【中国】東京の不動産価格はどれほど高いのか？中国ネット「こんなにも安いなんて信じられない」「不動産価格でいったら日本は三流国家」 [無断転載禁止]©2ch.net

2016年12月4日、中国のポータルサイト・今日頭条が、東京の不動産価格について分析する記事を掲載した。

記事は日本不動産研究所が発表した最新の東京および首都圏の平均不動産価格を紹介。16年4月の東京23区の新築マンションの平均価格は4519万円で、首都圏の平均価格は3338万円だった。

首都圏の中古マンションの価格はこの10年間上昇し続けており、70平方メートルの中古マンションの平均価格は2312万円だった。同じ規格でも名古屋地区では平均1420万円だという。

記事は、東京の中古マンション価格が上昇しているのは東京五輪と関係があるが、日本の少子高齢化、長期の景気低迷で不動産市場の先行きは明るくないと分析した。

これに対し、中国のネットユーザーからさまざまなコメントが寄せられた。

「ポイントは日本人の収入は俺たちの何倍も上ということ」
「東京の不動産はこんなにも安いなんて信じられない」
「東京の不動産は安すぎる。これは爆買いしないと」

「東京の不動産価格は正常だ。庶民もこれなら受け入れられる」
「不動産価格でいったら日本は三流国家だな」

「北京と比べると東京は安すぎだ。北京では1億円の家ばかりで、しかもまだ値上がりしている」
「笑っちゃうな。日本の不動産価格でわが国と比較できるわけがないだろう。不動産はわれわれの産業の支柱だ」

「経済の法則からは誰も逃れられない。中国も例外ではない」
「中国で不動産価格が下がったら誰が損をするか、みんな分かっている」（翻訳・編集/山中）

http://www.recordchina.co.jp/a156756.html

北京のマンション
上下水道もマトモじゃないってのに、一億

いやあ、四半世紀前を思い出しますｗｗ

不動産バブルが理解できないとはｗ

中国の不動産バブルで中国の不動産価格があがっているだけ

しかも、国政介入で値上げさせてるって大笑い

>>1
まず北京の平均価格を出してから言えよ低能シナ猿ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

中国だと所有権じゃなくて土地の利用券なんでしょ
そんだけ高くても

>>5
無理やりにでもGDPあげなきゃいけない症候群だからな

日本でも１９９０年ごろは

「山手線のなかの土地をぜんぶ合わせた価格が、アメリカ全土の土地の価格よりも上だ」

とか言ってたんだよな。

まともに住めないのに、しかも全て共産の土地なのにww

いやこれは中国視点だけじゃなく普通に安い
日本人は感じないが、カナダ人とか米国人にも驚くほど安いと言われた

まあそれだけ日本の将来が悲観されてるってことの証左だけど

過去の日本だな

共産党が土地バブル起こしてるだけ
これが弾ければ終わりでしょう

>>1


人件費が安いだけが取り柄の発展途上土人国の分際で見栄張りすぎだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

。

バブルのまっ最中だから判らんだろな
日本人だってあの頃の不動産関係は皆が狂ってたし

北京で家買えない、中国シネ！

株：靴磨きの子供が株の話をする様になったら売り、バブル崩壊
土地：他国の大都市を買い漁るとか言いだす奴が出た時点で天井

中国人よ、
80年代の日本が、
日本全体の地価でアメリカが買えるわ！と言っていたことを知っておるか？

>>11
> 日本人は感じないが、カナダ人とか米国人にも驚くほど安いと言われた

ほほぅ、そうなんだ。

提案がある
東京で売りに出ている不動産が多いんだが
爆買いしてくれ

中国人らしいわ
3300兆円の借金大国どうするんかねえ（爆笑）

>>1
元安のせいだろ

ヒント：土地の所有権

中国・韓国を見てると１９７０〜８０年頃を思い出す。
韓国は腐敗政治でデモしてるが、日本も７０年代後半金権政治で政治家が糾弾されていた。
中国は８０年代の日本、国民は何故景気がいいのかもわからないまま、バブルを謳歌していた。

中国は３０年、韓国は４０年前の日本民度と同じ。
日本の後追いをしているだけ、次は失われた２０年が待っている。

日本のバブルの頃
皇居の土地価格を評価したらカリフォルニア州全体の土地価格を上回っていたらしい
中国のバブルがいつまで続くかだな

ハイパーインフレに振れるか
デフレスパイラルに突入するか
財政破綻するか

さぁ選べｗ

不動産の価格をつり上げても、それに見合った経済実態がないと、崩壊した際の
インパクトが大きくなって事態が深刻になる。

共産党が決めた範囲の固定相場の上に、元をジャブジャブ刷って、その上偽札が加わって、人民が金を持って土地を買えば、不動産バブルが起きて、外国の土地が安く見えることだろう。
何でも買うことができることだろう。

中国経済は実経済を反映していない。
粉飾決済で、見かけはプラス成長だが、実はマイナス成長。
マイナスのつけはシャドウバンクが吸収して、倒産している。

こんな経済、中国共産党という怪物でなければ維持できない。おそらく、最終的経済の付けは、莫大な人口の底辺層に押しつけ、外国に押しつけているに違いない。
中国にいる外国資本はむしろ中国では儲からないので抜けたいと思っても法律で抜けられないようにしている。それでも、借金の付けは足らないようにも見える。
ひょっとしたら、莫大な借金の付けは未来に残しているのかもしれない。中国共産党がつぶれて元が紙くずになって、はじめて借金が明るみになりチャラになる。考えただけでも、恐ろしい。

中国人には固定資産税って言う
土地所有者に課せられる重税を
判らない

中国って、去年の夏に、株式市場が死んでたよな。

掟破りの方法を総動員して、暴落をなんとか食い止めたけど、
べつに本質的な部分が改善されてるわけではないだろ。

これから、どうなるんだろうね？

税金や相続でがっつり持っていかれるからお得感ないよ

>>29
無茶な介入の結果、大手の株は政府が握ってるじゃないの？
昔と同じ国営企業

最後は、株式市場閉鎖して、社会主義に戻るんじゃね。

市場経済は無かったことにする！みたいな。
そして（民族）資本家、知識人の弾圧、下放が始まるな。

不動産価格を見れば没落衰退ぶりがよくわかるｗｗｗｗ
もう駄目だろこの国ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

都市戸籍にあらずんば人にあらずだから
中国中の人民が人生かけて都市戸籍を求めるのが中国

そろそろ

中国経済が

総崩れになる

予兆だな。

>>32
独裁でしょ、そのための軍備増強

いくら中国だって実際に戦争を起こせない
その中で無茶な軍備増強してるのは、内政向けだよ

中国人って阿漕な商売で有名じゃん
単にぼったくり自慢してるだけの土人
上海とかじゃ契約書があって期限内なのに大家の都合で一方的に追い出す
契約書も無視して追い出す理由がもっと値上げして他に貸すから
さすが土人はやることが違う

>>36
その軍備も内側に向きそうで面白い
都市部の不動産バブルがはじけたら内陸の軍閥は真面目目に沿岸都市を征服に動きそう
そうしないと内陸は食っていけなくなる

経済成長が鈍感、停滞しているにも関わらず、不動産価格が上昇している。

それが何を意味しているのか想像出来ないのかな？

>>38
辺境部族を制圧して、住民を総入れ替え。。。くらいはやりそうだなあ

馬鹿かあ スモッグつきの 高級住宅 こいつらも本物の馬鹿だ

>>40
それは既にやってる、チベットとかね

断種やら血による民族浄化やら

アベノミクスにも関わらず、不動産価格が暴落している。

それが何を意味しているのか想像出来ないのかな？

まあネット右翼は馬鹿だから想像できないんだろうと思うけど

日本じゃ、首都圏ですら床が余ってるから不動産価格が下がるのは当たり前なんだけど？

不動産価格で一流とか三流とかあるのか？
初めて聞いたわw

>>43
よう、ネット右翼ネカマ天朝

貧富の差が拡大しているからこれからどんどん
良い土地は高くなる

不動産で景気を支えるとか、不動産価格が経済指標とか
未だに前時代的な馬鹿がいるんだねぇ

バブルを理解できてない三流民族だからなぁ
崩壊して首吊るんだろ

あー 昔似たような話しが日本にあったな

所有権なしの紙装甲のマンション買うのに1億払う国からしたら安いだろうな

誰も住んでないのに解体して大きく作り直して分譲とか意味不明

そんな高価なマンションでも１００年も持たない代物で砂上の楼閣なんだけど
倒壊したらローンしか残らない

不動産で言ったら上海の方が酷いだろ

日本はマンションでも地権者になれるのにこの安さ！
支那は1億出しても定期借地権、しかも大家主の都合でもいつでも解除可能！

需要と供給で成り立つ不動産価格なんて、購入側の意識一つで大幅下落。
中身の無いバブルで一流国を気取っていれば良いわw

一戸建てを買えｗ

何年かしたら中国もバブルはじけて二束三文になるから
人の事心配せんと待っていて。

シナの不動産価格がバブルで異常なだけ

駅近でないマンションはグッと価値下がるからな。
それはともかくバブルの自覚ないのかさすが中国人w

土地を食い物にするような経済成長は国民を不幸にするって日本のバブルで教訓得なかった
のか？
日本も教訓得てるとは言い難く、同じ事繰り返そうとしてるが。

ホントに30年前の日本と同じだなw

世帯年収の1/3弱のマンションを買ったが、払えるか自信が無い。無駄遣いはほとんどしていない。中国人は払いきれないだろ。

買ったマンションは都内区部地下鉄徒歩10分未満。

中国経済は、これからどうなるのか、まったく想像ができん。

まあ海外の主要都市に較べて東京はかなり安いよ

中国人が日本の不動産を買うカラクリを解説しよう

昭和30年代から40年代に流行った原野商法やバブル期のリゾートマンションなどで
よもや使い途が無く資産価値も無いのに管理費や固定資産税、都市計画税だけ盗られ続ける負債化した不動産が我国には無数に存在する
これを中国人に売ったことにしているのですよ
もちろん中国人自身は金なんか払わない、逆に謝礼を受け取って不動産の名義を引き受けるのさ
やがて中国人は帰国してそれっきり音沙汰なしの音信不通
あとは永遠に固定資産税や管理費、修繕費は支払われることなく滞納されて終わりになる
日本の現行法制だと不動産は放棄が出来ないので
このような売ったことにして不動産を合法的に放棄できるわけさ
中国人による不動産売買の過半数はこれです

人民元の価値が実体経済の中と
為替相場で違うからだろ

>>23
20年も耐えられるのかなあ
特に韓国

まあ20年間ずっと悪いことばかりだったわけではないけどね

>>66
すいません、土地を買いたい中国人をご紹介頂けませんか？

>>63
1年で払い終えるだろうがw

日本を成果主義の国にして
国際社会の競争に勝ち抜くと意気込んでいたのでは？

日本は、成果主義のもと、劣化していくのか･･･

>>1
これはその通りだな
世界標準で見ると日本の不動産は激安だからな

ガッツリ税金取り立てろ

>>11
一般の中流層が手の届かない不動産が蔓延するのが正常とは、そっちの方が異常だな
CEOの報酬が狂ってる海外に言われたくない