【不動産】1月の首都圏新築マンション発売戸数、39.7％増　2カ月ぶり増加近畿は21.8％減 ->画像>4枚

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1ばーど ★2018/02/14(水) 23:32:57.12ID:CAP_USER9

不動産経済研究所（東京・新宿）が14日発表した１月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比39.7％増の1934戸だった。２カ月ぶりに増加した。契約戸数は1261戸で、月間の契約率は3.6ポイント上昇の65.2％だった。２月の発売戸数は2500戸の見通し。

同時に発表した近畿圏の新築マンション発売戸数は21.8％減の1091戸だった。２カ月ぶりに減少した。契約戸数は852戸で、月間契約率は3.0ポイント上昇の78.1％だった。２月は1200戸前後の発売を見込む。〔日経ＱＵＩＣＫニュース（ＮＱＮ）〕

2018/2/14 13:00
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL13HKE_T10C18A2000000/

2名無しさん＠１周年2018/02/14(水) 23:35:29.30ID:zl/8YzPH0

都心のマンションは空室で暴落するって2ちゃんねるで言ってたのにまた騙されたわ

3名無しさん＠１周年2018/02/14(水) 23:35:32.28ID:GBEERz1R0

この前中国人の女が賃貸住宅を見に行っていたようだが、春節のたびに中国人移住者を増やさないように、牽制していくべきだな。

4名無しさん＠１周年2018/02/14(水) 23:36:57.75ID:TZ6s2cNN0

どんどん新しいマンション、アパート建つのに家賃は下がらない

5名無しさん＠１周年2018/02/14(水) 23:37:49.24ID:BqOX6SHX0

民泊用にあちらの人が買い込んでる。

6名無しさん＠１周年2018/02/14(水) 23:40:07.12ID:ZNloZ8VA0

もう少し防音がしっかりしたマンションを建ててくれ

7名無しさん＠１周年2018/02/14(水) 23:40:07.20ID:slpUeSu40

>>2
地方のマンションとか土地でしょ。
都心は少しづつ値上げしていくよ

8名無しさん＠１周年2018/02/14(水) 23:42:42.53ID:cefZnCW30

そのうち部屋が余って大家が頭下げてくるって賃貸厨が言ってたな

9名無しさん＠１周年2018/02/14(水) 23:44:09.10ID:gfVjIiwv0

地方はもうだめだあ

10名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 00:04:34.32ID:5/CjZcHw0

近畿猿また負けたんかｗｗｗ

11名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 00:11:24.92ID:AZCY0C/p0

　　
もっともっと作ってくれ。
東京五輪が終わって値崩れした頃、東京と大阪でホテル代わりに所有したいと思っている。
といっても賃貸しだけど。。。
　　

12名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 00:15:39.05ID:ii60CWse0

>>2
下がるよ
爆買いしてた中国人も売ってきてるし2022年問題もあるし上がり続けるわけねー

13名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 00:40:28.58ID:Oq9hpc280

ヤバイよヤバイよ
外人が売浴びせだよ為替と株式

14名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 01:16:35.74ID:g8zSXlSd0

大阪は、橋下の都構想の投票が失敗した瞬間に
終了したんだよ。

大阪人はもう諦めて、京都か東京へ移住した方がいい。

15名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 01:52:16.10ID:GTXMk2pI0

発売戸数なんて完成した物件の数や規模で変わる。
問題は、契約率が好不調の目安の７０％を超えるかどうか。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO26889270U8A210C1LKA000/
近畿のマンション好調続く　１月の契約率78.1％（抜粋）
2018/2/14

　不動産経済研究所が14日発表した１月の近畿圏のマンション市場動向は、
新規発売物件に占める契約戸数の割合を示す契約率が前年同月比3.0ポイント上昇の78.1％だった。
前月からは3.2ポイントの上昇。13カ月連続で好不調の目安とされる７割を超えた。
大阪市内でタワー物件が相次ぎ、平均単価も高まった。

契約率の13カ月連続の７割超えは、32カ月連続だった1995～97年以来となる。
大阪市部が87.3％、神戸市部が88.8％で、都心部を中心に好調な市況で推移した。

　１戸あたり価格は前年同月比20.2％上昇。
１平方メートル単価は12.6％上昇で1991年以来の水準となった。
大阪市内で既存物件の高額住居の契約も相次いだ。

16名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 03:47:28.83ID:FpYNmmJm0

大阪市でマンション買おうとしたら見事な
バブル価格で諦めたわ

17名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 05:51:21.28ID:3btkuHvr0

六本木ヒルズを
1,000万円台で
手に入れる手法
↓
物理儲け

18名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 05:58:04.14ID:IZ+g5d6f0

東京に移住なんてする馬鹿はいつ災害に"弱すぎる"地域だと気付くんだろう
馬鹿が淘汰されるんだからいいけど
じゃぁどこが強いのとかいうバカはもうそのまま東京にいてね

19名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 06:07:37.73ID:aOeMrAk10

>>18
どこが強いんですか？

20名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 06:57:19.14ID:sqqSzkAC0

マンション買いたいけどローン組むにあたって親が連帯保証人になるのを拒否してるわ
ま、保証会社に頼むしかないだろうけど、担保がないのはどうするかな・・・

21名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 06:58:35.80ID:sqqSzkAC0

>>1
独身がローン組んでマンションを買った時のリスク
１　大地震であぼーん
２　万が一結婚した場合
３　病気・事故で働けなくなった
４　出向・転勤
他に何かある？

22名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 07:08:39.11ID:rG5Zk+3a0

>>18
被災者村どこにできるんだろうなってぐらい詰め込んでるからなあ

たぶん直接の倒壊より飢えとかストレスとか暴動とかの2次被害の方が多そう
縁者たよって今のうちに疎開先決めるだけでもだいぶ違うかもしれんが

23名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 07:10:59.62ID:yRwEv5K10

ヒルズに住んでるっていったらJD釣れる？

24名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 07:26:26.89ID:PLaQE0KA0

釣れる釣れる
CKD釣れすぎでパンツ履く暇がねえよw

25名無しさん＠１周年2018/02/15(木) 07:34:06.79ID:0MnV2RZj0

>>21
隣の奥さんに誘惑される

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