだよ
役所が仲介してるけど、40代以下などの条件つけてる 1月3日から共産党が団地の周りをぐるぐるして挨拶まわりしてたぞ
うちのボロアパートも共産党の世話になってる変な老人二人いるわ
>>812
だよね。昔は家電ないとビミョーだった。 >>810
上に横浜市の例を書いたけど条件に親戚って限定されてるところはNPOだ民間保証だ使えないからでしょ
この記事は公営住宅の話なんだから >>816
大家直で交渉かけるんだよ
空いてるなら綺麗にするので貸してくれと
業者や既存システムを頼ると余計なコストがのっかるだけ
時間があって動けるなら自分で探せるよ 田舎の空き家なんて半年バイトすれば現金一括で買えるだろ
買っても意味ないがなｗ
>>818
ま、貸さないよね
年寄りなんか保証人いたってお断りレベルなのに 空き家ってあっというまに朽ち果てるんだよ
だからタダでも住んでもらった方が得なわけ
大家だけど、今時は民間でも保証人は連絡先程度で、家賃とか他の保証は保証会社がやるけどな。
無論、保証費用は入居者が出して。
やっぱり長生きしないほうがいい
貧乏だと悲惨通り越して地獄
自分は五年くらい前だけど賃貸のアパートで保証会社の費用と親以外の親族の保証とられた
その時は親が叔父に頼んでくれたけど、去年亡くなったからもう無理だわ
他人はダメだとかいう不動産屋アホか
>>816
人口増やすのが地方の課題になってるからな
地元の自治体で何が話し合われているのか議事録みたほうがいいぞ
俺は政令市でのんびりしているからどうでもいいけど地元の議事録をみると農林水産業以外は興味ないぞ
つまり長男家系以外はしねということだ >>814
保証人制度が無いと、江戸時代みたいに家賃滞納して夜逃げするだろ
ゆとり世代の約2割が奨学金を返済しないので、次世代にしわ寄せ >>829
やっぱ生保受給して
隠れアルバイトが一番かな。 >>822
いきなり高齢者が貸してくれと来て、貸すわけないだろ >>827
だよね。今後、地獄だろうなあ。
貧乏な人には。 >>824
そのための公営住宅なんじゃないのか？
住宅に困窮してないやつに貸すなよと >>835
今の60代なんか高齢者じゃないよ
まあ交渉力と感じの良さなどは必要だろうけど当たって砕けろ数十軒で借りれない人はいないと思う これ中古でもマンション買っとけって話なんだよ
身よりなく老いて賃貸とか住んでとこうなる
ジジハバになったら不動産でも邪険にされるのがオチ
>>833
上限超えないように副業にとどめておいたほうが良いぞ
ナマポであっても日本の法律と社会システムを逸脱するようなことは避けるべき
日本の法律と社会システム内であれば何をやってもいいというのが安倍の日本像だ >>836
ナマポまで落ちたら逆に様々なメリットが出てくる
低所得者として保護される >>723
食事の保証があって外の寒さと雨風凌げる点では刑務所の方がマシに思えるんだけど
落ち着いて糞もできず便所に困りそうだな >>838
田舎の人は知らない人を拒絶するもんだよ
若者なら労働力として受け入れるけど、それでも厳しい >>827
住民が家主に遠慮して自前で補修するという自浄作用が効くからな >>822
管理会社がなくて自主管理してる物件以外、そんな飛び込みで来るようなのは逆に警戒されるだけだよ。 >>837
持ち家二軒ある。
親父が県営住宅に住んでいたが、
亡くなったので、
そこを相続して、子どもが住んでいる。
住むところがありすぎる。 >>830
場所どこ？
不動産やと大家の考えによるんじゃ？
前住んでた賃貸は、夫が借り主、保証人が夫の父親のみ、しかも夫の父親年金暮らし
夫は、きちんとした会社員だけど収入証明やら出したことないし。
ゆるいとこは、ゆるいんじゃない？ >>843
マシじゃない
人間にとって自分の意志で動けるということは何ものにも代えがたいよ 公営住宅は、事情があれば保証人無しでも入居可能だけどな。
例えば、頼れる親類や知人が居ないとかでもOK。
国交省からも保証人無しでもOKと通達が出てるけど、各自治体が黙ってるだけ。
何なら法テラスに行って弁護士の帯同をお願いすれば簡単にクリアできるよ。
どちらにしろ単身者は60歳以上は入居不可という所が多いけどな。
とりあえず、誰とでも良いから子供だけは作っとけ。
>>842
簡単にはナマポ受けられない事例あるじゃない？ >>845
>>847
でもうちは空き家をそれで不動産屋など通さずに貸してるよ
よってまともに家賃も入ってこない状況になってるけどなｗ
田舎をステレオタイプに見過ぎだよ
いろんな地域やいろんな人がいるって
お前らは情報過多ですべてやる前から先入観で諦めるからダメなんだよ >>855
＞でもうちは空き家をそれで不動産屋など通さずに貸してるよ
よってまともに家賃も入ってこない状況になってるけどなｗ
笑わすw 病院も老人ホームも保証人が必要だからな。
金があっても保証人いないと老人ホームも厳しい。
たまに要相談ってところもあるけど、どうするのかは知らない。
>>859
未払いもそうだし、死んだときのリスクもでかい >>855
実際、大家と直に交渉した方がいいと思う
前テレビでてた大家さんは、自分で全部やってた
自分が面接して？この人ならって人にしか貸さないから、敷金礼金とらないらしい
今までトラブルゼロ
みなさん大切に使ってくれる。
家賃滞納なし！らしい >>1
＞会員限定記事なので公開はここまで
つまり、そんなに深刻ではないってことだな んー、各自治体の条例によって保証人なしでもよいところはあったと思うけど…
んー、各自治体の条例によって保証人なしでもよいところはあったと思うけど…
あと、社協とかで低額で保証人になってくれるとこもあったと思う…
これからやってくる単純労働の移民なんて、日本語まともに覚えられないやつとかいるだろうし、しばらくしたら首切られて生活保護もらって公営住宅に入るんだろうな。
>>866
おかしいよね？
頑張ってきた日本人を邪険にするとか。 >>861
この人ならって、かなり審査が厳しいだろ >>863
田舎の地主なんだろな。
だから、意味不明な事を平気でいう。
普通、賃貸物件は管理会社に任せて5％程の手数料を大家から払うんだけど、
なぜ、そんなものを払ってるかってと、管理会社は自社で管理する事による責任があるから、
それなりに入居する人を見て、審査するんだよな。
案内しながら人柄をチェックしてるんだよ。
金融機関で焦げ付いてないかとかのチェックもできるから、問題なければ家賃も払ってくれるだろうと考えられる。
が、大家に直で交渉してくる人がいたら、ああこれは問題を抱えてると考えるのが普通。
だからうちは30年以上、管理会社に任せて賃貸経営してるけど、焦げ付きも問題も一度もない。 >>861
そういうの男だから出来るんだよね
犯罪に遭うこと考えずに出来るから
うらやま >>849
地方の田舎の新築未入居物件
セキスイハイムが地元の不動産屋に管理委託してた
大家はお任せじゃないかな
連帯保証人でしかも実印押して、印鑑証明付けろと言われて、親戚に相当ブツクサ言われたの思い出した
その後東建のアパートに引っ越したときは、連帯保証人じゃなくていいって言われたし親で良かった
が保証会社の費用がバカ高かった >>868
家賃滞納は税金で補填されるんだぞ
滞納者が増えたら、他の予算を削るんだぞ 家賃の心配より
死んだ場合だよな。遺品処理に火葬と面倒だもんな
>>1
日本には、沢山朝鮮人が居るから仕方がないんですよ。軒を貸すと母屋を取られる人種ですから >>871
それがまともなリスク管理だよな
前科者が居座って退去費よこせとか、普通にあるからな >>877
周りと交流ないとなかなか気づけないのも嫌がられるんだろうな
介護士に虐待されるか、金騙しとられて、、、とか考えると長生きしたくない まず保証人を用意できない時点で、問題のある人生送ってる確率が高い人間だからな
そんなリスク高い人間に貸さないよ
一回入れてしまうと借地借家法で守られちゃうし
>>873
なるほど。ちなみに私は東京なんだけど保証会社とか言われたこと一度もない。
たまに地方出身者らしき若い人を、案内してる不動産やを駅前でみかけるが、会話きこえてきて、保証会社当たり前が東京だからとかいってる(笑)
いやいや、そんなことないから！みたいな。 >>881
そんなこと言ってられなくなるから大丈夫 >>871
地主ってレベルじゃねえよｗ ただ貸してと言うから放置してた家を貸しただけ
ご近所から空いてる家があるなら借りたいっていう人が探してるよって聞いたから電話番号聞いて会って即貸し
放置しとくだけでも固定資産税は年15万円ぐらいかかるしちょっとは足しになるかなぐらいな感覚だったが
電気温水器が壊れた、電気の容量を増やしたい、家賃は払わないで完全に持ち出し状態だよ
商売で不動産貸してる人間以外の物件は既存システム上には出てこないから足使って自分で探すっきゃ無いよ >>882
それなら、発展途上国で暮らしてみろ
家賃滞納してないのに大家の都合でいきなり出ていけと言われるんだぞ >>848
県営住宅を持ち家にカウントするってみみっちい 5万で保証人代理業者に頼めば解決できるのに知らない奴が多いのか？
>>869
自分で選びたいらしい。家賃滞納なくても、
部屋を綺麗に使えなそうな人は、嫌なんだって >>884
そうなんだ
だんだん地方もこれからは変わってくるのかもね
にしても不動産屋w >>886
なんなんだよ、おまえはｗ
自分みたいなアホを足で探せっての？
逆におまえに勧めるよ、信頼できる管理会社に任せろって。 てか高島平とか江東区の大島の団地ってあれは都営？UR？
かなり古かったけど現況はどうなってるんだろ
>>877
遺品だって勝手に処分できないし、処分するにもお金かかるしで、保証人無しじゃ貸せないよ 会員限定記事なんてスレッドたてるなよ
有料サイトへ誘導してるだけじゃん
>>885
都会以外の大家さんは今後大変だよね
空室でもびくともしない大家さんは別だけど 老後のための家ももたず
保証人になってくれる親戚知人も作らず
保証人不要の家借りれる程の収入も作らず
こいつ60年以上も何してたの？
>>892
口を出さないけど不動産やは基本信用したらいけないわ。(笑)
なにも知らない若い地方出身者を、
東京は、東京は、って(笑)
凄い話しかけたかった！(笑) 公営住宅への入居希望者及び入居者に対する的確な対応等
保証人を免除する措置の導入状況
調査した 69 都道府県等のうち、保証人を免除する措置（以下「特例措置」という。）を
導入している 48 都道府県等において、その対象となる者の主な属性をみると、①生活保
護受給者が 22 都道府県等（45.8％）、②高齢者が 13 都道府県等（27.1％）、③障害者
が 10 都道府県等（20.8％）、④配偶者からの暴力の被害者が 10 都道府県等（20.8％）
となっているが、中には、留学生のみを対象としている例もみられた。
また、特例措置を導入していない 21 都道府県等では、その理由として、①保証人に入居
者の緊急時の対応をしてもらっており、保証人を免除すると、入居者の緊急時の対応をす
る者がいなくなるため、②家賃滞納への対応及びその保証をする者がいなくなるため等を
挙げている。 これらの懸念に対して、特例措置を導入している 48 都道府県等の中には、
①入居者の緊急時の対応のため、保証人に代えて緊急時の連絡先の登録を求めるとともに、
②家賃滞納が生じた場合には、自立相談支援機関と連携した支援を実施することとしてい
る例がみられた。
当該都道府県等では、入居募集時に特例措置についてホームページ等により周知を図った
上で、高齢者、障害者、生活保護受給者等を対象として特例措置を適用し、その結果、平
成 29 年 3 月現在で特例措置による入居者が全入居者の約3割を占める状況となっている。
ツイフェミはひとり寂しく苦しんで死んだらええねん
自業自得や
公営住宅は県内の保証人身内を2名年収140万以上をくれと言われたことある人いて仕方ないからなったことある
>>904
結婚して離婚した。55歳で離婚した
たぶん、このへんの計画性のなさだと思う いや基本借家事態ダメだからね。衣食住守るってのが国の役目なのよ
土地を個人の物にした時点で本当にダメダメなのよ
そこに地面師や不動産がピンハネして値段つりあげてるのよ
土地を俺のものだ!はこの国にあわないのよ理由は震災
災害の多い国で個人の物にすると。いざ災害起きたら吹っ飛ぶのよ
マンションの管理会社つけず自分でやれば家賃下げることもできるのよ
これから家賃駄々下がりするから見ててみ
>>854
ナマポの申請に必要な書類と最低限の条件はクリアしないといけないけどね
まあ、ほとんどの人が書類の不備で「審査の保留」になって
そのうち、有効な期間が過ぎてしまうと・・・ 今後、貧乏な独り身の老人が量産されるから、益々、家借りるのも病院に入るのも保証人の必要性が増すだろうな。
建て替えの時に連帯保証人必要になるのか
知らんかったわ
>>7
高齢ババアがやたら長生きなのは、
自分の子供夫婦の子育てをアシストをするための生態なんやて
一方高齢ジジイが短命なのは
ジジイには生物的役割が無いかららしい。
はよ死ぬべきはジジイじゃないかね？ 入居したけりゃ保証人たてろ
入院したけりゃ保証人たてろ
親兄弟と疎遠になると、とたんに保証人探しは厳しくなるんだよなー実際
生活保護は水際でなんだかんだ言われて中々受けられないんだが（ ＾ω＾）・・・
真面目に読もうとしたけど、途中に「離婚」とあったから、やめた
>>884
>>906
なに言ってんだよ、東京では保証会社が当たり前。
その不動産屋が正しい。
無論、法的に決まってるわけじゃないから、自由ではあるけど。
入居者と大家双方、保証会社の方がいいんだよ。 働いて保証人いらないとこ借りよう
ではまずここに就職保証人の印鑑証明と
戸籍謄本をお願いしますね
病気になったら病院
死んだら火葬
やっぱ刑務所が一番いいんじゃね
>>592
最近は常識ない借り主が多いから敷金だけでは直せないんだわ >>921
保証会社当たり前なんてないない。
昔より保証会社つけて！って不動産やは増えた
それは認める
あくまで昔より増えただけ。
私は物件探しが趣味みたいな時期あったけど
保証会社保証会社いってた不動産や、中野の一軒だけ。
あとは、とりあえず保証人一名で大丈夫
ただ、昔より増えたとは思う。
保証会社つけて！っての。
東京は、保証会社当たり前なんてあり得ない
昔より増えたとは思うけど >>137
日本人は外面は良いが内に対しては冷酷な感じ >>1
セーフティネットである公営住宅こそ保証人不要であるべきだと思うんだけど
保証会社の審査に通るような人は公営住宅に入らないだろうし >>619
住む方が土地を選ばなきゃいいけど
相続放棄されたり自治体が積極的に土地を活用しないような所には人は来ない >>912
東京の賃貸物件の空室率の高さが半端ない。多少問題あっても住んでくれ、が本音かもね。これ以上、外国人が増えたら分からんけど。。。空き家増えてるし。鹿児島とか地方の状況はわからない… 家の近所の市営団地、外国人だらけだけだけどな
そのせいで、小学校にに通う半数は外国人、愛知県知立市
そういや外人増えふるよな
こういう制度も無くなっていくかもしれん
外人様の為に
>>929
それ。公のものが何故に？
これさ公立の小学校なのに試験あるみたいな感じでしょう？ >>932
そうなんだ？どんどん増えてくけどね
今後も。 リタイアしたら地方の100万以下の物件買った方がいいな
>>932
家の近所ではないけど、悪名高き保見団地が豊田市内にある
なんであいつら保証人もなしに入居できるのか
それとも建て替え時にだけ保証人がいるのか？ >>927
うちも東京で賃貸経営してて、複数の物件を何社かの管理会社に任せてるけど、今は全部、保証会社を通した入居者だよ。
逆に保証会社が通らないと、入居者としてあまり紹介してこないね。
無論、ちゃんとした身元で保証人がしっかりしてりゃ、それでいいんだが、色んな人がいるだろ。
例えば東京で借りるのに、九州から出て来て、親が保証人でもどうにもならない。
大家としては保証会社の方が現実的だろ。
保証会社は不払いの補てんだけじゃなくて、居座る場合も裁判までやってくれる。
ゆえ、保証会社を通すって事はそこまで同意してるとも考えられるわけ。
居座って裁判はしませんよって事だな。
借りる側も、保証人として親や兄弟が頼めればいいが、30過ぎると連帯保証を嫌がる場合も多いんだよ。
様々な理由で、保証会社を保証人で進めた方が簡単なの。 >>873
バカ高いって
保証会社の費用いくら？
自分は今のところ
保証人不要で
保証会社に年間1万 >>20
>本人がいようと、向こうの気分次第でこちらに請求されたら拒否できない。
連帯はそのせいで
本人と債権者がグルになって連帯保証人嵌めたりするからな >>1
貧しい人をケアすることが出来ないのでは日本本当にマズイ
公営なんだから保証人入らずに入居させることが出来るようにならんとなあ 公営だからこそ必要なんだろ
俺たちの税金使ってるんだからちゃんと信用あるやつに貸さないと
>>938
それはわかる。ただ東京は、保証会社当たり前なんてあり得ないでしょう？
昔より増えた。リスク回避には素晴らしいシステム
それは理解する。
まあ、昔よりおかしな入居者が増えたのかもね。
けど、ここは勉強になるから好きでくる。
たまに実名でてるし(笑)
色々参考になる。 >>619
これ
空き家に住ませるようにすればいいだけなのにね 保証人制度は法律で制限すべき、基本的人権に関わる問題
>>937
建て替えされた団地は広さが、建て替えされる前とは違うからね
広さによって、入居者数が決められている >>936
そうだね。ただ生活するのに不便じゃないあたりがいいと思う。
若しくは団体で移住するとか。 >>943
少なくとも、俺の知ってる範囲ではもはや、当たり前だけどな。 >>774
いやいや
これからの時代保証人は絶対必要
なぜなら公団なんて年寄りだらけ
ボケちゃって近所に迷惑かけたりボヤを繰り返すような人は保証人通して施設にいれないと 賃貸とか外人が借りる時は礼金とかない場合が多いんだよな
日本人の入居者からだけ礼金とってんのwww
>>949
身寄りのないボケ老人は施設に入れるのかな
老人施設でも面接があるのに・・・ >>258
あれ、ヤバイ会社が多いからなあ。。。
身寄りのないもの同士で相互保証させる斡旋だけだったり >>948
私の周りは逆に保証人いたらOK
ちなみに下町
仲良くしてる不動産やは、いわゆる地元の不動産や
今後、今より保証会社必須が増えるのは理解してる。 保証人だの信用制度だの
金持ちが下級民を見下すだめだけの制度
金の量で人の価値が決まる世界
>>952
そんなのが買えて維持費払って生活できるような人は公営住宅に応募したりしない （＾ω＾）良かった、持ち家(ローン無し)に生まれて。
そこらのリーマンぶっ殺せば保証人無しで刑務所に入れてくれるぞ
>>953
そんな風習、外国人は納得しない。
礼金なんて早くなくすべき。
こんだけ空き家ある時代にアホか！と思う
おかしいよね！
更新料も外国人からしたらおかしいらしい
外国人増えることで、なくなる風習もあり、
まあ、いいこともあるよ。 >>931
都内の空き家のほとんどはワンルーム
いま都内で求められているのは田舎の親を都内に呼び寄せるためのバリアフリー賃貸
若い世代は田舎に戻りたくないし豆に帰省するにもお金がかかる
実家が持ち家なら親は階段上れなくなったら老人ホーム探さなきゃいけなくなるからね 公営なんか，納税基準で保証人制度やってくれりゃいいのにな
ホント、民間と同じコトしてなに考えて怨念
>>960
親が死んだら、負債がものすごいことに… >>944
空き家が増えた土地からは商店は廃業撤退
そんなとこで老後迎えて生きていくの大変だよ これから外国人労働者も増えるし、入居時審査は緩和されていくよ。じゃなきゃ埒があかん
>>963
一人暮らしが沢山いるイメージだけどワンルームが余ってるってことは、一人暮らしする若い人が少ないから？
外国人ってわりと仲間と暮らすよね。 賃貸契約のときに保証人いないから保証人協会使わせてくださいっていったら、
その保証人協会を使うのに保証人をつけろと、意味不明なことをいわれた。
寿命は年々伸びてるし、家も頑丈になってるから、家は買ったほうがいいけど、怖いのは災害だな。
>>970
無視しな。(笑)
違うとこ探しな(笑) >>941
そんな事したらコストが掛かるだろ。税金が足りなくなるんだよ。その前に公務員に給料払わなきゃならんから。 女を甘やかし過ぎ。
ホームレスも男女同じくらいになってちょうど良い。
>>957
実際、このスレのテーマの高齢者の入居に関わった事あるけど、
80才を超えた一人暮らしなんで、軒並み断られた。
で、俺に「なんとかしてやって」と言われて、何軒かを付き合いのある管理会社に言って、
兄弟も高齢だが複数で連帯保証だし、預金残高も充分だからと、つまり、連帯保証が居ても断られたんだが、
保証会社を加えて、それでやっと入居できたほど。
今後は保証会社は必須だろな。 公務員に家を優遇してるカネがあるならこういう人に使ってやれや
保証人って必要？？
マイナンバーで身元保証書代わりになる法改正が必要。
これくらい役に立たない出来ないならマイナンバーって何のためにあるの？
保証人あるのに何故か保証会社にも加入させる賃貸物件も
多くあるので意味が分からん。
>>942
そう、公務員にたくさん給料払わにゃならんしな。
一人当たりGDPが二十数年間も横ばいでも、ほぼ毎年ベースアップさせてな。 高齢独身者は老後家がなかったら誰も貸さないからな
孤独死されたら大家も困るし
今は気楽なお前らも50過ぎたら親族が居ない恐怖を思い知る
>>970
今は保証人取らず保証会社つけさせる場合が多いよね、その保証会社が保証人取るふざけた制度何の為に手数料払ってんだろ >>982
知り合いがこの間名古屋でそれ食らってた やどかり・・・・
ネーミングがものすごい「プロ市民」臭だｗｗｗ
体が不自由になってきたら刑務所が一番だな
労務は免除されるし無料で衣食住が保証される
>>981
マイナンバーはお上が
徴税を主とした個人特定認識番号
身元保証にはならんでしょ >>989
なんか高齢者係というのもある程度に前科者に世話させていふみたいだな >>969
バブル期に作られたのは四畳半にロフト、電熱コンロと狭いユニットバス、洗濯機は外に
今はオートロックに10畳風呂トイレ別追い焚き、洗面台別、洗濯機室内
一万しか違わなかったら前者は淘汰されて当たり前 甥や姪の迷惑になるんだよな
ボケたふりして
それとなく匂わしてきてさ
で、大体は兄弟に泣きついて
兄弟が自分の子供に兄弟の分まで実質押し付けてんだよ
mmp
lud20190628195052ca
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