【経済】首都圏マンション発売戸数、８月24.7％減　９カ月連続で前年同月を下回る　©2ch.net YouTube動画>1本

1 ：ちゃとら ★ 転載ダメ©2ch.net：2016/09/15(木) 21:24:58.54 ID:CAP_USER9

　不動産経済研究所（東京・新宿）が14日発表したマンション市場動向調査によると、８月の首都圏の新規発売戸数は前年同月比24.7％減の1966戸だった。９カ月連続で前年同月を下回った。
施工費の増加を背景にマンション価格の高止まりが続いており、需要が振るわなかった。１戸あたりの平均価格は3.6％低下の5662万円と、３カ月連続のマイナスだった。

　地域別の発売戸数では、東京都区部が45.4％減った。昨年はあった100戸以上の大型物件の新規供給がなかったことが響いた。
ただ低水準にとどまった前年同月の反動で、埼玉県は93.4％増、千葉県は35.4％増と伸びた。

　消費者が購入した戸数の割合を示す月間契約率は66.6％と前年同月と比べ7.7％低下した。好不調の目安とされる７割を３カ月連続で下回った。
８月としては2007年８月の65.6％以来９年ぶりの低水準だった。東京都区部の契約率は60.8％と低水準にとどまった。
９月の発売戸数は3000戸（前年同月は2430戸）を見込んでおり、10カ月ぶりのプラスを確保する見込み。

　８月の近畿圏の発売戸数は、27.8％増の1238戸だった。２カ月連続で前年同月を上回った。
うち契約戸数は914戸で、月間契約率は73.8％と前年同月比5.6ポイント低下したものの目安とされる７割を上回った。９月の発売戸数は1600戸（前年同月は1798戸）の見通し。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL14HG0_U6A910C1000000/

2 ：ちゃとら ★ 転載ダメ©2ch.net：2016/09/15(木) 21:25:30.53 ID:CAP_USER9

>>1
関連スレ
【話題】２０２０年まで持たなかった・・・都心でマンション 「大暴落」、売れ残り続出★5　©2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1473938423/

3 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:27:26.06 ID:cjy8bmiU0

オリンピック前に破綻するな

4 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:28:31.38 ID:FdrcAaYy0

そりゃ、最近は色々と財産価値も怪しいしな

5 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:29:27.67 ID:egr6WEeE0

マンションは借りるもの

6 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:30:28.12 ID:cjy8bmiU0

少子高齢化による人口減はしかたがない

外国人を、留学生をもっと入れなければ

7 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:31:39.80 ID:GcFPO4nJ0

土建議員公務員万歳！

8 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:31:52.01 ID:yjErPO690

近畿圏好調だな

9 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:35:13.44 ID:9DjlqBHp0

マンションは貸すもの

10 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:36:20.07 ID:fsH57NYf0

6、7千万のマンション買っても、
駐車場代や管理費、修繕積み立てなどで
月五万近くかかるぞ！

死ぬまでにいくら払うんだよ

11 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:36:48.66 ID:cELnrXcE0

タワマン買ってる奴はアホかと思う

12 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:37:17.63 ID:zDgcZdbQ0

"アベノミクスは消費税増税と共に終わった80 [無断転載禁止]©2ch.net
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/eco/1472379769/

13 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:38:42.76 ID:GU6pVhtw0

うちのマンション新築で30部屋あるけど住んでるの俺だけだぜ
ちなみに東京の上の方

14 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:39:58.60 ID:et5vLfDa0

近畿圏はコスパが良いから買いやすい。

15 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:40:17.32 ID:/KkKOn2i0

他の物品の売れ行きも、良くないもんな。日本はもうオワコン！、
までいくのかどうかは分からないが、状況はかなりヤバイよな。

16 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:42:56.88 ID:+yepnstx0

５０歳からのんびり老後生活したいから、安いワンルームの購入を考えてる
早く買うと老朽化が心配だね

17 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:43:40.66 ID:et5vLfDa0

>>16
むしろ、年取るとローンの月額負担が
高くなるから買えない。

18 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:44:45.36 ID:2Iij84wJ0

円安で中国人向けにボッタクリ価格で商売してたのに、
このタイミングで買っちゃった日本人…

19 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:46:01.56 ID:LFiOFLNw0

>>13
西巣鴨か？

20 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:50:11.96 ID:o417SP4i0

大阪すげえええ！！

世界で住みやすい都市ランキング第2位！

世界で訪れるべき都市ランキング第1位！

自殺率日本最下位！

日本最大の地下施設＆地下街！


世界トップレベルの夜景！！
世界一COOLな大都会大阪

光り輝く大都会！！
Glittering Osaka City Night Time-lapse Japan

21 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:50:36.93 ID:9O6kvVE30

リノベ割安中古が人気だからな。
無理して新築買うほど魅力もない。

22 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:51:46.18 ID:W1SnQnyA0

空き家激増中だってのに割高マンションぽこじゃか作ってたら崩壊するなんてガキでも判りそうなもんなのに
建築業界ってアホばかりなの？

23 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:51:47.40 ID:et5vLfDa0

>>21
中古をリフォームするなら、
新築のほうがいいよ。値段変わらなくなるし。

24 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:52:10.27 ID:8SC4IBZ30

韓国が、踏み倒し破綻狙ってのに
今買うやついないだろ

25 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:52:57.77 ID:pikmPCMh0

そりゃ買わないよ

26 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:53:32.30 ID:78xRMyKH0

これからどんどん空き家が増えるのは確実なんだから急いで買う必要はない。関東だと直下型大地震が必ず来ることだし

27 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:53:49.54 ID:7y00/SpG0

小泉竹中のおかげで日本の経済がズタズタになったからな。企業が派遣労働者という麻薬に手を出したからこれを抜け出すのには相当の企業努力を要する。麻薬から抜け出す以上の努力が必要かもしれない。

28 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:53:53.84 ID:lB3ADYVQ0

首都圏は無理矢理吊り上げてるから落ちるときも暴落だな

29 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:58:48.13 ID:zDgcZdbQ0

ありがとう安部政権

30 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 21:59:55.49 ID:KDBengKE0

家賃相場もっと下がらないかなー

31 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 22:01:49.60 ID:6MOjShyf0

「不動産は今が買いどき」という色んな媒体使ってのステマが通じなくなったんだな

32 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 22:05:03.07 ID:n61ADB2u0

販売数じゃなくて発売数だからな

別に売れなくなったとかじゃなくて
（金利がかからないから）ゆっくり売ってもいいか
だからな

33 ：使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt ：2016/09/15(木) 22:07:36.89 ID:6L7OK7Y1O

>>32ゼネコンから引き渡されて一年たてば新築じゃなく中古になります(。・ω・。)

34 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 22:11:52.35 ID:ir40gPWK0

集合住宅なのに部屋を一戸建てレベルの金で買うのがそもそもおかしい

35 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 22:21:40.14 ID:et5vLfDa0

マンションでもたまに豊洲周辺のタワーマンションに行くと、
プールなどもあって、あの管理費なら設備が良くて悪くないなと思うけどね。
普通のマンションなら戸建てのほうが良いけどさ。

36 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 22:44:51.06 ID:PJoNLDFi0

豊洲エリアのタワマンなんて30年たてば

高島平の団地みたいなもんだろｗ

37 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 22:50:43.89 ID:jwfUW2eb0

相続税対策だから価値が下がっても税金払うよりいいんだろ

38 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 22:51:20.43 ID:ECFmSMnd0

豊洲は悪いイメージしかないわ

39 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 22:56:37.66 ID:F24laps70

液状化する所によく住む気になるわ

40 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 22:57:25.94 ID:sw0v8yTV0

近所（北区）で周辺相場より割高でこんなの売れる訳ねーだろ（ｗって笑ってたマンションが案外好調な売れ行きで
一体何が起こってるんだ状態。

41 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 23:27:52.37 ID:W2tIr5fp0

　　
もう一度、不動産の購入リスクの典型を見ましょう。
いま、最も高級で安全とされる人気エリアの話題のタワーマンションでさえこの有様なのです。


54階建てのタワーマンション　大規模修繕を計画するも見積依頼したスーパーゼネコン5社に辞退される
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1427031643/

【東京】湾岸エリアのタワマン中国人が連夜のドンチャン騒ぎ「日本じゃないみたい」「ゴミだらけ」業者は資産価値下落を怖れ情報隠蔽★2
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1437495901/

タワマンが悲惨 中国人が共用施設で大騒ぎ､総会は中国語で行え､修繕費理解出来ず拒否､将来スラム化
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1442048081/

【不動産】タワー型マンションに住む危険性　健康面でリスク？　なぜか役所も沈黙
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1443417257/


見事なまでに買った瞬間にDQNリスクで崩壊していますね。
もちろん、売りきったらデベロッパーも行政も知らん顔です。

住民だけで解決するしかない。そんなリソースがあなたがたにはあるのでしょうか？
一生分のローンを組んで買って、建物の介護生活を始めた上に、ですよ。



そう、これが、不動産を購入した人々すべてに待っている運命なのです・・・
https://www.youtube.com/embed/g7RwwkNzF68?autoplay=1
　

42 ：名無しさん＠１周年：2016/09/15(木) 23:40:08.28 ID:pe46jKua0

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fh[swdfghwoeervkfp

43 ：名無しさん＠１周年：2016/09/16(金) 06:26:18.14 ID:ODRwwWwd0

値段下がる
利率低くてお金は潤沢

これデフレでは・・・(笑)

44 ：名無しさん＠１周年：2016/09/16(金) 11:46:44.59 ID:zCJs8jyp0

アベノミクスのお陰だな

45 ：名無しさん＠１周年：2016/09/16(金) 12:35:10.13 ID:0Gg3VuIx0

4年前に都心でマンション買って五輪決定でめちゃ値上がり
売る気ないけど
金利も下がり続けてこの間借り換えして100万以上の節約
ローン控除で毎年所得税丸戻り
余裕のローン返済
豪華な最新の設備で快適な生活

安定した職と収入、充分な頭金が無い人は賃貸にしときなさい

どうせ買えない人がごちゃごちゃ言ってもしょうがないでしょ

46 ：名無しさん＠１周年：2016/09/16(金) 16:22:51.11 ID:7ypEvUyT0

豊洲もゴミの掃き溜めになるのが確定だしな。

47 ：名無しさん＠１周年：2016/09/16(金) 19:00:21.61 ID:d5xvAiE50

船食うってレベルじゃねぇ！

48 ：名無しさん＠１周年：2016/09/16(金) 19:48:31.85 ID:ZFvlTenJ0

アベノミクスによる異常な金融緩和によるバブルだもん。
金融政策がまともに戻ったら、バブル崩壊＆大暴落だな。
　

49 ：名無しさん＠１周年：2016/09/16(金) 20:38:51.56 ID:kNS7r/QQ0

バブル破裂のカウントダウンが始まっている　　
http://blogos.com/article/190517/


グラフ化すると一目瞭然。

供給戸数が減少しているのに、在庫が積み上がってる！
「値引きしても、マンションが売れない」状況に突入している。

50 ：名無しさん＠１周年：2016/09/16(金) 20:49:44.55 ID:1wMDFHwu0

首都圏でここ最近売れてるのは神奈川だけか

51 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 17:18:41.63 ID:YTVlYsfA0

>>50
神奈川県はまだ下がってないのか。
町田のマンション狙ってるんだけど待ったほうがいい(´・ω・｀)？

52 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 17:41:26.40 ID:SK7tJrUN0

>>45
五輪が終わればその値上がりは帳消しになる

53 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 17:43:13.97 ID:NVMuX6+u0

>>37
税金払ったほうが安かったりしてな

54 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 17:44:36.70 ID:YaLU+CNZ0

>>51
町田は神奈川じゃないが
橋本駅は将来、リニアの駅ができるので八王子の南のはしっこも含めておすすめだ

55 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 17:53:10.89 ID:zjPVttg10

地方都市のマンション相場はすごいぞ
新築4000万くらいで売り出して、10年もすれば2500〜2000万に落ちるからな
新築で買うやつはマゾ確定ｗ

56 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 18:00:40.59 ID:yRq4tE0T0

>>35
共用施設の豪華さを謳うマンションは基本的にオススメできない。というか止めた方がいい。

57 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 18:05:25.91 ID:SK7tJrUN0

>>55
東京寄りの千葉のマンションも2500万くらいになってる
地方の新築マンション買えばそこでゲームオーバーだな

58 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 18:29:41.72 ID:M2nL2si50

寝落ちしてない中古をありがたがる東京人の頭がおかしいともいえる

59 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 19:12:15.42 ID:MS7nNyCX0

>>55
例外中の例外だけど、地方でも俺の地元の金沢は違う。
20年くらい前からもうずっと日本海側で唯一の人口増加都市。
新幹線効果もあって、駅前の大和ハウスのマンションは値崩れしてない。
規模も15階建てくらいで100戸クラスで管理考えてもちょうど良いスケートメリット。

とにかく金沢駅周辺のマンションは即完売で凄い人気だよ。

60 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 19:12:42.75 ID:uBIVI/DE0

またアベノミクスの果実か

61 ：石原慎太郎：2016/09/17(土) 20:16:16.46 ID:V6ek4Abc0

豊洲マンション“暴落危機”　風評被害が直撃　資産価値３割減とも…
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20160917/dms1609171530006-n1.htm

62 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 20:31:08.25 ID:V6ek4Abc0

マンションは地震にひどく弱い。たとえ倒れなくても、エレベーターと
水道がストップする。

水と聞けば、無知な者は飲料水を想像するが、飲料水としての必要量は
たかが知れている。問題はトイレだ。トイレ用の水をおんぶして
高層階まで日がな一日、えっちらおっちら階段を上らなければならない。
公共水道の断水が復旧しても、建物内の水道配管が損傷しているため、
水は上がってこない。水道屋さんに直してもらおうとしても、
おびただしいビルの復旧依頼が殺到し、人手も工具も資材も全然足りない。

かくてマンション住民は、避難所暮らしを余儀なくされる。家を
留守にしている間に、空き巣が金目のものをごっそり盗んでいく。
立派なセキュリティシステムは停電で動かず、通電が再開しても
故障して役にたたない。ドアに頑丈なカギをしていても、携帯バーナーで
焼ききれば、簡単に開けられる。

地震の応急処置がすんで一息つくのもつかの間、本格的復旧工事をめぐり、
住民の間におきまりの醜い争いが起こる。結局裁判に持ち込まれ、
最終判決が確定したころは住民の大半は認知症になっている。

こういうわけだから、マンション住民はいまのうちに我が家を二束三文で
たたき売って、一軒家に移ることだな。地盤さえ頑丈なら、ボロ家でも
倒壊しない。地盤の強弱は区市役所、町村役場に行けば容易に閲覧できる。
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1474025466/861

63 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 20:37:55.80 ID:XcYenheB0

>>62
マンションは売り払わずに風俗業者に賃貸するのが
賢いやり方だ。都会ではいま需要が非常に高い。
http://japandeep.info/chisan-mansion-sakae/

64 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 20:51:18.52 ID:ZvgmkuO+0

>>55
横浜って地方都市の南のほうだが、80m2の中古マンションが7500万円するぞ。

65 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 21:00:49.64 ID:w4prcQMw0

>>64
もうすぐ半額かね？

66 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 21:28:38.19 ID:2ipsxIrz0

大手不動産のチラシをみて目を疑った
土地坪当たり単価が3000万超えている。20〜30坪でも
坪2000万弱。アパがめちゃくちゃホテル用地を確保して
いてもここ2週間の変化はなんだ。5割買値が上がってる
都心は違った需要があるみたい。場所は豊洲2つ隣の駅

67 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 21:42:59.46 ID:sijrhSas0

土地が高く売れる一戸建てが一番いいよ
修繕しても賃貸より安い

68 ：名無しさん＠１周年：2016/09/17(土) 22:02:27.29 ID:SK7tJrUN0

>>64
それだと平米94万だな
湾岸で言ってる平米200とか300で80m2だと、1億6000万とか2億4000万とかの計算

平米300が200になると大騒ぎしてるのはそういうレベル

69 ：名無しさん＠１周年：2016/09/18(日) 11:29:24.60 ID:dBLWut+v0

>>10
5万じゃ済まないだろ

70 ：名無しさん＠１周年：2016/09/18(日) 11:30:22.88 ID:dBLWut+v0

>>17
貯金で買うという発想はないのか？

71 ：名無しさん＠１周年：2016/09/18(日) 19:01:52.18 ID:iscwfEjd0

山谷で暴動があったのを調べたんだけど、
ヤクザの中抜きを職人が許せなかったのが原因らしい
支援したのが左翼だったからか警察はダンマリで放置

そして現在、中抜きが酷くなりすぎて手配師が声かけても人が集まらなくなった
建築の職人仕事も質が劣化してもう破綻寸前
外国人を入れても誰も建築の細かい業務をきちんと伝達できない

腕のある職人ならもっと儲かる仕事に移れるから建築に残らない
どこにも行けない老人職人がわずかばかり
この状況でタワーマンションが建つ日本

10年前に近所の工務店から聞いたけど
納期守るなら手抜きするしかない状況らしい

72 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 15:49:40.70 ID:h4ZM/Hab0

>>55
1000〜1500万で10年住めるわけだ。
１年で100〜150万、諸経費入れても200万ちょい。
月辺り15万ぐらいの家賃で新築の分譲マンションに住めると考えると、別に高くない。
築10年なら買い手もすぐにつく。

一括か10年以内にローン完済して、また新築に引っ越すのが
一番リスクが少ない気がする。

73 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 17:14:55.81 ID:WjUH5i3n0

>>27
小泉竹中より、民主党政権の方が罪が重い

74 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 17:27:26.47 ID:0HHD532B0

実需ないんだから、分譲も賃貸も
空き家だらけになるのか。
まあ投機マネーなんて水ものだし。

中国も自国のバブリーな株価や
不動産があり経済停滞しているなかで
海外投資できないような国策を打って
くるだろうし、日本国内は少子化と
非正規雇用の増加で買い手不在。

75 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 19:21:56.72 ID:78jPAZlN0

>>73
建築業は小泉竹中前からおかしくなってた
ゼネコンの多重請負ピラミッド構造のお陰だよ
民主のときは自民利権から民主利権に移っただけ
期待してた土建屋もこれには怒ったよ

末端に最低限の保障すらない仕事だから人が集まらない
昔なら地方の出稼ぎや炭鉱上がりの朝鮮人を騙せたけど今はそうは行かない
まともなのはみんなアホらしくなって転業か廃業してる
残った末端は手配師がかき集める脱法建築業者と外国人労働者
これで納期守ってまともな施工ができるか、なんだよな

知り合いに施工業者いたら聞いてみたほうがいい

76 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 19:59:39.69 ID:3mHsXAob0

>>75
いや、東日本大震災の影響で仙台あたりではどんどん賃金が上がってるんだよ
青森の出稼ぎ労働者も、東京まで出てこなくても仙台近郊でそこそこ稼げるようになった

さらにいうと中国人も、日本まで来なくても香港や上海あたりの工事現場でそこそこ稼げるようになったので
中国人が激減している

77 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 20:03:56.34 ID:0WcX4kqZ0

マンションを一番買う４２歳人口がガタ落ちする。
http://www.stat.go.jp/data/nihon/g0402.htm

東京は２０２０年、神奈川は２０１８年が人口のピークと予測されており、
歴史的なターニングポイントが近づいています。

78 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 20:06:25.05 ID:RE8VltpK0

>>35
豊洲は地雷

79 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 20:10:42.88 ID:8KCmhB+/0

大学もそうだけどなんで作りすぎてしまうのか

80 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 20:15:34.61 ID:LzG1IVlQO

三井三菱住友全社で欠陥やらかしたんだから
よほどの情弱でなきゃ買わないだろ普通

分譲前に金で解決して取り壊したのはさすが三菱と思ったがｗ

81 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 20:18:42.24 ID:SdDsL0CE0

団地なんだから、アパーって言えや。

82 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 20:24:46.87 ID:0WcX4kqZ0

マンション購入者の平均年齢　＞３７歳
http://www.sumai-dendo.jp/kihon/think/01nenrei.html
人口ピラミッド　マンション購入世代人口が激減してる！
http://www.stat.go.jp/data/nihon/g0402.htm


人口ピラミッドを見ると、もう今後はずっと右肩下がりなのは明白！

83 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 20:46:52.78 ID:Qle2LDwB0

>>79
作らないと食べていけないから

84 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 21:02:07.30 ID:y5p5PAGe0

　
　
アベノミクス（笑）
　
　

85 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 21:15:11.70 ID:8GuXkQ9P0

焼畑農業だからな

86 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 21:15:41.04 ID:a2yzoyj30

投資は自己責任

87 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 21:17:03.75 ID:nVRWpo7l0

安倍不況で高額なマンション買える人が減ったんだろ

88 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 21:17:58.34 ID:bSVRGntl0

老後まで生きた場合、年金だけで生活できるように安いやつを買う
さすがに賃貸で老後はきついからね

89 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 21:42:16.78 ID:SgspvY4Y0

販売戸数が激減してるのに契約率まで激減してるのは本気でヤバイ
放射能で汚染されてる場所から逃げれる奴は逃げてるからな
自転車操業の貧乏人がいつまでも東京に縛り付けられている
by脱出組


本気で逃げてる奴は日本からすら出て行っちゃったけど

90 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 22:14:53.27 ID:ywXzbLqf0

心配するな東京は江戸時代から
入って来たり、出て行ったりする所
東京から出て行って戻ってきた第一生命の例もある
出て行って戻ってこなかった北斎の生き方もある

91 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 22:43:55.75 ID:eNrmIict0

友人達からなんでそんな働いてて家買わないの？って聞かれるけど、逆に何を信じて20-30年後のローン返済の見通しが立つの？と質問したくなる
リーマンショック経験したし、ソニーやシャープをクビになった人にも会った
今は世帯年収でかなり貰ってるが5年後だってどうなってるかわからんでしょ
それなら賃貸で暮らしながらひたすら貯金したほうが安心だわ
万が一世帯年収が下がった時には相応の賃貸に引っ越すし、もし何もなくても子供が育ったら嫁と二人暮らし程度の安いマンションを買えばいい

92 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 22:47:55.76 ID:IKybVfbuO

>>89
トンキン終わってるよね。

93 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 23:42:45.30 ID:nY6eBrzz0

中国の不動産爆買いは終わってない、逆に広がってるってやってるわ

94 ：名無しさん＠１周年：2016/09/19(月) 23:43:49.03 ID:nY6eBrzz0

>>89
一番遠い県だけ堅調だよ

95 ：名無しさん＠１周年：2016/09/20(火) 00:25:36.91 ID:r13IVLtO0

>>82
裏で誰が日本の移民政策を後押ししているんかわかるかな？

96 ：名無しさん＠１周年：2016/09/20(火) 01:50:37.65 ID:sv4Lca100

>>88
老後は庭付き平屋で暮らせ。マンションなんか老体にゃ地獄だぞｗ

97 ：名無しさん＠１周年：2016/09/20(火) 02:57:02.34 ID:+cVtAV+b0

>>80
三井、住友との違って、三菱のグラン南青山は引き渡し前だったから前払金３倍返しの契約解除からの建て直しが可能だっだけ。

98 ：名無しさん＠１周年：2016/09/20(火) 05:35:20.80 ID:zuEMsHKo0

投機マネーだと、どの道どっかで
中国の空き家マンションになって
荒廃するんじゃないの？

建設費も建設ラッシュが終われば
下がるだろうし、実需に見合った
販売価格に下げるためには、
土地の価格が下がらざるをえなくなるだけ。

99 ：名無しさん＠１周年：2016/09/20(火) 07:42:14.42 ID:fMphyX/ZO

>>79
ちょっと過剰なくらいが丁度良いから
少し余らないと淘汰できないだろ？

100 ：名無しさん＠１周年：2016/09/20(火) 07:43:18.96 ID:fMphyX/ZO

>>91
そら株じゃね？

101 ：名無しさん＠１周年：2016/09/20(火) 08:15:51.92 ID:N0iZ5kPG0

>>99
お前頭いいな(´・ω・｀)

102 ：名無しさん＠１周年：2016/09/20(火) 08:19:45.57 ID:TOHnZwHA0

湾岸マンションは埋め立て地の肥やしになる予定！

実質50年賃貸お買い上げ！

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