物件所有者が「自殺」 シェアハウス借金苦悩か
2018/4/17 19:32
https://this.kiji.is/358923218687935585
シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営する不動産会社スマートデイズ(東京)が経営破綻した問題で、物件所有者側の弁護団が17日、所有者の中から死者が出たと明らかにした。死因は「遺族のこともあり詳細は言えないが、多額の借金に悩んだことによる自殺だ」と説明している。
物件購入資金の大半を融資した地方銀行のスルガ銀行の関係者は、共同通信の取材に「亡くなった所有者がいることは聞いている」と回答。自殺かどうかは「保険による返済の手続きで把握したにすぎず、理由までは分からない」と指摘した。 マンション家賃収入とか絶対損するからやめた方がいい。
死にたければやりなさい。
借金苦で食事も喉を通らなくなって体型がスマートデイズになったw
所有者が直接シェアハエスやればいいのに何で余計なやつをはさむんだ?
値段もあがるし利益も減ってマイナスしかないだろ
>>3
で、リッチで知識豊富な外国人が儲けてんのよ
そして日本人が貢ぐ 「食い物にされた。」 そういう表現はあるよね。
欲に目がくらんで、まんまと術中にハマったのは ・・ 。
>>14
この話は3者全員悪人なのに
そもそもなんで参加したのかねえ 毎月100万円くらい返し続けなきゃいけないんだろ
ムリゲーすぎる
>>11
直接やっても地上げ屋が沸くから
きっと儲かる事にはならないだろうな >>11
集客力に大きな違いが出てくると思う。
特にシェアハウスだと、回転率が高いだろうから、なおさらのこと。 貧乏人のオレから見たら正直、ザマ〜ミロとしか言えないわ(爆笑)
自分は賢いと思って生きてきたバカが騙されて大借金(大爆笑)
これだから、人の人生は尾も白い。
>>7
犯罪者の賠償金踏み倒しみたいにできんからな
ある程度地位があり、立場がある人間が一生涯借金に苦しめられたら苦界に行かされた女みたいで絶望から死を選んでもおかしくない
たぶん抵当に家他を入れられてどうしようもなかったんだろう
それか共同経営者(保証人以外じゃよくあるが危険)という形で他人を巻き込んでしまったか 所有権は金貸してる銀行とかに移るのか
また売りに出されて誰かが買うはずだから
住んでる人はあんま関係ないかな
ただ次の所有者が賃貸業やり続ける保証はないけど
日々の管理やトラブル等を他人任せにして楽して儲けようとした結果だから同情はしない
そんなにいいもんならカボチャの馬車とやらが一から自分でやるわな
リスクのみを背負わされるのが何故わからないのかな
人口が減ってるんだから、よっぽど便利なところ以外はダメだよな。
オレオレ詐欺に引っ掛かるようなアホ老人と一緒やなw
そらもし本当に儲かるなら、所有者なんか間に入れずにこの不動産会社が直接全てやるわな
酷い話だけど、こんな身の丈に合わない借金をホイホイしてしまう知能の低い奴が沢山いたのはアレだな
物件が自分のものになっていれば自分で下宿か民泊を経営できたのでは?
たぶん担保で差し押さえになったんだろうねw
>>5
アベガー
アソウガー
ヤメロヤメロ ドドンガドン 融資の書類改竄されて身の丈にあわない箱つくられてんだろ。
負債は億単位。
これに引っかかったやつって、元々それなりに資産も収入もあったようなやつらだしな
まったく同情する気にならん
ローン組んでまでやることじゃない。
しかもこの低金利時代に利息分も返済できないとなると
どんな時代にやってもうまくいかないw
シェアハウスとかニッチすぎる
しかも女専用と普通なら投資しないよ
なんで、スルガ銀行のコメントを求める?
借金苦で死んだ人がいると、金融機関にコメントを求めるのか?
スマートデイズの人にコメントを求めろよw
ここが約束を守らず、経営破たんしたのが原因なんだからよ
>>36
しかも、銀行が身の丈に合わない額を貸したのが悪いと言い出す。 銀行に騙されて投資して破綻する典型
そして生命保険で回収
これから訴訟しようってのに自殺するのか
そもそもスルガ銀行も落ち度あったてことで返済待ってくれてるんでないの
ど田舎の田んぼの真ん中にマンションあったりするからな
シノケンがサブリース不動産投資で自己資金100万でも2億円達成できますって宣伝してたわ
東京23区ですらアパートの空室率は35%になってるのに
首都圏は過剰にマンション建てすぎなんだよ
自業自得としか言いようがない
昔シェアハウスに住もう!
コスパ最高!新しい選択肢!
みたいな特集よく目にしたけれど・・・
金なんかに命張る価値なんか無いよ、命が一番大事だ。
>>51
ぐう正論。 亡くなった方には申し訳ないが、借金で死ぬ奴は素人。
商売するにはリスクもある
自分がやった商売で客が入らないから潰れた、フランチャイズで親会社も潰れたってのは考えられるリスク
事業に失敗するってのは普通によくある話で、ニュースにするレベルではないやろ
銀行の借り入れで死ぬとかなんで?
銀行の取立にビビってんじゃねーよ臭
もうスルガ銀行に対する嫌がらせだな
「金を貸してくれ」というから貸したら、事業が破たんした
どこに銀行の責任を問う余地があるんだ?
いい銀行じゃないのか?
他では貸してくれないほど多額の金を貸してくれるんだから
金のあるところに責任を擦り付けようとする弁護士、債務者の態度にむかつくわ
メディアはシェアハウスを煽ってたから、メディアも同罪な
スルガwww
だから、今の銀行にバンカーはいないと言っただろ。
それがよくわかる事件な。
マイナス金利政策はしても、市中銀行は運用や貸し出しができない。
そもそも高額な広告料から始めないといけないは破綻する
フルローンで不動産投資やって師ぬ奴は、たまにいる
悪いけど自己責任だよ
中学校じゃあるまいし勝手に死ぬ奴の事なんか知ったこっちゃないわ。
>>21
せめて保険でローン完済で遺族に財産が残ればいいが >>62
命が一番大事だ
こういった戦後パヨク教育がまかり通っているから騙される奴が出るんだよ
金は命より重いとしれば簡単に騙されたりはしない >>49
この物件の融資もそうだけど、スルガが書類の偽造を知っていながら不正融資を会社ぐるみでやってたからだよ
それで金融庁から立ち入り検査を受けている オーナーが悪いというより、破綻するのを見越していながら
成績を上げたいばかりにスマートデイズに加担していたのは、やはりぎんこうとしては最低の行為
ちなみに団信加入してるはずだから、死ねば借金はチャラになる 物件と担保を手放しても生命保険で賄わなきゃ足りないって、どういうこと?
>>11
『家賃保証』と称する、反故にされる契約を信じるからだろ。
金融商品では『元本保証』にだまされ、不動産では『家賃保証』にだまされる。
あーあ・・・・・・・・・・・ 詐欺ならニュースになるのは分かるが、これはスマートデイズが経営に失敗し、それに参加した人達が失敗したって話やろ
世間にはいくらでもある話
自殺想定で保険屋が納得するか?
下手したら スルガ銀行絡みなら
支払い拒否食らうぞ
連帯保証人も丸裸確実だな
>>28
ぜってー連帯保証人がいるから
死なれて阿鼻叫喚だろ 一棟物を借金で買い進めて破綻して自殺した有名投資家も10年ほど前にいたな
そこまででなくとも、ホームレスになったり不動産投資辞めても借金が残った奴とかは普通にいる
自己資本が低くて不動産やる奴は自己責任だよ
団信でシェアハウスの借金返済、自宅ローンも完済、生命保険もでて、子供が成人するまで遺族年金
完璧やね
先日、コンビニで500万円強盗未遂した犯人が直後に飛び降り自殺してたけど、
あの人もこういう形で追い詰められた人だったのかな。
これアパート経営のCMやってるとこも引っかかってくるんじゃ…
空売りしとくか
>>50
詐欺(スマートデイズ)と詐欺に荷担した(スルガ銀行)奴らがいるからね。摘発される。 団信は一種の生命保険だから、貸した方は生命保険会社が全額払ってくれる
スルガはびた一文も損をしない
>>11
色々な細かい事やらなくて済むからじゃないの?
多分金も楽に借りられる。
楽して儲けようとすると痛い目にあう典型 >>68
書類を改竄して審査通してるんだから悪いだろそりゃ あれこれもしかして家族にタダで入る?
どうなんだろ
銀行は担保と保険でノーリスク
おまけに高額な保険に入らせて一石二鳥
不動産屋は建物建てさせて計画倒産
本当に儲かるなら銀行が自分でやってるわな
>>58
マンション建てすぎてるというより新築だからという理由か家賃がクソみたいに高いとこばかり。
儲けようってオーラ出しすぎなんだよ。 スルガ銀行
すでに1000落ちで
さらに半値いきそう
相続税対策とかで
農家の人がいっぱいアパートたててるの5年ぐらいまえに町のなかでよくみたけど
あれもこんな状態になる可能性あるの???
>>87
不動産をやるのが悪いわけじゃなくて
他人のスキームに乗っかって儲けようという目論見が甘すぎるだけ
俺は自分で買って自分で管理してるが普通に予定通りの利益出てるよ スルガ銀行も破綻するんじゃないの?
シェアハウスのオーナーが払えなくなってもシェアハウスが担保として本当に借金の額を回収できる値段で競売で、処理できるなら良いが、無理でしょ。
となるとスルガ銀行は回収できず不良債権抱えることになる。
静岡銀行あたりと合併かね、、
自分の頭で考えない人の末路
馬鹿だから考えてもこうなるのか
こんなアコギな商売をするスルガなんて潰れればいい
詐欺に加担して被害を拡大する犯罪銀行
スケベして自殺かよwww
これはスルガ銀行つぶれるなw
>>4
ぴったり嵌るのも珍しいね。
>>78
人命は地球より重い フクダ 超法規発動で世界にテロを蔓延させたバカ マジレスすると
弁護士が有能なら死人は出ない
弁護士は一人の死人で他を生かす選択をした。
破産なんてやり方次第でなーんも生活に支障ないよ
ソースは2桁億で自己破産した俺
このニュース全然やらんな、地震だの逃走犯だのもりかけに隠れて
いまどき不動産経営とか。よほど上手くやらんと儲からんだろ
前に配達したところで同性愛者がちんこもみながら「うふ、かわいい♡」とか言ってた。数週間後やつの部屋からの出火で
建物全焼。それと家賃滞納を嘆いている大家さんもいた。こいつもなかなか手間も金もかかる。きちんとしているようでも
とんでもないクズもいるし、見たまんまのクズもいるし賃貸なんてトラブル用の大量の予備資金がある人間がやるもの。稼
げないのに心労を抱えることは無い。
>>67
借金苦の奴にエール送ってんのか
言葉悪いけど、お前いい奴だな 株で自殺する奴と同じ
麻生の言うところの運のなかった馬鹿ですな
借金なんかで死ぬのはアホやろ
とりあえずシコッてスッキリしたら次の手も思い付くよ
借金取りが家にきたら利息代わりにインモーをむしって渡しとけw
スルガ銀行に殴りこみいけばよかったのに
もったいないわ
コンビニと一緒。
わざわざオーナー募集するのは、自社出店にリスクがあるから。
農業の世界じゃ普通だけどな。
農家より、他人に農業やらせるJAやヤンマーのほうが儲かる。
>>112
静銀は規模も大きくて、スルガみたいなサラ金まがいの糞銀行、受け入れるはずがないじゃん
沢山預金をスルガに預けてる人は、さっさと解約した方がいいぞ 確か1000万しか保証されなかったはず 借金なんて貸す方も責任あるんだから死ぬことないのにな
スルガは被害者だろ
偽装された書類で融資とおした不動産会社がやばいってだけで
自称被害者のひとたちもこんなどうみてもヤクザのフロントだろうっていう
若い男性社長なんだからすぐ気づくだろうに
何年生きてるんだ?
139名無しさん@1周年2018/04/18(水) 07:50:40.37
>>3
本来はちゃんと商売になるんだよ
ハウスメーカーにぼったくられるから失敗するだけ >>7
シェアハウスみたいな広さの部屋で一からやり直せばよかったのに
自分はああいうアパートに住みたくなかったんだな なんで死ぬのかな?
人生のうちで数度だけ切れるカード 免責
を裁判所に申し立てればよかったのに
素人だなこれは 借金で死ぬことはない
自己破産者って結婚した場合どうなるんだろうな?
別にチャラになるわけでもないよな
夫にも返済義務が発生する?
基本自己責任だから
特例措置とかも認められないだろうし
何するにも裁判で勝ち取って行かないと
事態が変わる事が無いから
支払いに追われ相当しんどいだろうな
楽になるには自己破産かね
>>127
相続放棄すれば家族は守られる。ただし死んだ人名義の自宅に住んでいたりしたらそこは当然失う。 >>77
借り入れの時団体信用生命保険に入ってるはずだから、
自殺で借金は返済できる。その他の生命保険があれば、
遺族にお金は残るし、返済の終わったシェアハウスは
売却もできるから大丈夫なんじゃない? 移民遅かったから空室で大損なんだね
やっぱり安倍のせいじゃないかw
借金してまでシェアハウスで金儲けしようとしてたの?
理解できんわ
>>56
自宅引き払って自分も住むから住宅ローン扱いで借り換えさせてくれとか
オーナーが当事者意識もって返済計画立ててるなら融通きかせて協力してくれも
するだろうけどねぇ。 >>142
分かりません
免責から5年経てば、なおさら分かりません
官報毎日読んでる人なんか一部だよ しかしこんなリスクの高い投資を借金してやるなんて理解出来ない!
>>97
何も持たない貧乏人が破産するのは怖くないが
億の単位を融資されてる物件所有者なら
失うモノが在りすぎて破産なんて出来る分けないわ。 >>132
がらがらだった。できてから夜前とおっても1室しかあかりついてない。
駅から遠いしまわり畑だらけ。
たしか入居者いなくても家賃収入保障してくれるようなやつ
よくCMでやってたの。 考えるオツム持ってないからこんなのに引っ掛かるし死ぬしか無いと思っちゃう
俺も自己破産したけど新聞購読したら「新聞なんてとってんじゃねーよ」って
怒鳴られたわ
>>144
本人が死んでも奥さんとか子供が連帯保証人に
なってたら相続放棄しても無駄。きっちり取り立て
に来るよ。でも団体信用生命保険に入ってると
思うから、保険で借金はちゃらにできいるはず。 スルガ銀行は御取潰しにしてローン返済免除してやれよ。
>>138
無知すぎる スルガ銀行が詐欺に加担していた明らかな証拠がある
スルガはやくざまがいの詐欺集団糞銀行なんだよ
融資の額を増やすために、組織ぐるみで不正融資を繰り返していた >>139
ハウスメーカーの売り出し価格は原価の倍
内部情報な あと20年もすれば300万くらいで手に入る中古一戸建てたくさん出てくるよね
人が入らなくても払えるくらいじゃないと
やったらダメだよ
本業でカバーできるくらいじゃないとね
>>21
よく事件を知らないが、成る程、そう言うカラクリなのかこれ。
貸す銀行も融資条件甘々だな。 銀行に一応念の為とか言いくるめられて
連帯保証人でも付けさせられてたんだろ
自己破産したら保証人も巻き込むし
家族も路頭に迷う
自殺して生命保険金で清算しかなくなった
っていつものパターンだろ
こういう杜撰な悪質融資しときながら
金融機関だけが守られる
バブルの時からなんも進歩してない
銀行へインタビューに行った結果「保険金で借金を返してもらったが自殺の理由はわからない」
おいこれ銀行は自殺の理由わかってんだろ
この件に関しては 欲に目が眩んだ小金持ちの妥当な末路としか思えない
平均的な収入で家庭持ちならまず手を出さない案件
>>141
連帯保証人になってくれた人に迷惑をかけたく
なかったんじゃない?自分が破産しても連帯
保証人のところに取り立てにくるから。 >>78
カイジの読み過ぎw
中途半端にそんな拝金主義に染まるから、シェアハウス経営までしてカネを追って騙され、命を盗られるんだよw >>112
百億単位の焦げ付きで飛ぶ銀行なんかあるんか? >>146
在日の方々が言うには安倍首相は移民に反対する差別主義者のウヨで
同時に移民を大量に入れようとする売国奴でもあるらしいな
…日本軍最強伝説かよ >>29
2017年2月2日のベッキーのオフィシャルブログ
『かぼちゃの馬車』
女性専用のシェアハウス『かぼちゃの馬車』のCMに出させていただくことになりました。
これは60秒バージョンですが、youtubeなどには1分45秒バージョンもあるのでぜひみていただけたら…🦄✨
都会で夢を叶えたいと思っている女性に、ぜひ“かぼちゃの馬車”さんのホームページ、みていただきたいです。
” これ駿河にも落ち度ありすぎ
どんなスコアリングしてたんだろうなあ
問題になるぞこれ
>>3
あんなん地面持ちが相続税払わんでいいように回避する策でしかない
じゃなかったら、日本中賃貸物件が林立しとるわ >>154
いや入居者いなくても〜は嘘です
ほんの一時じゃないか
むしろ毎月入居を促す広告料とか取られるんじゃ
どっちにしろ借金返済の利息分さえ返せないので詰むと思うが >>112
銀行は破綻しないようになってる。
ヤバくなったら公的資金投入するから。 借金で博打を打ったのだから自己破産なんてできるわけがない
株やFXと同じ
家かうときにローンくむと家かうときの2倍ちかく
の値段を支払うってきいたときはもうそれは衝撃だったな
実家に住んで金ためて家かったほうがいいじゃんっておもった。
払えないものは払えないから払える分だけ払えばよろし。
民間の取り立てなんて優しいもんだよ。
税金の取り立てはヤバいけど。
ヤクザ以上だからな。
>>11
漫画喫茶だってフランチャイズでシステムを指導されないと経営できない人が多数派だ
不動産とアパート経営で素人は無理 ネットでなんでもわかる時代に、オーナー商法なんて古典的な詐欺に引っ掛かるバカは自然淘汰
>>186
連帯保証人の自己破産以外の技があるの?
ぜひ教えてください! >>187
賭博でも免責おります
管財人付きますが >>189
怒りの債権者が押し寄せてきてしかも合法で正当な採りたてだから警察は助けてくれない スルガ銀行でも死人出そうだよな
自殺というかたちで
>>188
30年前の話な
今の金利なら還付もあるし上乗せ500万位だ >>99
銀行に抵当権つけられて融資されてるから無理でしょ。
残された家族までシェアハウスの相続税でパンクするだろうな。自殺とか一番の下策。
遺族は一回全部放棄して、民事で自殺はスルガのせいとして裁判しか勝ち筋無いな。 >>189
税金は借金してでも払わないとやばい
重加算税もあるし死ぬ以外は免除される手段がない スルガ銀行に行政処分来そうだしこれから訴訟なんだしもうちょっと成り行きを
見てからでいいじゃないかと思うけどもう疲れちゃったんだろうな
住まいなんか賃貸で充分
広い住まいだと持ち物も増えて身動き取れなくなる
>>11
そう思いつく人はまあ騙されない
己ほどの知謀持つ選ばれた者のみが…見いだせる道…っ!!
惰眠貪る者には考えつかぬ必勝のスキーム…!!!
みたいにすぐになっちゃう人は、最終クビつる羽目になりがち 融資書類を改組されようが融資額の確認して印鑑押したのは本人だからな
いい歳した奴が何やってんの?としか思えん
>>161
うわものがよほど邪魔な土地ならそうかもな 銀行も融通がきかんな…
利息代わりに金玉見せてあげるから許してチョンマゲw
年収400万のくせに夢見過ぎたんだろw
同情しない
そんなに不動産投資したければREITでも買えばいいのに
>>186
連帯保証人に面倒な技使わせるの気がひけるだろ >>196
降りる場合もある
なんでも降りるわけじゃない >>1
記者もさ、スルガ銀行だけに取材するとか、ナメた仕事してんじゃねえぞ
佐藤太治を取材しろよ、カスゴミ >>197
押し寄せ行為は今はできません
やろうもんなら逆訴されます >>154
ずっと保証されるわけないやん。
年々保証率下がっていくよ
で農家がたとえば土地担保にして立てた場合は
払えなかったら農地やアパートごととられるよ。
担保の借金って怖い
返せなかったね。 >>161
あのミニ戸建てみたいの解体するときどうすんだろ
4件並びのカステラの左から二番目抜く、みたいな時
重機とかはいるんかね スマートデイズは破産で逃げるしか手がないから
そっからが地獄の始まりやで
シェアハウスに住みたいと思わないんだけど、
どんな層が入居してるの?
>>217
地裁の運用によりますが降ります
最悪、一部免責程度 >>35
コンビニのフランチャイズと同じで
本当に儲かるなら、オーナーなんか募集せず、本部が直接やればいいんだよね。 >>86
違う、死んだら団信で借金チャラになる。
多分生きてて一番辛いのが、連帯保証人の財産までとられることだと思う。
迷惑かけないにはって追い詰められたんじゃないかな。 >>182
現実には税金どころか借金と利息だけでなく不良物件も抱え込むことになるだけだから
やった世代だけの自己満足で次の世代こそが死ぬほど大変
みんな維持することと土地から真面目に利益を得ることを考えてないから >>168
いや、自殺だと保険金が出ないだろ。
スルガのこのすっとぼけ方を見ると
ほぼ間違いなく自殺だけど公式には自殺として
処理されていないんじゃないかな。 商品化されている投資事業に手を出してた時点で、投資センスなしだよ。
リスクがなく確実に儲かる事業なら他人にはやらせない。
自分でやるより他人にやらせた方が儲かるからやってるのだよ、リスクだけを転嫁するためにね。
>>234
出るでしょ
契約後1年以上経過していれば 保険金で借金返済すれば家族は生き残れて息子は立派な金持ちになる
こうでも思わんと自殺なんかしねーよw
夜逃げ夜逃げw
>>161
買い手つかないのもいっぱいでてくるでしょうね!
実家がローンでかった4200万の家つき土地の実家が
親がなくなったときに売ったら200万だったよ >>235
ま、パチンコといっしょでさ
それでも俺だけは勝てる!!!って思う奴は後を絶たんし、そう思わせるのが営業の腕なんでしょ 破産しても生保で生きていけるはず。
貧乏で死ぬ事はない。
精神的に参ったんだろうな。
自己責任だからなあ、騙す方もいけないが騙される方も欲張り過ぎないことじゃないか?
そこにつけこんで追い貸し、貸し剥がしなどやりたい放題されるんだよ。
これからは、もっと悪辣になる。老人は特に気をつけてな。いい顧客だから。
>>1
でも不動産会社の営業は年収2000〜3000万で
メシウマなんだよなあ(´・ω・`)
そういう意味では自殺したのに対して「(・д・)チッ」って感じだろうね。
金食い殺人鬼に関わるから、自殺せざるをえなくなるんですよ。 死因は詳細は言えないが自殺だ
別に記者だってビルからダイブしたとか列車に特攻したとか樹海で首吊ったとか聞きたい訳じゃないと思うの
みんな借金ごときで死ぬなよ
税金は払えよ 税金は地獄の果てまで追い込み来るからな
民事の借金なんて重く考えるな
借金して土地から買って不動産投資なんて余程条件良くないと失敗しか見えんな。
そして好条件の土地は、元々不動産をやってる人のところに話が行く。
>>221
相手の言質をとって債務者が有利に立ちまわり逆転勝利の展開などない
金だけでなく人間関係も信用も失うから死んで返す以外は茨の道
だから大量の負債と自殺はセットでニュースになるし返した人は武勇伝扱い 自殺する前に自己破産では
弁護士ついてるのに・・・
相変わらず頓珍漢なコメントが目立つな
スルガ銀行はスマークデイズと組んだ詐欺の側なんだよ そのためにスルガ銀行内で盛んにセミナーやったりして借り手をだましていた
借りた人が死んだのは、団体信用保険に加入させられてるから、借りた人が死ねば
債務は生命保険会社(この場合には団信)が残債の全額を支払ってくれる
連帯保証人取ってても、債務者が死んだら保険は支払われるから、連帯保証人のとこに請求が行くことはなくなる
スマートデイズは元々の詐欺会社 それに加担して不正融資を組織ぐるみでやってたのがスルガ銀行
254名無しさん@1周年2018/04/18(水) 08:08:18.58
家賃保証なくても普通のアパートなら立地次第で何とかなる。シェアハウスなんか地雷そのものだろ。手を出す前に少しは頭使えよ。
>>221
理屈はそうだし法律でもそうだけど
実際やられてるのいるよね。
スプレーで家の壁に借金返せって落書きされてる家をみたことある >>254
いやあ原価厨の中には人件費無視する人もいるからさ。 >>241
先祖代々の土地を持っていかれるとか、
連帯保証人に迷惑はかけられないとか、
そういうことで保険金で返そうという結論になるのかもね。 >>249
あんた経験なくて言ってるだろ?
法改正後、がらりと変わったよ
色々とね
借り手のほうが強い時代です 空き家が800万戸もある時代だ
素人が、不動産に手を出してはいけない
>>260
立地次第ならシェアハウスでもうまく行くぞw 30年保証とか、今から30年前ってバブル期だよ。
そんなのあるわけないって
>>253
マンションやアパートの収益物件で団信入れないよ
ニートの浅知恵かよww シェアハウスやマンションの分譲貸しや転売は儲からないよ
不動産業では、アパート一棟や駐車場経営が最も収益安定してる
276名無しさん@1周年2018/04/18(水) 08:11:29.76
>>263
マジな話、土地あってアパートやりたいなら
自分で建設会社あたって、建ててもらいな
これが一番成功するから 身内に内緒で土地担保してるひとなら
自殺物でしょ。
そんなひといるよね
>>262
闇だろそれは
正規がやろうもんなら一発業停
看板外される >>258
営業成績出せずに追い詰められてたんでしょうね。
彼らは恫喝が得意ですからねえ。社員に対しても顧客に対しても。
それができない常識人がああいう業界に行っては駄目なんですよ。
あそこは金にしか興味のない、知性の欠片もない人間の集まりなので。
残念ながらジコセキニンですねえ(´・ω・`)
ご冥福をお祈りします。 闇民泊経営は儲かって笑いが止まらないんだろ
外国人テロリストでもノーチェックで滞在出来る危険極まりない闇民泊を野放しにしてるアホな国は日本だけ
しかも空港から闇民泊まで全くアシがつかずに移動できる白タクもセットで絶賛野放し中w
闇民泊でバラバラ殺人程度ならまだいい
遅かれ早かれ闇民泊で生物化学兵器が製造されてバラ撒かれるんだろうな
複数の闇民泊から治療法の異なる生物化学兵器が撒かれたら日本はマジで終わる
自己破産して免責されればチャラじゃん
自己破産しても職まで奪われることはない
死ななくていいのに
>>267
死ねば残債がゼロになって、連帯保証人に迷惑かけることがないから仕方なくだろ
団信(生命保険)が残債全額支払ってくれるので、人に迷惑かけたくない人は自殺するしかなくなる この人口減少社会に不動産賃貸なんてよほどの好物件じゃないと儲からないなんて馬鹿でもわかるwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
しかもシェアハウスとか頭ん中スイーツとしか思えねえwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
不動産は都心部の駅前一等地以外は人口減に伴って価格は下がる一方。ババ引きゲームに過ぎない。
カボチャの馬車の魔法が解けただけだね。
>>253
本件は債務者が自殺して遺族が相続放棄のパターンが主流になると思う
連帯保証人の有無は知らん、連帯保証人になるやつがハイリスクノーリターンで底抜けのアホ >>81
リスクとリターンは表裏一体という教育をしない日本が悪い日本がー >>280
団体信用生保に加入しているから金は返せる >>279
農家がそこでいっぱい建ててる
よくみるよ
大丈夫かね? >>271
アパートとかで30年保障やりだしてまだ10年くらいじゃなかったっけ。 >>267
まあ悪い意味で真面目な人だったか、そもそもショックで気力が萎えたんだろうな
考えるのが面倒になると死を選ぶことも考えられる
俺も地震にあったときはショックが原因で死がちらついた 監督官庁も見てみぬふりとか、ひどい話だな
そうまでしないと利益が出ない銀行が終わってんだよね
>>264
でも儲けてる奴は儲けてるよ(´・ω・`)
年収=人間の価値な方々。 >>288
人口減は田舎と都会で分けて考えないといけない
都会は人口増加だから >>253
か弱い老人が強気の営業に居座られて契約したような明らかな詐欺事案じゃなくて
シェアハウスの間取りを見て人を住まわせる気だった人が被害者を自称してるだけだよね
1億円の借金をするような人だから庶民でもない
でアパート経営は不労所得だから博打失敗が印象でぜんぜん同情できない 金融庁が遅すぎる。さっさと債権放棄をスルガに命令しろ。
>>298
口の上手い詐欺師で取引相手がどうなろうがいいって人しか生き残れない世界だけどね >>276
やめなよ
見込みのある土地を買ってやるならともかく、既にある土地がたまたま立地条件がいいのに、まだアパート建ってないなんてちょっと考えにくい >>286
死ぬことないのにとか言ってる奴いるけど、生きてる限りは連帯保証人のとこに請求が行くから
自分は自己破産で助かっても、連帯保証人に残債支払いの義務が生じて、迷惑どころか地獄を味わわせることになる これ最終的にはスルガ銀行が未回収分を被るんだよな?
ザマァ
近所のかぼちゃは、看板はずしたね。
バスで、ばかんこく人が団体で連れてこられて、
利用している模様。
最寄り駅、ばかんこく人が増えてて鬱。
連帯保証人、つまり親族
彼らから親、兄弟、子供が受ける責苦は
察するに余りある
ロリコン親族が娘を欲しがるかもしれない
それならばと
口車に乗せられての田舎でのサブリース契約
危険だよなあ。どんどん家賃下げられて毎月のローン額を
下回るなんてざらだもんな。
法律を絡めて上手に詐欺を隠蔽した事件
IPOインチキ自然エネルギーとかが定番
一昔は、ジャスとかマザ上場企業が詐欺にならないように粉飾して市場から金を抜くのが定番だった
大赤字のクズ企業でもMSCB連発したりとか好き放題でしたがご苦労様です
自己責任でしょ。
知り合いはビットコインで失敗して自殺したし。
>>303
ろくでもない奴しかいない世界。
その業界で働いてる段階で社会的に信用されない。
社会のダニ。 スルガ銀行は、引当金から払うだけ。痛くもかゆくもない。笑ってるよ。
>>310
車とおりまくりの国道の田んぼってまだまだたくさんあるしな。
農家が農業やりたいから売らないだけで
欲しいっていう企業たくさんある。 大きな不動産があれば毎年100万単位の固定資産税が課税されるわけだし
借金と税金の2重苦でムリゲーやん
>>5
運が悪いじゃなくて頭が悪いだけ
投機で失敗したやつに同情できん >>278
社会なめすぎだろう
法律の枠内で借金を取り立てるのは債権者の権利だし
返すと約束して借りて返さないほうが悪いから誰も助けてくれないよ
ルール違反してるのは債務者の方 そもそも賃貸経営なんて地主が上物建てる金借りるだけで、儲かるかどうかっていうシロモノなのに、
土地から何から全部借金でこさえるって、自殺行為だろ。
>>309
株で一日で200万なくしたときよりショックだったなぁ 駿河がどういうスコアリングをしていたかが問題
行指入るかもな
>>310
土地買って建てて儲かるなら大手がやる。やらないって事はそういう事だ。 >>279,319
大東建託は日本サッカー協会のスポンサーです
日本サッカー協会のスポンサー
キリンビール株式会社、キリンビバレッジ株式会社、キリン株式会社
アディダスジャパン
朝日新聞、クレディセゾン、大東建託、ファミリーマート、日本航空、au、みずほフィナンシャル、MS&ADインシュアランス 保険屋の団信も スルガ銀行絡みは犯罪ポイとなれば
支払いを打ち切るだろ?なんせ下手すれば 自殺するはずの
契約者も グルなんだしな
この手口で一番損をするのは保険屋だからな
犯罪に仕立てて契約解除だろな
スルガ銀行が被れば良いわな→連帯保証人も丸裸確定
>>301
まあ上級国民寄りではあるだろうし、無能は無能なんだろうけど、
気の毒は気の毒だろう >>306
不動産会社の人たちは
逃げられないようにきちんと仕立て上げてるんです(´・ω・`) 投資失敗したら自殺しちゃうようなメンタルの奴がなんで博打みたいな事すんだろうな
336名無しさん@1周年2018/04/18(水) 08:19:36.35
>>305
自分はいくつかの土地のうち、ばあちゃん死んだからその土地にはアパートに建て替えたぞ
ハウスメーカーなんて頼まないよ
全部自分で進めるしデザインも間取りも自分で決める
あとはそれらを建築会社に持ってけば喜んでやってくれるよ
中間マージンは限りなくゼロ 立地が良い場所に土地持ってたら普通は積水とかヘーベルでアパートを建てる。わざわざ大東やレオパレスに走らない。ましてやシェアハウスなんか。
不動産投資は素人が手を出す世界じゃないよ。
大学の後輩で賃貸経営やっているやついるけど、集合住宅やら商業ビルやら持って借り入れも10億超えているらしい。
管理会社に任せてたら滞納者やクレーマーに対応できないと、自ら乗り込んでいくから、見た目はヤクザになっているよ。
大学時代は坊ちゃんっぽい感じだったのに。
>>320
それ宅地にするのが大変なんじゃ?
通るの? >>145
金銭的には自殺がベストってことか、、、 自殺と自分が生きてる場合の価値を天秤にかけてどう判断するか。死んだほうがいいと思ってしまうのもわかる気がする。 >>327
具体的には何でそんなショックだったの?
大事な人に死なれたり、不動産を失ったりしたの? >>324
私も仮想通貨で損しました(´・ω・`) >>60
10代後半から20代前半に経験することはいいことだと思うよ
色んな価値観や人生観に触れるいい機会だったし >>276
もうやっちゃってるけど、本当に土地無しで始めるものじゃないね。
土地代上乗せで返済シュミレートしたら家賃値下がりで軽く死ねる。リスク高すぎ。
田んぼが市街化になったうちは、まだ黒字出してるけどね。 今度はスルガ銀行が手に入れた建物に居座って土地所有者からもう一稼ぎか
良い話はあっちから来ない
来たら「ちょっと調べるから考えさせて」と
一旦電話を切ってネットで口コミや悪い噂を調べてると
大抵カモにされる話で草
「金持ちを騙すより貧乏人を騙すほうが簡単だ」とか言ったサラ金だか商工ローンの経営者がいてな……
自己破産したら廃業しなきゃいけない職業あるでしょ、弁護士税理士司法書士行政書士とか
生保や不動産の営業も警備員すらなれないからね
あと親が認知になっても後見人なれないのはつらいね
ナマポって言ってる人いるけど、皆中流以上だからそこそこの年齢いってから底辺の暮らしなんてしたくないだろ
団信でしねば借金なくなるからアイキャンフライしちゃうんだろうな
命とタコ部屋秤にかけるほどのものかね
あと一番あくどいのは銀行だからね
当然スマートほにゃららが鴨斡旋して銀行が金貸して計画倒産→もらうもんはもらいますからね、の計画通りだろ
カボチャの馬車持ってたら、青天井で貸し放題にしてたのかね?
セカンドハウスは更地扱い法案で固定資産税6倍払うのでこのざまか
アホう 「運がなかったなwww、俺様のように皆保険と公共事業にたかるビジネスしないからだ、ヴァーカ」
余力ないなら自己破産しかないな
財産すべて処分することにはなるが
いくらごねても貸付してるのが銀行だから
借金減額とかありえないからな
>>293
10年後は大丈夫かもしれない
20年後はダメだろうね プロ野球選手や芸能人が経営している飲食店が5年以上黒字を出す方が珍しい
馬鹿を食い物にする連中がいるんです
本当に 友人だと思わせておいて抜いていく
さあ!収穫の時間だよ
>>336
入居者埋まらなかったときの絶望感まあまああるぞ
借金で建ててないなら別だが >>310
これから生産緑地指定がどんどん外れるからな
マンション立ちまくりやろな >>352
だったらすんげえ問題
中金の問題を超す アホウさんのように、皆保険と公共事業にたかるビジネスしないからだよ
税金たかり系ビジネスだけが儲かるのに、アホノミクスを勘違いしちゃったねw
>>339
お金に魂を売り渡したんですね。
おそらくその後輩の方は自殺か刺されて死ぬと思います。 >>306
やっぱ連帯保証人制度が害悪だよな
やめちまえー >>293
農家がいっぱい建ててるのは、米が儲からないのと相続税が高いのが悪いんや。 >>306
連帯保証人もさることながら、家族の土地とかもあるかもな。
父親は死んでいて、
実家の名義は老母と自分のものになっています。
……というような場合に自己破産したら
親戚中から石を投げられることになる。 バカは死ねは世界共通どころかこの世に生まれ出た全ての生物にとって常識
なのでバカは
>>333
私利私欲のために不要不急の借金でレバレッジかけてギャンブルしただけ
銀行含めた胴元に嵌められた結果だが常識があれば回避は余裕だったろう
よほど欲で目が眩んだのか営業が詐欺的に上手いのか
全部考慮してもやっぱ自業自得としか思えない 何年か前に出たロバートキヨサキの「金持ち父さん」を利用して客集めしてるからな
収益目的の不動産には銀行は融資するし、返済は収益の中からできる。万が一払えなくなったとしても物件が担保になるので、通常の住宅ローンやマイカーローンよりもはるかに低リスクだっていう触れ込みだったよな。
>>319
土地が全てだよ
良い土地に建てれば向こうは下手にでる
うちは大東で建てたけど何かあればすぐ来る ゴールドラッシュで儲けたのは道具屋だって言うしな(笑)
>>330
大東も一応大手だぞ
自分のところに被害がないようにうまいこと借金漬けにするんだけどな >>341
普通の住宅ローンでも突然死より
命は助かったが仕事はできない状態の方が地獄だというね >>366
今度の民法改正で歯止め欠けるけど動いてみないとどうなるか解らないね。
とうとう死人が出たか >>343
俺は病気で半身不随みたいな状態で会社辞めたところだったんだよね
ただでさえ貯金切り崩してるところだったから、不幸には底がないんだってことをいろいろ思い知った
思い出までなくなってしまうのは、もう何かいろいろきつかった >>347
先祖代々の土地を守りさえすれば良いという相続税対策の大地主がいっぱい居るんだから、今から土地買って不動産経営する人なんて全く歯が立たんよ。
地上げ屋みたいなことしない限り勝機は万に1つもない 2018年最強ブラック
順天堂病院
財務省
安部麻生財務相
スルガ銀行
>>330
農地は農家でないと買えないし、宅地への転用は農業委員会の許可が要るよ。
国道沿いでも田んぼばっかのとこはまず認可がおりんだろ。 >>350
金持ちは頭回る奴が多いからね。
貧困層〜中産階級を騙すほうが楽。
あとは死ぬまで絞り上げるだけ。
手を出す人間のジコセキニン。
本来不動産経営なんて本当にお金に余裕のある人間のやること。 坪単価100万前後の25坪程度の土地に
木造2階建の建物建てて1億超
この時点でおかしいと思わない銀行ってどうなんでしょうね
バカだなあ
アパート経営なんて儲かるかよ
病院経営して皆保険にたかるのが一番儲かる。政治家がしてるだろが。まあ、こいつらが他者の参入を許さないだろうけど
>>366
アパートのオーナーは自分は契約者に保証人を要求するだろ
こういうメンタリティがアパート経営してるんだろうな
吐き気がする シェアハウスって部屋を細かく分割されてるからリホームするのも手間がかかって
普通の賃貸よりも売りにくいだろうな
>>377
ちゃうちゃう。本当に土地買ってまで儲かるなら銭ゲバの大東が自分で土地かって建てまくるでしょって事w 今はいいのさ すべてを忘れて
一人残った 傷ついた俺がこの戦場で あとに戻れば地獄におちる
>>381
がんばれ
底付きしたなら次は昇るしかない なんで借金して
他人の住まいの面倒みんだよ
道理が合わねえだろw
俺今では何棟も持ってるけど、最初の投資は500万のぼろ部屋からのスタートだった。
そんな小さいやつでも、返済終わるまでは空室にやきもきしながら、少しずつ物件増やしていった。
素人が最初の投資でいきなりこの規模とか頭おかしい。
>>374
それは営業マン次第じゃないかなぁ
でもまあ儲かってるんなら何より この手の物件所有者はだいたい上級国民のセガレとかで
失敗してもスネかじれば働かずに食えるけど
打たれ弱いからすぐ死んじまうってヤツだ
>>382
最近は代々の土地持ちでも息子は東京行った人多いわ
土地いらないから整理してって言われるらしい 書類偽造して銀行だまして金借りたバカオーナー死ね自業自得w
>>371
日本人の大半に、金融や不動産知識はないからなあ
リーマンショックの時に不動産は下落幅が小さかったから、やっぱり現物の不動産ですよ!(確かにそうなんだけど、持つべき不動産はシェアハウスではない)
とか言われて信じて契約してしまう
その程度が日本人
上級だろうと下級だろうとその程度の人がほとんど 死ぬんだったらドヤみたいな
安さに徹した宿にしたら金利くらいは払えたのじゃないのか。
日雇いが相手だけど
近所迷惑なんて言ってられないだろ。
>>340
通らないはずだよな
ナニワ金融道でもそんな話あったし >>401
ああ、抜けるよ 三回な
それ以上は抜けない
センズリじゃないぞ 儲かりますよ
んな儲け話を他人に持ってきて恵んでくれるってどこの神さまだよバーカ
んな事も分からないで借金して自殺とかはなから死んでもいいド低脳過ぎだっつの
事業者向け不動産ローンにも死ねば残債チャラの団信みたいな保険あんの?
普通に真面目に働けば
普通に食べていけるっていう世の中になってほしいね(´・ω・`)
アホウさんのように、皆保険と公共事業にたかるビジネスしないからだよ
しかも、これらの職業を育成する学校経営までしてるしw
こうした税金たかり系ビジネスだけが儲かるのに、アホノミクスを勘違いしちゃったねw
自己破産したら保証人の方に請求が行きこれまでの人間関係が壊れる
>>374
8割以上埋まっている内は下手で出るのが普通だろう
住人が集まらなくなったら態度豹変だよ >>385
たぶん知らない人は土地持ちだと思うんだろうね
宅地にしても商業施設はダメとかね 東京オリンピックの前に不動産バブルが弾けることに、誰も異論はないよね?
マイナス金利で地方銀行や信用金庫が不良債権を山ほど掴まされてることも間違いない
これ、サブプライムローンだし、
あとは時期だけだな
>>410
調整なら通らんよ。そもそも賃貸住宅建てれないし。 >>381
それは色々とタイミングが悪かったね
>>389
保証人プラス保証会社による保証を求めるところまであるよな(笑) >>412
ちがうよ儲かりまっせの営業じゃないんだ
儲かりまっせには自衛本能が働くけど
家賃保障があるから絶対に損はしません、にだまされたんだよ
絶対にだまされないと思ってる奴らがまんまとひっかかった >>416
経済成長を感じない人はよほど運がないらしいですよ 死ぬくらいなら寝てればいいのに
麻生ちゃんによれば世間の羽振りは良いんだから他人に貰えば良いんだよ
どうせ地方の小金持ちあたりだろうから自己破産もできないんだろ。儲け話が損する話になったので話が違うと騒いでるだけでは?
今は20年以上前に相続税対策で建てたマンションを売る時代やろ
中古で買うならまだしもこれから建てるなんて自殺行為やな
日本は税金たかり系ビジネスだけが儲かる共産主義国なのに、競争原理全開の資本主義のまねごとしちゃダメだよ
>>393
まあそうなんだけど、転落しだすと家族や友人がいなくなるとか、雪だるま式に落ち込むことばかりやってくるぞ
誰一人慰めてくれない
ほんと、だからか君はいいやつだ 地方の入居率低いマンション1棟買いもスルガ絡みが多いし自殺者増えそうだ
>>428
いやだから言ってる内容違えど捉え方一緒だってこと
バカは死んでも仕方ねーわなバカなんだから 昔農協がもっと大々的にやって 最後は税金で穴埋めさせた
なぜ自己破産しなかった?
まあそれするにはよほど腹をくくらないとな。
>>291
簡単に言うとこれだよなぁ。
元本保証とか好きだよな日本人は。 444名無しさん@1周年2018/04/18(水) 08:31:55.20
>>358
駅2分で立地抜群だから大丈夫
それとキャッシュだからね
ごく恵まれた条件だと思う
新宿まで25分 >>339
不動産業界って柄悪いけど、
必要性があってのことだったのか
支払わなくても居座れちゃうって制度にも欠陥があるしな うちも都内でシェアハウス二軒やってるけど一応順調
片方は借金も終わった
今年またビルを一つ買った
こちらは普通にアパート経営
地元の老舗の不動産屋がパートナーだから心強いよ
>>438
弱っているところに、また悪い奴が悪魔のささやきをしてくるんだよな >>159
詐欺の明らかな証拠があるなら金融庁じゃなくて検察が動くだろ
あんまガセを流さない方がいいぞ 銀行と誇大広告を打った広告代理店が犯人かね?
広告代理店もいい加減に悪い方にも人を乗せるのは止めろと思うけどなあ
大谷すごい→大谷と同じ日本人の俺すごい
騙された方が悪い→騙されなかった俺えらい
このローンに連帯保証人は必須なの?
700人くらいのオーナーは皆が連帯保証人立ててるの?
連帯保証人の方が死亡じゃね?
抗弁件も無いんでしょ?
連帯保証人になるやつは、オーナー以上に馬鹿だな。
453名無しさん@1周年2018/04/18(水) 08:33:15.30
>>347
土地から仕込んだら、それこそハウスメーカー任せだと億超えるだろ
上モノなんて坪単価55ぐらいで余裕で建つからね
実際下請けがそれ以下で作ってんだから 結局、契約者が自殺するか、連帯保証人が自殺するしかないんだよ
>>411
俺は株で失敗、病気、解雇、地震、離婚危機って感じで、ギリ4番底かなぁ これって同意書送りつけるまでがビジネスモデルだろ
詐欺師と銀行の腹は何人殺せば満たされるのか
>>444
それは好物件だな
後は設備投資が大変なだけだな アパート経営wwww笑っちゃうよね
病院経営して皆保険にたかるのが一番儲かる。
医療法人役員や病院経営の医者の年収は、○億円
なんで30年保障とか信じるのかね、自分の人生も30年生きられるかどうかわからないのに
TVでCM流れてるよな、土地なしでもできました、って
あんなの誰が食いつくのかな。余程のあま〜い方なんだろうけど。
>>443
この世に生まれてから死ぬまで安泰に暮らせていい人生全うして終わるだなんてストーリー
どこの誰にも保証なんかねーのにんな安い言葉に浮かれるバカは搾取されて他人に肥やしになって死ぬがいいわな >>51
まあそうだよな
踏み倒して逃げるか自己破産すりゃいい
金は借りたもんの方が強いんだよ本来なら >>346
しかもちょうどお金もないしね
まだお互い見た目が綺麗だから、寮みたいな共同生活するのも許容範囲だしね 必死に家賃保証してます確実に利益が出ますと真剣に何回も説得されれば
やってみようかとだまされるよね
銀行員も続々とやめてるらしいね。
銀行にいたら将来の展望が全くないんでしょ。
そして役所に入ってる。
どこまで寄らば大樹の陰的生き方の人たちかw
欲が出たオーナーの自爆でしょ。世間知らずのキチガイみたいなもんだから死んでも問題ないよ。
騙した銀行も銀行だけどね
>>438
私は底の底の底まで転げ落ちた経験があるから言えるが、あなたはこれから昇るしかない 他に選択肢は無い
マイペースでいいから昇るんだ
大丈夫 >>458
2億までは取ったけど、それ超えたら税務署に文句言われたぞ シェアハウスローン完済は20年かかるのに
その前に自宅建てローンはシェアハウスの賃料から
出してはいけない欲を出して付け
ただの欲ボケ
バブル弾けて自殺者した人と同じやな
>>447
生命保険さえ相手にしてくれないからなぁ
よってくるならかなりたち悪いやつだろうねw >>465
かなり前に銀行が資金計画見て待ったをかけた話が有った。そういう銀行ばかりだといいんだけどね。 まあ騙すには貧乏人は
金なさすぎるから
小金持ちに詐欺の対象が
変わってるから
>自殺かどうかは「保険による返済の手続きで把握したにすぎず、理由までは分からない」と指摘した。
わーーーーーーーーーー
>>474
うちの地域だと介護のバブルが終わって倒産や合併の時期に移行してる。 マスゴミが特集するのって大概ヤバいヤツって認識で良いかね?
>>455
麻生ちゃんも言うけど不幸だね
挑戦して落ちたのだからまだマシだと思えばいい結婚してない奴には離婚もクソもないからノーダメだし >>482
シェアハウスに手を出してる地銀多いの?
田舎だからか全く見かけないけど その一方で違法、かつ凶悪事件が起こりまくりの闇民泊が儲かってるという現実
>>462
だなぁ
何万人に一人の難病が何万とあるという罠があるしねw
ソースは俺 >>466
銀行=金貸し だよ
欲しい会社があれば資金止めて同業に買収させたり平気でやってるし
うまい投資話を持ってきた奴に話が違うじゃないかと呼びつけたくなる頃にはいなくなってる そもそも財務省は出来るかどうかわからない消費税の値上げより
金融機関の整理合理化に力を入れるべきじゃないの?
>>429
投資して失敗して自殺したら「バカ」
投資せずに真面目にコツコツ働けば「運が無い」
つまりですよ?例えば国民の中から
反政府勢力が出てきて彼らが中国に武器支援を要請して
それが密輸されて、彼らが暴れまわって日本人が死にまくっても
これは「運が無かった」という論理も成立するわけです。
つまりこの世は「弱肉強食」だと、麻生閣下は言いたかったわけです。 >>483
こっちはまだまだバブル中だな
そろそろ飽和しそうだけど老人ばかりだから需要はなくなりそうにない 本当に儲かるなら企業が単独でやるわ。
単独でやったらリスクが大きいから個人からお金を掻き集めてんだろ。
そのくらい理解しようや。
>>68
2年前に教育ローン断っておきながら、先月 教育資金などお困りでは?と勧誘電話かけてくるイカレタ銀行。 >>438
そういう友達っているよなあ
良いときだけ調子いいやつ
一番信用ならねえよな
まあ自分も誰に対してもそうしてないかと言われるとわからないけども >>468
最近少しだけ登った実感ある
久しぶりに登ったw 福島原発の作業員が中抜きされず正当な報酬を得られていれば、こういう窮余の救済になるのにね。
ひと一人、福島原発で被曝限度まで働けば、一年間で1千万円貯められるくらいにしてよ。
>>474
介護とかもっと難易度高い。
収益が政治に左右されるしな。 スルガの審査通すために、スルガが組織ぐるみで書類改竄して審査通して、スルガが回収リスク負うの?
意味わからんwww
担当者が背任してんだろ。
>>498
スルガ銀行はずいぶん前から
業界では悪評だらけだったみたいね。 日本人が大好きな自業自得しかないだろう
貸した金返せよ
世の中安心とは程遠い内容で安心を得てる気になってるお花畑だらけでびっくりするよな
まあ商売なんてだましだまされでないとお金は回らないが
何事も自分の事として背筋を正すしかないな
>>487
地方ではシェアハウスは少ないが相続税対策の賃貸アパート経営がな
小金持ちの地主が騙される 抵当権つけてる不動産に連帯保証人?
そんなのあるの
>>487
信用金庫なんかは、その地域でしかやってはいけない縛りがあるから
そんなでもないけど
中途半端な規模の普通銀行なんかは
苦し紛れに東京に出てきてやってるんじゃないのかな。
そういう体力がない普銀はこれからキツイ。 シェアハウスもアメリカのように広くてしかも家賃が高騰してる都市部とか
シリコンバレーのように企業を目指す人達へのインキュベーターが用意するならわかるけど
スマートデイズ金持ち逃げかぁ
俺が遺族なら挨拶に行くレベルだわw
>>503
スコアリングに超絶問題ありだろうな
行指入るかもな 自殺しても遺族は相続拒否らなければ借金棒引きにならないやん。
無駄死にぢゃないの?
結論
美味しい話を無償で赤の他人にする賢者はいません
赤の他人の話を手放しで信じて自己資金をぶっ込む愚か者はよく見かけます
>>391
建築と管理だけのノーリスクで儲けるビジネスモデルを確立してる会社が、わざわざ土地買って自前でアパートやるわけないだろ。 >>506
とはいえ今回は業者と銀行がグルみたいなもんだしオーナーだけに責任を負わせるのは酷というものだろ。 >>428
損はしない程度の投資をよくもまあやるよなあ
しかも遊休自己資本ではなく、有利子負債でよくもまあ >>514
とっくに金融庁入ったよ
新聞読んでないのか? 日本人は少し中国人の厚かましさを見習うべきだと思う
>>505
貸し手のモラルも崩壊してきてるからな
そら借り手もモラル崩壊する >>349
今はネットで半端に調べる奴をカモにするやり口も増えてるけどね
多少余剰資金が出来たから投資でもするかと思って色々調べだしたんだけど
胡散臭いブログの多いことw
小口から参加出来る新興のヘッジファンドとやらをやたら推してるインチキくさいブログ
いくつかあるけどみんな同じ業者がやってたw >>519
契約の種類と、契約後の期間が過ぎれば、貰えるよ >>516
ほんそれ
投資の話を信じる馬鹿って何を考えてるのか本当にわからない
良いカモだということだけはわかる
ついでにネギも背負ってるんだろうなーと >>508
あれは土地が担保だろうから銀行としては損しなさそうだけど
土地持っていても意味ないって言われればそうたけど >>524
それは人生の真理だけど
それを言うのは政治家のセンスゼロ。
なんで麻生がこんなに力を持ってるのか理解できないよ。
福岡の連中はバカなんじゃないの? >>521
入ったか 抜き打ちだったか?
抜き打ちじゃないとトレース改竄するからな だから反面太鼓持ちが多い
でかすぎるからあるアングルなので、それくらい大したことないんじゃないかとも
思うけど
>>493
投資じゃなくて投機だから
借金してる時点で >>516
無償でしてる人なんていないだろう
中抜きが目的だからね 銀行と不動産屋に騙された被害者だろうな。
必ず利益が出ますとでも言われて借金しちゃったんだろう。
でも、社会的には「自己責任」だからな。
完全な詐欺じゃない限りは。
ゴネたら何とかなりそうな気もゼロじゃない感があるような気がする雰囲気だけどもう諦めたのか
>>527
最近だとコインチェックだな
ブログで推してたところ多すぎたわ >>527
まとめサイトと同じやり方だよな
手法を握ってるのはごく一部、一人が複数サイトやって大人数に見せかける 楽して儲けようとするからだわ。
金のなる木が欲しかったんだろ。
だってかぼちゃの馬車で何億も舞うねんで、軽く想像したような内情なんじゃないか
普通に考えればシェアハウスが爆発的に増えるとかありえないっしょw
>>466
公的資金投入があるから、倒産はない
って考えでお堅い銀行に入った人が多いんだろうね
でも業界そのものに未来がないから、親方日の丸に再就職!(笑)
でも公務員になっても地方公務員なら
安泰とは言い切れないよね
地方自治体によっては >>493
和辻哲郎で聞いたところ
そもそも日本の思想が自然災害が激しくあらがい難い地域にあって悪い物事に対しては諦観を示すように作られてしまったらしいからな
そういう事件が起こっても災害が過ぎたようにけろりと忘れて立ち直るものさ
常に身を苛む苦痛もないのに死ぬ人も稀にいるが まあ、投資して上手くいったら果実を得るのに、失敗したら騙されたぁとか言う人は、投資に向かない
こんなもん金持ちは手を出さない
貧乏人が夢見て身の丈に合ってない
金を借りてゴミを買わされた
>>519自殺するくらいだから入ってないんじゃないの >>466
このご時世ノルマがきつすぎるって言ってたわ かぼちゃの馬車が失敗した理由ってなんなの?
シェアハウスなのに新築鉄筋ワンルームマンションより高かったとか?
>>543
移民増えてるから増加があってもおかしくないかも
東南アジアかシナだらけになって回収も大変そうだけど >>488
それってヤクザがやってるんだろ?
とりっぱぐれがないし、ナマポ悪用だからな 保険による返済の手続きで把握した
こえええ
融資したやつが飛ぶとか死ぬとか、日常茶飯事で何とも思わんのだろうな
シェアハウスって、
ほどほどに不況が続かなきゃ維持できないだろ。
本気の大不況が来たらさらに家賃が下がってくし
好況になったらニーズが無くなる。
>>503
背負ってないから闇が深いんだよな
何故なら生命保険で返済される様に借り換えやって
事実死んだしね >>544
そのむかし、破綻しかけて公的資金で助けられた銀行から督促されまくったけど、複雑な気分
だったよ 賃貸業の経営者として見たら、収入や預金を粉飾して多額の融資を詐取した。
被害者のつもりが、スルガがグルの不正証拠を掴まん限り加害者かもって思うともうね。
>>534
投資も投機も
損得があるのは変わらないです。 >>492
天下り先が減ることになるから無理だろ
文科省が明らかに要らない大学を整理できないのと同じ
外国人を放り込んで税金で維持(笑) >>11
カボチャの馬車をベッキーでcmやったように、中間入れると宣伝効果がまるで違う >>488
儲かるといっても正規で泊まる金のない貧乏人相手だから小遣い稼ぎ程度だろう 死ぬことも無いと思うが…まぁ、借金を背負う一生になるかもしれんが
小さないい事もあるんじゃないかな。
金だけが全ての人生なのかね…
誰が発案してやってるか調べてから手を出せよって話なんだよな、てかスルガ銀行が調べたのかよ?
黒幕はテリーの恩人で元受刑者だぞ
>>552
お前、シェアハウスに住みたい?
俺は絶対にヤダ
持ち物盗まれる恐怖、冷蔵庫すら共有で明日の朝の食事の心配をしなきゃいけない、安眠出来ない
カプセルホテルに住んだ方がマシだ 騙された方が悪いともいえるが、高齢者ならともかく
オーナーには働き盛りのリーマンが多いんだよな
よっぽど弁の立つ詐欺師集団だったんだろう
>>551
担当の銀行員が
住宅ローンを取れってうるさく言われてるらしいよ。
人口減の時代に
それを命令する経営者の頭を勝ち割らないとね。
そりゃ辞めてくわw 家賃保証だの元本保証だの、絶対に儲かるなどと甘い言葉に騙されちゃダメだよ?
仮想通貨も・・・何度でも詐欺に合う人間が出そう。
マトモな不動産屋は入口で断る案件。相手が素人なら尚更。
イスラム国に告ぐ
ーーーーーーーー
【3か所を合成した可能性】財務省・福田事務次官のセクハラ問題で週刊新潮が公開した音声データを声紋鑑定した結果…捏造の可能性が★15
http://2chb.net/r/newsplus/1524003325/
X 3か所合成
○ 3か所合世(3つの世界(そっち)を合わせる)
・土星という時代の地球のコアの外の全世界(そっち。
南アフリカ(そっち)と言っている北朝鮮(そっち。
日本ハム=公安警察=岐阜羽島警察署の中)
=古い夢幻月読(フェイクNEW巣。そっち)
=オバマ(そっち)の現実逃避の世界(そっち))
に全世界の者全員(そっち)
が過去にタイムトラベルして出て(道家建築の道家富一(そっち。
=死んだ筈だよ、お富さん♪))
・土星という時代の地球のコアの中の世界(そっち)に
コアの外の世界(そっち)をコアの中の世界(そっち。
北アフリカ(そっち)と言っている東京都(そっち)
=新しい夢幻月読(フェイクNEW巣。そっち)
=オバマ(そっち)の現実逃避の世界(そっち)
に北朝鮮(そっち)の若大将である原辰徳(そっち)
が太陽に降り立ち、全世界の者全員(そっち))を 未来にUターンさせて未来にバック・トゥ・ザ・
フューチャーのタイムトラベルをさせて全て持ち去り、
・ イスラム国が仮想国家(本当の世界の現実という世界
であるマトリクス監獄(e)=日本(そっち。8。
aサハラ砂漠しかない世界))
=土星という時代の地球のコア
の中のマントル(内核)の世界(そっち)
を自己責任で作り、コアの世界(そっち)をセルフ創造主
である全世界の者全員(そっち)が持ち去り、自己責任で
作ったマントルの中の世界(そっち。全世界の者全員(そっち)
が元々居たところ(そっち))にバック・トゥ・ザ
・フューチャーの未来へのタイムトラベルをして持ち
去り、全世界の者全員(そっち)が、未来の、そっち(世界)の
本来の歴史(一つの世界(そっち。一つのチュウゴク)
=日本(そっち。現実という世界。8。aサハラ砂漠
しかない世界(更地(一帯一路)。ノアの方舟の中。
=お金である東方神器の中=本当の重度の精神病院の大部屋の中)
に居たまんまだったに全世界の者全員(そっち)が
自己責任で今やっている有り得ん悪事の全世界(そっち)
に対する一番外側から一番内側への追い込み漁である集スト
(アベノミクスby安倍晋三(そっち)=混ぜるな危険))
で戻り固定してセルフ封印&セルフ退治して戻り固定
して全世界の者全員(そっち)が、無に還り無のまんま
だったに戻り固定した神話通り(そっち(世界)の
本来の歴史通りのまんまだったに戻り固定))
そっち(世界。本当の重度の精神異常者)は、そっち。南無阿弥陀仏。
世界ごときではない他所には無関係。 >>547
なるほど。それは面白いですね。
確かに我が国の国民性は自然災害の多さに由来するのかもしれないですね。
毎年定期的に来ますからねw
しかしそのような姿勢でいるのは個人的には止めたいですね。
せっかく生まれてきたのですし。 つまり
土地購入と所有から来るリスクは背負わず、
手数料等のマージンだけを抜くという超低リスクのビジネスなのに、
図ったかのように倒産して使途不明金がごまんとあるよくあるパターンですねわかります
普通は計画倒産と言いますが、
今回は計画父さんでも部分点をあげます
>>572
あまった金で0になっても良いつもりで投資できるのは
ちゃんと稼いでる奴だけ シェアハウスの運営元も建物もろくすっぽ調べずに投資したんだろうな
ちゃんと調べればこんな事にはなってないわ
自分の人生賭ける程の金が動くんだからそれを怠った自分馬鹿さ加減を呪わないとな
よくわからないものには手を出さない理解できるものに投資をする鉄則だよね
>>138
スルガじゃないと融資が通らなかった。
後はわかるよな? 相続税対策でマンション建てても返済までに
税金と固定資産税の合計だけでも相続税額を超えちゃうとか
>>575
太陽光にも手を出してそう
しかも価格下がってから >>527
そういうのを見抜くリテラシーもないのがね
大体やり口が杜撰だから見ればわかるのに >>573
実感あるなあ 過去に二回免責もらったけど、
借りて借りてだもん あいつらおもしろいわ
家にまで来てんじゃねえよ >>552
失敗じゃない
計画倒産
絵を書いたのは有名な詐欺師
法外な値段で土地建物を買わせてそのマージンもせしめてる
巻き上げた金は今頃ロンダリングされてウハウハしてるだろ >>564
貯蓄ゼロ、エンゲル係数増大の貧乏人が増えてるのがまさに今なんだが。 素人で不動産投資(投資用物件購入)する奴はただのバカ。やるならしっかり知識とコネつけてからやらんと
>>572
口が立ちますからねえ彼らは。
最初から一切プライベートも含めて
関わらないのが一番なんですけどね。
人間じゃないですから彼らは。 ウィークリーマンションにすればまだよかったのじゃなぃかな。
ドヤとウィークリーの中間的価格帯なら
まだニーズはあったと思う。
>>557
うーん景気もそうだけど
なんというか「若者に金はないけど健全な競争原理とチャンスは転がってる」という国じゃないと流行らないと思うんだよね ギャハハッハハッハハハハアハハッハハハッハハッハハッハッハハッハハハッハハハッハハハハハ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
飯ウマ!
>>17
そんな上手い話は無いって何で分からないんだろうね
投資の基本は余裕資金なのに >>596
普通にナマポビジネスをやったほうがマシ >>591
?
求人倍率がめちゃくちゃ高い今でそんなのって
元から働くつもりがないニートだけだろ?
馬鹿だろお前 業者による賃料保証は、余程信頼できる大手でないと倒産の可能性高く、信用しないほうが良い。
>>585
家賃収入でトントンにできれば問題はないんだよ
数軒増えるぐらいならいいけど人口減っている中で何棟建てるんだってぐらい増やすから詐欺案件になる >>571
寝室は個室で、都心で、安いのなら住みたい >>552
月7万。6畳。窓なし。全周コンクリートみたいな部屋
この条件で住む人いるの?という物件 普通に考えて30年も次々入居者が途切れないなんて
あるわけないし月々保証しますなんて出来るわけないのに
あと年収800万のうちでも営業は五千万借りられますよ!と
テンション高く言ってたけど返すのは自分達なんだから
給料が下がっても夫が働けなくなって専業の自分が働きに出たとしても
なんとかなる金額考えたら借りられるのなんて二千万だと思ったよ
>>586
屋根が軋んでそう
家を痛めて買取価格も下落! この、ビジネスモデルの仕組み知ってるけど、書かない
儲けたのは、かぼちゃの馬車じゃないよ
ベッキー かぼちゃの馬車 で検索すると画像が一杯出てくるね
ローラと並んで胡散臭いイメージが完全に定着したな
>>611
3畳キッチンバストイレ付きワンルームの方が安い 少子高齢化
人口減少してるのに
なぜ日本に投資するのか
外国人も日本にどんな幻想を抱いてるか知らないが投資する価値は
マジでないぞ(笑)
もう昔の日本じゃないんだぞ!!(笑)
借り手が居なくて銀行困ってるからな
支店長が金借りてくれと頭下げてくる(笑)
>>581
節子、それちゃうで
ゼロになるどころか、多額の不労所得を夢見て
億単位の借金をしたから死人が出てるんや >>620
それだから住みたくない
みんな高いんだよなシェアハウスの分際で
何考えてるんだか >>68
ネトゲの合間に5ちゃん見る程度じゃなく、ちゃんと新聞とか読めよ
スル銀が書類偽造って散々ガイシュツだぞ >>603
求人倍率がどれだけ上がろうが
ニートや職種経験があまり無い人たちを
すくい上げないと、それはあまり意味ないんですよね。 >>612
それじゃ3万円台だね。
自分の感覚でわからなかったのかな。
オーナーは貧乏暮らしをしたことがなかったようだな。 >>603
失業率が高かったデフレ放置時代よりはマシになってるもんなあ >>466
銀行員って言ってもいろいろな仕事がある
少なくともリテールに未来は無い 不動産投資って誰でも考えると思うけど、手を出しちゃいけない物件だわなあ。。
こんなので30年やって行けると思えん
>>613
低成長過ぎるからな
これまでよりはマシだけど、麻生が誇るほどは経済成長していない 普通に考えればさ
一般賃貸物件に比べてメリットないだろう わざわざ特殊なのえらぶかな
>>607
貸す方は損しないから
むしろ死んでほしいというw これ引っかかった連中って年収1000万以上とかが多かったらしいけど、体面保つ為に自己破産なんかもってのほかだったのかねえ。
>>1
> 保険による返済の手続き
って、スルガ最低だね >>11
関東で学生向け単身アパートやってるが、お金をもらえる上に礼まで言われる最高の商売と思う。 家賃収入を得るための投資でしょ?
リスクを回避するために不動産会社は投資しない
どこでもそうですよ?
投資するのは本人だけなんだから
その後利益が出ようが扱けようが、中抜き業者には関係ない
投資は自己責任ですよ
大体、不動産経営なんて、最低でも土地は自己所有じゃないと無理。
うちなんて、それでも赤字だぜ。
>>624
どんな時代でもいるだろうけど、気軽に借金できちゃうあたりも問題だよなー >>640
自分でエリート、高収入だと思ってる人たちは
自殺したほうがマシなんでしょうね。
負け犬で終わってしまいましたね(´・ω・`) >>645
好景気だからこそ、好き好んで誰もタコ部屋になんか入らん。 ちょっと頭のイッてる女が飛びつきそうな名前だけどね
うまくいかないもんなんだ
保証賃料は事前に周辺の物件の現状を調べることは必要。
契約採ろうと最初の設定額でオーナー様の金銭欲を一気に満たしてくるからww
人間なんてちょろいもんですよね。
>>614
書類審査があるから、銀行だって本来なら年収400の奴に億なんて貸さんし貸せんよ。
今回の件が悪質なのはそこにある。 あれ、これコンビニ商法をおんなじやん
国はそろそろ規制しろよ
エアビー筆頭に民泊も、法律やマンションの管理組合から規制が入ってる。
お前らやめとけよ。
>>612
窓なしの意味がわからない
窓のない部屋って違法じゃないの? 死んで保険でも降りてそれで支払うってんならそれはそれでいいよ
そいつの道だから
降りないでただ死ぬとかバカだけど。
>>229
アパートローンで団信つくところあるのか?
あまり聞かないな >>647
自分はどっちかつうと持たざる者側の人間だけど、正直死んだら負けよね。 投資するなら最悪自分で消費できるものだけにしとけ
土地建物なら自前でメンテできる大工とかなら
多少コケても赤にはならん
素人が手を出すと死ぬ
補修工事の相場がいくらかも知らんど素人はカモにされて終わり
アパート1棟の外壁塗装に数千万とかいう見積もりに
ほいほいハンコ押す間抜けが未だに大量にいる
不動産投資で不動産屋が儲けたいため、東京一極集中を煽る。
>>640
年収400万のやつが書類改竄して年収1000万として億借りたりしたらしい。 バブルと似たような失敗する奴に同情の念は湧かない・・・・
>>552
中抜き業者が際限なく同物件を増やしていくために供給過剰になった
初期の一部の人は成功している人もいる 素人考えだけど
大急ぎでリフォームして
シャワーくらい出来るユニットトイレと窓を追加して
商人宿として日銭で回せば何とかなったんじゃないかと思うんだが。
>>657
住居用としては違法
オフィスという名義で貸してる >>657
さすがに窓はあったな。
しかし外観でベランダはなかった。 ラクして儲かる、簡単に儲かる、自己資金なしで儲かるっていう甘い話に乗ったバカが死んだだけ。
書類偽造してまで融資させて騙す奴も悪いけど、こんなのにだまされる方に同情なんかしない。
切ない、こういう時に命は助かる確実な方法を用意すべき
死を以って償うものなど無い
うまくいったとして
かぼちゃもスルガもオーナーも儲かれば損しているのはぼったくり家賃を払っている入居者ってことだよな
>>645
全地域全業種が景気いいわけじゃあるまい なんで不動産投資なんてくそめんどくさいことするのか理解できない
どうせ最後は売るんだろ?
なら株やれ
金借りるなら先物やれアホ
自殺して保険で借金返すとか最もバカのやること
俺なら金貸しもろともダイブするわ
かぼちゃみたいな安い物件を豪華な馬車に見立てた値段で売りつける商法
アパート経営は〜なんて言ってたカスCMに出てた女誰だっけ
あいつも悪い
>>673
いや、自己破産って方法があるんだけどな。
ただ、事業をやる以上、リスクは負わなければいけないので、一文無しになるのは仕方ないことだから、それに関しては同情の余地はない。 >>612
7万はともかく全周コンクリートはかなり魅力的だわw
換気できればだけど >>669
それは悪質すぎる。
火事になったら大惨事だよ。 これにひっかかった人が「老後の生活資金が足りないので投資した」ってテレビでコメントしてたけどしょうもない
不動産収入で自営業名乗ってる奴は株式投資でトレーダー名乗ってる奴よりこの先不安定
>>678
ノウハウあるなら株よりリスク低く儲けることができるよ >>661
不治の病とかで家族に迷惑かけるなら、ともかく
少なくとも他人との闘争中に死んだらアカンですよ。
復讐する気概を持ってほしいですね。 >>682
徹頭徹尾知らん顔で
死人が出てもコメントのひとつも出さないのは
さすがに異様な感じがするな 引っかかる奴は稼ぐ苦労をしてないんだよなそれか単なる欲深いリーマンとか
金出せば美味しい思い出来ると思って狼だらけの巣に丸腰で入るもんだからまぁそうなるわな
こういうので美味しい思いするときは相互利益不利益を共有しないと成立しないから
金は落とすけど堕ちたらお前も道連れな位の契約結べる位の交渉術ないと経営なんて無理
会社に飼われてる身分で土地転がしなんて笑わせるなよw
>>673
でも我が国のトップクラスの権力者は
「運が無い」って言ってたから・・ 自殺するくらいならスマートデイズ関係者をスクールデイズしろよ
300万貸してくれと、以前電話したけど無視されたわ。さすが人殺しのスルガ銀行さんだわ
事故物権1つふやしたんだね。頑張って売れよ
>>630
俺も都内でシェアハウスならそのぐらいの家賃を期待するわなぁ
まあオーナーは馬鹿高い物件を買わされたから
元を取る為に仕方なかったんだろう うまい話に乗っかるやつは自業自得だろ
儲かるという下心はあるんだからな
今の人口減社会の中で不動産で資金増やせるのは地主でもほぼいないんじゃないの?
旅行とか自分で計画立てて好きな場所に好きなだけ居たことないだろ
大手旅行会社のツアーで行って土産屋めぐりさせられて
いつの間にか高い絨毯買わされてるパターンだろ
物件自体は価値ゼロだろうな
こんな変な間取り他に使いようがない
風俗や日雇い労働者の簡易宿泊所か
>>690
ノウハウあるならってそれ株も同じやからな
不動産なんか趣味程度で皆株通貨指標の差金取り引きが多いわ >>682
不倫はするわ、人殺しに加担するわ
最悪な女だよね(´・ω・`) >>689
だから不動産で食っていこうなんて連中が
移民解禁の圧力を政府にかけてるんだよ。
人口減=自分たちが食い上げ、だからな。
アベガーで解決する問題じゃない、
構造的なものだ。 姪が、麻布十番の外人向けシェアハウスに半年住んで、
体中開発されてガバガバになった、更にピアスだらけ
>>508
大東やらのハウスメーカーがしつこく勧誘、地銀も担保の土地あれば貸しこむ
そこらじゅうでアパート建ってて空き部屋率上昇するのわかってるのに悪質
スルガも焦げ付くのわかってて団信入らせてでも借りさせてるんだろう
押し売りみたいなもん >>671
余剰資金の範囲で投資→分かる
余剰資金にレバレッジ掛けて投資→リスキーだが分かる
借金して自分の才覚で事業起こす→リスキーだが分かる
借金して他人の勧誘してくる儲け話に乗って投資→????
まあバカとしか言いようがないわな
儲けようと思ったらコツコツやるか自分の才覚でリスク覚悟でやるかの二択しか無い >>707
それ考え過ぎ
移民が来ても結局東京以外は人集まらん
それこそ地方分権構造改革でもしないとな シェアハウスとか民泊とかまだまだこれから色んな問題出てくるだろ
もう2、3人自殺すると
マスコミも騒いで警察も重い腰を上げてくれんじゃね?
1人の人柱ではダメ
その東京でダメなんだからな
東京は大丈夫って言ってれば無知バカには不動産売れたんやろなた
跡地はビデオ安売り王にすればええ
もうムショから出てきたんだっけ?
>>611
大卒で採用試験突破して互いに同じ職業人とわかってる人の集まりでも寮生活は事件が起こるのに
全くつながりのない不特定多数とキッチンや風呂の共有なんて刑務所と大差ない こういうのでも団信みたいな生命保険はあるの?
たぶんあるんだろうな
銀行は死んでくれた方がありがたいだろう
>>153
年収500万ぐらいのリーマンが多いってやってなかったっけ?
数年前にマスゴミがコインランドリーや貸物件投資系のオーナーがリーマンの副職で儲かるてさんざん煽ってたからな
夢見ちゃったんだね >>715
コインチェックの出川と違ってベッキーなら脱いで謝れば許す被害者結構いそう 今から大家やるなら駅近新築ワンルーム一択
都内の耐用年数以内の中古は不動産価格高騰で新築と利回り大差ない
人口減少で駅近以外の需要が将来減ってくる
人口は減っても一人暮らしは増えてるのでワンルームの需要はこれからも増える
なので駅近新築ワンルーム一択
>>640
自己破産できても、家族や連帯保証人も巻き込むからそこで地獄だったろうからな タコ部屋みたいな特殊なスペック物件に
一般人が億単位の融資をドカンと受けて
投資しますかね。そりゃ自殺者出るでしょ。
自殺したのがインタビュー受けてた人かわからないけど
年収700万程度の人が3億数千万の金借りたって言ってたからな
>>720
土地なし投資やったことないリーマンばっかでしょ
これが地主だったらマンション一棟建てませんかって来る >>1
_,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,___
./=--- 、ヾい| | | / / -─ 、三、
l三!  ̄ ̄ ̄ ヾE|
!彡 -- 、 ─── ,─ lミ! 元日銀白川や円高推進パヨクが
.F!/\ ̄\三三三/ ̄_, ヘ ',ミ! 本当のことを言わないなら
F!´ `'-ニ、 、__ , -' - '"`'.ハ! 俺が言ってやる・・・
, -l=! 二二、ノ L二二_ F/、
| f=E! ニ‐-゚- 7 f ‐゚--‐ニ |;f_!l
| |ソ!! __二ニ,' .! ニ二__ |kヒl! 金は命より重い・・・!
ヾ 、!;! -___/! !\_- .!ノノ
 ̄| / __ L_ _!___ \ |''" そこの認識をごまかす輩は
/!. / -──────--! .|、 生涯地を這う・・・・・・!!
/::::!. ヽ二二二ニニニ二ソ /:ヽ
/:::::::::ヽ、 ─ /:::::::|-、
_,、-‐ '''"|::::::::::::| ヽ、 , ' .!::::::::::|:::::::`"''- 、
_,,、-‐ '":::::::::::::::::::::|::::::::::::|\ ` ─── '" /|::::::::::|::::::::::::::::::::::`"'''- >>72
そう思う。知り合いの大家さんは、ローンなんて組んだりしない。買うならキャッシュ
一番最初は小さな物件から始めたらしい >>707は考えすぎだけど、地方というかちょっと不便な駅の外人増加凄い こんな話に乗っかってしまうようなアホは
いずれ別のなにかで騙されていただろうよ
一人ものなら破産するけど
家族いるんなら死を選ぶかもな
>>726
3億数千万って、毎月の返済はいくらよ?
月に150マンくらいだろ?
不可能だ。 地方は中国人が土地買い捲ってて
外人ばっか雇っててどこの国だかわかんなくなってるよ
>>703
株のリスクは自分でどうにもならない時があるけど、不動産は自分で何とかなるしな
株は常に情報収集しなきゃいけないが、不動産は管理会社に丸投げできるし
まあそれぞれ合った方法で投資すりゃいいんじゃね 駿河銀行叩いてるヤツ多いけど銀行をクリーンな物と勘違いしてないか?
金貸しなんだから儲かるなら融資するだけで借主が損しようが何とも思ってないよ
会社の看板で稼げてるリーマンが自分は出来ると勘違いしちゃうのはよくある話だな
地震前に新浦安で不動産買ったやつも同じだろう。地震なんて来ませんよー!と不動産は言っていたのにな。
違う人気者CMに使えばブーム来て破綻しなくて済んだ
広告代理店とホリプロごり押しの犠牲者だな
よーわからんが、民泊で中国人でも泊まらせればええんちゃうの。
>>731
いや、うちみたいに相続税対策で大家さんやってる人間のほうが、個人では多いと思うぞ。
全く儲からんけどな。
土地代までフルローンとかアホの極みとしか思えんよ。 >>735
家賃収入が購入価格の5%から10%程度はあるんだぞ
部屋埋めさえ出来たら余裕で払える 何も無いところからオーナーが大借金して始める、このビジネススタイル程胡散臭くて
危険な物は無いのに。物件持ちのオーナーと企画、運営サポート専門の会社との組合せ
なら兎も角。
ちなみに自分、REITで自分年金つくろうと思ってたんだが、あれも危ないやつあるのかね?
全部借金してアパート経営はハイリスク過ぎるなw
土地の値段だけでアパート価値はない状態でやるならトントンだけど
こんな特殊な環境から土地まで丸ごとフルローンはリーマンしながらやるのは無理がある
そもそもリーマンしてたら申告とか制限出てくるでしょ
最初から詰んでるんだよこの話はw
団信入ってたら死ねばローンはチャラだから
スルガに書類改ざんされて特に高額の借金できてた人は死ぬのが一番お金入ることになる現実
収益物件の転売と仲介やってるけど、融資予定先がスルガ銀行だと契約しない。
リピーター失う方が余程怖いよ。後ろから刺されるのもな。
こんなビジネスモデルうまくいくとは思えないが
最初から騙してリーマンの給料搾取するつもりでやってねえか?
誰が考えたんだ。この搾取システム
_,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,___
./=--- 、ヾい| | | / / -─ 、三、
l三!  ̄ ̄ ̄ ヾE|
!彡 -- 、 ─── ,─ lミ! 元日銀白川や円高推進パヨクが
.F!/\ ̄\三三三/ ̄_, ヘ ',ミ! 本当のことを言わないなら
F!´ `'-ニ、 、__ , -' - '"`'.ハ! 俺が言ってやる・・・
, -l=! 二二、ノ L二二_ F/、
| f=E! ニ‐-゚- 7 f ‐゚--‐ニ |;f_!l
| |ソ!! __二ニ,' .! ニ二__ |kヒl! 円は命より高い・・・!
ヾ 、!;! -___/! !\_- .!ノノ
 ̄| / __ L_ _!___ \ |''" そこの認識をごまかす輩は
/!. / -──────--! .|、 生涯地を這う・・・・・・!!
/::::!. ヽ二二二ニニニ二ソ /:ヽ 金を命よりも軽くする日銀黒田とか金融緩和の安倍とかな
/:::::::::ヽ、 ─ /:::::::|-、
_,、-‐ '''"|::::::::::::| ヽ、 , ' .!::::::::::|:::::::`"''- 、
_,,、-‐ '":::::::::::::::::::::|::::::::::::|\ ` ─── '" /|::::::::::|::::::::::::::::::::::`"'''-
マンション経営も良いが
管理会社に丸投げのが多く
そるゃ儲からんわ。
自分で腰据えてやらにゃ。
>>749
投資用で団信ってあるの?
知らんけど。 >>735
家賃収入が月200万ぐらいあって銀行に150万返しても、副収入50万だ って言う皮算用だったみたいだからな。 これからは底辺層物件に土管に投資したほうが儲かるだろうな
>>756
そんなうまい話があったら不動産会社が直接やるわw >>745
何かに気をつけたら騙されないと思うのが大間違い
詐欺師は対処法など知っていて騙してくる
本気で組織的に来られたら金を取られる
年金制度などまさにそれ
弱肉強食 >>746
あるよ。
アホみたいな価格で商業地の物件買ってるからな。
リーマン前後の値動き見ると、時期と銘柄はきちんと考えるべきだとわかる。 メガバンクじゃ融資受けれねーからスルガなんだろ?
気づけよバカw
美味しい案件なんて他人に教えない事位分からんかね
エリートとは言わないまでもそれなりの年収稼いでる連中なのになひっかかったの
欲ってのは怖いもんだな
>>748
それでも身の程知らずが後を絶たない。
断るとバカに限ってクレーム。
割と大変なんよ。 バイキングかなんかの取材に、死ぬことばっか考えてるって答えてた人いたな
通帳を改竄して銀行に提出することに同意しちゃったから、その点では被害者とは言えないとかなんとか
上京した女子大生が卒業するころには下半身ガバガバってイメージ>シェアハウス
そういうの平気な人が借りるんだろうけど
法外な借金背負わせて殺す典型的なヤクザのシノギやんw
つまりそれくらいスルガ銀行は
経営的にもキツイ状況なんだろう。
背に腹は代えられない、ってやつだ。
つか、いい歳こいて会社勤めしててこんな詐欺に引っかかる方が悪い。
>>743
相続税対策とかの金持ちは知らないが、
知り合いは元々サラリーマン
たまたま貯金が、たまってひとつ物件買ってみるかで小さな物件かって、自分で部屋を綺麗にして、貸し出したら、すぐに借り手みつかり、
この時点で全く借金なし、借り手みつからなくても自分の給料で維持ができるレベルの物件
株もさあ、信用取引さえしなけりゃ自分の資産が減るか増えるか?だけでしょう?
スルガ銀行は悪質だから何かしら責任とらせろって思うけど、こんなんに引っ掛かる人がアホでしょ?
年収600万くらいの人間が1億の借金背負うとか、申し訳ないけどアホすぎ >>774
去年は給料も高いのに経営が安定してる優良銀行としてビジネス誌で紹介されてたけど、案の定w まあ貧乏人はいずれにせよ蚊帳の外だ
なんちゃって勘違い上流中流どうしで詐欺ごっこ
>>775
俺も思う。
年収5、600万程度なんてエリートとも呼べないし、いつでもそれくらい稼げるだろうに、何故自殺するんだろ。親族保証人にしちまったか?
親と嫁くらいだったら許してくれただろうに。 へーCMもあったんだってググったら
ベッキーかよwwwwwwwwwwwwwwwww
>>771
住宅ローンじゃないから遺産相続すると借金残るから遺産放棄しなくてはならない。
この場合、銀行が全ての資産を持っていって売却して黒字出ても遺族には返さない。
人の人生を根こそぎ強奪する気でやってたことみたいね。 なんでタコ部屋経営なんかしようとしたんだ…。
やるなら好立地のマンションの数部屋買うぐらいにしないと
年収700万で貯金200万の人が3億5千万借りてって話やってたけど
ほんまにアホやで
老後の不安を煽って中間層から搾取
内需が萎む中で敗者がいなけりゃ好景気にはならんよね
>>787
まあ、アレ倒産用に最近社長になった人みたいだけどね >>784
それは流石に嘘。
黒字が出れば帰ってくるよ。笑 >>779
それは、この一連の融資をやってたから
利益が出てたのかな? >>737
それはちょっとおかしくない?
不動産ほど自分でどうこうできないリスクが多いだろう
株はすぐ現金化できるし手数料も安い
リスク分散が簡単にできるのが株
個人で出来る投資でもっともリスクが小さいのが株だよ >>239
建物価値ゼロ
解体費数百万
土地評価低めにしても安いな 億単位の被害者が数多くいるんだろ
そりゃ立ち直れないわ
自己破産して生活保護でも生きてくれと願いたいが
>>769
普通に加害者側で草
犯罪犯してる時点で同情なんざ出来んわ >>788
レバレッジ何倍なんだよ・・・
その200万でFXやったほうがリスク低い >>780
貧乏人だからこそでしょう
自分が働いてちゃ這い上がれない、お金を働かせろみたいの自己啓発の定番なのよ
「金持ち父さん貧乏父さん」とか
犠牲者の中に読者いるだろうなぁ・・・ >>754
今は個人でやると住居民埋めるの後回しにされたり何かとハブられるぜ
お任せで薄利経営しかない >>778
まぁ、一理ある。
俺も競売物件買おうかなと思う時もあるけど、リスク考えると出来んわ。 オレなら自殺を偽装して残りの余生を東北の漁港あたりで漁師のバイトでもするなー
不動産投資を勧められてるけどさめっちゃ儲かってるっていっても同時に負債もリスクも抱えてるわけだよな?
こんなものによく莫大な金掛けるよな
>>762
詐欺師がいってたけど欲のない人は、騙せない
どんなに口が上手くても騙せない
騙されるのは、欲深いから。って
そりゃそうだろうな。結婚詐欺に引っ掛かった人知ってるけど、二人で暮らすマンションの頭金割り勘でって出してたけど
私なら最初は小さなアパートでよくない?って断る
申し訳ないけど騙される方にも問題あるよ。
全く100%被害者なんて有り得ない スルガ銀行つぶせ
国家に認可された金融機関がこんな詐欺やっておとがめなしとか終わってるよ
>>799
まぁでも「これ問題じゃないですか」と言っても
かぼちゃが大丈夫大丈夫と言って出させたらしいからなぁ
悪いことは悪いけど情状酌量の予知はある
しかし銀行も調べればすぐにわかると思うのだが 最近は会社にいると
投資用マンションの勧誘の電話よくかかってくるわ
トレンドなのか、最近かかってきた3社は
必ず最初に
「税金が戻ってくる」と言って話を聞いてもらおうとする
(住宅ローン控除の事かしらんが)
400万で1億だからな
普通の銀行は貸さないけどスルガの担当者は業者と文書偽造して貯金や資産を水増しして上にハンコ押させた
本店からの臨店回避でもあるわな
野崎修平と特捜さん出番です
CMにベッキーなんか使うから借り手がいなくなる
不倫ヤリ部屋シェアハウス
商品内容はともかく、大儲けの可能性もいちおう理論上はあったんだから
ただ博打に負けたということにしかならんわな
>>806
欲なんか誰だってあるだろ
将来の不安、老後の心配だってあるし、誰だって金のある安定した余裕のある生活がしたい
金に興味がない、という人間の方が奇特だ >>793
経営手法についても紹介されてたけど
「債務者の与信能力に合わせた金利設定で・・・」とか言ってて
融資する案件以外にも定収のある世間知らずリーマンに高金利で貸し付けて儲けるスタイルだったから
まあ、あくどいのはこれみたいなスキームだろうな >>787
黒幕は有名詐欺師だしな
ただのデコイだな社長は なんで自殺なんてするんだ こんなの逆ギレして踏み倒すくらいのDQN気質持てよ 真面目すぎる奴が多いんだよ
どうせ被害者は自分一人じゃねえんだから こういうときこそ数の力で押せよ
今地方でも不動産が動いてるからねえ
ある程度の都市部じゃあ再開発がこの数年すごい
まあそんなの見てると俺もって思うのかもねえ
でも資産ない奴がやったら当然負けるよけこんなの
>>493
真面目にやって給料上がったのは運がないに分類されるのか? >>27
騙されたか騙されなかったかだけでこいつらもそんなに金持ちじゃないと思うぞ >>804
怖いよね。競売物件
そもそも、まともじゃないから競売物件になってるんだし。 雇われの分際で不動産投資とかがそもそもおかしいんだよ
>>819
>債務者の与信能力に合わせた金利設定
怖いことをサラッと書いてるね。
おれ静岡だから看板欲見るけど、
町金と大差ない思想だなw 投資じゃなく高い買い物と高い授業料の支払いしちゃったんだな…
人は皆いくらか道を間違えるもんだけどこれは…
小銭あるなら自転車でも買って健康に浪費すれば良かったのに…
>>780
>上流中流どうしで詐欺ごっこ
上流には税理士や弁護士がついているからひっかからない
無知なリーマンや医者が騙される 本当に儲かるなら不動産屋が直接経営するだろ、出資者を募るのはリスクがある証拠だ
しがないサラリーマンが一億円の借金なんて背負ったら、そりゃ死にたくなる罠。
今から賃貸物件を建てるのはハイリスクすぎる
立地が良ければいいがそういう土地には既に何かしら建ってるし
>>828
安いから買ったけど持ち主がずっと住んでて他に借りたいって人もいなくて
更地にするにも解体で数百万かかるからいいことなかった スルガ銀行 「天下り先をご用意いたしております」
金融庁 「うむ。不問に処す」
>>836
30代なら仕事終わってから夜バイトして
それこそ死ぬ気で稼げば・・・
なんともならんな
死んだ方が楽だ ご近所にかぼちゃあるけど
そこの大家さんじゃないといいな
>>812
スルガに口座持ってるから
融資の営業の電話かかってくるけど
絶対借りない 欲に目がくらんだバカが死んだだけだろ、頭悪いヤツが生きている必要ない
>>805
私も自殺はしない。スルガ銀行を、どうにかするまで死なない!(笑)
たださ、自殺した人、家族とかいて色々責められたのかな?
なんかなあ。 オレ全然詳しくないんだけど、借金返せなくなっても『もう返せませんwえへへ』って
開き直ればいいだけなんじゃねーの?
「貸すも親切 貸さぬも親切」
本田ちよ
この婆さんの方が分かってたな。
借金なら自己破産できるだろ 税金だったら無理だけど
>>182
実際は土地切り売ってスッキリしたほうがよほど子孫のためになりそう >>810
情状酌量の余地?無い無いw
借主がカボチャと組んで書類偽造したって言っちゃてる時点でアウトでしょ
その時点で銀行側は被害者だからね
審査が甘いから融資側が悪いなんてのは御門違いだよ まあなんだ人間てのはどこまでも欲深いねえ
度し難いってやつだ
>>840
うむ。
ショットガンを乱射して支店長たちを皆殺しにしてから自殺だ。 スウェーデンじゃ♯ミーツー騒ぎで、男性が自ら・・・
スマートデイズが一番悪いだろ?
入居率を嘘ついていたからな
いっぺんに返す訳でもなし、死ぬまで返済といっても
年収300未満の人たちよりかは、良い暮らしできるんじゃないの
死ぬなんてもったいない
>>795
俺もそう思う
株は維持費はないし最悪でも目減りするだけで現金化は出来る
不動産は維持費も掛かるし資産価値は「確実に」下がるし最悪不良債権化するからね コンビにと同じでこういうビジネスモデルだから
誰が悪いとかじゃなくて建てるだけ建てさせて保証会社ドボン
銀行も書類偽造された被害者なんですぅ〜かぼちゃトンズラまでがセットなので
傍目にはアホにしかみえない
>>616
工務店からかぼちゃの裏側の人に環流はあるでしょ、慈善事業じゃないんだし >>838
こわっ。競売物件と聞くと、悪どい不動産や、やくざ、が出てくるイメージ
昔、居座られて、結局居座った家族を皆殺しにした事件あったよね?
確か?練馬区かな?
あれを読むと犯人の気持ち、ちょっと理解する 新築から10年も経てば、中々入居して貰えなくなるなんて、厳しいよね。
10年なんか、アッと言う間だもんな。この前建てたのにー、みたいな。
>>808
詐欺師の言うこと真に受けるのか…その論だと
既に君の欲を見抜かれて
詐欺師の確信犯的言い分ひろめるほどには騙されてるぞw >>846
自己破産な
財産を全部処理したあとにできる
普通の人にはきつい サラリーマンに金を出させるのを持ちかけてる時点で
詐欺だと気づけよ
>>77
不動産なら債務者死亡でチャラになる保険に加入してる
自殺の前に自己破産で解決した問題だけどな >>810
そこで止めた人はこんな目に合わなかったんだよ >>590
これが本当かどうか知らないが、まあ共食い状態になるのわかってるから詐欺みたいなもんだわな
CM出たらタレントのイメージダウン
ベッキーにまわってきたのもそういう事情かね 投資は全て自己責任。そして、借金しての投資は自己破産出来ない。その辺を理解して無かったようだな。
バカが美味しい話に騙されて自殺したって感じだが、保険金は自殺では出ないから、連帯保証人が払うのかな。
>>11
その思考は製造小売業と同じな
独立、単体で物を生産→販売→顧客というSPA
しかしこれだと小売りの店員や営業や経理管理など人材、しいては職人
店舗や生産する作業場、もしくは工場
顧客との対応で最低8時間可能の組織体制が必要になる
つまり、スタート時の立ち上げに金がかかるし準備期間もかかる
だからSPAの体制を取らずに問屋(材料)、生産工場、小売り(ショップ)と全く別の会社で経営している
これを物件所有者の大家に例えると簡単。
大家一人は対応できないだろ
事務所借りたり電話番でバイト雇ったり、小さい会社を興して経営する事になる
下手すりゃ大家が出勤だよ
だから間に人を挟んでる >保険による返済の手続きで把握した
スルガ「死んでくれたら団信で回収できるんだけどなー(チラッチラッ」
分不相応な借金こさえるからだよ
収入証明も偽造するようなとこ信用するとかそこから間違ってる
>>708
ところで、なんで姪っ子がガバガバって知ってるの? >>795
やり方わかっちゃえば不動産は安定してるんだよ。
逆に俺は株は一切ダメ。
性格とか環境で人それぞれなんだと思う。 スマートデイズ、銀行が悪質だから免責もおりやすいよね
集団訴訟でいくらか取れるだろうし
さすがにチャラは無理だろうけど今死ぬのは勿体なさすぎる
>>846
そういう人は、自殺はしない。笑
私も開き直る!(笑)
スルガ銀行は仕返ししたい。
たぶん、まじめな人が騙されると、無責任なことできないんじゃない?
あと、家族のこと考えたり まあリーマンは何十年も普段から洗脳されている人種の一つだもんな
>>862
朝倉だったっけ。大泉。あれ、被害者側が居座っちゃったんだよな。
確か修学旅行で留守だった女の子一人以外家族皆殺しだったな。 >>1
不動産屋は儲かります!って勧めるけど
儲かるなら自分で投資するからw >>857
だよな
株や投信の方がリスク少ないと思う
不動産投資で丸投げしたいならREITもあるし
REITはリスクは少ないけどリターンも少ないけど うちの親も多分30年くらい前に小さなハイツみたいなの建てたけど、結局定年10年前とかでも1千万位上負債残ってたって言ってたもん、結局祖母が肩代わりしてくれたらしいけど
ああいうのって基本空き部屋なしの家賃単価割りと高水準のまま返済プラン組まれそうだよね
ちゃんと分かってる投資家は、フルローンでマンションを買っても、ちゃんとキャッシュフローをプラスにしてるよ。
素人が欲に駆られて、失敗しただけ。
ながーいこと使ってないスルガ銀行の口座
頼んでいないのに勝手に送ってきた
VISAデビッドカード
どないすんねん(´・ω・`)?
結局不労所得じゃないもんな
自分で不動産屋に売り込まないと次は来ないし
結局株やってたほうが20年の利回りだと得してたりする
契約内容など承知の上でやってたわけだから同情はできないのだけど、それにしてもなあ…
老後の生活を少しでも楽にしようと始めた投資で自分の命を絶つ羽目になるとは悲惨すぎる
アパート、マンション経営でのサブリース契約もそうだが、不動産関係の投資には絶対に手を出したくないな
人口も世帯数も減少へと向かう日本で不動産業界に未来があるなんて思えないわ
街金から借りて追い込み掛けられるわけじゃないんだから、絶対死ぬなよ。
無理なら破産すりゃいい。人生詰んでないぞ。
大体、最初から狙って破産してトンズラしたやつのために、お前が死んで悔しくないんか?
>>51
経営者メンタルがなきゃできないよねこんなの 海外のシェアハウスは先に住んでる住人の面接が有ったり。入れないと家賃安くならんから何でもかんでも落とすわけにもいかない良いシステム。
日本みたいに金の無いのを何でもかんでも押し込んでるとこなんか住みたく無いだろ。
>>54
生命保険の自殺免責は3年な
この場合、団信入ってるだろうから、1年で自殺免責
このタイミングってことは、つまりそういうこと…。
自己破産しても保証人に迷惑かかるから、
自裁したという形だろうな…。 >>590
てか、建てて超割高で買わせたとこで収穫完了になる仕組みでしょ
それがメインというか全てに思うけど
カボチャが集金するんじゃなくてローン組ませて土地建物購入させたとこがうまいよね
銀行が間に入ったから安心した奴もいるだろうし、額は膨らむ
カボチャが無事?破綻したあとも
後は万事、銀行と被害者の話になる
カボチャの営業は、被害者と銀行を嵌めたつもり
銀行は、被害者を嵌めたつもり
被害者は、貧困層から毟るつもり
で、黒幕が全員を嵌めた感があるね 銀行のシステムはよく知らないがスルガ銀行って個人経営みたいだね
銀行側も抜け道あるんだよね
改竄した偽造書類で騙されましたって主張できちゃうんでしょ?
計算され尽くしてる印象
>>901
ここのシェアハウスは名前だけで
ただの共同アパートだからな スルガスキームで高属性の人やられるからな。
投資の世界はIQ140の人が180の連中に食い物にされる世界だよ。
そういやスルガ銀行は無職でもクレカが作れると10年前に2chで話題になったなw
多分無職おkクレカはスルガが最初じゃなかったか?
今は楽天マスターが浸透したから無料のやつなら基本どこでも作れると思うが。
>>893
デビはクレカではないからただの銀行カードだよ
自分の口座から引き落としてるだけ うらやむ立地、こ洒落た内装、使い勝手のいい間取り
この3つが揃ってようやく満室可だろう
不動産で儲けたきゃ、目先の欲より借りる身になって考えるこった
>>905
それにしても看板へのキズはでかいし、金融庁でてくりゃ当事者にはでかい×がつくし
銀行ぐるみじゃなくて、担当ベースかいっても支店長まで?かねえグレーなのは 基本的に黒田の金融緩和には賛成だけど
ちょっと危ない局面になってきたと思う。
不動産が値上がりしすぎると
これからの需要増が無ければどこかでパンクする。
リーマンショックと同じになる。
アパートでもシェアハウスでも利益が出ると思うなら自分で責任をもってやるべき
>>795
持ち家リスクの類の話なら、賃借人が背負うだけじゃね?
気に入らなきゃ出ていくだけ、知らない人がまた入ってくる
>>881
個別株はずっと浮かび上がらないのあるからね
みずほとか >>888
ホントだよ。
現物でREITに投資し小銭稼ぐくらいで済ましときゃ良いのに。
数千万も借金して利息払いながらもっと大きなリターンをアテにするとかアホすぎ・欲かきすぎ・身の程わきまえろ >>902
住宅ローンじゃないから団信なんか入らねーよ
あくまで事業用融資 ビジネスばっかりやってる京都の 整形外科医のブログ、でよくやってたな。
シェアハウスって話題になっていたが、経営は厳しいのか。
低収入の人間相手だからな。
>>903
嵌めたつもりというか、かぼちゃと銀行が組んでいた可能性はないのかね?
だって普通だったら銀行が融資してくれなくてその詐欺計画破綻するもの。
銀行が出してくれるからこそ成功する おれは親の代からの不動産収入あるが
これから投資して同じ収入なら返済不能だな
右肩上がり時代じゃないからサラリーマンが手を出すのは無理っぽい
なんで破産しねえの?とか言ってる奴いるけど、連帯保証人のことを無視して破産できるぐらい図太い神経してたら自殺なんかしてねえだろって。
>>160
アホかw
建築なんてコストの70%が人件費だろw 不動産はまじでやばいよ
それなりに社会的地位のあるサラリーマンに借金させて
各地に賃貸用マンションなんかを保有させて
家賃で返済ってやってるけど
私の試算では定年までに借金を返せる人は殆どいないね
銀行や不動産屋はサラリーマンとしての所得から
不動産運用の赤字を差し引けば税金を大幅に減らせると
言ってるらしいけど
それを考慮しても最終的には利益はほぼゼロだよ
しかも年々、家賃収入は減る傾向が続くからね
今そういうのを保有してる人ははやめに
売りさばいたほうが良いよ
コンビニオーナーとかこれとか
良いこと聞かないなあ
太陽光発電にするか
スルガ株が崩壊・・・(´・ω・`)
ここ最近は下げ渋ってたけど、今日の下げっぷりはすごい。
>>862
練馬一家5人殺害事件か
ググってwikiを読んだけど、まともな人が借金で狂ったんだな 不動産に手を出すなら、宅建士の試験くらいは合格しとけよ。簡単なんだし。
建築もお抱え業者で新築は絶対儲からない
初めから逃げ切りの破綻コースだと思うね
儲かると思ったのに落差が激しかったからか
最初から損するものと思えば
儲け話なんか庶民に回ってくるわけねえだろ
んなもんあっても上級国民だけで甘い汁啜るに決まってんだろ
赤字でも減価償却で食っていけるんじゃねーの
マンションの法定耐用年数は47年あるんだろ
ベッキーとサンミュージックは被害者に
誠意を見せて
被害者救済に尽力すべき
レオパレス=建設会社はオーナーに「一棟丸ごと借り上げで家賃〇〇年保証」と誘いアパートを建てさせ儲けている
その契約は客が付かなきゃ反故にされ借地借家法32条(借賃増減請求権)を使って契約解除や減額請求してくる
サブリースー大家=勉強不足の馬鹿
ただ店子を守るための法律を大企業が利用して馬鹿大家を騙して建設させている現状は借地借家法の立法趣旨に反する
法改正してサブリース契約についての条項を別途設けるべきだね。
こんなの昔賃貸経営でよくあったのに、
もうみんな忘れちゃったか、知らない若い人が増えたんだな
借金で死ぬかな?
もし俺が多額の借金抱えたら夜逃げするけどなw
最初は地方のクソ田舎へ逃亡して、深夜のコンビニ店員で日陰に隠れて細々と暮らす。
債権者の雇われのチンピラの取り立て屋に見つかったら、
次は多分タイかフィリピンへ逃げる
向こうで廃棄工場で工員でもやるよ
ずっと逃げるね。ずっと。
>>660
自宅分は付いてるでしょ
自殺したら妻子に家は残せる >>942
昔どころか今でもテレビCMやって情弱を集めてるぞ。 アパート賃貸経営で利益出してる物件なんて主要駅前のごく僅かだろうな
>>944
なんで夜逃げしなきゃいけないの
自己破産すればいいだけ >>826
それはオッケー。
10年働いても上がらない人のことを言ってる。 >>917
俺は日本経済は見込み無しと思ってて個別株を吟味する程の能力も無いから
アメリカのインデックス買おうと思ってるんだが
S&P500連動のETF買って放っておけば銀行にあずけるよりはずっとマシだろう、程度の考えだけどね
為替リスクはあるにせよ年1%でも2%でも増えてくれればいいやという >>947
これからの日本はこういう発想でないと生き残れない。 >>1
契約の時
リスクの説明が十分でなかった可能性
勝てる案件 >>4 かぼちゃの馬車、魔法が解けてシンデレラ
神だな。 >>11
別の仕事しながら、営業から家賃の取り立てまで出来んだろ。
その時点で30年保証とか言われたら騙される奴も居るんよ。
そんな美味い話がある訳もないのにな。 >>336
それで失敗するからハウスメーカーにみんな頼るんだろ。一見さん相手に真面目な商売してくれる工務店とか職人なんか少ないよ。賃貸屋さんも貴方の物件をよく思っていないはず。 >>933
それです。あれ知った時に、こわっ。って思った反面、気持ちがわかる!って
結局死刑になったんだっけ?
まあ、なるわな。 >>742
交通に不便な場所の借り手なんか見つからないよ BNFも持ちビル売ったというし、何かの予兆だろうか
>>160
原価30%台が普通じゃね?
不動産て大体そうだろ >>769
通帳改ざんに同意してんのかw
そりゃ警察が動かないわ >>3
税金やら維持費やら毎年価値が下がるとかあるからな
家賃収入に夢見るぐらいなら株塩漬けの方がまだマシ >>777
フツーの生命保険なら自殺で下りる
1年の免責期間過ぎれば
団信は知らん >>970
いまは1年じゃ免責なんじゃね?
2,3年は必要 >>944 逞しくて素敵ね 親父の友達も一家夜逃げしたよ ディスカウントストアで
ばったり再開したwそこの息子が俺の姉貴に淡い恋心を抱いており、
ケコンしたいとか言い出したので、親父腰を抜かしたw
自殺はよくない、夜逃げだよー! 自殺かどうかは「保険による返済の手続きで把握したにすぎず、理由までは分からない」
保険金で金さえ回収できれば無問題
>>886
そうそう。さすがに赤ちゃん?幼児をやるのは、あれだが居座った大人に殺意わくのは、少し理解する
競売物件は、怖いよ。
まともじゃない人が絡んでくる。 >>965
ヒ素でも降りかかってそうなハッピーターンだな (´・ω・) >>852
ショットガン必要ないでしょ
青森かどこかのサラ金にガソリン撒いて火を付けて全員?焼き殺したヤツいたよ 自殺か。
スマートデイズはクレーマーが消えたと喜んでるなw
>>978
いたね。けど死刑は嫌だわ。
死なない程度でやめるのがいいのかな? いやいや自己破産しろよw
騙されるくらいだからそんなことも知らんのか
>>937
本人に才覚がなきゃ食い物にされるだけさ >>984
不幸の手紙出すとかピンポンダッシュとか。 >>904
地方銀行や第二地銀ではよくあるよ
行名がカタカナって時点で三流 スルガ銀は過剰融資の常習犯だから
借り主との関係で言えば加害者側
スマートデイズが倒産したせいで
貸倒引当金を計上したという意味では被害者
こんなもん貸した銀行もグルだろ…
年収400万でどうやって1億も借りれるんだ
>>930
地方なら太陽光発電だけど
今審査厳しくなった上に買取り価格下がって旨味少なくなったんじゃなかった? 持家スレで画期的だとか、散々もてはやされてたもんな。
持家の人はほんまカスやで
なんや?
固定資産税が払えんでクラッシュしたんか?
東京の物件でこけるケースに興味があるから詳細が知りたいわ。
>>995
預金残高改ざんされてたら融資するかもよ -curl
lud20191217165110ca
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