「座間アパート9遺体事件」実はいまだ退去者ゼロ
不動産投資の楽待 - 11/2 18:00
https://m.finance.yahoo.co.jp/news/detail/20171102-00003411-rakumachi-column
神奈川県座間市のアパートで10月30日、男女9人の遺体が発見されるという事件があった。報道によると、容疑者の男性（27）の部屋にあったクーラーボックスや収納ボックスからは
頭部や足、腕などバラバラにされた9人分の遺体が見つかったとされ、周辺地域のみならず日本中を震撼させる猟奇的事件の様相を呈している。
当然、事件のあったアパートは入居者の退去や資産価値の下落など想定される影響の大きさは計り知れず、ネット上ではオーナーに同情する声も多い。
ただ、実は事件発覚から3日が経過した今も、入居者の退去は発生していないという意外な事実が浮かび上がってきた。
■「住み続けたい」
「事件後、退去の連絡は一切入っていません。逆に入居者さんから『出ていかないといけないんですか？』『住み続けていいんだよね？』という言葉を聞いて、びっくりすると同時に勇気づけられました」
遺体が見つかったアパートの管理会社役員のAさんは「皆さん『すごい安いし住みやすい』と言ってくれている物件。
どれぐらい退去連絡があるかと考えていたんですが、事件後は逆に『解体するんですか？』といったような問い合わせばかりだったので驚きました」と語る。
物件は築30年の木造2階建て。単身者向けのロフト付きワンルームで、家賃は管理費込みで2万2000円。入居者は20代後半～40代の会社員が主で、事件当時は12室中10室が埋まっていたという。
容疑者の男がアパートに入居したのは8月下旬だった。Aさんは男の印象について
「挨拶もしっかりするし、誰がどう見ても好青年。確かに入居を急いでいたので、今思えば怪しかったかもしれないですけど、あれは気づけないと思います」と話した。
★１＝ 2017/11/02(木) 23:26:07.85
※前スレ
【座間アパート9遺体事件】実はいまだ退去者ゼロ…「２万円でも普通」のエリア ★4
http://2chb.net/r/newsplus/1509668465/ >>1
■孤独死や自殺とは異なる臭い
報道によると、男は入居から約2カ月で9人を殺害し、バラバラにした遺体を室内に置いていたとされる。異臭などの兆候はなかったのだろうか。
Aさんは「今まで孤独死や自殺などの現場を何件も見ていますが、それらに比べて臭いは全然弱かった」と説明。月に2回定期清掃に行っているが、異変には気づかなかったという。
「確かに少し変なにおいがするな、とは思ったんですが、鼻をつままなければならないようなレベルではないし、何らかの生活臭だとしか思いませんでした。入居者からのクレームなども一切なかったし、
あの臭いから事件を想起するのはかなり難しいと感じます」とAさん。「ワンルームアパートなので入居者同士のコミュニケーションもそれほどなかった。入居者さんも一様に『今思えば』というようなことをおっしゃっています」
オーナーとは現在、今後について話し合いをしている最中だという。「入居者さんから『住み続けたい』という前向きな言葉を聞いて、こういう状況の中でもすごくうれしかった。オーナーさんとは
『1人でも2人でも入居者さんが残っているうちは頑張りましょう』と話しています。建て替えはなるべく考えたくない。家賃は下げざるを得ないかもしれませんが、今後の対応については退去の状況などを見て相談していきたいと思います」
■「2万円でも普通」のエリア
事件のあった現場は小田急線相武台前駅から徒歩10分弱。戸建ての多い住宅街だが、築年の古そうなアパートも目立つ。近所に住む女性（82）は「この辺りは昔から住んでいた人が多い地域ですが、
最近はそういう人たちが一軒家をどんどんアパートに建て替えているんです。このへんのアパートも、もともとは全部一軒家だったんだけど…」と話した。
事件があったのは低家賃のワンルームアパートだが、近くに大学などが多いわけではなく、入れ替わりが激しかったという声もある。
近隣住民からは「東京じゃないし、この辺りで学生向けなら2万でも別に普通」といった意見が聞かれた。
相武台前駅近くでワンルームマンションを15年ほど所有していた経験があるという投資家のBさんは「周辺の家賃相場はだいたい把握していますが、このエリアはもともと家賃水準が非常に低い」と指摘。
「だから、この物件はこれ以上家賃を下げても集客効果がないと思います。しばらく新規入居者の募集は難しいのではないでしょうか」とみている。 >>2
■首吊り物件でも躊躇しない人はいる
今年3月、所有する物件で入居者が首吊り自殺したという投資家の森田正雄さんは
「部屋は30平米の1DKでしたが、腐るようなものはほとんどなく、荷物も少なかったため処分費用が約10万円、原状回復は床、壁、天井などの張り替えで約30万円でした」と説明。
家賃は本来の8割に下げて募集したが、リフォーム中に申し込みが入り、「こうした物件でも躊躇なく入ってくれる人はいるということが分かりました」と振り返る。
今回、事件が発生した物件が木造であったことは、オーナーにとって不幸中の幸いだという。「孤独死で腐敗した場合は床下に体液が落下してしまったりするのですが、
木造であればその部分を取り換えれば済みます。RCだとその部分を除去するためにコンクリートを斫（はつ）る必要があり、大変な作業でかなりのコストがかかるんです」
■心理的瑕疵のレベルは相当高い
このような事件が発生すれば、退去や家賃下落などさまざまな悪影響が考えられる。
では、それらを予防するためにオーナーができること、そして、万が一起こってしまった場合に考えるべきことはあるのだろうか。事故物件の経験者や専門家に話を聞いた。
これまでに所有物件で首吊りや練炭自殺、不自然死などが発生した経験を持つ投資家の加藤隆さんは、心理的瑕疵物件の告知義務について
「最低1回転・2年間で解除されるという判例もありますが、今回の事件は心理的瑕疵のレベルは相当高いので、当面は告知し続ける必要があるでしょう」と指摘する。
室内に残る異臭の除去も難しい問題だが、「例えば体液が床下まで浸透しているようであれば特殊業者に頼んでリフォームした方がいいと思いますが、その場合は時間とコストは通常の倍程度かかると思います」と加藤さん。
殺人や自殺に対応した事故保険に入っていれば、腐敗臭の除去や特殊リフォーム、空室時家賃補填、家賃下落補填などもある程度カバーされるという。
今後の対応については「こういった事件を気にしない人に低家賃で入居してもらい、徐々に賃料を元に戻すか、
退去が多いようであれば建物を取り壊して再建築する。あるいは駐車場や倉庫などとして活用するなどの道も考えられます」と話す。 >>3
■事故物件でも気にしない入居者
前出のBさんも、実は自殺による事故物件アパートを所有していた経験があり、「当時はかなり混乱しました」と振り返る。ただ、Bさんの場合は退去が1件も発生しなかった。これは入居者に生活保護受給者が多かったためだ。
生活保護受給者はオーナーに入居を拒否されるリスクがあり、一度退去すれば新たな部屋探しに苦労するケースも多い。Bさんは「経験上、生活保護受給者は事故物件でもそれほど気にしない傾向にあるので、正しく説明すると案外スムーズに入居してくれます」と語る。
物件は事故のあった部屋以外を貸し出すことで運用を続けた。2年ほど経過すると、事故の事実を伝えても「住みたい」という入居者が現れ、現在の入居率は87.5%。もともと現金で安く買えたため、利回りは35％に上るという。
「自分の場合は建て替えを選択しなくて正解だったと思っています。事故物件になってしまったとしても、もし受給者が多いようであれば、そういった方向けのアパートとして運用を続ける道もあり得るかもしれません」
■家賃下落は避けられない
資産価値に与える影響はどうなのだろうか。不動産鑑定士で不動産コンサルタントの浅井佐知子さんは「今回のように史上まれにみる凶悪事件の場合、一般的な資産価値低下では査定できません。
ここまでひどい犯罪でない場合でも資産価値は大きく下がり、建物をそのまま残した場合は2～5割くらいの減価になります」と説明する。
「今回のケースでは建物自体も築30年近いので、取り壊しも視野に入れるべきではないでしょうか」と浅井さん。
「更地にしてしばらくそのまま放置しておき、何年か経った後、業者に市場価格の2～5割引きで売却するのが一番現実的だと思います」と語る。
「一般的に家賃下落の影響は他殺が最も大きく、自殺、自然死の順です。自然死の場合も発見が遅れて室内の状況が悪ければ下落幅は大きくなり、告知義務も発生する。両隣や下の階の部屋は3～5割引き、
そのほかの部屋も2割程度は安くなると思います。ただし、日常的に生死に関わる仕事をしている人や、高齢者の中には全く気にしない人もいるので、家賃次第でニーズはあるのではないでしょうか」
浅井さんはこういった事件の予防策として「入居申し込み時に人柄をしっかりチェックすることはもちろんですが、更新時や新年にはがきを出して連絡を取ったりすること。
あとはエントランスや階段に防犯カメラをつける、定期的に物件の見回りに行ける場所を選ぶことも重要でしょう。自殺や他殺、孤独死などに対応した保険に入ることも効果的な対策です」と語る。
不動産オーナーの未来が一瞬にして暗転してしまう可能性があることを、あらためて思い知らされるような今回の事件。やはり、入居審査の厳格化や物件の見回りなど、地道な取り組みが抑止策になる。
突発的な事件や事故はオーナー自身の努力だけで防ぐことは不可能だが、巻き込まれる可能性がゼロではないということを念頭に置き、できる範囲での対策を講じることが重要になってくるだろう。 霊って全裸なの?
服は物だから一緒に化けて出るわけないよね
元々事故物件で安い所だから、目先の引っ越し費用もない訳アリなのが入居してるのだろう
別に住む本人がそこが良いと言ってるんだったら、それでいいじゃん
日本人は風評を気にする人が多い国民性してるけど
中には全く気にしない人もいるんだよ
寧ろ、こんな事件があったんだから入居者は家賃を値切れるチャンス
>>8
交渉して欲しい！
といあわせ凸してここにレポ投下して 変な文章でツイッターとか大島てるに投稿してた人はすぐ引っ越すと書いてたのに
インタビューとかで脚光浴びて気が変わったのか
短期可にしてくれないかな
1～2ヶ月くらいを有志でローテ
昔会社の先輩が若くして相武台に家を買ったと聞いてたがそんなに土地が安かったのか
20000円とか、こないだから火事で人死んだ川崎の宿泊所より安いんじゃね？
築30年なら、建築費も元が取れてて、利益と税金の関係だけだからな。
赤字になりゃ、壊すだろうけど、さらに賃料を下げればいいだけ。
まぁ太古の時代から考えれば日本中の土地でも誰かが死んでるわけだしな
むしろ誰も死んでいない土地を探すほうが難しいだろ
そんな急に転居できんし
なんで後から来たやつのために
前から住んでるやつが急いで出ていかないといけないんだ。
ファブリーズでもまいとけよ
>>16
大島てるは昔からねらーが悪戯報告するので
住人本人とは限らないよ 次に住む場所探していいとこ見つけても
引越し代に敷金礼金、そんなにすぐには引っ越せないだろう
賃貸で事故物件になるのは確率の問題だし、既に一戸建て→賃貸に世相も変わり
ドンドン高齢者率も高くなってるのでこの手の問題も多くなる筈。
不動産屋が事故物件用保険サービスやればいいと思うんだが、まだ無いのか？
そもそも引越し先決めたり準備もあるし、
たった3日で退去は無理じゃね
>>24
転居の連絡もないってことは出る気がないんだろ 坂本ちゃんが今風呂無しの所に住んでて月5万5000円
安いのは築30年だからじゃないの？あと座間って座間駅は無人駅だったと思う
うちは都内だから築28年でも12万とかだけど
一軒家の「隠れ家風料理屋」食べログ登録と大島てるは結構ある
マスゴミの食いつき方がハンパねえな。
もはやモリカケなんてどうでもいいわな。
野党はどうするよ？
安倍の陰謀がー、とでも言うのか？
こんなん気にしてたら、広島長崎東京には住めない罠。戦争中は死体の山ができた土地だぞw
実際住みたくないのは容疑者の部屋だけだわなｗ
あとはどうでもいいだろ
もしお化けが出るんだったら数か月前に既に出てるだろうしｗ
今後物件がどうのっつーより、犯人がここを選んだ理由ってなんだろうね。
2万が相場って書き込みちらほらあるけど、やっぱ相当安かったんじゃね。
家賃2万はでかいよなあ
引っ越したらワンルームでも月にあと数万は支出が増えちゃうんだぜ
>>38
無職でも賃貸契約をOKしてくれたからや。普通は無収入人間は無視されるんやで！覚えとけ！！ たぶん、家賃下げますよいう話が大家から住人に対して出てるか、出ると思うな
大家としては多少の収入減で収まればラッキー
以前住んでたところは
建物内で何人死んだかわからんようなところだから
あまり気にならなかったな（２桁はいってる）
自分の真下の部屋でも数人は死んでる
事件現場の部屋に住めと言われたら嫌だが、いくら同じアパートでも別の部屋なら何も気にならないだろ
>>30
知りたいのはむしろケイコ先生の方だろw
坂本ちゃんて相方いたのにケイコ先生が相方みたいになってしまったw >>43
いや、むしろ今回の事件でこのアパートの安さに驚愕した貧乏人から問い合わせが激増して逆に家賃が上がるんじゃね？w >>19
基地周辺は日本全国どこ行っても安い
そして安いところにしか住めない人があつまるから治安が悪い >>38
大島てるのサイト見ると
平成26年6月24日に心理的瑕疵の書き込みあり
白石が引っ越ししてくる前から事故物件アパートだったからか 慣れて愛着ある場所からなかなか離れられないでしょう
更新時期くらいまでいるんじゃないかな
>>23
人が殺されて放置されて腐って溶けて
現在進行形で細菌てんこ盛りな土地はめったにない 凄い数の報道陣が詰めかけてるんだけど
誰も臭いについて言及してなかった
解体やってた当時だけ匂ったんだろうな
集団自殺や殺人、遺体保管場所だったら事故物件なんだろうけど
孤独死や老夫婦共に死亡なんかも事故物件になりうるのだろうか。
２万のアパート住んでるヤシが
それ以上の退去費用払うとは思えないだろ
大島てる見てヤバいのが集まってくる可能性もある
そのうち規制されるかもな
臭いが気にならなければどうでもいいしな
人が死んでるからなんだっていう
今頃、住民内で「えっ誰も引越さないの？引越し多数なら、家賃値下げ交渉できるのに
誰か引越せよ」と思ってる奴多数だろうなｗ
>>57
日産工場がなくなったら、クラスの子はいっぱい引っ越ししちやった？ >>27
あるよ
あるけど馬鹿が凸してくるのは保険じゃ防げない
郵便受けに死んだ猫放り込んだり >>37
犯人の部屋以外は問題ないな。
北九州連続監禁殺人のマンションも名前変えてまだ残ってる。 >>28
行き先が見つかろうが見つからなかろうが
中途解約なら先に大家に連絡するだろ >>58
シリアルキラーの死体保管場所の菌が猛毒化してて
ガスマスクと防護服手袋着用しないと処理出来ないケースあったらしい
海外だし数もこんなもんじゃないけど 殺人魔界 神奈川に住みたい奴は住めばいい
空き巣、窃盗、車上泥棒、こういうセコい犯罪は多発して切りが無い
街を歩けばキチガイも多くトラブルも頻発
でも警官に訴えてもなかなか相手にされない それが神奈川
何も悪い事していない人達が泣き寝入りすることはない。
力強く生きていって欲しい。そもそも気味が悪いとは？
むしろ被害者を思い、そこで供養してあげるのが人としての道だ。
m9(｀･ω･´)
>20代後半～40代後半の会社員
うわーかわいそう。全員男なんだろうなぁ。
そもそも出たいと思っても3日で退去申込する奴はまずいない。退去者ゼロ報道は、
大家や不動産屋が退去者や家賃値下げ交渉を防止するためのブラフの可能性。
神奈川のせいにしてるけどトンキン事案だろ
越境トンキンいい加減にしろやボケ
>>31
あのへんが安いのは米軍基地があるから
糞うるさくて治安が糞悪い
まともな人間は近寄らないし
地元の人間もどんどん出ていく
陸軍が来る前から住んでた人たちはもう寿命だし ナマポに都市部の賃貸を貸すな。
こいつらが都市部にのさばってる為に、保護費が上限いっぱいで木っ端オーナーと不動産屋に流れる上、
老朽賃貸は建て替えされずに経済にまで悪影響を及ぼす。
田舎の空き家に追いやって、そこで自給自足させておけば良いのだ。
>>26
独身者なら実家住まい、主婦なら独り暮らしの経験なしに結婚
つまるところ生きてきて自活するリアリティーを知らない層が単純に「何で住み続けるの？！」と騒ぐんだろうね >>35
そいつらは現在進行形で腐ってるわけじゃない 家賃下落や入居者不在によるオーナーの損害は、たぶん保証人である犯人の父親が賠償させられる。
あまりにも酷い損害だからと、アパートそのものを直前の時価で買い取れと言われるかも
ホームグラウンド！大好きニダw
￣￣￣￣￣∨￣￣￣￣
* ∧∧
∧＿∧ ／ 支 ＼ 我思第二之故郷アル!
<丶｀∀´∩ （∩｀ハ´）
（つ 丿 （ ⊂）
（ ヽノ ヽ/ ）
し（＿） （＿）Ｊ
アジアと世界のまとめ
http://gossipmatome999.web.fc2.com/index.html
☆人間をバラバラのパーツとして扱う 中国臓器ビジネスの闇
☆日本 台湾 中国 節目を迎えた三国関係
☆百済に飛車/ピチャ 中韓の果てない歴史合戦 ２万円で住める物件があるなんて知らなかった。神奈川だと最低でも5万円くらいからの物件しかないと思ってた。
>>84
ないなー｡
四国の地方都市でも駐車場込みで四万とか。 >>87
神奈川県これからごぼう抜きするんじゃないか >>37
匂いがする＝腐乱死体の一部が空中を漂ってるってことだぞ
毎日腐乱死体を吸い込んでるんだぞ トンキン都警がまともなら、歌舞伎町やら何やら、
都内のヤクザやら、なくなってるはずだよなー
きっと東京の事件が報道されてない日は事件がない
平和な日だと思ってるお子ちゃまなのかなー
あんなに素敵なアパートがそんなに安いの？
東北の田舎なんて大家さんマジで強気っす
あの物件なら倍以上とると思う
>>91
むしろ田舎だからないんだよ。
東京通勤圏には探せばたくさんあるよ。 俺あの物件に住んでんだよと言えば、男友達は増えそうだな
>>38
線路脇で解体の騒音がごまかせるからだと思う
だから引っ越してから殺し始めたっつーのは嘘じゃないかな
生首９個は引っ越してからの分かもしれない 俺が20年前練馬に住んでたときも古いアパートで2万ちょっとくらいだった。
それが今、結構小綺麗なのに2万とか安すぎんだろ。東京は時間が止まってんのかよ。
ゆとりは他人の気持ちを理解できないので、
殺人は余裕だし、他人が死んだ部屋だろうが
全然平気、むしろそんなことで安いならコスパ最高で得なので大喜び
そもそも2万円台の物件に住んでる人達が昨日今日で直ぐに出ていけるわけなでしょーよ
首吊りにちょうどいいロフトがあったからという話も。
さすがに隣りの部屋で異臭がするなら引越すか、同じアパートに空き部屋あれば交渉して違う部屋に移動する。
今迄殺人、遺体放置が行われていて住んでいた訳だから部屋が離れていたら気にしないかも。
他に探すにしても、すぐ見つかれば良いが管理会社が引越し費用負担してくれなければ金かかる訳で
安くて住みやすいアパートだったんだね
ただ、洗濯機が共有なのは辛い。自分で買って部屋に置けるなら安くていいね
>>102
へー
1学年で一クラス分減ったぜ！ぐらいに思ってたw >>76
一時池袋いただけで東京に擦り付けるのか？
出身と事件発覚地・更に容疑者の生まれも結局座間市なんだろ。
神奈川事件です。 >>46
腐乱死体を流した下水から上がってくる空気を吸いながら生活したいか？ ここを借りてyoutubeに定点配信すればかなり稼げそう……
家賃が2万でも売値は4480万円。強気だよね。
単純計算で13年かかるし其の頃は築43年で人口構成はだいぶ悲惨なことになってくるし。
事故物件でも平気な人いるのか。昔歌舞伎町でたくさん死んだビル火災があったけど、テナントいるのか？飲食店か風俗店になってて客としていっている奴いるのか？
神奈川なんて土地が高いのは
横浜、川崎だけだよ。
あとは、その辺の田舎と
大して変わらない。
同じアパートの住民の書き込みに期待するのは無理だろうけど
近隣の人の書き込みないかな
霊は全くもっていないと思うけど、それらしきものが増えたとか
そうでもないとか
図太いなｗ
匂ってたみたいなの見たがそれ想像しただけで気持ち悪くなる
しっかしたまったもんじゃないだろうね他の住人たちも
マスコミが引かないからゴミ出しもままならないよね
>>5
施設で働いてるけど、見えた人によると
服着てる、つえを突いて歩いていた・歩行器を使って歩いているのを見た
とか言ってた。
亡くなった方の使っていた車椅子が
勝手に動き出したっていう話も聞いたことがある･･･ 都道府県別中古マンション70㎡換算価格
北海道１５３３万円
青森県１５３７万円
岩手県１６９０万円
宮城県２０４３万円
秋田県１４７６万円
山形県１５５４万円
福島県１７６６万円
茨城県１５００万円
栃木県１５１９万円
群馬県１２９０万円
埼玉県２１５１万円
千葉県１９５９万円
東京都４８２８万円
神奈川２８２５万円
山梨県１２４８万円
長野県１９２２万円
新潟県１３５５万円
富山県１５４８万円
石川県１６２７万円
福井県１３７６万円
岐阜県１３７５万円
静岡県１４１１万円
愛知県１８４９万円
三重県１５００万円
滋賀県１７８０万円
京都府２７６７万円
大阪府２２８７万円
兵庫県１８４４万円
奈良県１２７８万円
和歌山１０６３万円
鳥取県１６４３万円
島根県１７２７万円
岡山県１７３８万円
広島県１８６２万円
山口県１３９４万円
徳島県１４３３万円
香川県１２２２万円
愛媛県１４９２万円
高知県１５５９万円
福岡県１７７５万円
佐賀県１３１６万円
長崎県１６４３万円
熊本県１７９４万円
大分県１３６１万円
宮崎県１６６２万円
鹿児島１８２９万円
沖縄県２８１６万円
https://www.kantei.ne.jp/report/293a4939325f97eb5c049f422d2ccc80a70cb5d5.pdf 浅草の仲見世通りだって2万なんだから10円でも高い
アパートの間取りから1人暮らしが多く荷物がそんなにないなら、引越しも楽かも
ただ服、本とか引越しの荷物整理が大変だよね
冷蔵庫にしても業者に頼むし、時間と金はかかる。新しく借りても敷金礼金とかあるし、時間ももったいない
大島てるから投稿消えたな
急いで引っ越し作業進めてるような投稿あったけどね
神奈川や東京市部は、都心回帰や少子高齢化、未婚化なんかで
東京通勤圏から外れた土地なんかは限界集落なんかもできてきて
どんどん寂れて行ってる
引っ越すにも条件に見合った物件なんてすぐ見つからんし、
金もかかるんだから実はいまだにって話じゃないだろ。
>>115
30年もたってれば、
建物の評価はタダみたいなもんだから、
この売値は土地代と言う事だな。
一坪百万円として、40坪で四千万だからこんなもんでしょ。
もっと広いかもしれないし。 洗濯機共有って、血の付いた服とか、最悪遺体の血抜きに使った可能性が・・・
>>75
だろうね
このスレにも回し者がいっぱいｗ >>7
> ２万が普通のエリアなら尚更引っ越すだろうに
ソースにあるようにナマポの可能性が高いから。
同じ家賃であってもナマポは基本的に信頼性は０どころか
マイナスだから入れてくれた住居に延々と居続ける。 >>110
ちょっと前に出た詐欺事件
被害者岡山
詐欺師東京
で、スレタイ【岡山】ってな >>113
なるほど
月２万以下なら借りる好き者も出てきそうだな 自分は良くとも周りが迷惑だろ！何で通行人の身体中から腐敗臭を漂わせて、何も関係ない一般人にも巻き添えを食らわせなきゃいけねぇんだよ。んで平気な顔で飲食店に入って食うんだろ。まだホームレスのがその辺弁えてるからマシだな。迷惑！！！
逆にマニアがこの部屋に殺到して家賃にプレミア付く気がするんだが
オクに出したらビックリするほど高値が付くよ
2016年10月1日の都道府県人口
1 東京都 13,636,222 120,951
2 神奈川県 9,145,572 19,358 ★
3 大阪府 8,837,812 -1,657
4 愛知県 7,507,691 24,563
5 埼玉県 7,288,081 21,547
6 千葉県 6,240,408 17,742
7 兵庫県 5,520,575 -14,225
8 北海道 5,352,306 -29,427
9 福岡県 5,106,707 5,151
10 静岡県 3,686,945 -13,360
11 茨城県 2,907,262 -9,714
12 広島県 2,838,494 -5,496
13 京都府 2,605,731 -4,622
14 宮城県 2,329,431 -4,468
15 新潟県 2,285,856 -18,408
16 長野県 2,087,997 -10,807
17 岐阜県 2,022,785 -9,118
18 栃木県 1,968,425 -5,830
19 群馬県 1,966,381 -6,734
20 岡山県 1,915,401 -6,124
21 福島県 1,900,106 -13,933
22 三重県 1,807,611 -8,254
23 熊本県 1,774,538 -11,632
24 鹿児島県 1,637,073 -11,104
25 沖縄県 1,439,913 6,347
26 滋賀県 1,413,079 163
27 山口県 1,393,904 -10,825
28 愛媛県 1,374,881 -10,381
29 長崎県 1,366,514 -10,673
30 奈良県 1,356,950 -7,366
31 青森県 1,293,619 -14,646
32 岩手県 1,268,083 -11,511
33 大分県 1,159,634 -6,704
34 石川県 1,150,818 -3,190
35 山形県 1,113,029 -10,862
36 宮崎県 1,095,959 -8,110
37 富山県 1,061,393 -4,935
38 秋田県 1,009,705 -13,414
39 香川県 972,156 -4,107
40 和歌山県 953,924 -9,655
41 山梨県 829,884 -5,046
42 佐賀県 828,388 -4,444
43 福井県 782,232 -4,508
44 徳島県 750,210 -5,523
45 高知県 720,907 -7,369
46 島根県 689,817 -4,535
47 鳥取県 569,579 -3,862
http://uub.jp/rnk/p_k.html >>129
虚偽報告で通報されて削除したんじゃね？ お札とか貼ってる部屋って坊さん呼んでお祓いしてもらっても出るの？
賃貸物件サイトで、相武台前駅を検索してみたが、ワンルーム・１Ｋアパートがマジで２万円台だな
中には１万円台もあるし
今は川崎に住んでいるが家賃高いから、安い相武台前駅周辺に移り住もうかな
管理会社に聞いたって他人事でしょあいつらも
家賃2万円台の物件管理する会社なんて普通でもコロコロ変わるじゃない
大家と地域担当の不動産会社に凸しなよ
俺、登戸に住んでた時は風呂無し・和式水洗便所・六畳+台所・駅徒歩15分で2万5千円だったよ。
それから較べたらこの物件はなかなかいいじゃないか。大家もさぞ心強いことだろ。
>>78
田舎のほうが生活には金かかるんだよ
持ち家で自前の田畑があること前提の社会だから
家も土地もない人間は生きられない
なんで古今東西食い詰めた人間が必ず都会に流れてくるのか考えてみ >>124
孤独死は今のところ瑕疵物件に入ってないと思う
これを入れると事故物件だらけになるだろうな >>132
相武台前で坪100万もするわけないじゃん。
家賃相場から見ても、坪30万位だよ。 >>137
自治体から家賃分でるんで変な奴より家賃が安定して入るんで信頼性は高いんじゃないか？ >>145
日雇いのバンに乗せてくれるおっさんはそこまで回ってくれないだろ？ 賃金全国最下位の宮崎より全然安いんですけど
どういうこと？
>>147
登戸に住むなら向ヶ丘の方がいいんじゃない？急行も止まるし >>152
臭いと死体の痕跡は孤独死が１番らしいよ
畳についた死体跡の画像も出回ってる 東京は、ネカフェに月極で住んで５、６万払う奴がいるのにｗ
都心に通勤でなければ相原辺りが安くていいね
新宿に通勤なら、朝の小田急は凄い辛いよ。人が多いし遅延が当たり前。最近は人身事故が多い。
新宿始発で帰りは座れるが何本か待つし。郊外に家を持ちたい人達が引越して来るが、後悔するよ
引っ越し手続きあるからなかなか決まらんと出ていけないだろうに
>>161
遺体放置のまま発見が相当遅れるだろうから、悲惨だろうなと思う ゲスいけど大家とかはそこそこ金もってるだろうからどうでも良いけど
周辺の高そうな戸建てでローンがガンガン残ってる系の人のインタビューがめちゃめちゃ見たい
>>154
足柄ってクマと相撲した金太郎の地じゃね？ 池袋→実家→実家近くのアパート(今は閉店したクリーニング屋横)→相武台
>>67
病死や老衰は事故物件には該当しません。殺人、自殺が大将です。 引っ越し費用・敷金用意できない乞食がしがみついてるだけじゃん
しばらくすると
DQNが集まって写真とったり落書きしそう
つかマジ安いなｗ
町田と海老名も近くて新宿直通
むしろ目つけられたな
白石はそんなに人殺しが好きなら悪党を殺せばいいのに
>>134
家賃相場は田舎都会関係ない。
需要と配給のバランスが重要。
片田舎でも大学のある街などは配給が少なくて家賃は総じて高い。 >>79
普通の生活してたら緊急事態に備えて
当座の費用くらい貯めとくだろ
家賃二万円の部屋に住むのを普通の生活とは言わないだけだ >>171
もしもうちの近所でこんな殺人事件があったとしても、一時期暗い気分にはなっても
住むのは気にしないと思う
うちの近所用水路だらけで、どこでも人が死んでるそうだ…＠岡山 >>170
ここと孤独死の部屋ならここの方がまし
布団片付けても床に染みがベッタリ残るらしい
【閲覧注意】
白石の部屋をきれいに業者が掃除して
月1万なら借りる？ｗ
探せばだけど、新宿区や世田谷区辺りで風呂なし、古い古いアパートなら3万円代であるよ。徒歩10ー20分かかるけど。渋谷区もトイレ共同とかで安いのはある
数年前、港区の古いアパートで和式便所、風呂付きで6万円であった、
仙台市近郊なんか、家賃相場は安いね
2万くらいから駐車場付とか5万でもファミリータイプがあるしさ
そんなに不便でもなくバス路線も多いのに家賃が安い場所が多い
仙台は車やバイクは必要な中田舎都市だけどね
風呂付なんだから50年前の価格では？
役から何分？
快速停まる停まらないもあるけど。
相武台前を境に小田原側は飛行機がうるさいイメージ無いな
>>186
いやいや多少は資産価値落ちるでしょ？その辺を聞きたいんだ >>189
わざわざ貼ってくれたのに悪いけど、見たくないｗ 俺が30年前に池袋で借りた風呂なしでボロボロのアパートが2万だった
情報誌の中では都内で一番安い物件でそれ以下はなかった
それから30年たって、いくら神奈川とはいえ風呂付、ロフト付きのアパートが2万とか
日本のデフレってすごすぎだろ
田舎でも二万円代って少ないから、首都圏郊外のアパートの需給関係が崩壊してるわな。
今後、人口減少で都心まで1時間圏内でもザラになってくるだろうな。
今、ご契約されれば素敵なクーラーボックスをプレゼント！
>>194
相武台住みだけど基地の飛行音うるさいよ(´・ω・`) >>155
駅前で61.5万だね。徒歩8分っていうと640ｍ～700ｍ。線路際でうるさいしそんなもんか。 二重窓になってないの？
でも若者は昼間働きに行っていないからね。
寝るだけなら十分。
都心だと風呂付だと８万～１０万するから。
■平均家賃相場の高い都道府県 Top10
第1位 東京都……7万1,352円
第2位 神奈川県……5万6,862円
第3位 兵庫県……5万2,173円
第4位 埼玉県……5万613円
第5位 大阪府……4万9,838円
第6位 京都府……4万9,602円
第7位 千葉県……4万9,437円
第8位 静岡県……4万6,925円
第9位 愛知県……4万6,810円
第10位 広島県……4万6,645円
コメンテーターも「相武台前」以前についてだんだんと言うようになってきたね
>>186
台風のおかげで介護問題があまり発生しないとか、
台風と介護問題の因果関係がありそう ＞周辺の土地価格が下がる
だろうね。
このアパートのそばには白石の実家があるんだし。
>>97
どこが素敵なんだ
戦闘機と軍用ヘリと一時間に40本の電車
直線区間だから電車は馬鹿みたいに飛ばすし >>208
神奈川２位か
日本全国周ったけど実感とも一致するな >>171
多分さ、築30年の割には小綺麗じゃない？
あれって最近リニューアル工事してんだよきっと
でその時のリニューアル費用とか地元のガス会社がケツ持ちして全部屋契約してるはずだから
大家がアパート経営で赤字になんかなってないよ
て言うか、ガス会社と10年単位の保障契約も結んでるはずだから潰しても損しないよね >>197
どうなんだろう
殺人とか自殺による事故物件そのものは価値が落ちるだろうけど、その近辺の
資産価値は落ちないと思う
売るつもりだったら、売りにくくはなりそうだけど、売る気がなければ問題はなさそうな アメリカには人体の死後変化を研究するための「死体牧場」がある。
このアパートは科捜研が買い取って、日本の死体牧場にするのはどうか。
孤独死確定の高齢者を家賃1万円で集める。
腐敗臭がすれば研究者が観察。もちろん臭いや蛆対策は政府の予算。
都心では無理でも座間ならこういう施設があってもいい。
公益性もあるし、入居者も科学の進歩に貢献して安くすめるのだからウィンウィン。
神奈川は凄いな。ブランド都市横浜、ミッドタウン川崎、金持ちの葉山、政令指定都市相模原、
癒しの箱根、憧れの湘南、古都鎌倉、小田原城、米軍基地横須賀、主婦憧れ藤沢。こんな地域ないわな
アイドルも輩出しまくって若い世代の憧れの的。
神奈川出身
HIRO 松本利夫 USA MAKIDAI 橘ケンチ TETSUYA 世界(EXILE)
中居正広 香取慎吾（SMAP)
佐々木彩夏 高城れに 玉井詩織（ももいろクローバーZ)
石川梨華 新垣里沙 矢口真里 小田さくら（モーニング娘）
森本龍太郎（Hey! Say! JUMP）
北山宏光 藤ヶ谷太輔 宮田俊哉 横尾渉（Kis-My-Ft2）
手越祐也 小山慶一郎 草野博紀（NEWS)
今井翼（タッキー&翼)
熊井友理奈 清水佐紀 菅谷梨沙子 徳永千奈美（Berryz工房)
>>119
まあ審査とかはまともにやってないだろうね DQNが見物に来たり、花を添えに来る人が居たり住んでられんだろ
自分なら引っ越す
事故物件で価値が下がるのに今までと同じ家賃払うのもバカらしいし
中央線の八王子や隣りの豊田は徒歩10分以上なら3万円代でユニットバスの安いのあるよ
安いのは、駅から遠く田舎だからw
>>189
通常床板まで染み込んでる時は、
全部貼り替えるらしい。 >>125
田舎はマンションが少ないから
需給バランスで値崩れしないって要素もあるんだね
面白い >>222
東京はヒエラルキーの貶し合いで、お互いのイメージ下げまくりって感じ。
〇〇は東京じゃない！とか、貶してるつもりで褒め言葉になるわw 臭いの件をとりあえず置いておくことにしたら、俺も引っ越さないな
例え隣でも引っ越さない。別にどうということもない
その部屋は嫌だな。あえてそのマンションに引っ越してくることもない
昔と違って自分の部屋に染みとか臭いとかの被害がない限り余り気にしない
世の中なんだろうな。そもそも以前に自殺者が出てる事故物件だし。
>>130
座間は通勤圏だけどね
新宿横浜どっちにも出られる >>229
少しがんばれば不動産屋が引っ越し代やら家賃保証とか交渉してくれるかもしれないじゃない
なのですぐに出ていくのは悪手 >>191
うちなんて@神戸だけど、2LDKの賃貸マンションで18000円で住んでるよ。神戸の夜景が一望出来るマンション。 >>137
ナマポはもう少し家賃出るからもう少しいいとこに住むよ。 >>222
これからも意識高い系マダムの隔離場としてますます需要が高まりそうですな 例の部屋のすぐ隣だったら、壁１枚向こうに大量の惨殺死体がと思えて嫌だが
少し離れてるならたいして気にならないと思うな、俺なら
新宿まで結構時間かかりそうだな
それと駅から遠そう
>>239
勝ち組だなー
車通勤で住居の負担が少ないのなら。
もし大阪にバス電車通勤90分ならバカじゃね？ってなるけどw >>235
臭わなければどうとゆうことはないｷﾘｯ！
てかｗ 隣の人はギコギコ骨をのこぎりで切断する音聞こえなかったのかねえ
いくら手馴れてるとはいえ人間一人解体するとなるとそれなりに音するとおもうんだが
>>253
壁薄そうだから聞こえると思うけどねぇ 不思議 >>256
ハエというのは胚期、幼虫期、蛹期、成虫期という４つの形態が存在する完全変態昆虫です。 >>248
テレビとお話しするより幽霊とトークの方がましかw >>137
賃貸の入居者としては生活保護世帯は上客だよ
役所から直接入金されるから絶対取りっぱぐれない
そのへん貧乏人はいつ踏み倒して夜逃げするか つか、３、４日で次の部屋をすぐに契約して、引越業者を手配して、荷物をまとめて、
引越までできるわけないだろ
半年後に「いまだに・・」というなら分るが、３日後に「いまだに」とか、正気かよｗ
都内だと丸ノ内線圏内の文京区とか安くなってるよね
茗荷谷に家賃3万円台のアパートとか急に増えてる印象
元々事故物件でも構わないから格安の部屋をって入居希望者が来る部屋なんだろ？
面白半分で事故物件に住みたがる奴もいるし
恐怖スポットで見物人が途絶えないだろう
建て替えるしかない
>>261
マスコミのアホさがわかるよね 職場やらなんやら関連づいてるのにいきなり引っ越せるかっつーの >>145
羽田の旅客機と軍用機を同じものだと思わないほうがいい >>194
騒音は横須賀にフネが入港してる時だけだろそれより小田急の踏切なんとかしてくれ >>147
あのへん大量に大学あるじゃん
おのずから家賃には下限がある >>251
臭いはダメだな。結構気になるから
幽霊は大丈夫。信じていないし出てきたら、それはそれで興味深い >>241
大きい家にじいばあで二人で住んでいたりあまりいいもんじゃないと田舎に行っておもったよ。
>>216
3年前外装工事したらしい。
で、ガス会社ってなんだ？ここプロパンなのか？それともあなたの想像だけ？ >>186
蓋つけろよｗお前の県のそれ、絶対おかしいってｗ 新宿で上りで入ってきた小田急に雪乗ってるの見るとなんか笑える
ハロウィンのかぼちゃの底腐らせたorz
2個で1.3kg
こんな程度でも次の燃えるゴミは火曜まで
もてあましてもてあまして気が遠くなる長く感じる
ワンルームで週1出る遺体を週2回の燃えるごみって
どうやったんじゃあああああ
>>150
米兵は優しくない
家賃二万はリスクと引き換え サラリーマン大家だったら笑えるな
自己破産一直線だろ
>>275
何故か幽霊はあなたみたいな人の所には出ない。
だから事故物件に住むような人は意外と何事もなく暮らしてる。 >>212
つまり部落とか貧民の住むエリアなのか？ >>282
夜中に他の地域まで捨てに行ったんでしょ
治安の良くないところだと隣の地区などから捨てに来るやついる >>84
うち、駐車場込で25000円
東北のほどほど田舎
異様に安いんだけど、なにかワケありなのかな
怖くなってきた 
