レオパレス２１、債務超過額１２７億円に拡大
8/10(火) 19:07配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/d9cc2c42c93af5af1ca5f0f1b737020af97177bc
経営再建中の賃貸住宅大手レオパレス２１は１０日、６月末時点の債務超過額が１２７億円になったと発表した。３月末時点の８４億円から拡大した。２０２３年３月末までに債務超過を解消できなければ、東京証券取引所を上場廃止となる見通しだ。
財務改善に向け、１０日付で資本金を約８１２億円から１億円に減資した。資本金が１億円以下の企業は税法上、中小企業とみなされ、税負担が軽くなる。
同時に発表した２０２１年４～６月期連結決算の最終利益は９億円の赤字（前年同期は１４１億円の赤字）だった。２２年３月期は５６億円の最終赤字になるとの予想を据え置いた。 実家に帰省してるんだけど、近所にレオネクストなるアパートが出来たのだがレオパレスと別物なのか？
>>7
日本円が価値があると思ってる奴がいる限りは自分で刷れるから大丈夫 レオパレスでチャイムを鳴らすと隣のアパートに住んでる住民がドアを開けるって本当？
>>1
何故、会社更生法か民事再生法の適用申請しない？
されたら、自民党政権が吹っ飛びかねないようなスキャンダルでも有るのかなぁ？ 地方なんだけど、ここ1ヶ月で他県ナンバーで全室埋まっててワロタ
むちゅーでーがんばーるきみーへーえーるをー
さっちょっらーいさっちょっらーい
壁薄いのを逆手に取ってセックスが聞ける部屋として売り出せば満室だろ
カップルは相場より安くして単身は相場より高くすればいい
もうライフマイナスじゃん
お前らあんま叩いてくれるなよ
レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
もう開き直って隣の部屋との仕切りをネットフェンスにしちゃいなよ
>>24
あんな超絶ブラックで働く奴の気がしれないわ 借金のカタにアパートは第三者へ売り渡されてオーナーは借金だけ残るビジネスモデル
>>23
タワマンがレオパレスと同等とよく書き込み見るけどタワマンて防音実際すごいし快適だからレオパレスも実際は快適なのかと思ってる 壁薄いの広まらなかったらまだ儲けられたのにね
地道に仕事して信頼得るのが一番だよな
>>34
タワマンもレオパも所詮ウサギ小屋なのだからウサギには快適なんだろ レオパレスはテレビが強制的に
備え付けられてるから、入居したらソッコーでNHKが来るw
コイツらの悪行を長年野放しにして来たのが監督省庁の国土交通省創価学会だからな。
国政から退場させないと被害者が増えるだけ。
レオパレスもおかしいけど、実際に建設作業した奴らもおかしいって気づかないもんなのかね。
>>13
隣だけじゃなくて、そのフロア全部の部屋やで マンスリーとか長期出張では便利だったけどね。その出張も無くなった。
俺の知識だと債務超過が続くと
上場廃止だった気がするんだが
>>42
そうなんだ！？
でも、レオパレスが設置してるんだったら、
設置した者のところに徴収に行けばいいのに。 >>2
例の施工不良抱えた物件なら解体するしかないかも >>7
大丈夫だよ
半分はお母さんが既に返済してるし、残りも財産の裏付けがある
しかも、いつでも通貨を発行できる いろいろ問題あるけどさ
レオパレスのHPは便利なんだよな
空き部屋がすぐ分かる
20部屋中12部屋空いてる物件とか見るとオーナーが可哀想過ぎて笑ってしまうよ
こどおじを焚き付けて住まわそうとしても無駄ということが証明された
>>42
うちのレオパレス一回もNHK来たことない。絶対裏取引されてそうな気がする フォートレスインベストメント「はよ破綻して再建させろ」
>>14
したら今の上層部に金を払えなくなるでしょ
潰れるけど最後まで美味しい汁を吸いたい 需要あるの？ってとこにもどんどん建ててたもんなあ
流石に都市部だと埋まってるけど
なんか
今まで悪さしたツケが一気に押し寄せた感じだな
>>14
そんな感じだね
国交省まともに行政指導していない 早く潰れてほしいけど
マンスリー需要に答えられる他社があんまりないんだろうね
>>50
レオパレスと賃貸契約するときに
NHK来たらそっち持ちって項目
あってサインしないと借りれない >>65
LGBT団体「勿論配慮するよな？」
その結果… レオパレス「倒産したら手抜きアパート残された大家が泣き見るだけやでｗｗｗどうとでもせいやｗｗｗ」
レオパってNHK受信料込じゃないんだろ？
確か裁判で設置者じゃない入居者が払わんと駄目って判決でたんだよね？
面倒だから家賃に込にしとけよ
>>59
入居率80％あるのに半分空室になるような辺鄙な場所でアパート経営出来てるとか
オーナーにかわいそうな要素ないじゃん？ そういえば大東建託もいい部屋ネットのCMをすっかり見なくなったな
下がりきったらマネーゲームのおもちゃ確定だな
上場廃止は確定
長期出張の時は利便性良いんだけど、出張自体なくなった企業多いから
レオパレスや大東は詰んだと思う
会社破綻したら財産差し押さえされるわけだが、入居者どうなるんだ？
オーナーの所有なら大丈夫か？
>>2
別にオーナーなんだから関係ないだろ。
違う会社に管理委託するか自己管理。
ただ管理受けたくないとこ多いだろうから金額は足元見られるだろうね >>46
現場の作業員は馬鹿しか居ないぞ。
監督や代理人は図面見たら分かるけどコストダウンは上からの指示だろ。 なかなかシブトイな
中野坂上にエグい自社ビルあるけど
>>14
300億貸し付けている最大の債権者フォートレスインベストメントが「まだ返済しなくていい」と言ってるからまだ破綻しないけど
破綻しないけど年14.5％の新株予約権付融資なので債務はどんどん増えている
レオパレス経営陣はフォートレスインベストメントが新株予約権を行使して50％株主になって連結子会社化すると楽観視していたようだけど
フォートレスインベストメントは死肉を漁る満々でひたすら債権が膨れ上がるのを眺めている状態 派遣工場で臨時の埋め合わせしてたが、こんなものに5万以上払うような仕事すらなくなったのだろう。終わりの棲家に相応しい物ではない。
債務風船を膨らませるだけ膨らまして
ほら、破綻したら困るでしょ、契約見直し飲みなさいよとオーナーを威圧している
ほーら21(トンイル=統一)を名に入れた企業はアチラ系だから踏み倒しには気をつけるんだよ
「相続税対策にアパート経営を」
「家賃保証」
これにやられる世間知らずの地主
どうして大学も工場も無い駅徒歩20分の所に需要があると思うのかねえ
>>1
ことおじ叩きがまだ足らないの
もっと一生懸命ことおじ叩かなくちゃ
ことおじ叩きがんばって どうせ自浄能力無いんだから潰れたらいい。
オーナーが目先の利益に釣られて見る目なかったツケ払わされるだけ。
何が問題なんだ？
債務があるということは金融機関からの信用があるということ
債務超過するということは並々ならぬ信用があるということ
もう一度聞こう、何が問題なんだ？
>>14
経営層の入れ替え求められるから、そりゃやらないだろ。
自民党とか関係ないわ。 壁薄すぎなんだよ
隣の住民が不倫してることまでわかったわ
sexすると隣の住民の会話が止まる
すげぇ 興奮するけどな
>>104
２ちゃん語だったらすまん( ;´･ω･`)
つい [1] 【▷終・▶竟】
【一】
(名)
①
つまるところ。 最後。 はて。
「—のすみか」
「—のたのみ所\源氏物語帚木」
②
命の終わり。 死ぬこと。
「—の煙」
→ついに >>13
今は解らんが、昔は確かに隣のが聞こえてきた
壁がペラペラってのは本当だったよ BSのアンテナ受信レベルが20前後しかないマンションだったなあ。
隣の部屋の人が壁にもたれかかってたら、
壁がちょっと浮き上がるのですぐわかる
レオパレス21のコピペの最後の「壁がなくなる可能性も」が
「会社がなくなる可能性も」になりそうだな
ついに父さん？
前社長は別会社で同じ事してんだって？
たしか創業者は既に別の会社起こして資産移してるよね
やりにげ?
一番びっくりしたのが、部屋で袋ラーメン作って食ってたら、
「俺もラーメン食いてー」って言われたこと
若い層の人口が減っているからな
今までとは全く違う事業を展開しないと無理じゃないかな
債務超過状態になったら、借金返せないんだから
不渡りだして倒産一直線だろ
>>34
実際住んだことあるけどガチで音ダダ漏れ
隣が電話しててそのしゃべってる内容が普通に
聞こえるから >>1
ノルウェー政府が大株主だけどどうすんの？
外国政府に損失与えたらアサシンがやってくるけど逃亡の準備できてんの？ 朝からすみませんがレオパレス伝説とやらを童貞の僕に教えてくれませんか？
創業者はとっくに逃げてて
ＭＤＩで似たようなことしてら
>>110
もうだめぽと判断したら銀行も融資をやめて回収に移る（貸し剥がし）んじゃねえの
運転資金ショーとで倒産 暴利でオーナーや入居者を食い物にしてるイメージだった
なんで負債がこんなに多いんだよ
>>129
トイレでウンコしてる音も聞こえなかったか？ ミヤマデベロップメントインターナショナルか
頑張ってるな
この状況下でも
レオパレスをオーナーに売ったりしてる
営業さんおるんやろな
社内の雰囲気が知りたいもんよ
レオパレス伝説
エアコンが勝手に切れる
チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
爪切りの音も聞こえる
納豆をかき混ぜる音も
壁ドンしたら壁に穴が開いた
というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
だけど家賃6万
業績悪化でさらに壁が薄くなる
将来的には壁がなくなる可能性も
地震の時壁から一瞬隣の部屋の中が見えた
>>131
上レスにあるよ、あれ伝説だけでなく事実もある
今のレオパはどうなってるかは解らないけど昔は確かにそうだった >>110
信用というか、この業態に価値があるだけでレオパレス自体は色々とやらかして赤字出すゴミ。
すなわちレオパレスがお亡くなりになった後でも回収できるとみこんでいるだけでは。 家主さんらも 空き室かかえこんだら
税金も支払えなくなって
首吊り自殺の運命だものな
レオパレスの物件情報とか見たらボッタクリは明らかだよね
単なる木造アパートで月４万程度かと思いきや、なんと家賃８万なんだもん
レオパレスってレーティング上がると売りの雨が降ってくるからそれ利用して錬金術してたわ
定期的にこどおじ煽るスレ立ててる連中いるじゃん
そいつ等に依頼してるのこいつ等なんじゃね？
>>21
オーナーも安く借り上げられてる上に、契約解除出来ない縛りがあるから倒産願ってる
管理会社と名前変えた方が印象よくなるし 昨晩、隣の住人が風呂上がりに毛抜きでムダ毛処理しやがった
プチプチと毛が抜ける音が気になって眠れなかったわ
民間不動産屋も大変な時代になってきたなぁ
コロナウィルスも蔓延してるし
中国人からは、南京虫おいていかれるし
レオパレスは手抜き工事で儲けていたんだよね。
みんな薄々気がついていたのに何故こんなに繁盛したの？
>>110
返済する見込みという意味での信頼はあるが将来が明るいとは限らないからな 会社設立者が欠陥住宅を建て大儲けして引退
後は知らないよということなんだろ
やはりガイアに取り上げられたのが
命運を分けたか？
もはや家無し派遣の寮にするしか借り手がないだろここ
普通に部屋を借りたい人なら絶対に避けるのがレオパレス
客を欺いた卑怯な商売した報いという事なのかな
こんな社会でもごくまれに正しい事が起きるね
>>156
管理会社も 今はなかなか…
住人たちの委任状も要るしね
安いところを探すほうが逆に大変だよ？ 大手メディアの皆さんは、だんまり
お前らもレオパレスとグル
>>153
生かさず殺さず
闇金と多重債務者と同じ
闇金からすれば高い利息をもらって
最後は分割して売却 ここマジでヤバいからな
生活音丸聞こえ
テレビの音とかは勿論
トイレに居ると隣室のトイレからの
音も聞こえて来る
トイレットペーパーを取るカラカラ音まで
聞こえて来る
頭おかしくなるで
なお、役員、経営者は順調に私腹を肥やして逃亡準備完了の模様
>>34
高いほど重量を抑える必要があるので壁は必然的に薄くなる >>54
解体までしなくていいでしょ。
基準法に違反してるなら既存不適格になるだけだし、消防法なら改善するだけ。
家賃の上げ下げも入居率も本人次第、レオパレスが潰れたらって責任の所在が変わるわけじゃない。
建物は残る。 マンスリーで使うなら契約含め有能
普通に借りるやつは馬鹿
>>170
良いじゃ無いか
毛悩み無用なんだぞハゲwww まあグレイなネズミ講もどきの商売だからな。手形を振りだしていないから銀行取引停止にならず最終的な債務は大家の債務として残るんだろうな。
こんな糞企業を速やかに排除出来ないのが日本株式市場の駄目な所
シェアハウス、民泊、オーナー型アパートどの融資が焦げ付き、
大手不動産会社、地銀を中心に経営破綻の懸念が、年末に向けて出てくる。
備えておかないとね。
航空会社とかどうなってんだろね
明るい兆しあるんかな？
ロフトが寝る場所になってたが
エアコンが届かず糞暑い
あんなところで寝れない
欠陥住宅を建てて儲けた後に会社を他人に任せて早々に引退する
こんな創業者の詐欺的行為はいいのだろうか？
これ郊外の田んぼにアパートを建てまくっているハウスメーカーでも
同じこと起こるかもな。
>>191
あそこを寝る場所と言い張るレオパレスの根性には恐れ入ったよｗ 賃貸建託ってオーナーと入居者を増やし続けないと回らない商売だよね
>>133
だいたい回収の見込みはあるのか
不良債権化の心配はないのか だから最近アパマンショップがレオパレス近くの駐車場買い占めているんだ
>>13
それだけじゃない。
壁がペラペラ喋って怖い >>191
レオパレスだと確実にはしご形式のロフトだと思うんだけど
そこで寝れないという場合は物置にすらするのも面倒な場所という事になるなあ
階段形式なら2階に荷物を持って行くという程度の感覚で使い道はあるだろうけど 空いてる部屋は
コロナ専用病床にすればいい
隣の人が生存を確認できるんだから
イメージCMにコロッとやられて入居した奴多いんだろうなぁ
アパート住むの奴は余程の情弱だよなw住みたい所の近辺の不動産屋ぐらい回れって。
家賃保証なくなったら金返せないオーナー増えるから競売増えるのかな
似たような企業はいっぱいあるから、それに取って代わるだけだろ
今も近所でワンルームが建設中だ
元農家が自宅潰して何件も建っている
>>55
分かり易い解説ありがとうございます
定期的に出現する日本の借金ネタ
まぁ、チュンチョンの発狂板か五毛のカキコ水増し板なんですけどね >>74
レオパレスが潰れると万単位のオーナーが被害の大小の違いはあれど打撃うける
すると貸し付けている地方銀行たちに2.4兆と言われる巨額の不良債権が発生するらしい
このままだと遠からず破綻してフォートレスインベストメントが民事再生を主導することになりそう
債権者集会は民事再生案で揉めるとおもうけどフォートレスがどこまで債権放棄を受け入れるかも未知数
>>153
破綻した会社を再生すれば施工不良アパートの修繕義務はなくなるし20年・30年の家賃保証の約束もなくなる
まともに入居者が付いている物件のオーナーたちだけと管理契約を結ぶだけでレオパレスは優良企業に変身できる
・出席した議決権者の議決権の総額の2分の1を超える議決権を有するものの同意（フォートレスの債権額だけで過半数を超える）
・出席した議決権者の過半数の同意（まともな物件のオーナーを救済するだけで過半数を超える）
切り捨てられる施工不良物件のオーナーは債権額も人数も少数派なので債権者集会の決議はほぼ通る >>218
野戦病院建てるよりいいかもな。まあパラリンピック止めてホテル借り上げるのが一番効率が良いが。 広瀬すずがレオパレスに住んだら解決。
隣の部屋大人気になる。息遣いまで聞こえるぞ。
>>174
管理会社変更で住民の委任状なんているんだ
住民としては管理変更に反対する人もいないし難しくない
レオパレスのピンはね契約に搾取されるより管理会社にそれなりの管理料払えばいいだけ ここに入居させたくてこどおじ煽っているなら無理だろう
あいつら快適な実家暮らししてるわけだしな
不便といえばエロ動画鑑賞中にママが部屋に入ってきちゃう程度の事だろうし
>>110
>金融機関からの信用
銀行は手を引いたよ
フォートレスが貸した金ですべて弁済してる だから数年前からレオパの斡旋を地方不動産会社に譲渡＆売買が頻繁に行われてたのかぁ・・・
>>13
さすがに音の差はでるからわかるけど、普通に聞こえるよ エアコンはネタだと思ってたが調べたらマジやんｗｗｗ
レオパレス21が2002年1月から15年3月までに建築した物件に設置されたエアコンは、
地球温暖化対策として3時間で自動停止するように設定されていた。
3時間で自動的に切れるのはタイマー設定によるもので、リモコンには「このエアコンは、
消し忘れ防止のため運転開始後3時間で自動停止します」と注意書きが貼られていたようだ。
テレビ番組『とくダネ！』（フジテレビ系）では、ある1件の物件の契約書についても取り上げ、
そのなかには「一部の物件を除き、3時間で自動的に停止するタイマー機能がついています。
このタイマーの機能は設定を変更することができませんので、予めご了承願います」との記載があったという。
ベトナム領事館にメールしてやったわ
↓
メール失礼します。
私の住んでいるアパートの６１５号室にベトナム人のLEA*H TUANと思われる人が引っ越してきました。 （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
恐らく入国ブローカーや派遣会社で雇い入れたベトナム人を一般のアパートに住まわせていると思われます。 このアパートは「外国人可」ではありませんが、外国人を住ませるのは非常に迷惑です。
民度の低いベトナム人が突然引っ越してきたので騒音がすさまじく、私が出て行くしかないようなので引っ越し費用と慰謝料請求する為に弁護士に相談しました。
管理会社からも何度も注意してもらいましたが、逆恨みしたのか以前よりも騒音が大きくなりました。
一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので（目視で確認）これも契約違反に当たります。
在留期限切れの不法滞在ではないかと思うので入国管理局に通報しました。
外国人は外国人可のアパートに住むべきではないでしょうか？日本人に迷惑をかけないでください。
d-roomの方がキレイだし建物もしっかりしてそう
壁なんかあるから批評される。いっそのこと衝立程度にしたシェアハウスにすればいい。
レオパレスの物件の管理状態が悪くて
中野管理センターに掛けたら案の定自動音声で
全く繋がらない。
この企業は対応する事を逃げてる最低最悪だよ。
>>229
既存の建物をそのまま利用できてホテル従業員も困らされる事もない
隣人が生存確認出来るところが凄い
誰もが嫌がる悪条件が唯一人の役に立てる条件になるというね >>197
退去なるかもな。わからんけど、出て行く準備はいるかも >>126
レオパレスは別働隊のフォートレスが動いているけど
MDIはソフトバンク本体が拾った >>2
まあ「オーナーなんだから」自分で何とかするんだねぇ。 スカスカのレオパレスに二部屋おきくらいに住むなら割と快適なのでは？
俺が大学のときに入ってた3万くらいの1階建てのアパートより明らかに格下だったけど8万くらいしてたよ、その時は家具家電付きだからかなぁって思ってたけど
>>2
持ってるレオパレス株が紙屑(電子屑)になるだけ
どうもならない レオパレス以外にも則武地所など、粗悪アパートが多過ぎだよなあ。
賃料ボッタクリでさ。買わされたオーナーも大変だわ。
賃貸業界不動産業界は本当に糞だらけ。
>>139
新しいの追加されてるんだｗ
調べたら出てきたw 不正しなかったら、今頃順調に利益を伸ばしてたのにね。
>>2
>>260
株主は株が紙屑
レオパレスのアパートオーナーは破産
投資ってそんなもんよ >>228
新レオパレスと契約するオーナーいるかね
オーナーだってレオパとの契約がなければ普通に管理会社入れるだけで家賃全取りできるのに レオパレスといえば俺もイクーって言う秀逸なコピペ思い出す
死体同然に生命維持装置をつけていても当然再生しないぜ 銀行も日々回収に必死かもな
>>262
ハウスメーカーまで同じこと始めて終わってるよな うちの会社は大卒女性社員があんまりいないから
工場配属されたらレオパレス借り上げてたんだが
同期の女の子が男連れ込んであえぎ声がうるさいっていう苦情が会社に入って
何故か本人に伝わる前に、当時まだ現役社員で働いてた彼女のお父さんの耳に入ったことがあったわ
>>262
古い業界ですからで思考停止で誤魔化しまくるあたりもアホ >>277
これ。詐欺的な一括借り上げ相続税対策と称して
土地持ちを引っ掛ける情弱ビジネス 壁が薄くて隣の音が聞こえるってネタにされてたけど
実際は天井に壁がないから音が筒抜けだったのかな
オーナーへの賃料をレオパレスポイントでお支払いします。
ポイントはレオパレスグループの商品と交換できます。
>>281
だが、それがいい ﾆﾀﾞ～♪
￣￣￣)ノ￣￣￣￣￣￣￣￣
.／⌒ヽ
<｀∀´メ>
⊂( ∩
ヽ/ )
(＿)` Ｊ >>59
家賃保証しているから短期的にはオーナー影響ないんじゃね >>262
正直、関わる人間が贅沢な生活が当たり前、と心底
思い込んでいる輩が多いせいだろうね。
普通のサラリーマンと同じ年収じゃ貧乏人と思ってるし。
で、そういう基準で儲けを考えているからこんな事になる。 >>237
出張でその部屋だった
パソコン制御のリモコンで2時間55分毎にoff/onするように設定して24時間快適になった
off/onするときにぴーぴーなるのがちょっと五月蝿かった 職場の人が単身赴任でレオパだったけど(マンスリーのやつね)、
やはり音の問題で不眠＆隣人とバトルしててノイローゼ患ってた。
俺が某自動車会社の期間従業員を中途半端な時期に辞めた原因が、
寮代わりにあてがわれたレオパレスだということを会社は知らない
隣にDQNが引っ越してきたら絶対にまともな日常は送れない
夜中にイビキとかタイピングの音が聞こえてくるとか信じられない壁の薄さ
>>282
保険業界だって同じじゃんw日本はそんな社会 うちの会社コロナ流行りはじめたから収まるまでレオパ借りようと探してる
家具家電付きだから良いと思ったんだけど罠なのか
>>37
いやじゃ(´∀｀)
関係ないスレで顔出すなゴキブリ メールで連絡にチェック入れたのに電話してきたり
夜10時に営業電話してくる基地外会社
潰れていいよ
21の付く企業
センチュリー21
フォーエヴァー21
リーブ21
etc
>>23
マンスリーレオパレスに何軒か住んでるけど書かれてるような事は特にないわ
たまたまかもしれんけど 別に嫌な思いとかは今のところ全くない >>13
レオじゃないけど、以前住んでた安アパートがそうだった。
隣人の学生がシコってイク時の音まで聞こえた。
休みの日は昼間からシコってたようだった。
その音を聞いて俺も興奮したシコシコ。 21は韓国では縁起のよい数字なのよ
きっと会社も大丈夫
>>24
田舎の田んぼ持ちジジババだまくらかして、後先考えさせず建てまくってる所か
そこの社員と飲んだことあるけど、会社の事も自分のやった事もめっちゃ嫌がってたな >>269
なんでオーナーが破産すんだよ
レオパレスが撤退するだけだろ 一応去年の数字と比べると債務超過額は50億くらい改善しとるみたいだけどな
壁が薄いから騒音トラブルが発生して転居する
それの繰り返しで儲けるんじゃなかったっけ
敷金礼金ない所も多いが
原資して終わりかな。
孫の投資会社が全部頂きだろ。
>>2
どこかの会社が事業を引き継いでくれれば、その会社と取引が続く 最近はレオパレス建ててる人いないな
大東、積水、東建、大和ハウスくらいか
会社の寮の代わりに割引価格で入ってるからまだ潰れないで欲しいな
潰れたら後は自分で住むところ探さなきゃならんし、この職場の価値無くなっちゃうから
さっさと潰れてくれ
景観破壊と住宅品質低下の原因
キ○タマホームも一緒に潰れてくれ
もう新規で引っ越してくるバカもいないから住み続けてくれてる住人を大事にしろよ
騒音対策として部屋と部屋の間を空けるコロナ形式にし上下の騒音対策にこちらもズラす
生き残る為にはそれくらいやれ
>>181
知ったかふり乙
既存不適合にはならねえよ >>107
家賃保証と言っても、金額までは補償せんからな、更新事にどんどん値段が下がり嫌ならその場で契約解除で放置、あと数年毎の補修(レオパレス指定業者
以外は使わせてくれない)で相当な額をふんだくられる。
結局、ろくに知識も無ければ、何も学習もしないで「不労所得でウハウハ」と夢見てる人は業者のカモにされて借金と客が入らない施工不良物件だけ残って
電車にダイブというオチに >>54
法律が改正されて緩くなったから、改修は簡単にできるようになった。
安普請の部屋に住む権利は守られた。 アパート新たに入る人も、一戸建て買う人も外人ばかりだな
少子高齢化社会だから当たり前なんだろうけど、外人ウエルカムしないと商売にならん
>>1
で、MDIだって同族で施工も似たようなもんなのに。
あそこは飛ばないの？ レオパレス蹴ってみたら空洞っぽい音がした
演劇のセットみたい
株価はそんなに下がってないんだよね
支援者が現れるってことかね？
>>193
レオパが直接管理してるところは、次が決まるまでは住めると思う
決まらなかったら退去になると思われる
大家経由なら、契約期間内は住めると思われる >>304
野郎のマス夕べ聞いて興奮するとか
あんたホモかよ レンジの音もみんなで見守ってるんだろうな
匂いも共有
壁薄は今は無理
みんな入居しない口コミあるしすぐバレる
レオパレス、大東建託
どっちも住んだけど
俺からすれば普通に生活出来るレベルなんやけどね
欠陥でいいからもっと安い賃貸できて欲しい
近所のレオパは塀とかも無く歩道の真横に建ってるから通る時壁叩いて遊んでる
手応えペラペラで草
これだけ悪評たつともう無理だろ
情弱でもレオパは避けるレベルまで周知されたし
>>2
家賃30年保証もなくなり、借金のみ残って死ぬしかない 自業自得すぎるw
目先の利益や悪事に手を染めるリスクを示すいい例
取り敢えずメシウマw
道理でこどおじスレが乱立するわけだ
もう手遅れだと思うけど
レオパレスってアメリカの企業か何かがレオパレスの株買って指導してるんじゃなかったっけ？
それでも持ち直せないのかな
まぁ社長がヤクザっぽい人相だから皆逃げるか
>>2
会社が破産したら連帯保証人になってるオーナーも自己破産 >>364
コロナが追い打ちを掛けたから、ほぼ100%ダメと思われる
昔、銀行の融資で持ち直すと思われたが、その後ほどなく倒産したマイカルを彷彿とさせるな
ここもソフトバンクが支援したようだが、まぁ倒産は時間の問題 銀行が潰さないだろ
レオパレス21が潰れると影響がでかすぎる
ここだけじゃない、ＯＯハウスも株価は高いが債務もヤバい
倒産が嫌なら、電通に頼んで、こどおじ煽って入居者増やせばいいじゃない（wwwww
>>367
何に対しての連帯保証なの？
何でオーナーが連帯保証してんの？ >>373
会社自体かと思ったよ
フランチャイズのオーナーか >>17
ゼネコンの下請けドカタやろ。
元請けはマンションか
地方なら一軒家を借りて
現場事務所にする。
下請けでも年収1000万プレイヤーが
ゴロゴロしてるからレオパレス住みを
馬鹿にしてる奴より金持ってるし
地元にそれなりの住宅持ってるわ。 造りの安い狭くて音の響くアパートばかり建てられてるけど
こんな部屋で在宅業務なんかできないだろ
21と付くのはあちら系の企業だ ２１とは統一の
暗号 半島を南北統一したい願いがこもっているんだ
さっぱり統一する気は見られないけど
>>374
こいつはいったい何を言っとるんだ？
どうしてバカがイキがって発言しちゃうの？ >>378
スタバやファミレスで仕事してる奴いるじゃん >>372
あと40年は誰かがここに住んでもらわないといけないしな
不良債権になれば銀行を救済するため税金が必要になってしまう この期に及んで賃料下げないから駄目なんだよな
一連の事件で申し訳程度に少し下がっただけ元が高い
ほかより安くしたら入居されるのに
>>382
あれもワンルーム住みなんだろうな
コワークスペースもフリーアドレスで月5万円くらい個室だと月10万もするしな 需要の分しか世の中売れんからな
外国人受け入れ提携業務とかしとけ
ダイトウさんとかも、きびしいかな？
やっぱりこれ以上はもう新設アパルトマンはむずかしいかと
>>309
・隣の部屋でクーラー使い出したら、おれの部屋まで涼しくなる
・隣の部屋の奴が掃除機かけ出したら、おれの部屋でホコリが舞う
・続きの三部屋で同時に金曜ロードショー観てたら、真ん中の部屋だけドルビーサラウンド 家賃保証で建てさせておいて倒産したらどうなるんだろうな
１年前にも倒産の話しはあったがあれから負債はたった９億円しか増えてないし大丈夫だ。投資を続けなさい
フォートレスは慈善事業で融資しているわけではありませんので、レオパレス21側にシビアな経営再建を求めていくでしょう。
施工不良物件の改修を急ぎ、入居率を改善するとともに自社の固定費を引き下げ、キャッシュの流出を止めることが先決です。
しかし、最大の問題であるアパートオーナーへの賃料支払い金をどうするか。
おそらく、アパートオーナーへも痛みを伴う再建策を押し付けるでしょう。
サブリース賃料の減額が一番実行しやすく、効果が分かりやすいため現実的です。
一定多数のオーナーはサブリース賃料という収入が減り、金融機関へのローン支払いがきつくなり、任売や自己破産をすると予想できます。
それでも、フォートレス側はビジネスですから、痛みを伴う再建を進めるはずです。
以上の理由から、直近でのレオパレス21の倒産の可能性は低いと思われます。
レオパレス２１は倒産するのか？
https://limsagent.co.jp/blog/detail.html?part=part1&;id=20201004151043 やっぱりな～
こどおじ、親と同居批判ってこいつらがやってたんだなｗ
こどおじレッテル貼りは、不動産関連業が怪しいとは思ってたがｗ
カネ貸した銀行もこどおじ批判を後押ししてるよ。
>>396
転職するにしても「前職レオパレス」なんてやつ雇わんしな よくオーナー残ってるよね
ちゃんと支払いされてんだろうか
お前らレオパレスとタマホームだったらどっちに就職するよ(´･ω･`)
>>1
チョン企業が世間から
悪事を働いて
ちょん切られただけ テレ東すげぇな、一発でブラックとはいえ
企業を潰してしまうとは
レオパレスでアパート建設の営業マンやったけど、一棟も売らずにお金だけ貰って辞めた。
今では良い事をしたと思っている。
倒産させて社員もフランチャイズも見捨てて、重役だけたっぷり退職金持って逃げるパターン
３０年後の日本の姿だからよく見とけよｗｗｗｗｗ
>>407
下手すりゃ10年後だろ
アメリカが日本捨てたら通貨危機まっしぐらだぞ >>24
NHKがこの手の番組作りまくって注意喚起してくれたからな。
あれは感謝だわ。 巨大なスマートデイズみたいなもんだし、夢を買う商売ってことでいいと思うよ
>>25
もう仕切り自体無くして1棟まるごと住人全員が共同生活(´・ω・｀) 絶対にここでは借りない
アンケートという名目で
営業をする胡散臭い怪しい会社
>>43
♪夢中でがんばる君にエールを～
藤原紀香 → 堀北真希 → 広瀬すず
あのCMはそれなりに良かったのに、もう二度と見れないんだな 日本三大２１
レオパレス２１
センチュリー２１
リーブ２１
ソフトバンクグループになったんだろ？
どうでもいいんじゃね
日本の不動産（土地評価、住宅価格、賃貸）は高すぎるんだよ！
みんなで親と同居してこどおじになって、不動産業界潰してやろうぜ！
ブラックで経営者のみが利益を貪る会社
そういう企業は経営者やその家族も
どんどんネットで晒すべき
迷惑系がんばれ！
なぞなぞでーす
頭は、狂った「タマホーム」。体は、借金まみれの病身「レオパレス21」、ってなーんだ？
答えは、「日本国」でーーす！
最近やたら実家暮らしを叩くスレが立ってたけどこれが答え合わせなんかな
>>431
そのとおり、まあ最近じゃなく大量の手抜き工場部屋でヤバいってニュースが一報がでた去年からな
ちなみに最初にそんな“社会問題”とやらをネタにしたネットニュースのライターは元ゲーム開発者という肩書で自分の記事とまったく接点が無かった >>430
こどおじガーの正体だろ
もうすぐ大島てる御用達になるけどな >>1
これもう改善することないだろ
コロナで生活が変わった。若者なんかは賃貸の馬鹿らしさに気付いてきてるし、実家でリモートワークが定着するだろうし
もう諦めて会社畳む以外に方法は無いはず ついにレオパレスから壁が無くなるな
って最初から界壁無くしてたんだったかw
いつの間にか解体されてる場所が多い
あの作りなら長持ちしなそうだしな
>>24
お年寄り相手にほとんど詐欺
大●●託（今年１月の週刊新潮） 大量に作ったゴミアパートをどうするものやら。
まともな人間なら住まねえが金のない貧乏人が
たくさん住み着いて負の連鎖ですべてだめになりそうだ。
壁を上まで伸ばして自分で管理して夢中でがんばるしかない
>>369
今の高値は大口を逃がすためだろうな
最後は１円、再建するとしても100%減資で今の株式は紙クズ >>409
極東アジアの浮沈空母だから積極的には捨てないよ
だけどあと２０－３０年で移民が選挙権活動し始める
売国移民党は人権を盾に押されたらアッサリ付与する
数年で移民優遇政党が大躍進して、１０年ぐらいで政権与党になる
移民党は全部そこまで見越して、その時までに日本の財産を全部自分たちの個人資産に付け替えておいて、
移民政権樹立と同時に海外に逃げる
残されるのは俺たち、無一文になるまで搾取されたミイラだけ
華僑政権による本場の民族浄化をたっぷり味わって死んで行ってね >>431
叩く内容が支離滅裂で感情的だから、なるほどよし分かった実家出て賃貸借りよう！って思う奴なんて皆無じゃないかねえ・・・ >>379
なるほど。
だから野放し状態だったのか。
パチンコ屋と同じだな。 通りでこどおじ叩きが流行るわけだ
レオパは派遣くらいしか住まないもんな
エリートこどおじの俺推理完璧だったな、スレが立つ前に予想していた
218 名前：ニューノーマルの名無しさん[sage] 投稿日：2021/08/10(火) 10:34:40.26 ID:qj2wewie0 [1/41]
こどおじ問題、構造まとめ
結論：
割と生活に直結する人たちがこどおじを批判、差別してどうにか家から追い出そうとしている。
こどおじ派
将来のためにコツコツ
金を外に出したくない、本当に良いものだけを精査して買っている
賢い派
介護の場合、親を世帯分離することで、生活保護を受けられる場合もある、こどおじは、都度、生活について役所に相談すること。
また、彼女とやりたい場合は、別荘というかたちで、一時賃貸をしてしまえばいい。
実際にはそこに住まわず、普段は実家にいればいい。別れたら解約、これで彼女とも円滑に過ごせる。
反こどおじ派
きもい、怖い、何考えているのかわからない
背景には
・ブライダル業界がブチギレ「このままでは全ての結婚式場が倒産する」 [422186189]
・人口減少から全体的、特に賃貸事業の大幅低迷は予想されている、高齢化問題で「空き家」世帯が増えていて、賃貸世帯でも空き家が増えるのは間違いない
賃貸の回復には外国人受け入れを目論んでいたが、コロナで仕事の効率化が進み、頓挫。
では、高齢者受け入れはどうなっているのか？外人もそうだが、大家が嫌がる。日本人がいい
・国や自治体からの攻撃、世帯分離をしないと税金面で困る点が有る。また人口減少を止めたいので結婚させたい。
↓↓↓↓↓↓最高に工作員↓↓↓↓↓↓↓
233 名前：ニューノーマルの名無しさん[sage] 投稿日：2021/08/10(火) 10:38:43.85 ID:z31WGu4u0 [12/12]
>>218
親にパンツ表わせながらこれ書いてると思うと凄いな >>23
これ、誇張多いんだが1行目は本当だからなぁ >>450
コロナで外国人労働者も来れなくなって、入居率の低下に拍車を掛けたようだ
こどおじスレは単発のオンパレードだったが、そこまで工作をしなければならないのは、本当に経営が末期だからだな うちの近くのレオパ物件は建物を囲むように入居者募集中の幟を立てていて不気味。
>>94
設備が安っぽいし造りも雑なので、他の管理会社や不動産会社は管理したがらないと思う。ご指摘通り、オーナーは不満だろうけど賃料を安くするしかないだろう。
ただ、賃料を安くすると入居者の質も相応になるので退去時とか費用が嵩んで大変そう。 >>452
コドオジ派が全てそこまで清い人生だとは思わないが、反コドオジ派はそれだろうな
あとは何でもいいからネット上で殴ってストレス発散したい、典型的な負け犬人生にちゃんねらーの矛先になったという部分が大きいのではないか
工作員がこどおじを責めるならもっと理詰めでコンコンと説得するべきなのだが、そういうのはほとんどいない
こどおじの定義を捻じ曲げ、叩きやすいようにマザコンだのなんだの設定を妄想で書き加えて、そこを感情的にぶん殴ったり嘲笑したりするのがほとんど
そして典型的なレスが直後の２３３できっちりついてるというオチ 近所に木造3階建のワンルームアパートが建ったが、建築中に建築業者名が掲示されていなかった
家有り、こどおじを選択した場合のシミュレーション（こどおじ年間損失額）
1.もっと使わせろ →自立させて家賃を不動産に支払え （家賃7万の12ヶ月、84万、30年、2520万）
2.捨てさせろ →実家の利権を捨てさせろ （手取り評価額2000万）
3.無駄使いさせろ →外食させて、家族で自炊、共同による光熱費、管理維持費（NHK,駐車場、町内組合費、マンション管理等）効率化をやめさせる（世帯損失6万、年間72万、30年、2160万）
4.季節を忘れさせろ →夏にもおでん、冬にもアイスとかだけど、こどおじへのネガキャンとは無縁
5.贈り物をさせろ →お中元、お歳暮、年賀状、誕生日プレゼント、実家ぐらしだと誕生日プレゼントが消えるが家族によるので実質の損失は考えない
6.組み合わせで買わせろ →敷金礼金や修繕費（算定不可、暫定100万とする）
7.きっかけを投じろ →スレでのネガキャン
8.流行遅れにさせろ →こどおじを流行らせてはいけない
9.気安く買わせろ →こどおじはださい
10.混乱をつくり出せ →定義をつくらないことにより、こどおじ全体を批判しろ
2520万 2160万 100万の損失となる。計4780万
これを30年で割ると年間159万3000円、実際にはほかにも家族利便が発生するので180万とする。
こどおじでいることで、年収180万円上がっていることになる。
どうするかは本人次第
ただ、こどおじを追い出すことで、この180万円を狙っている業者はたくさんいるということ。
こどおじ100万人の年間180万だと1兆8000億円が動くことになる
ちなみに180万円の可処分所得だと、実質給与では220万くらいに該当するから
一般的な年収220万アップだよ
これを時給換算にすると、一日8時間、時給1100円分時間あたりの所得が増えていることになる。
これがこどおじ批判される理由
こどおじが全員外に出てくれればレオパは余裕で救われる
転勤族のワイは結構お世話になったわ
でもやはり騒音問題で隣室のオッサンとバトルに発展しかけた
>>181
既存不適格っていうのは法律が変わったせいで法律違反状態になっただけでもともと法律違反してたわけじゃない。
もともと法律違反してても問題ないんだったら法律守る意味ないってことになるじゃん。 俺の親友の人生をぶち壊した超絶ブラック企業ざまあ
それにしても新卒ガチャでハズレ引いただけでどこまでも転落していく日本の社会構造はいかがなもんかね
特に俺ら氷河期世代は正社員の内定を貰えるならどこにでも喜んで入社したもんさ
>>24
マジレスするとここに限らず、新築案件はアメリカの材木ショックで予定コストに収まる材木が手に入らないらしい >>464
一億総貧困化政策を死ぬまで続けるって自民党が決めてるから、自衛として出費を絞るためのこどおじ戦法なのになあ
奴隷は貯蓄もせず、安い賃金で２４時間働いて、得た給料は上級国民の経営する会社の商品を買って全額使いきれ、とかｗ レオパレスだけじゃないよ
学生時代住んでたアパートは隣に誰も住んでなかったがガンガン物音とか声とか聞こえてたわ
レオパって、そう言えば禿の柔らか銀行も何か梃入れしてなかった？？？
レオは隣だけじゃなく５軒となりの人が帰ってきてもわかる。３軒となりのひとがトイレ
入った風呂入ったってわかるんだよ。嘘じゃなくほんとのはなし。あと換気口みてごらん。
どことも通じてないのがけっこうある。
>>471
そのとおり、ちなみに消費税1％あげると2兆円なんで
余裕で国はやっていけるけど、そのお金は中抜きに使われて
上級国民と公務員の肥やしになるからやらない >>23
相変わらずの破壊力だな
特に屁の下りは何度見ても笑うわ >>262
うん。個人的にはやっぱり建売かマンションをオープンハウスから買うのが一番いいと思うよ。 うちの会社も借り上げ社宅にレオパレスを選ぶのはNGになったからなあ
壁が薄くて声聞こえるとか昔は
普通だったからなぁ
大学時代住んでたアパートだと
隣の人がゲームで失敗するたびに
発する「サノバビッチ」ですら丸聞こえだったわ。
入居者を舐めてる会社は淘汰されてヨシ！
６か月以内をめどに退居した方がいいと思う。
大家さんは訴訟の準備を始めてください！
グループ入りしてパソナ寮でいいのでは？
名前は「清心寮」とか「希望荘」で
>>2
老齢の音無響子さんの出番ですよ。
アパート名も一刻館に変えれば完璧ね。 一方アメリカの新技術
Display Home Open | FBR
3,332 回視聴2021/05/10
施工日数脅威の3日
人間の15-20倍の速度
すでにサウジアラビアでは15万台のロボットが受注されて
150万台の住宅を大量建設する計画がある。
うさぎ小屋の日本（）
やっぱ最適解はこどおじ、家を引き継いで守っていくだな
あとは女のわがまま次第
わがままな女は金がかかる >>472
お盆前にふざけたこと書かない方がいいよ
世の中天寿全うした人ばかりじゃないから
ワッ！ やはり投資や投機には目もくれず、広くて安い土地にプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適
に釣りやゲームして暮らすのが最適の選択と立証されたな。
>>7
何言ってんの？
3000兆円だろ
早く返せよ
債権者激おこだぞ >>492
ネット使い放題ついてるし、頑張ってると思うけどなｗ >>492
そら30年家賃保証で、他の空き部屋の家賃分も負担しているからな 入居率が下がっているのなら家賃を下げれば良いものを、家賃保証で他の空き部屋の家賃も保証するから下げられないのな
そこでこどおじ叩きをやって、家賃下げないまま入居率を上げようとしたのだろうけど、それ効果あったのか？
入居率が下がっても家賃を下げられない以上、30年家賃保証のビジネスモデルは完全破綻したな
ソフトバンクの支援まであったのに減資とか、もう完全に終わりだろ
>>501
こどおじのくだりでいきなり妄想全開になって
びっくりした >>502
壁をぶち抜いたら天井を支えられなくなるだろ >>453
水道光熱費込みだとつけっぱなしで外出する奴とかいるから
3時間で切れるリモコン設置してたけど最近猛暑で騒がれたときに
勝手に切れないリモコンに換えてるはず。 マイニング用に借りてる
エアコンガンガン効かせてPC5台置いてる
あと少しでブレーカー落ちるまで電力使い放題
遠隔操作でウマウマ
>>496
ネトウヨガーとこどおじガー御用達だぞ？ 大東建託には入れないような保証人がつかない身元不明の馬の骨御用達
上場廃止になったら株価１円
ま、それまでに倒産するか
今は知らんが昔のレオパとか隣のオッサンの屁が聞こえたもんな
>>408
隣のアパートだからな。どんだけデカい音のチャイムだよ >>1
コロナ療養用に政府に賃貸すれば安定収入得られたのに 債務超過なのになんで株価が１５２円もあるの？
上場廃止になったら紙屑でしょう
あのさあ、家賃保証なんて最初から商モデルとして破綻してるんだから
計画倒産しなきゃならない事は最初から分かっていたさ。
>>107
アパート建てるとき地主に億単位の借金を作らせるのも手口 >>522
俺んとこ住んで2年目だけど1回も来たことない。レオパレスってNHK来ない契約になってんだと思ってた レオパレスは他に替えがないから潰れてほしくない。
マンスリーって便利だよ。立地もいろんなところにあるし。
>>525
新築建たなくなったら破綻するんだろw？まー、ネズミ講みたいなモンだwww。 レオパレスなんてまだあったんだ
とっくに潰れたかと
床にビー玉を置くと、コロコロと転がっていく
そうやって確かめる音を、全員住民が聞いて
「あ、誰か入居したな」って思う
博多の例の営業課長他のビデオはどのタイミングで流出するんだろう
外国車をたくさん損壊した事件だから賠償額もすごい
>>1
夢中で 頑張る君へ
エールを(´・ω・`) 月単位で借りようとするとホテル並みに高いからな
そりゃ借り手は学生かフリーターしか居なくなるわ。
>>541
借金抱えたオーナーに言ってるのかとも思ったが、
レオパレス経営陣に対する応援歌だったんだなw。 学生の頃住んでたが…普通のアパートと変わらん気もするけどな
>>304 横浜のレオパ、そんな、感じだったな。隣？のエッチの前のベロチューや、ハアハアって息づかいが丸聞こえだったな。 すぐに赤字転落する牛丼チェーンもだが、
貧乏人相手の商売って儲かるようで儲からないんだなあってつくづく思う
>>544
普通のアパートの建物がレオパレス物権になってる場合もある こんなに債務超過でも潰れないんだな。
逆にどういう状態になれば倒産なんだろう？
債務超過額がどんどん増えているのに、２０２３年３月末までに債務超過を解消なんて無理だろう
株式の出来高も細っているし、やがて倒産前の解体相場が始まるのだろうな
電通に頼んでこどおじで煽っても、何の役にも立たなかったね（wwwwwwwww
100億とかの規模になると連鎖倒産を恐れた債権者が支えてくれるから倒産させたくても出来ないってどっかの社長が居たな。
空き部屋が多いのなら、家賃下げて人を入れれば良いのに、家賃保証のシステムがあるために下げる事も出来ない
ビジネスモデルとしては完全に詰んでいる訳だが、打開策がこどおじ煽りしかないと言う倒産待ったなしの状態
まあほとんどの日本人がざまあと思ってるだろう
アパートオーナーは残念だが悪質な詐欺にあったと思って諦めろ
商業施設やオフィスや学校のトイレの個室の壁とどちらが薄い？
>>555
建築現場にあるプレハブ並みの壁の薄さじゃね？ つーか企業の寮とかにかしてたんだろ?
どうやったら赤字になるんだ?
壁がなくなるな！
面接を喫茶店みたいな誰に見られるかわからないような超オープンスペースでやる会社は一味も二味も違うぜw
>>552
建築基準法違反の物件には
そもそも人を住まわせることができないのでは >>552
そう単純じゃない。
こっそり値下げするならともかく大々的に値下げしたら既に入っている人からも下げてくれと言われてしまう。
さらに値下げすれば入ってくれるというものでもない。やたら相場よりも低いと何か変なことがあるから安いのかなと考えるのが普通。特にこういう話題になってる会社だし。
つつましくやって風評がおさまるのを待つしかない。マクドナルドみたく。 >>560
債務超過が莫大だから、風評がおさまる前に倒産すると思う >>561
コドオジのお前には関係ない話
外出て働けよ。親に迷惑かけるな >>563
残念、俺は早期退職して今は個人トレーダーだよ
レオパレスの倒産に関して注視しているだけなんだが >>564
電通に頼んでこどおじ煽りしてたってのは
ただ自分の妄想を口にしてるだけ？ >>566
ID単発の書き込みの多さ、しかも同一人物でも単発
こどおじアンチと賛成派、どちらも工作員でスレを伸ばして関心を集めるやり口
電通特有の工作の形跡が、あちこちに見られるんだが
ランサーズだと個人の請け負いの寄せ集めだからそうはならない >>567
なんかいろいろとこじらせてるみたいね
全部あなたの思い込みに過ぎないってことも
もはやわかんなくなってるのかな 当時からいずれツケが回ってくるって言われてたけど
現在本当に回ってきてるな
20年続いた小山田コピペみたいに壁ドンコピペが効いてるんだろ
かっぱ寿司の地下労働かっぱコピペとキッコーマン烏龍茶コピペも永遠の呪い
資産が残ってるうちにこんな詐欺企業は解体してしまえ
今まで野放しにしていた司法立法関係者からも私財没収して損害を賠償させろ
レオパは元々不動産業というよりはサブリースで稼ぐ金融会社の側面が強くなってたからな
当然、サブリースで利益率を上げるには家をギリギリまで安く作る必要がある訳でw
>>199
あの歌の歌詞の続き
夢中で頑張る君へエールを
それぞれの夢の数は違うけど
戻れない日々をさあ始めよう
戻れない日々… プレハブなのに高い家賃のレオパ
派遣会社が契約するから儲かる
>>133>>370
メインバンクのりそな銀行、サブメインだった三井住友銀行
そしてみずほ銀行も逃げている
>>504
ソフトバンクはレオパレスを救済するつもりは全く無いと思われ
自社で買収した深山のMDIと違いレオパレスは最初からフォートレスインベストメントが手掛けているのがその証拠かと
フォートレスの動きは破綻させて出資資金を失い、一部の債権放棄を被る代わりに
レオパレスの発電事業と賃貸管理事業をビレッジハウスに組み込んでいくディストレスト投資と予想してみる デルタ株ならレオパレスの壁くらい通り抜けてくるような気がする
これだけ自宅療養者が増えたら隣の部屋の奴が感染とかあんじゃね？
>>514
ここじゃないけど、学生の時に住んでた学生専用アパートは壁薄くて、隣の子の生活音が筒抜けだった。
その子の屁の音とか、トイレの音とか丸聞こえ。
おそらく俺がそれ聞きながらシコってたのもバレてと思う。
お互い同じ大学の男子学生だったけどな。 悪質不動産屋と悪質借主が大家を疲弊破綻させて税金とれなくなって日本終了
潰れても誰も同情せんし皆が潰れて欲しいと思ってるだろう
債務超過しても3期連続赤字でも上場廃止にならないゾンビが一杯。
決裁した奴大丈夫か？
>>1
情報が流出しすぎて、このスレも消されそうだな このスレみてびびって全部売ったら爆上がりが泣いた。
階段落っこちたアパートやってた相模原の会社もレオパの錬金術を参考にしてたの？
入居率見たら丁度80%って…
建築がボロボロでサブリースが最後の砦なのにこれはもう死亡宣告寸前だろ…
オーナーって保証率どれくらいでマスターリースの契約してんだろ？50%くらい？
さんざんあくどいことやってきたんだからな
ちゃんと違法建築は解体しろよ
>>594
さんざんあくどいことやってきた奴らは皆逃げ出して
他で同じことを繰り返してるけどな
今までよく放置してきたものだわ
そして公にならないところはこれからも放置
さすが日本だわｗｗｗ 昔はつかさのウィークリーマンションとかCMやってたけど今はレオパレスの一強になっちゃったのか？
サブリースのインチキが世間に浸透したからな
田舎の百姓は相変わらず騙されて田んぼや畑の真ん中にアパート建ててるけど
あははは、レオパねぇ
サブリースの建物見ると、これで30年間商品力を維持できるの？ってのが多いな
壁を厚くするからカネくれって政府に言えよ
そうすればステイホームが出来て感染対策
東証はすぐにでも上場廃止しろよ。
被害者が増えるばかりだろうが。
損益分岐点の8割まできてるから粘っている。
学生寮とか社員寮の需要があるのかな。
>>23
＞壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
この元ネタはレオパレス21ではなくお笑い芸人のネタだと聞いたな
でもこれが一番秀逸 >>589
釣り上げて群がるアホだけ残して落とす
常套手段だろ？ うちの会社が単身赴任用にレオパレス借りてたけど
単身赴任の人は基本的に週末に自宅に帰るから
部屋の掃除しなくて
プラス生活費のこと考えると
週4泊ならビジホ連泊で借りた方が総合的に安いよな？
ってことになって解約したわ
札幌で爆発事故起こすくらいだからな
経営なんてうまくいかないだろ
昨日ガイアでやっていたが、ANAも相当ヤバイと思ったよ。余剰人員を色々な企業に出向させているがいつまで持つかわからない
今狭小住宅を建てまくって成長してるメーカーも、建て替えの時になると様々な問題が出てきそうだな
>>410
最初にやったのはテレ東だろ
レオパレス騙して放送した 誰一人責任取ってないんじゃ？
建築士を雇うのをケチってこんなのどの企業でもあることじゃ？
建築のプロで建築士より営業や現場主義の会社ばかりでしょ
医療業界に当てはめりゃ医師が手術をせずに一般人が手術してるようなもんだから
長期出張で使ったことあるけど入居した翌日に天井剥がれたのには呆れたわプラモデルかよ
うちの会社の人(50代後半）が学生の頃は
レオパレスは、ロフトが付いてお洒落物件だったって話してたな
まだ倒産しないのか？倒産したら、大家は丸損なのか？
>>623
三階建て以上は構造計算が必要だから、当然建築士は入るけどな なお
株式市場では
レオパレスは2日間30パーセント上昇の反応
昔は寝に帰るだけだったからな
今は在宅が多いから壁が薄いのは無理
>>160
エベンキでCM流してたからテレビ局が取り上げなかった
テレ東が取り上げてからやっと政府も動いた >>627
2階でも平屋でも安全を確認しなきゃダメですよ
構造計算だけだと思ってんのかアホ >>228
不法行為債権は減額されないから破産しかないのでは？ >>2
屋根裏が他の部屋と繋がってる物件はさすがに無理 >>631
マジか、テレ東凄すぎ。
その他でもいい話聞くよテレ東。 >>599
つかさのウィークリーマンションのウィークリーマンション事業はフォートレスインベストメントに拾われて
マイステイズ・ホテル・マネジメントと名前を変えてホテル運営会社になった
レオパレスもフォートレスに拾われて分離解体されて一部の事業だけ名前変えて残ると思われ レオパレスって家賃保証とか謳ってんの？
大統とか刀剣は家賃保証の為にとか言ってオーナーにすぐリフォームさせるイメージ
こういうニュース見るとさらに入る気無くすからな
入居率もどんどん下がる一方
何か再利用出来ないかな。昼のテレワーク専用部屋とか
ラブホテルとか色々と出来そうだけど
レオパレス21の良いところは敷地内にPUDO-があるところ
利用したことないけどヤフオクやらメルカリやらで稼いでる住人には便利じゃないの
![【賃貸住宅大手】レオパレス２１、債務超過額１２７億円に拡大 [孤高の旅人★]YouTube動画>2本 ->画像>1枚](https://sakamobi.com/wp-content/uploads/2018/03/11-20.jpg)
