【社会】 全棟建て替え、慰謝料２百万・仮住居費月数十万 横浜市西区の分譲マンションで基礎部分の鉄筋が切断 [無断転載禁止]©2ch.net ->画像>3枚

1 ：蝙蝠傘子 ★：2016/03/28(月) 00:04:16.13 ID:CAP_USER*

　横浜市西区の分譲マンションで基礎部分の鉄筋が切断されていた問題で、販売元の住友不動産と施工した熊谷組は２６日、市内のホテルで住民説明会を開き、住民側に提案している全５棟（２６２戸）の建て替えを行った場合の補償内容や、工事中の安全対策などを説明した。

　住友側は「（基礎部分の）杭未達など施工不良問題に関して、多大なご迷惑とご心配をおかけしました」と冒頭で謝罪し、補償内容を説明。慰謝料は１世帯２００万円で、建て替え中の仮住まい費用は、部屋の間取りなどに応じて月額３０万〜５０万円を補償すると提示した。

　住友側が示している全棟建て替えは、熊谷組が施工することが前提になっている。このため、住民側からは懸念の声が上がっており、熊谷組の担当者は、工期中にいつでも施工状況が確認できるよう専用のホームページを開設し、すべての杭工事を第三者の確認を受けながら進めることなどを提案した。

　一方、マンション管理組合は同日、住民アンケート（無記名）の結果を公表した。すでに売却された６６戸を除く１９６戸を対象に実施され、１８２戸が回答した。全棟建て替えに「賛成」は１５６戸（７９・６％）で、「反対」は４戸（２％）、「条件次第」は２２戸（１１・２％）だった。

　区分所有法はマンションの全棟建て替えに、区分所有者の５分の４（８０％）以上の賛成が必要と規定している。


読売新聞　2016年03月27日 21時58分
http://www.yomiuri.co.jp/national/20160327-OYT1T50000.html

2 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:05:37.69 ID:M3sDEING0

慰謝料200万円か、割に合わない気がする

3 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:07:04.08 ID:lF8a/jsH0

新品になって200万円貰えるとか

4 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:07:06.30 ID:h9smWYZA0

この程度の施工ミス、いくらでも在りそうだけど。
それにしても、どっからバレたんだろう？

5 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:08:12.25 ID:eLIveEZb0

＞「条件次第」は２２戸（１１・２％）だった。

これですか？

6 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:09:02.72 ID:BYyeb2mf0

>>1
せっかく買ったのに住める時間が短くなったんだから当然だな
でもまあ施工会社も頑張ったな

7 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:09:08.57 ID:/Xug7grw0

グランドステージの連中が聞いたら泣いて悔しがるにちがいない

8 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:10:07.70 ID:8VoiS2850

>部屋の間取りなどに応じて月額３０万〜５０万円を補償する

おいらの毎月の給料軽く越えててワロタ

9 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:12:48.14 ID:ARCGXZW00

＞慰謝料は１世帯２００万円で、建て替え中の仮住まい費用は、部屋の間取りなどに応じて月額３０万〜５０万円

家賃の方は高島町あたりでも25万も出せば２ＬＤＫくらい借りれるから良いとして
慰謝料は１世帯２００万円は安いな

10 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:13:46.56 ID:ARCGXZW00

>>4
傾いてたから一目瞭然だろ？

11 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:15:29.91 ID:9ObV2Hco0

現状って施工と監視が一体になってるの？
もしそうなら、ここ分ければいいんじゃないかな？

12 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:17:06.13 ID:w/q5XsDy0

マンションは新品になるし、慰謝料も貰えるし良かったな

13 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:20:23.79 ID:28cZqIKW0

住民側
住友側

14 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:20:43.75 ID:WuCoo45J0

まだまだ出てきそうな予感♪♪♪

15 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:21:14.96 ID:foUAiXBj0

むちゃ得ゴネ得

16 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:22:27.20 ID:ArhW8PkN0

>>4
手すりがずれてきたんじゃなかった？

17 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:23:28.62 ID:iBOO+DkR0

大盤振る舞いだな。強欲な住民だ

18 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:23:56.75 ID:f9xLy9Ex0

>>16
それ都筑区だろ

19 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:26:08.73 ID:w/q5XsDy0

>>11
まじめに施工しだしたら今の相場でマンション作るなんて無理なんだろう

それに工期ありきで、工程を1日でも延長したら、職人の手配やら、後工程の調整やらで大変。

竣工が遅れようもんなら、住民ともめる

20 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:27:06.00 ID:tu3INBcc0

昔、ゼネコンに勤めていたけど、型枠の中にごみが色々と入ってたｗ
むかつく奴を基礎コンに沈めてやりてーもんだよｗｗｗ

21 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:27:25.74 ID:Y5GkxXcF0

ちょっと羨ましくなって来たぞw

22 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:33:21.75 ID:rIlaUKa90

>>5
ステーキか…
懐かしいな

23 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:37:29.10 ID:2NRurkCc0

建て替え賛成で回答した奴バカだわ
何回かゴネればもっと良い条件が引き出せるのに

24 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:40:01.49 ID:I+4RhQ8w0

慰謝料を貰って、中古マンションから新築マンションに資産価値アップ
売る場合でもかなり高く売れるわな

25 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:44:41.66 ID:iwdGXyVN0

やったねみなとみらいのタワー借りれるね(・∀・)

26 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:47:17.46 ID:c9pM1AZo0

横浜名物手抜きマンションか

27 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:49:07.12 ID:Su4q+AUc0

10年住んで新品にしてもらって建替えの間の家賃も補償してもらえて
尚且つ200万円プレゼントか
引越しはさすがに自分でやれってことかね
しかしラッキーだな住人は

28 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:55:41.74 ID:+3PvFIHy0

世界の美意識はこんなに違った。女性の"完璧なプロポーション"は？（比較画像）


https://t.co/P2Lf4MuUg7

29 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 00:58:51.50 ID:28cZqIKW0

>>28
死ね

30 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 01:02:10.92 ID:zI8+T1r00

ららぽマンションも、お引越しブーム。

この時とばかりに、不便なららぽから、
一気に田園都市線や都内デビューも多いとかw

家賃出してもらえるのだから、自力では住めない所を狙うのが人情…

賃貸物件不足らしいけど、あるのかな？

31 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 01:02:18.05 ID:w7+yIREP0

>>27
子供がいる世帯が同じ学区内に住み続けられるかとか、問題多いだろ
生活設計が変わってしまう

32 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 01:04:27.14 ID:7/55tDF30

横浜ってこんなのばっかりだな

33 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 01:06:40.85 ID:lAjB/YmC0

うちのマンションでもなんかうまい話ないかなあ

34 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 01:06:43.82 ID:iBOO+DkR0

ここまでしてもらったら誰も同情せんわな。半クレーマー扱いだわ

35 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 01:09:13.26 ID:l5EFvCGo0

会社潰して逃げないだけ大手は安心だなｗ

36 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 01:09:23.70 ID:4SqgNm/J0

反対の人ってのはもっと補償が欲しいのか？

37 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 01:15:32.19 ID:Su4q+AUc0

>>31
ちょっと調べてみたけどこのマンションの近隣、月30万も50万も貰えたらいっくらでも住めるところあったよ
っつーか家賃30万円するところなんて存在しないぐらい

38 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 01:33:28.00 ID:wnFWQMZO0

これが欠陥マンションなら、本気で探せばいくらでもある
地中梁のスリーブ忘れや設置ミス、図面記載ミス等で、梁筋もろともコア抜きなんて当たり前のようにやっ…まぁいいか

39 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 01:57:13.41 ID:hMYAm7AZ0

そもそも数十年で価値が十分の一くらいになるマンションはある意味欠陥だから立てなお相手欲しいw

40 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 02:01:14.49 ID:BYyeb2mf0

>>12
住める時間が短くなっただけだろ
これから数年間は賃貸とかで狭苦しい生活をせにゃならん

41 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 02:07:03.18 ID:drqT4yKy0

>>1
建て替えだと手抜きが出来ない、という目算で、新築仕直しと相まって資産価値が相当上がるな。
慰謝料もらってすぐ別の家買って移住、建て替えの間の仮住まいは又貸し、新築された部屋は住まずにそのまま売却、
で儲かるんじゃないの。

42 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 02:08:51.63 ID:BYyeb2mf0

>>41
まだローン払ってんだろ

43 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 02:12:47.35 ID:XLA/6aUL0

誰得案件
手抜きするなや

44 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 02:20:15.80 ID:BZ+ACKprO

>>2
その他に毎月30〜50万だぞ
引っ越し費用も無料だし大勝利だろ

45 ：名無しさん＠１周年：2016/03/28(月) 09:16:52.96 ID:EmAD36QH0

>>23
反対して否決されたら建て替えがなくなって
ずっと欠陥マンションに住み続けることになるだけだよ。
そしてじきに倒壊の恐れありとして市から退去命令が下って
住むことも出来なくなりホームレスに。

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