違法建築問題で揺れるレオパレス21。
調査が進むにつれ施工不備物件は増え、9月末で施工した全棟の3分の2にあたる2万6299棟に。だが、改修済み物件は900棟に留まる。
株式市場では複数のアクティビスト（物言う株主）の思惑が錯綜する物色銘柄となっている。
英投資ファンドのオデイ・アセット・マネジメントなどが株の4割近くを握るのだ。
「彼らの狙いはレオパレス買収に伴う株価の急騰。最有力の買い手はOYOです」（大手証券幹部）
OYO（オヨ・ホテルズ・アンド・ホームズ）は、当時19歳のリテシュ・アガルワル氏が2013年に創業したインドの企業。ホテルや賃貸住宅を丸ごと借り上げて運営、ネット経由で利用者を集めて急成長した。
「OYOは孫正義氏が運営するソフトバンク・ビジョン・ファンドから資本提供を受け、いまや世界第2位のホテル事業者で時価評価額は約100億ドルと見積もられています」（同前）
「不動産界のアマゾン」を狙うOYOのビジネスモデルとは
日本ではソフトバンク（SB）と合弁会社を設立し、今年3月から家具家電付きで敷金礼金ゼロの賃貸住宅サービス「OYO LIFE」を始めた。
「OYOはスマホだけで賃貸手続きができる手軽さが売りで『不動産界のアマゾン』を目指しています。
日本での展開を促進するため、57万の物件数を誇り、株価が低迷するレオパレスを狙い、デューデリ（資産査定）をしているとの情報がある」（金融関係者）
OYOのビジネスは、レオパレスの物件を一括借り上げて入居者を募集するサブリースと酷似し、レオパレスからの転職者もいる。
さらに9月にOYOとSBの合弁会社は、レオパレス創業者の深山祐助氏が設立したサブリース業界大手のMDIと資本提携した。
「MDIも施工不備が疑われ、春に複数の取引銀行が融資を回収、資金繰りに窮した。そこで、SBとOYOが8割の資本を入れたと見られます。
一方、レオパレスは祐助氏の甥の深山英世氏が社長を退き相談役になり、経営体制の刷新を掲げていますが、深山家は今でも影響力を持っているとされます」（同前）
レオパレスは改修費用がかさみ19年3月期は最終赤字に転落しているが……。
「手元資金から有利子負債を差し引いたネットキャッシュは約380億円。
札幌、仙台、福岡のホテルを160億円で売却する予定で、当面資金繰りに困ることはない。
しかし、入居率は下がり続けて、9月は80.07％と損益分岐点ギリギリです」（取引金融機関）
インドの黒船と言われるOYO。危機のレオパレスにとってまさに渡りに船だ。
（森岡 英樹／週刊文春 2019年10月31日号）
https://news.livedoor.com/article/detail/17310977/
2019年10月31日 6時0分 文春オンライン >>1
>>7
「触手じゃなくて食指だろｗ」と思ったら、スレタイがミスしてるんじゃなくて元記事の見出しがミスしてるのなｗ 海外企業なら建築法に違反しても「ほなサイナラ」で済むしなw
>>1
だからレオパレスを叩いてたのか
突然マスコミが騒ぎ出したから怪しいと思った 孫さんから金儲けの才能無くしたらその辺の畜生以下じゃね
いくら簡単に借りられてもレオパ物件って言うだけで普通の人は借りないだろな
>>7
>>10
「伸ばす」場合は触手でいい
食指は「動く」
でもこのスレタイだと触手としか書いてないな >>22
だな
マスコミ使って少しずつ叩いて取り崩した感じ >>16
違うだろ
こど☆おじ
とか叩いてたクズﾄﾞﾓがハゲの小銭で動いていたってことだろ?w ニヤニヤしながら触手を伸ばす気持ち悪いタコ
まんまエロ漫画じゃん
孫よお、ウイワークでコケてレオパレスでも下手うってみずほ銀行を大損害あたえて公的支援など税金無駄遣いさせることになれば日本でマトモに生きて行けんぞ
腹くくって精進せえよ
でもわしの雨漏りする安アパ−トよりまし時や
以外とレオパレスってハイブロ−だよ
憶測でレオパレス株を売り抜こうと必死になっている奴がいる。
裏付けすらほぼゼロなのに嘘の記事もたいがいにしておけよ。
>>1
はげ孫の雪だるまが膨らむ膨らむまた膨らむ
もう終わりだよ 人は記憶型と思考型に大別できる
OYO LIFE は失敗すると思う
今は儲からない
ただし、やがて来るであろうインフレまで生き残れたら急成長する
まあ金集めっちゃったからな。
嘘でも膨らみ続けるしかない
不良債権サルベージして節税対策してるのか。
在日朝鮮人のケツ拭きは在日朝鮮人しかできないから。
レオパレスに個人で契約してすむ奴なんて
居ないだろｗｗｗ
>>49
マスコミ使って叩いて弱らせて買い取る
奴らの常套手段 武蔵小杉叩いてるのも同じ構図やろ
誰かが安く買いたいんやろな
>>38 の続き
つまり底値買いができたってことでね 外国人を入居させまくる賃貸物件を大量に手に入れたいんだよな
>>56
韓国崩壊したあとに不法入国させて匿う場所が欲しかったのかもな お前らんp殆どは知らないだろうが、OYOはバックパッカーや旅行好きにはおなじみの安宿良質ホテルで、このホテルの有難さはハンパない。
レオパレスを買収して、OYOホテルとして1泊2500円程度のホテル(モーテル)をオープンさせたら、一年中外国人旅行客で満員になる事は目に見えてる。
日本はとにかく宿泊がキチガイ旧に高すぎるのは前々から問題だと思ってた。安くても1泊6000円ぐらい。アセアンの国々ならば1週間で1万円とかザラ。
ここに目を付けたのは凄い。グローバルを知るがゆえだと思う。
脱税ドームな
ずーずーしい
おさらい●
赤字にして毎年脱税する悪質な朝鮮企業ソフトバンクとＬＩＮＥに刑事罰を
【税務調査】ソフトバンク９３９億円申告漏れ 租税回避地の子会社分
https://asahi.●5●ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523998485/
【企業】過去最高額？ ソフトバンクグループが“極めて異例”の４千億円超申告漏れ 国税局指摘
https://asahi●.5●ch.net/test/read.cgi/newsplus/1560950317/
脱税のための投資禁止
資金だしません 外人向けとしか少子化進む日本では思えんな
露骨に売国だろ
やめさせろ
ソフバン支えてるのはソーカだからな
熱心な信者は数年前に一斉に切り替えたし
今時Dルームの方がオシャレで綺麗だしレオパレスなんて時代遅れ
ヤクザものがいたり細かなわけのわからないブラックな不動産屋が
無数にいる業界に風穴を開けるビジネスみたいなかんじがするのは評価できる
もともと朝鮮系を匂わす名前から
取引相手や役人に対して引き目や委縮を感じさせ
そこに入り込んで絶対に失敗しない公共商売をモノにしてきた
商才とかそういうことでは無い
不良施工どうなったんだよ
燃えやすいんでしょ
続報がないんだけど！
>>58
よくわからないのはOYOが普及すると
ソフトバンク系のフォートレスがつかさのウィークリーマンションの残党を拾って作った
マイステイズっていうホテルチェーンがあるのでカニバリゼーションじゃないか？
メリットがわからない 普通は
食指
だが、
ハゲ絡み案件
なら
触手
でいいか
市営か県営住宅余ってんだろ
レオパなんて需要あんのか
海外で伸びてるとこ、片っ端からいっちょかみしてんなソフトバンク、いい事だけど。
大抵、こういった買収してる会社は数年後に行き詰まりやすい。
孫正義て、巨額の借金をつくるのがうまいだけの凡人だった
>>92
最後は企業に借金全部乗せて自分は純利益もって逃げる算段
日本はそれで逃がしちゃうだろうけど
米国CIAと中共が逃がしてくれるかどうか微妙
最後どっかのロリコン富豪みたいに謎の死になっても驚かない だから急にレオパレス叩き出したのか。
不二家、雪印、 結局１番損をするのは世話になっている庶民。
グリコにしてもレオパレスにしても不特定多数の他の客には全く被害者が存在しない。
単にボーダフォン買収で巨額の利益を毎年安定的に生み出せるインフラ業が本業になったので、
本業が生み出す膨大な利益の範囲内で収められるリスクをどんどんとってるだけの話。
投資するから成長する。
海外ばかり話題になるけど国内もアスクルその他あちこちソフトバンク傘下入ってるよ。
日本でも税金をたくさん払ってる
人が尊敬される社会になってほしい
孫さんは知らない
朝昼晩 他の人間が還って来たのが分かるアットホームな所です
支持。禿げさんは借金はともかく着眼点はいいんだよな
お前らにも需要あるだろ
今後は無職と出稼ぎの国になるから
嫁の塩漬けレオパレス株が売れる日が来るのか、もしかしてｗ
>>102
今でもレオパレスは無職でも借りれるからｗ
5年くらい前に無職でも借りれて３年くらい住んでたよ >>67
視野の広いお前の見解が気になる
朝鮮陰謀論とか？ 形振り構わぬ狂乱のチビ禿げ。刻一刻と底無し沼にしずんでいる。早く断末魔の絶叫を聞きたい。みずほの預金者も覚悟しておけ！しかし潰すと現状のままだと日本全体も溶けるんだよな…。
>>87
不備で募集停止中の物件を除いた入居率なら95％だからな。ここは法人営業が強い。 当然、レオパレスにある光通信はソフトバンク光だよな
レオパレス21なんて斜陽産業やって失敗するな(。・ω・。)
まるで一年で断念したユニクロが手を出した農業(。・ω・。)
全くの畑違いの産業手を出せば失敗する(。・ω・。)
調べてみるとすでに雇用促進住宅の多くを取得して改修してビレッジハウスという賃貸にリブランドしているようだ
ホテルや賃貸をすでに展開しているなら重複するレオパレスを取得する意味は薄いとおもう
子供部屋おじさん煽ってるのもこいつらか？
あれってステマだよな？
もし子供部屋おじさんが事件起こしたら、煽ってたやつらの責任もなんぼかあるぞ
追い詰めて動員するのはマーケティングの典型手法だからな
なにかあったら責任取れよ
>>85
この個人ブログが食指と触手の違いについて、上手にまとめています。
もう行動に移している、実行しているので「触手」、これでよいのでしょう。 本当に孫氏は終わったのだなと思う
海外で不動産の方がマシだわ…
外国人の下宿の定番になるかもしれないのか
オーナーさんヒヤヒヤしてるだろうな
姫騎士レオパレスがインド魔術師が操る触手に陵辱され
移民の子を次々と孕む物語か
>>123
へぇーすごい暴上げてなんだぁ(。・ω・。)wwwwwww
自分でたくさん買ってたくさん儲けて下さい(。・ω・。)
俺の価値観と考え方違うから意見は合うことないから勝手にどーぞ(。・ω・。) 淫土人「不法移民を住まわせば 焼け死んでも身元不明者だろｗｗ」
不動産業界はIT化が進んでないから、他業種からいっきに侵略されるだろうな
九州の田舎者に造らせてもまともに出来ないのにインド人と禿げのタッグとかｗ
うわぁ査定なしで隣にわけわからん東南アジアとかが住むのか
ゴミの分別以前の話になるんだろうなぁ
>>125
> 俺の価値観と考え方
それは単なる君の主観でしょ。
君以外にとっては、まったく意味ナッシングですよ？
ちゃんと客観的な事実を、直視しましょう。>>123 >>129
逆だよ。
向こうが君を警戒してるはずだ。
「この恵まれた日本で生まれ育っていながら、
こんなアパートにしか入れない、底辺人だぞ、こいつは。
ゴミの分別以前に、ワケ分からん犯罪予備軍だ。
警戒しなきゃ」 >>58
東京が糞高いのは事実だけどホリデイインあたりのビジホの値段はアジアの都市部なら似たようなもん
物価の糞安い途上国ほど日本人が安全快適に滞在するコストは高くつく >>130
君以外ナッシング(。・ω・。)
だれがそんな事書いてんだ？(。・ω・。) レオパ物件の半分以上が違反物件でいつになったら改修終わるんだ？
年初は夏までにとか言ってたのにもう冬が来るぞ
左翼の山本太郎は家主に遠慮せずに公的住宅建てまくるから
低所得者はレオパレス賃貸借りないよ
次の都知事は左翼だから
まだアリババ株があるとはいえ
メルトバンクになるの？
毎日毎日孫正義が鬱陶しいここ最近
もういいから消えて欲しい
資金調達の名目になれば
投資企業やパートナーなどは
何でもいいし
誰でもいいし
どうでもいい
そんな処かな
でかい負債抱えることになりそうだけど
まさか更地にするわけじゃあるまい
中国人がレオパレスに入ったら音が原因の隣人トラブル間違いなしだな
株価釣りあげて売却してる誰かが書かせた裏付けすらないガセ記事だぞこれ。
株価300から上で先週の木曜と今週の木曜でそれぞれ出来高1600万株超。
そして翌日3/4に不具合発覚のニュース。
タイミング良すぎ。しかも売り過ぎ
>>1
ソフトバンクは 福岡でも嫌われているよ。みんなダイエー時代を懐かしんでる。
在日系のハゲ鷹ファンドなんて、地元色がまったくない。
ソフトバンクさえ来なければ、福岡市民の市民球団になってたのに。こんな在日朝鮮人に奪われるなんて、悔しくて仕方がない。 レオパレスも名前変えたらまだいけるな。
バカが多いから。
朝鮮禿って、いろんなものに手を出してるが、結局何をやりたいんだろうな。
>>155
来季の福岡ドームがPayPayドームってのが、何と言うか酷いものだわｗ
ネーミングライツでは千葉のZoZoマリンの方が響きが良かったが、ZoZoも禿の傘下になっちまったしな。 >>165
程度の差はあれど社長族ってあんなもんじゃね？ >>168
それそれ、雇用促進事業団の払い下げ案件だっけ。
外国人の労働者の住居提供が狙いだろうね。
インドからもくるんじゃねえかと ライブドアの末期によくにてるな。
不動産会社買収したり、中古自動車販売会社かったり。
ローンとかリースとか扱う業種に、資産を分散させている印象。
>>96
高額納税者、納税企業って、公に公開した方が良いな。 はげ
「ゼロから始めたことだし、失うものはない、
唯一失ったのは髪だけだ。」
韓国と見せかけて実態は中国の犬
アメリカに大金バラ撒いて食い込み謀るも
その前から正体を把握されていたアホのクソ禿げwww
ついに投機先を不動産にしてきたか。
詰んだな。しかも死に体不動産。
スカベンジャー丸出しだな。
>>177
ユダヤに利用されて嵌められた朝鮮人でしかない 倒産はさせないだろうね。デフレが一層進むことになる。
なんでWeWorkとやらを買おうと思ったかのほうが興味あるわ
孫さんこの前大損したのにベンチャーに餌ばら撒きまくって今収穫中なのか中々消えないよね
