【ニュース解説】“地銀の優等生” スルガ銀行に何が？ シェアハウス事業会社破たんで金融庁が立ち入り検査 YouTube動画>2本 ->画像>1枚

◆「地銀の優等生」スルガ銀行に何が？　シェアハウス事業会社破たんで金融庁が検査

女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営するスマートデイズ（東京）が経営破綻した問題に絡み、金融庁は物件オーナーの大半に融資していたスルガ銀行（静岡県沼津市）への立ち入り検査に踏み切った。
融資審査で幹部が不正を行った疑いが浮上しており、事実なら厳しい処分を免れない。
ユニークな経営で「地銀の優等生」と呼ばれたスルガ銀行に何があったのか。

■オーナーへの融資は1人当たり数億円

「ふざけるな！」「土下座しろ！」。
民事再生法適用を申請したスマートデイズが4月12日、東京都内で開いた物件オーナー向けの説明会。
出席した150人以上のオーナーからは怒号が飛び、会場は騒然とした。

スマートデイズは首都圏を中心に1億円以上する投資用シェアハウスを販売。
銀行から融資を受けて購入したオーナーから物件を借り上げ、女子学生らに転貸する「サブリース」と呼ばれる手法で急成長した。
オーナーには入居者数にかかわらず、約束した賃借料を支払うしくみで、「ローン返済を差し引いても不動産収入が得られる」という誘い文句につられ、約700人がシェアハウスオーナーになった。

ところが、入居者数の低迷で賃借料の支払いは2017年秋から減額され、2018年1月には完全にストップした。
スマートデイズは経営破綻し、オーナーには巨額の借金が残された。

スマートデイズの特異なビジネスモデルを二人三脚で推進したのが、スルガ銀行だ。
オーナーへの融資は1人当たり1億〜数億円に上るといわれ、大半を同行の横浜東口支店が実行していた。

オーナーが融資審査の際に提出した書類の預金残高が水増しされるなど、審査に通りやすくなるよう改ざんされたケースが多く発覚している。
誰が改ざんを実行したのかについて、スルガ銀行は「調査中」としているが、当時の支店幹部や役員らがスマートデイズ側と結託して不正に関わった疑いが指摘されており、金融庁もスルガ銀行の融資審査体制や、不正を見抜けなかった背景について調査を進めている。

■スピード審査が裏目か

スルガ銀行は1980年代から個人向け業務を強化し、素早い審査やユニークな商品展開で注目されてきた。
金融庁の森信親長官も、高収益のスルガ銀行をたびたび成功事例として挙げ、地銀業界に「独自のビジネスモデルを」と、スルガ銀を見習うように呼びかけてきたほどだ。

しかし、今回の問題では、スピード審査がずさんな審査につながった可能性が否定できない。
日銀の超低金利政策で地銀の収益が圧迫される中、多くの地銀が比較的金利が高いアパートローンに走ったが、スルガ銀行の注力ぶりは業界でも「突出していた」（地銀関係者）。
他行の審査に通らなかった人でも、スルガ銀行なら融資が受けられるとして「不動産投資をする個人に人気だった」（同）という。

リスクをとって比較的高い金利で貸し、高収益を上げるビジネスモデルで存在感を高めてきたスルガ銀行だが、その経営姿勢はハイリスクの投資ブームをあおることにもつながった可能性がある。
ましてや不正融資に関与していれば、当事者に加え、トップの責任問題に波及するのは間違いない。
「地銀の手本」として評価していた金融庁の監督責任も問われそうだ。

J-CAST　2018/4/30 11:00
https://www.j-cast.com/2018/04/30326885.html

日本企業の「優等生」はねぇ

銀行ってのは恐ろしいところ

スルガ銀行は魔女のポジションか

ゼロ金利政策の被害者

>>1
共産党に泣きついてまで投資失敗の責任を銀行に押し付けようとする卑しい連中。

スピード審査云々じゃなくてグルになってた行員がいただけだろ

第二のバブル崩壊か？

マイナス金利で貸出強制すれば、優良じゃない相手に高金利で貸さなきゃならない。当たり前の
ことが起きただけだ。

地銀にしろ信金にしろ個人向け融資増やしまくりで危険な香りしかしないな

さすがにこれは周回遅れ

焦点はスルガ側が主体的に個人を嵌めていた証拠が見つかるか
見つかるとしてもあくまでも支店長レベルか担当役員の話になるだろうけど

>>6

これだね↓

「しんぶん赤旗」より
https://www.jcp.or.jp/akahata/aik17/2018-03-22/2018032215_02_1.html


共産党の組織を使って借金踏み倒しをしようとしてるんだね・・・汚いひとたちだこと

>>4
元を正せば日銀の『超低金利政策』の被害者だからな

っていうよりも、既にわかってたはずなのに
目先の欲望に目が眩んで投資するほうもどうと思う。

サブリース契約の問題点は、初期から言われてるはずだぞ。

スルガと大垣共立はよそがやらないことをやるのが社是なんだから
そもそも貸してくれた時点で自分が特殊環境にあるということを理解しなきゃ

初めから詐欺っぽい契約だな
怪しすぎる

>>6
１、アホな投資家が不良物件に投資
↓
２、投資失敗
↓
３、投資家「不動産会社が物件を販売したせいだー！」
↓
４、投資家「銀行がお金を貸してくれたせいだー！」
↓
５、投資家「共産党さん、借金チャラにするよう銀行に圧力かけてー！」

岡野一族じゃなくなったんだろ？
評価されたのはそこまでじゃん

スルガの行員が必死すぎて笑える

不動産会社の書類鵜呑みにして、ろくすっぽ調査せずに数億円のローン組むからこうなるんだろ
年収500万台の人が3億円のローン組めるとか異常すぎるだろうに

私詐欺師です。と名乗る詐欺師に出会ったことないなあ。

>>6
投資に失敗しても借金チャラにしてもらえるから大丈夫、なんて本気で思ってるのか？
ファミコンのリセットボタンでもあると思ってるのかよw

猫かぶってるけど実は黒幕なコテコテドラマの優等生かな？

>>15
え？ちょっとまって
大垣共立もヤバイの？

やっとか、随分時間かかったな

自己責任をしっかり追及すべし

スルガ銀行とやらが、地銀の優等生？
聞いたことないなー。

銀行の一部役職員にキックバックが回ってそう。
それも、迂回会社を使ってばれないように巧妙な形で。

>>13
バブル弾ける
不良債権爆増
優良債務者から貸し剝がしとか無茶苦茶して補填
ヤクザより恐ろしい銀行から金借りる人が激減
貸出先も無く余った預金は、日銀の利子と日本国債購入

ロクに仕事しないで税金のおこぼれでヌクヌク儲けてたところ、国から梯子外されただけ

ほんと糞だなー金融庁
優等生ってなあなー
とにかく貸さない渋チンを指すんだ
例えば静銀な
抱えるだけ

はっきり言って安愚楽より大したことないでしょ

稼ぐ力

>>24
不妊ローン・離婚ローン・シングルマザーローンって(´・ω・`)
https://www.okb.co.jp/personal/f_ouen.html

優等生じゃなくて悪ガキだろう。バブルのころからスルガ悪徳

地銀は糞
地元への貸出し審査能力が無いんで、出稼ぎで大企業にコバンザメみたいにおこぼれもらって悦悦としている
クラウドファンディングを直接やりたい零細企業に仲介人として入って手数料貪る
親しみ易いネーミングでサラ金カードローン売りまくる
あんたら良心ってものが無いんか？

>>6
共産主義の投資家なんだろ

借りた金は返せや
取らぬ貉の皮算用で投資したのは自己責任だよ
騙されたとかねぇから

金融庁、最終的に安倍叩きに持っていくための記事って感じ
当事者の問題ウヤムヤのいつもの流れかな

>>12
共産党が過払い金にたかる法律事務所みたいになってるなw

別に優等生ではないけどな。
どうしようもない同族支配で、自分たちに高額な賞与を支払い続ける、
もう一族の食い物にされている銀行として前から有名だけど。

一か八かの勝負に出たんだろうな。
四大銀行は店舗閉鎖、リストラとか、手数料の値上げやってるし、
0金利だと金融機関は厳しい経営状況になる。
で、外資に乗っ取られる。

サブプライムローンの一種だろうね。
追い詰められて、ハイリスクの商品・契約に飛びついて
案の定、破綻して廃業寸前に追い込まれた。
スルガ銀行が、うまい話に騙された。

地銀の優等生は静銀で、スルガは最後の砦だろw

どう考えても自己責任の話をやけに引っ張るなあ

>>44
共産党が絡んでるからな
いつものように明らかな無理筋をごり押し

スルガもザルだが預金額を加工して融資を引出すのはダメだろ

地銀のヤクザの間違いでは。

優等生も何も、素人カタにハメて儲けてたから業績優秀でしたってだけだろ。
ただただ悪どかっただけ。何が見本だよ。

トンキン詐欺企業に加担するなよ。
主役トンキン企業は的にならずに脇役地銀だけ叩かれるっーのw

騙された方も馬鹿だけど、騙した方も悪いんでしょ
スルガ銀行怖いッス

行員沈黙…

スルガ銀行以外に借りることができなかったような状況で、被害者達は高い金利による歩積両建まで押し付けられていた
これから借金をかたに家財産を狙われる被害者と保証人達
すでにドラマのように自殺者まで出てしまった

そんな折、財務省改竄問題の最中に福岡合併問題で議論を改竄するような金融庁には、半沢の仇のような元上司が長官のお友達ポストについている

まるで半沢直樹も黙っちゃいられないようなドラマ的な展開

独占的なシェアで監督放棄するとどうなるかの見本のようなケースで、金融庁はなりふり構わず内閣も巻き込んで公取批判展開してるんだから、
あてにせずきっちり公取委が動いた方がいいんしゃねーかな

優等生は堅すぎの静岡銀行じゃないのか。ここは同じ静岡の銀行でも真逆だ。

>>9
せめてカタギに貸せよ資金繰りに困ってる会社なんて幾らでもあるだろ

>>27
さすがにそれはアホ

どこの銀行も同じような状態
カード乱発でバブル崩壊時なみに自己破産が増えてるんだろ
中華に買収されるメガバンクがでてくるかも

>>42
しかしサブプライムローンは銀行や証券会社（投資銀行）は損してないだろ
損したのは投資家
スキームも巧妙で格付け会社を巻き込んで、証券（債権転売による証券化）の価値を
高く評価させ、投資家を呼び込み続けた
また投資銀行は、損失が発生した際の保険に加入していて
むしろ利益を出した会社さえあるそうだ
そんななかリーマンブラザーズは合併、売却、政府による救済の何れも失敗に終わり
破綻した

>>56
カードローンは自己破産されてもいいように高利になってる

>>41-42
件のアメリカはサブプライムローンの失敗で世界同時株安になったが
金利は下げっぱなしで景気回復していったぞ
金利を上げ始めたのはリオオリンピックの前年くらいだし

>>29
ほんとヤクザより怖いのが日本の銀行だった
破産できないから永遠に返済しないといけない

>>58
自己破産してもいいように高金利を取っているのではなく、まるで自己破産させるかのような貸付をし高金利を押し付けてる
そんな銀行は無くなった方が世の為

自己破産増加といい、鹿児島の集団窃盗の件といい金融庁の対応は全て後手後手で、起きた問題を隠そうとばかりしてるように見える

前からいろんな噂のあった銀行だよ

>>53
静銀は地銀の覇王

まぁ地銀、第二地銀の役目は終わったわなw

リコースローンや連帯保証人制度が全ての元凶

>>59
基軸通貨がドルだから、デフォルトやハイパーインフレになっていないだけだぞ。
基軸通貨がユーロや円になっていたら、とっくにジンバブエのようなハイパーインフレに陥っている。

イランが決済を不安定で信用できないドルからユーロに変えると宣言して、それに激怒したアメリカが、
ヤラセの理由をでっち上げて、ミサイル攻撃し大統領を処刑した。

デフォルトの危機が何度かあるが、そのつど戦争や天災を引き起こして誤魔化している。
９１１や３１１はドル防衛のために引き起こされたと考えている人が増加している。

「金融庁検査です！」

>>17
行員乙。随分ねじ曲げてるな。
スルガ銀行が詐欺に加担したから手入れが入ってんだよ。

常陽銀行は神銀行

入居率が2割〜5割らしい
中を見ると、かなり酷いし、すぐ住みたくなくなる

>>6
共産党員にお願いして生活保護の申請窓口に付き添ってもらうような感覚なんだろうなー

何が？
って融資した奴の中に特権階級がいたんだろ。
琴線に触れてアウトー

シェアハウスなんて住みたい奴いんの？

なにがって
何年も前からスルガは問題だと噂なってたやん
今まで放置してた行政が大問題
敬天新聞なんか昔から問題指摘してた

カボチャの馬車に乗ったシンデレラは
入居者の女の子じゃなく投資家だったって事さw

スルガのカードローンは利率低めでおトク

静銀の収益は全国でも中位では？賃金だけは公務員レベルでトップだけど、最近あわてて融資するようになった印象。

>>73
孤独死対策で一定の需要はある。

>>68
銀行の融資の手続きうんぬんではなく、
自己破産でもしない限り、借りた金は返さないといけないよね。

地銀って真面目に現在の給料っていくらぐらい？
支店長なら当然1000万円いくのか？

>>79
仮に「詐欺に加担」が明確になればそうとは限らない

>>80
スルガなら行く
平均的な地銀ではたぶん無理

>審査に通りやすくなるよう改ざんされたケースが多く発覚
やっぱり
いずれ感情に流されないAIによる審査になるだろうな…

>>82
改ざんされたデータを見破れるならいいな

>>81
レスありがとうございます。

地銀が酷い酷いといわれて
久しいけど、結局実際はどうなったのかなと思いまして。
まあ、だけど800万円は超えないとやってられないですよね？

昔は1000万円いっていたんですよね？

>>79
弁護士がヤバいやつらしいよ。
「児童を強姦した被告に『反省しているような心証を与える声の震わせ方』を指導して執行猶予にした！」ってネットで自慢するようなやつらしい。

>>85
光市母子殺害事件の安●弁護士みたい

>>81
あんた、言ってることがムチャクチャだよ。

弁護士側が「詐欺だ詐欺だ」といくら主張したところで、
銀行の借金を踏み倒すことなんてことが認められるわけがないだろ。

金融庁がスルガ銀行に立ち入り検査に入ったのは、融資の基準が甘すぎると判断したから。
返済能力の無い者に高利で融資したら、破綻することは明らかだから、その融資が倫理に反する。

超低金利政策により、倫理違反を犯さざるを得ないほど、金融業会は追い詰められていると言うことだ。
一方で、金利を上げると、1000兆円の借金の金利の返済分が跳ね上がり、デフォルトの時期が早まる。

仮定の話がわからないかわいそうな子がおる

>>88

>返済能力の無い者に高利で融資したら、破綻することは明らかだから、その融資が倫理に反する。

これさ、あいまいな言葉でごまかしてるけど、
「返済能力のない者」って、どういう属性の人を指すの？
「高利で融資」って、何パーセントのことを指すの？

新生銀行の前の銀行もそんなかんじだったんだっけ

>>90
たとえ無理筋でも、
何でもいいから「とにかく銀行が悪い」と大声で言い続ければ、
イメージ悪化を恐れてそのうちカネを出すかもしれん。

要するに、ヤクザと同じ手法だよ。

オカマの査察官が
↓

ベッキー案件

いいから借りた物は返せよ

近所に支店あるから他県でもスルガは馴染み深いけど
静岡銀行の方が圧倒的に上らしいもんな

>>1　マイナス金利で銀行とくに地方銀行は瀕死状態なんだぜ。

>>85
ネットでも結構出てるなw

まじで借金踏み倒しを狙ってんのかよ？

全体で何億くらいになるんだ？

これ、的を射ていると思うが。

１、アホな投資家が不良物件に投資
↓
２、投資失敗
↓
３、投資家「不動産会社が物件を販売したせいだー！」
↓
４、投資家「銀行がお金を貸してくれたせいだー！」
↓
５、投資家「共産党さん、借金チャラにするよう銀行に圧力かけてー！」

スピード審査（書類改ざん）

>>96
ていうかスルガ銀は静岡銀、清水銀に次いで県内3番目
元々はただの地銀で大きくないから関東・東北に営業の拠点を置いて
関東などでの個人向け住宅ローンが営業の主力
他の地方銀行とはちょっと異質なんだよね

スマートデイズにひっかかった欲ボケの自己責任でしかない

>>96
金貸しに上も下もねーよ

>>101
悪徳弁護士の登場は？

>>1
問題なのは投資シェアハウス融資だけなのか？
投資ワンルームマンションへの融資は問題ないのか？
ワンルームマンションへの融資は
スルガ銀行、関西アーバン銀行、ジャックス、オリックスとかよく聞くけどね

>>92
マスメディアを使って都合のいい情報だけを垂れ流しまくってるもんな

借金を踏み倒そうとしてる奴なんて雇う企業あるの？

信用ゼロで倒産まっしぐらだろ。

ヒント：マイナス金利

スルガは多重債務者にも甘いらしいからな
大丈夫なんか

>>90
弁護士「答えられません」

スルガは変わった融資をするおもしろい銀行だった

護り一徹の銀行よりもええやろ

これで儲かったのは不動産屋と建設屋かな
女子大生は追い出されて大変だろうな

>>109
弁護士しか表に出てこないからたぶんバレてない
その辺はうまくやってるんだろ、投資失敗したからって銀行を責めて借金踏み倒しを狙うようなクズなんだから

>>88
つまり銀行潰して日銀のATMだけおけばいい

スルガマジ糞
二度と関わらん

>>103
静岡なんて雑魚県に地銀が三つもあるのがそもそも異常だな
百万都市ですら地銀一つで十分すぎるのに

>>90
いい指摘だね
数十年前なら４％〜５％の住宅ローンが普通だったわけで、スルガのアパートローンで３％〜４%なんて可愛いもんだ

サブリースが契約通り履行されていたらなら差額を利益に出来て返済も問題なかった
スルガ以前にかぼちゃという詐欺商材を取り締まるべきだった

そして所得証明書の改竄じゃなくて、そもそもスルガはスマートデイズが破綻するのを知っていたのか、詐欺の共犯なのかを調べるべき

この手の投資詐欺多いしオーナー救われないんじゃないか
借りたい人に金を貸すのは銀行本来の仕事だし

>>119
3つは多いけど
県域で考えるもんだから100万都市どうこうは
あんま関係ないのでは？

融資審査通す為に通帳に見せ金入れるって話になったときに普通の人はヤバイって思うだろ？
欲の皮突っ張った共犯者が被害者ヅラするなよ

>>80
蕎麦で有名なところは
支店長1200万円って聞いたよ

田舎門が調子に乗るとこうなる、バカの見本

893銀行ぶっ潰せ
まてよ、日本最大のインチキ銀行は日銀だわ。

>>96
スルガなんて一部他県でしか馴染みはないんだよ

＞「ローン返済を差し引いても不動産収入が得られる」
その不動産収入から税金と固定資産税と都市計画税を引くと
マイナス100万円になるのは計算しないのか

俺地元で口座もいくつか持ってる。
ネットバンクの先駆けだけあって、
窓口のオバチャンもそれなりにネットの事詳しかったりする。

>>83
見破る見破れない以前の問題
支通帳原本のコピーを何故か支店ではなく業者のところで受け付けてるんだぜ？
スルガ銀行スマートデイズ支店だったなら辻褄があう

この通帳の方の記憶では、融資のときに仲介会社の担当者が同席していたと。通帳のコピーをとってきますと言って、三十分ぐらいたってコピーを銀行の担当者に渡したそうです。
銀行の担当者自身は、直接通帳の原本は見なかった、確認しなかった。
http://www.shugiin.go.jp/Internet/itdb_kaigiroku.nsf/html/kaigiroku%20/009519620180320008.htm


被害者の皆さんの話を聞いたら、お金を借りる際、利率七・五％という極めて高いフリーローン、一千万円、この融資を抱き合わせで契約させられているという話です。
しかも、その一千万円をそのままスルガ銀行の定期預金にしてほしいと言われた方もいて、そのまま定期預金にした人もいます。

今後の流れとしては、
一人の融資担当者に全責任をなすりつけて、この件を終わらせようとするも
納得行かない融資担当者が反撃を開始する。
って感じ？

おれおれ詐欺はかわいそうに思うけどこのシェアハウス騒動は失敗した奴がバカなんじゃね？

>>120
金利は>>130の歩積両建で、実質延滞含めたら15%超えてるかもしれない

こんな銀行は潰してよし

誰が地銀の優等生なんて言ってるんだ？
おかしな記事だな

なんでそんな高利で億とか借りるの
馬鹿じゃないの

逆境の地方銀行、どう生き残る　「1行でも存続困難」福井の場合
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180501-00010002-fukui-l18

麻疹は数少ない空気感染(空気に乗って長時間漂い続ける)する病原体。
しかも抗体を持っていないと少ないウイルス量で確実に発症する怖い病気。
妊娠可能な女性とその周囲は確実に検査した方がいいよ。(内科医)

優等生？
いくら貰ったんだ？
スルガはサラ金と変わらねえぞ。

どれだけ焦げ付くかなぁ。

スルガは元々こうだろうw

>>127
いや、一部界隈では有名だよ

地銀の優等生は七十七銀行と山口銀行だろ

>>130
それで本当に収益上がるのかね
オーナー側ももう少し自分で調べても良かったんじゃないか？
ネットが使えない情弱でもあるまいに

>>143
常陽銀行だよ

こうやって金が回っていくんだなー

>>131
飛び火しても個人としての支店長までだろうね。
銀行自体がここまでやばい案件に直接関与なんてしないだろう。

儲かるならオーナーを集めず自らすると思わないのかい

まあスルガがどういう融資審査をやってたとしても、オーナーは明らかに見通しが甘いので自業自得だと思う。

>>117
日本の国債を日銀が買い支えているが、限界がきている。
マイナス金利を持続せざるを得ない状況。

しかし、マイナス金利を続けると、銀行の経営が悪化して、
さらにリストラや支店を閉鎖せざるをえない。

それでも経営が難しいと、大型の統廃合で潰せない状態にする。
それでも、経営が困難になると、外資や血税を使って救済する。
そして、外資が入って経営を乗っ取られる。

>>149
ビジネスモデルの発案者の見通し通り、物件の利用者が9割以上であれば、
十分賃貸収入で返済が可能であったが、利用者が3割程度であったため、
返済不能に陥った。

恐らく、物件の利用者が9割に満たなかった場合は、家賃保障するという
契約をつけて、オーナーを安心させたが、あまりにも利用者が少ないために、
保障会社が破産したのだろう。

>>151

>返済能力の無い者に高利で融資したら、破綻することは明らかだから、その融資が倫理に反する。

これさ、あいまいな言葉でごまかしてるけど、
「返済能力のない者」って、どういう属性の人を指すの？
「高利で融資」って、何パーセントのことを指すの？

>>「ローン返済を差し引いても不動産収入が得られる」という誘い文句につられ

絶対儲かるとか詐欺の常套句じゃん

>>151
そりゃ最初期のオーナーはそういう夢を追ったと言われても納得するが、
こんなの動き始めたら実際の稼動してる既設のシェアハウスの状況見たら破綻してるのが明らかじゃん。
初期投資の建築で取った利益を蛸足のようにオーナーにばら撒いてるのは
ちょいと調べたらわかりそうなものだが。

結局は、財務省が隠蔽するんだろ

>>153
何でもそうだが、ビジネスモデル通りに推移したら、儲かる仕組みであるということ。
家賃保障会社を付けて、不動産取引の現状に詳しくないオーナーを安心させた。

投資にリスクは付き物であるし、家賃保障会社まで倒産するのは予測できなかったから、
詐欺とまでは言えない、という反論はありえる。

>>147
物件を担保に融資しているから、物件の価値が暴落しない限り、銀行は損をしない。

>>87
投資に失敗した事業者が、
後付けで「投資先が詐欺まがいだから借金はチャラね」って、
日本の資本主義をムチャクチャにするつもりか、と。

こいつらの感覚があまりにも幼稚すぎる。小学生かよ。

>>144
仮に、物件を借りる人が予想に反して目標を下回った場合は、
家賃保障する会社が不足分の家賃を肩代わりして支払う、という特約を付けたら
現状をしらないオーナーは安心して、契約を結ぶであろう。

金利が高いのは、家賃保障する会社への諸費用ということで納得させたのであろう。

>>86
弁護士ってそういうやつ多いよ

>>160
弁護士個人の問題にしたいんだろうけど、今回動いてるのは日弁連

「バラ色の計画」見えないリスク、日弁連「かぼちゃの馬車」など念頭に規制強化要望
https://www.google.co.jp/amp/s/amp.bengo4.com/topics/7466/

貸し手責任は、弁護士さん達の過払い金の次の飯の種

>>161
何をそんなに興奮してるのさ。
日弁連による要望書なんて日常茶飯事だよ。

>>154
蛸足の部分、豊田商事とまるっきし同じなんだよな

初期オーナーのローンが焦げ付くと銀行員は自分らにバツがつくからSD社を破綻させないように、審査書類を改ざんしてでも次のカモを嵌めなければならなかった

破綻させないようにってのは、つまりSD社が破綻するって知っていたわけだ

>>119
静岡は県中西部、清水は県中部(清水区中心)、
スルガと静中は県東部+神奈川県西部とでもともと棲み分け状態になってたし、
今でもその名残りで地域毎に支店数が偏ってる

>>150
だから全ての銀行を日銀に統合すれば解決だろ
融資判断なんか既にAIがやるんだし民間の銀行が存在する意味がない

>>124
元さくらのエリートが集う但馬銀行か？

>>131
自殺ということでサヨウナラやろ。

>>162
業界団体ってよそから業界に金を引っ張り出すのが仕事やからな。

地銀で好調なとこないだろ

>>53
クレディア 静銀
でググれ。

駅南のあのビルまだあるんかいな？

>>120
知ってたんじゃないの？
だから残高の改ざんなんかも見過ごしてるんだと思うんだがなぁ。

スルガとしちゃ、知らんかったで突き通すしかない案件かと思う。

>>158
銀行を逆恨みしてまで借金を踏み倒そうとする行為そのものが、自分たちの社会的信用をドン底に突き落としているのに、彼らはそれに気づけないのな

そりゃあこんなクズみたいな物件に投資してあっという間に破綻するわ

>>173
何もしなければ、スルガ銀行に被害者も保証人も一家離散
家財産搾り取られて自己破産しか残されてない
唯一残ってるスマートデイズを詐欺で訴えるのに、スルガ銀行が非協力的だから、こうなってる
すでに自殺者が出ていて、スルガ銀行は殺してでも回収する気なんだから、死ぬよりは破滅覚悟で戦うべきじゃね

>>174
嫌なら借りなきゃいい
生活困窮者の生活費でも若者の奨学金でも、一般消費者の自動車ローンや住宅ローンですらない
生活に困らないサラリーマンが投資で金を稼ぐための資金を借りてるんだぞ？
この道を選んだのは他の誰でもない、オーナー自身

これを自業自得で済ませたら、詐欺師が喜ぶだけ

>>174
さっさと自己破産しろよ。
投資失敗しました、お金かしてくれた銀行も悪いはずです、で借金の踏み倒しなんか認めてみろ、
日本経済が破綻するわ。

そのまま詐欺師が喜ぶ社会の方が日本が破滅する

スルガ銀行 → (オーナー) → スマートデイズ

このお金の流れで破産するのはオーナーだけってのが、おかしい
これで済ませたら、これからもまた同じことを何度も起きる

不動産投資として、同様のビジネスモデルは既にあって、成功して資産を増やしているケースもあるので、
破綻したからと言って、詐欺とまではいえない。投資にはリスクは付き物だから、投資した側にも
それ相応のリスク負担・責任が伴う。

投資失敗て済まされるレベルを超えて被害者が多い

スルガ銀行からオーナーを介して流れたお金が、ニュースになってるだけで2000億
コインチェックの数倍の被害額、数十倍の自己破産の可能性が高い被害者
そんな中、銀行で起こりうるありとあらゆる違法行為が表沙汰に
それでも甘い汁を吸った連中は野放し

これまで大して報道もされず認識もされなかったリスクなんだから、単なる投資の自己責任のレベルではないよ

>>180
投資は自己責任の原則を崩してはいけない
郵便局みたいにお年寄りに無理矢理
契約させられた訳じゃないんだから

この場合の投資者にはスルガ銀行も含まれる
且つ社会的な責任も大きい
被害者が自己責任で受ける損失以上に、スルガ銀行は批判されて当たり前だろう

>>157
>>157

>>176
世の中の投資話の100%が詐欺紛いだよ。
投資は自己責任。

>>182
儲け話にうかれてポンポン契約した自分の落ち度を棚にあげて、
「おれは被害者だ！」と主張するとはな。
本当に見苦しいよ、あんた。

どうみても加害者が、被害者を自己責任で言いくるめようとしてるだけだからな

>提案された資料（※画像参照）にはスルガ銀行など3社による合同条件だと明記されていた
>契約当日、スルガ銀行の担当者から、「（フリーローンの使途は）株式運用のためのMRFと記入してほしい」と、申込用紙に書く内容を具体的に指示されたという。
https://hbol.jp/161402/kbcha

返済猶予を認めざるを得なくて、返済猶予の際に、スルガ銀行とスマートデイズはグルではないって念書まで貰ってたらしいね

何をもって優等生と見なすか、だな

>>173
アメリカ見ろよ
投資家は少しでも付け入る隙があれば責任を押し付けてくるぞ
スルガ自体　融資判断がおかしい

>>188
なーにがアメリカだよ。

お前らのように「投資に失敗したのは銀行が金を貸してくれたせいだ！」と主張して、借金を踏み倒せたケースがあるなら出してみなよ。

>>184
リクルート事件では、未公開株を政治家にただで配って大儲けさせて、
収賄事件として問題になったが、実際に未公開株を購入して儲けた人も居る。

この点で、世の中の投資話の100%が詐欺紛い、というのは言い過ぎ。
また、インサイダー取引、これは犯罪だが、個人情報保護法で発覚しづらいので、
これを利用して大儲けしている人も、極少数だが、世の中にはいる。

>>166
中央銀行を国有化すれば可能であるし、そもそも国債を発行する必要が無い。
だが、そうするとどうなるか？

中央銀行を実質的に支配しているモノたちがだまっていない。
リビアのように軍事攻撃をうけて、国も大統領も破滅させられる。
現在リビアは廃墟と化している。

>>189
法治国家ではあり得ない話だな。
それでも借金棒引きを狙って必死に銀行の揚げ足をとろうとしてる。
本当に汚くて卑しい連中だよ。

>>192
世界でもノンリコースローンが普通
金融庁もそのつもりで、事業性を評価して融資、保証人は原則取るなが方針

http://2chb.net/r/news/1389397178/

「投資は自己責任」、その通り。
だけど、自己責任≠泣き寝入りよ。
スルガの提示する金利減免を蹴って裁判で戦うのは自由。
もちろん負ければすべてを失うリスクがあるわけで、
それを受け入れたうえで戦う自由があるのが自己責任。

クラスアクションのある国なら、両面作戦もあり得るけど、
銀行は金利減免の条件として、以降の損害請求等は放棄させるようにしているだろうから
オーナーとしては悩ましい
ツイッターなんかを見ていると、早々に見切りをつけて自力で管理会社を変えた上で
現状とりあえず満室にしているオーナーもいるようで、正直そういう人達を応援したいとおもうけど
戦うのは自由。「返すのが当たり前」とは限らない

スルガ銀行？
絶対許さない！全員殺しても足りない！

投資は損することもある。自己責任ですな。残念ながら。

>>174


>>195

詐欺師どもの集まるスルガ銀行
はやく潰れろクズ

>>196 >>199
同じ人でしょ。
自力で立て直せないなら、自己破産しなよ。
返済猶予を申し出た時点で、すでにブラックリストに載ってるんだから。

戦うのは自由w
本気で生活を立て直す気があるなら破産するか減免を受け入れるだろ。
勝ち目0の戦いを起こしたところで、得られたはずのサポートすら失って
破滅を早めるだけだろうに、それを自由と言われてもねぇ。

勝ち目0の投資に自由意志で参加した連中だから一貫してるとは言えるのかな。

「お前が金を貸したのが悪い。だから金は返さない。逆らえばスキャンダルをマスコミにリークするぞ」

こいつらのやり方。
戦うというか、ヤクザの脅し方そのものだよ。

スルガが債権譲渡したら面白ことになる。
特に悪い筋に流れないことを祈る。

聞いたこともない胡散臭い無名地方中小零細に大金を払うなどというアホな真似するから・・・

>>202
まさにそれ
筋の悪いのが取り巻きについてるみたいだね

最初から返せる見込みのない額を借りてうまうま
最初から回収できる見込みのないゴミ物件に投資
立ちゆかなくなったら銀行が悪い
被害者面が理解不能

>>195
負けたら今度は戦えと言った弁護士団が悪いとでも言いだすんじゃねｗ
ここまでくるとコントだな

>>195
自分で管理会社探して満室にしてるようなのは凄いな
わかってないヤツはゴネて時間も金も無駄にする裁判すんのか

>>208
ごねさえすれば借金チャラ、
不良物件も元値で買い取ってもらえるとでも思ってんじゃないの
そういうお花畑だから自助努力もせずにかぼちゃみたいな詐欺にひっかかるんだろうけど

今の破産法とか再チャレンジってのは、ゴネればとかではなく、借金苦の為に自殺者や家族が不幸になることを否定するところから始まってる

金にまつわる不幸は全て金融システムに責任を持たせる
それが次の時代に対する今の時代の選択だろ

また馬鹿げた陰謀論に対する解決策の一つでもある

若い女の生活支援に目がくらんだエロオヤジどもが借金だけこさえてヒーヒー言ってる
絵に描いたような美人局投資だな

性で釣ってたの？

>>207
弁護士がこれまた胡散臭いみたいだね

「児童を強姦した被告を執行猶予にした」ってネット上で自慢しまくるくらいの
被害者のご両親からは気が狂いそうなほど憎まれてるだろうな

>>212
若い女性限定の就労・住宅支援のオーナーって
普通の感覚してたら胡散臭いと思わんか

庶民を借金奴隷にすることによって成り立ってきた、
金融・銀行制度の終焉も近い、かな？

勝てば丸儲け
負ければ自己破産

まあ裁判する。アメリカだってやる

法で裁けぬ悪を裁くダークヒーロー待ち

スルガが悪い
↓
黒田が悪い
↓
安倍が悪い

つまり諸悪の根源は安倍じゃん

>>195
そういう優良物件ばかりならな
そうじゃない物件が大半だから問題起きてるんだろうが

>>213
弁護士は犯罪者を屁理屈て無罪にするのが仕事やろ。それで喰ってはるわけで。

武富士を思い出した

日本版サブプライムじゃないの？
詐欺師がいたのはともかく融資を決定したのは誰かという問題な気がする

>>218
安倍自民を選んだ人たちの責任も追及しろよ

>>222
全く違うよ
消費のためのローンじゃなくて投資のためのローンだからね
しかも貸した相手は投資失敗でも本業収入で返済可能なプライム層

＼(^o^)／ｵﾜﾀ

不動産のプロが真っ当なことをツイートしてる。。


この記事書いた朝日のバカな雇われ誰よ？改ざん側はスマートデイズだろ。
通帳原本？本審査での自己資金確認は通常はコピーが慣例。金消で必要な通帳（原本）とは目的が違う。ネットバンクなら画面コピー。
朝日のバカは何もわかってない
https://twitter.com/cqwlg/status/992920691472195584

>>224
投資が失敗しても取り戻す方法があるなら取り戻すわな。

>>226
朝日新聞記者はねつ造煽動が仕事だと教えられるんだろ

>>227
今からでも経営努力して回収目指すオーナーや、銀行との交渉で損切りに動いてるオーナーは大勢いる
この期に及んで消費者気分のまま元本チャラを夢見るオーナーが悪徳弁護士に繰り返し騙されてる

>>223
取り敢えずいまだに朝日新聞の読者をやってる連中の責任も追及したいな
子供向け本は
朝日新聞系→ジュニアエラ
毎日新聞系→ニュースがわかる

>>12
なにこの投資家の被害者面
しかし、共産党も資本化サイドの支援するようでは世も末だな

>>54
同じことやろ

敬天新聞.
http://brog.keiten.net/?day=20130907

もうひとつだけ
あとは自分で見てね。
http://brog.keiten.net/?day=20130824

＞「ふざけるな！」「土下座しろ！」。

土下座しろなんて言う奴はおそらく会社側の関係者なんだろうな
こんな場で土下座させても雰囲気が同情的になるだけで債権者側には何の得もないじゃん

>>158
原則はそうなんだけど、今は
かぼちゃとスルガが裏で組んで、価値の無いものを売り付け&ローン組ます、っていうことがあったかどうかが焦点
普通なら、金利が高くても「納得して借りたんでしょ」って話なんだけどね

>>158

そんな連中が今、日本の勝ち組なのよん。

>>220

三島由紀夫は刑事裁判の弁護士を絶賛してたからね。
孤立無援の中闘うのってカッコいいって。

自称海賊御用達のスカル銀行とかあってもいいな

地銀の優等生は静銀じゃろ

スルガの地元民です。
ＦＰにお金の相談した時、
「スルガの定期預金金利高いね。何かヤバイことしてるんじゃね？」
って言ってたけど、当たったね。
１０００万円未満だから満期まで放置するけど

>>226
不動産のプロであって融資のプロではない

コピーで億単位を融資するなんてことをしてるからスルガ銀行は騙された(？)んだろ
不動産でも登記確認せずに取引するような馬鹿なやり方

朝日の方が正しい

スルガ銀行って審査が甘いので有名だよね？

>>226
審査ってなんのためにあるのかな？

何故スルガは被害者に金利減免を提示してるんだろうね。
普通の感覚として事件に無関係なら己の商売（契約）を曲げて
譲歩して迄金利減免を提示する必要は無いと思うんだよね。
つまりスルガの内部的には行員等によるコンプライアンス違反の
明確な事実を掴んでるって事なのかね？

集団ストーカーやってる夫婦の住宅ローンとか大丈夫なのかな

日本版のサブプライム問題を作り上げ様としてたとしか思えない。
だって与信に問題が在る人又は基準を満たせない事が明白な人に
貸して結果的に剥がしてって事になる訳だからね。

IBMとの訴訟もスルガ銀行が悪かったなんだ

>>247
住宅ローンと事業融資の区別がつかないなら語るな、阿呆

>>213
光市母子殺害の安田弁護士みたいなヤツだな

家賃保証は消えても物件は残るだろ
その物件の収益で返せよ

テレビで万引きがどうしたとか底辺が起こした事件のニュースを毎日のように耳にするが、本当にうんざ
りする。食うに困って起こした庶民の犯罪の陰で政治家や官僚や警察が法を逃れた大犯罪を犯しているのに。
庶民の犯罪よりも権力者のそれの方が国民に影響が大きい分、何千倍も悪質である。というか権力者の
巨悪を隠すために無用なニュースをたれ流し続けるのが権力者の手先、マスゴミなんだろう。

精神病はﾕﾀﾞﾔ人が開発したサギ商法。そんなモノに世界一騙され、金をふんだくられて殺されているのが日本人。

2013年夏　日本テレビは、世界仰天ニュースという番組で 集団ストーカー犯罪やテクノロジー犯罪による音声
送信被害者を統合失調症患者として扱っていた。日本テレビは、過去にも、集団ストーカー犯罪被害者を、統合
失調症患者として扱った悪質な番組を何度も垂れ流してきた。

集団ストーカー犯罪被害者を精神病だと報道したのは世界でただ一つ日本だけ。それもゴミ売り。世界一国民を
バカにしている報道機関だ。

正力松太郎氏がCIAのエージェントだった事は、すでに有名な話でWiki Pediaなどにも普通に記載されています。
ちなみに、正力松太郎氏のCIAのコードネームはポダム（podam）、日テレのコードネームはポダルトン
（podalton）。もちろん今も、日本国民のためのメディアではなく、米国に利益誘導したり、情報統制したりする
ための新聞社・テレビ局という事になります。

9.11を司令したとされたビン・ラディンがCIAに匿われて生存していたことがスノーデンによって暴露されたが、
そのビン・ラディンとCｌAの関係と同じ事が、地下鉄サリン事件の実行犯とされたオウム真理教とCｌAの関係と同
じである推測します。なぜなら事件以前から世間を騒がせていたオウムですから公安がその行動を監視していたこ
とは間違いない。にもかかわらず事件を未然に防ぐことが出来なかったことは不自然であると思います。だから、
何年か後に死刑執行されたという報道があったとしても、それは偽装であって、どこかで匿われているかもしれま
せん。オウムも警察組　織も米CｌA配下の組織であり、過去に何度もでっちあげ事件等で国民騙しに荷担してきた公
安警察ですからそのような偽装工作は容易でしょう。

>>249
年収1000万じゃ億単位は無理じゃね？
そりゃ相応の担保持ってれば貸すだろうけど。

>>250
アメリカのは借りられないレベルの輩にローンで
家買わせて生まれた債権を良いのやら悪いのやら
も一緒ごたに纏めて債券にして売った訳だけど。
形は勿論違うんだけど金の無い所から無理からに
引っ張り出すんだから手法としては同じだよ。
其の先の債券にはして無いんだけどね。

>>245
不良債権なんだから当たり前じゃね？

エロオーナーたちはさっさと自己破産しなよ
無理にしがみついても世間さまに恥をさらし続けるだけ
早く自己破産して楽になりなよ

>>256
もう払えない人が出て来てるって事？

>>258
少しは頭使えよ、阿呆。

同じ阿呆で、建築途中で破綻された奴の存在とか気づけよ
そいつがどうなるか説明してみ

金融、特に商業銀行の業界では資産規模が競争力に直結するからね
10年前には資産規模5兆円が単独存続できる目安なんて言われてたが、利ざや縮小で、今では資産規模10兆円なんて言われている
地銀単独行で10兆円なんて、上位の横浜千葉静岡福岡銀行くらい。
グループでも常陽足利が滑り込む程度。
そもそも人口減少が続いているんだから厳しいかぎりだよ

「地銀の優等生」じゃなくて「地銀の異端児」だろ
とかく横並び事なかれが大好きな地銀の中で、
新サービスを次々打ち出して調和を乱す厄介者扱い
金融庁も「事あれば叩く」と構えてたんだろうな

>>253
もともと5000万円程度の物件で5000万円をコンサル料でぶんどって
1億円の建設費としてオーナーに請求してただろ。
で、内部はハリーポッターの階段下部屋みたいなタコ部屋で
とても継続して事業運営できるような内容ではなかったため
事業を引き受けるところも現れず、再生断念したわけじゃん。
今の建物の価値としては事業になるようなリフォーム費用を加算したら
価値がゼロに近いんではないのかな？

>>257
自己破産したら借金は連帯保証人が背負うことになる
借金が消えるわけではないのだよなぁ
それに十分な収入がある場合は破産しても借金の免責許可は否決されて
銀行の返済計画に従うことになる
つまりスルガ銀行は先手を打って利息を停止させた理由は
元々収入がいい人にお金を貸しているので、利息は逃しても
元本はガッチリ逃さないつもりだということ
ここにスルガ銀行がスマートデイズとグルだったんじゃないかという
計画性が垣間見えるので金融庁も検査に行ってるわけで

詐欺銀行やん

スマートデイズに騙された
エロオーナーが
矛先をスルガに持っていってるだけ
審査が緩いっていい銀行だよ
普段は銀行は金貸さないって怒ってるくせに

話によると近隣ワンルームの相場の半額以下程度しか家賃収入が
見込めない物件（広さが当該近隣ワンルームの半分程で水周りは
全て共同）なのに近隣ワンルーム相場の7〜8割程の賃料で貸さないと
支払いが成り立たないって言ってたなｗ

>>263
おまえアホだな。

普通に考えれば今回の案件は、
預金を多く見せかけて融資を引き出したオーナーが詐欺の加害者であり、
銀行はカネを騙し取られた被害者になる。

つまり、エロオーナーたちは刑事告訴され得る立場にあるんだよ。

スルガでしか融資もらえない時点で気がつけよ
しっかりしたビジネスモデルなら他行でも融資受けられただろ

源泉徴取書偽造したの
エロオーナーだからな
偽造を見抜けなかったスルガが
悪いってどこの国の法律だよ(ｗ

>>245
よお、久しぶりに見たわ

お前、もうリネ2やってないの？

>>269
まぁ、「女性専用マンション」みたいなのに投資するって時点で
アレな連中だよなぁ・・・エロというか、男性差別というか

自業自得、自己責任って感じしかしないわ
まぁ、スルガもどうなのか、分からん部分もあるけど
投資は最終的に自己責任って思う

まだ報道されてない事実もあるだろうし、今の状態で
スルガが悪いのかどうかは判定できん

女性専用物件を展開してた不動産業者がゴミなのは言うまでもないが
とりあえず、スルガのVISAデビットは便利なので
無くならないかどうかだけ気がかりだな

エロオーナーには夢があるから、一億円借金してでも
なりたい人間がいることはわかるが、一億円の
連帯保証を引き受ける人間がいることが、貧乏人の
オレには理解できない。
スルガ銀行責任より、アホ金持ちの社会淘汰が喜ばしい

優等生って静銀だと思ってた

>>273
保証人？
団信に入るから保証人はいらないんだよ。

>>263
十分な収入がある場合は、そもそも、自己破産できない仕組みになっている。
なぜなら、家族構成から、職業、収入、預金残高など事細かに報告しなければ
ならないからだ。　虚偽が発覚すると、破産は取り消される。

だから、どうしても借金を踏み倒したい輩は、自己破産するために、
消費者金融などでお金を借りまくって過大な借金を意図的につくり、その後に、
自己都合で退職して無職になる。

そうして、詐欺破産と思われないように、2年ぐらい間を空けて、自己破産を申請する。

>>35
結論:無い