奥さんがデリヘル始めればいいよ
男ばかりに働かせてないで
新築で買っても売れば中古価格で買い叩かれるからな
家を明け渡しても大借金だけ残る
ざまあwww
希望から絶望へww
嫁子供と露頭に迷えやww
>>4 あなたは、正しい。しかし、しかしだな。やめてくれ。 欧米だと家売ったらローンも消えるんだけど
日本の場合家売ってもローンが残り、賃貸の家賃も払う事にｗ
お・き・の・毒・さ・ま (´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ
>>1
これを機に田舎へ帰省してそこで余生を送ろう！
今や出勤しなくてもネットで仕事が出来る時代！今こそ東京の一挙集中を解消せよ！ いくら完済や遺産譲渡で土地があっても、
毒の魔境トンキンは負けなんですけどね
東京で死んでね！
この緊急時に今まで通り平然と返済させる銀行の不思議。
銀行はバブル崩壊時やリーマンの時に何度も公的資金で救済してもらってるのに
自分たちの取り立ては普通通りに行う。政府はさっさと支払い猶予を指示すりゃいいのに。
まだ破綻なんて起きてないよw
ルサンチマンあぶり出しスレ
銀行も大変だな
早く不動産売っぱらわないと暴落するだろ
サラリーマンでここまでキテるのはまだ少ないだろ。
自営の持ち家ローンは御愁傷様だが。
>>18
いや田舎に帰るよ
田舎なら親元に家も激安で建てられるし近所も皆知ってるから この騒動の前に・・・独り用で ７００〜１０００ﾏｿくらいの安い家を建てようと思っていたんだけど（土地は７８坪あり
ω･`)…ちょっと待ってればいい物件が出てくるという事でおｋ？
あらまぁ一家離散で奥さん風俗で働こうにもコロナで無理だぞ！農家のメカケにでもなるしかない男は農業奴隷な
>>4
このまま住宅ローン抱えて夫婦で失業したら、
妻はソープに沈められ、夫はそのソープのボーイ。
夫は毎日のように妻が見ず知らずの男達に蹂躙されるのをただ見ているだけ・・・
どうです、想像しただけでも興奮してきませんか！w 銀行も不動産暴落すると思ってるから、売るなら早い方がって感じで貸し剥がし急ぐからな
一回の返済遅延で競売までやるかもな
早いうち早いうちって
何を買ったのか？
家のある生活時間でしょ？
短期間でもそれは適えられた
死んだら、得しようが損してようが関係ないです
「そのお金で何か別のことができるのに」というのなら
はじめから家を買うのは間違いなのですよｗ
ぼろ狭いアパートに住んで、旨いもの食ったり、旅行にいったりすればいい
>>14
ローン購入持家派＝賃貸派 だよ
金なくなるとたたき出されるのは同じ。
ＶＳ 現金購入持家派 蓄え全部頭金に突っ込んで
捕らぬ狸の皮算用だと
仕方が無いな
>>13
その代わり金利がとんでもないくらい高い
うまい話には気をつけろｗｗ ここ数年、再開発でマンモス級（３００世帯以上）の
マンションが乱立している。
他の地域から子育て世代の若い層が大挙して移ってきたけど
価格も２３００万〜
どれだけの経済体力を持ってきているのか・・・。
いらない心配してしまう。
わかりきった話を取材もなし統計もなしに垂れ流すバカ
これで金もらってんの？
アメのシステムエンジニアも、結局テストの遠隔管理は無理だから
仕事場に遠くないところに住んでる
車社会なのに
日本は鉄道に縛られるんだろ
>>27
サラリーマンでそんな奴はほぼいないよな
地方の中小はこれから潰れるところ多いと思うけど。特にアパレル関係が一番ご臨終に近いな。 >>34
一番良いのは現金持ってて賃貸だよ
これからハイパーインフレ起こって、不動産暴落なんだから。
不動産の投げ売りが始まるから、底値（十分の一ぐらいまでは下落）で買いあされば不動産長者になれる。 >>34
これから家借りるのも審査厳しくなるんじゃないの？
住宅ローンは間違いなくそうなるだろうけど オリンピック後に倒産とリストラで家のローン払えなくて一家離散が増えるとか予想されてたけど
早くなったのか
投資家目線だと
どんどん売りに出して欲しい
できれば
福岡市中央区
那覇市久茂地
札幌市中央区バスセンター前
東京都中央区八丁堀
1階の店舗物件を希望
>>3
余程好条件の場所でない限り、買った瞬間にマイナスだよ。 今回は銀行がケツ持ってやるべきだろ
今までどんだけ優遇されてきてんだよ
全ての貸し出しの返済半年猶予しろよ
>>1
１０万ぽっちで、事が足りるのか？
払うもの払ったら、その日の晩飯で１０万なくなると思うけど。 都内の物件なら右肩上がりだから任意売却で返済できるはず
変動ローン金利が1%未満だから、
住宅ローン減税を受けるために頭金減らしてたくさん借りる方がお得という何か変なことになってるなあ
金融CMだってご利用は計画的にって言ってるのに、、、
日本版サブプライム来る？
低金利で本来住宅やマンション買えない層も長期ローン組んで買ってるだろ
地方もアパート乱立していて賃貸も過剰だろうし
そこまで追い詰められるなら泣き寝入りしないで1番抵当の銀行担当者と2番抵当の保証会社の担当者殺してその足で携行缶持って財務省に突撃すればいいだろ
人生も消えるが恨みも晴らせるし世直しもできる
クズ一人の命でできる最高の社会貢献だろ
ツイッターで世界平和とか寝言ほざいてる40代のバカ共よりよほど潔い生き方
>>43
コロナ落ち着いたらリストラの嵐だそ
大企業ほど数字だけでコストカットしてくるから怖いぞ そんな事あるか？そんなんじゃいずれショートするぞ。
やはり広くて安い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択やな。
ここに住宅購入ローンの連帯保証人になってしまった奴はいないと思う。
しかし、親が誰かの連帯保証人になっている可能性がある
よく調べた方がよい
なっていた場合、遺産相続にもれなく付いて来る
気を付けてね、対策はある
君ら…人の不幸とか
人を呪わば穴二つって言うんだから
あまり酷いことを言うんじゃない
多分コロナ収束まではある程度融通聞かせてくれると思うけど…
家ローンはとりあえず銀行に払えないと相談したら猶予期間貰えるよ。
その間に人に貸すとか売るとか
何かしら手を打つといい。
今はまだ何とか払えてても来年は無理ーーってなる人がちらほら出てくるかもね。
>>44
現金持ってても為替リスクに対応できん
外貨預金とか持ってなくても為替が大きく動けば生活直撃する
ベゾスクラスの超絶富裕層なら何があっても大丈夫なのかもしれんけど やっぱり人生何が起こるか分らないね〜。そりゃ銀行も公務員にしか住宅ローン貸したくないって言うわ。
上級国民や公務員でも無けりゃ大人しく賃貸生活してるほうが何かあったときまだマシだね。
年収７００万のサラリーマン程度じゃ安泰は無いって痛感しちゃったね〜。
住宅ローンなんか初めから組んでない
一括で支払ったからな
固定資産税滞納すると、不動産を仮差し押さえされます
銀行側はその情報も入手出来ています
頭金無し35年ローンとか組んでいる奴無事死亡だな
特に旅行アパレル航空関係に勤めている奴は覚悟決めた方がええで死屍累々や
35年ローンｗ
35年間自分が病気にもならず会社をクビにもならず戦争は起こらずパンデミックも起こらないと思ってたのか？
単にその分の悪い賭けに負けただけじゃねえの
コロナは2年は続きます。
負債抱えてる奴を始末したいのが現政権
>>83
当事者だけの問題で済まなくなる
貸付側は連帯保証人を刈り取りにかかる
不良債権をなんとしても少なくしたいから
無慈悲だよ
払えませんじゃ済まないんだよ >>86
負債抱えている人って
ローン持ちの人をさすの？
なんで政府が処理したいの？ 頭金なんて親に出して貰えば良いだろ
俺は3500万の物件で1300万を出して貰ったぞ
キャッシュフローの黒字部分は殆ど投資に回してるわ
新築の家も新車も買った時点で払った額の6割の価値しかないからな
>>91
そんな金持ちの親に恵まれたら良いけどね…
うちには無理だわそんな金額。
というか親から借りれる人って
富裕層では？ 親類の住宅ローン連帯保証人になっている人
債権者が逃げないように今から見張っておいた方が良いかも
>>6
借金残ってたら抵当外せずに引渡しできねーだろアホ >>89
待ってもらっているという情報が貸付側の銀行に入ります
そしてどうなるかは言いませんごめんなさい 不確かな収入をアテに借金して買うってのが間違ってるんだよなあ
>>58
半年じゃどうしようもないっしょ
コロナが２年くらいダラダラ続いてその後に新しい就職氷河期と失われた40年がくるぞ また債権回収業者が跳梁跋扈するのか
イヤだな不景気は。
家という移動できない物件はそれ自体が弱点
治安の悪化、災害による損害発生には対処できない
借金をしてさらに物件を失うリスクなどおかすべきではない
売るんなら早い方がいいぞ
損切りなんだからしょうがない
ローン自体は35年で組んでも頑張れば10年とか15年で返済できるくらいの
金額にしておかないと不測の事態に何も対応出来ないでしょ。
収入断たれるとそうなるよね
武蔵小杉のバカ高いマンションは昨年の台風時から大丈夫なんかね
ジニ係数が大きくなりすぎた資本主義は崩壊するような気がします
>>73
人の良い旦那さんが始めから騙すつもりの友人の連帯保証人になり、友人は失踪。
ある日債権者達が家に押しかけて旦那さんは手足を縛られ口にはタオルを巻かれた。
夫以外に男性を知らない妻は主人の前で債権者達に服を引き千切られ
「これから旦那にもされたことない事を教えてやるよ！」と
エネマグラに浣腸液を混ぜたお湯を無理やり肛門に打ち込まれ否応なしに注入。
モジモジと我慢する若妻の尻を旦那の顔に誘導。腹を押し込み旦那顔に強制排泄をさせてそのまま屈強な作業服を着た債権者のペニスが若妻の肛門に捩じ込まれ有無を言わさず射精。
その後は休む事なく債権者達が若妻のヴァギナに生で挿入。
無慈悲にも膣内射精を繰り返し
「これから三日三晩たっぷりと注ぎ込んでやるぜ・・・」
と、狂宴が始まるところまで想像しましたw >>29
その土地売って、1000万と合わせた金で中古マンション買いましょう 中国コロナウィルスで破綻は痛快！
ｂｙ 朝日新聞 論説委員 小滝ちひろ
>>67
あれは土地の価格が上がり続けること前提だから最悪売れば何とかなったがこれはそうもいかんだろ >>58
それやると今度は銀行は体力無くなって新たな貸付ができなくなるから企業も金借りて工場建てよう、機械買おうと思っても貸してくれない
個人も住宅買おう、車買おうにもローンが組めない
要は銀行の貸し渋りで新たに物が売れなくなって不況が長引く原因になる 中古物件は安くなるかな？
現金一括で買えるくらい安くなればいいな
中古戸建てを一括で買ったので、固定資産税も五万円ぐらいて収入下がったけど楽勝
>>115
日銀が資金供給して金融機関を支えるしかない ここはバカで情弱が多いな
これから世界中で量的緩和が進んでインフレになる
要はほ毎月の給料が1000万円とか、アルバイトでも時給1万円とかね
ローンなんてチャラになる
困るのは家賃払えなくなる賃貸住まいの庶民
金が無い奴ほど早く家を買った方がいい
みんなこの話題が好きだね。
ローン組んで家買って、
払えなくなって
手放すという不幸な人を見たいのかな？
ローンも賃貸も払う額はさほど変わらないので
大部分の人は関係ない。
ただ、コロナ以前から
ローンの支払いがきついと感じていた人は
やばいかも。
業種によるけどサラリーマンも帰休とか出てきている。
給料が60％しか出なくて出来そうな副業も無い。宅配便はキツイよね。
>>76
ボディブローみたいに後から効いてくる…((( ；ﾟДﾟ))) >>119
もし変動金利のローンを借りていたら
（ほとんどの人はそうだろうが）
ハイパーインフレ来たら
金利も相当上がるよ 半年一年続いてる訳じゃないのに
キツイとか頭おかしいだろ
貯金もないくせに家を買うな
>>120
仕事あればね
前のバブル崩壊の時は倒産やリストラされた人が仕事を転々として10年くらい頑張ってローン払って家手放して一家離散みたいなのが多かった >>77
アホですか？当然金地金に変えるなりするでしょ >>88
世界恐慌の時はマンハッタンで十分の１、東京で８分の１まで下落したんだよ。
そんな事も知らない馬鹿は黙れ >>120
家を買ったら支払いがローンだけだと思ってるニートか？
お前は一生家を買うことないから分からないだろうな
知らないくせに知ったかするなボケカス >>119
今の時期に家買うのは無理だよ
作戦変えた方がいいぞ 今回のような場合サラリーマンはあらゆる面で保護されるよ
返済猶予どころか補償される可能性さえある
>>116
安い所は今でも買えるじゃん
田舎の山の奥とかだがw
不便な所の過疎化が進んで安くなると同時に
都会の便利な所はますます価格が上がるよ
人口は減っても条件の良い場所に関しては欲しい人がむしろ逆増えるから インフレなるならそれこそ賃貸最強だぞ
家賃あげるには裁判必要だからな
ほとんどの大家は家賃据え置き
住宅ローンって借りる方にも貸す方にも色々とお得な制度だなあと思う
自民党の族議員さん、ありがとう
>>141
一括なんかで買ったら補助が受けられないじゃん
団信も無駄になるw >>136
オフィスが減ってその分住宅が増える、と予想。 >>137
鑑定してやろう、1800万円の価値があります！ >>130
アホか？
賃貸は大家が家を買って諸経費と利益を乗っけてお前らに貸してんだぞ こんな非常事態にもかかわらず金貸しは容赦なく借金を取り立て家主は容赦なく家賃を取り立てる。
な、資本家ってクソだろ。資本主義って非情だろ。
さぁ、諸君、いい加減目覚めなさい。
ちょっと時すでに遅しの感が否めないが、
今こそ真の共産主義の夜明けぜよ！m9(´･ω･`)ビシッ
>>142
確かに住宅ローン減税も受けれないし、
団信入っていれば、死んだときチャラ >>148
「真」の共産主義とは一体なんなのかご教授頂きたい コロナショックで家賃底値で借りて居座るのが最強
金が余ってるなら自分用じゃなく投資物件を買え
>>149
3500万も借りたら10年間で金利以上にお金戻ってくるからなw
一括なんかで買うのはアホか、よほど信用の無い芸能人ぐらい キたなこの手が一番怖い
ヒャッハーワールドへの入り口だ
オリンピック特需の天井で買わされた奴は災難だな
恐らく２年後は半値以下まで下がるよ
うちのマンションからバタバタ人居なくなりませんように…
置屋だと思って新興住宅街へ行くと、
歩いてる主婦を見るだけでムラムラするよ
自分の住む家は金生む訳じゃないしな
庶民は無理するよりは出来るだけ借金少なく済むように中古とかのが安全だな…
去年まで災害続いたし、地方は家の建て替えでローンとか
潰れた車の買い直して大変なとこもあるだろうし
今年はコロナスタートだけどまだこれから自然災害あるだろうし
公務員以外はたまらんだろうなぁ
>>39
うちの校区に高いマンションが建って金持ちの子が同級生にいっぱいおるわ
売りに出して転校する子もいるかなー
後安かったら買うかもw マンション買うやつはアホ
結婚するヤツはアホ
定職に就かないヤツはアホ
実家から独立しないヤツはアホ
この教えを忠実に守ってきたワイこそ高みの見物
賃貸で一人ぐらし・仕事は自宅待機指示で有給休暇扱い
でもアホさんも頑張ってや 絶望したらアカンで
私は金融機関やサラ金が悪徳な取り立てや妻や娘をトルコに沈められるのをリアルに知っている世代なので、
今の若い方々が同じような目に合わされないか少し心配です。
近所でサラ金の取り立て見たときはそらはもう恐ろしくて・・・
でもそんな光景、年に数回見たものです。どんなに困っても親兄弟親戚に頭を下げて助けてもらいサラ近所にだけは手を出すものじゃありませんよ・・・
>>85
病気で働けなくなれば団信でおしまいなの知らんの？ ローンなんてリスクだからね。
払えないとか言い訳にならない
株で言えば風説の流布に惑わされて高値で糞株掴まされたもんだろ。
>>169
むしろローンがリスクを減らしてくれてる
わかるかなあ
わからんだろうなあ >>150
真の民主主義と同義だよ。
民主主義は本来熟議の末に最後は多数決で政策が決められる多数派原理の政治システムだが、
資本主義である限り自民党政治が安倍政権の政策が物語るように現実には結局金の力資本の力に支配され、 少数派の金持ちや資本家大企業に都合のいい政策ばかりが遂行せれてしまう。
また、庶民は金も時間もなく日々の生活でいっぱいいっぱいで政治についてじっくり考える余裕もなく、
結果その時々の雰囲気に流されあるいは柵や付き合いで不本意な政治選択をしてしまい、結果自分で自分の首を締めることになってしまっている。
よって、真の民主主義をら実現するためには、金の力に資本の力に政治が支配されず、人々がじっくり政治と向き合えるだけの経済的時間的精神的余裕を与える必要がある。
そのためにはまず経済システムを抜本的に変革し、資本が資本を生む資本主義の根幹である貨幣システムのあり方にメスを入れる必要がある。
つづきはウェブで！ 変動金利ってこの先どうなるの？
とりあえず不況くるから落ちる所ないぐらいの低金利？
支払いの猶予を相談出来るよ。
慌てずにまずは相談すべし。
払えないなら払わなくてよい
持ち家にも住み続けてよい
この状況で誰も強硬な手段はとれない
>>166
自宅待機で有給扱いってw
完全なブラック企業だろ
自宅待機なら有給使わなくても6割補償が普通 >>174
賃貸はいくらでもやり直しがきく
持ち家は糞物件掴まされると人生おわる >>162
河川の氾濫で建て替え二重ローン背負ってしまった人は目も当てられんな
家族には家だけは残してやりたいという思いからくる団信狙いの自殺急増するんちゃうか この先、景気が回復するきざしの無い以上変動金利でよい。
しかし、世界が中共と一戦構えるつもりなら、戦争特需で一気に回復するので、そのときに固定金利に変えればよい。
>>179
賃貸はやり直しが効くというより賃貸しか選択肢が無い お、おれ・・・固定金利で0.96なんだけど泣いていい？
ローン組むとかリスク覚悟だろ。そもそも
払えないは言い訳にならんよ
独身や夫婦生活なら賃貸以外あり得ない
妻子持ちは団信で保険かけつつ、広い間取りに馬鹿高い家賃を払うくらいなら買うかみたいな感じだよね
ゆくゆくは便利な場所にプレファブ小屋と車一台置けるくらいの小さな土地を買って住みたいんだけど
ギターとピアノ弾くから顰蹙だろうな
そう考えると今の古い一軒家に住み続けるしかないか
修理は自分でしてるから固定資産税だけで住めるからいいっちゃいいんだけど イマイチ郊外感が漂うからイヤなんだな ここ
住宅を家を買うというのは自分と家族の人生がかかってる
軽い気持ちやノリで買ってはいけない
>>141
もちろん35年ローンよ？
ガン団信もつけたから死なない程度のガンにワンチャンよ 田舎者だが、俺の周りには1500〜2000万 25年ローンとかばかりいる。
コイツら大丈夫なのか？
年収500万で上流層な地域なんだが
>>196
詰むのは定年オーバー、ボーナス払い有り、退職金で完済予定の35年ローンとか組んでる奴じゃない ほんとの勝ち組は35年ローン組んで2年でに死ぬことだ
残された家族は生命保険に加えて団信も出るし、交通事故ならさらに損害保険も出る
そうだ家族のために死ね、死ぬんだ
俺…今週3000万のリノベーションマンション買うんだが…
こーいう話みてると不安になってくるな
>>190
親の時代は金利がべらぼうに高かったから
確かに借金という感覚だろうね
でも俺らの低金利時代はローンで補助も受けられるので借金という感覚は低い
むしろ払える現金持っててもあえてローンにするぐらいなので >>198
あんまり若い時に死ぬと、残された奥さんや娘さんに金と肉体目当ての輩が近づいて強姦されて家に住み付きやしませんかね・・・ 不景気になると湿度とは別に空気が渇く（乾く？）んだよね
自分はそれほどでも相手やその周りが
どんな影響で不幸背負ったか気を使うから会話も少なく重くなるし
笑うのも気が引けてさ（子供の友達が引っ越したとか）
民主党関係ないけど民主党の頃は電球も心なしか暗かったわ
住宅ローンなんてリスクが無きゃ誰だって組むわけだしな。
払えないは言い訳にならんよ
>>195
ところが団信規定読んでみ、死なない程度の表層ガンとか対象外。やばいレベルじゃないとダメ。
８大疾病も相当やばい事にならないとダメ。 >>7
悪いけどほんそれだわな
自分の身の丈考えずに長期ローン組んで
家や車買ってるような馬鹿家族は破綻して良し いままでちゃんと払ってれば、
相談で猶予してもらえるんじゃね。
さすがにローンに補償金は無理だろうが。
>>119
正解。
20年後には今の通貨価値は３分の１になる。
どこで教えてもらった？ >>199
不況になる前も同じだがリノベは絶対ダメ
大規模改修がいつになるか考えてないだろ？ 今のタイミングでローン払えない人は、元から家を買ったらダメな人。
知恵も貯金も足りてないわ。
陰謀論好きな人は
ハイパーインフレとかいう言葉を簡単に使うから
あまり真に受けない方がいい。極端に考えるのが癖になってるみたいだから。
オリンピック後に不況で倒産とリストラでローン破産とか言ってたのが早まっただけだべ
>>199
半年後には暴落するよ。今は止めといた方が良い。 >>199
買ってしまったものはしゃーない
最悪自己破産したらええ
自殺したり多重債務に陥ったりするんじゃないぞ 売却しても残るローン
住まなくても払い続けるなんて馬鹿げてると思わないのかね
そいつらの大好きな自己責任だろ？ 思う存分、努力を堪能すれば良いんじゃない？
>>222
？
住宅ローンてそんなもんですが？
嫌なら賃貸にシナｗ 結構、賃貸よりも月々支払いが安くなるようにローン組んでる人が多いと思うんだ
そんなにギリギリでローン組む人いるのかね
35年ローンとか無理に決まっている。仕事も体も家庭環境も35年安泰でいられるほうが不思議
まあ繰り上げ返済するんだろうけど何十年も先のことなど解るはずもない
不況になると流行る都市伝説。
新興住宅地でローンを払うのが
厳しくなった奥様達が売○始めるという
>>225
35年ローン払うより
一生家賃払い続ける方がハードだろ
年取ったらこどおじもできないし
家主は貸してくれないし
郊外のボロボロアパートのワンルームならなんとかなると思ってるのかもしれんけど ウン小杉の人でコロナショックの被害にあってる人もいるんだろな
タワマンは既にコロコロやろ隠蔽するから面に出ないだけで
>>199
先週、2億の古いマンション買った
リノベこれから
なんとかなるさ 死ねばその後のローンは払わなくて済むぞ
安全なところでぬくぬくしてたら全財産失ってローンが残るだけ
だったら今働けばいいし、それでコロナに罹って死ぬならそれはそれでありだ
頑張って働け！
>>221
保証人も道ずれで自己破産に追い込まれるかもな 少子高齢化で人口は減少傾向の日本の不動産価格を支えてるのはチャイナマネーだから今回のコロナ騒動後は日本の不動産価格は暴落するだろうね
>>4
コロナ時代におばはん買うボランティアなんかおるかいな。アホかいな エアコン空調と掃除機でウィルス拡散する
拭き掃除と消毒しろや
自己破産すればいい
みんなが自己破産して住宅ローンから解放されれば
不動産屋は次々に倒産し
住宅は所有者のいない空き家になる
そこに住み込めばいい
コレ恐怖だよね
カネがなくなると精神的なストレスが凄い
震災のときに味わった
俺もこの半年で
マンション3つ買った。
全然へいきだろ？
そんなギリギリのやつが家買うな
賃貸アパートか市営団地にでも住んでろ
住宅ローン破綻は銀行の破綻でもあるから起こらないと断言する
だから政府は量的緩和で銀行に金を貸して
サラリーマンは危機感が無いからな
ようやく慌て出した
ダブルインカム無借金だからこの騒動でも平静保ってられるけど
借金あったら禿げそうだなぁ…
都内の三井系の億のタワーマンションに住んでる引きこもりの駄目なこどおじだけど、
共用部分使用禁止が6月30日まで延期になったよ。
ＧＷ後も緊急事態状態続くものだと思われます。
三井の管理員なんてテレワークでマンション来ないしｗ
今は派遣切りだけど、派遣は人件費が安い側面もある。
今後は、荷物になるのは正社員なので、人員削減が本格化するのは、もう少し先の話。
大・中・小企業のほとんどの職種で、かなりの規模の正社員が、追い出し部屋で、追い込みかけられると思いますので、ご覚悟を！！
コロナ不況でメガバンクが破綻しそうになったら政府が公的資金をガンガン注入して救済するけど、そこで住宅ローン組んでる奴が破産しそうになっても絶対に助けてはくれないからヤバイと思ったら早めにギブアップした方が良い
35年ローンも無茶だし、一生賃貸も無茶
なんか単に生きてるだけなのにハードモードすぎないか
>>228
アンタ、頭が悪いでしょ
何で持ち家賃貸のどっちか一択に絞らなきゃいかんの
人生なんてその時の状況でいくらでも変化するんだから
どっちに転んでもいいようにしておくのが大事でしょ
今の正解は、賃貸でやりくりし、キャッシュを貯める
いよいよ年取ったら（確かにあんたの言うように貸してくれないリスクもあるから）
貯めておいたキャッシュで中古の家をキャッシュで買えばいい
ガキも独立してるなら大きい家もいらん
ましてや昨今の少子化だから、安い家はいくらでも出てくる
人生設計ってそういうもんだろ >>253
賃貸で様子見て終盤用に手頃な家買ったらいいんじゃない お、長文だから読んでなかったけど同じ意見の人がいたw
住宅ローン+団信はあらゆる意味でものすごく優遇された制度だとは思う
利用したいと思うかどうかは個人次第だが、事実として他の制度に比べて色々と手厚い
>>255
まぁ、一応そんなつもりで貯めてますが
いくら貯まったら手を出していいやら >>254
リスクは追ってないと思うけど
収益的には最も馬鹿な方法かな
減税も使わない
団信も使わない
賃貸で無駄にお金払う
多分同条件の建物だと賃貸の方が毎月の支払い多いよ
家賃補助出るなら無駄に買う必要もないと思うけど >>254
歳食ってから家なんてそれこそとうでもよくなるだろ？
というか老人ホーム行きになってるかもしれないし死んでるかもしれない
家が大事なのは30〜50代の期間だよ
老後はその時家買っておけば安泰 >>259
減税ってバカ？
住宅ローン減税ってたった10年だよ
しかも年末債務残高の1パーセント
2000万の残高で20万しか安くならねえ
しかも所得税だけだからな（一部住民税にも回るが） そりゃギャンブルしてるんだから勝った場合にメリットがあるのは当然だろw
色んな性格がいるから人のギャンブルは別に止めないけど
>>253
30歳で家を購入したら、築40年で70歳、築50年で80歳、築60年で90歳。
平均年齢80歳超えなので、築50年以上になる。
築50年は、途中で、水回り・屋根・外壁等の1000万円ぐらいのリフォームはしておかないと、ボロボロな状態だよ
土地＋家屋＝3500万円＋1000万円が必要
それなら、賃貸に住んで、貯金してから、主に土地代の中古物件を即金で購入した方がいい >>254
老後になるまで40年ぐらい賃貸暮らしって家賃がもったいないだろ そもそも1っか月か2か月働かなかったくらいで破綻するって、そんな奴がよくローンの審査通ったな
>>262
賃貸は家主が買ってる物件
優遇金利も
減税もない物件を借りてるだけだよ
空き室リスクものってる
家主の利益も
その代わりにいつでも出ていける
リスクに対してプレミアム払ってるようなもんだね
家の購入は自分に家を貸し出す投資だと思えば良い
優遇金利も減税も使えて
空き室リスクもない
家主の利益分やすく住める >>261
それは実力がものを言ってるだけだろ馬鹿 老後は金さえあればどうにでもなる
今は賃貸でもしっかり貯金できてるなら問題ない
>>264
家賃幾らの賃貸に住む予定か知らんが
よっぽど安いのにしとかんと
キャッシュで家を買えるほど金貯まらんぞ 400万で中古戸建て買って自力リフォームの俺完全に他人事。
ぶっちゃけ家が安くていいならだいぶ難度下がるな
レアアイテムに価値を見出すかどうかでこれも性格の違いで
>>273
その家貸してまた別の家買ってを繰り返してどんどん物件増やしていこう 持ち家の人は別に賃貸でも選択肢はあるからな
でも買ったほうが得だし、同じ間取りでも賃貸とはクオリティが違いすぎる
そしてちゃんと払い終えればその後は住まいの出費が格段に減る
買えない人は賃貸しか選択肢がない
この時点でヤバイ
>>264
中古の家を30年住んでるんだが
だめになっのはガス管、屋根の板金部分、シロアリぐらいで全部で50万もいかない そらコロナの蔓延まで予知出来たら世話は無い。
しかたないよ。世の中紆余曲折、山あり谷ありだ。
裸一貫になっても、またやり直せばいいんだよ。
>>277
既に2軒目貸出中。
キャッシュはもう要らんし、今からもう一軒買った所で新たに借り手が付くか分からん。 コロナ予想は出来んけどリセッション入りは普通に想定内
つーか
なんで家なんて買う必要あるの？？
実家から出なきゃいいだろ
みんなでこどおじになろう！
ローンも賃貸も毎月払ってることには違いないから
目くそ鼻くそでしかない
現金一括こそ至高
一方俺は水害で家を失ったさ
借金だけが残り死ぬまで毎月10万泣
ローンくんで必死に返して返し終わるころには既にボロ家化いうガイジしか購入しないシステム
云十年スパンだと地震とか戦争とか倒産とかまあ色々ありますわな
>>279
古民家でもなきゃ防水関係がとうの昔に寿命だから、
一度外壁見た方がいいぜ。 >>285
住宅ローン控除が受けれない
たとえ金があってもローン一択 景気が上向きだったからローン組ませてくれたけど
それはヤバいってことだね、ずっと上向きとは限らないし
>>290
控除が一括より有利になる事はない。
…いや何処ぞの会社の福利厚生でも使えば別だが。 >>254
賃貸の居住性がクソ過ぎるのとファミリー向け賃貸が高すぎる
大部分の家はファミリー向け賃貸と教育費を同時に20年も出せない >>264
土地代だけの中古物件ってそれもボロボロの物件やんけwww ここらで正解言うぞ
コスパ最強は築20年以上の戸建
俺は中古なんて貧乏臭いから買わんが賃貸よりはマシ
>>44
ハイパーインフレならローンのやつ超勝組やろ ローンで住宅を買う者は当然にカードローンも使用しているはず
何でもかんでもローンを利用すると地獄を見るぞ((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
>>265
40年で不動産の相場大きくかわるからなんとも
バブル期にウサギ小屋団地を高金利で返済中のひとからみたら今の物件は広いし性能いいし やはり広くて安い土地にプレハブ置いて住むのが最強の選択か
親から相続した家に修繕しながら永住
これが正解でいいの？
>>294
あのな…例えば俺は売り主から直に400万一括で買った口だが、
これを不動産屋通して銀行ローンで払ったら幾らになると思うよ。
500万は下らんぜ。
仲介業者は少なけりゃ少ない程安いんだ。
400万をローンにすりゃ資産運用で増やせるってか？
この記事みたいにはなりたくないぜ。 >>273
家や整備費かかる高級車とか保有するならそれ
自給自足が安上がり >>305
相続税対策にもなるし最強なのがそれ
ただし親がアホだとクソ立地物件で売りたくなる模様 >>264
築50年程度でリフォーム1000万は流石に盛りすぎｗ
豪邸でもなけりゃそんな金使ったら基礎と柱以外はほぼ新築レベル >>305
所謂こどおじだな
正解ではないが不正解でもない どいつもこいつも、コロナのせいにしすぎ。
コロナ自粛が2年も3年も続いているなら、まだ分かるが、まだ半年どころか、2、3か月。
2月末の安倍の一斉休校に皆、キョトンとして、学校以外は平常運転だったくせに。
3月頭に東京に出てホテルに泊まって、朝食のビュッフェも平常どおりで、
なんだかやばい感じはしたなって、コロナスレに書き込んでた。
別に最適手は狙わないんで大負けしなけりゃいいや
幸い貯金は毎月貯まってるから死なんやろw
>>284
実家があるこどおじやニート正直言って羨ましいな 賃貸で狭くて不便な生活したあと最後に人が使った中古買うほうがアホじゃね？
>>310
だから激安なのよ
快適かどうかと住めないかどうかを分けて考えられるかだね 次に大きな震災来た後で家買おうと思ってたが買わなくて良かった
>>306
400万？
バングラデシュの土地でも買ったのか？ >>301
住宅ローン利用者だがカードローンは利用したことないわ。
もう定期預金がローン残高を上回ってるから破産はない。 ここの雑談見てると自分は20年、３０年後も生きてるのが
当たり前と楽観してるんだな。
コロナなんて所詮他人事みたいだな。
皆、敗者に厳しいな 俺大家だけど
家賃とローンを同等と考えてる若い家族
多すぎ 固定資産税以外にもずっと金
かかる その点賃貸は大家が何でも
やってあげるから、賃貸がオススメ
悪い事言わんから、ずっと賃貸に
住んどきなさい 頼みます
>>102
大手勤めて、実家の地方で戸建て買ったよ
都会なんて高過ぎてムリだし
買えたとしても家はかなり小さいし狭いだろう >>264
うちの実家が築35年で既にリフォームに1000万以上かかってるので
家の維持に金掛かるのはよくわかってます
同時期に建てた周りの家はリフォーム全然してなくて屋根とか壁とかボロボロ
家の中はどんな有様やら コロナウィルス騒動後に起きる給料削減で
ウチもローン破綻するかもしれない。
>>298
耐震補強された築25年過ぎの固定資産税安く済む中古リフォームが正解 住宅ローンを10年以上払っているが控除なんてたかが知れてるし、控除期間過ぎたらなんの意味もなくなる
今は10年くらい控除されるのか？
一括で買えるのが一番いいな
そんな金ないけどw
ってことは、差し押さえを食らった担保物件が大量に投げ売りされるから
築年数の少ない優良物件が安く買えるチャンス？
来年くらいまで待ってみるかな。
>>322
翔んで埼玉を知らんのか？
東京とは物価が違うんだ。 バブル崩壊でもあったし、リーマンでもあったし、震災の度に発生しているし
ローン破綻はどこにでもある
>>310
最初にきちんと金かけてる注文住宅なら20年でも見えない所まで立派なもんだよ
そんな当たり物件は300万も出せばかなり快適に永く住める
建材ケチってる量産型の建売の中古はあかん。床凹んでる、傾いてる、窓や扉がまともに閉まらない、床下配管から水漏れカビだらけレベルのがウジャウジャある >>327
俺も大家だけど賃貸住んでる
ヤッパリ賃貸だよなあ 35年五千万ローンのわい
なんとかなると思っているわ
ちなみに仕事は航空会社で大打撃うけているが
一時的なもんだと楽観的に思わないと辛い
>>332
10年
前の物件を売らないと2軒目も控除きく
2人で800万ぐらい控除×2軒
千六百万捨てる馬鹿いないだろ？ 実質まだ1ヶ月だけどそれで倒れるところって普段からやばいんだよな
>>334
差押え物件なんて今もある
どうせ買わないんだろw
普通のファミリーは縁起の悪い差押え物件なんて買わない >>3
残債＞売却価格
なら残債を一括返済しないと借金が残る
なのでこうならないようにある程度の頭金を積まないとヤバイ コロナで40独男が死んだスレで自称既婚者たちがひどかった、バカにするする
そう言う奴らがブーメラン喰らうように祈るわ
>>342
1600万控除されるためにまた新たに借金すんの？
なんかスゲーな
俺にはマネできない もう自己破産しかないじゃん。
アルバイトなんてしても焼け石に水でしょ。
>>325
借金の請求が保証人の元へ行く事に成るな
自宅は取り上げられて
挙句に保証人にまで借金苦を押し付けてしまう
もう滅茶苦茶だぜ ナイナイwww
1万件に1件の話で喜ぶなよ、低金利なのに家も買えない底辺はwww
>>346
ブーメランは別にいらんけどプレッシャー感じてるんやな
広い家とか掃除めんどいやんとしか思ってないけどうわーすごーいって褒めてやらんといかんかったんか 銀行の決裁業務はコロナだろうがちゃんと機能させないとな
経済知らない馬鹿が遅らせろとか
ただ銀行が受け取って終わりと考える学の無さよ
>>347
物件買う→現金があっても10年はローン、
10年終わったら一括で返す
もう一軒買う、前の物件を売らず賃貸に出すならまた控除きく10年はローン おらは家も買う金がないから大変だなと同情してやる。
>>346
そいつらよほど結婚生活に満たされてないんだろうな。そんな性格の奴らは家庭あっても見捨てられて介護もしてもらえないだろう。結局、死ぬ時は孤独よ。 >>344
いや、そもそも家を探し始めたのが一ヵ月くらい前だし、「差し押さえ物件を探す」という
発想がそもそも無かったから、今までは普通の売り出し物件しか探してなかったんだ。
特に急いでるわけでも無いから気長に探すよ。 家は実家で充分だわ
女用に賃貸借りてヤリ部屋にしてるぐらいでok
ま、コロナで分かったことは
1番ベストは家を現金で買ってしかも現金持ってる
2番は家をローンで買うがそれ以上に現金持ってる
3番は家を現金で買うが貯金がない
4番は家をローンで買い、現金がない
>>362
3と4はコロナ関係なくどっちにせよ破綻するパターンだな >>362
1番と2番は逆かな
ここ10年でそれをした人はもれなく資産作れただろうから >>82
固定資産税払い忘れて強制執行？勝手に口座から引き落とし喰らってたの半年気がつかなったけどその後なんの問題もなく銀行でマイカーローン組めたよ 時々、昭和何年までの中古建てがいいって言う人いるけどいつ？なぜ？
家は買わない 賃貸で十分 長い付き合いになれば生活に応じた物件を用意します
大家ですもの 頑張ります
家買いたいやつは、このこれからがタイミングだろうな。
>>370
耐震基準の変更があったから
時期は覚えてないけど調べればすぐ分かる >>370
耐震基準とか建築法が変わったとかじゃないかな 買うなら中古でもいいから都心の駅チカ物件だな
10年経っても買値以上で売れる
安部を辞めさせないと、自分の命や子、嫁の命が危なくなる！！！
この因果関係が分かってない奴が多く過ぎて草ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>317
そこらは人によるんでね？
どこに価値を見出すかは人それぞれ
今となっては入手が難しいないし高額な建材（太い柱や梁）を
使った家なら中古でもいいという人もいれば建材とかにはこだわらずに
何が何でも新築じゃなきゃダメという至上主義の人もいる
因みに俺は前者
築30年越えの中古買って住んでるけどもしまた引っ越すことになったら
金かかってもこの家を解体してもっていくと決めている >>367
それは誰にも分からんだろうが
俺の個人的な予想は上がる
正確には一旦下がるかその後上がる コロナ以前に大企業もリストラでゴミを放出する時代に、マイホームのローンを組むのが凄いわ。さすがにコロナは予測できないし気の毒だが。
>>367
場所によるだろうけど2年で1割前後は下がると思う
その前に大量失業者発生の可能性が高く賃金水準そのものが大幅に下がる可能性があるけど
製造業、飲食、小売は4月以降前年度比で売り上げ3割、ひどいところでは5割下がるのが確実視されている 今年の夏の台風がまた凄かったら、と思うと
不動産は買えない。
>>378>>380
駅近2DK池袋まで10分
うちの業界お先真っ暗だから倒産する前にマンション売り払って田舎暮らし+リモートワークで貧乏暮らしする予定 >>382
不況での田舎暮らしも現金収入ないと大変だと思うよ
ツテがあって社保完備で月15,6万の手取りなら大丈夫だと思うけど 転勤族でずっとクソボロ社宅
そろそろ買いたいと思ってた
家賃無い分貯蓄はある
チャンスかも
流石に銀行側も自己破産は困るので生かさず殺さずってところに落ち着くだろう
糞田舎行くと逆に生活コストあがる
ソコソコ便利で人がいるとこしとけ
>>17
35年も払い続けるなんて頭の中身がハッピーセットかよ😆 >>23
確かに。
あれはまじモンの不吉な代物やな 住宅ローンて20年とか30年とかの長いスパンで
この先の人生が問題なく確実に安定しているという前提なんだよな(´・ω・｀)
そらコロナじゃなくても、何かあったら破綻しますわな
>>367
当面足踏みが続く感じだろう
簡単に値落ちするような物件は元々条件が良くないだけで相場に戻るだけ
但しこれは都区部に限る
下がれば近郊民で甘んじていた者が県境を跨いで流入してくるし出物は資本家も買う
だから極端に下がるような事はない
いくら不景気になろうとも金はどこかにある
金利が上がらない限り都市部の不動産は下がらない
理想や願望からこれらを否定する者もいるだろうがこれからの時代は過去とは比較できない
人口減少時代は益々都市部を目指す者が増加しその外側である地方（田舎）に行けば行くほど人口は減りゆく運命
文化やインフラの整う環境を求めるのは人間の性であり自然な行動原理だからだ
いくら不景気になっても地方よりは都会の方がマシだし復活も早い
しかし地方都市は軒並み下落していくだろう
地方経済の低迷は長きに渡り財政的に国の支援も行き渡らない
まずは都市部が復活しなければ地方に蜜は回らない
だから当面2割〜来年以降も下落基調は続くことになる
正直恐ろしいくらいの状況が各地で起こるだろう >>180
死ぬ覚悟もない奴がローンを組んだらあかん
日本の男にとって家を買うという行為は幸せな事ではなく神風特攻を無理強いさせられるのと同じことやぞ
死を覚悟せずに何が住宅ローンじや アメリカなんかだと物件手放したら最悪の場合でも借金はチャラになるんだったっけ
>>287
20年かけてローンを払い終えても子供は自立して家にはおらず
ボロボロの家は直ぐにリフォームが必要になってくる。
住宅は負債だね >>389
お前はリアルガチバカかよ
35年ローンって本当に35年払う奴は数%だぞ
だいたい10年から15年で返し終える
繰り上げでな >>383
サンクス、もう都会にいても先が見ないしがんばってみる 頭金ほぼゼロとかで買う人とかいるけれども
すごい度胸だよな(´・ω・｀)
真似できないわ
ローンを組むのだけは絶対にイヤだね(｀･ω･´)ゞﾋﾞｼｯ!!
家賃払わなきゃいけないから同じだって
市営とか県営住宅なら収入低ければクソ安いが
マジで住民が底辺だからな
そこまでは落ちないよう頑張るのだ
コロナでコロリすれば団体信用生命保険でチャラやぞ。
みんなでころ勝つ濃厚接触。感染爆発集団免疫でコロナを乗り切ろう。
>>45
コロナに罹患したことがあると断られたりしてな 正式には家を失い自己破産して借金チャラで終わりだな
>>370
1981年に耐震基準が変わったんだよね。
戦後すぐの基準から2倍増し、1981年以前で見ても2割マシ3割マシの強度マシマシガチガチ構造。
1981年以前でもツーバイフォーと一部の建物は現在の基準を楽勝でクリアしてるけどね。
RCだと基準満たしてないのが多いから、木造だけの話ではないね。 >>404
感染については、これだけ警戒してるのに、という理由で
故意の感染としてチャラの対象外になりかねないけどな。 団信で乗り切れるだろ？
再婚で旦那が代わるだけだよ(´д｀)
アパートと区分マンション持ってるけど老人は悲惨だよな
預けてる不動産屋から色んなとこに断られて困ってる老夫婦がいて、子供が保証人になるからどうにかならないかって問い合わせきたけどお断りしたよ
子供と言っても離れたとこに住んでるコンビニバイトだったし
きっとそのあともたらい回しになってるんだろうなあ
>>4
子供産んだらおっぱいふにゃふにゃマンコガバガバだよ
まあ、仕方がないとはいえ悲しいわ このご時世に住宅ローンなんて組むやつの気が知れないと不動産屋が言ってたのはこういうことか
>>414
経産婦でもマンコの締りが良かったり、おっぱいの張りがある30代女性もいるのですよ・・・
私は感激してハメ録りまでしてしまいました。
出産の有無に拘らずマンコの締りは人それぞれで面白い物ですね・・・ >>401
うちは頭金ゼロで7000万円の（ペア）ローンを組んだよ。
金利や手数料より減税のほうが多くて
借りれば借りるだけ儲かるから、頭金を入れる意味が全くない。
年収に対する返済比率は減税考慮すると8%未満だから超余裕。 >>392
今回のコロナで分かった事
・23区は人口密度が高過ぎるためウィルス感染リスクが異常に高い
・ホワイトカラーはテレワークで都心へ通勤する必要がない
・都道府県の財政力は重要
以上を踏まえるとコスパの悪い23区1強は見直されるでしょう まっとうに生きてる感あるんだろうし良いんじゃね 中2からずっと道踏み外してるからまあある意味羨ましいよ
4500万の家を3000万35年ローン組んだ。
とりあえず住宅ローン控除あるうちは繰り上げ返済はしない。
相談なんだが
千駄木駅徒歩7分高台エリア、北道路4m幅間口7m、南は標高差で眺望良し(東西は囲まれている)
白山駅徒歩9分千石寄りの高台エリア、南道路4m幅その前小石川植物園、東は低層マンションで庭及び駐車場
同じ坪数、金額だとしたらどちらを選ぶ？
>>367
絶対に下がる。
人口が純減してるんだから当たり前。 >>367
下がってもほんの少しじゃない？
オリンピック後に下がることを見越して待ってる人が多いから 派遣や非正規の人は住宅ローン組んでまで家買わないから住宅ローン破綻はしないだろ
誰もが欲しがる便利な所は下がらない
逆にもっと上がる
下がるのは不便な所だけ
人口減少しようが人が集まる所は
さらに人が集中して価値が上がる
つまり二極化が激しくなるだけ
2億で固定金利で借りたわ
インフレ傾向だしお宝になりそう
>>13
ローン残して苦しむより自己破産して心機一転した方がいいさ。下がった給与が今後上がる保障もないんだし。
破産者マップに公開されたって、この年度ならしゃーないと思う。 >>425
千駄木に住んでいたがスーパーはサミットのみ。
買い物するのに谷根千は不便。
谷中の商店街に行けば話は変わるだろうが。 2-3年分ならともかく
なんで10年以上もの借金返済を未確定の収入頼りに組んじゃうのかなあ
来年会社が倒産する可能性とか考えないのだろうか？
先に金貯めて買えよ
ローンってバカの皮算用の産物としか思えない
脳に障害でもなければ、こんな金利低いのはヤバイって思いながら変動で組んで、一括返済用に貯めとくよ
「でもなあ、俺が死んだら団信でローンチャラになるし、現金は手元に置くか運用してダラダラ返すのもアリかな〜」なんて思いながらもね
インフレは来れば変動でも元本は実質激減する
本当に固定最強だと思ってるなら裸でスワップ組めばいい
そんなにすぐ払えなくなるなら元々貧乏なのに無理して買った奴らだな
団地にでも住んでろ
ここまで来たら正直自分の会社も心配だよな・・・俺鉄鋼関係の工場なんだけど
どうかな？？ それとローンなくても・・・貯金紙切れにならないか心配だわ・・・
やっぱり、現金払いが一番いい。もう家賃を払う必要もないし、
あとは固定資産税だけ。これで消費税がなくなるといいんだが。
>>439
減税や補助が無いし意味がない
だったらその現金を資産運用に回した方がよっぽど賢い ローン払えないリスク＝家賃払えないリスク
これが分かってないアパート住まいの底辺がローンを否定しているのがウケる
ローンがギリギリすぎるんだよ…
身の丈にあった買い物をしようね。
https://ninbai-japan.or.jp/jutakuloan/tainou
住宅ローン★滞納〜★競売までの5つの流れ
1 住宅ローン滞納 1ヶ月〜2ヶ月 銀行からの「支払い請求」が届く
2 住宅ローン滞納 ★2ヶ月〜★3ヶ月 銀行からの「★催告書」が届く
支払わないと『債務者（ローン名義人）は住宅ローンを★分割して支払う権利を★失います
』という内容が書かれています。
つまり、滞納が続き期日を過ぎた場合、
住宅ローンの残額を★一括で支払わなくてはならないということです。
もちろんほとんどの人にとって、そんなことは不可能なことです。
3 住宅ローン滞納 ★3ヶ月★〜6ヶ月 「期限の利益喪失通知」が届く
以後は住宅ローンは★一括で返済しなければならなくなります。
次に「代位弁済通知」が届きます。
これは「保証会社があなた（債務者）に代わって住宅ローンの残額を銀行に支払いました」というお知らせです。
代位弁済の後でも、競売が申し立てられる前であれば、
「任意売却をしたい」と伝えることで競売の手続きをストップしてくれる金融機関があります。
4 住宅ローン滞納 6ヶ月〜10ヶ月 「競売開始決定通知」が届く
まだ任意売却により競売の取り下げは可能です。
（ただし、時期的にはあまり余裕がありませんので１日も早くお電話ください）
5 住宅ローン滞納 12ヶ月〜16ヶ月 「期間入札の通知」が届く リストラで
解雇や年収削減されたら
３〜６ケ月滞納とかざらにあるだろう。
それだけで、一括返納請求される。
ローン破綻して売るしかなくなる。
強制競売もありえる。
ここのジュニアは団信を知らないんだな
借主が死んだら借金はチャラだよ
今はガン特約とかもあってガンを告知された時点で
以後の返済は無し
仮に治っても返済義務はない
無理してそんなマンション買うからだろ。
まあ、これから破産者は大量に出るからね、安心していい。
日本はこれからカオスに巻き込まれる。
冗談抜きで私には協力しておいた方がいいぞ、脅しじゃなく実際にそうなるんだから。
私に出番が回ってきたら内戦になる。
>>299
ハイパーインフレになる場合はその前に一度すごい暴落や大量の倒産があるって言われてるんだよ
だからそのタイミングで買い漁れって事
そして暴落、大量倒産の時にローン組は倒れていく >>10
日本は安倍が呼び込んだエビデンスあるから無理 今は
１ 在宅勤務 大企業、上場企業 公務員
２ 通勤者 中小零細企業
だからな。
昼間からぶらぶらしてる人のほうが安定した職についている。
>>433
親の時代の洗脳というか、親がそうしてたから自分も
って感じなのかもしれない
知り合いに頭金ほぼ無しでマンション買ったけど、リーマンショックの時に仕事が無くなって
ローン返済できなくなって一家離散したってのがいたな
今は音信不通でどこに行ったか分からない 崩壊からのインフレがくるか
大不況からのデフレがくるか
スタグフレーションだろ
住宅とクルマは値下がりするだろうけどw
ほんとリアル知らない奴大杉
賃貸で家賃払いながらいくら貯金できるてゆーんだ
老後に家を現金で買う？アホ言え
>>461
賃貸で金貯めて戸建買うのはあり
特にファミリーで子供が男だと新築が数年でボロボロになって親も子供もストレスになる
子供が思春期になるぐらいまで賃貸に住んで駅近戸建買うのがベストかな 車と家のローン、毎月15万ほど
今月の収入10万くらい
インフレは来れば変動でも元本は実質激減するって奴は根本的に分かってないｗ
サラリーマンの返済原資は給料だから、賃金上昇があれば返済が楽になるだｗ
で、賃金上昇はインフレだから上がるのではなく、需要と供給で決まる要するに人手不足。
過去の高度経済成長期では人手が必要だったが、省力化が進み今はごく一部の現業かサービス業しか人はいらないの
で、年功序列の御旗も降ろしたから、一部しか給料を上げる必要ないのwww
>>441
このご時世運用が必ずしもうまくいくとは限らんのに
何寝ぼけたこと言ってるんだｗ
不動産も立派な資産だし何かあっても追われる心配がない
住む場所を確保しているかいないかの差は大きいぞ >>456
> 大不況からのデフレがくるか
今がそれだよw >>447
給料運搬機が死んだらどうやって食っていくんだ？
バカだろお前 マンションは早めに売るつもりで買わないとダメだろ
将来もめ事ばかりで人口も減れば取り壊しでマイナスどころか大損こく
土地買えよ
嫁は俺が買ってやる
家も俺が買ってやる
ハイエナのように時代の転換期を待ってる奴も世の中にはいるんだぜ。
永遠に収入が続くという賭けに出て、君らと銀行は負けつつあるということだ。
都内の狭いアパートやマンション住まいの奴らが
外出自粛無視して出歩いてるんだろうなー
まああんな所に一日中いられないよね
そこら辺は同情する
>>463
家族と共に過ごす1番大事な時期をボロ賃貸とかそれこそアホ
老人になってからは所有欲も薄れるし
そもそも健康に生きてるかどうかすらわからん
「年取ってから買う」は絵に描いた餅
働けるうちに買って老後に備える
これが通常の賢い人間のやり方 老後に備えるなら金でいいよ
金さえあればどうにでもなる
>>478
賃貸で貯金出来ない貧乏人が家買ったら破産する >>469
そもそも団信を知らないのでは。
住宅ローンを組んだことありますか。
そうでなくても何か生命保険入ってますか。 公務員と団体職員の共働きや
今日は自宅待機という名の下の休暇
コロナショック時のSBG株を全力で現物った俺は勝ち組
楽しみやあ
>>480
団信ってのは旦那が死んだら奥さん一人じゃ大変だから
住宅ローンはもう結構ってシステムだろ
それはいいけどよ
給料運搬機が無くなったら毎月の生活費はどうすんだって話
生活はこれでやってくださいって団信がずっと20万円振り込んでくれんの？
団信が修繕積み立ても面倒見てくれんの？
借金する方が得ってのは貸す方はそうだろうよバカ >>483
賃貸だと夫が死んだら国や自治体が豪奢な家と子供が大学出るまでの金を支給してくれるとでも思ってるのか？ ４００万社あるうちの半分はこれから倒産ラッシュ
５０００万人総生活保護時代が来そうだなｗ
>>485
エアコン空調と掃除機でウィルスが屋内に拡散する
ミクロだぞ。 消毒しろよ。 >>484
ほら来た論点ずらし
旦那が死んでも団信あるから大丈夫って主張してるのがオカシイってんだよ俺は
賃貸でも苦しい
なら持ち家でも苦しいだろ 同和対策ニコイチ改良住宅を格安で又借りしてる俺は最強
ローンは怖いもんでも何でも無い
想像力に欠ける契約をした契約者が悪い
ただそれだけのこと
くっっっすぅぉぉぉぉずぅぁぁあああああむぅぁぁああああああ！！
>>483
一軒家なら別になんとも
固定資産税は払わにゃならんが
マンソンなら修繕費の積み立ては別途かかるだろうね 不動産屋がいかにコロナで苦しいか
よくわかる
売りつけたくてもカモがいないんだろ
>>44
ローン残ってる奴はハイパーインフレ待望してるだろw 詐欺みたいな契約でぼられてコロナで死ぬのか
死亡者少なくても結局破滅すんだな
ローン払ってるけど
貯金も出来てるから別になんとも
>>474
違う
働けるけど倒産とリストラで再就職が決まらないリスクは凄く大きいと説明するべき >>487
夫が死んだ時に子供が大きければ働きに出ればいいし
小さければ家も築浅だから売って纏まった金を持って地元にでも帰りゃいいだろ
賃貸ぐらしの時に夫が死んで何が残るんだよ >>461
老後に買う家は夫婦２人用だから、結果的に安く済むよ 昔は田舎の農家が娘を売ってたけれど
これからは都会のタワマン住人が娘を売るんだろうな
コロナで金にならんだろうが
売って逃げようとしても値下がりの方が多きから無理
これがバブル崩壊
逝っとけｗ
これは駄目だ。
税金で補償してあげるのが美しい国ニッポンだろ？
倒産だのリストラだのより、病気やケガで働けなくなるってリスクのが大きい
今は医療が発達してサクッとも死ねないから就業不能保険ぐらい入るだろう
もちろん医療と死亡も入るが
もちろんサクッと死んでも団信ローンリセット＆就業不能保険月何十万
奥さん働かないでいいって程ではないが、賃貸で家賃取られるよりマシだわ
そもそもがローン返済期間の15年ぐらいの間に倒産だのリストラだの、そんな奴は自分や周りの環境を見る目がなかったとしか
建てた次の日津波に持ってかれるとか、それは運がないけど
ただここから下家を建てるなの先人の警告を無視してたり、海沿いに建てる時点で間違い＝自分の過失もある
目一杯のことやってるからしんどいんであって
案外そういう事考えない人いるんだよな
金に苦労してないからか
若い時の失敗は取り返せるけど
中年になってからの失敗を取り返す確率はグッと低くなる
家賃払うと金が貯まらない貧乏人が家を買う。サブプライムローンかよ
新宿の歌舞伎町だけで8万人が失業したと見た
池袋とか東京のお店
全部含めたらどれだけ仕事を失ったのかな
大阪も神奈川もちばも酷いだろう
うーむ
歌舞伎町なんかで働いててローンで家なんか買うかね？つか通る？
一部の成功者がキャッシュで都内マンションを購入
ネオンに憧れ夢見て上京した若者が賃貸でしょ
>>511
みんな最初は家賃払ったり、社宅入ったりして頭金貯めて買うものでしょ
人によって親援助
家賃を「死ぬまで払い続ける」のが嫌ってのもあるし、「一生を他人の不動産の中で終える」のが嫌ってのもある お前が1年我慢している間に、俺たちは慣らしを終える。
お前が2年我慢している間に、俺たちは日本を1周している。
お前が3年我慢している間に、俺たちは無数の出会いと別れを繰り返している。
お前が4年我慢している間に、俺たちは気付くだろう『バイクとはなんぞや？』
お前が5年我慢している間に、俺たちは愛車に無数の傷が付き一心同体となっている。
お前が6年我慢している間に、俺はﾛｰﾝを終えている。
イヤッッホォォォオオゥオウ！
いくらなんでもちょっと早すぎない？
まだ半年も経ってないで
>>398
それよく聞くけど、そんなに金って貯まるもんなの？
今26なんだけど、35年前提で考えてるんだけどな、歳とっても給料上がる見込みないし… 住宅ローン★滞納〜★競売までの5つの流れ
1 住宅ローン滞納 1ヶ月〜2ヶ月 銀行からの「支払い請求」が届く
2 住宅ローン滞納 ★2ヶ月〜★3ヶ月 銀行からの「★催告書」が届く
支払わないと『債務者（ローン名義人）は住宅ローンを★分割して支払う権利を★失います
』という内容が書かれています。
つまり、滞納が続き期日を過ぎた場合、
住宅ローンの残額を★一括で支払わなくてはならないということです。
もちろんほとんどの人にとって、そんなことは不可能なことです。
3 住宅ローン滞納 ★3ヶ月★〜6ヶ月 「期限の利益喪失通知」が届く
以後は住宅ローンは★一括で返済しなければならなくなります。
次に「代位弁済通知」が届きます。
これは「保証会社があなた（債務者）に代わって住宅ローンの残額を銀行に支払いました」というお知らせです。
代位弁済の後でも、競売が申し立てられる前であれば、
「任意売却をしたい」と伝えることで競売の手続きをストップしてくれる金融機関があります。
4 住宅ローン滞納 6ヶ月〜10ヶ月 「競売開始決定通知」が届く
まだ任意売却により競売の取り下げは可能です。
（ただし、時期的にはあまり余裕がありませんので１日も早くお電話ください）
5 住宅ローン滞納 12ヶ月〜16ヶ月 「期間入札の通知」が届く
ローンは自己責任な
給付金50万円貰っといてどの口聞いてんだよ
>>518
繰り上げ返済って高金利時代の話で
今のタダみたいな金利時代に即していないと思うんだよね
そこら辺自分の頭で考えて
俺は団信の内容が良いからゆっくり返済しようと思ってる >>518
実際背負うと焦るから
心理的にできるだけ返済に回すようになるんだよ
危機感で勝手に節約するようになる、まともならね 超大手勤務とか公務員以外で2000万円以上借りてる人ってお先真っ暗じゃね？
都市圏だと結構いそう
既に残高が1000万円以下の数百万円とかになってる人はギリセーフってとこか
>>163
独身なら事故物件上等
むしろお得だろ
地縛霊がどうのこうのと文句たれる
オカルト嫁娘がいないからこそ買える >>518
先ずは自分の収入支出把握しなきゃ始まらない
因みに給料上がっても返済額増やしたりするのはあまり
その頃には子供に金かかったりしだす
ボーナスをローン返済に当て込むのは避けるべきと思うわ
繰り上げ返済や貯蓄にする >>524
月10万返済ボーナス払いなしで15年時点で1800万
だから別にじゃない？
まあ今借りたばかりとかどうなるか知らんけど しょうがないよ、ローンのリスク
コロナが仮になくても病気とか会社倒産とか
ローンにはリスクが付き物だし
全てを承知のうえで判子ついたんだろ
家なんか借金してまで買うもんじゃないよ
なんでもサブスクの時代なんだから毎月家賃払って借りればいいだけ
所有しようなんて発想が卑しい
終身雇用が崩壊したのに住宅ローン背負うとか正気じゃないわ
>>524
超大手企業は、海外が収益の主力のところが多いので（今回のコロナは、国内だったとしても同じだけど）
来年辺りには、大規模な人員削減が必須になるだろうな
40歳以上で、年収が高い人は無駄金なので、リストラの主ターゲットだろうな
というか、大手どころか、中堅〜個人事業主まで、人員整理の嵐だろうよ
だから、至るところで住宅ローン破綻が多くなるでしょうね 増税前に駆け込んだ奴は終わったな
あの頃景気の良かった観光業とかが駄目になってるし
うちは再来年ローン減税終了と同時に完済
ローン減税15年選べた時に買った
家も建てられない奴は田舎帰っても一人前に見られないからね
亡くなった地元有力者の祖父にも良くやったと褒められたわ
>>534
立地優先で中古もありだと思うが、ローン減税が1%→0.6％とかになる オリンピック景気でこの４年くらいに家買った人で倒産やリストラされたとかは厳しいだろうね
コロナ終息した後にどのくらいで景気回復するか？
コロナがいつ終息するか？のが問題か
失業したらローンがある
失業しても家賃がある
同じ
失業しても蓄えでローンを完済できる
日本人は世界一貯蓄する、こんなこともあろうかとが遺伝子レベルで備わる民族
失業で家まで手放すなんてのはルーツが日本人じゃないと思うよ
何かあったら家を売れば纏まった金が
出来るなんて大きな間違い
誰が高値で直ぐに買ってくれますか？
売れるまでローンも固定資産税もどうすんの？結局売値をどんどん下げて行くしかない ローンが残っても維持費から逃れられる程度まで買い手は余裕で見物してる
>>529
賃貸は卑しい大家が「所有してる」家に
大家の利益上乗せして「住まわせてもらってる」んだが？w 住宅ローンが終わってからがこれまた金がかかる。
屋根、外壁修繕に1000万はかかるよ。
住宅ローンは難しいよな
人生何がどうなるかわからんし、狸の皮算用でローン組んでもやっていけないだろ
コロナで不動産が暴落したら誰も買わないから仕方ないよな
借金して家買って安心する貧乏人www
そんなだから貧乏なんだよw
嫁が実家を相続するまで賃貸で粘るぞ。
政令市の端っこだが、一応通勤圏内だしな。
収入が未来永劫安定してると勘違いしてる奴が陥る、
あした健康でいる保証すらないのに
まあローンはそういうもんだしな
仕方ないだろ
人生やり直せ
家の一つも建てられない奴は親兄弟、親戚見てどう思うの？
まあ親の代は銀行に金預けてるだけで増えてった時代ではあるけども
>>551
収入が未来永劫あると思わないから家買ったわ
若いうちはなんとでも再就職出来るけど
年取ったら難しいからな
それまでにローン払い終わってれば
ボロ家でもだいぶ助かる
若いうちに頑張って繰上げ返済できれば
人生後半が相当楽になるね >>353
こんなふうに賃貸にマウント取って優越感に浸るタイプがいる限り今後もマンションの悲劇は終わらんぞｗ 土地があれば震災で家がなくともテントやプレハブでしのげるしな
マンションはうんこ逆流すると露呈した
>>557
下に二つ重ねてやるよw
マンション
賃貸 >>556
遅かれ早かれってヤツですね
キッカケは〜コロナ！ >>545
高すぎて草w
まともな業者はそのン分の1の値段だよ
よっぽど大豪邸なら話は別だが 内閣総理大臣の安倍晋三でございます。
国民の皆様におかれましては、この度の新型コロナウイルスの感染拡大により、多大な不自由とご心配をおかけしている事につきまして、心よりお悔やみ申し上げます。
今日は我が国の未来について、日本国民を代表して話をさせていただきます。
今回のような未知の病原体により、人類の存亡に関わる世界的非常事態が発生すると、たちまち世界は大恐慌に見舞われ、これまでの生活が突然の破綻を迎えます。
12年前のリーマンショックにおいて、発生半年後くらいから始まった企業の倒産や廃業、事業所の閉鎖に伴うリストラ、非正規雇用の雇い止めが急増したのは、皆様のご記憶に新しい事かと思います。
大不況におきましては、各世帯にて大幅な所得減が想定されますので、買い物は食料品や生活必需品などの必要最低限に留め、住宅や車の購入は即刻中止してください。
また、現在就職活動を行なっている大学生も、自分の希望する会社や業種が、今後の大不況に将来耐えられるのか、これを機によく考えてください。
この国に生まれてくる子供たちに、明るい未来などあり得ません。これ以上の不幸を与えないためにも、今は結婚や出産も控えてください。
この地球において、人類は主役では無いのです。勘違いしてはいけません。
最後になりますが、政治家と公務員の生活を支えるべく、皆様にはこれまで以上に労働と納税の義務を果たしていただき、来年の東京五輪開催と、失ったインバウンド需要の復活に向け、私のもとで一致団結していただきたくお願いする所存であります。
なお、5/7以降におかれましても、不要不急の外出は自粛されますよう、よろしくお願いいたします。
>>525
君はガチ本物の事故物件を知らない
孤独死とかは事故物件と呼ぶのもおこがましい 住宅ローンで破綻しやすい人とそうでない人の思考パターンを
簡単に書くね
A.月収の内、支出を引いて余った分を貯蓄にまわす考え方
B.月収の内、貯蓄額を決めて先にまわし、残りの額でやり繰りする考え方
>>565 ひと月を35日で生活できる者だけが、未来に蔵のある暮らしができるんだよ >>563
30年経って今のところ壊れてないが、どこが壊れるの？ １０年毎に繰り返される住宅ローンの悲劇
人間というのは成長しないのかね・・・
>>571
ボロアパートでも立派な持ち家でもローンに追われて生きる人生はどのみち辛いぞ >>572
ローンに追われる？
賃貸しか住んだ事無い人はそんな感覚しかないんだろうな 貧乏だから辛いんだぞ
金持ちは家があるから幸せなんじゃない金があるからだ
貧乏人が家買っても貧乏のままだ
地方で建物2000万くらいの家建てたけど
13年で評価額300万強まで落ちてるしなあ
家なんて売ってもローンが残るだろ
>>572
君の人生は15年なのか
犬猫並みの寿命だな >>575
そう
だからローン分を価格に乗せて中古で売っても誰も買わん 賃貸は金がかかるから家を買ったって人多いと思うけどな、俺もそう
家を買うことを贅沢とか身の丈にあってないって思考の人多いんだね、学生かフリーター？
>>575
管理費込みで家賃10万円と同じだろ
固定資産税は別途かかるが >>574
現金を不動産という資産に置き換える（購入する）わけだけど
本来は資産となるべき住宅が、資産になりにくいからだよ。
劣悪な労働環境を受け入れてしまうことも、すべてこのローンという足かせに縛られてしまう人が多いから。 賃貸派煽ってる奴はストレス溜まってるのかね
家に特別な価値観を持っていないだけだ
>>575
賃貸でその家13年住んだら2000万なくなってるよね？ ざまぁｗｗｗｗと言いたいところだが
近所の新築、新車はほとんど公務員、中学校教諭夫婦だったりする
ダブルインカムだから３０才月給手取り６０万円ぐらい
「住み始めた瞬間から！！！！価値は下がるんですよ！！！！！」
そんな事わかってるんで
なんだかなぁ
>>392
本当は全員が都内に住みたいけど
高いから我慢して郊外に住んでるだけとか
本気で思ってる？ 現実問題
支払不能で家と土地手放してそれでもまだマイナスなんてあるのかなぁ
銀行 住宅ローン金利下げてくれないかな・・・
誰か交渉した人いる？
もう少ししたらみんなが捨て値で中古住宅投げ売ってくれるの？
>>124
普通は固定↔︎変動と有利な方に自由に切り替えられるローンを組んでると思うが。 殆どの人は多く借りていても3000万程度、月々の返済額も固定資産税合わせて9万前後だから
そういう人たちは最悪夫婦揃って最低賃金のバイトでもすりゃ返していけるから破綻なんてしない
年収800万-1000万くらいで7、8000万のタワマン買った人が収入減で手放すってケースが一番多いだろ
>>579
田舎ならいいんじゃね？
都会だと同じ家賃で近くに家なんて買えないよ 賃貸派って一生払い続けるの理解してる？
途中で中古買おうしたら結局修繕費用はかかるよ
しかも土地代も無駄に金かかる
マンションはゴミだから話に入れないけど
住宅ローン破綻からの自己破産は年間1万件以上
コロナショックで増えるのは確実
コロナで人口が半分になったどうなる
不動産価格はだだ下がり、金まであまって買う人いなくなるんじゃね
>>598
いくら何でも半分までは減らないw
しかし自然人口減と通信ネットワークの整備で一部エリアへの極端な居住人口と労働人口の集中は緩和され都市部の不動産価格は少しだけ下がりそう コロナ相場でFXで失敗して先月末に焼身自殺した人を知ってる。
家のローンはまだ助かるやろ。
>>594
それで35年続けるの？しんどいなぁ
実際は20年で返している人が多いってのは、ローン9万+αを家計で計上している。
α分を繰り上げ用を別口で貯めていて、定年時に最終的に20年で返し終わるのか、ダラダラ35年かけるのかそれは各家庭の判断だけど、
現役時に+αを計上し続けるってことが大事だよ。 ホントに怖いのは金利の上昇だよ
金利が上がりそうになったら固定金利に切り替えればいいんだけど
金利はそれこそあっという間に上がるんだよ
一晩で２〜3％上がることもあるんだよ
結局みんな逃げられない
住宅ローンの金利が10％になったらみんな返済できるの？
現代かよ
嘘くさい話だよな
この程度でローンが払えませんなんて
借りすぎなんだろ
>>595
そんなところに住んでる時点で負け組
家も買えない
車も買えない
結婚も出来ない
子供も持てない
そこまでして東京にしがみついて何が楽しいんだ？ >>590
あるある
だって極端だけど2000万の負債で利子が100万より、500万の負債で25万の利子の方が楽でしょ？ >>3
売る側は実態のある供給者余剰（お金）があるが、買う側は実態のない（心理的な）消費者余剰＋実勢価値しかない >>93
返済するからと借りに来るんだよ、返さないけどな、家の弟がそうだし。 >>609
インフレになるから土地の価格は貨幣の価値よりも急騰する。
これからはカネよりもモノだ。 中古の一軒家とか絶対住みたくないわ
住宅を手放すような人の後に住みたくない..
まあ価値観は人それぞれだけどね。
死亡しやすく感染源でもある高齢者を徹底隔離すればいいのに現役世代含めて自粛とかしてるからこうやって現役世代が苦しむ
当の高齢者は年金だから全く困らない
この国で若者は高齢者の奴隷
>>618
理由にもよるな
海外に移住が決まってとかなら仕方ないし理由として結構多い >>621
それこそ個人の価値観やな
俺は価格の安さのメリットと誰かが住んでいたっていうデメリットの天秤が釣り合わんのよ >>621
年取ってから病院が遠いとか問題出てきて街に引っ越すみたいだよ
年齢いくと車の運転も難しいでしょ >>595
都区内で新築マンション8千万、築30年でもリフォーム済みで4500万くらいするようなところに住んでるけど賃貸でも20万するから中古買ったほうが支払い抑えられる
だからそれなりのマンションに賃貸住みって金持ってるイメージ >>624
最初の値付けが間違っていたって考えれば問題ないぞ。 >>578
制度は最大限利用しないとね
死んだらあかん >>575
固定資産税の評価額と
実際の販売価格は違うからな
築13年の建物を土地の代金プラス300万で売り出したら
一瞬で業者が買ってリフォームして土地+1500万で売り出すと思う >>624
新築でも建売の場合、売れないと価格が下げられる。
同一地域で同じ時期に同じ家を購入したヒトがいて、文句が出るから、
別の不動産屋に最初の価格よりも安い価格で転売してその不動産屋が安い価格で販売するってことをする。
子会社に転売後、再販売。300万ぐらい価格が普通に下がっていたりする。
人間が一時期一人中で数日過ごすと、30％は減額されるのが
建物価格。
土地の価格はそれほど下がらないけど、登記系にカネがかかるから
よっぽどのことがない限り高くなることはない。 住宅ローン破綻への道
1 住宅ローン滞納 1ヶ月〜2ヶ月 銀行からの「支払い請求」が届く
2 住宅ローン滞納 ★2ヶ月〜★3ヶ月 銀行からの「★催告書」が届く
支払わないと『債務者（ローン名義人）は住宅ローンを★分割して支払う権利を★失います
』という内容が書かれています。
つまり、滞納が続き期日を過ぎた場合、
住宅ローンの残額を★一括で支払わなくてはならないということです。
もちろんほとんどの人にとって、そんなことは不可能なことです。
3 住宅ローン滞納 ★3ヶ月★〜6ヶ月 「期限の利益喪失通知」が届く
以後は住宅ローンは★一括で返済しなければならなくなります。
次に「代位弁済通知」が届きます。
これは「保証会社があなた（債務者）に代わって住宅ローンの残額を銀行に支払いました」というお知らせです。
代位弁済の後でも、競売が申し立てられる前であれば、
「任意売却をしたい」と伝えることで競売の手続きをストップしてくれる金融機関があります。
4 住宅ローン滞納 6ヶ月〜10ヶ月 「競売開始決定通知」が届く
まだ任意売却により競売の取り下げは可能です。
（ただし、時期的にはあまり余裕がありませんので１日も早くお電話ください）
5 住宅ローン滞納 12ヶ月〜16ヶ月 「期間入札の通知」が届く
ローンは掛け
世の中一寸先は闇、こんな事誰も想像して無かった
後地震台風水害は必ずどこかで被害があるし
無理せず破綻しない様、貯めて現金払い
>>589
コロナきっかけにリモートワーク浸透すると会社の通勤圏に住む理由が薄れる
大都市近郊の需要が一気に下がる可能性すらある
年収500万の賃貸派の俺すら思いつく事だからその辺のパラダイムシフトまで織り込んで長期の借金背負ってるんだろう >>1
売れるだけまだ良いじゃん
差額だけ払えばいいんだし 俺も家建てて１０年
壁一枚の向こうにいる狂った隣人に悩まなくて済むのが一番だな
明日終わるかもしれない人生だし俺は後悔はしていない
>>452
コロナで日当100万の投資家になったのに
無色扱い
こんなもんやろな世間は >>7
路頭に迷ってんのはお前だろw不幸臭がレスから滲み出てるぞ >>367
今もそうだけどあがる場所と下がる場所の二極化だな。なんだかんだ行っても都心の利便性いいとこは欲しい人がいくらでもいるから上がる。今回の感染だとかなんて関係ない。 >>641
格好いい。男の中のオカマ、イヤァーンって感じ。
家は良いよな。俺は持ってないけど。 結局この議論ってポジショントークだから意味ないんだよな。
同じ条件で人生5回ぐらい繰り返して比較したとかじゃない限り。
都内のそこそこの場所のローン無しで一軒家で一人暮らしの俺はついてるほうだったのか
両親が早逝して団信が下りただけなんだけどね
もちろんフリーターで生きるので精いっぱいだし、近所から冷めた目で見られているので叩かないでね
>>641
狂った隣人にどんだけ悩まされてきたんだよw 一生賃貸でいいと思ってだけど嫁が欲しがるんでキャッシュで買った。
株で勝ってなかったら絶対買ってないな。
コロナショックで暴落したら買う
景気が回復したら売る
買った人間からすると欲しい時に買えって思うわ
家族がこの先コロナでいつ死ぬか分からんから早く楽しんだ方がいい
