政府は、土地の所有権を放棄したい時に放棄できる制度の検討を始めた。人口減で土地の活用や売却に困る所有者が増えていることが背景にある。防災上の必要性など一定の要件を満たせば、所有者が土地を手放せるようにする方向だ。放棄された土地の引受先などが課題になりそうだ。
政府が来月に取りまとめる「骨太の方針」に盛り込む。法務省や国土交通省が具体的な検討を進め、来年２月にも方向性を示す。
民法には「所有者のない不動産は、国庫に帰属する」（第２３９条）との規定があるが、土地放棄の手続きを定めたルールはない。そこで廃棄物処理のように、土地の所有者が一定額を納めれば放棄できる仕組みなどを検討する。
所有者が管理できるのに、放棄…残り：514文字／全文：809文字
2018年5月29日05時00分
朝日新聞デジタル 全文は会員登録をしてお読みいただけます
https://www.asahi.com/articles/ASL5X4SK0L5XULFA014.html そもそも国が買い取れないような土地から固定資産税を取るのがおかしい
>一定の要件を満たせば
公務員「あ、ダメですねコレ。よく分からないけどダメですダメ！」
>土地の所有者が一定額を納めれば放棄できる
金取るんかい！
所有者が一定額を納めれば？
土地持って行くのに所有者が一定額を納めれば？
所有者不明の謎の土地が増え続けてるからな
バイパスとか新幹線とか高速道路とかが全然作れない原因になってる。
こんなんほっといて固定資産税分を物納にしとけば
自動的に国の引き取りになるんじゃねの？
・固定資産税を払わない土地は没収する
って一文でいいだろ。どうせ未払い
一度全ての土地を調べんかい
猶予設けて国所有にせんかい
ちょっと前にニュースになった例の断崖の上にある竹やぶの話に繋がる訳だな。
まぁ、うちもどうしようもない山を持って年間数万円固定資産払ってるけど
放棄できるなら少しなら払ってもいいかな
>>19
今まで放棄できなかったんだから、放棄できるならありがたいんだが 固定資産税を継続的に取れなくなるからそりゃ腰が重かろうな
物納されて買い手はおろか
使い道もなく、草刈りなどの
管理維持費だけを食う
公有地が少なくないから…
廃棄物のように有料なんよ(^_^;)
>>6
無料でも誰も引き取り手のないような土地って何の価値もないんだわ
何の価値もないが所有者の管理責任はあるので、所有者にとって負債でしかない
負債を引き取るんだから金払えってのは納得できるわ
それに返還された土地の維持管理は自治体になるわけで、自治体からみたら負担が増えるだけだし 舗装林道が通っていて綺麗な沢があり平坦部も多い山ならほしい
>>26
全部放棄したくはないでしょ
要はいいとこ取りできるようになる >>26
相続放棄しても次の所有者が決まるまで管理義務が残るクソ制度 >>2
ほんこれ
って書こうとしたらオイコラされた 竹林は放置すると危ないよ。
家壊して竹生えるからマジで。
悪用するのが居るからこの手は難しいんだよね
書かれているように、ゴミを捨てた後や汚染した後に
この土地要らないから破棄とか言われても問題だからな
悪人はそのような法の隙を使うからな
>防災上の必要性など一定の要件を満たせば
田舎の糞みたいな土地や山には一切関係なさそうだな。
>>15
発想を国、自治体が全面に出すなら土地神話は終わりってことだな 評価額を定めて「価値ある土地家屋」として課税してる不動産は無条件で物納できて然る可き
＞土地の所有者が一定額を納めれば放棄できる仕組みなどを
一定額ってどのくらいだろうか
>>35
手付かずの土地はOK
産業利用した土地はNGってことなんじゃないの？ ほんこれ！みたいな何の役にも立たない面白くないレスを見なくて済むことだけが+のいいところだ
あんなもん廃棄物以下のレス
土地のすべてに固定資産税がかかるわけじゃないけどな
登記が原野の土地は固定資産税はゼロだって言ってた
土地は一代限りで天皇に返す。国は天皇からから借りて国民に分配する。
>>27
うちの裏山あるよ
一応県都で車で約五分とこに県庁や大学もある。
この時期はホタルも飛びまわるとこだけど土砂災害特別警戒区域だから売ることもできずに困ってる。 この法案成立したら山奥の廃別荘地でも買おう
マンションも放棄できるんなら湯沢の10万円リゾートマンションでもいい
>>3
公務員が手を出せなくてめんどくさいからこそ
こういう制度にするんだけどバカなの？ ＞防災上の必要性など一定の要件を満たせば、所有者が土地を手放せるようにする
空き地を放棄できるんじゃなくて
斜面などの自治体が利用を制限してる土地を放棄できるようにするだけだぞ
その土地を政府がシナチョンロスケに転売できないようにする法律も必要。
>>34
当然鑑定して処分費用として請求するだろ
安倍が絡むと8億円ぐらい値引きされるかもしれんが 土地の所有権は放棄できないてのは、常識じゃなかったのか？
と思ったけど、俺素人でもなかった
相続放棄で解決しようと思ってた土地があるけど
これが出来るなら直ぐにでも法律作ってくれ
マジで
自転車操業の加計学園に税金くれてやって内閣官房機密費で遊んで政治活動費で遊んで政治資金規制法には見向きもしない世襲馬鹿議員が議員年金復活しろって馬鹿ウヨのせいだろ。
固定資産税高すぎるんで今住んでる持ち家も売らなきゃならなくなるのが何だかなぁ
金くれれば雇ってやんよ、っていうお前らレベルの土地なんだよ
金無いあの竹林の持ち主は無理だな
てか固定資産税が重荷になりすぎてるな
価値無くてもガッツリとるところもあるだろうし
馬鹿政治家、官僚、キャリア制度をなくせ、他国中国、韓国が買いに走る
何を考えてその様な案件を出す、国を亡ぼすつもりか、利用しなければ
土地を取り上げ、人が多く寄り付ける政策を考えろ
>>9
優良不動産以外は引き取らないよ
だから問題になってんだよ
誰も相続の手続きせずに放置したり 土地がゴミ屋敷の様に扱われる時代になったのね・・・。建物壊して産廃ゴミ処理して土地を平らに均すだけで
評価額それ以上の料金になっちゃうのね・・・。
>>44
寄付を断られるレベルのゴミ地とかの話だからね
全国の竹林が放棄されそう いやあ・・・
買い手が付かないから、放棄したいワケでね
>>18メガソーラー屋にタダで上げればよかったのにw 土地の価値が500万円なのに鉄骨の3階線建て築35年が建ってて、
更地にするのに500万円以上かかったら売り値がつかないのに固定資産税は来る
木造なら安いけどな 病院とかだと壊すのに結構かかる
>>34
森友でも出てきてる瑕疵担保責任なんちゃらとかで処分費用の請求は出来るだろ 「竹」なんかが生い茂ってる土地なんてどうしようもないものね・・・竹を取り除くなら土地の土全部入れ替えるないと・・・。竹は最悪の植物だわ。
>土地の所有者が一定額を納めれば放棄できる仕組みなどを検討する。
これなら中国人に１円で売ってしまった方が得じゃね？
>>67
大半の竹林が放置されてて、危険でも行政が
何も出来ない今の状態より、放棄してくれて
行政が災害対策できる方が良いよ。
やばいところが多すぎ。 >>11
それはいいかもな
二足三文の場所で上物や木がある場合どうするかって話になるけど 国土が崩壊していってるな
なんで安倍政権の支持率が高いのか不思議で仕方がない
これなら民主政権の方が国益を守ってたぞ
土地の隣に大規模マンション作る時に
ついでに売ってくれと言われたのを断って
そこだけ駐車場にも何にもできない
人がやっと入れるだけの狭く細長い空き地になって残ってる
「竹」が生えてる土地は地盤が丈夫とか、あれ大嘘よね？
>>82
頭のいい奴だけに選挙権がある訳じゃないから。 ありがとうございます ぜひ実現させてください 早急に
>>49
小役人舐めすぎ
>>50
あ、すぐ手続きしますね！
良かったら周りの方も是非！ 無価値な土地に固定資産税が発生するのはインフラ維持費の負担
という国の言い分
固定資産税の評価額で市が引き取る様にすれば良いだけ、
固定資産税の評価額は市が付けるんだからな…ソレだけの値打ちのある物やと保証しているんやから引き取れるはずや…引き取って転売したら宜しい、
生前贈与活用して 財産放棄でいいだろ。アホの政治に付き合う必要ネーヨ。
原野商法で手に入れた土地とかほんといらんわ
固定資産税は安すぎて来ないからいいが、数万払ってでも国が買い取ってくれるならお願いしたい
ん？この詐欺出てくるな
ただで引き取れよ。
中国人が買い占めるぞ、気をつけろ。
日本三大国営詐欺
NHK受信料
国民年金
土地相続
東京の固定資産税を１００％増税して財源を賄えば解決じゃね？
放棄ぐらい無料でさせろよ
どうしても固定資産税欲しいらしいな
>>80>>84
中国人は北海道の原野でも買ってるぞ
居住に適さなくても水源などが絡むなら尚の事 都心の一等地と、ド田舎の山地を、同列に扱うなよｗ
維持管理費を無視して、箱物を作った昭和の役人か
>>98
マジレスすると中国人が大好きなのは都会のタワマンだから
田舎の値段がつかない土地なんてごく一部の例外（リゾート業者）を除いて眼中に無い 何かこう
国の考える事ってトロいよな
もっと思い切った改革すればいくらでも日本立て直せるだろうに
貧乏根性で目先の損得勘定しか考えない愚かさ
本当無能な政治家は次々死ねば良いのに
代わりはいくらでもいるんだから
国民の財産を奪い取って安倍のお友達に格安で売ります
>>31
ﾏ
ｼﾞ ﾊ ,,ﾊ
ﾃﾞ (；ﾟ◇ﾟ)z
!? >>108
まあそんなところ。税金で整備すればいいからw むしろ国が評価額で買い取るべきではないのか？
実際には無価値でも固定資産税を取りたいから路線価定めてるだろ
>>1
＞防災上の必要性など一定の要件を満たせば
しかも金を払って放棄か
株はキャピタルフライトされるからとはいえ、
税金は余りかけないのに >>101
業者が買い取って、不法投棄してから国に押し付けるってことができるから駄目 金を毟り取るだけ
金を貰って土地も貰う、こんな国聞いた事がない
安倍の操る日本は、庶民の尻の毛まで毟り盗る盗人政府
ちなみに熱海のリゾマンは
300万払うと引き取ってくれる業者があるらしいから国より良心的。
>>102
まだ水源とか言ってるアホがいるのか
土地は所有してもその土地を流れる川は所有できない（国交省などの管理） 人気のない土地は放棄されまくって自治体が破綻しそうだな
固定資産税とか所得税とか社会主義よりの政策は国をどんどんダメにするってわからないかな?
100万円以上の贅沢税を導入するだけで良いんだ贅沢から金取れ
>>111
タダ？ 不法占拠した土地は整備して 新しい建物たて入居させるのが 今までの日本の政策ですが？ 放棄した土地が誰のものになるのかも決めていないのか？
なんだそれ！
この法律施行されると
急に市場に不動産があふれて
不動産市場が暴落するんじゃないか？
危ない法律だなこれ。
>>107
その代わりも無能揃いだから
意味無しw
東大出身の無能財務省も同じ 引き取ってやるから金払え
相続するなら金払え
なんでもカネカネカネ・・・
＿
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_ .. -─':::::::::::::::､::|｀ ⌒ ⌒ |:∠ オッス！オラ、損五億！
｀''ー-.._.:::::::;-‐､｀ -･=- , (-･=-:::｀::-､
=ﾆ二::::::::::::::::| ⌒ ) ･ ･)( ^ヽ--─｀ 皆がくれた銭豆（せんず）で
‐=.二;;;;;｀‐ｔ. ┃ﾉﾖｮﾖｺｮﾖi┃ | この通り驚異の回復だ！
∧ | ┃ |ｺｭﾕｺｭ|┃ |
／＼＼ヽ ┃ヽﾆﾆﾆｿ┃ ﾉィ かねかね波～～～～～っ！！
_,､人､イ,_ ＼ ＼ヽ. ┗━━┛ /| て,､
ヽ ,,ｒ-､ .( ,-, rヽヽヽー-- '"| }｀､( ｨ,=-､-､､
ノ ./ ヽ､ゞ ﾉ ｨ､ﾉ ,l ,! ,l,iヽ､ / / ヽ < ｿ ,i ,i ,|,l
) | ,,,ｒ-= ､ヽ> ﾄ. / ､ ／ ｀､r'" /
iノ´ ヽ人 / )､ /
{ ／､ ｀ー- / ｲ､ ｀ー-/
ﾄ､ '" ｀ー- / } ｀ ー/
ヽ /｀ー'"⌒｀ｰ-'"~｀(´ /
>>121
>100万円以上の贅沢税を導入するだけで良い
なんでこうもバカってバカなんだろう。謎だわ。 >>125
どうせいらない不動産だろ
影響ないと思うけど >>118
所有はできなくても権利はあるだろーが
中国の土地は国有で、所有はできなくても権利はあるから、中国人の方が理解していると思うぞ >>86
軍艦島の強制認めたり、慰安婦に追い銭して日韓条約無視とかミンスでもしなかった売国をやらかした安倍ちゃんと、
それを賞賛するおまエラバカウヨの池沼っぷり
そこに痺れる憧れるぅ qqq ついこの間、放棄できない土地が問題になっているという記事を読んだけど政府の対応が速いな
なのに外人の保険ただ乗り問題はスルーなのか
これはわざと放置しているということなんだろうな
なんでもかんでも税金税金ってラリってるからこーなる
糞公務員を全部民間にしても問題ねーよ
>>123
倒壊しそうな放置物件も、問題になってっからねえ
解体費を先取りすべき？ 少し調べてみたけど相続放棄に伴う相続財産管理人への予納金で100万ぐらいまでかかるらしいがこれよりも安上がりに手放せるんか？
>>120
青森と秋田が危険。
あそこは人が住めん。 >>107
そうだね。
中国みたいに政府に絶対的強権があればすべてが上手く回るよね。 >>132
田舎の不動産引き取ったことあるけど
土地がばかでかいってだけで1億ぐらい払ったよ。
一件無価値に見える不動産でも売買するとそれなりの
お金が動くから不動産に関する法律はあなどれないよ。 放棄するのに金取るなよ
土地手に入れるの国だろ
廃棄物じゃなくて不動産だぞ
リサイクル費用でもかかるのか？
あまりにも虫が良すぎる
これでは制度として機能しないな
>>131
消費税の互換なんだから現状より良いだろ とうとう、人口減少と高齢化の悪いニュースがどんどん出てきたね。
法律が出来たら、10年くらいするとそこらじゅうに国有地が出現しそう
>>2
車だって税金かかるけど引き取ってはくれないだろがｗ 地主「こんな土地、タダでもいらんわー。誰かもろてくれー。」
業者「こちらの土地に太陽光発電を設置したいので、譲っていただけないでしょうか？」
地主「○○円でどう？（←とんでもない吹っ掛け）」
>>140
中国は強権に加えて政治家が優秀
官僚も無能なら権力闘争で叩かれて容赦なく蹴落とされる
日本みたいに二世三世四世のボンクラ世襲組じゃない どうせ日本の人口は減る一方だから
土地なんか価値ねえよ
全部国有地にしちまえ
>>143
家つきの土地だと解体費用がかかるんだよ
そんなの国が全部負担してみろ、破産するよ 所有権を放棄するのにお金を取られるのがイヤなら、どっかの外国に言えば
無償で引き取ってくれるんじゃないか？ｗ
固定資産税は地方公務員の給与財源らしいから、彼らは必死で取ろうとする。
なので
財源が目減りすると職員削減しなくちゃならない。
既にバイト職員に代わって総給与支給額は減ってるけどね。
AI導入でさらに事務員削減が可能と見たかな？
国有地が広がるな。
休耕田で増えてるしね。
山奥の棚田、段々畑の放棄地 アレに固定資産税を払わせるのは酷。
放棄するのは良いとしてもその後の管理は誰がするんだ？ 福岡の竹林にしたって
竹林を伐採して、土砂が崩れないようにコンクリートで固めたりすれば、相当な額だよな。
所有者はもうお金が無いからどうしようもないわけだしな。
売りに出されてる中古住宅とか、老人が孤独死した事故物件だしなあ
>>143
持ってるだけで草取り費用とかかかるんだぞ >>143
そういう人は自分で処理すれば良い。
買い取り手がいなくて売りたくても売れない。仕方なしに持ってる。でも固定資産税だけは発生してしまう。
という人には有り難い制度なんじゃないかな。 >>148
滞納してりゃ車持ってくだろうが
価値の無い土地の場合はそれがない 国に金払って取られるくらいなら中国人に売れ
外国人は最高だぞ
>>144
消費税の是非はともかく高額商品だけに課税するのは
愚策も愚策だよ。昔やったことも知らない子供なんだろうけどさｗ 166名無しさん＠１周年2018/05/29(火) 09:52:05.29
バカ過ぎ
「一定額」おさめるくらいなら放置するに決まってる
アタマ悪すぎｗｗｗ
普段、さんざんブー垂れてても、いざ譲る方向で話が進むと途端に渋る。
こいつらの言う「いらん土地」は信用するな。
国「結構な規模の国有地が手に入ったな」
国「丁度ええから、核廃棄物の保管施設でも作るか」
田舎の竹林でも、丘の向こうの宅地開発な住宅地からこっそりタケノコを盗みに来るもんだから、完全にほったらかしってわけにもイカンのよ。めんどい。
>>166
所詮反対してるのはこういうバカなんだよねえほんと。
バカって気楽だわ。土地持ったことが無いから固定資産税も
知らないんだろうな。 200坪以上で当たりが良い土地なら太陽光発電業者に引き取ってもらえ
解体費おしさに物納して、解体は税金持ちとかを許すことになるからな。
悩ましいね。
いやもう死んだ銀行口座みたいに自動的に国有にしちゃえば良いじゃん
家付きのまま土地を放棄できるならありがたいけどどうせ解体費用はこっち持ちなんだろ？
そのせいで無駄に広い二世帯住宅のオンボロを売りにだして処分することすら難しくて頭抱えてるんだから
>>158
古民家なんか何人の死霊がついてるか分からんよな そういやヤフオクで公的な物件が出品され始めたな
差し押さえ品とかだろうけど
土地とかベンツとか
もう正規の市場は通らなくなってるんだな
固定資産勢10年分一括納付を条件にすれば悪用は防げる
>>163
すまん、知らんw
固定資産税も所得税も金が動かない税金だからな
割に合わないから金持ちが逃げるんだよ
だが金持ちは贅沢をしたがる
だからそこから取る事に抵抗はない
と思うがどうよ 箱ごと完全放置されてる店ってこれに該当されてるするん？
つっても農地改革なりで貰った"資産"を、要らなくなったら国が引き取れって話だからな
型落ちのテレビみたいなもんだぞ
>>169
虫食い状態の利用価値無い土地でやれるならどうぞ 189名無しさん＠１周年2018/05/29(火) 09:56:29.55
■こういう制度にすべき■
・土地所有者には、利用状況又は今後の利用計画を文書（ネット可）で提出する義務を負わせる
・文書提出のなかった土地は調査員が調査。住居として使っている実態があれば、そのまま利用可
・どちらもなければ、国有地にする。有無をいわせずに
こうしないと一定額払って土地を放棄（事実上、国家への返納）なんてする者がいるはずがない
なにかしらの労働をするから、お願いたけのこ掘らせて！
ごちゃごちゃ言ってないで
中国人に売っちまえ
日本はどうせ中国になるんだよ
文句はないはずだ
固定資産税の評価額、東京などの都会では時価の7割くらいらしいが、
田舎だと完全に評価額と時価が乖離して逆転してるな。
そんな高い評価するなら、その価格で自治体の町や村が引き取れよと。
いらねーいらねー言ってても、くれって言うと嫌って言うんだよ
あの山太陽光にしたかったけど、管理はしてないのに、高い事言うんだもの
ま、止めたけど
高速道路が通るとかダムが出来るとか
宝クジを買ってる料金だと思って諦めろ。
国に金を払って土地を返すならタダで農地を上げればいいのに
擁壁ない崖つきのとちとか安く買って
崖の部分だけ分筆、放棄すれば大儲けだな
山はなぁ、老人が野糞するとこなんだよ!
誰のものでもないんだ!
農地を手放したい年寄は
かなりいるんだよ
歳で作付けはできなくても固定資産税だけはかかるしな
国土交通省 大臣官房 総務課長所有地 でええんゃう？
その前に、相続時に名義の変更をしていない土地の所有を簡便に誰かに帰属させる方法を考えないと絵に描いた餅になる。
３代以上相続書き換えしていないと所有者を特定することさえ困難なんだから。
だれかしらにくれてやるにしても、上下水道ガス道路等々の費用をそいつらに出させるなら、まぁしゃあねぇかもな。
>>167
お前は妄想する前に田舎の山をひとっ走りしてみろよ >>185
1円でホームレスに売れればな。価値の無い土地。
住民税みたいに非課税の規定があるか分からんが、ホームレスがいくら土地を所有していようと
固定資産税は取れないだろうし。たとえかかって財産差し押さえたとしても
その無価値な土地を取っていくことになる。市町村が。 >>185
普通に人が住めるようなとこじゃないからごみも落ちてないんじゃね？ 糞田舎のド百姓は外国人に土地なんか売って外国人嫁貰ってろ
社会保障で自治体もこれからどんどん余裕無くなるのにこんなの押し付けられたら殆どの田舎は財政破綻するぞ
これはありがたい
２、３筆程度だけど放棄できるならしたい土地があるんだよね
所有者不明とかは、今まではきちんと管理してなかったのかね？
>廃棄物処理のように
日本の国土を廃棄物呼ばわりかよ。
さらっと書いてるけどこれ問題じゃねえか？
もう、べき論でどうこういうレベルじゃねぇわけだな田舎の放棄地は。
権利関係放置＆ごちゃまぜで、ばっさりと絡んだ糸をぶった切りるしかないのね
放棄地は立地によっては草刈りやら土砂崩れ対策やら費用発生しかねないから金取るのはやむ無しかな
実際に費用発生するしない調べてると何時までたっても放棄出来ず何も変わらないだろうし
日本人がいらないんだったら外国人にでもくれてやったらいい
都市部の日本人からしたら田舎の日本人なんて敵なんだから、敵視されてる田舎の日本人ができるささやかな抵抗だ
田舎の土地持ってる奴らが全員そこに死ぬまで住む事を法律で強制すれば問題解決するんちゃう？
> 防災上の必要性
実質引き取らない宣言だろｗ
竹を駆除するだけで50万以上かかるんだが？（根ごと攫う必要があるから）
断崖絶壁ならコンクリで補強、100万行くかもなｗ
>>214
相続したときに自分のものですって言うと課税されるから遺族がダンマリを決め込んでる 全部燃やしちまえよ
ファイヤージャップランドにすりゃいいだろうが
外国人に土地を売れば、田舎の市町村は、国税と違って
海外まで追いかけられないから、固定資産税が課税されても
絵に描いた餅で回収は不可能じゃない？
中国やフィリピン在住の人の財産を差し押さえるノウハウが
田舎の役所には無い。
役人は相変わらず時代錯誤の儒教根性で頭が腐っている。日大と同じ。
無料放棄や寄付を認めるようにすればいいのに
金をとって放棄という制度自体はわかるんだが
そんなゴミのような土地からも固定資産税をガッツリ取ることがどうしても納得し難いよなあ
お前らがその額で土地評価するなら、その額で引き取れよと
引き取れないようなゴミ土地なら評価額下げろよと
つーか固定資産税はガンガン取るのに寄付すら受け付けんからな
市町村や国の名義になれば固定資産税こそかからないけど
耕作放棄地はいいとして、家も達てられない小さな土地や管理にお金のかかる山とかいらんよ
検地さえもロクにやろうとしない無駄飯ぐらいの無能バカ役人
あの竹が降ってくる土地のニュース読んで何とかならんのかなって思ったばっかだからな早く何とかなるといいな
バブル前のリゾート地とか飛び地になってたりライフライン引く前に倒産してたりヤバイの多いからな。
県単位で引き取って民間に安く活用してもらうとか地域活性化を考えないと永久に更地だろ。
国がやってたら手続きに時間がかかりすぎる。
これ田舎の土地所有者にとってはすごくいい制度だけど
取れてた税収すごく減るよね。
減った税収どうするの？
日本の国土を守るのが国家の役目
国家はいらないという意味に聞こえる
>>8
それが本当なら、国が買い取るでいいじゃん
なんか作るなら、その費用でペイするだろ 幅三メートル、長さ二〇〇メートルくらいの斜面を引き取っていただこう
国道県道沿いに木が垂れ下がってるのは。。。。
＞ 折れ木・落枝等や樹木が道路に張り出していることが原因で事故等が発生した
場合は、所有者の方が責任を問われることがあります。
（※下記 民法第717条、道路法第43条）
もし倒木で車直撃運転者同乗者死亡の場合責任を取られる。
放棄できれば喜んで放棄すると思うな。
農業やってるわけでもないのに親が買った市街化調整区域の田んぼが国道拡幅で坪10万以上で売れてた
実勢価格数千円だと思われるけど、税金も徴収されるわけでもなくおいしい
固定資産税の評価額が異常だな。税金だけ取って、寄附も受け付けない。
税金も合わせたら、マイナス評価の土地が地方には溢れてそう。
太陽光発電にも向いてないだろうし。
放棄するのにカネ払うなら
相続しないほうがトクじゃん
>>29
管理費は資産から出さないといけないのは
皆当然解ってる事でしょ？ >>251
政府が空き家ごと引き取るって話なんかこれ?
空き家が問題なのは更地にすると固定資産税が高くなるからそのまま放置してるって話だろ? >>252
相続はこれは欲しい、これはいらないみたいな選り好みはできない
全部相続するか、全部放棄するかの二択だ コレより固定資産税納めてない奴も取り上げたらいいと思うの。
所有者不明が4割だっけ。おかしいだろ
>>1
そんな下らん事よりも
外国籍の人物や企業が日本国内の土地を所有する事を禁じる方が先だろう… >>8
土地の所有者不明ってことは、固定資産税未払いってことだから、
国に物納されるんじゃないの？ >>252
相続放棄は全財産について行われることになる。
貯金は相続したいが、田舎の土地は放棄とか都合のいいことは許さない。 >>258
そうすると、手放したい土地は固定資産税払わなくなるぞ >>238
実家のお山は税金なんか払ってない
保全林だし評価額マイナスだし >>238
その地域で足りてない施設建設目的で企業を誘致するしかない >>238
納められた土地を活用すればいい
優秀らしい公務員ならできるんだろう 相続放棄は親が亡くなってから１年以内にやらないと無効だからな
あと親の預貯金や持株は欲しいが土地は放棄したいは通用しない
すべて放棄することになる
固定資産税は市の財源だぞ、評価も市の仕事や、税率も評価額の1.4%が上限と決まっとる、其処から何やかやの優遇で税を免除しとる、
せやから問題解決は市の仕事や、
>>5
そりゃあ上物とかがあったら取り壊すにも金がかかる >>261
固定資産税は市町村の地方税だな。東京都だけ例外で区部は都が区間の調整のために
やってるが。
所有者不明の場合、課税停止にしてるのかもな。 ようやく制度化するのか
これで安心してぼっち死できそうだ
いまや所有、管理者さえ不明の荒れ果てた土地、家屋が多すぎる 近隣ではネズミの増加、蚊の大量発生 一体どうしてくれるんだよ 怒
固定資産税払い続けるか、金出して放棄するか選べ
なお、国は価値ゼロの土地だから買取りはしない
土地はまだいいのよ。
固定資産税はそんなに高くないから。
需要のない田舎のマンションの方がひどいよ。
買う人いない上に毎月管理費かかるから。
マンションの管理費修繕積立金は古いほど高くて月3万超え。
年で40万くらいになる。
しかも固定資産税は別にかかる。
戸建の土地なら年で数万円のイメージ。
しかもこの制度だと土地は放棄できても
マンションは放棄できなそう。
田舎のマンション持ちは永遠地獄が待ってるんじゃないの？
自分の居場所がない、というのは精神的なことばかりでなく住むところにもいえるとアパート暮らし
をしてしみじみ思った。
>>26
拒否したら、次の権利者に回って、その人が放棄して、... >>267
間違ったこと書くなよ。誤解する人もでてくるぞ。
被相続人が亡くなったことを知ってから3か月以内。放棄の考慮期間。
だから、借金取りが息をひそめて、3か月たったら出てくる。 >>267
相続権が発生した事を知ってから3か月以内だよ
1年も放置してたら地獄だぞ 墓屋がねつ造した日本語「墓じまい」するんだが
それまでは家族親類が ピーピー「あれやってごらん」「こういうのいいんじゃない？」「区役所行ったか？」
で公設墓地なんだが 維持できないからという理由で受け付ける。
実際には1遺灰（壺）あたり永代供養料15万円＋消費税 お宅は4体なので60万円！！！
ということでみんなに知らせたら 突然全員から音沙汰亡くなった
要するに うちの家族親類は 「おまいら」
無責任・いい加減・でたらめ・テキトー・バカがえらそー・偽善・中身全くなし・塹壕の旗振り・鼻くそほじり・馬鹿安部。日銀黒田
>>252
放棄しても土地の管理責任まで放棄できない罠
マジでシャレにならん >>254
だから土地は負の資産にもなり得るってこと
自分には何の価値も無い土地を持っているだけで税金を取られる
自治体も引き取らない
こんなキングボンビーみたいなのから逃げるのもわかるわ 竹林持ってる人
２０００円払うから筍取り放題させてくれ
>>273
管理者は調べたらわかるさ
ただその管理者とやらが金出す気がないだけ 団塊世代が郊外に建てた家の放棄が始まってる。
30歳で建てた家が築40年。
急斜面で歩くのも困難で放棄するしかない。
40年前は土地神話は揺ぎ無かった。
あと10年80歳になれば死亡若しくは介護ホーム行でさらに空き家だらけに。
子供らはそんな物件を迷惑にしか思わない。
住まない家に税を払い近所からの苦情に対処しなきゃならない。
>>288
好きなだけ持っていっていいよとマジでいいたい >>275
カッペマンションは貧乏神か何かだと思って生きろ
擦り付け不可の桃鉄と思って楽しめ >>55
価値が無い土地値引きできるんかい！馬鹿ｗ 法律的に処理するには専門職の人件費が必要だし
家屋等が残ったままなら業者の人件費が必要だし
何をするにしてもヒトが動けばカネは発生して当たり前だ
相続放棄出来るようになったら逆に土地を気軽に買えるようになるからいいかもね。
田舎住まいだけど、将来を考えたら怖くていま不動産は買えないもの。
>>267
>相続放棄は親が亡くなってから１年以内にやらないと無効だからな
３ヶ月だろ
知ったかぶりしてんじゃねーよ
民法９１５条読んでみろ >>133
何の権利があると思ってんだ？
水利権は水源地に紐付いてるわけじゃなくて流域の農地に紐付いてんだぞ 金持ち父さんの作者は、昔から自宅は管理費など金がかかる反面
キャッシュフローを生まないから、会計上は資産だが、実質的に
負債みたいなものだから、質素でいいみたいなこと書いて田奈。
土地の上に建物があったら
その解体費用は出してもらえるのかな？
>>281
>だから、借金取りが息をひそめて、3か月たったら出てくる。
そうそう。あれ、遺族が「借金取りがあきらめてくれた」って
誤解して放っておくのを待ってるんだよね。 外国とかどうしてるんだろうね。中国やロシアらは除いて。
>>275
月3万が払えないような底辺ならそれ以下の賃貸にでも住むしかなくね？ >>252
相続しなくても強制的に管理責任だけついてくるんだってよ
誰かが引きってくれるまで 公園とか山林に戻すとかなら
良いのでは？
都市部で公園に寄付したら、
その名前をつけてあげれば、
後世に名前が残せて良いのでは？
相続する相手もいない人なら、
その方が喜ばれそう。
>>306
そもそも外国には固定資産税や今は執行が停止されてる地価税に似たような制度があるのかな。 都心以外はこれからはどんどん土地の価値がなくなるもんな
それなのに固定資産税は高いままだもんなそりゃ放棄したくなるわ
重い腰やっとあげる気になったってことはそれだけ切羽詰まった状態なんだろうな
都市部以外、土地に価値がなくなってきているどころか不良資産と化している
固定資産税のように土地を持ってるだけでペナルティを課せられるなら放棄、雲隠れも激増するだろうな
>>284
おまえんちが墓の管理してるってことは、母屋なんだろ?
本家なんだったら、しっかり仕切って金ださせりゃいいじゃん。
自分の無能さをアベノセイダースしてるあたりが、ぱよちんの限界だなw >>312
都市部は価値があるから、問題ないだろう。
問題は田舎の固定資産税の評価額は付いてるのに、実際は売れない土地。
それに遠縁の知らない親戚から土地を知らぬ間に相続することもあり得る。
今まではそれが良かったが、悪かったことになり得る。 >>303
更地しか買わないとは言ってないので、これから詰めてくんだろ
「所有者が一定額を納めれば」からまかなう気かもしれないし >>287
土地が売れなくて困るってスレで外国人に売るなって発想が出てくる意味がわからんわ
経済の事何もわからん池沼かよ >>275
需要のない田舎のマンションでもそこに既に住んでる住民は居るわけだろ
その人になら二束三文でも買うんじゃないのか？ >>240
そうなると権利を主張する奴らが出てきて高額になるし何人も許可貰ったり大変なんだよ
田舎の土地なんて実際は利用価値なんてゼロなのに高額の税金がかかるようになるだけ 金取られるくらいなら税金も納めず、
差し押さえされるまで放置するだろ。
更地限定になるのか更地と建物付きだと一定額の範囲が変わってくるのか
そもそも防災上云々が気がかり
>>314
ない
日本は超重税国家
ボッタクリ過ぎなんだよ >>302
その本自己啓発コーナーで見かけたぞ
全部夢物語じゃねえの 田舎の土地にしたって、もしその土地の隣に住んでる人がいればその人は欲しいだろ
その辺橋渡しとかしてやれないものかね
>>324
>>275にあるように、負担なのは管理費と修繕積立金なのよ
二束三文で買った部屋なら余計に年何十万も払いたくないだろ
それがずっと続くんだから、そりゃ買わないよ そう考えると中国の
国土は全部国物ってのも良い部分もあるんだよね
>>1
無条件で引き取ってくれないと意味ない。
防災上重要だったり活用手段のある土地は現状でも自治体が引き取るし。
困ってるのは誰も活用できない土地。 山とかならキャンプ場とかサバイバルゲームで貸し出すとかすれば良いんじゃね
全く人家がそばにないならカートやオフロードバイクのサーキットなんかも良いぞ
土地もそろそろ所有権じゃなくて利用権のみでいいかもな
何よりも先に
特アが土地買えないようにしてよ。
水源は自治体か国家の所有にして。
>>333
この問題に関しては、中国の土地は国家の所有物で、私有は認めず
賃借権だけは認めると言う方式なら、100年経てば接収されるから
こうした問題は起きないな。 教えて石平さん。日本はもうすでに中国にのっとられているって本当ですか
https://www.amazon.co.jp/dp/4797392924/
雇用も土地も政治も教育も全部中国人にのっとられる
実は今、私たちの知らないところで、じわじわと中国による日本ののっとりが進んでいます。
中国には「生存空間」がなく、あふれる人口を抱えきれません。こうした「人口問題」の解決と
「中華秩序」、そして経済の回復を目指し、中国は日本を手に入れようとしています。
日本人は早く気づくべきです。 １割くらいは有効活用を思いつかない人間が所有してるだけだと思うけどな
マッチングで多少は何か出来そう
>>329
大嘘つくな
軽くググっただけで出て来るだろ >>324
その「二束三文」が既に住んでる住民に払える額ならな
買うより借りるほうがずっと安いって場所は結構あるんだぜ 俺 天国の住人
地上に たくさん土地 もっているよ
いつまで 俺の土地に しとくの？
ファイヤーしろファイヤー
固定資産税払わん土地はファイヤーキャンプ用地にすればいい
>>331
空き家バンクとか始めてる自治体もあるけどな。 >>275
そうそう。
で、その管理費修繕積立金の滞納額が半端じゃない。
１００ヶ月超なんてのも珍しくない。
それでも、居住用マンションだったらまだマシで、リゾートマンションだと
月額の管理費修繕積立金が５～８万くらいするから、１００ヶ月もためれば
５００万以上になる。
で、一棟のマンションでそういう部屋が何割もあって、共益費用も賄えない
んでエレベーターが動かせないなんてことにもなる。
こうなったら居住者にとっては地獄。毎日１０階以上まで階段上れなんてこ
とになる。
こういうマンションって、競売で最低落札価格５万円なんて投げ売り状態な
んだけど、誰も買わない。
そらそうだ。うっかり買っちゃったら１００ヶ月分もたまった滞納管理費抱
かされるんだから。
ところが、捨てる神あれば拾う神ありで、そういうマンション、東京の社会
福祉法人が丸ごと買って老人ホームにして成功した事例が出てきてるらしい。
それこそ、空き家になってる部屋を競売や個別交渉で格安で買って、居住者
からはそこそこの値段出して買っても全体としては格安。
これで、リフォームすりゃ十分に売り物になる老人ホームにできる。
という話をテレ東でやってました。 >>331
売る側(欲しい奴がいるなら足元見て出来るだけ高く売りたい)
買う側(いらない土地なら足元見て破格の値段で買いたい)
折り合いつかず 固定資産税なんか取るぐらいなら国土全部国有地にして国に対する借地の関係でいい気がしてきた
土地を好きにできるといっても買った時に比べて元が取れるとは限らんしそのほうが気楽になりそう
>>314
アメリカだってニューヨークとかマンハッタンとか都市部は高額だよ
1部屋に住めないで1部屋に6人くらいで同居して住んでる
イギリスは土地は一番の大地主エリザベス女王とか王族貴族の特権階級達がほとんど所有してる
あまり土地持ってる庶民がいない、どこもほとんど貴族の土地で借りてるだけ
いなかもそんな感じで土地はそこの貴族系の地主のもので家が自分のもの程度
所有者不明になることなんてほとんどないよ、土地持ってる人が少ないんだから >>343
憲法で財産権として保障されてるから変えようと思ったら憲法改正が必要だし
古くは墾田永年私財法まで遡る日本の「土地所有」の考え方があるからそう簡単には変えられないだろうな >土地の所有者が一定額を納めれば放棄できる
それが出来ない、いやだから
現在も空き家や空き地がそのまま放置されてんだろ？
田舎の土地なんざ老人が死んだら相続しなければいいだけだろ
南海地震とか首都直下地震とかに備えないとヤバイぞ
用地交渉だけで復興できなくなる
>>13
上にゴミや残額がある場合がほとんどだから
撤去廃棄処理の費用が大抵は土地代より高い。
だから放置される。 これ、浮浪者を所有者に仕立て上げて、放棄希望不動産の処理斡旋業できそうやな。
西成のヤクザとかやればいいのに。
>>161
それ競売にかけるだけで物納じゃない
滞納額に足りなきゃ更に請求されるぞ >>18
山で固定資産税数万って
山なんて関東でも10000㎡で3000円ぐらいだぞ 生前贈与で相続放棄が増えてるんだろうな
屁理屈つけて金むしり取りたいだけ
何が骨太だよ
ペテン政策ばっかだな
>>79
固定資産税年間1万円、手数料20万円だったらどーする？ 手放せなくなるの怖くて誰も不動産買わなくなるしなww
>>332
ずっとは続かないよ、建て替えるんだから
つか管理費修繕費3万ってのはどんだけ高級マンションだよ >>331
登記移転やら不動産取得税やら、
結局それなりにお金かかるから、どうかな。 >>362
相続って都合良くこれは欲しいけどこれはいらないって出来ないんでしょ確か
相続する物がクソみたいな土地のみってなら相続放棄でも良いけど >>312
無理だよ。
誰もほしがらない、使い道がない土地だから放置されるんだもの。
公園にできるような都市部だったら、関係者が取り合って話し合
いがつかないことはあり得ても、誰もほしがらないなんてことは
まずない。
仮に相続人不存在で放置された土地があったとしても、ちゃんと
手続踏めば買い手もつく。成年後見と同じで、そういうのを地元
自治体で支援する仕組みを作れば解決する。 >>365
国に100万円払って引き取ってもらうくらいなら、浮浪者に1円で売るって
ヤクザのビジネスも今後、出てきそうだな。 >>376
そうだよ。金は貰うけど、土地だけ放棄はできません。 所有権の処分は所有者の自由だから法律上は放棄も自由にできるはず
放棄がされると共有者がいない限りその不動産について所有者はいなくなり民法上は国庫に帰属する
検討も何もそういった民法のルールがある限り所有者に自由に放棄を認め国が後始末をするのは当然の理屈なんじゃないかな
民法のルールを定めたのは国なんだし
うちが権利持ってる山の名義が7代くらい前のままなんでど偉いことになってる
相続権持ってるの末端まで入れると3桁以上だ
>>325
固定資産税評価額で国に土地を売る権利を保障すべき
そうすれば適正な課税になる
価値がゼロどころかマイナスの土地まで固定資産税を取る現状は理不尽 これさ、誰が利用するかって制度だぞ
土地所有者が管理責任でも問われない限り、わざわざ金払って手放す手続きするとかどこのお人好しだよ
>土地の所有者が一定額を納めれば放棄できる仕組みなどを検討する。
管理ができる資金が無いからって話なのに
一定額の納付で返納ってなんの意味があるのかね？？
資金があれば管理もして、固定資産税も支払ってるだろうに。
骨太の方針つって、骨太だった試しはない
大体、骨太ってどういう意味だよ？
固定資産税取ってる土地の物納は認めない
引き取るのに金を更に取るとか、頭おかしいとしか思えない
>>373
大して高級じゃなくても大浴場にサウナにプールついてりゃ
リゾートマンションならそれくらい
温泉だと5万くらいで普通、と言うかそれ以下だと維持のメンテろくに
出来ないから要注意 逃走犯で一躍有名になった尾道の向島も空き家だらけだったろ
あれを放棄するにしても、解体して放棄するのか、空き家つきで放棄するのか
解体費用分出せば放棄できるのなら、あまり意味ないなｗ
これはマジで助かるわ
本当に本当に本当に困ってるもの
父の残してくれた田舎の土地200坪
更地なので無価値なのに固定資産税高く
売ることも寄付もできない
去年くらいから衰退途上国なんだなあと本当に実感できるようになったな
曽祖父の弟が子供がないまま亡くなったらしく数十人に相続がどうとかの書類が届いた
東京都に人が集まり過ぎ解消が多くの問題が解決しやすくなるとおもうの
家督相続で続した長男とかは親の面倒と土地の管理もひきついできたのに
今は法定相続分でバラバラだからなあ
人口減ってるんだから、
田舎の放棄地は増えるだろうな。
>>385
結局これよなあ
固定資産税評価額が本当に理不尽すぎる
自分が買えない評価額を勝手につけるなと これは良い制度だな
安部憎しで批判してる連中は頭おかしいだろ
おまけに毎年人を雇って草むしりしてもらってる
今の家からだと片道2時間半は掛かる場所
近場に親せき（父方従妹）いるけど迷惑はかけられないし
当然のことながら実家も墓も何もない（墓は東京にある）
生前贈与してから相続放棄すれば金だけ回収できるんじゃなかったっけか
問題は生前贈与してくれるかどうか
相続している＝カネ持ってるはず＝税金取ろう
って考えだろ。
相続したってカネ持ってない奴もいるし、相続借金背負う奴だっている。
>>331
土地を売りたい場合まず最初に
その土地の隣の地主に話を持ちかけるのは昔からの常識 >>389
前提の話は需要のない田舎のマンションでしょ >>395
結局金じゃねーか
まあ本当に嫌なら相続放棄でもすりゃいいと思うわ 人口減少＋東京一極集中で日本沈没だな
東京の出生率は日本最低だから、人口減にしかならない仕組みだし
完全に日本の行く方向間違えたなｗ
>>1
なんだかんだ条件付けたら現状と大して変わらんがな >>393
国家の発展とは人口が増えることであり
国家の衰退とは人口が減ることである
というのも実感できるようになった >>404
その場合贈与税はかかるけどな
土地だけ放棄なら多分その手法になろう >>412
それな
要らない土地だけ放棄できるなら困ってない >>375
移転は評価額の2%、取得税が4%(地域差あり)だから移転登記自分で
やれば税金1万円(評価額70万円)くらいなら5万円でお釣り来る >>404
生前贈与は税金が高い。
相続税は妻が3000万円、子が1人に付1000万円弱くらいから課税されるが、
贈与税は年間110万円以上から課税される。 >>2
固定資産税を滞納して当該土地で物納することは出来んの？
将来に渡る固定資産税の総額を現在価値に引き直せばその土地の価格は求まるだろ？たとえ市場では買い手がつかない土地でも。 >>408
相続放棄ってオール・オア・ナッシングだろ
その土地だけは要りませんとか出来ないよね いらない土地で固定資産税が年間30万だとして
いくらだったら払って放棄する？
土地の個人所有の定義を定め直したほうがいい
山林などを個人所有で自由に売買できるようにするのはデメリットが多すぎる
基本は国（日本人全員）のもので、長期貸借権としての固定資産税にするべきだろう
他国の悪意の購入などを防ぐためにも必須な法改正だ
核家族からの持ち家推進政策の弊害
親の家が遠すぎるっていう世代が相続の時期になってる
>>407
需要の無い田舎のマンションってリゾートマンションとして
作ったモノの方が多いんだよ
やけに豪華なロビーがあったりするのが特徴 >>411
ルーマニアのチャウシェスク大統領は、国家の力の源泉は人口数であるとして
中絶を許さなかったそうだな。
しかし、マクロ経済学によると、人口数と経済の好不況は関係ないらしい。 オリンピック後不動産価格は現在の30%になるからな。固定資産税も相続税も減るな。
>>420
それ以前に年間30万固定資産税かかる土地なら普通に売れるんじゃね？ 不用な土地と持ち主不明の土地は国が無料で召し上げて
太陽光パネルを敷き詰めるといい
九州より面積広いから原発いらなくなるぞ
マジでアベ検地すべきだ
やったら太閤検地なみに歴史に残るぞ
田舎の場合土地を売ろうとすると周りのやつらが
「先祖代々の土地を～」って文句言って来るケースもある
>>419
だから生前贈与で対応すんだろ
相続発生時点に相続財産の確定すんだから
相続人、利害関係人間で相続財産に争いないなら、相続放棄して相続財産管理人に費用払って処分の手続きに入る 過疎地で買い手がつかない土地で固定資産税３０万ってｗ
何エーカー持ってるんだよ
>>420
そんなに固定資産税とられるとこなら価値あるから売れるよ簡単に 国が過疎地域の土地を一括して引き取って、
都会に住むナマポをそこに送り込んで自給自足させろよｗ
>>424
人口数と経済の好不況が無関係だとすれば
経済規模あるいは国力は人口に比例するよね >>433
うち、山二つと200坪の土地(家つき)で数万程度だからなあw>固定資産税 >>413
>>417
生前贈与→相続放棄→相続財産管理人って流れが一番楽かなっとおもったが贈与税一覧みたらかなり高いな
結局相続して家屋取り壊して更地にしたほうが安上がりなのか
でもその元手がなぁ >>1
所有者が土地持ってるの忘れちゃってそのまま墓まで持ってってるだけじゃね
まあ何もやらないよりは選択肢があると発表出来るのはいい事だけど >>428
野党が、安倍政治は無垢な国民から土地をだまし取ろうとして巻き上げるって
大キャンペーンをマスコミと一体化してやるから
安倍検地は不可能だろう。 >>420
ずいぶん高い固定資産税だな
専用道路つきの豪邸？ >>440
そゆこと
そういうことも出来るってだけで費用面で無茶苦茶お得とかそんなことは特にない 近所の人は、4人兄弟で長男が跡取りで家にいるんだが、親が死んだとき兄弟が相続で揉めて
長男が相続するのは認めたんだが、ハンコ一個押すのに、30万って弟達から言われ、3人に
30万ずつ、計90万はらったわ。 長男は今後兄弟付き合いはしないと怒ってる。
土地と墓は負の遺産になりつつある
持ったら地獄
早く法整備しろ
>>447
うわ
大変だね
うちはもうそれぞれ皆家持ってるから逆に、
親の実家どうしよう状態
さらにその祖父母の家も2軒(と山・田畑つき)あるし… >>436
歩き道しかない山とか1000坪持っててもそんなモノ
道が無いから水道排水は無いし井戸掘るのだって道具担いで
3キロ山道上れって言えば井戸屋にも断られる
そんな場所 >>427
年間30万円の固定資産税って都心の豪邸並みだな。
あるいは更地にしてるから固定資産税が6倍になってるとか。
建物が有るだけで、固定資産税が200平方-メートル以下までは6分の1
都市計画税が3分の１になるから、空き家だらけで
更地にはならない。 親に向かって「糞みたいな不良資産以外の全てを俺に今のうちに贈与してから死ね」って言える人は素敵だな
うちは農地解放でとられてよかったということになるかな
田は無課税な土地もあるらしいけど売れもしないから死んでる土地多いとも聞いたな
山林はそのままでいいけど上物がある土地はせめて更地に戻せよな
カジノはワイロや脱税の温床
ワイロを渡したい人に、大当たりする席を用意して
合法的に１千万の金を渡すことができる。
また親が子供に１億の金を贈与すると、半分は贈与税で持っていかれる
しかし、カジノで大当たりしたように見せかければ、脱税できるというわけ。
こっちの方が深刻だろ
>>455
しかも農地って売るときにガッポリ税金とられるんじゃなかったっけ？ 所有権の始まりはなに？
先祖の誰かが人様から略奪したのかな
>>452
政府が今後は、空き家にしとくなら固定資産税高くするって
いってるけど、空き家でも地獄、更地でも地獄ってどうしろっつー
感じだよな
そりゃ相続放棄するとこ増えるわ >>420
うちも自分で使ってない土地年間３０万円の固定資産税払ってるけど、
駐車場として貸してる。
少しの利益しか出ない。 相続で、兄弟が複数いるとして、
誰か一人を犠牲者にしてマイナス資産（不要な土地他）を全部押し付け自己破産させて、
後で他の兄弟がキャッシュを裏で回してやるみたいな事できんの？
国が買い取って国有地にしたらアカンのか?
放棄するのに金払うとか可愛そすぎやろw
>>459
武士の時代は一所懸命で、土地をめぐって命をかけて争って
勝ち取った。 >>73
人がいないから墓のある寺も維持出来ず。
そのうち山に返る。 ウチのBBAは自分の土地を娘たちに分譲相続しろって長男であるウチの親父に突き付けてくる肥溜めで困る
しかも貯金も姉弟でちゃんと綺麗に分けろときたマジ老害
画期的だわ
うちも親が引き継いだ山林や畑どうするか困ってた
俺の回る前に処分進めよう
これもそうだけどさ
それより税金を20年くらい払ったら自分の名義にできる制度でも作ってくれた方がありがたいわ
権利者が数百人になると同意を得るなんて不可能だし
少し前話題になった崖の上の竹林の件とか合致するんだろうけどもう所有者の婆さんお金無いだろうにな
>>455
無課税と言うか評価額が20万円以下だと課税されない
田んぼ1枚だけその市町村にあるって場合だとこれに該当する
相続で田舎の田んぼ一枚貰って長男が耕作してるとかだと
これに該当するな。
家が同一自治体にあるとダメ ねらーはネットがあれば生きていけるでしょ
都会で高い家賃を払っていたり三従すぎても親のすねかじりしてる奴は
田舎の暮らしよう。地元で買えないものはAmazonで買えばええ
>>440
死亡3年以内の贈与は贈与ではなく相続になる
これが物凄く重くのしかかる
自分がいつ死ぬかなんてわからないし死亡3年以上前に金目の物だけ贈与するとか早々上手くいかない
相続人と被相続人に絶対的な信頼関係がないと成り立たない
贈与税率は馬鹿高いし、相続税対策は長い年月をかけて徐々にやるもの >>459
だよな、もともとは人間の土地でも、誰の土地でもなかったモノ
初めて定住した民族が、「ここからあそこまでは俺の土地」、「お前はこの線まで」、とかタダで勝手に決めただけ
それをカネで売買するっておかしな話だわ >>465
俺みたく金払ってでも手放したい人は沢山いる。
どうせ固定資産税と除草費用が毎年かかるし。 >>465
固定資産税か放棄費用かどっちか選べってことよ >>459
暴力と時間だ
10年居座れば所有できる >>460
誰かが書いてたけど、
固定資産税評価額＝国の買取最低保証価格にすべきだな。 >>462
それは可能だが、現実的にはクレヒスに傷がついて
住宅ローンもクレジットカードも持てなくなることを選択する兄弟が
いくらお金をもらっても同意するわけないと思うが。社会的信用がなくなる。 売れない土地問題だな、限界集落とか
でかいのは林業やってた農家で後継ぎがいない時だな
相当手放す人が出るだろう
>>458
相続後数年寝かせないとガッポリ取られるしそもそも農地法やらで売却自体ができないことも多い 国に引き取ってもらうのに金がかかるくらいなら中国人に売ればいい
>>470
＞権利者が数百人
ちょっと状況が想像出来ない >>462
債権者が黙ってないから勿論相続のやり直しと兄弟に回収にいくぞ
そんなあからさまなのはダメ 放棄するような土地でも平気で固定資産税取ってるくせに
やることがえげつないですね。
>>309
自分の家は別にあって
実家の方で相続せざるを得なかった糞マンションの話。 >>487
固定資産税払わなくて済むし、管理責任問われる事も無くなる。
大至急制度化して欲しい。 >>486
がっぽり取られるのはその前に優遇措置とってるから
死んだ親父の選択 これは国が無料で引き取るべきだろ
国有地にして、管理に労働力が必要なら公共事業にしろ
なんなら俺が会社起こして日曜日のリーマンを草刈りでコキ使ってやるから仕事流せや
>>431>>441
農地は相続時に尋常ならぬ相続税の優遇を受けてるけど
農地以外への転用になると遡及して普通の土地を相続したものとして凄まじい相続税かかるけどよろしいか？ >>491
過疎ってるとこほど貴重な財源になってるから、
辞められないんだろう。
政府が穴埋めしないと地方自治体は反対すると思うよ。 >>473
うちもこれだわ
というかこれが理由で死んでる土地多いんじゃねえかな手放すのも糞みたいに面倒だし放置でいいやって >>491
土建屋「でもその山にトンネル掘って道通すって言うとタダでくれないだろ？」 >>492
自分の家が別にあるなら売ればいいじゃん そのどうしようもない土地が崩れて他人に損害かけたら、地主が弁償する義務があるのか？
>>459
歴史で習った墾田永年私財法とかじゃねえの？山なんかは登記の制度が始まった時にその山に入ってた村人で分けたりしたらしい。 >>453
俺は、遠まわしに言ってるぞ。色々とね。
「今の高齢世代を支える年金負担が大きすぎて生活がキツイ」
「実際の支給額が月収の6割で生活が苦しくなってる」
大抵は「この世に生まれてきたお前が悪い。」って言うような返事されるけれど。 >>494
これよな
相続時に選択制でとんでもない優遇措置を受けてるのに
優遇措置を受けた上で売らせろと無茶苦茶言うやつが非常に多い 売れない糞土地なのに都市計画税なんかも徴収されてるし
あんな糞田舎のなにが都市計画じゃw
>>2
これ
ただでもいらないなら固定資産じゃない >>496
それだから耕作放棄地が増えるんじゃないか？
いくら農地を優遇したところで今のご時世好き好んで耕作なんてしないっての
仕方ないからウチの親は幼馴染に貸してるがホントどうなることやら >>500
トンネル通すから金よこして土地差し出せを納得出来ますか？ｗ >>501
田舎やさびれたリゾート地のマンションは買い手がいないので
たまに安いって喜んで買っていくバカがババ抜きのババを引くのを
待つしかない状態 >>488
ホームレスを買収して、その土地を１000円で売り飛ばして、そいつ名義で登記すればよい。 >>511
不動産屋買取りでいけるだろ
相続したならいくらで売れようが損はない 国が納めた後どうすんだ？
金出す中国人やら韓国人やらが買い取ってそこに産廃場を作るとか
>>489
うちの例で言えばまだひい爺さんの名義で残ってる土地があるんだけどね
爺さんの兄弟が8人くらいいてうちの親父の兄弟も同じくらいいて他もなぜか子だくさん
元々ひい爺さんとうちの爺さんの兄弟が喧嘩して放り出したのを
人のいいうちの爺さんが面倒見てきたという経緯もあり未だいさかいが残ってるんだよね
数十年前に某施設立地に伴う買い取り対象に一部がなって
そこの大企業が顧問弁護士たててハンコ集めたときでも5年くらいかかってた
それから年月が経ってるし今じゃ何人いるのか想像もつかない >>1
どうか条件付けないでくれ
ゴミが埋まってるとかなら仕方ないが
中国人すら買ってくれない土地で困ってるわ >>507
割りとマジで田舎に都市計画税なんぞ無いぞ？
どこの大都会の話をしてるんだよ、田舎は建築確認も届けだけで
良いのが常識だ これ法律の抜け穴とかないの？
法人に買わせてから破産させるとか、
外国人に買わせてから出国させるとか、
こんな方法で、いらない土地を大量に安値で買い取って儲けてるやつとかいないのかね。
>>6
これ先日テレビで問題になっていたけど
宅地周りの崖にある竹藪とか周辺住民に迷惑かけまくりの
土地で所有者も高齢でお金もなく藪の整備できないと
いう問題あったけど。そういう土地は国は面倒見ないという事じゃないかな。
維持管理にお金がかかるならば面倒見ませんと 金持ってる奴からは上物の解体費用とか色々処理費用ぐらいは徴収しろよな
>>509
好き好んで耕作してもらうために優遇してんだぞ
農地は管理してこそ農地なんだからいらないなら中間管理機構にでも出しとけ >>513
不動産も買ってくれないよ
リフォームが必要だから赤字だと言われた >>519
住宅地区に指定されてるととられるよ。
市街化調整区域だと都市郊外でもとられなかったりするけど。 >>510
まあトンネル出口をウチの土地の前にしてくれるならそれでも
良いよ
下にトンネル掘られるだけだと利用価値無いし なんで金払う必要があるんだ？
無料でないと誰も放棄せんよ
つか国に返納しますって言えばできるんじゃないの？
所有権って呪いかなんかなの？
>>529
手放さなければ固定資産税と維持費を永久に負担することになる。 >>525
そういうのがあるのかってみたら成立したの5年前か
親父が近所の幼馴染に田んぼ貸し出したのは10年以上前のはずだからもっと早くにできて欲しかったわ… >>521
何の得にもならない竹藪やガケをなんで個人の負担で保全する必要があんのかね
単なる営利集団と化した地方自治体のエゴ丸出し >>529
国が不要な土地のゴミ箱にならないための処置だろう。
変な土地でそこから落石やら竹藪が道路に出て、事故でも起きたら
莫大な額の管理責任の損害賠償を請求されるから。 >>527
都市計画があるから「市街化区域」「調整区域」があるんで
本当の田舎には「都市計画」が無いから都市計画税が無い
まあ「調整区域」が無く「市街化区域」だけってパターンも
あるが完全な田舎は「調整区域」はない、都市計画が無いから
覚えておくと良いぞ >>59
都心？都心はもう人の住む場所じゃないからなあ、、 >>537
不要な土地を管理するために膨大な税金を取ってんだろ
アホか >>535
行政「お前の損得考える必要があるか？さっさと税金払え」 産廃扱い（笑）
まあ国に所有権が移ると、なんやかんやとリスクが高いもんな。管理責任を逆手にとって、うるさいのが出てくるのが容易に想像できる。
>>59
でもその固定資産税は建物が建ってるなら本来の額の6分の1に優遇されてるから、
更地だとその6倍くらいにはなる。
実際には建物の分、固定資産税がかからないから4倍か5倍くらいだろうけど。 国や自治体はゴミ役人の欲得のための組織じゃなくて公共の利益を図るための組織であるということを完全に忘れてるな
バカだな
金とるなら固定資産税って何なんだよ
基地外かよｗ
僻地の土地など持ってて何の価値もないどころか、草を刈れとかうるさく言われてるからな
現金だけ生前贈与受けて、親が死んだら相続放棄すればいい
>>540
行政「とって無いけど？」崖地の固定資産税なんぞただ同然だし
道路沿いの崖とか道路買収時に「最低限しか売らねー」とやった
証拠だぞ
行政は道路するとき大きめに買って残地にしとくから >>538
田舎の基準が曖昧すぎる。
そりゃ山奥とかはないだろうが、小さな町でも住宅地区があれば都市計画税はあるでしょ。
実際に2万人以下の小さな町に土地持ってるけど、徴収されてるし。 不動産屋が買取拒否するようなゴミ物件相続してる奴ってマゾなのか？
アマゾンのジャングルは酸素の供給の役に立ってるが、
日本の資本主義社会だと、山は無用の長物扱いだな。金銭的価値が無いから。
全てを太陽光発電のために禿山にするわけにはいかんし。
>>534
だから農地はまだ何とかなる
どうしようもないのは山だ 細切れの土地は役にたたんだろうけど集約して大規模な土地にすれば新たな需要が生まれるだろ
田舎ほどチャンスがあるはず
都会では縦横が2000メートル×2000メートルの土地なんで無理
ド田舎だけの問題じゃなくて首都圏関西圏とかの大都市圏でも深刻化するよ。
早く法整備したほうがいい。
これを根本的にどうにかするなら憲法改正が必要だけどね
私有財産だから
>>547
頭が狂ってるな
都市部の土地やら企業から滅茶苦茶な税金取ってんだからゴミ役人の給料さえ減らせば崖の管理なんて何とでもなる >>555
人間がいるところは大丈夫だよ
居ないところが問題なだけで >>560
これからいなくなるわけで
しかも都市でも郊外は空き地空き家が増えてるし >>555
首都圏でも同じ神奈川県でも相鉄の乗り入れで海老名とかは伸びてるが、都心への交通が不便で坂が多い
横浜市の金沢区とか栄区は人口減で空き家が激増してるらしいな。 >>559
もちろんなんとかなる根拠あるんだよね、自分が思う以外に 更地にしたら、固定資産税が６分の1になる減免がなくなる
（固定資産税が6倍になる）っていう制度もなくさないと、
誰も更地にしないわ～・・・
それで空き家問題が～とか馬鹿じゃないの・・・
>>560
所有者不明は23区内でも発生して道路工事が滞ったりしてる 処分費はいくらなんだろう？
安く売り出す予定はあるんだろうか？
軽トラで流してる家電の無料引き取り業者のように
胡散臭い業者がタダで引き取るだろう
その後所有権は外国に渡るかもしれない
こうなると誰の所有かわからなくするような業務を請け負う人がでてくるんじゃないかな。
人口減が固定資産税の原因になっているのか
そりゃあ結婚しろっていういう奴がいるわけだなあ
長年の自民党政権下で日本は衰退したね。
日本人が維持できなくなった不動産を中国人がどんどん買ってるよ。
>>548
割りとマジで十分都会で売れば売れる場所とどーやってもダメ
って田舎は区別した方が良いぞ
同一行政区域で単に辺鄙だから売れない場所があるってのと
どーやっても売れない場所しかない田舎は違う
横浜のあれだと「崖地」だから売れないだけで近隣の宅地は
普通に売れる場所、過疎地の田舎は平地で隣が郵便局でも売れない場所 >>573
北海道の元地主が中国人のお陰で助かってんだってな >>2
それどころか金を収めないと放棄させないってまだ言ってる… >>563
法律上そうなってるだけで運用上そうなることはほぼない
だからめんどくさい >>578
観光地とか綺麗な湧水が出るとかって土地じゃないと中国人も買わない。 >>576
北海道に限らず、なんとか利用はできそうだけど、日本人が買うのを躊躇してる
地方の土地をどんどん買ってる。 >>581
中国人なんか都心のタワマンでも固定資産税、管理費の滞納が多いらしい。 なんだよ、土地をせしめた上に金までとるのかよ
バックレた方がいいんでないの？
あるいは滞納で土地物納に持ち込むとか
土地の放出を促すための固定資産税なのに、その目的を理解していなかった日本のバカ行政
まぁ北海道の土地買ってるのが一般人ではなく共産党軍の幹部だからね
一般人が土地買ってると思ってるやつはタダのアホ
まぁ人が少なくなれば制圧されるよ。
北海道大丈夫なん?
>>576
こないだも李克強が北海道を訪問したし、北方領土の開発に中国の業者が進出してるとか
なぜか不毛の赤い大地に中国人の関心が強いな。
日本人はかなりの割合で札幌に集住してるのに。 観測気球かな？
本気で言ってるなら所有者不明or所有者が孫である10人～
みたいなカス土地は全部放置するってことか？
>>586
バックれたくても物納になるのは現金が無い場合の最終手段なんじゃね？
つまりすっからかんになる覚悟があるならそれも可能と
今まで固定資産税を取られていた人は、払い戻し訴訟をアギーレに相談してみよう ｗｗｗ
1990年頃、こんな時代が来るなんて想像しただろうか
>>578
中国人に土地を売ると地下水や水源の水をすべて汲み上げて中国へ輸出
一帯は地盤沈下になる悪寒
まぁ国や自治体に引き渡せたところで同じ結果になりそうだけどね 中国人に売れば政府が慌てて買い戻しにくるんじゃないか？
>>582
つか日本はこういうの多すぎんだ。
無理やり運用するから余計に仕組み変えづらくなる。 >>596
70年代に松下幸之助と司馬遼太郎が対談で日本の土地制度はなんとかせにゃいかんと言ってる。 >>597
石油ならともかく水をくみ出して中国に運ぶって本気で思ってる？ >>585
当たり前じゃんwコイツら粗暴なサルだよ
ルールなんて守るわけがない。結果どうなると思う?
払いきれなくてそのままにげる。踏み倒し新築が元取れない
アホな不動産屋は倒産する。 >>596
1970年代の時点で合計特殊出生率が2.08を切ってたから人口が減って土地が余るとは言われてた >>586
自分で買った土地なんだから自分で始末しろ 金取るの？
田舎の山とか中国人に売った方がマシだね
>>596
土地は絶対に寝下がらないという土地神話は1990年をもって崩壊したな。
2020年の東京オリンピック以降は都心の土地も買い手がつかなくて
下がるらしい。
既に都心のマンションが高騰しすぎてマンションの買い手が付いてない。
武蔵小杉とかに移動している。
パブルの頃と同じ現象が起きている。 >>598
いや逮捕しに来ると思うよw先ず1に北海道の土地
日本人に売ったつもりが中国人に転売されてて
この時点で詐欺なのよ。不動産屋が嘘ついて買ってたことばれてるの
正直広大な土地を他国に売り渡してみ。地元住めなくなるよ >>609
土地屋敷持ってる人多いと思うけれど、このスレは特に >>609
団塊が地方に土地持ってるから悲鳴上げてるジュニアが多いんだぞ >>607
田舎の山ならそれくらいで売ってくれるぞ ド田舎で利用価値のない所に道路計画を敷くのが政治家の腕の見せ所だろ。地主も要らない土地を売れて5000万円までなら非課税の特例も受けられるし末代まで感謝されるぞ
>>609
持ってないお前さんが羨ましい
完全に負の遺産だし >>603
中国は飲める水不足が確実視されてるからな。 お金払って国に引き取ってもらった山林の名義がアベのお友だちになる。
数年後、突然高速道路建設のお知らせw
儲からない土地は、儲かる土地の利益で維持しないといけないから
手放したくない土地も国有化しないとダメなのでは
>>618
現実には、この土地を負債と考えてもプラスの金融資産の方が上回る場合が大部分だから
放棄する人はわずか。 >>616
俺も親もローン無しの持ち家
親が死んだら東京の実家は即売却する予定
羨ましいですか？ >>614
まじかよ？
手入れしないといけない法律とかあるの？ ああ、また東京周辺しか考えないような政策か
官僚は田舎で同じ制度適用したらどうなるか、想像つかないんじゃないかな
100万払ってもいいから行政が引き取ってくれるならありがたい、って土地ばかり
田舎でこの制度やったら破綻するところでるだろうね
ヤバイ廃棄物埋め立てて目をつけられたら手切れ金払ってトンズラ出来るわけか
根本的に中国人は土地持てない
日本は中国人から何時でも土地取り上げられる
日本の法律は土地所有は外国人の場合その国の法律に合わせると
明記されてる。中国人は土地所有認められてないから
取り上げる事ができるのよ
多くの人は山林のような土地に価値があると思っている。
昔は薪炭等売れたから価値があり、山林王とか山番などの単語があった。
今は全く無価値、したがって固定資産税もかからない。
土地を持っているという満足感があるのみ。
>>626
逆じゃないか？田舎だから行政に引き取らせるんだろ。
50年後誰が持ち主か分からん土地だらけになるなら、
早々に行政名義にした方が再開発しやすいし。 自分が住んでる土地を放棄してそのまま住み続けてやれば固定資産税0円
そして20年たったら再び自分のものになる
というスキームを考えた。どう？
土地の価値なくしたのも自民党だけどね
材木業者この国めちゃくちゃ少ないから
潰したのよ自民党がね
モノだったら不法投棄とかできるが（いや、やっちゃイカンが）、
土地って、どっかの山に持っていって捨てるわけにはいかないからな
>>616
だよなあ
両親がいなくなったら田舎の土地屋敷はどうなるんだろうって
最近はよく考える
解体しても数百万かかるしなー 登記が何代も前に遡って相続人が数百人に分かれているって土地も
民法を改正して何とかしないといかんな。
一定の場合は国が接収するような。
>>559
まあ滅茶苦茶な税金なんてのが無いんだけどな ゴミみたいな上物壊して更地にするのにも300とか500万かかるからなあ
これはいい制度だと思うよ
空き地、空き家でも自治体にとっては良い税収源
もしそれが激減する事になれば自治体の運営にも関わって来る
>>323
おまえの知能が足りない事はよく分かったｗ >>611
別に中国人に売ること自体は違法じゃないだろ
なんで逮捕されるの？ >>1 お金を払わないと、放棄できないなんて・・・ 三菱地所は、丸の内を小分けにして俺たちに売って、
田舎で土地を集約して高層ビルにすべきだな。
>>637
毎月、豊洲のマンションから、両親が住んでた実家の草刈りに行く人を知ってるが
大変そうだな。懐かしくてやってるのかもしれないが。
毎月、片道3時間近くも運転して高速乗って >>577
基本的にどーにもならない田舎は都市計画が存在しないから
都市計画税なんて無いのが現実
建築確認すら必要の無い田舎でも土地売れるけどな >>323
イスラエルとパレスチナについて勉強してこいアホ >>641
300とか500万かかるなら、その分払うに決まってるだろ。 >>619
これ狙いだろうなあ
やたら固定資産税高いのも >>646
だから、普通は数百万円の解体費がかかったとしても、それ以上の金融資産があるのが
普通だから、相続放棄はごく稀にしか行われない。 合理的な根拠のない固定資産税なんか廃止にすべき
なんで家と土地もってたら罰金払らわさせられなきゃいけないんだよ
こんな国だからどんどん人口が減ってくんだよ
水源地も森林も中国に買い取られてますますめちゃくちゃになるぞ
>>646
土地は所有権移転しない限り相続放棄出来ない
買い手がつかない自治体も拒否したら放棄出来ないのが日本の法律
だから山林なんかは放置が横行してる >>655
お前説明下手だな
価値のない土地だけの相続放棄ができない糞ルールになってるって言えよ 今後必要かもしれないな
人口減少で売るに売れない個人の休耕地、空き地は増えるだろうから
ただでさえ所有者不明の土地が増えていて相続は罰ゲームみたいに言われてるから
放棄された土地をどうするかが解決すればいい案だと思う
この前スレ立ってた福岡の竹林みたいなのが解決できる
>>638
子孫共々未来永劫固定資産払うのとどっちを取るかだな >>607
田舎の家や土地、無料で差し上げますっってサイトもあったと思うよ。 国に渡すぐらいなら安く譲りますって人増えないかな…
>>1
ええっ？
逆に勝手に書類を偽造しまくって、強制収用がわりに乱発する未来が見える 手入れされてない山林が増えたら土砂災害やら増えて国としても困るだろ
>>661 以前は、不動産相続について、
親族間で訴訟までやって争うというのが、よくあったんだけどね。
現在は逆であって、親族間で押し付け合いとかね。 >>648
割りとマジでそれは好きでやってるレベル
大まかで済まんがシルバー人材で一人6時間で8000円くらい
これで更地なら200坪程度草刈りしてくれる、処分は別料金だから
高速代とガソリン代払って行くのは趣味の範疇
片道3時間じゃ浜松だの山梨だのって場所だろ、高速代で人が頼める ど田舎を国有地にして管理費持つよりも、個人持ちにしといて管理任せて税金取る方が圧倒的にお得だからな
>>287
「外国籍」といっても、外国企業の日本法人とか
日本企業でも主要株主外国人とか、いろいろ複雑だから
安直に分けられるわけじゃない 毛局、先祖代々の土地を守る的な考え方は時代に合っていないってことだな
先祖が早めに手放していれば子孫は苦労しない
毛も土地も未練がましく持つんじゃなく手放したもん勝ち
>>666
譲られた方が訴えまくるだろうな、聞いてた話と違うとか
聞いてないって理由で >>666
山林や無人島は安く売ってるぞ
山林や無人島は法律に精通してる不動産会社や法律家に以来しないと痛い目見るけど 放棄ってことは国のものになるんだよな
ゴミ同然の土地の管理を税金使ってやることになるのか
メッチャ要件が厳しくなるかメッチャ運用が厳しくなるかで引き受けてくれない未来しか見えないｗ
奥多摩の放置された杉生やしてる土地が国管理で斬り倒しまくるなら大歓迎や
都民の花粉症患者半分くらいになるんやないか？
日本政府も中国の地上げ地方政府みたいに土地を巻き上げて、開発して外国人を呼び込むみたいなことをやりかねないから、公明党は早期に政権から追放するべきだな。
>>648
半分は想い出補正だな
記憶の手入れに金と時間を掛けてるだけ 金払ってでも放棄したい人いっぱいいるだろ
売れない、使えない無価値な土地がほとんどだし
これは都市は関係ない話だからな
田舎限定だから、そんなに問題にもならないだろ
>>678
法律では制度ができても、運用が厳しくて実際には金を積んでも
あーだこーだ言われて結局、買い取ってもらえないってことになりそうだな。 >>679
放置するに決まってるだろ
うちの山に隣接する市管轄の山は全く管理されておらず倒木で道が塞がって親父がブチ切れていたわ >>649
地図のリンク、貼れんかったけど、
時間あるなら 大阪府 豊能郡希望が丘で検索してみてくれ。
そこは都市計画税取られたはず。土地は売れないｗ 地震や津波などの被災地や、大雨水害指定地域から、安全な放棄地へ移住できる政策を進めたほうがいいだろ。
自然災害でどっちみち莫大な税金が使われるくらいなら。
寂れた田舎に普通の土地つき家があるだけで
そのうち訪れる面倒臭さに頭抱えてる
土地を国のモノにすると簡単に言うけど、管理が大変だぞ
雑草は伸び放題だし、すぐに隣近所から苦情が出る
どんだけ管理費がかかるんだよ
>>682
うちは所有者死亡で放置して誰にも相続させないつもりでいる
子供もいないし相続させるような財産もないし 土地は札束の替りじゃない、
いかにも東京生まれ東京育ちで東京しか知らない
連中が考えつきそうな政策だな
単なる金融商品じゃない
所有すれば管理する責任が生じる
ってのは原則だと思うけどなあ
これ儲からない土地は放棄する、
あとは野となれ山となれになるぞ、
で、管理は誰がする？費用は誰が出す？？
どうせ地方自治体だのボランティアだの
アマイ事考えてるんだろ？？
>>693
その場合、まず兄弟、兄弟いなければ遠い親戚に土地が行って、その親戚が死んだことを知らなければ
半強制的に土地を相続することになる。
笑う相続人の逆バージョン。 >>677
法定外公共物の流れからしたら実際には都道府県か市町村あたりに押し付ける流れ
まあそうなる前に競売しまくると思うけどな 市町村だと福岡のみたいな話になるから、都道府県とか国(地方財務局)管理になるんだろうな
で、そこからどうするか
一般的には入札にかけるかな
自治体や国が開発計画を用意しているならそこが買い取るか
ただ市街地ならともかく山林なんかは買い手が付かないかもしれない
林業衰退対策も兼ねて、3セクで林業やるようなのがでてきてもいいのではとか
放射能事故で汚染された土地を放棄するのに国にカネ収めろって？
鬼畜かよ・・
金を払わないと放棄出来ないんじゃ意味がない気がする
>>689
中国人も無価値な土地は買わないよ
山林なんていくらでも売りに出てるし島だって売ってるが買わないから
本気で日本に害を及ぼす気なら島を買い占めた方が早い お役所は「休耕田にするな！」「ちゃんと管理しろ！」というのに自分達は管理なんてやらないからな
本当にふざけたこと言うのよ
>>656
中国人が土地を買いあさりに来てますが？
視点を日本から見た日本ではなく
世界から見た日本にすればわかる
外人からすれば最高の国 防災上の必要性がある土地だけだぞ 普通の土地は手放せないよ
>>680
移民推進やってるのは自民だろ
なに公明党のせいにしてんだよw
まあ、公明党が野党になるなら自民倒しやすいけどw >>1
固定資産税取って、さらに金もらって引き取るとか。どこまでヤクザなんだよ 山と田んぼしかないようなド田舎じゃなくて
人口数十万の市内の空き家対策なんじゃねえの
買い手がいないようなクズ土地はほとんど固定資産税とってないだろ
>>695
個人に持たせて税金とったほうが儲かるしいいに決まってるだろ
この人口減少の世の中土地なんて駅近の皆欲しがる便利なところ以外負債でしかないぞ >>704
金を払ってでも放棄したい人はいっぱいいる これは、遺産相続で、不動産は部分放棄可能とかいう措置ではないのだろう。
つまりそれが出来ないものだから、金融資産の方も多少の額ならあきらめるしかなく、
それによって税収額は一時的には増加しそうだ。
何でも税収確保を先取りしたい官僚が考えた妙案なんだろうね。役人側にとっては。
>>697
不動産の相続したことない？
そんなことは生前に打ち合わせしておくよ >>685
貧乏市だからやないか？
都内の米軍跡の巨大国有地なんかは管理が行き届いておる
単なる空き地管理に年間何億も使ってるらしいから別に問題があるわけだが >>707
ゴミを勝手に捨てたら怒られるのと同じだろ >>572
国も第三者も買わないような土地に資産価値は？ 土地登記の問題は、実は東京23区内が
全国で一番遅れたりする。
渋谷駅前の土地の所有境界が
はっきりしてないところがあるってのは
有名な話
固定資産税とか言ってるが
ど田舎の田畑や山林は固定資産税かからないからな
>>721
年200円を低限に取られるから、そのことじゃね？
取得日が古いとか免税点以下ならかからないが >>694
田舎だけ見てみても喰いもんの価値が下がったからだろ
土地＝コメ本位制で札束そのものじゃねえか。 >>720
だったら行政もちゃんと管理しろよって話だよ
自分達は管理なんてやってないじゃないか！って話だよ 23区、大阪市、博多、那覇
この4都市が最後まで生き残りそう
>>726
？
行政所有の土地は管理してるんでね？ >>722
価値あるから揉めてるんじゃん
都心の土地なんて1センチ誤差あったら金が半端ないから
田舎の山なら100メーターずれてても誰も分からんわ 国がこういう悪魔のような手を打ってくるなら
シナチョンに買ってもらうしかなかろう？ｗ
>>730
指摘すればきれいにしてくれるよ
誰も困ってないから放置されてる土地なんでは？ 空き家問題は古くなった空き家に増税して解決するつもりなんでしょ
更地にすれば税金が跳ね上がるから
誰も管理していないふりして、だれかが占拠し始めたたら、それまでの固定資産税を全額請求する美人局方式取ればいいのに
>>733
親父が毎週4時間くらい苦情の電話をしてるよ 理論的に考えれば、政府は最低でも固定資産税評価額で買い取らなきゃ話がおかしいだろ
>>736
増税というか、居住地の免税をやめるだけであって、もとに戻るだけ
増税じゃない >>739
それで動かない市もすごいな
文句いっていいわ >>718
俺が住んでる家は相続した物だが、生前は相談できる感じでは無いな。
亡くなった後、どうするかは子供は言いだすことではないと思うが。
結局、信託銀行に預けていた公正証書遺言の通りに遺産分割が行われたが。 >>734
人口増えてるのと地政学的なもの
大阪は阪神タイガースがある限り永遠ですw >>741
結果 増税でしょ
更地を役所が受け取り拒否するからな >>742
だいたい道路脇の草刈りなんて文句言ったところでやらないからな
ボランティアでやってくれときたもんだ
誰がやるかよw >>746
そういう土地って免税点以下で課税されてないんじゃないの？ >>737
正式に相続放棄するなら相続財産管理人の選任、処分の流れに入る
費用は相続人負担
ま、誰も金払わなきゃその土地欲しい人が出てくるまで手続きに入らないけどな >>737
所有権移転しない限りどうにもならない
裁判所も放棄は認めない
だから田畑山林が放置される 墾田永年私財法は明治に太政官布告で正式に廃止されるまで
だれも守りもせず江戸時代には誰も知らなかったがひっそりと生きてたんだろうか
なんでも放棄できるわけじゃないからいらない不動産多いなら相続放棄がいいのかな
実家、田んぼ、畑、山と色々あるけど負債でしかない
>>750
市税高くして草刈りするか、市税抑えて地元自治体に任せるかの違い うちの隣の土地、競売かかってるみたい
だけど全く買い手がつかないらしいｗ
最低入札金額が決まってて相場より高いらしいｗ
税務署やる気ないだろ？
これは空き家対策も兼ねているんだろうね
まず誰が所有しているのかを探すのが大変みたいだし
こんな土地要らないけど売ることもできないから仕方なく持ってるとか
市町村に買い取って欲しいけど受け付けてくれないとか
関係者みんな死んでしまって追いかけきれないとか
とかく土地関係は今めんどくさい
金を払えばしがらみから逃れられる、となれば売る人は出てきそうな気がする
単に不人気で売れない住宅街の土地とかは引き取ってくれないんじゃないの？使ってない山とか廃村だけど相続で子孫が権利だけ持ってるとかそんなやつでしょ
建物を残したまま放棄出来るなら有難いんじゃね？
解体に幾ら掛かるか分からんもん。
>>724
固定「資産」税だからな
資産価値も無いようなものに資産としての税金課せられるのもなんかな >>742
行政に言っても動かない場合、近所の市会議員を経由して陳情したら
すぐに対応してくれたけどな。その代りにその議員のポスターを貼らせて
あげるようになったが。 空き地にちっちゃい神社みたいのあるけど、アレ税金かかってるのかな
>>718
名義書き換え放置しても固定資産税の請求は来るよ
相続放棄するなら放棄する人が手続きしないと。放置じゃダメ >>737
40年くらい前の近所の例だと国の資産になってたような気がする
公道に面していない再建築不可のボロ屋 >>2
資産価値がないって評価しときながら税金として奪っていくんだよなｗ
資産価値無いんだから税金も０だろと思うんだが 放棄処理の統括組織を作って、官僚様が天下るんですね分かります
法整備するのは勝手だが、天下る必要ねーだろ
財政破綻一直線キチ○イ役人天国日本
>>769
だから相続放棄の手続は生前に打ち合わせしておくっての >>418
まず認められない
バブル時代から問題になってたのにガン無視で
このありさまだよ！ >>772
墓地の放棄地問題はやばい、そのうちまじで大問題になる
土地と違って登記とかないからまじ誰のもんかわからん >>768
日本国籍を持つ日本人は国の奴隷
ロシアの農奴みたいなもんだ ここで中国人って書いてるのはバカでないだろうか
その中国人すら買わない土地だから問題になってるのに
>>757
所有者不明になってからじゃ整備すらできず荒れるに任せるだけ >>759
最低入札金額の2割安から入札できるから
だから最初から相場くらいで競売に出すと損した
って訴えられるからある程度の価格で出すしかない 解体費は建物によるけど、解体工事と廃棄物処理で最低100万以上では
>>780
だよねｗ 少子化で墓参りなんてする人間自体いなくなるわけだしｗ >>719
> 都内の米軍跡の巨大国有地なんかは管理が行き届いておる
そういう曰く付きや大規模な土地はきちんと管理するが、田舎の崖地とか小さい官舎跡とか投げっぱなし。
だいたい「都内・米軍跡・巨大」って特殊例の塊じゃねーか。 >>2
国が買い取るなら国の事業で使えるような土地である必要がある
当たり前の話だが いーなー、土地つかいてーなｗ
持ってるだけで金かかるんじゃイヤだけどｗ
建築材とか工具とか家電とか作りだめして置いておいて、
注文来た時だけ売る商売がすげー儲かりそうで羨ましいｗ
プラスチックの造形ビジネスとかセロハン製造施設にCDDVDブルーレイ
量産施設に本の製造施設に、電子マニュアル設計図のサーバーデータ置き場とか
科学実験器具をいっぱい買い込んでレンタル・倉庫にするとか
物理・化学系の文献を大量に買い込んで書庫にしたりとか
ガンプラ大量に置いたりとか漫画に雑誌にファミコン等ゲームにゲーム機の
部品取りとかハンダ基板製造装置とか半導体製造装置に中古のゲーセン台ゲーム機
置き場に車の部品置き場に家庭農場にパソコン学習塾の教室作ったり
老人ホーム介護施設やったりバス停や自転車置き場に農業トラクター置き場に
木材置き場に木を植えて伐採したり、しいたけ作ったりとか牛乳を
ヨーグルトにしたりとか梅干し作りにそば作り、全自動そば作りマシーン作って置いたり
廃品家具をかき集めて部品取りに使ったりとか溶鉱炉作って合成金属作る施設にしたり
合金に挑戦できる施設作ったりとか、駄菓子の在庫倉庫に使ったりとか
地デジの共同受信アンテナとか光ケーブルとかADSLローカルネットワークしく
ケーブル電材置き場にしたりとか料理器具に土鍋にたこやき焼き機置いたりとか
わたあめ製造マシーン置いたりUFOキャッチャーいっぱい置いて遊んだりとか・・・
うほ土地いっぱいあると夢ひろがりんぐｗｗｗｗお金一杯稼げそうｗｗｗｗｗｗｗ
（あまりにも甘い妄想）
>>1
買い手がつかない土地＝維持費は血税投入するのか？
固定資産税を払ってない土地で所有者も行方不明
↓
官公庁オークションで１円出品
https://koubai.auctions.yahoo.co.jp/
売れる土地は先に売りさばく
↓
売れ残った土地は「草刈りなどを行う条件」で５年間の固定資産税免除＆購入費０円
最初から全ての土地をもらえば草刈りなどメンテナンス費用(維持費)がいぱーい必要になる 過疎県県庁所在地から車で40分。
特急停車駅の駅前シャッター銀座通りから一本入った商店街の外れ100坪店舗つき住宅
不動産屋にこっそり鑑定してもらったら値段付かずで売却はおそらく無理。
更地にして駐車場にするくらいしか使い道ないけど、そのための費用400万だってさ
親が死んだらどうすんのこれ？ってこども達で頭抱えてるけど
当の爺様は数千万になると思ってるらしく
「お前らに財産残してやるんだから喜べ感謝しろ」と意気軒昂(*´д｀*)
>>161
まるで価値の無い車も価値があると思っていそう 田舎の土地は国が引き取って、都会に住んでるナマポの収容所にすりゃいいんだよ
勿論、施設を新築なんかしないから
廃屋再利用、野菜自給自足でな
こういう他の分野とセットで国が何か考えろや
>>784
ずっと税金取れるねって考えでしょ
いろんな理由をいってくるだろうけど それ以外にないから >>795
すでに東京以外の市営住宅あまり状態なのにいらんだろ 役所に近いから地価が高いとか
都市計画区域だから地価が高いとかやめろ
土地が全然売れないし税金だけが高くてどうにもならない
これ有難いわ、親父から相続した土地が使い道が箸にも棒にも
かからないような場所で、しかも売ろうにもうれないし、
更に登記上の所有権が数名で割合を乗じた共同名義。
役所は固定資産税を取りっぱぐれるから引き取ってもくれないし
困ってたんだわ。
>>755
考えてみりゃ墾田永年私財法って凄い法律だよな
そこらの土地を耕せば自分のものになるんだぜw さっさと国は俺の田舎の土地を引き取ってパトリオットミサイルでも置いとけ
住宅地のど真ん中だけど
>>766
ゴミ扱いしてるくせに資産として税金取るなよ、ということだろ >>722
京都とか関西は、国の調査が全然進んでないからかなり危なっかしいぞ。
あと、北海道は郡部の精度がかなり低いはず。
ま、エゾシカやヒグマやキタキツネの住処の辺りだから滅多に問題にはならんけど。 >>797
いくらでも市営住宅あるぞ
住んでる奴らは予想通りの奴ばっかだけど >>803
国もあまり引き受けたくないだろうからね。 >>787 墓が土地と結びついている必要は、実はないんだよね。
だからマンション型式みたいな墓は早くからあるし。
またインターネット黎明期でも、ネット上に墓が作られるだろう。と予告していた識者は居た。 >>785
うちの実家は400万位だった
売却価格に上乗せするけどね >>799
価格下げても売れんか？
それなら裁判所に行って財産管理制度使って競売かけたらいい
はした金で買い叩かれるが >>739
そういうジジイが公務員の人件費無駄にしてるんだろうな 俺が大富豪だったら日本中のこういう土地を買い漁って「日本の領土の1/10は僕のものです」とかやってみたい
で死ぬときは誰にも相続させなければ国にかえるでしょ？
>>800
だから防災上の必要性など一定の要件を満たせばだぞ 平家の落人の里とかの古民家つき土地をただで貰ってくれる人を探している人いるよw
所有者不明で廃屋みたいなの都内に点々とあるけどさ
景観も悪いし浮浪者いそうだし崩れかけてるしで周辺の治安悪化の要因
早く何とかしてくれ
放棄とかじゃなくて接収して更地にしてどっかの不動産屋に売ってしまえ
>>815
とられてるから建物を壊さず放置してる土地も多いんでしょ >>803
今でも家の実家のお山も売る為には金を払わなきゃならないから
金を払っても買い手がいないのが問題だから国が引きとってくれるなら安心だ >>818
更地にするにも金かかるんだよなあ・・・ 土地は無料で国所有できるようにしろ
人工物がある場合は撤去費用を必ず取れ
人口減少社会では、土地も家も資産どころか負債になりそうだな
>>820
じゃあ価値があるんじゃね？
免税点の基準ってだいぶゆるいけど、それでも課税されるような土地なら >>812
大富豪ならもっとマシなことやった方がいいぞ？ >>815
いや、売れない土地でもある程度の評価は付いてる。固定資産税上の。
家は再築のためにどれだけ費用がかかるかというのが最低限になってるらしく
150万円くらいに減価償却みたいに下がっても、それ以上はいくら
経年劣化しても下がらないような仕組みになってる。 どんな動産でも、所有権放棄ってのはものを捨てることになって勝手に許されない
不動産でもおなじ
勝手に捨てるのは許されない
税金が～って言うけど
そんな土地なら税金なんて微々たるものだぞ
田舎に山と田んぼと家あるけど年間で5万弱
屋根に太陽光発電置いたから余裕でプラス
>>808
墓の管理人（直系の子孫）自体がほとんどいなくなるわけだからさ
散骨のような自然葬が一番ノーコスト、ノーメンテでいいと思うわ
国が管理するにせよネット墓・マンション墓にせよコストがかかり続けるからね 一般国民から金取るのが上級国民の仕事
固定資産税払わないなら放棄代払えって、それで自分の土地？
中国の方がレンタルって明記してるだけまだ正直な分マシ
>>812
管理責任が残るよ 大富豪なら絶対売れる土地買うか
何も買わないで賃貸のがいいな 移住するとか
てか大富豪ならそんなことしないと思うよ 子供に財産残したいと思うから そもそもクソ汚いジジババが自分の家がねえーとかほざいて乱開発繰り返した結果が今の日本だからな
ゴキブリみたいに増えたジジババを一人残らず間引いとけばこんな状況にはならなかった
中国笑えないバブルをおこした挙げ句、老人と土地の処分に困るようになったアホみたいな国だ
>>830
路線価いくつ？
多分貰い手つくよその土地 >>818
それ・・・所有者が高齢になって施設入ってるってケースじゃないかな。
（相続でもめるから）生前に処分も出来ない、本人は最初帰れると思っててそのまんま。 金とるのは当たり前だろ
無料で処分したければ相続放棄すればいいだけ
価値のある部分だけ相続して、負債になる土地だけを国に無料で押し付けるなんてことが認められるわけない
確か国の土地に勝手に人が家庭農園やり始めて事実上取り上げられた
って話あったなｗ
まぁいいとここの程度だよな。
>>827
価値があると勝手に役人が判断してるだけで（
市場価値がない土地がやまほどある >>839
そういう屁理屈は要らんから
もっと建設的なこと言って
じゃあどうすりゃいいのか
人口は確実に減ってくし、空き地は増えるし。
持ち主が死ぬまで待つの？ >>788
東京の奥多摩の山林の放置杉は都知事がマニフェストに掲げるくらいの社会問題だからね
高度成長期に荒野商法で切り売りされて勝手に行政も国も踏み込めない国会でも度々議題に上がるんや
国有地になれば解決に近づくやろ
どっかの貧乏市の田舎土地と特殊な事情の奥多摩同列に語ったやつに対して書いたんや >>816
ガーン、周りは空き地と畑ばかりだから無理か >>834
国民の三台義務
納税。
お前の国にはないのかw >>851
所有者いなくなったら？
そもそも国も問題視してるから、こういった提案してるわけで。
現状維持とか話にならん。
遅すぎるくらいなのに。 >>824
更地にしたら、当たり前だが、家の固定資産税が無くなる代わりに
土地の固定資産税の6分の1の減免措置が無くなって6倍に成るから、
誰も廃屋になっても取り壊して更地にしようとしない。
数年前に倒壊など隣近所に危険な家屋は認定廃屋として、固定資産税の減免措置を無くしたが、
全国に数軒くらいしか認定されていない。 >>842
土地は相続放棄出来ないよ
現金1億円とど田舎の負不動産があったとして相続放棄すると
田舎の負動産だけ残るのが日本の法律
これを完全に放棄するには誰かに所有権を移転しなきゃ駄目なんだよ >>849
路線価とは知らないよ くわしくないから
固定資産税払ってるけど売れないって土地は親戚が持ってるから 斜面とかになっているから困るんだろ？
解決策は再開発して価値ある土地にするしかない
削っちまえ
更地だ
単なる住宅街のじいちゃんばあちゃんの家とかは引き取り不可だと思う
>>854
所有者いなくても管理者がいるだろ
一族郎党全滅ならわかるが、かなりさかのぼって親戚いれば管理者だぞ、民法上 粘性率の高い液体で満たした４～１０ｋｍ四方のハコ置いて、
台風の目が出来るか実験してみたいわｗ
相対論的効果、自転で発生する台風の目がホントに出来るか実験してみたいｗ
あとは原子番号１００番以降のおもーーい物質を屋根に３ｋｍ厚みとか
敷き詰めて部屋が無重力になるか実験してみたいなｗ
あとテレビでやってた「ちょうでけー反射光でお肉を焼く」太陽光
肉焼きマシンとかやってみたいよね。
あとは超でっけーーガンプラジオラマとかも楽しそうｗ
犬猫専用の遊ぶ庭とかも作ってみたいし、キツネやクマやリスがいっぱい
いる超でかい自然動物公園も作ってみたいなぁ
土地無駄使い楽しそうｗでも手入れできねぇよ・・・・ｗ
>>829
たまたま出会った知らないお婆さんから
「相続してしまい困っている。無料で貰ってくれる人はいないか?」
と相談された >>845
登記乗ってる土地は接収しようがないでしょうが こんな問題今まで放置してたことがおかしい
あの竹藪のお婆さんのおかげで議論が進んだな
>>861
問題の本質を何も理解してなくてワロタww >>871
すまんね
俺は管理者なのに管理せずわがままたれてるこの国民性が情けないと思ってる
土地引き継いだなら管理しろ、これ当たり前じゃね 国有化使用権取引、固定資産税代わりに地代
中国には買われずインフラ整備に有効、地価は下がる 数字のマジックで指標は下るが
＞そこで廃棄物処理のように、土地の所有者が一定額を納めれば放棄できる仕組みなどを検討する。
このコメントは国交省役人の発言かな？
つまり国も廃棄物の様な土地が広がってると認識してる。
ゴミだな。
ゴミに所有税を取るのはオカシイしね。
資産じゃなく負債だから。
区画整理が進むよ。
住宅地を鉄道や幹線道路に集めてコンパクトシティ化。過疎の山村は森林化。
耕作放棄地も含めて農地は企業が買うなり借りるなりして大規模農業経営。
>>872
一所懸命の精神論はどうでもええわw
ないもんは払えないし維持できない。
理想だけほざいてるお子ちゃまは呑気でいいなw >>878
だからほんとに価値がない土地は税金かかってないって >>880
ごみを捨てるのにお金がかかる、当たり前じゃね？ >>879
あなたの土地は価値あるんですよ！
とか言われたって売れなきゃどうにもならんだろww
だったら買えやww >>872
子供全員都会に出て、鳥取の山の上に一人でおじいちゃん住んでる人知ってるけど、
関西から高速のって最寄インターから二時間山登った所に住んでるってよ。
そんなの管理しろって言われても無理だよ。 固定資産税未納の土地は没収すればいいのに、自治体は
そんなことせずに、どうしても物納よりも金銭で税金を払うことを
要求するな。
>>885
裁判所の土地競売制度つかってみた？
タダだけどいらないかって公示するやつ
もしかしたら値がつくかも知らんよ？ 「家土地を無料であげます」情報を地域の役所が収集して
公開すれば
>>872
放棄できないで税金取るから問題なんでしょ
更地にしたら役所が受け取りする制度にすれば問題ないけど
もはやそんな力が国に残ってないから解決できないのはわかってるよ >>886
自分のものを管理しろって言っても無理とかおかしいだろ
都会行ってるのも自己都合じゃねえか >>891
クズ土地には固定資産税かかってないって何回言わせるんだ >>24
よかったやん
維持管理で人間食わせられるやん >>890
無料でもいらないものはいらない
中国人すら欲しがらないのが何もない田舎の土地 先祖からの山処分したいんだけど森林管理局が木材売るときしか動いてくれない
20年相談してるけど担当代わる度に案件の引き継ぎもしてくれない
管理費用が嵩んでいるので多少の負担があっても俺の代で手離したい
>>30
まあ、今の相続制度の放棄とか証人とかが一括しか出来ない、しかもけっこう短期に要求されたり、
してしまうと、あ後で隠れてる債務なんかも引き受けなきゃならなかったりとか
もともとムリがありすぎるんだよ
これの元は、たぶん「家と家業の継続性と相続債権者の保護」とかが全面に出てるからだと思うんだよね
家と家業が切り離された時代には、ほんっと迷惑な制度だと思うけど、 なかなか議論の俎上に上がっていない気がするよ >>892
自分の物って、自分の体の管理で精一杯の年齢になってる人が多いのに。
おじいちゃん90歳、息子さん60代後半だぞ。 >>890
無料+支度金出すというのは昔結構流行ったが
結局誰も来ないという有り様だったから >>898
負債を相続して、負債を国にもらってくれってありえんだろ >>901
死んだら子のモノだな
子がいなけりゃ兄弟
兄弟がいなけりゃいとこはとこ >>852
あばら家か空き家を移築すれば申し訳が立つぞ
つまり廃棄用うわモノの値段があがる
これはそもそもに加えて数に限りがあるからな
ゴミを取り寄せてゴミでゴミ化して全体をゴミとして廃棄、だ わい相続した遠い地元の土地と家売りたいんだけどめんどいから登記簿持って近所の三井のリハウスとかいったら地元に帰らなくても買い取ってくれるかな？今のところ値はつく場所なんだけど将来わからんし
>>887
没収すると自治体が管理しなきゃならないからね。
税金がかかる。固定資産税取ったほうがいいという論理。 中国人に高く買わせて、５年後法改正して没収でいいんじゃね？
金がないから放置なのに。まあ、話題になったから対処してるフリのいつものやな。
ウチも瀬戸内海の島の庄屋とかだったから曽祖父くらいから子孫全員で放置の土地あるわ。
直系は志願して南方でいなくなったらしいけどいろいろあってどうなってることやら。
>>890
それな
こういう地方の問題はそれぞれの自治体に権限委譲すれば解決するのに
国がやろうとするからややこしくなる
国は外交と防衛だけやってりゃいいのに しっかり骨太
詐欺ヴァカが虚飾するための偽装
堺也とかいうゴミから始まった市井のデタラメなゴキブリ混入
成果なんぞねぇ腐っただけ
自治体HPに物件紹介があるけど、無償譲渡が無いのが不思議なんだよね。
自治体に譲渡相談が何件も有るのに、門前払いせず、役所預かりし公開すれば良いのに。
民間じゃやれない仕事。
其処に利益は生じない。
しかし、役所は税収を確保出来市民は手放せるし双方円満なのになんでこんなサービス
をやらないのか？
市民の為の業務じゃなく役人の為の業務だからだな。
>>893
うちで固定資産税を払い管理しているのは田舎の住宅密集地
伝統建築群に登録され補修、改装管理するにも自治体の許可が必要
公道に面しておらず、車がないと生活できない地域で不便極まりない
誰も住みたがらないのでその一帯はゴーストタウン化してるよ >>914
空き家バンクは各自治体でやってるとこあるよ。 >>908
三井不動産は東京、大阪、名古屋、福岡など都市部しか扱ってないんでは？ >>902
そうなんだ。
自然の中で広大な土地と大きな家で田舎暮らししたい人は
探せば無料で手に入るよ☆ 税金払ってない土地は物納として土地を国の物にすればいいだろ
チョン和の基地害は実績のありすぎるテロリスト
テロの実績しかないうえに小ネズミチョン一郎や壺鮮三に至っては死刑が相応しいレベル
手続き代行します！
で手数料取った上でタダで譲渡うけ
土地自体は放置にまかせてバックレるビジネスモデルが流行ると思う
>>916
無償譲渡すると、周りの資産価値も下がるから、とかかな？ >>893
かかってる現状を認識しなきゃ 役人なんて取ることしか考えてない ＞税金払ってない土地は物納として土地を国の物にすればいいだろ
あのね、国もいらないの。
最終的にはお金払って国庫へって処分方法確立されたら
アディーレなんかが相続放棄の管財人ビジネス初めそうだ
>>917
改装に自治体の許可必要で好きに改装できないなら
その不便に見合った金貰わないと割にあわんわな
財産権の侵害で訴えたら勝てないのかね、そういうの ドクターヘリ用のヘリポートをあちこち作るとかどうよｗ
・・・・コスト面では非常に問題多いけど。
あとは人口の石油採掘所を作る挑戦とか結構あつそうだよねｗ作れるか知れんけどｗ
リアル巨大ガンダム作って歩かせられるモビルスーツ演習場とか。
グランドホッケー場とか。
世界最大級の専門家だらけの理系の特定分野特化のでっかい学校作ったりとかｗ
日本中の過去現在含めてなんでも作れる超スーパー工場とかｗ
超でっけーー水槽でシャチにサメにイルカ飼ったりとかｗ
まさかの人工軌道エレベータに挑戦とかｗｗｗｗｗ
土地買いまくって人口太陽開発に挑戦とかｗ
いろんな国の人の大使館をかき集める国際会議所とか通商所を作るとかｗ
信じられないほどの巨大迷路作ったりとか、ドラクエ３のマップを
まるまる全部再現した世界とかｗｗｗｗｗ
羊かえるぐらい広大な農場牧場作ったりとかｗ
アホにしか出来ない土地の無駄使いなら、なんか色々ありそうだね・・・。
多分、相続人の財産目当てのステルス債務をぶった切る立法さえすれば
相続放置は相当減ると思うよ
家業の付き合いで債権持つ時代じゃないんだから、制限すればいいんだよ
建前上限定承認があることになっているのが、かえって悪質というか、
単純承認と違って、売却価額かなんかで税務申告しなきゃいけなかったりだか、実質は相当使いにくい制度のようだし。
債権の登記ってなんか別の目的で今できる手段があるんだから、被相続人の死亡でぶった切られたくなかったら
それに登記するようにすればいいんだよ。そうすれば、相続人も隠れ債務がないかどうかは、もっとよりはっきりわかるし
判断も処理もしやすくなる。
>>925
無償譲渡なんかされたら、固定資産税の評価に影響する路線価に影響されるな。
自治体側はそれを嫌がるんだろう。 >>927
市によって違うが資産価値250万未満の土地は免税点以下になって税金がかからない
少しは現実しれよ 例え金がかかっても、先祖代々受け継いできた一所懸命の
お山を腐れ政府になんぞやる道理も無し。
お山と倒れたとて本望じゃわ。
>>927 固定資産税としての、実質的無税土地のみを対象とするなんては書かれてないしね。
何故か知らないが、くず土地は全て無税と思い込んでいる人がいるようだ。 >>515
この手の土地売買に手を出した宅建士の愚痴聞いたことがある
ハンコ集めてる間に相続人の１人が死んでその子供たちに枝増えてキリがないと >>936
市によってとかどうでもいいから
かかってるものはかかってるから >>937
だったら、売れると思うが。三井はブランド力があるから
買い叩かれると思うが。 >>922
こういうのはむしろそうしてほしい土地だぞ。
ただでも売れない。そして国が買い取ってくれなくて負担だけ押し付けられてんだよ。
道路に面してる木を切れだの防護措置の工事をしろだのなんだのと。
場合によっては数百万円だ。
で、問題化して出てきたのがこの話。 >>943
価値があるんだろ？
何市？免税点調べてやろうか？ >>936
だったら尚更自治体が引き取ればいいじゃん
所有者がきちんと管理せず荒れ放題のとこも多いから問題化してるわけで >>478
別におかしくねえよ
そこの土地が気に入った奴がいれば取り合いになる
それが価値だ >>941
むしろ固定資産税を払ったことも無い貧乏人が
「固定資産税って凄く高い」って思いこんでるレスが多い印象だが >>936
だから、お前がアホなんだよ。市場価値はゼロなのに
市の固定資産税評価では、その課税最低限以上に評価される。 >>950
建物の分と土地の分の区別がついてなかったりな 実際問題登記にも結構な金かかるしね
司法書士頼まないとだし
>>818
浮浪者居ても治安は悪化しないな
治安悪化する原因はお前らの子供とか親じゃないの？ >>951
路線価いくつだろ
価値があるのにわがまま言ってるだけじゃねえか？ >>945
そうなんだ
全国チェーン？不動産何件かまわればいいんだろね ふと思ったけど
会社作る
↓
会社名義に変更
↓
会社倒産
の場合なら合法的に捨てられるの？
>>955
そういうとこに不法投棄ってのは結構聞く話 >>950 自治体側は、それでも税収を手放そうとはしないだろう。
インフラ整備なども、結局殆どが公費負担だからね。 > 土地の所有者が一定額を納めれば放棄できる仕組みなどを検討する。
金を払えってのは無理が有るんじゃね？
俺が不要な土地を持ってるとしたら、自治体からの固定資産税請求に対して現物で払うって言うぜ
金が無いから土地を持ってけ、こう言われたら自治体は文句を言えねぇだろ
不要な土地は自治体が引き取るって話で良いんじゃねぇのか？
うちは先祖代々の土地を親が管理しないから、
最近は親戚が子である自分に言ってくる
金も出さずに口挟んでいい身分だわほんと
>>955
そこは手放した側への責任を残すんじゃね？
確か豊洲も売却する側の東京ガスの責任を問わないことで売買成立したんじゃなかったっけ？ >>964
>金が無いから土地を持ってけ
こんなの通用するわけないだろ >>957 最近は特に地方は、逆ザヤ状態が多いようだ。
自治体財政はどこも厳しいから。
ただし土地右肩上がりの時代には、十分に恩恵を受けてただろうけどね。
ずっと所有者として同じだったというような場合だが。
>>967
無駄に改行すんなよ、だからあぼーんされんだよ。 >>947
価値はあるよ 役人が決めてる価値がね
市場価値はないよ 売れないから >>959
家の実家みたいに保安林に指定されてるとそれも不可能に近い >>971
税金の物納は認められません
って言われるだけ >>966
放棄したのが故人とか倒産した会社なら、無理じゃね？ >>908
無理だろ
現地確認のために所有者本人が行かないと無理だわ
資産価値査定で三井でも住友でも業者呼びまくるぞ
床下は俺みたいなやつが無料で潜ってシロアリやら水漏れやら基礎のひび割れやら大引きなんかの
構造材の傷み具合確認しに入るし
外は外で外壁屋さんやら屋根屋さんが見て傷みの確認する必要がある
この辺の人件費はマジで０円だから経費が掛かるのはお前の移動費用と
三井やら住友やら不動産部門持ってる所の査定費用くらいか >>973
タダで競売してみた？裁判所の管理財産制度つかってみた？
いい値段がつかないっていってるだけだろ 不動産なんて持つもんじゃないね。
売る前提だったらいいけど。
>>971
税金はお金で支払うようになったんだよ
物納が許されるのは江戸時代までだよ
勉強になったね 固定資産税の税収が一気に減るねｗ
騙し騙しやってたツケが解消されて地方が一気にピンチにｗ
>>958
一番マシなのが不動産の有る土地の近くに構えてる昔からやってる不動産屋を二、三件まわると良いんじゃね？
兵庫なら辰巳不動産とか松本不動産とかタカセ不動産とか結構いろいろ有るしな
よそは知らんけど調べれば幾らでも出てくると思う
三井も住友も色々経費掛かってる会社だからあんまり高くは買い取ってくれないと思うぞ
地元の不動産屋なら管理費用だって常識内に収まるし喜んで買い取ってくれるだろうよ 何か土地を有効活用できないのかと思ったが、太陽光発電位しか思い浮かばないな。
>>979
タダで販売は出来ないみたいだった たしか
不動産屋の手数料だかの どうのっていってたね 土地を持つと自分が偉くなったような錯覚を起こすのが良くないね
>>975
だったら自治体に買えって言うわ
買うてくれねぇと金がねぇからって言うわ
自治体だってそこまで言われたらどうにもならねぇだろ >>980
逆だろ
今後は売る予定だったら資産として安易に持つべきじゃない
そこに死ぬまで住むつもりなら買ってよし
ただし、子供がいるなら、受け継ぐ側のこと考える >>986
もう一度言うわ、裁判所の財産管理制度つかってみた？
タダで競売できないってどこのデマ？ >>987
持ってない奴が偉そうにするのは妄想の域なんだけどな ,√/７ ( ー_゛ー,) 「－－2011年。日本は放射能を含んだﾁﾘに包まれた・・・。
それでも、日本人は生き延びていた・・・。」
人 ﾋﾞｼｯ …!!
(*´∀｀*)_Ｓ~☆ 『人が生きる！ 地方創生！ 人づくり革命！ 女性が輝く！ 日本語教育の無償化を！』
人 ﾋﾞｼｯ …!!
(*´∀｀*)_Ｓ~☆ 『ｵﾗｵﾗ！もっと働かんか！
自己変革が足りないぞ！ 「人間革命」を読み直せ！
ｷﾘｷﾘ働かんと、給料半額の移民と入れ替えるぞ！
お前らは国のせいにしてはいけない！ 国に頼ってもいけない！
国から助成金制度が用意され、ﾀﾀﾞ同然で面倒見てもらえるのは
選挙で力を持っているｵﾚたちだけなんだ！』
(´；ω；｀)pq 『お、お願いです！ どうかこの子だけは・・・！』
ｷﾘｷﾘ…ﾊﾟｼｭｯ！ 人
<-(|- (*´∀｀*) 「われわれを批判する者、退転者は、自殺に追い込めとのおたっしだ！
えすえーじーえー えすえじーえー ｵﾗよっと！」
－－ ﾄﾞｽｯ …！！
三 >>--(ﾉ≧⊿≦) 「 ｷｬｰ！！ 」 ( 背中にﾎﾞｰｶﾞﾝの矢が刺さって倒れる女 )
｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡「 ﾏﾏｰｰｰｯ！！！ 」
人
(*´艸｀*) 『ねぇねぇ。愛媛では、農水省と組んで、こんなことをやってるみたいよ。』 ↓
----------------------------
Hプロジェクト（「Human」人・計画）は、
「美容・健康・美味しい」をコンセプトとした農業で、
地域社会に貢献するべく創業されました。
https://web.archive.org/web/20130314195023/http://www.ehime-hpro.com:80/summary/index.html
----------------------------
hプロジェクトとは、
「農業+α」で農業に付加価値を付け、
“儲かる農業”を実現しようと
2011年に設立 した企業で
「h」の頭文字には「ヒューマン」。
つまり人間を計画していくという意味がある。
http://www.eh.zennoh.or.jp/public_magazine/pdf/agreed1509.pdf
----------------------------
新居浜市の人みたいなんですが、新居浜市といえば、↓
----------------------------
佐々木社長のFacebookに、
白石徹さんが友達登録されています。^^
日本大学の人もいますね。^^
https://www.facebook.com/enoha.ehime/friends?lst=100003038922035%3A100003585529336%3A1526781260&;source_ref=pb_friends_tl 土地は国家所有にして、国民には有限の土地使用権を与えるようにした方が良い
俺も荒れちゃって使い物にならないミカン山を放棄したいんだが…誰かいる？
lud20221123140810ca
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