【東京】新宿に60階タワマン、内部を公開　マンションとしては日本一の階数…1番高い部屋の値段は3億5000万円★6 YouTube動画>1本 ->画像>38枚

新宿に60階タワマン　階数国内トップ　3億円
10/24 03:12

地上60階建ての、日本一高い高層マンションの内部が公開された。
東京上空からの景色を独り占めできるこの場所は、展望台ではなく、東京・新宿区に誕生した、
60階建てのタワーマンション。
マンションとしては、日本一の階数を誇り、高さはおよそ209メートル。
リビングの窓からは、富士山もくっきり見える。
一番高い部屋のお値段は、3LDKで3億5,000万円にもかかわらず、
一般に売り出した777戸全てが、すでに完売しているという。

三菱地所レジデンス第二販売部・西村修一さんは「ファミリーで住む、サラリーマン世代やシニア層、
または、投資家の方々に購入していただいている」と話した。

ここ数年、首都圏の新築マンションは高騰している。
2014年9月、およそ4,800万円だった平均価格は、3年で1,000万円以上も上昇している。
不動産コンサルタントの長嶋 修氏は、背景にある4つのポイントを指摘する。

長嶋氏は「昨今の新築マンション市場は、より都心、より駅近に、大規模、タワーと、
こういったマンションの比率が高いので、この比率の高さが、
全体の新築マンション市場の平均価格を押し上げている」と話した。

今回取材したタワーマンションにも、これらの4つ、全てが当てはまる。
長嶋氏は「かつては、価格が安いものが好まれる流れもあったが、
今は、将来的に価値が落ちない、落ちにくいものを選ぼうという方向が主流」と話した。

実質賃金が伸び悩む中、簡単に手を出せなくなっている、マンション価格。
消費者にとって、もどかしい状況は、しばらく続くとみられる。

FNN
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00374327.html

（ソースに動画あり）

★1がたった時間　2017/10/24(火) 11:05:42.55
前スレ
http://2chb.net/r/newsplus/1508861682/

案外手ごろだね
買おうかな？

地震起きたらどんだけ揺れるん

スピリッツ版の日本沈没読め

>>3
抽選という名目だろうけど実質コネあるやつしか買えんぞ
確実に儲かる投資な訳だしな

コピペであったよな
俺は都内の80階建てのマンションに住んでるんだぜっていう自慢

タクワンｗｗｗ

>>2
サンシャイン60ビルもかなりの数いそう

最上階がやはり一番高いの？

>>2
そらお前、通天閣に決まってるやんけ、ボケカス

こないだのイギリスの火事知らない奴多過ぎやね

一年以内に殺人事件やだってジュクだもの

煙と何とかは高い所へ…

まぁどうせ買えないけど、東日本大震災の時に
新宿の高層ビルを経験した者としては…

たしか、免震構造が格段に進歩しているとは
営業さんはいうのだが、ない袖は振れぬ(^ω^)

>>2
今は新宿センタービルな

住みたくねー

んな高い所に住んでると
精神に異常をきたしそう

>>4
タワマンは地震なくても風で揺れるよ

免震なんてアテにならん
売れてるのはほとんど投機

海外ではタワマン規制されてんだっけか

一番安いのはいくら？

イワマンかと思った

311で高層ビルあれだけ揺れたのみせられたのに
もう住めるってすごいよな

地震で崩れちまえ

イヤだよ、お隣が中国人なんでしょう？

高層階ってやっぱり下みるとちんこスースー
するの?オイラダメだわ

風で常にゆらゆら。
強風だと余裕で1m以上揺れる。
強風と大震災が同時に起きれば倒れない保証はない。
強がっていても最悪飛び降りしか逃げ場のない恐怖は精神を蝕んでいく。

上の階が中国人だったでござる

バベルの塔じゃあああああ

>>23
最近のタワマンは鉄筋コンクリート(PC)だから
西新宿の鉄骨オフィスビルみたいには揺れないけどね

ポチった

庭付き戸建ては負け組

タワマン買えない負け組が住む

よし！クワマンまだでてないな
クワマンッ！！！

ここらのビル群の麓に住んでるけど、このタワマンはほんと外れにあるから良くないよ
坂道下った先の神田川近くだし
ただ細長いのがニョキッと生えたなって感じで、ラトゥールとか見慣れてるほんと安っぽく見える

ただ縦になった江戸時代の長屋じゃないかwwwwwwwwwwwwwwwwww

>>27
絶対無理。
怖いし絶対体調悪くなる。

外国人の比率はどのくらい？
理事会とか大変だろな？

最高高さ200mを越える住宅ビルは日本に余り例がない。

ザ・キタハマ


クロスタワー大阪ベイ
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/oo-200orix1.JPG

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー


ザ・パークハウス西新宿タワー60(>>1)


だけだと思う。
住宅含む複合ビルを加えても

アークヒルズ仙石山森タワー


虎ノ門ヒルズ森タワー


微妙だが
赤坂インターシティAIR


たぶんこれだけ。

タワマンの理事会で中国語でも説明しろと怒鳴った奴らがいたらしい。

たわマン

中国人のアジトになりそう

>>39
100戸程度のマンションの理事長やってるけど日本人だけでも大変。

>>40
くわマンみたいに言うな

>>42
あーヤダヤダ。
新築時には良いけど、大規模修繕3回目辺りから話が纏まらなくなって修繕が出来ないとかになるんかな。

タワマン高層階とかわいいペットでも買うと女はまじでホイホイついてくる
ソースは俺のフツメン友人

タワマンは高層ビルで地震経験したやつはガチで住みたくないと思う

>>44
中国人入るだろうから初回から無理だよ

都内の85階建てのタワマン住んでる

>>44
建て替え時になったら更に大変。
出来れば戸建に引っ越したい。

>>32
負け組で良いわ

半分くらい中国人買ってそう

芸能人のヤリ部屋になる訳ですね？ＰＪさん？（適当な略語

>>1
ほとんど中国人が買ってるんだろうな

日本ってもしかして格差社会？

流産しろセレブめ

話題のタワマンの上層とか絶対極悪人が一定数入ってくるに決まってる。
犯罪組織の幹部やブラック虚業の社長や詐欺師とかクスリや女売ってる奴とか
相場操縦やってる奴とか。

壁ペラペラなんでしょ
眺望とかより遮音性の方が大事だわ

国分寺のタワー買ったぞ。

半分くらい法人でしょ

仕事で麻布にある低層超高級マンションに行った事があるけど、
なんかもう、住んでる世界が違いすぎて別の生物に思えたよ。マジで。

タワマンで興味あるのはエレベータは何基あるのかと朝の通勤ラッシュ時は大変かぐらい

あと南麻布辺りに点在するドムス 築年数経つのに未だに2億3億する部屋がある これが興味あるね

築古を全面リノベした高輪グランドパームスが品川新駅と一体で建て替えの噂が出ている
本当なら買った人は余裕で億り人の勝ち組だな

33 風吹けば名無し 2016/06/22(水) 12:46:30.27 ID:ISNFTZMe0
まーたしょうもない人生送ってるやつが成功者を叩いてるのか

45 風吹けば名無し 2016/06/22(水) 12:48:16.70 ID:Y8g+JM3E0
>>33
税理士一発合格、早稲田卒、身長182、都内85階タワマン住みがしょうもない人生なんですか・・・（唖然）

73 風吹けば名無し 2016/06/22(水) 12:50:56.00 ID:+61AL8Z50
>>45
東京都内に85階建てのマンションなどない
今建設中の新宿の60階が東京の最高層だ

109 風吹けば名無し 2016/06/22(水) 12:53:53.53 ID:Y8g+JM3E0
>>73
お前が知らないだけだろにわか
俺が言ったのは海外の都内マンションの事。海外住みだからね
日本住みなんていついった？にわか

259 : 風吹けば名無し2016/06/22(水) 13:06:59.40 ID:f4bdWDm60
世界にある８５階超のマンションは
いずれもドバイにあるプリンセスタワー(101階）、エリートレジデンス(91階)、23マリーナ(90階)
メルボルンにあるユーレカタワー(91階)
のみ

ドバイとメルボルンは首都ではない


おわり

タワマンは

免震ゴムも偽装(東洋ゴム) 

アルミも偽装(神戸製鋼) 

構造も偽装 (三菱地所)
設計も偽装 (姉歯)


0787 名無しさん＠１周年 2017/10/25 08:12:36
ここきそこうじやばい 
てつこつきようどたりないあつみがない 
こんくりもせつけいざいりようとちがうのつかつてる
返信 ID:OZOHDGHg0

購入して賃貸物件として貸し出す

前スレ>>780
何だただの揚げ足取りか

軽量の平屋が潰れても大した事ない
そもそも平屋だったら揺れが大きければ即庭に逃げれるからな
粗悪な鉄骨のタワマンがポリンキーしたら恐いなｗ

地震でガーン 

津波でザパー
飛行機とかミサイルとか、翔んでくるよね〜

揺れたら鉄筋曲がるで
特に上の方
実験で検証済み

高層の地震は1回部分が一番負担掛かって危ないよ 

強烈な縦揺れの場合は完全には対応しようないと言ってた

でかい構造物は安全っていう思い込みが凄いんだね 

大きければ大きいほど 
当たり前だけど重さが増すし、
技術も必要 


分かりやすい例を出せば 
昔の大きな寺社建築 


職人の腕が良くなくて１ミリでも木の厚さが違ったら 

それが何十本も重なったら５センチとか１０センチズレちゃう 

建物の高さが場所によって違って歪んじゃう 

たった１ミリでも、だ

タワマンは

1 上から人間や植木鉢が頭上に降ってくるし
2 家族も落下するし
3 飛行機もツッコミに来てテロリストの標的
4 火災では助からない (911)
5 地震ではウンコナガレネーゼに、
6 階段を60階から一階まで徒歩で往復
7 鞭打ち状態の揺れで家具が飛び交い
8 タワマン次々に倒壊
8 横からの攻撃に対応してない構造なので津波に弱く
9 免震ゴムや構造偽装に手抜き突貫工事
10 8階から上は有意に流産率が高く
11 うつ病率が高く
12 建て替えで全戸合意はめったになく
13 建て替え費用を払わない住民多数
14 高層階は風が凄まじく窓をあけられないので喘息アトピー率高い
15 駐車場が有料
車内に忘れ物したら部屋から往復10分
平置き駐車場はわずかで、機械式も多少あるが時間がかかり子供がはさまれて死んでる
16 朝のラッシュは高層階の部屋から一階出口まで5-10分
17 部屋に忘れものしたら往復に10-20分
18 オートロックを五ヶ所ぐらい出たり入ったり
19 都内の地価が高い場所はスーパーが小さく野菜や果物がくたびれていて 
単価が異常に高い

【新築分譲マンションの場合】 
・将来の管理費＆修繕積立金＋駐車場代を見越して販売価格のプラス７５０万円は見積りたい 

【新築一戸建ての場合】 
・将来のリノベーション代を見越してプラス２５０万円は見積もりたい

どやっ

>>32
タワマン買っちゃって焦ってるの？草

エレベーター故障や渋滞とか地震の時とかの悲劇を考えると、やはり庭付き一戸建ては魅力ある。

例えばTXとか高速で割とおしゃれな沿線でも中古を探せば都心まで20分台で着く駅で、2500万程度でも駐車場3台とか4台！とかで広い庭付き4LDKとかあったりする。

高層マンションはそのうちスラム化しそうでもあるしなぁ。

>>23
日本人は認知症だから

>>68
こいつずっと粘着してて最高に気持ち悪い貧乏人
タヌキとかゴキブリと一緒に生活してろよ土人

こんなのにひっかかる奴まだいるのか。

>>46
15階ですら揺れがヤバかったから
これ以上高いマンションとかもう住みたくない

参考画像

当然別荘としてだよな？www
稼いでんだから平和ボケの煙野郎なわけないもんなwww
関東大震災2では建物は無事でも揺すられてゲロまみれの金持ちが空から高い家具と一緒に降ってくるかもなwww
メガネのレーシック屋はさんざん笑うのにwww
あばら屋ですら土地代にはなるのに将来的に不良債権不可避でもたかーいすごーいだもんなwww
山師、ゼネコン大勝利ですわ

>>1
ニュースでやってたけど
地下13階の分譲核シェルター高い部屋は3億円のほうがインパクトある

>>76
上のは嫁さんだけ別世界だなｗ
下のは絶対仕事してないｗ

>>73
妬んで僻んでたい田舎もんなんだろうな

世界最新型タワマンの歴史 



1. 911 マンハッタン タワーインフェルノ タワマン次々倒壊

;

2. 神戸地震 タワマン次々倒壊







3. イギリスタワマンインフェルノ火災


4. NYやイタリアタワマン飛行機ツッコミ

>>2
アホだろwスカイタワー４１に決まってるし

>>81
世界貿易センタービルはタワマンじゃないから。
昨日から恥晒しまくりだよなお前

画像加工無し

3億５千万て、安いっちゃ安いね。
近県の東京に近いタワマンの最上階でさえ２億だぞ。

>>81
阪神淡路のそれ普通のビルだ
見てるこっちが恥ずかしい
指摘しとくよ

>>83
また揚げ足取りして
タワマンじゃないて顔真っ赤だね
世界貿易センターは、人類の技術とプライドをかけて作った当時の最新型高層ビルですよ？

エレベータがあるとはいえ
60階に住んでたら
外に出るの面倒にならない？

前スレ 999名無しさん＠１周年2017/10/25(水) 10:41:53.52ID:TQvpP1EtO
>>997
建築と橋梁は根本的に設計が違うことを理解しようねオバカさん

馬鹿はお前だよ。知ったかしない方がいい。
杭打ちとか地盤改良は土木分野の知識が要求される内容で建物の設計とは別。
しかも、なぜ橋梁の話を持ち出してるのか意味不明。

外観が70年代っぽくて古臭いな

>>86
偽装に手抜き工事満載の今のタワマンがこれより安全だって？

西新宿か…ステータスないよなぁ

>>63
外人さんのネーミングセンス…

>>81
神戸震災の写真にタワマンなんて1つもないじゃないかｗ

>>92
そのかわりお手頃価格だし理事長は地元民

>>63
ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>94
偽装に手抜き工事満載の今のタワマンがこれより安全だって？草

>>97
とりあえず用語ちゃんと使おうぜ
鉄筋と鉄骨の区別ついてないだろ？
あとお薬飲んで

3LDKって部屋少なすぎ

震災で停電や断水があったらどうするわけ？

>>63
ちょっと細かい突っ込み入れると、首都の中心部だけを都心とは言うんじゃないと思うよ。
都市圏の中心部ってのが本来の意味合いだから

>>97
お前、馬鹿そうだから相手したくない。

イタリア タワマン飛行機ツッコミをご覧ください

出勤時にエレベーター混みそう
マンション出てすぐ忘れ物気づいて取りに帰るのに10分ぐらいかかりそう

＞3LDKで3億5,000万円

ぼったくりすぎ

飛行機の中でも熟睡できる人が住む場所だな。

>>81
神戸のそれ、タワマンと呼ぶのは無理では。

法的な決まりはないが、20階建て以上または高さ60mを越えるものを不動産業界等でタワマンと呼んでる。

神戸には震災前からタワマン建ってるが倒れた例はない。


100mを越えるようなマンションが地震や台風で倒れた話を聞いたことがない。

傾いた例はあるが。
http://sp.hazardlab.jp/know/topics/detail/1/8/18034.html

火災についても、日本でタワマン火災の死亡例は無いと思う。

広島の基町で20階マンションが派手に燃えた事はあるが、バルコニーが燃えただけで今も住んでる。
荒川区のやつも24階が燃えただけで今も住んでるはず。

子供産まれてから
庭でビニールプールとか家庭菜園とか
そっちの方に魅力感じるようになってきたな
次は1階に住みたいわ

>>104
都内中心部の価格にしたらかなり安い方だろ。
他の一等地のマンションなんて1LDKで1億超え、100平米程度で3億5千万くらいする。

>>88
50階以上の専用エレベーターがあるんじゃないかな？

イギリス タワマン ガス爆発

タワマンに過剰反応する＋民www

>>49
やはり1回目の大規模修繕後に引っ越しするか。
今よりも将来はもっと揉めそうだ。

>>87
>1. 911 マンハッタン タワーインフェルノ タワマン次々倒壊
お前世界貿易センタービル崩壊を「タワマン倒壊」て言ってるじゃん・
恥ずかしいから今さら直したくないって？引っ込みつかないって？ｗ

>2. 神戸地震 タワマン次々倒壊
その6枚のどこに「タワマン」があるのー？
もしかしてお前ビルのことをタワマンって言うと思ってんだろｗ

>>114
あのさ
オフィスビルと居住区合併してんのもいくらでもあるし
タワマンにオフィスビルが含まれない定義はない
そもそもマンションは戸建て豪邸の意味だよ

以下、上京カッペ共の嫉妬が続きます。

>>108
蚊が凄くてプールなんて楽しめないよ
あと雑草抜くのが本当に大変
でも子育てにはタワーより戸建てだよね

タワマン住むのは上京カッペばかり
たまに地権者が間違えて住むが

>>118
カッペ乙

>>119
おれ港区出身

>>101
＞都市圏の中心部ってのが本来の意味合いだから
？？？


都内

都内（とない）または東京都内（とうきょうとない）

元来の用法：東京都全域のこと。
通俗的用法：東京都区部のこと。

関連項目

都下…元来は「都内」と同じ意味だが、現在は多摩地域（旧東京市に編入されていた東多摩郡地域を除く）ならびに伊豆諸島・小笠原諸島、すなわち東京都のうち特別区以外の領域を指すことが多い）
府内（曖昧さ回避）

>>115
「タワマンにオフィスビルが含まれない定義はない」
タワマンは！　オフィスビルも！　含む！らしいですよ？ｗ
バカじゃねーのお前？？
つか、そこまでして間違いを正したくないお前のプライドって何なのｗｗ

>>122
オフィスビルがあるとタワマンにならない理由は？
強度が落ちるとでも？笑

>>120
田舎者「おれ港区出身」

だってよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>122
オフィスがあるとタワマンにならない理由は？
強度が落ちるとでも？笑

>>124
君はタワマンマンセーのカッペタワマン販売員だろ

年取ったらクソ田舎と都内の駅近タワマン買って
田舎と都会を行ったり来たりしたい
病気になったらやっぱり都会の方がいいし

地方出身者は吉祥寺が大好きな件

>>120
嘘つけ
タヌキとかキョンが出るって昨日ばらしてただろw
カッペの嫉妬とか一番気持ちわりーんだよ

30年経てば建て替えせざるを得ない作りなんだよな
新宿クオリティ
都庁と一緒

>>123
「オフィスビルがあるとタワマンにならない」

全く意味がわからないｗ
オフィスビルはオフィスビルだろ、この池沼は。
タワーマンションの中に『オフィスビル』があるって、なに？
タワマンの中にビルが建ってるの？？？ｗ

>>129
銀座から13分な

>>131
タワマン販売員の君はオフィスと住居が合併したタワマン知らないん？
田舎出身？

>>132
あータヌキとキョンが出るってホームレスか

＞マンハッタンのタワマンが911で火災になり
911で火災になったマンハッタンのタワマンって、どこ？ｗ
ねえどこ？

＞神戸地震 タワマン次々倒壊
神戸地震で次々に倒壊したタワマンって、どれとどれ？ｗ
ねえどれとどれ？

>>129
千代田区に出るなら港区にも出るかもしれない

タワマンって糞高いのにメリットあんの？

景色いいだけ？あー、あと虫がこねーのと静かなのか。
他はデメリットしか無い希ガス

>>133
もう引っ込みつかなくなって真っ赤ですｗ
自分の間違い認めたくなくて必死ですｗ

世界貿易センタービルはテナントが入った『マンション」だと言うんだｗｗ
あれを「タワマン」と呼んでる奴がお前以外に存在するの？
お前以外にいる？教えて港区くん！ｗｗｗ

あと何回か言ってるこれってなに？　→　ギャバ嬢

>>136
新宿にキョンはいねーなぁｗ

千葉県民？

>>139
新宿御苑ならいるだろう

大震災が起きてエレベーター止まったらどうしようとか
高層階の人は不安にならないのかな
そういう次元にいないのかな

タワマンは

1 上から人間や植木鉢が頭上に降ってくるし
2 家族も落下するし
3 飛行機もツッコミに来てテロリストの標的
4 火災では助からない (911)
5 地震ではウンコナガレネーゼに、
6 階段を60階から一階まで徒歩で往復
7 鞭打ち状態の揺れで家具が飛び交い
8 タワマン次々に倒壊
9 横からの攻撃に対応してない構造なので津波に弱く
10 免震ゴムや構造偽装に手抜き突貫工事
11 8階から上は有意に流産率が高く
12 うつ病率が高く
13 建て替えで全戸合意はめったになく
14 建て替え費用を払わない住民多数
15 高層階は風が凄まじく窓をあけられないので喘息アトピー率高い
16 駐車場が有料
17 車内に忘れ物したら部屋から往復10分
18 平置き駐車場はわずかで、機械式も多少あるが時間がかかり子供がはさまれて死んでる
19 朝のラッシュは高層階の部屋から一階出口まで5-10分
20 部屋に忘れものしたら往復に10-20分
21 オートロックを五ヶ所ぐらい出たり入ったり
22 都内の地価が高い場所はスーパーが小さく野菜や果物がくたびれていて 
単価が異常に高い

>>137
同じ立地で同じ広さなら低層の方が高いよ
グレードにもよるけど、港区あたりの低層はタワマン鼻で笑える物件ばっか
まあ、同じ広さの戸建はもっと高いんだけどな

もしかして千葉まで出てきた地方土人？

いいなあ

>>145
港区出身

タワマンのメリットとしては、
例えメインエントランスから自宅玄関まで5〜10分かかろうとも、
駅からメインエントランスまで徒歩3分なら駅徒歩3分の物件の不動産価値がある。
あとは高度に土地利用してるから、
一戸辺りの平均コストが周辺相場よりは
安め。
上層は特殊な目的が絡むから高いのは仕方ない。

高層階病とかマスコミは取り上げないね。
なんでかな。
海外じゃあ妊婦が4階以上に住んじゃいけない法律もあるのに。

>>141
いねーよ

最近持ち家は時代遅れマンションブームみたいな記事多いから投資家が多く買ってそう

地震で倒壊して911みたいに大量の肺病者を生むか
火事で大量の人間バーベキューを作るかだな
これを見るにつけ金は上だけで回ってるというのがよくわかる
どこぞのやつが言うトリクルなんとかはまったく信用ならん

>>121
「都心」と「都内」を読み間違えてた.

>>147
田舎っぺ「オレ、港区出身だけど新宿にキョンいるよね？」
田舎っぺ「911で倒壊したあのビルさ、あれってタワマンで合ってるよね？」

無理すんなって、田舎っぺｗｗｗ

後は、物件によるけど割安で駅直結や超駅近物件に住める事
戸建じゃ絶対無理な価格になるし、仮に住めても居住環境最悪
エレベーター待ちがあろうが雨天時や老後考えたら歩くより楽

個人的に、駅遠タワマンは価値が大きく落ちる

>>148
特殊な目的って何よ？
他にどんなメリットが？

3億あったら戸建ての豪邸買えるのに

東京にはお金を余らせてる人がたくさん居るなあ
２０年で
ニュータウンと変わらん時代遅れになるものなのに

>>118
「高層マンション」「上京カッペて言葉」があふれる東京の病

>>154
港区出身は事実だからなあ
銀座から13分な

広い庭付きの平屋が一番良い
いちいち60階もの高さを往復なんて面倒くさくて無理
地震きて停電したら終わり
60階を階段とか筋肉痛どこの騒ぎじゃないw

タワマンは縦型長屋

>>142
エントランスでオロオロしてたぞw

危機管理考えたらタワマンは選択肢にないだろ
タワマンマンセーする日本人は平和ボケすぎて怖いわ

タワマンは家族の健康や安全にリスクを負わせるから論外

>>160
昨日から苦しい言い訳ばっかり、お前面白すぎるんですけどｗ

世界貿易センタービルはテナントが入った『マンション」だと言うんだｗｗ
マンション？？？？どこの誰が言ってんのそれｗｗｗｗｗ

あと何回か言ってるこれってなに？　→　ギャバ嬢

戸建も駅近のRC造ならいいけど
コスト的に庶民にはあり得ないからな。
普通の木造戸建は基地外の放火で一家全滅する。
ちなみに火災原因のダントツ一位は今も昔も放火な。
駅近の普通のRC造マンションが無難。
低層ならなお良し。

60階だと寝るとき冷房いらないだろな

マンションは仕事して家に寝に帰るって人には最強なんよ。

手間はかからん、虫は出ない、公共交通機関のアクセスがいいなど。だから、高階層なんてのは最初だけ。エレベーターでちゃっと上がれて階段でささっと降りられる3〜4階がいいよ。まあ、縁起を担いで3階かなw

首都圏直下型が三十年以内にほぼ確定してるのに買うアホおるのか

>>141
もう無理すんなカッペ土人ｗ
タヌキが出てくるとかキョンが出るとか都心あたりでは普通の感覚じゃないんだ
そのまま田植えだけ頑張ってくれ

>> ID:+m/Q3jDW0(12/12)

タワマン販売会社が雇った火消し描き込み工作会社
マニュアル「不利なことを書く奴をDQNに見えるよう
人物攻撃しなさい」

ID:+m/Q3jDW0 = ID:TpBci7Fl0

>>167
田舎っぺ「オレ港区出身！ところで新宿は『ギャバ嬢』や『キョン』が多いよね？」　
田舎っぺ「ところでこの超高い建物、やっぱり全部タワマンで合ってるよね？」







田舎っぺ丸出しなのバレバレなんで、痛々しい背伸びやめてもらえる？

ホテルに住んだ方が便利なんじゃねーのｗｗ

>>103
忘れ物は上から嫁さんに投げてもらえよ

三億あったら良さげなとこに一軒家買う

タクワン？

>>156
＞投資家の方々に購入していただいている

マンションン転がして住む目的じゃない方々
半分以上人住んでいないよ

タワマンと人種はよくのびるな

文京あたりの崖線上あたりの低層マンションがいいなー

東海大学医学部の調査では、高層階に住むと
・女性は流産率が高まる
・子供は低体温やアレルギー疾患になりやすい
とのこと

新宿って住む場所じゃないな、感覚的に。

港区だったら10億超えるのかな

文京区なら春日駅付近の中層マンション
あそこは住みやすそうだ
4路線使用可能、商業施設は一通り揃ってる、治安も比較的良好でパチンコ屋も微妙なところに一軒あるぐらい
役所にもすぐ

戸建なら夢の本駒込6丁目(無理ゲー)

一生懸命背伸びしたい自称：港区出身、ID:ooEn5gCk0さんのおもしろ妄言集！

217 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2017/10/24(火) 16:04:14.91 ID:jxPQfEh30 [8/46]
>>208
金持ちは港区に広い戸建て邸宅をもってる。ヌコやタヌキや鳥が庭に遊びにくる

471 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2017/10/24(火) 21:22:58.49 ID:jxPQfEh30
普通の住宅がシンプルで楽しい
建て替え時期も内容も自分の好きにできる　何より四季を感じられる
玄関開けたら屋外、てやはり楽しい

617 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2017/10/24(火) 22:26:07.34 ID:jxPQfEh30
>>587
戸建てに遊びにくるお客さん
ヌコ、タヌキ、アナグマ、キョン、ウグイス、メジロ、赤とんぼ、ヤモリ

624 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2017/10/24(火) 22:27:39.49 ID:jxPQfEh30
>>587
ど田舎じゃないよ銀座から13分

おまいら田舎根性丸出しじゃねーかww

>>171
皇居に田んぼがあるって知ってて言ってるの？

>>172
こいつ前スレでも１人で７０レスくらいタワマンはテロガーとかコピペ貼っているキチガイ
銀座から１２分の港区で庭にタヌキとキョンが出る所ってどこかな？ｗ
戸建てより防犯面は圧倒的にマンションの方が良いんだが

>>173
西新宿にはJA城南のファーマーズマーケットがあるよ

3億5000万もあったら一軒家が建てられるわ

ここでは嫌われているタワマンだけど現実は大人気だからね。
タワマンでここ数年で億単位儲けたし
まだまだ日本の不動産は安いので買いたいよ

800人も生涯億稼ぐ人が東京に居るのか
トト当てたのが600人だから
普通に働いた方がやっぱいいんだな

日本一60階建て・・・の2階に住む人に話を聞いてみたい

>>186
有栖川公園とかこんな感じじゃない？

投資家って中国人のことでしょ？
オリンピック直前に売り逃げ目的のw

>>188
天皇がこのスレに書き込みしてるとでも？

>>189
御所

タワマンに縁がない貧乏人としては
エレベーター渋滞や布団干せないとか
はしご車が届かないとか心配です

>>194
桐谷さんみたいなタイプの金持ちとか子供の足音とか気使わないで良いから
以外と下に住居がない階とか人気
あと高層階は怖くて心配だけど共用施設のメリットはフルで使えて価格も安いから
以外と実需は狙い目

>>188
・皇居は港区なの？
・銀座まで徒歩13分で行けるの？
・皇居にキョン出るの？
・そもそも皇居の一軒家住まいって、天皇なの？ｗｗ

>>2
そういうコメ書いてる時点でオッサンばればれ

>>199
はしご車って伸ばせても十何階位って聞いた気がする
高層マンションじゃ火消せないね

こんな大きなマンションに住んだら1人くらい小梨専業の友達できそうな気がする
たまに平日一緒にホテルのランチバイキングとか行きたいなあ

レス読んでると、こういうのは地方出身者とか田舎者には理解出来ないんだろうなと

東京の２００ｍ以上超高層ビル（建設中、計画中含む）★＝既存、または外観が完成しているビル

☆１___390m常盤橋B棟
☆２___330m虎ノ門・麻布台地区A街区
◆◆◆◆◆◆◆◆３００ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
☆３___287m日本橋一丁目中地区
☆４___270m虎ノ門・麻布台地区B1街区
☆５___265m虎ノ門ステーションタワー
★６___255m虎ノ門ヒルズ
☆７___250m八重洲一丁目東地区
◆◆◆◆◆◆◆◆２５０ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
★８___248m東京ミッドタウン
☆９___245m八重洲二丁目北地区
★１０_243m東京都庁第一本庁舎
☆１１_240m虎ノ門・麻布台地区B2街区
☆１２_240m八重洲二丁目中地区
★１３_239mＮＴＴドコモ代々木ビル
★１４_239mサンシャイン６０
★１５_238m六本木ヒルズ森タワー
★１６_235m新宿パークタワー
☆１７_235m芝浦一丁目建替計画S棟
☆１８_235m芝浦一丁目建替計画N棟
☆１９_235m西新宿三丁目マンションA棟
☆２０_235m西新宿三丁目マンションB棟
★２１_234m東京オペラシティ
☆２２_230m常盤橋A棟
☆２３_230m渋谷駅東棟
★２４_230m六本木グランドタワー
★２５_225m新宿三井ビル
★２６_223m新宿センタービル
☆２７_221m虎ノ門レジデンシャルタワー
★２８_220m聖路加セントルークスタワー
★２９_216m泉ガーデンタワー
★３０_215m汐留シティセンター
☆３１_215m三田三・四丁目地区
★３２_213m電通本社ビル
☆３３_210m竹芝地区開発計画
★３４_210m新宿住友ビル
★３５_209m新宿野村ビル
★３６_208mザ・パークハウス西新宿
★３７_206mアークヒルズ仙石山森タワー
★３８_205m赤坂インターシティAIR
★３０_205mグラントウキョウノースタワー
★４０_205mグラントウキョウサウスタワー
★４１_203mモード学園コクーンタワー
★４２_200m損保ジャパン日本興亜本社ビル
★４３_200mＪＰタワー
★４４_200m読売新聞東京本社
☆４５_200m浜松町A街区A-1棟
☆４６_200mOH-1計画　B棟
☆４７_200m浜松町A街区A-3棟

その他２００ｍオーバー確実&有力
☆六本木５丁目西地区(複数棟？）
☆西麻布3丁目北東地区

常盤橋街区再開発プロジェクト
三菱地所は大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業により東京駅日本橋口前に高さ日本一となる390ｍの超高層ビルなど4棟を建設します。
http://skyskysky.net/construction/202102.html
大阪ッペ発狂(笑)

3.11の時に35階タワマンで、駐車場の車が右に左にぶつかって、車の修理代に30万掛かって、友達が後悔してたな。

都心のタワマン、下の方に住んでると空気悪いんだよなー
上の階なら空気きれい？

>>203
そんな時にこのパラグライダー

http://www.zakzak.co.jp/eco/news/171025/eco1710250009-n1.html

読んどけよｗ

>>32
タワマン絶対住めない
高所恐怖症だし災害怖いし
エレベーター来ないし

子供と広い庭でガーデニング楽しいよ
目の前ガレージで便利だし

子供の　転落しが　少し楽しみ　

タワマンって船酔いみたいな揺れがあるよな

タワマン便利なんだよな
部屋の中以外は掃除する必要ないし
ディスポーサーで生ごみ流し放題、ほかのゴミも24時間どんなゴミも出し放題だった

一度銀座からそう遠くないタワマンにお邪魔した
目的階エレベーター降りた先はなんか匂いが籠ってて臭いのと
安いホテル並みに天井が低くてびっくりした
ゴージャスなイメージはエントランスだけだな

クワマン

>>215
タワマンってそんなに簡単に入れるものなの？
新聞配達ですら住人にやってもらってるところもあるみたいだけど。

>>217
>>215は、泥棒か何かだと思っているの？ｗ

10年前月島に買ったタワマン7000万→8500万で売り抜けたわ
家賃が年間300万10年で3000万の収益
キャピタルゲイン1500万インカムゲイン3000万で4500万
黙って年間450万稼ぐマンを1人雇ったようなもの
こんなのが他にまだ数人おるねん

>>210
この榊って人湾岸タワマンが坪250万くらいの時から近いうちに大暴落して100万円代で買えるって言ってるたけど最近じゃ300万円越えてきちゃったねw

>>218
別にそうは言ってないけど、なんでそう思ったの。
普通の建物なら当たり前のことがやりづらいのがタワマンの欠点でしょう？

都道府県別中古マンション70�u換算価格

北海道１５３３万円
青森県１５３７万円
岩手県１６９０万円
宮城県２０４３万円
秋田県１４７６万円
山形県１５５４万円
福島県１７６６万円
茨城県１５００万円
栃木県１５１９万円
群馬県１２９０万円
埼玉県２１５１万円
千葉県１９５９万円
東京都４８２８万円
神奈川２８２５万円
山梨県１２４８万円
長野県１９２２万円
新潟県１３５５万円
富山県１５４８万円
石川県１６２７万円
福井県１３７６万円
岐阜県１３７５万円
静岡県１４１１万円
愛知県１８４９万円
三重県１５００万円
滋賀県１７８０万円
京都府２７６７万円
大阪府２２８７万円
兵庫県１８４４万円
奈良県１２７８万円
和歌山１０６３万円
鳥取県１６４３万円
島根県１７２７万円
岡山県１７３８万円
広島県１８６２万円
山口県１３９４万円
徳島県１４３３万円
香川県１２２２万円
愛媛県１４９２万円
高知県１５５９万円
福岡県１７７５万円
佐賀県１３１６万円
長崎県１６４３万円
熊本県１７９４万円
大分県１３６１万円
宮崎県１６６２万円
鹿児島１８２９万円
沖縄県２８１６万円

https://www.kantei.ne.jp/report/293a4939325f97eb5c049f422d2ccc80a70cb5d5.pdf

>>221
「お邪魔した」ってあれば友人の住人の部屋に
呼ばれて行ったイメージだと思うんだけどｗ
そうだとしたら、簡単に入れるとかの発想がわからん。
それとも何か部屋番号入力以外に必要なの？

タクワン

あんたがったタワマン

>>219
税金引いた残りは次に何に投資するん？

絶対無理！11階のマンション興味本位で見に行ったけど、リバーサイドだからモロ風が吹き付けてて揺れてた。ゆら〜ゆら〜で酔って吐き気したわ。
不動産屋も青い顔してやんの。

タクシーの運転手が言ってたけど、震災の時にタワマンから悲鳴が響き渡ってて阿鼻叫喚。ヒステリックに泣き喚いてた人が沢山いたってさ。

>>226
元本分位は利率マシな債権に買って儲け分は現金下ろしてとりあえず持ってすわ
ほんま株やらギャンブルやらんとろくな投資先ないんで

>>115　>>123
>>81の
＞2. 神戸地震 タワマン次々倒壊
＞
このビルに居住区は無かった。
君はビルのことをタワマンと呼ぶと思ってそうだな。

>>228
すぐまたタワマンにいかないのがうまいですなあ
株も不動産もそろそろ天井ぽいから次は何だろうと思った
10年ぐらい前の月島は人気あったなあ
知り合いの人も買ってた

タワーマンション＝高級と勘違いしている田舎者が多いな。

災害危険度が高い低層密集市街地の解消を目的とする再開発で、超高層化による集約は
近年多用される手法。オープンスペースを捻出しつつ、元々の住民が住み続けられ、
なおかつ事業性を持たせるため新規住民も取り込むには、縦に伸ばすしかなく、
タワーマンションにせざるを得ない。このマンションもそういう性格が強い。

>>231
なに誰でも分かってるような当たり前のこと書いてドヤ顔してんの

あー住むところじゃないのね

新宿のマンション風債権で売り出せばいいのに

>>232
いや、分かっていない田舎者は多いぞ。他には、ある区の全域が高級だと勘違いしている奴とか。

>>222
1/100すると、交通の便のいい（中都市以上で駅近く）、部屋が４つはある広めで新しめの、家族住み十分なマンションの家賃か

庭付き一戸建て駐車場付きが一番、マンションはその下。

本当の金持ちは戸建買うからな

>>237
土地を買って家を建てるんじゃないの？

エレベーター10分待ちのマンション！

ホストとキャバの巣になりそう

>>234
ここは特に酷い木密地域で、不燃化特区の指定受けてるからな。推して知るべし。

>>23
「津波で流されたけど元気に再建します！」

>>38
ソフトハウスなら住宅みたいなものだろ
奴隷が毎日住んでる

>>23
買ったの日本人じゃない人達じゃないかな。震災経験ないのでは？
何かあればすぐ手放すらしいし

エレベーターが早くても、乗り降りする人が多けりゃ時間かかるよな

エレベーターは安全のために扉の開閉時や動き出しや停止が遅いから、
各階停止になるとホント地獄。
胃に穴が開きそうになる。

ジャンボで７億当たったら東京でマンション買って一生セレブニート生活を送りたい
ミニで5000万当たったら名古屋でマンション買ってそこから会社に通勤しようと思う
プチで700万当たったらマンション購入の足しにするだけ

新宿に桑マンだって！？

揺れ揺れ

ロンドン、NY、香港あたりは投資系が50％以上。東京は実需が90％程度。東京のマンション価格が高いだバブルだなんて、グローバルに見ればやや自意識過剰。都市の実力からみても相対的に割安。 https://t.co/Yic8u37FdK 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01)

>>99
部屋数多い方が高いと思うのは庶民だけ
タワマン高額部屋って120平米で2LDKとかが多くてリビングだけで40畳とかある
マンションって計画段階で売り出すので金持ちは最上階ワンフロア買ってトランプタワーみたいにする人もいる

>>238
それも戸建

>>250
ロンドンやニューヨークのアパートメントなんて築90年モノのヴィンテージが15億とかだもんね

高層階のメリットの一つである眺望って
すぐに飽きるとか聞いてたけど
意外とそうでもなかった
天候や季節によって、雲とか朝焼け夕焼け、
かなり表情を変えるし
その日、その日で感じ方も違ってくる

高所恐怖症だから高層住宅は絶対住めない

>>245
住居費の安い郊外に住んで、何十年も電車、バス乗って都心通うのと比べてみ
バカてなんで思考が意味不明なんだろｗｗｗ

郊外に住むてのは通勤でも気力・体力・交通費と時間のロスなんだぞｗ
バカてトータル算数ができないからバカｗｗｗ

>>240
ここは場所が悪すぎですぐに飽きるよ

>>254
はい、バカ乙
眺望てのは住んでる当人ではなく、来客のためだ

>>237
はい無知バカ乙
MSの便利さ、豪華さは別価値
別価値だから戸建てと両方構えてるの。セカンドハウスなの。

エレベーターすんなり来るの？

>>259
MSって何の略？

西新宿よりももっと中野区よりで
なんか寂れてるところでしょ？

新宿なんて度田舎じゃなくて


大都会の立川に作ってくれよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

学校帰りにタワマンにドヤ顔でＩＣキーかざして入って行く富裕層のガキ見かけるけどイラつくわ
警備員やコンシェルジュはガキにも「お帰りなさいませ」って言ってお辞儀してるけどどういう気持ちなんだろｗ

株価は上昇を続け、都心の高級マンションはバカ売れ
アベノミクス様様ですね！

>>254
わかる

マンションは高騰しすぎ
そのうち中古価格が暴落するよ

五輪後にもしばらくは暴落しそうもないな

暴落はあると思うけどそのなかでも暴落しにくいのがタワマンだよ

>>256
新宿みたいな空気悪いゴミ溜めに住むより
空気良い場所が良いに決まってるだろ
郊外は知らんが空気良いなら毎日がピクニックだろう

>>256
馬鹿はお前だろ
朝のラッシュでエレベーターは各階止まりになって
１階につくまで２０分かかるとかザラ
駅前に住んでもこれじゃあ意味ないだろ

>>253
London, NYなどは土地がないし建築規制に古い建造物保存する法律がある
日本は良い建造物も消費物扱いで
どんどん潰させてきたんだよ

巨大な無駄で成り立ち、良い建築物が何も残らなかった自民党東京アホすぎ

>>271
タワマン住んでるけど20分はないわwww
長くても3分とか
妄想で書くなよ

新宿＝掃き溜め

城西地域は田舎もんの地域だからあんまり興味ない

震災の時に電気は翌日復旧したけどエレベータが一週間くらい動かなくて
１４階でさえ毎日山登りしてる感じだったのに６０階とか確実に遭難者出るわ

エレベーター１日だけ止まったことあるけど老人でもなきゃいい運動になるくらい
さすがに60階だときつそうだけどな
20階くらいならどうってことない

地震、台風、火事、etc
観光ならいいけど住むのは無理だわ

消防のはしご車が届くところまでが安心よ

タワマンが火災になったら消防の放水とかはしご車どうするんだろうな
タワンだろ、常識に考えて

実際タワマンできてこんなに経ってるのに大きい火事なんて起きないだろ
しかも避難設備もしっかりしてる

アークヒルズ仙石山森タワーに会社が入ってるけど
住んでる人はマジの勝ち組ばっかりだw

いくら金があっても、絶対に住みたくない
もうタワマンの時代じゃないし

首相官邸みたいなのとの比較なら別だが、
低層と比べたらタワマンの方が災害には強い。
火事でも毎年数千人が亡くなっているけど、ほとんど低層木造で、一戸建ての火事なんてニュースにならないってだけだぞ。

>>280
消防用の非常用エレベーターで消防隊員が火災の階まで行って
連結送水管から放水する

>>285
たうのか安心した

早稲田辺りの普通のマンソンのが住みやすい

世界最新型タワマンの歴史 



1. 911 マンハッタン タワーインフェルノ タワマン次々倒壊

;

2. 神戸地震 タワマン次々倒壊







3. イギリスタワマンインフェルノ火災


4. NYやイタリアタワマン飛行機ツッコミ




5. イギリス タワマン ガス爆発

>>283
金があれば3年くらいは住んでみたい

タワマンというだけの建て売り集合住宅

間取り見たけど、凡庸で面白くもなんともない、ただ高い場所にあるだけの部屋

>>291
地所は地味で質実剛健
三井は見た目重視のオサレ追求
野村は派手なパブル仕様
使い勝手がいいのは地所
住友は分からん

>>288
神戸のは低層オフィスマンションだろ
神戸のようなクソ田舎にタワマンなんて存在しない

>>292

4億円の物件だと、もっと遊び心中心でデザインしてもいいと思うんだけどね
リビング、主寝室、子供部屋×2、みたいな箱が4つ並んだ間取りとか
なんで4億払うのか、意義が見いだせないｗ

一番高い＝一番避難できない

ロサンゼルス・ランダース地震、10号フリーウェイがコロンと倒壊

日本人 「ブワーははは！日本ではあんなことは起きない。メイドインジャパンは安全だ」

ちょうど一年後、神戸地震、高速道路がコロンと倒壊

日本人 「ギャフン！」

ザ・パークハウス西新宿タワー60ってマンションだな
仕事柄この地区詳しいけど、スーパーもある、駅もある、新宿中央公園もあるし立地はいいよ
青梅街道からちょっとだけ外れてるから騒音も少ないんじゃないかな。
治安は微妙だと思うけど。

>>214
それタワマンじゃない普通のマンションでも今は当たり前だよ

ほほう
パークハウスなのか

都会はね、田舎以上に多種多様の電波が飛び交っているから
眺望求めてガラス窓も大きく作るし、今の建築方法だと壁の厚みもそんなにいらない
宇宙空間でキャンキャン騒ぐ奴が、何故かタワマンだと押し黙るけど、一度電波測定してみたら？
枝野じゃないけど「直ちに影響はない」かもだけどね

>>288
まだ叩かれ足りないのかこの嘘つき田舎っぺは。
8階建ての雑居ビルを「あれが世に聞く『タワマン』だっぺ！」て言っちゃうアホｗ
港区でアナグマや狸やキョンが出る自然一杯の一軒家に住んでるんだって？
銀座から13分の里山ってどこにあんだよかっぺ

>>301
カッペおつ

ばかとけむり　言います

>>271
バカ乙ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
そもそもタワマンはベータが階層別が多い

さらに教えたると、自称中流のローン買い庶民タワマンではない
高価格タワマンは人種バラバラで通勤時間もバラバラで一定の時間に集中なんてないからｗ

>>285
頭の悪さ全開の説明だなｗ
質問とピンポイントで噛み合ってないｗｗｗ

>>302
お前んち港区なのにキョンが出るんだって？？ｗｗｗ
千葉の山奥に一杯いるからって港区にも少しは居るだろうとか思ったんだろｗ

タワマンというから勘違いするバカ続出
タワー型マンション、縦に長いマンションに過ぎない

門から家まで60階分の距離があったら誰もそんなとこに住みたいと思わないのに、空高くそびえるとプレミアがついて大金払ってくれるわけだからデベロッパーや建築業者は笑いが止まらんわな

知り合いが３年前にマンションの15階の部屋を買って住んだけど、一年くらい経ってから謎の頭痛と車酔いみたいな症状に悩んで病院へ行ったら、高層階病とは言わなかったけど、それらしいのが原因かもと言われたらしい。
怖くて住めんわ。

タワマンは北朝鮮のミサイルに弱い

>>271
タワマンのエレベーターが１基しかないのか？低層階と高層階とかでも別れているとかも知らなそうだなw
降りるのに20分かかるってどこのタワマンだよwたくさんあるなら教えてくれ

そもそも都心回帰で、でも都心で戸建て買える銭はないから
集合住宅の縦型長屋のタワマン買うんだぞ

バカは最上階の億ション部屋で惑わされてるが、ただの集合住宅、土地のシェアで
自称中流の庶民でも都心に住めるねなんだぞ

あと最上階は貯蓄代わりと節税でのキャッシュ買いだ
固定資産税と相続税の仕組みが若干変わったがあくまで節税がメインであることには変わらない

地主つえええええええええええ

銀座から13分、タヌキやキョンと住まう贅沢w

２０階超える場所に住んでると上下する際の気圧の変動が影響して寿命が短くなる
６０階に住むなんてアホ

この物件は954戸中、412戸が賃貸、転売に出てる
日本で最高層というウリ文句で支配購入決めたシナ人オーナがうじゃうじゃのMS

この場所は西新宿と中野坂上の中間の窪地地帯
新宿西口の高層ビルと海抜で比べたら実質30階建てと同じｗ

こわ。
地震とか火事でまず助からないじゃん・・。

最上階は普段の風でどんぐらい揺れてるのか知りたいｗｗ

>>316
そりゃまあ、下の方は殆ど投資用1K、1LDKだから賃貸に出る。

聞いた話では、中国人オーナーはそんなに居ないとのこと。

分譲ってことはラトゥールではないんだな

>>319
サンシャイン60とか一般人が入れる高層ビルは結構あるので
自分で行ってみるといいよ

銀座は知らんが、新宿御苑とか代々木公園はたぬき居るって聞いた

高層階はやっぱ空買ってる感じ？

>>320
だけどあんなの買ってその後どうすんの?
投資っても誰か買い手つくのけ

>>323
たぬきはあちこちにいるよ
銀座もどっかにいるんじゃね

夏くらいからJR新宿南口から都庁方面にかけて毎日ウンコ臭い
都庁の連中はどうにかしようと思わんのかね？

あれずっと前からだよ
野村ビルの辺も臭いよ
なんかあるんだろな下に

無駄に空高く出っ張ってると
将軍さまの標的になりやすいよな
でる杭は将軍さまに撃たれる

街の騒音て何階くらいから小さくなるの？
新宿とかやばそうじゃん

ミサイルや飛行機がビルめがけて飛んできたら
水平線の向こうから飛んでくるのは
ちゃんと見えるだろうね

慌ててエレベーターボタン押しても
来るのに時間かかるから、
ビルに激突する前に下まで逃げてる時間はないだろうけど

下にいろんな破片が落下してくるから
どのみち助からないよね

上に留まればタワーインフェルノで
DNA検査も無理なぐらい跡形なくなるね

命知らずが自慢てことか

だが家族をそれに巻き込むのはどうなんだろう
生命保険かけて早く殺したいから？

>>331
上にいくほどうるさい

>>331
20階も超えれば下界の音はまったく聞こえんぞ
もちろん窓開けても、ベランダから耳すましてもな

1：購入検討中さん[2010-02-24 23:09:08]
うちは26階ですが、窓を閉めていても電車の音が聞こえます。

車の音が聞こえるのは窓を開けているときです。

2：入居済み住民さん[2010-03-16 20:57:45]
うちは１４階の最上階角部屋、
幅１８ｍのルーフバルコニー付きですが、
周りに視界を遮る大きな建物がないため、
地平線や水平線が見渡せます。
従って幹線道路や私鉄、新幹線なども見渡せるため
常にボーッというような低周波音が聞こえてきます。
でもさすがに真夜中の３〜４時間だけは
飛行機も飛ばず静寂が訪れます。

3：匿名さん[2010-03-17 11:53:56]
中層・下層階は周囲の建物に遮られているのですが、上層階は突き抜けているために
徒歩8分程度離れた場所でやっていたお祭りの大音響がモロに飛び込んできました。
３日間もやっていたので、このときばかりはトホホ・・・と思いましたね。窓を
閉めていても、リビングのＴＶがあまり聞こえませんでした。あと、日によって
飛行機の高度が低いことがあり、その轟音も入ります。時々敵機来襲かっ！？という
高度で真上を通過します

高層MS固定資産税

改定前---
これまでは土地の公示価格や建物の時価などをもとにまず1棟全体の
評価額を算定し床面積の割合に応じて各戸の税額を算出なので階数に
関係なく床面積あたり単価は同じ。

改定後---
2017年4月以降に契約の新築の20階建て以上(60メートル以上)MSで、
2018年度以降に課税分から適用。

変更後の実際の差は、40階の場合で１階が約19万円、最上階は約21万円、
中間はそのまま20万円で変わらずで、最大差は2万円。1棟の全体税収は変わらない。

思ったより安いんだな
間取りショボいのかね

ダサい立地

>>30
鉄骨と鉄筋で揺れに関係ねーだろ

地上から離れるほど精神が不安定になるからな
これは研究ででてるから高層マンションはありがたがるものじゃない
健康であることが一番だわ
どうしても住みたいなら１、２階がいいぞそこから上は住まない方がいい
人間には刺激が必要だからな
草木のにおい土のにおい虫とかなそういう当たり前の刺激が必要だから
高層にはないからなそういうの

>>340
幼児を育てるなら5階までが限界、って聞いたことあんな

日本伝統文化にある

「八百万の神」

てのは草木や虫にも神が宿ってる、
て教え。つまり高層階に神はいない。
高層階にいくと少し星には近くが
星はあの世にいった人達のシンボル。
つまり高層階は命や八百万の神から遠ざかり、死に近づく、てこと

日本古来の文化は草木や虫や鳥、動物を愛でて四季を感謝して生きること

タワマンはそこから遠のく

知能が高い子は幼少期に野山を駆け巡って遊んでいた子だ、て学術調査結果がでてる

金持ちはいいやな
オプション搭載機みたいなもんだから面クリ容易そうで

このマンション近くだと中央公園や御苑、明治神宮あたりに一応自然ある程度か
どうでもいいが、このマンションのあたりは幼稚園足りてない地域だな

地震でガーン 

津波でザパー
飛行機とかミサイルとか、翔んでくるよね〜

窓からタヌキやヌコや赤トンボが覗きに来る環境こそが
子供が自然や命を身近に感じ学べるんだよな

たいした能力なくても金というオプション搭載機さえあれば面クリが楽だもんな
容易いコースだな

>>345
明治神宮てｗ

外人が聞いて首かしげる「マンション」
名古屋のBBAが名付け初めて使用

>>350
ちょっと化粧したアパートｗ

タワマンに住む問題点
よくまとまってるな
http://www.hajimete-mansion.com/tower/1225/

タワマンとか駅ビルの最上階ってのは元々の地権者が入ることになってるから一般では買えない

上の階ほど健康リスクが高い

スクープ！日本は公共事業3/1も多い！240兆内80兆が暴力団へ！.
http://s.maho.jp/homepage/454fdbc9585bb166/

TXで庭付き一戸建て犬小屋大きいの置ける所に住みたい。

>>327
もう、マンションじゃなくてマンウンにしたらどうかな。

東京(笑)

>>346
核ミサイルは地上から数百メートルの上空で炸裂させるから
もしも北朝鮮や中国と戦争になった時にリスクが高いのは確かだが
迎撃できずに新宿上空で核兵器が炸裂するほどの状況になったとしたら
超高層マンションに住んでいなくても結果は似たようなものでしょうね

いずれにしてもミサイル防衛の迎撃態勢が日本全国で最も整っている
新宿や市ヶ谷の近所に住むのが核兵器対策としては最も安全ですよ

タワマンは地震の免震対策も万全ですし津波も届きません

最上階は中国人の物になるかアラブ人のものになるか

会社の同期が35階あたりを7000万円台で買ったとか言ってたな
ローン 6000万、月々16万の返済とか言ってたけど大丈夫なんかな

>>314
いいキャッチフレーズだね
確かに贅沢だわｗ

一番高いのが35000万円って意外と安いんだな

全てのタワマンは自家発電なんかね？
地震で電気止まったら、どうするんだ？w　自家発電あるならいいけど
水のポンプとか、エレベーターとか

>>345
園バス含めて複数あるけど。

15年前は50坪(160平米)でイケてるだったのが
最近は100平米でイケてる扱い、デフレ切ないのー

それでも税金は安いからな

>>336
田舎に家を建てたが
３５万だぞ　田舎の大工だから安い
１０００万で家が建った

>>190
地元民だが初めて聞いた。

>>361
医者や弁護士やパイロットあと銀行員と商社マンと上場企業の一握りのサラリーマン
6000万円のローン組めるのってこれぐらいのレベルなのかな？
夫婦共に公務員でもいけそう？

>>363
日本は海外の先進国と比べると安いって言われているね
ここのタワマンは中心から少し外れて高級仕様じゃないから大手企業共働きか親の援助がある層なら買える部屋も多い

>>370
6000万円なら、大手企業リーマンでも十分組めるよ。
俺は大手企業リーマンで30代後半年収ジャスト1000万円だが、一人でも7000万円の審査に通った。

最終的には公務員の嫁とのペアローンで借りたけど。

すげーなやはり大手企業は田舎の中小企業とは違う
まぁ田舎の時点で6000万のローンなんてあんま無いんだけどなw

俺車降りたらすぐ家に入れないと嫌なんだよね… 一戸建て買って一番良かったのそこだよね
子供の頃から成人するまでずっとマンションだったから嫌で仕方なくてさ…
朝出てエレベーターが各階に止まったりするだけでもううんざりしてたよ

地震でエレベーター止まったらどうするの？
マジで聞きたい

>>375
歩くよ
ちなみに止まっても半日くらいだぞ

成金長屋

集団下校小学生の帰宅ラッシュとかち合ったら地獄だな

投資家の方々って、中国人だろｗ
中国人入居率を公開しろ

>>373
東京は平均所得が地方の2〜3倍だもの

>>336
1階につき0.25%評価額を上げるという内容じゃなかった？
1階と40階の差が2万って間違いないの？　

糸井重里
「タワマンに着いてもそこから上までの距離がある
　ビルを横倒しに考えればそこから更に道のりがあり
　毎日のエレベーター待ち時間も含まれる
　それを考えれば持ち家の方が良い」

高層からの眺めなんてたまに見るからいいんであって毎日見たら飽きるだろうにな。
まあ、投機か財産目的の購入ならそんなの関係ないけど。

>>382
糸井重里 って案外、馬鹿だったんだな。
その数分の待ち時間と、郊外の家に着くまでの時間の比較だろ。
同じ立地にあれば、それは戸建ての方が家の中に入るまでの時間は早いわな。

>>383
眺望による。
ビル街だらけの景色だと飽きる。
綺麗な海が見えると、何年経っても日常生活の中で幸せを感じる瞬間が度々ある。

巨大地震でエレベーター止まったら復旧に１か月はかかる
最上階の人死ぬな

この前の台風、戸建でも揺れて怖かったけど
タワマンの人も揺れたのかな？鉄筋だと揺れないのか？

>>373
ちょっと前なら田舎は太陽光発電でそれ以上のローンしてる人多かったけどね

>>76
上の女は人形？
装飾の趣味最悪だな

サンシャイン６０で騒いでた時代が懐かしい

金持ちは金持ちでこんなもんのためにローン組んで働かなきゃいけないんだから大変だな

>>6
え、なんで儲かるの？
未だにこんなこと信じてる人がいるの？
販売会社の営業かな

>>391
金持ちは資産運用だろうからローンや労働とは無縁だろう

>>385
綺麗な海を関東特に東京沿岸部で期待するのは誤り。

>>394
海はどこでもきれいだよ

>>376
東日本大震災クラスでも半日で復旧するの？

>>386
何か記事で読んだけど、3.11では中心部のタワマンの大半は24時間以内に稼働再開したらしいな。
停電が普及して点検が終われば稼働できるだろ。地震の規模にもよるんだろうけど。

>>394
綺麗というのは語弊があったな。
遠景で見た時に綺麗に見える海という意味。

>>397
東京じゅうが震度７に襲われた場合は、東日本大震災の時のようにはいかないと思う

今、こんなタワマンいくら高級仕様、高価でも私は動物園の希少動物を見るに近い感覚で見てる
物件も購入者も

なんだろう、どうなるんだろう、これと思う
あまり明るい未来像は浮かばない

>>365
マンション増えて子供増えてるし幼稚園がこども園になったから幼稚園行く家庭は大変そうだよ
保育園は足りてるけどね

>>398
東京中心部は震度５だから震度６強から７クラスが来た時どうなるかなんて本当はわからないよ。
タワマンも地下のインフラがどの程度持ちこたえられるかで全く違うからね。
建物だけ幾ら丈夫に作っても周りが壊れる。
東日本大震災時、東京のガスはボタン復帰できたけど次はそうはいかない。

地方が壊れた時は中心の都会が人口の少ない地域を支えることが出来ても大都会が壊れた場合
助ける地域がないような気がするんだ。元に戻るのには相当時間が掛かると思ってる。

>>27
風ってスゴいな。

へえー、30後半年収1000万円で7000万円のローン審査通るんだ
すごいね

>>397
どっか別の場所で集中管理しているところがあって、そこで現場のコンピュータに
チェックさせたのかな　そうでないと人間がすべてのタワマン回って
チェックするって２４時間では無理なような気がする。知らんけど　

タワマンの杭が打ち込んである地下の支持層が横に動いたらタワマンは
どうなるんだろ？　考えると夜も寝られないｗ

>>371
円高８０円のときと円安１２０円の時では全然違うねｗ

空間を買うのに３億５０００万とか・・

たわまん、たわみます、たわむとき、たわめれば、たわめ

最寄りが大江戸線で徒歩７分って、不便だと思う。
金持ちはみな車で移動するからいいのかとも思ったが
マンションに駐車場無いし。

新宿は恐らく日本一の都会なんだろうが
住みにくそうな街ではある
新海誠の「言の葉の庭」は新宿が舞台みたいだけど
「君の名は。」の三葉はあんであんなに都会に憧れてるんだろ
俺は今住んでる神奈川の田舎の方が良い

東京に住むなら、これくらいの娯楽が欲しい。

肉眼で天の川を見れる。


徒歩３分圏内にビーチがある。


イルカと遊べる


全て東京都内でしか出来ないこと。
あと、ＭＸ深夜アニメ実況も。

>>370

弟がエアラインのパイロットだが（奥さん専業主婦）頭金ほとんどなしで8000万のローンすぐに通ってた,
羽田に近い品川辺りに買うの？かと聞いたら、もうすぐ空路が変わってそこらへんはジェット機が煩くなるから、その辺は住むのには避けるのだと

共働きが多くなってきたから地方在住でも世帯年収1000万円超って世帯は
30〜40代で結構いるし、100坪くらいの庭付き戸建てが無理せず建てられる地方都市の方が
幸せ度は高い気がするわ。地方都市だと土地1500万建物3500万の合計5000万あれば結構な豪邸建つよ。

5億円あたったらエロエロメイドさん雇うんだ

そもそも新宿が栄えた理由は、関東大震災の影響が少なかった場所なので、地盤は悪くないと思うが、この場所は神田川沿い出し、浸水エリアだぞ

ザ北浜タワー　209m 54階
>>1 209m 60階

上階にいくほど地震とか火事とかリスク高まるのに
わざわざ高い金払って上に住みたがる人の気持ちが理解できないわ

>>382
あれ？糸井重里って港区のヴィンテージマンションに住んでた記憶なんだが
引っ越したのかな？

ペットは抱き抱えてくださいだけどやらないドキュンばっかりそうジュクだもの

>>400
震度6強や7だと、このマンションより西側の木造密集住宅心配した方が…
あちこちで火災発生したら助からんよ

>>417
そもそも>>382のコメントが真実かどうかもわからない。

>>419
周りが火の海になった場合、タワマンはどうなるんだろ？
左側だけが火の海になったら、左に傾くのか？

>>404

東京はタワマンと高層ビルを禁止にしたほうがいい。どんな地震がくるかわからないと
いわれてるのに、高層ビルをこれ以上増やすなんて狂気の沙汰だと思う。ヨーロッパの
古い街は論外だが、新しいエリアにも高層ビルは少ない。醜悪なものに見られてる。
各種不動産会社は、高層ビルを建て続けないと仕事が無くなるから、自転車操業を
繰り返すが、これは負の連鎖でしかない。土建屋と不動産屋を儲けさすだけの
タワマン・高層ビルは是非禁止にしてほしい。

>>420
別荘のが好きなんじゃね？

シナの富裕層の格好のターゲットだな。
投資用マンションは東京は非効率で撤退気味らしいが、居住用マンションなら東京はステータスにもなるしな。

東北地震でやられた関東のタワマンて
昔の水辺みたいな場所ばかりだったんだが (横浜、豊洲、新浦安、南千住),
この新宿の立地も沼地
なんで学習せずそういう場所ばかりタワマンを建て続けるかというと
買うバカがいるからで
なぜ買うかといえば記憶力が短い認知症が多いからで
タワマン建てる土地がそういうジメジメした不安定なところしか安く手に入らないから

今度、大地震きたら品川もやられると言われてる

>>422
自民党政策だからな
消費と雇用を煽るため
「タワマンは素敵、眺めが良くてお金持ち勝ち組専業奥様。タワマン上層階に住まないとお子さんも学校でいじめられますよ」
てアホな猿山みたいな刷り込みを
マスゴミつかいファッション雑誌とかでガンガン記事かかせてる
ゼネコンは選挙になると一族郎党動員して自民党に入れてる。
ゼネコンにとり選挙の日は仕事。

学校教育で協調性 (空気読む能力、忖度能力)を児童に要求するのはやめるべき

これがイジメや奴隷社会の根源になってる

「みんなが (タワマン買う)から私も」と、なんの疑問も感じずとんでもないバカな決心をしてしまう理由がここにある。

その「みんな」の根源は自民党と経団連だから。

日本人はバカ、と国際的に有名なのはここ。

しかも更に不思議なことは、「自民党に任せれば間違いない」という発想。
日本人は本当に頭大丈夫か？

土地も手に入らんのによう買いますな
部屋に居ても上下左右に気を使いながら子育て
いややわ

投資家はオリンピック特需で買ってるだろうが、オリンピック前に大地震来たらどうすんの？
以後数年は売れなくなるよ？

10年先も大丈夫なん？

>>428
なにそれ、関西人への印象操作？

>>402
今の時代、普通に通るよ
綺麗な経歴なら

忖度社会が社畜を生み、「トレンド」というバカな決断を平気でさせる
ガラパゴス日本
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/協調性

修繕は？

>>434
築40近いサンシャイン60が何の修繕もしてないと思ってるん

>>402
900万弱でさらに高齢で通りましたが何か（お前が貸しても返せねーよｗｗ）

新宿古着屋はワタナベマンですが
今日もどこかで人知れず大発狂中でしょうね

タワマン建設現場の悲鳴をお聞きください
https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q11179378751

大手ゼネコンは欠陥施工が当たり前
http://towerman.blog.jp/archives/2491000.html

再開発やってたところか
坂の下で神田川の側、地盤はどうなんだろう？

築年数立つほど修繕費がかかる
高齢者医療と同じ

タワマンの立地はだいたいが川の近くや元の沼地ばかりだろ
大地震きたら傾いたり倒壊するしかないな

クワマンじゃねーのかよ

>>442
もっとひどいと海だったりな。
買う前に江戸時代の地図すら見ない新浦安の情弱どもｗ

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サッカーくじBIGで6億円当たった人が買ったんですね
6億円なんて、こう言うのでも買わなきゃ使い切れないし

>>425
>東北地震でやられた関東のタワマンて
>昔の水辺みたいな場所ばかりだったんだが (横浜、豊洲、新浦安、南千住),
具体的にどういう被害に遭ったの？
浦安あたりはタワマンというよりも、普通のマンションや戸建てが液状化の被害に
遭ったと記憶してるんだけど。特に戸建てが一戸あたり一千万円以上の修繕費がかかって
酷かったらしいね。

最上階の米屋のおじいちゃんすぐ死にそうだから遺産相続ですぐ手放されて中国人が買いそう

>>447
あそこで被害にあった戸建ては古いやつだけだな
最近の戸建ては地震対策した建築だからな
新浦安で被害にあったのはタワマンだよ
タワマンの定義は17階以上

>>449
建物被害はともかく、
下水は共通の太いのがやられて、個別の建物関係なく
かなり広範囲の被害じゃなかったかな？

浦安液状化訴訟は、大企業の分譲地域の一戸建てが数百軒も傾いたんだよ。
現在の基準で建てられたけど、地面が動くんだから関係なかった。
隣の古いURの4階建ての団地がまったく無傷なので一戸建ての住民は欠陥だと最高裁まで争ったけど、負けた。

一戸建ては災害のときは避難と立て替えを覚悟しろということだよ。

結構手頃だなｗ
買うかｗ

>>451
欠陥なのは土壌そのものだったんでソ？
団地はかなり深く基礎を埋め込むけど、一戸建てはちょろっとだけ、
ちゃんとパンフに書かれてるような基礎自慢通りに工事はしていたけどダメだっただけで。

そういえば地面師に63億取られた積水ハウスって続報ないね

>>454
東京のネガティブニュースは続報なしがほとんど

大阪のニュースならこれでもか！！って深く長く報道するけどな

>>453
今は戸建でも支持地盤まで届くように地盤改良するよ。

>>451, >>453
当時の建築基準法で建てた家やタワマンが被害にあった
タワマンはウンコナガレネーゼや玄関部分が破断や傾いたり泥沼化とか
最近の家は地震で無傷だったディズニーランドなみに深い杭を打つ工法を取ったてる。

ディズニーランドは駐車場だけはそんな深い杭を打たなかったので駐車場は液状化したが、駐車場だから直すのは簡単なのてわざわざ金かけて深い杭をうつ必要はなかったから仕方ない

こーゆーマンションで暮らしててもベランダに布団は干すの？

神戸ポートアイランドも建造物は神戸地震でズタズタだたよ

東北では被災地区にまた建造物建ててるらしいな。地価が安いからか？

>>458
吹っ飛ぶから干せない

>>391
不動産てのは、それ自体が担保価値あるわけで貸し手借り手とも
ローン全額がリスクではない

そこまで稼いでた？　という芸能人が2億円の家買えるのも
5000万の手持ち金と5000万のローンで1億円の土地を買い
その1億円の土地を担保に8000万程借りて上モノ建てるだけ

>>396
復旧て、地震で壊れて止まるわけではなく、メーカーメンテの順番待ちでの時間
大規模MSなら点検はマニュアル自動で常駐の警備でできる

>>461
アホは働いたことも借りたこともないことバレバレだな
余剰もない土地に二重に担保付けられる訳が無いわ

タワマン買うのは未だに中国の富裕層

>>404
宇宙と繋がってる地表の人間が寝てる間に
遠心力で宇宙に飛ばされたら・・と、心配で寝られなくはならないの？

重力差で
上と下では
時間の速度が違うやずやで

新宿のどの辺?

>>406
いつでも3億2000万で売れる価値あるなら、購入額は3000万円だよ
庶民の戸建ても同じ理屈

よって、賃貸が得か、購入が得か論争ネタなんてアホすぎて意味不明

>>409
都会の定義は？
全国の大都市で少なくても新宿は誰もが断言できる都会1位にはならない

>>416
アホですか？

北朝鮮のスパイがハイジャックしたジェット機が次々に飛んできて
いつぞやのニューヨークみたいな悲劇が起こりそうな気がする
世界貿易センタービルみたいなテロのターゲットになりそう

>>449
そのタワマンはどういう被害に遭ったの？横浜、豊洲、南千住のは？
浦安の被害は戸建ての方が大きかったはずだけどな。8500棟だそうだ。
https://mainichi.jp/articles/20160308/k00/00m/040/137000c

液状化対策が本格的に行われたのは3.11後な。

>>451
確か、分譲主は三井だったっけ？

>>456
浦安の場合は支持層まで杭打つような地盤改良はしていない。杭打ちは
液状化対策にはならない。浦安では特殊な液状化対策を住民合意の元で
進めてる最中だけど合意形成が難しくて難航してるってニュースで見たな。

>>429
投資でMS？ｗｗｗ
MSてまずは節税ととりあえずの記念買いだからｗ

>>470
火災はまず助からない
ヘリポートは火災の強風と火に煽られるから使えない
上層階はパラシュート降下訓練しておくべき

バカと煙はなんとやら

>>472
最近の浦安戸建てはディズニーランドと同じ20メートルの杭を打ち始めた

タワーリングインフェルノみたいに
屋上に汚物曹がある
ってこと？

>>457
知ったかしない方がいい。
杭打ちと液状化対策は別物。

浦安では改正後の建築基準法で建てられた家も軒並み被害にあっている。
そもそも、液状化対策は建築基準法の規定にない。

>>463
頭大丈夫？ｗ

>>476
お前、何も分かってないだろ。
支持層までの杭打ちは昔から行われてること。

杭打ちしたとろろで液状化は防げない。そもそも、浦安のマンションなんかで
被害に遭ったところは皆、支持層まで何十mと杭打ちされているものが
液状化の被害に遭っている。

>>479
借金を担保に借金できないことくらい
経済の知識がなくてもわかるやろ

>>474
で、タワマンのどこが燃えるの？ｗ
放火しようとして、どこに着火すると燃え広がるの？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>478
知ったかだと？ディズニーランドは20メートルの杭のおかげで沈まなかった
最近の戸建てはその同じ長さの杭を打ち始めている
支持層に届国杭だ

どうせ家主は59階に住んでたりすんだろどうせ

>>481
バカ全開のレス、そろそろ恥ずかしくないのか？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>480
一度液状化したら地盤が固まるから、以後は安全とされてる
これが浦安旧街区
東北地震で影響がなかった

高すぎても不便なだけなのにバカだな

>>483
マンションは支持層まで杭を打つのは昔から行われてるんだよ。
戸建ては鋼管杭を打つ人もいるだろうが液状化は防げない。
特殊なブロック分けの液状化対策で済む場合の方が多い

>>482

1. 911 マンハッタン タワーインフェルノ タワマン次々倒壊

;

2. 神戸地震 タワマン次々倒壊







3. イギリスタワマンインフェルノ火災


4. NYやイタリアタワマン飛行機ツッコミ




5. イギリス タワマン ガス爆発

震災と戦争で二回瓦礫になった都市だと考えると、東京の高層ビルは選びたくないな

>>488
一度液状化したら地盤が固まるから、以後は安全とされてる
これが浦安旧街区
東北地震で影響がなかった

>>486
アホ。なんでそういう妄想で嘘をつくかな。液状化は地すべりと違って
免疫性がないから何度でも起こるとされている。
地盤が締め固まるということはないそうだ。

浦安の戸建住宅外で液状化対策進行中だよ
かなりの費用負担があって大変らしいな。

最寄り駅は中野坂上？

住宅ローンに限らずローンがすべて担保ローンだと信じてるアホが最低1匹いるなｗｗｗｗｗｗｗ
全額信用融資か、無担保信用枠と有担保枠の組み合わせだぞｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

浦安、浦安言うけど一括じゃなければ地震保険強制だから保険でなんとかならなかったの？

裁判する必要あったの？

>>492
浦安の液状化対策は国や自治体などの補助金で一戸あたり200万負担で20メートルの杭を打つ工法だ
全戸合意した地区が次々着手している

【標高】
新宿駅　40ｍ
本MS　25ｍ
中野坂上　33ｍ

地理院計測サイトより

>>495
地震保険は必須ではなく
一年の掛け金が20万で
被災したら築年数から減価償却費をさっぴいた額が支払われるから
築20年の場合、全壊で4-5万円支払われるとか

最高の景観とか美人と一緒で3日もすりゃ飽きるだろ。
それ以外は全て不便という、罰ゲームみたいなのに億とか出して買うとか信じられん。
一階より安ければ検討するかも知れんが、まあ猿と何とかは高いとこが好きなんだっけか？

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>>499
例えば7000万で買って（ローン利息とか細かい話は一旦抜きで）
5年後に飽きて売るときに6500万で売れるなら出金は500万だぞ
価値あるブランドMS購入は貯金と同じ

>>451, >>478, >>495
ちなみに集団訴訟がおきたのは三井の戸建てで、道路向かいの別ディベロパーの戸建ては無傷だったため。

裁判の結果は、当時の建築基準法ではそれ以上の工法は不要だったからと三井の勝訴。

どうせ中国人に買われてカオスマンションになるだけだろ

>>496
補助金については知らないけど、ニュースで見た内容とは違うな。
杭打ちじゃなくて、ブロックごとに仕切っていく工法だったよ。
杭打ちを既設住宅には行うにはジャッキアップとか移動が必要になってくるだろ。
そもそも、杭打ちじゃ液状化は防げないからな。
埋立地で行うようなサンドなんちゃらパイル工法なんて
戸建て住宅で行うわけもないし、

>>2
マジレスであべのハルカスだよ？

>>505
とにかく補助金つかい各戸200万負担で20メートルの杭で合意した地区から着手始まってる

>>503
自分が読んだ内容と違うな。ちょっと、その内容が記載されているサイトを教えて欲しい。
単に土地造成に関して、震災の予見可能性があったかどうかという点だけが争点だと
書かれてるところが大半だけどな。

>>505
支持層に届く20メートルの杭の列でブロックごとに仕切っていく工法。

>>509
自分が先に挙げたリンク先に書いてあったわ
格子状地中壁工法という工法だそうだ。杭打ちはしない。

https://mainichi.jp/articles/20160308/k00/00m/040/137000c
同市は、国土交通省が示す二つの工法のうち、宅地の境界にセメント系固定剤を地中深く流し込み、
碁盤の目のように壁を作る「格子状地中壁工法」を採用した。市は１世帯最大１００万円を補助するが、
最大で４００万円以上の自己負担が発生する。着工には、制度上「３分の２以上」の同意で足りるが、
壁が「虫食い」になると効果が薄れるため、実質的には全戸の同意が必要となる。

>>503
民事判決は内容では決まらない　もっとシンプル、先に結論がR

大企業と大企業側弁護団に不利な判決や和解勧告出した判事は
退官後に職にあぶれる

間違っても40階に入ったら薬の類は一切飲むなよ？
いいか、絶対だぞ？