7/2(月) 12:21配信
Web東奥
青森県内で公営住宅（団地）の戸数が最も多い青森市で県営、市営ともに入居率が徐々に低下、空き戸数が増えてきた。人口減少の影響に加え、老朽化の速さに修繕が追いつかない側面もある。若い世代が減り入居者の高齢化が進行、将来の孤独死の増加などが懸念される。
5月下旬、青森市中心部から南の八甲田方面へ約8キロ。市営の幸畑第4団地は平日午前中とあって人影はまばらだ。16棟ある建物はどれも黒ずみ、ひび割れ、塗装の剥がれが目立つ。
庭いじりに汗を流していた女性(86)は「完成した年（1976年）から住んでいる。初めは新しくて良い建物だった。人も多かった」と懐かしむ。「（最近は）若い人が出て（代わりに）入って来る人がいない。半分ぐらいしか埋まってないのでは」と表情を曇らせた。
公営住宅の入居対象者は基本的に持ち家がなく、他に住む所のない人が対象で所得条件がある。
青森市の県営、市営住宅は現在、県内自治体で最多の計4700戸余り。4月現在、幸畑第4団地は312戸中214戸の入居にとどまり、入居率は市営住宅28カ所中で最も低い約69％だ。市営全体では約87％と、2014〜18年度の5年間に8ポイント近く落ちた。
市内に9カ所、2千戸余りある県営住宅の入居率もほぼ同期間、同じように下がり約86％になるなど似た状況にある。県営、市営の空きは計630戸で、戸数全体の約13％を占める。
入居率低下の要因について県建築住宅課の越田昌樹主幹は「人口および世帯数の減少が大きい」と指摘する。国勢調査によると、県人口は1985年の152万4千人をピークに減り、直近の15年には130万8千人。同年、総世帯数は初めて前回を割り51万となるなど、数字の落ち込みは顕著だ。青森市も旧浪岡町と合併した05年に人口は31万2千人を数えたがその後は減少。世帯数も県全体と同じく10年が最高だった。
終戦間際の空襲で中心部が焼け野原となった青森市は、かつて住宅不足が深刻だった。「県営、市営ともに昔は夢のような住宅と言われ抽選が当たり前。入居率が下がったのはここ数年」（県建築住宅課・加藤宏一総括主幹）という。
空き戸数増加について、別の要因を指摘する声もある。青森市住宅まちづくり課の石郷昭規参事は「老朽化した建物の修繕が追い付かないためでは」と話す。
というのも現在ある市営、県営住宅は昭和40〜50年代に建設が相次いだ。同時期に建った建物は、老朽化も同時並行で進行するため修繕時期が重なり、作業が追い付かなくなっているという。
入居率低下は「冬場の雪かき当番など共同の作業に支障が出るほか、共益費の減収で各戸の負担が増える」（越田主幹）といったマイナス面もある。
一方、入居者の高齢化は確実に進行している。
県建築住宅課によると同市の県営住宅で、65歳以上の高齢者が1人でもいる世帯割合は最も低い戸山で34％。40％台が多く、1971〜73年に建った桜川団地は76％を占めるなど、年々上がっているという。
市営住宅の高齢化について青森市は統計を取っていないが石郷参事は「市営住宅ごとにいる管理人のなり手は高齢化もあって少なくなってきた。高齢化、単身化が進めば、孤独死などの問題が増えてくる」と推測する。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180702-00000007-webtoo-l02 安倍政治を許せない若者が増えている
搾取するだけで何も還元されない
夢を奪い、希望を奪い、未来を奪う
結果、凶悪犯罪が続発する
自然なことだろ
子孫を殺してきたクズ高齢者が悪い
地域から若い人間が逃げるようなことを繰り替えしたカッペが悪い
>>2
お前がそういうバカだから安倍政権が安泰なんだよ 別に孤独死は悪くないだろ
病院でカウントダウンされなきゃいけないって死生観のがおかしい
早く見つけられるようにすればいい
技術的にもう少しだろ
公営住宅なら孤独死をできるだけ放置するのが現実解だな
一箇所に集めて、ナマポに介護させるような法律作れよ
>>3
同意
加えて言うなら世の中これだけ空き物件があふれてるのに賃貸・分譲共に超強気相場なんだよね
不動産業界のゴロツキ共も甘やかされ過ぎだろ 地方はどこも同じかと
民間だったらとっくに撤退してるから、まだ住めてよかったかも？
中国人じゃないから他人が死んだ部屋なんか住みたくないわ
>>11
憲法に移動の自由があるので無理
憲法改正が必要 >>9
遥かな未来
謎なミイラが多数安置されてるピラミッドとして発見されるんだな 高齢の親が入院したことで退室することになったが大変だ
現状復帰を自力でしなければならない
他の自治体も同じかな
今って非正規の人で住居に困ってる人一杯いるだろうに
単身者は入居不可とか、田舎で若い人がそもそもいないとかあるんだろうか
>>18
使ってるぞ。 あろう事か外国人まで住んでる。 >>10
そう
デザイナーズマンションみたいなのを茨城で見た
東京だと、都営住宅はなかなか入れないよ
生活保護の人でも、何度申し込んでも抽選外れてるわ
空きが多くなる、なんて都心から遠い古いところ以外は考えられない うちの市でもそうだけど、入居条件が厳し過ぎるんだよね
ソフトバンクが大量の団地を買い取って賃貸しとるやん
勝算あるんかいな？
公営住宅ってなんであんなに劣化するんだろう？
同じ頃に立てた民間のマンションはそこまで古びてはいない
メンテナンス一切しないとかなの？
さほどボロボロ、って感じでもないな、確かに古い公営住宅だけど
てっきり高倍率で入りたくても入れないんだと思ってたが
入居条件が低すぎるんだろうね
昨夜の池上彰の番組で、香港を紹介してたんだけどさ
道中で偶然知り合った92才の元気なお婆ちゃんの家に入れてもらってたのよ
そこは中国本土からの難民収容目的の公営住宅で、お世辞にも綺麗とは言えない集合住宅だった
でもお年寄りたちが毎日集まって麻雀を楽しんでるんだってさ
香港は今では日本を抜いて世界一の長寿国になったけど、
そのたくましさゆえなのではないかと分析してた
>>1
目立つ空き部屋→条件が厳しすぎて審査に通らない ウチの両親が住んでる市営住宅も38年目
もう40年目が見えて来たんだけど修繕とか建て替えとか何も聞かないなぁ
両親が死ぬのと住宅が死ぬのとどっちが早いかしら
(´･ω･)
老衰死でも病死でも、次に貸すときに家賃を半減しなければならない、といったような
規制は辞めるべきだ。そういうのがあるから、家主は高齢者に住宅を貸したがらなく
なるのだから。
ドアに開閉センサー付けて1日反応無ければ声がけ対応。
寝たきりは誰か人がいるから…そちらに任せる。
>>1
安倍ちょんが積極的に受け入れている移民が住み着くだろ愛知の保見団地みたいな事にならないといいねw 近所のそんなに古くないアパートも新築がどんどん建つからあちこち空き室あるわ
建てすぎぃ
老人孤独死は別にかまわないのでは
社会保障費の節減になるし
長々入院 要介護状態になると兄弟親戚などにも迷惑になる
独居老人なんだからそのうち孤独死するのは分かりきってるだろ
これを問題として騒ぎたかったら
60歳以上の独居を禁止して然るべき施設で集団生活を強制するか
家族でも他人でも良いから2名以上で住むよう法律で定めるかだ
家主が迷惑って話ならまた別だが
孤独死がどうこう言うならそれぐらい強権発動しなきゃ解決しませんよ
ボランティアの見回りに期待とか人任せでなあなあなら
いくらでも孤独死は発生するわ
青森か。
都心に空室あればいいのに
もちろん安くて
実家が市営住宅だが、死んで空き室になるばっか
家賃が安いから入りたくても単身不可、家族もちはあんなボロいところ入りたがらない
おまけに災害時に備え、敢えて空き室を確保するとのことで募集もかけない
住民ほとんど65才以上で役員会なんてまるっきり敬老会
巨大な老人ホームだよ
高齢者と既婚者以外は入れない
この規制を廃止しないとな
そもそも人が死んだからってなんだよ生き物なんて太古からでもそこいらで死んどるわｗ
部屋が明らかに臭うおかしいとかなら問題だが
若い人だったら公営なんて普通入りたいと思わないわ
はっきり言えば住民が糞ばっか
稼ぎ過ぎても入れないし稼がなすぎても入れないんだよな
>>15
ここでなら、無料で介護が受けられるという
地点を作ればいいだけで、別に強制しなきゃ
問題なくね？ 身元保証人も必要なんだよね
独身老人は優先されるはずなのに、実はハードルが高過ぎるという罠
まぁ今後は移民でも入居させたら？
民間経営の賃貸で迷惑かけられるよりその方がいいわな
よく孤独死は嫌だというが死ぬ前なんて意識ブッ飛んでて分からねえだろ。
俺は老後の心配なんてしたくないので老後になる前に死ぬ。
そもそも生きるのに向いてない事が最近分かってきたのでいつ死んでもいい。
日本でも安楽死が認められるといいのにね。
孤独死は当然だわ、年寄りの一人暮らしなんて大半がマルポやから、市営や県営を紹介されるんだよ、
古い公営住宅なんて大半がマルポ、、訳有住民ばかりなので自治会の世話を出来る人間が居ない、学級崩壊ならぬ団地崩壊、
青森県人は堅実に生きる人が多いってことでは？
浮浪者になりにくいい環境だしね
他国のイスラムにばら蒔くより雪国地方を支援しろよ。
口先だけの世襲トッチャン坊やは国潰すだけだ。
東京一極集中の結果
自分たちの子や孫を東京に送り出してきた結果
東北の人々は東京一極集中は自分たちの首を絞めることにそろそろ気付かないといけない
例えばトヨタとか日立なんかは、社宅団地管理のノウハウを持ってるんだから
いっそのこと民間企業に丸投げして頼めばいいと思うよ
まぁ条件が厳しすぎやね。
つか、普通に働いてたらほぼ入れないし・・・
つか、生ぽとか外人とかが住人なので更に住みたくないしw
>>29
言い出したキリがないくらいホント馬鹿集団
この入居率もそもそも募集してないハズ。
仕事が増える
入居者から修繕依頼が来る
この修繕が馬鹿丸だしで臨機応変とか良心的とか安く仕上げとかゼロ
建立時の当時の通りにしないとダメだとか
もう日本人の感覚じゃないよこの手に従事する公務員 生活保護受給者が増えてるんだから頼もしい受け皿じゃないか。
リフォームして若い家族も住めるようにしたらいいじゃん
条件緩和して貸せばいいのに
老人か、ナマポか、母子家庭か、障害者、家庭持ちの低収入しか借りられない
若い独身ワープアやワープアまでいかなくても質素に暮してお金貯めたい人にも
貸せば？？
空き部屋増えたほうがいいわ
上下隣に人が居なければ超快適
あと10年そこらで貧乏でひとりぼっちの団塊ジュニアが死に始めるんだから当たり前だろ
自殺もぐーんと増えるよ
井高野とかいう街全体を公営住宅に占拠された街が大阪の北の端にある。
都心に通じてない今里筋線とかいう変な地下鉄が通ってるから交通の便も微妙だがあそこは栄えてるんだろうか？
公営とか上下隣に人いたら屁とか普通に聞こえるからな
ドスドスうるさいしさぁ
換気扇もうるさいらしいよ
>>2
安倍政治を許せないって言ってる奴らも若者を搾取しているからな
働いた分以上の年金を奪って若者に負担を押しつけているだろｗ 民間のマンションだと15年おきくらいに大規模修繕やるけど、公営の団地はやらないの？
>>42
そこは家庭用ロボに期待だな
健康チェック機能と救急通報機能
おまけで簡易な会話機能あれば十分
介護でトイレに連れて行くとかできなくても十分有用だ 上がションベンしてる音も聞こえるよ
ジョボジョボジョボジョボ〜って
コンクリでも天井・床が安く済まそうとタダの2重床とかなら
ため息とかアクビも聞こえてくるよ
うち市営。
音とか聞こえるけど、許容範囲だな。
住民はほぼ老人だから、入れ替わりが激しい…
家賃3万2000から14万まで住んだけど、
ある一定のラインを下回るとクレイジーな住民と同居になるw
チョンガーならバイクにチェーン掛けとくだけでいいけど、
家族持ちなら嫌だろうなw
レオパよりマシってことなｗ >>77
隣の部屋とベニヤ一枚ってことはない >>78
築50年近くの元就労支援住宅
鉄筋コンクリだよ 人が入らないから補修もしてない、だから人も入らない。当たり前のことでは？
>>1
これ↓でこれから【世界豊か】なるから
そういったカネで是非そういうのもちゃんと生かして欲しいなお前ら！↓↓↓↓↓↓
マジで【小説掲示板】(下記↓URL)で《《《絶賛》》》された(←※『マジ』だからな？)俺様の↓↓↓↓↓
『『『『戦争をなくして【世界を豊かに】w までwwwする《《《超現実的》》》』』』な方法wwwww↓↓↓↓↓↓↓(要は【発明】だな)
本当に簡単な話し。こういう事。
人類社会のルールは現在、現実的に“弱肉強食”である。
ならば、(人類は、)それを、「分数の計算」の様な要領で(、いわば、「横流し」的に)己が理想とする、
(要は、↓)
"平等・公平・公正”的なルール(仮)に
↓↓↓↓↓
【(ルール)変更】してしまえばいいの。w
(『お前らの為』だぞ？w(←※【【戦争でも起きてさっさと死てえぜ！(w)と思ってるヤツら以外】】なw))
↑↑↑↑↑↑↑↑↑(は、)
道理にかない、強者も弱者も損をしない(←※実際は【超、得】するw↓)から(それらが
(つまり、(それを)【余裕】)で納得する事で)それが(【余裕】で)成立し、世界から「威力」を廃するから《《《《戦争もなくなる》》》》
んだよwwwww
ちなみに【超、得】するのは、(この理論は、それ(ルール変更)から行くと、)「世界の最高税率を統一する事で全世界が豊かに！」なるからだよwwww俺様は【マジ超天才】だからwwwwwwwwwww
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
http://www.kakiko.info/bbs4/index.cgi?mode=view&;no=10099&p=8
(※↑「 小説カキコ掲示板 長文 戦争をなくす方法 希代世界一位 」
【検索】でも出るが↑これで開くと順番どおり表示される(※順番どおりに見ないと(俺様の理論は【マジ超一流】だが『『威力』』が半減する)(←※「ストーリーがあるから」)) 元就労支援住宅だから
国か県が業者に競らせて安く入札したとこが建てたんだろうけど
安く取ってるから手抜きしまくってるんだろうね
水回りの配管をつたってトイレの音が聞こえるね ＞市営・公団
洋式トイレの配管ノウハウが無かった時代だから
>>47
年２回の募集で
各棟一部屋くらいしか募集しない
で
年収や過去の生活保護歴や税金未納や保証人問題で
実際に入居に至らずにそのまま放置
この繰り返し 中国人だらけの公営住宅に住むのは色々とデメリットがあるわな
生保の人を入居させてバスで工場へ輸送したらどうなの？
戸山も幸畑も絶対住みたくないや
マックスバリュやふじわらがあるからまだ何とかなるだけで
冬場は陸の孤島もいいとこじゃん
>>87
基本構造は民間より高規格
ただ生活スペースは消費者の厳しいチェックが無いからアラマシ ならまずは入居させろよ
俺無職で保証人なし親族なしだけど入れてもらえない
無職保証人なし家族なしの人間をきちんと受け入れてればこんな事は起きんわ
俺が入居出来ればよその県からも無職若者達が入居押し寄せると思うが？
>>49
一般的に家賃と入居者の質は比例する
公営住宅は家賃が安い分、入居者の質はある程度受け入れないと >>84
入居時のアフターフォロー（修繕依頼）が面倒くさいから逃げてるだけ >>72
近くの公営住宅はやってないなぁ
同じ公営でも県営住宅だと幾分きれいだけど
市営はほんともうボロボロといいとこが多い ナマポで保証人無しで公営じゃないけど入れたよ？
しかも破産中
>>87
昔の公営か・・・
共用の排水管が部屋の上下貫通してるやつかな
古いのだとよーあるぞ >>91
何でナマポもらってて働けるの？
考えろよ 都内の公営住宅なんて
応募倍率100倍超えるのにな
青森もっとがんばれよ
>>97
どうやったら良いのかわからない人間の集団が「あああ早くこの部署移動にならないかなああ」って働いてるダケだから >>101
あの倍率も変だよね 何か恣意的に上げているみたい >>2
なお野党は、もっと在日を増やして
更に優遇させて在日天国にする人権政策を主張！
▼ 安倍が「日本は移民よりもまずは国内の少子化と
高齢者対策を優先させる」と国連で会見。
安倍は、民主党政権が緩和させた難民受け入れ制度や
不法な外国人実習・研修・留学生らを厳しく取り締まって
一斉強制送還もやり、厳格管理体制に切り替えて
「永住許可を取り消せる新在留制度を立ち上げ」
↓
▼すると菅直人元首相や民主党岡田代表や国民党：玉木代表らが
「安倍は難民や外国人労働者をもっと受け入れろ」
「日本は、もっと寛容な外国人制度にしろ」と批判
>>95
今は安く民間のほうが酷いぞ
公営は税金未納や生活保護歴ダメだから質は良いのよ
同市内の親族保証人限定もわけのわからん人間が少ない >>81
3万のとこで頭おかしい奴いたわ
俺は夜中帰るんだけど、俺が帰る度に必ず10回壁パンチしてくる奴
半月我慢してやめなかったからシメに行ったけど音に敏感なアスペルガー野郎だったんだろうな >>3
今の日本に必要なのは在日をたくさん増やして優遇する野党の政策だな！
▼ 立憲民主党らの政策一覧
・『 在日に年金も毎月支給して、朝鮮学校も無償化して北の脱北者も日本で永住させろ！』
・『 不法滞在者は合法化すればいい。難民や外国人労働者をもっと受け入れろ。移民の検討もしろ！ 』
・『 中国人留学生は真面目だから問題ない！奨学金で手厚く支援しろ！』
・『 在日が日本のヘイト差別を取り締まる委員になれる人権救済法を成立させろ！』
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/offmatrix/1394715000/455n
・『 在日中国人や韓国人に参政権を与え中韓と連携すべき！』と言う鳥越を都知事選で擁立
▼ 『 日本人は差別せず朝鮮人と仲良くしようぜ！』 〜パヨクや【 しばき隊 】らと主張
違うんだよ
中国人やらベトナムやらムスリムやらで住んでられねーんだよ
>>94
保証人会社があるから入れるよ
家賃未納なら3ヶ月で追い出されるけど >>99
は?
お前さ、分譲売出しマンションのチラシ見ろよ【PS】パイプスペース 昔県営の駐車場に車とめてたら
リアガラス割られてたよ・・
県営の4階に住んでる母子家庭いて
そこのガキが警察も
あ〜あそこはって言うくらいのやつ居た
>>112
築50年の分譲の売りだし？
チラシあったら持ってきて
今時のPSは戸外にちゃんとあるやろ >>110
そんなわがまま言ってたら安倍に怒られるぞ。多民族共生社会の下地をせっかく作ってやってるのに何事かと。 築50年とか震度6きたら倒壊しそうだわ
コンクリとかペンキ塗ってあるけど
よく見たらヒビ入ってるし
うちは築50年の公営分譲だけど 配管は外側の給湯器あるくぼみのとこに
集中してるな これが賃貸公団だとむき出しになるんかな
未だに風呂釜、給湯器負担とか、親族の連帯保証人必要とか、吹っかけるから。
信用保証会社使えんとか時代錯誤な役所管理のせい
トイレと風呂だけむき出しでそのままベランダへ向かってる
しかも3階4階はお湯出すと高低差で水圧めちゃくちゃ悪い
ブースターつけないとまともにシャワーも出ない
>>12 分譲はともかく、賃貸アパートは地代や建設費に比べれば安いと思いますよ。
もとからの土地持ちには土地取得費が痛みに感じられていない人が多いので、
建物だけ償却できればよいとの考えで、賃料を決めていると思いますよ。 ガス屋のおっさんもボヤいてたわ
ここは業者に競らせて安いのしか付けないから・・って
>>102
むしろなまぽは優遇される。
なまぽの手当を安くできるからな。 >>117
そうだな
多少の放火や騒音、強姦程度は我慢してるけど、たまに刺してくるからなぁ 数年前にNHK特集で団地の孤独死やってたわ
団地の自治会長かなんかが孤独死してないか
定期的に各部屋を訪問してた
うちにも外人いるけど
管理会社は日本語話せないのはそもそも入居させてないみたい
いざこざはあるみたいで
やっぱそのときは「日本語ワカリマセ〜ン」ていうらしいけどｗ
管理費に1万前後払えん貧民と一緒に済まん方がええで
この額なら小規模マンションでも半日でいてくれる管理人さん頼めるし
>>100
働いてても足りない分は生保貰えるよ。
むしろそういう人たちは働く意欲があるからまだマシ。 >>60
結局は都度の承認出すのは役所の職員で
それでなくともただの御用聞きなのに
それが2重体制になるだけ
職員が管理会社へ出向研修かプロ一人を顧問的に置くかだな
それに丸投げしても
その部署の役所職員は減らないのが公務員体質
税金のムダ 地方のどうでもいい私立大学高校が敷地内で面倒みろ！
近所の団地フィリピン人女みたいのがタンクトップでヘソだして
タトゥーいれた背中みせて子連れで歩いてたわ
都営住宅は
競争率が高くてそもそもまったく当たらない
便利で人気のある23区西側
所謂、足立的なところじゃなければ
競争率が400倍とかもの凄い事になっている
そりゃ青森なんて誰も住みたくないでしょ
まさに地の果ての僻地
>>120
それもクレームや修繕対応からの逃避
それでも
前入居者のを引き継ぐ個人所有物という一筆押印貰えば済む話しを
新たな取り組みは面倒くさいからしない >>100
無知を曝してないで
レスをするなら少し学習しろよ NHKの集金人って孤独死体見つけたらどうしてるの？
そのまま放置で返るの？取材班に電話するの？
都会じゃ公営住宅なんて外国籍や帰化人に占有されて、日本人はなかなか入れないけどね。
せっかく育ててやった子どもに見放されるとは
哀れだな
うちの近くの市営住宅、敷地に路駐しているのが高級車ばっかり。
あとは爆音マフラー、白ハンドルカバー、ダッシュボードに白ムートンのお約束の軽ｗ
ある外国籍の女は、夕方になるとパパがBMWで迎えに来て仕事に行く。
時々、寿司屋や焼き肉屋でみかける。
息子が日本国籍だから住めるんだろうな。
都営だが今建設中の12階建ては一列除いて
総て1DKだ。個人しか入れないという事だ
＞冬場の雪かき当番など共同の作業
下手に若い奴入ったら年寄り共から当番押し付けられまくりそうだな
怖い怖い
公営住宅って団地だろ？
変だなあ。確か団地は自治会有無を言わさず強制入会、無理やり階段の
班の係とかさせられ、高齢者の見守りを強要されるわ、ご自慢の
住人同士の親睦名目の月に一回の一斉清掃（親睦なのに出ないと
罰金だの）どこよりも横並び意識、同調圧力が強くて相互監視
（覗き見）の嵐 自治会活動が盛んなはずの団地で孤独死なんか
出るはずないのになー
やたら行事だのパトロール活動が盛んな団地なのに、なぜか治安が
悪いんだよね！
自治会活動、監視がキツイわりに孤独死だの治安悪いだの、なんでかな〜〜？？
孤独死だの治安が悪いだの
公営住宅＝団地の自治会活動は盛んなはずなのに
全く機能していないわ、自浄作用皆無ってことで
まー無能の働き者即ちバカの寄せ集めってことだわな
市営住宅とかよっぽど困ってないと恥ずかしくて入れんだろ
>>154
老人は上の階に入りたがらないから
入居率低くても1階は大人気 だいたい今の老人のほとんどは子供いるはず
実の子供に面倒見てもらえないからって、たまたま
近くに住んでいる赤の他人に自分の世話や面倒を
期待するなよ
その癖、単身若年者（若年者と言いながら59歳まで入居不可）お断りで、年収300万円未満しかダメとか、入居資格の認定がかなり厳しい罠。
5階建てEVなしﾎﾞﾛ物件とかでも、入居資格基準を撤廃すれば直ぐに埋まる団地もありそうなのにな。
変だなあ
団地は確か住人同士のコミニュケーション活動が盛んなのが売りなんだろ
NHKで紹介してたけど、学生に安く貸す代わりに団地の老人の世話を
タダでしてもらうとか
あの話はどうなった？
団地や田舎系は地域の活性化のためにこんなこと始めましたみたいなのは
よく耳にするけど
その後、どうなったかまるで放送されないんだよね
で、行きつく結果が孤独死だの、老人や障害者の孤立化だの、
地方の限界集落化だの、地方の衰退だの・・・
コミニュケーションやレクレーション活動盛んなら、こんな
結果にはならないはずなのに、ことごとく真逆なことに
なっているじゃねーか
>>26
都営住宅で年収190万以下とか いるかよｗ ナマポレベルじゃんｗ 164名無しさん＠１周年2018/07/02(月) 15:10:45.17
>>1
公営住宅で空き部屋が多いって税金の無駄遣いになるんじゃ？
審査基準を緩和すれば空き部屋なんてすぐに埋まるだろうに・・・・・・ 公営住宅だと保証人２人とか言われるんでしょ無理だよ
>>164
アパートのサブリース問題も起き始めてるしああいう業界だから民業圧迫だとか因縁付けてきそう
っても芝園団地みたいに支那に乗っ取られたら最悪だし困ったもんだよ 郊外の老朽化した公営住宅は破壊して中心街に高層住宅を林立させるのだ
青森を日本のマンハッタンにせよ
>>33
40年近く立つと 澱が溜まって大半がマルポとかの貧民窟になる、建替えたくとも 追い出せないから朽ちるまで放置や、
新規補充を諦めて長期放置 残った貧民達を一箇所に誘導、、空になったら建替えや、
家賃がドカンと上がるけど若い健全な新規さんが集まる、40年経つと、、、また繰り返しやな、 >>167
それは無駄インフラを増大させるだけ
青森に金落とすほど余裕もないんだよ
せいぜい盗電が原発作るのに乗っかってタカるくらいしかない おまいらとっとと全員自殺しろよ
おまいら以外のすべての国民にとって無駄な負担になるだけだからなあ
>>164
住宅事業は福利厚生で入居率＝利益では無いので >>135
幸畑団地って、青森山田学園青森大学をぐるりと囲んでいるんだよね。
>>139
青森市中心部から8キロ。
幸畑第四団地ってのは、雪中行軍記念館と陸軍墓地よりさらに山手だ。 空いてるのは幽霊屋敷みたいなやつだろ？
ケンミンタワー〇〇エキマエ みたいなのは倍率１０００倍とかだろ
>>167
逆だ。青森駅界隈と新町通りを更地にし、一帯を公園化すべし。
元々、あの辺は人の住まぬ土地で、買収費用が安かったから、日本鉄道が連絡船桟橋に付属して青森駅を作ったに過ぎない。 年代物は壊すしかないだろう
老人専用に仮設住宅みたいに
まとめて平屋建てを作ればいいじゃん
>>162
リノベーションして若い人に住んでもらおうというのは、古くなったＵＲとかの話では
低所得者向けの市営は、普通の経済状態の親に扶養されてる学生は入れないのではと >>132
それはないとおもう
民間マンションだと管理人がいるようなところは分譲貸しで5万以上
昔の団地なら23000円くらいからあるし所得連動で
皆言ってるようにへんな人が住んでる確率が高いのよ >>160
大阪市内だと公営は便利なところは競争率が高くて40倍
古くて不便な場所は先着順でも埋まらない
さほど入居基準もきびしくないのに
南港とか平野区とかね 単身２ＤＫ 23500円から
それでも埋まらない 熊本駅の近くの築45年ぐらいの公営住宅も、老人と基地外と中国人だらけのスラムみたいだぞ。
窓の外に向かって叫んでる糖質、回覧板も清掃当番も言葉がわからないからスルーする中国人、ほんとヤバイ。
部屋が空いても近寄らないレベル。
>>176
ＵＲは賃貸額の100倍の預金証明で入れる
審査なし
ＵＲでも古いところは安い
それでも公営の古団地にはかなわないけど
5階建ての団地なら４−５Ｆがあいてるよ。 高齢化が急速に進んだUR団地の話だよ。若い人に低家賃で貸し出す代わりに
レジャー敬老会などの自治会活動フル参加、老人の見守りをやってもらおうと
いう試み。その手の話は結構聞くけど
その後もそういった地域活性的な活動が継続しているという話はさっぱり聞いたことがない
聞こえてくるのは孤独死のお知らせや孤立化といったネガティブな話題ばかり
>リノベーションして若い人に住んでもらおうというのは、古くなったＵＲとかの話では
よくわかんないんだけど、旦那子供いて共働きで自分より裕福な家族が公営に安く入ってて
一人だけどそれなりの年収の自分が公営には入れる条件じゃないとか
子育てとか理由あるにしろ、共働きで収入が並みにあるのに公営？？？？
なんかよくわからないわ。公営入れる条件てどうなってんの？
まあ、築43年ボロマンションで許可貰って猫やら色々ペット飼って静かに暮らしてるから不満ないけど。
同じ集合住宅に住むなら、老人ほど都会の過疎ベットタウンに移り住んで暮らせ
必要なものは徒歩圏に全て揃ってるからさ
斜陽国家なんだから田舎の自治体同士で足の引っ張り合いしてても堕ちる一方だぞ
>>157
所得制限があるからね。
それも、ちょっとやそっとの貧乏じゃダメ。
自治体によって違うけど、親子3人で年収200万とかそんなド底辺レベルじゃないと入れてもらえない。 >>184
そうでもないよ年収500万くらいまでは住める
ただスライドで家賃が高くなる
高優賃のＵＲも同じ アニータ事件のせいで保守修繕費用が枯渇。
でも、天下り役人の退職金はそのまま
東北限定で第2子まで地元に住まないといけない法律作るしかないのかな
トヨタは東北にもっと工場作ったらいいのにね
要は住みたい人が少ないんだろう
都市部だと、エレベーター棟を横づけ新設していい感じに改装してたりするし
それなら続いて応募する人も増える。
元から応募が少ないのに金かけても無駄だからな
ていうか1976年に作ってボロボロとかどういうこと
うちは築54年くらいだけどぼろくもないし普通に住めるのに
孤独死がいかんと言う
前提がまず狂っているわけで
人体処分工場に自分で
出向いて死ねってか？
>>189
住みたくない理由は、ボロいからではないよ。
交通が不便。これに尽きる。
青森大学が団地中央にあるから、一応、毎時二本の環状路線が確保されている。左回りも右回りも繁華街までの所要時間は大差ないから、中心部まで降りないなら所要30分程で毎時4本。
しかし、世界トップレベルの豪雪都市で、八甲田山系の入り口的な立地。冬は、いつバスが来るか判らず、一時間待ちなんて、ざらにある。 >>10
糞青森にまともな公営住宅あるわけ無いだろ
四畳半みたいな所に家族5人いる一方空き家だらけ 中国なんか都市の郊外に点在している小汚い集落を徹底的に破壊して
市街地に新たに作った高層住宅に強制的に住まわせているぞ
通りに面した１Ｆは店舗
青森もそのようにすれば中心街は活性化する
当たり前の話だ
中国はあんだけ土地があるので高層にする必要は全くないのだが見栄が優先なのだろう
しかしながら高層にすることで人口密度が高まることのメリットもある
孤独死は、中途半端に生き延びて介護費用のかかる老人が減っていいのだけど、腐乱死体になる前に処理できるシステムと、身よりのない死人の所有物を行政が迅速に処分できる法律の制定が望まれるよ。
昔住んでた家の近くの県営住宅が、まんまそんな感じだわ。
４０年以上修繕もされず、みため完全に廃墟で大半が空き家っぽいんだけど、
ところどころ人が住んでる棟がある。
県はいったい、これをどうしたいのか。
>>193
コンパクトシティ（笑）を目指すんなら
中心部に公営住宅。貧しい奴から職住近接させるべし。
これが分かってないぼんくら役所が多いんだよなあ。ただハコモノ作ればいいってもんじゃない 空きまくりの県営とか静かでいいだろ
上下隣詰まってると煩くてかなわん
自分がいるとこ築50年近くだけど
角部屋
左の部屋はいつも朝っぱらの6時くらいから洗濯機廻しだしてウーンウーンて低音で寝れないし
上は大型スクーターに乗ってるDQNみたいなのがいてドスドス歩くし
煩くてかなわんよ
夜の22時くらいにコンビニ行こうと下に降りて行ったら
階段降りたすぐのとこにバイク3台のDQNが居たり
俺丸坊主だからか
こっち見もしなかったわ
なんか言われるとか思ったのかな
>>191
冬場なんて軽く死ねるぐらいだよね…
青森大の前の道路なんか雪で轍がすごくて走るのも大変だし
よくあんなところに大学つくったもんだわ 築５０年近い団地になんて住みたくないだろう。
新しく今風のに建て替えれば入るだろう。
設備だってボロボロだし入れと言う方が無理。
だまされて退職金で田舎に賃貸建てた一般人と公営が食い合って
孤独死の事故物件も増えて、この市場カオスになるぞ
外壁は綺麗に白く塗って中もフローリングに替えたりしてるけど
どうしてもなんか臭い
独特の臭いが建物全体を支配してる
>>204
それは事故物件じゃないのかよw
あと可能性としては水道管が腐ってるとかかな
築46年の鉄筋アパートに住んでた経験あるけど冬は外気温と室温が同じになる以外は問題なかった >>1
空き室の増えたところはどんどんまとめていけよな
無駄なだけじゃなく色々と不都合多いだろ >>204
下水の臭いが上がってきているのでしょう 人が住んでいないと排水管の水栓が干からびてしまいますからね
一戸でもその状態だとその階全体に臭いが漂ってしまいます 外国人の農業就労解禁など、安易にすべきでない。
食の安全が脅かされるし、種苗も盗まれる。
農業はこれからの主流である大規模化を目指して、農地を国有地に。
進化する農業技術に合わせて、日本の農業も集約化を進める。
農地に隣接する元農地も、農地に復活させて効率化。
火災消火や水害で、感電や有害物質流出の恐れがある太陽光発電。
太陽光発電や風力発電などで、田畑や山野を潰すのは止めよう。
森は海の恋人というし、日本列島を肥沃な大地にしよう.
>>19
都営住宅はお金請求くるんじゃないかな？だいたい指定業者が入ってるよ。
年1で排水清掃あり10年で外壁修繕入るしお金持ってる東京都が大家だけに立派。
ことし親子頭がおかしいのが入っていてばあさん死んだらおかしい息子も飛び降りちゃったんだけど
そういう場合生活保護だから東京都の自腹なんじゃないかな？
相当悲惨なゴミ屋敷状態だったそうだ。
>>34
公営は事故物件関係なしだと思うよ。もともと安いんだから嫌なら入るなって話しで。
>>47
古い団地を立て直すとき一人用物件を作ってる（一人の老人用約33平米程度）けど
入居条件が月収15.8万だから入れない人が多いんだよ。規制はなくなってきてるはず。
人口減少が判ってたから既に10年前以上から総戸数を増やしていない。
民業圧迫ってのもあるから。
近年民間のアパート増えてるから当たり前なんだけど貸し手と借り手の不一致が大きいね。 
