【経済】 11月首都圏マンション発売4.8％増　平均価格24年半ぶり6000万円超©2ch.net

1 ：Pescatora ★ 転載ダメ©2ch.net：2015/12/14(月) 16:41:27.40 ID:CAP_USER*

不動産経済研究所（東京・新宿）が14日発表したマンション市場動向調査によると、11月の首都圏の新規発売戸数は前年同月比4.8％増の3496戸と、３カ月ぶりに増えた。先送りされていた大型マンションの第１期発売があったためで、100戸以上の大型のマンション発売は昨年の４物件から10物件に増えた。

　１戸当たり平均価格は前年同月比21.1％上昇の6328万円で、1991年６月（6946万円）以来、24年半ぶりの高水準となった。港区の「パークコート赤坂檜町ザ　タワー」の平均価格が２億6000万円を超え、発売戸数も152戸と多かったことが押し上げ要因となった。施工費の上昇も影響した。

　実際に売れた戸数の割合を示す月間契約率は82.1％と、前年同月から3.7ポイント上昇した。好不調の目安となる70％を３カ月ぶりに上回った。

　もっとも、発売物件は昨年の175物件から140物件に減った。価格上昇が響いているほか、10月中旬に横浜市のマンションが傾いている問題が発覚し、消費者心理を冷やしている可能性もあるという。

　12月の発売戸数は7000戸前後を見込んでおり、前年同月（9389戸）を下回る見通し。2015年１〜11月の発売戸数の累計は３万4260戸で、年間では消費増税前の駆け込み需要の反動減が色濃く出た昨年１年間の累計４万4913戸を下回る公算が大きい。

　近畿圏の11月の発売戸数は14.1％減の1696戸と、５カ月連続で減少した。月間契約率は70.2％だった。３カ月ぶりに70％を上回ったものの、前年同月からは10.7％低下した。12月の発売戸数は1500戸前後の見通し。〔日経ＱＵＩＣＫニュース（ＮＱＮ）〕

日本経済新聞
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL14HFL_U5A211C1000000/?dg=1

2 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 16:42:36.66 ID:/EYwke+a0

ふぁ？！

3 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 16:43:29.81 ID:ubVRKK2V0

多忙な年末に癒されたいGATAGで見つけたアジア美女 18選。
https://t.co/wFfTcErdxe?E20151214_156

そこで今回は、年末で多忙なるみなさんのためにフリー素材サイト『GATAG ver4.0』の中で3000以上のアジア人女性の中から、独断と偏見で美女を選定しました。
https://t.co/wFfTcErdxe?E20151214_356

4 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 16:43:50.84 ID:NM1WpQ6H0

2億も銀行は貸さないぞ

5 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 16:44:16.40 ID:LE7PqZfq0

６０００万って３５年ローンでも毎月の返済額が２０万くらいだろ
それに管理費と修繕積立金

すげーなおい

6 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 16:52:28.38 ID:lirfiwuY0

中国人が買ってるんだろ。

7 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 16:52:49.16 ID:ibCrXZg10

億以上の物件は親が半分以上資金援助している
くやしい、、

8 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 16:54:16.59 ID:i0Fevd7V0

いよいよバブルを越えてきたな
今回は格差バブルだから、上位１％以外はきついだろうな
上位は相続対策で買ってるな

9 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 16:54:44.52 ID:X9c3GYv50

ローン借りないと買えない奴は、マンション買う資格がない

10 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 16:57:34.96 ID:X9c3GYv50

中国ではマンション全体が倒壊するから
少しくらい傾いたくらいではどうということはない
日本人は細かいこと気にし過ぎアル

11 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 16:59:53.53 ID:hwqu9XxE0

24年前にマンション買ったやつは多額の住宅ローンを抱えて
貧乏くじを引いた世代だな。

12 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 16:59:58.50 ID:QeIFuncL0

色々とおかしいことになってるね

13 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:00:41.40 ID:ibCrXZg10

百万単位で消費税取られるなんて、、無理

14 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:01:31.45 ID:bURm4UXA0

フタを開けてみたら中華マンションでした
本国のいつゴミになるかわからないようなマンションより
日本のマンションの方が価値がアルということで

15 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:02:45.43 ID:gk3ji3p90

前年はー３３．３％だから
前前年からしたらー２８．５％
低落傾向は変わらいでしょう

16 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:03:50.64 ID:vZ70875Z0

首都圏に限定されたら意外とこんなもんじゃね？
東京全般ってわけじゃないだろ。

17 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:04:02.11 ID:DKVFxevj0

住宅価格が上がっているのはなぜ?

需要が上がっている?
資産バブル?

18 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:05:22.64 ID:tAkFZniP0

これで手抜き工事された物件だったら
目も当てれらない

19 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:05:43.19 ID:qYaRC2pr0

東京は景気がいいな

20 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:05:45.09 ID:TH47JEzE0

>>9
全額払えても現金一括で買う奴はバカ

21 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:06:08.48 ID:vZ70875Z0

>>17
消費税前の駆け込み需要と、アベノミクスによる賃金安定が確保されたからじゃね。

22 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:06:56.44 ID:gk3ji3p90

少ない　高いは　　金持ち限定
中国人か大きな戸建処分した老人だろでしょう

23 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:08:36.29 ID:vfrUFHiH0

億ションは一瞬で完売するからな
貧民は2000万とかそんなん

24 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:09:47.56 ID:wveUE0Gb0

>>19
東京の都心はかなり高額物件が多いらしいが、郊外は大阪と同じかむしろ安いと辛坊がいってるな。
東京の中でもさらに都心へ資本が集中しはじめてるのだろう。

25 ：...：2015/12/14(月) 17:10:49.70 ID:ydQiNhHP0

バブルの反省がない

26 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:11:24.31 ID:0VMY+Ggc0

こんなもん月単位で集計しても意味無いだろ
デカいマンションが建てば一時的に上がるわ

27 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:12:21.18 ID:U/hToeGd0

>>23
そう思う。億ションが平均を底上げしてるんだろ
実際は4000万円くらい？

28 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:12:49.01 ID:vZ70875Z0

>>24
そうじゃないと思うよ。
東京に住んでる人間は、すでに家を持っているから買い換える必要が無い。
つまり、都民からの不動産の積極的な需要がない。

今買い換えるとしたら、タワーマンション以外のめぼしいものがないからだと思う。

29 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:14:46.54 ID:KNwtn9tH0

高いのはタワマンが多い→相続対策で飼われている

この節税にメスが入るから、都心のタワマンでもあまり売れなくなるな

30 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:15:11.68 ID:gk3ji3p90

バブルじゃないよ　立地・管理・設備・耐震・内装ばらしいよ
金があったら移りたいよ

31 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:15:42.47 ID:X9bhEcO00

2年前5000万で契約したマンションが今6000万で売れる
まあ相場高くなった今住み替えたら損するし売るわけないけど

32 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:18:32.85 ID:lLJrr3O50

高額なマンションは転売目的が多く
飽和したら一気にバブルが弾けるので覚悟しとくように

33 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:18:51.24 ID:cvMXoRkW0

上級国民が何を買おうと我々には関係ない話ですよ

34 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:20:09.39 ID:hz5yfh1C0

中国人・・・

35 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:21:04.98 ID:gk3ji3p90

中古マンションの在庫は激増してるよ
高額物件もどんどん出てるから売り希望価格が上昇
約定件数はほとんど変わらないし
いい物件ならいいと思うけど

36 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:21:14.69 ID:awbdG4G30

これさ、「首都圏」で平均とる意味、どこにあるの？
バブル期との単なる比較にしかなってないんだけどなｗ

37 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:21:28.91 ID:sTLKrCVi0

斜めになってよかったね（棒）

38 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:21:32.41 ID:6vfQpjFM0

・

１年前より

１万戸　以上　減りました！！！！！！！！！！！！！！！！


◆

2015年１〜11月の発売戸数の累計は３万4260戸で、

年間では消費増税前の駆け込み需要の反動減が色濃く出た昨年１年間の累計４万4913戸を下回る

39 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:22:19.85 ID:KAwUdZDI0

不動産販売も好調か

40 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:24:34.26 ID:FkhSd0Q10

>>4-7

公務員給与賃上げボーナス奮発で、官僚が億ション買いまくっている
給与の支払いには問題がないし、右肩が上がりの賃上げも補償されている

41 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:24:50.17 ID:nLMHwI2k0

バブルだろ流石に

42 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:25:48.13 ID:mIhucfOC0

>15
それもちょっと違う。
前前年、１００→５０で、５０％減。　そこから、５０→７５で、５０％増になる。
３３・３％減前年から４・８％増えても、前前年からすりゃマイナス３０・１％。

43 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:26:26.26 ID:wJEU3aHr0

杭は自分の目で確認して買えよ

44 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:28:59.29 ID:hfKyA+c90

ウサギ小屋に６０００万ｗｗｗｗ


金は大切につかえよｗ

45 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:29:18.99 ID:thMm9JN60

少子高齢化なんだから、長期的に見たらマンション販売なんて減少していくのが当たり前
もし、もっとマンションを売りたいなら移民を入れなきゃ無理

そしてマンション会社はマンションを作り続けているんだよな
じゃあ、どうしたらいいか。子供でも分かる話ｗ

46 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:30:12.05 ID:lLJrr3O50

関東大震災の周期に入っているから
チャレンジングな賭けでもあるな

47 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:35:29.24 ID:3yTNW6YL0

下がってる報道が結構でてたけど
投機の中国人だろ

48 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:40:28.83 ID:9/v6WHpn0

クローズアップ現代で放送したけど買ってるのって殆ど中国人だろ？
東京オリンピックを睨んだ投資だよ、要は土地ころがしってわけね

49 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:40:48.69 ID:6vfQpjFM0

・

◆

２０１４年より


総計で


１万戸　以上　　減ってます！！！！！！！！！！

50 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:42:04.80 ID:YuX9kzjQ0

民泊が動き出してより安心になったからな

51 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:42:36.99 ID:6vfQpjFM0

・

2015年１〜11月の発売戸数の累計は３万4260戸で、

年間では消費増税前の駆け込み需要の反動減が色濃く出た昨年１年間の累計４万4913戸を下回る公算が大きい。


　近畿圏の11月の発売戸数は14.1％減の1696戸と、５カ月連続で減少した。

月間契約率は70.2％だった。３カ月ぶりに70％を上回ったものの、


前年同月からは10.7％低下

52 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:44:05.54 ID:6vfQpjFM0

鉱工業生産も

どん底でした。　前年同月比・・

　　　　　　　　　　◆
　　　　　　　　　　２０１５年　　１０月　鉱工業生産　　

生産
前年同月比　　マイナス　１．４

出荷
前年同月比　　マイナス　０．８


製品在庫
前年同月比　　プラス　０．２


もう
在庫だけ　どんどん　積みあがってます！！！！！！！！！！！！！！！！

53 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:46:11.88 ID:1k+HjMEX0

東京の良いニュースはほとんど捏造

54 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:47:27.96 ID:kclG2W4s0

多摩地区はリーマンショック前は、次々とマンションや分譲がチラシに入って来たけど、
民主党以来、デベロッパーが全滅したのか、チラシが減ったまま、今でも回復してない。
低調での回復だろな。

55 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:49:49.55 ID:kHM8s6CV0

田舎の豪邸に住むくらいなら
都心のウサギ小屋の方がいいわ

56 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:51:16.43 ID:6vfQpjFM0

★鉱工業生産も

★マンション販売戸数も


　　　　　　　　　　　　前年同月比で　　比較しないと　　　意味ありません。　　全部　下がっています


前月比で　上がった？？！

日本経済新聞社の
捏造記事には　　秋田！！！！！！！！！　　竹中＆伊藤＆高橋の　経済セミナー！！！！！！！！

57 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:57:50.17 ID:pnq1CDD00

俺の東村山のマンションも査定出したら爆上げしてるのか！

58 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 17:59:29.86 ID:y1AgV8/z0

なんだ軽減する必要ないほど金持ってんじゃん

59 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:03:48.07 ID:eUjO6FW40

年収2500万円以上の給与所得者（役員、投資家）は
1.4倍になった（国税庁所得調査）

それでいて平均賃金が下がってるか横ばいというのは
上級国民と新小岩候補者がはっきり二分化しているということ

それを順調だ、好循環だ
と言ってる、安倍だの甘利だの黒田が
本当の人間がどうか、一目瞭然で分かる

60 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:04:27.62 ID:eUjO6FW40

（役員、投資家）を除く

あくまで給与所得者

61 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:11:04.08 ID:35bJFlJ20

>>5
6000万全部ローンで借り入れることが
出来る年収ならそんくらい余裕
不動産のローン借入可能額は年収で決定される
クルマみたく無理して高いの買えないよ

62 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:11:33.77 ID:T/0DW6Yn0

いつも思うのだが平均だけでなく分散値も出して
ほしい。なんで６０００万になるのか理解不能。

63 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:11:45.52 ID:tHj/grvn0

都内に新築マンション買えるとか
羨ましいよねえ
でもあれだ
駐車場って立体だろうｗ　
毎回のるたんびにボタン押しーって
間抜け者じゃんｗ
まどろっこしくて車乗るの
嫌になんねえの？

64 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:16:19.18 ID:Ce0LdnWC0

住居購入は年収の５年分までにおさえとけよ。

65 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:18:31.97 ID:tHj/grvn0

ローンでマンソン買う
サラリーマンは
奴隷ｗ

66 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:19:43.52 ID:KtXVsOjI0

平均以上の年収はあるが新築マンションなんて買える気がしない
みんなどうやって買ってんだ

67 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:22:37.29 ID:Ce0LdnWC0

築３０年落ちの中古２０００万で買ってリフォームに１０００万かけろ。

68 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:24:43.15 ID:Ce0LdnWC0

>>63　屋根つきならクルマ汚れなくていいじゃん
ホネだけの立駐はめんどくさいだけだけど

69 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:25:49.54 ID:pZ7U4HWZ0

6000万台マンション買えるのは元々ある程度金持ってる奴だと思うわ。
親の代から金あるとかな。

70 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:27:24.46 ID:jJxOf1rW0

築8年だが、
都内駅前家族用を1500万で買った、
無論、即金。

71 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:27:33.93 ID:twO0u8D/0

もう高くなりすぎて売れてないだろ

72 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:32:29.35 ID:VgWyaWx40

あれだけの地震あったり、杭打ちだの液状化だの色々あるのに買う奴いるんだなあｗｗｗ

73 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:34:21.80 ID:pi86yhSY0

500万以下なら買うかも…

74 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:36:52.12 ID:8ot1JNNo0

今建設してる目黒駅徒歩30秒の億ション完売だってな
俺もあそこ住みたい

75 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:37:27.85 ID:A4yQuFbF0

>>20
今の金利ならね

76 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:39:28.71 ID:A4yQuFbF0

そう言えば新川崎に超巨大マンション群できそうだけどあんなところ買う奴いるのか？
武蔵小杉は似非ブランド化で売れたかもだけど

77 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:41:18.77 ID:Yi7TK8eC0

都内に近いところから売れていくだけの話だから売れるだろ。
一極集中なめんな。

78 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:45:30.20 ID:sT2P3S0R0

田舎（長野県）に来い
３００坪５０万だぜ

79 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:54:00.23 ID:TXSKXvrW0

七年前に六千万で買った品川のマンションが現在八千万の値段がついてる
減価償却含めると三千万近い値上げ

億越えたら速攻売るが今は触手が動かん
最悪、ここにずっと住めばいいと思ってしまう
ちなみにローン残金四千万

80 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 18:59:29.60 ID:6vfQpjFM0

このデータが
どれだけ　異常なデータか　　分かる

消費税増税前の　２０１３年　　マンション販売　　１０万戸　以上


その
２年後　　　２０１５年・・・・・・・・・・・・６０％　マイナスの　　４万戸　強




◆
2013年の「マンション発売戸数」、6年ぶり10万戸超--事業者は ...

2014/02/21

不動産経済研究所は20日、2013年(1〜12月)の全国マンション市場動向を発表した。

それによると、


2013年に全国主要都市で発売された民間マンションは前年比12.2%(1万1421戸)増の


10万5282戸

81 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:02:36.58 ID:tBACHRjt0

これ、賃料ついていってるの？
昨日の日経では町田・松戸あたりはオコワンって話だったが。

82 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:08:57.53 ID:0m0+Rx1b0

だから一人あたりの外食費から衣料品費、旅行費、ゴルフ会員権から高級リゾート会員権、子供への習い事費用など、全ての指標で名古屋に負けるんですよ
東京は

６０００ 万のローンてことは、平均月額支払い２０ 万だからな
ここから+諸経費もろもろ月額４万+、さらに駐車場代で月額４万
そこに私学中高一貫の教育費ものっかる

でもニューヨークやロンドン、シンガポールや香港どころかオーストラリア主要都市と比べても、東京はまだまだ安いから
景気を上向かせるためには、さらにあと二倍くらいまで地価は上げ続けないと、いかんからな。東京は
海外みたく、大企業勤務では住めないくらい地価を上げて、高学歴が起業しようと思えるくらい地価は上げ続けないと

83 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:12:59.65 ID:fpOi3xj90

>>79
品川って過大評価されてね？

84 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:16:17.51 ID:tBACHRjt0

>>78
そこまで飛んでいかなくても、東京通勤圏内の地価は別に上がってないって話なんだが。
バブルの時は全体的に馬鹿みたいな値段ついてたものだが。

85 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:21:32.03 ID:6vfQpjFM0

・

下痢ノミクスで


毎年
毎年


マンション販売戸数　　　１万戸　レベルで　　毎年　　落ちていっている。



もう
デフレスパイラル。

86 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:22:38.25 ID:ededeFR70

なんかもう高額マンション買ってるのは中国人がメインだって言ってたぞ

87 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:27:58.62 ID:2ePAlb030

東京オリンピック後に暴落する。
　

88 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:28:35.62 ID:6vfQpjFM0

　　消費税増税　８％　の　年　　の　　マンション販売件数　より

下げた

　２０１５年　の　首都圏マンション販売戸数

◆

昨年の

消費税増税　の　年　より　　さらに　　マイナスが拡大している　　マンション販売！！！！！




下痢ノミクスは
完全に破たんし、完全に　日本経済　潰しました。

89 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:29:22.25 ID:6vfQpjFM0

・

デフレスパイラル

確定

90 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:30:56.16 ID:QxFR6zFV0

>>82
まだまだ都心物件は買いだね！
これから益々上がるよ

91 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:30:58.02 ID:WSzXtN9KO

放射能まみれのマンションなんざ要らんよ。

92 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:32:03.54 ID:6vfQpjFM0

◆

２０１７年　消費税増税するのに　　　まだまだ　上がるとかぁ

自民ネトサポ

おもろい

93 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:40:27.79 ID:g/YXP5s50

>>79
どや顔するのは、3000万なりの売却益手にしてからにしとけw
恥ずかしいwww

94 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:41:03.29 ID:DKVFxevj0

>>35
つまり、中古マンションの相場が下がるということ?

95 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:47:11.19 ID:k0MDZC4o0

>>93
どう考えても嘘だからほっとけ

96 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2015/12/14(月) 19:52:07.47 ID:X9c3GYv50

中国人だらけで管理総会も中国語で進める高級マンション

買いたくねぇ

97 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 20:01:42.24 ID:IOwhxx560

相変わらず首都圏は凄いな。
同じ国か？とすら思う。

98 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 20:02:47.56 ID:uVBaSntP0

>>96
総会に出てくるならマシ
あらゆる規約を独自に撃破するのが中華

99 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 20:05:57.12 ID:V0g7y0gu0

>>79
ワイは6000万のマンソンをノーローンで買ったぞ。ローン4000万とかある意味尊敬に値するわ。

100 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 20:17:03.43 ID:TXSKXvrW0

>>99
実は貯金で返せるけどあえていじってない
生命保険がついてて、死亡か三大疾患発症で自動的にチャラになるからね

101 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 20:20:55.22 ID:34YlJNou0

>>99
現金で買ったからって偉かねえだろw

102 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 20:31:07.73 ID:QxFR6zFV0

>>101
そこなんだよね
そりゃ現金でポーンと買っても腐るほど現金が残ってる資産家ならそれでいいけど
シコシコ貯めて現金で買ったことを自慢してる人はどうかと思うわ

103 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 20:33:28.39 ID:W1y3DwNY0

2ちゃんで自慢とは

104 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 20:36:43.30 ID:HDcX2ubt0

もうじき移民がどっと押し寄せるから、そしたら都内のマンションは急騰するよ
本格的に移民が来る前に買っておく方が賢い

105 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 20:38:09.82 ID:AsYeqxs/0

うほー、頭金とローンはどれくらいで買うんだろ。

106 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 20:40:09.55 ID:CxWi0fwZ0

資本主義の典型だな
国分寺とか羽生とか佐倉辺りは都心に近いのに割安で放置され見向きもされない
なぜか割高なのに人気が集中してさらに割高になり一極集中が進む

107 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 21:09:09.53 ID:ZD9jVLT70

杭はちゃんと刺さってるのか？

108 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 21:21:59.36 ID:0m0+Rx1b0

東京特区で移民でさらに地価をオリンピック後も上げつつ

月額ローンが２５ 万を越え、もう東京ドリームに夢見る移民と、安い移民を使う起業家層しか東京に住めなくなる（東京の適正化)
移民により東京の地価はどんどんどんどんあがっていく

そこで、東京から大阪や名古屋に既存の大企業本社を移転させる（高学歴正社員が住める地価の街に移転
これで地方の地価も上がり続ける
移民がなくても地方大都市の地価は十分に上げられる


これでＧＤＰ 600兆も問題なくみえてくる

109 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 21:28:01.04 ID:1k+HjMEX0

移民で地価が上がるかよｗ

ホームレスが増えて地価は下がるんだよｗ

廃墟一直線　東京ｗ

110 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 21:39:00.98 ID:bbqRfO8M0

>>106
どこが都心に近いんだ？

111 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 21:39:49.99 ID:tBACHRjt0

>>104
相続税高い国に資産家くるのか？ｗ
政府が増やそうと思ってる団塊の尻ふき要員は人口動態的に
地価が下がりそうな船橋・立川・高島平あたりに集結するんじゃね？

112 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 21:40:38.55 ID:X9c3GYv50

>>108
天才現る

>>109
企業群が移転してからね

113 ：憂国の記者（Power to the people!)：2015/12/14(月) 22:53:04.23 ID:cbxoI/rt0

ギロッポンって何が楽しいの？

肌に合わん。

114 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 22:59:09.36 ID:NZnfn5xu0

億ションなんてかなりが相続税対策だろ。あとは中国人以外には実需がないから換金性もかなり悪い。
売っても損するくらいならまともの相続税払ったほうがマシだったろｗｗｗｗ

と信じたい。

115 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 23:14:39.51 ID:sAnrqJAg0

>>111
現状の雇用・賃金の形態なら、低賃金労働者程、郊外の交通費のかかる場所には住みづらいと思う
どんなに住環境が悪くなろうが、職に就きやすい中心部を離れられないはず

116 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 23:48:08.33 ID:HNv32KBY0

>>84
東京圏地価上がってるけどな
http://www.tochidai.info/

117 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 23:57:20.29 ID:LdgXGQrq0

>>116
この数年で新築住宅は実感としては３０％ぐらい上がってるかな？
土地だけだと１０％ぐらい。
都内の中級住宅街なんだが、ミニ戸建が４千万から５千万になってる感じ。

118 ：名無しさん＠１周年：2015/12/14(月) 23:59:34.86 ID:yLPUEvrC0

チャイナマネーが流れ込んでいるなw
まあ前回のバブル崩壊と違って
今回はバブルが弾けてもダメージ受ける日本人は意外と少ないだろw

119 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 00:01:29.72 ID:SqaKOMFN0

バブル崩壊で不動産業界は大量の不良在庫を抱えて倒産続出といういつか来た道

120 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 00:06:00.19 ID:HidRTFJp0

＞＞119
チャイナショックが勝つかオリンピック景気が勝つか
そのあたりの判断を誤るとエラいことになりそうだw
みんなオリンピック景気を当て込んでいそうだなあ

121 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 00:06:36.14 ID:0CskMRZ20

>12月の発売戸数は7000戸前後を見込んでおり、前年同月（9389戸）を下回る見通し。
2015年１〜11月の発売戸数の累計は３万4260戸で、年間では消費増税前の駆け込み
需要の反動減が色濃く出た昨年１年間の累計４万4913戸を下回る公算が大きい。

　近畿圏の11月の発売戸数は14.1％減の1696戸と、５カ月連続で減少した。
月間契約率は70.2％だった。３カ月ぶりに70％を上回ったものの、
前年同月からは10.7％低下した。12月の発売戸数は1500戸前後の見通し。

要するに前年より売れてねーだろww
なにつまんない大本営いつまでもしてんだよww

122 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 00:10:22.18 ID:vcXcFhVP0

遷都すれば安くなるよ。安くなるから遷都しない。

123 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 00:12:20.38 ID:12wI9pNJ0

>>82
なんでフルローン前提なん？
高い物件価格引き上げてることなくても
フラットの平均借入額が2000万くらい
贈与税免除の枠が夫婦合わせて3000万
だから援助あれば5000万くらいまでなら結構出せる奴ら
多いんだよ
そういう奴らが集まってるのが都内
援助がない奴らは周辺の県とか遠いとこ

124 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 00:14:39.32 ID:BqEsLPuW0

>>1
不動産向け融資、バブル期並み＝金融庁、地銀の監視強化
http://sumai.jiji.com/nw_2015112800124.html

いつ弾けるかな、楽しみだ

125 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 00:16:52.14 ID:0CskMRZ20

>>116
馬鹿ww路線価も基準地価も公示地価も全国では下がっているよ。
全国平均が50万/坪も行くわけねーだろ ぶぁかww

高くなるデータだけ取り出した数値だなwww

126 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 00:21:24.82 ID:nm2xelCq0

２−３億ション買ってるのって
株長者と相続がらみと外人？

127 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 00:28:42.48 ID:PBTymRda0

民泊だかairbnbのせいで都内タワマンがチャンコロ宿化、居住環境が一気に悪化して資産価値暴落、な展開希望

128 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 00:37:06.90 ID:pbkFQ6Tz0

東京都心の駅近物件はもう建築され尽くされて空き地がほとんど見当たらんから供給が先細り

希少価値が生じてますます値段が上がるが金持ちは移動時間を節約するために都心に住みたがるから希少物件を喜んで買う

このエリアだけは異常だから参考にはならんよ
高嶺の花で一般の私らには無関係な話です

129 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 00:44:11.18 ID:MZ3JzkC70

景気が良いのは首都圏だけ
軽減税率の財源に出来るのは首都圏の皆様
首都税宜しくお願いします

130 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 00:45:07.15 ID:MFzGRhjU0

六千万だよ？正気になれ

131 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 00:56:06.55 ID:a/z9JgNg0

>>9
全額ローンにして現金残すのが、家族のため。
だって死んだら保険でチャラになるから、現金を家族に残せる。一括で貯金0になって死んだら家族が困る。

132 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 01:38:10.39 ID:3ABaziaN0

>>70

どこの駅前物件？
それ、23区外か築40年とかだよね？

133 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 01:44:32.44 ID:3ABaziaN0

>>74

通ってる目黒の美容院の美容師さんがあそこは建て始める前(5年くらい前)からすでに住む人決まってると言ってたよ。

都心で駅前なら高くても欲しい人は多いし、手放す時も売れる。

134 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 02:25:02.36 ID:1slVwomv0

快適そうだし、立地的にもいいし、純粋に住まいとして魅力的だから買っただけですよ。
やれ投機目的だとか節税目的だとか、いろいろ詮索されますが
たかだか1億や2億のはした金で大騒ぎするのはやめてくださいよ、みっともない。




って言えるような上級国民様がそこそこ居るってことよ、というかむしろ増えてる。特に東京は。
完全に別世界だわ。同じ国民とは思えん。
こういう格差は半永久的に固定していくんだろうなぁ。

135 ：安倍チョンハンター：2015/12/15(火) 02:25:35.63 ID:t2DgJ2KW0

景気がいいねえ

安倍チョンＧＪ

136 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 02:46:44.79 ID:B7hFDGBK0

材料費人経費上がっただけ

137 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 02:52:47.04 ID:gf9u1wuG0

なんじゃ株の次は不動産か
バブル世代の思いつくことから想定すると、次は崩壊だな

138 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 03:13:36.41 ID:aQgyYlfo0

隣の億万長者って本に本当の金持ちはド庶民な場所に住んでるって書いてた！（負け惜しみ

139 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 03:22:48.84 ID:IVLJjzZYO

中国人、東南アジアの華人が投資目的で買って、民泊ビジネスに利用するんだろ。
日本人は買わない。

140 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 03:25:44.60 ID:PdDP1euU0

都内は軒並みこれくらいだな。
それで70平米とかだからな。
高いのは確か。

141 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 03:56:34.74 ID:IEPd3Ep20

東京は法人みたいところが買い占めてるイメージもある。
だから中古も高いのでは？？

142 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 04:20:54.68 ID:hcDAftTd0

これ中国人が投資目的で買ってるんだろ

143 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 07:02:26.03 ID:hnzLIPHV0

地方で6000万なら家が4つ建てれる

144 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 09:07:12.30 ID:VEZOc6vV0

マンションの価格はここ数年でホント上がったわ。
周辺だと中古マンションは2割くらい、新築だと10年前なら坪200万位だったのが今は250万だわ。
やっぱり2割位上がってるか。
単純計算で1千万違う。

145 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 09:10:10.69 ID:702jdTtb0

>>63
そう考えると、都心の戸建て駐車場付きが最高だな。

146 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 09:13:34.30 ID:hbCJsGtg0

>>63
都心は車離れでマンションの立体駐車場の空き問題が深刻化
次々に埋められて平置き駐車場になるところが増えてきている

147 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 09:17:25.52 ID:702jdTtb0

>>104
都内にマンションを買えるような高給移民がどっと来るのか、ワクワクするな。

148 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 09:38:15.71 ID:yPQY9D250

田舎には仕事が無いから皆都会へ出て行くんだよ

149 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 09:57:58.76 ID:12wI9pNJ0

>>128
少子化の学歴と同じなんだよな
二極化
別にいいところが手に入りやすくなるわけではない
住宅は年寄りが出てかないから便利なところ程
流動性が低い

150 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 10:00:07.28 ID:12wI9pNJ0

>>131
ローン組むとしたら一番金かかる教育費と
重なる時期が過ごせればいい
生命保険入らない代わりに入るようなもん
そもそも団信は低減定期の生保と同じ

151 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 10:19:24.02 ID:8H/0D9Rg0

マンション購入は、リスクだらけ
30年ローン
消費税
固定資産税
管理費
修繕費
各種保険に加入
手抜き工事
地震
地盤沈下
隣とか上の階にうるさい住人、きちがい住人のリスク
収入がずっと安定していられるかどうかのリスク
離婚のリスク(かなり高い確率)

152 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 10:59:12.02 ID:12wI9pNJ0

>>151
選択肢あるならマンションじゃなくてもいいが、
ならどういう形での住宅がいいよ？
ファミリー向けで

単身、2人は好きにしていいよ
選択肢はどんどん多くなる

153 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 11:05:33.04 ID:VEZOc6vV0

>>151
管理費と修繕費の事を考えると中古の戸建てを買ってリノベーションしてもいいかなとも思ったけど、屋根や外壁の修繕を考えるとそこまで変わらないんだよね。
あと、戸建てだと機密性の高いマンションより光熱費が上がるし。
絶対に車が持ちたいのなら駐車場代の事を考えると戸建にしたかも。
でも今は海抜が低い地域なのでやっぱり戸建ては怖いわ。

154 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 11:09:48.04 ID:2xBJt+3f0

>>137
そう。
日経平均みると2万円あたりで天井で1万2、3千円あたりまで下がっていきそう。
この値段で買った連中はバカとしか思えない。

155 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 12:27:39.13 ID:qiERGooi0

みんな金持ちだな６万円のアパートでかつかつや

156 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 12:46:28.51 ID:W8lmgAWM0

>>155
6万のアパートが普通の感覚

東京の状況は発狂してるとしか思えないから
惑わされない方がいいよ

157 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 13:11:33.70 ID:wBvDo+iA0

>>9
総戸数100で現金購入する割合は2%です。

158 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 13:28:39.66 ID:UOQIkg8l0

自分がいくらまともに稼げていたとしても
周囲との兼ね合いがあれば、どうしてもリスクが大きくなるんだよな・・・。

159 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 13:35:04.62 ID:5LCL1tQXO

>>155
東京駅から1時間圏内の辻堂〜茅ヶ崎なら5万で2DK＋駐車場いけるで

限界集落化しつつある横須賀近辺でも良い物件多いんじゃない？

160 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 13:42:10.23 ID:T0JHmie80

同じ年収１０００万でも、

親が億ションを即金で買ってくれる夫婦と、
６０００万のフルローンしてしまう夫婦。

可処分所得が全然違う。
フルローン組んだ方は、これで子供なんかいて私立行かせたら破滅まっしぐら。
住居費って半端なくデカい。

161 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 14:11:20.35 ID:PDwK+SLp0

>>160
殆どは親の援助ありで買うと思う。その額なら
が、うちも買えると勘違いしてフルローンで買っちゃうアホも居るだろうな

162 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 14:15:56.86 ID:WNpVrFy10

多摩地区の俺のマンション爆上げ？

163 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 15:34:19.98 ID:FtQ3nzjL0

>>157
そんな少ないんだ
何年か前不動産業界ドン底の
売れないあたりは安いし値引きもしてたから1割〜
2割いたらしいけどな
まあ難しいけどみんなが買わない時買うのが
1番安いんだよな…

164 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 15:36:01.68 ID:12wI9pNJ0

>>160
その通り
なぜか雑誌とかではこの年収で買えるのは〜という
情報ばかり
本当は親から土地や金貰えるかどうか、
企業の福利厚生とかから考えなきゃいけないのにな

165 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 18:34:56.39 ID:T0JHmie80

年収１０００万のサラリーマンなんて
税金天引きされて７００万くらい？

そのうち、毎年最低２００万返すとして、使えるお金は年５００万。

６０００万のマンション買ったとして、頭金１０００万。
５０００万返却するのに、利子さしおいても２５年以上。

これに子供、車、私立、塾、…破綻の道しか見えないw

親から住居を全額即金で買ってもらって人間は、
年収５００万でもそれなりに暮らせるってことだよね。

166 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 19:59:44.69 ID:IFYILhuW0

>>165
首都圏に生まれると
親の資産額で人生の半分くらいが決まる

167 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 23:15:29.79 ID:zLYd5lX20

>>165
親からの支援とかがなければ、普通は年収1000万円で6000万円のマンションは買わないよ。

うちの会社は大卒院卒なら30代中盤で年収1000万円超えるくらいだが、嫁が専業やパートの人は4000万円くらいの物件を買うことが多い。
6000万円なんて物件は、嫁もちゃんと働いていて600万円以上の収入がある人が買う感じだと思う。

168 ：名無しさん＠１周年：2015/12/15(火) 23:25:36.95 ID:Zg5aZn7/0

年収1000万で6000万のマンションは買わないんじゃなくて買えない。
修繕積立金や管理費で3万以上見ないといけないし、仮に3万を35年払ったら、金利なしと考えても1260万。
その分引いた金額の物件しか買えないわ

169 ：名無しさん＠１周年：2015/12/16(水) 00:40:55.28 ID:YiYfGOov0

>>165
利便性高いとこのマンションは共働き多い
単独ではズバ抜けてなくても
世帯年収でかい奴らは多い
それに加えて親の贈与税枠といい会社の福利厚生

170 ：名無しさん＠１周年：2015/12/16(水) 01:15:54.91 ID:yeIwfq6Z0

共働きじゃないと利便性高いところのメリット半減だしな

171 ：名無しさん＠１周年：2015/12/16(水) 11:28:58.79 ID:YiYfGOov0

なんか5000万くらいまでの物件はローンが多いけど
それ以上になるとローン組まない人が多いっつうの
聞いたことがある
ローンそこまで組めないのと、そういうの買う人は
前の物件売った金があるとか単純に金ある人しか
買わないから

172 ：名無しさん＠１周年：2015/12/16(水) 12:14:06.75 ID:nPa0Rh3X0

>>171
前に部屋のほとんどが6000万超のマンションを２棟見に行った時に営業に話を聞いたらローン組まない人がひとつは２割、もうひとつは４割って言ってたな
ブースで後ろの人が買おうとしてたけど、声が聞こえて年収1200万で買い換えと言ってた

173 ：名無しさん＠１周年：2015/12/16(水) 12:28:18.11 ID:KjiQg5QG0

>>132
正真正銘の東京都内。
新宿まで、電車一本で通勤出来る駅前。

23区外で一番栄えている市内

174 ：名無しさん＠１周年：2015/12/16(水) 12:29:22.28 ID:nPa0Rh3X0

>>173
八王子とか言わないでね

175 ：名無しさん＠１周年：2015/12/16(水) 12:31:13.94 ID:vVVhFu5s0

6,000万円の物件を購入するのなら半分の3,000万円位は預金がないと

176 ：名無しさん＠１周年：2015/12/16(水) 12:59:22.28 ID:nzS7pdRl0

>>167
院卒30代で1000越えとは羨ましい。
アカポスだと600代だな。
子供と老後に必要な予算を見積もると嫁がパートしても3000万の
ローンでも相当きつい。

177 ：名無しさん＠１周年：2015/12/16(水) 15:08:34.79 ID:eT/Rhw3U0

>>173
立川？

178 ：名無しさん＠１周年：2015/12/17(木) 19:20:54.57 ID:NCbNQdBZ0

>>7
俺は9000万(+家具1000万)で自力

179 ：名無しさん＠１周年：2015/12/17(木) 19:22:18.50 ID:WgPkb8KV0

阿部のみクス御殿をキャッシュで買ったで

180 ：名無しさん＠１周年：2015/12/17(木) 19:22:39.91 ID:NCbNQdBZ0

>>9
住宅ローン控除使えるし
死んでも団信でチャラじゃん

とりあえず金利１パーセント余裕で切るし

181 ：名無しさん＠１周年：2015/12/17(木) 19:23:53.08 ID:NCbNQdBZ0

>>19
都内の山手線周辺&山手線内側はバンバン投資が進んでる

182 ：名無しさん＠１周年：2015/12/17(木) 19:26:49.90 ID:NCbNQdBZ0

人気の億ションなんて、億ションなのに抽選で、しかも、人気の部屋は何十倍にもなる

金があっても欲しくても手に入らないケースもある

183 ：名無しさん＠１周年：2015/12/17(木) 19:27:49.47 ID:RLrFg4jy0

外資導入と移民受け入れこそ、経済成長だよ。

184 ：名無しさん＠１周年：2015/12/17(木) 19:28:17.49 ID:NCbNQdBZ0

>>38
それはさ、前より開発に向いた土地が減ってるから

185 ：名無しさん＠１周年：2015/12/17(木) 20:57:14.70 ID:D9AbmMBH0

>>182
転売したら儲かるって信じてるからな。連中｡

186 ：名無しさん＠１周年：2015/12/18(金) 03:20:33.32 ID:wPp8h38s0

中国人が日本で本格的にテロ始めたりしたら公安の少数がどれだけ被害をおさられるのかな

187 ：名無しさん＠１周年：2015/12/18(金) 08:12:47.28 ID:6XrcO1ql0

最高７億円 京都のマンション、第１期即日完売　三菱地所系 : 日本経済新聞

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO94882970Y5A201C1LDA000/

最高７億円 京都のマンション、第１期即日完売　三菱地所系
2015/12/8 12:01

　三菱地所レジデンスは７日、京都市内の最高価格７億円超の分譲マンションの第１期販売が即日完売したと発表した。
京都御苑東側の鴨川沿いの国有地跡地に同社が建設する５階建ての物件。分譲75戸のうち26戸を第１期販売として６日に抽選し、西日本で過去最高価格の７億4900万円（専有面積287平方メートル）の住戸を含む全戸が一斉に売れたという。

　26戸のうち13戸の分譲価格が１億円超。抽選倍率が高かった人気の物件は、３億2900万円（３ＬＤＫ）の５倍、３億7900万円（３ＬＤＫ）の４倍など。
７億4900万円の住戸の申し込みは１件（１人）だった。購入者の内訳は東京在住者が３割と多く、京都府内在住者は２割だった。日本人・外国人の別は非公表。

　三菱地所レジデンスは「鴨川に面した希少立地や建物のデザイン、24時間有人管理などが顧客に評価された」とみている。

188 ：名無しさん＠１周年：2015/12/18(金) 08:14:07.51 ID:J27AQzKe0

今、マンションを買う奴は馬鹿だろ
2020年以降は下がり続けるのに

189 ：名無しさん＠１周年：2015/12/18(金) 08:17:43.82 ID:w22B3DER0

1991年6月ってモロに新卒でマンション売ってた頃だｗ
あの頃扱っていたのは、ワンルームマンションばっかりだった

190 ：名無しさん＠１周年：2015/12/18(金) 08:22:07.88 ID:axtsc4A+0

東京は放射能汚染地帯。
来年あたりから阿鼻叫喚することになるのに、不動産買うとかどれだけ知恵遅れなんだよ。

もう誤魔化しきれなくなるから、ヤバイと思う。

191 ：名無しさん＠１周年：2015/12/18(金) 08:26:25.98 ID:EGD+RbIx0

>>151
10年前に買った駅から徒歩20分の幹線道路沿いの地方のマンション
２ちゃんで叩かれまくったが、結局、買値の８割で月末に契約だよ♪
俺は１０年で妻や子どもと楽しい思い出を作った。　２ちゃんねらは１０年アンチ継続＾＾

192 ：名無しさん＠１周年：2015/12/18(金) 08:36:36.69 ID:SLy6R+Ys0

シナの爆買いだな

193 ：名無しさん＠１周年：2015/12/18(金) 08:42:45.73 ID:IWRKvAYY0

管理費や修繕積立金たすと、何千万も払うことになるのに。
爆買で中国人はそっちの金は払わないんじゃねーかな。
そのマンションに住んでいる日本人がその分負担あるいは
修繕しなくて廃墟にｗ

194 ：名無しさん＠１周年：2015/12/18(金) 09:18:57.37 ID:hRTAYMGq0

>>167
まあ子供二人中学から私立にでもって考えているならそれくらいしか買えないね

年収1000万なら住居費にかけられるのはせいぜい年間200万だから
勤めてる間にそれで払い切れる額のローンが身の丈ですな
親の援助などで頭金が多けりゃ6000万の物件もあり

195 ：名無しさん＠１周年：2015/12/18(金) 09:32:35.52 ID:Hq3UMuN+0

>>1
自民党「日本人に売れないなら中国人に売ればいいじゃない」

196 ：名無しさん＠１周年：2015/12/18(金) 09:35:44.77 ID:hRTAYMGq0

日本人だって買えるだろ
つい先日も知人が親からがっつり生前贈与受けて
都心の8000万の物件契約したって言ってたぞ

197 ：名無しさん＠１周年：2015/12/18(金) 14:05:50.28 ID:MPmAoVgt0

中華マネー頼りだな
中華街になりそうだ

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