「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか？」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は
「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」
と心配していた。
これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。（文：okei）
■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」
トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない？」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。
ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。
「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」
という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」
「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。
「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」
などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、
「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」
など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」
「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。
収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25％以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。
エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。
2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
画像
★1：2019/10/19(土) 22:22:22.65
http://2chb.net/r/newsplus/1571557462/ ブリリア武蔵小杉は普通にうんこできますから
東京建物はうんこできます。 。
土地の値段を疑うのが普通の人。土地ころがしを罰しましょう
独身か家族がいるかでも変わるだろう
独身なら賃貸一択だな
ブリリア武蔵小杉は普通にうんこできますから
東京建物の施工物件はうんこできます。
うんこできないのは違う業者です
維持費が高額で売買にも大金かかるハイリスクな投資をするかしないか
それだけの話
今と違って子供が激減するんだから
今みたいな老後のサービスなんて期待するなよ
自分で生きていくには固定費を削減しなきゃならない
家賃は最大の無駄
戸建てに主>>>一生賃貸さん
社会的信用度も金持ち度もこれは間違い無いだろ
家は賃貸に限るな
オレは持ち家で水害の心配はないから小さく建て替えるよ
子供居ないんなら賃貸の方がいいだろ
残った家どうすんの
近くにガイジが沸いたら簡単に人生詰む それが持ち家
釘一本打てない家に住むのは・・・
と思っていたこともありますが、打てなくても死なないことを
最近思い直しました
賃貸で十分ではないかと
まあ 子供に残すために戸建て買ったをやだがな
実家相続したら下の子に渡す
史上空前の低金利なんだから親から贈与してもらう分以外は借りたらええんや
生活防衛資金以外はNISA、ジュニアNISAなどの投資用に使えばいい
経済合理性の面では所有する意味がないね、デメリットばかり。
趣味の世界という意味では合理性とは無関係だから露天風呂なりシアタールームなり好きにすればいいし、
所有しないと実現しない世界。
>>16
家を担保に市役所から金借りられるんだぜ？ >>14
結婚相談所でのカップル成立も不動産持ってる人の方が確率いいらしいね
不動産持ってない人よりはさ 40過ぎの家庭持ちで、人に賃貸住みですって言えないだろ？
子供にだって「何でウチは自分のお家無いの？」って聞かれて惨めな思いさせちゃうじゃん
老人ホームに余裕で入れる稼ぎがあっても
武蔵小杉のタワマンのローンで全て吸い取られる可能性もある。
彼らが年を取ったあとでの売値は、せいぜい2千万になるかどうか。
郊外の土地付きのほうが、二世代でのリフォームの余地といったものがある。
住宅ローン派にとって最大の難点は少子化より5G普及後にやってくる自動車メーカーの自動運転車の配車サービス。
これが不動産価格に大打撃を与える事になると思うよ。
世界景気減速、増税不景気、終身雇用崩壊。
35年ローンを組むってオツムがバカなの?
こういう話題が出るたびに賃貸でいいのか悩んでいたが
つい最近中古で持ち家買ったわ
30年スパンで見るとだいぶお金を節約できる
30年後に建替えするか老人ホームいくかはその時決める
防音さえしっかりしてるなら賃貸がいい
あと壁紙貼ったり棚作ったり自由に内装リフォームしていいならなお良い
>>24
だから行く行くはどうすんの？って話だよ
土地家屋処分する所までで人生設計してんの？ >>26
言えるし嫁の友達招いてる
恥ずかしいと思った事がない 独身なら賃貸、子持ち家庭ならローンを組んで買う、これで決まりだろ
家なき子はヤダーーーーー
夢のマイホームほしい。
レオパレスおじさんはいやじゃあ
>>18
ガイジが沸くのもほとんどが物件価格低いとこじゃね？
高級マンションならガイジ沸きにくそう >>18
道路族ＤＱＮファミリーとかな、しかも相手は
賃貸、ミニ戸建てなんかの 金があればどちらも楽勝
好きにすれば良い
金がなければどちらも地獄
結局好きにするしか無い
住友の家買ったけど
犬と子供と走り回って、ビルドインガレージで
夜な夜なバイクいじりまくって楽しい。
この環境買ったので賃貸にはもう戻れませんｗ
>>45
賃貸専用でも問題無い
家賃の問題
良いとこ住みたかったら家賃は必要 今から35年前というと、1984年。
ナウシカの映画が公開された時の新築の高級マンションに
果たしてどの程度の価値があるか？
>>54
そこが30代の俺には理解出来ない
モノはレンタルが普通 ほとんどの偏差値50以下の高卒が
ローン組んだを家を買った自分の家になった！と勘違いしてるからな。
怖い話だよ
ウンコ杉民の仁義無き戦い( ＾∀＾)
積水の家買ったけど
犬と子供と走り回って、奥さんは広い庭でのびのびガーデニング
ワイはビルドインガレージで 、夜な夜な車いじりまくって楽しい。
この環境買ったので賃貸にはもう戻れませんｗ
>>43
高級マンションや高級住宅地なら親がおかしいというリスクは低いだろうな、子供は知らんがｗ >>54
恥知らずのトンキンは
車もシェア
女もシェアw 持ち家に住んでたら子供に金融リテラシーないねって軽蔑されるだろ。
今の家ボロくなってきたし飽きたから引っ越したいやっぱ駅近かな
>>64
高いけど出す価値ある
家賃高いところは審査も厳しいから 持ち家じゃなきゃ嫌だって言う人は
自営で小売やるときに賃貸じゃないほうがいいって言うタイプかな
>>54
ここで想定する「賃貸」とは、「分譲」と区別のつかないようなクラスの物件を指すから
なお、相場の話になるとレオパ級から始まるという 災害とかやないやろ
これなら大都市以外は人口減るんだから家なんか買っても出るとき売れなくて何千万も損するだけ
それなら老後のホーム代にとっとく方がマシ
>>56
賃貸の金額で家を買えば資産が増える
頭悪いの？ 自分で手入れするのが苦にならないなら戸建ての方が良いかな
>>1
家主が、修繕する金ないから取り壊します
とか言ってきても平気ならな。 >>51
まあこんなもんだ 賃貸、持ち家議論が終わったら
ハウスメーカー注文建築対建売の争いが始まるw 保証人も貯蓄もない、孤独死しそうな独居老人に
部屋を貸すお人好しはいない。
また、子供に全て丸投げ、
維持管理も出来ないくせに持ち家は
一戸建てだろうとマンションだろうと無謀
結局最後は、住処でなく、預金額の勝負
>>37
それは単に恥知らずなだけでは？
家族はミジメな思いしてると思うよ >>70
近所のパチンコ屋はデカイの23店舗
全部買ってるぞ >>67
遊び金で買ってるなら問題ない。
ローンで必死に買ってるとハイリスクに見えるだろうけどｗ >>83
嫁が気に入っているんだわ
めちゃくちゃ綺麗だから 賃貸には２種類ある。貧乏だから賃貸な奴と、金持ちすぎて賃貸な奴。
世帯年収
～６００万・・・賃貸
６００～２０００万・・・持ち家
２０００万～４０００万・・・持ち家＋別荘
４０００万～・・・賃貸
支払いが終わっている戸建てに住んでるけど最高です
年金でも暮らせる。。
世帯年収の5倍までというルールが守れれば
持ち家でもいいと思うんだよね。
武蔵小杉の7000万円のタワマンなら世帯年収が常時1400万。
嫁さんの子育て中は、旦那が少なくとも1200万以上。
23区でも比較的家賃安いエリアだから18万で借りられるけど、表参道なら50万ぐらいする
>>77
20年に一回 任期2年というとこ
今回の台風でも助け合いがあり良かったぞ >>79
大丈夫そうな所に丈夫な家を作れば良いじゃん
沖縄なんて三角屋根は殆んど無いぞ 基本
賃貸が良いと思う今の時代
ただしキャッシュで買えるなら
買う方がいい
こんな論争、実はない
歳とるとほとんどの人が持ち家
歳とって賃貸なんて例外的でしかないので論争になりようがない
>>89
世代年収よりも多い方がどれだけ稼いでいるかじゃない？
ウチみたいな専業主婦と共働きじゃ同じ世代年収でも生活が全然違う 不動産屋もやってる樹木希林が、賃貸でいいと思ってた浅田美代子に、
アンタね、60過ぎたらどこも貸してなんかくれないのよ！
と言って、マンション購入させて、ローンもがっつり完済させてたわ。
名のある俳優でも、安いアパート住んでる現実知ってるから、
無計画な浅田の心配してたんだよな。
>>98
キャッシュで買えるけどあえてローンってのが正解。
減税メリットあるからね。 >>105
信用できんし
パチ屋なんて極端な例は知らん >>104
それは違うと思う
借金があるっていう心理的負担厳しい >>96
隣にキチガイやDQNがきたらどうすんだよ。
ピアノ騒音殺人みたいな。
あとは地震や災害、火災リスク
まあ一番はたぶん将来離婚するから買いたくないw >>100
小杉マンソンで糞尿m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰｗｗｗ
→マンソンVS戸建て
から派生した流れでしょ 家賃払えず、お金ないなら、生活保護があるじゃん。
ある意味ベーシックインコム
>>100
だな
何歳で買えるかだけ
早く買えるほど勝ち組
賃貸住みなんて論外だよな ＠４０代前半独男
将来人口減少、少子高齢化だから
高齢になっても賃貸でも心配いらないと
言われていた
実際この歳になってくると
ほんとに将来賃貸いけるかな？って
ちょっと不安になる
こんなことを
俺の先輩（５０代独身）に話したら
「おれはこないだ新築借りた。
一生（約３０年）住むつもりで新築にした。
７０代で借りれたとしてもボロアパート。
新築から済み続けての築２０年なら
我慢できる」
とのこと
結局は、どんな豪邸があっても
自分が寝たきりになった状態でも介護してくれる人間がいないと
孤独死するのは同じ。
>>106
持ち家だって税金と維持費で
結局月に5万くらいでてくし
変わらないじゃん >>98
戸建てって言うと3000万円とかそのくらいイメージしちゃうけど
自分は中古だったから1500万で買えた
このくらいなら堅実に貯蓄してる中流層はキャッシュでいけると思う
特にファミリーで毎月の家賃で10万以上飛んでる人の話を聞くともったいないと思ってしまう 俺は中古マンション買ったけど所有する事にメリットがあるなんて全く思っていない。
５年１０年スパンでライフスタイル変わるんだから固定資産なんてリスクでしかない。
集団ストーカー（Gang Stalking）は精神病の妄想ではない - Togetterまとめ
https://togetter.com/li/796999
2015年3月19日 ...
②◇矢野絢也元公明党委員長は、 集団ストーカー行為等につき裁判を起こし、
20019年に勝訴した。
矢野絢也氏とその家族に対して、日常生活が困難になる程の監視、尾行、 恫喝に
よって 、警察が矢野宅の隣に常駐するに至った集団ストーカー事件である。裁判
の結果、勝訴して、集団ストーカー問題が広く知られる原因となった 事件
http://www.cyzo.com/2011/09/post_8463.html m
都内の大手コンサルティング会社から労働法の専門弁護士として依頼を受任し、
不都合な社員や退職させたい社員がいる際には、まず集団ストーカーと呼ばれる
手口で、その社員の 周辺に複数の人間が常につきまとい、その社員に精神的苦痛
を与え続け、その社員がたまらなくなって、 怒鳴ったり暴力を振るったりしやすい
ようにする、もしくは精神的苦痛で自殺しやすい状況にする行為を続ける
☆このような集団ストーカー行為、もしくは産業医の制度を悪用する手口を使って
、被害を訴える個人に対し、 統合失調症等の精神病として診断書を作成して被害者
の発言の信憑性を低下させ、その上で産業医が治療と称し 措置入院等を行う事で、
報道、捜査機関、裁判所等を欺いて対応が出来ないようにし、さらに一般市民を
自殺や泣き寝入りに追い込む 戸建て考えてるんだけど災害に合って全損したとして
保険金が使える場所って住んでた土地に限る条件とかついてるものなの？
ここはもう嫌だからって保険金貰って他の土地買って家建てちゃ駄目なの？
>>54
そんな考え方で教育をする親がみっともないと感じる ローン組んでまで家買うバカ。
だからおまえら貧乏のまま一生を終えるんだよ。
築５０年以上の持ち家だが、在来工法で国産材中心なので全く問題ない。
今建てたら５０００万以上だろう。
今後リフォームで内壁、建具、畳は全交換だろうが、瓦屋根はあと２０年は全く平気だろう。
近所でも昭和末期のしっかりした注文住宅をリフォームしてる例は多い。
「ライフスタイル、ライフステージに合わせて借り換え」なんて言っていられるのは若いうちだけ。
70超えたらどこも貸してもらえないから。
>>57
奥さんの意見が反映されてない家は奥さん使いにくいんだよ >>109
40億円以上かけて１０年経たずに返済終わるんだぜ？
負けるまでは絶対に辞められないから
いくら出しても大丈夫だと聞いた時からギャンブル辞めた いつまでやるのこの話題
やっぱ人生かかってるから、真剣にならざるを得ないよね
家買ったら税金かかるじゃん
減価償却期間も長いし
買ってるって人ばかじゃないの
俺たち私たち情強は家なんて買いません
金持ちはどっちでもいい。
貧乏人は買わないと老後キツイ。
今みたいに老人相手のビジネスが未来永劫続くと思わない方がいい。
今は老人が爆発的に多くて金持ってるから活況なだけ。
老人ホームも賃貸も、あてにしない方がいい。
>>118
5万もいかない
持ち家の広さに寄るけど一般的な30坪で月3万積み立てれば十分 >>110
俺は預金担保のローンだからそういうのはゼロ、単に減税メリットを取りに行っただけ。
キャッシュ有る人はこれが賢い。 >>134
今の高齢者って生活保護ばっか
俺らも生活保護もらえば家賃払えるし >>125
賃貸契約さえさえはねられる
おまえみたいな
ゴミは論外w 金があるなら定年後は駅近新築分譲マンションてのがいいよな
年取ったら庭仕事とかだるいもんな
自分はどうしても隣と距離を離したいから戸建て一択だけど面倒だからコンクリ全部張るかな
>>123
ほんそれだわ。
子供にはモノを与えるのはアホ、
知識や体験こそ与えるべき >>129 そんなんリフォームで対応すりゃいい。
キッチン入れ替えたって８０万位から出来るよ。 結局、自分の年収や貯金のレベルでやれることは違う。
レベル50の勇者と、レベル5の勇者では住むべき場所が違う。
レベル25の勇者が、レベル50のマネをしても全滅するだけ。
しかも、この世界ではレベルアップはほとんど無い。
>>133
買えませんの間違いですよね？
土地あればそんな長期のローンになりませんし～♪ >>118
大家さんも税金と維持費を払って貸してるんだが？ 実際いまでさえ老人が部屋借りにくいって社会問題になってるのに
どうしてこれから改善されると楽観できるのか
俺は無理だと思うから無理せず中古買うわ
でもキャッシュで買えるなら買った方がいいとは思うぞい
>>151
家買う金あればどんどん本買うべきだね。 >>118 固定資産税なんて土地価格次第。地方なら年１０万も見ときゃ平気 今賃貸で、25年住めればいい終の住処用に金貯めてる。
自分と猫2の木造2階建だが最初から車椅子昇降機とか考えると
建売は自由度低い。金あるなら賃貸マンションのが楽かも
>>152
でも俺らが老人になる時代なら
もう日本終わってて、みんな自殺コースだろ >>153
てか町内会だな
近隣が良い人たちでも
町内会に時間を奪われる まだやってたのか。。(・Ａ・)
関東に大地震が起きてから持ち家は考える
>>117
青山パークタワーに複数物件持ってる人は賃貸に出して聖路加レジデンスに入ってる
金持ちはいいよなｗ >>152
これから独身老人増えるしな
借りやすくなる理由がわからない ローンを組んで持ち家になると人は保守化する
転職も離婚もやりにくくなる、つまり奴隷化しても耐え忍ぶ
経済界はそれを望み、自民党は持ち家推進政策になる
てか時々引っ越したくないか？
40年も同じとこにいたくないよ。
所謂、中層ヴィンテージマンションリノベして暮らしてる
大型スーパー兼ホームセンター徒歩2分、大型ディスカウント店徒歩5分
コンビニは徒歩1分に一軒、3分に2軒
地域指定拠点総合病院は徒歩10分、目の前のバス停からは3分、他にも徒歩10分圏内に総合病院有り
便利な都会だが公園沢山で快適だわ
築40年の二束三文の自宅。周囲は独居老人の一軒家ばかり
リフォームするにも数百万円。そんな金はない
住宅購入で現金を使い果たし、介護付き高齢者マンション入居費払えず
寝たきりになったら自宅で過ごすしかないが、息子の嫁は同居・介護を断固拒否
>>110
貯金してキャッシュがあるっていう心理的負担も大きいぞ。
銀行に預けても金利は付かず、インフレで実質資産が目減りしていく。
株を買えば買ったで日々の値動きの心理的負担も大きい。
家を買ったら買ったで、災害リスク、失業リスクなどの心理的負担もある。
現金だろう株だろうが不動産だろうが安心できる資産なんて無いのだ。 >>148
そうだよね人それぞれ
価値観も家族構成も違う
ただ思考停止してしまうのは良くないと思う 子供いると新築一軒家ってなるんだろうな
独身や夫婦小梨だと中古リフォームにあんま抵抗ない
なんで一生って極端なんだろう
定年後に退職金ブーストで中古住宅キャッシュで一括買いすればよくね
それをリバースモゲージ？でもしろよ
子供からしたら木造の一軒家より鉄骨のマンションのほうが遥かにいいよ
>>128
今の70歳で家がないのはおかしいと思う 安い賃貸なら良いけど、１０万も２０万もするような高級賃貸に１０年２０年住むのはアホやで、２０万も払ってたら２０年後にはその物件の価値以上の総額を払ってることになるぞ
>>171
株トレードならそれなりにいけるで。月20万くらいなら。 家賃補助があるなら賃貸かな
ないなら通勤30分圏内に分譲マンション
住んでる街で一戸建ては高くて買えないな
売り物件すらまともにないけどね
>>172
聞きたくな～いってやつかwww
メンタル弱いなw >>170
そんだけ長生きできれば勝ち組だろう
３０代でガンになって、高額医療を受けたいのに
家を買っちゃって現金がないから、泣き寝入りするしかないやつを知ってる >>163
そういう人は稀にいるね。
鳩山母が聖路加だったか。
そんじょそこらの成り上がり中流家庭が真似できるものではない。 >>175
中小企業は退職金でないし
公務員以外は退職金ダメだろ >>166
そういう人は賃貸でいいと思う
自分は不満なければずっと同じ土地に居たい派だから違うが 高齢でも普通に借りれるようになれば賃貸化進むかもね。日本は災害多すぎて場所によっては固定資産持つの辛そうだし。
>>168
そりゃ代々の土地持ちだから
俺も実家の土地なんて買えないよ 充分な金があれば持ち家でも賃貸でもいい
充分な金がなければ持ち家でも賃貸でも地獄
>>110
将来的に家賃払う必要がなくなる人はいいけど、そうじゃない人は借金払い続けるのと同じ。
ローン組んでりゃ働き手が死んだらチャラになるから、その方がお得に決まってる。
まぁ、生涯一人もんはどっちでもいいんじゃない。 >>147
ヤフオク安いぞ
DIYが出来れば凄く安上がり >>185
家のローン返済のために医療保険切っちゃうのが最も最悪なんだよな。。 今の時代
転職する人多い
転職すると退職金がなくなるんだよね
>>83
恥知らずまで言うか。
それは単なる傲慢では？ >>179
20万なら実際の支払いは6万ぐらいだよ
14万は経費 >>185
親戚で、一回100万円の抗がん剤と何回も
使ったりしたけど早死した金持ちもいたりするし
人生わからんよな 家族が増えると賃貸じゃ狭いし周囲の家に気を使うのに疲れるなと思えてくるんだよな
子供が巣立った頃に売ってもそれなりに売れるような土地に買うならいいと思うぞ
>>202
東京の杉並あたりに3億くらいで土地買って一軒家かな 持ち家の目の前に葬儀場が出来たらウレピーって言うのかな?
>>177
成金は賃貸かもね
ついでに金持ちは持ち家があってセカンドハウスとしてマンション借りてたり買ってたりする >>203
それはある。
なぜ自分が80まで生きることを前提で考えるのかわからん >>185
高額医療制度があるから自由診療でなければ
保険なんて必要ない >>206
組まない
マンションは買うと面倒だから借りる >>1
そもそもそんなとこで聞こうって発想が
子供の言う、皆持ってるから！
なんだよなあ
良い大人なんだから、話し合って決めろよ 持ち家の隣で殺人事件が起きたら資産価値が上がったて喜ぶんだろうね。
車は、ローンが終わるまで何となく据わりが悪かった感じが
>>215
ローンと違っていつでもやめられる
そもそも借金じゃない >>27
金持ちは、いざとなったらいつでも家を買えるから、持ち家にこだわらない。 早期退職での退職金払いとかもいつまで出るかわからんしな。
武蔵小杉の近くのNECやら富士通はもうヤバいだろう。
もっとも、そのへんの低賃金の企業の住民は武蔵小杉にはいないようだが。
>>213
食べ物や生活習慣悪いから今の人はそんなに長生きしないと思う >>206
35年ローン組んでるぞ
あと10年くらいで完済 買って３０年後に築３０年の物件になるって事がわかってない人もいそう。
>>224
嫁が栄養バランス考えているから大丈夫
嫁の手料理は神レベル >>147
女からしてみたらキャッシュを持ってて一緒に建てようって人がいい
建てててさあ住めはちょっと >>225
安い家を買って
自分でリノベーションしてりゃ良いじゃん ３LDKの賃貸だと15万はするだろう
新築買った方がいいよ
>>227
築30年の家に住みたく無い人がローンで買うのが不思議 >>232
子供が巣立ったら3LDKは要らんでしょ >>227
綺麗に使っていれば築30年なら許容範囲だと思うけどな
自分はリフォームか建替えする予定だけど >>103
浅田美代子はお嬢さんだからなぁ
樹木希林はローンは計画より前倒しで返せともせっついていた 子供に不動産を残すといっても
二人以上いれば、相続で分割しないといけない。
あるいはそれに見合う資産を準備するか。
それができないから、庶民の相続は揉める。
ノーリスクの買い物なんてないんだから嫌なら買うなよ
てか6年前に買えなかった見る目のなさを呪え
>>228
アホすぎ笑える。
生活習慣病以外は、生活習慣では防げない。
若くして発生する癌は生活習慣は関係ない。 日本国内で生活していくことが、そもそもリスクということに気付いていない
もっと視野を広くするべし
好きにすりゃいいよ
日本にいる限り何が起こるかわからんから
>>70
代ゼミは自前で建ててたな
少子化見越してホテルやオフィスビルに転用できるような設計で >>213
生きてる前提で物事考えた方がいいよ。
人って結構死ねないよ。
特に早く死にたいと思っている人ほど。 立派な一軒家ならそりゃそれが一番だろうがペラペラのプラモハウスなら賃貸マンションのほうがいいって
>>214
横だけど、癌の高額医療って要は自由診療のことだと思うよ。 年をとったら、底辺向けかURなどの公共系の住宅しか賃貸契約できないぞ
URもまともな物件は一部だけしかなくて、大半が底辺向けだからな
>>212
一軒家持ってて、更に投資用マンション一棟買いしてその一室だけセカンドハウスにしてる大金持ち居るな >>1
はっきり言っておくが、
家は親から貰うものであり自分で買うものでは無い。
ましてや借りるものでは無い。
妻帯者こどおじに言わせれば、
家賃もローンも共に等しく経済的奴隷である。
ここに子供負債要素が加われば、社畜奴隷思想のどつぼとなる。
限られたポストを他の社畜と競うキツいラットレースになる。
悲哀なラットレーサーたちが家賃、ローン、教育費などを搾取されている間、
共働き妻帯者こどおじはそのカネで株式資本を蓄えファーストトラックを歩む。
株式資本により、その会社の東大卒社員を馬車馬のように働かせ、
配当という形で上前をはねる訳である。
このこと、つまり経済的自由はまた、
副次的に将来の年金減額やリストラに対する耐性も強くなる。
格差社会において自ら差をつけられる側につくのは
愚の骨頂としか言えない。
つまるところ、こどおじが最強ということだ。
人生に必要なものは、運と決断力である。
努力は補完にはなるが決定打ではない。. 今回の水害も
まずは床を剥いで水に浸かった壁も剥いで
柱を乾かせって聞いたな
柱だけでも使えれば費用が節減できる
>>249
遺言があろうがなかろうが
法定相続分は残さないといけないしね いや、車ならみんな買うやん ローン組まなきゃ買えないのは恥ずかしいやん
金持ちは何代も所有してたり、次から次に買い換えたりするやん それと同じやん
親が転勤族かつ長男だったから、こどもの頃からずっと借家で過ごしてた
でも、大家の都合で出て行かされること3回、その度に仲良くなった友人や近所のおじさんおばさんと分かれる羽目になり、今更「お前の実家はここだ」と住んだこともない父方の実家に呼ばれたって愛着も何もありゃしない
自分の家が欲しくて、「実家」から離れたところに家を建てた
賃貸の方が気楽なのは同意だけど、自分が自分の意志で住める家、素晴らしい
今回の台風で被害が出なかった所は買い
被害が出た所は行政が劣化している
これから行政はどんどん劣化していくから
今回の台風でつぶれるような所は
インフラの支援はなくなっていく
>>227
30年たったら売ればいいよ
上物の価値が下がろうと土地には関係ないんだから >>241
そういう人は一生賃貸だな
賃貸でも持ち家でも自分に合った選択すればいいだけだし
自分はコスパ考えて持ち家派だが >>184 シンクの高さは嫁さんの身長に合わせると思ったんだが、何すんだよ。
大きな仕事させたら駄目だよ。 >>248
立派な一軒屋なんて都内で建てたら最低でも億するからな
無理せず一生賃貸でおとなしく養分になったほうがいい まあ特か損かでいうと今の時代確実に賃貸の方が得。だけど欲しいから買うってのはありだと思う。人生損得だけじゃないから。
家も15年するとリフォーム代が別にかかるからパツパツだと詰むだろうし
もし出世しちゃったらもっといい家買っておけば良かったってなるし
途中で人数変わったりとかライフスタイルが家に合わせるようになってしまうのが勇気がいる
>>250
オブジーボなら高額医療内でも相当いくぞ。 23区内で賃貸でファミリー向け4LDKなんて物件自体少ないしあっても家賃安くても25万とかだからね
だったら建売買った方がむしろ安いし30年ローン組んでも
15年くらい住めばあとは売っても土地代だけで元取れる
>>255
無理よ
建て直さな無理無理
地震来たら死ぬぞ オリンピック後の安くなった時に買うのはありだが、資材費高騰、低賃金によるクソ大工による施工は覚悟した方がいい
現場経験者からすると見えないところで如何に手を抜くかが大事になってくる
>>245
食いついてくる奴が例外上げる奴しかいねえｗ
普通自営で賃貸避けるのは失敗する考えだって有名だろうにｗ >>252
URはこれから古い所が建て替えラッシュだぞ
もう最底辺向けはなくなっていく >>256
それは遺言に異議申し立てがあったら争ってやるんだぞ、遺言自体を無視させられる強制力のあるものではない >>249
遺言があっても遺留分というのがあるからね。
遺留分の減殺請求をされるとまたもめる。 賃貸、住宅ローンの二択じゃないんだよね
良い物件あったらなんでも良いから手に入れろが
正解なんだよ。
良い物件って何？とか欲しいと思ったら買い時とか
思ってるやつは貧乏物件引かされて脂肪
>>257
クルマは都心だとシェアでいいやw
平日使わないもん 今まで8回くらい引っ越ししたが、どこが一番良かったって、やっぱり爺さんが残した日本家屋で一人暮らししたときだなー。
木の一軒家は実に落ち着くよ、ホントに。
どちらでも良いけど、高齢になると貸してもらえない
こともあるから中古住宅を買うくらいの蓄えは必要だと思うわ
>>274
自営業で賃貸じゃないとかアホだ
役員社宅で節税が基本 ボロボロの資産価値ゼロの負債より、現金か株か債権で残して欲しかったと子供は言うだろうね。
マイホーム?ただの自己満足だし負債やん。
そんなものために生きてきたん?哀れやん。
賃借で節約してれば教育レベルの高い大学に行けたよって言われるだろうね。
別に年収の4倍くらいなら、持ち家でもいいと思うんだよね。
各駅停車駅から徒歩20分であろうと
そこが自分の城だと思えるならそれでよし。
年収1000万円程度で武蔵小杉のタワマンに住もうとするからバカにされる。
>>270
自分は23区内ではないが考え方は同じだ
もし気に入らなかったら賃貸に出すか売ればいい
持ち家を所有したら一生そこで住むみたいな事言ってる人いるけど違うよな >>266
それも、1億程度だとチョロQの家版のようなしゃぼい小屋しか建てられない。 武蔵小杉とかあれバブルでしょ
治水が悪い所は基本価値ないよ
>>283
今の賃貸が最高に気に入っている
築20年の戸建てにも住んでたけど、俺の年齢だと表参道にすぐ行けるのはデカい 分譲マンションは
阪神大震災を経験した人なら
懲りてるよ
住人の同意なんて絶対無理
土地が残る
戸建てを買うべき
年寄りになったら家賃払い続ける金はないよ
資産税はくるしたまに補修もあるけど
買ったほうが楽
どっちでもいいけど、もし買うなら企業に努めている会社員で、30歳ぐらいまでに買うと
いいよ。リストラされたらローン組めないしね。リストラされても住処は必要でしょ？
だからローンは賃貸に出せる金額を上限にする。
>>103
浅田美代子の低層マンションは最高だったわ
超一等地にカーテン開けっ放して緑と空が広がる眺望とか
何から何まで素敵過ぎた >>273
築10年で限界なのに自宅に住んでるの？意味不 >>275
URは基本的に縮小方向だよ
建て替えや新築は大都市圏の一部のみだよ >>296
買わない方がいい
転勤とかあるし
俺も転勤で築20年の戸建てから出た マンションとか足音とかマジ勘弁
戸建て最強
燃えても立て直せる
>>274
普通とまとめる話でなく
規模の違いで分けて考える話だな 買っていらなくなれば売ればいいって人いるけど、思ってる値段で売れる保証はどこじもない。
安心しろ１０年もしないうちに空き家が今の倍になる
災害も多くなるが
タワマンとか耐用年数60年くらいだろ
あれまじで
どうすんの
巨大なゴミじゃん
都内から40分ほど電車で離れた場所なら300-500万円の中古物件がある。
その手の中古を自分でリフォームしても大した額はかからん。
5年も住めば元が取れる。
固定資産税はせいぜい年額1万から2万程度。
都心から離れるとお金残せるよｗ
家族構成とかこどもの保育園とか進学とか考えて、フットワーク軽いほうがいいと思って家買うのやめたわ
今のローンは馬鹿みたいに安いからね
借りて買って欲しいというのが
実際の所なんだろうね
ただ良い物件はほとんど無い
買い占められてる
クソみたいな物件ばかり
13年前に4000万で都内に駅近新築狭小戸建買ったが
いまや周辺相場6000万とかだもんな
ほんと半生賃貸で、引退したらクソ安い田舎の築浅空き家探してそこで死ぬまで暮らすのがいい
>>235
家なんて子育ての時に一番いいところに住むのが効果的 まあ結局生きるのに必要な広さで決まる
15平米で一生、何も蓄えないなら、ワンルーム
ちょっと荷物多いなら、30平米ワンエル
同棲して小梨なら50平米2ldk
子供1人なら60平米3ldk
子供2人以上なら、70平米四エル以上
まぁ、うちはイッヌ飼ってるしな～
賃貸だと厳しい気がする
>>308
悪くない選択肢だ
老後はそういうのでいいと思う 高齢になると貸してもらえなくなるから
考えておいた方が良いよ。住んでた賃貸が老朽化して取り壊すことになって
困ってる高齢者は大勢居る
マンション投資の俺は賃貸超お薦めだよ。
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
自分がもちろん持ち家。
用途地域の第一・二種低層の高さ基準が厳しすぎ、
垂直で面積を稼がないといけない日本の事情に合っていない。
以前から鹿児島や新潟は1階を駐車場にし、1階分底上げし浸水と雪を考慮し建てられた住居が多い。
今後は3階建てを基準とした20m程度に緩和すべき。
会社で住宅手当が出るなら無理して買うこともないよ
逆に生活苦があるなら中古持ち家最高
いざとなったら売ればいいし
>>308
そんなとこあるの！？
まさかワンルームとかw 年取ったら貸してくれないっていうけど
今後は60以上の人はみんな分譲持ちか一戸建てになるのか？
そんな余裕ないぞ
「ローンが安いですよ」と嵌め込まれているだけだよな。
ナニワ金融道と同じ世界。
ギンギラ先生とかと同じ。
都心は買って損はないよ
買ったらヤバいのは田舎
害獣とか行政が腐ってるから
ゴミ以下になる
>>307
築80年じゃ負債になり兼ねないから自分なら相続放棄するわ
土地に魅力があるなら壊して立て直すが 地方勤務移動無いななら単純に延べ床面積が大きい持家
転勤族や都心部勤務なら賃貸
今も昔も変わらん
レディガガがずっと小さいアパート借りてて売れても引っ越さなかったんだけど、最近ラスベガス に豪邸買ってからさっぱり不振
>>1
家あるのに賃貸で過ごしてもう70になる親父
問題ないんじゃねーのw >>320
いや、いい会社ならしっかり住宅手当出るしｗ URが一番だと思う。災害大国日本で持ち家は罰ゲーム。
>>327
土地が今買うのは無理
観光地だからたぶん下がらない どうでも良い、好きに生きるのが一番だけど
都内で享楽的に生きて歳をとり、は見ててどうなんだろうと思うよ
それもひとつの人生だしいいんだけど
以前モヤモヤする人を見かけた
理由もなく、収入に対しやけにいい家にこだわってて
でも不安で
まだ若いといってもあれな歳だしー
見下さないとやっていけず
まあいいんだけど
ネットに騙されるなよ…(´・ω・｀)
賃貸でいいと思うような輩ばかりと隣人関係で過ごす生活はモチベ落ちる
物件だけでなく隣人を買う思考も欲しいね
>>324
そうだね。高齢者になるまでに考えておいた方が良いわ >>300
縮小は縮小方向だけどな
基本は建て替えの方向よ
空室率の高いとこは、まとめられるのはまとめる
方向なのと、全くの新規はあまりやらないって話なだけ だから～災害が多くなってきてるからローン抱えてるのがリスクだって話なのに
現金で戸建か満額保障入っとばOK
ギリギリローンNG
遺留分で思い出したけれど、
知らなかった場合でも、相続開始から10年で遺留分は時効で消滅。
死んだことを隠して、時効で遺留分を減殺請求させなかった例ってあるんかね？
貧乏人は
生涯レオパレス暮らしで
いいじゃないか？
持ち家派って30歳で買ったとしたら老後には築50年の崩れかけの家に住むことになるんだけどそれでいいの？
30年後にフルリフォームする？だったら空き家だらけでほぼ無料で手に入るポンコツをフルリフォームするのと同じ金が掛かるんだけど？
あと人口激減で小中学校も統廃合の嵐なんだけど50年後にその家を買った街は存在してるの？
病院や上下水道とかインフラもどんどん潰れてくけどそのトイレ50年後も流せるの？
そんなことはありえない？
日本人が初めて経験する人口激減、30年後には空き家2000万戸時代なんだけど何を根拠にそんなこと言えるの？
今は人口1億3000万人で空き家800万戸
15年後は人口1億1000万人で空き家2200万戸
30年後は人口9000万人だけど空き家はどれくらいになるって考えてるの？
どう考えてもヤバいよね？
ムサコ見てると賃貸がでいいやと思うわ
賃貸ならすぐに逃げられるけど買っちゃうと売り逃げは厳しい
>>335
嫁と海外旅行行きまくって、平日はヨガとエステで美容
週末連れ歩いているわ 騙されるというと語弊があるな
人それぞれっつうか
まあいいんだけど
>>285
そういうのもあるけれど
例えば経営者名義でマンションでも建ててそこを借りている形態にしてもいいし
会社で社員寮名目で不動産購入していったら子孫に美田残すことが出来るということもあった
過去形 >>315
こどおじならその毎月15万が丸々株資金に充てられる。 >>339
災害考えたらマンション一択
ムサコは特例で千葉台風で戸建ての悲惨さは目に焼き付いてるだろう 23区のタワマンが正解
住まなくなったら売って引っ越し
>>344
流石に小杉に大金出しちゃうやつは何やっても失敗するから参考にならん >>336
ウチの賃貸、隣人まともな人ばっかりだぞ
家賃高いところはまともな人しかいない >>311
都内駅近なら、年取った時こそ、威力を発揮するのでは？ >>343
人口減少の縮小国家を想定していないんだよな。
持ち家派だけじゃなくて政府そのものも。 >>341
武蔵小杉でも10分並べば、実質30分でイコール 甲斐性なしの遠吠えw
そら嫁さんも出来ないわな
底辺高卒ブルーカラーを選択した自業自得
まともな教育受けられない環境と、劣性遺伝子の両親を恨むしかない(´・ω・｀)
高齢者は貸してもらえなくなるから
ホント考えておいた方がいいよ
>>330
アメリカのアパートメントっていうのは日本で言うアパートとは違うぞ
全然安くないし >>323
独居老人でも貸す物件はあるけど、すごい差が出るよ
管理が行き届いた、相場の倍近い高齢者向けの小奇麗な物件か
外人やら他の貧乏な独居老人やらがいっぱいいるボロい荒れた物件かの二極 30年ローンで家を買うぐらいなら
賃貸の方が絶対いいな
30年もローンで苦しむ生活なんかしたくないよ
色んなとこに住んでみたいんだよ。
伊豆の山奥や、北海道の海辺、知床や根室、房総の海辺
子が独立して離婚して仕事を引退したらそういうとこで隠棲するのが夢だ
マイホームなぞいらん。
>>286
そんな資産だと家賃払ったら何も残ってない 定年退職までにローンを払い終わるのなら持ち家の方がいいと思うけど
退職金までローンにつぎ込むとか親子でローンを払わなければいけない
とか退職後もローンが残るとかなら、賃貸の方がいいと思う
>>305
都心とか京阪神とか名古屋の中心部に住む必要性が無ければ
適度な距離の空家を空家バンクとかで買って改築する方が安く付くよね
多分オリンピック終わったら職人さんも手空きになるし、大阪万博はそこまで人足要る箱物とか建築物建てなさそうだし >>360
持ち家がゴーストタウンになるのが怖いから買わない >>334
ならいいんじゃないか？
ただ老後住むにはうるさそうだが
自分も親が観光地の駅近に小さなビル持っていて相続予定だが
人通りが多すぎて老後住むのは不向きだから住むのは諦めた ちょっと前まで持ち家で太陽光パネル20年固定の買取で乗っけるのが一番賢い選択だったんだけどね
投資500万に対して年間13％程度の利回りだから1000万分は回収できる打ち出の小槌だったのになあ
>>316
各種配管漏水、雨漏り、虫ダニ大量、転売できずに固定資産税だけ払いつづける未来が見えます 高齢者は借りれないって今の時代ありえないんだけど。今時大家にそんな余裕ないよ。
>>355
ほんそれ。
これから数十年、すさまじい縮小が起きる。
家なんて余りまくりだろ。 >>311
いざ売ろうとすると3000万以下だよ、きっと
チラシなんかの相場と実勢取引価格は違うのさ >>368
賃貸でお金は嫁と使いまくっている
貯金する気なんてない
自分に投資して稼ぐ能力を上げるべき 自分で好きにしたらいいわけよ
結果は自分で受け止めないとな
ただいえるのは、戸建ては気楽
賃貸に入ってた時やはり気疲れしたからな
例えば池袋とかちょっと中心地から離れると
中古マンションが800万円前後である
地方が嫌ならそういうのもあり
数年住んで売り飛ばすつもりならねｗ
今はそういう物件を中国人がよく買う
彼らも使い捨て感覚で乗り換えていくわけだけど
都心でも築40年とかのペンシルハウスに縛られる人生なんて嫌だなｗ
>>354
なるべく病院に近い田舎の物件買って
スーパーなり生協なりの宅配してもらうのが一番だよ むしろ東京の不動産の方が安全
ていう凄い結論
ただし川崎国は別
賃貸でも餅家でも、そこに住むとなんかいいことしか起きないような場所からは動かない方がいいと思う
歩行不自由で老々介護やら見たら家なんて買う気せんよ。
各個人のライフスタイルに合わせろ
正解は無い
これが正解(禅問答)
昨日のテレビで1500万円のトラクターと
1600万円のトラクターが国の補助金100％で買えるんだってな
田舎に住んだ方が得じゃね？
場所にもよるわな～
今人口が増えてるとこで家買うのは分かるが、人口減ってるとこで無理して買ったら過疎ってからキツイやろ
そうなると東京、東京周辺、大阪、愛知ぐらいかなぁ、家買ってもいいとこは
>>376
別にもう元とったし賃貸中だからいいよ
毎年200万以上稼いでくれる孝行物件 >>360
ボロアパートがそんなに嫌か？
学生のとき3万のボロアパートでとなりにじいさんが一人で住んでたが、そんな悪いもんと思わんがな。 >>360
60超はみんな不動産オーナーなんてどんな世界なんだ？そんな国あるのか？想像できん >>341
首都圏鉄道利用者平均通勤時間は1時間15分。 戸建て買うならデッカイ病院の近く、ってのが大前提だよな
398名無しさん＠１周年2019/10/20(日) 19:44:55.580
都市部ほどリスクがデカい
>>73
価値があるならね
普通は負債が増える場合が多い 最近リフォーム流行ってるけど、あれは所詮その場しのぎのハリボテなんで、騙されて買うなよ。
10年以内に修理で高額請求来るよ。
by技術者
>>178
都内に長期在住だとそれほど不思議じゃない。 >>377
賃貸は家賃の中にそれらがインクルードされ、さらに
不動産屋のピンハネ料と家主の食費も加味されている。 >>387
持ち家だけど、親は老人ホームに入れたよ。まあその前に5年在宅介護したが。 >>343
これがあるから
地方の１０万位の街では家を建てるのを躊躇してしまうってのはある
建てるのならある程度人口が集中してるとこじゃないと見捨てられそう >>338
基本的に縮小方向なんだから、基本的に建て替えは行わない方針だよ
建て替えも、収益が期待できる大都市圏の一部物件のみだよ
基本的に建て替えるのであれば、縮小方向という方針と不整合になるだろ >>392
ブラックジャックの家みたいになったら物騒だよな
ブラックジャックはメス投げるの上手いからいいけど いま14万の賃貸。家族４人の130平米。
やっぱり賃貸がいい。
>>395
だから賃貸に出す物件があるって話をしてるんだが
それが二極化するってだけ >>83
下らないことに優越感感じて人を見下す人間の方が家族にいたら嫌なんだが >>397
救急車の音うるさいよ。
慣れるけどw
冬場の寒い日ほどたくさん鳴る >>397
それ考えていて総合病院徒歩3分の所に家買ったわ
ずっとその土地に住むなら近くに病院とスーパーは欲しい >>8
だな
キチガイが近所に越してきたらこっちが引っ越してしまえば良いし しかしそれにしてもまともな家すら買えない底辺の僻みが酷いスレだな
川沿いは一階が水没しても水が進入しない改造出来ないかな
貯蓄しながらの35年のローンならいい
貯蓄できない返済でローン組むバカにならなきゃいいじゃない？
老後の生活費2千万どうすんの？
病院近くが最悪とかいうのは若いうちってじっちゃがいってた
いい家
都会的な、ドラマチックな賃貸ね
ひとりなんだし特に必要ないじゃん？て思うんだけど需要あんだよな
家を買って想像以上の出費にヒィヒィ言ってる身だが
年金生活になっても家賃払い続けるのは嫌だから
これでいいや
持ち家の方が得だと思ってる人たちは元がとれると勘違いしてソーラーパネルのっけちゃったりしがちだよね。
>>414
さすがに目と鼻の先ならうるさいだろうけど徒歩3分程度離れているなら平気 >>394
ボロアパートと普通のアパートでは物件の質自体はそれほど変わらないとしても、住人の
モラルは無視できないほどの差がある
賃貸物件を、生活保護の適用範囲内の物件とそうでない物件とで、不動産屋が明確に差を
付けて斡旋していることからも、それが分かる 両隣がゴミ屋敷になって生ゴミの匂いが漂ってきても持ち家がいいのかな?
>>405
まあでも知人の財界人が言っていたけど、若い時は金を貯めようとしたらあかんって言ってたよマジ 新築住宅や新築マンションテレビコマーシャルをバンバン流して、ほかにも広告しまくりだけど
不動産屋はそんだけ儲かる、てことだ
つまり、ぼったくり
>>426
ヒィヒィいってるっていうか借金がのしかかる現実から目をそらしてる感あるな 持ち家がモルタルや木造なら大した固定資産税はないが鉄筋コンクリート二階建て持ち家の固定資産税は年数経ても高いのな土地にもよるだろうけど
木造なんかは年数経てばそれなりに資産税も低くはなるが自然災害がこわい
持ち家は住み手居なくなった場合考えると更地にも莫大な金かかるし贈与税もかかるし子供らが余所へ行ってこの家の資産税を払って行くかどうか
持ち家は良いけど子供に負担かける仕組み
>>343
あのさぁ、そのポンコツにも中古として業者が介在してるなら中間マージンが入ってるって考えないの？
条件がイーブンなように見えて実はイーブンじゃないんだよ 農耕民族の日本人は土地に拘るけど、人口減少下では不動産に対してアメリカ人みたいな感覚になると思うよ。
不動産の流動性が高まる。
賃貸も持ち家もな。
>>425
300坪の別荘地くれるって言われたけど断ったわ
行くこと無いだろうし 441名無しさん＠１周年2019/10/20(日) 19:50:54.930
要するに
リスクを全額自分で負うか
小出しにして家主に払うかの違い
家主に負わせる場合
その他の経費も生じるから
ゴールのゴールで何も災害なかったら持ち家の勝ち
引き継いだ家と土地を建て替えた
持ち家サイコー
マンションで毎月共益費払って、建て替えや大修繕で住民で揉めるとか考えられない
地域の関係を手繰れば驚くべき価格で
家具付きの空き家が買えるといってらしんじるかね
例えば実家が空き家になったら幾らで引き取ってもらいたい？
買ってもらえるなら費用かけて処分するよりはマシだろう・・・、
>>420
マンション目の前に総合病院あるけどうるさくて眠れないときがある
5年住んでるがいまだに慣れない ねんきんネットの試算額をみて、そんなものかと納得している者は見込みが大変甘い情弱だ。
なぜなら以下2点の問題に気付いていないからである。
・将来年金を受け取る時、物価的にそれが喰える額かは保障されていない
・日本年金特有の「マクロ経済スライド」を考慮していない
はっきりしているのは、上記2点のコンボで
今の若者が受け取る年金は75歳まで延長しないと意味ある金額にならないことだ。
賃貸で老後を迎えるのは無謀な事である。
金の損得で言ったら戸建に30年以上住むのがベスト
例外はあるだろうがこれが正解
損得勘定と老後の心配して
数十年間の快適な暮らしを放棄するのは本末転倒だと思うわ
総合病院から徒歩15分かかる。ちょっと遠いか。その代わり、開業医が周辺に腐るほどいる。今も新規開業があり、新しく医療モールまでできる。廃業はない。医者って本当に儲かるんだな。
今は一流企業に入っても40歳までに会社で頭角を現す事が出来ないとリストラだから
30年のローンとか怖くて組めないって若い奴が言ってた。
高齢者相手だとオーナーが部屋貸すの渋るからな
そりゃ明日にでも死ぬかもしれん人に貸したくないってのはよく理解できるけど
>>431
まーそれは否定できんな。
金だしていいとこ住むのは、ローワーな人間を避ける意義が一番でかい。 >>434
だよなあ。
中山美穂を使ったギャラとかが、全部買い手の栄養分になっている。
そしてちゃんと損をしないようにしている。
資産価値が下がろうが、ローンはきちんといただくし、
払えなければ自己破産でもしてくれと。 >>394
夜中に外人が騒いでたり、逆に知らない外人がガンガンドアを叩いてきたり
天井から変な液が垂れてきたり腐臭が漂ったりするくらいだな >>427
元が取れないのはボッタクリ業者と契約したやつくらいだぞそれ >>400
マンションのリノベじゃなく戸建てのリフォーム？ ほんで空き家まみれに
バンク登録し手渡しできるまでは管理しなきゃならんし
今は本当悩む
昭和56年以前の木造を引き継いで建て直すのが良さそう
>>445
むしろそういう疑問に対応するために今の制度じゃないのか タワマンスレでウンコウンコ言ってる奴って賃貸民なんだろw
>>448
人間は常に不合理行動を取る
たった数百円程度なのに増税で生活用品の買いだめ姿を見ればわかる
もちろん損得勘定も損をしてる方を選んでる 転勤リスクがない人だったら、分譲のほうがコストパフォーマンス的に明らかに上だよ
転勤リスクが有る人は会社の補助などがあるだろうから、賃貸で良い
その場合でも、定年までに分譲を借金なしに買える貯蓄は必要になる
>>438
アメリカの不動産センスって
買った時より高く売る
だよ
上物の価値が落ちない不思議 持ち家にすると毎年の固定資産税等の税金ももれなくついてきます
下手をすると、借家のほうがずっとお得だった、ということもありうる
>>446
俺も貧乏だから戸建しか住めないわ
マンションで管理費と修繕積立金払いながら住むとか、レオパレスみたいなとこに月10万近く払って住むとか無理だわ
お金勿体無い 駅近の中古マンション買ったよ。
ここを賃貸で借りるのと大差ないが、あとで資産になると見るか、動けなくなったと見るかは人次第だな。
>>464
いざとなったら、なかなかそこまで思いきれないのが問題。 >>461
>不合理な行動
いやー、ホントにそうだよな。
ホントに人間ってバカだよな。
株の歴史見るとよくわかる。 >>427
元が取れるとかよりも今回の台風みたいな災害時に電気が少しでも使えるという
非常時対策でソーラー乗っけたよ
23区内で注文住宅で新築建てたけど
土地代よりはるかに建物に金かかった
でも自分たちの好きなように間取り取れるし
設備も好みのもの取り付けられるし
日々非常に満足してる >>442
下手に古い家メンテするより建て替えが一番いいよな 賃貸でも持ち家でもどっちでもいいと思うけど
分譲マンションはダメってことでしょ？
分譲マンションは住める金融商品と考えると分かりやすい
低利の住宅ローンを借りて資産形成が出来るんだ
貧乏人は
レオパレスか大東建託の
どちらかじゃないの？
昔は持ち家あったり持ち土地あれば親が他界したら子供らが売るなりすれば財産にはなったらしいが時代が変わり贈与税が課されるから要らないと財産破棄？する子供も多いとか聞く世の中
武蔵小杉から電車通勤しないといけないような立場の人間が
持ち家にこだわるかってことだな
家を建てたら転勤させるという凶悪な会社も昔は多かったしな
自営業とかなら転勤のリスクもない
マンションは老朽化した時の建て替え問題が避けて通れない。
昭和時代のニュータウンはどうなってるのかな。
大東建託といえばセールスがしつこいなあ。それに対してヘーベルハウスのあっさりしたこと。
>>446
全く同じ考え
色々計算してみたが、固定資産税や修繕費いれても戸建てが一番割安だった
おまけに広いから贅沢に使えていい １千万ちょっとでたてられるくらいになれば２、３回建て替えでいけるのに
>>449
不思議な事に医者は潰れないね。
増える一方だから、そのうちコンビニより多くなるだろう。 >>149
家っていくらするの？
そんなしないでしょ？
別に買おうと思えば買えるけど？ 某人気ユーチューバーは目黒駅前のタワーマンションを売り抜けて1億儲けたって言ってた
地元のローカルテレビ局すら新築住宅事業してて宣伝してるから、かなり儲かるんだろ
>>479
だから親が都心に持ってたら買えないよな マンションは下層階だと配管トラブルで他人のウンコ噴き出すからなー
>>474
業者に頼むから高いんだよ
ヤフオクで２４号の新品給湯器18000円で買ったぞ >>379
一軒家なら売れなくてもタダ同然なら手放せる可能性はあるが
ボロいマンションは買ったが最後、永久負債の管理費地獄で売ろうにも売れんのでは 賃貸の自由度は捨て難いなぁ。
根が農耕民族じゃなくて狩猟民族なんだろうな。
性格や価値観にも依るよ。
高いローン払って払い終わる頃から高い修繕費の掛かるマンションが一番アホ
>>27
統計でもとったのか？
まあ100歩譲ってそうだったとしても
庶民が金持ちの金の使い方真似したら駄目でしょ 賃貸は糞みたいなエアコンや水回りでもガマンできる底辺しか無理
そんな連中と会話成り立たん
>>435
ん？、借金からは別に目をそらしてないぞ
定年後、家賃と養育費がなくなるのが確実ってことが拠り所ではある
死ぬまで収入が保証されてるなら賃貸を選ぶよ >>499
武蔵小杉のフォレストタワーの最上階を賃貸してますよ。ウンコが出来て快適です！ >>494
一軒家をタダ同然で手放せるのなら
マンションもタダ同然で手放せるやろ まだ不動産屋の煽りスレ伸びてたのかよ
今の生活に不満がなければそれでよし
>>502
そうね。
賃貸、戸建て、マンション、それぞれメリット・デメリットあるけど、タワマンだけはないわ。 >>498
高い家を買えば買うほど本人の金は減ってるよな
土地は増えてる 海辺とか田舎の人間でも土地に対する執着って凄いぜ
公道の敷地に迫り出して家の塀とか構造物建てとるいえがゴロゴロあるよ
>>456
戸建て。
マンションはマシ。しかし、修繕計画で何年後にいくら支出するのか知って購入しないと痛い目に遭う。 >>478
さぁなぁ。どうとでもできるように安い中古買ってっからな。
その頃にはもう一軒くらい買える金あるだろ。 10年以上住んだマンションが売れたときは
ババ抜きで上がった気持ちになった
今は都心に近い駅徒歩5分の借家（私道や庭もあるからマンションより広い）
家賃はローン＋管理費＋修繕積立＋保険＋固定資産税＋什器修理費を合わた額の
半分以下だよ
老後は郊外の格安物件を現金で購入予定
>>496
一生で考えると余計なコストを払うことになる。
借り物は長期では高いよ。 >>494
それな
戸建ては最悪建物壊して新築する道もあるから土地が悪すぎなければ問題ないけど
中古マンションが格安なのはそれだけの理由がある >>63
広すぎる家買ったけど
ネコと子供が走り回って、知らない人が勝手に広大な庭でのびのびバーベキュー
ワイはたくさんありすぎる部屋で 、居場所がわからなくなって悲しい。
この環境買って懲りたので小さい家か賃貸に戻りたい 40代独身賃貸
リタイヤ後は実家（築およそ10年既に自分名義）に帰れば棲むところはまぁ何とかなるかね
>>509
金は減って土地は増える
賃貸は金だけ減る >>479
相続税がかかるほどの遺産があるのに相続放棄とか草
そういうぼんやりした知識でよく生きてこれたな >>445
老後の心配を今からするよりも
お金を稼ぐ能力をつける方が大事 >>512
建て替え費用出さないってこと？
建て替えないと資産にならないのでは？ >>63
子供が大きくなって独立したら敷地いぱいに積水の４階建て賃貸アパートに建て替えるといいＹｏ！ >>449
施設が貧弱な開業医は内蔵系は頼らない方がいいよ
膵臓癌とか見逃しが多いし >>514
自由というオプションを買ってるんだから高いのは当たり前じゃん。 たとえば、４００平米で１０００万の土地を取得して
２分割して、２この住宅を作り、それぞれ２５００万で住宅を売るようなことしてる
家を１０００万で作り土地代は５００万・・・１０００万の儲け
これが不動産屋のしてること
>>485
国民皆保険制度を作った武見様々だな。もう、うちの周りはコンビニ並み。なのに、混んでるから医者の態度がデカイw コンビニ以上に乱立して競ってほしいわ。 >>511
ありがとう
戸建ては建て替えた方がいいのね 公務員を定年まで勤め上げた知人の親御さんは 条件のいい公営の集合賃貸住宅を渡り歩いている。
ああいう人は高齢になっても追い出されないんだろうなぁ。
クレジットカード作るにも、持ち家の有り無しはスコアリング対象だ。
金融的な信用度は持ち家の方が上。
子供の頃からガチで底辺から結構立派な家までいろいろ住んだけど新築がいいってただの幻想だわ
結局壁の厚さとか床の材質とかそういう話になる
>>516
減築すりゃいいじゃん
上物全部壊して、地下室だけ、地上には地下室に降りるハッチだけの空き地みたいな家に住むのが夢 ネットに生きて東京にこだわる若い人は映画「幸せのちから」見とけよ
将来はあちらの方向よ
>>506
管理費修繕費地獄のボロリゾートマンションなんかがタダ同然で出てるけど買い手がないだヨ >>357
劣勢遺伝子の劣勢をいまだに間違って使ってる人いるんだビックリ >>397
最近のでかい病院は紹介状必須だから近くても恩恵ないや >>1
具体的条件で計算すると絶妙に同じ価値観の同じ条件で、同じ金額
自分にとって、有利と感じる条件は違うので、自分が得と感じた方にすればいい
短期で条件を変える移動派は当然賃貸
地元固定派は、生活年齢・家族構成で条件が変わるので、賃貸か、持ち家か自分次第
30で持ち家を、縛られると感じるか、励みや貯金と感じるか、自分次第
住み替えに応じて、持ち家マンションを、賃貸にして財産形成・別荘増やすもよし
異常気象災害などリスクに感じれば、賃貸で良し >>528
最近、医者のレベル低くなってる。
ヤブが多くなった。 >>530
嘘だね、公務員の年収じゃ公営住宅にすめないよ
職員住宅あるからそれなら整合性あるけど
公務員憎しの嘘は良くない 「空き家」は増加。不動産価値は暴落。
2040年には地方都市が消滅。
2033年に2150万戸へ増加、空き家率は30.2%に上昇。(野村総研の試算)
2040年には空き家率が43％（総務省の試算）
2040年に、全国896市区町村が「消滅」の危機に直面する。（有識者の試算）
2050年には、人口減少で日本の国土の約６割が無人になる。
人口減少に伴う税収の減少。 インフラ（道路・橋・水道等）の維持・補修すら困難。（国土交通省の試算）
>>514
都営住宅借りてるけど安いよ
年収500だけど家賃2万代だし
建て替えの時は引っ越し代も出してくれたし
そこらの駐車場より安いよ一回車庫証明取れば団地の敷地に置けるから無料だし レオパレスレオパレス言ってるやつってまともに賃貸が存在しないど田舎民なの？
>>526
ん？
自分で400m2の土地を仕入れて建てたほうがよくね？
その手の分割マジックは土地代が高くて
個人では広い土地が買えない都市部だけだと思ってたけど。 >>492
停電時の非常用コンセントが付いてる
あとエネファームも付いてるからそっちから発電もできる
うちは地盤の硬い標高も高いところにあるので根本的には津波も洪水も台風被害も受けにくいけとー停電や断水の可能性はあるからその対策
うちが被害受けるような災害だと首都圏壊滅で日本が国として機能しなくなるレベルの災害に
あることが多いと考えているから
もしそれ級の災害が起こったらその時は何をどうやっても無駄だから
全てを捨てる覚悟ではいる
海外の避難先は確保してあるから運良く生き延びて
飛行機か船に乗れたらそこに避難かな 今売られてる地所はあまり良くないやろ
地所の買い時周期は長いから気長さが必要やねんな
ライフサイクルと地所の売買サイクルは周期がまるで違うからな
>>493
両方とも賃貸(或いは賃貸併用)マンションを自宅敷地に建てろというセールスだが。 >>499
設備もインテリアも自分の好きなよう自由に出来るって素晴らしいわな。
真っ白で殺風景な壁紙に棚すら付けられないとか我慢できない。 >>532
あんた、プラチナカードでも使うのか？
ゴールド程度じゃ持ち家関係ないぞ >>526
400平米で1000万って、、
それ何処のド田舎よ >>546
都営は年収に合わせて家賃変わるはずだよな？
500万ならもっと高いはずなんだが… >>533
あとさ上物以外にも立地な
いくら高級住宅地っても本人が駅近が好きならどーしよーもねー
いくら都会でも本人がど田舎が好きならどーしよーもねー >>508
今ならタワマン売れば被害を最小にできる
最後に買った人が死ぬと思う ウチとにかくモノが多い
じっちゃばっちゃの上の代から譲り受けたモノが多い
ほぼ博物館＆図書館
どうしたもんだか
>>546
でもあれ10年しか住めないんでしょ？（若年定期枠） >>526
もっとも最高効率なのは言うまでもなくタワマン
1平米の土地に何人も人が積み重なって生活しとるから、土地代コストがものすごく薄める >>543
子供が2人居れば18歳までは年収700超えても大丈夫
2人世帯なら年収550まで都営は大丈夫 >>516
> 知らない人が勝手に広大な庭で
不法侵入じゃんw セレブの街川崎国！！
ムサコマダムは皆の憧れ！！
これ信じる人いるの？
>>546
創価学会の紹介状無しに都営住宅入れるの？ >>557
意味のわかんねえ好みでアホみたいな土地買う人いっぱいいるからな
あと趣味全開だったり 賃貸が楽だろ
今の時代はキチガイだらけなんだから
賃貸なら簡単に引越しできる
>>545
公営住宅は、家族の人数で大きな差があるだろ
公営住宅を勧めるんなら、誤解が生じないようにそのあたりをきちんと説明しろよ >>560
んな事ないよ
一度入ったら死ぬまで入ってるのばっかり 地方都市の郊外に立地していて親が一括購入したためローンの残債無しで固定資産税も格安な一軒家が最強
>>529
最近のリノベーションとかいってる奴らは、ほとんど小銭稼ぎの素人集団。自分のリノベーションしたものの責任を取ったことない。30年以上の実績があるなら信用できるが、そんな会社は戸建てのリノベーションなんてしない。 東京神奈川千葉埼玉は
現在進行形で人口が流入し続けているところ
都心副都心にアクセスの良い不動産は
まだまだ持つ価値はあるということだ
>>559
うちはばんばん処分してるよ
欲しいって方にあげたり寄付したり売ったり >>565
ナンミョーじゃなく共産です
実は右なんですけどね >>566
趣味がアマチュア無線で鉄塔を建てたいなら買うしかないだろうけどな
あとグランドピアノとか 裏技は金持ちの近くねもちろん高いんだけど
例えばドバイのコジキなんかサラリーマンなんかよりも高収入だし、何よりゴミをもらって売るだけで
小遣いになる
>>561
そんで一番厄介なランニングコストは全て購入者持ち
よくできた悪徳商法だわ 都内のタワマンとか管理費修繕費で月4万とか
買うメリット感じんよ。俺は会社負担で持ち出し4万だからなおさら。なんで戸建すまんの？
大して値段変わらんじゃん。
>>570
タワマンだけは買うな
がケツからウンコです >>572
だから子供部屋おじさんはお呼びでないよw
まず自立してるのが前提です。 >>570
一人一人状況が違うからなんとも言えないが結論じゃね
買った方が住環境の質は上がる確率は高いだろうけど >>532
外資系勤務27歳、賃貸家賃8万円、年収500万円時代に経費精算をほぼクレジットカードでやってたから毎月30万円くらい使ってたら
アメックスプラチナのインビテーションが送られてきたよw
ブラックでも持ちたいとか以外ならなんも関係ないよw 好きな方にすればいい
ライフスタイル、所得で違ってくるんだし
自分はペット、インテリア、園芸、車バイクで戸建て建てた
田舎に立派な一軒家建てるのも都会でそこそこの賃貸もいいけど武蔵小杉のタワマンはアホだろ
もうタワマンに住むこと自体が目的になってんじゃん
頭金払ってローン組むぐらいの金あるんなら
賃貸のままで資産運用しろ
>>572
最強なのは都心部の戸建に決まってるだろ。
坪1500万円のエリアで土地30坪あったらそれだけで5億円近い資産価値だからな。
六本木の駅近に築50年のオンボロ戸建とかあるが、
あの手の不動産を相続する人はメッチャ羨ましいわ。 >>581
年々上がるからね30年後なんてすげーぞ
品川のタワーに住んでだけどアホらしくてさっさと売り抜けたわ 一生賃貸って一生家賃払うただのカモじゃんw
カモはどう考えても負け組だろw
>>524
うん、開業医に癌見つけてもらう期待などしていない。うちの周りは皆儲かってそうだからやる気ないのが多い。大病院に紹介状書いてもらうために行く感じかな。 タワマン買うメリットがある人って花粉アレルギーくらいじゃないか
東京神奈川千葉埼玉でも
人口減少率の高いところの不動産の行く末は
まぁ、そういうことだろうさ
都心の戸建てで買えるようなやつはそもそも悩む必要ないだろ
>>553
賃貸では定年退職後にクレカ取り上げられるだろう。 不動産投資好きで何軒か貸しているけど
この間年老いた金持ちの父親を面倒みている息子から
申し込みあったが、同居じゃないらしく断らせてもらった
やっぱり孤独死は怖いよ
>>18
これだな、ガキがうるさすぎて引っ越した経験が２回ある、持ち家派で将来家買いたいとは思っているが、賃貸のメリットもよ～くわかってる >>586
アメックスブラックの友達が居たけど年2500万カードで払ってるって言ってた
すげーなって言ったら家賃200万だしだって
ふーんと軽く返事したけどよく考えりゃすげーよなwwwww タワマン買ってるのって
投資用の中国人だけだと信じたい
>>591
まさにそれ、俺も元品川在住。あんなバカスカ建てて、20年後には絶対余る。 >>595
その通り。
でも、空室リスクがないし、大家の利益もないし、
金利も安いし、減税も受けられるメリットがある。
どう考えても買ったほうがお得。 持ち家だと、子供に残してあげれる。
金は別として、形として唯一残してあげれるもの。
家というか思い出を残せてあげられる。帰る場所を残せてあげられる。
>>578
趣味と仕事がパソコン1台で完結する
スマホとパソコンだけあれば後は全部レンタルでいい 息子に遺したいから戸建て
俺と嫁が死んだら売るなりして小銭稼いでくれ
>>549
いい土地だね
しかも上物より安いなんて >>600
今はそれが通用するけどその内年寄りしか借りに来なくなるぞｗ 賃貸が無難かな
一括か固定金利ならまあいいんだろうけど9割は変動金利で買ってんだろ。世界の住宅金利考えたらいつ上げてくるかわからんし危険だよね
てか、持ち家の人って少ないぞ
ローンがある人は銀行が大家だからな
勘違いすんなよ
一括現金購入した人と、ローン返済終了者の家が持ち家
所有権はあるとかいう反論は無しねｗ
ここでは感情論だけで
>>601
持ち家だと近所の住民を選べないのは確かだが、話してみると案外良い人だったりするよ
テキ屋の元締めでも >>590
TBSの敷地に隣接したボロ屋とか、相続時になくなるんだろうね。 >>604
いまは大家の方がペコペコだぞ
昭和じゃアルマーニ 今武蔵小杉のタワマン安いぞ
あなたもなれる、ムサコのセレブ
全国のマダムの憧れ、ムサコマダム
>>608
出た、年寄りの自己満足ｗ
子供は半分迷惑だし、孫に至っては完全に大迷惑ｗ
更地にする金ぐらいは別枠で残しとけよｗ 賃貸でタワマンはあり
しかし買うのは無し
これが答えでオッケー
ていうか親が、家なら一部出してやる(遊びじゃないから)つうのが多いんだよ
>>622
でも3LDKトイレ水道無しの物件だろ？w 一生家賃払い続けても絶対に自分のものにならないないのにねw
繰上げ返済でローン全額返したらとにかく一安心
老人ホームに行くときに売ればとりあえず金にはなるしね
>>610
あー、あそこメッチャ安くなってるね。
ロビーの豪華さは半端無いし、売店あるから良いね。ただ駅まで微妙に遠い。つーか、俺のツレも住んでる。 住設とかこだわりたいから家買った 価値観は人それぞれ
>>608
コインパーキングにしてから渡してやれよ
葬式代も残しとけよ 災害大国だぞ
ちょっと何かあれば家が潰れる
賃貸なら引っ越すだけ
>>625
土地に価値があるなら資産だから迷惑にはならない
全ては土地次第 >>600
金持ちなら介護付き有料高級老人ホームに入れるだろｗｗｗｗ
胡散臭い奴なんだろ借金何億とか・・・ >>550
1970年近辺に建築された鉄骨構造のビルが耐震性に問題あって建て替える頃合いかなぁ >>614
その時は物件も古くなっているから仕方がないとは思っている
都心の駅近狙っているからそういう面では低リスク物件だけど あくまでついでならまだしも本気で子供に財産残したいなら毎年贈与税かからないくらいギリギリの額
子供の口座にやったほうがずっと効率いいわな
>>522
具体性のない話なんか想定するだけ無駄。
どうとでも動けるお金を貯めれる物件を選んだだけ。 タワマンって売るに売れないし
管理費上がっていくし
どうする気なんだろ
地方の35年ローン持ち家だわ
頭金2000万入れて月々10万ぐらいだから余裕
一戸建てはの恐ろしさは
自治会とか町内会とか村社会に強制参加させられるとこ
糞の役にも立たないのに集金とか任期とかあって、これほど無駄なシステムはない
>>630
コンシェルジュすぐ居なくなったしね
山本太郎と角田と名前忘れた女優が居たけどすぐ引っ越したな
最上階はジャニーさんが一番最初に住んでたは
ジャニーさんもすぐ越したよ >>608
限界集落でインフラ壊滅でトイレも流せない築50年の家を渡される子供の気持ちも考えろwww >>608
解体するにもゴミ捨てが大変なんだよ。
相続させるなら更地にしてからにしてやりな。 >>634
賃貸の奴は土地が資産とかわからんのよ。わかってあげろよw >>636
断らせてもらったから詳しくは分からない
今は医師夫妻に貸している >>630
バス停目の前で目黒まで行けるからバス通勤は楽だったよ >>629
むしろ要らんわ
土地と家の価値が２０００万の家やったら
固定資産税だけで毎年十数万取られるやんけ うちの従業員の息子さんは結婚を機に家を建てた
だが勤め先の業績悪化でいつ会社が無くなるかわからない状態になってしまった
こういう人結構居ると思うが実際家を手放すって選択はかなり辛い選択になりそう
>>627
昔は初めての車も家も親が頭金出してくれるとか普通だったけど
いつの間にか親に頼るの恥ずかしいってことになったからな
今でも金持ちは全部親の金だけど >>595
上手い事言うね。
持家・・・自分から借りる
賃貸・・・他人から借りる
浸水リスク無い土地買えば、火災保険も安い 不動産価格が上がってるうちは担保価値があるからいいけど不動産価格が下がると担保価値が下がったら金利上げてくるのが一般だからな。
膨らみすぎたから不況でどうなるかわからんのに借金は危険。貸すだけ貸して後から金利上げて何もかも回収したサブプライムローン見ればわかる
答え
普通の人が老後のリスクを少しでも減らすには、
定年時に持ち家でローン完済が望ましい。
>>651
お前らが住んだ土地に価値なんか出るわけないわ 地震がなければ分譲マンション。
地震があるから賃貸マンション。
賃貸はリスクを取らない代わりに金を払ってるだけ
保険みたいなもんだ、どっちが良いかは人による
相対的なことを考えるとリスクに合ってない持ち家の人は得してる
>>648
上の方てほんとろくなことしないよね
お塩のセックス部屋もそうだし 賃貸アパートを壊して跡地に戸建数件建てて販売するところが増えてるから賃貸が余って高齢者に貸すとこも減るかもね
例えば
東京ドームくらいの土地に一軒家なら
幸せかもなw
>>650 そんなん家次第 古い工法の家なら４００年持つというぞ。
知人はいま築２００年の民家を明治村に売らずにリフォームしてるよ。 >>613
というか上物だけで7000万近くかかったのでそれに比べたら土地はそれよりも安かったというだけなんだけどね >>649
驚くことにそんな負動産を相続させるのに年寄りはドヤ顔らしいからな。
マイナスの価値とは思わないらしい。 >>645
これのせいで賃貸に移った。
しがらみから開放されて幸せ。 >>649
一方で都心好立地ならウッハウハ。
都内には億単位の資産価値を相続する人たちが山ほどいる。 >>542
開業当時は客(患者)集めに必死でよく診てくれても、すぐ混み始め、やっつけ仕事になっていくんだよね。
最悪なのは親の医院継いだボンボン。患者獲得する苦労もないので、最初っからヤル気なしのヤブ医者。 買えるなら買った方がいい
頭金とか銀行への信用とかハードルは高いがな
生きてるうちは、住居費ってのはどの道払い続けなきゃならないからな
本当は早い方が楽なんだが若いうちはなかなか貯金もたまらんしな
預金と同額の借入だと実質住宅ローン金利ゼロとか有ったけど今は無いのかな？
住宅取得控除10年で逆にプラスになってる人も居たんじゃないかな
壁の向こうを気にせず
暮らせるだけでも戸建ては良い
息殺して生活なんかしたくない
>>517
いいな
再婚した母親の旦那が勝手に実家を売り払おうとしていて、私はもう帰る家がなくなる。母親はこないだ他界したからやりたい放題。 今なら底辺でもタワマン住まいになれる
これ凄いぞ
ただし武蔵小杉だけど
>>652
賃貸の奴は固定資産税とか無縁だからわからんのよ。わかってあげろよw ビルごと買えるならタワマン買って
賃貸だすのが良いかもしんない
>>648
まじか！太郎は見た事あるけどあそこに居たのか。昔にあそこ買ったなんて凄いね。今でもファミリータイプは8000は下らんだろうし。きっとシーサイドのマンションが完成したらあのあたりの人口ヤバイな、イオンとか買い物できなくなる。 >>467
大家の固定資産税を肩代わりしてご苦労様w 例えば同じマンションの同じ部屋を賃貸で借りるのと、買い切るのと、
どっちが得なんだ？
>>646
個人のアメックスグリーン使ってたらプラチナのインビテーションが来たんだが >>645
うちの地域は任意参加だった
その辺りが嫌な場合は事前に調べておいた方がいいね >>590
最近は相続の控除枠が減ったじゃん、
あの手の不動産相続しても売って半分位は相続税払わないといけないんじゃないか？ >>665
年金生活者になれば貧民窟以外は借りられなくなる。 >>661
それができない底辺が必死なスレってことか 親の面倒のためってのも嘘じゃないけど半分自分の終生の家目当てで50くらいで仕事辞めて実家帰る人多いよな
上物の平米建築単価は右肩上がり
好立地の土地代考えると新築は辛いな
賃貸は家族の数や生活スタイルに柔軟に対応できるスタイル。
35年ローンを組んで不動産を買うのは賃貸と同じ。
海外の転勤族で夫の仕事で各地を転々してる
マイホームの夢っていう固定観念が崩れちゃった
どこか定住したいっていう普通に持ってた価値観が崩れた
どうなっちゃうんだろう
>>688
カモリストにでも登録されてるのだろう。
券面は今どき何の指標にもならない。 >>686
最近は住宅ローンの金利が低金利だから買う方が月の払いは同じくらいか、安くなる場合もあるし住宅ローン減税もあるから場所によっては買う方が得な場合もある 実家に戻れるなら賃貸だけど、帰るとこないなら買ったほうがいいよね。
借金抱えたくないとか言うけど、死ぬまで家賃払うほうが嫌だわ。
自分は団地に一人暮らしだけど隣は6人家族が寿司詰め状態で住んでて可哀想に思う
>>465
朝日ソーラーじゃけんみたいな認識レベル乙 >>670
実家の古民家はもうガタガタ。
倉も見た目は手直しして綺麗だけど木は長持ちしないよ。
まあ手入れに金を掛ければ持つのかも知れないけど。 持ち家派の中には自分の土地を持って無いと不安でしょうがない人が一定割合居る。
特に先祖代々の土地に生まれ育った人なんかはその傾向が強い。
この感覚は、親が転勤族で引っ越しが当たり前だった人には分からないだろう。
逆に今
タワマン買うのが勇者だと思う
みんな買え
三井不動産にために
>>693 俺月１万 地方都市。土地１５０坪以上ｗ >>645
実家見てると馬鹿みたいなことに時間取られてるなって思う
マンション気楽でいいよね >>698
そういうランクの人ならそもそも家の心配とかする必要ないのでは >>645
自治会は専業主婦の嫁がやってる
おじさまに大人気だw いい材料ってのは年々減っていってるからな。
楽器などでもうん十年前に製作された物の方がグレードの高い材を使っている事はざらにある。
今の住宅はパッと見はきれいでも昔の家のように100年持たせることは無理だよ。
>>694
賃貸派のレスがことごとく痛いと感じる。
老後まで考えると、定年までにローン完済が当たり前。 >>670
ゴミを無理やり使って損してるだけじゃん >>680
今からでも実家住みして居住権主張すれば? >>690
親と一緒に住んでたら8割減免される。
しかも、都心好立地だと相続税路線価もかなり安いから
資産価値5億円くらいの土地だと同居ならほとんど相続税を払わなくていい。 >>698
叔父さんがそうだったけど
日本で役職終えてから戸建て購入したよ
70代半ばくらいだったかな
そりゃ企業が家賃出してくれるうちは買わないよね >>684
新婚で住んでたぞ太郎
すぐ別れたけどwwwwww 庭付きの一軒家最高よ！生活してて楽しい！それだけで賃貸マンション住みとは違うわwwwwwwwwwwwwww
>>645
都内の町内会無しエリアの戸建てで真空ガラス防音も入れて快適 賃貸より一軒家のほうが近所付き合い煩わしいわ
マンションの頃は隣はともかくその隣とかほとんど気にしたこともなかった
>>645
うちは町内会、自治会ってやつは何もないぞ
田舎の方はそういうのが強制なの？ >>608
子供が未成年のうちに自分が死んだらと思うと、団信でとりあえず妻子の住むところ無くならないのはいいよね。生命保険は別にかけて養育費にしてくれればいいし
検診で大腸カメラ受けましょうとなった時ほんと思った。これ賃貸だったらおれガンで死んだらどうなるかと 俺地方都市で家賃５万円でも楽しいぞ
イオン近いし
あ～～死ぬまで底辺生活
これも人生
資産３億あるけど、俺株乞食な
>>670
明治村移築の話を聞いたことがある
移築に関わる大工さんの世話は家主持ちで大変だからやめたと言っていた 不動産屋が持ち家勧めるから賃貸の方がいいと思ってる
あいつらの言い分は「大家さんを儲けさせるなんて馬鹿なんですか」と
「災害起こっても保険で何とかなりますよ」が多い
保険で何とかなるんなら今回の台風でも困る人はいないだろうに
実家がマンションとか嫌すぎる
絶対、庭付き一戸建ての方が良い
>>715
帰るとなると今の仕事を捨てなければならない
実家は田舎なので仕事はパートくらいしかないから、究極の選択だわ >>713
持ち家派って30歳で買ったとしたら老後には築50年の崩れかけの家に住むことになるんだけどそれでいいの？
30年後にフルリフォームする？だったら空き家だらけでほぼ無料で手に入るポンコツをフルリフォームするのと同じ金が掛かるんだけど？
あと人口激減で小中学校も統廃合の嵐なんだけど50年後にその家を買った街は存在してるの？
病院や上下水道とかインフラもどんどん潰れてくけどそのトイレ50年後も流せるの？
そんなことはありえない？
日本人が初めて経験する人口激減、15年後には空き家2000万戸時代なんだけど何を根拠にそんなこと言えるの？
今は人口1億3000万人で空き家800万戸
15年後は人口1億1000万人で空き家2200万戸
30年後は人口9000万人だけど空き家はどれくらいになるって考えてるの？
どう考えてもヤバいよね？ 持ち家でもさあ
マンションと戸建でも雲泥の差があるよね
ここは論争にならんのが不思議
田舎の政令市だけど今度できる分譲がテーマタウンだとかで最低5000万と聞いた
誰が買うんだろう
>>690
現金資産なくて高額な土地だけ相続が一番死ねる
売るにしても足元見られるから
でも相続前に売って現金で相続すると税額上がる
あまり資産があるのも考えもの 例え一括で一戸建て買っても固定資産税かかるし、リフォーム費用考えたら家賃普通くらいの賃貸とどっちが安いんやろ？
>>720
相続税なんか払わなくても
一度親戚に安く売ってて、数年後に子供が買い戻したことにすればいいだけ
司法書士に頼めばすぐ手配してくれるわ サブプライムローンでは月々12万の返済が不動産価格の低下で月々35万になったよな
お前らこわくないのか？
>>731
都心のタワマン住めばいいんじゃね
180度変わるわ ローンでも月額で賃貸と同額の支払いにしてもその価格帯の賃貸よりキッチンや風呂周りのグレードが3ランクはアップするよね
>>736
土地売って中古戸建でも買い直せばいいじゃん >>744
田舎の方がいいって
病院が側にある田舎が楽だよ 地震大国・災害大国の日本で、ローン組んでまで家を買う奴は頭が悪い
計画性がない、自然を舐めている
>>737
完全に好みよね
はっきり言えるのは、戸建生まれ育ち、集合住宅経験なしは踵歩きやめろ(´・ω・｀) 家買うなら孫曽孫と受け継いでいけるようなものにしたいな
>>710
普通に、自分の好きなインテリアでこだわった内装で、お庭にお花や家庭菜園、
みたいな夢は描いてたけど、日本に本帰国の時は子供も結構大きいだろうし、
夫婦二人で駅近の狭い中古マンションとかに落ち着くのかなと思うと、
何か夢も希望もないんだよね >>700
さんきゅー
売値3400万円くらいのやつが賃貸だと月10万円だから、ちょっと迷ってるとこ。 >>645
それ田舎では？あとは都内でも下町とか。 「空き家」は増加。不動産価値は暴落。
2040年には地方都市が消滅。持ち家派は阿鼻叫喚か？
2033年に2150万戸へ増加、空き家率は30.2%に上昇。(野村総研の試算)
2040年には空き家率が43％（総務省の試算）
2040年に、全国896市区町村が「消滅」の危機に直面する。（有識者の試算）
2050年には、人口減少で日本の国土の約６割が無人になる。人口減少に伴う税収の減少。
インフラ（道路・橋・水道等）の維持・補修すら困難。（国土交通省の試算）
>>737
マンションは管理費増えていくのと老朽化した時の大規模修繕考えたら論外だった
自分の中では戸建て＞賃貸＞マンション（投資用を除く） 賃貸と分譲の質の違いがわからない人は賃貸でも変わらんて言うよね
>>752
ヨーロッパみたいに石で家作るしかねえわ >>736
50年月8万のアパート暮らしたら家賃トータル5000万払うんだぞ？
家買わなかったら家賃タダになるわけじゃないんだぞ？ なんで勝手に論争させてるんだろう
やっぱあの国のスパイが盛り上げてるんやろな
高級住宅地の戸建てに住めるのは高所得の一部の人だけ
中級住宅地なんて地方や通勤時間が掛かるところにしか無い
密集住宅地は日当たりや見晴らしが悪く隣家の生活音も響くので戸建ての良さがあまり無い
一軒家を持つとガーデニングが趣味になるよ
草むしりすら楽しかったりする
40年住んでるぼろ家だけど、小さくても庭があるのはいいね
地球の一部を所有してる感じというのかな
庭の土を触ってると満足感があるんだよ
>>721
帰ってくるときいい歳になっちゃうよね…
またすぐ引っ越しだし、って買い物自重しててつまらない
オタのコレクションルーム見ると、この人引っ越しないんだなってすごく羨ましい >>759
俺は分かるから、分譲賃貸よ。オーナーが良い人で良かった。 >>769
歳とってやれる自信があるからね
身体壊したら草ボーボーだぞ >>769
とにかく何をするにも敷地内なら自由だからな >764
50年かよ？
ほとんど人生終わってるなw
老人でも断られずすんなり借りられる、となれば
なんともないんだけどな
どこでも、ってのは無理あるだろうから
老人地域とか指定したらいいと思うんだが
このスレでも賃貸が優勢だな
家買っちゃった人かわいそう
>>746
空き家が15年後に2000万戸、30年後に3000～4000万戸
都心でもない限り土地なんて買い手が付かないよ
今ですら親から相続した家を自治体に寄付したいって言ってもお断りなんだぞw 数年前は持ち家派が多数派だったんだが、
今は完全に少数派になったな
>>738
実家の戸建信仰が強い新潟ですら大和ハウスの賃貸67.4万/月の部屋から埋まっていったし
億する分譲マンションもあるんだぜ
大都市なら金もたがたくさんいるだろ >>741
うちが土地建物で5000万くらいで買って
固定資産税年間12万くらい 築13年 土地27坪
浦和駅徒歩圏賃貸戸建てやタワマンだと月々22万くらい 普通のマンションで月々17万くらい >>771
知り合いの転勤族は本とか引っ越すときに全部捨てる前提で買ってたよ デペロッパーの言葉巧みな宣伝に騙されてタワーマンションを買ったバカ。
>>779
30年後想像してご覧
家余りまくってるから ガーデニングとかじじいになったらせいぜい盆栽いじるくらいで
広い庭はもてあますよな
>>773
年とったらどうせみんな老人ホームか孤独死だからそんな心配しても 持ち家しかありえないってのはただの田舎民なんだよ
田舎ならそりゃそうだろ
貧乏人が借金して家を買ってローンや税金が払えなくなると
直ぐに競売だからｗｗｗ
そういうのを安く買って儲ける人もいるらしい・・・
権利関係が複雑な土地を借りて家を建てた奴が良いカモらしいｗ
もう不動産ブロカーは裏で地主から買い取る約束をしていると・・・
>>671
広さがわからないけれど自然災害に強い23区内の土地でそれくらいのお値段なら素晴らしいんじゃないでしょうか
都内のハザードマップを見ると色々考えちゃうなぁ
高台の下が密集地で道路狭くて火災に弱いところだったりして >>785
固定資産税はかなり高いよね
うちも年間30万ほど >>792
ホーム入るほど金残せる？
月30万だぞ >>712
針葉樹の類いの材は戦後に植えた奴がもうとっくに適齢伐期来てるけど、カキとかクリとか広葉樹の類いは戦前みたいに材として出荷される事はもう無いからな
種類によっては広葉樹を材として育てると一伐期が100年とか300年とかのあるが、当時の日本の林業界隈は里山制をすてて高度経済成長の方針で果樹農家くらいしか広葉樹植えなくなったからな
楽器とかだとメープルとか200年以上育てないとバイオリンに使えないし、ギターに使う紫檀はワシントン条約で規制されたからな 現状、こんなに家が余りまくってんのに、家が資産価値とか思ってるアホが多すぎる。
人口減少の現実を見ろよ
マンションなんて資産価値ないし戸建だって固定資産税とかエグい
労働者をローンという鎖で奴隷化するのが目的
>>778
人生の終わりに振り返って家は買えずにずっとショボイアパート暮らしで良かった幸せだったと思えるならいいんじゃね？w ＞都心のタワマン住めばいいんじゃね
180度変わるわ
・・いや日本では貧乏生活
ハワイではコンドな。セレブ生活な。
国税しつこいからこりた
１００万ドル用意ある
米国株ETFは放置で儲かるわな
もう半年で１５％上昇
ハワイは天国～～～
台風や竜巻で被災してるのって全部戸建てじゃん 風で落ちる瓦とか水で駄目になる畳とか日本家屋は不合理
>>800
毎月の家賃に比べたら
固定資産税なんてチョロいよ >>800
家賃に大家が払う固定資産税入ってるからな >>796
うち12万だよ年間w
30万とかセレブかよ >>801
それはお前だけ
他の書き込んでる奴らはみんな素敵な家庭持ってんだぞ
お前惨めだなぁ >>800
家賃という鎖に縛られてんのわからんのか？それともネカフェ難民かなんかか？ BIGマミィ
マンションはゴミ出し24時間自由、管理費払ってるから面倒事はやらなくていい
戸建ては管理費はないが町内会費とか自治会に入ってさらに休日は無償で働かされる
ゴミ出しにうるさいしトラブルも多い、ゴミ当番あり、草むしり大変
音に関しては子供住んでる家多くうるさい、キチガイがいても引っ越しが大変
老人が入れる賃貸ってろくな部屋じゃないでしょ
長年一生懸命働いて住むのが糞みたいな賃貸って可哀想
年齢重ねる程審査が通らなくなる問題は大抵の人は回避不可能。
一方、近所に基地ガイ住んでいたとしても居住の安定は確保できる持ち家派は勝ち組
>>782
そんな罰ゲームみたいなところに住んでるのが悪い
そんな売れないとこなら車みたいな値段だから中古戸建を安く買い増せば良いんじゃ？
住みたくないけど 土地に固定資産税かかるからな
割に合わなくなったら売っぱらって賃貸にいく
最近の自然災害の間隔みてみろよ？
間隔が短すぎるんだよ
これじゃ、いつ自分の住まいを襲うか知れないな？
持ち家派はいつ家屋倒壊するか、日々びくびくしながら生きていくことになる
>>731
車の使いでがある地方の方が便利でいいわな。
アメリカはメジャースポーツで何十億稼いでも殆どNYから出ていってしまううと言うしな。
これ程首都信仰が強いのは日本人と韓国人位だろ。 >>800
田舎だと地価なんて無いに等しいし
比例して固定資産税も少ないよ
大都市だと賃貸の方がいいに決まっている 壁で仕切った空間にこだわる意味がわからない
寒いとか暑いとか布団にこだわるなら、わかるが
>>811
だから青山に児相必要なんすよ(´・ω・｀) >>799
老朽化する家が資産だなんて言ってる人いないでしょ
資産価値が残るのは土地だからｗ
30年後40年後を考えて価値の残る土地に家を建てない人は知らん >>797
それくらい親族のためにためとけよ
無理なら孤独死になるだけ 持ち家を資産って考えずっと疑問に思ってたけどたぶん間違いなかったんだ。転がさなかったら負債だろ。
近所がDQNの巣だったら逃げられない
逃げられる賃貸が良い
>>815
周辺駐車場月1.5万くらいだから固定資産税月1万の方が安い >>803
ベガスで5000万の家買ったけど大豪邸だぞ
すげーハズレだけど裏は山だったけどwでも東京から荻窪ぐらいの距離かなMGMまで
買った時から比べると山はどんどんげずられて遠くなってきたけど 
武蔵小杉の一億マンション >>811
でもまあこんなんなら日本の大人がそりゃダメになりますわ
とことの客様体質って言うかね 戸建ての良さは資産価値とかじゃなく
単純に生活環境だから
外国人入って来るからね(´･ω･｀)
安い賃貸は外国人だらけになっちゃうよ
この手の論争は往々にして
「買えるけど買わない」人と
「買えないのに買わないと言い張る」人
がごっちゃまぜになるんだよな。
後者は議論の邪魔だから去ってほしいんだけど
なぜか声を大にして叫ぶのが難点。
結婚の賛否を問うスレとかと同じ。
>>800
マンションも分譲なら戸建同様に固定資産税払わないといけないからね
賃貸なら家賃に大家が払う固定資産税入ってるに決まってるだろ 建てたら建てたで新築は固定資産税高いぞおー払えなかったら家没収やぞ～怖いよ～怖いよ～
賃貸は保険なんだよ
いつでも好きなところに住めるし、災害があったら引っ越して終わり
古くなったら引っ越せば新築！
家買っちゃった奴隷はそんなわけにいかないからな
かわいそう
一軒家で
子供が成長するまでストレスない環境を
金出して買ってるんだけど、
賃貸派は老後や資産の話ばっかりだなｗ
うちも固定資産税40万弱払ってるな。古家なのに、土地の路線価が上がってるので、年35万からジリジリ上がってきたわ。
>>827
子供がいると車ほしいからね
駐車場高いから戸建がいいね タワマンって布団どうやって干すの？
ベランダも窓もない
賃貸でいいと思うならそうすればいいだけじゃね？
賃貸住んでレンタカー乗って得するのは一部の上級国民とシナチョン
バカにしてた連中より下の人生送ればいいんだよ
日本の国籍だけに縋り付いて借り物人生ってのもカッコいいよw
現役の間は賃貸、引退したら即金で身の丈にあった戸建で話はついたな
あとはラグビーの反省会でもするか
日本に価値が残る土地なんかないだろ
地震雷台風放射線
>>833
ここ数年で
賃貸派が増えたと言うより
貧困層が増えたって事なんだろうな 貧乏人には頭が痛い話だわ
解決策がなくて詰んでいる
武蔵小杉のうんこ騒動なんてどうもよくなってくる
リスクを背負うかどうか
普通預金でいくか株でいくかみたいなもんで、
どっちが得とか損はない。
戸建てはセキュリティが問題だろ
これから外国人の移民が増えてくるからぽつんと一軒家みたいなとこに住んでたら真っ先に強盗に狙われるわ
>>817
賃貸はその被害の費用を按分してるんだよ
全てがバランス取れてるんだよ >>825
お前は資産と資産運用をごちゃ混ぜに考えてるな。 >>837
ほんこれ
今もみんな大騒ぎでラグビー応援中 最近の災害を考えれば、賃貸、持ち家関係なく場所でしょw
ただし、競争になるので金持ちが有利になる。
賃貸料も高くなる...かな。
結局は金かww
>>803
そんなに余裕ある奴なのにムサコ煽っていて草 >>823
>30年後40年後を考えて価値の残る土地に家を建てない人は知らん
その資産価値のある土地を相続していく子孫がいないというパターンが増えてるからなぁ。
子供はともかく孫まで続くかは土地を買う時にはまだ分からんし。 >>831
一家皆殺し事件は戸建てばかり。
戸建ては侵入簡単だからな。 >>844
そうだろうね
ここで賃貸語ってるやつ貧乏人ばかりなんだもん >>848
費用を分割で払ってるという考えは正しい。
ただし、負担が分割なので、大損はない。 一生賃貸とか相当貯金がないときついぞ
現役の時だけならともかく、収入が途絶えた定年後から死ぬまでずっと家賃を払えればいいがな
>>836
家買ってもすぐ引越ししようと思ったら出来るぞ
中古住宅なんて家買った奴が売って引っ越した物件だろうが
賃貸だけが自由に住み替え出来るって言ってるお前が世間知らず
持ち家はすぐ引っ越し出来ないなん誰が決めたんだよ 過去の歴史調べれば住んでいい地域、ダメな地域はわかる
武蔵小杉なんかは最初から除外、東京東部も除外
>>837
戸建ての賃貸もあるから、それはちょっと違う気がする
まあでも戸建ては大きな音出せるのは本当に大きい >>855
単身住まいの賃貸民が殺されるほうが圧倒的に多いだろ >>855
市川の関の事件もマンションだったなーー
光市もねー はじめての急激な人口減の中で20〜30年後の不動産市況が今より上向いてるとか有り得ないからな
原発か爆発して居住可能地域が激減するとかだと話は変わるが
ガールズっておかしいってほとんどおばさんだろう
こんな5チャンネルの既女板と同じ
ガールズチャンネルを記事にして金にしようなんて
アフィリエイトみたいな奴だな
田舎は家賃が安いけど生活に車必須だから
結局、家賃は高いが都会の車不要の生活ととんとんだと思う
>>645
分譲マンションも自治会やら管理組合やら付き合い多いぞ
比べるなら戸建てじゃなくて賃貸とそれ以外だ >>1
FP 3級を受験しようと参考書買ったけど、
どの教科書も、定年後も賃貸続けるなんてあり得ない話だから。
賃貸は老後リスクでしかない。 余りあるほど金あったら家買うんだろ？
ないから買えないのを悔しくて要らない言ってる貧乏人だろ？
>>868
5chも対立させやすいスレばかり建てられてるけどな >>859
持ち家は引っ越した瞬間、損が確定するから。
住み続けて投資は成功という仕様。 人口が減るってのがどうなるのか分からない馬鹿がいるな。買うにしても今じゃねえよ
確かなのは武蔵小杉だけは駄目だw
>>864
ミーレとかAEGとか海外家電じゃ無けりゃ100Vで動く 大豪邸は興味ない
金儲けと快適な生活な
だから地方都市とハワイが最高
アメリカに半年以上住めば
日本の国税も俺を監視しない
ただし日本の株は税金取られるけどな
これがさすらいの株乞食人生だわな～～～
カーシェアと自家用車のどちらが得かを議論しても無意味なのと同じよね。
最近はネットでも家買うなが強くなりつつあるから
世代交代が来てるのかもね
昔は持ち家一択だし持ち家目指せだったからねぇ
時代の変わり目や
今の若い人は効率を追求するからね
都内駅近にマンション買う→10年住む→買った値段以上の値段で売れる（売ってないが）
これが俺
ほんとにいい買い物したわと惚れ惚れするわ
10年タダで住めた
地方でくすぶってる田舎民や東京の底辺民は名古屋に来れば救われる
一生田舎で暮らすのか？まだ東京で消耗してるのか？
名古屋は最高だよ
日本第3の都市で仕事も多いし給料も良いし
味噌カツ、ひつまぶし、どて煮、きしめんなど美味しい名古屋飯も沢山ある
東京・大阪両方面にすぐ行けるし、京都に日帰り旅行も出来るし
市内には徳川美術館、熱田神宮、名古屋城、東山動物園、名古屋港水族館など
周辺にも伊勢神宮、犬山城、下呂温泉、郡上八幡など観光名所も多い
ＪＲと地下鉄と名鉄と市バスがあるから車がなくても生活可能
大都市の割に物価も家賃も安い
住宅は住むための機械 コンクリートのマンションは高性能
>802
くさ
なぜしょぼいアパート？w
賃貸は色々あるから
今までは「大地震」とか「原発事故」みたいな大きいのだけ想定してたけど、
まさかたかが「雨」でここまでインフラ倒壊するとはね
気候が変化しているのもあるだろうけど、
税金で吸い取ったお金をアメリカに奉納し過ぎて、
日本が弱体化していく中、ほんのちょっとの災害で復旧に１週間も２週間もかかる
都会のど真ん中のマンションで、トイレもできないほど日本は「弱く」なったし、これからも傾いていく
不動産＝必ず資産価値の減る買い物 だと思った方がいい
>>855
戸建が一番貧乏人が住む所だからね、しょうがない
俺貧乏人だから戸建だけど
賃貸に一生住めるほど金持ちじゃないし
月八万として、20から死ぬまで住んだら、5000万必要でしょ >>885
地価高騰なら地合いが良いんだからリート買っといた方が良かったんじゃないの？
そういう時代や 固定資産税とか土地評価額3000万で年間6.5万くらいよ
ここで年間40万とか言ってるやつは 土地評価額1.8億 販売価格2.6億近い土地持ちだぞ気をつけろ
>>853
うちは自治会あるけど近所づきあい嫌いじゃないから無問題。コミュ障には辛いかもしれんね。 持ち家だと近隣トラブルが発生したとき逃げられないから地獄
ゴミ屋敷、騒音、木の枝、宗教、893
>>880
ご親切にありがとう
さっそく検討します 固定資産税連呼とか痛すぎだろ
軽減されているんだからどうってことないぞ
賃貸って近所を見てもお風呂で足を伸ばせないちっせーアパートマンションばっかだろ
四戸合わせてうちくらいの大きさで笑うわ
何が賃貸だ笑わせるなよ
>>879
人口が減っても余った土地を貰えるわけじゃなし
今の東京でも余った土地を一括で大手が買う例が多いのよ
それでマンションや住宅地にして新たに売り出す
余ったから安くなるとかそりゃ地方の不人気な場所だけ >>835
自分で住めば固定資産なんて年間数万円だったような >>886
名古屋はつまらん
週末イオンで過ごす生活で耐えられるならどうぞ 公団住宅なんてロクなコミュニティないだろ。
子育て世代には罰ゲームみたいなもん。
>>791
実家が東京まで30分、70坪一戸建て
雑草の手入れは勿論、梅だの何だの植えまくってきたけど今じゃ完全に持て余してるわ >>893
賃貸は契約更新利用も加算されるから
年13ヶ月分くらいは払ってるね >>866
郊外の戸建てなんて侵入簡単だからな。
セキュリティに問題がありすぎるわ。 >>886
地震リスクは海沿い以外はそんなに無いだろうが水害のリスクがめちゃ大きいだろ052ゾーンは、ったく…… 32歳のおっさんだが、なぜか新入社員の女の子23歳に好かれてるみたい
今は様子見で気付かない振りをしてるわ
一生独身を覚悟してマンション買ったばかりなのにどうなることやら・・・
別の部署の女の子なんだけど
イケメンでも高収入でもない冴えないおっさんに
若い娘が惚れる理由が皆目見当がつかないんだよな
名古屋て朝鮮人が権力持ってるんだろう？
住みたくないわな
>>874
FPは2級まで取ったがあまり役立たないぞ
広く浅い知識のみ 老後は800マンくらいの中古一軒家を適当に修繕しつつってかんじだろうな
35年で借金して返す時はほぼ倍
固定資産税、修繕費、区費、諸々。イカれた価値観
東京郊外も散々なとこあるけどな
東京の外れは住んでくれる人には家プレゼントしてたやん
所詮、区内か一部の人気地区だけよ
持ち家否定してる奴は単に買えないか買った事ない奴が多そうだね
引っ越せないとか税金高いとか購入経験ないの丸出し
貧乏人は安い発泡酒飲みながらラクビー観戦してればいいのさ
社会や政治に疑問を持つな
>>890
定年リタイアしても数十万の賃貸を払えるんだすごいね >>882
うちも親の戸建てあるけど、それは人に貸して親の年金の足しにしている
それとは別に自分の家を買いたい >>918
税金は安い
引っ越しはできない
マンションは除く 名古屋とか天皇の写真燃やしたり中日新聞読んでるような民度の低い土地やだわｗ
>>858
月8万の家賃ってギリラインやん
20歳から80歳まで平均8万の家賃払って6,000万引っ越ししたら敷金やら礼金プラス数百万で人生100年言われてるからあと2000万見とかんとだから一生アパート暮らしざっと8000万の家賃プラス敷金礼金数百マンってとこだな >>881
自分はいずれ大豪邸に住みたい
金貯まるとつい投資してしまうから
立地は良いけど中途半端な広さで満足せず引っ越しばかりしている >>895
土地評価額500万円程度でも大して変わらない固定資産税
そのくらいの土地を所有するのは考えものだわ 古今東西、
定年までにローン完済が基本だけど、
それができなかった中高年貧民が、
賃貸、賃貸って必死になってるだけ。
老後賃貸継続は人生設計においてリスクでしかない。
群馬とか栃木とかで築50年の糞ボロイ家を無料であげますって言われて欲しいか？
人口が減って家が余るといっても余る家はそういう家だけだぞ
首都圏へのアクセスが便利なとこで新築4000万円で買えるのに無料だからってろくな仕事もない僻地のボロ家に住むとか罰ゲームだろ
家どころか車も買えないどうしようもないのが多いからなw
車なんて19で親に買ってもらえるぞ 名古屋は
>>897
逃げればいい
持ち家だから引っ越し出来ないって法律はない >>883
でも毎日カーシェア利用してるやつ見たら買えよwって思わない？ >>901
武蔵小杉だけじゃない東急沿線は既に氏んでいる
2017年11月15日の三軒茶屋事件を知らないのか？
tbs堀井美香で検索してみな >>916
いつの時代だよｗ
今は35年フルローンでも返済総額は借りた額の1.1倍以下だよ。 >>905
うちの先祖代々の実家も横浜駅の丘側にある
あそこは埋立地じゃねーからな
ただ66坪しかないけど
まあ新宿渋谷まで30分だが駅のホームまでいくのに時間食うな >>914
上水道の引き込み線の中身が、サビや水垢だらけじゃないといいね
まあ一軒家なら自分で対処頼めるけど、
中古マンションって、飲み水の管の内側が、どれだけサビや水垢だらけになるか知らない人が買うんだろうなあ
住民の意見が一致しないと、飲み水を運ぶ管さえ清浄に出来ない 武蔵小杉はさすがに飽きてきたから、こっちが勢いあるｗ
>>945
都内から1時間の距離で
あり得ないほどのど田舎
考えようによってはかなり贅沢な環境w でもそんなに戸建てがいいか？
賃貸の方が自由効くけどな
別に戸建てだって借りられるし・・・
>>883
予算だけ考えるなら古い中古車のってればええねん >>946
横浜丘の上で66坪なんて大豪邸だわ
ペンシルハウスが3軒建つわ >>954
自由に改造できるのがいいところ
天井にプロジェクターとか釣るのに、目立たないようにいちいち気を遣う 災害等で不良債権化する可能性を考えると一生賃貸でいけるならそれが一番勝ち組だと思うわ
別に賃貸暮らしが貧乏人で家持が金持ちってわけでもないしな
新築の高級賃貸マンションを数年ごとに住み替えている富裕層もいることだし
賃貸にせよ戸建にしろ結局金かかるんだよな
人生一回だし好きな方選べよ
>>934
4月誕生日だけど18でBM貰った
東京タワーの近くを転がすだけで若い女がホイホイ連れた。 >>948
それは東京の上級な
名古屋は普通の親でも戸建に2000万くらい親援助してくれる >>936
ローン残っている家を処分しても赤字になる
売ろうにも、すぐ買主が現れるわけでもない マンションは30年も住むと。
管理費、修繕積立金が戸建てに比べるとはるかに高くなる。
最初は安くても、長い目で見れば損するので注意。
>>850
うちも子供も力尽きて寝たわ。
賃貸ではできない家の中で
犬と子供と追いかけっこ楽しいですｗ 持ち家ローン終わってて年収1000万一人暮らしだけど
王様気分だぜ～
>>1
老後賃貸は、下流老人直行便。
少ない年金から6万以上の家賃を支払う。一生。 大型マンションのスラム化に興味あるわ
防犯が完璧で警察が入れないし、住民同士のつながりも薄いから、スラム化したらやり放題になりそう
>>960
死後に土地持っていけるんけでもないからね >>961
>東京タワーの近くを転がすだけで若い女がホイホイ連れた
時代を感じるｗ
昔はそんな感じだったんだな レオパレス大同建託東建たちのために賃貸が安くなったからな
>>932
ああいうところはオタがコレクションとか置いておくために買う別荘やぞ >>868
あそこの管理人は在日だよ
鬼女に多いジャニヲタ呼び込みつつ韓国の話題は一切スレ建たない
皇室と日本人女性タレント女優叩いて韓国叩きから反らす為に造られた魔境 >>946
余計なお節介だが駅まで遠くて超高級住宅街じゃないなら
今のうち売った方が良いよ 今のマンションは100年住めるようになってるよ
配管は樹脂だから昔みたいに錆びてみたいなこともないしね
因みに韓国の賃貸制度(チョンセ)を、日本も見習うべき
>>965
払える訳が無いので貧民窟しか無い。
悲惨なのは確か。 >>969
小杉の高層階なんて、現在進行形でスラム化だろ
というか高齢者死んでミイラ化してそう >>961
Fラン私立の俺の周囲もランクル、クラウン、ソアラ、プレリュード、シルビア、ベンツ、BM、
すごかったわ
バブルって凄いな
町工場の息子がクラウンロイヤルサルーンやソアラでバイトに通ってくるんだぜw 駅遠い戸建とかしか買えないんだけど通勤通学のバス代考えたら無理して駅近マンソン買った方がいいのかな
>>752
好みも、ライフスタイルも違うからムリ。 >>982
もっと九龍城的なアングラダークシティが見たいんだけど
理事長がトカレフをベルトに差してるとかね >>968
田舎なら家賃２万とか普通にあるからいけるいける 老人になると惨めだぞ
家賃補助すらなくなったら中古アパートでも買った方が絶対にいい
>>987
最強ですよ
多少修繕しなくちゃいけないけどな >>895
土地の評価はそこまでではないが、大ハズレでもないかな。建物が古いのにRC3階建延床200㎡あるからか、やたら評価が高い。不満があれば役所に再評価頼めるそうだが。 >>962
上級じゃないよ
ただのリーマンでもそれ >>986
都会か地方かにもよるけど、
駅近マンションは古くなっても価値が下がりにくいから悪くはない選択肢
周囲の中古マンションの相場次第では購入もアリ >>986
駅遠い戸建てだったら中古で購入して終身住まい覚悟かな
新築はもったいない -curl
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・最近、高橋一生の「水曜日が消えたっ」みたいな映画あるけどあれってもちろん許可取ったリメイクなんだよな？
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・【讃岐うどんの定義】麺通団団長「気分が悪い」、「丸亀製麺」めぐり“香川うどん論争”が勃発
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