［ソウル １０日 ロイター］ - 韓国政府は１０日、ソウルの大半と近郊で住宅ローン規制を１２月１日から緩和すると発表した。一時過熱していた不動産市場が金利上昇で冷えてきたためという。
具体的には、ソウルで初めて住宅を購入する場合、不動産価値の最大５０％までの融資が受けられるようになり、現状の２０％から上限が引き上げられる。
１５億ウォン（１０９万ドル）以上の不動産に対する住宅ローン禁止措置も撤廃される。
秋慶鎬・企画財政相は政策会合で「不動産価格はこれまで過度に上昇しており、部分的な下振れは避けられないが、最近の急激な金利上昇に伴う急速な市場の冷え込みこそ懸念すべき」と述べた。
11/10(木) 12:13配信
ロイター
https://news.yahoo.co.jp/articles/62c68c9077f104d36ae59e35504117e94718fbb7 頭金が50%も必要なのか。
もしかして、それも借金なのかな。
＞一時過熱していた不動産市場が金利上昇で冷えてきたためという。
・・・バブルを破裂させないため、って言ってるのかコレ？('A`)
朝鮮カルトの犬統一自民党
被害者に圧力
「何考えているのか？」岸田首相、旧統一教会「被害者救済法案」調整役に萩生田政調会長を指名 あきれる人が続出
岸田は２つ大勘違いしてるよな
一つは被害者に金を還すよう統一教会に「おねがいする」じゃなく「命令する」だ。
もう一つは被害者救済は「自民党が統一教会から決別したことをアピールする」のが第一優先じゃない
えっ？
50%しか住宅ローン組めないの？
大変じゃんね
まず間違いなく財源足りなくて打ちきりになるから、奪い合い早い者勝ち(笑)
22<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2022/11/10(木) 12:32:05.96
金利は？
バブルにしがみつくとはｗ流石、キチガイチョウセンヒトモドキだけあるｗｗ
これさらに風船ふくらませるだけで最悪の政策では？
利上げは風船に穴開ける作業で両方同時にやったら
結果的に破裂した時のダメージが倍増するぞ
ローン禁止とかチョン鮮人はチョン鮮人をよく判っているな 緩和して破綻か?
借りまくって返さず逃げていれば
そのうち徳政令でチャラになる
最悪のタイミングで最悪の選択する民族だから侮れないぞ
作っちゃった物件が売れないとデベロッパーが死ぬんだろう
そうすると銀行が連鎖的に死にかねない
たくさん借金してもいいから不動産を買おう！とか正気とも思えないんだけど
>不動産価値の最大５０％までの融資が受けられる
50%以上の頭金が必要なのか。
日本よりずっと健全だね
>>11
多分、朝鮮人的には外国人とかから外貨流入させたいんやろなw ってか現状２０％ってことは、ほぼ一括払いじゃないと買えなかったのか
俺もこれは悪手じゃないんか？と思ってたんだけど
やっぱ皆も同じこと思ってるなｗ
さすがは朝鮮人
俺たちにはできないことを平然とやってのける
朝鮮は笑いの宝庫だ
>>41
貧乏人相手だと借金踏み倒されるからじゃね？ あーあーーーーー果てしなくー
カネを借り続けーえええーー
さすがチョンさん外交と同じく行き当～
バランサーですね！
破綻するの前提で愚民から少しでも金を奪おうとしてるようにしか見えないｗ
>>41
低金利の住宅ローンじゃなく普通のローンで組むだけやで
それでもソウルの土地神話時代は5年間で50%の価値上昇で元が取れたし まさか場当たり的に決めてんじゃねーだろうな
破綻のリスクが増大するに決まってんじゃん
金利が上がってるからヤバくね？
高い金利でカネ借りて不動産に突っ込んで破綻する奴が絶対増えるだろ
国債とか海外からの借金のための経済指標の維持狙いかね
実態は爆弾に更に火薬詰めるようなモノだけど
2015年ぐらいまで下がってから対策しないと意味がない
これでまた家計負債が増える
おそらく徳政令を公約にしたけどしたくない
南チョーセンジンって脳みそ沸いてるから
50%得したと思って買っちゃうんだろうな。
>>59
現在がその状態だからな、韓国人の資産の６０％が不動産、金融資産は２０%しかない
つまり、不動産が崩壊して価値が半分になるだけで、急激に現金すら消え去るのさ 甥っ子が酸欠死しそうな顔で風船を膨らましてて深呼吸した瞬間に空気が少し抜けて、なんか損した気分になったのか思い切り息を吹き込んで大爆発させた渾身のギャグを思い出したw
>ソウルの大半と近郊で住宅ローン規制を１２月１日から緩和する
わざわざ、北朝鮮の大砲が狙っている地域に住まわせようと、というより、
住みたがっているのかな、絶滅願望のある民族だから
借金まみれが更に借金まみれになるだけのような気がしますね
ここが最終局面じゃね？
ここで逃げれなければ、高層マンションの廃墟で床にラーメンぶちまけて食ってる生活になるやろな
>>68
そうか、北朝鮮がソウル近辺に数発砲撃すれば土地が暴落して韓国をどん底に落とせるんだ 不動産価値を意地でも維持したいのだろうが無理ゲーよね
その内価値の80%位迄行くでしょ
何それ怖いw
ってのと、ただでさえ込み入ったソウルにさらに人詰め込んでどうする
金利上げといて、一方で不動産市場に金を突っ込むとか…(笑´∀｀)
もはや自分が何をやっているのかも分かっていないんだろうなー…
いいぞ、もっとやれwwwwww
融資が受けられるようにするって誰が融資するのよ。
韓国の銀行にそんな余裕があるのかよ。
ネトウヨが買えよ
普段、北海道が中国に買われてる！とか言ってるんだから
>>75
ってもソウル以外住む価値無いと奴等は判断してるわけで
だからこそ半地下なんて物が存在が許されてるんじゃない？ >>79
銀行は儲けてる
第三四半期の業績も良かった
なので、現在の債券市場問題も韓国政府は全部銀行に放り投げてる
挙句には韓電債を銀行融資に切り替える案も出てる 中国の8末時点の銀行の不良債権残高は3兆8000億元(5343億ドル)
しかしある経済誌が試算すると19.7兆元(約400兆円)でGDPの16.9％に当たる
中国政府が公表する不良債権統計は2022年商業銀行の不良債権3.0兆元(約61兆円)
これを見ると少なくとも韓国は百兆ウォンは必要
先延ばしだろうな
>>84
不良債券の量なんて数え切れないだろうなw
むしろ、優良を探す方が早いw >>83
ああ、そうなんだ。
銀行は儲かってるんだ。
ありがとうござます。 え…？
って事は韓国で家買ってた人って頭金８０％入れてたって事？
それとも８０％は普通のローン組んでたって事？
どっちにしても凄くない？
知る限りは通常ローンだよね？
尚親も金出してる
愛は有るんかと言われると
帝愛的愛は有ると思う
生き地獄 みんなで死ねば 怖くない
ってよく言うじゃん？
>>90
不動産高騰対策として我らがムンちゃんが一昨年くらいに制定したニダ
だからその前はもっと普通にローン組めてたよ そうやって先延ばしばかりするから後に爆発するんだよｗ
引き締めしたいのか緩和したいのかはっきりしろやww
>>7
プラスティックは石油から出来てるんですよ。 >>33
その原資（ウォン）を供給出来ないのでは?
「流動性が梗塞したニダ」だったよねｗｗ >>1
こういうことするから
もっと深みにハマるのにｗｗ
自滅が早くなっていいけどな >>97
実際政府がソウルの不動産価格維持の姿勢を見せたし優待低金利ローンが組めるから短期的に見れば借りたもん勝ちだわな
どんどんぶっ込まないと
にしても政策金利上げてのCP買いオペや家計負債増加対策取りつつの不動産規制緩和とか綱渡り経済政策が続くわなあ 金利上がるかも知れないけど貸し出しを増やす
ウォンの流通量増やして（ウォンじゃぶじゃぶ刷ります）
景気回復！（すばらしい案だ）・・インフレ率は気にするな
貸す金有るのかよｗ 大企業が社債7％、8％なんて高利率で発行しても買い手すら居ないんだろｗ
>>26
膨らまないと思うよ
穴が空いた風船に空気を送り込んでるだけ >>103
自滅が早まると言うより、先延ばしにしてダメージがデカくなる感じかな。 不動産売買が止まってるんだろうが
これから買うやつが、ババをつかむ無尽講やん
株式の高値掴みと同じで
売れに売れない状況にするわけやな
誰を逃すつもりや？
これから更にバブル延命しようとしてんのかｗｗｗ
反動が大きくなるだけなのに、学習しない民族だなｗｗｗ
そもそも投機目的では「住宅ローン」は使えまい
使える国なのかどうかは知らんが
住むために買う人にとってはいいことではある
だが住む国が無くなったらどうなるのかは知らんｗ
日本でもバブル崩壊したからといって
不動産売買が止まるということはなかったしな
家と言うものはいつの時代でも最低限必要なものだし
資金繰が困ってる人間は、
チャンスやな
10%引きで、早期に買い手見つけ
損切りやな
規制緩和で融資額の引き上げ？
結局借金増やすのか？
ソウルは不動産価格下落してるとはいえ、こりゃ面白くなってきたわw
やはり不動産バブルの崩壊はさけたいのか
金利高ければ返済は難しそうだが
そうだ！やっぱ不動産だな！
じゃんじゃん借りてじゃんじゃん買おうぜ！
投機目的の人は買わないとは思うがな
ただ朝鮮人はバカゆえｗ
韓国は日本のバブル崩壊をマーケチングしてるし風船の空気をコントロールできるだろうね
あの国の問題は不動産バブルだけじゃないし
正直手の施しようがないくらいになってる
住宅ローンの規制緩和なんてやったところで焼け石に水だわね
むしろ愚策だし
せっかく利上げしてもばらまいたら意味なくなるだろ
さらなる利上げが必要になるんじゃないのか
>>125
そうだな、だからお前もローン組んで
韓国不動産買いまくれよw
1の記事と普段のお前らの意見で考えたら
今が一番のチャンスだぞw 住宅価格がムンの時に5年で2倍とかの勢いで価格が上がってたから
銀行に貯金するより不動産に投資して値上がったら売却みたいな事繰り返してて
借金しても不動産購入して売却する方が安全で利益がでてたから投機目的で購入する輩が大発生
優秀な人間は労働をしないで利益を出すみたいな価値観で若い連中は借金してでも不動産を買った
そんな状態で価格が凄まじい勢いで上がりすぎて政府の対策が購入してから半年は売却できないみたいな縛りを加えた
上昇は止まったのだけど昨今の利上げで借金してかった連中の利息が上がり利益が出なくなった
不動産価格も下がり始めて売買規制の解除したら手放そうと物凄い量の不動産が売りにだされ
暴落を招きかねないその影響を少なくする為に投機目的ではなくて自分で住むための住宅購入には政府が支援します
だから不動産を買いましょう的な事をしたいのだと思われ
でもこれから大暴落する事判ってて自宅買うアホいるのかと思う
日本のバブルの時ですら今家買うと損するから値下がるまで待つみたいな行動を取ったし
先を読めない馬鹿しか買わないような50％融資されようが５年で価格は半額になる
追記
不動産を貯金代わりに使ってた韓国で住宅価格が落ちると言うのは
国民の資産がどんどん溶け出してるに等しい状態になる
韓国は今後も金利が上がり続ける見込みなのに借金を増やすような政策をするのか？
ウンコ食うのが日本人
ウンコ食わないのが韓国人
デスマスダ
>>141
自殺したいのはどうみても日本なんだが
お前知恵遅れなの >>144
ま消えてもらお
ウソツキは地球上には必要ない 返すアテが無いのに更に借りさせると？
ホームレスにもクレカばら撒いた時と全く変わっていないw
南海泡沫事件ならぬ東海泡沫事件になりかねませんな
日本からしてみれば日本海泡沫事件ですが
半分借りて残りはﾁｮﾝｾを充てて値上がりしたら売ってボロ儲けﾆﾀﾞ
ババを先送りしつつ、市中に残る流動性資金をデベロッパーが頭金で集めて、銀行がデベロッパーから融資取り立てて回収するって感じか？
救済に見せかけて市中から吸い尽くすつもりだな
ユダヤが吸い尽くすのが先か華僑が吸い尽くすのが先か
>>149
これから５年で資産価値が半額までさがるから
融資を50％受けてでも今家かいますか？って考えたら
５年まって半額になってから買った方が無駄な借金しないで済むって思考になると思う 相変わらずその場しのぎで全体を見るとちぐはぐな政策やってるな
>>1
＞不動産価値の最大５０％までの融資が受けられるようになり、現状の２０％から上限が引き上げられる。
金利負担がシャレならんなｗ >>163
住むために買う人にとっては価格が下がるだの上がるだのは
さほど考えないさ人にはそれぞれ「買う時期」というものがあるだけ
実際バブルで結果的に儲けた人は住むために買っておいた人が
家族の事情で売らないといけなくなった人よ
儲けるつもりで買った人の多くは結局不動産転がして損してるのがほんとんど 日本のバブル時には
買っては売り売っては買うの繰り返し
朝鮮不動産バブルで
そうやってる人っているのかね？
ただ値上がりするのを嬉しげに見てる人だけなんかな？ｗ
だとしたら大マヌケだが
>>26
目指せ！世界一の風船大爆発！！
中国様に勝つのは大変だね >>83
ウォン売ってドル買ってた
戦犯最筆頭だもんな
政府の不信感もすんごい >>166
借金で買った家を担保に家買ってるぞwww >>135
ソフトランディング
(これからをよりハードにする事で今迄をソフトという政策) >>171
笑ってるけど担保価格以上でバンバン売れるのがバブルだろ？
だから日本のバブル時には１週間単位で売買成立してた時代だったし >>65
いいなぁ
ウチはもう二十歳過ぎて、お祝い貰う時くらいしか寄り付かない
そういうことやってくれる内が一番かわいいw バブルを再加熱させないと経済が死ぬんだよ
バブルが崩壊しても死ぬけど
不動産だけがバブルってのがおもしろい
日本のバブルの時は皆が儲かってたけどな
何でも売れる時代
それほど金が有り余ってた
>>176
ニューヨークのビル買い漁って、米帝のヒンシュク買ってたな。パナは出来もしない映画や音楽を買って。まあ、いい時代だったんじゃね。ワイはその後だから恩恵無し 延命にはそれしかないもんな。
新規建設で融資も回る。
走り続けるしかないんだよ。
昔のガッツ石松がバブル崩壊の頃に
「バブルって英語で泡なんですよ！
だからまた膨らませばいいんです！」
って珍理論を力説してたことがあるけど
それと同じことを本気で実行しようとしてるんだなw
( ・ω・)
半地下を抜け出せるチャンスを尹大統領がくれたんじゃないか？
多少借金が出来ても快適な生活を得た方がいいはず。
融資額の割合よりも金利だよな、頭金が用意できる人でも韓国の高金利だと二の足を踏むだろ
更に大きくなる爆弾、誰のところで爆発するかチキンレース
>>1
いくらなんでもドタバタしすぎ。
「慌てて規制緩和しなきゃいけないくらいに冷え込んでる」
というメッセージを市場に送ってしまうだけ。
にしても、既に高金利下で多重債務に喘ぐ庶民に更に高額な住宅ローン組ませようとしてどうすんのよ。 >>159
槿恵の時も明博の時も上がってるから何処まで下がるのやらｗ >>111
国自体が、「目の前の問題をどうにかする」以外を考える余裕をなくしているよ。 >>182
韓国は、賃貸住宅の環境がまともじゃない。
だから「持ち家を持たなくてはならない」という圧力が日本の比ではない。
日本でよくあるような「持ち家と賃貸のどっちが得か」なんて議論は韓国では成立しない。
「いくらお得でも半地下ではな」というわけだ。
そのため劣悪な賃貸に住んでいる層が、かなり無理な借金をしてでも持ち家を買う。
韓国の不動産価格が下がりにくいのはこのためで、韓国政府もそこに賭けるしかない。 住宅ローンの金利、どんなに安くても8％は下らんやろ
20年借りたら、返済総額はちょうど2倍やで
>>189
＞韓国の不動産価格が下がりにくいのはこのためで
どこの韓国の話？ｗ >>5
まぁ、チョンの場合、夜逃げするここと前提だから少なくとも50%は前金が必要なんだろな >>33
そのデベも財閥系列なんじゃね、多分
韓国が必死に海外旅行煽ってたのも航空会社と旅行会社がどこも財閥系だからだし 日米の補助輪がなくなった自転車をこぐのはそりゃ大変だろうねって
初めて物件買うときの条件だけ緩めるというのが
分かっていないというトコだなw
何でこんなに家計債務積み上がったかといえば
韓国人皆んなで物件転がしまくっていたからだよな？
それじゃ、初めて買うヤツなんて居るか居ないかだろ
それに、僅かばかり買うヤツいたとしても
また家計債務増えるだけだろ
で、コレも返せなくって銀行の不良債権の山がさらに高くなるw
借りる金額の半額分、担保価格がないとダメってことだろ？
>>1
韓国政府は本気か？
ただでさえ債券市場の現金不足が深刻なのに、これで民間人の借金総額が急増したら現金不足が加速して、本当に金融危機が起きてしまうぞ。 >>197
韓国政府が後の事考えてるわけねーじゃん >>193
昨年の冬、コンクリ養生せずに突貫してた建設中のマンション崩壊事故たったやん。
あれ確か、現代建設だったってみた気がするぞ。何故かサムスンも不動産デベの会社があったはず。
朝鮮財閥企業（の幹部）は朝鮮人搾取が本能みたいなもんだからなwww 金利が上がった分、支払額が青天井になるんじゃね？
今でさえ払えないのが続出してんのにw
限度額一杯まで借りて、担保の価格が下落したら担保割れになってヤバいんじゃないの？
>>200
支払いが青天井なら税収も青天井になるニダよ？
と思ってそうだわ まあ、やらないと建築は潰れるからな
どのみち無理だとは思うけど
金利高くて借れないからこれなのに
これからもっと借れますよで
対策になるんかね
既にバブル状態なのに、更に加熱させてどうするんだ?
